Cómo conseguir buenos ingresos. Cómo generar ingresos pasivos desde cero sin inversiones

¿A quién no le gustaría viajar a diferentes países, relajarse en complejos turísticos y hacer lo que quiera mientras recibe un flujo constante de dinero? ¿Es esto posible? - ¡Por supuesto!

Esta vez hablaremos de cómo generar ingresos pasivos desde cero, qué métodos existen y cuánto tiempo llevará alcanzar la independencia financiera.

Ingresos pasivos- Este es un beneficio que no requiere su participación directa. Pero sólo necesita acciones indirectas que ayuden a crear y mantener un ingreso constante.

Es decir, nuestra tarea es hacer algo una vez, después de lo cual recibiremos una ganancia constante y solo ocasionalmente haremos cambios que ayuden a mantener o aumentar nuestros ingresos.

10 formas de generar ingresos pasivos

Como siempre, comencemos por lo más sencillo, donde se requiere la mínima inversión. Y terminaremos de la manera más rentable, que requerirá el mayor retorno.

La opción más sencilla y fiable es abrir un depósito en un banco, donde podrá recibir entre un 6 y un 10% de beneficio anual, dependiendo del período total y del importe de la inversión.

Por ejemplo, con un depósito de 100.000 rublos, puede ganar 8.000 rublos al año. Pero si el año que viene invierte 108.000 rublos, sus ingresos para el próximo año ya serán de 9.000 rublos.

Si reinvierte durante 10 años, puede ahorrar 250.000 rublos. Imagine que ha invertido un millón de rublos y, en 10 años, obtendrá una ganancia neta del banco de más de 1,5 millones de rublos.

Recuerde que a los bancos se les puede revocar la licencia, en cuyo caso el estado devolverá el dinero dentro de un plazo 1,4 millones de rublos a todos los clientes.

2. Inversiones en HYIP

En Internet hay proyectos empresariales que recaudan inversiones de personas y, al cabo de un corto período de tiempo, las devuelven con elevados intereses.

Un nombre más popular para este tipo de proyectos es . En 2016 logramos pasar de $3.000 a $12.565, es decir, recibimos más del 300% de la utilidad neta.

Donde hay grandes beneficios, siempre hay grandes riesgos. Los HYIP suelen cerrar antes de que usted tenga tiempo de retirar su dinero. Por eso, recomiendo leer -.

Bueno, si no quieres entender esto, puedes seguir nuestro lista de HYIP que pagan en 2017.

es la criptomoneda más famosa del mundo, que fue creada para transferir dinero rápidamente sin comisión y al mismo tiempo pasar desapercibido.

Estaba extrayendo esta criptomoneda usando su computadora y, habiendo acumulado una cantidad decente, esperó a que el precio subiera para venderlo todo.

Actualmente, 1 BTC cuesta 900 dólares, y a principios del año pasado se podía comprar por 400 dólares. Es decir, con una inversión de 100.000 rublos, se podrían ganar 220.000 rublos al año (120.000 netos).

cuentas PAMM— esto consiste en conectar una cuenta personal de Forex con un operador experimentado, después de lo cual las transacciones se copiarán en su cuenta.

Por lo tanto, un comerciante experimentado puede obtener hasta un 300% de ganancias en un año, de los cuales entre el 30 y el 60% se lo lleva (comisiones por un trabajo excelente).

Como resultado, puede obtener entre un 30 y un 180 % de beneficio por operador en cuentas PAMM. Los inversores experimentados crean carteras completas con hasta 20 cuentas PAMM diferentes.

5. Ganar dinero en las redes sociales

Las redes sociales son reconocidas como los sitios más visitados. ¡Y donde hay mucha gente, siempre habrá muchas oportunidades de ingresos pasivos!

Por ejemplo, puedes hacer:

1. Crea un canal en YouTube y gana dinero con la publicidad;
2. Crear y promover grupos de VKontakte para reventa;
3. Cree un gran grupo VKontakte y gane dinero con la publicidad;
4. Crea una cuenta en Instagram y completa pequeñas tareas para ganar dinero;
5. Publicar enlaces de programas de afiliados.

6. Participación en programas de afiliados

Pocas personas saben que la mayoría de los servicios de Internet actuales pueden generar ingresos adicionales. Por ejemplo, le envía a un amigo un enlace a un sitio útil y por ello recibe un porcentaje de su pedido.

programa de afiliación- esto es obtener ganancias del servicio en el que se realizan pedidos utilizando sus enlaces. Con esto gana del 5 al 50% (dependiendo del servicio).

