Specialista nella manutenzione completa e nella riparazione degli edifici. Manutenzione completa di edifici e strutture. Descrizione del lavoro di un addetto alla manutenzione di edifici

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IN industria di costruzioni Ci sono molti specialisti universali. Ci sono maestri finitori che sono ugualmente bravi nell'intonacatura e nella posa delle piastrelle. Ci sono lavoratori del cemento armato e muratori che possono costruire una struttura di quasi ogni forma.

Tuttavia, non basta costruire un edificio; occorre anche mantenerlo in buone condizioni. Questo, in effetti, è ciò che fanno gli specialisti dell'edilizia universale: lavoratori nella manutenzione e riparazione completa degli edifici.

L'essenza della professione

Non è un segreto che qualsiasi struttura crolli nel tempo. L'intonaco cade dai muri, le comunicazioni diventano inutilizzabili, la vernice si scrosta e diventa opaca, i mattoni cominciano a sgretolarsi dai muri. Naturalmente, tutto dipende dalla qualità della finitura, ma col tempo anche gli edifici più resistenti avranno bisogno di riparazioni.

Questo è esattamente ciò che fa un addetto alla manutenzione degli edifici a servizio completo. Unisce infatti i compiti di idraulici, elettricisti, stuccatori, pittori, falegnami, saldatori e talvolta bidelli e addetti alle pulizie. Lavora principalmente in società di gestione, associazioni di proprietari di case e altre organizzazioni di gestione degli edifici.

In genere, le responsabilità di un lavoratore per la manutenzione e la riparazione completa degli edifici includono:

Preparazione del patrimonio abitativo per la stagione invernale (controllo delle comunicazioni, attrezzature per ascensori eccetera.);

Pulizia programmata degli edifici e delle aree circostanti (rimozione dei rifiuti, pulizia dei tetti dalla neve, sottotetti e vani scale dai detriti, ecc.);

Riparazione (tinteggiatura e intonacatura di facciate, sostituzione del vetro, riparazione di scale);

Controllo degli edifici e delle loro comunicazioni.

In breve, un addetto alla manutenzione e riparazione di edifici complessi è un generalista che può fare un po’ di tutto. Questo, infatti, è il problema principale della professione: non tutti hanno abbastanza esperienza e qualifiche, e d'altra parte la responsabilità per il risultato è molto alta, e le responsabilità sono tante.

Il quadro è diverso se un generalista lavora come parte di un'organizzazione appaltante in un'area di lavoro strettamente designata, ad esempio la riparazione di facciate. Quindi il suo lavoro non è quasi diverso dal lavoro di uno stuccatore, di un pittore, di un saldatore o di un falegname.

Requisiti per le qualifiche di un lavoratore per la manutenzione complessa e la riparazione di edifici

Per i lavoratori coinvolti nella complessa manutenzione e riparazione degli edifici è stato sviluppato un chiaro standard professionale che spiega cosa un dipendente dovrebbe sapere ed essere in grado di fare.

Secondo lo standard professionale, un lavoratore qualificato deve:

Avere una buona conoscenza della legislazione, conoscere gli standard delle norme sanitarie, i regolamenti delle autorità locali e le varie ordinanze per la manutenzione di edifici, strade e cortili;

Possedere una varietà di abilità costruttive;

Conoscere le regole di sicurezza durante la riparazione lavori di costruzione OH.

Per lavorare con successo nella propria specialità, un dipendente deve avere una formazione specializzata: pittore, stuccatore, meccanico, elettricista, falegname, ecc. Sarebbe anche utile padroneggiare la professione di alpinista industriale e ottenere la licenza per lavorare in quota. In questo caso, l’attrattiva (e lo stipendio) dello specialista aumenterà notevolmente. Altrimenti, la pratica decide tutto: maggiori sono le competenze reali, maggiore sarà il successo nella professione di un lavoratore nella complessa manutenzione e riparazione di edifici.

Dove i lavoratori vengono formati nella manutenzione e riparazione completa degli edifici

Non esiste un sistema per la formazione degli specialisti in quanto tali. Come notato sopra, è consigliabile che un dipendente abbia un'istruzione secondaria specializzata in qualsiasi campo richiesto. specialità lavorativa e il relativo certificato.

