Нови бизнес идеи. Пасивен доход - начини и източници на доходи, видове и идеи за инвестиции Пасивна работа

Тази статия ще се съсредоточи върху въпроса защо са необходими множество източници на доходи и как те могат да бъдат създадени.

Една заплата не стига

Ако основните източници на доходи са само заплатите, то това е доста нестабилно. финансово положение. Това е особено вярно, ако зад прозореца има нова финансова криза.

Този въпрос става не по-малко важен, ако тези източници на доходи се припокриват поради загуба на работа и трябва да изхранвате семейството си и има други финансови задължения (например банков заем). В този случай опцията за печелене на пари на друго място ще помогне.

Следователно в съответната литература може да се намери тълкуване на такова понятие като множество източници на доходи. Именно създаването на такива ще допринесе за формирането на истинска финансова свобода. Особено ако такива източници на доходи са пасивни. С други думи, това е печалбата, която човек получава, независимо дали работи или почива.

Пасивни източници на доходи

И така, какви са те и по какви критерии могат да бъдат оценени:

1. Отваряне собствен бизнес. Става въпрос заза този вид дейност, която не изисква специално участие в процеса на функциониране, но ще изисква много внимание в началния етап.

2. Приходи от отдаване под наем на имоти. Това може да бъде лична собственост както в Русия, така и в чужбина. Такива източници на семейни доходи са доста стабилни. На първия етап е препоръчително да имате такъв имот в чужбина.

3. Авторските права са доста интересни източници на доходи, генерирани чрез различни печатни или аудио, видео материали, както и изобретения, създадени лично. Източникът на такъв доход е получаването на авторски възнаграждения.

4. Банков депозит, който е най-честият източник на допълнителен доход. Формира се чрез инвестиране на определена сума пари в банка срещу лихва, която се класифицира като пасивен вид доход.

В какъв ред е по-добре да генерирате доход?

Ако днес има само един вид доход в едно семейство, то експертите препоръчват постепенно да добавяте други.

Множество потоци от доходи: Създаване на тях

За успешно изпълнениеЗа да получите своите постижения и постижения в бъдеще, е необходимо да съставите определен алгоритъм от действия:

Избира се посоката на дейност, в която се планира да се създаде източник на доходи;

Компилиран определен планформирането му;

Този план се изпълнява.

Други източници на доходи

В допълнение към пасивните, има и такива източници на доходи като:

Награда за труд;

Обезщетения и обезщетения за вреди;

Стипендия;

Издръжка.

Приходи и разходи

При условие, че семейството получава редовен доход, то има възможност да планира подходящото ниво на разходите. Въпреки това, често, разпределение на разходите за бъдещето месечни плащания, може да откриете нужда от допълнителни плащания. Така може да се появят допълнителни финансови планове.

Съвсем различен е въпросът, когато става въпрос за нередовни приходи. В този случай е по-трудно да се планират източници на приходи и разходи, тъй като размерът на средния семеен бюджет за предходната година и очакваната минимална сума на месец остават несигурни.

Важен въпрос за бюджета на всяко семейство е планирането му в съответствие с минимален размеризточник на доходи. И ако се появи излишък, ще може да се използва за покриване на допълнителни нужди.

Сигурност на източниците на доходи

В този случай е необходимо още веднъж да се повтори необходимостта семейството да има освен основния източник на доходи и допълнителни. Например, ако член на семейството получава само социална придобивка, тогава има възможност за промени в действащото законодателство, които ще доведат до загуба на статута му на гражданин, който отговаря на специфични критерии за получаване на такива обезщетения.

Най-добрият вариант е всички трудоспособни членове на семейството да работят. В същото време те трябва да имат различни места на работа, така че в случай на реорганизация в предприятието семейството да не остане без доходи. Семейният доход зависи от голям брой фактори, но ефективното планиране ще засили ефекта от нарастването на дохода с разпределението му между източниците.

Допълнителен източник на доходи

Съпътстващите разходи са:

Основни и текущи ремонти;

Закупуване на оборудване;

Разходи за преглед и болест.

Има и така наречените „нежелани“ разходи, състоящи се от:

Глоби и неустойки;

Различни компенсации (например ремонт на домовете на съседи, наводнени с вода);

Лихви по неплатени навреме задължения.

Обобщавайки материала, представен в тази статия, трябва да се отбележи, че съставянето на семеен бюджет е неразделна част от всяка „обществена единица“. Само чрез ефективно планиране едно семейство може да съществува на достатъчно финансово ниво.

Пасивният доход е мечтата на огромен брой хора. Мнозина се опитват да измислят и приложат схеми, които биха осигурили стабилни печалби без участието на създателя. А някои дори успяват.

В тази статия ще говорим за това как да научите как да правите стабилен пасивен доход в Интернет.

Възможно ли е да печелите пасивен доход в интернет без инвестиции?

Наистина голяма част от хората са постигнали мечтата си – научили са се да печелят пасивен доход. Но когато другите хора ги гледат, те виждат само върха на айсберга. Те виждат онлайн предприемачи или инвеститори, които не работят, пътуват и живеят за собствено удоволствие, но в същото време губят представа колко трудно са стигнали до такъв живот.

Искам да разочаровам онези, които вярват, че има надеждни и високодоходни начини за пасивен доход без инвестиции в Интернет, които са достъпни за начинаещи - в Интернет няма безплатни. За да получавате пари в Интернет, трябва:

• Инвестирайте пари.
• Инвестирайте собственото си време.
• Инвестирайте в самообразование.

За да увеличите шансовете си за успех, трябва да използвате всички тези 3 точки. Успехът ще зависи пряко от вашето усърдие и решителност.

Как да направите пасивен доход в интернет?

Да, пасивният доход онлайн е напълно възможен. Но разбрахме, че без инвестиции нищо няма да стане. как повече париискате да печелите в бъдеще, толкова по-усърдно трябва да работите в началото.

Честно казано, напълно пасивен доход е малко вероятно. Но като минимум можете да делегирате всичките си отговорности на наети служители, като отделяте само няколко часа седмично само за анализиране на приходите си.

По-долу ще разгледаме 7-те най-добри начина да получите пасивен доходизползвайки интернет.

1. Продажба на реклама в сайта.