¡Pero sólo unos pocos de ellos construyen un negocio completo! Por ejemplo, puede elogiar a LetyShops en varios foros, lo que le permite ahorrar dinero en compras electrónicas.

Si tu amigo compra muchos productos en AliExpress, dile que puedes ahorrar entre un 5 y un 10% en cada compra si lo haces usando LetyShops.

¡Y no hace mucho compilé una lista de varios foros y redes sociales de los que pueden generar hasta 30.000 rublos al mes!

7. Crear un negocio de información

Si eres un verdadero profesional en tu campo, ¿por qué no escribes un libro y enseñas a otras personas? ¡Estamos hablando de crear un negocio de información interesante que generará ingresos pasivos!

Para hacer esto, como regla general, crean un sitio web personal donde hablan maravillosamente sobre lo que puede lograr si compra su libro o toma un curso completo por 30-50 000 rublos.

Además, puedes crear un canal personal en YouTube y promocionarlo entre 50.000 suscriptores. Después de lo cual tendrás muchos clientes.

Varios de mis amigos ya trabajan estrechamente con el negocio de la información y puedo decir con seguridad que después de unos años podrás ganar 150.000 rublos al mes (solo con la venta de libros).

¿Sabías que alrededor del 70% de todos los productos industriales ligeros se producen en China? Han aprendido a hacer cosas de alta calidad que además son muy baratas.

Realmente existen muchos planes para ganar dinero en China. Por ejemplo, puedes abrir una empresa y participar en licitaciones para la compra de equipos o abrir tu propia tienda en la ciudad.

Otra forma de vender productos es a través de la plataforma Avito o Yula. Pues además, abre tu propia tienda online.

Como regla general, el margen de beneficio de los productos es del 40 al 80% del costo original. Así, vendiendo una docena de productos al día, ¡puedes conseguir un ingreso neto de 100.000 rublos al mes!

Un negocio como la reventa de bienes raíces no es adecuado para todos, porque para ello es necesario tener una cantidad decente de dinero. Los agentes inmobiliarios saben muy bien que esta es una excelente manera de ganar dinero.

Por ejemplo, en Moscú, los apartamentos en la etapa de excavación se están agotando con bastante rapidez, especialmente si la casa se construye en una nueva zona que recién se está urbanizando.

Una vez alquilada la casa y completadas todas las comodidades, el precio de los apartamentos aumenta entre un 20 y un 50% del coste inicial. Bueno, después del desarrollo de toda el área, los apartamentos costarán 2 veces más que el precio inicial.

Así, con una inversión de 3.000.000 millones, en 5 años se pueden conseguir 6.000.000 millones de rublos. Por lo tanto, los agentes inmobiliarios adinerados suelen comprar apartamentos en la etapa de fundación.

10. Alquilar espacio de oficina

Los apartamentos de una habitación en Moscú, más cerca del centro, cuestan entre 5 y 7 millones de rublos, y un apartamento de este tipo se puede alquilar por 40.000 rublos. Es decir, nuestro apartamento de una habitación se amortizará en 12,5 años.

Pero las personas más inteligentes buscarán espacios de oficina, donde por esa cantidad de dinero se pueden conseguir hasta 70 metros cuadrados. m y al alquilar a cualquier empresa a un precio estándar de 13.500 rublos cuadrados. m, el local se amortizará en 6 años.

Resulta que comprar una oficina es 2 veces más rentable que comprar un apartamento. Por cierto, ¡los locales comerciales pueden amortizarse aún más rápido!

De hecho, hay muchas más formas interesantes de generar ingresos pasivos que nunca se incluyeron en un solo artículo. Si quieres continuar escribe en los comentarios.

Las entidades comerciales, inversores, propietarios de activos líquidos y efectivo libre a menudo están interesados ​​en saber qué fuentes de ingresos pasivos pueden utilizar para mejorar su situación financiera con un riesgo mínimo de perder sus propiedades o ahorros. Además, incluso las personas más trabajadoras, al menos ocasionalmente, sueñan con obtener ganancias estables y no hacer nada.

Pero en economía todo se construye sobre la base de las leyes del materialismo, que excluyen cualquier milagro y transformación mágica: para obtener ganancias es necesario trabajar o tener dinero (otros recursos) que se puedan invertir en una forma rentable. negocio. Es decir, puede obtener ganancias de dos maneras: participando activamente en algún negocio rentable o invirtiendo su dinero/propiedad en proyectos que le generen ingresos pasivos.

