Koostööseadmed. Koostöökeskus on äri vabas nišis. Koostöökeskuse äriplaan: arvutused

Ühistööruumide populaarsus kasvab ka Venemaal. Kui tulus on luua kontor, kus ettevõtjad saaksid koosolekuid pidada ja spetsialistid töösse sukelduda?

Coworking on vabakutseliste (ajakirjanikud, programmeerijad, disainerid, startuperid) töökoht, mis on sisustatud nagu büroo.

Iga külastaja võib tulla keskusesse oma tehnika ja muude vajalike materjalidega, maksta oma aja eest ja asuda tööle.

Ta võib tulla üksi tööõhkkonda looma või koos kolleegidega kasutada keskuse ruume meistriklassideks või klientidega kohtumiseks.

Esimesed sammud coworking loojad:

• ettevõttesisesed turu-uuringud paikkond, konkurentide olemasolu ja esialgne arvutus tulevaste külastajate kohta, kes tunnevad vajadust tasuta töökoha järele;
• linnas nõutavate ametite analüüs;
• büroopindade ja üürihindade arvutamine;
• keskuse töötajate värbamine;
• atraktiivse ja tiheda liiklusega asukoha valimine;
• meeldejääva interjööri loomine ja selle teostus;
• brändingu, müügiedendus ja sellele järgnev reklaamitugi.

Ideaalne koht koostööks oleks kesklinna.Ärikeskuses ei tasu ruume valida: vabakutselistele need eriti ei meeldi. Vastupidi, peaksite valima ruumi vaba aja veetmise läheduses(toiduala, kaubanduskeskus, muuseum või teater).

Eelistataks, et tööruum oleks avatud ööpäevaringselt. Seega on võimalik meelitada ligi veel üks sihtrühm - "öökullid", kellel on õhtul mugavam töötada.

Koostöökeskuse frantsiis

Koostöö – tulus äri, kuid Venemaal teeb ta alles esimesi samme. Frantsiis areneb aktiivselt.

Ettevõtjad rendiäri püüavad ehitada selliste keskuste föderaalset võrgustikku, keskendudes piirkondadele. Nad tahavad teile öelda, et täna on vaja kontoripindade uut versiooni, millest saate palju raha teenida.

Sellised ettevõtted nõuavad projektile kolmekuulist tasuvusaega, algsuurused investeeringud, mis ei ületa ühte miljonit, ja kaks võimalikku kindlasummalist makset:

1. Esimene pakub ainult eduka kampaaniamudeli omandamist.
2. Teine on täisväärtuslik frantsiis, millel on tugev tugi kõigil etappidel, sealhulgas töötajate koolitus ja kogu paberimajandus. Sel juhul määratakse teiega koostööd tegema isiklik haldur.

Koostöökeskuse äriplaan: arvutused

Puhaskasum ühistöökeskusest kuus on tänapäevastes majandustingimustes ligikaudu 150 tuhat rubla.

Kui palju peate selle avamisele ja igakuisele hooldusele kulutama?

Mõtleme selle välja:

1. 100 tuhat rubla - ruumide rent. Arvud varieeruvad olenevalt linna elanikkonnast, pindalast ja koostööruumi asukohast.
2. 300-500 tuhat rubla - mööbli ja seadmete ostmine. See on ainuke suur väljaminek, mille järel läheb vaja vaid vananenud mudelite remondi ja uuendamise kulusid.
3. 100 tuhat rubla - töötajate töötasu, arvestatakse ka väikest 6-liikmelist meeskonda.
4. 10 tuhat rubla – elekter, vesi jne.
5. 6-7 tuhat rubla - tasu telefoniside, Interneti, televisiooni eest.
6. 30 tuhat rubla – keskuse täitmine jookide ja maiuspaladega. Need on traditsiooniliselt tasuta.
7. Hindamatu – interjöör ja mugavus.

Tehingute lepingulist teostamist, interjööride loomist ja reklaami saab proovida kindlustada vahetuskaubanduse teel, tehes esimesteks klientideks olevatele vabakutselistele allahindlusi, tehes koostööd ettevõtetega ja kasutades oma sõprade professionaalseid oskusi.

Ühistöö võib liigitada äriprojektiks Koos minimaalne investeering, kuid suure tuluga.

Omades suurt soovi ja aega, leides mõttekaaslasi ja kogudes algsummat, saad luua oma linna eksklusiivse koha. Koostööruumi laiendamiseks peate igakuiselt eraldama 700 tuhat rubla.

Kui selliseid vahendeid pole, saab eelnevalt müüdud tellimustega reklaamitud keskust kasumlikult müüa.

Kuidas avada koostöökeskus

Coworking Center on innovaatiline äribüroo oma ettevõtte juhtimiseks, kuhu külastus on mõeldud suhtlemiseks ja töötamiseks, kus saab lisaks projektile aidata ka kõike pakkuda vajalik varustus. Paljud eksperdid märgivad, et see on soovitav uus projekt algas sellises soodsas ja soodsad tingimused kellel on võimalus geidega sellest kõige sobivamas keskkonnas rääkida.

Venemaal on tööhõivekeskused Euroopa ja Ameerika kolleegidega võrreldes palju halvemad.

Vastavalt sellele on üür kümme korda madalam. Nii eurooplased kui ka ameeriklased lepivad harva korralike tingimuste puudumisega, seega on rendipinnal koht lõõgastumiseks ja lõõgastumiseks koos varustatud spordinurgaga.

Hotellis on ka ööpäevaringselt avatud kohvik või müügiautomaadid koos toidu ja jookidega.

Koostöökeskuse äriplaan

Iga ettevõte vajab korralikku äriplaani, erandiks pole ka ühistööruum ja see tähendab, et kõik tuleb paberile panna.

Äriplaan sisaldab järgmisi punkte:

• Valik ja rent. On teatud paigaldusnõuded, st:

• juurdepääs juurdepääsetavatele ühistranspordiliinidele;
• suurepärane renoveerimine;
• suure ruumi olemasolu;
• keskuse planeerimine;
• stiilne tuba;
• töökeskkond;
• võib-olla kõrghoone.

Mitte iga algaja ettevõtja ei saa endale lubada renoveerimiseks palju ruumi osta - 150 tuhat rubla.

kuus 60 ruutmeetrit Moskvas. Ärge unustage remonti, veel 100 tuhat rubla. Kokku: sisse selles etapis- 250 tuhat rubla.

• Seadmete ostmine:

• kontorimööbel, lauad ja toolid, riidepuud;
• sektsioonid kui kontoris;
• arvutiseadmed, printer ja faks.

Nendel eesmärkidel on vaja vähemalt 100 000 rubla.

