Sin embargo, como es tradición, comencemos con ideas de negocio de alquiler bastante lógicas. Por ejemplo. Negocios en alquiler y subarrendamiento - puntos principales Negocios en alquiler o alquiler

El negocio del alquiler ha sido y sigue siendo popular durante muchos años, ya que muchas personas no tienen la oportunidad de comprar una vivienda y las empresas buscan reducir el nivel de inversiones únicas en actividades de desarrollo. La gama de objetos que se pueden alquilar crece constantemente: actualmente se pueden alquilar incluso cosas como patines, esquís, etc., todo lo que no se utiliza demanda constante, pero es un objeto de uso estacional.

Sin embargo, la opción más común sigue siendo el alquiler de una propiedad. Para recibir ciertos ingresos por la provisión de un determinado local en alquiler, es necesario tener en cuenta una serie de matices que se analizarán en este artículo.

Es necesario entender que los bienes raíces generalmente se clasifican en 3 grupos: terrenos, viviendas y locales no residenciales. Los tipos de servicios más habituales en este mercado son la provisión de viviendas en alquiler y locales no residenciales.

Entre las propiedades no residenciales, los inmuebles comerciales suelen alquilarse. Al mismo tiempo, todas las agencias analíticas acreditadas identifican los siguientes tipos:

• salas de oficina;
• comercio;
• depósito;
• industrial.

Además, algunas organizaciones alquilan especies separadas locales – categoría “para fines especiales”. Aquí se asignan edificios para guarderías, escuelas, hospitales, iglesias, etc.

Además de bienes raíces, puede alquilar terrenos, miradores, equipos, automóviles, equipos especiales, inventario y mucho más. Sin embargo, esta es una forma de negocio más rara y compleja.

¿Cuál es la mejor oferta?

Si hablamos de bienes raíces residenciales, el costo promedio de un apartamento de una habitación a 10-15 minutos del metro en una zona residencial de Moscú costará entre 5 y 6,5 millones de rublos. Al mismo tiempo, el precio medio de alquiler de este tipo de habitaciones es de entre 25 y 30 mil rublos. Como resultado, al calcular, se puede obtener que el período mínimo de recuperación de la inversión para un apartamento de una habitación será unos 15 años.

En consecuencia, esta opción no puede considerarse muy rentable desde el punto de vista de la inversión: el unico caso, en el que realmente puede dar sus frutos: cuando se hereda la vivienda.

Si hablamos de locales de oficinas, son algo más caros que los residenciales, ya que su ubicación debe ser en lugares más accesibles y su superficie es mayor. En Moscú, una pequeña oficina costará entre 6,5 y 7,5 millones de rublos, siempre que el área sea de entre 60 y 70 metros cuadrados. metros cuadrados. En este caso, el precio del alquiler se calculará por 1 metro cuadrado.

Según la agencia Knight Frank, a finales de 2015 el precio del alquiler de oficinas de clase A era de unos 25 mil rublos, y de los locales de oficinas de clase B, de unos 15 mil rublos al año. En consecuencia, el período máximo de recuperación será alrededor de 8 años.

Los locales comerciales son incluso más rentables de alquilar que los locales de oficinas: su período de recuperación es 5-6 años. Pero hay una limitación importante: para este tipo de inmuebles, la ubicación es uno de los factores clave. El local debe estar ubicado en una zona céntrica, en una zona con alto nivel de tránsito. Finalmente, debe estar bien ejecutado.

En general, los inmuebles comerciales son inferiores a los residenciales en un solo parámetro: el nivel de riesgo, ya que depende de la situación económica del país y de una ciudad en particular.

Para saber por dónde empezar y cómo desarrollar este tipo de actividades, mira el siguiente vídeo:

¿Cómo organizar un negocio de este tipo desde cero?

