Работа и налични свободни позиции в Куба. Как се прави бизнес в cube Добрата стара кооперация

В края на януари 2016 г. Министерството на търговията на САЩ, съвместно с Министерството на финансите на страната, публикуваха промени в правилата за правене на бизнес с Република Куба. Тези изменения премахнаха забраната за плащане и финансиране на разрешен износ/реекспорт за тази страна, с изключение на суровини и селскостопански продукти. Да припомним, че през 2015 г. Куба беше извадена от списъка на „терористичните страни“, а държавният секретар на САЩ Джон Керилично посети Хавана, където откри американското посолство, което прекрати дейността си през 1961 г.

президент на САЩ Барак ОбамаВ годишното си послание до Конгреса той заявява необходимостта от пълно премахване на ембаргото срещу Куба: „Петдесет години изолация на Куба не успяха да допринесат за развитието на демокрацията, отслабвайки нашата позиция в Латинска Америка. Ето защо възстановихме дипломатическите отношения, отворихме врати за търговия и пътуване и заехме позиция, насочена към подобряване на живота на кубинския народ. Искате ли да изградите доверие и лидерство в полукълбото? Признайте, че Студената война свърши. Вдигнете ембаргото“.

Френският президент също призова за пълно премахване на ембаргото на САЩ. Франсоа Оланд, който подчерта, че „президентът Обама трябва и самият той каза това, да отиде докрай и да сложи край на тези реликви от Студената война“.

Островът на свободата за бизнеса

Въпреки факта, че пълното премахване на съществуващите санкции е все още далеч - Конгресът на САЩ е доста критичен в това отношение - пазарът получи ясни сигнали, че страната постепенно се движи към капитализъм и пазарни отношения. Може би днес е добър момент да се закрепите на растящ пазар. Освен това през пролетта на 2014 г. страната прие закон за чуждестранните инвестиции, който значително опрости правилата за правене на бизнес на остров Либърти. Член 1.1. Законът гласи: „Целта на този закон е да създаде у нас правна платформа за чуждестранна инвестициявъз основа на зачитането на върховенството на закона, суверенитета и националната независимост, както и на взаимна изгода, за да насърчим нашето икономическо развитие към проспериращо и устойчиво социалистическо общество." По-специално, законът намали наполовина данъка върху доходите (от 30% на 15%) и също така даде право на инвеститорите да не го плащат в продължение на осем години. Вярно, това важи само за съвместните предприятия - фирмите със 100% чужд капитал са лишени от тези привилегии. Куба все още е далеч от постигането на целите, посочени в закона.

„Ако мислите за инвестиции в кубинската икономика, трябва да разберете няколко неща. Първо, в много отношения тази страна сега има положението на постсъветска Русия – с всички плюсове и минуси. Тоест планова икономика, бюрокрация, корупция, неразвитост на почти всички сектори на националната икономика, заседнали в 80-те години на нашата история. Това са недостатъците. Плюсове: огромен брой ниши, в които можете да се развивате. Властите са поставили курс на икономическо развитие и разбират значението на чуждестранните инвестиции, така че ще създадат доста приемливи условия за тяхното пристигане и притока на техните пари“, смята Даниил Кириков(на снимката), управляващ съдружник Кириков Груп.

Най-интересното е, че сходството на нашата история прави тази страна много обещаваща за руски инвеститори, които са запознати със „съветския манталитет“ и знаят как да се справят с него. Както вече отбеляза експертът, всички сектори на кубинската икономика са в една или друга степен перспективни, тъй като изискват специалисти, технологии и пари. Следователно вероятно ще има желаещи да „заложат“ там обещаваща посоказа бъдещето. „На първо място, интересно е, че това сътрудничество ще бъде наше туристически компаниии земеделски производители - доставките на продукти от тази страна могат да заменят редица санкционирани стоки. Руски минни компании също проявяват интерес към кубинския петрол. Например проектът Scarabeo 9 е построен специално за Куба, без да се използват патентовани от САЩ технологии - за да се избегнат санкциите на САЩ за компаниите, участващи в проекта. Значи нашата петролни компанииможе да вдигне врява - ГазпромнефтИ "Зарубежнефт"вече представени в тази страна. Сътрудничеството в областта на енергетиката и производството на електроенергия изглежда реалистично. Повече от 40% от съществуващите електроцентрали в Куба са построени с помощта на съветски специалисти на базата на съветско производство“, казва Даниил Кириков.

