So eröffnen Sie ein Hostel in Ihrer Wohnung. So eröffnen Sie Ihr eigenes Hostel von Grund auf

Derzeit entwickelt sich die Hotelbranche rasant und stößt nicht nur bei erfahrenen Unternehmern, sondern auch bei erfahrenen Unternehmern auf zunehmendes Interesse gewöhnliche Menschen die sich selbstständig machen wollen, entwickeln sich weiter professionell Erreichen Sie neue Höhen und Erfolge, tun Sie, was Sie lieben, und sind Sie in keiner Weise vom Arbeitgeber abhängig. Die Eröffnung eines Hotels erfordert jedoch nicht nur spezifische Kenntnisse, sondern auch erhebliche materielle Investitionen, die sich nicht jeder leisten kann. Am meisten passende Option für eine Person mit durchschnittlichem Einkommen – investieren Sie in ein sogenanntes Hostel. Aber gleichzeitig stellen sich bei der Idee viele Fragen: Wie eröffnet man ein Hostel, welche Unterlagen werden benötigt, wie groß ist die Konkurrenz auf dem Markt, bringt diese Tätigkeit Gewinn usw. Natürlich birgt jedes Geschäft ein gewisses Risiko . Bevor Sie Ihren Hauptberuf aufgeben und versuchen, ein eigenes Unternehmen zu gründen, müssen Sie daher so viel wie möglich sammeln Mehr Informationen Informieren Sie sich über die bevorstehende Aktivität, führen Sie grundlegende Berechnungen durch, wägen Sie die Vor- und Nachteile ab und treffen Sie erst danach eine endgültige Entscheidung.

Was ist eine Herberge?

Bevor Sie ernsthaft darüber nachdenken, wie Sie ein Hostel eröffnen, müssen Sie genau verstehen, was es ist. Mit einfachen Worten können wir sagen, dass ein Hostel ein Mini-Hotel ist, das normalerweise eine kleine Fläche einnimmt und darauf spezialisiert ist, Touristen, jungen Menschen, Studenten, Wanderarbeitern und allen interessierten Menschen, die sich kein Hotelzimmer leisten können, eine kostengünstige vorübergehende Unterkunft zu bieten oder Hotels. Herbergen zeichnen sich durch ein Block- oder Flursystem aus Zimmern aus, die für die Unterbringung von 3 bis 20 Personen ausgelegt sind. Auf jeder Etage oder jedem Block gibt es eine gemeinsame Toilette und ein Bad (oder Dusche) sowie eine Küche, in der die Gäste jederzeit ihr eigenes Essen zubereiten können. Es ist möglich, überall in der Stadt ein für jeden geeignetes Hostel zu finden. Fotos von Gebäuden und Räumen finden Sie in Werbebroschüren und in unserem Artikel.

Für die Eröffnung eines Hostels ist ein Anfangskapital erforderlich

Die Kosten für die Eröffnung eines Hostels hängen von vielen Faktoren ab. Wer sich beispielsweise für die Eröffnung eines Hostels in Moskau interessiert, sollte bedenken, dass dies in der Hauptstadt nicht einfach sein wird. Dies liegt zum einen daran, dass der Wettbewerb in diesem Bereich einfach enorm ist. Zweitens ist dies kein Ort für Unternehmer mit eingeschränkten Möglichkeiten finanzielle Mittel, da der Kauf oder die Miete von Räumlichkeiten eine ordentliche Summe kosten wird. Eine ähnliche Situation ist typisch für St. Petersburg, obwohl preiswerte Hostels in St. Petersburg häufiger anzutreffen sind als in Moskau. Die Dinge sind viel einfacher kleine Städte und besiedelte Gebiete, in denen der Kauf/die Miete von Räumlichkeiten viel günstiger ist. Allerdings ist zu berücksichtigen, dass der Gewinn in diesem Fall geringer ausfällt.

Nach vorläufigen Berechnungen können wir zu dem Schluss kommen, dass ein Geschäftsmann in der Anfangsphase für die Eröffnung eines Hostels durchschnittlich 1,5 bis 2 Millionen Rubel benötigt (Räumlichkeitenmiete, Reparaturen, Kauf von Möbeln und Geräten, Papierkram, Angestellter). Gehälter, Steuerabzüge). Bei Ordnungsgemäße Verwaltung Die Rentabilität des Hostels beträgt 50 % oder mehr.

Faktoren, die bei der Eröffnung eines Hostels zu berücksichtigen sind

Um die Frage zu beantworten, wie man ein Hostel eröffnet, müssen Sie eine Reihe von Faktoren berücksichtigen wichtige Faktoren, die die Entwicklung des Projekts erheblich beeinflussen können: Stärken und Schwächen, bestehende Chancen und dementsprechend Bedrohungen und Risiken. Zu den Stärken zählen: die relativ niedrige Schwelle für den Markteintritt (ab 350.000 Rubel), ein vereinfachtes Steuersystem. Schwächen sind die Rentabilität und Amortisationszeit des Projekts. In Bezug auf die Möglichkeiten muss in diesem Sinne betont werden, dass die Eröffnung eines Hostels eine durchaus sinnvolle Sache ist vielversprechende Richtung in der Hotelbranche, was die Möglichkeit bietet, eine starke Position im Markt aufzubauen und zu festigen. Bei alledem sollten wir nicht vergessen, dass Risiken unvermeidlich sind. Bitte bedenken Sie, dass Sie bei weitem nicht der Einzige sind, der über die Eröffnung eines Hostels nachdenkt; die Konkurrenz nimmt täglich zu (der Markt wächst jährlich um 45 %). Darüber hinaus sind Talent, Unternehmergeist, Zielstrebigkeit und natürlich Stressresistenz von großer Bedeutung. Ein Unternehmen wird schrittweise aufgebaut und man kann nicht mit einem sofortigen Erfolg rechnen.

Was ist für die rechtliche Registrierung eines Hostels erforderlich?

Obwohl viele Menschen ihre Aufmerksamkeit auf die Hotellerie richten, denken nur wenige wirklich darüber nach, wie man ein Hostel eröffnet. Deshalb ist dies derzeit eine recht vielversprechende Richtung mit echten Aufstiegschancen. Für die Eröffnung eines Hostels sind keine Sondergenehmigungen erforderlich. Dies erklärt sich aus der Tatsache, dass Hotelaktivitäten in der Russischen Föderation keiner Lizenz unterliegen. Sie müssen sich lediglich bei registrieren in der vorgeschriebenen Weise Einzelunternehmer oder LLC, Kauf Geldmaschine und registrieren Sie es bei Finanzamt holen Sie die entsprechenden Genehmigungen von der Feuerwehr und dem SES ein.

