Efterfrågan på källare. Verksamhet i källaren: idéer för "underjordisk" produktion. Funktioner för användningen av källare i bostadshus

Vill du öppna ditt eget företag, men budgeten tillåter dig inte att hyra ett fullfjädrat kontor eller butikslokal? Du kan spara på hyran genom att använda källaren. Det finns många källare som lämpar sig för handel, nöjesverksamhet och även produktion i bostadsområden. De ligger på bottenvåningarna i bostadshus. Vilka affärsidéer kommer att vara mest lönsamma?

Sport bar

En sportbar är nästan alltid dämpade nyanser och ljus skymning, så frånvaron av fönster här kommer inte att vara ett minus. Sportbarer är mycket efterfrågade både i stadskärnan och i bostadsområdet.

Varför kan en sportbar vara lönsam? Enligt statistik är cirka 70 % av männen och 30 % av kvinnorna intresserade av olika sporter.

Att titta på idrottstävlingar är mer spännande, inte bara, utan i glatt sällskap. Dessutom krävs snacks och drycker: öl, kött och snacks för det.

Den genomsnittliga kostnaden för att öppna en sådan institution är från 500 tusen till 1 miljon rubel. Allt beror på lokalens område, reparationens komplexitet, kostnaden för utrustning (du kan spara mer än 50% genom att köpa begagnat).

Lönsamheten i verksamheten är mycket hög. Utvecklade sportbarer kan tjäna 500 tusen per månad, i vilket fall återbetalningen kommer att vara 1-2 månader.

Gym

Fitnesscenter öppnar nu i alla städer. Trots sin popularitet måste besökare ofta ta sig till gymmet under lång tid: idrottsklubbar finns inte i alla distrikt.

Det är på invånarna i närområdena som tyngdpunkten ska läggas. Det är mer logiskt att öppna ett gym i bostadsområden med ett stort antal invånare, och inte i centrum.

De mest lönsamma kommer att vara nya områden där infrastrukturen fortfarande utvecklas, och invånarna är redo att besöka alla center i brist på analoger.

Detta är en annan dyr typ av verksamhet. Det kommer att ta cirka 700 tusen rubel att starta. Men inkomsten kommer att vara hög: i genomsnitt 200 tusen. För att beräkna dem korrekt måste du multiplicera kostnaden för ett abonnemang med antalet besökare.

Kaféer som inte betalar för mat, utan för den tid som spenderas på institutionen blir allt populärare. De används för tematiska möten: affärsförhandlingar, kreativa sammankomster, diskussioner i stort företag vänner.

I köket kan tyngdpunkten inte läggas: besökare erbjuds enkla gratis godsaker (te, kakor), och de kan ta fullvärdiga måltider i tid-kaffe med dem eller beställa direkt till anläggningen.

• startinvesteringar - 343 tusen rubel;
• inkomst - 360 tusen rubel;
• månatlig nettovinst - 133 tusen rubel;
• den genomsnittliga återbetalningen är från 3 till 6 månader.

Quest-rum är populära bland ungdomar. Kärnan i verksamheten är att arrangörerna skapar stämningsfulla lokaler med pussel som kunderna behöver lösa ett tag. Rummen är inredda i en viss stil: en hemsökt herrgård, ett fängelse, en galen vetenskapsmans laboratorium.

Uppdragen kan åtföljas av levande skådespelare som kommer att porträttera spelarnas motståndare, eller äga rum utan dem. Vi behöver definitivt en operatör som ger tips om spelarna fastnar någon gång.

Arrangörer måste investera i följande element:

• Landskap;
• uppmaningsutrustning (mikrofon och högtalare, walkie-talkies);
• ytterligare utrustning (högteknologiska uppdrag är mer värdefulla).

För en timmes lång session betalar spelare från 4 till 10 tusen rubel. för alla. Priserna kan variera beroende på stad, priserna anges för huvudstaden. Den genomsnittliga vinsten för ett uppdragsrum med två rum är 186 tusen rubel efter avdrag för kostnader, de nödvändiga investeringarna är 670 tusen rubel.