La última opción es el tema principal de este artículo, donde aprenderá qué tipos de ingresos pasivos existen con ejemplos de la vida real, cuánto dinero aportan y qué riesgo corre al obtener ganancias de esta manera. Estas recomendaciones ayudarán a los lectores a utilizar eficazmente sus ahorros y otros activos, y también aprenderán cómo obtener ganancias con un riesgo mínimo de convertirse en víctima de fraude.

Fuentes de ingresos pasivos: tipos populares

Entre las fuentes más comunes de ingresos pasivos en Rusia se encuentran las siguientes::

Depósitos bancarios. Sencillo, fiable, sin necesidad de calcular ni analizar nada. El riesgo de perder sus ahorros es mínimo si abre un depósito en un banco acreditado. La principal desventaja es que sus ganancias, si abre un depósito en un banco serio, serán lamentables y, teniendo en cuenta la inflación, casi cero. Algunas instituciones financieras pequeñas y poco conocidas ofrecen tasas de interés sobre los depósitos mucho más altas que el banco promedio, pero no hay garantía de que las reciba. En un par de meses, esta oficina puede desaparecer junto con su dinero. Este tipo de obtención de beneficios tiene sentido cuando se dispone de una gran cantidad de dinero que no se arriesga a invertir en otros proyectos.

La siguiente fuente de ingresos pasivos se crea desde cero y en la etapa inicial requiere su participación. Estamos hablando de su propio negocio, cuando organiza y organiza su trabajo y luego recibe una ganancia estable. Las principales desventajas están relacionadas con el hecho de que al principio (a veces durante varios años) es necesario trabajar mucho y luego encontrar un gerente en quien pueda confiar al cien por cien. Ventajas: alta confiabilidad, estabilidad y los ingresos son mucho mayores que en otras opciones de ingresos pasivos.

Alquilar un apartamento u otros bienes inmuebles. Si tiene un apartamento libre en una gran ciudad, no necesita preocuparse por su situación financiera. Muchos expertos, al investigar las mejores fuentes de ingresos pasivos, sitúan este método en primer lugar. Los riesgos son mínimos, lo principal es encontrar un cliente digno y concluir con él un acuerdo que tenga en cuenta todos los matices. Solo necesitas invertir dinero en reparaciones y compra de muebles. Es decir, no necesitas hacer nada, sólo obtener ganancias cada mes y comprobar cómo tus inquilinos cumplen los acuerdos. Pero esto siempre que ya tengas una propiedad. La situación en la que es necesario comprar un apartamento no parece tan atractiva.

Creando tu propio sitio web. Es un buen tipo de ingreso, pero, como cualquier otro negocio, en la etapa inicial requiere cierta participación de su parte y, durante el trabajo posterior, necesita un gerente confiable para este proyecto. Además, esta actividad está asociada a una enorme competencia, por lo que para rentabilizar un recurso es necesaria una idea verdaderamente original. Algunos teóricos de las disciplinas económicas, analizando posibles fuentes de ingresos pasivos, creen que el diseño y desarrollo de un recurso web es imposible sin la participación de su creador. Los términos de los programas de afiliados cambian, aparecen nuevos anunciantes, constantemente es necesario agregar contenido nuevo al sitio, etc. En otras palabras, este negocio difícilmente puede clasificarse como ingreso pasivo.

A diferencia de la opción anterior, invertir dinero en fondos mutuos permite recibir ingresos pasivos y puede considerarse un ejemplo clásico de este tipo de ingresos. Confías tus ahorros a profesionales que saben qué valores generarán beneficios, para que no tengas que preocuparte por su seguridad. Lo principal es elegir el fondo mutuo adecuado, de esto depende el tamaño de sus ingresos. Utilizando un esquema similar, puede transferir su dinero a la administración de fideicomisos en las bolsas de valores, mercados de divisas, etc. Si comprende el mecanismo de formación de los tipos de cambio y sabe cómo trabajar con valores, podrá ganar dinero sin la ayuda de intermediarios.

También existen fuentes de ingresos pasivos sin invertir recursos económicos. Estos incluyen el alquiler de bienes inmuebles (mencionado anteriormente), recibir regalías por un libro o trabajo científico, así como regalías por invenciones, siempre que tenga las patentes adecuadas para ellos. Las opciones presentadas parecen muy atractivas financieramente, pero para recibir dinero de esta manera es necesario tener el talento de un escritor o inventor. Desafortunadamente, hay muy pocas personas así, pero tal vez tengas todos los requisitos previos para crear algo brillante y recibir una recompensa decente por ello.

