Bastu återbetalning. En effektiv affärsplan för att öppna en bastu. Utrustning som behövs för att organisera ett badhus, bastu

• projekt beskrivning
• Beskrivning av produkter och tjänster
• Marknadsplan
• Produktionsplan
• Finansiell plan
• Vilken utrustning man ska välja
• Vilken OKVED-kod ska man ange när man registrerar ett företag?
• Vilka dokument behövs för att öppna
• Behöver jag tillstånd för att öppna?
• Produktionsteknik
  • • • Liknande affärsidéer:

Exempel på affärsplan för att öppna ett ryskt badhus i liten stad. Fungerar som ett exempel för att attrahera kreditresurser.

projekt beskrivning

Målet med projektet är byggandet av ett ryskt badhus i staden N med efterföljande uthyrning av komplexet. Under en kort marknadsundersökning I flera distrikt i staden identifierades ett otillräckligt antal ryska bad med anständig service och kvalitet på de tillhandahållna tjänsterna.

För att genomföra projektet är det planerat att locka egna medel i mängden 300 000 rubel och lånade medel(banklån) till ett belopp av 680 000 rubel. Totalt är den totala kostnaden för projektet 980 000 rubel.

Ekonomiska indikatorer för projektgenomförandet:

• Nettoförtjänst per år = 479 800 rubel;
• Gårdens lönsamhet = 45,9%;
• Projektåterbetalning = 24 månader.

Vilket skattesystem att välja och den nödvändiga uppsättningen av dokument

Den organisatoriska och juridiska formen för det ryska badhuset kommer att vara individuellt företagande. För ett litet badkomplex är detta den mest lämpliga OPF. Initiativtagare till projektet är V.V.

Som ett skattesystem är det planerat att använda det förenklade skattesystemet (STS) med en regim på 15% av organisationens vinst. Detta särskilda skattesystem befriar dig från skyldigheten att betala inkomstskatt, moms och fastighetsskatt.

Var man ska börja implementera projektet

Startat just nu Praktiska aktiviteter för genomförandet av projektet "Ryskt badhus":

• Individuellt företagande har registrerats hos den lokala skattemyndigheten;
• Ett långsiktigt hyresavtal har slutits tomt med en yta på 150 m2, som ägs av kommunen. Kostnaden för hyran är 7 000 rubel per månad.
• Ett företag har hittats som levererar ryska bad. Detta företag sysslar med utveckling, konstruktion, leverans och installation av nyckelfärdiga badkomplex.

Beskrivning av produkter och tjänster

Kostnaden för uthyrning av badhus kommer inte att sättas högre än de genomsnittliga marknadspriserna i staden. Så kostnaden för en timhyra av ett badhus kommer att vara 600 rubel. Dessutom kommer besökare att erbjudas ytterligare betaltjänster:

• Björk, lind, grankvast - 100 rub./styck;
• Eteriska oljor (eukalyptus) - 60 rub./10 ml.;
• Engångstofflor - 50 rub./styck;
• Morgonrock (uthyrning) - 150 rubel;
• Schampo, duschgel - 30 rubel;
• Terry handduk (försäljning) - 400 rubel;
• Rakning set - 50 rub.;
• Vattenpipa (med mjölk, konjak, etc.) - 500 rubel;
• Grill - 300 rub.;

Anläggningen kommer också att erbjuda gratistjänster, som inkluderar:

• Brädspel(schack, backgammon);
• Hårtork;
• Badegenskaper;
• Bevakad parkering.

Det ryska badets öppettider är planerade att vara inställda från 12:00 till 24:00. Vi anser att detta är det optimala läget som tillåter service högsta belopp klienter och utan att ytterligare belasta personalen (vid ett 24-timmarsbadhus). Därefter, med badhusets växande popularitet, är en övergång till drift dygnet runt möjlig.

Ladda ner en premium affärsplan för ett badhus med kvalitetsgaranti

Marknadsplan

Omkring 20 000 människor bor i området där det ryska badhuset ska ligga. Detta är ett bostadsområde i staden med ett stort antal flervåningshus och nya byggnader. Det antas att invånarna i detta område kommer att vara huvudkunderna i vårt komplex. Men på grund av komplexets transporttillgänglighet utesluts inte besök av kunder från andra delar av staden.

• Lägga ut annonser, distribuera broschyrer, flygblad som informerar om öppnandet av komplexet;
• Annonsering på Internet, registrering på anslagstavlor, tematiska resurser, forum, kontextuell reklam Yandex-direkt.

När det gäller konkurrenter finns det 2 liknande komplex med en liknande lista över tjänster i vårt område. Studien avslöjade att konkurrenter verkar till höga priser som inte motsvarar kvaliteten på de tjänster som tillhandahålls. Men flödet av kunder till dessa badkomplex är ganska högt.

Låt oss beräkna den beräknade månadsinkomsten för ett ryskt badhus.

