Bedömning av en oberoende värderare. Oberoende undersökning: vad är det? vem leder? tidpunkt? pris? Oberoende bedömning - regelverk

Oberoende expertis- Detta är ett förfarande under vilket de omständigheter som är viktiga för ett visst fall fastställs.

En egenskap hos detta förfarande är att det utförs av personer med speciella kunskaper och färdigheter inom en viss bransch och, vilket är viktigt, inte är intresserade av resultaten av själva undersökningen.

Vem utför undersökningen?

Undersökningen kan utföras av både statliga och icke-statliga organisationer, denna omständighet strider inte mot lagen, men det finns ett antal kvalifikationskrav för experter (utbildning, arbetslivserfarenhet etc.) och organisationerna själva (tidigare, för till exempel, denna typ av verksamhet var licensierad, och för närvarande krävs endast antagning till SRO - en självreglerande organisation).

Behovet av en undersökning beror i regel på att det finns en tvist mellan två personer.

Följaktligen kan resultaten av detta förfarande bli ett tungt vägande argument när partiets ståndpunkt bekräftas.

Tidpunkt?

Lagen reglerar inte varaktigheten. Som regel gäller en rimlig tidsram, så för forskning:
auto-teknisk expertis-1-2 veckor;
byggkunskap - 2 veckor;
handskriftsexamen - 7 dagar;
språklig expertis - 10 dagar.

Pris?

Från 5000 rubel.

Initiativtagaren undersökningen är i regel en medborgare eller en juridisk person, eftersom frågan om att utse en undersökning i framtiden avgörs av domstolen och den bär namnet på domstolen.

En expertutredning utses av ett domstolsbeslut inom ramen för det övervägda civilrättsliga, skiljedom eller brottmål.

Grunden för en oberoende undersökning träffas ett lämpligt avtal mellan en medborgare eller juridisk enhetå ena sidan och av en expertinstitution å andra sidan och betalas följaktligen på kundens bekostnad.

Det finns många typer av expertis inom olika grenar av vetenskap och teknik, det finns cirka 30 av dem.

Listan över undersökningar som utförs av exempelvis expertinstitutioner som ingår i justitieministeriets system bestäms av ministerens relevanta ordning. För det mesta kan alla dessa typer av undersökningar utföras av icke-statliga organisationer.

Baserat på resultaten av undersökningen drar experten i alla fall en slutsats, som är resultatet av det arbete som utförts av specialisten.

Vad innehåller ett oberoende expertutlåtande?

I slutsatsen kommer experten säkert att ange ämnet för forskningen som utförs, metoden och tillvägagångssättet som användes, själva forskningsproceduren och naturligtvis slutsatserna. Slutsatsen är av central betydelse, eftersom det är han som är syftet med själva undersökningen.

Samtidigt bör det noteras att en oberoende granskning som utförts på order av en fysisk eller juridisk, vid senare överklagande till skiljedomstolar, kommer domstolar med allmän jurisdiktion att ha status som bevis - ett skriftligt dokument. Denna omständighet beror på det faktum att de nuvarande procedurreglerna (Ryska federationens civilprocesslag, Ryska federationens skiljeförfarandekodex, Ryska federationens straffprocesslag) föreskriver ett specifikt förfarande och skäl för utnämning av en lämplig undersökning.

Den oberoende undersökning som utförts av dig i förväg kan dock senare, om den presenteras korrekt i rättegången, få domstolen att utse en rättsmedicinsk undersökning, vilket kommer att ha en enorm inverkan på det efterföljande domstolsbeslutet.

Detta beror till stor del på att en expert under en rättsmedicinsk undersökning varnas för straffrättsligt ansvar för att ge en medvetet falsk slutsats, vilket inte görs under en oberoende undersökning, vilket följaktligen kan väcka vissa tvivel om undersökningens objektivitet. . Men denna omständighet minskar inte på något sätt vikten och nödvändigheten av oberoende undersökningar.

Ofta uppstår i praktiken situationer där väntan på utnämning av lämplig rättsmedicinsk undersökning, och tro mig inte snabbt, kan leda till förlust av själva föremålet som behöver undersökas, till exempel när det gäller mat, ett antal av byggmaterial etc. Och då kommer den utförda oberoende undersökningen att vara specialistens enda åsikt, eftersom genomförandet av en oberoende rättslig undersökning, om föremålet förloras, är uteslutet.

En oberoende bedömning av de anställdas och arbetssökandes kvalifikationer är ett nytt fenomen i arbetsförhållandena.

