Moskvas mark är fortfarande i pris - onlinekonferens. Tetushkin Dmitry Nikolaevich S. Ishkov - "Moskovskaya Pravda"

God eftermiddag, kollegor. Idag håller informationscentret för Moskva -regeringen en presskonferens om ämnet: ”Markanvändning i i elektroniskt format».
Presskonferensen hålls av Dmitry Nikolaevich Tetushkin, biträdande chef för Moskvas fastighetsavdelning. Presskonferensen deltar av Sergey Kuznetsov, biträdande chef för landbildningsavdelningen vid Moskvas fastighetsavdelning och Dmitry Viktorovich Romanov, biträdande chef för avdelningen för fastighets- och markrelationer i Moskvas fastighetsavdelning.

D.N. TETUSHKIN

Hur många fler offentliga tjänster inom markanvändning planeras att överföras?

D.N. TETUSHKIN

Nu innehåller Public Services Portal allt nödvändiga tjänster relaterad till institutionen. Naturligtvis finns det tjänster som har vissa begränsningar i samband med att vi tvingas acceptera papper, som till exempel när vi kommer överens om en gränsplan. För denna tjänst är vi tvungna att acceptera ett "blad" med en gränsplan på papper, sätta ett sigill där och ge det till sökanden. Alla andra tjänster, där det inte finns några sådana begränsningar, finns nu på portalen.

A. LEXAKOV - MIA "Russia Today"

Finns det inga fler tjänster som du planerar att sluta acceptera i pappersform?

D.N. TETUSHKIN

För markanvändning finns det inga fler sådana tjänster. Jag upprepar att begränsningarna endast gäller juridiska personer registrerad på Ryska federationens territorium. Begränsningar gäller inte för individer.

LEDANDE

Hur jämför Moskva med andra ämnen i Ryska federationen? Går vi vidare?

D.N. TETUSHKIN

Vi var en av de första som överförde tjänster till elektronisk form, vilket kännetecknar oss mycket positivt. Men den låga andelen förfrågningar i elektronisk form förknippades inte bara med att det var ovanligt eller obekvämt, utan också med att kontraktet som personen fick vid utgången måste bäras på papper för att federala organ den verkställande myndigheten som är ansvarig för registrering. Och det faktum att Rosreestr började acceptera dokument i elektronisk form ökar efterfrågan på en elektronisk typ av tjänster.

LEDANDE

Är ett avslag möjligt om den juridiska personen ansöker elektroniskt?

D.N. TETUSHKIN

Varje begäran kan ha både ett positivt resultat och ett avslag. Skälen till avslag anges tydligt. I detta avseende har avdelningen gjort ett bra jobb för att minska antalet orimliga avslag. Om en person ansöker som inte har rättsliga skäl för att registrera mark, får han ett avslag i samband med ansökan om en person som inte heter som sökande. Om en begäran görs om ett obefintligt objekt kommer det också att finnas en motiverad vägran. Antalet överklaganden av avdelningens domstolsbeslut gör fel. Om en person fick ett motiverat avslag kan han rätta ansökan och skicka in den igen. Alla tjänster som tillhandahålls av avdelningen är kostnadsfria.
Till exempel, i en av tjänsterna är ett beslut om förhandsgodkännande av en tomt där, vid tomtbildningen, redan den rättighetsinnehavare för vilken den ska bildas indikeras, och den rättighet som denna tomt kommer att vara på gavs honom i detalj. Tidigare bildades denna webbplats, och redan undersökningen och beslutsfattandet, till vem och hur man tillhandahåller den, var bara i de efterföljande stadierna. Vår logik i arbetet med att bygga upp våra administrativa förfaranden går tydligt och i enlighet med de federala innovationerna och logiken som fastställs i federal lagstiftning.

LEDANDE

Vilken typ av specialister föredrar du när hela utbudet av tjänster överförs till elektronisk form? Men i samband med en sådan modernisering kommer nya människor.

D.N. TETUSHKIN

Människor är vårt allt. De människor som kommer för att arbeta för oss tas inte ur luften. En förutsättning för elektronisk kommunikation är vanan att arbeta elektroniskt både med oss ​​och med sökande. När det gäller datorkunskaper och informationsteknologi, här är huvudmetoden: om du inte vet hur, kommer vi att undervisa. I form av professionella egenskaper och kunskap om normativ reglering, här bör kvalifikationen vara strängare. Utövare kommer bättre att berätta om sina preferenser här.

S.N. Kuznetsov

Vårt lag är ganska ungt. Det finns inga problem med användning av datorer och informationssystem. Tvärtom, de hjälper de "veteraner" som har arbetat på avdelningen länge att behärska tekniken, och "veteranerna" förmedlar sin kunskap om mark och rättsförhållanden, förmågan att använda lagstiftning. Det finns inga problem med specialister. I framtiden kommer den elektroniska interaktionen mellan sökande och statliga myndigheter, tycks mig, att tränga djupare och djupare in i våra liv och få fotfäste på alla nivåer.

S. ISHKOV - "Moskovskaya Pravda"

Finns det några liknande planer för individer?

D.N. TETUSHKIN

Formen för interaktiv interaktion med institutionen för individer är öppen. De kan använda det som ett alternativ. Det är inte korrekt att sluta ta emot i pappersform förrän när elektronisk form hittar ingen masskonsument och människor kommer att inse fördelarna som vi pratade om idag.

LEDANDE

Jag tackar Dmitry Nikolaevich. Tack, kolleger. Presskonferensen är över.