• Valige paigutus. Üüripinnal saab seda teha kasutades ruumi:

• on vaja töötajate pindala jaotada
• töökohad;
• kus saab lõõgastuda ja kohvi juua;
• Tasu eest saate luua erinevates stiilides ruume.

Kui on võimalik teha kiireloomuline konverentsiruumide, aga ka konverentsiruumi tootmine, ostame lisavarustus selle eest - 50 tuhat rubla.

Kasumlikkuse arvutamine

• Turu- ja kommunaalteenuste üüriga ühistöökeskuse avamise maksumus on 250 tuhat rubla.
• Mööbli furnituur ja tehniline abi keskus on 100 tuhat rubla.
• Keskusest ostetud tarvikud maksavad 50 tuhat rubla.

Koos: esimesel etapil kulub umbes 400 tuhat rubla.

• Iga kuu kulutame 50 000 rubla töötajatele palkadeks nii keskuses kui ka peas.
• Lisame 150 tuhat rubla tõttu

Kokku: nõutavad igakuised kulud - 200 tuhat rubla.

Kuukasum on sissetulek miinus kulud, kui eeldatakse, et 10 püsikliendi tööjõukuludega on 15 tuhat rubla kuus, see tähendab 150 tuhat rubla.

Ühekordsed külastajad, kuni 200 klienti, kes töötavad 1 tund (500 rubla). Arvutame kasumi koos:

10 osalejat * 15 tuhat rubla + 200 ühekordset ostjat * 500 rubla.

tunnis = 250 tuhat rubla. Puhaskasum 250 tuhat rubla. - 200 tuhat rubla = 50 tuhat rubla.

Tuleb märkida, et äriplaan arvutati eelarve kulukohana ilma lisateenusteta.

Teenuste turu analüüs

Kui oleme välja arvutanud, kui palju keskus meile maksma läheb, peame analüüsima nõudlust selle teenuse järele meie piirkonnas.

Tuleb kindlaks teha, kas selline keskus on avatud. Kui ettevõtja linn on väike (alla miljoni elaniku), piisab koostöökeskuse arvutusplaanist. Kui kavatsete tegutseda suures suurlinnapiirkonnas, peavad teie keskusel olema oma omadused, millega konkureerida sarnaseid teenuseid linnas.

Peate tegema järgmist.

Võtame tööle töötajaid, piisab neljast inimesest ehk siis:

• arvutiruumis administraator, kelle ülesanne on suhelda klientidega ja kontrollida korraldusi;
• interjöörimeister, tema ülesandeks on muuta keskse ruumi kujutisi teemaõhtuteks;
• Telli Org. masinaehitus;
• eriürituste (koosolekud, konverentsid) korraldamise eestvedaja;
• reklaamija – turundus, peab pidevalt uusi osalejaid koostöökeskusesse meelitama.

Peame mõtlema vabatahtlikele, kuni keskus ei saa au. Vabatahtlike ülesanne on keskuse reklaamimine kõigis linnades, mis on kooskõlas Vene Föderatsiooni seadusandlusega.

Arendusreeglid

Mõistes, mis on ühistöö, on vaja välja töötada keskuse osalejate käitumisreeglid. Kui palju inimesi koguneb ühte kohta, on vaja nende käitumise erireegleid, mille eesmärk on reeglina minimeerida keskuse osalejate konflikti tekkimise võimalust:

• vajadus rahumeelse käitumise järele ühises ruumis;
• kuidas majandada ja mida köögis kasutada;
• miks ja milleks võiksite puhkeruumi kasutada;
• kuidas töökohal käituda;
• milline käitumine ei ole koosolekuruumis lubatud.

Kesklinna peamises kohas kehtivad alati reeglid.

Ühistöökeskuse spetsiifikale kehtivad ka teised reeglid. Samuti peavad nad märkima, mida kurjategija ootab, tavaliselt töötavad nad keskuses, et viia prügikastid ja koristada ruume.

Keskuses tuleb luua turvatunne, et pakkuda jalanõude vahetamise ja isiklike asjade kaitsmise võimalust.

Koostöökeskuse tuvastuskarakteristikud

Ärifunktsioonide, nagu koostöökeskuse avamine, kontseptualiseerimiseks on vaja mõista, mida ärimees tegelikult ootab:

• suunata ta mõnda linnas välja töötatud mikrokultuuri;
• Ärge kunagi unustage laienemiseks vajalikke seotud valdkondi.

Esiteks peate mõtlema, millist publikut saate luua kõige mugavamad töötingimused.

Iga suund, mis keskusesse klienditeenindusena lisatakse, peab olema läbimõeldud, omama maitset ja olema osalejatele kasulik.

See kõik sõltub 2-3 tsooniga ruumide suurusest või palgatud angaarist, kus on palju spetsiaalseid alasid, kus võib olla erinevaid spetsialiseerumisi: tööruumid kunstnikele, kirjanikele, vabakutselistele loojatele ja teistele loomingulistele erialadele.

Äri turundus

Keskusturunduse üks positiivseid külgi on selle oma ressurss Internetis saab ta:

• teavitada osalejaid ja potentsiaalsed kliendid eriürituste korraldamise kohta keskuses;
• Rääkige meile, milliseid teenuseid keskus pakub;
• näitama keskpunktis prioriteeti konkurentide ees;
• aruanded veebilehtedel osalejatele tehtud töö kohta;
• Märkige, milliseid tegevusi saab teie keskuse ruumides teha.

Huvitavate kohtumiste pidamine tagab kohalike pressiagentuuride tähelepanu.

järeldus

Kui saate aru küsimusest, mis on coworking, soovib ettevõtja oma asemele keskuse avada, peaksite alati arvestama, et nõudlus selle teenuse järele stimuleerib äritegevust. Näiteks linnas on internet ja ärimeeste keskuses töökohal on kiire internet, piiramatu jne.

Peate mõistma, millist sihtrühma teie keskus sihib hinnapoliitika oli võimalikult ligipääsetav.

Austa alati unikaalsete külastajate soove, kellest võivad saada keskuse liikmed. Ettevõttena peab see registreeruma "LLC-na", avama pangakonto ning seejärel palkama töötajaid ja rentima.

Äriideed teenindussektoris

Meie riigis on viimasel ajal uksed avanud koostöökeskused, kuigi lääs on muutunud väga tavaliseks. Nad on antiiktüüpi institutsioonid; Ainus erinevus nende vahel on see, et inimesed kasutavad suitsetamist vaba aja veetmiseks, meelelahutuseks ja töökohtadel - tööl. Ühine on see, et külastajad saavad üürida teatud perioodiks pinda ja töötada koos geidega, et lahendada erinevaid probleeme.

Fakt on see, et coworking keskus on suur kontor, kus saab ajutiselt "rahuneda" ilma ametlikku tööd saamata.

