Отворете острова в търговския център. Острови в търговски центрове: стартиране на бизнес на дребно. Как да отворите IP

Точка на пазара през бурните 90 -те се смяташе за печеливш и престижен бизнес. Бихте могли да се наречете бизнесмен или предприемач, да станете в 8 сутринта, когато фабриките и фабриките в страната вече бяха в разгара си и да печелите толкова, колкото ви е достатъчна енергията. С течение на времето търсенето на продаваеми стоки започна да намалява. Това беше улеснено от покрити беседки, палатки, отдели в супер- и хипермаркети. Всъщност стоките са се преместили под покрива, където е сухо и топло. Купувачът купува там дефектни стоки, знаеше към кого да се обърне, за да замени брака или да върне парите. И това са трудни времена за търговците на пазара.

Има ли смисъл да отваряте място за продажба на пазара

Тези, които са работили на пазара в продължение на много години, а някои дори десетилетия, казват, че търговията е пристрастяваща и работата започва доста бързо да оформя новия ви начин на живот. За търговията се нуждаете от определен склад с характер и качество, без който не можете: социалност, предприятие, аналитичен складум. И, разбира се, трябва да можете да броите добре и бързо. Без значение с какви трудности се сблъскват търговците на пазара, този вид дейност все още носи пари, а собственикът на търговския обект сам определя колко време на ден, седмица, месец ще работи. Така че има смисъл да търгувате на пазара. Когато си сам глава и смело управляваш времето и финансите си, винаги е приятно.

Съвети преди ...

Все още имате време да се пазарите, така че не бързайте с пазарни отношения с пазарни отношения. Първо, трябва да решите няколко важни въпроса. Решете какво ще продавате. Не е задължително да са дрехи, обувки или храна. Могат да се продават и услуги, като поправка на обувки и ботуши, изработване на ключове за брави или поправяне на дрехи. Правете това, което ви интересува. Расте ли детето? Търгувайте с детски обувки и дрехи. Обичате ли вкусна храна? Продавайте храна. Обичате ли градинарството? Продайте семена, разсад, зеленчуци и плодове. Основното е, че получавате радост от процеса. Освен това има малък плюс: винаги можете да използвате артикул, който не е бил продаден навреме.

Сега за надценките. Тук има просто правило: колкото по -голям е оборотът, толкова по -нисък е маржът и обратно. Парите трябва да работят, трябва да са постоянно в обръщение. Само за евтини дребни неща можете да хвърлите 200-300%. Като цяло преди по целия свят средно те се търгуваха за 10% от печалбата. И това се считаше за норма. Сега всичко се е променило. Процентът на маржа е станал много по -висок. Ето защо, когато купувате два продукта, третият ще ви бъде предложен безплатно. Лесно е да се изчисли колко продавачът „заварява“.

Не продавайте продукти, които вече са натрупани на пазара. Първо, те ще бъдат лошо изкупени, и второ, възможно е сериозен разговор със съседни конкуренти. Тъй като говорим за тях, трябва честно да кажем, че никой не чака новодошлите с отворени обятия на пазара. Там всички сфери вече са разделени, така че "мястото на слънцето" ще трябва да бъде завладяно. Важно е да намерите добри доставчици, за да закупите продукта на ниска цена. Колкото по -голяма е разликата в цената на "търговия на едро / дребно", повече възможностиза намаляване на цената, ако стоката изведнъж не отиде. Необходимо е да се вземе предвид такъв фактор като сезонността. Някои стоки се купуват по -добре през лятото, други се купуват по -активно през зимата. Планирайте асортимента си за печалба по всяко време на годината.

Някои полезни съвети

Една от основните фигури на пазара е администраторът. Той може да повлияе на различни събития. Той иска и вашата точка ще бъде на най -проходимото място, но ако не му хареса, ще търгувате в задните дворове. Затова трябва да сте приятели с администратора. Този човек ще ви помогне да „подредите“ трудни ситуации. Той също може да ги създаде за вас, ако не намерите общ език. Ако вече сте решили на кой пазар ще търгувате, направете малко скаутиране. Разходете се из пазара, вижте къде има най -много хора, ако има празни места. Говорете с търговци по важни за вас теми, но не допускайте, че ще търгувате тук.

Отначало сами застанете зад тезгяха. Така че можете да опознаете по -добре пазара отвътре, да видите какви ще бъдат дневните приходи. В бъдеще, ако нещата вървят добре, не можете без продавач. Но никога не им вярвайте. Това са такива хора, че с удоволствие ще измамят не само купувачите, но и вас за компанията. Ето защо от време на време трябва да организирате проверка върху тях, изпращайки надеждни хора под прикритието на купувачи. Това могат да бъдат вашите роднини, приятели, познати. Нека да видят дали продавачът надценява във ваше отсъствие, като слага разликата в джоба си и не изневерява на купувачите. В противен случай трябва да се смени продавачът. Не се страхувайте да експериментирате, предлагайте нови продукти. Подгответе се за празниците предварително и задълбочено. При успешен сценарий на такъв ден можете да правите месечни приходи.

Организационни моменти

И така, обмислили сте всичко и сте готови да търгувате на пазара. Време е да се срещнете с администратора. Представете се с усмивка и попитайте дали има празно място. В случай на положителен отговор, разберете цената за наем, огледайте мястото. По това време вече трябва да знаете приблизителната му способност за проходимост, не напразно отидохте на разузнаване. Ако условията ви подхождат, можете да сключите договор. Не трябва веднага да разчитате на място за "хляб". Животът на пазара продължава както обикновено, някой идва, някой си тръгва. С течение на времето можете да подобрите условията си. Основното е да се опитате да не се карате с никого.

Вторият етап ще бъде пътуване до данъчен офисза да получите разрешение за работа. Там ще бъдете посъветвани какви документи трябва да предоставите, за да станете индивидуален предприемач. Докато разрешението се издава, можете да започнете да избирате асортимент от стоки, за да не седите без работа. Помислете и помислете външен видвашето търговско място. Дори и да е малък, но с вкус декориран, купувачите веднага ще го оценят, защото повечето от тях са на пазара през цялото време, така че веднага ще забележат нова точка. Когато разрешителното е готово, покажете на администратора всички документи, платете наема и се пригответе за работния ден. Не забравяйте да дадете бонуса на първия клиент. Той, като първата любов, се помни за цял живот.

Когато имате продавач, задайте му фиксирана заплата в малка сума и направете основната част от приходите му зависима от приходите. Това ще бъде чудесен стимул за вашия асистент. Продавачът трябва да е добре запознат с вашия продукт, за да помогне на купувача професионални съвети, бъдете учтиви и учтиви. Вашата печалба ще зависи от много фактори и всички те трябва да бъдат взети под внимание. Експертите твърдят, че ако магазине правилно организиран на пазара, първоначалната инвестиция в него се изплаща за една година. Така че всичко е във вашите сили. Успех и просперитет!

Михаил Воронцов

Откъде да започнете, ако искате да отворите магазина си? Кой магазин е по -добре да отворите и как да изберете продукт за търговия? Колко струва да отворите вашия малък магазини как да го направя от нулата?

Здравейте, скъпи читатели на бизнес списанието HeterBober.ru. С вас предприемачът и автор на сайта Александър Бережнов.