Un grupo separado debería incluir la obtención de ganancias mediante el arrendamiento de equipos y transporte. En esta situación, el receptor de ingresos pasivos corre el riesgo de que su propiedad quede en un estado irreparable. Por supuesto, estas cosas necesariamente se discuten en el contrato, pero si el automóvil cuesta millones de rublos, el propietario tendrá que esperar mucho tiempo hasta que le paguen. Por tanto, no te olvides de las compañías de seguros que te ayudarán a solucionar este tipo de problemas.

Muchos lectores están interesados ​​en saber cómo se desarrolló la situación sobre este tema en otros países. Sin profundizar en algunos de los matices, podemos decir que no hay diferencia; por ejemplo, las fuentes de ingresos pasivos en Ucrania corresponden completamente a la lista anterior.

Pueden surgir diferencias entre países en la categoría de lo que los teóricos llaman ingresos pasivos “legales”. Esto incluye pagos en efectivo como pensiones, subsidios para facturas de servicios públicos, becas, viviendas subsidiadas, etc. Este dinero lo paga el Estado a las personas que se encuentran en una determinada situación de vida y necesitan ayuda financiera.

Recomendaciones prácticas para crear fuentes estables de ingresos

La práctica demuestra que una persona que está completamente concentrada en su trabajo rara vez piensa en recibir ingresos pasivos. Por supuesto, cuando hablamos de un negocio favorito que genera ganancias adecuadas, suficientes para satisfacer todas las necesidades, incluida la creación de un fondo de reserva decente, entonces no es necesario resolver este problema. Pero si tu salario no es suficiente, debes buscar tiempo libre para solucionar problemas económicos. Una persona que trabaja necesita centrarse en múltiples fuentes de ingresos pasivos que se aseguren entre sí, permitiéndole contar con cierta estabilidad.

Esta semana un programa de afiliados no funciona, lo que significa que otro traerá más dinero, en lugar de 100 dólares ganaron 50 dólares por referencias, pero la publicidad en el sitio fue un 30% más rentable, etc. Encuentre tiempo para crear activos rentables que aumentarán significativamente el flujo de fondos hacia su presupuesto personal. Cuantas más fuentes de ingresos haya, menos probable será que sufra financieramente factores externos desfavorables (por ejemplo, un cambio brusco en el tipo de cambio).

Nunca malgastes dinero en tu propia educación. Mejorar la educación financiera, aprender la teoría del emprendimiento y prestar especial atención al análisis de formas de generar ingresos pasivos a través de Internet. Por supuesto, no todas las personas pueden crear un sitio web por su cuenta, luego organizar su promoción en los principales motores de búsqueda y garantizar que el recurso genere ganancias estables.

Pero si tiene una idea interesante, busque las personas adecuadas, el capital inicial y comience a implementar el proyecto. Analizando las fuentes de ingresos pasivos en Internet, podemos concluir que su recurso web es uno de los más prometedores en términos de márgenes de beneficio y estabilidad.

Además, un sitio web personal es la base para las siguientes áreas de ganancias:

Banners y publicidad contextual. Si usted es propietario de un sitio web bien promocionado y con mucho tráfico, los propios anunciantes lo buscarán y negociarán la ubicación de su publicidad.

Venta de enlaces.

Programas de asociación.

Si hablamos de fuentes de ingresos pasivos en Internet sin inversiones, hay que decir que se trata de una tarea bastante difícil, pero factible. Alternativamente, puede centrar sus esfuerzos en atraer referencias a sitios de listas de correo. Naturalmente, en la etapa inicial tendrás que trabajar, pero luego solo obtendrás ganancias sin hacer nada. Para los lectores que no estén familiarizados con los anuncios publicitarios, unas palabras sobre el mecanismo de su trabajo. En estos recursos, algunos usuarios publican tareas sencillas, mientras que otros las completan para obtener una recompensa monetaria.

Esto podría ser votar en concursos, escribir pequeñas reseñas, comunicarse en foros, hacer clic en enlaces publicitarios y muchas otras pequeñas tareas que no requieren calificaciones especiales. Si traes a tu buzón un artista que ganará $50 cada mes, tu ganancia será de cinco. Imagine que tiene cien referencias en 2 o 3 sitios. En este caso, tus ingresos pasivos serán de 1000 a 1500 dólares. Al mismo tiempo, no es necesario invertir dinero, lo principal es encontrar métodos efectivos para atraer referencias. Otra opción son los programas de afiliados comerciales, donde es necesario atraer compradores, pero este método de ganar dinero difícilmente puede considerarse pasivo.

Si aún dudas de si vale la pena crear fuentes de ingresos pasivos, realizaremos un análisis comparativo de este método con los métodos activos.

