Sauna tasuvus. Efektiivne äriplaan sauna avamiseks. Vajalik varustus sauna, sauna korraldamiseks

• Projekti kirjeldus
• Toodete ja teenuste kirjeldus
• Turundusplaan
• Tootmisplaan
• Finantsplaan
• Millist varustust valida
• Millist OKVED-koodi ettevõtte registreerimisel märkida?
• Milliseid dokumente on vaja avamiseks
• Kas mul on vaja luba avamiseks?
• Tootmistehnoloogia
  • • • Sarnased äriideed:

Äriplaani näidis vene sauna avamiseks väikelinn. See on eeskujuks krediidiressursside kaasamisel.

Projekti kirjeldus

Projekti eesmärgiks on vene sauna ehitamine N linna koos järgneva kompleksi rentimisega. Lühikese ajal turuuuring Mitmes linnaosas tuvastati ebapiisav arv korraliku teeninduse ja pakutavate teenuste kvaliteediga vene saunasid.

Projekti elluviimiseks on plaanis kaasata omavahendid summas 300 000 rubla ja laenatud vahendid(pangalaen) summas 680 000 rubla. Kokku on projekti kogumaksumus 980 000 rubla.

Projekti elluviimise majandusnäitajad:

• Netokasum aastas = 479 800 rubla;
• Talu kasumlikkus = 45,9%;
• Projekti tasuvus = 24 kuud.

Millist maksusüsteemi valida ja vajalikku dokumentide komplekti

Vene sauna organisatsiooniline ja õiguslik vorm on individuaalne ettevõtlus. Väikese vannikompleksi jaoks on see kõige sobivam OPF. Projekti algataja on V.V.

Maksustamissüsteemina on kavas kasutada lihtsustatud maksustamissüsteemi (STS), mille režiim on 15% organisatsiooni kasumist. See maksu erirežiim vabastab teid tulumaksu, käibemaksu ja kinnisvaramaksu tasumise kohustusest.

Kust alustada projekti elluviimist

Hetkel alanud Praktilised tegevused"Vene sauna" projekti elluviimiseks:

• Üksikettevõtlus on registreeritud kohalikus maksuteenistuses;
• Sõlmitud on pikaajaline üürileping maatükk pindalaga 150 m2, valla omandis. Üür on 7000 rubla kuus.
• On leitud firma, mis tarnib vene vanne. See ettevõte tegeleb võtmed kätte vannikomplekside arendamise, ehitamise, tarnimise ja paigaldamisega.

Toodete ja teenuste kirjeldus

Supelmajade renditeenuste maksumus ei ole kõrgem kui linna keskmised turuhinnad. Niisiis on supelmaja tunnirendi maksumus 600 rubla. Lisaks pakutakse külastajatele tasulisi lisateenuseid:

• Kask, pärn, kuuse luud - 100 rubla / tk;
• Eeterlikud õlid (eukalüpt) - 60 rub./10 ml.;
• Ühekordsed sussid - 50 rub./tk;
• Hommikumantel (rent) - 150 rubla;
• Šampoon, dušigeel - 30 rubla;
• Terry rätik (müük) - 400 rubla;
• Raseerimiskomplekt - 50 hõõruda;
• Vesipiip (piima, konjakiga jne) - 500 rubla;
• Grill - 300 hõõruda;

Kompleks pakub ka tasuta teenuseid, mille hulka kuuluvad:

• Lauamängud(male, backgammon);
• Föön;
• Vanni atribuudid;
• Valvega parkla.

Vene sauna tööajad on planeeritud paika panna kella 12.00-24.00. Peame seda optimaalseks režiimiks, mis võimaldab teenindada maksimaalne summa klientidele ja personali täiendavalt koormamata (24-tunnise sauna puhul). Seejärel on supelmaja populaarsuse kasvuga võimalik üleminek ööpäevaringsele tööle.

Laadige alla esmaklassiline supelmaja äriplaan koos kvaliteeditagatisega

Turundusplaan

Piirkonnas, kuhu tuleb Vene saun, elab umbes 20 000 inimest. See on linna elamurajoon, kus on palju kõrghooneid ja uusi hooneid. Eeldatakse, et selle piirkonna elanikud on meie kompleksi peamised kliendid. Samas ei ole kompleksi transpordiga ligipääsetavuse tõttu välistatud klientide külastused mujalt linnast.

• Kuulutuste postitamine, voldikute, kompleksi avamisest teavitavate flaierite jagamine;
• Reklaam Internetis, registreerimine teadetetahvlitel, temaatilised ressursid, foorumid, kontekstuaalne reklaam Yandex-direct.

Mis puudutab konkurente, siis meie piirkonnas on 2 sarnast kompleksi sarnase teenuste loeteluga. Uuringust selgus, et konkurendid tegutsevad kõrgete hindadega, mis ei vasta pakutavate teenuste kvaliteedile. Klientide voog nendesse vannikompleksidesse on aga üsna suur.

Arvutame välja vene sauna hinnangulise igakuise sissetuleku.