Badhusets intäkter kommer att skilja sig åt beroende på vilken dag det är – den högsta inkomsten väntas på fredag ​​och lördag. Det antas att belastningen på badhuset dessa dagar kommer att vara minst 80 %. Det vill säga av 12 timmars drift av badhuset kommer minst 10 timmar att hyras. Således kommer intäkterna för dessa dagar att vara: 600 rubel. * 10 timmar * 2 = 12 000 rubel. Under de återstående 5 dagarna kommer badhusets belastning inte att vara mer än 40%, det vill säga 5 timmar kommer att köpas: 600 rubel. * 5 timmar * 5 = 15 000 rubel. Den totala inkomsten per vecka från att hyra ett badhus kommer att vara 27 000 rubel. Dessutom kommer en del av intäkterna från ytterligare tjänster - cirka 20% av de totala intäkterna eller 7 000 rubel per vecka. Totalt kommer den totala inkomsten per vecka att vara 34 000 rubel, per månad - 136 000 rubel.

Produktionsplan

De tekniska egenskaperna hos det ryska badet kommer att vara följande:

• Ångbad - 5,93 m2.
• Duschrum - 5,93 m2.
• Vilarum - 18,97 m2.
• Brukskvarter - 11,33 m2.
• Terrass - 31,43 m2.

Denna badlayout passar alla SES krav Och brandsäkerhet.

Huvudmaterialet för byggandet av ett ryskt badhus är rundade stockar. Detta material valdes inte av en slump. Rundat trä är mycket bekvämt för byggnadsinstallation, ekonomiskt i efterföljande efterbehandling, och också mycket praktiskt, estetiskt tilltalande och hållbart. Ett timmerhus av rundade stockar håller värmen perfekt och skapar en mysig atmosfär inomhus. Dessutom är konstruktionen av ett badhus från detta material extremt fördelaktigt när det gäller pris-kvalitetsförhållande. Garantin för ett badhus av rundade stockar är 15 år.

Hur mycket pengar behöver du för att starta ett företag?

Den totala kostnaden för att bygga ett badhus från rundade stockar på nyckelfärdig basis kommer att vara 650 000 rubel. Detta pris inkluderar leverans av materialet och installation av badhuset på kundens plats. Ytterligare cirka 220 000 rubel kommer att spenderas på att förbereda platsen för byggandet av ett badhus och installera kommunikation (vatten, el, gas).

Projektledaren planerar att ta på sig den komplexa administratörens funktioner personligen. Chefens ansvar kommer också att innefatta redovisning och rapportering till relevanta strukturer.

Finansiell plan

Låt oss gå vidare till att beräkna huvudindikatorerna ekonomisk effektivitet badhusarbete. Totala fasta utgifter för organisationen kommer att uppgå till 87 000 rubel. per månad.

De huvudsakliga årliga kostnaderna för badhuset kommer att vara kostnaderna i samband med betalningen lön anställda - 46 % av de totala årliga kostnaderna. Därefter kommer kostnaderna för att betala försäkringspremier för anställda - 14% av de totala kostnaderna och betalningen verktyg- 17 % i strukturen för de totala årliga kostnaderna.

Hur mycket kan du tjäna på den här verksamheten?

Badhusets nettovinst baserat på resultatet av årligt arbete kommer att vara 479 800 rubel. Badhusets lönsamhet, enligt affärsplansberäkningar, är 45,9 %. Med sådana indikatorer betalar projektet sig själv på 2 års arbete, vilket kan anses vara en bra indikator för en sådan verksamhet.

Ordet "bastu" blev först känt för världen 1928, och först 1960 började deras konstruktion i vårt land. Människors intresse för det utomeuropeiska miraklet väcktes av den olympiska mästaren från Finland, som sa att han har att tacka bastun för sin goda hälsa och goda fysiska form.

Men under de första åren var sådana tjänster endast tillgängliga på hälsoinstitutioner och vissa statliga organisationer. Senare blev bastun tillgänglig för alla medborgare som ville förbättra sin hälsa.

Idag har intresset för utländska bad inte försvunnit, utan tvärtom tar det fart. I storstäder antalet ångrum överstiger tusentals, men det finns fortfarande köer och ibland är det svårt att komma in i proceduren.

Det kan antas att öppnandet av din egen bastu kommer att ge betydande inkomster, men var ska du starta ditt eget friskvårdsföretag? Så, hur utarbetar man en kompetent affärsplan?

Det finns flera av de mest populära typerna av ångbad som använder mest efterfrågade bland befolkningen:

1. Ryskt bad. Temperaturen varierar från 75–120 grader med måttlig luftfuktighet från 75 %. Luften värms upp genom att ånga pressas genom hål i ugnen och hälls över de heta stenarna.

