Öppna ön i köpcentret. Köpcentrum öar: starta ett detaljhandelsföretag. Hur man öppnar en IP

En punkt på marknaden på det häftiga 90-talet ansågs vara en lönsam och prestigefylld verksamhet. Du kan kalla dig affärsman eller entreprenör, gå upp klockan 8 på morgonen, när fabriker och fabriker i landet redan var i full gång, och tjäna så mycket som din energi räcker. Med tiden började efterfrågan på säljbara varor minska. Detta underlättades av täckta paviljonger, tält, avdelningar i stor- och stormarknader. Faktum är att varorna har flyttat under taket, där det är torrt och varmt. Köpare köper där produkt av dålig kvalitet, visste vem de skulle vända sig till för att ersätta äktenskapet eller lämna tillbaka pengarna. Och det är tuffa tider för marknadshandlare.

Är det vettigt att öppna ett försäljningsställe på marknaden

De som har arbetat på marknaden i många år, och några i decennier, säger att handel är beroendeframkallande, och arbetet börjar ganska snabbt forma ditt nya sätt att leva. För handel behöver du ett visst lager av karaktär och kvalitet, som du inte kan vara utan: sällskaplighet, företagsamhet, analytiskt lager sinne. Och självklart måste du kunna räkna bra och snabbt. Oavsett vilka svårigheter marknadshandlare möter, ger den här typen av aktivitet fortfarande pengar, och ägaren av utloppet bestämmer själv hur mycket tid per dag, vecka, månad han kommer att arbeta. Så det är meningsfullt att handla på marknaden. När du är ditt eget huvud och modigt sköter din tid och ekonomi är det alltid trevligt.

Tips innan...

Du har fortfarande tid att pruta, så skynda dig inte in i marknadsrelationer i rasande fart. Till att börja med måste du lösa flera viktiga frågor. Bestäm vad du ska sälja. Det behöver inte vara kläder, skor eller mat. Tjänster kan också säljas, som att laga skor och stövlar, tillverka nycklar till lås eller fixa kläder. Gör det du är intresserad av. växer barnet upp? Handel med barnskor och kläder. Gillar du utsökt mat? Sälj mat. Gillar du trädgårdsarbete? Sälj frön, plantor, grönsaker och frukter. Huvudsaken är att du får glädje av processen. Dessutom finns det ett litet plus: du kan alltid använda en vara som inte såldes i tid.

Nu om uppmärkningarna. Det finns en enkel regel här: ju större omsättning, desto lägre marginal och vice versa. Pengar måste fungera, de måste ständigt vara i omlopp. Endast på billiga småsaker kan du kasta 200-300%. I allmänhet, innan över hela världen, i genomsnitt handlade de för 10% av vinsten. Och detta ansågs vara normen. Nu har allt förändrats. Marginalprocenten har blivit mycket högre. Det är därför när du köper två produkter kommer du att erbjudas den tredje gratis. Det är inte svårt att beräkna hur mycket säljaren "svetsar".

Sälj inte produkter som redan hopats på marknaden. För det första kommer de att bli dåligt uppköpta, och för det andra är det möjligt att föra ett seriöst samtal med angränsande konkurrenter. Eftersom vi pratar om dem måste vi ärligt säga att ingen väntar på nykomlingar med öppna armar på marknaden. Där har alla sfärer redan delats, så "platsen i solen" måste erövras. Det är viktigt att hitta bra leverantörer för att kunna köpa produkten till ett lågt pris. Ju större skillnaden i kostnad "grossist / detaljhandel", den fler möjligheter att sänka priset om varorna plötsligt inte går. Det är nödvändigt att ta hänsyn till en sådan faktor som säsongsvariationer. Vissa varor köps bättre på sommaren, andra köps mer aktivt upp på vintern. Planera ditt sortiment för vinst när som helst på året.

Några användbara tips

En av huvudfigurerna på marknaden är administratören. Han kan påverka olika händelser. Han vill, och din poäng kommer att vara på den mest framkomliga platsen, men om han inte gillar det, kommer du att handla i bakgårdarna. Därför måste du vara vän med administratören. Den här personen hjälper dig att "reda ut" svåra situationer. Han kan också skapa dem åt dig, om du inte hittar ett gemensamt språk. Om du redan har bestämt dig för vilken marknad du ska handla på, gör lite spaning. Gå runt på marknaden, se var folk mest trängs, om det finns tomma platser. Prata med handlare om ämnen som är viktiga för dig, men erkänn inte att du ska handla här.

Till en början, stå bakom disken själv. Så du lär känna marknaden bättre från insidan, se vad de dagliga intäkterna blir. I framtiden, om det går bra, kan du inte klara dig utan en säljare. Men lita aldrig på dem. Det här är sådana människor att de gärna kommer att lura inte bara köpare utan även dig för företaget. Därför måste du då och då ordna en kontroll på dem och skicka pålitliga människor under täckmantel av köpare. Dessa kan vara dina släktingar, vänner, bekanta. Låt dem se om säljaren överpriser i din frånvaro, stoppar mellanskillnaden i fickan och om han är otrogen mot köparna. Annars måste säljaren ändras. Var inte rädd för att experimentera, föreslå nya produkter. Förbered dig i god tid inför semestern. Med ett framgångsrikt scenario på en sådan dag kan du göra en månatlig vinst.

Organisatoriska ögonblick

Så du har tänkt på allt och är redo att handla på marknaden. Det är dags att träffa administratören. Presentera dig med ett leende och fråga om det finns ledigt utrymme. Vid ett positivt svar, ta reda på hyrespriset, inspektera platsen. Vid det här laget borde du redan veta dess ungefärliga längdåkningsförmåga, det var inte förgäves du gick på spaning. Om förutsättningarna passar dig kan du upprätta ett kontrakt. Du ska inte omedelbart räkna med en "lukrativ" plats. Livet på marknaden fortsätter som vanligt, någon kommer, någon går. Med tiden kan du förbättra dina förutsättningar. Det viktigaste är att försöka att inte bråka med någon.

Den andra etappen blir en resa till skattekontor för att få arbetstillstånd. Där får du information om vilka dokument du behöver tillhandahålla för att bli en enskild företagare. Medan tillståndet utfärdas kan du börja välja ett sortiment av varor för att inte sitta sysslolös. Tänk och om utseende din handelsplats. Även om det är litet, men smakfullt inrett, kommer köpare omedelbart att uppskatta det, eftersom de flesta av dem är på marknaden hela tiden, så de kommer att märka en ny punkt direkt. När tillståndet är klart, visa handläggaren alla handlingar, betala hyran och gör dig redo för arbetsdagen. Glöm inte att ge bonusen till den allra första kunden. Han, som den första kärleken, blir ihågkommen för en livstid.

När du har en säljare, sätt honom en fast lön i ett litet belopp och gör huvuddelen av hans inkomst beroende av intäkterna. Detta kommer att vara ett bra incitament för din assistent. Säljaren måste ha en god förståelse för din produkt för att hjälpa köparen professionell rådgivning, var artig och artig. Din vinst kommer att bero på många faktorer, och alla av dem måste beaktas. Experter säger att om handelspunktär korrekt organiserad på marknaden, lönar sig den initiala investeringen i den på ett år. Så allt står i din makt. Lycka till och välstånd!

Mikhail Vorontsov

Var ska du börja om du vill öppna din butik? Vilken butik är bättre att öppna och hur man väljer en produkt för handel? Hur mycket kostar det att öppna din liten affär och hur gör man det från början?