Един от най-разпространените начини за правене на пасивни пари в Интернет е създаването и популяризирането на един или повече информационни сайтове. Този метод има няколко предимства:

• Висока вероятност за реализиране на печалба.Ако направите всичко правилно, тогава получаването на необходимия брой посетители е лесно за прогнозиране и постигане.
• Стабилни резултати.Ако сайтът е бил популяризиран с „бели“ методи, тогава той ще привлече посетители без участието на собственика за една до две години. И то с минимално администриране и обновяване в продължение на много години.
• Простота.Постигането на резултати в популяризирането на информационен сайт не е много трудно. Има проверени инструкции стъпка по стъпка, което ще ви позволи да постигнете резултати без професионални SEO умения.

Как да спечелим пари от продажба на реклама от сайта?

Един от най-простите и ефективни начиниПечеленето на пари на сайта е чрез поставяне на рекламни блокове от Yandex и Google на неговите страници. Можете да видите тези блокове на повечето информационни сайтове, които са представени в Интернет.

В тези блокове рекламите ще се показват на посетителите на сайта в зависимост от това какви заявки са въвели в търсачките и какви сайтове са посетили преди това. Това означава, че тази реклама ще бъде подходяща за посетителите, което ще гарантира голяма вероятност да кликнат върху рекламата.

Веднага след като посетител кликне върху реклама, определена сума се дебитира от сметката на рекламодателя, която се разделя наполовина между рекламна мрежаи собственик на сайта.

Печеленето на пари чрез контекстна реклама зависи до голяма степен от темата на сайта и от броя и местоположението на рекламните блокове на страницата. Средно от ресурс с 1000 посетители на ден, уеб администраторът може да спечели около 3000 рубли на месец.

• Продажба на връзки.

Търсачките активно се борят с купуването и продаването на връзки. Резултатът от тази борба беше, че пазарът на връзки под наем беше практически унищожен.

Но постоянните връзки все още са един от най-ефективните инструменти за промоция на уебсайтове. Следователно огромен брой SEO специалисти са готови да се наредят на опашка, за да купят връзка от качествен сайт.

За да продадете връзка, трябва да се регистрирате в една от вечните борси за връзки, например: Miralinks.ru и Gogetlinks.net, или да ги продадете директно, като публикувате информация за това на вашия уебсайт.

Обмен на връзки с Miralinks.

• Директна продажба на банери.

2. Печелене на пари от афилиейт програми.

Друг много печеливш начин за печелене на пари в Интернет са партньорските програми. Същността на партньорските програми е проста - привличане потенциални клиентичрез реферални връзки.

Много компании създават многостепенни партньорски програми. Това означава, че ако рефералът, който сте привлекли, привлече своите реферали, тогава вие ще получите пари от компанията за това. При такива условия можете да разчитате на пасивен доход, тъй като колкото повече партньори привлечете, толкова повече пари ще получите от техните партньори.

Къде да намеря реферали?

3. Инвестиране.

Можем да кажем, че печеленето на пари чрез инвестиции е най-пасивното. В края на краищата, самата концепция за инвестиране е парите ви да работят, докато вие си почивате.

За тези, които искат да се опитат да инвестират парите си и да получат стабилен доход от тях, събрах всичко в една статия най-добрите начиниинвестиции и ги сравни една с друга:

Всъщност, за да стане успешен инвеститорнеобходими са знания и опит. Ето защо за начинаещ се препоръчва да избере най-малко печелившите и най-малко рисковите начини за инвестиране на пари.

4. Пасивен доход в социалните мрежи.

Както в случая с вашия собствен уебсайт, можете да печелите приходи от партньорски програми, като продавате реклама, ако имате популяризирана група или акаунт в социалните мрежи.

При днешното състезание е малко вероятно да е възможно това да се направи безплатно, защото социалните мрежи налагат ограничение на броя безплатни допълнениякато приятели или покани за група.

Как да набирам членове в група в социалните мрежи?

5. Пасивен доход в YouTube.

Можете да правите пари в YouTube, като получавате пари за гледания, продавате реклама в канала си или като поставяте препоръчани връзки.

Първият начин да напълните канала си със съдържание е да снимате сами видеоклипове. За това не се нуждаете от професионално оборудване. Можете да правите висококачествени видеоклипове с обикновен смартфон.

Как записвате видеоклип зависи от вашата тема. Можете просто да запишете екрана си. В същото време можете да заснемете лицето си на уеб камера и да го покажете в ъгъла на видеото.

Можете също да направите вашето видео като презентация. Запишете гласа си отделно и го добавете към слайдовете си с помощта на стандартна програма за презентации или видео редактор.

6. Интернет бизнес.

Друг начин за правене на пасивни пари в Интернет е създаването и автоматизирането на бизнес. Интернет улеснява автоматизирането на бизнес процесите, което улеснява печеленето на пасивен доход.

Разбира се, на първия етап ще трябва да участвате активно в популяризирането и създаването на вашия онлайн бизнес. Но постепенно ще можете да отделяте все по-малко време за това, като същевременно получавате стабилен доход.

Какви видове интернет бизнеси съществуват?

• Онлайн магазин.

За да създадете онлайн магазин, не е нужно да наемате склад и да го пълните със стоки. Можете да използвате дропшипинг и да продавате продукти, които са на склад в друг онлайн магазин.

За да направите това, трябва да създадете онлайн магазин. След това се договорете с друг онлайн магазин, че редовно ще купувате стоки от тях и се договорете за отстъпка за това, което постоянно ще купувате.

След това напълнете уебсайта си с продукти, които са публикувани във вашия партньорски онлайн магазин. Поставете приблизително същите цени и започнете да привличате посетители.

За да привлечете посетители, можете да използвате SEO оптимизация, контекстна реклама, социални мрежи и др. След като клиент поръча продукт от вас, вие ще го купите от партньорски онлайн магазин и ще го препродадете на клиента, като печелите отстъпка.

Можете сами да организирате доставката или да уредите партньорски онлайн магазин да изпрати пакета от ваше име.

• Услуги.

Можете да изберете всяка услуга, дори и да не знаете как да правите нищо. Можете да проектирате правни услуги, ремонти и др.

За да направите това, трябва да създадете продаващ уебсайт или група или акаунт в социалните мрежи. След това намерете специалист в областта, в която решите да създадете бизнес. Можете да го наемете на заплата, като служител или да го вземете като партньор.

След това ще се разделите: ще рекламирате сайт или група и ще генерирате поток от клиенти. Специалистът ще извърши работата, като предоставя услуги на клиенти.