Puoi padroneggiare la specialità di un addetto alla manutenzione e alla riparazione complessa attraverso corsi a breve termine riqualificazione professionale, compresi quelli remoti. Loro dentro attualmente ne offre molti centri di formazione a livello nazionale. Sebbene, in generale, i datori di lavoro non siano sempre interessati alle "credenziali" di uno specialista, molto più spesso durante un colloquio chiederanno competenze pratiche.

Categorie di lavoratori addetti alla manutenzione e riparazione complessa degli edifici

L'elenco unificato delle tariffe e delle qualifiche del lavoro e delle professioni dei lavoratori (UTKS) elenca tre livelli di qualificazione della professione: dal 2 al 4.

Operaio 2a categoria

Svolge infatti le mansioni di tuttofare e custode; non è richiesta alcuna istruzione particolare; Rimuove la spazzatura, spazza cortili e marciapiedi. In inverno aiuta a rimuovere ghiaccio e neve dai tetti ed esegue piccole riparazioni su richiesta.

Operaio 3a categoria

Conduce ispezioni periodiche delle comunicazioni, controlla le condizioni delle strutture e dei meccanismi. Può eseguire l'intera gamma dei lavori di riparazione e restauro previsti, comprese le finiture (tinteggiatura, intonacatura, tappezzeria, ecc.). Può anche riparare impianti di riscaldamento interni.

Lavoratore 4 categorie

Esegue tutti gli stessi compiti, ma può anche riparare grattacieli e parti di edifici (torri, cornicioni, torri, guglie, ecc.). In realtà si tratta di un riparatore d'alta quota che necessita necessariamente di un permesso per lavori in alta quota.

Offerte di lavoro per lavoratori impegnati nella manutenzione e riparazione complessa di edifici, salario medio

Per quanto riguarda la retribuzione dei lavoratori per la manutenzione complessa degli edifici, difficilmente verrà tracciato uno schema. Tutto è individuale e dipende dall'ambito del lavoro, dal numero di ordini, ecc. Gli specialisti esperti preferiscono lavorare per conto proprio senza impiego ufficiale o come parte di organizzazioni appaltatrici, dove il salario dipende fortemente dal numero di ordini.

Nell'impiego ufficiale con stipendio, di regola, tutto è triste. Lo stipendio nelle agenzie governative è di circa 17mila rubli. Quando si lavora nel sistema abitativo e dei servizi comunali, è leggermente più alto: circa 20 mila rubli.

Pro e contro della professione

Grazie alla sua versatilità, la specialità di un lavoratore nella complessa manutenzione e riparazione di edifici è piena di pro e contro.

Iniziamo con vantaggi:

possibilità di reddito individuale;

varietà di compiti, acquisendo esperienza e migliorando le competenze;

l'opportunità di aprire la propria attività.

Controè anche sufficiente:

salario basso per l'impiego ufficiale;

sempre un elevato volume di lavoro;

lavoro fisicamente duro e sporco all'aperto;

di scarso interesse per gli specialisti qualificati.

1.1. Le presenti istruzioni sono state redatte in conformità con il Decreto del Ministero del Lavoro della Federazione Russa dell'11 febbraio 1993. N. 23 "Sull'introduzione di integrazioni al Repertorio tariffario unificato e delle qualifiche del lavoro e delle professioni dei lavoratori, edizione 1."

1.2. Un lavoratore coinvolto nella complessa manutenzione e riparazione di edifici appartiene alla categoria dei lavoratori.

1.3. Questa descrizione del lavoro stabilisce i diritti, le responsabilità e le responsabilità lavorative di un lavoratore per la manutenzione e la riparazione complete degli edifici.

1.4. Una persona di età superiore ai 18 anni con un'istruzione secondaria è accettata per la posizione di lavoratore per la manutenzione e la riparazione completa di un edificio. educazione generale ed esperienza come elettricista, idraulico, falegname con visita medica obbligatoria.