Den 1 januari 2017 trädde den federala lagen den 03.07.2016 nr 238-FZ "On the independent assessment of qualifications" i kraft. En oberoende kvalitetsbedömning har blivit verklighet och väcker många frågor från både anställda och arbetsgivare. I detta avseende har arbetsministeriet och socialt skydd Ryska federationen har förberett svar på vanliga frågor om genomförandet av den federala lagen.

Totalt har arbetsministeriet utarbetat svar på tretton frågor. Låt oss kort uppehålla oss vid de mest intressanta frågorna och svaren. MED full version information från arbetsministeriet av den 21 april 2017, "Svar på vanliga frågor om genomförandet av den federala lagen av den 3 juli 2016 N 238-FZ" Om oberoende bedömning av kvalifikationer "hittar du nedan.

Genomföra en oberoende bedömning av kvalifikationer - frågor och svar

Vilken fördel kommer det att innebära att en oberoende bedömning av kvalifikationer görs för en anställd och en arbetsgivare?

Efter ett framgångsrikt godkänt yrkesprov får den anställde eller den sökande ett kvalifikationsbevis, vilket bör hjälpa till Karriärtillväxt och jobbsökning.

Om yrkesprovet inte är godkänt utfärdas en slutsats om resultaten av den professionella tentamen med rekommendationer till den sökande. Slutsatsen bör hjälpa den sökande och arbetsgivaren att förbättra sin yrkesmässiga nivå.

Är det en plikt eller rätt att klara en oberoende kvalifikationsbedömning?

En oberoende bedömning av kvalifikationer är frivillig för både arbetstagaren och arbetsgivaren.

På vems bekostnad görs en oberoende bedömning av kvalifikationer, vad är priserna?

En oberoende bedömning av kvalifikationer betalas av dem som startade den.

Bedömningen görs på grundval av ett kontrakt för tillhandahållande av tjänster mot en avgift. Kostnaden för bedömningen bör publiceras på kvalificeringsbedömningscentrets officiella webbplats.

Var kan jag få information om kompetensbedömningscenter?

Du kan få information om centra för att göra en oberoende bedömning av kvalifikationer på webbplatsen "Register över information om att göra en oberoende bedömning av kvalifikationer" från arbets- och socialdepartementet Ryska Federationen och ANO "National Agency for the Development of Qualifications".

I avsnittet "Centrum för bedömning av kvalifikationer" kan du få all nödvändig information och göra ett prov efter region där du vill klara kvalifikationsbedömningen.

Hur skiljer sig en oberoende bedömning av kvalifikationer från en bedömning som utförs av en arbetsgivare?

Intyg är en intern form av arbetsgivarens kontroll över de anställdas kvalifikationer och yrkesmässiga lämplighet. I etablerade fall är det obligatoriskt. Skillnaden mellan arbetstagaren för den tjänst som innehas eller det utförda arbetet, som fastställts under certifieringen, kan utgöra en grund för uppsägning av anställningsavtalet på initiativ av arbetsgivaren.

En oberoende bedömning av kvalifikationer ger inga negativa konsekvenser... Baserat på resultaten, fatta ett beslut att säga upp arbetsrelationer med den anställde är det omöjligt.

2.8 / 5 ( 14 röster)

Nästan varje person som äger fastigheter uppstår ett behov av att bedöma kostnaden för att reparera en lägenhet eller hus. Antal personer som söker expertbedömning lägenhetsrenoveringen ökar för varje år. Behovet av en bedömning kan uppstå av olika skäl: när man säljer / köper ett hem, för att lämna in ett yrkande i domstol, för ersättning för skada som orsakats av tredje part. I allmänhet kan orsakerna vara helt olika.

W = 100 timmar = 360]

Håller med, ingen vill betala för mycket när du köper en lägenhet, eller tvärtom sälja bostäder för en liten summa, så det är bättre att lägga en liten summa på en värdering, men var säker på att kostnaden för lokaler och reparationer motsvarar det verkliga marknadspriset.

Bedömningen av reparationen av lokalerna kan utföras både före reparationen och omedelbart efter att den är klar. Våra experter gör en bedömning både i lägenheter som ligger i nya byggnader och i lokalerna för förfallna hus.

Så om du bara planerar att reparera och inte vet hur mycket pengar som måste läggas på det, så gör en oberoende utvärdering av reparationen som utförs av specialister från NP "Federation" Kriminaltekniker»Hjälper dig att beräkna en specifik summa pengar och, som praktiken visar, spara mycket pengar.

Experter kan bedöma kostnaden renoveringsarbeten och byggmaterial till den sista bulten. Resultaten av undersökningen kommer bokstavligen att "sortera" alla kostnader som är nödvändiga för reparationen. Du vet exakt det belopp som krävs för att köpa material, liksom kostnaden för en viss reparationstjänst. Resultaten av undersökningen kommer att vara en garanti för att entreprenören inte kommer att lura dig, eftersom du redan vet exakt, fram till rubeln, hur mycket reparationen och de nödvändiga materialen kostar.