Selline töökorraldus muutub järjest populaarsemaks ning äriideena on kolleegil õigus elule. Aga kuidas sellist asja lahti põlema kartmata?

• Lisateave koostöökeskuste kohta Mis on koostöökeskus
• Kuidas avada koostöökeskus
• Kulude arvestus
• kasumlikkus
• järeldus

Lisateave koostöökeskuste kohta

Sest antikohvikut ei saa pidada tavakohvikuks tänu erinevat tüüpi vaba aja veetmine, koostöökeskus ei ole ainult kontoriruum, vaid on ka muid asju, mida saate töö lähedal teha.

Mis tööruum see on?

Esiteks, selles kohas nad loomulikult töötavad.

Kui tahad seda teha, tule siia erinevad inimesed, kuid enamasti on need tasuta. Nad töötavad ühe või mitme tööandja juures eemalt, st ilma vajaduseta külastada füüsilist kontorit, mis sageli asub teises linnas või isegi teises riigis.

Muidugi saavad nad kodus töötada, kuid see ei kehti kõigi kohta. Mõned vabakutselised peavad kohtuma klientidega, teised kolleegidega vestlema või vajavad tööõhkkonda, et viivitustest vabaneda.

koostöökeskus, mis see on?

Täisväärtusliku kontori rentimine ei jaksa kogu abikeskuse ülalpidamist

Algajad on teist tüüpi tavalised külastajad.

Tavaliselt ei ole neil suurt eelarvet, kõik investeeringud lähevad ärisse, mitte kinnisvarasse. Nende jaoks on koostöökeskus ideaalne koht, sest siin ei saa mitte ainult oma meeskonnaga kohtuda, vaid ka esitlusteks ja ärikohtumisteks.

Tööruum on vaid üks osa heast tööruumist. Samuti peaks olema koht, kus puhata ja süüa.

Selliseid keskusi avatakse pidevalt üle kogu maailma, kuid tõelist edu saavutavad ainult need, kes suudavad ühendada järgmised omadused:

• mõistlik rendihind;
• piisav mugavuse tase;
• meeldivat tööõhkkonda;
• hea koht.

Kui leiad tasakaalu mõnusa ja asjaliku õhkkonna vahel ning ka oma keskuse õigesti püsti paned, tasub selline plaan kindlasti ära ja hakkab head tulu tootma.

Kuidas teha ühistöö kasumlikuks

Kuidas avada koostöökeskus

Enne üksikasjaliku äriplaani väljatöötamise alustamist peate mõistma, kuidas muuta ühistööruum kasumlikuks.

Selleks peame uurima põhiprintsiipe, millele keskuse arengu üles ehitame.

Sellise ettevõtte avamise võib jagada mitmeks lihtsaks sammuks. Ja esimene neist on hindamine ja turu-uuringud. Peame mõistma olukorda, kui rakendame sarnaseid ideid teie linnas. Võib-olla olete juba avanud ühistööruumi (või vähemalt antikohviku).

Kui varem avatud keskused/ letid on edukad, külastage neid ja hindage eeliseid.

Kui äri on halb, võtke ühendust omanikega, et selgitada välja, kus nad valesti läksid.

Arvestada tuleks ka asula suurust. Väikelinnas on piisavalt ühistöökeskusi, kuid teised lihtsalt ei suuda konkurentsi toetada. IN suur linn(miljon inimest) ühest keskusest ei pruugi piisata; Lisaks saate luua spetsiaalse asutuse - programmeerijatele, disaineritele või ajakirjanikele - koos vastavate teemavalikutega.

Järgmine samm on meeskonna palkamine.

Üks inimene ei saa tõsta tervet kohviku keskpunkti; vajate administraatorit, head kujundajat, kes oskab mugava koha teha, juhti.

ühistöö frantsiis

Põhimeeskonda hakkab kuuluma vähemalt 4 inimest, need peavad olema palgalised eksperdid.

Muidugi vajame lihtsat tööjõudu- inimesed, kes aitavad keskust korda teha, teevad reklaami,

jne. See võib olla juba vabatahtlik – teie sõbrad ja mõttekaaslased. Ärge unustage, et keskuse töötajate naasmisaeg on suhteliselt pikk. Ärikasumit on võimalik saada 4-6 kuu jooksul ja puhaskasum ei ületa poolteise kuni kahe aasta.

Coworking ettevõtte kui ettevõtte edu võti on pidev klientide voog. See nõuab head asukohta kesklinnas, nii et ruumi valimine on üks enim olulised etapid oma äri alustama.

Parim koht on muidugi kesklinn.

Soovitav on valida hoone, mis on külastajatele kõige atraktiivsem - avar, hea arhitektuuriga, originaalne.

Traditsioonilised ärikeskused kaasaegne stiil ei sobi selleks.

Lisaks on neil turvalisus, kontrollpunktid ja tegutsemisviis – kõik see raskendab kolleegide kättesaamist ja selle loojad tahavad mõnikord öösel töötada.

töölepingu näidistööruumi jaoks

Ruumis peab olema oma toiteallikas

Kui olete kõik need sammud lõpetanud, peate oma keskust korralikult renoveerima ja saate külastajatele ukse avada.

Kui soovite luua interjööri, peate kogu tähelepanu endale võtma – see peab andma pöörde, et kliendid tahaksid tagasi tulla.

Muide, abi saamiseks võite pöörduda tulevaste külastajate poole - disainerid, graafikud ja muud kasulikud profiilid saavad panustada soodustuste ja allahindluste asendamisse.

Ja osaliselt saate varustada vahetuskeskuse.

salvestamine

Enne kui hakkate külastajaid vastu võtma, peate tegelema dokumentatsiooniga. Kõigi ettevõtte pakutavate teenuste kohta peaksite koostama üksikasjaliku hinnakirja. Need peaksid hõlmama tellimuse ostmist ja postituse kustutamist ühe või mitme tunni jooksul.

Siis vajate juristi abi. Ta koostab teile partnerluslepingu näidise, mille saate oma klientidega sõlmida.

Lõppude lõpuks ei ole ühistööruum konkurentsi kahjustav ja ruumi täielik üürimine tuleb läbi rääkida.

Tuleb märkida, et teie keskuses te mitte ainult ei õpi regulaarne töö— peate looma võimalused õppimiseks, hariduseks ja koolituseks. See mitmekesistab teie tegevust ja lisab täiendava sissetulekuelemendi.

Lisaks kasutavad vabatahtlikud, kes teid alguses aitasid, teie sooduskeskust või isegi tasuta – see mõjutab ka teie sissetulekuid; ja esimesel kuul võivad need vabatahtlikud olla teie ainsad tellijad.

kuidas avada töötajatega äriplaan koos arvutustega

Koostöökeskuse loomise vältimiseks tasub kampaaniaga alustada juba enne selle avamist.