Mat affär

Livsmedelsbutiker nära huset behövs alltid. Hög efterfrågan tillåter dig att öppna sådana anläggningar minst var 200:e meter. Inte ens närvaron av stora stormarknader kommer att vara ett problem för en liten butik i källaren.

Många kunder kommer att besöka det helt enkelt på grund av den territoriella tillgängligheten. En extra bonus kommer att fungera inom 24 timmar (butikskedjor arbetar sällan dygnet runt).

Startinvesteringar - cirka 900 tusen rubel (hyra, löner för anställda, köp av utrustning och produkter). Den beräknade vinsten minus alla utgifter är 100-150 tusen rubel. Återbetalning 8-9 månader.

Salong

En annan typ av verksamhet som praktiskt taget inte behöver reklam. Alla viktiga tjänster är i allmänhet vällanserade, detta är en bra riktning för nybörjare, oerfarna entreprenörer.

En frisörsalong kan öppnas med relativt låga investeringar: från 200 till 300 000. Vi pratar om en ekonomiklassanläggning där 4 mästare kommer att vara inblandade. Genomsnittlig inkomst minus utgifter - 150 tusen Återbetalningen går snabbt.

Källare är ett utmärkt tillfälle att starta företag för oerfarna företagare. En tydlig affärsplan och investeringar kommer att krävas.

Jag ber om råd om att starta företag i källaren i ett bostadshus i ett bostadsområde

#1 Gäst_nsav_*

God eftermiddag! Jag ber om råd om att starta ett företag: det finns ett utmärkt rum av källartyp i ett bostadshus. En yta på cirka 100 kvm. Sovplats, människor går ständigt förbi (stadssjukhuset ligger i detta och det närliggande). Sanningen är mellan husen, det syns inte från huvudvägen. Jag vill verkligen bemästra det. Först fanns det många idéer (tills jag fick reda på att i källaren visar det sig att du inte kan öppna allt). Utan fatöl endast.

Jag skulle verkligen vilja baka bullar själv, men jag kan inte. Vad mer kan vara intressant i ett bostadsområde och möjligt att upptäcka i källaren. Jag är själv mer för mat.

Tack på förhand för alla förslag!

När du går nerför gatan ser du ofta källarvåningar, källare där hantverkspubar, vattenpipor, frisersalonger och andra "hype"-ställen är öppna. Drömmer du om att bli individuell entreprenör och starta eget företag? För närvarande äter folk det, men du kommer inte långt i en sådan verksamhet. I allmänhet har att öppna ett sådant företag i källaren bara en fördel: billig hyra. Men det finns få nackdelar som kan förstöra planerna: höga startkostnader för reparationer eller frånvaron av fönster som folk gillar att stirra in i. Man kan givetvis chansa och öppna ett burgarställe till, men det blir väldigt svårt att locka gäster. Bättre överväga materialet, idéerna som du läser i artikeln. Dessa affärsidéer i källaren kanske inte gör ditt projekt till det första i universum, men de kommer inte att misslyckas vid första svårigheten.

1. Kampsportsavdelning

Föräldrar älskar att skicka sina barn till sport. Du kan öppna ett banalt gym eller en trendig fitnessklubb, eller så kan du redan tänka och öppna en kampsportsavdelning för barn. För dem som ägnade sig åt karate, judo och andra typer av brottning i barndomen är detta ett nöje. Du kan även arbeta som coach. Och resten måste anställa specialister. Denna verksamhet är intressant och lönsam.

Start

Idealiskt läge - i ett bostadsområde. För alla företag i källaren är kostnaderna för att installera ventilationsutrustning och bra belysning typiska. Dessa frågor måste åtgärdas först. Det är nödvändigt att bjuda in kvalitetstränare. De kan tjuvjas från idrottsskolor. Parallellt med förbättringen av skolan krävs registrering hos skatteverket.

Startkapital

• Lokalhyra - 40 000
• Reparation - 150 000
• Utrustning - 200 000
• Lön för anställda - 150 000
• Reklam - 50 000
• Övriga utgifter - 50 000

Som ett resultat, för att öppna en idrottsskola, måste du betala 650 000 - 700 000 rubel.