2. Finsk bastu. Denna typ liknar den första i temperatur, men luftfuktigheten överstiger vanligtvis inte 70%. Golvtemperaturen är inte högre än 40 grader. Denna typ av ångrum är vanligtvis byggt av tegel.

3. Hamam eller annat turkiskt bad oftast valts av kvinnor, eftersom förhållandena där är mest attraktiva för dem. I en sådan bastu överstiger vanligtvis inte temperaturen 60 grader.

4. Fyto-bastuär också efterfrågad bland den vackra hälften av mänskligheten. En speciell egenskap av denna typ är cederträ som du måste vara i under proceduren - detta är både original och otroligt fördelaktigt för kroppen.

5. Våt bastu känd för låga temperaturer - från 35 grader och hög luftfuktighet upp till 100%. Varmluft i dessa typer av bastur tillförs genom specialgjorda hål i väggarna.

6. Torrbastu kännetecknas av höga temperaturer (upp till 140 grader) och låg luftfuktighet (upp till 15%).

7. Infraröd bastu relativt den nya sorten, vars fördel är strålning som har en gynnsam effekt på cirkulations- och nervsystem människa, hjärta och förbättrar fysisk och mental aktivitet. Under en kort session, vanligtvis cirka en halvtimme, vid låg temperatur (upp till 50 grader), svettas personen kraftigt.

Procedur för att öppna en bastu från grunden

För att öppna din egen bastu måste du utföra ett antal steg:

Vi kommer att överväga varje steg mer i detalj nedan.

Registrering av aktiviteter

Den statliga tullen kommer att kosta 800 rubel. Du kan avsluta här, men om du behöver hjälp av en notarie (när dokument inte lämnas in personligen), behöver du ytterligare 6 000 rubel.

Innan du registrerar ett företag måste du registrera dig på arbetsförmedlingen gratis och i det här fallet kommer du att kunna få ersättning.

Hur väljer man OKVED och skatteformulär?

Att hitta en lämplig plats och utföra reparationsarbeten

Att leta efter revir och sedan bygga en bastu från grunden är det mesta lämpligt alternativ, även om dyrare för Inköp av prefabricerade strukturer kommer att hjälpa till att spara monetära resurser på byggnation och kommer att påskynda tidsfristerna.

Du kan också hyra eller köpa ett rum och göra om det till en bastu, men sådant arbete kommer inte att vara billigt, och om avtalet med hyresvärden sägs upp kommer du inte att kunna lämna tillbaka pengarna. Rätt beslut skulle vara att köpa byggnaden och bygga om den.

Det finns inga specifika rekommendationer för bastuns territoriella läge, eftersom vissa människor tycker att det är bekvämare att gå ut på landet hela natten, medan andra föredrar dagpass som ett sätt att förbättra sin hälsa och helst närmare hemmet. När du väljer en plats för en bastu, vägleds av dina önskemål potentiella klienter.

Minsta yta för att ordna en rymlig bastu är 150 kvadratmeter. m. Ett rum har 5 kvm. m. är avsatt för en simbassäng, 15 för ett ångbad.

Det är nödvändigt att ta hand om installationen av all kommunikation - avlopp, vattenförsörjning, el. Ett högkvalitativt vattenreningssystem måste installeras i bastun.

Funktioner av reparationsarbete

Reparationsarbete inkluderar efterbehandling av väggar, golv och tak som regel, detta är den dyraste delen. Innan du börjar arbeta måste du planera området.

I vilorummet ingår:

• omklädningsrum;
• rekreationsområde;
• ångbastu;
• slå samman.

Du måste köpa en spis (vedeldad, gas eller elektrisk), en pump, ett filter, möbler, prydnadsföremål, tv-apparater, utrusta en pool, etc., beroende på utbudet av tjänster som tillhandahålls i anläggningen. Måste också köpa Förbrukningsmaterial– tofflor, kvastar, handdukar etc.

I genomsnitt byggkostnader kommer att kosta från 500 000 rubel, varav en anständig del går till dekoration och efterbehandling.

Sedan måste de hittade lokalerna kontrolleras för att uppfylla kraven i SES och brandinspektion, och få dokument från dem som tillåter att aktiviteter utförs där.

Anställa anställda för arbete

Anställda ska väljas noggrant, med särskild uppmärksamhet på handläggare och ordningsvakt. Dessa är de enda arbetsenheterna som kommer att interagera med kunderna. Självkänsla och kommunikationsförmåga är de viktigaste egenskaperna hos anställda.

Minsta personal

För en bastu som endast är i drift under dagtid måste du hyra:

• en administratör som kommunicerar med kunder och gör reservationer;
• en städerska som övervakar ordningen i rummen och städningen av vattnet i poolerna;
• en stoker som ägnar sig åt att tända kaminer och laga ved;
• ansvarig för besökarnas säkerhet och lösa tvister mellan dem.