Kulude arvestus

Loomise põhietapid oma äri mõistetav.

Aga kui palju see maksma läheb? Abikeskuse avamise kohta on arvutustega äriplaan selgem kui kõik sõnad.

Etapiviisiline äriplaan koos ligikaudsete kuludega näeb välja järgmine:

1. Ruumide otsing ja rentimine. Numbrid võivad linnast, täpsest asukohast, keskuse suurusest ja muudest teguritest olenevalt vägagi erineda. Keskmiselt kasvab miljonite inimestega linna puhul populaarses linnas 150 inimesele mõeldud ruum 400 000 inimeseni.

   rubla kuus.

2. Interjööri loomine. Kõik sõltub valitud asukohast, teie ideedest ja võimalustest. Mõnel juhul ei saa remonti üldse teha.
3. Mööbli, tehnika jms ost.
4. Palgameeskonnad. Umbes 200 tuhat rubla kuus.
5. Side eest tasumine - elekter ja veevarustus - 15 tuhat rubla.
6. Makse side, TV - 5 tuhat rubla.
7. Osta kohvi, teed, küpsiseid jne.

   traditsiooniliselt külastajatele tasuta - alates 30 tuhandest rublast.

Seega kulub koostöökeskuse avamiseks vähemalt 2 miljonit rubla. Järgmise hoolduse ja arenduse jaoks on vaja umbes 700 tuhat rubla kuus. Ja kui palju saate sellega teenida?

kasumlikkus

Keskuse peamine sissetulekuallikas on töökohtade rentimine.

150 inimesega keskuse puhul toob see kaasa:

• alghinnaga 12 tuhat.

  rubla kuus - 1,8 miljonit rubla;

• ärikohtumiste rent - umbes 45 tuhat rubla;
• koolituste juhtimine, loengud - umbes 50 tuhat.

Lõplik sissetulek on 1 895 000 rubla kuus. Võtame kulud maha ja saame umbes miljon rubla puhaskasumit.

Muidugi sõltuvad numbrid mitmest tegurist, kuid ei lähe kaua, kui teie ettevõte jõuab kohale netokasum- lihtsalt populaarsuse kasv, nii et iga kuu müüte pikas perspektiivis kõik 150 tellijat.

koostöö äriidee

Esimestel kuudel te kasumit ei saa – kogu tulu läheb tegevuskulude katteks ja asutuse edendamiseks.

Asjade lihtsustamiseks võite investeerida frantsiisipõhisesse koostööruumi, mille jaoks olete saanud abipaketi, mis vähendab oluliselt projekti läbimisaega.

järeldus

Ühistöökeskused on linnad mitte ainult töö tegemiseks ja kasulike sidemete loomiseks, vaid ka headeks aegadeks.

Selle ettevõtte asutamine nõuab suuri asutamiskulusid ja professionaalset edutamist ning seejärel igakuist raha lisamist, kuid õige lähenemisviisiga võib selline ettevõte teenida head tulu.

Tasuvus sõltub otseselt teie keskuse konkurentsivõimest selles asukohas.

originaalartikkel:

Getall aitab teil ühistöökeskuse avada, juurutada ja reklaamida.

Seadke ruum sisse, koguge dokumentatsiooni, planeerige, seadistage ja varustus.

Täieliku konsultatsiooni saate kirjutades [e-postiga kaitstud]

Lääne ja Venemaa suurlinnades toimuvad edukalt seminarid kontorierialade esindajatele.

Mis määrab edu ja kuidas avada abikeskus?

Mis on ühistöö?

Mõiste "coworking" pärineb inglisekeelsest koostööst või koostööst - koos. See on tööruumi nimi, mis asendab kontorit erinevate kontorierialade sõltumatute ekspertide jaoks. Töötajad kasutavad programmeerijaid, ajakirjanikke, laulukirjutajaid, disainereid ja professionaale teistest profiilidest.

Tõepoolest, ühistööruum on kollektiivne kontor, mille eest igaüks maksab.

Tüüpilises tööruumis on avar avatud tööala.

Tööks on vajalik minimaalne seadmete ja mööbli komplekt. Nende hulka kuuluvad lauad ja toolid, valgustus, pistikupesad ja WiFi-ruuterid. Lisaks võivad atraktiivsete võimaluste korral tekkida muud abi- ja teeninduspinnad:

Garderoob.

Restoran.

Konverentsisaal.

Vannituba. Mõnel kolleegil on dušš.

Spordi- või mängutuba.

Konverentsisaal.

Suhteliselt väikese tasu eest saab spetsialist tööle.

Coworkingi palkamine on palju odavam kui kontori rentimine. Seda kasutavad ka idufirmad ja noored IT-ettevõtted. Nende jaoks on parem võtta rohkem tööruume ühistööpinnale kui rentida kallist kontorit.

New Yorgi üks kuulsamaid kolleege NewWorkCity asub metropoli kesklinnas.

Sellel on suur avatud tööruum ja viis eraldiseisvat minikontorit meeskondadele. Selle ühistööruumi mugavust kadestavad paljude suurte ettevõtete töötajad. NewWorkCity asutajate esimene panus oli 17 tuhat.

dollarit. Poisid kogusid raha, et Kickstarteris äri alustada.

NewWorkCity: üks kuulsamaid kolleege New Yorgist

Kuidas ühistöö seda väärib

Koostööprojekt hõlmab tulu teenimist ekspertide palkamisest.

See pole aga ainus rahalise sissetuleku allikas.

Ühistöökeskused rendivad ka konverentsiruume ja klassiruume ning korraldavad tasulisi üritusi ja koolitusi. Uued kolleegid saavad üle poole oma sissetulekust tasulistelt koolitustelt ja konverentsidelt.

Ühistöökeskuste ruume renditakse välja pressikonverentside pidamiseks, telesaadete salvestamiseks ja fotosessioonideks.

Mõned keskused pakuvad seotud teenuseid, näiteks kontoriseadmete tasulist kasutamist.

Siiski on ärimudel paljulubavam, kui kontoritehnika maksumus sisaldub töökoha üüris.

Koostöö "Kavardak" Jekaterinburgis

Üürnike meelitamiseks peab esmalt olema väga aktiivne meeskond. Lisaks väljaspool saiti installimisse investeerimisele peate investeerima professionaalidele mõeldud reklaamiüritustesse ja korraldama neid.

See võib olla:

Tasuta koolitused ja seminarid.

Kontserdid.

Loomingulised õhtud nagu "Hei, me otsime talente".

Käsitöökaupade näitus.

Loomingulised töötoad.

Temaatilised peod.

Ettevõtte tõhusaks juhtimiseks peab töötajate meeskond looma keskusel põhineva aktiivse kogukonna, mis osaleb pidevalt erinevatel üritustel ja isegi korraldab neid.