En oberoende bedömning av reparationen av en lägenhet, i händelse av att reparationen endast planeras, utförs vanligtvis enligt följande.

1. Bedömaren undersöker lokalerna, dess fysiska slitage.
2. Specialisten gör de nödvändiga mätningarna i rummet.
3. Bedöm lokalernas allmänna skick.
4. Ska göra en uppskattning för reparationen.

Om lägenheten redan har renoverats kommer våra experter att göra en oberoende bedömning av fastigheten eller kvaliteten på renoveringen och avge ett expertutlåtande. Det är viktigt att förstå att det är omöjligt att bestämma det verkliga marknadsvärdet för en lägenhet utan att bedöma reparationerna som görs i den. Ibland kan kostnaden för reparationer och inredning vara lika med kostnaden för själva lägenheten, eller till och med överstiga den, och då kan man helt enkelt inte göra utan att bedöma reparationen.

Att uppskatta kostnaden för reparationer i en lägenhet är en ganska specifik typ av forskning som bör utföras av proffs som är väl insatta i kostnaden för material som används för reparationer. Bedömarna av NP "Federation of Forensic Experts" har redan genomfört sådana undersökningar i flera år, och därför kan du vara säker hos våra specialister, de kommer att ta hänsyn till alla funktioner i reparationen och ge ett objektivt omdöme om marknaden kostnaden för reparationen. Alla dina tvivel och gissningar kommer att försvinna, för nu vet du säkert den verkliga kostnaden för reparationen.

För att bedömningen ska vara av hög kvalitet och snabb måste du förse vår värderingsman med alla dokument du har. Till exempel kvitton från en butik, ett avtal med en entreprenör för reparationen, färdighetsbevis och andra dokument som är direkt relaterade till reparationen. Sådana handlingar kommer nödvändigtvis att ange priset på varor, kostnaden för tjänster som utförs, vilket definitivt kommer att vara till nytta för värderaren och kommer att ge honom verklig hjälp.

Specialisterna i vår organisation gör ofta en bedömning i lägenheter där reparationer redan har utförts under lång tid. I detta fall indexerar experten vid bedömningen priserna på material i enlighet med det marknadsvärde som finns på för närvarande och tar sedan hänsyn till avskrivningskostnaden.

Graden av försämring av lokaler och material är särskilt viktig att avgöra i situationer när en lägenhet förvärvas i ägande i en byggnad med flera våningar, vars konstruktion nyligen har frysts eller vid köp av en lägenhet i ett gammalt bostadsbestånd. I detta fall kommer bedömningen av reparationen att ske inte bara med hjälp av den visuella metoden, utan också med hjälp av speciella enheter som gör det möjligt att med maximal noggrannhet bestämma graden av förfall av rummet, tillståndet för grunden för huset, förfall och stabilitet hos de bärande väggarna, samt identifiera andra defekter som det är omöjligt att upptäcka med hjälp av den visuella inspektionen.

Kostnaden för att bedöma reparationer i en lägenhet eller hus beror på arbetets volym och komplexitet. För att klargöra priserna, kontakta vår organisation direkt. Vi tar hänsyn till alla dina önskemål och gör en bedömning exakt i enlighet med din beställning. Vi hjälper dig gärna!

Kanske kommer du att vara intresserad av ämnet: "Byggkunskap"

Priser

NOTERA:

Priset för tjänster för värdering av bostäder och kommersiella fastigheter anges inklusive skatter. Transportkostnader betalas separat.

Refinansiering.

För kunder: Sberbank, VTB, Raiffeisen, SvyazBank, Uralsib, Vozrozhdenie, Dom.RF, Ross.Kapital, Bank Russia, Transcapital, RSH, Unicredit, AkBars, Promsvyazbank:

Kollektiv bedömning:

Individuell bedömning:

Delta Credit, Otkritie, Absolut, RosEvrobank, Zenit, Metallinvest: +10 ... 28%

För kunder från Gazprombank JSC:

Kollektiv bedömning: från 2300(inklusive rabatt) +

Individuell bedömning: 4500 (inklusive rabatt) +

Vid refinansiering:

Om du redan har beställt en uppskattning från oss och det inte har gått mer än 3 månader, är omräkning från fotografier 3000 rubel. (med rabatt)

När du kontaktar banken

Den nuvarande listan över banker som för närvarande arbetar inom CashBack -programmet finns i avsnittet "Refinansiering".

Det är lättare med appen!