Малкият бизнес не се интересува от Куба

Може ли все още очакваното „кубинско икономическо чудо“ да се превърне в златна мина за инвеститорите на дребно? Тук започват трудностите. Да, Куба се интересува от големи инвестиционни проекти. През 2014 г. беше публикуван документът „Портфолио от бизнес възможности за чуждестранни инвестиции“, в който са изброени 246 инвестиционни проектив най-много различни индустрииикономика (от производство на захар и биволско мляко до възобновяема енергия и биотехнологии), вече одобрени от държавата. Но цената на „входния билет“ за тези проекти започва от 2 милиона долара, което, както виждате, значително ограничава кръга от кандидати за тези активи по отношение на индивидуалните инвеститори.

Това води до основния проблем пред частния инвеститор - пълното отсъствие на фондова борса. Тоест, портфейлни инвестиции, които вече са познати на много от нашите съграждани (например придобиване на миноритарен дял в интересна компания), по принцип са невъзможни. Всичко, което остава, са директните инвестиции, което обикновено предполага пряко участие на инвеститора в бизнеса. Поне на етапа на стартиране.

Въпреки факта, че е декларативен нов законотносно чуждестранните инвестиции предполага, че можете да регистрирате бизнеса си в Куба дори като частен чужденец; всъщност потенциалният инвеститор трябва да придобие бизнес партньор - компания или гражданин на тази страна. Но дори и в този случай получаването на всички одобрения и разрешителни може да отнеме повече от година. Без заветното удостоверение за регистрация няма да можете законно да закупите дори мобилен телефон, да не говорим за транспорт или офис недвижими имоти.

Но дори след преодоляване на бюрократичните спънки, инвеститорът не може да въздъхне облекчено. Така нашият събеседник, който живее в Куба, описва познатите му неуспешни опити за частни инвестиции. „Ако говорим за официално регистрирани малки предприятия (с разрешение от властите за откриване на офис), тогава в крайна сметка повечето от тях бяха ликвидирани. Повечето от тези истории са с туристически агенции. Почти всички техни собственици в крайна сметка стигат до извода, че е нерентабилно да поддържат офис в Куба. Много по-лесно е да работите чрез държавен оператор. По-точно, лично чрез някои от служителите си, да кажем, като ги „заинтересува“. Друг проблем е трудното координиране на проектите с кубинските власти. Така един от проектите за изграждане на хотел в Хавана беше съкратен. Инвеститорът го изостави след петгодишна (!) кореспонденция с различни държавни институции. Най-неприятното в опитите за правене на бизнес в Куба е, че правилата на играта се променят по всяко време. Например, няколко години след създаването на кайт станцията (кайт сърфът е спорт, при който спортистът използва хвърчилоза плъзгане по вълните на дъската - Executive.ru) в една от курортните зони кубинският партньор реши, че сега иска да получава 80% от печалбата. Властите го подкрепиха“.

Очевидно е, че инвестирането в малък бизнес в Куба е много ентусиасти и онези наши сънародници, които са решили напълно да свържат живота си с тази държава, например да се преместят там за постоянно пребиваване.

Недвижими имоти: активи или мъртва тежест?

Друг вариант за инвестиране в кубински активи, по-достъпен за инвеститорите на дребно, е закупуването на недвижими имоти. Всъщност повече от 3 милиона туристи са посетили Острова на свободата през 2015 г. и облекчаването на изолацията от Съединените щати със сигурност ще добави значителен дял към този туристически поток. Поне стартирането на туристически маршрути (круизи на океански лайнери) от САЩ до Куба е планирано за май 2016 г.

Дали апартаментите на Liberty Island ще бъдат успешна инвестиция? Тук има няколко нюанса. Първо, когато купувате такива активи, трябва да помните откъде всъщност започна международната изолация на страната - с експроприацията и национализацията на чужда собственост през 1960 г. Ако перспективата за повторение на такава ситуация не ви плаши, тогава ще трябва или да отделите пари, или да се подготвите да преминете през дълга процедура. Второ, чужденците могат законно да купуват недвижими имоти на острова само в няколко жилищни комплекса, които се строят от чуждестранни компании: изборът е ограничен, а цената на такива апартаменти е сравнима с цената на московските (от $1200 на кв. м.). За да намерите по-евтин имот, ще трябва да се свържете с местни брокери. Но на кубинските граждани е забранено да извършват подобни сделки с чужденци. В този случай вие потенциален купувачИма само две възможности: или да получите разрешение за пребиваване (например, като се ожените за гражданин на страната) и да сключите сделки с този документ, или да закупите недвижим имот под името на фигурант - кубинец, който ще бъде номиналният собственик . По очевидни причини тази опция крие големи рискове.