Pärast edukat matši tasub esialgne investeering ühistööruumi ära mõne kuu jooksul.

Siiski enamus Vene keskused Nad maksavad end ära umbes aastaga.

Kuidas avada koostöökeskus: ümbrisplaan

Omanikurühmal tuleb lahendada avatud töötajatele järgmised ülesanded: sobivate ruumide üürimine või ostmine, keskuse remont ja sisustamine, organiseerimine. turundusteenused meelitada ligi partnereid ja kliente.

Lisateavet nende probleemide lahendamise kohta leiate allpool.

1. Millist ruumi on koostööks vaja?

rentida tuba - Parim otsus tulevaste töötajate jaoks. Esiteks maksab see vähem kui selle ostmine.

Teiseks saab keskus vajadusel teise majja kolida. Kuid kui olete projekti õnnestumises ja hoone edukas paigutuses kindel, võite selle osta.

Mida peaksin ruumi valimisel otsima? Siin on peamised ideed:

Koostööruum peaks asuma kesklinnas.

Noh, kui on ülikoole, meelelahutuskeskused, läheduses kaubanduskeskused, kohvikud või söögikohad.

Ruumi pindala peab olema piisav tööruumi korraldamiseks, näiteks avatud ruumi kümnetele ekspertidele. Ideaalis peate korraldama mitu erineva funktsionaalse eesmärgiga ala. Ühistööruumis peab olema vähemalt konverentsiruum, köök ja koht lõõgastumiseks.

Spetsiaalne sissepääs oleks suur pluss.

See muudab asja lihtsamaks umbes 24 tunniks.

Ideaalseid tööruume tuleks otsida suletud või avatud kaubanduskeskused, mahajäetud tööstushooned, õppeasutused.

2. Kingade remont, seadmed ja varustus

Investeeringud seadmetesse ja renoveerimisse on potentsiaalsetele töökaaslaste omanikele suur kulu.

Tuba peaks välja nägema korralik ja sobima kolleegidele igal aastaajal.

Mida osta:

Kontoritehnika: multifunktsionaalsed seadmed, projektorid, ekraanid, helisüsteem.

Mööbel: lauad, toolid, riidekapid riietele ja asjadele.

Köögitehnika: kohvimasinad, mikrolaineahjud, külmikud.

Vaja läheb ka mööblit.

Varustus ja mööbel puhkeala või ruumi jaoks. See võib olla spordivarustus, arvutikonsoolid, Lauamängud.

Kvaliteetne valgustus. Vajalik on paigaldada kaasaegne LED pirnid neutraalse värvitemperatuuri ja kõrge värvikoefitsiendiga. Neil on positiivne mõju kolleegide heaolule ja edule.

Korraldajad peavad tagama kvaliteetse ja kiire Interneti-ühenduse.

Kaaluda tasub ka tööjaamade varustamist töölaudadega.

3. Projektiturundus

Koostöökeskuse projekt on Internetis reklaamimiseks kõige tulusam, kuna see on nii sihtgrupp aktiivsete võrgukasutajate seas.

Projekti veebisait peaks olema veebipõhise reklaamimise keskmes. Avaldage kindlasti kolleegide võimaluste kirjeldus, fotod ja videod ruumidest. Samuti saate saidil avaldada regulaarseid fotoreportaate haridus- ja meelelahutusüritustest.

Vaip MatrixOffice Moskvas

Koostöökeskuse asukoht tuleks sotsialiseerida.

Ühendatud kogukonnad Facebookis ja Vkontakte'is peaksid olema elavad, huvitavad ja tellijatele kasulikud. Pool võitlust on sotsiaalvõrgustikes sõltub kolleegide meeskonna tegevusest.

Külastajaid ja külastajakogukondi võivad meelitada kasulikud postitused, kontekstuaalne reklaam ja ümbersuunamine.

Nagu mainitud, peaks veebiturg püüdma rajada töötajate kogukonna ümber.

Potentsiaalsed kliendid peaksid projekti tundma õppima rahulolevatelt vabakutselistelt, kellest on saanud keskuse juhid.

Selle asemel, et teha järeldusi, kas tööruumi avamine on keeruline

Grupikontori avamine on tehniliselt lihtne. Ettevõtte edu sõltub aga mitmest tegurist.

Lisaks saadavusele algkapital ja hea meeskond, tuleb mõelda sobiva ruumi, keskuse kuju ja sellega seotud teenuste peale. Koostööruumil läheb hästi ja see teenib kasumit, kui suudate oma tegevused sündmuste ja tegevuste keskel hoida.

Mis on ühistöö kontorid? Milles majanduslik õigustus projekti koostööruumi korraldamisel? Millised on puusepatööruumi omadused?

Minu nimi on Denis Kuderin, ma olen asjatundja majandusteemadel ja ajakirja HeatherBeaver osalise tööajaga toimetaja. Ma ei käi kontoris tööl. Töötan kodus, suvel - suvilas või pargis.

Mõnikord teen äri koostöökeskus õigustatud Lift. Viimasel ajal on mulle seal üha enam meeldima hakanud – kodu lähedal, mugav ja odav. Kui sa ei tea, mis on ühistöö ja millega seda süüakse, siis see artikkel on teie jaoks.

Ma ütlen teile, miks üha rohkem inimesi valib töötamise spetsiaalselt organiseeritud ruumühistöö vormis ja kuidas korraldada väga tulusat ja paljutõotavat ühistöö äri.

Istugem mugavalt maha ja loeme lõpuni – lõpust leiate ülevaate Venemaa Föderatsiooni parimatest kontori- ja tootmiskeskustest ning lisaks kirjelduse peamistest riskidest sellise äri korraldamisel.

1. Mis on coworking

Statistika näitab: umbes 2 miljonit venelast eelistavad traditsioonilist kontoritööd kaugtöö. Mis pole üllatav - vabakutseline aitab teil oma töökoormust soovitud viisil jaotada ja säästa isiklikke ressursse.

Kuid sellisel tööl on ka teatud puudused. Raske on end tööle sundida, kui sa ei pea ärkama, kui äratus heliseb ja sinu üle puudub kontroll ülemuste näol. Tekivad raskused tööprotsessi organiseerimise ja motiveerimisega.

jah ja kõigil pole võimalust töötage rahulikult ja produktiivselt kodus, olles ümbritsetud pidevatest segajatest, nagu jooksev teler, lärmakad lapsed või liiga jutukas abikaasa.

Kompromisslahenduse leidmine aitab tööruum– selle jaoks spetsiaalselt organiseeritud tööruum vabakutselised, kuidas sul läheb.

Ettevõtjate jaoks on koostöökeskuse korraldamine paljutõotav viis raha teenida. Investeerides ühistööruumi, loote paljutõotava ettevõtte, mis teenib aastakümneid kasumit. muutub üha populaarsemaks ja asjakohasel viisil tööd ja seetõttu ei tohiks järgmise 100 aasta jooksul klientidega raskusi tekkida.