Hej kära läsare av affärstidningen HeterBober.ru. Med dig, entreprenören och författaren till sajten Alexander Berezhnov.

När nystartade företagare har en fråga om vilken typ av affär de ska göra väljer många det enklaste och mest självklara - detaljhandeln, nämligen att öppna en egen butik eller butik, vilket i princip är samma sak.

Artikeln kommer att vara särskilt intressant för en nybörjare som har bestämt sig för att öppna en butik utan att ha tillräckligt med erfarenhet. Efter att ha studerat det kommer du att lära dig om alla hemligheter och nyanser i denna verksamhet.

Informationen i artikeln är universell för att öppna alla typer av butiker.

Till exempel, om du bestämmer dig för att öppna en klädbutik, bildelarbutik, baby- eller livsmedelsbutik, måste du gå igenom samma steg. Här hittar du också riktlinjer för att öppna de vanligaste typerna av butiker. Detta kommer att vara särskilt viktigt för dig om du ännu inte har bestämt dig för vilken butik som är lönsam att öppna.

Nu ska jag berätta allt i ordning!

1. Vad du behöver veta för att öppna en lönsam butik

Kära vän, det viktigaste är att du bör förstå att de allra flesta människor kommer på idén att öppna en butik som ett till synes enkelt kommersiellt projekt.

För tydlighetens skull föreslår jag att överväga de objektiva för- och nackdelarna med din butik som företag. Detta gör det lättare för dig att bestämma vilken butik du ska öppna och vad du ska leta efter.

Fördelar (+) med din butik som företag

1. Begriplighet för lekmannen

Det är därför de flesta nystartade företagare betraktar sin butik som sitt första projekt. Sedan barndomen har vi blivit vana vid att se marknader, stånd och till och med stormarknader, där man idag kan köpa nästan allt.

Sanningen är att en person är ovillig att ta på sig en uppgift som han inte förstår. När det gäller butiken verkar det som att vi kommer att ha minst problem. Men detta är bara delvis sant.

2. Enkel implementering av idén

Generellt sett har 99% av alla affärsprocesser inom handeln redan arbetats ut under lång tid.

Inte konstigt, efter att ha öppnat 1 butik slutar dess ägare ofta inte, och med rätt inställning till affärer förökar sig butikerna som svampar efter regn.

Det enda du behöver göra är faktiskt inte att uppfinna hjulet på nytt och gå den inslagna vägen som borde leda till framgång i ditt företag, såvida du inte "träffar i stimmen" i början.

3. Lätt att beräkna (förutse intäkter och kostnader)

Handel är den mest förståeliga affären också ur beräkningssynpunkt. Du har kostnaden för varan, handelsmarginalen och de kostnader du ådrar dig.

4. Stabilitet för ett företag när det främjas

En väletablerad outlet är ett paradis för sin ägare. Till exempel kan en "livlig" livsmedelsbutik i ett bostadsområde i en stad ge dig ett bekvämt liv, även trots närliggande konkurrenter.

5. Möjligheten att sälja din butik som redo affär

Efter att ha byggt hela butikshanteringssystemet korrekt kan du bara ibland koordinera huvudprocesserna, allt kommer att gå med tröghet. Så du kommer att bli ägare till ett helt autonomt system som genererar vinst.

Naturligtvis kommer många människor som har kapital, men inte vill öppna sin butik från grunden, att vilja bli ägare till en sådan "godbit".

Att nu sälja ett färdigt företag är lika enkelt som en bil eller en lägenhet, du behöver bara meddela potentiella kunder att du säljer din lönsamma butik.

Nackdelar (-) med din butik som företag

1. Hög konkurrens

Nackdelen med enkelheten och tydligheten med att öppna en butik är den höga konkurrensen. Det finns trots allt många sådana människor som vill bli ägare till sin egen butik. Varannan företagare vill öppna sin egen butik i ett eller annat område. Detta försvårar avsevärt starten i denna verksamhet och dess vidareutveckling.

2. Relativt hög tröskel för företagsinträde

Om du har att göra med en produkt och säljer den genom en vanlig butik, behöver du i det här fallet flera hundra tusen rubel, eller i genomsnitt från 10 000 dollar, för att starta ditt eget företag.

3. Utseendet på resterna av osålda varor

En till svag sida butiken som egen verksamhet är resterna av varorna.

De är särskilt vanliga i livsmedelsbutiker och säsongsbutiker. Till exempel julleksaker och andra jultillbehör.

Kostnaden för de återstående varorna måste inkluderas i det aktuella värdet, vilket leder till en minskning av efterfrågan, eftersom det slutliga priset på varorna stiger och köparen inte vill betala för mycket.

4. Ett stort antal periodiska rutinoperationer

Leverantörer och att arbeta med dem, spåra produktbalanser, uppdatera sortimentet, hyra, arbeta med personal (om någon), skatter, checkar, lager - det här är en långt ifrån komplett lista över vad du kommer att behöva möta när du arbetar i din egen butik .

5. Säsongsvariation i verksamheten beroende på vald nisch

Varje handelsnisch har sin egen säsongsvariation. Det kan uttryckas mer eller mindre tydligt. Till exempel på sommaren säljer bygg- och ytbehandlingsmaterial bra, medan på vintern sjunker försäljningen avsevärt.

Andra butiker gör supervinster på vintern under Nyår, och på sommaren "suger de sina tassar" i väntan på en ny lönsam säsong. Var uppmärksam på denna faktor när du väljer en nisch för din framtida butik.

6. I händelse av misslyckade affärsresultat, risken att förlora 80% av pengarna

Om ditt företag plötsligt inte går, måste den köpta kommersiella utrustningen säljas för en liten peng, och resten av varorna kommer också att säljas i bulk eller helt enkelt ges till vänner för semestern (om produkten inte tillhör mat).

Jag hoppas att du nu har en mer komplett bild av hur du öppnar din butik och vet vilka svårigheter du kommer att möta i processen.

Du kan minska risken för ekonomiska förluster om du närmar dig öppnandet av din butik, eller rättare sagt handelsverksamhet lite annorlunda, till exempel genom att starta en handel för divisionen "Business with China".

Detta är ett väldigt trendigt och intressant ämne för idag. Mina vänner gör det framgångsrikt. När du köper varor i Kina kan du sälja dem till en premie på upp till 500 % utan att ens öppna ett fysiskt uttag. En sådan verksamhet kan också göras via Internet.

Denna verksamhet undervisas väldigt coolt av Evgeny Guryev, en specialist på det "kinesiska temat". Vårt team känner Zhenya personligen och rekommenderar honom som en professionell inom detta område.

Se videon där Evgenys elev delar med sig av sina intryck av träningen och de ekonomiska resultaten:

Vi fortsätter temat att öppna vår butik.

2. Att öppna en butik från grunden - söt myt eller bitter sanning

Om vi ​​med "noll" menar bristen på kunskap och erfarenhet, så kommer naturligtvis inte en sådan nolla att vara ett hinder för genomförandet av projektet.

Men om någon tror att du kan öppna din butik utan att ha något, då måste de göra dig besviken - det här är verkligen en myt!

Låt oss titta på de obligatoriska elementen, utan vilka det helt enkelt är omöjligt att öppna en butik i princip.

Jag kommer att lista detta minimum, och sedan kan du själv beräkna i siffror hur mycket, enligt försiktiga uppskattningar, öppnandet och underhållet av butiken kommer att kosta.

Till exempel en bekant till mig som har öppnat en butik Damkläder premie, investerat i det mer än 1 200 000 rubel ... Detta belopp inkluderar hyra av lokaler, reparationer i den, köp av varor, köp butiksutrustning, personalrekrytering, företagsregistrering.