Ако не можете да намерите такъв специалист, тогава можете да дойдете или да се обадите на всяка компания и да предложите да привлечете допълнителни клиенти към тях, като получите награда за това.

• Обслужване.

За да направите това, трябва да сте експерт в областта, в която планирате да изградите такъв бизнес. Това може да е достъп до затворена база данни или полезна услуга, която решава потребителски проблем.

• Инфобизнес.

Продажбата на информация чрез Интернет е един от най-печелившите начини за печелене на пари. Въпросът е, че парични разходиразходите за създаване на информационни продукти са минимални и те могат да се продават безкраен брой пъти.

Най-често срещаният вид информационни продукти са курсовете за обучение. В нашето време, претоварено с информация, става все по-трудно да се продава информация. Но с правилния подход този вид доход все още е много печеливш.

7. Бюлетин.

Много бизнесмени отбелязват, че имейл бюлетините са най-ефективният и печеливш начин за печелене на пари в Интернет. Но не говорим за спам, а за случая, когато потребителите доброволно оставят своя имейл адрес.

Можете да съберете абонатна база, като използвате формуляра за абонамент на уебсайта, рекламирате страницата за заснемане с помощта на платени рекламни методи, промените имейла с полезна информация и т.н. И изпращането по пощата се извършва с помощта на специални услуги като Mailchimp.com, Smartresponder.ru, Justclick.ru, Getresponse.ru.

За да могат абонатите да четат с желание вашия бюлетин и да не се отписват от него, трябва да им изпращате полезна информация в 70-90% от вашите имейли. И само 10-30% трябва да изпращат писма с реклама или обаждане за покупка.

Поради многобройни искания от читатели...Така че се пригответе, налейте си чай или кафе, настанете се удобно - това ще бъде обемна, но много полезна статия! 🙂

Как би бил животът ви по-различен, ако правите няколкостотин или хиляди долара на месец, без да работите активно?

Може би бихте могли да се заеметеза които винаги сте мечтали. Може би бихте пътували повече по света. Може би биха се преместили да живеят в друга държава с по-добър климат и качество на живот. Някои биха прекарали повече време със семейството си и биха се погрижили повече за здравето си. И някой би комбиниралВсички горното! И пасивният доход просто ви позволява да реализирате тези идеи.

Идеята за пасивен доход е толкова привлекателназа хората по целия свят именно защото позволява на човек правете повече от това, което той харесва и минимизирайте това, което не харесва.

Изясняване

Искам незабавно да изясня една точка - не съм срещал никакви „пасивни“ доходи. Почти всеки пасивен доход изисква малко работа, поне в началото, след което може да генерира много приходи дълго време, без да е необходимо вашето активно участие.

И така, нека да разгледаме основните видове пасивен доход.

Отдаване под наем на недвижими имоти

Можете да закупите жилищен или търговски недвижими имотиза отдаване под наем или можете да отдадете под наем имуществото, което вече имате (например: апартамент, къща, вила, гараж, мазе, таван и др.). Можете дори да наемете част от дома си (например една от стаите, използвайки услугата . Можете да се объркате и да преминете).

Дайте дома си под наем и сами се преместете в такъв под наем

Не искате да споделяте дома си с никого? Можете да наемете свое собствено, по-скъпо жилище, както и сами да наемете друго, но по-евтино. Разликата в тези наеми ще бъде вашият допълнителен пасивен доход.

Продайте натрупаните си боклуци и боклуци

Ако смятате, че това са стотинки, за които не си струва да отделяте време, вижте как аз и жена ми за хиляди долари! Много от тези неща са били складирани от студентските години и са разхвърляли къщата ни с години.

Превърнете колата си в средство за печелене на пари

Можете да отдавате колата си под наем на таксиметрови услуги или да я използвате като рекламен носител. Подобни услугиотдавна присъстват в големите градове.

депозити

Депозитите са едни от най-леснитеи разбираем начин за населението да спестява пари и да печели пасивен доход. Просто е – давате на банката парите си за определен период, за който банката ви начислява лихва. Възвръщаемостта на депозитите обикновено е ниска и не покрива инфлацията, следователно този метод за печелене на пари е подходящ за краткосрочни стратегии.

Ако знаете предмет (без значение каква!), напишете електронна книга и я продавайте на вашия уебсайт или на специални платформи за продажба на електронни книги. Написването на книга отнема от няколко дни до 2-4 месеца, но след като я напишете и публикувате в платформите за книги, тя може да ви осигури пасивен доход с години.

Създайте видео курс за обучение

Идеята е същата като при електронна книга. Ако сте експерт в някаква област, запишете обучителен видео курс и го продайте на специални образователни платформи (вижте. пълен списъкплатформи за създаване на видео курсове ) или на вашия уебсайт.

Създайте или купете готов онлайн магазин

Ако вече имате стоки за продажба или знаете как да организирате доставките, продажбите и доставката, време е да помислите за собствен онлайн магазин. Има услуги, които ви позволяват да задавате доставка, съхранение, счетоводство, продажби, приемане на плащания, отстъпки и промоциии дори маркетинг.

Стартирайте своя канал в YouTube и правете пари от реклама

Можете да снимате прости видеоклипове (включително на мобилен телефон) - музика, образователни, комедии, ревюта на филми, оборудване - всичко!YouTube ще показва на хората реклами преди или по време на възпроизвеждане на вашите видеоклипове и вие ще получавате пари (с активирано осигуряване на приходи и свързан AdSence).

Печелете пари от реклама на вашия сайт

Ако имате собствен уебсайт, можете (трябва) да активирате реклама (AdSense или друга). Това е направено по различни начини(четете в интернет) и като цяло е много просто. Хората идват на вашия сайт, четат или гледат нещо и автоматично им се показва реклама. Получавате плащане за гледания и/или кликвания от вашите читатели. Вижте примери за реклама на . Абонирайте се за моите статии да видиш как става в статиите :).

Бонуси по кредитни карти - Не Не Не!