"Biografi"

Högre utbildning.

- År 2004 tog han examen med hedersbetyg från Volgograd State University med en examen i världsekonomi med behörighet som ekonom.

- År 2007 tog han examen på heltid vid doktorandstudiet vid Volgograd State University. Doktorsexamen i ekonomi.

Dmitry Tetushkin: “Nya regler för tillhandahållande verktyg lösa ett antal problematiska frågor inom bostäder och kommunala tjänster "

Den 21 juni 2011 deltog Dmitry Tetushkin, biträdande chef för den analytiska avdelningen i OFAS Ryssland i Moskva, i V: t helryska forumet ”Management System for the Housing Stock of Russia”.

I sin rapport vid den fjärde plenarsessionen talade Dmitry Nikolaevich om förändringarna i antimonopolregleringen på marknaderna för offentliga tjänster i samband med antagandet av reglerna för tillhandahållande av offentliga tjänster till ägare och användare av lokaler i flerfamiljshus och bostadshus .
länk: http://moscow.fas.gov.ru/node/ 5189

Dmitry Tetushkin i programmet "From the First Person" med N. Bekhtina

Så mycket har sagts om problemet som vi bestämde oss för att diskutera i det här programmet att det inte är känt att mer diskuteras. Det här är frågorna om bildandet av betalningar för bostäder och kommunala tjänster. Och vår samtalspartner kommer att vara Dmitry Nikolaevich Tetushkin, biträdande chef för den analytiska avdelningen vid Moskva -avdelningen för Federal Antimonopoly Service (OFAS) i Ryssland.

Vi träffar en person som tar itu med Moskvaproblemen med bostäder och kommunala tjänster, men alla svåra stunder som kommer att diskuteras kan mycket väl extrapoleras till vilken rysk stad eller by som helst där bostäder och kommunala tjänster tillhandahålls ...
länk: http://www.radiorus.ru/issue. html? iid = 353225 & rid =

Moskvas borgmästare Sergej Sobyanin har utsett Dmitry Tetushkin till biträdande chef för avdelningen för landresurser i Moskva, sade en källa i stadsförvaltningen till RIA Novosti på fredagen.

Dmitry Tetushkin om problemen och utsikterna för detaljhandelsmarknader elektrisk energi

Den 12 september 2011 höll nyhetsbyrån Garant en internetintervju med biträdande chefen för analytiska avdelningen Dmitry Tetushkin. Ämnet för intervjun var problemen på elmarknaderna i detaljhandeln.

Under föregående vecka fick Moskva OFAS Ryssland ett stort antal frågor om detta ämne, varav de flesta Dmitry Tetushkin gav kommentarer och förtydliganden i en intervju.
länk: http://moscow.fas.gov.ru/node/ 5348

Dmitry Tetushkin blev biträdande chef för avdelningen för landresurser i Moskva

MOSKVA, 11 maj - RIA Novosti. Moskvas borgmästare Sergej Sobyanin har utsett Dmitry Tetushkin till biträdande chef för avdelningen för landresurser i Moskva, sade en källa i stadsförvaltningen till RIA Novosti på fredagen.

”Dmitry Tetushkin blev inlagd i staten statsförvaltningen och utnämnd till posten som biträdande chef för avdelningen för landresurser i Moskva, säger byråns samtalspartner.
länk: http://www.riarealty.ru/news_ utnämning/20120511/397731271.html


Dmitry Tetushkin utnämnd till posten som biträdande chef för avdelningen för markresurser

Moskvas borgmästare Sergej Sobyanin undertecknade ett dekret om att utse Dmitry Tetushkin till posten som biträdande chef för avdelningen för markresurser. Enligt RIA Novosti utnämndes han till tjänsten och antogs i Moskvas statliga tjänst med ingående av ett servicekontrakt för en period av fem år. Observera att sedan augusti 2010 innehade Tetushkin posten som biträdande chef för Moskva -kontoret för Federal Antimonopoly Service, och sedan 2009 var han chef för den analytiska avdelningen för Federal Antimonopoly Service
länk:

Den 14 november, torsdag, från 13.00 till 14.00 hölls en onlinekonferens med biträdande chef för Moskvas fastighetsavdelning Dmitry TETUSHKIN.

Hur kommer markens matrikelvärde att förändras nästa år? Varför blev det en stor höjning av priserna på mark och lokaler och kommer det att hända igen? Vem kan kvalificera sig för nästa års hyresförmåner?

Användarkommentarer

    Kära Dmitry Nikolaevich! Frågan om fastighetsstöd (företrädesarrende) för företag över 300 kvm. Utveckling av nya föreskrifter och bedömning av företagens sociala betydelse. Det är helt uppenbart att vi inte kommer att misslyckas med att skicka in dokument till din avdelning före 01.1202013, och släpp federalagen nr 800-PP utan eget fel. D.N., vet du om denna situation och finns det några planer på att förlänga Moskva DGI för 2014. den tidigare hyresavgiften, som gjordes för hyresgäster upp till 300 kvm? Tack.

