Autopesula kasti rent. Kas ruumi rentimisega on autopesulaäri ajamine kasumlik ja mida peate teadma? Üürida soodsatel tingimustel tuba autopesulaks

Autopesulaäri väljavaated on ilmsed: suurte linnade autode arv kasvab aasta -aastalt. Moskvas autopesula jaoks ruumi rentimine on tavaliselt odav, sest see ei nõua asukohta lahedates ärikeskustes ja pealinna keskuses. Siin on sellise objekti jaoks kõige mugavamad kohad:

• sissepääsud linna;
• tiheda liiklusega maanteede ja teede ääred;
• tanklate, tanklate ja parklate kõrval.

Ruutude arv sõltub sellest, kui palju autosid plaanite korraga pesta ja kas tegemist on veoautodega või autod... Objekt ei tohiks asuda elamute lähedal, veevarustus ja reoveepuhastussüsteem on kohustuslikud.

Üürida soodsatel tingimustel tuba autopesulaks

Kuidas kiiresti leida äripind, mis asub lühike aeg hakkab kasumit teenima ?! Pakume:

• üürida autopesula ilma vahendajateta;
• suur valik eelarvelisi võimalusi;
• kõige mugavam otsingusüsteem.

Ja ka - tasuta individuaalsete objektide valiku teenus ja allahindlused! Olenemata teie nõudmistest aitame teil kõige soodsamatel tingimustel rentida omanikult või ärikinnisvara agentuuri kaudu valamu jaoks ruumi.

Ettevõtte rentimine või rentimine pole lihtne. Võite kohtuda petturitega, arvutada hinda tõsiselt valesti või valida selleks vale aja. Konsultatsioonibürooga Real Group ei pea te kõigi nende probleemide pärast muretsema.

Meie heaks töötavad spetsialistid viivad tehingu läbi esimesel võimalusel, säästes teid igasugusest riskist. Võime tõestada, et Moskvas ja Moskva piirkonnas on täiesti võimalik rentida või rentida valmis äri maksimaalse võimaliku kasumiga. Selleks on vaja ainult teie soovi ja ettevõtte "Real Group" töötajate aastatepikkust kogemust.

Te saate:

• Üürida viivitamata
• Juriidiline tugi kogu lepingu kehtivusajaks
• Objekti väärtuse tõstmine kinnisvaraturul
• Auto-matemaatikaturu spetsialistid

Esitame 2 päeva jooksul 15 üürniku valiku!

Mis meil on - meie konkurentidel seda pole

Oleme oma klientidele alati lähedal ja oleme igal hetkel valmis pakkuma
ärimüüja jaoks meetmete ja teenuste kogum kulude optimeerimiseks
ning suurendage oma ettevõtte likviidsust ja väärtust

Tuleb märkida, et enamik tehinguid valmis äri, millega kaasneb firma "Real Group", on pühendunud püsikliente ettevõtted.

ETTEVÕTTE ETAPIDE POOL

Hoolimata asjaolust, et paljud autojuhid eelistavad endiselt oma sõidukite eest ise hoolitseda, on nõudlus teenuste järele autoäri kasvavad pidevalt. Suurlinnade üks nõutumaid projekte on autopesulad. Seda tüüpi tegevus köidab paljude ettevõtlike inimeste tähelepanu, kes soovivad ettevõtluses kätt proovida ilma riskantsete investeeringuteta. Alustamiseks piisab pikaajalise rendilepingu jaoks autopesula rentimisest parklas. See aitab algajal ärimehel mõista autopesulaäri eripära ja õppida tundma kõiki selle äri eeliseid ja puudusi.

Autopesula rentimise eelised

Sellise ettevõtte alustamisel on väga oluline arvestada sellise teguriga nagu asukoht. Suurlinnas on soovitatav autopesula paigutada suurtele magamiskohtadele, mitte kaugel kaubanduskeskused, a parim variant saab olema - otse ärikeskuse territooriumil. Kuna nõudlus voolu järele tulus äri kasvab regulaarselt, pakkumisi Moskva iseteenindusega autopesula ruumide või maa rentimiseks ei ole raske leida. Sel moel saate hõlpsalt alustada oma äri ja alates kõigi registreerimise esimestest päevadest vajalikud dokumendid asu tööle.

Erinevalt nullist oma ettevõtte ostmisest ja alustamisest on üürimisel palju eeliseid. Autopesula ruumide ehitamine ja korraldamine nõuab teatud kulusid ja paljude formaalsuste lahendamist. Et vältida palju bürokraatlikke protseduure ja ilma aega raiskamata asuda tööle, oleks parim lahendus pikaajaline üürileping.

Kuidas autopesu rentida

Kui kavatsete proovida autotööstuses seemet, on aeg pöörduda professionaalide poole. Real Groupi spetsialistid ei aita mitte ainult kõige lootustandvama valiku valimisel, vaid aitavad ka kõigi vajalike dokumentide koostamisel.