Моите читатели знаят много добре мнението ми за пластмасовите карти - не се заблуждавайте с нагласите „Изплащам дълга по картата всеки месец“ или „Печеля мили или кешбек“ и други глупости. Просто си задайте въпроса от какво... банката дава ли ви безплатни пари, мили, връщане на пари и други екстри? 🙂 Тук обяснявам подробно: С две думи, опитайте се да се отървете от този източник на „доход“, защото... в крайна сметка ще загубите много повече, отколкото печелите. Доверете се на човека, който имаше повече от 20 мега-готини карти))) Също така прочетете и гледайте:

Харесвате ли фотографията и добра ли сте? След това можете да продавате вашите снимки или видеоклипове чрез банки за снимки като Shutterstock, Depositphotos и iStockphoto Ще получите процент или фиксирана ставка за всяка снимка или видеоклип, продадени чрез тези банки за снимки. Качвате вашите снимки и видеоклипове в една или повече платформи и това е мястото, където вашият активизъм свършва.

Микрокредити - НЕ, НЕ, НЕ!

Микрокредитите са отвратителен инструмент за ограбване на финансово неграмотни и отчаяни хора. Хората вземат малка сума „преди заплатата“ при 100-200 процента или повече годишно, мислейки си „само помислете, лихвата ще бъде само 500-1000 рубли. Това са само стотинки.“ Има платформи, които ви предлагат да станете кредитор и да получавате определен процент от това. Няма да давам линкове, защото... Категорично съм против печеленето на пари, което кара други хора във финансова бездна.

Ускорено погасяване на кредити и дългове

Всяко пени, което плащате на банката, е пени, което може (пасивно) да ви носи пари! Дълговете, като термити, поглъщат и разрушават финансовото благополучие на семейството. Важно е да се разбере, че за всеки върнат предсрочнодолар (рубла и т.н.) няма да начислява лихва (за месеци или години в бъдеще) и през всичките тези месеци или години ще можетепечелете сами лихва, вместо да я плащате на банката.

Пример: Ако вместо 20-годишна ипотека, в размер на 3 милиона рубли. (~ 50 хиляди долара. Това е студио или едностаен апартамент в Санкт Петербург), взети за 20 години, при 12%, отделете същите пари, които ще плащате месечно на банката (месечната вноска ще бъде 33 хиляди рубли), при, да речем, 8% - за 20 години бихте натрупали сума, приблизително равна на 20 милиона рубли (~300-350 хиляди долара) поради ! Тази сума би била достатъчна, за да ви осигури доход от 1,5 до 3 хиляди долара до края на живота ви на месец! С такъв доход можете да живеете добре във всяка страна от изток до запад! Между другото, тази сума би ви поставила в 5-10% най-богатите хора на планетата! Уверете се в това .

Сменете работата си

Ако сте сигурни, че ви се плаща под пазарното,явявайте се на интервюта и сменете работата си! Така ще се подсигурите за много години допълнителен доходпод формата на разлика между старата и новата заплата. Това може да бъде много страшно, защото... Ние, хората, се привързваме към екипа, към свършената работа, към статуса, към различни бонуси, към стабилността и т.н. Страх ни е да поемем рискове и да променим нещо. Всеки страх обаче си има цена!Ако губите стотици или хиляди долари годишно, време е да спрете да се страхувате и да започнете да действате!

Поискайте повишение

Можете да смените работата си с нова или да поискате повишение. Ако разберете (и не само си мислите така), че обективно струвате повече, ако носите стойност на компанията, която можете да оцените и покажете на ръководството, ако не сте лесен за заместване, поискайте повишение. Прочетете: .

Вземете всичко от държавата!

Вземете всичко от държавататова, което предвижда законът. Можете да не плащате (т.е. ще върнете този данък на семейството си) данък върху закупен недвижим имот (до 260 хиляди рубли или 4300 долара), за лихва по ипотека (390 хиляди рубли или 6,5 хиляди . долара), за обучение и лечение и др.

Например аз и жена ми използвахме данъчно приспаданепри покупка на недвижим имот. Това върна 130 000 рубли на семейството (повече от 5 хиляди долара в стари пари). Получихме всички възможни обезщетения за деца, включително капитал за майчинство (450 хиляди рубли или 7,5 хиляди долара).

Освен това можете да получитесубсидии(компенсация) от държавата за заплащане на комунални услуги, за създаване/развиване на бизнес, плащания на майки по сертификати „Капитал за майчинство“, опитайте се да получите преференциално жилище (за някои категории граждани),социални помощи при раждане на дете и др.

Можете да закупите блог или готов онлайн бизнес

Всяка година се създават хиляди блогове и онлайн бизнесии много от тях се оказват изоставени след известно време. Ако можете да намерите и закупите блог/онлайн бизнес с достатъчен поток от посетители, тогава можете да правите добри пари от него. Блоговете обикновено се продават за 24 пъти месечен доход, давайки 4,2% (100/24) възвръщаемост (обикновено в долари) - което не е много високо, но не е много ниско, като се имат предвид лихвите по доларовите депозити в банките. Освен това може да се развие блог или онлайн бизнес и да се увеличат приходите.

Участие в рецензии, кликове и други онлайн манипулации

Много рекламодатели плащат пари за определени действия в интернет, като например: кликване върху връзка, оставяне на рецензия, харесване, повторно публикуване, попълване на формуляр и т.н. Съответно има услуги (напр. seosprint, v-like.ru, socialtools .ru, sarafanka.com, prospero.ru, smmka.ru и др.), които могат да автоматизират процеса и да свържат рекламодатели с хора, които искат да печелят пари по този начин. Наричането на такъв доход пасивен обаче може да бъде само условно.

Наличност

Акция е а Ценна книга, която дава на собственика си право на дял в дружеството и получаване на част от печалбата под формата на дивиденти.

Дяловете на компанията могат да бъдат закупени чрез брокер.Прагът за влизане обикновено е много нисък. Печалбите ще се състоят от два компонента - увеличението на стойността на акциите (купени евтино и продадени по-скъпо), а също и от дивиденти, които компаниите (макар и не всички) могат да изплатят на собствениците на техните акции. Не препоръчвам обаче на непрофесионалните инвеститори да купуват акции на отделни компании, тъй като... Без значителен опит и знания подобни покупки ще бъдат подобни на залагания в казино. Най-доброто решениеза неопитния инвеститор ще има взаимни фондове или структурирани продукти, предлагани от брокери. Такива фондове/продукти включват много акции, така че рязък спад в стойността на една акция няма да повлияе значително на спада на целия фонд/продукт.

Облигации/облигации

Облигацията е облигация с фиксиран доход.По същество това е договор за заем между заемодател (обикновено национални правителства, общински правителства и частни компании), в който вие отпускате определена сума, за определен период и при определен лихвен процент.