С други думи, възможностите за „частните собственици“ на Острова на свободата са много ограничени. Въпреки постепенното движение на Куба към икономическа отвореност, само големи институционални инвеститори ще могат да участват в подялбата на този пай, поне първоначално.

„Да, кубинските власти се интересуват от чуждестранни инвестиции. Но сега нашите власти биха предпочели гражданите да инвестират в руската икономика. В краен случай отидете в банките за депозит. В нашата страна инвестирането на физически лица е свързано с толкова много трудности - от ограничен брой активи до ниска финансова грамотност - че подобни инвестиции са изключително трудни, да не говорим за Куба. Така че сега по-скоро говорим за „бизоните“: същият „Зарубежнефт“ и неговите подобни компании. Може да проявят интерес и нашите милиардери, които са готови да разглеждат подобни проекти като част от трансфера на средства от ЕС, където сега се затягат винтовете на законодателството срещу прането на пари“, обобщава Даниил Кириков.

Снимка: freeimages.com, Kirikov Group

Подобно на повечето други страни в нашия свят, туристическият бизнес в Куба се развива много добре. Около 2 милиона туристи пристигат всяка година на най-големия от карибските острови. Докато Съединените щати не позволяват на американците да правят бизнес в Куба, канадците и европейците са много успешни в установяването си в Куба.

Защо си струва да отворите свой бизнес в Куба?

Тъй като динамиката на развитие е много висока туристически бизнес, Куба трябва да увеличи броя на хотелите, както и ресторантите и развлекателните центрове. Невъзможно е да не забележите, че кубинците са много трудолюбиви хора, особено в сравнение с местното население. Транспортната инфраструктура е много добре развита, което не е малка причина, тъй като... Куба е близо до големи доставчици като Панама и САЩ. В Куба ще плащате сметките, които се дължат на вашия кубински партньор, защото... В Куба няма данъци. Повечето големи кубински предприемачи говорят руски, защото... учи в СССР.

Незаети бизнес ниши в Куба.

Но преди да отворите свой бизнес в Куба, трябва да разберете от какво се нуждае островът. Първото и най-просто нещо е доставката на оборудване и стоки. За Куба това е малко проблематично, поради забраната от САЩ, Куба има нужда от малко оборудване, коли и много стоки. Единственото нещо, което може да ви създаде проблем, е монополът върху вноса на всички стоки. Но доставката е възможна чрез компанията Itache, it основна компанияна острова за доставка на всякакви стоки и оборудване за туристическия бизнес.

Също така много привлекателна индустрия в Куба е кетъринг бизнес. Но тази процедура все още остава сложна, дори и след премахването на участието на чуждия капитал. Куба има нужда от ресторанти бързо хранене, след това управлението и строителната индустрия на различни видове туристически бизнес - това може да бъде не само хотел или хан, но и водни паркове, развлекателни центрове, игрални автомати, както и кината. И най-интересното направление са различни продукции, защото... Куба има квалифицирани и трудолюбиви работници, но е в недостиг пластмасови съдове, различни опаковки, хранителен лед и мебели.

Доколкото знаем, кубинското правителство признава три вида правене на бизнес с чуждестранни партньори:

Съвместното партньорство е най-често срещаната форма. Именно това дава възможност да станете собственик на всякакви недвижими имоти в Куба. Но Министерството на външните инвестиции следи никой да не създава съвместно предприятиевъв вече създаден обект.

контрол. С този вид бизнес става възможно да се получи туристическа база, която да се управлява за десет години. Но за това е необходимо да се докаже и аргументира, че чуждестранният собственик може да управлява това съоръжение по-добре от всеки кубински предприемач.

Под наем. Кубинците не обичат да отдават помещения под наем и това се случва изключително рядко само защото някои имоти се нуждаят от глобална реконструкция и огромна инвестиция на средства.