Hur mycket kostar det att öppna din butik?

1. Lokaler (butiksyta)

Egen eller uthyrd.

Dina lokaler (ej uthyrda) ger dig naturligtvis enorma fördelar, men tyvärr har en minoritet av människor en sådan bonus i början.

Gör dig redo för det faktum att hyran kommer att "äta upp" det mesta av vinsten, och under säsongsbetonade lågkonjunkturer kan du arbeta "till noll" utan att tjäna ett öre eller ens gå in i minus och lägga ut pengar ur fickan.

2. Kommersiell utrustning

I sällsynta fall behöver du inte diskar eller annan utrustning: stativ, kylskåp (om du öppnar en livsmedelsbutik). Beroende på detaljerna och storleken på ditt uttag, kommer kostnaden för kommersiell utrustning att variera.

3. Objekt

Du kan ta del av varorna från leverantörer till försäljning med uppskjuten betalning. Det vill säga ge pengarna för det efter försäljningen. Men den andra hälften av produkten kommer med största sannolikhet att behöva köpas.

Det är särskilt svårt för nybörjare på denna marknad. Så om du är nybörjare kommer inte alla leverantörer att gå med på att ge dig varor till försäljning på grund av bristande förtroende.

4. Säljare

Till en början kan du själv agera som säljare, och detta kommer till och med att vara användbart, eftersom det är ägaren som främst är intresserad av framgången för sin verksamhet.

På så sätt lär du dig mest varma varor, kommer du att arbeta med kundinvändningar och kommer att kunna överföra din utveckling till medarbetare som anställs i framtiden.

5. Juridiska och redovisningsmässiga nyanser

I vilket fall som helst måste du officiellt registrera din kommersiell verksamhet, samt periodvis lämna rapporter till skatteverket och Pensionskassan.

Dessutom kommer du att hantera följesedlar, fakturor och kontrakt. Du kommer att behöva ta itu med alla dessa punkter en efter en.

Vad som helst händer i livet. Om en person plötsligt har förlorat sitt jobb, bör du inte misströsta. Nu finns det många olika idéer för att skapa ditt eget företag. Om du till exempel öppnar en återförsäljare på marknaden (minst en liten) och närmar sig denna fråga kompetent, kommer detta att ge en person konstant arbetsplats och stabil inkomst under lång tid. Med andra ord, även om någon inte har erfarenhet inom detta område, är det fortfarande värt att prova denna, faktiskt, intressant utsikt aktiviteter. Det är bäst att börja smått för att minska riskerna. Det är trots allt aldrig för sent att utöka din verksamhet.

För att ett företag ska börja generera inkomster måste man förstås först tänka på allt väl och sedan lägga ner mycket arbete på det. Ägarna till ett framgångsrikt företag var också till en början oerfarna och började med en liten handel, men tålamod, hårt arbete och skicklighet gav dem frukt i form av stabilitet och välstånd. Ett stort plus med att driva eget är att vara oberoende av arbetsgivaren.

Hur man bestämmer vad man ska sälja i en butik

För att öppna din punkt behöver du startkapital. Om det inte finns där kan du ta ett lån. Men innan du springer handlöst in i banken måste du bestämma dig på vilken marknad handelsplatsen ska ligga. Alla vet att det finns mat-, kläder-, bygg-, bil-, mixed och andra mässor.

Efter att marknaden har valts ut och följaktligen produktens ungefärliga kategori (det är till exempel omöjligt att sälja reservdelar till bilar på klädmarknaden), måste du studera vad som efterfrågas mest bland befolkningen. Du måste också ta en närmare titt på om trafiken på den valda platsen är bra (det finns ett tillräckligt antal köpare), vilken typ av produkt som saknas, du måste studera priserna och, med din intuition, redan bestämma vad som exakt kommer att säljas i den planerade butiken.

Det vill säga, för att inte brinna ut är det nödvändigt att göra en djupgående marknadsundersökning.

En viktig punkt är vad som ligger nära marknaden, hur populärt stället är.

Det är bättre att sälja en produkt där personen är väl bevandrad. Om någon till exempel har en farmaceututbildning så kan du det. Eller så har en person lång erfarenhet av en byggorganisation – då det bästa alternativet för honom kommer det att finnas en punkt som öppnar exakt på byggmarknaden... Ett säkert och billigt alternativ är matpunkten. Det vill säga, även om marknaden är ny och ännu inte har vunnit popularitet, kommer det fortfarande inte att finnas några problem med kundkretsen. Till exempel, om du öppnar ett mini-café, kommer säljarna själva att äta i det.

Efter att noggrant segmentera marknaden och bestämt vilken produkt som ska säljas måste du börja leta efter grossistleverantörer vars försäljningspris är lågt och kvaliteten på produkten uppfyller höga krav. Det vill säga, med hjälp av Internet, tidningsannonser eller andra metoder kommer det att vara nödvändigt att studera många tillverkare i detalj, förhandla med dem och se prover på vad de erbjuder. Först efter att ha analyserat allt väl kan du fatta ett slutgiltigt beslut med vem du ska samarbeta. När du gör affärer är detta ögonblick nästan den viktigaste faktorn som påverkar framgången för hela verksamheten.

Tillbaka till innehållsförteckningen

Nödvändig information för att öppna ett uttag

Så, oavsett vilken marknad som väljs och vilken produkt som kommer att säljas, finns det en grundläggande uppsättning regler som alla nybörjare behöver känna till. Efter att ha fattat det slutgiltiga beslutet måste du kontakta marknadsförvaltningen och ta reda på villkoren för att hyra lokaler. Det bör noteras att de på varje marknad kan skilja sig från varandra, särskilt när det gäller priser för hyra. Premissen i det första skedet kan tas inte helt, men till exempel hälften av paviljongen.

Då måste du officiellt registrera ditt företag. För detaljhandeln är det mest lönsamma UTII, eller patentsystemet. Tills affären kommer igång är det bäst att inte anställa ett stort antal säljare initialt, eftersom det blir svårt att betala lönen till en början. Därför räcker det med en assistent. Att arbeta på egen hand kan spara skattepengar.

Naturligtvis, viktig poängär designen av punkten på ett sådant sätt att den matchar dess format. Närvaron av olika reklambanderoller, broschyrer, visitkort, ett varierat utbud av butiken, kampanjer och bonusar - allt detta kommer att locka köparen. Han tenderar att återvända till där han behandlades försiktigt. Varorna måste förvaras i torra och ventilerade rum, annars kan det bli fuktigt, mögligt - detta kommer definitivt att skrämma bort köparen.

Lönsamheten för butiken för varje enskilt fall kommer att vara olika. Men ungefärliga beräkningar kan göras. Till exempel, för en stor produkt, rekommenderar experter att inte markera mer än 20-30% av inköpspriset. Du kan satsa 100% på en mindre produkt. Återbetalningen kommer att bero på hur mycket som betalas för uthyrningen av lokalen, på själva produkten, eftersom den kan vara av ett sådant format att försäljningen under en säsong växer och under en säsong kan den falla. Och även från andra inte mindre viktiga faktorer... I genomsnitt lönar sig en liten butik på cirka ett år och en större på två år.

Hur man öppnar en punkt in köpcenter- vi kommer att analysera de viktigaste delarna av affärsplanen + 6 bonustips från erfarna entreprenörer.

Kapitalinvestering per poäng: från 8 000 000 rubel per år.
Återvändande i ett köpcentrum: från 1 år.