El ingreso activo implica trabajo constante; si trabajas, habrá dinero; si no trabajas, nadie pagará nada. Los ingresos pasivos se acumulan de forma constante y sin su participación.

Las fuentes de ingresos activos son limitadas: no se puede trabajar en entre 5 y 10 lugares al mismo tiempo. Los ingresos pasivos se pueden obtener de 1 a 2 o de 50 a 100 fuentes.

La práctica demuestra que los ingresos activos son elegidos por personas con un bajo nivel de conocimientos financieros, que están influenciadas por estereotipos que se formaron en la época soviética. Los ingresos pasivos son de interés para las personas educadas y progresistas que luchan por la independencia financiera.

Un análisis de las fuentes y métodos de ingresos pasivos mostró que este tema es de interés para toda persona trabajadora que no va a trabajar para alguien toda su vida, renunciando a su tiempo, energía y salud por unos centavos, lo principal es pensar. positivamente y no desesperarse, si desde el principio a veces no todo sale bien.

Cada uno de nosotros sueña con la independencia financiera. Sin embargo, en su mayor parte, nos vemos obligados a trabajar activamente de sueldo en sueldo, sintiendo el miedo eterno de perder nuestro trabajo como nuestra principal fuente de ingresos.

Mientras tanto, existen opciones para los llamados ingresos pasivos, que describimos en detalle, por ejemplo. Dichos ingresos no dependen de la actividad actual; los fondos se acreditan en la cuenta gracias a inversiones bien pensadas realizadas anteriormente. Puede tumbarse en la playa y obtener ingresos pasivos como única fuente de fondos, o puede trabajar tranquilamente en la oficina, recibiendo simultáneamente un agradable aumento de ingresos y sin preocuparse por una posible pérdida del empleo.

La selección de hoy presenta las mejores fuentes de ingresos pasivos. Por supuesto, la mayoría de las ideas del top 10 requieren algo de capital inicial, pero también hay formas que le permiten sentar las bases para ingresos futuros sin inversión.

A diferencia de los depósitos bancarios, estas inversiones generan mayores ingresos. Sin embargo, los riesgos aquí serán mucho mayores. Las cooperativas de crédito y los fondos fiduciarios reasignan capital, permitiendo que el dinero trabaje y genere ingresos, pero sólo si la administración del fondo lo invierte sabiamente.

Las inversiones en valores pueden generar ingresos estables si la inversión la realiza un especialista. Por lo tanto, dichas inversiones requieren al menos un conocimiento mínimo del estado, las tendencias y las leyes del mercado de valores. De lo contrario, es mejor confiar los fondos a profesionales, prestando atención a los fondos mutuos, que se analizarán a continuación.

8. Ingresos pasivos en Internet

– un proyecto de inversión creado según los principios de una pirámide financiera, que opera en Internet. Los ingresos de los inversores consisten en fondos de inversores recién atraídos. Invertir en HYIP no le permitirá relajarse; para no perderlo todo, debe controlar periódicamente el estado del proyecto.

7. Inversión de alto rendimiento

Si un inversor no se siente atraído por comprar acciones por su cuenta o jugar en el cambio de divisas, entonces los fondos pueden invertirse en la mayor cantidad posible o transferirse a un operador experimentado. Naturalmente, el propietario de una cuenta PAMM se quedará con una comisión por sus servicios, pero los profesionales comprenden mejor el mercado y conocen las formas más rentables de invertir.

6. Juega en FOREX

Para jugar FOREX, es necesario recibir una formación mínima para dominar los principios del trading. Además, la participación en el comercio requiere una atención constante, lo que hace que los ingresos dejen de ser completamente pasivos. Sin embargo, cuando los conocimientos financieros se combinan con cierta cantidad de intuición y suerte, se pueden ganar fortunas en FOREX.

Una excelente opción para recibir ingresos pasivos, sin embargo, requiere importantes inversiones en la etapa inicial. Después de todo, no todo el mundo tiene bienes inmuebles para alquilar. Si hay un objeto, puede proporcionar ingresos estables desde varias decenas hasta varios cientos de miles de rublos por mes.

4. Creando tu propio negocio

Si en la etapa inicial un nuevo negocio requiere total dedicación de esfuerzo y tiempo, con el tiempo un negocio exitoso puede funcionar como un mecanismo bien engrasado que no requiere la presencia constante del propietario. presentamos anteriormente.