Wie wählt man das richtige Zimmer aus?

Die Eröffnung eines Hostels beginnt mit der Suche nach geeigneten Räumlichkeiten. Die Herberge kann sich entweder in einer Wohnung oder in einem Privathaus befinden. Es hängt alles vom Wunsch des Unternehmers und seinen finanziellen Möglichkeiten ab. Nicht jeder kann es sich leisten, ein Haus zu mieten oder noch mehr zu kaufen. Für diejenigen, die darüber nachdenken, ein Hostel in einer Wohnung zu eröffnen, ist es viel einfacher. Noch besser sieht es für diejenigen aus, die bereits bewohnbare Räumlichkeiten besitzen. In diesem Fall müssen nur noch hochwertige Reparaturen durchgeführt, die Räumlichkeiten ausgestattet, Personal eingestellt und mit der Arbeit begonnen werden. Die Räumlichkeiten des Hostels sollten nicht weniger als 150-200 m2 groß sein. Ansonsten gibt es über Vorteile nichts zu sagen. Die zentralen Straßen der Städte sind es nicht Voraussetzung um ein gutes und gefragtes Hostel zu eröffnen. Bewertungen von Besuchern sind die beste Bestätigung dafür. Der Unterhalt von Hostels am Stadtrand ist deutlich günstiger, was sich wiederum auf die Lebenshaltungskosten der Besucher auswirkt. Sowohl Unternehmer als auch Gäste profitieren.

Die am besten geeigneten Möbel für ein Hostel

Planung Startkapital Um ein Hostel zu eröffnen, lohnt es sich, den Betrag zu berücksichtigen, der für den Kauf von Möbeln und Ausrüstung ausgegeben werden muss. Das wichtigste Element ist der Kauf von Betten. Sie sollten ein-, vorzugsweise zweistöckig (um Platz zu sparen) und möglichst komfortabel sein. Unternehmer, die viel wissen Hotelbetrieb, sparen Sie nicht und bestellen Sie lieber sogar orthopädische Matratzen für ihre Herbergen. Natürlich das zusätzliche Investitionen, aber seien Sie versichert, dass sie sich bald vollständig auszahlen werden. Die Kosten für ein voll ausgestattetes zweistöckiges Bett betragen durchschnittlich 15-20.000 Rubel. Die Anzahl der benötigten Betten richtet sich ausschließlich nach der Raumfläche.

Zusätzlich zu den Betten müssen Sie Schränke, Regale, Nachttische, Elektrogeräte usw. kaufen Haushaltsgeräte. Sparen Sie nicht an der Qualität, sonst müssen Sie in Zukunft erneut Geld für Reparaturen oder den Austausch beschädigter Geräte oder Geräte ausgeben.

Personalauswahl

Sobald die Räumlichkeiten ausgewählt, renoviert und ausgestattet sind, sollte mit der Rekrutierung begonnen werden. Für die Betreuung der Gäste rund um die Uhr sind mindestens zwei Administratoren erforderlich. Wenn Sie davon ausgehen, dass der Arbeitstag 8 Stunden dauert, müssen Sie drei Empfangskräfte einstellen. Darüber hinaus können Sie auf Servicepersonal nicht verzichten: Reinigungskräfte, Zimmermädchen, Elektriker, Sicherheitspersonal. Die Hauptanforderungen an Hostelmitarbeiter sind: Integrität, Freundlichkeit, Stressresistenz, Teamfähigkeit, Verantwortungsbewusstsein usw.

Wie organisiert man die Aktivitäten eines Hostels richtig?

Insbesondere für Geschäftsleute, die darüber nachdenken, wie sie in Moskau, St. Petersburg und anderen Ländern ein Hostel eröffnen können, stellen sich bei der Organisation von Aktivitäten zahlreiche Fragen und Probleme Großstädte. Der Hauptgrund dafür ist, dass die Konkurrenz groß ist und der Besitzer darum kämpfen muss, damit sich die Leute für ein bestimmtes Hostel entscheiden. Der Erfolg eines Hostels hängt maßgeblich davon ab richtige Organisation Aktivitäten. Daher müssen Sie zunächst die Zielgruppe bestimmen, die Sie ansprechen möchten. Beispielsweise bevorzugen junge Leute, Studenten und Touristen aus der Provinz am häufigsten günstige Übernachtungsmöglichkeiten. Für sie ist der Komfort nicht so wichtig wie die Kosten. Wenn Ihr Hostel für ein solches Kontingent ausgelegt ist, dann sollten Sie bei der Einrichtung sparen, gleichzeitig aber auf reduzierte Preise für die Unterkunft verzichten. Wenn Sie planen, ein Hostel für Geschäftsleute zu eröffnen, müssen Sie einen Ort für den Konferenzraum zuweisen und einen separaten Raum einrichten, in dem Sie verschiedene Seminare, Schulungen, Geschäftstreffen usw. abhalten können. Die Kosten für Das Leben in einem solchen Hostel wird viel teurer sein. Unabhängig davon, für welche Bevölkerungsgruppe das Hostel konzipiert ist, muss der Service auf höchstem Niveau sein und den Bedürfnissen der Gäste gerecht werden.

Werbekampagne und Hosteleröffnung

Vor der Eröffnung eines Hostels empfehlen Vermarkter, eine umfassende Umfrage durchzuführen Werbekampagne. Je mehr Menschen von der Existenz des Hostels wissen, desto höher wird der Gästestrom sein. Bestellen Sie Werbebroschüren bei jeder Druckerei. Sie sollten auf hochwertigem Hochglanzpapier gedruckt werden. Überlegen Sie sich einen einprägsamen Titel und beschreiben Sie die Vorteile des Hostels. Flugblätter können auf den Straßen der Stadt, am Eingang von Einkaufszentren, in der Nähe von Hotels und Hotels, an Bahnhöfen, an Universitäten und an Orten, an denen sich Studenten treffen, verteilt werden.

Darüber hinaus kann Werbung problemlos auf speziellen Websites platziert werden, auf denen zukünftige Besucher nicht nur grundlegende Informationen über das Hostel erhalten, sondern auch ein Zimmer buchen können. Auch verschiedene soziale Netzwerke und Blogs sind gute Plattformen für Werbung.

Schlussfolgerungen

Die Eröffnung eines Hostels sollte sehr verantwortungsvoll angegangen werden. Nachdem Sie erfahren haben, wie Sie ein Hostel in Moskau oder einer anderen Stadt in Russland eröffnen, bewerten Sie zunächst Ihre Fähigkeiten, überlegen Sie sorgfältig, ob dieses Unternehmen das Richtige für Sie ist, ermitteln Sie alle Vor- und Nachteile und treffen Sie erst dann die endgültige Entscheidung. Es gibt viel zu tun, sodass Sie in den nächsten Jahren auf Wochenenden und Urlaub völlig verzichten müssen. Wenn Sie von sich selbst und Ihren Fähigkeiten überzeugt sind, dann beginnen Sie mit der Ergreifung konkreter Maßnahmen. Mit Lust und Fleiß wird der Erfolg auf jeden Fall kommen.