Att öppna en punkt i ett köpcentrum skrämmer nybörjare med mängden kapitalinvesteringar.

Däremot glömmer de att överväga hur många bonusar en sådan placering ger.

Ju högre hyra är, desto populärare är stället.

Och detta är synonymt med ett stort flöde av människor som kan bli kunder.

Det blir lättare att locka dem än om butiken låg i ett separat område.

Dessa och många andra fördelar med boende i köpcentra förstås av många hårda affärsmän som öppnar försäljningsställen där.

Affärsplan punkt i köpcentret- det första dokumentet som kommer att krävas för att organisera ärendet.

I den kommer information om butiken att analyseras, systematiseras och räknas.

Varför är det nödvändigt att öppna en punkt i ett köpcentrum?

Om andras erfarenheter inte övertygar dig, utvärdera personligen fördelarna och nackdelarna med att placera ett köpcentrum.

Det finns faktiskt många styrkor, men det finns också tillräckligt med nackdelar.

Det är viktigt att analysera dem eftertänksamt, så att det i slutändan visar sig att en ganska stor mängd hyra går till spillo.

Vilka dokument behövs för att öppna en punkt i ett köpcentrum?

Förbered dig på det du behöver:

• eller LLC (beroende på produkter, antal grundare och andra detaljer).
• Ange OKVED-koden som motsvarar aktiviteten.
• Välj ett skattesystem.
• Skaffa tillstånd att handla vid tillfället.
• SES och Rospozharnadzor måste utfärda tillstånd för aktivitet (detta är en angelägenhet för administrationen av köpcentret).
• För förvaltningen av köpcentret kommer projekt, uppskattningar och planer att behövas.
  Listan över papper i det här fallet är individuell, och du måste förtydliga den när du undertecknar kontraktet.
• Du behöver bland annat skaffa kvalitetscertifikat för varor från leverantörer eller tillverkare.

Planering av öppnandet av en butik i affärsplanen

Och på grund av de potentiella allvarliga riskerna som kan leda till ekonomiska förluster och till och med stängning av butiken.

De kan undvikas med hjälp av detaljerad planering av aktiviteter.

Planering avser ett system av aktiviteter som syftar till att få en helhetsbild av hur en verksamhet kan utvecklas.

Detta inkluderar analys målgrupp, köpcentrumbesökare, beräkna storleken på den framtida genomsnittliga kontrollen, fastställa leveransprocessen, välja en marknadsföringsstrategi.

• realistisk - baserat på torra fakta och reflektioner;
• optimistisk - scenariot för ideal utveckling;
• pessimistisk – hur verksamheten kommer att se ut när problem uppstår.

De kommer att hjälpa entreprenören att förbereda sig för alla resultat av verksamheten.

Analys av ett köpcentrum innan du öppnar en punkt

Väljer du fel hyresvärd kan du bli uteslutande negativ av samarbete.

Att välja köpcentrum är enkelt.

Det räcker med att ägna två dagar åt personlig observation och analys.

Dra slutsatser om följande indikatorer:

Köpa kraft.

Du kommer inte att kunna titta in i en plånbok eller en väska med köp till folk.

Men även en timmes observation av besökare gör att du kan notera hur ofta de gör inköp.

Kanske kommer de flesta för nöje och avkoppling.

Detta kommer att vara bra för att organisera snabbmat, men inte sälja pälsprodukter.

Konkurrenter.

Det är viktigt att det inte finns några direkta konkurrenter i närheten.

Men stora ankarpunkter av ett liknande tema kommer att vara fördelaktigt.

Till exempel har många stormarknader husdjursförnödenheter.

Men de har ett magert sortiment där.

Hur ett personalbord kan se ut för en liten butik:

Detta antal personer kommer att säkerställa den dagliga driften av punkten från 10:00 till 22:00 (standardarbetsdagen för de flesta köpcentra).

Det är bättre att anställa folk själv.

Du måste personligen bedöma den person du litar på för att vara butikens ansikte utåt.

Att anlita en säljare med erfarenhet är mycket att föredra.

Men tänk på att unga och energiska killar har lättare att acceptera nya regler, trender och ofta tar med sig "fräsch andedräkt" i verksamheten.

För att motivera anställda att prestera bättre, ange en betalning på en fast procent av försäljningen eller prestationsbonusar.

Marknadsföringsdelen av affärsplanen för en punkt i ett köpcentrum



Bygg utan kompetent marknadsföring framgångsrik verksamhet svårt, även när man placerar en punkt i ett köpcentrum.

Överväg dessa alternativ:

• Förberedelse.

  Medan du förbereder uttaget för öppning kan det bli ett medel för extern reklam.

  Närbild renoveringsarbete en banderoll för att informera om starten av arbetet, ange namn och datum för öppning.

  Ömsesidig förmån.

  När ett avtal med ett köpcentrum ingås på villkoren % av omsättningen, och inte en fast avgift, kan du be om möjligheten till gratis kampanj för första gången.

  Ledningen kan mötas halvvägs, eftersom deras inkomst kommer att bero på din framgång.

  Internt kostar tjänsten mycket mer, och effekten är lägre.

  Involvera "din".

  Skapa särskilda rabatter till centrets anställda.

  Detta kommer att dra deras uppmärksamhet till saken.

  Och om de gillar det med dig, kommer berömmelsen snabbt att sprida sig bland bekanta.

  Översätt till "permanent".

  Motivera även kunder.

  Gå in i ett lojalitetsprogram eller ett system med kumulativa rabatter.

Ekonomiskt avsnitt i affärsplan punkt i ett köpcentrum

Utan finanssektionen i en affärsplan kommer en företagare inte att kunna beräkna hur mycket pengar som kommer att krävas för att öppna ett outlet.

Det bör noteras att fram till återbetalningsperioden måste butiken "sponsras" från en personlig ekonomisk kudde.

Hur mycket pengar krävs för att öppna en punkt i ett köpcentrum?

Utgiftspost	Belopp (gnugga)
Total:	7 625 000 RUB
Pappersarbete	15 000
Poänghyra (per år)	500 000
Inköp och installation av kommersiell utrustning	250 000
Punktdesign och skylttillverkning	75 000
Anställd lön (per år)	250 000
Annons för butiksöppning	5 000
Reklamkampanj i framtiden	20 000
Skapande och påfyllning av lager	6 000 000
Kontorsutgifter	10 000

Efter att ha sett följande video kan du välja rätt plats i köpcentret för att öppna din punkt:

"Om du ber någon att ge sin tid och energi till en sak, se till att de inte har ekonomiska svårigheter."
Henry Ford

1. Vid det tillfället ska hyllorna se fulla ut med varor, men lämna shopparen fri att navigera säkert och bekvämt.

Du måste ta hand om inventeringen direkt.

Tills du förstår exakt vilka positioner som är mest populära är det viktigt att ha åtminstone några enheter av produkter.

Försök att placera dig nära de så kallade ankarpunkterna.

Det är butikerna som lockar majoriteten av gallerians besökare.

Ett slående exempel är stormarknaderna Auchan, Obi, Perekrestok.

Precis som en vuxen inte helt kan "göras om", så kan publiken på ett köpcentrum inte ändras.

Porträttet av den genomsnittliga kunden som du gör under analysen av köpcentret kommer att förbli detsamma efter öppnandet av din punkt.

Skäm bort dig själv inte med falska förhoppningar om detta.

2. Om du behöver spara på att hyra utrymme, var uppmärksam på öboende.

Glöm inte att titta på punkten inte bara som chef, utan också som köpare.