Supelmaja tulud erinevad olenevalt sellest, mis päeval on parasjagu – suurimat tulu oodatakse reedel ja laupäeval. Eeldatakse, et nendel päevadel on vanni koormus vähemalt 80%. See tähendab, et sauna 12 töötunnist renditakse vähemalt 10 tundi. Seega on nende päevade tulud: 600 rubla. * 10 tundi * 2 = 12 000 rubla. Ülejäänud 5 päeva jooksul ei ületa vanni koormus 40%, see tähendab, et ostetakse 5 tundi: 600 rubla. * 5 tundi * 5 = 15 000 rubla. Supelmaja rentimisest saadav kogutulu nädalas on 27 000 rubla. Lisaks tuleb osa tulust lisateenustest - ligikaudu 20% kogutulust ehk 7000 rubla nädalas. Kokku on nädala kogutulu 34 000 rubla, kuus - 136 000 rubla.

Tootmisplaan

Vene vanni tehnilised omadused on järgmised:

• Leiliruum - 5,93 m2.
• Duširuum - 5,93 m2.
• Puhkeruum - 18,97 m2.
• Tehnoplokk - 11,33 m2.
• Terrass - 31,43 m2.

See vanni paigutus sobib kõigile SES nõuded Ja tuleohutus.

Vene sauna ehitamise peamine materjal on ümarpalk. Seda materjali ei valitud juhuslikult. Ümarpuit on väga mugav hoone paigaldamisel, ökonoomne järgneval viimistlemisel ning ka väga praktiline, esteetiliselt meeldiv ja vastupidav. Ümarpalkidest palkmaja hoiab suurepäraselt soojust ja loob siseruumides hubase õhkkonna. Lisaks on sellest materjalist supelmaja ehitamine hinna ja kvaliteedi suhte poolest ülimalt soodne. Ümarpalkidest saunale on garantii 15 aastat.

Kui palju raha on vaja ettevõtte alustamiseks?

Ümarpalkidest supelmaja "võtmed kätte" ehitamise kogumaksumus on 650 000 rubla. See hind sisaldab materjali tarnimist ja sauna paigaldamist kliendi juures. Veel umbes 220 000 rubla kulub koha ettevalmistamiseks supelmaja ehitamiseks ja kommunikatsioonide (vesi, elekter, gaas) paigaldamiseks.

Projektijuht plaanib kompleksi administraatori ülesanded enda kanda võtta isiklikult. Juhataja kohustuste hulka kuulub ka raamatupidamisarvestus ja aruannete esitamine vastavatele struktuuridele.

Finantsplaan

Liigume edasi peamiste näitajate arvutamise juurde majanduslik efektiivsus saunatööd. Organisatsiooni püsikulud kokku moodustavad 87 000 rubla. kuus.

Supelmaja peamised aastased kulud on tasumisega seotud kulud palgad töötajad - 46% aasta kogukuludest. Järgmiseks tulevad töötajate kindlustusmaksete tasumise kulud - 14% kogukuludest ja maksest kommunaalteenused- 17% aasta kogukulude struktuuris.

Kui palju saate sellelt ettevõttelt teenida?

Supelmaja puhaskasum iga-aastase töö tulemuste põhjal on 479 800 rubla. Supelmaja kasumlikkus on äriplaani arvutuste kohaselt 45,9%. Selliste näitajate korral tasub projekt end ära 2-aastase tööga, mida võib pidada sellise ettevõtte heaks näitajaks.

Sõna “saun” sai maailmale esmakordselt tuntuks 1928. aastal ja alles 1960. aastal hakati neid meie riigis ehitama. Inimeste huvi ülemere ime vastu õhutas olümpiavõitja Soomest, kes ütles, et võlgneb oma hea tervise ja hea füüsilise vormi just saunale.

Esimesed paar aastat olid sellised teenused siiski kättesaadavad vaid tervishoiuasutustes ja mõnes valitsusasutuses. Hiljem sai saunaskäimine kättesaadavaks igale kodanikule, kes soovis oma tervist parandada.

Tänaseks pole huvi ülemerevannide vastu kuhugi kadunud, vaid, vastupidi, kogub hoogu. IN suuremad linnad leiliruumide arv ületab tuhandeid, kuid siiski on järjekorrad ja mõnikord on protseduurile raske pääseda.

Võib arvata, et oma sauna avamine toob märkimisväärse sissetuleku, kuid kust alustada oma heaoluäri? Niisiis, kuidas koostada pädev äriplaan?

Kasutatakse mitut kõige populaarsemat tüüpi leiliruume enim nõutud elanikkonna hulgas:

1. Vene vann. Temperatuur jääb vahemikku 75–120 kraadi, mõõdukas õhuniiskus 75%. Õhku soojendatakse, surudes auru läbi ahju aukude ja valades kuumade kivide peale.

2. Soome saun. See tüüp on temperatuuri poolest sarnane esimesega, kuid õhuniiskus ei ületa tavaliselt 70%. Põranda temperatuur ei ole kõrgem kui 40 kraadi. Seda tüüpi leiliruum on tavaliselt ehitatud tellistest.