1. En primer lugar, es necesario encontrar un local adecuado para alquilar. En el caso de heredar una vivienda, el trámite se iniciará con la preparación de los documentos que acrediten que el empresario es el propietario del inmueble.
2. En una situación de búsqueda de un local ya preparado, lo mejor es recurrir a los servicios. agencias profesionales, que ayudará a estimar el costo real de la vivienda o bienes raíces comerciales: un empresario sin experiencia puede cometer errores de cálculo fácilmente.
3. A continuación, deberá completar la documentación necesaria para la propiedad. Si se trata de bienes raíces comerciales y se planea alquilarlos a organizaciones especiales (por ejemplo, aquellas que trabajan en el campo de Abastecimiento), es necesario encargarse de obtener permisos y opiniones adicionales de algunos servicios.
4. Después de completar la documentación inicial, es necesario realizar remodelaciones y reparaciones: en el caso de bienes raíces residenciales, es importante comprar un determinado juego de muebles y electrodomésticos, ya que los apartamentos en los que se puede vivir inmediatamente después de mudarse se pueden ofrecer a un precio más alto Alto costo. En el caso de inmuebles comerciales, es importante centrarse en aumentar el espacio libre y la posibilidad de una posterior remodelación para adaptarlo a las necesidades del cliente.

En la práctica rusa, muchas personas alquilan bienes inmuebles residenciales sin celebrar un contrato, lo que les permite deshacerse del impuesto sobre la renta personal del 13% y reducir el período de recuperación. Sin embargo, esto conlleva ciertos riesgos, en particular los asociados con la falta de fiabilidad de los clientes. Por tanto, tanto en el caso de inmuebles no residenciales como residenciales, es necesario formalizar la relación con el inquilino.

¿Dónde buscar clientes?

Búsqueda de clientes a través de opciones publicitarias estándar (colocar anuncios en lugares concurridos o publicaciones impresas) no tiene eficacia en el negocio del alquiler. La publicidad se puede realizar a través de medios de comunicación social(esto es especialmente cierto en el caso del alquiler de bienes inmuebles residenciales): aquí funcionará el efecto "boca a boca".

Además, es adecuado publicar en sitios y foros temáticos. Para locales comerciales, especialmente aquellos ubicados en centros comerciales, es posible publicar un anuncio de “alquiler” con el número de teléfono del propietario. Esto ampliará el círculo. Clientes potenciales a todos los visitantes del centro comercial.

Finalmente, hay 2 formas más bastante efectivas de encontrar clientes: mantener un sitio web temático o un blog con publicidad discreta de los servicios del propietario, así como distribuir folletos y tarjetas de presentación.

Costos necesarios

Si un empresario va a dedicarse a un negocio de este tipo, debe comprender que entre los principales elementos de costos es necesario incluir costos de reurbanización: en este caso, los clientes están dispuestos a celebrar contratos de alquiler a tarifas mucho más altas (la diferencia puede ser de hasta una vez y media). Esto sucede porque después de la remodelación, el porcentaje de área utilizable suele aumentar y, además, la habitación se puede cambiar para adaptarla a sus propias necesidades.

Entre los costes también hay que destacar:

• Gastos de construcción o adquisición de local.
• El costo de los servicios de un especialista que pueda estimar el precio de mercado de los bienes inmuebles.
• Gastos de mantenimiento y seguridad del local.
• Gastos de electricidad, suministro de agua, etc.

Rocas submarinas

Uno de los obstáculos es determinar la inversión óptima de dinero. A menudo, los empresarios sin experiencia evalúan incorrectamente el valor de un local en particular, invirtiendo así en objetos ilíquidos y perdiendo una gran cantidad de dinero.

Además, es importante prestar atención a la legalidad del negocio, los cambios en la legislación y el proceso de trámite (principalmente esto se aplica a los bienes raíces comerciales).

Tenga en cuenta que ley de Impuesto El negocio del alquiler cambia constantemente.

Al calcular los costos y el nivel de recuperación de la inversión, es necesario determinar varias opciones de desarrollo: optimista, realista y pesimista, para determinar el período de recuperación aproximado de la inversión del objeto, así como la forma de diversificar los riesgos. Es imperativo disponer de otras fuentes de ingresos para poder asegurarse ante una situación de falta de dinero.