Detta gör att du kan märka nackdelarna med tjänsten.

Hur man öppnar en punkt i ett köpcentrum du vet nu.

Med vederbörlig uthållighet kan varje person skapa ett lönsamt företag.

Användbar artikel? Missa inte nya!
Ange din e-post och få nya artiklar per post

17okt

Hej! Idag ska vi prata om hur man öppnar en butik. Vi kommer att överväga att öppna vilken butik som helst, inte ett specifikt exempel baserat på vilken typ av produkt som säljs.

Öppna din egen butikÄr ett av de vanligaste alternativen som nybörjare affärsmän väljer från. Butiken kan ge en stabil inkomst, kräver praktiskt taget inte ingripande i arbete, tid och ansträngning. Däremot är många skrämda av okunskap om exakt hur du kan öppna din butik, hur mycket det kommer att kosta och när det kommer att löna sig. Vi har försökt svara på dessa och många andra frågor i den här artikeln.

Vilka dokument behövs för att öppna en butik

Låt oss tillsammans ta reda på hur du öppnar din butik från grunden. Proceduren för att förbereda öppnandet av butiken börjar med registrering som individuell entreprenör eller ett aktiebolag. Vart och ett av alternativen har sina egna fördelar, men oftast föredrar nybörjare enskild ägare, eftersom det i det här fallet kommer att finnas färre problem med rapportering, såväl som lägre skatter. Och sanktionerna för enskilda företagare är mycket lägre än för LLCs.
Tyvärr förvandlas sådana fördelar och förenklingar till det faktum att entreprenören är ansvarig för alla skyldigheter med sin egen fastighet, och grundaren av LLC riskerar bara en andel i den totala massan auktoriserat kapital... Bland andra fördelar - stor anonymitet, eftersom inte alla vet vem som är grundaren av LLC. Du bör också vara uppmärksam på att när du arbetar med alkohol är registrering som enskild företagare inte lämplig.

Du bör bestämma valet i förväg, eftersom det exakta paketet med dokument du behöver samla in beror på den juridiska statusen.

Registrering av LLC

För att registrera en LLC måste du samla in följande papper:

• i 2 exemplar;
• för enda grundare- beslutet att inrätta en LLC för medgrundarna - avtalet och protokollet från mötet;
• fotokopior av direktörens och grundarnas pass;
• ett dokument som bekräftar betalningen av den statliga tullen till ett belopp av 4 000 rubel (du måste öppna ett tillfälligt konto);
• om nödvändigt -.

Om ingen av grundarna av LLC är ägare till lokalen på den juridiska adressen, kommer ett garantibrev att krävas.

I genomsnitt tar registreringsprocessen cirka 5 dagar och som ett resultat kommer företagaren att få följande dokument:

• charter med ett registreringsmärke;
• registreringsbevis;
• intyg om TIN-tilldelning och registrering hos Federal Tax Service;

Registrering av enskilda företagare

För att registrera en enskild företagare behöver du en kortare lista över värdepapper:

• mottagande av betalning av statlig tull;
• undertecknad och certifierad av en notarie;
• fotokopia av ditt pass;
• en fotokopia av TIN-certifikatet;
• vid behov - en ansökan om övergång till det förenklade skattesystemet.

En viktig punkt: de som är engagerade i hela processen på egen hand behöver inte notarisera signaturen på ansökan, vilket kommer att spara pengar på advokaternas tjänster.

Registreringsperioden är också 5 dagar, efter slutförandet kommer företagaren att få ett utdrag från USRIP och ett intyg om statlig registrering som enskild företagare. Alla dokument med information från EGRIP och USRLE för registrering av LLC och IE skickas till fonder utanför budget varje dag. Samma information skickas till statistikmyndigheterna.

Meddelande om avslutad registrering och ett brev från Rosstat kan tas emot antingen personligen på institutionen eller per post.

Rospotrebnadzor

Tack vare senaste ändringarna i lagstiftningen är nystartade företagare inte längre skyldiga att lämna in en enorm hög med papper till olika myndigheter. Istället skulle det räcka med att meddela en specifik myndighet för att öppna en butik.

För enskilda entreprenörer och LLC som öppnar handel enligt OKVED 52.1, 52.21-52.24, 52.27, 52.33 och 52.62 är detta organ Rospotrebnadzor. Detsamma gäller de som planerar att studera grossistförnödenheter produkter eller icke-livsmedelskonsumtionsvaror.

Anmälan måste lämnas i den form som anges i de relevanta reglerna. Du kan leverera den antingen personligen eller via post eller in i elektroniskt format, certifierad elektronisk signatur... I det senare fallet används portalen för offentliga tjänster. Efter att ha slutfört processen kan du öppna butiken för de första kunderna.

Vilken butik är lönsam att öppna

Nästan alla butiker är efterfrågade bland köparna. Vissa av dem är dock mer lönsamma än andra, och den initiala investeringen betalar sig snabbare. Därefter kommer vi att titta på olika idéer för att öppna en butik, uppskatta hur mycket pengar du behöver för att öppna din butik. Det är också värt att förstå vilken butik som är lönsam att öppna i en kris.

Florist

Att öppna en blomsteraffär är alltid fördelaktigt, men du måste välja rätt plats och fördjupa dig i blomsteraffären för att inte ådra dig förluster på grund av skador på varorna. Blommor måste kunna säljas!

Handla produkter

Ett pålitligt och populärt alternativ, särskilt tilltalande för nykomlingar i verksamheten. Efterfrågan på produkter kommer aldrig att avta, vilket garanterar en konstant inkomst i händelse av en framgångsrik lokalisering av outlet. Det kräver dock specialutrustning, inklusive ganska dyra kylskåp. Volymen av nödvändiga investeringar kommer att vara cirka 600 tusen rubel, och återbetalningsperioden kommer att vara cirka ett år.

Hushållsartiklar

Sådana produkter är också konsekvent efterfrågade. För att öppna en butik behöver du certifikat för lacker, färger etc. Det är mest lönsamt att öppna hushållsbutiker i små avräkningar och byar. Återbetalningstiden är 1-1,5 år.

Barnbutik: leksaker, kläder, skor

Denna produkt kommer alltid att vara efterfrågad, eftersom ingen kommer att spara pengar på kläder och skor för barn.

Dessutom kan många föräldrar helt enkelt inte vägra sitt barn när han ber om en ny leksak. Inredningen i en sådan butik bör vara lämplig - hyllorna är något lägre så att barn kan nå alla varor, och inredningen är bäst inredd i ljusa regnbågsfärger.

Möbelaffär

I en kris är det värt att uppmärksamma i första hand mer prisvärda lösningar och inte till elitmöbler. Du bör också vara uppmärksam på inhemska tillverkare. När det gäller kvalitet är deras produkter inte sämre än många utländska konkurrenter, men samtidigt är de mycket mer överkomliga.

Järnaffär

Människor bygger alltid – in och ut ur en kris. En mängd olika bygg- och ytbehandlingsmaterial efterfrågas stabilt. Enligt experter är lönsamheten för verksamheten cirka 20%.

Bildelar butik

Fråga vilken bilägare som helst så kommer han att berätta att det alltid är ont om reservdelar i butikerna och att du måste vänta länge på dem genom att beställa leverans från en annan stad eller ett annat land. Bildelsbutiker kommer alltid att vara relevanta. Huvudsaken i denna riktning är att hitta din nisch.

Om du bor i provinserna, fundera på vilken butik du ska öppna i liten stad... Alla ovanstående alternativ kommer säkert att fungera. Du kan också överväga att till exempel öppna en djurvarubutik, en biltillbehörsbutik, en tygaffär osv.