Рискованост на този инструмент, като правило много ниска, но рентабилността също е ниска. Въпреки това можете (често) да направите повече пари от облигации, отколкото от банкови депозити. Можете също да закупите облигации чрез брокер, но прагът за влизане може да бъде висок, от няколко хиляди долара.

Взаимни фондове

взаимни фондове или Взаимните инвестиционни фондове са обединение от пари от голям брой инвеститори (като вас например), което се управлява от управляващо дружествоза да се увеличи стойността на този фонд.

Взаимните фондове могат да бъдат избрани за всеки вкус- индустрия, "сини чипове" и т.н. Стойността на вашия дял (частта, която сте закупили във фонда) може да отиде в дълбок минус и бързо да расте нагоре. Следователно това е дългосрочен инструмент, за инвестиране за 5-10 или повече години. Прагът за влизане може да започне от няколко десетки долара или хиляди рубли.

ETF и индексни фондове

На развити западни пазари (например американски или европейски фондови пазари), в които можете да инвестирате (Борсово търгувани фондове ) или към индексни фондове (същите ETF, свързани с конкретен индекс). Тези инструменти обикновено са обвързани с конкретен вид актив (например сини чипове, акции на бързо развиващи се компании, компании от петролния сектор, борсов индекс на най-големите американски компании(например „“) и т.н. Има голямо разнообразие от тях и можете да изберете за всеки вкус и отношение към риска!

На руски фондова борсасъщо имат, вкл. деноминирани в долари, но изборът е ужасно малък (има около 15 от тях към момента на писане на тази статия).

Можете да закупите тези инструменти (в Русия) чрез брокери,които осигуряват достъп до външни пазари и инструменти.Това са много готини инструментикоето ви позволява да печелите 5-10 процента или повечев долари и се отървете от държавния риск, което е много важно за вас и мен :) Като взаимни фондове, ETFТова са дългосрочни инструменти, предназначени за инвестиране за 5-10 години или повече. Прагът за влизане е от няколкостотин до няколко хиляди долара. Това са любимите ми инструменти за пасивен доход!

„Един спестен долар е спечелен долар!“ Б. Франклин.

Може би никой от описаните по-горе методи не ви подхожда, но има един начин да печелите пари, който е достъпен за всички! това . Спестяването на себе си е неприятно. Спестяването обаче е „умно“, когато спестявате пари, но не променяте забележимо начина на живот, към който сте свикнали – дори вълнуващ и безразсъден. Стотици интелигентни идеи за спестяване .

Инвестиция в себе си любим човек!

Във всичките си материали пиша и казвам, че парите винаги са инструмент (като брадва, чук или тухла), но не и цел сами по себе си. Следователно, най-евтините инвестиции с най-високата краткосрочна и дългосрочна възвръщаемостса инвестиции в себе си, като например:

- инвестиция във взаимоотношенияс вашия съпруг, деца, роднини, приятели. Например един неуспешен брак може да сложи край на всички ваши инвестиционни желания за години и десетилетия и в крайна сметка да ви съсипе. Какво правите, за да поддържате връзката си жива?

— инвестиции в здравеопазването- тези инвестиции генерират приходи, вариращи от спестявания от разходите за лекари и лекарства и завършващи с факта, че здравото тяло силно влияе върху здравето на „мозъците“, вашите мисли, настроение, мотивация, което от своя страна засяга всичко включително способността да печелите повече и да инвестирате по-добре. Гледайте ме да спортувам безплатно.

— духовно развитие- ние, като правило, оставяме този аспект до самия край, въпреки че в живота той е почти най-важен. Вашият дух, вашето настроение, вашето отношение към живота и другите хора, вашите житейски цели влияят на всичко!

Какъв тип пасивен доход да изберете?

Не един сам!Нито един от описаните по-горе инструменти поотделно няма да бъде правилното и добро решение за генериране на уверен и надежден пасивен доход. запомни - „Не дръжте всичките си яйца в една кошница“!Като правило е необходимо да се комбиниратнякои описаните по-горе инструменти. Нещо като - част от активите в брой, част в облигации, част в недвижими имоти, част във взаимни фондове/фондове или структурирани продукти. В същото време част от всички активи трябва да бъдат в националната валута, а част трябва да бъдат обвързани с (например долара).

Тествайте преди да инвестирате!И още нещо – без значение какво изберете – „тествайте преди да инвестирате“ & „опитайте малко“ – което означава „тествайте, след това инвестирайте“ и „опитайте в малък мащаб“. Не е необходимо да използвате всичките си пари, за да закупите един инструмент (например акции на компания или взаимен фонд), който не сте опитвали преди. Купете го за малка сума, опитайте го, уверете се, че всичко работи добре и след това увеличете инвестицията си в този или онзи инструмент.

Разбийте рисковете във времето!Допълнителна стратегия може да бъде постепенното навлизане на един или друг инструмент - например всеки месец да купувате такъв и такъв за определена сума. Това ще ви помогне да намалите (но не и да елиминирате) рисковете от попадане в лош инструмент и загуба на пари.

Кога трябва да започнете да създавате инструменти за пасивен доход?

Колкото по-рано, толкова по-добре! За предпочитане от училище, студент или поне първата ви работа. Но ако не сте го направили тогава, никога не е късно да започнете да правите това. Просто колкото по-рано започнете, толкова по-мощно (на ваше място) ще действа сложната лихва, чиято сила нараства като снежна топка само след известно време. Прочетете невероятната история на Сюзън, Бил и Крис и ще разберете какво имам предвид.

НО! Има едно ограничение.Препоръчвам да започнете да инвестирате самоСЛЕД как изплащате всички дългове (с изключение на ипотеката) и създавате равно на 6 месечни приходи (или разходи, ако така ви е по-лесно :). И едва след това можете и трябва да се занимавате с инвестиции, правене на пари и т.н.

Един от най-ефективните инструменти за решаване на тези два проблема (отърваване от заеми и формиране на пожарен резерв) е.

Заключение

Както можете да видите, има много видове пасивен доход.Някои са много лесни за разбиране и евтини за навлизане, други са малко по-сложни и по-скъпи. Не е нужно да се ограничавате до един инструмент и не е нужно да се опитвате да се вместите в твърде много от тях.