Когато начинаещите предприемачи имат въпрос какъв бизнес да правят, мнозина избират най -простото и най -очевидното - търговия на дребно, а именно отварянето на собствен търговски обект или магазин, което по същество е едно и също.

Статията ще бъде особено интересна за начинаещ, решил да отвори магазин, без да има достатъчно опит. След като го изучите, ще научите за всички тайни и нюанси на този бизнес.

Информацията в статията е универсална за отваряне на всякакъв вид магазини.

Например, ако решите да отворите магазин за дрехи, магазин за авточасти, магазин за бебета или хранителни стоки, тогава ще трябва да преминете през същите стъпки. Тук ще намерите и насоки за отваряне на най -често срещаните видове магазини. Това ще бъде особено важно за вас, ако все още не сте решили кой магазин е изгодно да отворите.

Сега ще ви разкажа всичко по ред!

1. Какво трябва да знаете, за да отворите печеливш магазин

Скъпи приятелю, най -важното е, че трябва да разбереш, че по -голямата част от хората идват с идеята да отворят магазин като привидно прост търговски проект.

За по -голяма яснота предлагам да разгледаме обективните плюсове и минуси на вашия магазин като бизнес. Така ще ви бъде по -лесно да решите кой магазин да отворите и какво да търсите.

Плюсове (+) на вашия магазин като бизнес

1. Разбираемост за неспециалистите

Ето защо повечето начинаещи предприемачи смятат магазина си за свой първи проект. От детството сме свикнали да виждаме пазари, сергии и дори супермаркети, където днес можете да си купите почти всичко.

Истината е, че човек не е склонен да поеме задача, която не разбира. В случай на магазин ни се струва, че ще имаме най -малко проблеми. Но това е вярно само отчасти.

2. Лесно изпълнение на идеята

Като цяло в търговията 99% от всички бизнес процеси вече са разработени от дълго време.

Нищо чудно, че след като отвори 1 магазин, собственикът му често не спира и с правилния подход към бизнеса, търговските обекти се размножават като гъби след дъжд.

Наистина, всичко, което трябва да направите, е да не преоткривате колелото и да вървите по утъпкания път, който би трябвало да доведе до успех във вашия бизнес, освен ако, разбира се, не „ударите плитчините“ в самото начало.

3. Лесно изчисляване (прогнозиране на приходи и разходи)

Търговията е най -разбираемият бизнес и от гледна точка на изчисленията. Вие имате стойността на артикула, търговския марж и разходите, които правите.

4. Устойчивост на бизнеса, когато той се популяризира

Добре утвърденият търговски обект е рай за неговия собственик. Например „оживен“ магазин за хранителни стоки в жилищен район на града може да ви осигури комфортен живот, дори въпреки конкурентите наблизо.

5. Способността да продавате магазина си като готов бизнес

Като сте изградили правилно цялата система за управление на магазина, можете само от време на време да координирате основните процеси, всички неща ще вървят по инерция. Така ще станете собственик на напълно автономна система, която генерира печалба.

Естествено, много хора, които имат капитал, но не искат да отворят магазина си от нулата, ще искат да станат собственици на подобна „хапка“.

Сега продажбата на готов бизнес е толкова проста, колкото кола или апартамент, просто трябва да уведомите потенциалните клиенти, че продавате своя печеливш магазин.

Недостатъци (-) на вашия магазин като бизнес

1. Висока конкуренция

Обратната страна на простотата и яснотата при отварянето на магазин е високото ниво на конкуренция. В края на краищата има много такива хора, които искат да станат собственици на собствен търговски обект. Всеки втори предприемач иска да отвори собствен магазин в една или друга област. Това значително усложнява старта в този бизнес и по -нататъшното му развитие.

2. Относително висок праг за влизане в бизнеса

Ако се занимавате с продукт и го продавате чрез обикновен магазин, в този случай ще ви трябват няколкостотин хиляди рубли или средно от 10 000 долара, за да започнете собствен бизнес.

3. Появата на останки от непродадени стоки

Още едно слаба странамагазинът като собствен бизнес са останките от стоките.

Те са особено често срещани в хранителни магазини и сезонни магазини. Например коледни играчки и други празнични аксесоари.

Цената на останалите стоки трябва да бъде включена в текущата стойност, което води до спад в търсенето, тъй като крайната цена на стоката се увеличава и купувачът не иска да плаща повече.

4. Голям брой периодични рутинни операции

Доставчици и работа с тях, проследяване на балансите на продуктите, актуализиране на асортимента, отдаване под наем, работа с персонал (ако има такъв), данъци, чекове, инвентар - това е далеч от пълния списък на това, с което ще трябва да се сблъскате, докато работите върху собствен магазин .

5. Сезонност на бизнеса в зависимост от избраната ниша

Всяка търговска ниша има своя сезонност. Тя може да бъде изразена малко или много ясно. Например през лятото строителните и довършителните материали се продават добре, докато през зимата продажбите намаляват значително.

Други магазини печелят супер печалби през зимата Нова година, а през лятото „смучат лапи“ в очакване на нов печеливш сезон. Обърнете внимание на този фактор, когато избирате ниша за бъдещия си магазин.

6. В случай на неуспешен бизнес резултат, рискът от загуба на 80% от парите

Ако изведнъж вашият бизнес не върви, тогава закупеното търговско оборудване ще трябва да бъде продадено за безсилие, а останалата част от стоките също ще се продава на едро или просто ще се даде на приятели за празниците (ако продуктът не принадлежи на храна).

Надявам се, че сега имате по -пълна представа за отварянето на вашия магазин и знаете с какви трудности ще трябва да се сблъскате в процеса.

Можете да намалите риска от финансови загуби, ако се приближите до отварянето на вашия магазин, или по -скоро търговски дейностималко по -различно, например, като започнете търговия за подразделението „Бизнес с Китай“.

Това е много модерна и интересна тема за днес. Приятелите ми го правят успешно. Когато купувате стоки в Китай, можете да ги продавате с премия до 500%, без дори да отваряте физически обект. Такъв бизнес може да се прави и чрез интернет.

Този бизнес се преподава много хладно от Евгений Гуриев, специалист по "китайската тема". Нашият екип познава Женя лично и го препоръчва като професионалист в тази област.

Гледайте видеото, в което ученикът на Евгений споделя впечатленията си от обучението и паричните резултати:

Продължаваме темата за откриване на нашия магазин.

2. Отваряне на магазин от нулата - сладък мит или горчива истина

Ако под „нула“ имаме предвид липсата на знания и опит, то разбира се такава нула няма да бъде пречка за изпълнението на проекта.

Но ако някой смята, че можете да отворите магазина си, без да имате нищо, тогава трябва да ви разочарова - това наистина е мит!

Нека да разгледаме тези задължителни елементи, без които просто е невъзможно да се отвори магазин по принцип.

Ще изброя този минимум, а след това вие сами можете да изчислите в цифри колко, според консервативните оценки, ще струва отварянето и поддръжката на магазина.

Например мой познат, отворил магазин Дамски дрехипремия, инвестирана в нея повече от 1 200 000 рубли ... Тази сума включва наем на помещения, ремонт в него, покупка на стоки, покупка оборудване на магазина, набиране на персонал, регистрация на фирма.