Valet av kommersiell utrustning för butiken

Ingen riktig butik klarar sig utan lämplig utrustning. Valet av specifika modeller bör göras baserat på uttagets sortiment. Särskild uppmärksamhet bör ägnas åt kylutrustning - det är det som tar upp mest utrymme, och priserna kan orsaka ett allvarligt slag mot budgeten.

Valet av montrar görs utifrån omsättning och sortiment. Till exempel, för kylmontrar, bör du välja modeller med en djup smal layout, och temperaturregimen för dem bör observeras i intervallet från -6 till 0 grader Celsius för fisk och kött och från 0 till +8 grader för ost , korv och konfektyr.

Efter kylutrustningen är det värt att gå vidare till valet av ställ, som kommer att bli huvudelementet för att visa varor. Idag till försäljning kan du hitta modeller med längdsektioner från 600 till 1250 mm. Priset varierar också beroende på längden. För bageriprodukter kompletteras montrarna dessutom med träkorgar, och konfektyrsektionerna kompletteras med limiters som inte låter varorna falla isär.

När du väljer kommersiell utrustning bör särskild uppmärksamhet ägnas åt följande punkter: stabilitet, funktionalitet. Kvalitet, hållbarhet och design. Innan du köper en specifik modell bör du vara uppmärksam på analoger, jämföra deras parametrar och först då stoppa ditt val på ett specifikt alternativ.

Att välja lokal för att öppna en butik

En betydande roll i frågan om hur man öppnar din butik spelas av ett kompetent val av lokaler för den. Det finns ett antal krav och aspekter att ta hänsyn till när du väljer.

1. Objekttyp. Separata typer varor måste säljas på specifika platser. Till exempel, mat affär eller enkla bohag ska inte placeras i stora köpcentrum - mer tillgängliga lokaler bör föredras. Ett utmärkt alternativ skulle vara en byggnad på en livlig gata i ett bostadsområde.
2. Tillgänglighet och synlighet... Kom ihåg: inte ens den största trafiken garanterar ett stort antal besökare och köpare. Försäljningsstället bör placeras på ett sådant sätt att det finns så många målkunder som möjligt på gatan. Du måste också ta hänsyn till skyltens placering – den ska vara synlig för alla som går förbi. Kom ihåg vad bättre butik synlig, desto mindre reklam kräver det. Det är mycket viktigt att det finns tillräckligt med parkeringsplatser i närheten. Experter tror att det bästa alternativet skulle vara 5-8 platser för varje 100 kvadratmeter butiksyta.
3. Konkurrenter... Närvaron av angränsande företag kan spela både en positiv och en negativ roll. Det är viktigt att ta hänsyn till deras kundkrets: en stormarknad och en dyr butik kommer inte att föra nya kunder till varandra, och en skönhetssalong kan mycket väl bidra till tillväxten av kundbasen.
4. Pris... En av de viktigaste faktorerna. Det bör noteras att här talar vi inte bara om kostnaden för hyran. Alla lokaler kräver periodiska reparationer från ägaren. Dessutom bör detta belopp inkludera marknadsföringskostnader när butiken ligger långt från huvudflödet av besökare. Glöm inte månatliga betalningar: verktyg och andra. V enskilda fall ytterligare ombyggnad kan krävas, vilket medför betydande kostnader.
5. Personliga preferenser... Om du själv planerar att arbeta i din egen butik, när du väljer ett rum, kommer det att vara användbart att ta hänsyn till dina egna preferenser - avståndet till platsen hemifrån och liknande.

Det är väldigt viktigt att ta sig tid när man väljer lokal för butik. Försök att undersöka området i förväg, titta på potentiella kunder och konkurrenter. I vissa fall bör du inte vara rädd för att skjuta upp öppningsdatumet för detta, eftersom fel val kommer att resultera i en hel del problem.

Att välja leverantör till en butik

Precis som säljaren kämpar för varje kund, så kämpar leverantörerna för sina kunder. I grunden är en leverantör samma butik, men en grossist. Försiktighet bör iakttas vid val av leverantör. Särskild uppmärksamhet bör ägnas åt följande kriterier:

• Pålitlighet... Självklart är det tillförlitlighet som är det viktigaste kriteriet. Det inkluderar hur skyldig leverantören är vad gäller orderutförande, hur ärlig han är under beräkningar och hur läglig han levererar.
• Pris... Det är helt logiskt att alla vill köpa produkten så billigt som möjligt. Under lika villkor bör den leverantör som har lägst priser föredras.
• Räckvidd... Det är också ett mycket viktigt kriterium - ju bredare produktsortimentet kommer att exponeras, desto mer intresse kommer det att kunna locka.
• Varumärkesigenkänning... Alla vet att handel är oupplösligt kopplat till psykologi. För att snabbt bygga upp ett rykte bör du arbeta med de mest kända och populära varumärkena. Dessutom är det mycket färre problem med att arbeta med dem - det är mycket lättare att returnera eller byta ut en produkt under garanti.
• Ytterligare nyanser... I antal viktiga små saker bör inkludera rabatter, bonusar, uppskjutna betalningar, utfärdande av varor till försäljning och annat liknande. De kommer att tillåta dig att få ytterligare vinst, så du bör definitivt inte försumma dem.

Begränsa dig inte till att bara arbeta med en leverantör. Det bästa alternativet är att köpa från 2-3 grossister samtidigt. På så sätt, om en hamnar i problem, kan de andra täppa till gapet.

Det är också nödvändigt att ta hänsyn till en sådan nyans som logistik. För att göra detta bör du i förväg ta reda på hur leveransnätet är uppbyggt, vilka transportföretag som verkar i leverantörens stad och din egen. Det bästa alternativet skulle vara leverans med järnväg.

Slutligen sker kommunikationen med leverantörerna oftast via e-post. Det räcker att välja föremålen av intresse, och leverantören kommer att utfärda en faktura som svar. Efter betalning, den valda transportföretag kommer att leverera lasten.

Sök personal till butiken

När man letar efter anställda kan varje arbetsgivare gå två vägar. Han kan försöka hitta proffs av hög kvalitet som omedelbart kommer att visa de högsta resultaten, eller så kan han anställa lovande begåvade människor som ännu inte har lärt sig konsten att handla. Som alltid finns det för- och nackdelar i båda fallen.

I det första fallet kommer arbetsgivaren att möta problemet med brist på sådana specialister. Dessutom kommer de att kräva lämpliga lön som inte alla har råd med. Och varje sådan anställd har ett antal unika attityder genom erfarenhet, så först måste du bygga om dem till nya förhållanden. Bland plusen bör det noteras att det kommer att vara möjligt att spara pengar på utbildning, och anställda kommer att kunna arbeta den dag de anställs.

Begåvade nybörjare kommer att bli lera i händerna på en mästare. Med rätt vägledning kan de bli proffs i toppklass, men det finns en chans att de bara får problem istället. Men lönen för en sådan anställd kan vara lägre. Åtminstone vid erfarenhetsackumulering, utbildning och praktik. Sådana människor kan fostras i ett team för att vara framgångsrika och lojala medarbetare som är helt förenliga med arbetets detaljer.