Основното нещо е да не „седите“ завинаги в актива,който печели по-малко от инфлацията (като пари под възглавницата ви или пари на депозит), и се научете да инвестирате парите си в печеливши (и пасивни) инструменти. И тогава един ден вашият пасивен доход ще започне да носи повече от активния доход и ще можете да правите това, което ви носи радост до края на живота ви!

Ще бъде полезно!

Призив за действие

Какво можете да направите в момента? две неща:

Първо.Сами или с помощ, направете годишен бюджет за вашето семейство, поставете си за цел „бързо изплащане на всички дългове с изключение на ипотеката“ и „формиране на пожарен резерв“ за 6 месеца и направете тези две цели част от бюджета си.

И второто!Срещнете се с 2-3 големи брокера във вашата страна и град и ги помолете да ви разкажат за инструментите, описани по-горе, като вземете предвид вашите финансови възможности и толерантност към риск. Този разговор ще бъде много полезен и ще ви зареди с енергия необходимата мотивацияправете пасивен доход!

5 (100%) 1 глас[а]

Какво е пасивен доход и как да го създадем на обикновен човек? Как можеш да живееш само от лихвите от инвестициите си и никога повече да не работиш? Прочетете за всичко това по-долу.

1. Какво е пасивен доход

Пасивен доход- това е постоянен и стабилен източник на доходи, който не изисква времева инвестиция (или е минимална)

Основната идея на пасивния доход е да създадете вечни източници на печалба за себе си и след това да получавате пари от тях непрекъснато. Тоест създадохме нещо веднъж и след това не правим нищо, за да получим средства. Например работата, която всички познаваме, е активен източник на доходи, тъй като плащането се извършва само когато служителят отиде на работа. Следователно трябва постоянно да губите времето си.

Най-простият пример за пасивен доход е отдаването под наем на апартамент. Плаща ви се месечен наем. За да получите тези пари, не са необходими допълнителни действия от ваша страна.

Колкото по-рано помислите за създаване на пасивен доход, толкова повече възможности имате. Ще можете да натрупате повече средства по-бързо и повече, за да реализирате плановете си. Повечето от нас мечтаят да създадат финансова свобода за себе си и вече да не работят, а да правят това, което ни харесва.

Ползи от пасивния доход

Например, можете да заделяте пари в банков депозит всеки месец и да спестите добра сума в течение на една година. След 3 години тази сума ще бъде още по-значителна и може би дори процент от нея ще ви е достатъчен за задоволяване на някои нужди.

3.1. Акумулиращият ефект на сложната лихва

В математиката има такова нещо като сложна лихва. Казано по-просто, това означава, че с времето вашите спестявания започват да растат не линейно, а експоненциално. Това лесно може да се постигне чрез реинвестиране на получените приходи.

Моето богатство е резултат от комбинация от няколко фактора на живота в Съединените щати, добри гени и натрупващия се ефект на сложната лихва. Уорън Бъфет

Например, ако депозираме 1 милион рубли при 10% годишно, тогава за една година сумата ще бъде 1,1 милиона рубли. След две години сметката ще има сума от 1,21 милиона рубли. През втората година капиталът се увеличи със 110 хиляди рубли, а не със 100 хиляди рубли, както през първата година. Дори за толкова кратък период от време вече се забелязва, че капиталът започва да работи за нас още по-ефективно.

Съгласен съм с тези, които казват, че това е незначително. Но ако вземем един калкулатор и изчислим какво ще се случи след 10 години, след 20 години, се оказва, че ефектът вече е огромен.

За да удвоите първоначалната сума пари при постоянен лихвен процент от 10% годишно, ще отнеме не 10 години, а само 7,25 години. Утрояване ще отнеме 11,5 години.

• Развийте своя финансова грамотност. За да направите това, прочетете книги за инвестиране, търговия и философията на богатството. Можете да започнете с Робърт Кийосаки и да продължите със специализирана борсова литература.
• Редовно създавайте нови активи. Търсете нови възможности, те винаги са там.
• Създайте множество източници на пасивен доход. Не трябва да се привързвате само към един.

3.3. Правила: как да станете богати от нулата

Има основен набор от правила, които трябва да се спазват от всеки, който иска да стане богат. Те не са никак сложни и всеки може да ги направи:

1. Плащайте си. Веднага след като получите заплатата си, първо заделете част от средствата за себе си (поне 10%). Най-често населението, напротив, изплаща дългове и харчи пари и спестява това, което остава. Това е навик на бедните хора, премахнете го от живота си.
2. Спестете това, което сте оставили настрана. Това правило предполага, че заделените средства не могат да бъдат изразходвани.
3. Увеличете парите си. Необходимо е да инвестирате пари в надеждни активи, за да увеличавате постоянно капитала си. По-долу ще говорим за източници на пасивен доход.
4. Запазете това, което сте умножили. Най-добре е да реинвестирате получената печалба, за да растат спестяванията ви по-бързо. Няма нужда да инвестирате пари в съмнителни и прекалено рискови активи.
5. Създайте множество видове активиза да минимизирате рисковете си. Какъвто и да е вашият общ надежден доход, той ще бъде още по-надежден, ако разпределите парите си между няколко такива източника.

4. Източници на пасивен доход

Има много източници на пасивен доход, които можете да създадете. Всичко зависи от индивидуалността на всеки от нас. Всички имаме малко по-различни знания, умения, възможности, желания, така че само вие можете да решите какво точно да правите. Ще разгледаме подробно само основните възможности за стабилни източници на пари. Ще се съсредоточим върху математическа основа, за да изчислим колко печеливш е всеки източник.

Колко източници на пасивен доход ще имате, зависи от вас. Мога само да кажа, че колкото повече са, толкова по-надежден и богат е животът ви. Затова следвайте принципа на Парето: 20% носят 80% от резултата. Положете малко усилия различни индустрииза да получите най-голяма полза.

4.1. Банковият депозит е надежден източник на пасивен доход

Банковият депозит е най-популярното средство за спестяване и натрупване на средства сред населението в Русия. Лихвите, които банките предлагат, със сигурност не са толкова високи, колкото ни се иска, но въпреки това наистина са най-високи надежден начинлеко увеличете капитала си при липса на каквото и да е действие.

На пазара на банкови депозити има много предложения. Всяка банка предлага своя собствена гама от депозити. Ако отделите буквално 10 минути, можете да изберете най-печелившия за вас. Не бъдете мързеливи да направите това, защото винаги има страхотни сделкив банки, където доходността ще бъде малко по-висока (поне 1-3% годишно).