Om etableringen kommer att ha öppet dygnet runt är det nödvändigt att utöka antalet anställda och skapa ett 12-timmarsschema eller varannan dag.

Om du planerar att tillhandahålla ytterligare tjänster kan du behöva en massageterapeut, SPA-behandlingsmästare, bartender, etc.

från 150 000 rubel.

Annonskampanj för att locka kunder

Du måste prata om din anläggning långt innan den öppnar genom media och sociala nätverk, så att folk förväntar sig att den nya bastun ska dyka upp. Ju mer intressant beskrivningen är och ju fler typer av parningar, desto mer villigt kommer folk till dig. Ytterligare tjänster, olika kampanjer, klubbkort och privat parkering hjälper till att intressera kunderna.

Framgångsrik bastu: affärsplan med beräkningar

För att göra ett företag framgångsrikt måste alla detaljer om dess utveckling beräknas i förväg och återspeglas i affärsplanen. Den kommer att innehålla poster som mål, strategi, förväntade intäkter och kostnader etc. Huvuduppmärksamheten bör ägnas åt dess ekonomiska del.

Kostnader för att öppna en bastu från grunden

• registrering upp till 10 000 rubel;
• uthyrning och ombyggnad från 490 000 rubel, köp av en tomt med utveckling från 1 000 000 rubel;
• arrangemang från 500 000 rubel;
• lön från 150 000 rubel;
• reklam från 15 000 rubel.

bastur, i det inledande skedet behöver du från 1 165 000 rubel och vid köp från 2 165 000 rubel.

En liten bastu per månad kan ta in från 400 000 rubel och från 900 000, med förbehåll för närvaron av en stor lokal och en mängd olika ytterligare tjänster.

Lönsamheten för din egen bastu

Byggt på ångrum anses det lönsamt och uppgår till 55–60 %, även om det finns ett överutbud av denna typ av tjänster. Bastur byggda från grunden betalar sig som regel snabbare än de som hyrs. Återbetalningstid upp till två år.

Städer är överfulla med bastur, men även ett litet ångbad kan hitta sina kunder med rätt ledning. reklamkampanj. Genom att välja ett område där det inte finns några bastur än, eller där det bara finns ett fåtal, och genom att komma med en höjdpunkt för din etablering som kan intressera potentiella kunder, kan du öka dess lönsamhet.

Möjliga problem relaterat till bastudrift

Entreprenörer anser att huvudproblemet är den höga initiala investeringen i att bygga en bastu, för för att bygga en stor anläggning måste du inte bara investera i köpet av en plats utan också i själva konstruktionen.

Förutom de höga kostnaderna för konstruktion och renovering av lokalerna, noterar erfarna entreprenörer en annan svårighet i samband med att underhålla bastur. Oavsett vilken sten byggnaden är byggd av, oavsett vad den är behandlad med, kommer väggarna efter en tid att kräva reparationer på grund av exponering för höga temperaturer.

Det är också värt att notera att den största tillströmningen av kunder som regel observeras under vintersäsongen, och på sommaren halveras inkomsterna nästan.

Ytterligare tjänster tillhandahålls i bastur

För att öka vinsten och locka besökare till bastur erbjuds ytterligare tjänster:

• – anti-celluliter, helande, avslappnande, thai, etc.;
• badvaktstjänster;
• spabehandlingar - choklad, lera eller honungsinpackning, lerbad;
• aromaterapi;
• möjlighet att beställa lättare luncher och drycker – bar, kök;
• slå samman;
• underhållning: biljard, karaoke och även tennis, dansgolv, stripppodium;
• övernattningsrum;
• tillgång till parkering.

En bastu är en ganska lönsam verksamhet som kan generera höga intäkter. Kostnaderna i denna verksamhet kommer dock att vara högre än i andra på grund av dess specificitet. Exponering för höga temperaturer har inte den bästa effekten på efterbehandlingsmaterial och de måste repareras eller bytas ut regelbundet.

Enligt bastuägare går nästan en tredjedel av vinsten till att hålla lokalerna i gott skick. Men genom att lägga till ytterligare objekt till listan över tjänster - massage, bar, underhållning och hälsobehandlingar, kan du avsevärt öka tillströmningen av kunder och följaktligen bastuns lönsamhet.

Hur öppnar man sin egen bastu och vad behövs för detta? Affärsplan för en framgångsrik bastu med beräkningar och råd från proffs i följande video:

Affärsplanen speglar huvudpunkterna med att öppna en privat bastu (bad) och vidare förvaltning av denna verksamhet. I denna affärsplan Vi gör ingen skillnad mellan begreppen "bastu" och "bad", utan förstår dem som likvärdiga. Detta är ganska rimligt av den anledningen att både badhuset och bastun tillhandahåller praktiskt taget samma utbud av tjänster och skiljer sig endast i metoden för att värma ångrummet.