Планирайте да следвате, когато отваряте своя бизнесносете в Куба:

Нуждата от кубински партньор, без държавна кубинска организация е невъзможно да се създаде нещо;

Не забравяйте да проучите законодателството на района, в който ще работите;

След това е време да създадете и подпишете договори и да регистрирате представителството на вашата фирма. И бъдете готови вашият управленски опит в декларираната от вас област на дейност и вашите квалификации да бъдат прегледани;

Бъдете търпеливи, времето за регистрация продължава до една година. Всичко, което трябва да направите за това, е да преведете цялата документация на официалния език на Куба;

Не пропускайте да изчакате Удостоверението за регистрация, защото... без него няма да можете да си купите телефон или кола, както и закупуването на недвижими имоти ще бъде забранено за вас;

След като получите Удостоверението, не забравяйте да направите около 20 копия и да ги заверите нотариално. Тези документи ще ви трябват навсякъде, без тях никой няма да ви обърне внимание;

Отсега нататък имате пълното право да отворите вашия бизнес в Куба.Наемете всякакви помещения, но само за жилище или офис. Само вашият партньор може да ви предостави търговски имоти.

Следващата стъпка ще бъде откриването на сметка в кубинска банка в националната валута - песо. Ще бъде много удобно да плащате с тази сметка в страната, има едно „но“ - почти е невъзможно да се направи превод от. кубинска сметка в чужбина.

И накрая, можете да получите бизнес виза за дългосрочен, както и, макар и временно, но все пак правото да пребивават в Куба. Ще има застраховка на ваше име, ще можете да използвате кубинска медицина безплатно и да изпращате децата си в местни училища.

И така, в Куба има много възможности да отворите собствен бизнес, но има и редица трудности, с които ще трябва да се сблъскате рано или късно. Ще бъде необходимо да бъдете търпеливи, докато чакате решението на кубинското правителство. Но тогава ще дойде време в живота, когато можете да се насладите на правенето на бизнес на този остров.

Гост на портала за пури е предприемачът Сергей Нирков, член на MSK, който току-що се завърна от Куба.

- Сергей, последните десет години от живота си сте посветили на Куба. Отвръща ли Куба със същото?
- Преди се занимавах само с пури. Сега най-вече кафе. Del Rio - моята компания - доставя кубинско кафе Cubito в Русия.
- Пихме и пихме - и обикновени, и пури - Montecristo, Cohiba...
- Това сме и ние. Цялото кубинско кафе, т.е. 100 процента от износа на кубинско кафе за Русия сме ние.
- Какво най-много ценят кубинците в бизнеса?
- Както във всеки бизнес, - ефективност, тоест достъп до производството на продукт, реализиране на печалба. Но основното за тях остава искреното отношение към Куба. Видях много бизнесмени, които дойдоха с желанието да направят бързи пари. В този случай кубинците се отнасят към човека с голяма предпазливост. Основното нещо е качеството на партньора, колко е честен. Не им пука колко си готин и богат. Важното е дали вдъхвате доверие.
- Спомням си историята, когато бяхте приет от един от висшите кубински лидери и в чакалнята му цял час седеше известен руски бизнесмен, който беше летял за Куба със своя самолет.
- Това е многозначително. Ако кубинците ви повярваха и разбраха, че сте приятел, тогава вратите на много офиси се отварят пред вас като на магия. Опитвам се да правя бизнес в Куба с любов към Куба. Първо точно това, а след това печалба и загуба.
- Загуба?
- Не се учудвайте, това се случва в Куба. Трябва да се направи нещо, защото е необходимо, а не защото ще носи пари. Затова казвам - това е по-скоро приятелска връзка, отколкото бизнес в класическия смисъл на думата.
- Вие много пъти за последните годинибил в Куба. Как се променя кубинската икономика?
- Външно - много силно: отварят се много частни предприятия. В областта на търговията, туристически услуги, в селскостопанския сектор - можете да вземете земя, да отглеждате тютюн, кафе, но да предадете продукта на държавата на цени, определени от нея.
- Значи, отваряйки се за частната инициатива, Куба запазва държавния контрол?
- Това е най-фундаменталната разлика между кубинската икономика и нашата например. Те не искат повторение на нашия опит. Държавният контрол е доста строг. И тук причината не е само в нежеланието да се загуби икономически контрол. Те искат да останат социална държава, искат да поддържат баланс между публично и частно. Те се страхуват от идеологическа ерозия.
- Трудна задача - един частник винаги ще иска да работи предимно за себе си. И кубинецът тук най-вероятно не се различава от руснак, германец или американец. Съгласен?
- Не знам, кубинецът може да не е по-различен. Но кубинската държава е различна. Струва ми се, че са достатъчно умни да не повторят горчивия опит на Русия. Но тяхната икономика ще бъде различна, не подобна на нашата. Може би там ще има повече капитализъм, но не див, а този - шведски, финландски, въобще човешки.
- Да се ​​надяваме, въпреки че няма да е много лесно да се направи.
- Добре, добре - Куба през последните 20 години многократно опровергаваше десетки прогнози както отдясно, така и отляво. И си остана Куба - същата, каквато беше, когато ние с теб още ходехме на училище.
- Сега за пурата. Всеки път, когато идвате в Куба, посещавате приятеля си Ирочи Робаина...
- Преди - Дон Алехандро и Ирочи, сега Ирочи, глава на Дома на Робейна...
- Този път излязохте ли?
- На рождения ти ден. Ирочи имаше, както обикновено, голяма международна компания - американци, французи и др. В моя чест един кубинец организира малък концерт - песни с китара. Тогава играх. Знаеш ли, веднъж пътувах из страната, изнасяйки концерти. Тогава не знаех какво да правя - да пиша поезия, да изнасям концерти, да играя в театъра. Но той влезе в бизнеса. Когато пеех с Ирочи и започнах да връщам китарата на кубинеца, той отказа: не, Сергей, каза той, не мога да изпълнявам след такъв професионалист. Беше хубаво.
- Какво ново с Ирочи?
- Той има нова домашна пура. Форматът е фантастичен - малко по-къс от робуста и малко по-дебел. Донесох ти го, можеш да го пробваш. Друго ново за Ирочи е, че той развива контактите си с чужбина. Наскоро бях в Китай и скоро ще отида в Хонконг. Той не отива сам - заедно с Ърнест Миланес, най-известният кубинец в света, създател на дизайнерски хумидори, приятел на Ирочи, живеят наблизо.
- Добра компания- най-известният в света кубински тютюнопроизводител и най-известният кубински създател на хумидори. Няма ли да дойдат при нас от Хонконг?
- Бих предложил друг вариант - да поканим Ирочи и Миланес на Central Cigar Event 2014. Ирочи с неговите пури и Миланеза с нейните хумидори. Те са в колекцията на Депардийо, Дени Де Вито и много производители на пури по света. Сега те може да се появят в Русия.
- Добра идея, нека помислим за това.