Ein Hostel ist ein Analogon zu einem preiswerten Hotel, in dem den Gästen eine komfortable Übernachtungsmöglichkeit geboten wird. Der Markt für solche Einrichtungen entwickelt sich aktiv, so dass angehende Unternehmer dort Geld investieren können dieses Geschäft, nachdem zuvor alle Risiken und die Rentabilität eines solchen Unternehmens bewertet wurden.

Marktanalyse

Um die Aussichten für die Eröffnung eines Hostels in einer bestimmten Region einzuschätzen, lohnt es sich, die Nachfrage nach einem solchen Service zu berücksichtigen potentielle Kunden, welche sind:

• Studenten, Jugendliche (ca. 65 % aller Besucher);
• Touristen und Reisende, die bei einer Übernachtung Geld sparen möchten (die Zahl dieser Kunden wächst jedes Jahr um 2 %);
• Menschen, die zur Arbeit in die Stadt kamen.

Darüber hinaus lohnt es sich, den Grad des Touristenaufkommens in der Stadt und die Karte der großen interessanten Veranstaltungen zu analysieren, die in der Stadt stattfinden sollten. Es kann unterschiedlich sein Sportverantstaltungen, Konzerte bekannter Künstler, Ausstellungen, saisonale Festivals usw. In diesem Fall müssen Sie überlegen, wie viele Hostels bereits geöffnet sind, welche Dienstleistungen sie anbieten und wie Sie Ihre Konkurrenten schlagen können.

Geschäftsanmeldung

Die Art der Anmeldung hängt davon ab, wo das Hostel eröffnen soll:

• In der Wohnung. In diesem Fall müssen Sie sich als Einzelunternehmer registrieren. Dies ist ein schnelles und kostengünstiges Verfahren.
• In Nichtwohnräumen(wie ein Mini-Hotel). In diesem Fall müssen Sie sich bereits als LLC registrieren. Dieses Verfahren erfordert mehr Papierkram und kostet etwas mehr als die Registrierung eines Einzelunternehmers. Er wird Ihnen ausführlicher erklären, wie sich ein Einzelunternehmer von einer LLC unterscheidet und welche Vor- und Nachteile sie haben.

Bei einer Geschäftseröffnung kann einem Hostel folgendes zugeteilt werden:

• 23 – Aktivitäten an anderen Wohnorten;
• 23.5 – Aktivitäten an anderen vorübergehenden Wohnorten, die nicht zu anderen Gruppen gehören;
• 20 – Aktivitäten zur Bereitstellung von Plätzen für kurzfristige Unterkünfte.

Außerdem müssen Sie eine Registrierkasse anschaffen und diese beim Finanzamt anmelden. Angehenden Unternehmern in der Anfangsphase der Geschäftstätigkeit wird die Wahl von (STS) empfohlen, bei dem 15 % des Organisationskapitals oder 6 % des gesamten Bargeldumsatzes pro Jahr gezahlt werden.

Sie müssen auf jeden Fall ein Bankkonto einrichten, um den Kunden die Zahlung zu erleichtern und einen Stempel zu erhalten.

GOST-Anforderungen für ein Hostel

Um zu verstehen, wie man ein Hostel von Grund auf organisiert, müssen Sie sich damit vertraut machen gesetzlicher Rahmen. Im Jahr 2015 wurde GOST 56184-2014 verabschiedet Allgemeine Anforderungen zu Hostels“, wonach ein preisgünstiger Hotelbetrieb nach folgenden Regeln ausgestattet sein muss:

• Für ein Bett müssen Sie mindestens 4 Quadratmeter vorsehen. M.;
• die Deckenhöhe des Raumes muss mindestens 2,5 m betragen;
• Betten müssen mindestens 80 x 190 cm groß sein und der Abstand zwischen ihnen muss 75 cm betragen.
• der Raum muss mit einem Feuerlöscher ausgestattet sein und es muss ein spezielles Protokoll geführt werden, um den Brandschutz zu gewährleisten;
• für 15 Sitzplätze ist die Ausstattung mit 1 Duschkabine erforderlich und das Badezimmer muss sich außerhalb des Wohngebäudes befinden;
• 1 Toilette für 12 Plätze ausrüsten;
• 1 Waschbecken für 6 Plätze ausrüsten;
• den Gästen Zugang gewähren Wasser trinken und eine Teekanne;
• einen Raum für die Kommunikation zwischen Gästen einrichten, zum Beispiel ein Wohnzimmer;
• Wenn es in der Nähe des Hostels einen Ort zum Essen gibt, ist es nicht notwendig, im Hostel selbst eine Küche einzurichten;
• Legen Sie Verhaltensregeln für das Hostelpersonal und die Gäste sowie deren Rechte, Pflichten und Verantwortlichkeiten fest, die im Falle eines Verstoßes gelten.

Darüber hinaus müssen Sie Abschnitt 5.7.3 von GOST R 56184-2014 berücksichtigen, wonach es unmöglich ist, ein Hostel auszustatten Erdgeschosse und Keller.

Um das Verständnis der Anforderungen von GOST zu erleichtern, lohnt es sich, die folgenden Beispiele zu berücksichtigen:

• Ein Hostel für 10 Personen muss mit 1 Badezimmer, 1 Dusche und 2 Waschbecken ausgestattet sein und die Schlaffläche muss mindestens 50 Quadratmeter groß sein. M.
• Ein Hostel mit 50 Betten muss über mindestens 6 Zimmer verfügen, in denen jeweils 8 Personen untergebracht werden können. Benötigt 4 Badezimmer. Neben dem Ruheraum lohnt es sich, einen Snackraum einzurichten – ein vollwertiges Esszimmer oder eine Minibar. Sie benötigen außerdem einen Hauswirtschaftsraum zur Aufbewahrung von Bettwäsche, Geräten, Verbrauchsmaterialien usw. Es lohnt sich, einen Haushaltsraum so einzurichten, dass Sie darin Kleidung, Bettwäsche usw. waschen und trocknen können.
• Wenn Sie ein Hostel mit 100 Betten eröffnen, müssen Sie ein Zimmer auswählen, in dem Sie mehrere Blöcke mit separaten Badezimmern, einer Küche, einem Wohnzimmer usw. bauen können. In diesem Fall können Sie mehrere Wohnungen kaufen, die dann zu einer umgebaut werden können Mini-Hotel. Wenn es gut läuft, ist eine Erweiterung bzw. möglich.

