Работник по интегрирани строителни услуги. Работник по поддръжка и ремонт на сгради: ремонтник на комби. Длъжностна характеристика на работник за комплексна поддръжка и ремонт на сгради в предучилищно образователно заведение

13 март 2020 г. - Отговорности: 1) Своевременно осигуряване на компанията с различни материални ценности, използвани за работата на служителите на организацията. 2) Организиране на съхранение, издаване и отчитане на различни ценности, придобити за нуждите на предприятието 3) Пълно обслужване...

13 март 2020 г. - Изисквания: трудов опит най-малко 3 години умения на заварчик / водопроводчик / електротехник / довършител Условия: официална заетост, социален пакет, работният график е плъзгащ се, 2 дни / седмица, има командировки заплата 35 000 рубли + бонус при изпълнение на планираните цели...

8 март 2020 г. - Отговорности: отстраняване на повреди и неизправности при поискване. дребни спомагателни работи (ремонт на мебели, прозорци и др.) Изисквания: опит в извършването на най-простите видове спомагателни работи; Условия: официална регистрация съгласно Кодекса на труда на Руската федерация пълна социална ...

02.03.2020 г. - Задължения: Ремонт и монтаж на мебели, врати; СМР; Подготовка на бетонни, дървени и метални конструкции за боядисване; Боядисване на ръка или с помощта на ролки, пръскачки, пистолети и други устройства вътре в сградата, ...

28.02.2020 г. - Задължения: 1. Извършване на техническо обслужване в съответствие с правилата за експлоатация и текущ ремонт на възложените му обекти (сгради, конструкции, съоръжения и механизми); 2. Системна проверка на техническото състояние на възложените към нея...

06.03.2020 г. - Отговорности: Редовна поддръжка на технически средства, системи, електрозахранващи устройства, топлоснабдяване, водоснабдяване, канализация и вентилация. Дребни ремонти на мебели, врати, прозорци. Изисквания: ПОВЕРИТЕЛНИ УМЕНИЯ ЗА ЕКСПЛОАТАЦИЯ И ИЗПЪЛНЯВАНЕ НА РЕМОНТ...

13 март 2020 г. - Изисква се електротехник - водопроводчик за фирма за поддръжка на сгради Отговорности: Поддръжка и ремонт инженерни системисъоръжение Изпълнение на работа по заявка Осигуряване на добро състояние, безпроблемна и надеждна работа на обслужваните системи ...

13.03.2020 г. - Задължения: Работникът по поддръжката на сгради извършва: 1. Систематична проверка на техническото състояние на възложените му обекти (сгради, конструкции, съоръжения и механизми); 2.Поддръжка в съответствие с правилата за експлоатация и настоящите...

10.03.2020 г. - Работник по комплексна поддръжка и ремонт на сгради (Общежитие No 9) Отговорности: Извършване на ремонтно-строителни, ел. работи; Извършване на ремонт и Поддръжкасанитарно оборудване; Извършване на работа с...

26.02.2020 г. - Отговорности: Работа по поддръжката на всички инженерни системи на сградата (ел., ВиК, парно, водоснабдяване, вентилация, климатизация, пречистване на водата в басейна); Операция и техника. поддръжка на системи за пречистване на вода и плуване ...

5 март 2020 г. - O1 Standard АД (O1 Properties group) откри позицията Инженер по поддръжка на отопление, вентилация и климатизация (HVAC): Квалификационни изисквания: Висше образование (техническо) Трудов опит на позиции, свързани с експлоатация ...

16 март 2020 г. - Отговорности: осигуряване на добро състояние, безпроблемна и надеждна работа на обслужваните системи за централно отопление, водоснабдяване, канализация и отводняване, тяхната правилна работа, навременни висококачествени ремонти ...

04.03.2020 г. - Отговорности: Поддръжка в съответствие с правилата за експлоатация и текущи ремонти на възложените съоръжения с извършване на всички видове ремонт и строителни работи(включително мазилка, дърводелство, боядисване); Поправка и поддръжка ...

15 март 2020 г. - Отговорности: Извършване на работи по поддръжка на противопожарни системи ( пожароизвестяване, известяване, водно/газово гасене, пожарни кранове, противодимна защита, противопожарна автоматика) Поддръжка на слаботокови системи (ОПС, СОУЕ, ...

03.03.2020 г. - Отговорности: Осигуряване на непрекъсната работа на инженерните системи на дозатора за гориво (S = 17 000 кв.м). Периодични байпаси и контрол на работата на оборудването със записващи индикатори в дневника Изпълнение на графика на PPR. Оперативна и рутинна поддръжка в съответствие със стандартите...

3 март 2020 г. - Наш клиент (компания - разработчик в областта на създаването на специализирани приложни софтуерни решения) кани в екипа си инженер по поддръжка / поддръжка на ИТ системи (офис Москва или дистанционно). Отговорности: - Управление и ...

12 март 2020 г. - Отговорности: 1) Извършване на дребни ремонти и организацията им 2) Наблюдение на техническото състояние на сградата и системите: ITP, отоплителна мрежа, водоснабдяване, канализация, електрификация, вентилация, пожарна безопасност (APS), асансьори. 3) Контрол и навременен ...

12 март 2020 г. - Стабилен и отговорен работодател - Сибирски държавен медицински университет в търсене на целенасочен служител за позицията: заместник-началник на отдела за обслужване на корпуса! Отговорности: да провежда приемане и регистриране на заявления от подразделения на Сибирския държавен медицински университет за товарене, преместване ...

12 март 2020 г. - Отговорности: Работи, свързани с поддръжка на ВиК инсталации и оборудване. Следи за благоустрояването на територията, външния вид на сгради и конструкции. Извършва дърводелски - дограма по ремонт на мебели, изолация на врати, ...

17.02.2020 г. - Задължения: Заобикаляне на сгради и територия за извозване на боклук, други битови и производствени отпадъци, складиране на боклука на определени места; Товаро-разтоварни дейности в съоръженията; Монтаж и демонтаж на малки конструкции; Изпълнение на индивидуални...

11.03.2020 г. - Отговорности: -Извършване на СМР; - Регистрация, контрол и изпълнение на сменни и оперативни задачи; - Провеждане на редовни проверки; - Премахване на коментари до финала; -Изпълнение на задания по СМР (полагане...