Андрей Лоскутов

Първите асоциации при споменаването на остров Куба са Фидел Кастро, захарна тръстика, от която се получава шикозен ром, огнени танци и пури. Но все пак една толкова проста и привлекателна дума трябва да оглави този списък - свобода. Републиката се нарича така - Остров на свободата. Това име е дадено на страната в резултат на военния преврат, воден от Кастро, след което започва да се използва за рекламни и туристически цели. Животът в Куба има редица предимства и недостатъци, които си струва да бъдат споменати отделно.

Стандарт на живот

Предимствата включват добри климатични условия, ниска престъпност и топло гостоприемство от страна на кубинците. Мигрант от постсъветска територия няма да трябва радикално да променя навиците и начина си на живот - тук живеят голям брой имигранти от бившия СССР.

Пътуването тук е като пътуване с машина на времето, напомня ви за много неща съветско време, защото дълъг периодПравителството се опитваше да изгради комунизъм в Куба. Ето защо тук образованието и медицината са наистина безплатни.

Дори чужденец, който не е гражданин, може да получи квалифицирана медицинска помощ. Тази област е доста добре развита, благодарение на мерките за държавна подкрепа.

Но образованието, въпреки своята достъпност, оставя много да се желае. Ако целта ви е да учите, не трябва да избирате Куба за това.Отново, това е двойно впечатление - лекарите, например, получават доста добро ниво на образование. За целта се канят специалисти от чужбина.

Относно икономическо развитие, след това в понастоящемСтраната чака по-добри времена. Дълго време имаше забрана за продажба и покупка на мобилни телефони. Частен бизнесразвити много слабо. Едва с идването на власт на Раул Кастро ситуацията започва да се променя.

Организацията на малкия и среден бизнес беше опростена и търговията със Съединените американски щати, която също беше забранена, беше легализирана. Следователно сега се очаква кубинската икономика да расте бързо.