Was den Standort betrifft, empfiehlt es sich, Räumlichkeiten für ein Hostel im Stadtzentrum anzumieten. In diesem Fall können Sie von der Lage interessanter Touristenorte, einer guten Verkehrsanbindung und dem Vorhandensein nahegelegener U-Bahn-Stationen und Bahnhöfe ausgehen.

Es ist erwähnenswert, dass Unternehmer Mini-Hotels häufiger in Wohnungen als in Nichtwohngebäuden eröffnen, da ihre Einrichtung deutlich weniger erfordert finanzielle Investitionen. Was die Nachteile betrifft, können wir mögliche Konfliktsituationen mit Nachbarn hervorheben. Um sie zu vermeiden, sollten Sie die Disziplin sowohl der Hostelmitarbeiter als auch der Gäste ernst nehmen.

Ein Spezialist erklärt Ihnen im Video, wie Sie die richtige Aufteilung eines Hostels vornehmen:

Heute entwickelt sich der Immobilienmarkt am aktivsten und erlebt einen besonderen Aufstieg Hotelbetrieb, denn jeden Tag eröffnen eine beträchtliche Anzahl von Hostels und anderen Mini-Hotels. Diese Art von Aufregung ist mit der Popularisierung des Reisens im In- und Ausland verbunden. Aus diesem Grund haben unerfahrene Unternehmer eine Frage: Was ist ein Hostel und wie funktioniert es und wie eröffnet man ein Hostel von Grund auf? Wie Sie das richtig und legal machen, lesen Sie in diesem Artikel.

Was ist eine Herberge?

Ein Hostel ist dasselbe Hotel, unterscheidet sich jedoch in seiner Aufteilung und seinem Konzept. IN dieser Ort Jeder Tourist kann für 10-15 Dollar übernachten. Das Wesentliche eines Hostels ist nicht die Unterkunft, sondern die lebendige Kommunikation mit Touristen aus verschiedenen Städten und Ländern. Dies ist notwendig, um das kulturelle Weltbild zu erweitern, da Sie auf diese Weise andere Kulturen, Länder, deren Bräuche usw. kennenlernen können.

Auch Besonderheit Das Hostel unterscheidet sich von einem normalen Hotel und verfügt über eine Gemeinschaftsküche, Dusche und Bad sowie Schlafgelegenheiten mit unterschiedlicher Kapazität für Personen. In einem Zimmer können beispielsweise 4 Personen auf verschiedenen Betten schlafen. In diesem Fall sollte der Raum im Raum so aufgeteilt werden, dass sich die Gäste nicht gegenseitig stören.

Vor- und Nachteile eines Hostels als Unternehmen

Es gibt einige Vorteile bei der Eröffnung des Hostels:

• Die Möglichkeit, verschiedene kreative Ideen in Sachen Innenarchitektur durch die Gestaltung eines Themenhotels zu verwirklichen.
• Großer Kundenstrom und Nachfrage nach preiswertem Wohnraum.
• Da ein Minihotel als kleines Unternehmen gilt, wird es viel weniger Probleme mit dem Papierkram geben.
• Mangel an Wettbewerbern, da in unserem Land das Konzept eines Hostels gerade erst entsteht.
• Unabhängiges Hostel-Layout.
• Die Möglichkeit einer Erweiterung kurz nach der Eröffnung und die große Aussicht, ein ganzes Netzwerk von Minihotels im ganzen Land und in Zukunft auch im Ausland zu eröffnen.

Aber dennoch hat ein solches Geschäft sein eigenes Mängel. Grundsätzlich sind damit einige Merkmale dieses Hoteltyps verbunden:

• Fehlende Möglichkeiten, Ihrem Unternehmen herausragende Auszeichnungen zu verleihen.
• Risiken, denen ein Eigentümer bei der Eröffnung eines für unsere Region noch untypischen Unternehmens ausgesetzt sein kann (zunächst geringe Auslastung und andere Mängel, die in der Zukunft ausgeglichen werden).
• Verschiedene Kundenströme, darunter möglicherweise nicht besonders angenehme und saubere Kunden. Aber wie heißt es so schön: Menschen sind unterschiedlich, aber Geschäft ist Geschäft.

Wo öffnen

Nun, wo und wie organisiert man ein Hostel? – das ist die erste Frage, die sich Einsteiger in die Hotellerie stellen. Es gibt mehrere Möglichkeiten, wo es am besten ist, ein Hostel zu eröffnen:

• Mieten oder kaufen Sie die Räumlichkeiten und renovieren Sie sie komplett.
• Nutzen Sie Ihre eigene Wohnung (hauptsächlich in der niemand mehr wohnt, z. B. wenn diese geerbt wurde) und bauen Sie diese in ein modernes Wohnheim in einem Wohnhaus um.

Wie eröffnet man ein Hostel von Grund auf in einer Wohnung? Sanierung einer bereits bezogenen Wohnung eigenes Eigentum, klingt viel attraktiver, da Sie beim Kauf oder der Miete von Wohnungen sparen können, wodurch Sie Ihr Startkapital erweitern und weitere Ideen mit zusätzlichen Mitteln umsetzen können Geld. Aber bevor Sie ein Hostel in Ihrem Zuhause eröffnen, müssen Sie berücksichtigen, dass der Eigentümer den Wohnraum umgestalten muss, da das Konzept so ist ähnliche Einrichtung sorgt für einen nahezu vollständigen Verzicht auf Hotelzimmer. Die Registrierung der Sanierung kostet den Eigentümer 10.000 Rubel.

Es ist wichtig zu wissen: Um Ihr Gewerbe legal anzumelden, müssen pro Kunde mindestens fünf Quadratmeter zur Verfügung stehen und der Abstand zwischen den Betten darf nicht weniger als fünfundsiebzig Zentimeter betragen.

Hostel im Gesetz

Also, wie man legal ein Hostel in einer Wohnung eröffnet. Um alle Dokumente auf gesetzlicher Ebene zu formalisieren und Ihren Kunden als Kleinunternehmer Dienstleistungen mit allen daraus resultierenden Konsequenzen anbieten zu können, ist eine Vorregistrierung erforderlich unternehmerische Tätigkeit. Nach der geltenden Gesetzgebung müssen alle Gastwirte ihre Tätigkeit mit der Zahlung einer einheitlichen Landessteuer ausüben und sind Zahler der 3. Steuergruppe.