Ainus, mida saate ise teha ilma suuremate raskusteta, on sobiva reklaami leidmine: "laenutage kiiresti autopesula." Siiski ei lahenda see kõike. legaalsed probleemid mis kaasnevad iga tehinguga. Peate allkirjastama rendilepingu, mis tuleks võimalike riskide vältimiseks hoolikalt üle vaadata. Lisaks ei saa te üüri tegelikke kulusid iseseisvalt hinnata ja hinnangulist kasumit arvutada. Ainult Real Groupi spetsialistid saavad anda täielikku teavet omanike ja ettevõtte kohta, mida kavatsete rentida. Samuti andke teile tehingu tegemisel vajalikud tagatised.

Autoga inimeste arv kasvab igal aastal. Järelikult on seotud teenuste ulatus, sealhulgas pesemine, väga asjakohane. Viimased on eriti nõudlikud Venemaal, võttes arvesse kohaliku kliima muutlikke tingimusi koos väljendunud aastaaegade ja suure hulga sademetega. Seetõttu näib selline äri nagu autopesula rentimine ja asjakohaste teenuste pakkumine, tuginedes ülaltoodud argumentidele, paljudele kasulikuks. Antud artiklis võetakse arvesse selle omadusi ja uuritakse, kas seda tüüpi tegevus on tõesti õigustatud.

Avamine

Kõigepealt peaksite võrdlema võimalusi autopesula kasutamiseks. Esimene on valamu loomine. On kaks võimalust: uue rajatise ehitamine või selleks otstarbeks sobiva olemasoleva rajatise ostmine või rentimine.

Esimese viisi eelised on võimalus luua konkreetses kohas individuaalsete parameetritega (ala, paigutus, disain) struktuur. Tänu sellele saab ehitusmaterjale ja -seadmeid valides märkimisväärselt kokku hoida. Kõik see nõuab aga märkimisväärseid kulusid aega. Tuleb meeles pidada, et lisaks autopesula ehitamisele ja varustamisele peate leidma personali, samuti koostama dokumente, mis võtab samuti palju aega. Lisaks ei soovita paljud kutselised juristid seda teed minna, põhjendades seda dokumentide koostamise raskustega ja administratsiooni keeldumise võimalusega.

Ekspertide sõnul on kõige mõistlikum variant osta või üürida autopesulaks sobiv ruum, näiteks kast või garaaž.

Teine võimalus on osta ehitatud, toimiv autopesula. Sellisel juhul võib eeliseks pidada võimalust oma tegevust jälgida ja selle põhjal kasumlikkust arvutada. Lisaks on valamu tegevused hästi välja kujunenud, nii et te ei pea tööprotsessi korraldamisele aega raiskama. Kuid kulude osas osutub valmis autopesu enamikul juhtudel vähem kasumlikuks kui uue ehitamine või selle rentimine.

Kolmas võimalus on rentida autopesula ja see on paljuski sarnane valmis pesu ostmisega. Autopesula rentimine on kasulik, kuna sel juhul ei pea te seda hoonet ehitama ja varustama, erinevalt nendest, kes alustavad sellist äri omavahendid... Siiski tuleb meeles pidada, et sellise objekti rentimine on soovitatav ainult lühiajaliselt. Seda võib vaadelda kui võimalust autopesuprotsessi omaduste tundmaõppimiseks ja selles valdkonnas alles alustavate ettevõtjate kogemuste omandamiseks.

Ruumid

Konstruktsiooni põhiomadustena tuleks arvestada selle pindala ja asukohta. Ruumide nõutav pindala arvutatakse selle põhjal, et ühe auto teenindamiseks on vaja 15 m². Lisaks on lisaks põhiruumile vaja töötajatele ja klientidele lisaruume, näiteks panipaika abi- ja Tarvikud ja kassaaparaat.

Lisaks on vaja mõnda süsteemi:

• kolmefaasiline toide;
• Veevarustus;
• reoveepuhasti;
• väljatõmbeventilatsioon;
• valgustus;
• kanalisatsioon.

Samuti on vaja sobivaid pesemisvahendeid. Klientide ruum tuleks korraldada nii, et nad saaksid oma ooteaega nautida. Selleks peab see olema varustatud mugava mööbli, autotööstuse kirjanduse, võib -olla mingite mängude või multimeediaseadmetega ja makseterminaliga. Vajalik on ka vannituba.

Asukoha osas peetakse autopesu jaoks kõige kasulikumaks järgmisi võimalusi:

• mitte kaugel garaažide ühistutest;
• asula sissepääsu juures;
• autoturgude lähedal;
• hüpermarketites;
• teenindusjaamade lähedal;
• suurte parklate lähedal.