Колко струва да отворите магазина си?

1. Помещения (търговски площи)

Собствени или отдадени под наем.

Естествено, вашите помещения (които не се отдават под наем) ви дават огромни предимства, но за съжаление малцинство от хора имат такъв бонус в началото.

Пригответе се за факта, че наемът ще „изяде“ по -голямата част от печалбата, а по време на сезонните рецесии можете да работите „до нула“, без да печелите нито стотинка, или дори да отидете на отрицателна територия, изкарвайки пари от джоба си.

2. Търговско оборудване

В редки случаи няма да имате нужда от гишета или друго оборудване: стойки, хладилници (ако отворите магазин за хранителни стоки). В зависимост от спецификата и размера на вашия търговски обект, цената на търговското оборудване ще варира.

3. Точка

Можете да вземете част от стоките от доставчици за продажба на база разсрочено плащане. Тоест, дайте парите за него след продажбата. Но другата половина от продукта най -вероятно ще трябва да бъде закупена.

На начинаещите на този пазар е особено трудно. Така че, ако сте начинаещ, тогава не всеки доставчик ще се съгласи да ви даде стоки за продажба поради липса на доверие.

4. Продавач

Отначало вие сами можете да действате като продавач и дори ще бъде полезно, защото собственикът се интересува преди всичко от успеха на бизнеса си.

По този начин ще научите най -много горещи стоки, ще работите с възражения на клиенти и ще можете да прехвърлите разработките си на служители, наети в бъдеще.

5. Правни и счетоводни нюанси

Във всеки случай ще трябва официално да регистрирате вашия търговски дейности, както и периодично да подават отчети в данъчната служба и пенсионния фонд.

Освен това ще се занимавате с бележки за доставка, фактури и договори. Трябва да се справите с всички тези точки един по един.

Всичко се случва в живота. Ако изведнъж човек е загубил работата си, тогава не трябва да се отчайвате. Сега има много различни идеи за създаване на собствен бизнес. Например, ако отворите търговски обект на пазара (поне малък), подхождайки компетентно към този въпрос, това ще даде на човек постоянен работно мястои стабилен доход за дълго време. С други думи, дори ако някой няма опит в тази област, все пак си струва да опитате този, всъщност, интересен вид дейност. Най -добре е да започнете с малко, за да намалите рисковете. В крайна сметка никога не е късно да разширите бизнеса си.

Разбира се, за да започне бизнесът да генерира доход, първо трябва да го обмислите добре и след това да вложите много работа. Собствениците на успешен бизнес също първоначално бяха неопитни и започнаха с малка търговия, но търпението, упоритата работа и уменията им донесоха плодове под формата на стабилност и просперитет. Огромен плюс в управлението на собствен бизнес е независимостта от работодателя.

Как да решите какво да продавате в магазин

За да отворите вашата точка, имате нужда от начален капитал. Ако го няма, можете да вземете заем. Но преди да влезете с глава в банката, трябва да решите на кой пазар ще се намира мястото за търговия. Всеки знае, че има панаири за храна, облекло, строителство, автомобили, смесени и други.

След като бъде избран пазарът и съответно приблизителната категория на продукта (невъзможно е например да се продават резервни части за автомобили на пазара на дрехи), трябва да проучите какво е най -търсено сред населението. Също така трябва да разгледате по -отблизо дали трафикът на избраното място е добър (има достатъчен брой купувачи), какъв вид продукт липсва, трябва да проучите цените и, като включите интуицията си, вече да определите какво точно ще се продава в планирания магазин.

Тоест, за да не изгори, е необходимо да се направи задълбочено маркетингово проучване.

Важен момент е какво е близо до пазара, колко популярно е това място.

По -добре е да продадете продукт, в който човек е добре запознат. Ако например някой има фармацевтично образование, тогава можете. Или човекът има богат опит в строителна организация- тогава най -добрият вариантза него ще има отваряне на точка точно на строителен пазар... Печеливша и евтина опция е точката за хранене. Тоест, дори ако пазарът е нов и все още не е придобил популярност, пак няма да има проблеми с клиентелата. Например, ако отворите мини-кафене, тогава самите продавачи ще ядат в него.

След като внимателно сегментирате пазара и решите кой продукт ще се продава, трябва да започнете да търсите доставчици на едро, чиято продажна цена е ниска и качеството на продукта отговаря на високите изисквания. Тоест, използвайки Интернет, реклами във вестници или други методи, ще е необходимо да се проучат подробно много производители, да се преговарят с тях и да се видят мостри от това, което предлагат. Само след като анализирате всичко добре, можете да вземете окончателно решение с кого да си сътрудничите. При правенето на бизнес този момент е почти най -ключовият фактор, влияещ върху успеха на целия бизнес.

Обратно към съдържанието

Необходима информация за отваряне на всеки търговски обект

Така че, независимо кой пазар е избран и продуктът, който ще се продава, има основен набор от правила, които всеки начинаещ бизнесмен трябва да знае. След като вземете окончателното решение, трябва да се свържете с администрацията на пазара и да разберете условията за наемане на помещения. Трябва да се отбележи, че на всеки пазар те могат да се различават един от друг, особено що се отнася до цените за наем. Помещението на първия етап може да бъде взето не изцяло, а например половината от павилиона.

След това ще трябва официално да регистрирате бизнеса си. За търговия на дребно най -печеливша е UTII или патентната система. Докато сделката не започне добре, най -добре е първоначално да не наемате голям брой търговци, тъй като изплащането на заплатата в началото ще бъде трудно. Следователно един помощник ще бъде достатъчен. Самостоятелната работа може да ви спести данъчни пари.

Естествено, важен моменте дизайнът на точката по такъв начин, че да съответства на нейния формат. Наличието на различни рекламни банери, брошури, визитки, разнообразен асортимент от магазина, промоции и бонуси - всичко това ще привлече купувача. Обичайно е той да се връща там, където е бил внимателно третиран. Стоката трябва да се съхранява в сухи и проветриви помещения, в противен случай може да стане влажна, плесенясала - това определено ще изплаши купувача.

Доходността на магазина за всеки отделен случай ще бъде различна. Но могат да се направят приблизителни изчисления. Например, за голям продукт експертите съветват да се направи надценка не повече от 20-30% от покупната цена. Можете да залагате 100% на по -малък продукт. Възвръщаемостта ще зависи от това колко се плаща за отдаването под наем на помещенията, от самия продукт, тъй като той може да бъде в такъв формат, че през някой сезон продажбите му да нараснат, а в някой сезон може да падне. А също и от другите не по -малко важни фактори... Средно малък търговски обект се изплаща за приблизително една година, а по -големият - за две години.

Как да отворите точка в търговски център- ще анализираме най -важните раздели на бизнес плана + 6 бонус съвета от опитни предприемачи.

Капиталови инвестиции на точка:от 8 000 000 рубли годишно.
Връщане на бизнес в търговски център:от 1 година.

Отварянето на точка в търговски център плаши начинаещите с размера на капиталовите инвестиции.

Те обаче забравят да обмислят колко бонуси дава такова разположение.