Darüber hinaus müssen Wohnräume den staatlichen Standards entsprechen, nach denen sie bereitgestellt werden verschiedene Dienstleistungen. Zertifikate über die Einhaltung der Auflagen werden von spezialisierten Stellen ausgestellt, die nach den geltenden Standards akkreditiert sind Landesstandard. Nachdem Sie alle erforderlichen Unterlagen ausgefüllt haben, können Sie sicher Ihr eigenes Mini-Hotel eröffnen.

Es ist wichtig zu wissen: Es sollte auch berücksichtigt werden, dass alle erhaltenen Dokumente für den Kunden verfügbar sein müssen und zusammen mit einem Reklamations- und Anregungsbuch in der Ecke des Käufers liegen müssen. So können sich die Gäste mit der Einhaltung aller Standards vertraut machen.

So wählen Sie das richtige Personal aus

Wenn Sie möchten, dass Ihre Idee wie ein Uhrwerk funktioniert, müssen Sie ein Team verantwortungsbewusster Fachleute einstellen, die ihre Arbeit verstehen. Wenn ein solches Gefolge für Hotels mehr als hunderttausend Rubel kostet, ist es für ein kleines Hotel eine Kleinigkeit, da Sie möglicherweise nur 2-3 Spezialisten benötigen.

Option zur Zoneneinteilung für Herbergen

Kommen wir zum Arrangement

Um das Hostel vollständig auszustatten, benötigen Sie 250 bis 300.000 Rubel, wobei die vollständige Amortisation in ein oder zwei Jahren erfolgt.

Hostel-Businessplan mit Berechnungen.

Lage des Minihotels unter Berücksichtigung der Konkurrenz in der Nähe

In der Regel schafft Nachfrage Angebot, und obwohl das Hostelgeschäft noch nicht so aktiv entwickelt ist wie im Ausland, entstehen durch die aktive Nachfrage nach günstigen Unterkünften auf Reisen immer mehr Konkurrenten. Es empfiehlt sich, das Mini-Hotel im Stadtzentrum anzusiedeln, wo es eine gute Verkehrsanbindung, viele Geschäfte usw. gibt Einkaufszentren sowie die Möglichkeit, schnell die wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Stadt zu erkunden.

Vor der Eröffnung empfiehlt es sich, den von Ihnen gewählten Bereich auf die Präsenz von Mitbewerbern zu untersuchen und, falls vorhanden, eine Möglichkeit zu finden, Kunden auf Ihre Seite zu locken. Dies können sein: aktive Werbung, kreative Gestaltung des Wohnraums, angemessene Preisgestaltung usw. Auch der Ausblick aus dem Fenster, das den Gästen offensteht, ist sehr wichtig, denn dieser ist das Erste, was sie morgens sehen, und dieser festigt, wie ich finde, den Gesamteindruck des Hotels. Der nächste Kundenbesuch in Ihrem Gästehaus hängt auch von weiteren wichtigen Faktoren ab.

Wo kann man Startkapital ausgeben? Hostelprojekt

Die Wohnungsprobleme sind also bereits gelöst. Es bleibt nur noch, alles in die richtige Form zu bringen. Heutzutage erfreuen sich kleine Boutique-Hotels im Familienstil großer Beliebtheit, in denen das Design jedes Zimmers von einem berühmten Designer entworfen wurde. Um mehr Kunden zu gewinnen und Ihr Unternehmen wirklich kreativ zu machen, können Sie eine ähnliche Idee umsetzen, jedoch nur in einer Budgetvariante. Der Vintage-Stil hat sich weit verbreitet und sorgt für eine gemütliche, aber gleichzeitig außergewöhnliche Atmosphäre. Genau davon lassen wir uns bei der Gestaltung des Gesamtinterieurs inspirieren.

Vintage im Innenraum

• Zunächst müssen Sie Vintage-Möbel kaufen. Sie können im Baumarkt besonders gealterte Beschläge kaufen oder Geld sparen und echte Vintage-Möbel kaufen (die zweite Option hilft Ihnen übrigens nicht nur, Geld zu sparen, sondern bringt auch eine unbeschreibliche Atmosphäre in Ihr Wohnzimmer). Die Kosten für ein komplettes Möbelset in einem Geschäft betragen 100.000 Rubel und für Vintage-Möbel 50-70.000.
• Als nächstes müssen Sie die notwendige Ausrüstung kaufen: Fernseher, WLAN-Router, Heizungen, Kaffeemaschine, Waschmaschine, Kühlschrank usw. In diesem Fall ist es besser, nicht zu sparen und alles neu zu kaufen, da der Vintage-Charakter in Maßen gehalten werden sollte, da sonst die ungewöhnliche Atmosphäre, die Möbel und Accessoires schaffen, verloren geht. Ein durchschnittlicher Satz notwendiger Maschinen und Geräte kostet bei Lieferung direkt aus dem Geschäft 80.000 Rubel.
• Bettwäsche muss von einem Qualitätshersteller ausgewählt werden und darf nicht aus synthetischen Materialien bestehen, da es sonst beim Schlafen auf solchen Laken und Bettbezügen unangenehm und heiß wird. Darüber hinaus müssen Matratzen laut Norm orthopädisch sein, damit sich die Kunden wohlfühlen. Ein Satz Bettwäsche und Matratzen für ein durchschnittliches Minihotel kostet 18 bis 20.000 Rubel.
• Vintage-Dekoration. Eine Wand in der Haupthalle oder Halle muss antik stilisiert sein. Kleben Sie dicke Fototapeten mit Bildern aus dem antiken St. Petersburg oder Moskau, hängen Sie Schwarz-Weiß-Fotografien an die angrenzende Wand und stellen Sie daraus eine Collage zusammen. Die Kosten für eine solche Registrierung betragen 20-25.000 Rubel.
• Vervollständigung des Innenraums mit speziellem Zubehör. Nun, um das von Ihnen geschaffene Interieur endlich zu ergänzen, müssen Sie viele verschiedene Figuren, Gemälde und andere Dinge kaufen. Sie können alles direkt im Laden kaufen, was 15 bis 20.000 Rubel kostet, oder echte Vintage-Artikel auf Flohmärkten oder auf Kauf- und Verkaufsseiten (z. B. auf Avito) kaufen, wodurch Sie die Hälfte des eingestellten Geldes sparen können für die endgültige Transformation beiseite legen.

Insgesamt wurden die oben genannten 250-300.000 Rubel für die Registrierung ausgegeben. Vergessen Sie jedoch nicht die zusätzlichen Kosten, die einen Geschäftsmann bei fast jedem Schritt erwarten.

Marketingprogramm und Werbung

Damit möglichst viele Menschen von Ihrem Hostel erfahren, müssen Sie mehrere Zehntausend Rubel für Werbung ausgeben. Dazu gehört: Erstellen einer eigenen Website oder eines eigenen Blogs in einem sozialen Netzwerk, Werbung in der ganzen Stadt (Werbetafeln, Flugblätter, Flyer usw.) sowie die Erstellung Ihres eigenen einzigartigen Logos, das am Eingang Ihres Mini-Hotels zur Geltung kommt.