3. Hammam või muul viisil Türgi saun kõige sagedamini valivad naised, kuna nende jaoks on sealsed tingimused kõige atraktiivsemad. Sellises saunas ei ületa temperatuur tavaliselt 60 kraadi.

4. Fütosaun on nõutud ka inimkonna õiglase poole seas. Seda tüüpi eripäraks on seedripuu tünn, milles peate protseduuri ajal olema - see on nii originaalne kui ka kehale uskumatult kasulik.

5. Märg saun tuntud madalate temperatuuride poolest - alates 35 kraadi ja kõrge õhuniiskusega kuni 100%. Seda tüüpi saunadesse tarnitakse kuuma õhku spetsiaalselt seintesse tehtud aukude kaudu.

6. Kuiv saun iseloomustab kõrge temperatuur (kuni 140 kraadi) ja madal õhuniiskus (kuni 15%).

7. Infrapunasaun suhteliselt uut tüüpi, mille eeliseks on kiirgus, mis mõjub soodsalt vereringe- ja närvisüsteem inimese, südame ja parandab füüsilist ja vaimset aktiivsust. Lühikese seansi ajal, tavaliselt umbes pool tundi, madalal temperatuuril (kuni 50 kraadi) higistab inimene tugevalt.

Sauna nullist avamise protseduur

Oma sauna avamiseks peate läbima mitmeid tegevusi:

Allpool käsitleme iga etappi üksikasjalikumalt.

Tegevuste registreerimine

Riigilõiv läheb maksma 800 rubla. Siin saate lõpetada, kuid kui vajate notari abi (kui dokumente ei esitata isiklikult), on teil vaja veel 6000 rubla.

Enne ettevõtte registreerimist peate end tööhõivekeskuses tasuta registreerima ja sel juhul saate hüvitist.

Kuidas valida OKVED ja maksustamisvorm?

Sobiva asukoha leidmine ja remonditööde teostamine

Territooriumi otsimine ja siis nullist sauna ehitamine on kõige rohkem sobiv variant, kuigi kulukamaks Kokkupandavate konstruktsioonide ostmine aitab säästa rahalised vahendid ehituse kohta ja kiirendab tähtaegu.

Toa saab ka üürida või osta ja saunaks ümber ehitada, aga odav ei lähe selline töö ning kui üürileandjaga leping lõpetatakse, siis kulutatud raha tagasi ei saa. Õige otsus oleks hoone ostmine ja ümberehitamine.

Konkreetseid soovitusi sauna territoriaalsele asukohale ei ole, sest mõnel on mugavam ööseks maale minna, teised aga eelistavad tervise parandamiseks päevast seanssi ja soovitavalt kodule lähemale. Saunakohta valides juhindu oma soovidest potentsiaalsed kliendid.

Minimaalne pind avara sauna korrastamiseks on 150 ruutmeetrit. m Ühes toas on 5 ruutmeetrit. m on eraldatud basseinile, 15 leiliruumile.

Vajalik on hoolitseda kõigi kommunikatsioonide paigalduse eest - kanalisatsioon, veevarustus, elekter. Sauna tuleb paigaldada kvaliteetne veepuhastussüsteem.

Remonditööde omadused

Remonditööd hõlmavad reeglina seinte, põranda ja lae viimistlemist, see on kõige kallim osa. Enne töö alustamist on vaja ala planeerida.

Puhketuba sisaldab:

• riietusruumi;
• puhkeala;
• leiliruum;
• bassein.

Peate ostma ahju (puuküttega, gaasi- või elektripliit), pumba, filtri, mööbli, dekoratiivesemed, televiisorid, varustama basseini jne, olenevalt asutuses pakutavatest teenustest. Vaja ka osta Kulumaterjalid– sussid, luuad, rätikud jne.

Keskmiselt ehituskulud maksab alates 500 000 rubla, millest korralik osa läheb kaunistamiseks ja viimistlemiseks.

Seejärel tuleb kontrollida leitud ruumide vastavust SES-i ja tulekontrolli nõuetele ning hankida neilt seal tegevust lubavad dokumendid.

Töötajate palkamine tööle

Töötajaid tuleb valida hoolikalt, pöörates erilist tähelepanu administraatorile ja turvatöötajale. Need on ainsad tööüksused, mis klientidega suhtlevad. Rahulikkus ja suhtlemisoskus on töötajate peamised omadused.

Minimaalne personal

Ainult päevasel ajal töötava sauna jaoks on vaja rentida:

• administraator, kes suhtleb klientidega ja teeb broneeringuid;
• koristaja, kes jälgib korda tubades ja vee puhtust basseinides;
• ahjude süütamise ja küttepuude valmistamisega tegelev küttekeha;
• vastutab külastajate ohutuse ja nendevaheliste vaidluste lahendamise eest.

Kui asutus hakkab olema avatud ööpäevaringselt, on vaja suurendada töötajate arvu ja luua 12-tunnine graafik või ülepäeviti.

