Tu propio negocio: detective privado. ¿Cómo abrir una agencia de detectives? ¡Elemental! Cómo abrir una agencia de detectives: publicidad

Comprar una casa nueva hoy en día no es fácil porque hay muchas opciones ( ver infografia). “En 2018 se batieron todos los récords: los promotores construyeron 10,6 millones de metros cuadrados. m, mientras que hace un año era de 8 millones de m2. m”, dijo AiF. Jefe del centro analítico CIAN Alexey Popov. "El nuevo Moscú sigue siendo el líder".

Hay tantos “recién llegados” a la ciudad que es cada vez menos probable que los compradores busquen opciones en la región inmediata de Moscú (allí, principalmente, los distritos urbanos de Lyubertsy y Krasnogorsk, así como el distrito de Leninsky, son de interés).

Por cierto, según las estadísticas, sólo el 8% de los apartamentos para viviendas primarias son comprados por residentes de otras regiones. Todo lo demás lo resuelven los ciudadanos con registro metropolitano. Pero esto no significa que los moscovitas estén locos y no tengan dónde poner su dinero. Uno de cada dos compradores considera solo opciones económicas. Pero hay pocos de ellos en la metrópoli.

En ZAO y SWAO no hay ningún proyecto con un precio medio inferior a 160 mil rublos por metro cuadrado. m, y apartamentos que cuestan entre 160 y 180 mil rublos por metro cuadrado. m no llegará al 11%. En el noroeste, busque edificios nuevos por menos de 180 mil rublos por metro cuadrado. Prácticamente no tiene sentido. Por lo tanto, si elige una opción exclusivamente económica, tiene sentido tomarse su tiempo para elegir. El hecho es que el año pasado los promotores de la capital recibieron muchos permisos de construcción para uso futuro y en los próximos 5 años las casas crecerán como hongos.

¿Bajarán los precios de las nuevas construcciones?

¿Qué pasará con los precios inmobiliarios? Tal vez porque Alta demanda¿Subirán metros y, incluso habiendo recibido un préstamo hipotecario favorable, pocos podrán permitirse el lujo de mudarse a un nuevo edificio?

De acuerdo a Jefe del centro analítico "Indicadores del mercado inmobiliario IRN.RU" Oleg Repchenko, las hipotecas se volverán más caras y, para mantener la demanda de apartamentos, los promotores se verán obligados a reducir los precios: "Según nuestras previsiones, dentro de dos años los precios medios pueden perder hasta un 20%". La competencia es alta y el comprador tiene muchas opciones para elegir. Por ejemplo, la gente está dispuesta a considerar el primer piso sólo con un buen descuento y sólo después de analizar los planes de mejora para toda el área. La gente está especialmente interesada en las nuevas estaciones de metro (lo que siempre es una gran ventaja) y las carreteras planificadas (lo que no siempre agrada a los compradores).

Y, por último, sobre apartamentos inusuales a gran altura. Este año comienza en la capital la construcción de un edificio que debería convertirse en el más alto de Europa: 403,9 m. Se trata de un rascacielos en el complejo de la ciudad de Moscú, donde 88 de los 109 pisos estarán destinados a viviendas.

La posesión de pensamiento analítico y habilidades para realizar actividades de detectives se pueden aplicar en los negocios. Para abrir una agencia de detectives desde cero es necesario abordar esta actividad con inteligencia, profesionalidad y el uso de los conocimientos necesarios.

Análisis de mercado y relevancia.

Este tipo de actividad es muy específica y ganar dinero no será tan fácil como parece a primera vista. La relevancia de abrir una agencia de detectives es que este tipo de negocio tiene buena rentabilidad, con una competencia relativamente baja. Montar un negocio no requerirá grandes inversiones y los ingresos serán impresionantes.

La poca competencia se caracteriza por el hecho de que hoy en día hay bastantes profesionales trabajando en este campo.

Las agencias de detectives suelen abrir ex empleados asuntos internos. De hecho, estas personas pueden realizar su trabajo de forma profesional y eficaz, sin ir más allá de la legislación vigente.

Las agencias de detectives cooperan con las fuerzas del orden y las autoridades judiciales. Con buenas conexiones, podrá encontrar fácilmente la información que le interesa o los resultados de los exámenes. La gente suele recurrir a investigadores privados con problemas como:

• búsqueda de personas desaparecidas;
• identificar el hecho de la traición;
• comprobar la fiabilidad de los socios comerciales;
• búsqueda de objetos robados, etc.