Inline-Kosten

Die Zahlung kann in dieser Spalte enthalten sein Dienstprogramme, Zahlung Löhne, Reparatur defekter Geräte, Möbel und andere Kosten, die notwendig sind, um das Hotel in gutem Zustand zu halten. Vergessen Sie außerdem nicht die Kosten für die Bezahlung des Internets und des Kabelfernsehens.

Rückzahlung

Wie Sie sehen, braucht man für die Eröffnung eines eigenen Hostels durchschnittlich eine halbe Million Rubel. Stimmen Sie zu, der Betrag ist nicht gering und natürlich sind die meisten Geschäftsleute an der Amortisation eines solchen Unternehmens interessiert. Natürlich wird sich die Hotellerie auf jeden Fall lohnen, aber es bleibt noch eine andere Frage. Wann?

In der Regel amortisiert sich ein Mini-Hotel in 2-3 Jahren vollständig (die ersten sechs Monate zählen nicht, da in den meisten Betrieben eine Besucherstagnation herrscht, wenn die Gesamtbelegung des Hostels 30 % beträgt). Um zu vermeiden ähnliche Ausfallzeiten Um das ausgegebene Geld früher wieder hereinzuholen, wird empfohlen, in Zeiten der Stagnation Sonderaktionen durchzuführen, die die Immobilienpreise um 50-70 % senken. Natürlich wird eine solche „Großzügigkeitsattraktion“ neue Gäste anlocken.

Einen besonderen Aufschwung erlebt die Hotellerie. Diese Art von Aufregung ist mit der Popularisierung des Reisens im In- und Ausland verbunden.

Preiswerte Kurzzeitunterkünfte ohne Star-Souveränität gewinnen weltweit an Bedeutung und bescheren Hausbesitzern ein gutes Einkommen. Betrachten wir das Genehmigungsverfahren und alle Unterlagen, die für die Eröffnung eines Hostels in einer gewöhnlichen Wohnung oder in einem Nichtwohngebäude erforderlich sind, sowie die Risiken und Nuancen jeder Option.

Hostel als Unternehmen: Gibt es Perspektiven?

In offiziellen russischen Dokumenten werden Herbergen nicht erwähnt. Tatsächlich sind sie jedoch sowohl in unserem Land als auch auf der ganzen Welt völlig legal tätig, und ihre Zahl wächst jedes Jahr. In der Tourismusbranche ist dies ein klar definiertes Konzept: kostengünstige Räumlichkeiten für die kurzfristige Unterbringung von Gästen unter Bereitstellung der minimal notwendigen Leistung (Bett).

Das Hostel ist nicht nur ein Low-Budget-Hotel. Das ist eine bestimmte Philosophie und Lebensweise. Viele Reisende können es sich nicht leisten, in Luxushotels zu übernachten. Bezahlbare Alternativunterkünfte erfreuen sich großer Beliebtheit bei jungen Menschen und solchen, die ihr Geld lieber für Ausflüge und Unterhaltung als für Luxusapartments ausgeben. Außerdem ist es modisch, macht Spaß und erweitert Ihren Bekanntenkreis und neuen Erfahrungen.

Ungefähre Daten:

• Nettogewinn - 56.525 Rubel
• Amortisation – Etwas mehr als 1 Jahr.

In den letzten Jahren sind Hostels in Russland immer beliebter geworden. Dies liegt an den geringen Kosten bei akzeptablem Komfort. Wenn wir die Preise mit den Hotelpreisen vergleichen, können wir sagen, dass Hostels viel günstiger sind. Aufgrund der Krise ist die Beliebtheit und Nachfrage nach dieser Art von Minihotels nur noch gestiegen. Daher fragen sich angehende Unternehmer zunehmend, wie man ein Hostel eröffnet.

Wir schauen uns einen Hostel-Businessplan mit Berechnungen für eine Dreizimmer-Mietwohnung an.

Marktanalyse

Heute gibt es in Russland mehr als 5.000 Mini-Hotels und Hostels. Die Hälfte davon befindet sich in Moskau und St. Petersburg. In anderen Städten ist das Potenzial für diese Art von Geschäft groß. Im Durchschnitt erhalten russische Herbergen jährlich etwa 2,6 Millionen Rubel als Einkommen (kein Gewinn!).

In den letzten zwei Jahren hat sich die Zahl der Hostels mehr als verdoppelt, was auf die zunehmende Aufmerksamkeit der Unternehmer für diese Art von Geschäft und die Nachfrage potenzieller Kunden hinweist.

In der Regel entstehen Wohnheime mit einer Kapazität von 10-30 Personen. Ihr Anteil beträgt mehr als 50 % aller Herbergen, in manchen Regionen sogar mehr. Dies ist auf das relativ geringe Investitionsniveau und die hohe Rentabilität zurückzuführen. Es ist erwähnenswert, dass in den letzten 2-3 Jahren Investitionen getätigt wurden dieser Bereich. In St. Petersburg beispielsweise hat sich diese Zahl mehr als verdoppelt; der Gesamtinvestitionsbetrag hat bereits 500 Millionen Rubel überschritten.

Bevor Sie Ihr Hostel eröffnen, müssen Sie die Marktsituation analysieren Hotelbetrieb. Dies kann am besten durch die Erfassung von Daten in Buchungssystemen erfolgen. Darüber hinaus sind diese Informationen frei verfügbar. Aus Gründen der Übersichtlichkeit ist es besser, die Informationen in Form einer Tabelle zusammenzustellen und jedes Objekt einzeln zu betrachten.

Wenn es schwierig ist, Informationen selbst zu sammeln oder keine Zeit vorhanden ist, können Sie diese Freelancern anvertrauen.

Es gibt mehrere Möglichkeiten, Hostels zu eröffnen:

• Kauf einer Franchise.
• Eröffnen Sie Ihr eigenes Unternehmen mit dem Kauf von Räumlichkeiten.
• Starten Sie Ihr eigenes Unternehmen durch die Anmietung von Räumlichkeiten.

Für die meisten scheint die dritte Option die akzeptabelste und kostengünstigste Option zu sein. Dies wird berücksichtigt.

Es ist sehr wichtig, die eigene Wettbewerbsfähigkeit einzuschätzen, indem man sich mit den Dienstleistungen anderer vertraut macht Hotelunternehmen. Mitbewerber werden sein: Hotels, Hotels, sonstige Herbergen, Mietwohnungen (Tagesmiete). Der Wettbewerb mit Hotels wird mehr helfen niedriger Preis, und mit anderen Hostels und Apartments - die Qualität der angebotenen Dienstleistungen und ein „Trick“, der die Einrichtung unvergesslich und erkennbar macht.