Kui on plaanis pakkuda lisateenuseid, võib vaja minna massaažiterapeuti, SPA-protseduuride meistrit, baarmeni vms.

alates 150 000 rubla.

Reklaamikampaania klientide meelitamiseks

Oma asutusest tuleb rääkida ammu enne selle avamist läbi meedia ja suhtlusvõrgustike, et inimesed ootaksid uue sauna tekkimist. Mida huvitavam on kirjeldus ja mida rohkem on paaristamistüüpe, seda meelsamini inimesed teie juurde tulevad. Kliente aitavad huvitada lisateenused, erinevad soodustused, klubikaardid, eraparkla.

Edukas saun: äriplaan koos arvutustega

Et ettevõte oleks edukas, tuleb kõik selle arendamise üksikasjad eelnevalt välja arvutada ja äriplaanis kajastada. See sisaldab selliseid elemente nagu eesmärk, strateegia, eeldatavad tulud ja kulud jne. Peamist tähelepanu tuleks pöörata selle finantsosale.

Sauna nullist avamise kulud

• registreerimine kuni 10 000 rubla;
• rent ja ümberehitus alates 490 000 rubla, krundi ostmine koos ehitusega alates 1 000 000 rubla;
• korraldus alates 500 000 rubla;
• palk alates 150 000 rubla;
• reklaam alates 15 000 rubla.

saunad, algfaasis vajate alates 1 165 000 rubla ja ostmisel alates 2 165 000 rubla.

Väike saun kuus võib tuua alates 400 000 rubla ja alates 900 000 rubla, kui on olemas suured ruumid ja mitmesugused lisateenused.

Oma sauna tasuvus

Leiliruumidele ehitatud seda peetakse kasumlikuks ja see ulatub 55–60% -ni, isegi kui seda tüüpi teenust on liiga palju. Reeglina tasuvad nullist ehitatud saunad end kiiremini ära kui renditavad. Tasuvusaeg kuni kaks aastat.

Linnad on saunadest ülerahvastatud, kuid ka väike leiliruum leiab korraliku majandamisega oma kliendid. reklaamikampaania. Valides piirkonna, kus saunasid veel pole või kus on vähe, ja pakkudes oma asutusele välja tipphetk, mis võib potentsiaalseid kliente huvitada, saate suurendada selle kasumlikkust.

Võimalikud probleemid seotud saunapidamisega

Ettevõtjad peavad peamiseks probleemiks sauna ehitamise kõrget alginvesteeringut, sest suure asutuse ehitamiseks ei pea investeerima mitte ainult platsi ostmisse, vaid ka ehitusse endasse.

Lisaks ruumide kõrgetele ehitus- ja renoveerimiskuludele märgivad kogenud ettevõtjad veel üht saunade ülalpidamisega seotud raskust. Olenemata sellest, millisest kivist hoone on ehitatud, olenemata sellest, millega seda töödeldakse, vajavad seinad mõne aja pärast kõrge temperatuuriga kokkupuute tõttu remonti.

Samuti väärib märkimist, et reeglina täheldatakse peamist klientide sissevoolu talvehooajal ja suvel vähenevad sissetulekud peaaegu poole võrra.

Saunades pakutavad lisateenused

Kasumi suurendamiseks ja saunakülastajate meelitamiseks pakutakse lisateenuseid:

• – tselluliidivastane, tervendav, lõõgastav, tai jne;
• Vanniteenindaja teenused;
• spaahooldused - šokolaadi-, savi- või meemähis, mudavannid;
• aroomiteraapia;
• võimalus tellida kergeid lõunasööke ja jooke – baar, köök;
• bassein;
• meelelahutus: piljard, karaoke ja isegi tennis, tantsupõrand, stripipoodium;
• ööbimisruumid;
• parkimiskohtade olemasolu.

Saun on üsna tulus äri, mis võib teenida suurt tulu. Selle ettevõtte kulud on selle spetsiifilisuse tõttu aga suuremad kui teistes. Kõrge temperatuuriga kokkupuude ei avalda viimistlusmaterjalidele parimat mõju ja neid tuleb regulaarselt parandada või välja vahetada.

Saunaomanike sõnul läheb ligi kolmandik kasumist ruumide heas korras hoidmisele. Kuid lisades teenuste loendisse täiendavaid esemeid - massaaž, baar, meelelahutus ja heaoluhooldused, saate oluliselt suurendada klientide sissevoolu ja vastavalt ka sauna kasumlikkust.

Kuidas avada oma saun ja mida selleks vaja on? Eduka sauna äriplaan koos arvutuste ja professionaalide nõuannetega järgmises videos:

Äriplaanis on kajastatud privaatse sauna (vanni) avamise ja edasise majandamise põhipunktid sellest ärist. IN see äriplaan Me ei tee vahet mõistete “saun” ja “vann” vahel, vaid mõistame neid samaväärsetena. See on üsna õigustatud põhjusel, et nii vann kui ka saun pakuvad praktiliselt sama valikut teenuseid ja erinevad ainult leiliruumi kütmisviisi poolest.