Междувременно основната печалба за държавата идва от непрекъснатия поток от туристи. Тази индустрия тук е много добре развита. В допълнение към тропическия климат, пътниците са привлечени от живописната природа, луксозните плажове, целогодишното гмуркане и гмуркане с шнорхел. Не забравяйте за възможността да опитате истински кубински ром и пури.

Куба е най-големият остров в Карибско море, което остава топло край бреговете по всяко време на годината. Наричат ​​го още Карибската перла. Голямо предимство за руските туристи е липсата на визов режим между страните.

Стандартът на живот може да се характеризира с факта, че в Куба все още е в сила картова система за закупуване на хранителни стоки. Стоките от първа необходимост могат да бъдат закупени в специализирани магазини на разумни цени. И това е голям плюс, като се има предвид, че доходите тук са много ниски.

Средната заплата е 12 долара.Чиновниците например печелят около 20 долара. Следователно само тези кубинци, които имат помощ от роднини, живеещи в други страни, могат да си позволят да купуват луксозни стоки.

Кубински цени

Средното ниво на цените отразява наистина мизерното съществуване на местните жители в сравнение с доходите им. Един литър мляко тук струва почти един и половина долара, един хляб струва около 50 цента.

Яйца, бял ориз, килограм портокали и бутилка национална бира струват приблизително толкова - около един долар за всеки продукт. Но за пиле, сирене или ябълки ще трябва да платите от три до пет долара. Като се има предвид средното ниво на заплата, след едно пътуване до магазина може изобщо да не останат пари.

Еднопосочно пътуване с градски транспорт ще струва 4 ст., с такси – 0,90 ст. За литър бензин ще трябва да платите 1,27 долара.

Нова кола от среден клас тук струва 100 хиляди конвенционални единици. Спрямо нивото на заплати цените на облеклото са много високи. Цената на лятна рокля или дънки започва от 30, чифт обувки от 40, маратонки от 60 щатски долара.

Мобилните комуникации и интернет не са евтини. Преди 2008 г. такива обезщетения изобщо не са били използвани тук, така че сега тази област е в етап на развитие.

Куба няма собствена интернет линия, трябва да използва услугите на скъпи сателити. Цената на минута мобилна комуникация ще струва един долар, а интернет ще струва около 70 конвенционални единици на месец. Местен жител има право да закупи само една SIM карта за своя телефон.

Някои продукти, като цвекло, картофи, моркови, могат да изчезнат от рафтовете за известно време поради тяхната сезонност. И частната търговия с морски дарове тук е забранена. Това обаче не пречи да намерите рибни деликатеси на пазара, както се казва, под тезгяха на много изгодни цени.

Подарък: 2100 рубли за жилище!

Когато се регистрирате чрез връзката в AirBnB, ще получите 2100 рубли в акаунта си.

За тези пари можете да наемете добър апартамент за 1 ден в чужбина или в Русия. Бонусът работи само за нови акаунти.

Недвижим имот

Цени на жилищата в Куба висока ценане се различават, въпреки че цените варират в много широк диапазон. Разликата се дължи на разположението на неподвижните обекти. Разстоянието от Хавана играе голяма роля в цената.

Наемът на едностаен апартамент в центъра на града ще струва 400-500 долара на месец.Подобни жилища извън столицата ще струват 250-300 конвенционални единици.

Средно цената за квадратен метърпри закупуване на апартамент е 500 долара. И така, за 15 хиляди долара можете да си купите малко жилище в самия център на Хавана. Една малка къща ще струва пет хиляди.

Цените на луксозните апартаменти също са доста ниски - около хиляда и половина на квадратен метър. Вторичните жилища могат да бъдат закупени дори за стотинки. Нито един курорт на Карибите, освен Куба, не може да се похвали с такива цени. Но само местен гражданин може да купи недвижим имот тук.

Между другото, чужденците също могат да кандидатстват за закупуване на жилище без получаване на разрешение за пребиваване, но с едно условие. Те могат да купуват само нови сгради, които не са построени от местни предприемачи.

Такива изпълнители трябва да работят с лиценз, издаден от кубинските власти. Руснаците в Куба са много заинтересовани от покупката на недвижими имоти, главно поради ниската им цена.

Данъчни плащания

Тъй като говорим за жилища, веднага си струва да споменем какви данъци ще трябва да плати купувачът. Данъкът е 8% от стойността на имота, плащат го както продавачът, така и купувачът.Тоест общо държавата получава 16% от такава сделка.