Registro y organización de negocios.

Al decidir abrir su propio negocio, debe registrarse en oficina de impuestos. Para este trabajo, se recomienda registrar a un empresario individual con formularios tributarios del sistema tributario simplificado o UTII. Además, al registrarse, deberá pagar la tasa estatal y obtener una licencia para actividades legales.

Documentos requeridos

La documentación necesaria para la prestación de servicios de detective la completan los órganos de asuntos internos.

Allí deberás cumplimentar los documentos, adjuntar 2 fotografías de 4*6 cm. También debes tener en stock:

1. Fotocopia del pasaporte.
2. Una copia de su diploma de educación jurídica superior (si no ha estudiado, deberá realizar una formación).
3. Certificado de salud. Los detectives deben estar en buena forma física, por lo que es obligatorio pasar un reconocimiento médico.

Además, será necesario describir todos los medios técnicos de comunicación con los que piensa trabajar. Todos los datos deben constar por escrito. Tener experiencia laboral en el campo de órganos operativos y de investigación será una ventaja para obtener una licencia.

En la mayoría de los casos, en Rusia trabajan detectives solitarios. En la práctica mundial, son comunes las grandes corporaciones de detectives, con sucursales en varios países. A medida que se desarrolla el negocio, el detective también puede abrir asociaciones de detectives que tengan la condición de persona jurídica y crear sucursales u oficinas en otras ciudades y países.

Locales y equipamiento

Al iniciar un negocio, se recomienda alquilar una oficina pequeña si no se planea contratar personal. Al inicio del desarrollo empresarial, se requerirá un mínimo de 20 m2. área m.

La agencia puede estar ubicada en una buena zona de la ciudad con mucho tráfico. En la oficina de la empresa será posible atender clientes y realizar reuniones de negocios, por lo que el mobiliario del local debe ser sólido.

Al alquilar un local, pueden ser necesarias reparaciones cosméticas. Si un emprendedor tiene una buena cartera de inversiones, además de la sala de reuniones, puede alquilar una sala de espera y un salón para clientes.

Para poder ofrecer a los clientes una amplia gama de servicios, será necesario adquirir todos los atributos del trabajo detectivesco.

La disposición de la oficina debe incluir:

• Muebles de oficina;
• armarios para guardar documentación;
• computadoras personales con el software necesario;
• Acceso a Internet y telefonía, varios numeros de movil;
• impresora, escáner, fotocopiadora y fax;
• Equipo de vigilancia profesional (cámara con buena ampliación, micrófonos, videocámara, grabadora de voz, caja fuerte).

Matices del trabajo

El trabajo de los detectives es similar al trabajo de las fuerzas del orden, pero ser un investigador privado no ofrece ninguna ventaja ni oportunidad.

De acuerdo con la ley, los detectives no tienen derecho a instalar dispositivos de escuchas telefónicas y cámaras de videovigilancia en propiedad privada (casas, apartamentos, automóviles, efectos personales).

Lo único permitido es tomar fotografías y filmar, pero también está permitido en casos excepcionales. La mayoría de las veces, un investigador privado tiene que buscar testigos. Siempre debe estar preparado para cargos de invasión no autorizada de la privacidad.

Los detectives no tienen derecho a armas, sólo a equipo especial "para repeler un ataque que amenace directamente la vida y la salud". Es decir, una porra, un chaleco antibalas y una bombona de gas.

Muchos clientes le piden al detective que eluda la ley. Si decide cometer tal acto, debe asumir la responsabilidad de su trabajo y comprender que las acciones cometidas son ilegales. Si la investigación encuentra evidencia de actividad criminal, el detective no tendrá forma de probarla.

Personal

Al inicio del desarrollo empresarial el trabajo se puede realizar solo; a medida que se desarrolla es necesario contratar varios asistentes. Los mejores candidatos serán aquellos que hayan trabajado anteriormente en el ámbito policial. Para comenzar a operar su propia agencia de detectives, necesitará contratar alrededor de 4 personas en el futuro, a medida que el negocio se desarrolle y aumente el volumen de trabajo, se podrá aumentar el personal;

En algunos casos, la agencia requerirá los servicios de actores profesionales, si es necesario, para obtener información y realizar observaciones (abuelas en la entrada, transeúntes, visitantes de la empresa inspeccionada). También necesitará un abogado y un contador en su plantilla, o la contabilidad se puede subcontratar a empresas especializadas.