Otsus avada oma saun või vann on suurepärane võimalus oma äri alustamiseks mitmel põhjusel. Esiteks nõudlus teenuste järele sarnased asutused kasvab pidevalt, mis tähendab, et klientidest ei tule kindlasti puudust. Teiseks finantsinvesteeringud selle ettevõtte alustamiseks on üsna väikesed ja kättesaadavad paljudele alustavatele ettevõtjatele. Kui soovite oma oma äri, sauna või sauna avamine on selleks suurepärane võimalus.

Sauna (vanni) äriplaan

Ülevaate jaotis
Käesolev äriplaan näeb ette eraklientidele (eraisikutele) puhketeenuseid pakkuva sauna (sauna) avamise.
Ettevõtlusega tegelemise organisatsiooniline ja õiguslik vorm on üksikettevõtja. See on tingitud asjaolust, et toote peamised tarbijad on üksikisikud Seetõttu vähendab selline lähenemine maksukoormust ning lihtsustab aruandlust ja raamatupidamist.
Arvestades suurt nõudlust seda tüüpi teenuste järele, hinnatakse projekti edukust üsna kõrgeks. Vaatamata olemasolevate seda tüüpi asutuste suurele arvule võtavad oma kliente vastu ka äsja avatud.
Ettevõtte kirjeldus
Plaanis on avada saun (saun). täistsükkel teenused ööpäevaringselt tegutsevatele klientidele.
Teenuste kirjeldus
See äriplaan näeb ette sauna (sauna) avamise, mis pakub järgmisi teenuseid:
- keha tervendamine leiliruumis
- keha tervendamine basseinis
- puhkeruumi teenused
- vanniteenuste tarvikute pakkumine
- muud teenused
Turuanalüüs
Selles äriplaani jaotises on vaja üksikasjalikult kirjeldada teie paikkonna saunateenuste turgu, näidata potentsiaalsete konkurentide asukohad, samuti on soovitatav tuvastada võimalikud puudused nende töös, et kõrvaldage need oma supelmaja töös.
Tootmisplaan
Supelmaja (sauna) äriplaani elluviimise esimene samm on ruumide üle otsustamine. Minimaalne suurus saunaruumi peaks olema umbes 70 ruutmeetrit. See sisaldab:
- puhkeruum – 15 ruutmeetrit
- piljardisaal – 15 ruutmeetrit
- bassein - 15 ruutmeetrit
- saun + dušš – 15 ruutmeetrit
- majapidamisruum – 10 ruutmeetrit
Ruumi suurus võib olla väiksem, kuid sel juhul tunnevad külastajad end vähem mugavalt.
Sobivad ruumid saab kas osta kinnistuks või sõlmida pikaajalise üürilepingu. Eelistatav on esimene variant, kuna sauna korraldamise esialgsed kulud kannab paremini oma ruumid et mitte edaspidi sattuda ebameeldivatesse olukordadesse (üürist keeldumine, seadusandluse muudatused jne).
Kui ruumid on välja valitud, on vaja see vastavalt tööks ette valmistada. Parem on usaldada sauna ja basseini korraldamine professionaalidele, samuti puhkeruumi kujundamine ja kaunistamine. Pärast seda peate ostma piljardilaua ja muud piljardisaali varustust. Kui kõik ruumid on lõpuks tööks valmis, võite jätkata töötajate palkamisega. Sauna (vanni) normaalseks kasutamiseks on vaja järgmisi töötajaid:
- juht - 1 inimene
- kommunikatsioonide ja seadmete hooldustööline – 1 inimene
- administraator – 1 inimene
- koristaja – 1 inimene
Mõnikord lisandub saunateenustele massaažituba, solaarium ja minibaar. Sel juhul võib vaja minna lisatööjõudu ja ruumide suurust tuleb vastavalt suurendada.
Pärast töötajate värbamist võite liikuda reklaamikampaania juurde. Olenevalt asula suurusest ja potentsiaalsete klientide hajutatusest saab kasutada järgmisi reklaamikanaleid:
- reklaamid kohalikus raadios ja televisioonis
- reklaamiplokid kohalikes ajalehtedes ja ajakirjades
- bännerid ja striimerid kesksel maanteel saunakoha läheduses
- sammaste ja siltide paigaldamine
- Interneti-reklaam
Reklaami saab kasutada ka lähedalasuvate majade sissepääsudes – see võimaldab jõuda kõigi potentsiaalsete klientideni.
Üldiselt sõltub reklaamikampaania asjatundlikust elluviimisest see, kui kiiresti teie saun (vann) kogub püsikülastajaid, kes teevad asutuse põhikassa.
Finantsplaan
Selles jaotises käsitleme üksikasjalikult sauna (vanni) loomise projekti finantskomponenti.
Kulud:
- ruumid - 5 000 000 rubla
- personali palk - 1 000 000 rubla aastas
- reklaam - 200 000 rubla aastas
Kokku: Alustamiseks on vaja 6 200 000 rubla aastas (tegelikult 1 200 000, kuna ruumid on vara ja neid saab igal ajal müüa).
Sissetulekud:
- saunateenused – 1500 rubla tunnis (150 000 kuni 300 000 rubla kuus)
Kokku: 1 800 000 kuni 3 600 000 rubla aastas
Arvutused näitavad, et sauna tasuvusaeg on umbes kaks aastat, mis on väikeettevõtte jaoks hea näitaja. Lisaks saab seda perioodi lühendada lisateenuste osutamise ja lisakasumi teenimisega.