Колкото по -висок е наемът, толкова по -популярно е мястото.

И това е синоним на голям поток от хора, които могат да станат клиенти.

Ще бъде по -лесно да ги привлечете, отколкото ако магазинът се намира в отделна зона.

Тези и много други предимства на настаняването в търговски центрове се разбират от много закоравели бизнесмени, които отварят търговски точки там.

Точка на бизнес план в мола- първият документ, който ще бъде необходим при организирането на делото.

В него информацията за магазина ще бъде анализирана, систематизирана и преброена.

Защо е необходимо да се отвори точка в търговски център?

Ако опитът на други хора не ви убеждава, оценете лично плюсовете и минусите на разположението на търговски център.

Наистина има много силни страни, но има и достатъчно недостатъци.

Важно е да ги анализирате внимателно, така че в крайна сметка да се окаже, че доста голяма сума наем се губи.

Какви документи са необходими за откриване на пункт в търговски център?

Подгответе се за това, от което се нуждаете:

• или LLC (в зависимост от продуктите, броя на основателите и други подробности).
• Посочете кода на OKVED, съответстващ на дейността.
• Изберете данъчна система.
• Получете разрешение за търговия в точката.
• SES и Rospozharnadzor трябва да издадат разрешение за дейност (това е грижата на администрацията на търговския център).
• За управлението на търговския център ще са необходими проекти, прогнози и схеми.
  Списъкът с документи в този случай е индивидуален и трябва да го изясните при подписването на договора.
• Освен всичко друго, трябва да получите сертификати за качество на стоките от доставчици или производители.

Планиране на откриването на търговски обект в бизнес плана

И поради потенциалните сериозни рискове, които могат да доведат до финансови загуби и дори до затваряне на магазина.

Те могат да бъдат избегнати с помощта на подробно планиране на дейностите.

Планирането се отнася до система от дейности, насочени към получаване на пълна представа за това как може да се развива един бизнес.

Това включва анализ целева аудитория, посетители на търговски център, изчисляване размера на бъдещия среден чек, установяване на процеса на доставка, избор на маркетингова стратегия.

• реалистични - базирани на сухи факти и разсъждения;
• оптимистичен - сценарий за идеално развитие;
• песимистично - как ще изглежда бизнесът, когато възникнат проблеми.

Те ще помогнат на предприемача да се подготви за всеки резултат от бизнеса.

Анализ на търговски център преди отваряне на пункт

Ако изберете грешен наемодател, можете да получите изключително отрицателни резултати от сътрудничеството.

Изборът на търговски център е лесен.

Достатъчно е да отделите два дни за лично наблюдение и анализ.

Направете заключения по следните показатели:

Покупателната способност.

Няма да е възможно да погледнете в портфейл или чанта с покупки за хора.

Но дори един час наблюдение на посетителите ще ви позволи да отбележите колко често правят покупки.

Може би повечето идват за забавление и релакс.

Това ще бъде добре за организиране на бързо хранене, но не и за продажба на кожени изделия.

Състезатели.

Важно е наблизо да няма преки конкуренти.

Но големите точки на закрепване на подобна тема ще бъдат от полза.

Например, много супермаркети имат консумативи за домашни любимци.

Но там предлагат оскъден асортимент.

Как може да изглежда маса за персонал за малък магазин:

Този брой хора ще осигурят ежедневната работа на търговския обект от 10:00 до 22:00 часа (стандартният работен ден на повечето търговски центрове).

По -добре е сами да наемате хора.

Трябва да прецените лично лицето, на което имате доверие, за да бъде лицето на магазина.

Наемането на продавач с опит е много за предпочитане.

Но имайте предвид, че младите и енергични момчета по -лесно приемат нови правила, тенденции и често внасят „свеж дъх“ в бизнеса.

За да мотивирате служителите да се представят по -добре, въведете плащане от фиксиран% от продажбите или бонусите за изпълнение.

Маркетингов раздел на бизнес плана на точка в търговски център



Изградете без компетентна промоция успешен бизнеструдно, дори когато поставяте точка в мол.

Помислете за тези опции:

• Обучение.

  Докато подготвяте точката за отваряне, тя може да се превърне в средство за външна реклама.

  Отблизо ремонтни работибанер, на който да информирате за началото на работата, посочете името и датата на отваряне.

  Взаимна изгода.

  Когато споразумение с търговски център е сключено въз основа на% от оборота, а не на фиксирана такса, можете да поискате възможност за безплатна промоция за първи път.

  Ръководството може да се срещне наполовина, защото техният доход ще зависи от вашия успех.

  Вътрешно услугата струва много повече, а ефектът е по -нисък.

  Включете "вашето".

  Създайте специални отстъпкикъм служителите на центъра.

  Това ще привлече вниманието им към въпроса.

  И ако им хареса с вас, славата бързо ще се разпространи сред познатите.

  Преведете на "постоянен".

  Също така мотивирайте клиентите.

  Въведете програма за лоялност или система от кумулативни отстъпки.

Финансовият раздел в бизнес плана е в търговски център

Без финансов разделв бизнес план предприемачът няма да може да изчисли колко пари ще са необходими за отваряне на точка.

Трябва да се отбележи, че магазинът ще трябва да бъде „спонсориран“ от лична финансова възглавница до периода на изплащане.

Колко пари са необходими, за да се отвори точка в търговски център?

Разходна позиция	Сума (RUB)
Обща сума:	7 625 000 рубли
Документиране	15 000
Плащане за наем на точка (годишно)	500 000
Покупка и монтаж на търговско оборудване	250 000
Дизайн на точки и изработка на знаци	75 000
Заплата на служителите (годишно)	250 000
Реклама за отваряне на магазин	5 000
Рекламна кампания в бъдеще	20 000
Създаване и попълване на инвентара	6 000 000
Офис разходи	10 000

След като изгледате следния видеоклип, можете да изберете правилното място в търговския център, за да отворите точката си:

„Ако молите някого да отдели своето време и енергия за каузата, тогава се уверете, че няма да изпитва финансови затруднения.“
Хенри Форд

1. В този момент рафтовете трябва да изглеждат пълни със стоки, но в същото време да оставят на купувачите възможността да се движат безопасно и безопасно.

Трябва да се погрижите за инвентара веднага.

Докато не разберете кои артикули са най -популярни, важно е да имате поне няколко единици продукти.

Опитайте се да се намирате в близост до така наречените точки за закрепване.

Това са магазините, които привличат по -голямата част от посетителите на мола.

Ярък пример са супермаркетите Auchan, Obi, Pekrekrestok.

Както един възрастен не може да бъде напълно „преработен“, така и публиката на търговски център не може да бъде променена.

Портретът на средния статичен купувач, който правите по време на анализа на търговския център, ще остане същият след отварянето на вашата точка.

Не се отдавайте на фалшиви надежди по този въпрос.

2. Ако трябва да спестите от отдаване под наем на пространство, обърнете внимание на островните квартири.

Не забравяйте да погледнете на въпроса не само като мениджър, но и като купувач.

Това ще ви позволи да забележите недостатъците на услугата.

Как да отворите точка в търговски центързнаеш сега.

С дължимото постоянство всеки човек може да създаде печеливш бизнес.