Att bestämma sig för att öppna sin egen bastu eller badhus är ett bra sätt att starta eget företag av flera anledningar. Först efterfrågan på tjänster liknande anläggningar växer ständigt, vilket innebär att du definitivt inte kommer att ha brist på kunder. För det andra, finansiella investeringar att starta detta företag är ganska små och tillgängliga för många nybörjare. Om du vill öppna din eget företag, att öppna en bastu eller ett badhus är ett bra sätt att göra detta.

Affärsplan för en bastu (bad)

Översiktsavsnitt
Denna affärsplan ger möjlighet att öppna ett badhus (bastu) som tillhandahåller rekreationstjänster för privatkunder (enskilda).
Den organisatoriska och juridiska formen för att göra affärer är en enskild företagare. Detta beror på det faktum att de huvudsakliga konsumenterna av produkten är individer Därför kommer detta tillvägagångssätt att minska skattebördan och förenkla rapportering och redovisning.
Graden av framgång för projektet, givet den höga efterfrågan på denna typ av tjänster, bedöms som ganska hög. Trots det stora antalet redan befintliga etableringar av denna typ tar även nyöppnade emot sina kunder.
Beskrivning av företaget
Det är planerat att öppna ett badhus (bastu) tillhandahåller full cykel tjänster för kunder med drift dygnet runt.
Beskrivning av tjänster
Denna affärsplan ger möjlighet att öppna ett badhus (bastu) som tillhandahåller följande tjänster:
- läka kroppen i ångbadet
- läka kroppen i poolen
- vilopaustjänster
- Tillhandahållande av tillbehör för badtjänster
- andra tjänster
Marknadsanalys
I detta avsnitt av affärsplanen är det nödvändigt att ge en detaljerad beskrivning av marknaden för badhustjänster i din ort, ange var potentiella konkurrenter finns, och det är också tillrådligt att identifiera eventuella brister i deras arbete, för att sedan eliminera dem i driften av ditt eget badhus.
Produktionsplan
Det första steget i processen att implementera en affärsplan för ett badhus (bastu) är att besluta om lokalerna. Minsta storlek utrymme för en bastu bör vara cirka 70 kvadratmeter. Detta inkluderar:
- vila - 15 kvadratmeter
- Biljardrum – 15 kvadratmeter
- pool – 15 kvadratmeter
- bastu + dusch – 15 kvm
- grovkök – 10 kvm
Storleken på rummet kan vara mindre, men i det här fallet kommer besökare att känna sig mindre bekväma.
En lämplig lokal kan antingen köpas som fastighet eller så kan ett långsiktigt hyresavtal ingås. Det första alternativet är att föredra, eftersom de initiala kostnaderna för att organisera en bastu bärs bättre av egna lokaler för att inte hamna i obehagliga situationer i framtiden (hyresvägran, ändringar i lagstiftningen etc.).
När lokalerna har valts är det nödvändigt att förbereda det för arbete i enlighet därmed. Det är bättre att anförtro organisationen av ett badhus och en pool till proffs, liksom designen och inredningen av ett relaxrum. Efter detta måste du köpa ett biljardbord och annan utrustning till biljardrummet. När alla lokaler äntligen är klara för arbete kan du gå vidare till att anställa personal. För normal drift av bastun (badet) kommer följande personal att behövas:
- chef - 1 person
- arbetare för underhåll av kommunikation och utrustning - 1 person
- administratör - 1 person
- städerska - 1 person
Ibland läggs ett massagerum, solarium och minibar till bastun. I det här fallet kan ytterligare personal krävas, och storleken på lokalerna måste öka i enlighet med detta.
Efter att ha rekryterat personal kan du gå vidare till en annonskampanj. Beroende på uppgörelsens storlek och spridningen av potentiella kunder kan följande reklamkanaler användas:
- reklam i lokal radio och TV
- annonsblock i lokala tidningar och tidskrifter
- banderoller och streamers på den centrala motorvägen nära bastuplatsen
- montering av pelare och skyltar
- Internetreklam
Du kan också använda reklam i ingångarna till närliggande hus - detta gör att du kan nå alla potentiella kunder.
I allmänhet, hur snabbt din bastu (bad) kommer att få regelbundna besökare, som kommer att göra det viktigaste kassaregistret för anläggningen, beror på det kompetenta genomförandet av reklamkampanjen.
Finansiell plan
I det här avsnittet kommer vi att överväga i detalj den ekonomiska komponenten i projektet för att skapa en bastu (bad).
Utgifter:
- lokaler - 5 000 000 rubel
- personallön - 1 000 000 rubel per år
- reklam - 200 000 rubel per år
Total: 6 200 000 rubel per år behövs för att starta (faktiskt 1 200 000, eftersom lokalerna är en tillgång och kan säljas när som helst).
Inkomst:
- bastutjänster - 1 500 rubel per timme (från 150 000 till 300 000 rubel per månad)
Total: från 1 800 000 till 3 600 000 rubel per år
Beräkningar visar att återbetalningstiden för en bastu är cirka två år, vilket är en bra indikator för ett litet företag. Dessutom kan denna period minskas genom att tillhandahålla ytterligare tjänster och generera ytterligare vinst.