Общо страната предвижда единадесет вида данъчни плащания. Най-скъпият данък се налага върху печалбата, размерът му е 35%. Данъци върху доходите на физическите лица и юридически лицаносят значителни доходи на държавата. Налага се на тези, които имат доходи от търговия, получават заплатиили пенсия, отдава имота под наем. Трансферите от роднини в чужбина не се облагат с този данък.

Освен това кубинската данъчна система включва транспортен данък, който се плаща веднъж годишно, данък върху собствеността, данък за обществените услуги и данък върху продажбите.

Пенсионно осигуряване

Страната е установила възраст за пенсиониране от 55 години за жените и 60 години за мъжете.Поради последните индексации минимален размерпенсионните плащания са 9,5 долара на месец.

Средната продължителност на живота на кубинските граждани достига 77 години. Жените живеят средно до 80 години, мъжете - до 76.

Как кубинските пенсионери успяват да живеят толкова дълго с толкова малка пенсия? Разбира се, климатът и чистотата играят голяма роля. заобикаляща среда. Освен това малко количество Парине ви позволява да купувате допълнителна храна, кубинците ядат само най-необходимите и основни неща, без излишни украшения. Това означава, че тук преобладава правилното хранене.

Но най-важното е безплатното здравеопазване. Кубинските старейшини могат да разчитат на висококвалифицирана, навременна помощ. Средно на един лекар се падат около 170 местни жители, което ни позволява да работим съвестно с всички.

миграция

Да живееш законно в Куба е почти непостижима цел. Не можете просто да получите разрешение за пребиваване, да не говорим за национален паспорт. От всички обичайни начини за преместване - образование, работа, инвестиции, най-реалистичен е бракът с кубинец.

Останалите опции са условни, само няколко са успели да се движат с тяхна помощ. А междуетническите бракове тук не се приветстват от обществото. Особено ако чужденец се ожени за кубинка. Такъв съюз се осъжда много по-често от обратното.

Куба е до голяма степен затворена държава. Чуждите жители тук се третират доста сърдечно и гостоприемно, но само когато идват като туристи. Иначе емиграцията в Куба е доста проблемна материя.

Работа в Куба

Намирането на високоплатена позиция на острова е почти непостижима задача. Работата в Куба за руснаците се характеризира с ниско заплащане и сезонност. Единствената сфера, за която може да се претендира, е селското стопанство.Но дори и тук най-популярната работа е прибирането на реколтата от захарна тръстика, за която плащат скъпоценни стотинки.

Подобни морални принципи, манталитет, богато историческо минало и истинска свобода - въпреки бедността на тази република, с всичко това тя привлича руските граждани.

Безплатното образование, медицината, социалните помощи и ниската цена на апартаментите правят този карибски остров още по-вкусна хапка за мигрантите. Освен това е напълно възможно да се живее добре тук, просто трябва да знаете как да го направите.

Социализмът в Куба затруднява намирането на работа както за местните, така и за посетителите. Свободни работни места за желаещите да работят в тази страна има, но в доста ограничени количества. Можете да намерите работа в туризма, в плантациите за захарна тръстика и в бизнеса. За руснаците и беларусите, които се считат за приятели на местното население, намирането на работа в Куба е проблематично.

Познаването на руския език няма да изненада никого, тъй като мнозинството от жителите на страната го знаят. Те работят в плантации като водачи, екскурзоводи и преводачи за предприемачи, които са отворили собствен бизнес тук.

Работата в Куба, за която се плаща пари, е привилегия за децата и близките на военни и политически лидери. Тези, които са успели да си намерят работа в повече или по-малко прилична компания, веднага попадат под надзора на Комитета за защита на революцията. Друга част от населението е принудено да работи със засаждане и прибиране на реколтата от захарна тръстика.

Въпреки трудна ситуацияс работа чужденците все още идват в Куба в търсене на екзотични неща и доходи. не е трудно.

За руснаците и беларусите все още има различни възможности в една или друга област. Много от тях, дори преди да заминат за острова, изучават условията на труд, ситуацията с заплатии конкуренция. Следователно гражданите на други страни търсят или сезонна работа на непълно работно време, или постоянна работа, която може да бъде получена само чрез собствен бизнес.