Los sitios web permiten a sus propietarios ganar dinero con publicidad. Sin embargo, para que una página de Internet se convierta en una fuente de ingresos pasivos, debe llenarse con contenido interesante y útil, promocionarse en línea y luego mantenerse en este estado.

A diferencia de un depósito bancario, los fondos mutuos ofrecen mayores ingresos. Es cierto que aquí los riesgos son mayores; sin embargo, puede confiar fondos a profesionales, así como determinar una estrategia de inversión. Como regla general, las grandes empresas ofrecen varias opciones para fondos mutuos, desde los más confiables con menores ingresos hasta los de alto riesgo, pero más rentables.

1. Depósito bancario (Depósito)

La lista de fuentes de ingresos pasivos está encabezada por la forma de inversión más sencilla y comprensible. Actualmente, el seguro de depósitos cubre fondos por un monto de hasta 1.400 mil rublos. Si planea invertir más dinero, es mejor distribuirlo entre la mayoría.

1. Mantén tu dinero en el banco

Si espera ahorrar o vivir de los intereses de su depósito, abra un depósito bancario en una moneda confiable. La mayoría de los bancos están incluidos en el sistema estatal de seguro de depósitos hasta 1,4 millones de rublos, así que elija un banco con la tasa de interés máxima. Si desea depositar más de 1,4 millones, divida los depósitos en varios. Por ejemplo, si ahorra solo $100 cada mes, cuando se jubile tendrá un ingreso pasivo de más de $1000 (en comparación con una pensión rusa, 3 o 4 veces menos), y después de su muerte dejará una herencia a sus nietos. más de $ 160 000. Aquí estamos Supusieron que la diferencia entre el interés del depósito y la inflación es del 6% (un indicador muy real), y usted comenzó a ahorrar a los 23 años, teniendo en cuenta el interés compuesto.

2. Guarde el “dinero de bolsillo” en una tarjeta bancaria con intereses

Para recibir ingresos del monto que utiliza durante el mes, almacene el monto de los gastos actuales del mes en una tarjeta bancaria, que acumula intereses sobre el saldo. Por ejemplo, Tinkoff Bank otorga el 14% del saldo de la tarjeta en rublos hasta 500 mil rublos. Digamos que durante un mes sus gastos son de unos 100 mil rublos, luego, durante el año, recibirá 10 mil rublos adicionales. Al mismo tiempo, el dinero de la tarjeta no está congelado, a diferencia del depósito, y puede utilizarlo en cualquier momento.

3. Participación en programas de afiliados

Si se encuentra en un entorno empresarial, por ejemplo, realizando capacitaciones y clases magistrales, muchos de los programas de afiliados que ofrecen las empresas son adecuados para usted. Por ejemplo, si atrae 10 clientes a la plataforma comercial, recibirá un ingreso pasivo de 15 mil rublos. cada mes. Al mismo tiempo, harás un buen trabajo tanto para la empresa de la que eres socio, como para aquellas personas a las que recomiendas el producto, porque les ayudará mucho en el negocio.

4. Invertir en bienes raíces

Esta es quizás una de las formas más sencillas de invertir. Según las estadísticas, alrededor del 30% de las viviendas en Moscú se compran para inversión. Además del hecho de que el precio de los bienes raíces crece constantemente, usted mismo puede vivir en un apartamento y ahorrar decenas de miles de rublos en alquiler. Para invertir sabiamente en bienes raíces, haga amistad con un agente inteligente; casi todo el mundo tiene un amigo que trabaja en bienes raíces. Él sugerirá la solución correcta. Lo principal es no comprar un inmueble en un momento en el que su precio está en su punto máximo.

5. Ayuda a tus amigos a crear un negocio por una pequeña parte.

Si se dedica a una actividad intelectual, lo más probable es que esté rodeado de personas inteligentes y activas, muchas de las cuales quieren iniciar su propio negocio. ¡Ayúdalos con esto! Para una pequeña parte del negocio, por ejemplo, del 1 al 5%, dependiendo del volumen y beneficios de su trabajo. Por lo general, los emprendedores novatos aceptan de buen grado estas condiciones, porque necesitarán ayuda no sólo intelectual o con consejos, sino también apoyo emocional. Particularmente importante es el apoyo no sólo de un tercero, sino de alguien que esté vitalmente interesado en el éxito de la nueva empresa.

6. Invertir en acciones

Invertir en acciones es uno de los tipos más difíciles de generar ingresos pasivos. Esto requiere que esté profundamente inmerso en el mercado de valores y tenga una idea de hacia dónde se dirige la industria en su conjunto. Bueno, si recibe ese conocimiento como un "subproducto" de su actividad principal, entonces invertir en valores puede generarle un buen ingreso pasivo. Si gastaste 1.000 dólares en acciones de Apple hace 12 o 14 años, ahora valdrían alrededor de 100.000 dólares, además recibirías alrededor de 1.600 dólares al año en dividendos.