Pros y contras de esta área.

Ud. negocio similar, como otros, existen una serie de ventajas y desventajas que se derivan de sus características. Entre las desventajas, se puede destacar la principal: la búsqueda de un inquilino puede durar muchos meses (principalmente esto se aplica a instalaciones industriales y bienes raíces comerciales en lugares intransitables). Como resultado, ni siquiera un precio de alquiler elevado podrá compensar esas gastos financieros, que el arrendador deberá soportar durante todo el período de inactividad.

También entre las desventajas se encuentran:

• un período de recuperación bastante largo;
• nivel de rentabilidad no muy alto;
• Alto nivel de costos iniciales.

En esta situación, la única opción racional es comprar propiedades líquidas (aquellas para las que siempre hay un cierto nivel de demanda). Para ello, es importante tener un buen conocimiento de esta área o buscar los servicios de un especialista.

Entre las ventajas del negocio se encuentran:

• contratos de larga duración por un período de un año o más;
• nivel estable de ganancias;
• los ingresos serán recibidos por el arrendador constantemente;
• naturaleza pasiva de la obtención de ganancias (el propietario no necesita hacer ningún esfuerzo después de firmar un acuerdo con el inquilino);
• la posibilidad de organizar una empresa sin registrarse como persona jurídica.

Por tanto, el negocio del alquiler es un área bastante atractiva para ganar dinero. Sin embargo, lo mejor es combinarlo con otras fuentes de ingresos para así asegurarte ante posibles riesgos.

Transferir propiedad para uso pago a terceros es un negocio confiable y tranquilo. En la mayoría de los casos, generar ingresos requiere un mínimo de esfuerzo: verificar periódicamente el cumplimiento por parte del inquilino de los términos del contrato de uso y emitir facturas de pago. Por lo tanto, si posee una propiedad de alquiler, entonces tiene una buena fuente de ingresos pasivos.

Le diremos en esta revisión qué puede alquilar como negocio y dónde buscar inquilinos.

Cómo convertirse en propietario

De hecho, cualquiera que posea o legalmente utiliza cosas que no pierden sus propiedades durante su uso, puede convertirse en arrendador y alquilar estas cosas. No existen restricciones en la gama de objetos y sujetos en la legislación de la Federación de Rusia.

El equipo del sitio web de World of Business recomienda que todos los lectores tomen el curso Lazy Investor, donde aprenderán cómo poner en orden sus finanzas personales y cómo ganar dinero. Ingresos pasivos. Sin incentivos, sólo información de alta calidad de un inversor practicante (desde bienes raíces hasta criptomonedas). ¡La primera semana de formación es gratuita! Inscripción para una semana de formación gratuita

que alquilar

Está permitido registrar para uso temporal pago bienes tales como:

• bienes raíces (incluyendo tierra) y transporte;
• artículos y enseres domésticos;
• zapatos y ropa;
• muebles, libros, etc.

Y esto no es todo lo que puedes alquilar y convertirlo en un negocio. Los ciudadanos emprendedores alquilan sus tarjetas de descuento por bienes y servicios en los puntos de venta y, por lo tanto, incluso de un activo tan poco obvio reciben beneficios materiales.

Las formas de organización del negocio de alquiler dependen directamente del objeto. Así, por ejemplo, el propietario de una propiedad residencial que planea alquilar todo o parte del espacio habitable no necesariamente tiene que convertirse en empresario. Basta con declarar los ingresos al Servicio de Impuestos Federales en el lugar de registro.

Tampoco existen requisitos especiales para los ciudadanos que alquilan su coche a terceros.

También es necesario registrarse en el Servicio de Impuestos Federales para trabajar como punto de alquiler de artículos para el hogar, muebles, ropa y calzado, etc.