Sellistes kohtades on võimalik isegi mitme üksteise lähedal asuva autopesula edukas toimimine. Ja ometi tuleb igal juhul arvestada vaadeldaval territooriumil juba olemasolevate konkureerivate organisatsioonide arvu.

Samuti on valamu ümbritsevale alale kehtestatud mõned nõuded: see konstruktsioon peaks asuma elamutest enam kui 50 m kaugusel.

Enne autopesula rentimist või ostmist või selle ehitamiseks territooriumi valimist peaksite uurima selle piirkonna keskmist liiklust, jälgides seda mitu nädalat. Kõige tähtsam on arvestada ajavahemikuga 15 kuni 16 tundi, kuna sel ajal täheldatakse autopesu maksimaalset külastatavust. Nende tähelepanekute põhjal on võimalik arvutada potentsiaalne tulu selliste teenuste osutamisest vaadeldavas piirkonnas.

Personal

Kõnealune teenindussektor on töötajate värbamise seisukohalt probleemivaba. Selle põhjuseks on nende haridusele ja oskustele esitatavate nõuete puudumine. Seibide peamisteks omadusteks peetakse vastutustundlikkust ja hoolikust. Autopesula töötajate arv määratakse sõltuvalt ametikohtade arvust ja töögraafikust.

Tööandja valib pesumasinate tasustamisviisi. On kolm võimalust: fikseeritud intressimäär, tuluosa ja kombineeritud (miinimummäär koos mõne tuluosaga). Viimast võimalust peetakse kõige ratsionaalsemaks, kuna sel juhul tagatakse töötajatele pidev sissetulek ja nad on motiveeritud tegema rohkem tööd ja meelitama selleks kliente.
Soovitav on varustada kõik seibid sama vormiriietusega kaubamärgiga kombinesoonide kujul.

Enne autopesula rentimise otsustamist peate arvutama kasumlikkuse. Selleks peate saama kulude summa töötajate palkade, hoone üüri, maksude, hüvitiste, seadmete remondi, kommunaalmaksete jms jaoks.

Arvutatud summa põhjal peate arvutama, kui palju autosid tuleb hooldada, et mitte ainult vähendada kulusid, vaid ka teenida kasumit, ja mõista, kas vastav klientide arv on võimalik. Sellisel juhul tuleks arvesse võtta maksimaalseid võimalikke kulusid ja miinimumsissetuleku väärtusi. See kaitseb teie ettevõtet halvimal juhul. Neid arvutusi nimetatakse äriplaaniks. Järgnev on näide ühe postiga autopesula kohta.

Nagu märgitud, on esimene samm tulude arvutamine. Neid määrab autopesula läbivate autode arv, mis sõltub konkreetse rajatise tingimustest, nimelt esiteks voolutihedusest ja teenuste maksumusest. Keskmiselt on vool 2-3 autot tunnis. Sellest järeldub, et posti läbib päevas umbes 40 autot ja kuus 1200. Auto hoolduskulud määratakse töö keerukuse järgi ja lihtsaima autopesu (kere) jaoks on keskmiselt 300 rubla. See tähendab, et autopesula igakuine sissetulek on ligikaudu 360 000 rubla.

Järgmisena arvutatakse kulud. Märkimisväärse osa neist moodustab töötajate palk, mis moodustab 20-50% päevakäibest. See tähendab, et maksta palgad iga kuu kulutatakse keskmiselt (35%) 126 000 rubla.

Kulud sisaldavad ka kulusid kommunaalteenused, mis on ligikaudu 700 rubla päevas, seega kuus - 21 000. Pesuvahendite maksumus on 10 000 rubla kuus. Maksude ja muude püsimaksete tasumiseks peate iga kuu kulutama 10 000 rubla. Lisaks on soovitav investeerida reklaami (6000 rubla kuus). Hea kasti rentimine on hinnanguliselt 50 000 rubla kuus.

Valamu iseseisva loomise korral peate lisaks ülaltoodule kandma ka paberimajanduse (13 000 rubla), seadmete ostmise (250 000 rubla ühe postiga valamu) ja selle paigaldamise kulud. , samuti kommunaalteenuste pakkumine ning ruumide ja territooriumi kujundus (alates 20 000 rubla).

Autopesula kasum arvutatakse, lahutades selle hoolduskulud klienditeenindusest saadud tulude summast. Sellest järeldub, et kaalutud pesemisvõimaluse kasum selle rentimise korral on 137 000 rubla. Sellise sissetulekuga tasub autopesula loomine nullist end ära vähem kui aastaga.

Enne autopesula rentimist peaksite tutvuma järgmise poole aasta või tööaasta raamatupidamisega. See annab teavet klientide arvu, sissetulekute ja kulude kohta, see tähendab annab aimu kasumlikkusest. Autopesula rentimiseks on kõige soodsam hooaeg kevade algus, mis on seletatav ilmastikutingimustega.