Porträt potenzieller Käufer : Hauptverbraucher werden Vertreter der Bevölkerungsgruppen sein, die über ein durchschnittliches Einkommen verfügen. In der Regel handelt es sich dabei um Touristen, Reisebegeisterte und Jugendliche. Wenn wir über Menschen mittleren Alters sprechen, handelt es sich um normale Angestellte, die keine konservative Lebenseinstellung haben. Über 65 % aller Studierenden auf der Welt besuchen jedes Jahr immer mehr Orte. Sie werden die Hauptkunden des Hostels sein.

SWOT-Analyse

Chancenbewertung

Sie können Ihre Fähigkeiten erweitern, indem Sie zusätzliche Dienste einführen und deren Niveau erhöhen. Die erhöhte Nachfrage wird direkt von Werbeaktivitäten abhängen.

Es ist auch notwendig, die Saisonalität der Nachfrage nach Hoteldienstleistungen zu berücksichtigen.

Die Organisation wird 24 Stunden am Tag, sieben Tage die Woche im Einsatz sein.

Organisatorische und rechtliche Fragen:

• Auswahl OPF des Unternehmens. Wenn Sie ein Hostel eröffnen, ist es am besten, dort zu übernachten. Bei weiterem Ausbau kann über eine Registrierung nachgedacht werden juristische Person, Eröffnung einer LLC. OKVED-Codes können sein: 55.23 – Aktivitäten anderer Wohnorte. Oder 55.23.5 – Aktivitäten anderer vorübergehender Aufenthaltsorte, die nicht in anderen Gruppen enthalten sind. Dies hängt von der maximalen Aufenthaltsdauer des Kunden ab.
• Anmeldung beim Finanzamt, Einholen einer Bescheinigung, Wahl eines Steuersystems. Sie können mit der Auswahl beginnen, denn sie bietet viele Vorteile. Als Steuerbemessungsgrundlage kann einer der folgenden Gegenstände gewählt werden: 6 % der Einnahmen oder 15 % der Differenz (Einnahmen-Ausgaben). Im zweiten Fall kann der Satz je nach Region, in der das Unternehmen registriert ist, variieren.
• Wir empfehlen außerdem, Zahlungen unserer Kunden per zu akzeptieren Bankkarten. Dazu müssen Sie ein Bankkonto eröffnen. Übrigens haben wir einen Artikel darüber geschrieben.
• Wenn das Hostel in einer Wohnung oder einem separaten Zimmer eröffnet, sind keine Lizenzen erforderlich.
• Einhaltung der Hygienestandards. In diesem Fall werden keine zusätzlichen Dokumente empfangen. Nach einiger Zeit kann es jedoch sein, dass die zuständigen Dienste zur Überprüfung kommen. Bei der Fertigstellung eines Raumes lohnt es sich, Konformitätszertifikate für die verwendeten Materialien einzuholen (um mögliche Probleme zu vermeiden).
• Einholen eines Brandinspektionsberichts, der die Einhaltung aller Normen und Standards in den Räumlichkeiten bestätigt. Dieses Dokument garantiert Sicherheit nicht nur für Besucher, sondern auch für Arbeiter. Der Erhalt ist verpflichtend.
• Abschluss eines Mietvertrages für Räumlichkeiten.

Noch ein paar gesetzliche Vorgaben:

• Das Hostel kann nicht im Keller oder im Erdgeschoss untergebracht werden.
• Beim Einzug ausländischer Staatsangehöriger müssen Migrationsunterlagen geführt werden.
• Für eine Sanierung ist ein Antrag bei der Wohnungsinspektion erforderlich.

Vermietete Räumlichkeiten: Es handelt sich um eine Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss, vorzugsweise mit separatem Ausgang. Es empfiehlt sich, dass die Immobilie bereits in Gewerbeeigentum übergegangen ist, da dieser Vorgang nicht einfach und langwierig ist.

Servicebeschreibung

Die eigentliche Leistung besteht in der Bereitstellung einer vorübergehenden Unterbringung. Es enthält:

• Schlafbereich;
• Küche mit notwendigen Utensilien (u.a. Elektrogeräte, Geschirr);
• Badezimmer (Dusche, WC);
• Ruheraum (mit TV, Laptop, Spielkonsole);
• W-lan;
• Nutzung von Trocknern, Waschmaschine, Bügeleisen.

Dieses Leistungsangebot wird sicherlich mehr Besucher in das Hostel locken.

Die Bestellung erfolgt über den Administrator, der Bewerbungen telefonisch oder online entgegennimmt.

Erstellen eines Marketingplans

Einer der Hauptfaktoren für die Nachfrage nach Hosteldienstleistungen ist Werbung. Sie sollten nicht mit der Eigenwerbung warten – es wird ein sehr langer Prozess sein. Folgende Strategien sollten angewendet werden:

1. Arbeiten mit Bildungsinstitutionen(Schulen, Universitäten). Studierende und Schüler unternehmen sehr oft Ausflüge in andere Städte und zu verschiedenen Olympiaden. Darüber hinaus werden sie diesen Ort durch die Kontaktaufnahme mit Ihnen weiterempfehlen. Und das ist ein völlig kostenloser Bonus in Form von Mundpropaganda. Hauptsache, ihnen gefällt das Hostel.
2. Es ist notwendig, das Hostel in verschiedenen zu registrieren in sozialen Netzwerken die beliebt sind. Es wäre auch eine gute Idee, eine eigene Website mit zu eröffnen Rückmeldung und Kontaktdaten. Es ist notwendig, den Standort und die Telefonnummern anzugeben. Es lohnt sich, Fotos von Zimmern, Küchen, Badezimmern und anderen Räumen zu veröffentlichen. Verfügbarkeit Gute Rückmeldungen wird auch in der Lage sein, bei potenziellen Kunden Vertrauen in die Qualität der Dienstleistungen zu wecken.
3. Arbeite mit verschiedenen Schulen (Sport, Musik), Vereinen, Teams. Talentierte Menschen sind oft unterwegs.
4. Entwicklung kommerzielle Angebote mit einem System von Boni, Werbeaktionen und Rabatten. Sie können mit der Saisonalität, beispielsweise der Besucherzahl, verknüpft werden.
5. Zusammenarbeit mit Reisebüros.
6. Registrierung auf Reiseseiten und Anwendungen wie booking.com.
7. System der Firmenrabatte.
8. Verteilung von Flugblättern.