El negocio del alquiler requiere una organización más compleja que el simple alquiler de bienes muebles. Por lo tanto, si hay planes para brindar servicios de alquiler de viviendas a la población, entonces es necesario preparar un punto de servicio completo.

La excepción es el alquiler a través de un sitio web o redes sociales. Pero hay una opción para ganar dinero con el alquiler: inconveniente significativo: dificultades para garantizar la devolución de los artículos arrendados.

Para buscar posibles inquilinos, puede utilizar periódicos locales, sitios de anuncios clasificados gratuitos, redes sociales, propio blog. También se considera eficaz colocar anuncios en las entradas de edificios de varios pisos y en lugares concurridos de la ciudad (mercados, estaciones de tren, etc.).

Si no hay propiedad

¿Qué hacer si no hay nada adecuado en la propiedad, pero un negocio de alquiler parece bastante atractivo? Puedes alquilar cosas de otras personas y hacer negocios subarrendando.

Sin embargo, para este tipo de ingresos las condiciones son más estrictas. El subarrendatario tiene derecho a transferir la cosa quitada al propietario para su uso en condiciones que no contradigan el acuerdo con el propietario de la cosa.

Entonces, por ejemplo, si el subarrendatario tiene derecho a utilizar la propiedad durante cinco años, entonces no puede subarrendar la propiedad arrendada por un período que exceda la fecha de vencimiento del contrato de arrendamiento.

El subarrendatario deberá cumplir con todas las restricciones de uso de la propiedad que el propietario haya establecido y que estén definidas en el acuerdo entre el propietario y el inquilino.

Registro de relaciones contractuales.

El éxito de todo el negocio en términos de pagos de alquiler depende casi por completo de qué tan bien esté redactado el contrato de arrendamiento/subarrendamiento. Lea sobre cuáles son necesarios.

Los principales puntos que debe proporcionar un arrendador para proteger su propiedad:

• costo de reposición (qué cantidad tendrá que compensar el inquilino si el objeto es destruido por su culpa);
• quién corre con los costos de mantenimiento y almacenamiento de la propiedad arrendada;
• ¿Es necesario asegurar el objeto?
• cuándo y en qué condiciones el inquilino está obligado a devolver el bien alquilado al propietario.

¡Importante! Al redactar un contrato, se deben tener en cuenta todas las características del objeto; de lo contrario, al final del contrato de arrendamiento, será difícil para el propietario devolver el objeto en la forma en que fue transferido al inquilino.

Lado financiero del negocio.

Si la transacción se ejecuta correctamente, entonces el arrendador no debería tener obligación alguna respecto al mantenimiento de la cosa arrendada. De hecho, los costes se reducen a cero.

Sin embargo, si un artículo está en constante circulación de alquiler, entonces debe estar en buen estado de funcionamiento, limpio y atractivo para los clientes. Aquí el propio emprendedor está interesado en gastar dinero en reparar artículos que se alquilan a través de puntos de alquiler.

El mecanismo para determinar el precio del alquiler depende nuevamente de las características específicas de la propiedad.

Si planea ganar dinero alquilando la propiedad de otra persona, considere una opción interesante:. Descubra cómo funcionan estas empresas y qué tan rentables son.

Puede leer sobre cómo registrar una agencia inmobiliaria como empresario individual.

Si es seleccionado para una agencia inmobiliaria forma organizativa persona jurídica, puede conocer todo sobre la preparación de los documentos pertinentes en esta dirección: .

Si se alquila propiedades comerciales(locales, transporte, equipamiento, etc.) el importe del alquiler depende de los ingresos que recibió el inquilino por el uso de la instalación. Por ejemplo, cuando estamos hablando acerca de sobre el alquiler de locales para salida, el importe de la tarifa se fija como un porcentaje de los ingresos mensuales de la tienda, pero cuando se alquila un apartamento, la tarifa se calcula en función del valor de mercado de dichos servicios en la ciudad.

En cualquier caso, el legislador no restringió de ninguna manera a inquilinos y propietarios en cuanto a fijar el costo de los servicios, por lo que tienen derecho a determinar de forma independiente el precio del alquiler y encontrar opciones que sean beneficiosas para ambas partes.