Äriplaan on mis tahes ettevõtte avamisel nõutav dokument. Äriplaanis kirjeldatakse üksikasjalikult kõiki eelseisvaid sündmusi, projekti üldine idee, finantsid, korraldus, hinnangulised kulud ja tulud.

Enne kui oma sauna avamine on mõttekas, mis aitab minimeerida raha- ja ajakulu.

Sauna või aurusauna äriplaani saate koostada ise või tellida spetsialistidelt.

Milliseid teenuseid saunas pakutakse

Sauna avamine garanteeritult tulu teeniva ettevõttena on võimalik, kui mõistate, milliseid teenuseid osutatakse. Standardprotseduuride komplekt sisaldab:

• mitmesugused spaahooldused;
• leiliruumide ja ruumide rent (nii tunnis kui ka päevas);
• igat tüüpi massaažid, samuti lõõgastavad programmid;
• aroomiteraapia, soolainhalatsioonid jne.

Kliente võetakse vastu kokkuleppel. Kui klient ei ilmu või hilineb väga, võidakse broneering tühistada, kuna enamasti ettemaksu ei tehta.

Saunaruum

Ruumid on kas üüritud (alates 60 m2) või korrastatud omal maal. Tavaliselt on saunal kaks sektorit – eraldi ruumid, samuti ühine leiliruum.

Ruumid, mis peaksid olema saunas

1. leiliruum;
2. Riietusruumi;
3. WC;
4. puhkeruum;
5. bassein;
6. Majapidamisruumid.

Kui plaanite osutada massaažiteenuseid või pidada spaaüritusi, siis tuleb selleks eraldada lisaruumid.

Saunade korraldamise põhireeglid

1. Ruumil peab olema eraldi sissepääs.
2. Keldrisse sauna püsti panna ei saa.
3. Tulekaitsesüsteem peab olema olemas.
4. Leiliruumi suurus ei tohi ületada 24 m3 ega olla väiksem kui 8 m3.
5. Uks ei tohiks olla põrandaga täiesti samal tasapinnal.
6. Kütteseade peab töötama iga 8 tunni järel.
7. Elektripliidi paigaldamisel on oluline jätta selle ja seina vahele vahe (alates 20cm).
8. Leiliruumi sisseseadmisel vajate tulekahjude kustutamiseks mõeldud seadet.
9. Kergestisüttivaid materjale sisaldava mööbli paigaldamine on keelatud.
10. Vajalik on termomeeter (leiliruumi temperatuur ei tohiks olla kõrgem kui 110 kraadi).

Kuidas avada oma saidil supelmaja nullist

Paljud ettevõtjad, kes ei taha kulutada raha kallile üürile, mõtlevad, kas elumajas on võimalik sauna avada. Enne vastavalt lubade saamist valitsusasutused, peaksite nõuded hoolikalt üle vaatama GOST R 52493“Majapidamisteenused. Vannide ja duššide teenused. On levinud tehnilised kirjeldused" Kui suudad kõik nõuded täita ja ruumi reeglite järgi sisustada, siis võid juba omal saidil oma sauna avamist alustada.

Nõuded saunadele ja vannidele

1. Vajalik on kanalisatsioon, jooksev vesi, hea ventilatsioon, küte.
2. Sõidukitele, sealhulgas tuletõrjujatele ja politseinikele, on sissepääs tasuta.
3. Vee kvaliteet peab vastama standardile GOST R 51232"Joogivesi. Üldnõuded korraldus- ja kvaliteedimeetoditele."

Eramajas sauna avamise üle otsustamisel võib mõlema hankimisega seoses tekkida teatud raskusi lubavad dokumendid ja pideva veevarustusega.

Seetõttu on kohe alguses elamusse sauna planeerides soovitatav tellida katkematu veevarustuse jaoks oma kaev.

Saunavarustus

Supelmaja on tuleohtlik rajatis, seetõttu peate väikese sauna avamise üle otsustamisel ostma spetsiaalsed viimistlusmaterjalid.

Tuleb osta puu- või elektriküttega ahi. Kui mõtlete sellele, mida on vaja basseiniga sauna avamiseks, siis muuhulgas peate ostma basseini jaoks spetsiaalse varustuse - pumbad, filtrid jne.

Siseviimistluseks vajalik varustus

• Lauad ja toolid (umbes 200 dollarit)
• Riidepuud (20 dollarit)
• 2 diivanit (400 dollarit)
• Muusikakeskus ja kõik vajalik karaokeks (umbes 400 dollarit)
• TV (200 dollarit)
• Veekeetjad, kohvimasin (40-50 dollarit)
• 2 piljardilauda (alates 400 dollarist)
• Külmkapp (alates 400 dollarist)
• Pingid (umbes 100 dollarit)
• Vesijahuti (umbes 30 dollarit)
• Rätikud, linad (100 dollarit)

Kuidas avada vene sauna

Vene vannis on temperatuur vahemikus 50 kuni 90 kraadi. Sellel temperatuuril on soovitatav viibida leiliruumis mitte rohkem kui pool tundi.