En affärsplan är ett dokument som krävs när du öppnar ett företag. Affärsplanen beskriver alla kommande evenemang, allmän uppfattning om projektet, ekonomi, organisation, beräknade kostnader och intäkter.

Förut som att öppna din egen bastu, det är vettigt, vilket kommer att hjälpa till att minimera pengar och tidskostnader.

Du kan själv upprätta en affärsplan för en bastu eller ångbad eller beställa den från specialister.

Vilka tjänster tillhandahålls i bastun

Att öppna en bastu som ett företag som garanterat kommer att generera intäkter är möjligt om du förstår vilka tjänster som kommer att tillhandahållas. Standarduppsättningen av procedurer inkluderar:

• olika spabehandlingar;
• uthyrning av ångrum och rum (både varje timme och dagligen);
• alla typer av massage, såväl som avslappnande program;
• aromaterapi, saltinhalationer etc.

Kunder tas emot efter överenskommelse. Om kunden inte dyker upp eller är mycket sen kan bokningen annulleras, eftersom oftast ingen förskottsbetalning tillhandahålls.

Bastu rum

Lokalen är antingen uthyrd (från 60 m2) eller upplagd på egen mark. Vanligtvis har en bastu två sektorer - separata rum, såväl som ett delat ångbad.

Lokaler som ska ligga i bastu

1. Ångbastu;
2. Omklädningsrum;
3. Toalett;
4. vilrum;
5. Slå samman;
6. Tvättstugor.

Om du planerar att tillhandahålla massage eller hålla spaevenemang måste ytterligare rum tilldelas för detta.

Grundläggande regler för att ordna bastur

1. Rummet måste ha en separat ingång.
2. Du kan inte sätta upp en bastu i källaren.
3. Ett brandskyddssystem ska finnas.
4. Ångrummets storlek bör inte överstiga 24 m3 eller mindre än 8 m3.
5. Dörren ska inte ligga helt i nivå med golvet.
6. Driften av värmaren måste slutföras var 8:e timme.
7. När du installerar en elektrisk spis är det viktigt att hålla ett mellanrum (från 20 cm) mellan den och väggen.
8. När du sätter upp ett ångbad behöver du en anordning utformad för att släcka bränder.
9. Installation av möbler som innehåller brandfarliga material är förbjudet.
10. En termometer krävs (temperaturen i ångrummet bör inte vara högre än 110 grader).

Hur man öppnar ett badhus på din egen sida från grunden

Många företagare, som inte vill lägga pengar på dyra hyror, undrar om det är möjligt att öppna en bastu i ett bostadshus. Innan man erhåller tillstånd från vederbörande statliga institutioner, bör du noggrant granska kraven för GOST R 52493”Hushållstjänster. Tjänster av bad och duschar. Är vanliga tekniska specifikationer" Om du kan uppfylla alla krav och utrusta rummet enligt reglerna, kan du redan börja öppna din egen bastu på din egen sida.

Krav på bastu och bad

1. Det är nödvändigt att ha ett avloppssystem, rinnande vatten, ett bra ventilationssystem och värme.
2. Gratis inträde finns för fordon, inklusive brandmän och polis.
3. Vattenkvaliteten måste överensstämma med GOST R 51232"Dricker vatten. Allmänna krav till organisation och kvalitetsmetoder."

När man bestämmer sig för hur man öppnar en bastu i ett privat hus, kan vissa svårigheter uppstå relaterade till att få båda tillståndshandlingar, och med en konstant tillförsel av vatten.

Därför, i början, när du planerar en bastu i ett bostadshus, rekommenderas det att beställa din egen brunn för en oavbruten vattenförsörjning.

Bastuutrustning

Ett badhus är en brandfarlig anläggning, därför måste du köpa speciella efterbehandlingsmaterial när du bestämmer dig för hur du öppnar en liten bastu.

Du behöver köpa en kamin som värms med ved eller el. Om du funderar på vad du behöver för att öppna en bastu med pool, måste du bland annat köpa specialutrustning för poolen - pumpar, filter etc.

Nödvändig utrustning för inredning

• Bord och stolar (cirka 200 USD)
• Hängare ($20)
• 2 soffor ($400)
• Musikcenter och allt du behöver för karaoke (cirka $400)
• TV ($200)
• Vattenkokare, kaffebryggare ($40-50)
• 2 biljardbord (från $400)
• Kylskåp (från $400)
• Bänkar (cirka $100)
• Vattenkylare (cirka $30)
• Handdukar, lakan ($100)

Hur man öppnar ett ryskt badhus

I ett ryskt bad varierar temperaturen från 50 till 90 grader. Vid denna temperatur rekommenderas det att stanna i ångrummet i högst en halvtimme.