11 март 2020 г. - Отговорности: дребни ремонти в сградата (включително боядисване, ключар), дребни разтоварни и товарни операции Условия: от 9.00.-18.00 ч. пон.-пет., сб., нд. - уикенд...

11 март 2020 г. - Отговорности: Извършване на работи по поддръжка на противопожарни системи (пожароизвестяване, предупреждение, водно/газово пожарогасене, пожарни кранове, противодимна защита), системи за видеонаблюдение и системи за контрол на достъпа Поддръжка...

28 февруари 2020 г. - Задължения: - организира правилната техническа експлоатация на сгради, конструкции, инженерни системи и комуникации в тях, електрическо оборудване, отоплителни точки, снабдителна и смукателна вентилация и климатични системи, водоснабдяване и канализация, ...

28.02.2020 г. - Работник по комплексна поддръжка и ремонт на сградата (умения на РЪКОВОДСТВО ЗА ПЛОЧЧИК) Необходима е работа по комплексна поддръжка и ремонт на сградата за легендарното спортно съоръжение в центъра на столицата. ремонтни работи...

26 февруари 2020 г. - Greenwood Business Park, един от най-големите бизнес центрове в Московска област, кани на работа служител по интегрирани строителни услуги. Отговорности: Системна проверка на техническото състояние на възложените обекти (сгради, конструкции, ...

26 февруари 2020 г. - Работник по интегрирана поддръжка на сгради и околност Изисквания: Умения за ремонт, домакинство Условия: Г / р 5/2 Регистрация по трудова книжка...

25.02.2020 г. - Отговорности: Работа по комплексната поддръжка на сградата: дребни ремонти (ВиК работи; монтажни работи); товаро-разтоварни операции; други указания за ръководство Изисквания: наличие на вторични или вторични специални ...

03.03.2020 г. - Отговорности: извършване на всички видове ремонтно-строителни работи (шпакловка, бетон, дърводелство, дограма, ключар, боядисване, смяна на плочки) отстраняване на повреди и неизправности по заявка Изисквания: познаване на правилата и технологиите на производство. ..

2 март 2020 г. - Предимства от работата с нас: Тази година нашата компания навършва 25 години, ние сме лидер на пазара в правните референтни системи. Сред нашите клиенти: Административен отдел на президента, Сметна палата Руска федерация, Московски държавен университет, Руските железници и много други - още ...

18 февруари 2020 г. - House Master / Работник по интегрирани строителни услуги (техник) MAY е глобална маркетингово ориентирана иновативна компания с над 25-годишна история. Притежаваме марки като Maisky, Lisma, Curtis, Richard, ...

18 февруари 2020 г. - Фирмата ни за производство на шикозна, дизайнерска мека мебел по поръчка, спешно е необходим служител за производство. Отговорности: бързо и качествено извършване на поддръжка на производствения обект (2 адреса) електроинсталационни работи...

28 февруари 2020 г. - Поради активното развитие на нашата мрежа от пансиони, ние търсим трудолюбиви и опитни служители: Условия на работа: Работа в различни райони на Московска област. Безплатно настаняване и 3 хранения на ден. Метод на смянаработа: 45 дни гледане - 14/15 ...

27 февруари 2020 г. - Отговорности: Предоставяне на комплексни услуги за административни и промишлени помещения: Поддръжка и краткотраен ремонт на сгради и конструкции (облицовка, шпакловка, боядисване с бои на водна основа и др.); Краткосрочен ...

11 март 2020 г. - Лице за контакти: Анастасия Вижайкина Нашите изисквания: Отговорности: Осигуряване на експлоатацията на сградата на медицинския център и оборудването в него; Следене на изпълнението на одобрени планове (графици) за поддръжка на сгради от технически служби; Организация...

29 февруари 2020 г. - Лице за контакти: Ирина Александровна Полстяная Нашите изисквания: Отговорности: Работа в медицински център, поддръжка на сгради (ел., ВиК, дребни ремонти). Изисквания: Приличен. Средно грамотен. Познания по електро и ВиК. Условия: График...

9 март 2020 г. - Ремонт на сгради, боядисване на стени, монтаж на окачени тавани. Лице за контакти: Скляров Сергей Николаевич Нашите изисквания: Изисква се опит в поддръжката на сгради. Притежание на умения за дребни ремонти на сгради и помещения. Допълнителен ...

10 март 2020 г. - Комплексна поддръжка на сгради и конструкции, ремонт. Лице за контакти: Александър А. Жижин Изисквания към кандидата: Без криминално досие, лоши навици, съответствие трудова дисциплина... Поддръжка в добро работно състояние...

8 март 2020 г. - Поддържане на сградите и конструкциите на институцията в изправно състояние, Лице за контакти: Огризков Дмитрий Владимирович Квалификации: усърдие, отговорност, дисциплина, без лоши навици, здравно досие, свидетелство за съдимост ...

7 март 2020 г. - Почиства и поддържа сградата в изправно санитарно състояние (мазета, тавани и др.); Провежда сезонна подготовка на обслужвани сгради, конструкции, съоръжения и механизми; Отстранява повреди и неизправности по искане на служителите; Провежда периодични...

7 март 2020 г. - Поддържане в изправност на централно отопление, водоснабдяване, канализация и електроснабдяване, канализация, топлоснабдяване, вентилация, климатизация и подобни съоръжения, осигуряващи нормалната работа на институцията...

6 март 2020 г. - Осигуряване на комплексна поддръжка на административни и производствени помещения: Поддръжка и краткотрайни ремонти на сгради и конструкции (облицовка, шпакловка, боядисване с бои на водна основа и др.); Малък ремонт на метални...

21 февруари 2020 г. - Поддръжка на сгради и дребни ремонти. Косене на тревата Отговорност, съвестно спазване работни задължения... Лице за контакти: Малцев Дмитрий Викторович Квалификации: Желателно е опит с бензинова резачка Отговорност, съвест...

02.03.2020 г. - - почистване на прилежаща територия, извършване на работа по трудов договор Лице за контакти: Мария Соколова Изисквания към кандидата: Без лоши навици, старание, съвестност, коректност Допълнителна информация: Квота...

20.02.2020 г. - Задължения: извършване на всички видове ремонтни работи (дърводелски, дограма, шлосер, боядисване); извършва текущи ремонти и поддръжка на системи за централно отопление, водоснабдяване, канализация и друго оборудване, механизми, конструкции с изпълнение на ...