Descubre qué más puedes hacer para ganar dinero inversión mínima - .

Consejos para quienes planean alquilar su propia propiedad residencial en el siguiente video.

Los empresarios que ya tienen cierta experiencia en la gestión de su negocio entienden que el alquiler de equipos especiales es una de las actividades más rentables, pero al mismo tiempo costosas. Como saben, es simplemente imposible construir edificios sin equipo especial. Esto puede requerir excavadoras, grúas y topadoras. Todo esto es muy caro, pero para un trabajo único no tiene sentido comprar equipos tan caros, por lo que muchos intentan alquilar todo lo que necesitan. Los empresarios han comprendido desde hace mucho tiempo que se trata de una buena y bastante nicho libre para negocios. No todos los empresarios tienen los medios para mantener un parque tan impresionante de equipos especiales, por lo que la competencia aquí es bastante baja.

• ¿Qué equipamiento debería elegir para su negocio de alquiler?
• ¿Qué documentos se necesitan para abrir un negocio?
• ¿Qué sistema fiscal debería elegir?
• Asalariados
• ¿Cuánto dinero necesitas para empezar?
• ¿Cuánto puedes ganar alquilando equipos especiales?
• Cómo iniciar un negocio de alquiler de equipos especiales
• ¿Qué código OKVED debo indicar?
• ¿Necesito permiso?

Hoy en día, el negocio del alquiler de equipos especiales se está desarrollando rápidamente, por lo que si bien este nicho es relativamente gratuito, los empresarios tienen la oportunidad de ocupar su lugar. Sin embargo, es necesario recordar que esto requiere inversión seria. El caso es que además de comprar el propio equipamiento, tendrás que gastar dinero en aparcamiento, Mantenimiento, salarios especialistas y publicidad.

¿Qué equipamiento debería elegir para su negocio de alquiler?

La primera tarea del emprendedor será estudiar la demanda en la región y localidad. Además, es necesario determinar la presencia de competencia. La forma más sencilla y rentable sería adquirir equipos de construcción universales.

Pero puede haber demasiadas ofertas de este tipo en la región, por lo que negocio de alquiler Podría simplemente quemarse. Es posible que haya menos demanda de equipos altamente especializados, pero la competencia será mínima.

En cuanto a los fabricantes y la calidad de los equipos, esto juega un papel importante para los clientes. Hoy más demandado Utiliza equipos especiales importados. Estas opciones son diferentes alta calidad, pero su coste es bastante elevado. Los equipos japoneses, americanos y europeos pueden ser 3 veces más caros que los nacionales y chinos, pero la mayoría de las veces los clientes eligen precisamente ese tipo de máquinas.

Por supuesto, lo mejor es comprar absolutamente nueva tecnología en garantía. Pero es caro, por lo que muchos empresarios novatos intentan ahorrar dinero y comprar vehículos especiales en el mercado secundario. En este caso, es recomendable llevar productos de marcas conocidas. Dura más y será más fácil encontrar repuestos.

Si hablamos de precio, entonces se pueden comprar excavadoras nuevas por 2 millones de rublos y en el mercado secundario se venden por hasta 1,5 millones de rublos. Una buena motoniveladora salida de la línea de montaje costará al menos 10 millones de rublos, y el precio de una usada ya ha bajado a 7 millones de rublos. Por lo tanto, puede ahorrar dinero, pero debe hacerlo con prudencia. Puede comprar equipos tan caros en el mercado secundario solo si tiene conocimientos especiales. De lo contrario, puedes terminar con chatarra.

¿Qué documentos se necesitan para abrir un negocio?

La legislación rusa prevé el registro obligatorio de equipos de construcción, es decir, un empresario deberá registrar toda su flota de vehículos. La lista de vehículos necesarios para registrarse en Gostekhnadzor incluye todo el equipo especial que no es necesario registrar en la policía de tránsito. Esto incluye excavadoras, vehículos eléctricos, apisonadoras, motoniveladoras, cosechadoras, tractores y otros equipos similares con una cilindrada superior a 50 cm³.