Няма нужда да се притеснявате, че средствата ще бъдат загубени. Всички депозити са застраховани от DIA в размер на 1,4 милиона рубли (включително лихвата). Няма смисъл да поставяте точно 1,4 милиона рубли в една банка. По-добре е да вложите малко по-малко, за да застраховате натрупаната лихва. Например, ако говорим за процент от 8% годишно за една година, тогава би било логично да депозирате сумата от 1,29 милиона рубли и да спите спокойно (в края на срока депозитът ще има 1,3932 милиона).

Възвръщаемостта на депозита варира в зависимост от икономическата ситуация. Трябва да проверите уместността на информацията. От 2019 г. можете да намерите депозити с максимална ставка от 8,5%. В по-надеждни банки при 7% годишно. Това са почти най-ниските депозитни лихви в съвременната история на Русия. Преди това винаги имаше оферти на 10-12%.

• Надеждност на инвестицията (сумата е застрахована от DIA)
• Предсказуем доход
• Не се изискват действия от страна на инвеститора
• Можете да инвестирате всяка сума
• Няма възможност да "избухнете" и да харчите пари, защото... необходимо е да прекратите договора за депозит и тогава натрупаната лихва ще „изгори“

• Нисък добив
• Невъзможно е да затворите депозита предсрочно, без да загубите лихва
• Не можете да съхранявате значителни суми над 1,4 милиона рубли в една банка поради рисковете от нейното затваряне

Също така ви съветвам частично да съхранявате парите си на дебитни карти, които дават лихва върху баланса. Тези карти също осигуряват връщане на пари при всяка покупка. Аз лично използвам тези карти:

• Тинков. 6% годишно върху остатъка. Сума до 300 хиляди рубли. Можете да прехвърлите всяка сума в специална спестовна сметка при 5% лихва.
• Полза (HomeCredit Bank). 7% годишно върху остатъка. Сума до 300 хиляди рубли.

Обобщавайки, можем да кажем, че има смисъл част от парите да са на депозити, защото... това е ликвиден и надежден актив.

4.2. Отдаване под наем на недвижими имоти

Недвижимите имоти винаги са били и ще бъдат в тенденция сред инвеститорите. Такива покупки могат да се видят и усетят визуално. Тяхната рентабилност обаче е изключително ниска, но на първо място.

Можете да правите пари в недвижими имоти по два начина:

1. Наем
2. Препродажба

За пасивен доход се разглежда първият вариант, тъй като вторият метод е по-рисков и изисква постоянно търсене на нови добри предложения на пазара.

Разграничават се следните видове инвестиции в недвижими имоти:

• Жилищни (апартаменти)
• Търговски (гаражи, офис помещения, складове)
• Нови сгради (инвестиции в изграждане на нови съоръжения)

Големите инвеститори купуват търговски недвижими имоти по-често, тъй като печалбата от отдаване под наем на нежилищни помещения обикновено носи повече печалба и също така не изисква ремонт. Тази ситуация обаче възниква само в благоприятни за икономиката периоди, когато БВП расте стабилно и инфлацията е в приемливи граници.

За обикновения човек е трудно да закупи търговски недвижим имот поради високата му цена. Обектите са различни, но обикновено добро мястострува колкото 3-5 едностайни апартамента. Затова мнозина предпочитат да закупят 3 апартамента, отколкото един такъв имот.

От 2014 г. икономическата ситуация в Русия е доста трудна. Цените на недвижимите имоти не растат. Ето защо много, които са инвестирали в търговски имоти, сега са на загуба. Цените на жилищата също паднаха, но с малко по-малко загуби за инвеститора.

Доходността от наем е скромните 4-6% годишно. Това е дори по-малко, отколкото при банковите депозити. В същото време все още съществуват рискове от повреда на имущество от наематели и периодично ще трябва да инвестирате в ремонти (рядко, но такива моменти все още се случват).

С течение на времето имотите ще поскъпват, но едва ли можете да разчитате на това, тъй като това е изключително дълъг процес. За да се увеличи стойността му, трябва да има икономически растеж в страната като цяло. В противен случай, поради намаляване на заплатите и високата инфлация, никой не рискува да вземе ипотека (повечето апартаменти се купуват на кредит), дори и с ниски лихви.

• Висока надеждност
• Недвижимите имоти всъщност могат да се видят с очите ви, което е много важно за много хора
• Стабилен доходот отдаване под наем
• Чудесен вариантза диверсификация на рисковете

• Нисък добив
• Ниска ликвидност (при продажба ще трябва да търсите купувачи на средната пазарна цена, плюс още 2-3 седмици за завършване на сделката)
• Има режийни разходи за поддръжка на имота
• Големи инвестиции (недвижимите имоти струват минимум няколко милиона рубли)

4.3. Инвестиции в ценни книжа

пазар ценни книжатрадиционно се счита за един от най-печелившите варианти за увеличаване на парите. Възвръщаемостта е средно на ниво от 8% -20% годишно, при условие че действате на принципа „купи и задръж“. Ако се занимавате с търговия, можете значително да увеличите тези числа и да получите 30% и дори 100%.

Високата доходност и по-голямата ликвидност ви позволяват бързо и ефективно да управлявате капитала си. Всеки може да влезе на пазара и е необходима само малка инвестиция. Бих препоръчал да влезете на пазара със суми, започващи от 100 хиляди рубли.

Кой не би искал да пътува различни държави, релаксирайте в курортите и правете каквото искате, докато получавате постоянен поток от пари, но възможно ли е това? - Разбира се, че да!

Този път ще говорим за как да създадете пасивен доход от нулата, какви методи съществуват и колко време ще отнеме финансовата независимост.

Пасивен доход- това е печалба, която не изисква вашето пряко участие. Но се нуждае само от непреки действия, които помагат за създаването и поддържането на постоянен доход.

Тоест нашата задача е да направим нещо веднъж, след което ще получаваме постоянна печалба и само от време на време ще правим промени, които ще помогнат за поддържане или увеличаване на доходите ни.

10 начина за създаване на пасивен доход

Както винаги, нека започнем с най-простото, където са необходими минимални инвестиции. И ще завършим по най-печелившия начин, който ще изисква най-голяма възвращаемост.

Най-простият и надежден вариант е да отворите депозит в банка, където можете да получите 6-10% печалба годишно, в зависимост от общия период и размера на инвестицията.

Например, с депозит от 100 000 рубли можете да спечелите 8 000 рубли за една година. Но ако през следващата година инвестирате 108 000 рубли, тогава вашият доход за следващата година вече ще бъде 9 000 рубли.

Ако реинвестирате повече от 10 години, можете да спестите 250 000 рубли. Представете си, че сте инвестирали милион рубли, след 10 години ще имате чиста печалбаповече от 1,5 милиона рубли от банката.

Не забравяйте, че на банките може да бъде отнет лицензът, в който случай държавата ще върне парите в рамките на срока 1,4 милиона рублина всички клиенти.

2. Инвестиции в HYIPs

В интернет има бизнес проекти, които събират инвестиции от хората и след кратък период от време ги връщат с висока лихва.

По-популярно име за такива проекти е. През 2016 г. успяхме да се повишим от $3000 до $12 565, тоест получихме повече от 300% от нетната печалба.

Където има голяма печалба, винаги има високи рискове. HYIP често затварят, преди да имате време да изтеглите парите си. Затова препоръчвам да прочетете -.

Е, ако не искате да разберете това, тогава можете просто да следвате нашите списък на HYIP, които плащат през 2017 г.

е най-известната криптовалута в света, която е създадена за бърз трансфер на пари без комисионна и в същото време можете да останете незабелязани.

Той копаеше тази криптовалута с помощта на компютъра си и след като натрупа прилична сума, изчака курсът да се покачи, за да продаде всичко.

В момента 1 btc струва $900, а в началото на миналата година можеше да се купи за $400. Тоест, с инвестиция от 100 000 рубли, можете да спечелите 220 000 рубли за една година (120 хиляди нетно).

ПАММ сметки— това е свързване на лична Forex сметка с опитен търговец, след което транзакциите ще бъдат копирани във вашата сметка.

Така опитен търговецможе да донесе до 300% печалба за една година, от които 30-60% се вземат за себе си (комисионни за отлична работа).

В резултат на това можете да спечелите от 30 до 180% печалба на търговец на PAMM сметки. Опитните инвеститори създават цели портфейли с до 20 различни ПАММ сметки.

5. Печелене на пари в социалните мрежи

Социалните мрежи са признати за най-посещаваните сайтове. А където има много хора, винаги ще има много възможности за пасивен доход!

Например можете да направите:

1. Създайте канал в YouTube и печелете пари от реклама;
2. Създавайте и популяризирайте групи VKontakte за препродажба;
3. Създайте голяма група VKontakte и печелете пари от реклама;
4. Създайте акаунт в Instagram и изпълнявайте малки задачи, за да печелите пари;
5. Публикувайте връзки към партньорска програма.

6. Участие в партньорски програми

Малко хора знаят, че повечето от настоящите интернет услуги могат да донесат допълнителни пари. Например изпращате на приятел връзка към полезен сайт и за това получавате процент от поръчката му.

Партньорска програма- това е печалба от услугата, където се правят поръчки чрез вашите връзки. Печелите от 5 до 50% от това (в зависимост от услугата).

Но само няколко от тях изграждат цял ​​бизнес! Например, можете да похвалите LetyShops на различни форуми, което ви позволява да спестите пари от електронни покупки.

Ако вашият приятел купи много стоки на AliExpress, кажете му, че можете да спестите 5-10% от всяка покупка, ако направите това с помощта на LetyShops!

И не толкова отдавна съставих списък с най-много, които могат да донесат до 30 000 рубли на месец от различни форуми и социални мрежи!

7. Създаване на информационен бизнес

Ако сте истински професионалист в своята област, защо не напишете книга и не преподавате на други хора? Говорим за създаване на готин информационен бизнес, който ще генерира пасивен доход!

За да направят това, като правило, те създават личен уебсайт, където красиво говорят за това, което можете да постигнете, ако той купи вашата книга или вземе цял курс за 30-50 000 рубли.

Освен това можете да създадете личен канал в YouTube и да го популяризирате до 50 000 абонати. След което ще имате много клиенти.

Няколко мои приятели вече работят в тясно сътрудничество с информационния бизнес и мога да кажа с увереност, че след няколко години можете да печелите 150 000 рубли на месец (само от продажбата на книги).

Знаете ли, че около 70% от всички стоки лека промишленостпроизведени в Китай. Те са се научили да правят висококачествени неща, които са и много евтини.

Има наистина много схеми за правене на пари от Китай. Например, можете да отворите фирма и да участвате в търгове за закупуване на оборудване или да отворите собствен магазин в града.

Друг начин за продажба на стоки е чрез платформата Avito или Yula. Е, освен това отворете свой собствен онлайн магазин.

По правило надценката на стоките е 40-80% от първоначалната цена. По този начин, като продавате дузина продукти на ден, можете да постигнете нетен доход от 100 000 рубли на месец!

Бизнес като препродажба на недвижими имоти не е подходящ за всеки, защото за това трябва да имате прилична сума пари. Брокерите са наясно, че това е чудесен начин за печелене на пари.

Например в Москва апартаментите на етапа на изкопни работи се разкупуват доста бързо, особено ако къщата се строи в нов район, който току-що се развива.

След като къщата бъде отдадена под наем и всички удобства са завършени, апартаментите поскъпват с 20-50% от първоначалната цена. Е, след застрояването на целия район апартаментите ще струват 2 пъти повече от първоначалната цена.

По този начин, с инвестиция от 3 000 000 милиона, за 5 години можете да получите 6 000 000 милиона рубли. Ето защо богатите брокери често купуват апартаменти на етапа на фундаментната яма.

10. Наемане на офис площи

Едностайните апартаменти в Москва по-близо до центъра струват 5-7 милиона рубли, а такъв апартамент може да се наеме за 40 000 рубли. Тоест нашият едностаен апартамент ще се изплати за 12,5 години.

Но повече умни хораТе ще гледат към офис площи, където за тези пари можете да получите до 70 кв. м и при наемане от всяка компания на стандартна цена от 13 500 рубли кв. м, помещенията ще се изплатят за 6 години.

Оказва се, че покупката на офис е 2 пъти по-изгодна от покупката на апартамент. Между другото търговски обектимогат да се изплатят още по-бързо!

Всъщност има много по-интересни начини за създаване на пасивен доход, който никога не е стигнал до една статия. Ако искате да продължите, пишете в коментарите.