– (inglise keelest "co-working" - koostöö) – Tööorganisatsioon ühises ruumis. Tööruumi ennast nimetatakse ka ühistööks - vabakutseliste kollektiivbüroo.

Koostöö on California leiutis.

Esimese kollektiivse kontori avas San Franciscos programmeerija Brad Newberg aastal 2005. Koht kutsuti Kübaratehas- see oli kogukond kontoritest väsinud inimestele. Siis sarnased asutused on paljunenud üle kogu maailma.

Koostööruumide mood jõudis Venemaale alles paar aastat tagasi. On põhjust arvata, et Venemaa Föderatsiooni suuremates linnades võib lähiajal oodata tõelist coworking-buumi. Nii et see on väga paljutõotav nišš ettevõtjatele, kes vajavad värsket, "haknimata" äriideed.

Koostöökeskuse loomise eesmärk ei ole mitte ainult pakkuda kõigile abivajajatele töötamiseks laud ja tool, vaid ka luua mingisugune kogukond – kogukond, mille liikmed vahetavad mõtteid, kogemusi ja veedavad koos produktiivselt aega.

Koostööruumides nad mitte ainult ei tööta, vaid võtavad ka õiglasest tööst pausi – loomulikult ilma alkoholi ja muude stimulantideta.

Täna räägime teile, kuidas avada ühistöökeskus. Venemaal on koostöökeskused uus nähtus, need tekkisid mitte nii kaua aega tagasi. Millised on koostöökeskuse korraldamise nüansid? Neid kohti saab kasutada konverentsiruumina, töökohtumiste ärikeskusena või kontorina. Ühistöökeskust saab rentida mitu inimest korraga. Üür jagatakse nende vahel võrdsetes osades või proportsionaalselt hõivatud pinna ja kulutatud tundidega.

Koostöökeskused on eriti populaarsed vabakutseliste seas kes töötavad kaugtööl ja büroopindade rentimine pole neile tulus. Ja ruumi omamine ajutisele kontorile, et korraldada tööõhkkonda, mida kodus on keeruline luua, või läbirääkimiste ajaks, on väga mugav ja kuluefektiivne.

Koostöökeskuse korraldamiseks piisab nelja- kuni kaheksaliikmelisest rühmast, kuhu kuuluvad:

• administraator;
• tehnilist tuge pakkuv töötaja;
• edutamisjuht ja teised.

Piisab ühest sellisest keskusest. Kui rahvaarv on üle 1 miljoni inimese, siis on sellises linnas suure tõenäosusega üks koostöökeskus. Seejärel saate korraldada teise mõnes teises piirkonnas või kindlale kategooriale suunatud: disainerid ja kunstnikud, programmeerijad, ajakirjanikud, müügijuhid ja teised.

Projekti hind

Sellise keskuse avamise maksumust mõjutavad mitmed tegurid:

• jalajälg;
• asukoht;
• sündmuste spetsiifika ja nende formaat.

Esiteks peate ühistöökeskuse korraldamiseks investeerima vähemalt kümme tuhat dollarit. Peamised investeeringud toimuvad esimestel kuudel, kui toimub aktiivne reklaamiprotsess, töö rahaliste vahenditega massimeedia. Jooksvateks kuludeks (üür, remont) on vaja omada teatud vahendite reservi, sest regulaarset tulu saab kätte alles poole aasta pärast. maksavad end ära kaks aastat pärast avamist.

Asukoht

Üüri pealt kokku hoida püüdvatele klientidele loodi mitte nii kaua aega tagasi ühistöökeskused. Sellega seoses oleks parim asukoht metroojaama kõrval, kuskil kesklinnas ja avatud 24 tundi ööpäevas. Ühed rajavad sellise keskuse parki, kus rajavad kasvuhooned, teised teostavad ideekavandamist.

Asukoha optimeerimine

Mööbli paigutamisel tuleb läbirääkimistel, sh telefonikõnedel arvestada valgustusega ja asukoha mugavusega klientidele. Ühistöökeskus on vaja õigesti korraldada - mõelda läbi koosolekuruum, söögituba, kus on mikrolaineahi, kohvimasin. Tüüpiline koostöökeskus on suur ruum, mille keskel on ühine laud ja eraldi tööalad.

Koostöökeskus on nii loominguline kui ka... Kasumit teenides aitate teistel raha teenida. Haldusülesandeid täitval isikul peavad olema oskused klientidega suhete loomiseks. Eksperdid soovitavad laupäeval ja pühapäeval korraldada temaatilisi üritusi ja konverentse. Ka sellises keskuses saate korraldada loenguid, intervjuusid ja meistriklasse.

Kasumit saab teenida:

• temaatiliste ürituste üürist;
• töökohtade üürist;
• läbi meie enda ja partnerite programmide rakendamise.

Koostöökeskuses saate välja töötada oma reeglid ja määrata rikkumise korral karistusi.

Hinnakirja koostamisel tuleb arvestada:

• isikute kategooriad, kelle jaoks on teenused täishinnaga;
• kategooriad, millele tehakse allahindlusi;
• kategooriad, kellele teenused on tasuta.

Võimalik on vastastikuse teenuste vahetamise võimalus, kui näiteks reklaami või remondiga tegelev klient “maksab” oma teenuste osutamise eest, kasutades kontoripinda.

Koolitusprogrammid (võivad moodustada poole kogu tulust) jagunevad:

• koolituskursus (mis tahes koolituse eest tasumine);
• toote või teenuse müük (minimaalselt või tasuta).

On juhtumeid, kus ühistöökeskuse korraldamisel on tulusam võtta tuluprotsent, mitte rentida – seda mõjutab ürituse formaat. Algstaadiumis peate proovima luua endale hea nime ja tuvastada nõudluse, mitte teenima suurt kasumit. Ettevõtte arendamiseks peate olema paindlik.

Venemaa jaoks on coworking uus nähtus. Need on spetsiaalselt varustatud ruumid vabakutselistele töötamiseks ja ärikohtumiste läbiviimiseks. Ühises tööruumis leiab igaüks endale mugava koha, kus teda ei segata. Idee tundub üsna paljulubav.

Esimene avati USA-s 2005. aastal ja Venemaa jaoks on see uus, kuid juba hinnatud nähtus. Arvatakse, et coworking-ruumidesse tulevad tööle peamiselt vabakutselised. See ei vasta päris tõele – ärikohtumisteks nõuavad ruume teistest linnadest ja riikidest pärit ärimehed, siin võib sageli näha juriste, tõlkijaid, isegi kunstnikke ja kirjanikke. Coworking on ühine tööala, kus igaüks leiab endale mugava koha, kus teda ei segata.