El registro se realiza en el lugar de registro oficial del propietario del equipo especial. Para los empresarios individuales, la tasa estatal es de 1900 rublos, y entidades legales Tendrás que pagar unos 5.000 rublos.

En el último número, entre otras cosas, hablamos de idea inusual Un granjero suizo alquilará vacas a turistas: en este número descubrirá qué más puede alquilar para obtener beneficios y, créame, algunas ideas le dejarán atónito.

Sin embargo, según la tradición, comencemos con ideas bastante lógicas. negocio de alquiler. Por ejemplo, alquilar libros de texto.

La idea de crear un negocio así se le ocurrió a Rodz después de terminar su primer año, cuando logró vender sus libros de texto, que costaban 560 dólares por sólo 18. Entonces Rodz decidió idear una alternativa a la compra de libros de texto caros que sólo se necesitaban para un curso de estudio.

En su sitio web, MyBookBorrow.com, los estudiantes pueden solicitar cualquier libro de texto y, si están satisfechos con el precio del alquiler, alquilarlo durante un año.

Pero no sólo los estudiantes y escolares “dejan atrás” rápidamente sus libros de texto. Resulta que también se pueden alquilar juegos educativos para niños.

Dos exprofesores organizaron un servicio de alquiler de videojuegos educativos para niños, SmartyRents. Su base de datos contiene una gran cantidad de juegos para niños (a partir de los 9 meses de edad), que los padres pueden pedir en línea y recibir en un sobre por correo (una vez finalizado el período de alquiler, también están obligados a devolver estos juegos por correo).

Pero la siguiente idea para un negocio de alquiler es más una medida de relaciones públicas que un negocio en toda regla, lo que, sin embargo, no resta originalidad a la solución. Un fabricante de guitarras profesionales, para aumentar las ventas de sus instrumentos, que no son baratos, ofreció compradores potenciales Pruebe las guitarras antes de comprarlas. Por supuesto, no gratis.

Ahora cualquier cliente puede alquilar una guitarra por hasta 1 semana pagando primero una cuota de membresía ($50) y luego el precio del alquiler ($75 por día o 300 por semana). Además, alquilan no sólo guitarras, sino también sus accesorios (auriculares, cinturones, cables, estuches, etc.).

Pero, por supuesto, la mayoría de las variaciones en el tema del alquiler están asociadas con el alquiler de ropa. Resulta que es rentable especializarse no sólo en el alquiler de vestidos de novia y disfraces, sino también en ropa de diseño. Al igual que la empresa neoyorquina Rent the Runway, que cuenta con las últimas colecciones de los principales diseñadores de moda.

La tecnología de trabajo es simple: los clientes seleccionan un vestido adecuado del surtido presentado en el sitio web, hacen un pedido, pagan el costo del alquiler, que es aproximadamente el 10% del costo del vestido (que oscila entre 50 y 200 dólares), y recibir su vestido en un estuche especial por correo postal.

Al finalizar el periodo de alquiler, que oscila entre 4 y 8 días, el cliente vuelve a devolver el vestido a través de los servicios postales de Nueva York.

La empresa Transitional Sizes siguió el mismo camino, aunque sus servicios están dirigidos a mujeres que están perdiendo peso, lo que significa que no están listas para comprarse ropa nueva hasta que pierdan peso por completo (al menos así lo creen ingenuamente).

Sea como fuere, la empresa gana mucho dinero con esta pseudorracionalidad de las mujeres apasionadas por las dietas, ofreciéndoles alquilar ropa de la talla requerida por hasta un mes, pagándola solo de 3 a 25 dólares, y al final del periodo devolverlos a forma pura y en buen estado.