Полезна статия? Не пропускайте нови!
Въведете своя имейл и получавайте нови статии по пощата

17Октомври

Здравейте! Днес ще говорим за това как да отворите магазин. Ще обмислим отварянето на всеки магазин, а не конкретен пример въз основа на вида на продукта, който се продава.

Отворете свой собствен магазин- една от най -често срещаните опции, от които начинаещите бизнесмени избират. Магазинът може да донесе стабилен доход, практически не изисква намеса в работата, време и усилия. Мнозина обаче се плашат от незнанието как точно можете да отворите магазина си, колко ще струва и кога ще се изплати. Опитахме се да отговорим на тези и много други въпроси в тази статия.

Какви документи са необходими за отваряне на магазин

Нека заедно да разберем как да отворите магазина си от нулата. Процедурата за подготовка за откриването на магазина започва с регистрация като индивидуален предприемачили дружество с ограничена отговорност. Всяка от опциите има своите предимства, но най -често начинаещите предпочитат едноличния търговец, тъй като в този случай ще има по -малко проблеми с отчитането, както и по -ниски данъци. А санкциите за индивидуалните предприемачи са много по -ниски, отколкото за LLC.
За съжаление, такива предимства и опростявания се превръщат във факта, че предприемачът отговаря за всички задължения със собственото си имущество, а основателят на LLC рискува само дял в общата маса Уставният капитал... Сред другите предимства - голяма анонимност, защото не всеки знае кой е основателят на LLC. Трябва също така да обърнете внимание на факта, че когато работите с алкохол, регистрацията като индивидуален предприемач не е подходяща.

Трябва да вземете решение за избора предварително, тъй като точният пакет от документи, който трябва да съберете, зависи от правния статус.

Регистрация на LLC

За да регистрирате LLC, ще трябва да съберете следните документи:

• в 2 екземпляра;
• за единствен основател- решението за създаване на LLC, за съоснователите - споразумението и протокола от събранието;
• фотокопия на паспорта на директора и основателите;
• документ, потвърждаващ плащането на държавното мито в размер на 4000 рубли (ще трябва да откриете временна сметка);
• ако е необходимо -.

Ако никой от основателите на LLC не е собственик на помещенията на юридическия адрес, тогава ще се изисква гаранционно писмо.

Средно процесът на регистрация отнема около 5 дни и в резултат на това предприемачът ще получи следните документи:

• харта с маркировка за регистрация;
• удостоверение за регистрация;
• удостоверение за присвояване на TIN и регистрация във Федералната данъчна служба;

Регистрация на индивидуални предприемачи

За да регистрирате индивидуален предприемач, ще ви е необходим по -кратък списък с ценни книжа:

• разписка за плащане на държавно мито;
• подписано и заверено от нотариус;
• фотокопие на паспорта ви;
• фотокопие на TIN сертификат;
• ако е необходимо - заявление за преход към опростена данъчна система.

Важен момент: тези, които се занимават сами с целия процес, не е необходимо да нотариално заверяват подписа на заявлението, което ще спести от услугите на адвокати.

Срокът за регистрация също е 5 дни, след приключване предприемачът ще получи извлечение от USRIP и удостоверение за държавна регистрациякато индивидуален предприемач. Всички документи с информация от EGRIP и Единния държавен регистър на юридическите лица за регистрация на LLC и индивидуални предприемачи се изпращат всеки ден до извънбюджетни фондове. Същата информация се изпраща до статистическите органи.

Известие за завършване на регистрацията и писмо от Росстат могат да бъдат получени лично в институцията или по пощата.

Роспотребнадзор

Благодарение на последните променив законодателството стартиращите предприемачи вече не са длъжни да подават огромна купчина документи на различни органи. Вместо това ще бъде достатъчно само да уведомите един конкретен орган за отваряне на магазин.

За индивидуални предприемачи и LLC, които отварят търговия съгласно OKVED 52.1, 52.21-52.24, 52.27, 52.33 и 52.62, този орган е Роспотребнадзор. Същото важи и за тези, които планират да учат консумативи на едропродукти или нехранителни потребителски стоки.

Известието трябва да бъде подадено във формата, посочена в съответните правила. Можете да го доставите или лично, или по пощата, или на в електронен формат, сертифициран електронен подпис... В последния случай се използва порталът за обществени услуги. След приключване на процеса можете да отворите магазина за първите клиенти.

Кой магазин е изгодно да отворите

Почти всички търговски обекти са търсени сред купувачите. Някои от тях обаче са по -печеливши от други и първоначалната инвестиция се изплаща по -бързо. След това ще разгледаме различни идеи за отваряне на магазин, ще преценим колко пари ви трябват, за да отворите магазина си. Също така си струва да разберете кой магазин е изгодно да отворите при криза.

Магазин за цветя

Отварянето на магазин за цветя винаги е от полза, но трябва да изберете правилното място и да се задълбочите в бизнеса с цветя, за да не понесете загуби поради повреда на стоките. Цветята трябва да могат да се продават!

Магазин за продукти

Надежден и популярен вариант, особено привлекателен за новодошлите в бизнеса. Търсенето на продукти никога няма да намалее, което гарантира постоянен доход в случай на добро местоположение на търговския обект. Това обаче изисква специално оборудване, включително доста скъпи хладилници. Обемът на необходимите инвестиции ще бъде около 600 хиляди рубли, а периодът на изплащане ще бъде около година.

Домашни потреби

Такива продукти също са постоянно търсени. За да отворите магазин, ще ви трябват сертификати за лакове, бои и др. Най -изгодно е да отваряте магазини за домакински стоки в малки градове и села. Периодът на изплащане е 1-1,5 години.

Детски магазин: играчки, дрехи, обувки

Този продукт винаги ще бъде търсен, защото никой няма да спести от дрехи и обувки за деца.

Също така много родители просто не могат да откажат детето си, когато то поиска нова играчка. Декорът в такъв магазин трябва да бъде подходящ - рафтовете са малко по -ниски, така че децата да достигнат до всички стоки, а интериорът е най -добре декориран в ярки цветове на дъгата.

Мебелен магазин

В криза си струва да се обърне внимание преди всичко на по -достъпни решения, а не на елитни мебели. Трябва да обърнете внимание и на местните производители. По отношение на качеството техните продукти не отстъпват на многобройни чуждестранни конкуренти, но в същото време са много по -достъпни.

Магазин за хардуер

Хората винаги се вграждат и излизат от криза. Разнообразие от строителни и довършителни материали са в стабилно търсене. Според експерти рентабилността на бизнеса е около 20%.

Магазин за авточасти

Попитайте всеки собственик на автомобил и той ще ви каже, че винаги има недостиг на резервни части в магазините и трябва да чакате дълго за тях, като поръчате доставка от друг град или държава. Магазините за авточасти винаги ще бъдат актуални. Основното в тази посока е да намерите своята ниша.

Ако живеете в провинцията, помислете в кой магазин да отворите градче... Всички горепосочени опции със сигурност ще работят. Можете също така да обмислите например отварянето на магазин за стоки за домашни любимци, магазин за автоаксесоари, магазин за тъкани и т.н.