Ameerika coworking ruume uurides selgus, et mõnes on igal töökohal kindel otstarve ning ruum on jagatud ka eraldi tsoonideks, millel on sildid “Ma töötan”, “Ma suhtlen hea meelega”, “Ma ei tee seda. keelduda abist". Huvitav on kõige populaarsemate koostöökeskuste praktika, mis on rakendanud skeemi "Kontor kontoris". Ruum on poolläbipaistvate vaheseintega jagatud segmentideks, millest igaühes on töölaud koos tooliga ja väike kapp. Vajadusel saab vaheseinu ja mööblit lihtsalt lahti võtta ning ruum muutub ühiskasutuseks. Kui töökoha üürnik toob ühistööpinnale uue kliendi, on tal õigus soodustusele ning see tehnika töötab ka. Paljud ühistööruumid võimaldavad tavakülastajatel tasuta tööd teha, neil palutakse ruumi eest tasuda.

Koostöövõimalused Venemaal

Meie riigis hakkasid koostööruumid avanema mitte nii kaua aega tagasi, kasutajad alles vaatavad seda uuendust lähemalt, mõned tajuvad pakkumist töötada väljaspool kodu ja kontorit iroonia ja hämmeldusega. Idee kasulikkuse parimaks tõestuseks on nõudlus ühistööruumide järele. Ilmselt tekkis vajadus varustatud tööpindade järele "rendile" juba ammu, nii et inimesed hakkasid neisse ilma suurema veenmiseta kogunema. Töökohti renditakse:

• Konsultandid, juristid ja teised spetsialistid, kes vajavad aeg-ajalt tööruumi.
• Väikefirmad üürivad büroopindu.
• Ettevõtetele, kelle töötajad asuvad erinevates linnades, on tulusam perioodiliselt töökohti rentida.
• Alustavad ärimehed peavad koosolekuid ühistööruumides alates kontori üürimisest või ostmisest suur linn on ebamõistlikult kallis.

See nõuab investeeringuid, mille suurus sõltub ruumide pindalast, asukohast ja seisukorrast. Soodsate tingimuste korral tasub investeering ära aastaga, kuid ettevõtlusega alustamist pole mõtet edasi lükata, kuna lähiajal muutub see idee aktuaalseks ja konkurents suureneb. Üha kasvav vabakutseliste arv võib ennustada ühistööruumide populaarsust.

Töökohti, ruume konverentsideks, koolitusteks ja ärikohtumisteks rendivad erinevad inimesed ja ettevõtted, kuid põhikasutajad jäävad vabakutselisteks. Paljud vabakutselised tahaksid ühendada vaba ajakava, iseseisva planeerimise ja juhtkonnapoolse kontrolli puudumise kontorielu atraktiivsete omadustega: võimalus suhelda, kogemusi vahetada, kaasaegsed seadmed. Lühidalt öeldes on tööruumid ideaalne koht ekstravertsetele vabakutselistele.

Kust otsida tööruumi

Muidugi oleks hea end sisse seada suurlinna ärikeskusesse, kus on palju ärimehi, IT-spetsialiste ja vabakutselisi, kes vajavad pidevalt kohta läbirääkimisteks, äriküsimuste lahendamiseks ja üksi töötamiseks. Vaevalt, et startupid jõuavad endale selliseid ruume rentida või osta ning kesklinnas napib vabu pindasid alati. Otsige mugava asukohaga kohta transpordiristmiku või metroojaama lähedal. Hea, kui läheduses on parkimiskoht, kuna paljud ärimehed sõidavad isikliku sõidukiga.

Pöörake tähelepanu akende välisele maastikule - selgub, et tööruumide külastajad on ilu poolest poolikud ning tühermaale vaatega asutusi külastatakse harvemini kui pargi lähedal asuvatesse.

Kui plaanite avada väike tööruum mitmest ruumist otsustage, milliseid külastajaid sihite, ja kujundage interjöör spetsiifikat arvesse võttes. Loomulikult esitasid kunstnikud ja programmeerijad erinevad nõuded ruumide kujundamisele, samuti käsitöömeistritele ja müügiagentidele. Mitme suure ruumi minikeskuses või eraldi hoones saate korraldada mitu erinevat tsooni ja meelitada külastajaid erinevad ametid ja maitsed.

Organisatsioonilised asjad

1. Ümber ehitada korter elamust või üürida.
2. Tehke plaan ala jagamiseks eraldi tsoonideks.
3. Tehke kontoriremonti.
4. Osta ja paigalda korralikku kontoritehnikat.
5. Määrake kohad suitsetamisruumidele ja puhkealadele, paigaldage diivanid, tugitoolid ja võrkkiiged lühikesteks puhkepausideks. Proovige leida ala, kuhu paigaldada spordivarustus, väike köök, kus on jahuti, kohvimasin, külmkapp, röster, mikrolaineahi, nõud jne.

Koostööruumide kontoriseadmete põhinimekiri:

• Internet (wi-fi);
• arvutid;
• skanner;
• Printer;
• projektor ekraaniga;
• plasmapaneel;
• markeritega magnettahvel.

Koostööruumid peaksid erinema suuruse, töökohtade arvu ja paigutuse tüübi poolest.

Proovige meelitada oma tööruumi seminaride, koolituste ja koolituste korraldajaid. Esiteks on sellistest üritustest saadav tulu alati märkimisväärne ja teiseks on see hea reklaamikäik: oma koolitust vms reklaamides märgivad korraldajad kindlasti selle toimumiskoha ehk siis teie aadressi. Paku kohalikku meediat oma territooriumil konverentside, ümarlaudade ja intervjuude pidamiseks vastutasuks vabakutselistele korrespondentidele, levitajatele ja teistele töötajatele oma tööruumide soodusrendi eest. Algul ärge kartke oma ruume minimaalse tasu eest välja üürida, teie ülesanne on koguda tuntust ja kehtestada end parimast küljest.

Arvuti ja kontoritehnika täiskomplektiga tööjaama hind peaks erinema wi-fi ja töölaua kasutamisest. Püsiklientidele probleem sooduskaardid pitsa kohaletoimetamiseks või taksode allahindlusteks.

Personal

Iga ettevõtte edu sõltub suuresti meeskonnast. Koostööruumide puhul on see reegel eriti asjakohane – sõbralik personal, mugav ruum ja töötingimused määravad kohaloleku ja sellest tulenevalt ka sissetuleku. Koostööruumis töötav inimene peab olema kirglik, vastutulelik, koolitatav ja kiire mõtlemisega. Oluline on, et töötajad oskaksid töötada meeskonnas, oleksid seltskondlikud ja kompetentsed.

Kui tulus see on?