Свободните работни места могат да бъдат намерени в селско стопанство, където постоянно се търсят работници за тръстикови насаждения. Заплатата тук е малка, но конкуренцията е огромна. Това обаче е един от начините да проникнете на кубинския пазар на труда и да научите повече за кубинската история, култура и традиции. Една от популярните тенденции през миналата година беше наемането на работници за производство на брашно. Това е физически тежка работа, тъй като изисква определено обучение от служителите. Това включва необходимостта да се носят торби и да се управляват воденични камъни.

Голяма част от чужденците се обръщат към МВнР при търсене на работа. Неговите служители разполагат с информация за най-актуалните оферти, които съществуват в различни региони на страната. Сред тях най-популярните са:

• учители;
• кулинарни работници - готвачи, сервитьори, разносвачи и разносвачи на храна;
• автомонтьор;
• преводачи на различни европейски езици;
• лекари, медицински сестри и санитари;
• водачи на различни видове транспорт.

Използването на услугите на този отдел има няколко клопки. Преди да предложи работа в Куба , информацията за кандидатите се въвежда в специална база данни. След като изучи кандидата буквално от всички страни, може да му бъде предложено интервю в определена компания, училище или болница. Това може да е Куба или може би някоя от съседните страни. По-често това не е много развитите страни. Тук се крие един от капаните. Ако човек откаже предложената работа два пъти, тогава информацията за него ще бъде напълно изтрита от базата данни.

Счита се за доста обещаващо, ако посетители от други страни успеят да си намерят работа като представител на определена компания. Това ще позволи на хората да получат официална работа, социален пакет, по-високо ниво на заплащане, възможност за ползване на фирмено жилище и други предимства.

Въпреки че има някои недостатъци на такава работа. Например по-високи изисквания към служителите по отношение на квалификация или ниво на образование. При това човек, който се е заселил Търговски представител, е длъжен да проучи особеностите на пазара и маркетинга. Също така трябва да знаете дейността на компанията, за да помогнете за привличането на инвеститори в Куба.

KamAZ организира монтаж и ремонт на камиони в Куба

Местните закони ви позволяват да отворите в страната и собствена фирма, за които има информация на сайтовете на различни министерства и посолства.

Има доста интересни предложенияза работните места, които имигрантите от страни приемат постсъветско пространство. По-специално за беларуски студенти, които мечтаят да отидат в Куба през лятото. Тези предложения включват безплатно изпълнение на различни поръчки от работодатели. Такава работа се счита за безплатна и е в полза на тази революционна страна.

Инвестиционни възможности

Фидел Кастро прие закон за насърчаване на чуждите граждани да инвестират собствените си пари в кубинската икономика. Целта на този подход е създаване на благоприятен инвестиционен климат в страната и разширяване на броя на инвеститорите в различни области. Често много хора решават.

За тези, които искат да отворят собствена компания, в Куба са създадени специални условия:

• Хората имат право да купуват или наемат недвижими имоти за това им се издава виза с валидност една година;
• Роднините на предприемача могат да получат същата виза;
• Вземете жилище в елитни курорти, където има много туристи. Това трябва да привлече граждани, интересуващи се от голф и яхтинг;
• Гражданите, които купуват недвижими имоти в Куба, могат да участват в различни видовебизнес, включително туризъм. Веднага след като жилището бъде продадено или върнато на собственика (ако чужденецът го е имал под наем), тогава визата се анулира. Същият принцип се прилага, ако кубинските закони са били нарушени или лицето е било извън страната повече от година.

Чуждите граждани, освен туризма, могат активно да развиват и други сфери на бизнеса. По-специално те създават складове, където Завършени продукти. Пренася се през морето, за да се разпространява сред местното население или жителите на съседни страни. Освен това предприятията, занимаващи се с лека промишленостили производство на храна.

Но този тип предприемачество изисква значителни капиталови инвестиции, закупуване на скъпо оборудване и формиране на персонал. Затова гражданите предпочитат да отворят малки кафенетаили ресторанти, в които чужденци са инвеститори, а действителните собственици са техни кубински приятели или роднини.

пример за интериор на кафене в Куба

Добра печалбаноси собствен бизнесв сферата на туризма - предоставяне на пълен или частичен набор от услуги:

• Закупуване или наемане на жилище на брега и след това отдаване под наем на туристи.
• Организация туристически компанииработещи на принципа ол инклузив. Собствениците предлагат настаняване в хотели, частни къщи или апартаменти; транспорт от и до летището, екскурзии.

Варадеро