Tyvärr avslöjas inte alltid talang, och lojalitet till företaget kanske inte kommer. Att utbilda en ny medarbetare kommer alltid med en kostnad, inklusive att delta i kurser och utbildning. Och bara sortimentet av varor måste läras - för att ta reda på dess egenskaper, fördelar och nackdelar. När man anställer en begåvad nykomling för arbete, bör man vara uppmärksam inte bara och inte så mycket på hans presentations- och kommunikationsförmåga, utan också på hans snabba kvickhet, eftersom han på kort tid kommer att behöva komma ihåg många egenskaper hos olika varor.

Resultatet är följande bild: Högutbildade yrkesmän är att föredra om du har råd. Annars får du nöja dig med lovande nybörjare.

Vem är involverad i urvalet av medarbetare? I alla mer eller mindre stora företag är denna roll tilldelad HR-avdelningen. Sökandet efter nya specialister utförs oftast på följande sätt:

• Släkt och bekanta... Som praxis visar är detta ett vanligt alternativ, men ofta ett av de värsta. Oavsett hur nära bekantskapen är, betyder det inte att han kommer att vara en bra medarbetare och säljare. Till skillnad från människor på gatan är det svårare att objektivt bedöma en anhörigs kompetens. Mycket ofta slätar vi undermedvetet ut uppenbara brister och belönar våra anhöriga partiskt.
• Lägger ut annonser i butik och på gatan... Ett av de minst kostsamma, men samtidigt effektiva sätten, varför det är attraktivt. De som ansöker om en annons finns i handelsgolv, kan omedelbart skickas till HR-avdelningen, vilket kommer att spara mycket tid. Tyvärr blir detta för mycket flöde - chefens kontor ligger väldigt nära, så bara nyfikna människor kan komma in i det i hopp om tur.
• Annonser i Skriv ut media och internet... Det finns två huvudvägar till detta. Du kan studera det befintliga erbjudandet eller skicka in din egen annons. I det första fallet måste du spendera mycket tid och ansträngning för att studera de sökande och överväga deras kandidatur. Som ett resultat kan det ta flera dagar att hitta en anställd. Din egen annons har en rad fördelar - om du komponerar den rätt kan olämpliga kandidater elimineras direkt. Intresserade behöver inte ringa upp – de kommer själva till din HR-avdelning.
• Arbetar med rekryteringsbyråer... Den största fördelen med detta alternativ är att flytta allt arbete med att studera CV, söka och intervjua till en tredje part. Som ett resultat kommer endast de personer som helt matchar den givna profilen att skickas till ditt företag. Nackdelarna med detta tillvägagångssätt är uppenbara: en rekryteringsbyrås arbete kräver egen betalning, ibland mycket stor. Och trots alla försiktighetsåtgärder är förvärvet av en "gris i en poke" fullt möjligt. Risker kan undvikas om det i kontraktet med rekryteringsföretaget nämns att avgiften betalas först vid arbetstagarens inskrivning i personalen vid provanställningens utgång.
• Talangjakt eller Headhunting... Denna metod för personalsökning är en av de mest relevanta utvecklingarna. Det består i att locka högt kvalificerade specialister från andra företag. Den största fördelen med detta tillvägagångssätt är förmågan att observera anställda i aktion, bedöma deras färdigheter och förmågor. Den största nackdelen är höga kostnader, eftersom du måste göra ett ganska lönsamt erbjudande som han inte kan vägra. Ja, och när en anställd en gång lockats kan man alltid lockas igen: man ska knappast förvänta sig någon form av ovillkorlig lojalitet från en sådan person.

Metoderna som nämns ovan är lika lämpliga för att hitta erfarna proffs som lovande nybörjare. Det enda undantaget är headhunting. När du letar efter en professionell rekommenderar experter att du kontaktar rekryteringsbyrå, eftersom chansen att hitta en verkligt erfaren medarbetare ökar många gånger om. Nybörjare kan också sökas med resten, mindre kostsamma medel. Experter tror att det optimala laget kommer att vara en kombination av erfarna specialister och unga nybörjare. Detta kommer att göra butiken effektivare och lägre lönekostnader.

Slutligen, när du anställer bör du inte bara fokusera på ditt diplom och CV. Det är också värt att uppmärksamma den sökandes charm och utseende. Kom ihåg att säljare kommer att bli ansiktet utåt för ditt företag, och detta ansikte ska vara vackert och gladt.

Affärsplan för butik - uppgifter och mål

En viktig punkt i frågan om hur man öppnar en egen butik är att upprätta en affärsplan. Trots vissa entreprenörers åsikt är det helt enkelt omöjligt att göra utan att rita upp det.

Att upprätta en affärsplan bör uppfylla följande mål:

• Han bör hjälpa en potentiell investerare att förstå om det är värt att investera i ett projekt.
• Uppgifterna i den bör vara avgörande för banken om ett lån krävs.
• Planen blir källan till all information om projektet. Denna information kommer att vara användbar inte bara för grundare, utan också för utomstående observatörer.

Följaktligen bör affärsplanen lösa följande uppgifter:

• Fastställande av kretsen av personer som ansvarar för genomförandet av planen.
• Identifiering av målmarknader, bestämning av butikens position på marknaden.
• Att sätta kortsiktiga och långsiktiga mål, utformning av taktik för deras prestation och utvecklingsstrategi.
• Uppskattning av lönsamhet och eventuella kostnader.

Det är viktigt att komma ihåg att en välskriven affärsplan är nyckeln till butikens välstånd. I inget fall bör du ignorera detta ögonblick, eftersom en affärsplan är nödvändig inte bara för stora företag, utan även för de mest blygsamma butikerna.

Val av beskattningsform

Frågan om val av beskattningsform spelar en viktig roll när man öppnar en butik. Det är på detta som inte bara skattetrycket beror, utan också storleken på straff för olika brott. Det ska sägas direkt att det inte finns något universellt svar här, allt är strikt individuellt. Det finns dock en algoritm som hjälper dig att göra ditt val:

1. Förbereda generella egenskaper företag: var butiken kommer att ligga, kommer det att finnas bland kunderna juridiska personer, vad är värdet av tillgångar och beräknad årlig intäkt.
2. Gör en analys av alla former av beskattning och välj skatter som är gemensamma för alla.
3. Välj ditt föredragna alternativ.

Valet av beskattningsform bör göras på basis av din nettovinst, och inte på volymen av skattetrycket. I vissa fall är det vettigt att välja ett system med höga skatter, som kommer att spara på lång sikt eller uppnå ett visst mål - att ockupera ett visst marknadssegment eller liknande.

Allmänt skattesystem eller OSNO

Gäller enskilda företagare och LLCs. Det är standardalternativet - om det inte fanns några ansökningar för övergången till en annan form, så är det OSNO som används. Kraven inkluderar underhåll bokföring föra en bok över utgifter och inkomster.

OSNO-skatter för LLC:

• Huvudskatten är bolagsskatten med 20 % av vinsten.
• Mervärdesskatt Moms - 0, 10 eller 18%.
• Fastighetsskatt för organisationer med upp till 2,2%.
• Försäkringspremier för anställda - 34%.

Skatter OSNO för enskilda företagare %

• Personlig inkomstskatt med 13 % av inkomsten.
• moms - 0, 10 eller 18%.
• Försäkringspremie.

Den största nackdelen med OSNO är komplexiteten i beräkningarna - endast erfarna revisorer kan hantera dem.

Förenklat skattesystem STS

LLC enligt det förenklade skattesystemet betalar inte fastighetsskatt, inkomstskatt och moms. En enskild företagare är befriad från moms, personlig inkomstskatt och egendom som används i verksamhet. Det förenklade skattesystemet är inte tillgängligt för alla.