Arvestama kiire tagasimaksmine ei ole seda väärt. Suure ruumi ostmine või rentimine, tehnika, remont, sisekujundus – kõik see on kallis ja tööpindade eest tasumine ei suuda katta mitme kuu kulusid. Koostööd tuleks tajuda ideena, mis toob hea kasum perspektiivis. Kui teil õnnestub meelitada palju külastajaid, muutuda populaarseks ja arutletud, tulevad inimesed teie juurde aastateks, meelitades üha uusi külastajaid. Koostööruumi korraldamisega tasuks alustada siis, kui sul on konkreetne eesmärk, piisavad rahalised vahendid ja soov töötada kaua.

Meeskond

• Peamised rollid, mis tuleb meeskonnaliikmete vahel ära jagada: administraator, ruumikujundaja, tehnilised probleemid, edutamine, üritused, kogukond, eriprojektid.
• Põhimeeskonnas on reeglina 4-8 inimest ja veel 5-20 projekti vabatahtlikku või sõpra.
• Palgad esimesest päevast. Paar tugevat professionaali stardis parandavad tulemust oluliselt võrreldes vabatahtlikest koosneva meeskonnaga.
• Koostöö on tuhande pisiasja äri. Te ei saa kõike oma peas hoida, seega peate kasutama wikit, Google Docsi või Trellot/Basecampi/Asanat.

Koht

• Asukoht: ideaaljuhul 1-2 minuti kaugusel metroo, kesklinn, naabruses loomingulised projektid.
• Ruumi atmosfäär: kõrged laed, aknad, vaated, telliskivi, koha ajalugu.
• Hea koht maksab. Halb asukoht ei tasu end ära ühegi töömahuga.
• Köök ja 24/7 juurdepääs muudavad selle koha kultuuri täielikult.

kogukond

• Linn on jagatud sadadeks mikrokultuurideks. Tõenäoliselt ei saa te kõigile korraga ruumi teha. Mõelge, kellele te sihite. Kunstnikud ja disainerid kogunevad ühte kohta, programmeerijad teise, müügiinimesed kolmandasse, noored emad neljandasse. Vaevalt on võimalik luua kõigile korraga optimaalne koht.
• Koha määratlevad säravamad inimesed, kes on selle tegevusega seotud. Mõelge, kes on teie ruumi unistuste külaline.
• Püüdke tuua enda ümber olevatele inimestele maksimaalset kasu: reklaamitoetus, ruumi pakkumine, sidemed, kogemuste jagamine.

Edendamine

• Sisu: fotoreportaažid, otseülekanded, videoloengud, slaidid, lugemisnimekirjad.
• Koostööruum on ideaalne partner kohalikule meediale: koht pildistamiseks, intervjuudeks, suhtluskeskus, jaotuspunkt, linnaplakatite sündmuste allikas.
• Arvamusliidrite ja muude ruumide reklaamitoetus. Ühistööruum pakub omalt poolt soodustingimustel ruumi ning paigutab plakateid ja jaotusmaterjale.

Sündmused

• Peate kohe kirjutama üksikasjalikud saidi sõitja ja renditingimused. Mõnele antakse pind välja tasuta või sõbraliku hinnaga, teistele täishinnaga. Koostage taotlusvorm, et populariseerida ühistööruumides ürituste korraldamise võimalust.
• Kõige rohkem raha toovad sisse nädalavahetuse turud ja temaatilised konverentsid. Tihti on mõttekas kokku leppida pigem tulude jagamises kui fikseeritud rendimääras.

Haridus

• Korralikult korraldatud haridusprogrammid võivad tuua sisse peaaegu poole ühistöökeskuse tuludest.
• Programmid võivad koosneda müügist (tasuta või odavast) avatud programmist ja tasulistest kursustest.
• Esimesel hooajal tasub teha palju pilootprogramme eri suundades, seejärel keskenduda kõige populaarsematele.

Ruumikujundus

• Võimalikult palju tööd ja investeeringuid tuleks teha esimesel töökuul, maksimaalse entusiasmi ja kiirustades. Edasised parandused ja uued eelarved on palju keerulisemad.
• Disain on protsess. Ärge lootke geniaalsusele üldplaneering, milles kirjutatakse kõik korraga välja. Mööbli paigutus, tsoneerimine, reeglid muutuvad iga päev.
• Partneritega tasub võimalikult palju koostööd teha bartneri tingimustel: videosaated, tee, kontorihaljastus, jalgrattad, arhitektid, graafiline disain, joonistuskoolid, videod, helilaenutus, raamita mööbel, lauamängud, voki kohaletoomine, kohvipausid.
• Peate pöörama tähelepanu sellele, mida elanikud teevad: kus nad räägivad telefoniga, kus nad loevad, kus peavad läbirääkimisi, kus räägivad. Pange tähele vigu ja tehke parandusi.
• Suur ühine laud hoiab kogukonda koos ja on kõigi saidi protsesside keskpunkt.
• Igal ruumil on oma eripära. Mõnel on teine ​​korrus ja poksikott, mõnel on asukoht pargis, teistel on slackline, üheratas ja žongleerimispallid.
• Head kunstnikud kopeerivad, suured kunstnikud varastavad. Uurige loominguliste ruumide ja kontorite kogemusi üle maailma, leidke huvitavaid ideid ja kohandage neid oma projekti jaoks.

Telli

• Reeglite põhieesmärk on reguleerida jagatud ressursside kasutamist. Põhiküsimused: vaikus, vestlus, köök, nõud, töökohad, asendusjalatsid.
• Tasub teha nimekiri kõige sagedamini rikutud reeglitest ja riputada need seintele. Kes rikub, läheb prügi välja viima.

Rahandus

• Ühistöökeskuse sissetulek tuleb ühistööteenustest, ürituste rentimisest, oma haridusprogrammidest ja ettevõtete partnerlustest.
• Kasumlikuks teenimiseks peate olema midagi enamat kui lihtsalt ühistööruum. Võimalikud valikud: oma haridusprogrammid, kohvik või “minutirubla” mudel, kombinatsioon hosteliga, ruum kinnistus, madal rendihind remondi eest, valitsuse toetus.
• Operatiivse tasuvuse saavutamine on täiesti võimalik 3-4 töökuu jooksul. Investeeringu tagasisaamiseks peate alguses töötama poolteist kuni kaks aastat. Nagu DeskMagi veebisait kirjutab, "osub iga kaks aastat kestev tööruum plussiks."

Igal ühistööruumil on oma tee. Tegevustsooni näpunäited põhinevad kuue kuu aktiivsel tööl. Selle aja jooksul oli meil 100 töökaaslast, avatud üritustel viibis meie ruumis 10 000 inimest. Nüüd oleme jõudnud operatiivse tasuvuseni. Paljud loengud olid otseülekandes või filmitud, soovitame vaadata nt.