16 февруари 2020 г. - Изпълнение на служебни задължения в съответствие с инструкциите - почистване на околността (през зимата - снегопочистване, през лятото - косене на тревни площи, почистване на окосена трева, почистване на района от боклук); - вътрешна и външна довършителна обработка на сградата; - изпълнение...

23 февруари 2020 г. - Възможност за работа с електроинструменти, извършване на всички ремонтни дейности (шпакловка, мазилка, боя), ремонт на мебели и дограма. Изпълнение на длъжностните задължения в съответствие с длъжностните характеристики. Лице за контакти: АНДРИАНОВА НАДЕЖДА ...

17 февруари 2020 г. - чистач офис пространствов блока за хранене.Отговорност,съвестно отношение към изпълнение на служебните задължения. Лице за контакти: МАШКОВСКАЯ ТАТЯНА РЕНГОЛДОВНА Изисквания към кандидатите: Отговорност, съвестно отношение към изпълнението...

17 февруари 2020 г. - - Спомагателни и спомагателни работи - Дребни ремонтни дейности - Дърводелски работи - Товаро-разтоварни работи. Лице за контакт: Мелешкин Генадий Сергеевич Изисквания към кандидатите: Отговорност, съвестност ...

5 март 2020 г. - Необходим е работник по цялостна поддръжка и ремонт на сгради. Работен график 5/2 (40 часова работна седмица). Лице за контакти: Ирина Тарасенко ...

В Московска област има голяма нужда от специалисти от различни професии. За свободни места в категорията са необходими 147 души. Работник по поддръжка на сгради и работник по поддръжка на сгради, винаги има работа за вас!. Други популярни работни места в района на Москва:

• Работник по поддръжка на сгради;
• Работник по поддръжка на сгради;
• Работник по поддръжка на сгради, майстор на всички занаяти;
• „Работник по поддръжка на сгради и постройки”;
• Работник по поддръжка на сгради.

На пазара на труда има три форми на заетост: на пълен работен ден. Московската област предлага голям брой свободни работни места по специалността работник по поддръжка на сгради. В същото време минималната работна заплата през текущия месец е 16 000 рубли. В горната категория има свободни работни места в други специалности: ТОП популярни форми на заетост - "пълен ден", "пълен работен ден", "пълен". Можете да намерите много предложения за упътвания в градове от региона, като:

• Нижнемаслово
• Матир
• Мухино
• Луховици
• Хващачи

Най-популярните работодатели в Руската федерация са следните компании:

• OMS;
• Bilfinger HSG Facility Management;
• "Пощенска станция";

Броят на свободните работни места в Московска област е 385 позиции, много търсещи работа могат да намерят подходящ вариант за себе си. Средната заплата е 32 100. Една от най-популярните работни места в Московска област е „работник по поддръжка на сгради“. Тази свободна позиция е най-търсената в регион като Москва. Има 6 свободни работни места във всички райони на региона. Плащането за извършената работа има различни размери, но в повечето случаи е 32 000 рубли. Общото класиране при търсене на заявената страница с посочената свободна позиция е 0 места в списъка с работни места в Московска област. Един от най-търсените е работникът по поддръжка на сгради. Във всички региони броят на свободните работни места е 1854. По искане на специалиста по поддръжка на сгради, средната месечна заплата е 32 000 рубли. Друго име на тази специализация е работник по поддръжка на сгради. Работите по поддръжка на сгради попадат в по-голямата категория професионалисти -. Максимален процент заплатие 50 000 рубли. Страницата за свободни работни места за работници по поддръжката на сгради е поискана 0 пъти месечно.

Обслужващи помещения, необходими и търсени навсякъде. Какво представлява този занаят и какви са неговите характеристики? Отговорът на този въпрос ще бъде даден в статията.

Относно професията

С почистване и почистване на помещенията се занимава представител на въпросната професия. Това е предвидено и в специална длъжностна характеристика. Работник по цялостна поддръжка на сградата е портиер. Най-малкото задълженията му включват поддържане в правилна форма на различни видове сгради и прилежащите територии. Въпросният работник наистина има много функции. Всички те обаче са склонни да варират в зависимост от сезона. Така че през зимния сезон специалистът е длъжен да премахва снега, да събаря леда, да поръсва пътеки с пясък за премахване на глада и т.н. През останалото време този служителтрябва да поддържат реда и да избягват замърсяване.

Въпросните работници са почти навсякъде. По правило те са подчинени на жилищно-комуналните услуги или са наети от частни организации.

Необходими знания за работа

Абсолютно всяко лице, което официално кандидатства за работа, трябва да притежава определени знания и умения. По-нататък ще се съсредоточим върху знанията, необходими за тази работа.

Какво трябва да знае въпросният работник? Описание на работатаРаботникът по интегрираната поддръжка на сгради и конструкции заявява, че човек трябва да знае:

• основни разпоредби Кодекс на труда RF;
• устава на организацията, в която работи или в която постъпва на работа;
• основите на строително-ремонтните работи;
• видове, наименования и номенклатура на някои строителни материали;
• правила за охрана на труда;
• хигиенни правила.

Има и други важни точки... А длъжностната характеристика също съдържа информация за тях. Следователно работникът по сложна поддръжка на сгради и конструкции трябва да има доста широк запас от знания.

Относно отговорностите

Въпросната професия съдържа няколко категории. Така че, инструкцията на работника за поддръжка на сградата предписва, че работникът има право да повишава квалификацията си няколко пъти.

Общият брой функции, възложени на служителя, също зависи от категорията. Освен това обаче само най-основните и общи отговорноститакъв служител. Ето някои от тях:

• работи за поддържане на необходимите помещения и прилежащите територии в оптимално състояние (това включва сметосъбиране или ръководство на лицата, ангажирани с почистването);
• извършване на ремонт или надзор на лица, извършващи ремонтни работи;
• работа по наблюдение и поддържане в желаното състояние на отоплителни, водоснабдителни, вентилационни системи и др.
• частни малки произведения.

За правата на работник по поддръжка на сгради

Всяко официално заето лице има редица професионални права. Въпросният служител не прави изключение. Какво казва специалната длъжностна характеристика за това? Работникът по интегрирана поддръжка на сгради, съгласно този документ, има право:

• пълно снабдяване с цялото необходимо работно оборудване;
• да откаже да работи с неизправно, неподходящо оборудване;
• отказ от работа в опасни, екстремни или просто животозастрашаващи условия;
• да внася идеи и предложения до ръководството за подобряване работата на предприятието;
• за всички възможни социални гаранциии ползи;
• за получаване на навременни плащания.

Какво ще кажете за отговорността на служителите? Повече за това по-късно.

На отговорност на служителя

Като всяко друго лице, официално работещо и получаващо доходи, въпросният служител трябва да носи известна отговорност за някои видове действия. За какво точно говорим? Ето какво пише в длъжностната характеристика:

• работникът по интегрираната поддръжка на сгради носи отговорност за лошото изпълнение на всички възложени му функции и отговорности;
• за отказ да изпълняват функциите си;
• за пребиваване на работното място в нетрезво състояние;
• за материални щети на организацията;
• за извършване на различни видове правонарушения или престъпления на работното място.

По този начин служителят в поддръжката на помещенията носи пълна отговорност за всички онези моменти, които са залегнали в нормативни актове.

За професионалните взаимоотношения

Отношенията на служителя с екипа, способността за установяване на контакт с шефа са важни фактори. Предписва всички необходими точки в това отношение и специална длъжностна характеристика на работник за интегрирана поддръжка на сгради (RB, RF, RK или Украйна - в страните от ОНД няма специални разлики в длъжностните характеристики).

По-специално трябва да се подчертае следното:

• Лицето трябва да работи на смените си в съответствие с предварително установени графици или планове. Длъжен е своевременно да приеме и прехвърли работната смяна на своите колеги.
• Служителят трябва да премине (а понякога и да изпълнява) инструкции за безопасност и охрана на труда.
• Служителят трябва систематично да информира своите началници за всички нарушения и неизправности, установени по време на работния процес.

За софтуерния работник в училището

Отделно си струва да поговорим за представителя на въпросната професия, зает в училище. Абсолютно всяко училище изисква служител, който да може да почиства и почиства помещенията.

Длъжностната характеристика на работника за комплексна поддръжка на сгради в училище предвижда, че самият работник е подчинен на директора на учебното заведение, както и на главата на домакинството. Работещият в училището трябва да има малко повече познания (например, необходимо е да познава техниката за оказване на първа помощ на деца). Какво можете да кажете за функциите на въпросния служител? Той има следните отговорности:

• навременна проверка на офисите;
• ремонтни и строителни работи;
• контрол на нормалното функциониране на отоплителните, вентилационни, канализационни системи и др .;
• контрол на стайна температура;
• почистващи и почистващи работи и много други.

За работника в предучилищното образователно заведение

Заедно с училището, предучилищни заведенияНеобходими са и работници за поддръжка на помещения. Струва си да се отбележи, че в детските градини и предучилищните институции въпросните служители имат дори по-голяма отговорност от останалите служители. Работата е там, че за комфортен и оптимален престой на децата в група е необходимо да се извърши много трудна и трудна работа.

Длъжностната характеристика на работника за интегрирана поддръжка на сгради в предучилищна образователна институция предвижда, че специалистът е длъжен да извърши цялостно почистване и почистване на помещенията в съответствие с всички установени хигиенни стандарти. Струва си да се помни за поддържането на отоплителните системи в оптимално състояние (много зависи от температурата в детските градини), канализацията, вентилацията и т.н.

Служителят е подчинен на ръководителя на предучилищното образователно заведение и работи в съответствие с устава на организацията и всички необходими документи.

Приканваме читателя да разгледа една обща специалност. Знаеше ли пълен списъкКаква е длъжностната характеристика на работник в строителни услуги? В статията ще разгледаме характеристиките на заетостта според ETKS (Единен тарифен и квалификационен справочник на труда), длъжностните характеристики, правата и задълженията на служителя.

Категория работници 2

Работник по комплексна поддръжка на сгради от втора категория се занимава със следната работа:

• Поддържане в задоволително санитарно състояние, пълно почистване както на самите сгради, така и на прилежащите им площи и територии – тротоари, дворове, улуци, кошчета за отпадъци, стълбища и площадки, асансьорни кабини, общи части, тавани, мазета и други.
• Сезонна подготовка на обслужвани сгради, съоръжения, механизми и други.
• Отстраняване на лед и сняг от тротоари, улуци, дворове, навеси, покриви.
• Отстраняване на неизправности и повреди в обслужваната зона при поискване.

Работник по поддръжка на сграда от степен 2 трябва да знае следното:

• Решения на структурата на местното самоуправление по канализация, външна поддръжка на сгради, озеленяване.
• Хигиенно-хигиенни правила за поддържане на улици, сгради, битови помещения и други.
• Правила за експлоатация на оборудването, използвано в работата.
• Мерки за безопасност при извършване на дейности по прибиране на реколтата.

Работник категория 3

Работник по комплексна поддръжка и ремонт на сгради от трета категория участва пряко в следните работи:

• Периодични проверки на техническото състояние на подчинените сгради и съоръжения, механичното оборудване и устройства.
• Поддръжката им, ремонта с цяла гама строително-ремонтни работи - плочки, бетон, боядисване, шпакловка, тапети, дограма, дърводелство и други. Допълнително се използват устройства като люлки, скелета, повдигащи и предпазни механизми.
• Поддръжка, текущ ремонт на ТЕЦ, канализация, газоснабдяване, водоснабдяване, топлоснабдяване, канализация, вентилационен, климатичен комплекс, друго оборудване и конструкции с извършване на заваръчни, запояващи, ВиК работи.
• Монтаж, демонтаж, ремонт на ел. оборудване, ел. мрежи, други ел. работи.

Според ETKS работникът по интегрирана поддръжка на сгради от 3-та категория трябва да знае следното:

• Основи, методи на изпълнение на строително-ремонтни работи.
• Видовете използвани материали, конструкцията и предназначението на използваните инструменти, оборудване, машини.
• Инструкции за безопасност при изпълнение на ремонтни и строителни задачи.

Категория работници 4

Работник по комплексна поддръжка на сгради от четвърта категория участва в следните работи:

• Поддръжка на системи за високи сгради, строителни работи.
• Периодична проверка на текущото състояние, цялостна поддръжка на кули, шпили, кули, корнизи и други високи части на конструкции и конструкции.
• Предприемане на необходимите мерки, предотвратяване на срутвания, падания от височина на отделни обекти, съставляващи части от сгради и конструкции.
• V зимни месеци: почистване на покриви и високи сгради от сняг и лед.
• Поддържане в техническо състояние и чистота на подемните машини и съоръжения.

Работник по комплексна поддръжка и ремонт на сгради от 4-та категория според ETKS трябва да знае следното:

• Решения на местните власти относно канализацията, хигиената, външната поддръжка на конструкции и сгради.
• Хигиенни и санитарни разпоредби за поддържане на улици и сгради.
• Правилата за работа и устройството, използвано при работата на оборудването.
• Правила за безопасност при строително-ремонтни операции.

Общи положения на документа

Ръководството за работници за интегрирани строителни услуги започва с „Общи условия“:

1. Служителят е приет в работно мястои се освобождава от служебни задължения със заповед на генералния директор на организацията.
2. На свободно мястоуреждат се търсещи работа над 18 години с определен трудов стаж.
3. Подчинява се директно на директора на дружеството.

Основните трудови функции на служителя

В тази секция инструкции за работаВажно е интегрираният работник по поддръжка на сградата да подчертае следното:

1. Поддържане в необходимото състояние на подчинените сгради и прилежащата територия.
2. Поддръжка на системи за водоснабдяване, централно отопление, електроснабдяване, канализация, вентилация, климатизация и други системи, осигуряващи нормален живот в сградата в задоволително работно състояние.
3. Извършване на дребни текущи ремонти на оборудване от различни профили.
4. Дребни битови ремонти вътре, извън помещението.

Функционални отговорности на служителя

Длъжностната характеристика на работника по сложна поддръжка на сградата предполага следния набор от задължения за работника:

1. Почистване и поддържане в изправно хигиенно и санитарно състояние на подчинената сграда, прилежаща територия.
2. Сезонна подготовка на обслужвани помещения, оборудване, материали, механизми.
3. Отстраняване на неизправности и повреди по искане на жители, служители и др.
4. Периодични проверки на техническото състояние на обслужваните конструкции и сгради, тяхното поддържане и (при необходимост) текущи ремонти.
5. Извършване на дребни ремонтни и строителни работи - боядисване, шпакловка, тапети, дърводелство, дограма, бетон и други. Използването на спомагателни устройства (скелета, предпазни механизми, висящи люлки).
6. Текущи ремонти, комплексна поддръжка на отоплителна система, канализация, водоснабдяване, климатизация, канализация, топлоснабдяване. Извършване на дърводелски, металообработващи, заваръчни работи.
7. Спазване на съвременните технологии за изпълнение на строителни, ремонтни, ел., шлосерски, заваръчни, както и правилата за експлоатация на работно оборудване, машини, механизми, поддръжка на сгради, промишлена санитария, предписания против Пожарна безопасност.
8. Отчитане на потреблението електрическа енергия, вода, други видове енергийни източници по броячи. Контрол върху икономичното използване на изброените ресурси.

Права на работниците

Длъжностната характеристика на интегриран работник по поддръжка на сгради предполага, че служителят има следните неотменими права:

1. За осигуряване на инструменти и оборудване, материали, както и лични предпазни средства и специални униформи, необходими за работа.
2. При отказ за извършване на работа, опасна за живота и здравето, дефектни предмети - машини, съоръжения, инструменти, механизми и други.
3. Да откаже извършване на работа, която е вредна за здравето при неадекватно осигуряване на лични предпазни средства, противоречие на действащите мерки за безопасност.

Отговорност на служителите

Отговорностите на интегрирания работник по поддръжка на сгради предполагат наличието на определен дял от отговорността на служителя:

• Пер неправилно изпълнение(неизпълнение) на инструкциите на длъжностната характеристика, правилата за вътрешния трудов правилник на организацията по наемане на работа, законовите наредби и заповедите на прекия ръководител, местните нормативни и подзаконови актове. В този случай служителят подлежи на дисциплинарна отговорност, ограничена от руското законодателство.
• За причиняване на материални щети на дружеството работодател, неговото имущество, служители, клиенти на организацията в хода на изпълнение (неизпълнение) на прякото им служебни задължения... Служителят носи отговорност в съответствие с действащото гражданско и трудово законодателство на Руската федерация.

Организация на работното време

Работникът по комплексната поддръжка на сгради и конструкции е зает в нормализиран режим работен ден... Неговият график, работната седмица се одобряват директно със заповед на директора на организацията, която работи.

Служител (под ръководството на директор на компанията) трябва да премине три инструктажа, преди да изпълнява работни задължения:

• На Пожарна безопасност;
• относно санитарните условия на работното място;
• за безопасността на дейността им.

Читателят вече е запознат с аспектите трудова дейностработник за комплексна поддръжка и ремонт на конструкции и знания. ETKS въвежда три категории за данни за служителите, всяка от които се характеризира с определен набор трудови функции, изисквания към подготовката на изпълнителя.

Собствениците на офис сгради често трябва да разплитат цяла плетеница от икономически и административни проблеми – в края на краищата всеки работодател иска да работи в чист, качествено реновиран модерен офис с отлични комуникации, отопление и дизайн. Поддръжката на сгради може да се извършва от собственик на офис пространството или чрез сключен договор за предоставяне на подобни услуги с трета фирма. V отделни случаиРемонтът и поддръжката на наети сгради е отговорност на наемателите. Ако споразумението е било точно това, тогава такава клауза трябва да е отразена в договора за наем.

Какво е обслужване на едно гише

Грижата за големи пространства изисква безмилостно внимание към детайла и постоянна работа, за да се гарантира, че наемателите се чувстват комфортно и спокойно.

Комплексната поддръжка на сгради е пакет от услуги за почистване, ремонт, обслужване и поддръжка на комуникационни мрежи. Понякога това включва услуги на кол-центъра, плащане за работата на администратора на рецепцията и други услуги.

Който участва в комплексното обслужване

Сключват се договори за услуги с фирми за почистване, индивидуални предприемачиили аутсорсинг компании. Удобно е, когато комплексната поддръжка на сградите се извършва от едно предприятие - в този случай няма да има взаимни обвинения и прехвърляне на отговорност за неизпълнена работа, тъй като целият пакет от услуги трябва да се извършва от една организация.

Основни организационни услуги

Стандартният договор включва следните услуги, които са обвързващи за трета страна.

• Поддръжка на сградата (надзор за поддържането на доброто състояние на части от сградата и текущите режими на работа на съществуващите инженерни системи, необходими процедуриза настройка на оборудването).
• Превантивни и планови мерки (огледи, сезонна и извънредна превантивна работа).
• Извършване на козметични ремонти.
• Битова и техническа поддръжка на сгради.
• Почистване, поддръжка на прилежащата територия.
• Озеленяване и обслужване на паркоместа и др.

Обикновено администрацията разглежда няколко заявления от фирми на трети страни, които биха искали да извършват поддръжка на сгради. За да участва в търга, фирмата трябва да предостави:

• нормативни документи;
• разрешения за предоставяне на услуги от този вид;
• фирми - имат необходимите разрешителни (например служител по поддръжката на сградата е упълномощен да обслужва електрическата мрежа);
• спецификация на услугите с посочване на цената на всеки артикул.

Въз основа на резултатите от разглеждането на заявленията сградната администрация избира фирма, която предлага най-доброто съотношение цена-качество и сключва договор за обслужване с нея.

Образец на договор за поддръжка на сгради

Договорът за поддръжка на сградата се сключва с цел оптимизиране работата на клиента по основната дейност.

Смисълът на сключения договор за поддръжка е да прехвърли на трета компания функциите по поддръжка на съществуващо оборудване, настройка на нови машини и механизми и ремонт на сгради и конструкции на предприятието на клиента.

Договорът предполага:

1. Представеният план за ремонтни дейности по поддържане на ДМА на фирмата клиент.
2. и съществуващо оборудване на предприятието.
3. Въвеждане на системи и технологии, които позволяват пълноценна поддръжка на сгради и конструкции, осигуряват навременен ремонт на оборудването, насочват усилията за подобряване работата на съществуващите машини и механизми.
4. Извършване на ремонт в сроковете, посочени в договора, коригиране на цената на ремонта, предмет на високи стандартиремонтни работи.

Процедурата за приемане на завършени работи

Техническата поддръжка на процеса на предоставяне на услуги се следи с помощта на отчети, редовно предоставяни в края на отчетния период. Въз основа на резултатите от работата се съставя акт за предоставяне на извършени услуги, който е потвърждение за извършената работа. Ако офис администрацията е съгласна с акта, документът се подписва и публикува счетоводство, и парите се превеждат към доставчика на услуги.

Отделни клаузи в това споразумение трябва да бъдат:

• задължително определяне на отговорност за ненавременни или некачествени услуги;
• за злополуки;
• за обезщетение за вреди на трети лица.

Договорът трябва да е разбран и съгласуван от двете страни по сделката.

Отдел за кандидатстване

За координираната работа на новия оператор на услуги, компанията организира специален отдел. Обикновено се нарича диспечерска услуга за получаване на рекламации и заявления. Той също така предоставя обратна връзка между екипите, които са се представили тази работа, и наематели. Ако сградата е малка, такава функция може да бъде възложена на администратор или специалист, отговарящ за приемането на посетители.

Разбира се, всеки собственик на офис пространство има право да наеме персонал за почистване и поддръжка на сградата. Но качествено изобразяване комплексни услугивъзможно само от специализирана фирма. Със сключването на договор собствениците на офис небостъргачи се освобождават от отговорност за наблюдение на състоянието на помещенията и не трябва да се притесняват за комфорта и безопасността на своите наематели.

Длъжностни характеристики

Отворете във формат WORD

Общи положения
1.1. Работник по поддръжка и ремонт на сгради се назначава и освобождава от директора на училището. За периода на ваканция или временна неработоспособност на работника за поддръжка и ремонт на сградата, неговите задължения могат да бъдат възложени на други служители на МНП. Временното изпълнение на задълженията в тези случаи се извършва въз основа на заповед на директора на училището, издадена в съответствие с изискванията на трудовото законодателство.
1.2. Работникът по поддръжка и ремонт на сгради трябва да има опит в тази професия и най-малко трета степен.
1.3. Работникът по поддръжка и ремонт на сгради се подчинява директно на заместник-директора по административната работа.
1.4. В своята дейност работникът по поддръжка и ремонт на сгради се ръководи от правилата и разпоредбите за охрана на труда, безопасността и противопожарната защита, както и Хартата и местните правни актовеУчилища (включително Правилника за вътрешния труд, заповедите и заповедите на директора, тази длъжностна характеристика), трудов договор(по договор).

Длъжностна характеристика за интегриран работник по поддръжка на сгради

Работникът по поддръжка и ремонт на сградата спазва Конвенцията за правата на детето.

Функции
2.1. Основните дейности на работника по поддръжка и ремонт на сгради са извършване на комплексна поддръжка и ремонт на сгради, конструкции и оборудване.

Длъжностни задължения
Работник по поддръжка и ремонт на сгради извършва;
3.1. Извършва системна проверка на техническото състояние на възложените му обекти (сгради, конструкции, съоръжения и механизми);
3.2. Извършва поддръжка в съответствие с правилата за експлоатация и текущи ремонти на възложените му обекти с изпълнение на всички видове ремонтни и строителни работи (включително шпакловка, бетон, дърводелство, дограма, ключар, боядисване);
3.3. При извършване на ремонтни и строителни работи използва скелета, люлки, окачени и други обезопасителни и повдигателни устройства;
3.4. Извършва текущи ремонти и поддръжка на системи за централно отопление, водоснабдяване, канализация и други съоръжения, механизми, инструкции за шлосерство, запояване и заваряване;
3.5. Поддържа нормална температура в помещенията, подходящ температурен режим в съответствие с местните разпоредби за санитария и поддръжка на сградите, води отчети за потреблението на топлинна енергия;
3.6. Извършва почистване и поддържа изправното санитарно състояние на заложените му обекти;
3.7. Извършва сезонна подготовка на обслужвани сгради, конструкции, съоръжения и механизми;
3.8. Отстранява повреди и неизправности по заявка на училищния персонал;
3.9. Спазва технологията за извършване на ремонтни и строителни работи, правилата за експлоатация и поддръжка на сгради, съоръжения, механизми, машини, конструкции, правилата за безопасност и противопожарна защита.

права
Работникът по поддръжката и ремонта на сгради, конструкции и съоръжения има право:
4.1. Забранява използването на дефектни и опасни обслужващи обекти (оборудване, машини, конструкции, механизми, устройства, конструкции);
4.2. Отказва да извършва работа, опасна за живота и здравето;
4.3. Да подлага на дисциплинарна отговорност заместник-директора по учебно-методическата и възпитателната работа на учениците за нарушения, които нарушават учебния процес, по реда, предвиден в Правилника за поощренията и наказанията.
4.4. Прави предложения за подобряване работата на МНП и издръжката на училището;
4.5. Подобрете квалификацията си.

Отговорност
5.1. За неизползване или неправилна употреба без добра причинаОт Устава и Правилника за вътрешния ред на Училището, законовите заповеди на Директора на Училището, неговите заместници и други местни разпоредби, служебните задължения, установени с тази инструкция, включително за неизползване на предоставените права, работникът за поддържането и ремонтът на сградата се дисциплинира по реда, определен от трудовото законодателство.

За грубо нарушение на трудовите задължения може да се приложи уволнение като дисциплинарно наказание.
5.2. За използване, включително еднократни, методи на обучение, свързани с психическо и (или) физическо насилие над личността на ученик, работникът по поддръжка и ремонт на сгради може да бъде освободен от длъжността си в съответствие с трудовото законодателство и закона на Руската федерация "За образованието". Уволнението за това нарушение не е дисциплинарна мярка.
5.3. За нарушаване на правилата за пожарна безопасност, охрана на труда, санитарни и хигиенни правила за организиране на учебния процес работникът по поддръжката и ремонта на сграда се подвежда под административна отговорност по начина и в случаите, предвидени от административното законодателство.
5.4 .За виновно нанасяне на Училището или участниците учебен процесщети във връзка с изпълнение (неизпълнение) на служебните си задължения, работникът по поддръжката и ремонта на сградата понася финансова отговорностпо реда и в границите, предвидени от гражданския закон.

Връзка. Взаимоотношения по длъжност
Работници по поддръжка и ремонт на сгради:
6.1. Работи по график, базиран на 40-часова работна седмица и одобрен от директора на училището.
6.2. Получава от директора и неговите заместници информация от нормативен, организационен и методически характер, запознава се със съответните документи при получаване.
6.3. Системно обменя информация по въпроси от неговата компетентност с директора, заместник по АП и учители.
6.4. Изпълнява задълженията на други служители на МНП по време на временното им отсъствие (отпуск, болест и др.). Изпълнението на задълженията се извършва в съответствие с трудовото законодателство и Устава на училището въз основа на заповед на директора.

Единен тарифно-квалификационен справочник на работните места и професиите на работниците (ЕТКС), 2017 г.
Брой No1 ЕТКС
Въпросът е одобрен с решение Държавен комитетСССР за труда и социални въпросии Секретариата на ВЦИС от 31 януари 1985 г. N 31 / 3-30
(изменено от:
Решения на Държавния комитет по труда на СССР, Секретариата на ВЦИС от 12.10.1987 г. N 618 / 28-99 от 18.12.1989 г. N 416 / 25-35 от 05. 15/1990 N 195 / 7-72, от 22.06.1990 N 248 / 10-28,
Решения на Държавния комитет по труда на СССР от 18.12.1990 N 451,
Решения на Министерството на труда на Руската федерация от 24.12.1992 N 60, от 11.02.1993 N 23, от 19.07.1993 N 140, от 29.06.1995 N 36, от 01.06.1998 N 17. 40,
Заповеди на Министерството на здравеопазването и социалното развитие на Руската федерация от 31 юли 2007 г. N 497, от 20 октомври 2008 г. N 577, от 17 април 2009 г. N 199)

Раздел ETKS "Професии на работници, общи за всички сектори на националната икономика"

Работник по цялостна поддръжка и ремонт на сгради

Раздел 280а. Работник по поддръжка и ремонт на сгради (2-ри клас)

Описание на произведенията... Почистване и поддържане в изправно санитарно състояние на сгради и прилежащи територии (дворове, тротоари, канализация, кошчета, кошчета за боклук, улеи за боклук, стълбища и маршове, общи части, асансьорни кабини, мазета, тавани и др.). Сезонна подготовка на обслужвани сгради, конструкции, съоръжения и механизми. Почистване на сняг и лед от дворове, тротоари, покриви, навеси, улуци и др. Отстраняване на повреди и неизправности при поискване.

Трябва да знам:решения на местните власти за канализация, благоустрояване, външна поддръжка на сгради; правила за санитария и хигиена за поддържане на улици, помещения, улеи за боклук и др.; устройство и правила за експлоатация на обслужваното оборудване; правила за безопасност при извършване на почистване.

Раздел 280b. Работник по цялостна поддръжка и ремонт на сгради (3-ти клас)

(въведено с Постановление на Министерството на труда на Руската федерация от 24.12.1992 N 60)

Описание на произведенията... Периодичен преглед на техническото състояние на обслужваните сгради, конструкции, съоръжения и механизми, тяхната поддръжка и текущи ремонти с извършване на всички видове ремонтно-строителни работи (шпакловка, боядисване, тапети, бетон, дърводелство, дограма и др.) с използване на скелета. , люлки, окачени и други предпазни и повдигащи устройства. Текущ ремонт и поддръжка на системи за централно отопление, водоснабдяване, канализация, газоснабдяване, канализация, топлоснабдяване, вентилация, климатизация и друго оборудване, механизми и конструкции с ВиК, запояване и заваряване. Монтаж, демонтаж и текущ ремонт на електрически мрежи и електрооборудване с извършване на ел. работи.

Трябва да знам:основите на ремонтно-строителните работи и методите за тяхното изпълнение; видове материали; предназначението и разположението на инструменти, устройства, машини, механизми и съоръжения в процеса на работа; правила за безопасност при извършване на ремонтни и строителни работи.

§ 280в. Работник по цялостна поддръжка и ремонт на сгради (4-ти клас)

(въведено с Постановление на Министерството на труда на Руската федерация от 11.02.1993 N 23)

Описание на произведенията... Текущ ремонт на обслужвани високи части на сгради, конструкции с изпълнение на всички видове ремонтно-строителни работи.