STS-krav för LLC:

• Mindre än 100 anställda.
• Inkomst mindre än 60 miljoner rubel per år.
• Brist på representationskontor och filialer.
• Inkomsten för de senaste 9 månaderna är mindre än 45 miljoner rubel.

Det finns inga begränsningar för enskilda företagare.

Skattesatser STS: 15% för skatter på inkomst minus kostnader och 6% på inkomst. Det senare alternativet är att föredra för lågprisbutiker. Oftast väljer företagare det första alternativet med ett förenklat skattesystem på 15 %. Du bör dock inte betrakta det här alternativet som det bästa - innan du gör ett val är det bättre att analysera båda alternativen.

Enhetlig skatt på imputerad inkomst eller UTII

Det är en enhetlig skatt på imputerad inkomst, det vill säga en platt skatt på en viss typ av verksamhet. Denna skatt är inte beroende av inkomst, den betalas även i avsaknad av den. Betalning sker varje kvartal.

Villkor för övergången till UTII:

• Lämplig typ av aktivitet.
• Mindre än 100 anställda.
• Ska vara tillåtet i det område där verksamheten bedrivs.
• För LLC - dela extern organisation bör inte vara mer än 25 %.

Övergången till UTII är omöjlig för enskilda företagare på patentbasis, och för dem som betalar jordbruksskatt.

Patentsystem eller PSN

För närvarande finns det 47 typer av verksamheter som faller under patentbeskattningssystemet. Du hittar dem i artikel 346.43 i skattelagen. Skattesatsen för enskilda företagare är 6 % av den möjliga årsinkomsten. För övergången får företaget inte ha fler än 15 anställda, och årsinkomsten får inte överstiga 60 miljoner rubel. Patentets löptid är från en månad till ett år.

Den största fördelen med PSN är bristen på rapportering, behovet av kassaregister och ett fast skattebelopp. Det här alternativet är optimalt för entreprenörer vars aktiviteter är säsongsbetonade och knappast tillämpliga för butiker.

Hur mycket kostar det att öppna en butik

Många undrar – hur mycket kommer det att kosta att öppna en egen butik? Vilken butik man ska öppna med minimal investering? Det är helt enkelt omöjligt att svara på denna fråga ens något entydigt, det finns för många faktorer som används. Vad exakt planerar du att sälja? I vilken stad kommer butiken att öppnas och i vilket område? På grund av denna variation varierar priserna väldigt mycket. Oftast kan man säga något bestämt redan i affärsplaneringsstadiet, och då uppstår en ny, ännu mer intressant fråga: var kan man hitta startkapitalet för att öppna en butik?

Erfarna entreprenörer börjar leta efter fonder efter att ha registrerat ett företag. I det här fallet visar det sig vara det detaljerad affärsplan, där du kan se hela projektet med en indikation på beloppet för dess genomförande. Det är möjligt att det erforderliga beloppet kunde ha hittats starkt i förväg och nu är det inga problem med frågan om betalning.

Annars kan du hänvisa till följande källor:

• Investerare... Efter att du har färdig affärsplan, kan du försöka hitta en investerare för projektet. Tyvärr är denna väg en av de svåraste - inte alla är redo att investera sina egna medel i ditt företag.
• Banker... Ett banklån är också en vanlig metod för att lösa problemet. Du bör dock inte tänka på det som ett universalmedel - det faller ofta på axlarna av en nybörjare som ett ok, vilket avsevärt saktar ner affärsutvecklingen.
• Vänner och släktingar... Du kan alltid försöka involvera vänner eller släktingar i ärendet. Dessutom talar vi här inte bara och inte så mycket om ett lån, utan om ett fullständigt partnerskap. Efter att du har utvecklats kan du helt enkelt köpa tillbaka aktien.

Attrahera första kunder

Efter att ha öppnat butiken uppstår frågan om att locka de första kunderna. För närvarande har marknadsförare lyckats komma med många framgångsrecept, men de enklaste och samtidigt effektiva är:

• Utdelning av flygblad... Det viktigaste här är en ljus, attraktiv design som skulle få en person att inte bara ta en broschyr, utan också bli intresserad av dess innehåll. Den ska innehålla och viktig information angående de varor du erbjuder, samt adress, kontaktnummer m.m. Du kan distribuera broschyrer inte bara på gatorna, utan också sprida dem i brevlådor och lägga dem på bord i stormarknader.
• Lägger ut annonser... Metoden är lika enkel som effektiv, men inte utan nackdelar. Det är inte så många som tittar på anslagstavlorna (såvida de inte är vid hållplatser för kollektivtrafiken). Dessutom kan en sådan metod förstöra ryktet i framtiden - "reklam på pelare" uppfattas av många negativt.
• Displayannonsering... Kanske den mest optimala metoden idag. Du kan placera en annons i tidningar, på tv, men framför allt bör du annonsera på World Wide Web. Det senare alternativet är särskilt bra eftersom det inte kräver så mycket investeringar, och publiktäckningen blir helt enkelt enorm. Dessutom kan du välja bokstavligen vilket lämpligt format som helst för din annons.
• Rekommendera till vänner... Du kan berätta för dina bekanta, vänner, släktingar, släktingar till vänner etc. om din produkt. Detta alternativ kommer att vara det mest på ett enkelt sätt marknadsföra din produkt utan att spendera några pengar alls. Samtidigt kännetecknas det också av dess effektivitet, eftersom vi alla litar mycket mer på vår egen miljö än till och med de vackraste reklambladen. Bortsett inte från mun till mun-effekten. Även experter medger att han är en av de mest effektiva metoder reklam.

Slutligen är det värt att ge några tips som kan komma väl till pass för blivande entreprenörer som funderar på hur man öppnar en egen butik.

Istället för att utveckla helt eget varumärke entreprenörer föredrar att arbeta på en franchise. Detta fenomen kallas franchising och är en speciell typ av relation mellan enheter, där franchisegivaren överlåter rättigheterna att bedriva affärer, utan att begränsa vare sig de grundläggande principerna eller affärsmodellen för franchisetagaren.

Detta tillvägagångssätt har sina för- och nackdelar.

Fördelar:

1. Kostnadsbesparingar;
2. Produktcertifiering;
3. Redo grund för affärer (inget behov av att utveckla en strategi, koncept, etc.);
4. Mer acceptabla kreditvillkor;
5. Minska reklamkostnaderna (varumärket behöver inte marknadsföras igen);
6. Centraliserad marknadsföringsstrategi;
7. Stöd av upphovsrättsinnehavaren vad gäller upphandling, förnödenheter, design och personalutbildning.

Nackdelar:

1. Svåra förhållanden för båda sidor på grund av brister rättslig ram RF.
2. Kontraktet ingås för en period av 5 år. Uppsägning är förenat med böter.
3. Månatliga royaltykostnader.
4. Ständig kontroll av varumärkesägaren och vissa restriktioner.
5. Franchising ersätter inte behovet av att gå igenom många byråkratiska procedurer, inklusive registrering av en LLC eller enskild entreprenör.

Du kan hitta franchiseavtal för många butiker i vår.

Slutsats

Som du kan se av ovanstående, idag, om inte alla, så kan många öppna en butik. Du måste veta var du ska börja för att öppna din butik. Huvudsaken i denna verksamhet är noggrann planering och förståelse för butikens arbetsprocesser. Naturligtvis är ingen verksamhet i början av resan komplett utan en massa problem, men om du följer råden ovan, efter ett eller två år, kommer ditt eget outlet att börja ge en stabil inkomst. Vi hoppas att vi kunde hjälpa dig, och nu kan du enkelt svara på frågan om hur du öppnar din butik!