Det ryska badhuset är en av de mest besökta platserna, så inkomsten kan vara motsvarande om allt är organiserat på rätt sätt.

Nyanser när man öppnar ett ryskt badhus

Hur öppnar man ett kommersiellt badhus och får en garanterad inkomst? Det finns flera rekommendationer som hjälper dig Med hög lönsamhet och minimal investering.

Vad behövs för ett privat badrum

1. För mantel, välj inte barrträ, eftersom barrträd antänds snabbt. Bästa alternativet– lind eller al.
2. Att fylla en kamin i form av granit är inte önskvärt, eftersom granit "skjuter" när ånga genereras. Det bästa fyllmedlet är karmosinröd kvartsit eller täljsten.
3. När du bestämmer dig för hur du öppnar ett litet badhus, bör du inte glömma byggnadens brandmotstånd. Det är bäst om ångrummet är byggt av betong eller tegel (brandbeständiga material) och även är utrustat med vattentätning.
4. Grunden ska vara skadad med minst en meter.

Ett litet företag som ett badhus kan ge ytterligare inkomst. Du kan tjäna extra pengar på att sälja kvastar.

Vilka dokument behövs när man öppnar en bastu eller ett badhus?

När du öppnar ett företag är det nödvändigt att registrera det. Du kan registrera dig som individuell entreprenör, eller registrera en LLC.

Om en alkoholbar kommer att finnas i bastun eller badhuset, bör en LLC öppnas, eftersom det kommer att bli nödvändigt att få tillstånd att sälja alkoholdrycker.

Registreringsansökningar lämnas in till skattekontoret och lämpligt skattesystem (UTII eller förenklat) väljs.

Den månatliga nettoinkomsten för ett litet badhus eller bastu kan vara cirka $2500-3500.

Under de senaste 5-6 åren har den här typen av verksamhet som bastu blivit utbredd. Människor hyr sina favoritångrum med pooler för semester, födelsedagar och till och med bara på helger. Det är därför frågan uppstår i många entreprenörers medvetande: hur man öppnar en bastu? I vår artikel idag hittar vi svaret på denna fråga, och ger också ett exempel på en affärsplan för bastu och pratar om möjligheterna att öppna i små befolkade områden.

Än idag fortsätter debatten om skillnaden mellan ett badhus och en bastu. Bastu är en typ av bad som kännetecknas av torrare luft och hög temperatur. Efterfrågan på det växer på grund av att fler och fler människor börjar oroa sig för sin hälsa, som undergrävs av arbete, stress och fysiskt arbete. Bastun hjälper dig att slappna av och lindra ackumulerade spänningar. Bastu översatt från finska betyder "badhus".

Bastu hjälper människor att återställa styrka och nerver efter en hård veckas arbete.

Alla legitima företag börjar med registrering juridisk enhet, välj OKVED-kod 93.04 – Idrott och fritidsaktiviteter. Registrering kan ske både som enskild företagare och som LLC. Om du inte planerar att skapa ett nätverk av bastur, är det bättre att registrera en enskild företagare, det här förfarandet blir enklare och billigare. Ett framgångsrikt beskattningsalternativ skulle vara en enda skatt på tillräknad inkomst, det vill säga skatten kommer att betalas med 15 procent av företagets grundläggande lönsamhet.

Efter detta måste du bestämma startkapitalet för att ordna bastun. Det finns flera alternativ för utveckling av evenemang: egna medel, investerare och ett banklån. För att locka partners, samt ta ett lån för att öppna ett företag, kommer det att vara nödvändigt att utveckla ett detaljerat affärsprojekt som inte kommer att lämna varken investeraren eller bankanställda likgiltiga. Ytterligare rörelsekapital i det första skedet kommer de aldrig att blanda sig.

Rum

Erfarna specialister noterar att även i provinsstäder bör minimiområdet för en bastu vara minst 100 kvadratmeter. Detta område bör rymma: ett relaxrum, ett ångbad, en liten pool, en toalett och ett omklädningsrum.

För att genast attrahera så många kunder som möjligt behöver du leta efter lokaler i nöjescentra, gym, eller i den centrala delen av staden. En stor fördel med att hyra lokaler i ett köpcentrum är besparingarna på säkerhet och inköp av videoövervakningsutrustning, samt tillgången på ett tillräckligt antal parkeringsplatser, vilket är mycket viktigt för framtida kunder.

Om det finns nej köpcentrum, då måste du välja ett rum i en populär del av staden, som lätt kan hittas genom reklam och rekommendationer från vänner.

Ångbasturummet bör klädas med klaff för att skapa komfort och effekten av ett ryskt bad.