Pero estas no son todas las opciones relacionadas con el alquiler de ropa. Hasta hace poco, el nicho de las mujeres embarazadas que querían lucir a la moda incluso en una posición "interesante" seguía sin alcanzarse.

La ama de casa estadounidense Marcelle Costello, habiendo encontrado este problema por su propia experiencia, sin dudarlo, organizó propia empresa Rentropa premamá para alquiler de vestidos para embarazadas.

Al mismo tiempo, la señora Costello no sólo alquila vestidos, sino que también los cose ella misma, lo que aumenta sus ganancias en un orden de magnitud.

El costo del alquiler de vestidos premamá varía entre $35 y $70 dependiendo de la duración y calidad del vestido. Cuesta $35 alquilar un vestido por una semana, $50 por dos semanas, $60 alquilar un vestido nuevo por un mes.

El vestido seleccionado se entrega en tu domicilio en una fecha determinada. servicio de mensajería FedEx.

Al finalizar el periodo de alquiler, el vestido se devuelve a la tienda Rentmaternitywear, sin lavado previo, limpieza, etc.

Bueno, ahora toca hablar de ideas cuya racionalidad es menos obvia.

Así, en la ciudad japonesa de Yakohama se abrió una tienda de mascotas Candy, que se puede alquilar. Los compradores pueden alquilar una mascota a corto plazo antes de decidirse a comprarla. En primer lugar, hablamos de perros de todos los colores y tamaños.

El truco de esta idea de negocio es que los compradores, una vez que se llevaron a casa un lindo y divertido cachorro, es poco probable que quieran devolverlo.

Pero si los propietarios de una tienda de alquiler japonesa esperan encontrar de esta manera una familia permanente para sus mascotas, entonces la empresa FLEXPETS se especializa en alquiler, entrenando perros de tal manera que los propietarios e inquilinos puedan confiar en su buen comportamiento y obediencia. Ofrecemos perros de todos los tamaños, formas, colores y personalidades.

Además, te traen al perro con su comida y su juguete favorito para que el animal no sienta molestias. EN obligatorio el perro está equipado con un collar con sensor GPS y un sensor de temperatura para proporcionarle unas condiciones de vida cómodas (condiciones de temperatura, seguridad). A los empresarios aparentemente no les importa el estrés que experimentan los animales cuando se apegan a sus dueños temporales.

Y en conclusión: la apoteosis del absurdo.

Un empresario chino, Xu Lisha, abrió una agencia de alquiler... de damas de honor.

La idea de organizar un alquiler tan extraño, por decirlo suavemente, se le ocurrió a Xu después de que a ella misma le ofrecieron convertirse en dama de honor por una tarifa. Viendo potencial y un nicho de negocio prometedor en esta idea, decidió arriesgarse y hacer de este tipo de negocio su principal fuente de ingresos.

La empresaria china busca a sus intérpretes para el papel de damas de honor entre estudiantes universitarios.

Requisitos primarios: Hermoso rostro, buena figura, cuidado, peinado elegante y buenos modales.

Pero los japoneses han creado un negocio de alquiler de familias enteras.

La empresa Hagemashi Tai ofrece "remota" a una variedad de parientes, desde los más cercanos hasta los más cercanos: cónyuges y padres. Los actores interpretan a parientes lejanos por un precio razonable. La mayoría de las veces, su función es asistir a funerales, bodas y, por una tarifa adicional, también darán un discurso de felicitación o de condolencia. Por cierto, también puedes alquilar a tu cónyuge por un tiempo. Además, los servicios de alquiler de maridos se ofrecen en dos opciones: el primer alquiler de maridos para una madre soltera con hijos para realizar algunas tareas domésticas, y la segunda opción, matrimonio de prueba, para novias que quieran experimentar los sentimientos y sensaciones de la boda y el matrimonio. antes del matrimonio real.

Como puede ver, la imaginación de los emprendedores es verdaderamente ilimitada. Y lo más sorprendente es que incluso las ideas que a primera vista parecen descabelladas encuentran compradores.

Por lo tanto, si los tipos de negocios tradicionales no le inspiran, entonces proponga propia idea- como lo hicieron todos los emprendedores de nuestras reseñas al mismo tiempo.

Y para estimular tu imaginación, aprovecha el desarrollo del autor de nuestro portal. diseñador universal de ideas de negocios “Tarot 1000” ideas." Con este conjunto, creará más ideas en un mes de las que se les ocurrirán a sus competidores en un año.

Este conjunto combina casi todas las técnicas efectivas que lo ayudarán a ir más allá de plantillas y estereotipos. Al mismo tiempo, la atención se centra siempre en la tarea aplicada no de desarrollar la imaginación "en general", sino de buscar cosas nuevas, Ideas originales y soluciones aplicables al negocio.

A la hora de pensar en cómo iniciar un negocio, en la etapa inicial lo más fácil es asociarse con el sector de servicios y una organización para su reventa, ya que en este caso no tendrás que invertir dinero en la compra de bienes y esperar a que paguen. apagado.

Después de todo, la escasez capital de trabajo pone fin a más de un sueño de los aspirantes a empresarios. Por lo tanto, vale la pena prestar atención a los de bajo costo. ideas de negocio. Alquiler- sólo una de estas áreas muy rentables y prometedoras.

El alquiler se basa en el alquiler de un artículo. podría ser como vehículos, así como cualquier artículo del hogar. Aquí hay una breve lista de las ideas de alquiler más populares.

1. Alquiler de motos. Este tipo de transporte es importante para las megaciudades y su reparación es bastante sencilla y no requiere mucho capital. Audiencia de consumidores: personas de 16 a 30 años. El ingreso diario es de aproximadamente $30. Cada scooter cuesta aproximadamente $ 1000 y necesita al menos 10 de ellos para garantizar la rentabilidad del negocio.

2. . También puedes empezar con 10 vestidos, ampliando poco a poco la gama. Alquilar un vestido completamente nuevo cuesta aproximadamente el 70% de su costo y, naturalmente, el siguiente cuesta menos.

3. Alquiler de electrodomésticos. Una característica especial de este negocio es la posibilidad de celebrar contratos de alquiler de artículos a largo plazo: hasta 1 año. Se pueden alquilar televisores, refrigeradores, equipos de video y música, teléfonos, hornos microondas, etc. Debido a que no todo el mundo puede permitirse el lujo de comprar todo este equipo, su alquiler será muy popular, especialmente entre las familias jóvenes, así como entre las personas que viven en apartamentos alquilados.

4. Alquiler de mobiliario. También existe la posibilidad de alquiler a largo plazo. Además, la vida útil de los muebles es bastante elevada.

5. . Este servicio es popular en las ciudades turísticas, así como entre los jóvenes. La rentabilidad es bastante alta.

6. Alquiler de disfraces. En la vida de cada persona ocurren acontecimientos solemnes, pero no todo el mundo considera necesario adquirir un traje: es mucho más fácil alquilarlo.

7. Alquiler de herramientas de construcción y otras. Debido a la frecuente implementación de actividades de reparación, un negocio de este tipo se amortiza muy rápidamente. Lo mejor es colocar la punta en supermercados y tiendas de construcción.

8. Alquiler de discos de vídeo, música y juegos.. Esta es una opción de alquiler clásica: el servicio ofrecido siempre está en demanda.

9. Alquiler de joyas caras.. A muchas mujeres les encanta lucir bien, pero muchas consideran que usar las mismas joyas es de mala educación, por lo que este negocio es bastante rentable.

10. Alquiler de coches para bodas. Siempre habrá demanda de un servicio de este tipo, por lo que una empresa puede amortizarse con bastante rapidez en ausencia de una alta competencia.

Por supuesto, no todas las opciones se enumeran aquí y es posible que usted tenga la suya propia. ideas de negocio. Alquiler– el servicio es muy popular, su rentabilidad es siempre bastante alta y la inversión se amortiza en la mayoría de los casos en unos pocos meses.