      Små företag i förhållande till lokaler mindre än 300 kvm. meter för nästa år, fördelen bevaras. Dessutom har minimisatsen behållits för alla lokaler för småföretag som använder funktionshindrade personer. För resten av lokalerna över 300 m, hyrda av småföretag, kan fastighetsstöd endast ges till hantverkare, tillverkare, organisationer som verkar inom konsumenttjänster, kultur och sport. Dessutom ackrediterade sociala butiker och sociala företag näring. Beslutet om beviljande av privilegier fattas av en särskilt skapad kommission, vars tjänst "ett fönster" är Department of City Property. I den beskrivna situationen bör en ansökan lämnas in till avdelningen före 12/01/2013, till exempel till "one-stop shop" -tjänsten på Bakhrushina 20, med bilaga till en uppsättning dokument som Moskva föreskriver Regeringens resolution 424-PP, inklusive kopior av pågående ackrediteringsansökningar. Förlängning av villkoren för behandling av ansökningar om beviljande av preferenser för 2014 är inte planerad. Ansökningsfristen löper ut i november för att hinna fatta alla beslut före årets slut.

    Dmitry Nikolaevich, vi ingick ett hyresavtal med DIGM 2009, genom en auktion. Perioden 2010-2012 är fortfarande baserad på auktionens resultat, men DGI höjde hyran med 10% i juni 2011. Sedan mars 2013 försöker vi ta reda på vilken grund det var en ökning - det finns inget resultat. Svara om en vecka, jag väntar fortfarande. Det finns många auktionsföretagare som jag med olaglig höjning. Kommentar.

      Vi kommer definitivt att hitta överklagandet och förbereda ett skriftligt svar. När det gäller auktionsavtalen vill jag notera att kursen och proceduren för att ändra den borde ha fastställts i auktionsdokumentationen och att ytterligare förändringar av sådana villkor inte skulle ske.

    Kära Dmitry Nikolaevich! Fråga om "kalkylatorn för beräkning av kostnaden" vid utköp och uthyrning för små och medelstora företag. Hur bestäms dessa värden? Jag fick från denna räknare lösenparametrarna för 2 identiska källare i identiska hus som ligger i närheten: st. Vishnevaya, 14/11 169,5 m2 utköp 5478240 arrende 667661 och st. Tushinskaya, 11 169 m2 lösensumma 14350297 hyra 1419600 (skiljer sig nästan 3 gånger). Det kan antas att hyreskostnaden i miniräknaren är den kommersiella hyresavgiften som tas från tillägget. avtal om hyresavtal med anor från 2000-2002, indexerade många gånger och aldrig tillämpats. År 2013 nådde det 12 000 rubel / m2. I nyare kontrakt från 2008 är denna takt mer realistisk och närmare marknaden. Kalkylatorns utköpskostnad är den årliga hyran multiplicerad med 9 eller 10 för olika gator. Men enligt DGI är kostnaden för hyrd liknande lokaler på öppna auktioner 2012-13 varierar från 4 till 6 tusen rubel. per m2., och kostnaden för de inlösta källarna från 30 till 60 tusen rubel. per m2. (Exempel: Svoboda street, 23, källare 103 m2, inlöst för 6 480 000 rubel inklusive moms, 25 september 2013) Vi känner dig från ditt arbete i Federal Antimonopoly Service i Moskva som en omtänksam och kompetent person (du hjälpte till att bli av med uppblåsta tariffer UK PIK Comfort), snälla hjälp oss att hantera priserna på "räknaren" och rädda DGI och hyresgäster från onödiga tvister.

      "Kalkylatorn för att beräkna kostnaden" när det gäller utköpspriset är bara en riktlinje. De värden som tas emot oberoende värderare till följd av en massbedömning av fastighetsföremål som hyrs ut av småföretag. För ledningsbeslut kan detta riktmärke mycket väl användas. I fallet med en ansökan om privatisering i enlighet med federal lag nr 159-FZ görs en individuell bedömning, vilket resulterar i att vissa individuella egenskaper som väsentligt påverkar priset på lokalerna kommer att beaktas.

    Kära Dmitry Nikolaevich! Under det senaste året genomfördes en matrikeluppvärdering av mark i staden, vilket väsentligt ökade matrikelvärdet för mark och i vissa fall översteg marknadsvärdet. Det har också skett betydande förändringar i lagstiftningen om markanvändning och utveckling (ändringar av lag 48, 387-PP och 593-PP). Detta ledde helt till en betydande ökning av ytterligare betalningar från investerare till staden för byggnadsrätten (rekonstruktion). För närvarande förbereds nästa omvärdering av mark i staden, vilket återigen kan leda till en markant ökning av markvärdet och eventuellt till en försämring av investeringsklimatet och i slutändan en höjning av bostadspriserna. Finns det i samband med ovanstående någon planerad lagstiftningsbegränsning av årliga omvärderingar och reglering av tillväxten i specifika indikatorer? Och vad är regeringens lagstiftnings- och kostnadsplaner i frågor om matrisk värdering och markanvändning och utveckling?