1.5. Un addetto alla manutenzione e riparazione di edifici complessi deve sapere:

Nozioni di base sui lavori di riparazione e costruzione e metodi della loro implementazione;

Tipi di materiali;

Scopo e progettazione di strumenti, dispositivi, macchine, meccanismi e attrezzature durante il lavoro;

Regole di sicurezza durante l'esecuzione di lavori di riparazione e costruzione;

Regole per il funzionamento tecnico e la cura delle attrezzature, dei dispositivi e degli strumenti utilizzati nel processo di lavoro;

Metodi per identificare ed eliminare, se necessario, i problemi attuali che si presentano durante l'esecuzione del lavoro;

Metodi per eseguire attuali, preventivi e revisione edifici, attrezzature con partecipazione ad esso;

Caratteristiche dei fattori di produzione pericolosi e dannosi;

Linee guida per il mantenimento di un luogo di lavoro sicuro;

Procedure volte a prevenire situazioni di emergenza;

Metodi e tecniche per eseguire il lavoro in sicurezza;

La procedura per notificare al responsabile tutte le carenze scoperte durante il lavoro;

Procedura per affrontare incidenti e situazioni che possono portare a conseguenze indesiderabili;

Regole per fornire il primo soccorso (premedico) alle vittime di lesioni;

La procedura e le caratteristiche della tariffazione e della ritariffazione delle opere e dei lavoratori;

Normativa interna del lavoro;

Norme di protezione del lavoro, servizi igienico-sanitari industriali e igiene personale, sicurezza antincendio.

1.6. Un lavoratore nella complessa manutenzione e riparazione degli edifici è guidato nelle sue attività da:

Costituzione della Federazione Russa.

Codici civili, del lavoro, amministrativi Federazione Russa.

Normativa tecnica atti giuridici, altri materiali guida che regolano l'esecuzione del lavoro affidato al lavoratore per la manutenzione e riparazione completa di edifici e strutture;

Carta della scuola tecnica;

Ordini, istruzioni del direttore della scuola tecnica, istruzioni del supervisore immediato;

Istruzioni sulla sicurezza del lavoro per i lavoratori sulla manutenzione e riparazione complete di edifici e strutture, approvate dal capo della scuola tecnica;

Norme e regolamenti in materia di protezione del lavoro, sicurezza e protezione antincendio, norme e regolamenti sanitari ed epidemiologici.

Questa descrizione del lavoro.

1.9. Un addetto alla manutenzione e riparazione complessa di edifici fa capo direttamente al direttore della struttura, il capo dipartimento economico.

1.10. Durante l'assenza di un lavoratore per la manutenzione generale e la riparazione degli edifici (ferie, malattia, ecc.), le sue mansioni sono svolte da un dipendente addetto al nel modo prescritto che acquisisce i corrispondenti diritti e si assume la responsabilità per l'inadempimento o esecuzione impropria responsabilità assegnategli in relazione alla sua sostituzione.

2. Funzioni

2.1.Eseguire riparazioni preventive e di routine programmate di edifici, attrezzature, strumenti, ecc.

3.Responsabilità lavorative

Un addetto alla manutenzione e riparazione completa degli edifici svolge i seguenti compiti:

3.1. Esegue un'ispezione sistematica delle condizioni tecniche degli oggetti a lui assegnati (edifici, strutture, attrezzature e meccanismi).

3.2. Produce Manutenzione in conformità con le regole operative e le riparazioni ordinarie degli oggetti a lui assegnati con l'esecuzione di tutti i tipi di lavori di riparazione e costruzione (compresi intonacatura, calcestruzzo, carpenteria, carpenteria, impianti idraulici, verniciatura).

3.3. Quando esegue lavori di riparazione e costruzione, utilizza impalcature, culle, sospensioni e altri dispositivi di sicurezza e di sollevamento.

3.4. Esegue riparazioni e manutenzioni di routine di sistemi di riscaldamento centralizzato, approvvigionamento idrico, fognature e altre apparecchiature, meccanismi, istruzioni con lavori idraulici, di saldatura e di saldatura.

3.5. Mantiene la normale temperatura ambiente, condizioni di temperatura adeguate in conformità con le istruzioni locali in materia di igiene e manutenzione degli edifici e tiene traccia del consumo di energia termica.

3.6. Pulisce e mantiene le adeguate condizioni igieniche delle strutture assegnate.

3.7 Esegue la preparazione stagionale di edifici, strutture, attrezzature e meccanismi mantenuti.

3.8 Elimina danni e malfunzionamenti su richiesta del personale tecnico della scuola.

3.9. Conforme alla tecnologia per l'esecuzione di lavori di riparazione e costruzione, alle regole di funzionamento e manutenzione dell'edificio, delle attrezzature, dei meccanismi, dei macchinari delle strutture, delle norme di sicurezza e di protezione antincendio.

3.10. Garantisce la tutela della vita e della salute degli studenti durante il percorso formativo.

3.11. Si sottopone a visite mediche periodiche.

3.12. Conforme alle norme sulla protezione del lavoro e sulla sicurezza antincendio.

3.13. Svolge altri compiti della direzione della scuola tecnica che non sono inclusi in questa descrizione del lavoro, ma sorgono in relazione alle esigenze di produzione.

4. Diritti

Un lavoratore per la manutenzione e la riparazione complessa di edifici ha il diritto:

4.1. Partecipare alla discussione dei progetti di decisione della direzione della scuola tecnica.

4.2. In accordo con il supervisore immediato, coinvolgere altri dipendenti nella risoluzione dei compiti a lui assegnati.

4.3. Richiedere e ricevere da altri dipendenti divisioni strutturali informazioni e documenti necessari.

4.4. Partecipare alle discussioni su questioni relative all'eseguibile responsabilità lavorative.

4.5. Richiedere alla direzione di fornire assistenza nello svolgimento dei compiti ufficiali.

5. Responsabilità

Il complesso addetto alla manutenzione e riparazione degli edifici è responsabile di:

5.1. Per prestazioni inadeguate o mancato adempimento delle proprie mansioni lavorative come previsto nella presente descrizione del lavoro - entro i limiti determinati dall'attuale legislazione sul lavoro della Federazione Russa.

5.2. Per i reati commessi nell'esercizio delle proprie attività - nei limiti determinati dall'attuale legislazione amministrativa, penale e civile della Federazione Russa.

5.3. Per aver causato danni materiali - entro i limiti determinati dall'attuale legislazione sul lavoro e civile della Federazione Russa.

5.4. Per violazione dei requisiti legge federale"Sui dati personali" e altri atti normativi della Federazione Russa, nonché i regolamenti interni della scuola tecnica che regolano le questioni relative alla tutela degli interessi degli interessati, la procedura per il trattamento e la protezione dei dati personali - entro i limiti stabiliti da l'attuale legislazione della Federazione Russa.

5.5. Per inadempimento o adempimento improprio delle proprie funzioni e doveri previsti dal presente incarico, ordini, istruzioni, istruzioni della direzione della scuola tecnica, non compresi in questo incarico, ma derivanti in connessione con necessità di produzione e altri reati - in conformità con l'attuale legislazione della Federazione Russa: osservazione, rimprovero, licenziamento.

6. Interazioni

Operaio per lavori complessi di manutenzione e riparazione di edifici:

6.1. Lavora secondo un programma basato su una settimana lavorativa di 40 ore e approvato dal direttore della scuola tecnica.

6.2. Riceve informazioni di carattere normativo, legale e organizzativo dal capo del dipartimento economico della scuola tecnica e prende conoscenza dei documenti rilevanti contro firma.

6.3. Interagisce su questioni di sua competenza con i dipendenti del dipartimento aziendale.

Operaio per interventi complessi di manutenzione e riparazione di edifici

§ 280a. Operaio per lavori complessi di manutenzione e riparazione di edifici (2a categoria)

Caratteristiche del lavoro. Pulizia e mantenimento in condizioni igienico-sanitarie adeguate degli edifici e delle aree adiacenti (cortili, marciapiedi, fognature, bidoni della spazzatura, cestini dei rifiuti, scivoli dei rifiuti, pianerottoli e rampe di scale, aree comuni, cabine degli ascensori, scantinati, soffitte, ecc.). Preparazione stagionale di edifici, strutture, attrezzature e meccanismi mantenuti. Rimozione di neve e ghiaccio da aree cortili, marciapiedi, tetti, capannoni, grondaie, ecc. Eliminazione di danni e malfunzionamenti su richiesta.

Bisogna sapere: risoluzioni degli enti locali su questioni igienico-sanitarie, paesaggistiche e di manutenzione esterna degli edifici; norme igienico-sanitarie per la manutenzione delle strade, dei locali, degli scivoli dei rifiuti, ecc.; progettazione e regole operative dell'apparecchiatura sottoposta a manutenzione; norme di sicurezza durante l'esecuzione dei lavori di pulizia.

§ 280b. Addetto alla manutenzione e riparazione complessa degli edifici (3a categoria)

(introdotto con decreto del Ministero del Lavoro della Federazione Russa del 24 dicembre 1992 N 60)

Caratteristiche del lavoro. Ispezione periodica delle condizioni tecniche di edifici, strutture, attrezzature e meccanismi mantenuti, loro manutenzione e riparazioni attuali con l'implementazione di tutti i tipi di lavori di riparazione e costruzione (intonacatura, verniciatura, carta da parati, calcestruzzo, carpenteria, carpenteria, ecc.) utilizzando ponteggi , culle, dispositivi di sospensione e altri dispositivi di sicurezza e di sollevamento. Riparazione e manutenzione ordinaria di sistemi di riscaldamento centralizzato, approvvigionamento idrico, fognature, fornitura di gas, scarichi, fornitura di calore, ventilazione, condizionamento dell'aria e altre apparecchiature, meccanismi e strutture con lavori idraulici, di saldatura e di saldatura. Installazione, smantellamento e riparazione attuale di reti elettriche e apparecchiature elettriche con lavori elettrici.

Bisogna sapere: nozioni di base sui lavori di riparazione e costruzione e metodi della loro attuazione; tipi di materiali; scopo e disposizione di strumenti, dispositivi, macchine, meccanismi e attrezzature durante il lavoro; norme di sicurezza durante l'esecuzione di lavori di riparazione e costruzione.

§ 280c. Addetto alla manutenzione e riparazione complessa degli edifici (4a categoria)

(introdotto con decreto del Ministero del Lavoro della Federazione Russa dell'11 febbraio 1993 N 23)

Caratteristiche del lavoro. Riparazioni in corso di parti mantenute di grattacieli di edifici e strutture con tutti i tipi di lavori di riparazione e costruzione. Manutenzione e ispezione periodica delle condizioni tecniche di parti di grattacieli di edifici e strutture di tutti i tipi: torri, torri, guglie, cornicioni, ecc. Prevenzione e adozione di misure per prevenire crolli, cadute dall'alto di qualsiasi oggetto, nonché parti delle strutture di edifici e strutture. In inverno, pulisce i tetti di grattacieli e strutture da neve e ghiaccio. Mantenere i meccanismi, i dispositivi e gli strumenti di sollevamento in buone condizioni di funzionamento e pulizia.

Bisogna sapere: delibere degli enti locali in materia di servizi igienico-sanitari, manutenzione esterna di edifici, strutture, ecc.; norme igienico-sanitarie per la manutenzione di strade, edifici e strutture; progettazione e regole operative dell'apparecchiatura sottoposta a manutenzione; norme di sicurezza durante l'esecuzione di lavori di riparazione e costruzione.

Invitiamo il lettore a considerare una specialità incontrata di frequente. Lo sapevate lista completa responsabilità lavorative di un addetto alla manutenzione di edifici complessi? Nell'articolo esamineremo le caratteristiche dell'occupazione secondo l'UTKS (Libro di riferimento sulle tariffe e qualifiche unificate), la descrizione del lavoro, i diritti e le responsabilità del dipendente.

Categoria di lavoratori 2

Un addetto alla manutenzione edile completo della seconda categoria è impegnato nei seguenti lavori:

• Mantenimento in condizioni igieniche soddisfacenti, pulizia completa sia degli edifici stessi che delle aree e territori adiacenti: marciapiedi, cortili, grondaie, cestini dei rifiuti, rampe di scale e pianerottoli, cabine di ascensori, aree comuni, soffitte, cantine e altre cose.
• Preparazione stagionale di edifici serviti, attrezzature, meccanismi e altre cose.
• Rimozione di ghiaccio e neve da marciapiedi, grondaie, cortili, capannoni e tetti.
• Su richiesta eliminazione guasti e danni nell'area servita.

Un addetto alla manutenzione edile onnicomprensiva di 2° categoria deve conoscere quanto segue:

• Delibere degli organi di governo locale in materia di servizi igienico-sanitari, manutenzione esterna degli edifici, sistemazione paesaggistica.
• Norme di igiene e servizi igienico-sanitari per la manutenzione delle strade, degli edifici, dei locali tecnici e di altre cose.
• Regole per il funzionamento delle attrezzature utilizzate nel lavoro.
• Precauzioni di sicurezza durante le attività di pulizia.

Categoria lavoratrice 3

Un lavoratore addetto alla manutenzione e riparazione complessa di edifici di terza categoria è direttamente coinvolto nei seguenti lavori:

• Ispezioni periodiche condizioni tecniche di edifici e strutture subordinati, attrezzature e dispositivi meccanici.
• La loro manutenzione, riparazione con una gamma completa di costruzione e Lavoro di riparazione- piastrellatura, calcestruzzo, pittura, intonacatura, carta da parati, falegnameria, carpenteria e altri. Inoltre, vengono utilizzati dispositivi come culle, impalcature, meccanismi di sollevamento e di sicurezza.
• Manutenzione, riparazioni continue di riscaldamento centralizzato, fognature, fornitura di gas, fornitura di acqua, fornitura di calore, scarichi, ventilazione, aria condizionata, altre attrezzature e strutture con lavori di saldatura, brasatura e idraulici.
• Installazione, smantellamento, riparazione di apparecchiature elettriche, reti elettriche, altri lavori elettrici.

Secondo ETKS un addetto alla manutenzione di edifici complessi di 3a categoria deve conoscere quanto segue:

• Fondamenti e metodi di esecuzione dei lavori di costruzione e riparazione.
• Tipi di materiali utilizzati, progettazione e scopo degli strumenti, attrezzature, macchine utilizzate.
• Norme di sicurezza durante l'esecuzione di attività di riparazione e costruzione.

Categoria lavoratrice 4

Un addetto alla manutenzione edilizia complessa della quarta categoria è coinvolto nei seguenti lavori:

• Riparazioni attuali di sistemi di edifici a molti piani, lavori di costruzione.
• Ispezione periodica delle condizioni attuali, manutenzione completa di torri, guglie, torri, cornicioni e altre parti di grattacieli di strutture e strutture.
• Adottare le misure necessarie per prevenire crolli, cadute dall'alto di singoli oggetti, componenti di edifici e strutture.
• IN mesi invernali: pulizia di tetti e grattacieli da neve e ghiaccio.
• Manutenzione dell'idoneità tecnica e della pulizia delle macchine e delle attrezzature di sollevamento.

Un addetto alla manutenzione e riparazione completa di edifici della categoria 4 secondo ETKS deve sapere quanto segue:

• Delibere degli enti locali in materia di servizi igienico-sanitari, igiene, manutenzione esterna di strutture ed edifici.
• Requisiti igienico-sanitari per la manutenzione delle strade e degli edifici.
• Regole operative e progettazione delle apparecchiature utilizzate durante il funzionamento.
• Norme di sicurezza per le operazioni di costruzione e riparazione.

Disposizioni generali del documento

Le istruzioni di lavoro per un addetto alla manutenzione di edifici complessi iniziano con " Disposizioni generali":

1. Il dipendente è assunto per posto di lavoro ed è sollevato dalle funzioni ufficiali per ordine del direttore generale dell'organizzazione.
2. SU posto vacante vengono assunti candidati di età superiore ai 18 anni con una certa esperienza lavorativa.
3. Riporta direttamente al direttore della società.

Principali funzioni lavorative del dipendente

In questa sezione delle istruzioni di lavoro del lavoratore per la manutenzione edilizia complessa è importante evidenziare quanto segue:

1. Mantenimento degli edifici subordinati e delle aree circostanti nelle condizioni richieste.
2. Manutenzione dei sistemi di approvvigionamento idrico, riscaldamento centralizzato, fornitura di energia, fognature, ventilazione, condizionamento dell'aria e altri sistemi che garantiscono la vita normale all'interno dell'edificio in condizioni di lavoro soddisfacenti.
3. Effettua piccole riparazioni di routine su varie tipologie di apparecchiature.
4. Piccole riparazioni domestiche all'interno e all'esterno dei locali.

Responsabilità funzionali del dipendente

Descrizione del lavoro lavoratore per la manutenzione complessa di edifici richiede il seguente numero di responsabilità per il lavoratore:

1. Pulizia e mantenimento in adeguate condizioni igienico-sanitarie dell'edificio pertinenziale e dell'area circostante.
2. Preparazione stagionale di locali serviti, attrezzature, materiali, meccanismi.
3. Eliminazione di malfunzionamenti e danni su richiesta di residenti, dipendenti, ecc.
4. Ispezioni periodiche delle condizioni tecniche delle strutture e degli edifici mantenuti, della loro manutenzione e (se necessario) delle riparazioni ordinarie.
5. Esecuzione di piccoli lavori di riparazione e costruzione: pittura, intonacatura, carta da parati, carpenteria, carpenteria, calcestruzzo e altri. Utilizzo di dispositivi ausiliari (palchi, meccanismi di sicurezza, culle sospese).
6. Riparazioni attuali, manutenzione completa degli impianti di riscaldamento, scarichi, approvvigionamento idrico, aria condizionata, fognature, fornitura di calore. Esecuzione di lavori di carpenteria, idraulica e saldatura.
7. Rispetto delle attuali tecnologie per l'esecuzione di lavori di costruzione, riparazione, elettrici, idraulici, di saldatura, nonché delle norme operative per attrezzature di lavoro, macchine, meccanismi, manutenzione degli edifici, servizi igienico-sanitari industriali, regolamenti sicurezza antincendio.
8. Contabilità dei consumi energia elettrica, acqua, altri tipi di vettori energetici a seconda dei contatori. Controllo sull'uso parsimonioso delle risorse elencate.

I diritti del lavoratore

La descrizione del lavoro di un lavoratore per la manutenzione integrale degli edifici implica che il lavoratore abbia i seguenti diritti inalienabili:

1. Fornire gli strumenti e le attrezzature necessarie per l'impiego, i materiali, nonché i dispositivi di protezione individuale e le uniformi speciali.
2. Rifiutarsi di utilizzare oggetti difettosi che sono pericolosi per la vita e la salute: macchine, attrezzature, dispositivi, meccanismi e altre cose.
3. Rifiuto di svolgere lavori dannosi alla salute in caso di inadeguata dotazione di dispositivi di protezione individuale, in violazione delle vigenti norme di sicurezza.

Responsabilità dei dipendenti

Le responsabilità di un lavoratore per la manutenzione completa degli edifici implicano una certa quota di responsabilità del dipendente:

• Per esecuzione impropria (inadempimento) delle descrizioni del lavoro, delle regole del lavoro regolamenti interni organizzazione del datore di lavoro, ordinamenti giuridici e regolamenti del supervisore immediato, atti normativi e regolamentari locali. In questo caso, il dipendente è soggetto a una responsabilità disciplinare limitata dalla legislazione russa.
• Per aver causato danni materiali alla società datrice di lavoro, alle sue proprietà, ai dipendenti, ai clienti dell'organizzazione nel corso dell'adempimento (inadempimento) dei loro diretti responsabilità lavorative. Il dipendente è ritenuto responsabile in conformità con l'attuale legislazione civile e del lavoro della Federazione Russa.

Organizzazione dell'orario di lavoro

Un lavoratore per la manutenzione complessa di edifici e strutture è impegnato in modalità normalizzata giorno lavorativo. Il suo programma settimana di lavoro approvato direttamente con ordine del direttore dell'organizzazione datrice di lavoro.

Un dipendente (sotto la direzione del direttore dell'azienda) deve sottoporsi a tre briefing prima di svolgere le proprie mansioni lavorative:

• sulla sicurezza antincendio;
• sull'igiene sul lavoro;
• sulla sicurezza delle loro attività.

Il lettore ora ha familiarità con gli aspetti attività lavorativa lavoratore per interventi complessi di manutenzione e riparazione di strutture e conoscenze. ETKS introduce tre categorie per questi dipendenti, ciascuna delle quali è caratterizzata da un determinato insieme funzioni lavorative, requisiti per la preparazione dell'esecutore.