7. Inicia tu propio negocio

Este, por supuesto, ya es el nivel más alto de generación de ingresos pasivos. Según las estadísticas, sólo un pequeño porcentaje de las personas intenta crear su propio negocio y el 90% de las empresas cierran en su primer año de existencia. El emprendimiento es un tipo de actividad especial, muy compleja, que requiere una dedicación total. Pero, como saben, el riesgo del emprendimiento está sobreestimado: es mucho peor despertarse a los 60 años y darse cuenta de que durante las décadas restantes vivirá de una pensión del estado, que solo le alcanzará para los medicamentos.

8. Realizar inversiones directas en empresas
Muchos emprendedores en serie, después de su tercer o quinto negocio exitoso, se dan cuenta de que han llegado a su límite como gerentes y ya no están muy interesados ​​en dedicarse a la gestión operativa de las empresas. Luego comienzan a realizar inversiones directas en nuevas empresas, recibiendo por ello una participación en ellas. Por ejemplo, Peter Thiel, el fundador de PayPal, se convirtió en el primer inversor en la entonces joven startup Facebook: invirtió 500.000 dólares en el 10% de la empresa. Ahora posee el 3% de la empresa, cuyo valor se ha multiplicado por 12.000 y vale 6.000 millones de dólares. Peter Thiel (como otros empresarios exitosos) realiza muchas de sus próximas inversiones a través de los fondos de riesgo que creó, en los que los gerentes contratados ayudan a seleccionar empresas prometedoras. proyectos y realizar su evaluación.

9. Inversión altamente rentable.

Incluye invertir dinero a interés con un alto nivel de rendimiento. Básicamente, se trata de la transferencia de fondos a la gestión de fideicomisos en el mercado Forex y la bolsa de valores, invirtiendo en cuentas PAMM.

10. No tengas miedo de correr riesgos. Cuanto mayor sea el riesgo, mayor será el beneficio.

Por ejemplo, puede aumentar sus inversiones 10 veces en sólo unos días o incluso unas pocas horas, haciéndolo en su tiempo libre durante una hora al día, adivinando correctamente dónde están las cotizaciones de las acciones elegidas de una empresa conocida. Se irá el oro, el dólar o cualquier otra moneda. Esta "apuesta de intercambio" se llama ganar dinero con opciones binarias. Una previsión correcta puede duplicar tu inversión en tan solo 1 minuto. Para obtener más detalles, consulte el ejemplo en la plataforma de negociación de opciones binarias. Puedes probar este tipo de inversión (o ganancias) de forma gratuita en una cuenta demo.

Conclusión

Las primeras formas de generar ingresos pasivos son las más sencillas y accesibles para todos. Empiece por ellos. A medida que domines herramientas simples, pasa a otras más complejas.

Preocupa a mucha gente. La explicación es muy sencilla: a todo el mundo le gustaría poder ganar dinero sin tener que preocuparse por ningún trabajo. Ésta es la idea de los ingresos pasivos: obtener dinero sin trabajar.

El deseo de empezar a buscar esa "fuente de dinero" se intensifica especialmente durante los períodos en los que una persona encuentra dificultades en su trabajo principal y comprende que no quiere pasar toda su vida lidiando con papeles rutinarios, pero le gustaría dedicarse más tiempo para sí mismo, su familia, relajación y autodesarrollo.

En este artículo intentaremos describir las ideas de negocios de ingresos pasivos más accesibles. ¡Quizás quienes lo lean se inspiren y encuentren su propia fuente!

Alquiler

Uno de los más populares y sencillos, quizás, son los ingresos procedentes del alquiler de propiedades. Esta idea es elemental en términos de recursos para organizar dichos ingresos: basta con encontrar inquilinos para la propiedad que posee. Por otro lado, la dificultad es, en primer lugar, obtener la propiedad de lo que se quiere alquilar; y en segundo lugar, lograr la rentabilidad. Expliquemos con más detalle.

Una gran idea para obtener ingresos pasivos es alquilar un apartamento en el centro de la ciudad. ¿Qué dificultades podría haber? En primer lugar, no todo el mundo tiene esa propiedad. Este es el principal problema. En segundo lugar, si tiene un apartamento de este tipo, debe encontrarle un inquilino. En tercer lugar, a esta persona se le debe ofrecer un precio de alquiler que pueda pagar y, además, que le resulte rentable. Esto también debe incluir los costos de limpieza del apartamento después de que los inquilinos se mudan, así como los costos de depreciación.