Publicidad

El principal problema de una agencia de detectives recién inaugurada es aumentar su base de clientes. Donde campaña de publicidad debe ser "cauteloso": no se debe permitir que los detectives sean ampliamente reconocibles de vista, de lo contrario el trabajo de detective será extremadamente difícil de realizar.

Para publicidad, se recomienda crear un sitio web en Internet y comunidades en en las redes sociales, donde se describirá la lista de servicios. lo mas la mejor opción habrá boca a boca de los clientes. Podrás atraer a tus primeros clientes descuentos favorables y ofertas especiales.

Componente financiero del negocio.

Este tipo de negocio puede traer Buenos ingresos. Cuantos más servicios brinde la agencia, más ingresos generará. Antes de abrir una agencia de detectives desde cero, debe comprender que poco depende de la inversión. Para empezar, necesitará invertir entre 10 000 y 12 000 dólares, y el 70 % de esta cantidad se podrá devolver y volverse rentable durante el primer año. Sin embargo, todo depende únicamente del detective y su profesionalidad.

Costo de apertura y mantenimiento.

Para abrir una agencia de detectives desde cero no es necesario disponer de un capital multimillonario.
Los principales gastos se destinarán a:

1. Registro y obtención de una licencia – 30 mil rublos.
2. Renovación de oficinas – 50 mil rublos.
3. Equipos y muebles – 500 mil rublos.
4. Campaña publicitaria – 20 mil rublos.
5. Gastos adicionales 80 mil rublos.

Para abrir una agencia de detectives privados, es necesario tener una inversión inicial de al menos 700.000 rublos.

Los gastos mensuales obligatorios incluirán:

• alquiler de locales y utilidades Publicas— 30 ​​mil rublos;
• remuneración de los empleados - 120 mil rublos;
• comunicaciones móviles e Internet: 5 mil rublos;
• gastos administrativos - 20 mil rublos;
• costos adicionales - 20 mil rublos.

Los gastos mensuales obligatorios le costarán aproximadamente 200.000 rublos al mes.

Cantidad de ingresos futuros

Al abrir una agencia de detectives, un empresario tiene dudas sobre la rentabilidad de esta actividad. En Moscú, la prestación de servicios de detectives privados se evalúa de la siguiente manera:

1. Recopilación de información para el cliente – desde 30 mil rublos.
2. Recopilar pruebas incriminatorias contra una empresa competidora: desde 60 mil rublos.
3. Búsqueda de una persona desaparecida – desde 50 mil rublos.
4. Vigilancia externa – desde 20 mil rublos.

Los ingresos aproximados de una agencia de detectives incluyen:

• vigilancia y vigilancia (trabajada por un promedio de 7 personas con un salario de 15 mil rublos) - 105 mil rublos;
• prueba de traición (2 personas con un salario de 20 mil rublos) – 40 mil rublos;
• recopilación de información sobre la empresa (2 personas con un salario de 40 mil rublos) - 80 mil rublos;
• pruebas comprometedoras sobre un determinado objeto (3 personas con un salario de 10 mil rublos): 30 mil rublos.

Total 255.000 rublos.

Periodo de recuperación

La reputación de la agencia comenzará a funcionar para usted con el tiempo. como el base del cliente el negocio se amortizará en 1,5-2 años.

La idea de abrir una agencia de detectives tiene una implementación prometedora. Todo depende del arduo trabajo de los empleados, de su confianza en sí mismos y de su capacidad para atraer clientes. Estos servicios tienen una gran demanda y popularidad, y recuperación rápida Este tipo de actividad se convertirá en una fuente habitual de ingresos para el emprendedor.

Recientemente, este tipo de ingresos como actividad de detective privado se ha vuelto cada vez más popular. Sin embargo, este segmento del mercado de servicios está más desarrollado en los países occidentales, pero en nuestro país sigue siendo bastante gratuito, ya que existen muy pocas agencias de detectives profesionales reales. Por regla general, algunos servicios de este tipo los prestan bufetes de abogados o empresas de seguridad.

Si usted tiene almacén analítico Inteligencia y amor por el trabajo de detective, entonces puedes intentar aplicar tus talentos en los negocios. Solo ten en cuenta que aún necesitarás muchos conocimientos, habilidades, habilidades, dedicación absoluta y un alto nivel de profesionalismo.

Principales etapas y características de la actividad.

Los expertos dicen que hay muy poca competencia entre las agencias de detectives. Además, organizar este negocio requerirá relativamente pequeña inversión, y el beneficio puede ser muy, muy sustancial. Al mismo tiempo, cabe destacar que esta actividad en sí es específica, por lo que empezar a ganar dinero no será tan fácil como parece.

¿A qué deberías prestarle atención?

En 1992 se aprobó la ley "Sobre las actividades de detectives privados y seguridad en la Federación de Rusia". Después de estudiar sus disposiciones, podrá decidir muchas cuestiones antes de abrir una agencia de detectives en Rusia.

Es posible que un detective privado no proporcione toda la gama de servicios posibles, sin embargo, todavía se le permiten algunas cosas:

• recopilar información e información sobre casos civiles (observación personal de objetos, entrevistas telefónicas u orales);
• participar en la misma recopilación de información y su análisis para negociaciones comerciales (con el fin de identificar cuán confiable o solvente es el socio, etc.);
• investigar las circunstancias de acciones ilícitas en actividad empresarial (competencia desleal, divulgación intencionada de secretos oficiales o comerciales, etc.);
• comprobar vehículos, inmuebles, tierra;
• trabajar con archivos, documentos de estudio;
• conocer datos personales (biografía, características, confirmación de nacionalidad, etc.) para individuos, si existe su consentimiento por escrito;
• realizar diversas operaciones de búsqueda (de personas que se consideran bienes desaparecidos, perdidos o robados);
• recopilar información sobre casos penales (en algunos casos).

Existen disposiciones separadas sobre los servicios con fines de protección:

• proteger la vida y la salud de las personas;
• proteger la propiedad confiada (posiblemente durante el transporte);
• asesorar y realizar capacitación para clientes sobre cuestiones de protección legal contra ataques ilegales;
• Diseñar, instalar y mantener después de la puesta en servicio de la instalación. sistema de seguridad y alarma contra incendios;
• velar por el orden en los lugares donde se celebren eventos públicos.

Algunos matices

Las actividades de los detectives son en muchos aspectos similares a las actividades de las agencias encargadas de hacer cumplir la ley; sin embargo, como investigador privado, no podrá tener todos sus privilegios y capacidades. Por ley, no tiene derecho a instalar escuchas telefónicas o cámaras ocultas, así como otros dispositivos de rastreo en propiedad privada (en apartamentos, casas, automóviles, efectos personales, equipos, etc.). Lo máximo que puedes hacer es tomar una foto o un video, y aun así no siempre. En otros casos, bastará con buscar testigos. A veces, su actividad puede considerarse una intrusión no autorizada en la privacidad de alguien, por lo que debe estar preparado para cualquier dificultad y sorpresa.

Sin embargo, algunos clientes exigen que infrinjan la ley. Si decide dar este paso, debe tener en cuenta que está actuando de forma ilegal; además, será imposible demostrar pruebas obtenidas por medios delictivos en ningún lugar;

Muchos detectives privados tienen conexiones con las agencias policiales y los tribunales. A través de conocidos, pueden obtener rápidamente la información que les interesa (por ejemplo, quién es el propietario de un determinado coche o algo así) o conocer las decisiones de los exámenes.

Tenga en cuenta también que un empleado de una agencia de detectives tiene medios de protección propios bastante limitados y no tiene más derechos que cualquier otro ciudadano del país. Es decir, puedes intentar protegerte con un spray de gas, un chaleco antibalas o incluso un bastón si se trata de defensa propia, pero no estás permitido utilizar armas de fuego ni armas blancas. Sólo los guardias de seguridad pueden tener una licencia para este tipo de armas.

¿Dónde empezar?

1. Decida qué tipo de actividades está realmente dispuesto a emprender (inteligencia empresarial, trabajo con maridos y mujeres celosos, búsqueda de personas desaparecidas, cobro de deudas, cobro de deudas, asesoramiento sobre asuntos legales etc.).
2. Preparar y formalizar todo. Documentos requeridos obtener permiso para abrir una agencia. Completar las comisiones requeridas y capacitación especial si es necesario.
3. Piensa dónde puedes ubicar tu oficina y equiparla con todo lo necesario.
4. Si es necesario, contrate asistentes u otros empleados.
5. Organice la publicidad de su agencia para que la gente conozca sus servicios.

Cómo abrir una agencia de detectives privados: legalización de negocios

Cualquier negocio comienza con el registro. Si no está registrado en el servicio de impuestos, deberá registrarse (puede hacerlo como) y seleccionar un formulario de impuestos (o). También debe pagar una tasa estatal y pagar la licencia en sí.

Deberá preparar documentos en los órganos de asuntos internos. Ellos completarán formularios de solicitud especiales y redactarán una solicitud; también deberá presentar dos fotografías de 4*6 cm.

Además, debes tener:

• copias del documento que acredite su identidad (pasaporte);
• copias de un documento que confirme que ha completado educación jurídica(Si este no es el caso, entonces deberá realizar una formación especial para trabajar como detective privado). Sin embargo, si antes de esto trabajó durante al menos tres años en una unidad de agencias operativas o de investigación, entonces esta duración de servicio en su historial laboral será suficiente;
• El trabajo de detective sólo puede ser realizado por una persona que goce de buena salud, por lo que tendrás que pasar por comisión médica de idoneidad para esta profesión, así como acudir a dispensarios de tratamiento de drogas y psiconeurológicos para que le expidan un certificado de no estar registrado en ellos;
• También se le pedirá que proporcione un informe completo sobre aquellos medios de comunicación (más medios técnicos especiales o de otro tipo) que planea utilizar en su trabajo. Por eso es importante decidir de antemano las particularidades de la actividad y valorar cuánto y qué se necesita realmente. Los cálculos se requerirán por escrito;
• Como detective privado, está sujeto a un seguro obligatorio (en caso de lesiones u otros daños a la salud, así como de muerte durante las actividades de detective).

Si infringe la ley, es posible que le revoquen la licencia. El Departamento del Interior se niega a obtener una licencia:

• los que aún no han cumplido 21 años;
• aquellos que no hayan pasado un reconocimiento médico o estén registrados por problemas con drogas, alcohol, enfermedades y trastornos mentales;
• aquellos que tenían antecedentes penales (por delito intencional) o que actualmente se han presentado cargos (hasta que este problema se resuelva en el tribunal);
• ex empleados de autoridades (policía, tribunales o fiscalía), si fueron despedidos por acciones o delitos comprometedores.

En nuestro país, lamentablemente, trabajan en su mayoría detectives solitarios que tienen licencia y registro de PBOYUL. Si bien la práctica detectivesca mundial cuenta con enormes corporaciones de detectives, cuyas oficinas están dispersas por todo diferentes paises. Según la ley, también se pueden organizar “asociaciones de detectives que tengan el estatus entidades legales", y abrir sus sucursales u oficinas en cualquier otra región. Como puede ver, hay margen de mejora.

¿Dónde y cómo instalarse?

Es posible que al principio no necesites montar una oficina grande a menos que planees contratar a otros empleados de inmediato. La agencia puede estar ubicada en una habitación pequeña y acogedora en un lugar bastante concurrido, preferiblemente más cerca del centro de la ciudad.

En la oficina recibirás clientes y negociarás con ellos, así que intenta que el ambiente sea agradable y respetable. Quizás tengas que hacer algunas reparaciones. Sería bueno que, además de la sala de reuniones, también hubiera una sala o vestíbulo para esperar a los clientes. Al principio, le bastarán entre 15 y 20 metros cuadrados. m área.

Para el arreglo necesitará:

• mesas, sillas o sillones;
• gabinetes (para almacenar archivos de clientes, revistas y otros documentos de trabajo);
• mostrador de recepción (según la situación);
• buena computadora o una computadora portátil con un especial software;
• Acceso a Internet y línea telefónica, varios números de móviles;
• impresora, escáner y fotocopiadora (posiblemente en un solo dispositivo), fax;
• equipo de filmación de alta calidad (cámara con buena lente de largo alcance, cámara de video), grabadora de voz;
• seguro.

Todos los demás equipos especiales: micrófonos, minicámaras y otros equipos "espías" se pueden comprar, pero recuerde que su uso está prohibido por ley.

En algunos casos, es posible que necesites disfrazarte, accesorios especiales o maquillaje. Una partida de gastos bastante importante es el alquiler de coches, así como el equipo de protección personal (armadura corporal).

Personal y organización del trabajo.

Al principio, puede empezar a trabajar solo, pero luego es mejor contratar a varios asistentes (hasta 4-5 personas). Los expertos dicen que la mejor manera de afrontar este tipo de trabajo es ex empleados cumplimiento de la ley.

En ocasiones tendrás que recurrir a los servicios de actores profesionales si necesitas realizar algún tipo de vigilancia o averiguar cierta información (ancianas en un banco, transeúntes al azar, Clientes potenciales para la empresa auditada, etc.).

En los países occidentales, existe una tendencia más desarrollada a una estrecha especialización en el trabajo, cuando una persona es un excelente experto en un campo. Al contratar un equipo de estos expertos, podrá crear una excelente agencia de detectives. Sin embargo, nuestra situación deja mucho que desear. Casi siempre tendrás que probar muchos roles diferentes y ser al mismo tiempo: analista y operativo, estratega y táctico, Especialista Técnico, un psicólogo sutil o un negociador diplomático y un luchador valiente, un fotógrafo y camarógrafo, un conductor, un experto y un criminólogo... No en vano muchos detectives se imprimen muchas tarjetas de presentación diferentes, porque un detective rara vez se presenta. - El verdadero, básicamente, tiene muchas caras.

Tendrás que escuchar mucho, pero eso no es lo principal. La característica principal de un detective es la capacidad de escuchar y oír, mirar y ver exactamente lo que se necesita. No hay que limitarse a volcar información sobre el cliente, sino analizarla y procesarla, estableciendo cadenas de acontecimientos y posibles conexiones entre hechos dispares.

Sociabilidad, coraje, ingenio, capacidad analítica, ingenio, capacidad de transformación, confianza en uno mismo, intuición desarrollada, actividad: estos son cualidades necesarias sus empleados.

Puede hacer su contabilidad usted mismo o subcontratarla a empresas que manejan informes de forma remota.

¿Cómo presentarse?

Tras abrir una agencia, el primer problema grave es encontrar clientes. Como nadie sabe de usted todavía, puede que no le resulte fácil, porque es necesario desarrollar una reputación en este negocio, como en cualquier otro. Es difícil publicitarse a través de medios públicos y conocidos, porque usted (y sus empleados) no deben ser conocidos de vista por el público en general: ¿cómo se infiltrará o recopilará información silenciosamente?

Puede crear un sitio web en Internet y grupos temáticos en las redes sociales, que simplemente describen los tipos de servicios prestados.

conclusiones

Se cree que este negocio puede resultar muy rentable. Haga los cálculos usted mismo: un día de observación de alguien le costará entre 150 y 200 dólares, y por recopilar información sobre la persona requerida puede obtener hasta 1000 dólares, para una empresa, varias veces más caro. Cuanto más amplia sea la gama de sus servicios, más oportunidades e ingresos tendrá.

Costos estimados (cifras en dólares):

Antes de abrir una agencia de detectives, debe comprender que en este negocio las inversiones, de hecho, no juegan ningún papel. Para empezar, necesitará entre 10 000 y 12 000 dólares, y podrá devolver el 70 % de esta cantidad y volverse rentable en el primer año de funcionamiento. Sin embargo, todo depende sólo de ti y de tus habilidades profesionales.

No todo el mundo puede dedicarse a una investigación privada en Rusia. Hay varias condiciones importantes que no se pueden eludir.

En primer lugar, un candidato a Sherlock Holmes no debe tener trastornos mentales, adicción al alcohol o a las drogas.

En segundo lugar, debe tener un título legal secundario o educación más alta o tener experiencia en aplicación de la ley.

En tercer lugar, debe tener reputación impecable y una biografía "limpia": sin condenas por un delito intencional, sin despidos servicio Civil Debido a circunstancias vergonzosas, por el momento no hay ningún proceso de investigación o judicial, aunque inconcluso.

Además, si un candidato a detective sirvió en un organismo que controlaba o realizaba trabajos de concesión de licencias, tampoco se le expedirá una licencia hasta que expire un año a partir de la fecha del despido. Esta es claramente una medida anticorrupción para evitar que los ex empleados expidan licencias que les gusten.

El futuro detective deberá registrarse como empresario privado. Recibirá una licencia por cinco años, pero deberá presentar una solicitud anual certificado médico sobre la ausencia de enfermedades mentales y adicción a las drogas y al alcohol.