Vene saun on üks enim külastatud kohti, nii et sissetulekud võivad olla vastavad, kui kõik on õigesti korraldatud.

Nüansid vene sauna avamisel

Kuidas avada kaubanduslik supelmaja ja saada garanteeritud sissetulekut? On mitmeid soovitusi, mis teid aitavad Koos kõrge kasumlikkus ja minimaalne investeering.

Mida on vaja privaatse vanni jaoks

1. Katmiseks ärge valige okaspuitu, kuna okaspuud süttivad kiiresti. Parim variant– pärn või lepp.
2. Ahju täitmine graniidi kujul on ebasoovitav, kuna graniit "tulistab" auru tekkimisel. Parim täiteaine on karmiinpunane kvartsiit või voolukivi.
3. Väikese vanni avamise üle otsustades ei tohiks unustada hoone tulekindlust. Parim on, kui leiliruum on ehitatud betoonist või tellistest (tulekindlad materjalid) ja varustatud ka hüdroisolatsiooniga.
4. Vundament peab olema kahjustatud vähemalt ühe meetri võrra.

Väikeettevõte nagu supelmaja võib tuua lisatulu. Luudade müümisega saate lisaraha teenida.

Milliseid dokumente on vaja sauna või sauna avamisel?

Iga ettevõtte avamisel tuleb see registreerida. Registreerida saab kui üksikettevõtja või registreerige LLC.

Kui alkoholibaar hakkab asuma saunas või saunas, tuleks avada OÜ, kuna alkohoolsete jookide müügiks on vaja hankida litsents.

Maksuamet esitab registreerimistaotlused ja valib sobiva maksustamissüsteemi (UTII või lihtsustatud).

Väikese sauna või sauna igakuine netosissetulek võib olla umbes 2500-3500 dollarit.

Viimase 5-6 aasta jooksul on seda tüüpi äri nagu saunad laialt levinud. Inimesed rendivad pühadeks, sünnipäevadeks ja isegi ainult nädalavahetusteks oma lemmikuid basseinidega leiliruume. Seetõttu kerkib paljude ettevõtjate peas küsimus: kuidas avada saun? Meie tänases artiklis leiame vastuse sellele küsimusele ning toome ka näite sauna äriplaanist ja räägime väikestes avamisvõimalustest. asustatud alad.

Tänaseni jätkub vaidlus sauna ja sauna erinevuse üle. Saun on vannitüüp, mida iseloomustab kuivem õhk ja kõrge temperatuur. Nõudlus selle järele kasvab tänu sellele, et üha rohkem inimesi hakkab muretsema oma tervise pärast, mida õõnestavad töö, stress ja füüsiline töö.

Saun aitab lõõgastuda ja maandada kogunenud pingeid. Saun tähendab soome keelest tõlkes "sauna".

Saunad aitavad inimestel pärast rasket töönädalat jõudu ja närve taastada. Iga seaduslik äri algab registreerimisest, valides OKVED-koodi 93.04 – Kehaline kasvatus ja meelelahutus. Registreerimine võib toimuda nii üksikettevõtjana kui ka OÜ-na. Kui te ei plaani saunavõrku luua, on parem registreerida üksikettevõtja, see protseduur on lihtsam ja odavam. Edukaks maksustamisvõimaluseks oleks kaudse tulu ühekordne maks, see tähendab, et maksu makstakse 15 protsenti ettevõtte põhikasumlikkusest.

Pärast seda peate otsustama sauna korraldamise algkapitali. Ürituste arendamiseks on mitu võimalust: omavahendid, investorid ja pangalaen. Partnerite meelitamiseks ja ettevõtte avamiseks laenu võtmiseks on vaja välja töötada üksikasjalik äriprojekt, mis ei jäta ükskõikseks ei investorit ega pangatöötajat. Lisaks käibekapitali

esimesel etapil ei sekku nad kunagi.

Tuba

Kogenud spetsialistid märgivad, et isegi provintsilinnades peaks sauna minimaalne pindala olema vähemalt 100 ruutmeetrit. See ala peaks mahutama: puhkeruum, leiliruum, väike bassein, tualett ja riietusruum. Võimalikult paljude klientide koheseks meelitamiseks peate otsima ruumid meelelahutuskeskused

, jõusaalid või linna keskosas. Kaubanduskeskuses ruumide rentimise suureks eeliseks on kokkuhoid turvalisuselt ja videovalveseadmete ostmisel ning piisava hulga parkimiskohtade olemasolu, mis on tulevaste klientide jaoks väga oluline. Kui ei ole kaubanduskeskused

, siis peate valima populaarses linnaosas toa, mille leiate hõlpsalt reklaamide ja sõprade soovituste kaudu.