Die Bezahlung der Unterkunft erfolgt nach Einzug der Bewohner. Es besteht keine Notwendigkeit, etwas im Voraus zu bezahlen. Die Check-out-Zeit ist 12:00 Uhr. Die Bezahlung erfolgt in bar.

Die Kosten für einen Platz betragen 700 Rubel, da das Hostel mit einer Küche, einem Badezimmer und einem Zimmer mit Fernseher, Laptop und Spielekonsole ausgestattet ist. Darüber hinaus gibt es ein Bügeleisen und eine Waschmaschine. Im Allgemeinen variieren die Preise für diese Art von Dienstleistung zwischen 350 und 1.500 Rubel, abhängig von den Bedingungen des Hostels, der Stadt und dem Standort.

Erstellung eines Produktionsplans

Zum Arbeiten braucht man einen Raum. Es handelt sich um eine Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss mit separatem Eingang. Die Räumlichkeiten müssen renoviert werden, wozu auch eine Sanierung gehört. Die Wohnung wird verfügen über:

• Küche (10 m2);
• Badezimmer (4 m2);
• Toilette (4 m2);
• Flur (4 m2);
• Halle (8 m2);
• Schrank für Administrator und Verbrauchsmaterial(5 m2);
• 2 Zimmer (je 30 m2);

Die Gesamtfläche beträgt: 95 m2.

Die Renovierung umfasst die Fertigstellung der Räumlichkeiten, die Installation von Lampen, Kronleuchtern, die komplette Ausstattung des Badezimmers und des Badezimmers sowie die Installation eines Waschbeckens in der Küche. Die Kosten betragen 700.000 Rubel.

Wichtig: Für 12 Bewohner müssen 1 Toilette, 1 Dusche, 2 Waschbecken vorhanden sein.

Die Wohnung benötigt folgende Möbel:

• Küchenset (1 Stück);
• Esstisch (1 Stück);
• Stühle (5 Stück);
• Etagenbetten (6 Stück);
• Sofa (1 Stück);
• Nachttische (6 Stück);
• Schränke (2 Stück);
• Tische (2 Stück);
• Trockner (2 Stück);
• Stühle (2 Stück).

Sie können Möbel neu kaufen oder gebraucht erwerben, indem Sie sie beispielsweise bei Avito kaufen.

Sie müssen außerdem die folgende Ausrüstung kaufen:

• Kühlschrank;
• Mikrowelle;
• Herd;
• FERNSEHER;
• Spielekonsole (vorzugsweise);
• Staubsauger;
• 2 Laptops (1 für den Administrator, 1 für die Bewohner);
• Waschmaschine;
• Wasserkocher.

Auf den Kauf der Utensilien, die Sie zum Kochen benötigen, können Sie nicht verzichten.

Die Reinigungskräfte reinigen die Räumlichkeiten morgens im Schichtbetrieb (Zimmer vor Einzug neuer Bewohner, andere Räumlichkeiten – 2 mal täglich).

Administratoren arbeiten rund um die Uhr im Schichtbetrieb. Zu ihren Aufgaben gehören die Annahme von Bewerbungen, deren Überwachung, die Bereitstellung von Informationen über Aktionen, Sonderangebote, die Abrechnung mit Gästen, deren Check-in und die Beratung.

Die Gehaltszahlung erfolgt 2-mal im Monat (Vorschuss und Gehalt).

Es werden Personen mit Berufserfahrung eingestellt. Fremdsprachenkenntnisse sind bei Administratoren erwünscht, außerdem sind ausgezeichnete Computer- und Internetkenntnisse erforderlich.

Organisationsplan

Der Unternehmer sucht und stellt Mitarbeiter ein und untersucht zudem bestehende Buchungssysteme, um den Wettbewerb einzuschätzen. Zur Werbung gehören die Platzierung im Internet und Verträge mit Reisebüros.

Der Kauf von Bettwäsche umfasst Matratzen, Kissen, Decken und Bettwäsche (2 Sets für jedes Bett).

ZU Haushaltsprodukte Dazu gehören Vorräte an Shampoo, Duschgel, Seife sowie die für die Reinigung der Räumlichkeiten notwendigen Materialien (einschließlich Mopps, Lappen).

Zu den Nahrungsmitteln gehören Zucker, Kaffee und Tee.

Finanzplan

Monatliches Einkommen – 210.000 Rubel.

Anschaffungskosten – 679.400 Rubel.

Periodische Kosten (Berechnung für 30 Tage):

Somit beträgt der Gewinn vor Steuern: 210.000 – 143.500 = 66.500 Rubel.

Steuern: 66.500* 0,15 = 9.975 Rubel.

Nettogewinn: 56.525 Rubel.

Rentabilität = 56.525/210.000 = 26,92 %.

Amortisationszeit = 679.400/56.525 = 12.02. Somit wird sich die Geschäftsidee in etwas mehr als einem Jahr amortisieren.

Der Break-Even-Punkt wird nach 205 Check-Ins pro Tag erreicht.

Risiken

Sie könnten darüber nachdenken, ein Hostel für einen bestimmten Verbraucher zu entwickeln. Zum Beispiel Sportler oder Musiker mit entsprechenden Eigenschaften ( Fitnessstudio, Atelierraum für Proben).

Es ist sehr wichtig, alte oder defekte Geräte umgehend auszutauschen. Sie können Dinge, die ständig verwendet werden, nicht ignorieren. An diesen Dingen kann man nicht sparen.

Es lohnt sich darüber nachzudenken, zusätzliche Dienstleistungen anzubieten. Zum Beispiel Ausflüge entwickeln, Frühstücke für Gäste zubereiten.

Machen Sie Ihr Hostel einzigartig, anders als alle anderen. Vielleicht wird es so sein Spielzimmer oder Unterhaltungsraum. Mit einem Wort, alles, was überraschen und in Erinnerung bleiben wird!

Selbstverständlich ist es notwendig, die Räumlichkeiten ständig sauber zu halten.

Nachdem Sie die Räumlichkeiten beworben haben, können Sie darüber nachdenken, einen weiteren Punkt zu eröffnen.

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Wichtig: Denken Sie daran, dass Sie selbstständig einen Businessplan speziell für Ihr Unternehmen erstellen können. Lesen Sie dazu die Artikel:

Eine letzte Bitte: Wir sind alle Menschen und können Fehler machen, etwas auslassen usw. Urteilen Sie nicht hart, wenn diesen Businessplan oder andere in diesem Abschnitt erschienen Ihnen unvollständig. Wenn Sie Erfahrung in dieser oder jener Aktivität haben oder einen Fehler sehen und den Artikel ergänzen können, lassen Sie es mich bitte in den Kommentaren wissen! Nur so können wir gemeinsam Businesspläne vollständiger, detaillierter und aktueller gestalten. Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit!