Prezantimi mbi qiranë me qira. Prezantimi "operacionet e lizingut". Karakteristikat e operacioneve të lizingut në vendet e zhvilluara

Qiradhënie (ang. Lizing nga eng. Të marrësh me qira
qira) - lloji i shërbimeve financiare,
lidhur me formën e blerjes
aktivet fikse.
Subjekti i lizingut është çdo
gjëra jo të konsumueshme, përfshirë
ndërmarrjet, ndërtesat, strukturat,
pajisje, automjete dhe
prona të tjera të luajtshme dhe të paluajtshme,
të cilat mund të përdoren për
veprimtari sipërmarrëse.

Avantazhet e qiradhënies.

"Corpus delicti" - Pyetje edukative. Shenjat e anës subjektive. Shenjat e anës objektive. Subjekti i krimit. Subjekt i veçantë i krimit. Sulm kriminal. Ana subjektive dhe subjektive e krimit. Llojet e objekteve të krimit. Subjekti i krimit. Corpus delicti. Ana objektive. Objekti i krimit.

"Konventa Evropiane" - Gjykatat e Qarkut dhe Rajonale. Gjykata e Lartë. Legjislacioni federal mbi zbatimin e Konventës. Gjykatat e arbitrazhit. Konventa e Vjenës për Zbatimin e Traktateve Ndërkombëtare. Rezolutat e Plenumit të Gjykatës Supreme të Arbitrazhit mbi zbatimin e Konventës. Libri "Zbatimi i Konventës në Gjykatat e Rusisë". Zbatimi i Konventës Evropiane për të Drejtat e Njeriut.

"Parandalimi i neglizhencës dhe delikuencës së të miturve" - ​​Punë edukative e shkollës. Të miturit nuk lejohen. Parandalimi i neglizhencës dhe delikuencës së të miturve. Axhenda e takimeve. Procedura për njoftimin e prindërve. Procedura për lindjen e fëmijëve. Projektvendim. Janar. Dhjetor. Reduktimi i kohës së natës. Shkurt. Tetor. Nëntor.

"Të drejtat dhe detyrimet e qytetarëve të Rusisë" - Tërheqja nga shtetësia e Federatës Ruse. Refuzimi i përfundimit të shtetësisë. Fitimi i shtetësisë. Pranimi në shtetësi. Rivendosja e shtetësisë. Kushtetuta për të Drejtat dhe Detyrat e Qytetarëve të Rusisë. Të drejtat dhe liritë. Të drejtat sociale dhe ekonomike. Parimet e shtetësisë në Federatën Ruse. Të drejtat dhe liritë kushtetuese. Të drejtat janë të pandashme nga përgjegjësitë.

"Zbatimi i shtetit të së drejtës" - Fillestare. Ekzekutimi është një formë e zbatimit të detyrimeve ligjore. Aktet e zbatimit të normave juridike. E drejta-rregulluese. Ku është hendeku këtu? Procedura ligjore e organizuar në mënyrë korrekte. Pyetjet kryesore të temës: Veprim i vetëm. Juridike. Zbatimi shtesë i shtetit të së drejtës. Mekanizmi i rregullimit ligjor:

"Marrëdhëniet juridike të tokës" - Struktura e marrëdhënieve juridike të tokës. Llojet e normave juridike të tokës. Subjektet e marrëdhënieve juridike të tokës - persona ose subjekte. Kriteri i klasifikimit. Mekanizmi ekonomik i ndikimit. Normat juridike të tokës dhe marrëdhëniet juridike të tokës. Llojet e marrëdhënieve juridike të tokës. Baza për shfaqjen, ndryshimin dhe përfundimin e marrëdhënieve juridike të tokës.

Akademia Financiare dhe Ekonomike e Kazakistanit

Departamenti ______________________

Puna e kursit

nga Money Credit Bank

tema: Operacionet e lizingut në bankat tregtare

Student Abishev Arman Grupit FC-24

Zhumageldyevich _________________________

Mbikëqyrësi ________________ Chengelbaeva Makpal Gabdulmavlyutovna

Komisioni ________________

________________

___________________

Semey 2009

HYRJE 3

1 KONCEPT DHE ESENCA E QIRIMIMIT SI KATEGORI EKONOMIKE 5

1.1 Thelbi ekonomik i lizingut dhe llojet kryesore të tij 5

1.2 Specifikat dhe tipare dalluese dhënia me qira 7

1.3 Kryerja e operacioneve të lizingut në vendet e zhvilluara 10

2 VLERSIMI DHE ANALIZA E OPERACIONEVE T L QIRIMIMIT N IN REPUBLIKN E KAZAKHSTANIT P 2006R 2006-2009 13

2.2 Vlerësimi i aktiviteteve të lizingut nga qiramarrësi dhe financimi i përzier 14

2.3 Analiza Shteti i artit dhënia me qira në Kazakistan 17

3 PROBLEME DHE MASA KRYESORE P TOR P IRMIRSIMIN E QIRIMIMIT N IN KAZAKHSTAN 21

3.1 Problemet e formimit dhe zhvillimit të qirasë në Republikën e Kazakistanit 21

3.2 Masat për zhvillimin e operacioneve të lizingut në Kazakistan 23

P CONRFUNDIM 26

LISTA E LITERATURS S US PEDRDORUR 28

SHTOJCAT 30

PREZANTIMI

V kushtet moderne zhvillimi ekonomik, forcimi i pasigurive në zhvillimin e ekonomisë kontribuon në një rritje të interesit për lloje të ndryshme të sipërmarrjes, përfshirë aktivitetet investuese. Shumica e vendeve të zhvilluara ekonomikisht, duke u përpjekur të dalin nga kriza ekonomike, u rritën aktiviteti investues dhe zgjidhjen e problemeve të një rritjeje të mprehtë të konkurrencës së produkteve. Në këtë drejtim, përdorimi i formave të ndryshme të marrëdhënieve ekonomike, veçanërisht qiradhënia, e cila është një formë e përdorimit dhe pronësisë së përkohshme të pronës, po bëhet gjithnjë e më e rëndësishme për të krijuar kushte për tërheqjen e kapitalit në sektorët jetikë të ekonomisë, përdorimin racional të financave , burimet materiale dhe të punës, duke siguruar mbështetjen e biznesit të vogël.

Operacionet e lizingut i përkasin një game të gjerë të llojeve të operacioneve të bankave tregtare. Përkundër faktit se ato mund të kryhen jo vetëm nga bankat, këto të fundit janë huadhënësit më të fuqishëm të lizingut, dhe për këtë arsye kanë rëndësinë më të madhe për karakteristikat e këtyre operacioneve. Lizingu është një formë e veçantë e financimit të investimeve të ardhshme. Lizingu është një alternativë e mirë për huadhënien bankare dhe përfshin përdorimin tuajin burimet financiare... Lizingu po bëhet forma më premtuese e qirasë, e cila përdoret gjerësisht në vendet perëndimore. Aktualisht, një numër i madh i kompanive të lizingut operojnë në tregun e lizingut, numri i të cilave po rritet vazhdimisht. Këto kompani janë në gjendje të vënë në lëvizje kapacitetin e lëshuar të prodhimit dhe të plotësojnë ndjeshëm nevojat e industriale dhe ndërmarrjet tregtare në përdorimin e pajisjeve (pronës). Për më tepër, me një mungesë të burimeve financiare, këto struktura janë në gjendje të ndihmojnë shumë ndërmarrje të mbijetojnë duke siguruar pajisje teknologjike për prodhimin e tyre, d.m.th. për të hedhur themelet për tejkalimin e krizës dhe rimëkëmbjen e ardhshme ekonomike, e cila në kushtet aktuale është jashtëzakonisht e rëndësishme dhe e rëndësishme për ekonominë e Kazakistanit.

Nevoja urgjente për një rinovim të shpejtë dhe rrënjësor të kapitalit fiks të konsumuar fizikisht dhe të vjetëruar në të gjithë sektorët e ekonomisë, dhe veçanërisht në kompleksin agro-industrial të Kazakistanit, nevoja për të përshpejtuar ritmin dhe shkallën e zhvillimit të vogla dhe të mesme bizneset me madhësi, dhe mbështetja e tij teknike dhe teknologjike, janë parakushtet më të rëndësishme që shkaktuan vëmendje të madhe dhe interes praktik për fenomenin e lizingut.

Operacionet e qirasë, duke kontribuar në transferimin e interesave të subjekteve të biznesit nga aktivitetet ndërmjetëse në sferën e prodhimit material, janë bërë prej kohësh një fushë tradicionale e veprimtarisë jashtë vendit. Një treg me funksionim efikas për shërbimet e lizingut intensifikon përdorimin e arritjeve të shkencës dhe teknologjisë, gjë që ndikon ndjeshëm në stabilizimin e prodhimit dhe konkurrencën e subjekteve afariste.

Punonjësit e bankave dhe financuesit shpesh e konsiderojnë qiranë si një formë të financimit të investimeve kapitale, investimeve në asete fikse, dhe gjithashtu si një formë e re e kredisë (së bashku me kreditë bankare, tregtare dhe konsumatore) që është zhvilluar shumë në vendet industriale në dekadat e fundit, duke e klasifikuar ajo si bankare.shërbimet e investimeve.

Shumica e ekonomistëve vendas e kuptojnë qiranë si qira ose qira afatgjatë të makinerive, pajisjeve, automjeteve dhe objekteve të prodhimit.

Një shumëllojshmëri e llojeve të marrëdhënieve të qirasë ju lejon jo vetëm të intensifikoni proceset e investimeve në ndërmarrje, por edhe të përmirësoni treguesit financiarë dhe ekonomikë të aktiviteteve të saj duke përshpejtuar qarkullimin kapital qarkullues, duke zvogëluar rezervat e tepërta, duke rritur shpejtësinë e shitjeve të produkteve. Në kushtet moderne ekonomike, kur shumë ndërmarrje përballen me problemin e mos pagesave dhe çmimeve të larta për produktet e tyre, kërkimi i furnizuesve të lëndëve të para dhe materialeve, subjektet e biznesit jo vetëm që duhet të mbijetojnë, por edhe të zhvillojnë biznesin e tyre.

Qëllimi i kësaj letër me afat, kështu, konsiston në një shqyrtim teorik të themeleve të operacioneve të lizingut të bankave tregtare. Si detaj i temës, do të zgjidhen detyrat e mëposhtme: së pari, të merren parasysh operacionet e lizingut, thelbi dhe llojet e tyre, dhe së dyti, të përcaktohet procedura për kryerjen e një operacioni bankar me qira, dhe gjithashtu të hetohet vendi i bankave në përfitimet ekonomike të operacioneve të lizingut. Isshtë e nevojshme të merret parasysh thelbi i konceptit të operacioneve të lizingut dhe qiradhënies, të përcaktohet procedura për zbatimin e tij dhe pjesëmarrësit e tij. Në të njëjtën kohë, lind pyetja në mënyrë të pashmangshme në lidhje me rolin e bankave jo vetëm në kryerjen e operacioneve të lizingut, por edhe në lidhje me ndikimin e tyre në rritjen ekonomike në përgjithësi.

1 KONCEPT DHE ESENCA E QIRIMIMIT SI KATEGORI EKONOMIKE

1.1 Thelbi ekonomik i lizingut dhe llojet kryesore të tij

Në kuptimin ekonomik, qiradhënia është një kompleks i marrëdhënieve pronësore që siguron pajisjen teknike të ndërmarrjeve dhe përshpejtimin e përparimit shkencor dhe teknologjik me ndihmën e investimeve të drejtpërdrejta në forma materiale dhe monetare. Koncepti i "qiradhënies" interpretohet në veprimtari sipërmarrëse të stërzgjatura dhe të brendshme në mënyrë mjaft të gjerë. Kompleksiteti i marrëdhënies që zhvillohet në lidhje me qiranë përcakton ekzistencën e disa këndvështrimeve mbi thelbin dhe origjinën e tij. Lizingu ka aspekte financiare, tregtare, ligjore dhe teknike.

Kuptimi ekonomik i lizingut shpreh përkufizimin e tij si një kompleks i marrëdhënieve pronësore që zhvillohen në lidhje me transferimin e pronës për përdorim të përkohshëm. Përveç vetë marrëveshjes së qirasë, ky kompleks përfshin edhe marrëveshje të tjera, në veçanti, një marrëveshje blerjeje dhe shitjeje dhe një marrëveshje qiraje. Lizingu karakterizohet nga një kombinim kompleks i këtyre kontratave dhe ndërhyrjes së marrëdhënieve që rrjedhin nga përfundimi i tyre.

Lizingu është një instrument relativisht i ri financimi, por në krahasim me format tradicionale ka përparësi të konsiderueshme. Avantazhi kryesor i qirasë në krahasim me metodat e tjera të investimit është se një sipërmarrës mund të fillojë biznesin e tij me vetëm një pjesë të nevojës burimet financiare për blerjen e aktiveve fikse. Në këtë rast, ndërmarrjes nuk i sigurohen burime monetare, kontrolli mbi përdorimin e të cilave nuk është gjithmonë i mundur, por drejtpërdrejt me mjetet e prodhimit.

Lizingu është gjithashtu një shërbim shtesë për klientin. Ndër avantazhet veçanërisht të rëndësishme të lizingut është një gamë mjaft e gjerë shërbimesh shtesë që firmat e lizingut u ofrojnë klientëve të tyre.

Klasifikimi i llojeve të lizingut ka marrë një justifikim mjaft serioz si në teorinë dhe praktikën e huaj ashtu edhe atë vendase. Kur dallohen llojet e lizingut, del nga karakteristikat e klasifikimit. (Shtojca A)

Këto shenja përfshijnë:

1) përbërja e pjesëmarrësve në transaksion

2) llojin e pronës që jepet me qira

3) shkalla e shlyerjes së tij

4) kushtet e amortizimit

5) fushëveprimi i shërbimit

6) sektori i tregut ku kryhen transaksionet

7) qëndrimi ndaj përfitimeve tatimore dhe amortizuese

8) natyra e pagesave të qirasë

Në varësi të përbërjes së pjesëmarrësve në transaksion, ekzistojnë: qira direkte, në të cilën pronari i pronës (furnizuesi) jep me qira në mënyrë të pavarur objektin (transaksion dypalësh); dhënia me qira indirekte, kur transferimi i pronës bëhet përmes një ndërmjetësi. Në këtë rast, mund të bëhet një transaksion klasik trepalësh (furnizues - qiradhënës - qiramarrës), ose në transaksione të mëdha komplekse, një transaksion shumëpalësh me një numër pjesëmarrësish nga 4 në 6-7, përfshirë firmat e brokerimit, kompanitë e mirëbesimit, institucionet financiare dhe të tjerët.

Lloji i pronës dallohet:

qira e lëvizshme (qiraja makinerike dhe teknike);

dhënia me qira e pasurive të paluajtshme .

Sipas shkallës së rimbursimit të pronës, dallohen:

dhënia me qira me shpagim të plotë, në të cilën gjatë afatit të një kontrate, pagesa e plotë e kostos së pronës me qira i bëhet qiradhënësit;

dhënia me qira me shpagim jo të plotë, kur vetëm një pjesë e kostos së pronës me qira shlyhet gjatë periudhës së një kontrate.

Në varësi të kushteve të amortizimit, bëhet një dallim midis:

dhënia me qira me amortizim të plotë dhe, në përputhje me rrethanat, me pagesën e plotë të kostos së objektit të dhënë me qira;

dhënia me qira me amortizim jo të plotë dhe, për rrjedhojë, me pagesë të pjesshme të kostos.

Nga vëllimi i shërbimit të pronës së transferuar, dallohen këto:

qiraja neto, nëse e gjithë mirëmbajtja e pronës së transferuar është ndërmarrë nga qiramarrësi;

(dhënia me qira me një gamë të plotë shërbimesh, nëse mirëmbajtja e plotë e pronës i është caktuar qiradhënësit;

dhënia me qira me një sërë shërbimesh të pjesshme, kur vetëm disa funksione të mirëmbajtjes së pronës i janë caktuar qiradhënësit.

Në varësi të sektorit të tregut ku kryhen operacionet e lizingut, ekzistojnë:

qiraja e brendshme, kur të gjithë pjesëmarrësit në transaksion përfaqësojnë një vend;

qiraja e jashtme (ndërkombëtare). Lizingu i jashtëm përfshin transaksionet në të cilat të paktën njëra nga palët ose të gjitha palët i përkasin njëkohësisht vende të ndryshme.

Në lidhje me përfitimet tatimore dhe amortizuese, ekzistojnë:

(dhënia me qira fiktive, nëse transaksioni është natyrë spekulative dhe përfundohet vetëm me qëllim të nxjerrjes së fitimit më të madh duke marrë përfitime të pajustifikuara tatimore dhe amortizimi;

qira e vlefshme, nëse qëllimi i mësipërm nuk është ai kryesor dhe vendimtar gjatë transaksionit.

1.2 Specifikat dhe tiparet dalluese të lizingut

Zhvillimi i operacioneve të lizingut në vendet e zhvilluara po ecën me një ritëm mjaft të shpejtë. Pjesa e operacioneve të lizingut në vëllimin e përgjithshëm të investimeve po rritet vazhdimisht. Periudha moderne karakterizohet nga krijimi i institucioneve ndërkombëtare të lizingut. Kështu, Shoqata e Kompanive Evropiane të Leasing -ut mbulon shoqëritë dhe sindikatat e 17 shteteve. Në një numër vendesh, agjencitë qeveritare përdorin qiranë si një formë e veçantë e mbështetjes për bizneset e vogla. Pra, në Japoni, një sistem organesh është krijuar posaçërisht për të siguruar ofrimin e shërbimeve të qirasë për ndërmarrjet e vogla.

Lizingu mund të shihet si një formë specifike e financimit të investimeve në asete fikse përmes një kompanie të specializuar (leasing) që blen prona për një palë të tretë dhe e jep atë me qira për një periudhë afatgjatë. Kështu, kompania e lizingut në fakt i krediton qiramarrësit. Prandaj, qiraja nganjëherë quhet "hua-qira".

Në kontrast me marrëveshjen e shitblerjes, sipas së cilës pronësia e mallrave transferohet nga shitësi tek blerësi, në dhënien me qira pronësia e sendit të dhënë me qira i mbetet qiradhënësit, dhe qiramarrësi e merr atë vetëm për përdorim të përkohshëm. Pas skadimit të marrëveshjes së qirasë, qiramarrësi mund të blejë objektin e transaksionit me një çmim të rënë dakord, të zgjasë marrëveshjen e qirasë ose t'i kthejë pajisjet pronarit pas skadimit të marrëveshjes.

Gjithashtu qiraja ndryshon nga qiraja:

1) Ndryshe nga qiramarrësi, qiramarrësi paguan për sigurimin, mirëmbajtjen e pronës, rimburson pronarin për humbjen në rast të humbjes ose dëmtimit të pronës;

2) Në rast të një defekti në objektin e transaksionit të lizingut, qiramarrësi nuk i paraqitet qiradhënësit, por furnizuesit të pajisjeve. Në këtë drejtim, për kohëzgjatjen e transaksionit të lizingut, paralelisht ofrohet një garanci e furnizuesit për mirëmbajtjen e pajisjeve.

Nga pikëpamja ekonomike, qiraja është e ngjashme me një hua të dhënë për blerjen e pajisjeve. Kur jep një hua për aktivet fikse, huamarrësi bën pagesa në kohë për të shlyer borxhin. Në të njëjtën kohë, për të siguruar shlyerjen e huasë, banka ruan pronësinë e objektit të huazuar derisa kredia të shlyhet plotësisht. Në rastin e dhënies me qira, qiramarrësi bëhet pronar i pronës me qira vetëm pas skadimit të kontratës dhe pagesës së vlerës së plotë të pronës me qira. Sidoqoftë, kjo ngjashmëri është tipike vetëm për qiranë financiare. Për një lloj tjetër të lizingut - operacional - ka një ngjashmëri më të madhe me qiranë klasike të pajisjeve.

Në formën e tij juridike, një transaksion me qira është një lloj qiraje afatgjatë e vlerave të investimit. Një përkufizim i qartë i një operacioni leasing ka një rëndësi të madhe praktike, pasi nëse nuk respektohen rregullat për regjistrimin e tij të përcaktuara me ligj, ai nuk mund të njihet si një transaksion leasing, i cili është i mbushur me një numër pasojash financiare të pafavorshme për pjesëmarrësit në operacioni.

Baza e transaksionit të lizingut është:

1) objekti i transaksionit. Objekti i një transaksioni me qira mund të jetë çdo lloj pasurie materiale, nëse nuk shkatërrohet në ciklin e prodhimit. Nga natyra e objektit të dhënë me qira, dallohet dhënia me qira e pasurive të luajtshme dhe të paluajtshme;

2) subjekti i lizingut. Subjektet e një transaksioni me qira janë palët e lidhura drejtpërdrejt me objektin e transaksionit. Për më tepër, ato mund të ndahen në pjesëmarrës direkt dhe indirekt. Pjesëmarrësit e drejtpërdrejtë në transaksionin e lizingut përfshijnë:

1) firmat dhe kompanitë e qirasë (qiradhënësit ose qiradhënësit); - ndërmarrjet prodhuese (industriale dhe bujqësore), tregtinë dhe transportin dhe popullsinë (qiramarrësit ose qiramarrësit);

2) furnizuesit e objekteve të transaksionit - kompanitë prodhuese (industriale) dhe tregtare.

Pjesëmarrësit e tërthortë në transaksionin e lizingut janë bankat tregtare dhe investuese që japin hua për qiradhënësin dhe veprojnë si garantues të transaksioneve, kompanive të sigurimeve, brokerimit dhe firmave të tjera ndërmjetëse. "Leasing" i referohet të gjitha firmave që kryejnë marrëdhënie qiraje, pavarësisht nga lloji i qirasë (afatshkurtër, afatmesëm ose afatgjatë). Nga natyra e aktiviteteve të tyre, ato ndahen në shumë të specializuara dhe universale. Kompanitë shumë të specializuara zakonisht merren me një lloj malli (makina, kontejnerë) ose me mallra të një grupi të llojeve standarde (pajisje ndërtimi, pajisje për ndërmarrjet e tekstilit). Këto firma, si rregull, kanë flotën e tyre të makinave ose stokun e pajisjeve dhe i japin ato konsumatorit (qiramarrësit) me kërkesën e parë të klientit. Kompanitë e lizingut kryesisht kryejnë mirëmbajtje vetë dhe sigurojnë që ajo të mirëmbahet në gjendje normale të funksionimit. Kompanitë universale të lizingut japin me qira lloje të ndryshme të makinerive dhe pajisjeve. Ata i japin qiramarrësit të drejtën të zgjedhë furnizuesin e pajisjeve që i nevojiten, të bëjë një porosi dhe të pranojë objektin e transaksionit. Mirëmbajtja dhe riparimi i sendit të dhënë me qira kryhet ose nga furnizuesi ose nga vetë qiramarrësi. Prandaj, qiradhënësi në fakt kryen funksionin e një institucioni që organizon financimin e transaksionit. Firmat e qirasë rrallë konsiderohen të pavarura, d.m.th. pa lidhje me kompanitë e tjera. Shumica e tyre veprojnë si degë ose filiale të firmave industriale dhe tregtare, banka dhe kompani sigurimesh.

Futja e bankave në tregun e shërbimeve të lizingut shpjegohet, së pari, me faktin se qiradhënia është një lloj biznesi me kapital intensiv dhe bankat janë mbajtësit kryesorë të burimeve monetare. Së dyti, shërbimet e lizingut, për nga natyra e tyre ekonomike, janë të lidhura ngushtë me huadhënien bankare dhe shërbejnë si një lloj alternative për këtë të fundit. Konkurrenca në tregun financiar i shtyn bankat të zgjerojnë këto operacione. Në të njëjtën kohë, bankat kontrollojnë edhe firmat e pavarura të lizingut, duke u dhënë atyre kredi. Duke i dhënë hua kompanive të lizingut, ata financojnë indirekt qiramarrësit në formën e një huaje për mallra;

3) afati i qirasë (periudha e qirasë). Periudha e qirasë nënkupton afatin e marrëveshjes së qirasë. Meqenëse qiraja është një formë e veçantë e qirasë afatgjatë, kostoja e lartë dhe jeta e gjatë e shërbimit të objekteve të transaksionit përcaktojnë kornizën kohore të periudhës së qirasë. Kur përcaktoni afatin e marrëveshjes së qirasë, qiradhënësi dhe qiramarrësi marrin parasysh pikat e mëposhtme:

1) jeta e shërbimit të pajisjeve, e përcaktuar nga të dhënat e saj teknike dhe ekonomike. Afati i kontratës së qirasë nuk mund të kalojë afatin e funksionimit të mundshëm të pajisjeve, duke marrë parasysh kushtet e funksionimit të objektit nga qiramarrësi. Afati i kontratës mund të kufizohet me ligj. Për shembull, në Austri dyshemeja është 40% dhe pjesa e sipërme është 90% e periudhës së amortizimit;

2) periudha e zhvlerësimit të pajisjeve përcaktohet nga agjencitë qeveritare. Në një qira financiare, afati i kontratës zakonisht përkon me periudhën e amortizimit;

3) cikli i shfaqjes së një analogu më produktiv ose më të lirë të transaksionit. Especiallyshtë veçanërisht e rëndësishme të merret parasysh ky faktor në industritë që përmirësojnë produktet e tyre kohë të shkurtër; - dinamika e proceseve inflacioniste. Unshtë jofitimprurëse për qiradhënësi të lidhë një kontratë me një inflacion në rritje të shpejtë për një periudhë të gjatë me pagesa fikse të qirasë, dhe anasjelltas, me një prirje rënëse të çmimeve, qiradhënësi përpiqet për një afat më të gjatë të marrëveshjes;

4) konjuktura e tregut të kapitalit të huasë dhe tendencat në zhvillimin e tij. Meqenëse kompanitë e lizingut përdorin gjerësisht kreditë bankare, niveli i normave të interesit për kreditë afatgjata, të cilat janë baza e interesit të qirasë, ka një ndikim të drejtpërdrejtë në kohëzgjatjen e marrëveshjes së qirasë;

4) kostoja e lizingut. Në projektin e operacioneve të lizingut, momenti më i vështirë është përcaktimi i shumës së pagesave të qirasë për qiradhënësin. Kur merrni me qira dhe punësoni, shuma e pagesave të qirasë përcaktohet kryesisht nga kushtet e tregut për mallrat me qira. Kur jepet me qira, baza për llogaritjen e pagesave të qirasë bazohet në llogaritjet e sakta metodologjikisht, të cilat shoqërohen me vlerën e objektit të transaksionit dhe afatin e gjatë të kontratës së qirasë. Çdo pagesë qiraje përfshin elementët kryesorë të mëposhtëm:

1) amortizim;

2) pagesa për burimet e tërhequra nga qiradhënësi për të kryer transaksionin;
3) marzhi i qirasë, përfshirë të ardhurat e qiradhënësit për shërbimet e kryera (1-3%)

1.3 Kryerja e operacioneve të lizingut në vendet e zhvilluara

Financimi i transaksioneve të qirasë tipe te ndryshme teknologjia dhe pajisjet janë përdorur gjithmonë në mënyrë aktive në Shtetet e Bashkuara. Qiradhënia në Shtetet e Bashkuara është një mjet investimi kryesor, që zë mbi 30% të investimeve të pajisjeve ndër vite. Operacionet e lizingut bënë të mundur zbatimin e skemave fleksibile të pagesave, për të kryer një metodë jashtë bilancit të kontabilitetit të pronës. Këto rrethana kontribuan ndjeshëm në zhvillimin e shpejtë të lizingut në Shtetet e Bashkuara. Përveç kësaj, kishte mbështetje qeveritare për dhënien me qira. Ai parashikonte sigurimin e përfitimeve nga taksat, investimet, amortizimi. Në vitin 1963 Kontrolluesi u dha leje bankave që të angazhoheshin në aktivitete të qiradhënies. Në vitin 1970, u miratua Ligji për Shoqëritë Mbajtëse të Bankës, i cili lejoi vëllimin e lejuar të transaksioneve në nivel kombëtar, gjë që e bëri dhënien me qira një fushë tërheqëse të veprimtarisë financiare për bankat dhe kompanitë mbajtëse të bankave. Sot, shumë kompani mbajtëse të bankave operojnë me zyra qiraje dhe kanë banka me zyra qiradhënieje.

Në 1972, Bordi i Guvernatorëve të Shërbimit të Rezervës Federale (FRS) miratoi një rezolutë që lejon një kompani mbajtëse të bankës të veprojë si agjent ndërmjetës ose këshilltar në lidhje me një qira të paguar plotësisht. Në 1974, fushëveprimi i veprimtarive të filialeve u zgjerua përmes marrjes me qira (në kushte të caktuara) të pasurive të paluajtshme.Kompanitë mbajtëse të bankave kanë të drejtë të japin me qira prona të luajtshme dhe të paluajtshme; bankat kombëtare - dhënia me qira vetëm e pronave të luajtshme.

Aktualisht, në mënyrë që një transaksion të plotësojë kushtet e një qiraje financiare, duhet të ketë karakteristikat e mëposhtme:

1) investimi minimal në pronën e marrë me qira nga ana e qiradhënësit duhet të jetë së paku 20% e vlerës së saj;

2) qiramarrësi nuk mund të ketë të drejtën (opsionin) për të shpenguar pajisjet me një çmim më të ulët se vlera e tij e tregut e përcaktuar në kohën e zbatimit të kësaj të drejte;

3) qiramarrësi nuk mund të investojë në pajisjet e marra me qira prej tij, përveç të ashtuquajturave përmirësime të ndara;

4) periudha e qirasë nuk kalon 80% të jetës së shërbimit të pajisjeve;

5) në fund të afatit të qirasë, pajisjet duhet të kenë një vlerë të mbetur të vlerësuar të paktën 20% të vlerës së saj origjinale;

6) qiradhënësi duhet të presë që të marrë një fluks monetar pozitiv, si dhe fitim total, sipas marrëveshjes së qirasë, pavarësisht përfitimeve tatimore.

Në tregun e lizingut, kompanitë amerikane janë më të spikaturat dhe më të mëdhatë. Tabela 1 jep të dhëna për 12 kompani të përfshira në 50 kompanitë më të mëdha të qirasë në botë. (SHTOJCA B)

Në Japoni, një qira financiare përcaktohet si një transaksion që plotëson dy kërkesat themelore të mëposhtme:

1) Afati i qirasë është fiksuar rreptësisht dhe shuma totale e pagesave të qirasë përcaktohet në një shumë afërsisht të barabartë me koston totale të blerjes së pajisjeve të dhëna me qira.

2) Anulimi i marrëveshjes së qirasë gjatë periudhës së vlefshmërisë së saj është i ndaluar. Nëse në Japoni qiraja financiare trajtohet si një transaksion shitjeje, atëherë qiramarrësi ka të drejtë në amortizim tatimor. Përndryshe, qiradhënësi do të ketë të drejtë të ngjashme.

Lizingu financiar konsiderohet një transaksion i shitjes së produktit nëse një nga duke ndjekur kriteret:

1) pas skadimit të periudhës së qirasë, prona e dhënë me qira do t'i transferohet qiramarrësit për një shpërblim monetar zero ose nominal;

2) pajisjet që janë instaluar në ndërtesë dhe për këtë arsye nuk mund të zhvendosen nga një vend në tjetrin janë marrë me qira;

3) një fabrikë, makineri ose pajisje e prodhuar për qëllime të veçanta të përcaktuara nga qiramarrësi është dhënë me qira, kështu që, si rezultat, prona e dhënë me qira është e vështirë të përdoret për ndonjë qëllim tjetër;

4) afati i qirasë është më i shkurtër se 70% e jetës së shërbimit të përcaktuar me ligj të pronës me qira (60% nëse kjo jetë shërbimi është 10 vjet ose më shumë), dhe qiramarrësi ka të drejtë të blejë.

Informacion mbi rezultatet e aktiviteteve të kompanisë japoneze të lizingut CenturyLeasingSystem Inc. treguar në tabelë.

Tabela 1 Treguesi i aktivitetit të kompanisë leasing CenturyLeasingSystemInc., Mln.

Dekreti i qirasë mbi pagën e plotë përcakton pronarin ekonomik në transaksionet që përfshijnë prona të luajtshme. Përkufizimi i qirasë financiare për qëllime tatimore zbatohet kur:

1) kontrata është lidhur për një periudhë të caktuar kohore, gjatë së cilës nuk mund të përfundojë nga njëra palë, derisa të dyja palët të përmbushin detyrimet e tyre kontraktuale (periudha kryesore e qirasë);

2) pagesat e qirasë të paguara nga qiramarrësi gjatë periudhës së qirasë kryesore mbulojnë koston e blerjes ose prodhimit të objektit nga qiradhënësi, si dhe të gjitha kostot e rastësishme, përfshirë koston e financimit.

Nga 1 janari 2009, legjislacioni gjerman prezanton një normë sipas së cilës, nëse qiramarrësi rezulton i paaftë të paguajë, qiradhënësi ka një të drejtë paraprake mbi kreditorët e tjerë si pronar të aktiveve të dhëna me qira. Një numër i kompanive gjermane të lizingut janë ndër 100 qiramarrësit më të mëdhenj në botë. (SHTOJCA C) Transaksionet vjetore të lizingut të disa prej tyre tejkalojnë 3 miliardë dollarë.

2 VLERSIMI DHE ANALIZA E OPERACIONEVE TE QIRIMIT N IN REPUBLIKN E KAZAKHSTANIT P 2006R 2006-2009

2.1 Rregulloret që rregullojnë operacionet e lizingut

Themelet e rregullimit ligjor të marrëdhënieve të qirasë në vend u vendosën me Dekret të Presidentit të Republikës së Kazakistanit, që ka fuqinë e Ligjit, të datës 24 Prill 1995 Nr. 2235 "Për taksat dhe pagesat e tjera të detyrueshme ndaj buxheti ". Neni 43 i këtij Dekreti përcakton konceptin e qirasë (qira financiare: “Qiraja e aktiveve fikse që i nënshtrohen zhvlerësimit është qira (qira financiare) nëse plotëson një nga kushtet e mëposhtme:

1) afati i qirasë tejkalon 80 përqind të jetës së shërbimit të aktiveve fikse;

2) qiramarrësi ka të drejtë të blejë aktive fikse me një çmim fiks ose një çmim të përcaktuar në fund të qirasë;

3) vlera e mbetur e aktiveve fikse të dhëna me qira në fund të qirasë është më pak se 20 përqind e vlerës së tyre në fillim të qirasë;

4) vlera aktuale (e zbritur) e pagesave për të gjithë periudhën e qirasë tejkalon 90 përqind të vlerës së fondeve të dhëna me qira ”.

Zhvillimi i mëtejshëm i qirasë u lehtësua me Dekretin e Presidentit të Republikës së Kazakistanit të 22 dhjetorit 1995 "Për masat shtesë për të mbështetur fshatin dhe kompleksin agro-industrial të vendit në 1996-1997" dhe dekretin e qeverisë "Për organizimin e sigurimi i kompleksit agro-industrial me produkte të makinerisë në bazë të lizingut "të datës 23 dhjetor 1995 Nr. 1851 dhe" Për krijimin e një fondi qiraje për të siguruar kompleksin agro-industrial të Republikës së Kazakistanit me makina- produkte ndërtimi "të datës 29 janar 1996, nr. 117. Të njëjtat dekrete të qeverisë miratuan "Rregulloret për dhënien me qira në kompleksin agro-industrial" dhe "Rregulloret mbi fondin e qirasë për të siguruar kompleksin agro-industrial të Republikës së Kazakistanit me produkte të makinerisë".

Ministritë Bujqësia dhe financat u miratuan më 7 shkurt 1996. "Procedura e përkohshme për pajisjen e kompleksit agro-industrial me produkte të inxhinierisë mekanike në bazë të qirasë (agroleasing)", e cila do të ishte në fuqi para miratimit të Ligjit të Republikës së Kazakistanit "Për dhënien me qira".

Për më tepër, nga nëntori 1995 deri në korrik 1996, katër dekrete të Qeverisë së Republikës u miratuan në mënyrë të njëpasnjëshme, që rregullojnë kushtet dhe procedurën për zbatimin e Kredisë së Programit të Bankës Aziatike të Zhvillimit (ADB) për sektorin e bujqësisë në vlerë prej 100 USD milion, kësti i parë i të cilit ishte bazë qiraje.

Me Rezolutën e Komisionit Kombëtar të Republikës së Kazakistanit për Kontabilitetin e datës 15 nëntor 1996 Nr. 5, Standardi Kontabiliteti 17 "Kontabiliteti i qirasë". Objektivi i këtij Standardi është përcaktimi i kontabilitetit për qira, në veçanti për llojet e qirave financiare, qira aktuale, qira të pakthyeshme (të pakthyeshme). Në "Kapitullin 29" Qiraja e pronës (qiraja) "e draftit të Pjesës së Veçantë të Kodit Civil të Republikës së Kazakistanit, 8 artikuj i kushtohen qiradhënies (Art. Dhënia me qira, rreziku i humbjes aksidentale të pronës dhe shpenzimeve, detyrimi i qiramarrësit për të paguar shpërblimin sipas marrëveshjes së qirasë, transferimi i subjektit të marrëveshjes së qirasë tek qiramarrësi, çështjet e përgjegjësisë së shitësit.

2.2 Vlerësimi i aktiviteteve të lizingut nga qiramarrësi dhe financa të përziera

Vlerësimi i një operacioni me qira - përcaktimi i realizueshmërisë së tij nga pikëpamja e interesave të qiradhënësit.

Të gjithë pronarët dhe qiramarrësit e mundshëm duhet të dinë kthimin e kapitalit neto nga transaksionet e qirasë - qiratë afatgjata zakonisht negociohen, kështu që palët palë duhet të dinë pozicionin e njëri -tjetrit. Analiza e pronarit përfshin:

1) përcaktimi i daljes neto të parasë, e cila është zakonisht çmimi i livrimit të pajisjeve të dhëna me qira pa pagesë paraprake sipas marrëveshjes së qirasë;

2) përcaktimi i flukseve monetare të përsëritura, të cilat konsistojnë në qiranë minus tatimin mbi të ardhurat dhe shpenzimet e mirëmbajtjes, të cilat qiradhënësi është i detyruar të bartë;

3) llogaritja e vlerës së mbetur të aktivit pas zbritjes së taksave në fund të qirasë;

4) përcaktimi nëse rendimenti i qirasë tejkalon koston e mundësisë së qiradhënësit, domethënë nëse NPV e transaksionit është pozitiv.

Për të ilustruar analizën nga perspektiva e pronarit, merrni parasysh një shembull me firmën e analizuar.

1) Pronari potencial - i pasur individual, marrja e të ardhurave aktuale në formën e interesit dhe pagesa e taksës së përgjithshme me një normë T = 40%.

2) Investitori mund të blejë bono 9% që japin rendiment pas tatimit në shumën e:

9% x (1 - T) = 9% x 0.6 = 5.4%.

Ky është kthimi që një investitor mund të marrë nga investimet alternative me një rrezik të ngjashëm.

3) Vlera e likuidimit të aktivit në fund të vitit të pestë është 1,000 tenge. Meqenëse vlera e mbetur në bilanc deri në fund të vitit të pestë do të jetë 600 tenge, 400 tengjetë e mbetura. nga kjo mijë tatohen me një normë prej 40%. Me fjalë të tjera, në fund të qirasë, qiradhënësi mund të llogarisë në të ardhurat nga shitja e aktivit në shumën prej 840 tenge. në terma pas taksave.

Algoritmi për llogaritjen e NPV të qirasë nga pozicioni i investitorit është treguar në Tabelën 4. Mund të shihet se qiraja, e konsideruar si një projekt investimi, ka një NPV prej 26 tenge. Kështu, një investitor që preferon qiranë nga investimet në bono 9% (5.4% në terma pas taksave) do të fitojë 26 tenge, domethënë, qiraja është më e preferueshme si një objekt investimi.

Siç u tregua më herët, qiraja është gjithashtu e dobishme për qiramarrësin, kështu që transaksioni duhet të bëhet.

Investitori gjithashtu mund të llogarisë vlerën IRR nga të dhënat. Në këtë shembull, IRR = = 5.5%. Kështu, marrëveshja siguron një kthim prej 5.5% pas taksës për një investitor të tatueshëm 40% dhe përfaqëson një investim më të mirë sesa blerja e një obligacioni 9%. Të dy kriteret NPV dhe IRR dhanë të njëjtat rezultate për vlerësimin e realizueshmërisë së një qiraje.

Rezultatet e llogaritjes sipas tabelës:

NPV = = 26 nyu ghb k = 5.4% (1)

IRR: NPV = 0 = IRR = 5.5% (2)

Vlerësimi i qirave financiare të përziera. Vëmendje e veçantë i kushtohet një lloji të ri të qirasë - qira me financim të përzier . Me formimin e kompanive të specializuara të lizingut në Kazakistan, ky lloj qiraje mund të bëhet veçanërisht i popullarizuar. Sipas një marrëveshje të tillë qiraje, qiradhënësi organizon marrjen e një huaje për një pjesë të shumës së kërkuar. Qiradhënësi merr përfitime tatimore të lidhura me zhvlerësimin e përshpejtuar. Sidoqoftë, tani qiradhënësi ka një pozicion më të rrezikshëm për shkak të tërheqjes së një huaje.

Qiratë me financa të përziera, shpesh të organizuara në lidhje me një sindikatë të individëve të pasur që kërkojnë mbulim tatimor dhe veprojnë si pronarë, mund të bëhen (dhe në Perëndim) një pjesë e rëndësishme e tregut financiar modern në Kazakistan. Në të njëjtën kohë, përgjigja e pyetjes, nëse një operacion i tillë është një qira në kuptimin e plotë të fjalës apo jo, nuk ka shumë. Sidoqoftë, nuk është e vështirë të ndryshosh skemën e analizës nëse qiradhënësi tërheq nga jashtë plotësisht ose pjesërisht shumën e kërkuar prej 10 mijë, duke organizuar një qira afatgjatë. Para së gjithash, duhet të shtoni një seri rreshtash në tabelë për të treguar rrjedhën e parasë. Interesi i pagueshëm do të sigurojë një përfitim tjetër tatimor, ndërsa shlyerja e huasë paraqet një dalje shtesë të parasë. Kostoja e blerjes së aktivit do të zvogëlohet me shumën e huasë. Pasi të keni bërë këto ndryshime, është e mundur të llogaritni vlerat e reja të NPV dhe IRR dhe t'i përdorni ato në vlerësimin e realizueshmërisë së qirasë si një nga opsionet e investimit.

Për ilustrim, le të supozojmë se qiradhënësi mund të marrë një hua prej 5 mijë tenge. nga 10 mijë tenge të kërkuara. për pesë vjet me 9% në vit mbi shumën kryesore. Tabela 5 tregon analizën NPV të pronarit të qirave të përziera. NPV e një qiraje të tillë (sipas rreshtit 3) është 26 tenge, si për një qira të rregullt. Vini re, megjithatë, se qiradhënësi në këtë rast investoi vetëm 3.65 mijë tenge. kapitali neto... Rrjedhimisht, qiradhënësi mund të organizojë 2.37 qira me financim të përzier për të njëjtën shumë prej 8.65 mijë tenge të kërkuara për një qira të rregullt, dhe të marrë një NPV totale prej 2.37 X 26 tenge. = 61.62 tg

Tabela 2 Analiza e lizingut me financim të përzier (në tenge)

Ndikimi i huamarrjes në fundin e një qiradhënësi reflektohet në IRR të një qiraje financiare të përzier. Vlera IRR, sipas rreshtit 3, është 8.5%, e cila është dukshëm më e lartë se 5.5% e deklaratës pas tatimit mbi qiranë konvencionale.

Ekzistojnë dy pika shtesë që duhen shënuar në lidhje me qira financiare të përziera. Së pari, përdorimi i kapitalit të borxhit nuk ndikoi në NPV të qiradhënësit. Arsyeja është se norma e huadhënies për qiradhënësin (5.4% pas taksës) është e barabartë me normën e skontimit. Së dyti, fluksi monetar i një qiraje financiare të përzier ka dy IRR: 0% dhe rreth 8.5%.

Shpjegime për llogaritjen:

NPV = T= 26tg., Me k = 5.4%. 4 = o (1 + k) 4

Pronari merr një hua prej 5 mijë tenge. në momentin t = О

dhe e paguan atë me t = 5. Interesi i paguar në

fundi i çdo viti është i barabartë me:

0.09 x 5000 tenge. = 450 tg.,

por ato i nënshtrohen një zbritje tatimore, kështu që dalja e interesit në para në vit është: -450 tenge. x (1 - T) = -450 tg x 0,6 = -270 tg

2.3 Analiza e gjendjes aktuale të lizingut në Kazakistan

2000-2008 - periudha e formimit dhe rritjes së tregut të qirasë në Kazakistan, në të cilën mund të dallohen dy faza të tjera.

Faza I (Gusht 2000 - 2003) - faza "bankare" ose faza e formimit të qirasë private sipërmarrëse, tregtare pas hyrjes në fuqi të Ligjit të Republikës së Kazakistanit "Për qiranë financiare", nënshkruar nga Presidenti i Republikës së Kazakistani N.A. Nazarbayev 5 korrik 2000

Falë futjes së konceptit të "leasing -ut bankar" në legjislacion, numri i kompanive të leasing -ut të krijuara nga bankat komerciale kryesore të vendit është rritur me shpejtësi. Kështu, nga gushti 2000 deri në maj 2003, u krijuan 9 kompani të qirasë bankare. Pionierët e qiradhënies bankare ishin: BTA Leasing SHA (31 gusht 2000), e cila që nga marsi 2005 u transformua në BTA ORIX Leasing, Halyk Leasing CJSC (Tetor 2000) dhe ATF Leasing JSC (Tetor 2000).

Faza II (2004 - 2008) - faza e një rishikimi dhe përmirësimi gjithëpërfshirës të legjislacionit të qirasë, si dhe faza e "bumit të qirasë" në Kazakistan, kur numri i kompanive të leasing -ut që operojnë në treg dhe vëllimi i shërbimeve të leasing -ut u rrit ndjeshëm, respektivisht. Kjo fazë mund të quhet edhe faza e zhvillimit të transportit dhe qirave industriale.

Aktualisht, janë 26 kompani leasing që operojnë në tregun e lizingut në Kazakistan me industri të ndryshme, fokus sektorial dhe specifikë të aktiviteteve. Shtatë prej tyre janë të vendosura në Astana, tre në rajone: në qytetet Karaganda, Kokshetau dhe Petropavlovsk, dhe gjashtëmbëdhjetë kompani qiradhënie janë të vendosura në Almaty.

Për më tepër, Fondi për Zhvillimin e Biznesit të Vogël SHA dhe 5 banka tregtare (Kazkommerts Bank SHA, Banka Turan Alem JSC, Alliance Bank JSC, Tsesna Bank JSC, Caspian Bank JSC) kanë strukturën e njësisë së lizingut dhe kryejnë operacione qiraje drejtpërdrejt.

Raportimi zyrtar statistikor mbi operacionet e lizingut përmes organeve të Agjencisë së Republikës së Kazakistanit për Statistikat në Kazakistan aktualisht nuk mbahet. Prandaj, në mesin e specialistëve ka vlerësime të ndryshme, shumë të ndryshme nga njëri -tjetri, të kapacitetit të tregut të qirasë së Kazakistanit. Sipas Ph.D. M. Kairlenov në revistën "NationalBusiness", sipas rezultateve të gjysmës së parë të 2006, vëllimi i tregut të lizingut në Kazakistan vlerësohet në 530-550 milion dollarë amerikanë. Në të njëjtën kohë, 90% e tregut llogaritet për herë të parë nga 10 kompani kryesore leasing, portofoli i përgjithshëm i leasing -ut i të cilave arriti në 270 milion dollarë që nga 1 janari 2006 dhe arriti në 499 milion dollarë që nga 1 korriku, 2006

Duke gjykuar nga dinamika aktuale, deri në fund të vitit 2006 mund të presim që të arrijmë piketën prej 750-800 milion dollarë, dhe nga mesi i vitit të ardhshëm mund të flasim për vëllimin e tregut të lizingut që tejkalon 1 miliard dollarë.

Dinamika e zhvillimit të qirasë në Kazakistan për 2002-2007 duket si kjo:

Tabela 3 Dinamika e zhvillimit të qirasë në Kazakistan në 2002-2007

Kështu, tregu i shërbimeve të lizingut në Kazakistan tregon një dinamizëm shumë të lartë, duke dyfishuar vëllimet e tij çdo vit dhe duke demonstruar në 2002-2007. rritje prej 21.5 herë. Në të njëjtën kohë, numri i kompanive operative të lizingut po rritet nga 6 në 33, d.m.th. 5.5 herë dhe numri i transaksioneve të lidhura me qira nga 291 në 4200, ose 14.4 herë.

Një vlerësim paksa i ndryshëm i zhvillimit të tregut analiza financiare në Kazakistan sigurohet nga revista Expert Kazakistan. (SHTOJCA D)

Prandaj, mund të thuhet se Kazakistani ka krijuar një degë të pavarur të ekonomisë kombëtare - industrinë e lizingut, treguesit e së cilës mund të paraqiten në mënyrë adekuate në Raportin Global të Qiramarrësit Financiar të Londrës. Siç e dini, që nga fundi i viteve 70 të shekullit XX. statistikat e operacioneve të lizingut, të cilat mbahen nga London Financial Global Leasing Report, kanë filluar të përmirësohen. Për shumë vite, informacioni mbi tregjet kombëtare të lizingut është grumbulluar këtu, kryesisht mbi 50 më të mëdhenjtë në botë. Bazuar në këto të dhëna, informacioni mbi vëllimet kontinentale dhe botërore të biznesit të lizingut formohet dhe grumbullohet.

Në ditët e sotme, të gjithë elementët kryesorë të tregut modern të qirasë nga zinxhiri "shitës - qiradhënës - qiramarrës" po funksionojnë me sukses në Kazakistan, të përfaqësuar nga "shitësit" - përfaqësimet e prodhuesve më të mëdhenj të makinerive dhe pajisjeve, qendrat e tyre të shërbimit, shpërndarësit dhe tregtarët duke ofruar një gamë të larmishme të pajisjeve dhe teknologjive, "Lessors" - një rrjet firmash dhe kompanish leasing, si dhe "qiramarrësish" - konsumatorë mjaft tretës të pajisjeve me kushte qiraje - ndërmarrje të mëdha, të mesme dhe të vogla nga industri të ndryshme dhe sfera të materialit prodhimit dhe shërbimeve. Infrastruktura e tregut të lizingut po shfaqet gjithashtu, e përbërë nga struktura të shumta shërbimesh që ofrojnë shërbime riparimi, shërbimi, informacioni, ligjor, auditimi, këshillimi, sigurimi dhe shërbimesh të tjera shtesë për pjesëmarrësit kryesorë në tregun e lizingut.

Kështu, zhvillimi aktiv i tregut të lizingut filloi me formimin e industrisë së lizingut në vitin 2000, e cila u ndikua nga faktorët e mëposhtëm:

1) Miratimi i Ligjit të Republikës së Kazakistanit "Për Qiramarrjen Financiare" në 2000.

2) Zhvlerësimi i aktiveve fikse në sektorët e ekonomisë, duke arritur në 50-70% (në disa industri, kjo shifër arriti në 80%).

3) Zhvillimi i shpejtë ekonomik i vendit në tërësi dhe mospërputhja e bazës industriale me mundësitë e hapjes për rritjen e prodhimit.

Në 2004-2008. tregu i shërbimeve të lizingut ka marrë një zhvillim të përshpejtuar, i cili u lehtësua nga:

1) Kompanitë që marrin përjashtime nga TVSH kur importojnë një gamë të caktuar të mallrave sipas marrëveshjeve të qirasë financiare.

2) Rishikimi dhe zvogëlimi i kushteve të tarifave të zhvlerësimit për aktivet fikse.

3) Thjeshtimi i procedurave gjyqësore dhe administrative në zgjidhjen e mosmarrëveshjeve në konfiskimin e pronës nga qiramarrësit nga qiramarrësit e paskrupullt.

Qiradhënia, sipas mendimit tonë, duhet të bëhet një nga mjetet e rëndësishme për zbatimin e Strategjisë për zhvillimin industrial dhe novator të Republikës së Kazakistanit për 2003-2015, si dhe Strategjinë për hyrjen e Kazakistanit në 50 vendet më konkurruese në botërore, dhe në fund të fundit, një faktor në zhvillimin intensiv të ekonomisë kombëtare dhe rritjen e konkurrueshmërisë së saj në tregun botëror në kontekstin e trendeve në rritje të globalizimit dhe pranimit të ardhshëm të vendit në OBT.

Sipas Ministrisë së Financave, rinovimi i aseteve fikse të ndërmarrjeve do të kërkojë të paktën 800 miliardë investime, që është pothuajse dyfishi i vëllimit të të gjitha huave të lëshuara nga bankat gjatë vitit të kaluar.

Shkalla e konsumimit të pajisjeve ndërmarrjet industrialeështë 40-70% dhe më shumë. Vetëm 0.8-1.2 aktivet bazë të prodhimit rinovohen çdo vit në republikë, ndërsa në vendet e zhvilluara këta tregues janë 6-8%. Një pjesë e konsiderueshme e investimeve në aktivet fikse financohen nga fondet e veta dhe të huazuara të ndërmarrjeve. Në vitet e ardhshme, sistemi bankar kombëtar është objektivisht i paaftë për të kënaqur plotësisht nevojën e ekonomisë për kredi. Kapitali i sistemit bankar, i mjaftueshëm për t'i shërbyer procesit normal të riprodhimit, sipas praktikës botërore, duhet të jetë 6 - 7% e PBB -së.

3 PROBLEME DHE MASA KRYESORE PR P IRMIRSIMIN E QIRIMIT N IN KAZAKHSTAN

3.1 Problemet e formimit dhe zhvillimit të qirasë në Republikën e Kazakistanit

Megjithatë, zhvillimi i shpejtë i leasing -ut, veçanërisht i qirasë tregtare (ndërmarrjeve private), është penguar gjatë kësaj periudhe dhe ende pengohet nga një numër problemesh ende të pazgjidhura. (SHTOJCA G) Midis tyre janë probleme të tilla të përgjithshme ekonomike dhe sektoriale si:

1) një rritje e tepruar dhe joproporcionale e çmimeve për makineri dhe pajisje dhe pabarazia e çmimeve që rezulton midis produkteve të inxhinierisë mekanike dhe industrive të tjera;

2) kërkimi dhe tërheqja e burimeve të brendshme dhe të jashtme të kursimeve, investimeve për të financuar dhënien me qira të makinerive dhe pajisjeve;

3) kërkimi dhe gjetja e burimeve për marrjen dhe furnizimin e makinerive dhe pajisjeve me qira (prodhimi vendas, importi dhe eksporti);

4) gjendja e disiplinës së pagesave në ekonomi. Rritja e mospagesave dhe borxhit reciprok të ndërmarrjeve, mospagimi i huave të blera për vitet e fundit e përhapur dhe e përhapur.

5) mungesa dhe dobësia e kuadrit legjislativ dhe rregullator për zhvillimin dhe rregullimin e biznesit të lizingut;

6) mospërputhja, mospërputhja dhe mungesa e zhvillimit të mekanizmit të mbështetjes dhe stimulimit shtetëror të biznesit të lizingut. Kjo ishte veçanërisht e dukshme në mungesën e koordinimit në zbatimin e politikave të përshtatshme të tatimit mbi investimet, kontabilitetin dhe amortizimin.

Problemi më i rëndësishëm është krijimi i parakushteve ekonomike për tërheqjen reale të investimeve të mëdha joshtetërore në ekonominë e vendit me kushte qiraje.

Zhvillimi i lizingut komercial në vendin tonë përballet me problemet e grumbullimit të fondeve të konsiderueshme, veçanërisht; e nevojshme për dhënien me qira të pajisjeve bujqësore dhe të aviacionit, anijeve - për operacionet e qirasë ndërkombëtare. Së bashku me fondet shtetërore, burimi kryesor i investimit në tregun e brendshëm duhet të jenë kursimet e popullsisë dhe subjekteve ekonomike. Vetëm ata mund të punojnë në mënyrë efektive për ekonominë. Por një sistem bankar i besueshëm dhe i fortë mund të grumbullojë dhe tërheqë fonde në të. Sistemi bankar i Kazakistanit është me dy nivele, përveç Bankës Kombëtare të Republikës së Kazakistanit, aktualisht përfshin 37 banka të nivelit të dytë. Shumica e bankave komerciale tani janë të vogla dhe të dobëta.

Zhvillimi i lizingut komercial është gjithashtu i kufizuar nga normat mbizotëruese të larta të huave bankare dhe kushtet e shkurtra të huadhënies. Niveli i tyre, siç u përmend më lart, varet nga norma e inflacionit dhe shkalla e rifinancimit të Bankës Kombëtare të Republikës së Kazakistanit. Në kushte dhe mundësi të tilla, bankat e Kazakistanit nuk tregojnë ndonjë interes të veçantë për të marrë pjesë në financimin e operacioneve të lizingut, në një formë të drejtpërdrejtë ose të tërthortë.

Problemi më i rëndësishëm që paracakton format e organizimit të lizingut - qiraja vendase ose ndërkombëtare (eksporti dhe importi) - është përcaktimi dhe përzgjedhja optimale e burimeve të marrjes dhe furnizimit të makinerive dhe pajisjeve për qiramarrësit (prodhimi vendas, importi dhe eksporti).

Aktualisht, ndërmarrjet e Kazakistanit kanë kryesisht asete fikse të konsumuara fizikisht dhe të vjetëruara, teknologji të prapambetura të burimeve intensive. Nevoja për modernizimin e potencialit është jashtëzakonisht e lartë. Sidoqoftë, praktikisht nuk ka prodhim të llojeve kryesore të pajisjeve të kërkuara për ndërmarrjet e profileve të ndryshme në republikë. Sipas ekspertëve, aktualisht vetëm 11 përqind e 1500 llojeve të makinave të nevojshme për kompleksin agro-industrial prodhohen në republikë.

Plakja e vazhdueshme e flotës së makinerive bujqësore mbetet një problem serioz. Supozohet se do të zgjidhet përmes kontratave me firmat perëndimore, si dhe furnizimeve me qira nga fabrikat ruse, një nga konsumatorët kryesorë të të cilave ka qenë gjithmonë Kazakistani. Veçanërisht e mprehtë është çështja e furnizimit të republikës me korrës drithi dhe traktorë të mbushur me energji elektrike dhe kamionë... Gjatë tre viteve të fundit, që nga viti 1994, ka pasur negociata të gjata dhe të pasuksesshme me Rusinë për furnizimin e kombinateve dhe traktorëve në republikë me qira. Pala kazake po kërkon furnizime me qira me kushtet e brendshme ruse - 20% parapagim për traktorin, dhe 80% e mbetur me këste mbi 4 vjet ose shitje të pajisjeve me këste 3-5 vjet, ndërsa pala ruse kërkon parapagim.

Aktivitetet e lizingut diskriminohen edhe në lidhje me huadhënien konvencionale të investimeve. Fakti është se sot, në fakt, është vendosur taksimi i dyfishtë i aktiviteteve të qirasë me tatim mbi vlerën e shtuar. Herën e parë kur pajisjet dorëzohen, herën e dytë kur i jepet me qira qiramarrësit. Prania e TVSH -së në operacionet e lizingut, e cila mbulon jo vetëm të ardhurat direkte të kompanive të lizingut, por edhe rimbursimin e kredive bankare për blerjen e pajisjeve të lizingut dhe interesin mbi to, rrit koston e lizingut për ndërmarrjet konsumatore disa herë në krahasim me një hua. Normat e Ligjit të Republikës së Kazakistanit "Për Ndryshimet dhe Shtesat në Dekretin e Presidentit të Republikës së Kazakistanit, që kanë fuqinë e Ligjit" Për Tatimet dhe Pagesat e tjera të Detyrueshme në Buxhet "të datës 31 Dhjetor 1996, mbi përjashtimin nga tatimi mbi vlerën e shtuar të shërbimeve të qirasë financiare të kryera nga bankat nuk janë ende të vlefshme dhe institucionet e tjera financiare të licencuara nga Banka Kombëtare, si dhe për ofrimin e stimujve tatimorë për tatimin mbi të ardhurat, duke marrë parasysh mekanizmin e aplikuar të rivlerësimit të fikse aktivet dhe zhvlerësimin e përshpejtuar. Në fakt, sot, leja zyrtare për kompanitë e lizingut për të aplikuar zhvlerësim të përshpejtuar nuk përdoret për shkak të kompleksitetit të zbatimit të tij praktik. Megjithëse masa të pashembullta janë marrë kohët e fundit në Kazakistan për të stimuluar aktivitetin e investimeve, si dhe zhvillimin e bizneseve të vogla dhe të mesme, zhvillimi i mekanizmave specifikë për t'i përkthyer ato në realitet është praktikisht i vonuar.

Një problem serioz i identifikuar gjatë zbatimit të projekteve të qirasë në shkallë të gjerë në kompleksin agro-industrial me përdorimin e fondeve buxhetore dhe huave dhe huamarrjeve të huaja, dhe që tani është bërë shumë urgjent, është kërkimi, gjetja dhe përzgjedhja në baza konkurruese të firmave dhe kompanive - qiradhënës. Ashpërsia e tij është shkaktuar nga mungesa e një rrjeti territorial të kompanive të specializuara të lizingut dhe ndalimet ekzistuese të bankave për të marrë pjesë në lizingun direkt.

Me rritjen e mospagesave dhe borxhit reciprok të ndërmarrjeve, d.m.th. zvogëlimi drastik i disiplinës së pagesave, një detyrë dhe problem serioz me të cilin ballafaqohen bankat dhe Fondi i Lizingut është zhvillimi dhe korrigjimi i një mekanizmi për kthimin e fondeve buxhetore dhe fondeve të tjera të alokuara për operacionet e lizingut. Kjo detyrë është pjese e një problem më i përgjithshëm është problemi i krijimit të një sistemi efektiv për të siguruar përmbushjen e detyrimeve duke siguruar garanci, duke lënë peng pronën dhe duke siguruar rreziqe tregtare në transaksionet e lizingut.

Më poshtë është skema e mekanizmit për kthimin e alokimeve buxhetore të alokuara për operacionet e lizingut të propozuar nga specialistët e Ministrisë së Bujqësisë (Shtojca D).

3.2 Masat për zhvillimin e operacioneve të lizingut në Kazakistan

Perspektivat zhvillimin e mëtejshëm qiradhënia në Kazakistan, sipas mendimit tonë, shoqërohet me tre fusha kryesore (SHTOJCA G):

1) një nevojë akute dhe urgjente për një rinovim të shpejtë dhe rrënjësor të kapitalit fiks të konsumuar fizikisht dhe të vjetëruar në pothuajse të gjithë sektorët e ekonomisë;

2) rritja e aktivitetit të investimeve në ekonomi ndërsa norma e inflacionit zvogëlohet dhe hyrja e investimeve të drejtpërdrejta vendase dhe të huaja, huave dhe huamarrjeve në sektorët dhe sferat e saj prioritare;

3) ritmi dhe shkalla e zhvillimit të bizneseve të vogla dhe të mesme në ekonominë kombëtare, duke forcuar mbështetjen dhe stimujt e saj shtetërorë.

Në procesin e forcimit dhe zhvillimit të tregut të qirasë Kazakistani, janë shfaqur tendenca të reja. Ato janë si më poshtë:

1) Shërbimi i rajoneve nga kompanitë kryesore të lizingut, tani të përqendruara në qendrat politike dhe ekonomike të vendit (Astana, Almaty), filloi të kryhej përmes krijimit dhe zgjerimit të degëve dhe zyrave të tyre përfaqësuese rajonale.

2) Struktura po ndryshon dhe burimet e financimit për operacionet e lizingut po bëhen më të larmishme. Një vit më parë, kreditë nga bankat mëmë dhe institucionet financiare shtetërore zunë pjesën më të madhe të bazës së burimeve të kompanive të lizingut, por ato qartë nuk ishin të mjaftueshme për zhvillimin në shkallë të gjerë të lizingut. Drejtuesit e tregut po zgjerojnë në mënyrë aktive burimet e financimit duke tërhequr burime të jashtme, duke përfshirë linjat e kreditit nga organizatat dhe bankat ndërkombëtare financiare (IFC, BERZH, ADB, etj.), Kredi nga agjencitë perëndimore të kreditit të eksportit, kompanitë e lizingut, kreditë komerciale nga furnizuesit, fondet nga tregun lokal të aksioneve duke emetuar bono të kompanive të leasing -ut (BTA ORIX Leasing) dhe titullojnë borxhet.

3) Së bashku me kompanitë shtetërore dhe bankat e lizingut, filluan të shfaqen lojtarë të rinj në tregun e lizingut, të përfaqësuar nga kompanitë e huaja të lizingut; kompanitë e qirasë të lidhura me prodhuesit dhe furnizuesit e makinerive dhe pajisjeve; degët dhe kompanitë rajonale të lizingut; firmat e lidhura me grupet financiare dhe industriale (FIG); si dhe bankat komerciale dhe Fondet që kryejnë operacione qiraje pa krijuar një kompani leasing.

4) Si rezultat i shfaqjes së konkurrencës midis kompanive të qiradhënies, një larmi produktesh dhe programesh të lizingut filluan të ofrohen në treg, kushtet për pajisjet e lizingut u përmirësuan dhe marzhi i kompanive të lizingut u ul.

Për zhvillimin dhe stimulimin e mëtejshëm, përmirësimin e kontabilitetit të operacioneve të lizingut, propozohet të merren masat e mëposhtme:

1) Miratoni të reja dhe bëni ndryshime dhe shtesa në aktet legjislative dhe rregullatore ekzistuese:

1) Në veçanti, për të miratuar Ligjin e Republikës së Kazakistanit "Për aderimin e Kazakistanit në Konventën e UNIDROIT Ottawa mbi qiranë financiare ndërkombëtare të datës 28 maj 1988". Anëtarësimi në këtë Konventë do të hapë një rrugë të gjerë për krijimin e bashkëpunimit ndërkombëtar dhe shkëmbimin e përvojave në fushën e qiradhënies financiare, do të lehtësojë mbërritjen e kompanive më të mëdha të qirave të vendeve të zhvilluara industriale në Kazakistan me investime qiraje dhe zhvillimin e operacioneve ndërkombëtare të lizingut, operacionet ndërkombëtare të nënqiradhënies, respektivisht.

2) Futni ndryshime dhe shtesa në nenin 3 "Format dhe llojet e lizingut" të Ligjit të Republikës së Kazakistanit "Për qiranë financiare", duke përfshirë konceptet e "Lizingut direkt" ose "Lizingut të shitësit", "Lizingut financiar direkt", "Leasing leasing", "Leasing Group (stock)".

3) Futni ndryshime dhe shtesa në Kodin Tatimor të Republikës së Kazakistanit, duke parashikuar përdorimin e metodave të shpejtuara të amortizimit në operacionet e lizingut.

Futja e këtyre llojeve të qiradhënies në Ligjin e Republikës së Kazakistanit "Për Qiramarrësin Financiar" do të diversifikojë dhe zgjerojë ndjeshëm gamën e shërbimeve të dhënies me qira, do të rrisë potencialin dhe shkallën e tregut të qirasë së vendit, do ta lidhë këtë treg me tregun e aksioneve , me përdorimin e mëvonshëm të burimeve të sistemit të pensioneve akumuluese joshtetërore bazuar në zhvillimin dhe propozimin e instrumenteve të rinj financiarë, si dhe fondet e institucioneve shtetërore të zhvillimit (Fondi i Investimeve, Fondi i Inovacionit, Fondi i Zhvillimit, Biznesi i Vogël, etj. ), krijuar për të zbatuar Strategjinë e zhvillimit industrial dhe novator të Republikës së Kazakistanit për 2003-2015.

2) Për të zhvilluar programe për zhvillimin e qirasë në Kazakistan (kombëtare, sektoriale dhe rajonale) me qëllim të rregullimit shtetëror dhe mbështetjes së lizingut.

3) Vendosni kontakte dhe krijoni partneritete me Federatën Evropiane të Shoqatave të Kompanive të Leasing -ut "Evroliz", Shoqatën Ruse të Firmave të Leasing -ut "Rosleasing" dhe me Konfederatën "CIS Leasing" për shkëmbimin e përvojës dhe zbatimin e projekteve të përbashkëta.

4) Paraqitja e raportimit zyrtar statistikor mbi operacionet e lizingut në Kazakistan përmes organeve të Agjencisë së Statistikave të Republikës së Kazakistanit.

5) Siguroni informacion statistikor mbi tregun kombëtar të lizingut në LondërFinanciareGlobalLeasingRaport për publikimin e tyre dhe përcaktimin e vlerësimit të vendit të Kazakistanit ndër 50 tregjet më të mëdhenj të lizingut në botë.

Samiti i investimeve i firmave më të mëdha të mbajtura në qershor 2003, njohja nga delegacioni i Goskominvest gjatë një vizite në Shtetet e Bashkuara të përfaqësuesve të biznesit amerikan, qeverisë dhe organizatave financiare ndërkombëtare me mundësitë e investimit të Kazakistanit, legjislacioni i ri i investimeve kontribuoi në rritjen e bota e atraktivitetit të imazhit dhe investimeve të Kazakistanit, këto mund të dëshmohen të dhëna mbi prurjen e parashikuar të investimeve të huaja sipas kontratave të lidhura tashmë deri në vitin 2008. (SHTOJCA E)

P CONRFUNDIM

Lizingu po bëhet një levë ekonomike fleksibile dhe premtuese e aftë për të tërhequr investime, duke ndihmuar në rritjen e prodhimit vendas, duke tërhequr kapital në sektorët jetikë të ekonomisë së vendit, duke siguruar mbështetje reale për bizneset e vogla, duke siguruar të ardhura afatgjata dhe të besueshme për bankat tregtare, etj. Kazakistani. Sidoqoftë, përkundër përdorimit të gjerë të qirasë në vendet e zhvilluara, në mjedisin ekonomik të Kazakistanit ky lloj marrëdhënieje është ende shumë i rrallë për shkak të risisë së tij krahasuese, mungesës së përvojës dhe papërsosmërive. kuadrin legjislativ... Përparësitë e dhënies me qira në krahasim me metodat e tjera të investimit janë se një sipërmarrës mund të fillojë një biznes me vetëm një pjesë të fondeve të nevojshme për të blerë ambiente dhe pajisje (prona). Ndërmarrjeve nuk u sigurohen fonde monetare, kontrolli mbi shpenzimet e justifikuara të të cilave nuk është gjithmonë i mundur, por drejtpërdrejt me mjetet e prodhimit të nevojshme për rinovimin dhe zgjerimin e aparatit të prodhimit. Në të njëjtën kohë, qiradhënia stimulon akumulimin e fondeve nga investitorët privatë.

Lizingu ka një potencial të lartë për krijimin e bashkëpunimit ekonomik me vendet e huaja, në lidhje me të cilat qiraja ndërkombëtare po bëhet gjithnjë e më e përhapur.

Objektivisht, rrjedha e reformave ekonomike në vend përcakton drejtimin e aktivitetit të qirasë si një nga më premtuesit në fushën e biznesit. Nevoja e madhe e pakënaqur e kompleksit ekonomik të vendit për investime është parakushti më i rëndësishëm për zhvillimin e përshpejtuar të aktiviteteve të lizingut. Forcimi i pozicionit të kapitalit bankar, tërheqja aktive e investimeve të brendshme dhe të huaja, huave dhe deputetëve në sektorët dhe sektorët prioritarë të ekonomisë, zhvillimi i shpejtë i bizneseve të vogla dhe të mesme i jep një shtysë të fortë zhvillimit në shkallë të gjerë të lizingut biznes në Kazakistan.

Përvoja botërore tregon se dhënia me qira do të kontribuojë në mënyrë aktive në forcimin e ekonomisë së vendit në fazat e transformimeve të tij themelore dhe strukturore. Pra, në mesin e viteve shtatëdhjetë, ekonomia amerikane u përball me nevojën për një rinovim të gjerë të kapitalit fiks. Ndër arsyet e tij të rëndësishme janë: konsumimi fizik i një pjese të konsiderueshme të mjeteve të prodhimit; vjetërsimi i përshpejtuar i shkaktuar nga rritja e çmimeve për shkak të krizës energjetike 1973-1974, e cila e bëri përdorimin e pajisjeve me energji intensive jofitimprurëse dhe e zhvlerësoi atë. E gjithë kjo kërkoi urgjentisht që pajisjet të përditësohen në një kohë mjaft të shkurtër. Për të zgjidhur këtë problem, qiraja ishte e dobishme.

Si përfundim, duhet theksuar edhe një herë se dhënia me qira nuk është një zëvendësim i lirë i kredisë. Ka disa përparësi në financimin e pajisjeve të aseteve fikse, por aftësitë e huadhënies dhe vlerësimi i flukseve financiare janë po aq kritike sa me një hua të pasiguruar. Me fjalë të tjera, momenti kryesor tërheqës për qiramarrësit (në veçanti për bizneset e vogla) zhduket, i cili konsiston në fillimin e një biznesi pa fonde të mjaftueshme, por me një projekt shumë efektiv, pasi bankat gjithashtu kërkojnë kolateral për qiranë (objekti i një transaksioni me qira mund të jetë me vlerë për projektin, por jo të ketë likuiditet të mjaftueshëm për të mbuluar kostot e bankës).

Kështu, qiraja është bërë një mjet efektiv për shërbimin e projekteve të investimeve të klientëve të saj "të bankës". Por potenciali i qirasë në Kazakistan është shumë i madh dhe shteti dhe kompanitë e lizingut kanë bërë një punë të shkëlqyeshme.

Vendit tonë i mungon një program i caktuar gjithëpërfshirës, ​​brenda kuadrit të të cilit:

1) do të mendohej dhe krijohej një infrastrukturë më e zhvilluar e tregut të shërbimeve të lizingut, e cila do të përfshinte: trajnimin e personelit të kualifikuar, mbulimin e informacionit për shërbimet e ofruara;

2) sigurimi i bankave me një gamë më të gjerë përfitimesh për huadhënien afatgjatë të transaksioneve të lizingut (më shumë se 3 vjet);

3) zhvillimi i një sistemi garancie për të shmangur garancinë 100% për dhënien me qira (për shembull, sigurimi).

4) së bashku me masat e marra tashmë (mungesa e kontrolleve të këmbimit valutor në kontratat ndërkombëtare të lizingut), për të forcuar grupin e masave për tërheqjen e investimeve të huaja brenda kuadrit të lizingut.

Një program i tillë mund t'i shtyjë bankat tregtare, në vend që të marrin fitime të dyshimta dhe të rrezikshme në një afat të shkurtër, të riorientohen në investime afatgjata në ekonominë ukrainase në mënyrë që të marrin fitime të sigurta.

LISTA E LITERATURS SED PEDRDORUR

1) Kodi Tatimor i Republikës së Kazakistanit

2) Ligji i Republikës së Kazakistanit "Për Qiramarrjen Financiare".

3) Kodi Civil i Republikës së Kazakistanit

4) Ligji "Për bankat dhe aktivitetet bankare në Republikën e Kazakistanit"

5) Adilbek Smagulov. Dhënia me qira. Almaty 1996. - 12-22s.

6) V.D. Gazman. Tregu i lizingut. Moskë 1999. -28-42s., 50-64s.

7) Adilbek Smagulov. Marrja me qira në Kazakistan: përvojë, probleme, perspektiva. Almaty 2008. -52-59s., 135-137s., 191-199s.

8) V.M. Dzhukha. Dhënia me qira. Rostov-on-Don 1999.-251-255s.

9) Sagadiev K.A ... Leasing në Kazakistan: teori dhe praktikë. Almaty 2000. - 101-128 f.

10) Kraseva T. A. Bazat e lizingut. Rostov në Don 2003. - 67-73s.

11) Leshchenko MI Bazat e dhënies me qira. Moskë 2002 - 54-55s.

12) Komarov V.V. Investimet dhe qiraja. Tomsk 2001 -135-140s.

13) Goremykin V.A. Leasing. Moskë 2003 -201203s.

14) Yu.Dolgushina. Dhënia me qira. Moskë 2002 -108-111 f.

15) N.D., Istomin. Dhënia me qira. Ekonomike dhe baza ligjore... Moskë 2005 -25-28

16) Yu B. Dolgushina. Dhënia me qira. Shën Petersburg 2006-56-63s.

17) Abashina A.M. Qira dhe qira. Moskë 1998 -147-150s.

18) Abdullina S.N. Qiradhënie: Tutorial... Kazan 1996 -206-208s.

19) Ali-Askari S.A. Lizingu si mjet i zhvillimit ekonomik të një ndërmarrje. Novosibirsk 1999 -97-101s.

20) Baimuratov U., Kairlenov M. Marrja me qira: kërkohen para // revista "NationalBusiness" -2005-№2-с26-28

21) Kairlenov M. Marrja me qira dhe industrializimi i të gjithë vendit // revista "NationalBusiness" -2006-№7-с-21-22

22) Kairlenov M., Bukharova N. busull qiradhënie // revista "Biznesi Kombëtar" -2007-№3-с24-28

23) E ardhmja e Nurzhrn Basil në portofol // Revista Expert-Kazakistan

24) Raporti vjetor "KazAgroFinance" për 2007

25) Aktivitetet e dhënies me qira në Republikën e Kazakistanit. Financat e ndërmarrjeve. Agjencia e Statistikave të Republikës së Kazakistanit 2008

26) Hulumtimi i tregut të lizingut në Azinë Qendrore-2004 // Projekt për zhvillimin e leasing-ut në Azinë Qendrore IFC

SHTOJCA A

Klasifikimi i llojeve të lizingut

SHTOJCA B

Kompanitë më të mëdha amerikane të lizingut (në fillim të vitit 2006), miliona dollarë

SHTOJCA B

Kompanitë më të mëdha të leasing -ut në Gjermani

(në fillim të vitit 2006), miliona dollarë.

SHTOJCA D

Vëllimi i tregut të qirasë financiare në vitet 2002-2007

SHTOJCA E

Skema e mekanizmit për kthimin e ndarjeve buxhetore,

të alokuara për operacionet e lizingut

SHTOJCA E

Të dhëna përmbledhëse për tërheqjen e investimeve të huaja në qiranë e Republikës së Kazakistanit për 2003-2007 milion dollarë amerikanë

SHTOJCA G

Problemet e formimit dhe masat për zhvillimin e operacioneve të qirasë në Republikën e Kazakistanit

Lizingu dhe inxhinieria Një nga format veprimtaria e jashtme ekonomikeështë lëvizja e teknologjisë midis vendeve. Lëvizja e teknologjisë merr formën e licencave të shitjes jashtë vendit (e drejta për prodhimin e mallrave dhe teknologjive të caktuara për prodhimin e tyre), patentave (e drejta ekskluzive për të disponuar një shpikje brenda afatit të përcaktuar me ligj), konsultimi për çështje teknologjike dhe trajnimi i inxhinierisë dhe personeli teknik. Lizingu dhe inxhinieria janë një nga format e huadhënies sportive në tregun global dhe lëvizjen e teknologjisë.

Lizingu është një formë e kreditimit të eksportit pa transferuar pronësinë e mallrave tek qiramarrësi. Qiradhënie - qira, qira prone. Lizingu i siguron qiradhënësit një fitim jo më të ulët se mesatarja, qiramarrësi siguron: përdorimin e makinerive dhe pajisjeve më të fundit me kosto minimale kapitale, ndërtimin e ndërmarrjeve, ndërtesave të banimit, objekteve sociale, zbatimin e blerjes së mëvonshme të makinerive dhe pajisjet. Në praktikën ndërkombëtare, dallohen dy forma të qirasë: financiare dhe operacionale. Dhënia me qira

Qiratë financiare Qiratë financiare karakterizohen nga një afat i gjatë qiraje gjatë të cilit të gjitha ose pjesa më e madhe e pajisjeve zhvlerësohet. Në rastin e një qiraje financiare, qiradhënësi rimburson plotësisht ose pjesërisht kostot e pronës me qira nga qiraja, dhe gjithashtu bën një fitim.

Qiraja operative Qiraja operative është qiraja e pronës për një periudhë më të shkurtër se periudha e funksionimit të saj ekonomik. Pajisjet e ndërtimit (vinça, ekskavatorë), transporti dhe pajisjet kompjuterike zakonisht jepen me qira me qira operative. Lizingu ndryshon sipas objekteve të transaksioneve: prona të luajtshme, pasuri të paluajtshme

Leaseback Leasing Një rast i veçantë është kthimi me qira, në të cilin shitësi i pronës me qira është edhe qiramarrësi.

Leasing Leasing i veçantë me grumbullim fondesh shtesë, ose leasing financuar pjesërisht nga qiradhënësi. Qiradhënësi, kur blen pajisje, paguan nga fondet e tij jo të gjithë shumën, por vetëm një pjesë. Pjesën tjetër të shumës që ai merr hua

Format e shlyerjeve sipas kontratave Kur blini pajisje në një transaksion qiraje, përdoren format kryesore të shlyerjeve me furnizuesit: transfer i drejtpërdrejtë bankar, pagesa kundër një garancie pagese (bankë), letër krediti,

Lizingu i përgjithshëm Një marrëveshje qiraje që i jep qiramarrësit të drejtën të plotësojë listën e pajisjeve të dhëna me qira pa marrëveshje shtesë me qiradhënësin. Kjo do të thotë, kjo marrëveshje bën të mundur përfundimin e një marrëveshjeje të përgjithshme për sigurimin e një linje qiraje, sipas së cilës qiramarrësi, nëse është e nevojshme, mund të marrë prona shtesë pa përfunduar një marrëveshje të re çdo herë.

Subjekti i qiradhënies Subjekti i lizingut është çdo gjë jo e konsumueshme, përfshirë ndërmarrjet, ndërtesat, strukturat, pajisjet, automjetet dhe pronat e tjera të luajtshme dhe të paluajtshme. Në përputhje me pjesën 2 të nenit 3 të Ligjit për Qiramarrësin, subjekti i lizingut nuk mund të jetë tokë dhe objekte të tjera natyrore., si dhe objekte të kufizuara ose të tërhequra nga qarkullimi. Një kufizim i ngjashëm përcaktohet nga Kodi Civil i Federatës Ruse, i cili në nenin 666 përcakton se subjekti i një marrëveshje qiraje financiare mund të jetë çdo gjë jo e konsumueshme, përveç parcelave të tokës dhe objekteve të tjera natyrore.

Shembull i një marrëveshje qiraje Kompania e telekomunikacionit XYZ po zhvillon një rrjet telefoni. Në lidhje me zhvendosjen e biznesit në rajone, u bë e nevojshme të hapet një degë në qytetin N. Departamenti i IT i kompanisë ishte ngarkuar me pajisjen e zyrës: krijimin e një rrjeti dhe infrastrukture informacioni, përgatitjen e vendeve të punës të përdoruesve. Për të siguruar aktivitetet në rajonin e specifikuar XYZ, kërkohet një server i bazës së të dhënave, i përdorur nga sistemi i faturimit të operatorit, një sistem i ruajtjes së rrjetit dhe një ndërprerës për të ndërtuar rrjet lokal... Për më tepër, për punën e punonjësve, është e nevojshme të pajisni 14 stacione pune stacionare dhe dy stacione pune lëvizëse për drejtuesin dhe drejtorin tregtar të zyrës së re.

XYZ zgjodhi IBS Platformix si furnizues të pajisjeve. Një porosi e personalizuar përfshin harduerin e mëposhtëm: 1 server Dell 1 1 sistem ruajtjeje Dell switch 1 Ndërprerës Dell ™ Gigabit Ethernet 14 desktop Dell 2 2 laptopë Dell The Kostoja e harduerit është $ 30,000.

Për një kompani të vogël që ka investuar tashmë fonde të konsiderueshme në fakt në zhvillimin e biznesit në rajon, kostot e njëhershme prej $ 30,000 përfaqësojnë një vështirësi serioze. Menaxhmenti i kompanisë vendos të aplikojë në bankë për një hua. Menaxheri i Dell Systems sugjeron gjithashtu marrjen parasysh të një marrëveshje qiraje. Llogaritja e furnizimit me qira çon në rezultatet e mëposhtme: Kostoja e pajisjeve Dell (me TVSH): $ 30,000 Shuma e pagesës paraprake: 30% ($ 9,000) Afati i qirasë: 12 muaj Shuma e pagesave të qirasë (përfshirë TVSH): $ 23,940 Kostoja totale e pajisjeve të Dell: 32,940 dollarë

Kështu, koeficienti i vlerësimit të kostos së pajisjeve është rreth 9%. Krahasuar me një hua, skema e lizingut ka gjithashtu një numër avantazhesh shtesë: Kursimet në tatimin mbi të ardhurat - 4,200 dollarë Pagesat e lizingut ngarkohen plotësisht me çmimin e kostos, gjë që ju lejon të zvogëloni ndjeshëm sasinë e tatimit mbi të ardhurat. Kur blini pajisje me një hua ose fondet e veta vetëm kostot e amortizimit përfshihen në koston fillestare. Kursime në tatimin në pronë - 600 dollarë Pajisjet e blera vendosen në bilancin e qiramarrësit. Në këtë rast, aplikohet një faktor zhvlerësimi i përshpejtuar prej 3.

Rrëshqitje 1

Rrëshqitje 2

Rrëshqitje 3

Rrëshqitje 4

Rrëshqitja 5

Rrëshqitje 6

Rrëshqitje 7

Rrëshqitja 8

Rrëshqitje 9

Rrëshqitja 10