Mugavuse ja vene sauna efekti loomiseks tuleks aurusauna ruum vooderdada vooderdisega.

Ruumi kujundus võib olla erinev, sõltuvalt rahalistest võimalustest. Soovitav on, et põrand oleks köetav, leiliruum oleks vooderdatud puitpaneelidega ja basseini sügavus oleks vähemalt poolteist meetrit. Samuti tuleb väga tõsiselt läheneda sauna ventilatsiooni ja tuleohutuse küsimusele, sest enne tööle asumist tuleb saada luba tuletõrje- ja sanitaar-epidemioloogiajaamast.

Selleks, et saun muutuks populaarseks, ei piisa ainult riietusruumi ja leiliruumi sisustamisest, tuleb hoolitseda klientide mugavuse ja vaba aja veetmise eest.

Kliendi võitmiseks ei piisa riietusruumi ja leiliruumi sisustamisest, peate hoolitsema külastajate mugavuse ja vaba aja veetmise eest.

Bassein on iga sauna oluline komponent, mille sügavus peab olema vähemalt 1,5 meetrit.

Riietusruumi on vaja paigaldada riidepuudega kapid, samuti riiul jalanõude jaoks. Tualettruumi on vaja peegel riputada, et inimesed saaksid end enne lahkumist ära koristada.

Vastuvõtus saate paigaldada minibaari lahjade alkohoolsete jookide ja suupistetega, see suurendab teie sissetulekut 5-10 protsenti.

Põhiline saunaklientide voog toimub nädalavahetustel ja pühadel.

Personal

Tavaliselt on saunad avatud hilja ja seitse päeva nädalas, seega tuleb hoolitseda kahe-kolme vahetuse eest.

Kõigepealt vajate administraatorit, kes võtab kõnesid vastu ja kohtub klientidega. Teiseks koristaja, kes pärast iga külaliskülastust tuba koristab, hoides sauna ideaalses korras. Teil on vaja ka kaugraamatupidajat, kes saab koostada dokumente maksuteenuse ja rahaliste vahendite jaoks. Kohalike massaažiterapeutide ja saunalistega saab kokku leppida vastastikku kasulikus koostöös, seejärel saate nende teenused kaasata saunategevusse ja saada iga tellimuse eest protsendi. Samamoodi saab teha koostööd lähedal asuva kohvikuga, et kliendid saaksid tellida sooja toitu saunast lahkumata. Administraatori palk jääb vahemikku 18–25 tuhat rubla, olenevalt linna suurusest ja töömahust. Koristaja saab 10–15 tuhat rubla. Teenuse kulud

Kohustuslik kriteerium töökoha personali valikul peaks olema viisakus ja viisakus, seega, mida lojaalsemad on töötajad, seda rohkem rohkem raha saun hakkab tööle.

Reklaam

Korralik reklaam aitab alustaval ettevõttel kiiresti hoo sisse. Seetõttu on sauna propageerimiseks vaja ette valmistada väike reklaamikampaania. Sõltuvalt linna suurusest on need tõhusad erinevad tüübid reklaam. Sest väikelinnad need on ajakirjandus, raadio ja televisioon. Sest suuremad linnad Peamine reklaamirõhk peaks olema veebipõhisel reklaamimisel. Selleks peate registreeruma kõigis elektroonilistes kasutajatoes, looma veebisaidi ja käivitama Yandex Directi ning aktiivselt töötama sotsiaalmeedia

, kus asub kogu sihtrühm.

Pärast kliendivoo käivitamist ühendub automaatselt teine, tasuta reklaamitüüp - "suusõnaline", millel on väikeasulates suurem kaal kui ajalehed ja televisioon.

Kulud ja tulud Põhiosa algkapital

läheb sauna varustuse ja täiustamise peale.

Küpseta

Tasumine veevarustuse, elektri eest

Sauna kogumaksumus aastas on umbes 4,5 miljonit rubla. Ja igakuine sissetulek, mis saadakse järjekindlalt alates sauna teisest töökuust, jääb vahemikku 300-600 tuhat rubla. Projekti tasumine on võimalik umbes pooleteise aasta pärast.

Sauna riskid

Sauna avamine on täis mõningaid võimalikke probleeme, nii et nende vältimiseks lugege allolevaid näpunäiteid:

– Saunas alkoholi müümiseks tuleb hankida viinaluba;

– Saun peab olema heaks kiidetud tuletõrje ja sanitaar-epidemioloogia jaama ekspertide poolt;

– saun ei tohiks pakkuda klientidele seadusega vastuolus olevaid teenuseid (helistada tüdrukutele ja poistele);

Majanduslikust aspektist on saun kallis, kuid paljutõotav investeering. Seda tüüpi äri areneb aktiivselt ja kogub hoogu, inimesed on hakanud pühendama sama palju aega saunadele kui kinos ja kohvikutes käimisele. Seega, kui Sul on võimalus investeerida soome sauna avamisse, siis ära oota, et keegi teine ​​seda teeb, vaid alusta oma äriga juba täna.