En el ejemplo del apartamento, todo parece bastante simple; es por esta razón que hoy en día tanta gente se dedica a este tipo de actividades. Tomemos, por ejemplo, un objeto más complejo: algunos locales no residenciales ubicados en las afueras de la ciudad. No será fácil para usted, como propietario, encontrar a alguien interesado en una propiedad así.

Sin embargo, para recibir esos ingresos pasivos, puedes subarrendar algo. Esto es, por ejemplo, cuando alquilas un apartamento mensualmente y lo alquilas diariamente. El beneficio recibido es la diferencia entre el alquiler y el dinero devuelto al propietario.

Derechos de autor

Un buen ingreso pasivo puede provenir de la creación de algún objeto protegido único, como por ejemplo una composición musical, un programa de ordenador, una película o una imagen. Con la protección de los derechos musicales, por supuesto, todo está muy mal en nuestro país: los titulares de derechos de autor sólo pueden ganar dinero con los conciertos. Las películas ganan dinero con las regalías de las salas y con las compras de los canales de televisión. Pero con un programa o una imagen todo es más sencillo. En el primer caso, puede, digamos, comenzar a vender copias de su desarrollo directamente en Internet y recibir dinero por cada instalación. En el segundo, al publicar una imagen en sitios de alojamiento de fotografías, también generará ingresos pasivos reales.

Las ideas no terminan con estos objetos: puedes inventar algo para patentarlo y vivir de los pagos de regalías por su uso.

Iniciar un negocio

Por supuesto, otra forma bastante común de organizar ingresos pasivos es tu propio negocio. Podría ser cualquier cosa: una tienda, una cafetería, algún tipo de proveedor de servicios, etc. Las ventajas de esta idea de ingresos pasivos son obvias: al crear una empresa que funcione y contratar al personal adecuado, puede alejarse un poco del control sobre ella y participar en el desarrollo paralelo de otros proyectos. Así, podemos hablar de aumentar la escala y el crecimiento de sus ingresos.

La desventaja de tener su propio negocio es el alto nivel de riesgo y las muchas dificultades que enfrentan los emprendedores novatos. Además, no debemos olvidarnos del capital inicial, que varía dependiendo de lo que te gustaría hacer. Sin embargo, este es un tema para otro artículo.

proyecto en línea

El desarrollo de Internet ha propiciado el surgimiento de otra área grande y global para los negocios. Ahora todos pueden iniciar su propio negocio en línea. Cabe destacar que el costo de crear un negocio de este tipo puede ser mucho menor que el de invertir en un negocio real. Pero al mismo tiempo, no se debe esperar que trabajar en Internet sea fácil: la competencia aquí no es menor que en la vida real. Pero al lanzar un proyecto exitoso una vez, puede obtener ingresos pasivos garantizados.

Las ideas sobre qué tipo de recurso podría ser (blog de noticias, servicio, catálogo, tienda, etc.) son ilimitadas.

Inversión

Otra idea obvia de ingresos pasivos es la inversión. Aquí hay varias desventajas: alto riesgo y la necesidad de tener dinero para invertir. Al evaluar el grado de riesgo, el inversor toma una decisión sobre dónde le gustaría invertir y luego comienza a recibir dividendos. Este último es el objetivo de la idea de ingresos pasivos.

Las ideas de ingresos pasivos en una ciudad pequeña son tan relevantes como en una metrópoli. Invertir como herramienta de ingresos pasivos siempre y en todas partes da sus frutos; lo principal aquí es evaluar correctamente la probabilidad de obtener ganancias o perder dinero. Esto depende del área de inversión.

conclusiones

Por supuesto, las mejores ideas de ingresos pasivos siempre son desconocidas para la gran mayoría de las personas. Y sólo quienes los tienen y los implementan comienzan a utilizarlos. Esto, por un lado, es malo para quienes no saben qué hacer para recibir esos ingresos. Por otro lado, todo el mundo tiene la oportunidad de poner en marcha su propia fuente de ingresos pasivos.

Si tienes dinero, podría ser alquilar un objeto o invertir en algo. Si no hay dinero, puedes crear uno basado en una idea interesante o lanzar tu propio proyecto en Internet. En este caso, le espera un arduo trabajo a largo plazo que sin duda le conducirá al éxito.

¡Y la mejor idea de ingresos pasivos es la que funciona! ¡Buena suerte en tus esfuerzos!