Длъжностна характеристика на работник по поддръжка, текущ ремонт на сгради, конструкции и съоръжения

Поддръжка и периодична проверка на техническото състояние на високи части на сгради и конструкции от всякакъв вид: кули, кули, шпили, корнизи и др. Предотвратяване и мерки за предотвратяване на срутвания, падания от височината на всякакви обекти, както и части на конструкции на сгради, конструкции. През зимата почистване на покриви на високи сгради и конструкции от сняг и лед. Поддържане в изправност и чистота на подемните механизми, устройства и инструменти.

Трябва да знам:решения на местните власти за канализация, външна поддръжка на сгради, конструкции и др.; правила за санитария и хигиена за поддържане на улици, сгради и постройки; устройство и правила за експлоатация на обслужваното оборудване; правила за безопасност при извършване на ремонтни и строителни работи.

Коментари за професията

Дадените тарифни и квалификационни характеристики на професията "Работник за комплексна поддръжка и ремонт на сгради" служат за тарификация на работата и определяне на тарифни категории в съответствие с член 143 от Кодекса на труда на Руската федерация. Въз основа на горните експлоатационни характеристики и изисквания за професионални познанияи умения се съставя длъжностна характеристика на работник за комплексна поддръжка и ремонт на сгради, както и документи, необходими за интервю и тестване за работа. Когато съставяте инструкции за работа (работа), обърнете внимание на общи разпоредбии препоръки за този брой на ETKS (вижте раздел "Въведение").

Обръщаме внимание на факта, че едни и същи и сходни наименования на професиите на сините якички могат да бъдат намерени в различни издания на ETKS. Можете да намерите подобни имена чрез указателя на професиите на сините якички (по азбучен ред).

Длъжностна характеристика на работник по комплексна поддръжка и ремонт на сгради 2-ра категория

1. ОБЩИ РАЗПОРЕДБИ

2. ФУНКЦИИ.

3. СЛУЖБИТЕЛНИ ОТГОВОРНОСТИ

3.6 Извършва поддръжка в съответствие с правилата за експлоатация и текущ ремонт на възложените му обекти с изпълнение на всички видове ремонтни и строителни работи (включително шпакловка, бетон, дърводелство, дограма, ключар,);

Длъжностна характеристика на работник по поддръжка на комплексна сграда

ОТГОВОРНОСТ.

Харесвам 7Bad12

Подробности 47873

Длъжностна характеристика на работника по поддръжка на сгради

1. ОБЩИ РАЗПОРЕДБИ

1.1 Работник по поддръжка и текущ ремонт на сгради, конструкции и съоръжения се наема и освобождава от директора на училище измежду лица над 18 години с подходящо обучение и/или трудов стаж.
1.2 Работникът по поддръжката на сградата се отчита директно на директора.
1.3 В своята работа работникът за текущ ремонт на сгради, конструкции и оборудване се ръководи от постановленията на местните власти за санитария, подобряване, външен види състоянието на сградите; правила за безопасност при извършване на ремонтни и строителни, ключарски работи, правила и норми за охрана на труда, производствена санитария и противопожарна охрана, както и Устава и Правилника за вътрешния работен график на училището и тази инструкция

2. ФУНКЦИИ.

Основните дейности на работника по поддръжка и текущ ремонт на сгради, конструкции и съоръжения са:
2.1 Поддържане на училищната сграда в изправно състояние;
2.2 Поддържане в изправност на системите за централно отопление, водоснабдяване, канализация, топлоснабдяване, подобни съоръжения, осигуряващи нормалната работа на училището;
2.3 Извършване на текущи ремонтни дейности в различни области.

3. СЛУЖБИТЕЛНИ ОТГОВОРНОСТИ

Работник по поддръжка и текущ ремонт на сгради, конструкции и съоръжения изпълнява следните задължения:
3.1 Провежда сезонна подготовка на обслужвани сгради, конструкции, съоръжения и механизми;
3.2 Отстранява повреди и неизправности по искане на училищните служители;
3.3 Извършва периодична проверка на техническото състояние на обслужваните сгради, съоръжения и механизми, поддръжката им и текущите ремонти с извършване на всички видове ремонтни и строителни работи (шпакловка, боядисване, тапети, бетон, дърводелство, дограма и др. .) използване на скелета, люлки, окачени и други предпазни и повдигащи устройства;
3.4 Извършва текущи ремонти и поддръжка на системи за централно отопление, водоснабдяване, канализация, канализация, топлоснабдяване и друго оборудване, механизми и конструкции;
3.5 Спазва технологията за извършване на ремонтни и строителни, ключарски работи, правилата за експлоатация и поддръжка на сгради, съоръжения, механизми, машини, конструкции, правилата за безопасност, промишлената санитария и пожарната безопасност.
3.6 Извършва поддръжка в съответствие с правилата за експлоатация и текущи ремонти на възложените му обекти с изпълнението на всички видове ремонтни и строителни работи (вкл.

Длъжностна характеристика на работник за комплексна поддръжка и ремонт на сгради в предучилищно образователно заведение

мазилки, бетон, дърводелство, дограма, ключари,);
3.7 Извършва почистване и поддържа изправното санитарно състояние на възложените му обекти.

Работник по поддръжка и текущ ремонт на сгради, конструкции и съоръжения има право:
4.1. Да осигури подходящо оборудване, инструменти, материали, лични предпазни средства и гащеризони в съответствие с установените стандарти;
4.2. Забранява използването на дефектни и опасни експлоатационни обекти (оборудване, машини, механизми, устройства и др.);
4.3. Откажете да извършвате работа, опасна за живота и здравето, при условия, при които липсват и (или) не могат да бъдат взети необходимите мерки за безопасност.

5. ОТГОВОРНОСТ.

5.1. За неизпълнение или неправилно изпълнение без уважителна причина на вътрешния трудов правилник на училището, законовите наредби и заповедите на училищната администрация и други местни наредби, служебните задължения, установени с тази инструкция, той се наказва дисциплинарно по реда, предвиден от трудовия договор. законодателство.

6. ВРЪЗКА. КОМУНИКАЦИИ ПО ПОЗИЦИЯ

Работник по поддръжка и текущ ремонт на сгради, конструкции и съоръжения:
6.1. Работи в режим на стандартизиран работен ден по график, базиран на 40-часова работна седмица.
6.2. Преминава обучение по безопасност, производствена санитария и пожарна безопасност под ръководството на зам. директор.

Харесвам 7Bad12