Utformningen av rummet kan varieras, beroende på ekonomiska möjligheter. Det är tillrådligt att golvet värms upp, ångrummet kläds med träpaneler och poolen har ett djup på minst en och en halv meter. Det är också nödvändigt att närma sig frågan om ventilation och brandsäkerhet i bastun på största allvar, för innan du börjar arbeta måste du få tillstånd från brandtjänsten och den sanitära epidemiologiska stationen.

Bastuutrustning

För att en bastu ska bli populär räcker det inte att utrusta ett omklädningsrum och ett ångrum, du måste ta hand om kundernas komfort och fritid. Därför måste du först och främst köpa bekväma möbler: ett par konstläderstolar, en soffa och ett bord. Det är absolut nödvändigt att installera plasma och karaoke i bastun, detta är den mest populära underhållningen för semesterfirare. Om pengarna tillåter kan du köpa ett litet biljardbord och dess tillbehör.

Vid utgången från ångrummet är det nödvändigt att installera en dusch, och tvärtom, ordna en pool där kunder som värms upp av det finska badet kan svalka sig.

I omklädningsrummet är det nödvändigt att installera skåp med hängare, samt en hylla för skor. Det är nödvändigt att hänga en spegel i toaletten så att folk kan städa upp sig innan de går.

I receptionen kan du installera en minibar med lågalkoholdrycker och snacks, detta ökar din inkomst med 5-10 procent.

Huvudregeln för en bastu är renlighet, detta är vad kunden uppmärksammar. Om bastun är dåligt städad kommer varken karaoke, biljard eller vänlig personal att kunna locka kunder.

Personal

Vanligtvis är bastur öppna sent och sju dagar i veckan, så du måste ta hand om två eller tre skift av anställda. Först och främst behöver du en administratör som tar emot samtal och möter kunder. För det andra en städerska som kommer att städa rummet efter varje besök av gästerna och hålla bastun i perfekt ordning. Du behöver också en distansrevisor som kan förbereda dokument för skatteverket och fonder.

Du kan komma överens med lokala massageterapeuter och badhusvakter om ett ömsesidigt fördelaktigt samarbete, sedan kan du inkludera deras tjänster i bastuaktiviteterna och få en procentandel av varje beställning. På samma sätt kan du samarbeta med ett närliggande kafé så att kunder kan beställa varma måltider utan att lämna bastun.

Administratörens lön varierar från 18 till 25 tusen rubel, beroende på stadens storlek och mängden arbete. En städerska får från 10 till 15 tusen rubel. Kostnader för tjänster fjärrrevisor uppgå till 10 tusen rubel.

Ett obligatoriskt kriterium vid val av personal för arbete bör vara artighet och artighet kunder älskar uppmärksamhet och omsorg, därför, ju mer lojala de anställda är, desto mer mer pengar bastun börjar fungera.

Reklam

Korrekt reklam hjälper ett nystartat företag att ta fart snabbt. Därför är det nödvändigt att förbereda en liten reklamkampanj för att marknadsföra bastun. Beroende på stadens storlek kommer de att vara effektiva olika typer reklam. För små städer dessa är press, radio och tv. För storstäder Den huvudsakliga reklambetoningen bör ligga på marknadsföring online. För att göra detta måste du registrera dig hos alla elektroniska helpdesk, skapa en webbplats och starta Yandex Direct och även aktivt arbeta med sociala media, där hela målgruppen finns.

Efter att kundflödet har lanserats kommer en annan, gratis typ av reklam automatiskt att ansluta - "mun till mun", som i små bygder har större tyngd än tidningar och tv.

Kostnader och inkomster

Huvudsak startkapital kommer att gå till utrustning och förbättring av bastun.

Tabell 1.1. Initiala kostnader

Tabell 1.2. Månatliga utgifter

Den totala kostnaden för bastun per år är cirka 4,5 miljoner rubel. Och månatlig inkomst, mottagen konsekvent från den andra månaden av bastuns drift, varierar från 300 till 600 tusen rubel. Återbetalning av projektet är möjlig om cirka ett och ett halvt år.

Risker med bastu

Att öppna en bastu är fylld med några möjliga problem, så för att undvika dem, läs tipsen nedan:

– För att sälja alkohol i bastun måste du ha ett sprittillstånd;

– Bastun ska vara godkänd för drift av experter från brandförsvaret och sanitets- och epidemiologiska station;

– Bastun ska inte erbjuda sina kunder tjänster som strider mot lagen (ringa tjejer och killar);

– Bastuanställda måste hålla tyst om sina kunder.

Ur ekonomisk synvinkel är en bastu en dyr, men mycket lovande investering. Den här typen av verksamhet utvecklas aktivt och tar fart människor har börjat ägna lika mycket tid åt bastur som att gå på bio och kaféer. Därför, om du har möjlighet att investera i att öppna en finsk bastu, vänta inte på att någon annan ska göra det, starta ditt företag idag.