Изборът на търговско оборудване за магазина

Нито един истински магазин не може без подходящо оборудване. Изборът на конкретни модели трябва да се направи въз основа на асортимента на търговския обект. Особено внимание трябва да се обърне на хладилното оборудване - то заема най -много място, а цените могат да причинят сериозен удар по бюджета.

Изборът на витрини се прави въз основа на оборота и асортимента. Например за хладилни витрини трябва да се избират модели с дълбоко тясно оформление и температурният режим за тях трябва да се спазва в диапазона от -6 до 0 градуса по Целзий за риба и месо и от 0 до +8 градуса за сирене , колбаси и сладкарски изделия.

След хладилното оборудване си струва да преминете към избора на стелажи, които ще се превърнат в основен елемент за излагане на стоки. Днес в продажба можете да намерите модели с секции с дължина от 600 до 1250 мм. Цената също варира в зависимост от дължината. За хлебните изделия витрините се допълват допълнително с дървени кошници, а сладкарските секции се допълват с ограничители, които предотвратяват разпръскването на стоките.

При избора на търговско оборудване трябва да се обърне специално внимание на следните точки: стабилност, функционалност. Качество, издръжливост и дизайн. Преди да закупите конкретен модел, трябва да обърнете внимание на аналозите, да сравните техните параметри и едва след това да спрете избора си на конкретна опция.

Избор на помещения за откриване на магазин

Значителна роля във въпроса как да отворите магазина си играе компетентният избор на помещения за него. Има редица изисквания и аспекти, които трябва да имате предвид при избора.

1. Тип артикул. Отделни видовестоките трябва да се продават на определени места. Например, магазин за хранителни стокиили обикновени стоки за бита не трябва да се поставят в големи търговски центрове - трябва да се предпочитат по -достъпни помещения. Отличен вариант би била сграда на оживена улица в жилищен район.
2. Наличност и видимост... Запомнете: дори и най -големият трафик не гарантира голям брой посетители и купувачи. Мястото за продажба трябва да бъде поставено по такъв начин, че да има възможно най -много целеви клиенти на улицата. Трябва също да вземете предвид местоположението на знака - той трябва да бъде видим за всички, които минават покрай него. Не забравяйте, че колкото по -добре се вижда вашият магазин, толкова по -малко реклама изисква. Много е важно наблизо да има достатъчно места за паркиране. Експертите смятат, че най-добрият вариант би бил 5-8 места на всеки 100 квадратни метра търговска площ.
3. Състезатели... Присъствието на съседни фирми може да играе както положителна, така и отрицателна роля. Важно е да се вземе предвид тяхната клиентела: хипермаркет и скъп бутик няма да доведат един до друг нови клиенти, а козметичният салон може да допринесе за растежа на клиентската база.
4. Цена... Един от най -важните фактори. Трябва да се отбележи, че тук говорим не само за цената на наема. Всяко помещение изисква периодичен ремонт от собственика. Освен това тази сума трябва да включва маркетингови разходи, когато магазинът се намира далеч от основния поток от посетители. Не забравяйте за месечните плащания: комунални услугии други. IN отделни случаиможе да се наложи допълнително преустройство, което води до значителни разходи.
5. Лични предпочитания... Ако сами планирате да работите в собствен магазин, при избора на стая ще бъде полезно да вземете предвид собствените си предпочитания - отдалечеността на мястото от дома и други подобни.

Много е важно да отделите време, когато избирате помещения за магазин. Опитайте се да проучите района предварително, погледнете потенциалните клиенти и конкурентите. В някои случаи не трябва да се страхувате да отложите датата на отваряне за това, защото грешният избор ще доведе до много проблеми.

Избор на доставчик за магазин

Както продавачът се бори за всеки клиент, така и доставчиците се борят за своите клиенти. В основата си доставчик е същият магазин, но търговец на едро. Трябва да се внимава при избора на доставчик. Особено внимание трябва да се обърне на следните критерии:

• Надеждност... Разбира се, най -важният критерий е надеждността. Той включва доколко доставчикът е задължителен по отношение на изпълнението на поръчката, колко честен е по време на изчисленията и колко своевременно доставя.
• Цена... Съвсем логично е всеки да иска да закупи продукта възможно най -евтино. При равни условия трябва да се предпочита доставчикът с най -ниски цени.
• Обхват... Това също е много важен критерий - колкото по -широка ще бъде изложена продуктовата линия, толкова по -голям интерес ще може да привлече.
• Разпознаване на марката... Всеки знае, че търговията е неразривно свързана с психологията. За да спечелите бързо репутация, трябва да работите с най -известните и популярни марки. Освен това има много по -малко проблеми при работата с тях - много по -лесно е да върнете или подмените продукт в гаранция.
• Допълнителни нюанси... На брой важни малки нещатрябва да включва отстъпки, бонуси, разсрочени плащания, издаване на стоки за продажба и други подобни. Те ще ви позволят да получите допълнителна печалба, така че определено не трябва да ги пренебрегвате.

Не се ограничавайте до работа само с един доставчик. Най-добрият вариант е да закупите от 2-3 търговци на едро наведнъж. По този начин, ако някой изпадне в беда, други могат да запълнят празнината.

Необходимо е също така да се вземе предвид такъв нюанс като логистиката. За да направите това, трябва предварително да разберете как е изградена мрежата за доставка, кои транспортни компании оперират в града на доставчика и вашия собствен. Най -добрият вариант би бил доставка по железопътен транспорт.

И накрая, комуникацията с доставчиците най-често се осъществява чрез електронна поща. Достатъчно е да изберете елементите, които представляват интерес, и доставчикът ще издаде фактура в отговор. След плащане, избраните транспортна компанияще достави товара.

Търсете персонал за магазина

Когато търси служители, всеки работодател може да отиде по два начина. Той може да се опита да намери висококачествени професионалисти, които веднага да покажат най-високи резултати, или да наеме обещаващи талантливи хора, които тепърва ще научат изкуството на търговията. Както винаги, и в двата случая има плюсове и минуси.

В първия случай работодателят ще се сблъска с проблема с липсата на такива специалисти. Освен това те ще изискват подходящи заплатикоето не всеки може да си позволи. И всеки такъв служител, от опит, има редица особени нагласи, така че първо трябва да ги възстановите до нови условия. Сред плюсовете трябва да се отбележи, че ще бъде възможно да се спестят пари за обучение, а служителите ще могат да работят в деня, в който са наети.

Талантливите начинаещи ще станат глина в ръцете на майстор. С правилното ръководство те могат да станат първокласни професионалисти, но има шанс вместо това да получат само проблеми. Но заплатата на такъв служител може да е по -ниска. Поне на етапа на натрупване на опит, обучение и стаж. Такива хора могат да бъдат възпитани в екип, за да бъдат успешни и лоялни служители, които са напълно съобразени със спецификата на работата.

За съжаление талантът не винаги се разкрива и лоялността към компанията може да не дойде. Обучението на нов служител неизменно носи цена, включително посещаването на курсове и обучение. И само асортиментът от стоки ще трябва да бъде научен - за да разберете неговите характеристики, предимства и недостатъци. Когато наемате талантлив новодошъл за работа, човек трябва да обърне внимание не само и не толкова на неговите презентационни и комуникативни умения, но и на бързата му остроумие, защото за кратко време ще трябва да запомни много характеристики на различни стоки.