      En matrikelvärdering är en typ av marknadsvärdering. Det utförs i enlighet med lagstiftningen om värderingsverksamhet. Metoden för massvärdering som används vid matrikkelsvärdering kritiseras ofta. Detta beror på det faktum, kritiker påpekar att mängden information om ämnet för bedömning och mängden antaganden i en sådan bedömning avsevärt påverkar riktigheten av de erhållna resultaten. Å andra sidan är ett tungt vägande argument för en sådan metod att den tar bort den överdrivna subjektiviteten hos värderaren så mycket som möjligt. I allmänhet gick förändringen i matrikelvärdet för mark förra året inte längre än inflationsparametrarna på 5 år, och det är den perioden som har gått sedan den tidigare bedömningen. Värdeökningen överensstämde helt med förändringar i fastighetspriserna under samma period. Kostnadsparametrarna för den matriska värderingen fastställs av marknaden. Moskvas regeringens planer påverkar frekvensen av en sådan bedömning. Det kommer inte att uppdateras en gång vart femte år, utan årligen. Detta görs för att undvika ytterligare tillväxt i ett steg, liknande föregående år, som i genomsnitt var 30%. Nu på dagordningen för Moskva -regeringen står godkännandet av resultaten av den kadastrala värderingen av mark- och kapitalbyggnadsprojekt, som kommer att införas från början av nästa år. När det gäller investeringsklimatet bör det noteras att det inte bara bildas av hyresbetalningens storlek, utan också framför allt av transparenta, begripliga förutsägbara villkor för att göra affärer, som entydigt fastställs av "spelreglerna". Till exempel, i år, gjorde en ändring av förfarandet för beräkning av hyran för det första året efter en ändring av syftet med att tillhandahålla en tomt, om sådana förändringar involverar konstruktion, investerare att förutsäga sådan hyra innan de kontaktar avdelningen, liksom förkorta tidsramen för tillhandahållande av motsvarande public service vid tidpunkten för den oberoende utvärderingen. ... Du kan beräkna avgiften med en särskild kalkylator som publiceras på vår webbplats dgi.mos.ru.

    Uv. Dmitry Nikolaevich! Småföretag i Moskva pressas in i ett kommersiellt hyresavtal för majoriteten, särskilt för hyresgäster i källare, motsvarar konkurs; att få en hyresrabatt för 2014 (mer än 300 kvadratmeter) enligt de fastställda reglerna är en stor fråga, eftersom det är omöjligt att få en ny ackreditering som en social butik (detta är vårt fall, inte att förlänga, utan att ta emot) - vi lämnade in dokument till prefekturen i maj, de lämnade bara in till DTU i september, svaret är att nya ackrediteringsregler utvecklas. Och det finns många som vi. Vi övervägde lösensumman, gjorde en bedömning från ett ackrediterat företag - 22 miljoner rubel, och DGI -kalkylatorn ger 40 miljoner. Skillnaden är enorm. Var finns stödet för småföretag? Vi överlevde de tjusiga 90 -talet, svåra nollår, och nu finns det ingen väg ut. Vad råder du oss att göra?

      En liknande fråga har redan ställts. Jag rekommenderar att du skickar in en ansökan om tillhandahållande av fastighetsstöd till den berörda kommissionen i avdelningens "one-stop shop" -tjänst senast 01.12.2013 med bifogad uppsättning dokument som tillhandahålls av Moskva-regeringens resolution 424-PP.

    Vad tycker du om att vissa industriområden i Moskva används för andra ändamål? Några av dem har nu olika lager för hushållsartiklar.

      Jag har en negativ inställning till brott mot lagen. Kontrollen över användningen av mark på Moskvas territorium utförs av Statens inspektion för fastigheter.

    Dmitry Nikolaevich! Var och hur kan jag ta reda på exakt hyresbeloppet för mina lokaler efter omräkning?

      Hyran bestäms av strömmen föreskrifter och villkoren i kontraktet. På adressen Myasnitskiy proezd, 2/1, finns ett specialiserat "ett fönster" som stämmer ut betalningar. Inom en snar framtid planeras att lansera motsvarande tjänst för avstämning av hyresbetalningar på portalen offentliga tjänster pgu.mos.ru, liknande den nuvarande avstämningstjänsten för uthyrning av tomter.

    God dag! Varför skickades hyresräkningsmeddelandet så sent?

    Kära Dmitry Nikolaevich! V för närvarande för köp av lokaler tillhandahålls en avbetalningsplan på 3 år. Det verkar dock som om denna period inte är tillräcklig för majoriteten av småföretag, och bankerna är ovilliga att ge lån för köp av lokaler, som i regel finns i förfallna bostadsbestånd med en stor andel avskrivningar. Planerar du att öka avbetalningstiden upp till 5 år?

      Inte planerat

    Kära Dmitry Nikolaevich! I år har hyresbetalningarna för tomter på vilka byggnader och lokaler som hyrs från staden ligger väsentligt ökat, vilket har lagt en betydande börda på axlarna för små och medelstora företag. Finns det planer på att ytterligare höja priserna för arrenderad mark nära staden 2014?

      Ändringen av betalningsbeloppet kommer att äga rum från 2014-01-01 på grund av en förändring av matrikelvärdet. Kadastralvärderingen kommer att godkännas och publiceras inom kort.

    Kära Dmitry Nikolaevich! Hur kan du förklara den enorma skillnaden i bedömningen av bostäder källarlokaler enligt din räknare på webbplatsen? Och finns det en provision för en rättvis bedömning av källarlokalerna där hyresgästerna har investerat enorma summor pengar i det permanenta arrangemanget, trots att staden redan ensidigt har tagit dessa kostnader och endast erbjuder en icke-alternativ försäljning utan att ta ta hänsyn till kostnader, även om staden själv inte har investerat ett öre, förklarar för oss att ingen bad oss ​​att investera, men det är omöjligt att arbeta på lergolv, utan andra villkor !!! Hur kan jag anmäla mig till en premiär om den här frågan, om du naturligtvis rättvist kan närma dig denna fråga.

I dag håller informationscentret för Moskva-regeringen en presskonferens om ämnet: "Resultatet av halvåret för tillhandahållande av offentliga tjänster inom mark- och egendomsförhållanden."
Presskonferensen hålls av Dmitry Tetushkin, biträdande chef för Moskvas fastighetsavdelning.
Dmitry Esipov, biträdande chef för adressregistreringstjänsten i staten budgetinstitution(GBU) MosgorBTI.