Por cierto, su licencia no podrá renovarse si durante la inspección se descubre que sus actividades amenazan la seguridad de los ciudadanos. Es decir, el detective intentó utilizar la fuerza para animar a sus interlocutores a ser francos. Y esto es inaceptable. Después de todo, para un ciudadano común, un detective privado no es un representante oficial de las autoridades, no estamos obligados a responderle nada y mucho menos a brindarle asistencia;

Si quiero hablo con esta persona, no es no. Incluso un guardia de seguridad privado en sus instalaciones ha más posibilidades- como mínimo, tiene derecho a no dejar entrar a una persona que le parezca sospechosa, por ejemplo, a una tienda, club u oficina.

Un verdadero detective privado es diferente del "detective Gurov". No se le permite detener a nadie.

Permítanos recordarle que un detective privado real, y no una película, en Rusia es muy diferente del "detective Gurov". Tiene prohibido perseguir a un delincuente con un arma o detener a alguien. Sólo puede utilizar armas del mismo modo que cualquier ciudadano de Rusia: para la caza, el tiro deportivo y la autodefensa.

Sólo tiene derecho a recopilar información y analizar algunos hechos para su cliente. Si durante la investigación descubre el hecho de asesinato o robo, está obligado a informar a la policía. Y continuar la investigación sólo con el permiso de la policía.

¿Qué se le permite hacer a un detective privado en Rusia? Como regla general, los investigadores privados rusos recopilan o realizan diversas investigaciones. Por ejemplo, sobre posibles herederos de un familiar fallecido, sobre posibles competidores o socios, buscan personas desaparecidas.

Se trata principalmente de trabajo en archivos y correspondencia larga y compleja. Las órdenes “delicadas” para identificar el adulterio no son infrecuentes. Pero aquí hay que hacer todo lo posible para que el propio detective no sea acusado de revelar información personal o de invadir la vida privada. Sucede que los detectives privados tienen que identificar a los ladrones de oficinas, los infiltrados, los "cosacos enviados" de la competencia.

Comprar una casa nueva hoy en día no es fácil porque hay muchas opciones (ver infografía). “En 2018 se batieron todos los récords: los promotores construyeron 10,6 millones de metros cuadrados. m, mientras que hace un año era de 8 millones de m2. m”, dijo a AiF Alexey Popov, jefe del centro analítico CIAN. "El nuevo Moscú sigue siendo el líder".

avilarchik6956 / CC0

Hay tantos “recién llegados” a la ciudad que es cada vez menos probable que los compradores busquen opciones en la región inmediata de Moscú (allí, principalmente, los distritos urbanos de Lyubertsy y Krasnogorsk, así como el distrito de Leninsky, son de interés).

Por cierto, según las estadísticas, sólo el 8% de los apartamentos para viviendas primarias son comprados por residentes de otras regiones. Todo lo demás lo resuelven los ciudadanos con registro metropolitano. Pero esto no significa que los moscovitas estén locos y no tengan dónde poner su dinero. Uno de cada dos compradores considera solo opciones económicas. Pero hay pocos de ellos en la metrópoli.

En ZAO y SWAO no hay ningún proyecto con un precio medio inferior a 160 mil rublos por metro cuadrado. m, y apartamentos que cuestan entre 160 y 180 mil rublos por metro cuadrado. m no llegará al 11%. En el noroeste, busque edificios nuevos por menos de 180 mil rublos por metro cuadrado. Prácticamente no tiene sentido. Por lo tanto, si elige una opción exclusivamente económica, tiene sentido tomarse su tiempo para elegir. El hecho es que el año pasado los promotores de la capital recibieron muchos permisos de construcción para uso futuro y en los próximos 5 años las casas crecerán como hongos.

¿Bajarán los precios de las nuevas construcciones?

¿Qué pasará con los precios inmobiliarios? ¿Quizás, debido a la gran demanda de contadores, aumentarán y, incluso habiendo recibido un préstamo hipotecario favorable, pocos podrán permitirse el lujo de mudarse a un nuevo edificio?

Según Oleg Repchenko, director del centro analítico “Indicadores del mercado inmobiliario IRN.RU”, las hipotecas se encarecerán y, para mantener la demanda de apartamentos, los promotores se verán obligados a reducir los precios: “Según nuestras previsiones, dentro de Los precios promedio de dos años pueden perder hasta un 20%”. La competencia es alta y el comprador tiene muchas opciones para elegir. Por ejemplo, la gente está dispuesta a considerar el primer piso sólo con un buen descuento y sólo después de analizar los planes de mejora para toda el área. La gente está especialmente interesada en las nuevas estaciones de metro (lo que siempre es una gran ventaja) y las carreteras planificadas (lo que no siempre agrada a los compradores).