Резултатът е следната картина: Предпочитат се висококвалифицирани специалисти, ако можете да си ги позволите. В противен случай ще трябва да се задоволите с обещаващи начинаещи.

Кой участва в подбора на служители? Във всички повече или по -малко големи компании тази роля е отредена на HR отдела. Търсенето на нови специалисти най -често се извършва по следните начини:

• Роднини и познати... Както показва практиката, това е често срещан вариант, но често един от най -лошите. Колкото и близък да е познатият, това не означава, че той ще бъде добър служител и продавач. За разлика от хората на улицата, е по -трудно да се оцени обективно уменията на роднина. Много често подсъзнателно изглаждаме очевидните недостатъци и предубедено възнаграждаваме близките си.
• Публикуване на реклами в магазина и на улицата... Един от най -евтините, но в същото време ефективни начини, поради което е привлекателен. Тези, които кандидатстват за реклама, намерени в търговски етаж, могат да бъдат незабавно изпратени в HR отдел, което ще спести много време. За съжаление, това се превръща в твърде голям поток - офисът на мениджъра е много близо, така че просто любопитни хора могат да влязат в него, надявайки се на късмет.
• Реклами в печатни медиии интернет... Има два основни пътя към това. Можете да проучите съществуващата оферта или да изпратите своя собствена реклама. В първия случай ще трябва да отделите много време и усилия, за да изучите кандидатите и да разгледате техните кандидати. В резултат дори намирането на един служител може да отнеме няколко дни. Вашата собствена реклама има редица предимства - ако я съставите правилно, тогава неподходящите кандидати могат да бъдат елиминирани незабавно. Заинтересованите хора не трябва да звънят - те сами ще дойдат във вашия отдел по човешки ресурси.
• Работа с агенции за подбор на персонал... Основното предимство на тази опция е прехвърлянето на цялата работа по изучаване на автобиографията, търсене и интервюиране на трета страна. В резултат на това във вашата компания ще бъдат изпратени само тези хора, които напълно съответстват на дадения профил. Недостатъците на този подход са очевидни: работата на агенция за подбор на персонал изисква собствено заплащане, понякога много голямо. И въпреки всички предпазни мерки, придобиването на „прасе в бочка“ е напълно възможно. Рисковете могат да бъдат избегнати, ако в договора с агенцията за подбор на персонал се споменава плащането на таксата само при записване на служителя в персонала в края на изпитателния срок.
• Търсене на таланти или лов на глава... Този метод за търсене на персонал е едно от най -подходящите разработки. Състои се в примамване на висококвалифицирани специалисти от други компании. Основното предимство на този подход е способността да наблюдава служителите в действие, да оценява техните умения и способности. Основният недостатък са високите разходи, защото ще трябва да направите доста изгодна оферта, която той не може да откаже. Да, и веднъж примамен служител винаги може да бъде отвлечен отново: едва ли можете да очаквате някаква безусловна лоялност от такъв човек.

Споменатите по -горе методи са еднакво подходящи за намиране на опитни професионалисти и обещаващи начинаещи. Единственото изключение е лов на глава. Когато търсите професионалист, експертите препоръчват да се свържете агенция за подбор на персонал, тъй като шансът да се намери наистина опитен служител се увеличава многократно. Начинаещите могат да се търсят и с останалите, по -евтини средства. Експертите смятат, че оптималният екип ще бъде комбинация от опитни специалисти и млади начинаещи. Това ще направи магазина по -ефективен и ще намали разходите за заплати.

И накрая, когато наемате, не трябва да се фокусирате само върху дипломата си и да възобновявате. Струва си да се обърне внимание и на очарованието и външния вид на кандидата. Не забравяйте, че продавачите ще станат лицето на вашата компания и това лице трябва да бъде красиво и весело.

Пазарен бизнес план - задачи и цели

Важен момент във въпроса как да отворите собствен магазин е изготвянето на бизнес план. Въпреки мнението на някои предприемачи, просто е невъзможно да се направи без съставянето му.

Изготвянето на бизнес план трябва да отговаря на следните цели:

• Той трябва да помогне на потенциален инвеститор да разбере дали си струва да инвестира в проект.
• Информацията в него трябва да бъде решаваща за банката, ако се изисква заем.
• Планът става източник на цялата информация за проекта. Тази информация ще бъде полезна не само за основателите, но и за външни наблюдатели.

Съответно бизнес планът трябва да решава следните задачи:

• Определяне на кръга от лица, отговорни за изпълнението на плана.
• Идентифициране на целевите пазари, определяне на позицията на магазина на пазара.
• Поставяне на краткосрочни и дългосрочни цели, формиране на тактики за тяхното постигане и стратегия за развитие.
• Оценка на рентабилността и възможните разходи.

Важно е да запомните, че добре написаният бизнес план се превръща в ключ към просперитета на магазина. В никакъв случай не трябва да пренебрегвате този момент, тъй като бизнес план е необходим не само за големи компании, но дори и за най -скромните магазини.

Избор на форма на данъчно облагане

Въпросът за избора на форма на данъчно облагане играе важна роля при откриването на магазин. Именно от това зависи не само данъчната тежест, но и размерът на наказанията за различни нарушения. Веднага трябва да се каже, че тук няма универсален отговор, всичко е строго индивидуално. Съществува обаче алгоритъм, който ще ви помогне да направите правилния избор:

1. приготви се основни характеристикикомпании: където ще се намира магазинът, ще има ли сред клиентите юридически лица, каква е стойността на активите и прогнозните годишни приходи.
2. Направете анализ на всички форми на данъчно облагане и изберете общи данъци за всички.
3. Изберете предпочитания от вас вариант.

Изборът на формата на данъчно облагане трябва да се прави въз основа на вашата нетна печалба, а не на обема на данъчната тежест. В някои случаи има смисъл да се избере система с високи данъци, която ще спести в дългосрочен план или ще постигне определена цел - заемане на определен пазарен сегмент или подобен.

Обща данъчна система или OSNO

Приложимо за индивидуални предприемачи и LLC. Това е опцията по подразбиране - ако няма приложения за преход към друга форма, тогава се използва OSNO. Изискванията включват поддръжка счетоводствоводене на книга за разходите и приходите.

OSNO данъци за LLC:

• Основният данък е корпоративният данък в размер на 20% от печалбата.
• Данък върху добавената стойност ДДС - 0, 10 или 18%.
• Данък върху имуществото на организации в размер до 2,2%.
• Застрахователни премии за служители - 34%.

Данъци OSNO за индивидуални предприемачи%

• Данък върху доходите на физическите лица в размер на 13% от дохода.
• ДДС - 0, 10 или 18%.
• Застрахователни премии.

Основният недостатък на OSNO е сложността на изчисленията - само опитни счетоводители могат да се справят с тях.

Опростена данъчна система на USN

LLC по опростената данъчна система не плащат данъци върху собствеността, данък върху дохода и ДДС. Индивидуалният предприемач е освободен от ДДС, данък върху доходите на физическите лица и имуществото, използвано в дейности. Опростената данъчна система не е достъпна за всички.