D.N. TETUSHKIN

God eftermiddag, kollegor. Statliga tjänster inom mark- och egendomsförbindelser tillhandahålls av avdelningen under ganska lång tid. Tillbaka 2012 överfördes ett större antal av dem till elektronisk form. Alla ändringar avseende förfarandet för tillhandahållande av dessa tjänster är uteslutande relaterade till deras överföring till elektronisk form, ändringar av den federala lagen som är kopplad till jordabalken. Och så är proceduren densamma: en minsta uppsättning dokument, kortast möjliga tid och ett minimum av kommunikation med den sökande.
Årets förändringar är tre tjänster som införts genom jordabalken, som från och med den 1 januari började tillhandahållas i elektronisk form, och från den 1 mars införde vi begränsningar för dem för att ta emot förfrågningar från ryska juridiska personer. Vi gjorde denna teknik för denna kategori av sökande endast i elektronisk form.
Jämfört med antalet tjänster förra året, de minskar inte alls, det är till och med en ökning med 3% jämfört med samma period förra året. Samtidigt, för tjänster där förfrågningar om ryska juridiska personer är obligatoriska via portalen för statstjänster, överstiger andelen förfrågningar som lämnas in i elektronisk form 75%. I allmänhet är det för landtjänster 73%. De där. sökande använder aktivt Pgu.mos.ru -portalen. Sedan början av året har nästan 10 000 förfrågningar skickats till avdelningen via denna portal, och de behandlas framgångsrikt.
De mest populära är fortfarande tjänster för tillhandahållande av en tomt för uthyrning till upphovsrättsinnehavare av fastighetsobjekt som ligger på dem - cirka 3300 avtal om detta ämne har ingåtts. Vidare tjänster relaterade till ändringar i hyresavtalet, godkännande av en tomtplan för en tomtgräns och preliminärt godkännande för tillhandahållande av en tomt, dvs. en tjänst inom vilken gränserna för webbplatsen bestäms.
Från och med den 1 mars 2016 infördes ett exklusivt elektroniskt formulär för ansökningar för ryska juridiska personer för sådana tjänster som förhandsgodkännande av en tomt, utfärdande av avtal för placering av ett förbättringsobjekt, omfördelning av mark, tomter i stat och kommunalt ägande. Sedan början av året har mer än 2000 förfrågningar tagits emot för dessa tre tjänster, varav 1200 i elektronisk form.
Det viktigaste är de första resultaten av tillhandahållandet av objektadresseringstjänsten. Detta är ett helt nytt uppdrag för institutionen. Den 25 februari 2016 antogs ett förfarande som konsoliderar myndigheten i Moskva, med undantag för Shcherbinka och Troitsk, för att ta itu med objekt i staden. Förutom överföringen av befogenheter från prefekturerna skedde också en ändring i adresseringsordningen när det gäller att expandera adresseringsobjektet, ändra principerna för adressering och ändra de principer genom vilka tillhandahållandet av tjänster bedöms. Villkoren för tillhandahållande av tjänster har reducerats. Tidigare var tidsfristen 45 arbetsdagar, men nu är den 17. Det federala förfarandet, inom vilket vi har börjat ändra adresseringsförfarandet i Moskva, föreskriver en tidsfrist på 18 arbetsdagar. En annan punkt är att nu har denna tjänst blivit gratis, och tidigare betalade sökanden i genomsnitt 15 000 rubel för denna tjänst. Dessutom kräver avdelningen inga dokument från sökanden, som kan begäras från andra myndigheter.
Adressordern som fanns i Moskva innan den nya ordningen infördes var inte dålig. När det gäller innehållet styrdes det av skapandet av ett unikt adressregister i Moskva, som innehöll georefererad information om alla fastighetsobjekt i staden. Information om adresseringsobjekten fanns inte bara i delen av huvudadressen, utan innehöll också all information som samlades i processen med objektets liv. Gatunamnet har ändrats och huvudadressen för objekten på gatan ändras, men historiken för objekten fortsätter att lagras. Närvaron av adresskonturen i adressregistret är ett unikt särdrag som har utvecklats historiskt. Historiskt sett utfördes detta av MosgorBTI. I den nya ordningen, med hänsyn till dess införande, minskning av villkor och administrativa förfaranden, stod vi inför uppgiften att inte bara lägga till den positiva sidor, som jag sa, men också för att bevara den utveckling och teknik som MosgorBTI använde för att upprätthålla adressregistret. Vi har behållit denna teknik. BTI: s adressregister har inte bara blivit grunden för myndigheterna vid registrering av objekt, men nu fungerar avdelningen som ett "ett fönster" för att mata in information om adresserna, om de tilldelade adresserna i Federal Information Address System. Adressregistret för Federal Information Address System är öppet och publicerat i öppna data och skapat enligt enhetliga format i hela landet. I detta avseende blir detta register obligatoriskt för användning och enhetlig tillämpning, inte bara för stadsorganisationer och Moskva -myndigheter, utan de federala myndigheterna använder också en enda källa för att adressera objekt, och dess publicitet gör att det kan användas av alla kommersiella strukturer och andra intresserade fester.
Med införandet av det nya adresseringsförfarandet har principen för tilldelning av adresser ändrats. Tidigare tilldelades adressen från och med idrifttagningen och det förutsattes att tomten på vilken fastighetsobjektet ligger, dess adress stämde överens med adressen till det redan byggda objektet. Nu är allt byggt enligt livscykel: adressen tilldelas initialt marken. I det nya adresseringsförfarandet blev tomten också föremål för adressering. Fastighetens adress tilldelas sedan i byggstadiet. Detta är en mycket betydande minskning av administrativa hinder vid genomförandet byggverksamhet... En annan punkt är att adresserna nu också är rum i byggnader. Det är möjligt att uppskatta mängden information om giltiga adresser utifrån antalet objekt registrerade i matrikelregistret. I Moskva har vi cirka 300 000 tomter och cirka 5,5 miljoner byggnader och lokaler i dem. Nu måste alla dessa objekt ha en unik adress, som anges i adressregistret för BTI, som bör finnas i Federal Information Address System.
Införandet av denna nya tjänst och bevarandet av adresseringstraditionerna leder till bevarandet av tidigare inlämnade adresser av medborgarna. MosgorBTI accepterar förfrågningar om tillhandahållande av den angivna public service. Våra närmaste planer är att konvertera denna tjänst till elektronisk form. Adressering från det att den introducerades i slutet av första halvåret visade sig vara ledande när det gäller efterfrågan. Mer än 2000 objekt har redan tagits upp. Institutionen fick cirka 3500 förfrågningar om den angivna tjänsten.
Som tidigare försöker avdelningen bygga upp sin mekanism för tillhandahållande av tjänster så att den är så transparent, bekväm som möjligt, med minimal förlust av tid och extremt positiva känslor. Tack.

FRÅGA FRÅN HALLEN

Berätta för mig om du har någon statistik över Moskvas distrikt?

D.N. TETUSHKIN

Vi håller statistik över staden, och den är tillgänglig i distriktssammanhang. Ur synpunkten att tillhandahålla en tjänst spelar det ingen roll för avdelningen var anläggningen ligger. Därför tog vi inte denna detaljerade statistik. Ur synpunkten att ta itu med den angivna tjänsten är vardagliga områden ledande när det gäller antalet förfrågningar.

FRÅGA FRÅN HALLEN

Finns det någon statistik för det sydvästra distriktet?

D.K.ESIPOV

När det gäller Gamla Moskva började stadsadressprogrammet i Moskva för länge sedan - 1998. Alla objekt som restes under denna tid fick adresser. Något inom ramen för det statliga programmet, när det var massadressering, något på begäran av investerare, ägare, etc. I Gamla Moskva är andelen ansökningar för adressering för närvarande ganska liten av den anledningen att adresser tilldelas objekt, de tilldelades baserat på de utvecklade reglerna etc. Huvudansökningarna går genom det bifogade territoriet, eftersom det fanns inga enhetliga regler och metoder för adressering. Situationer är mycket vanliga när objekt inte angav en adress, utan ett adressmärke. Därför, i Gamla Moskva, får nästan alla föremål som ställts upp, antingen i utvecklingsstadiet av designdokumentation eller vid idrifttagningsstadiet, adresser.

D.N. TETUSHKIN

Historiskt sett har upphovsrättsinnehavarna av föremål i det bifogade territoriet adresser som innehåller Moskva -regionen. Naturligtvis, vid återutgivning av adresser, har människor en önskan om att dokumenten ska innehålla rätt adress. Därför vänder de sig till adressering. Men det nuvarande förfarandet skiljer sig från det föregående också genom att, förutom att tilldela adresser inom ramen för statstjänsten och enligt ansökarnas ansökningar, har avdelningen rätt att adressera eget initiativ... Och dessa fula adresser kan ges som en del av det allmänna arbetet eller övervägande av förfrågningar om andra offentliga tjänster. Som tidigare, avdelningen praxis, är detta förankrat i administrativa föreskrifter, tillhandahållandet av omfattande service- om den sökande ansöker om en tjänst för registrering av rättsförhållanden, mark eller i förhållande till fastigheter, tilldelar och meddelar omedelbart avdelningen om detta, adresser som stämmer överens med den struktur som föreskrivs i det nuvarande förfarandet , och som återspeglar den nuvarande administrativa-territoriella tillhörigheten för adresseringsobjektet.

E. KARTSEVA - IA "Moskva"

Dmitry Nikolaevich, förklara inte igen - du sa att dina planer inkluderar att överföra adresseringstjänsten till ett elektroniskt formulär. Är det inte möjligt att göra det elektroniskt för tillfället?

D.N. TETUSHKIN

Tjänsten är ny för oss, vi har just introducerat den. Ur affärsprocessens synvinkel, alla dokument som kommer från sökanden, går de igenom skanningsförfarandet. Utarbetandet av dokumentet inom avdelningen sker uteslutande i elektronisk form. För att säkerställa godkännande av dokument i elektronisk form behöver vi bara ändra det något. Vi är tekniskt redo för detta och inom en snar framtid, sannolikt i slutet av året, kommer sökande att ha ytterligare möjlighet att kontakta oss elektroniskt utan att besöka. Med hänsyn till det faktum att adresser inte är särskilt sekretessbelagd information, publiceras de på avdelningens officiella webbplats nu, och mycket information från dessa handlingar läggs in i Federal Information Address System inom 5 dagar.

E. KARTSEVA - IA "Moskva"

Och du sa för rapporteringsperiod Institutionen fick cirka 3 500 tusen adressförfrågningar. Detta är under vilken period?

D.N. TETUSHKIN

Från början av tjänsten. Ansökan som tas emot idag kommer att behandlas inom en viss tid. Mer tas alltid emot än det har räknats ut. Annars skulle vi inte ha något på jobbet. Dessa förfrågningar är specifikt för tilldelning av adresser till adresserbara objekt. Cirka 2/3 av frågorna avser kapitalbyggnadsprojekt och cirka 1/3 av begäran om tilldelning av adresser till tomter.

E. KARTSEVA - IA "Moskva"

När det gäller tjänsten i elektronisk form, kan du också tilldela en adress, ändra eller avbryta den?

D.N. TETUSHKIN

Alla åtgärder är möjliga elektroniskt. Avbokningen av adressen, baserat på de skäl som anges i de nuvarande lagstiftningsföreskrifterna, kommer huvudsakligen att genomföras på avdelningens initiativ vid mottagandet av dessa föremåls matpass från matrikelkammaren, vilket kommer att återspegla statusen för borttagning av sådana föremål från matrikelregistret.
Adressändring är alltid 2 procedurer - tilldelning av en ny och avbokning av den gamla.

V. GLYANTSEVA - CJSC -webbplatser

Du sa cirka tre tjänster, som från den 1 mars överförs uteslutande till elektronisk form, men endast för juridiska personer.

D.N. TETUSHKIN

Ja, i vårt land har hela överföringen av offentliga tjänster genomförts och genomförs för alla kategorier av sökande. För sökande som inte tillhör kategorin ryska juridiska personer. För denna kategori är det valfritt att kontakta via portalen för allmänna tjänster. De kan gälla både på papper och via portalen för offentliga tjänster. För dem, för 13 offentliga tjänster, accepteras ansökningar uteslutande via portalen för offentliga tjänster. Vi accepterar inte pappersförfrågningar från dem.

E. SEMENOVA - "Argument och fakta"

Berätta för mig om Nya Moskva, de nya adresserna som vissa byggnader får där, de är ganska besvärliga. Kommer det att förbli så? Denna långa adress, det är omöjligt att ens köra den någonstans, om du behöver skaffa någon form av dokument - det finns inte så många rader i datorn.

D.N. TETUSHKIN

Förfarandet för adressering och proceduren för tilldelning av adresser i den aktuella upplagan är strikt reglerad av federala föreskrifter som bestämmer en uppsättning adressbildande dokument. Det första elementet är landet, följt av den ryska federationens konstituerande enhet, sedan den kommunala bildningen etc. till unika antal fastighetsobjekt. I detta avseende ser användningen av alla dessa adressbildande element i adressen mycket krånglig ut. Vi är vana vid korta adresser. Adressregistret innehåller både korta, lättlästa adresser och hela uppsättningen element i adressystemet, som föreskrivs i federal lagstiftning. För behovet av att använda adressregistret är det nödvändigt att räkna antalet objekt i en viss administrativ-territoriell enhet. Tillgänglighet i informationssystem fyllt i dessa element är rimligt och korrekt. Det finns specialister i distrikten som är specifikt intresserade av distriktet, och inte av helheten, bilden av staden. Med tanke på adressens skönhet och denna förkortade del innehåller våra order den och bevarar de adresseringstraditioner som fastställts i Moskva genom de tidigare normativa handlingarna.

D.K.ESIPOV

Jag skulle vilja tillägga att New Moskvas territorium är ganska stort och ett stort antal avräkningar... Det finns situationer när det finns samma namn på byn i olika bosättningar, som ingår i Moskvas territorium. Dessutom dubbleras gatunamn. Vi har bara cirka 10 Lesny -gator. Att reducera adresser på New Moskvas territorium till redaktionen, som ligger i Gamla Moskva, är en ganska mödosam process som kräver enorm tid. Samtidigt har nya gator som bildas på Nya Moskvas territorium, liksom hus och tomter som ligger på dem, redan tilldelats adresser där på samma sätt som i Gamla Moskva. Det är tekniskt omöjligt att föra allt till en nämnare på en gång.

D.N. TETUSHKIN

Minskningen av adressbildande element bör inte medföra omöjligheten att tydligt identifiera geografiskt var adresseringsobjektet är beläget. Det federala informationsadresssystemet är fortfarande en semantisk resurs, där adressinformation finns i form av fyllda adressbildande element genom vilka det bestäms var objektet är beläget. Men inom modernt tillvägagångssätt för att ta itu med olika informationsresurser, federal och stad, ta emot sammankoppling när den anges i Federal Information Address System, inklusive, om objektet finns i matrikelregistret, information om matrikelnummer för detta objekt anges. På den offentliga matrikelkartan för Rosreestr kan du se objektets placering längs konturen. Naturligtvis publiceras även Moskvas adressregister som en geo-informationsresurs på eatlas.mos.ru.

Jag skulle vilja förtydliga, du sa det ny order låter dig tilldela adresser inte bara till byggnader, utan också till lokaler. Är det på ägarens begäran? Kan ägaren hugga ner ett kontorscenter genom att tilldela varje kontor en separat adress?

D.N. TETUSHKIN

Tilldelningen av adressering ger faktiskt att lokalerna måste ha sin egen adress. Men reglerings- och lagstiftningsförfarandet för adressering är uppbyggt på ett sådant sätt att föremålet för adressering i en del av lokalen förstås som ett objekt som är planerat för matrikelregistrering eller kommer att sättas på matrikelregistrering. Om rättsinnehavaren av hela objektet vill genomföra en händelse för dess uppdelning på matrikelkontot, men dessa två nya objekt kommer att tilldelas adresser i konfigurationen han planerar att dela dem. Om det inte planerar, kommer de inte att delas. När du ansöker om adressering av ett sådant objekt kommer adressen att tilldelas och matas in i adressystemet. Men om, enligt resultaten av matrikelarbetet, vägrar matrikkammaren att registrera dessa två adresseringsobjekt, kommer adresserna som tilldelats dessa objekt att avbrytas från informationssystemet.

A. MASTRENKOV - Internetportal för Stroycomplex

Denna order är giltig från vilket ögonblick?

D.N. TETUSHKIN

I Moskva antogs regeringens resolution den 25 februari 2016 nr 58. Vi kan säga att, trots att vi började använda den i februari, meddelar vi det så öppet för första gången.

A. MASTRENKOV - Internetportal för Stroycomplex

Finns det inte många förfrågningar om tilldelning av lokaler?

D.N. TETUSHKIN

Varje överklagande till en myndighet bestäms av praktiska behov och användbarhet. För närvarande finns det inte många behov för att konvertera objekt.

LEDANDE

På en ganska kort tid har avdelningen gjort ett bra jobb och befolkningen började ta emot statliga tjänster i elektronisk form. Det är hög kvalitet och effektivt. Hur många tjänster tror du att du behöver tillhandahålla i elektronisk form så att du kan säga att du har överfört maximalt antal tjänster till elektronisk form?

D.N. TETUSHKIN

Som lat person, som konsument av tjänster, är det naturligtvis att föredra att få allt i elektronisk form. Det faktum att vi började överföra tjänster för länge sedan till elektronisk form, med antagandet av vår Administrativa föreskrifter på landtjänster fanns det en ganska stor misstro och avvisning av detta ämne. Det var svårt för människor att justera, både för de sökande, men också för dem som följer proceduren. En viktig aspekt som i hög grad påverkade efterfrågan på våra tjänster i elektronisk form är att om jag någonstans sökte en tjänst i elektronisk form, så kommer den också att vara efterfrågad i elektronisk form och kan användas i elektronisk form. I detta avseende började mark- och fastighetstjänster för registrering av rättsförhållanden i förhållande till tomter, fastighetsobjekt, deras efterfrågan i elektronisk form växa starkt, inte bara från det att administrativa restriktioner infördes för ryska juridiska personer, utan även från det ögonblick då våra motparter påbörjade sina förfaranden och även översatte sina tjänster till elektronisk form. I detta avseende, Rosreestr, genom att lansera en portal inom vilken du kan skicka in en begäran om registrering av rättsförhållanden i elektronisk form, registrering av kontrakt med motparter, ökar det efterfrågan på tjänster. Jag behöver inte gå till avdelningen, jag fick en fil signerad med en elektronisk digital signatur från institutionen och sedan ansökte jag till Rosreestr med den så att den skulle registrera vårt rättsförhållande på det etablerade sättet. Jag behöver inte anpassa mig till institutionernas schema, varken ta ledigt från jobbet eller ta semester. Jag har möjlighet att göra allt på fritiden.
Andelen tjänster i elektronisk form bör syfta till 100%. Många myndigheter och organisationer börjar nu alltmer erbjuda sina elektroniska tjänster.
Nu är våra konsumenter mer förberedda och mer kräsna. Det nuvarande tillvägagångssättet för tillhandahållande av offentliga tjänster kännetecknas också av det faktum att varje myndighet inte skapar plattformar där användarna behöver förstå hur de ska arbeta med dem, och alla offentliga tjänster tillhandahålls centralt via en enda regional portal "pgu.mos. ru ", där, förutom institutionens tjänster, många fler myndigheter tillhandahåller tjänster och reglerna för interaktion med andra myndigheter liknar varandra.

M. MEBIUS - "Kväll Moskva"

Moskva -myndigheterna förvärvade nyligen flera lokaler i Moskva. Vet du redan vilka avdelningar som flyttar dit och när?

LEDANDE

Frågan är helt off-topic, så jag utelämnar denna fråga. Besluta allt detta i samarbete med avdelningen genom presstjänsten. Tack.

E. KARTSEVA - IA "Moskva"

Du sa att nästan 10 000 ansökningar har skickats in via portalen sedan början av året. Pressmeddelandet säger att mer än 21 000 statliga tjänster har tillhandahållits. De där. 10 000 har mottagits sedan början av året, och 21 000 inkluderar ansökningar mottagna redan 2015?

D.N. TETUSHKIN

Nej. Det här är ansökningarna som mottagits av avdelningen, det finns cirka 21 000 av dem, för tjänster inom mark- och fastighetsområdet. Denna siffra inkluderar adressering - 3 500, som vi inte accepterar i elektronisk form nu - och ett antal andra tjänster för vilka det inte finns någon skyldighet att kontakta oss elektroniskt.

E. KARTSEVA - IA "Moskva"

De sa att jämfört med första halvåret 2015 ökar antalet tjänster med 3%. Finns det nya tjänster?

D.N. TETUSHKIN

Detta är en ökning av förfrågningar om tjänster. Tjänsterna är desamma, men deras tillväxt är 3%. Dessa tjänster är både elektroniska och icke-elektroniska.
Naturligtvis tar vi inte hänsyn till våra nya tjänster, utan bara de som är jämförbara med samma period förra året. De där. ingåendet av ett hyresavtal, ändring av avtalet - siffran är 53% av årsräntan föregående år.

LEDANDE

Jag tackar Dmitry Nikolaevich för en intressant historia. Tack.

Liknande publikationer