Изисквания за STS за LLC:

• По -малко от 100 служители.
• Доход под 60 милиона рубли годишно.
• Липса на представителства и клонове.
• Приходите за последните 9 месеца са по -малко от 45 милиона рубли.

Няма ограничения за индивидуалните предприемачи.

Данъчни ставки на опростената данъчна система: 15% за данъци върху дохода минус разходите и 6% върху дохода. Последният вариант е за предпочитане за евтини магазини. Най -често предприемачите избират първия вариант с опростена данъчна система от 15%. Не трябва обаче да считате тази опция за най -добра - преди да направите избор, е по -добре да анализирате и двата варианта.

Единен данък върху приписания доход или UTII

Това е единен данък върху приписания доход, тоест плосък данък върху определен вид дейност. Този данък не зависи от дохода, той се плаща дори при липса на такъв. Плащането се дължи на всяко тримесечие.

Условия за преминаване към UTII:

• Подходящ вид дейност.
• По -малко от 100 служители.
• Трябва да бъде разрешено в района, където се извършва дейността.
• За LLC - дял външна организациятрябва да бъде не повече от 25%.

Преходът към UTII е невъзможен за индивидуални предприемачи на патентна основа и за тези, които плащат селскостопански данък.

Патентна система или PSN

В момента има 47 вида дейности, които попадат в системата за патентно данъчно облагане. Можете да ги намерите в член 346.43 от данъчния кодекс. Ставката за индивидуални предприемачи е 6% от възможния годишен доход. За прехода компанията трябва да има не повече от 15 служители, а годишният доход не трябва да надвишава 60 милиона рубли. Срокът на патента е от месец до година.

Основното предимство на PSN е липсата на отчетност, необходимостта от касов апарати фиксиран размер на данъка. Тази опция е оптимална за предприемачи, чиито дейности са сезонни и едва приложими за магазините.

Колко струва отварянето на магазин

Мнозина се интересуват колко ще струва откриването собствен магазин? С кой магазин да отворя минимални инвестиции? Просто е невъзможно да се отговори на този въпрос поне донякъде еднозначно, има твърде много фактори в употреба. Какво точно планирате да продавате? В кой град ще бъде отворен магазинът и в кой район? Поради това разнообразие цените варират много, много широко. Най-често можете да кажете нещо определено още на етапа на бизнес планиране и тогава възниква нов, още по-интересен въпрос: къде да намерите началния капитал за откриване на магазин?

Опитните предприемачи започват да търсят средства, след като регистрират бизнес. В случая се оказва, че е така подробен бизнес план, в който можете да видите целия проект с посочване на сумата за неговото изпълнение. Възможно е необходимата сума да е била намерена силно предварително и сега няма проблеми с въпроса за плащането.

В противен случай можете да се обърнете към следните източници:

• Инвеститори... След като имате готов бизнес план, можете да опитате да намерите инвеститор за проекта. За съжаление този път е един от най -трудните - не всеки е готов да инвестира собствени средства във вашия бизнес.
• Банки... Банковият заем също е често срещан метод за решаване на проблема. Не бива обаче да мислите за това като панацея - той често пада върху раменете на начинаещ предприемач като иго, забавяйки значително развитието на бизнеса.
• Приятели и роднини... Винаги можете да се опитате да включите приятели или роднини в случая. Освен това тук говорим не само и не толкова за заем, а за пълно партньорство. След като развиете, можете просто да изкупите обратно акцията.

Привличане на първи клиенти

След отварянето на магазина възниква въпросът за привличане на първите клиенти. В момента маркетолозите са успели да измислят много рецепти за успех, но най -простите и в същото време ефективни са:

• Разпространение на листовки... Основното тук е ярък, атрактивен дизайн, който би накарал човек не само да вземе брошура, но и да се заинтересува от съдържанието му. Той също така трябва да съдържа важна информация относно продуктите, които предлагате, както и адрес, телефони за контакт и т.н. Можете да разпространявате листовки не само по улиците, но и да ги разпръсквате по пощенските кутии и да ги поставяте на маси в супермаркетите.
• Публикуване на реклами... Методът е толкова прост, колкото и ефективен, но не без недостатъци. Не толкова много хора гледат таблата за съобщения (освен ако не са на спирки на градския транспорт). Освен това подобен метод може да развали репутацията в бъдеще - „рекламата върху стълбове“ се възприема от мнозина негативно.
• Дисплейна реклама... Може би най -оптималният метод днес. Можете да поставите реклама във вестници, по телевизията, но преди всичко си струва да рекламирате в световната мрежа. Последният вариант е особено добър, тъй като не изисква толкова много инвестиции, а обхватът на аудиторията ще бъде просто огромен. Освен това можете да изберете буквално всеки удобен формат за вашата реклама.
• Препоръчайте на приятели... Можете да кажете на вашите познати, приятели, роднини, роднини на приятели и т.н. за вашия продукт. Тази опция ще бъде най -много по прост начинрекламирайте продукта си, без да харчите пари. В същото време той се отличава и със своята ефективност, защото всички ние се доверяваме на собствената си среда много повече дори от най -красивите рекламни брошури. Не пренебрегвайте ефекта от уста на уста. Дори експертите признават, че той е един от най -големите ефективни методиреклама.

И накрая, струва си да дадете някои съвети, които могат да бъдат полезни за начинаещите предприемачи, които мислят как да отворят собствен магазин.

Вместо да развиват изцяло своя собствена марка, предприемачите предпочитат да работят върху франчайз. Това явление се нарича франчайзинг и представлява специален тип взаимоотношения между образувания, при които франчайзодателят прехвърля правата за извършване на бизнес, без да ограничава нито основните принципи, нито бизнес модела на франчайзополучателя.

Този подход има своите плюсове и минуси.

Предимства:

1. Намаляване на разходите;
2. Сертифициране на продукти;
3. Готова почва за бизнес (няма нужда от разработване на стратегия, концепция и т.н.);
4. По -приемливи кредитни условия;
5. Намаляване на рекламните разходи (марката няма да се налага да бъде популяризирана за пореден път);
6. Стратегия за централизиран маркетинг;
7. Подкрепа от притежателя на авторските права по отношение на поръчки, консумативи, дизайн и обучение на персонала.

Недостатъци:

1. Трудни условия и за двете страни поради недостатъци законодателна рамка RF.
2. Договорът се сключва за срок от 5 години. Прекратяването е свързано с глоби.
3. Месечни разходи за роялти.
4. Постоянен контрол от собственика на марката и някои ограничения.
5. Франчайзингът не замества необходимостта от преминаване през множество бюрократични процедури, включително регистрация на LLC или индивидуален предприемач.

Можете да намерите франчайзи на много магазини в нашия.

Заключение

Както можете да видите от горното, днес, ако не всички, тогава много могат да отворят магазин. Трябва да знаете откъде да започнете да отваряте магазина си. Основното в този бизнес е внимателното планиране и разбиране на работните процеси на магазина. Разбира се, никой бизнес в началото на пътуването не е завършен без много проблеми, но ако следвате съветите, дадени по -горе, след година или две, вашият собствен търговски обект ще започне да носи стабилен доход. Надяваме се, че успяхме да ви помогнем и сега лесно можете да отговорите на въпроса как да отворите магазина си!