Hur man blir en känd plats

De flesta som uppskattar konceptet "sport" vill vinna. Du måste hela tiden marknadsföra och utveckla din sektion. Cool och unik idé: ständiga skoltävlingar. Detta kommer att utveckla vinnarens anda hos barn och, i händelse av att eleverna vinner, kommer det att ge god berömmelse och berömmelse i hela staden.

Huvudsaken är att ständigt börja attrahera nya barn. Du kan använda avsnittet som en startsprångbräda för skolor i det olympiska reservatet. På så sätt undviker du överbeläggning och säkerställer ett konstant flöde.

2. Fatölsbutik

En banal idé, men på sommaren hjälper det att tjäna stora pengar. Särskilt under stora sportevenemang. Källaren i ett hyreshus är lämplig.

Start

Alla älskar att dricka öl. Det viktigaste som lockar människor är ett rikt sortiment. Ingen kommer att gå till en butik där det finns en sorts ljus, mörk och ofiltrerad. Och en sill. Det är nödvändigt att ge köparen ett rikt och lönsamt val av både drycker och snacks. Det är viktigt att hitta pålitliga leverantörer. Det är källaren som är idealisk för ett öllager på grund av den minskade kostnaden för att kyla varorna. Men du måste köpa ett par luftkonditioneringsapparater.

Startkapital

• Hyra - 30 000
• Utrustning - 100 000
• Reparation - 70 000
• Inköp av varor - 50 000
• Lön till personal - 30 000

Det kommer att vara möjligt att spara endast på personalen, stå bakom disken själv. Förbered därför minst 300 000 rubel.

Hur man blir känd

Det enda sättet att bli känd är att skapa en ölkedja. Annars blir puben bra bara i området. Att resa från andra sidan staden och köpa en öl av dig är en tveksam idé.

Risken är minimal. När det går fel finns det alltid en möjlighet att sälja butiken och hur redo affär och utrustning separat.

3. Fotostudio

Om den här idén verkar hackad för dig, scrolla vidare. Men om allt är organiserat på rätt sätt har det sin egen rätt till liv.

Start

För det första är detta en långsiktig verksamhet. Du kommer inte att kunna tjäna pengar. Marknadsföring och reklam är viktigt. Bjud in bra fotografer, sätt på en procentsats. Låt dem leta efter ytterligare kunder på egen hand. Gör det timlön. Skapa en miljö och det kommer att fungera.

Startkapital

• Hyra - 40 000
• Utrustning - 150 000
• Reklam - 100 000
• Reparation - 100 000

400 tusen och fotostudion är redo att gå.

Hur man blir känd

I det här fallet fungerar word of mouth bra. Därför är det viktigt att övertyga de första kunderna om att ditt företag inte är en lägenhet för en timme, utan en professionell studio där alla kommer att få högkvalitativa fotograferingar och resultat. Överskatta inte prislappen, försök ta kvantiteten. Samarbeta med webbplatser för att ge rabatter. Alla vill ju bli fotograferade, men de väljer var det är billigare. På detta kan du tjäna upp till 100 000 rubel. per månad.

4. Kafé varje timme

Vill du se fotboll, men grannarna stör? En stökig hemmafest, men grannarna stör igen? Kom och hälsa på oss! Under detta motto öppnar de sådana anläggningar. Och de är populära än i dag.

Start

Det är bättre att öppna ett kafé i källaren, vars tak kommer att skakas inte av en lägenhet i ett bostadshus, utan av till exempel en livsmedelsbutik.

Startkapital

• Hyra - 40 000
• Utrustning - 250 000
• Lön till personal - 30 000
• Reparation - 150 000
• Reklam - 30 000

Du kommer att behöva spendera mycket pengar på arrangemanget. Spelkonsoler, mjuka soffor, TV-apparater. För den som gillar att rulla bollar - ett biljardrum. Huvudsaken är att dina gäster har något att göra med sig själva.

Hur man blir känd

Service och caféfyllning är två nycklar till framgången för detta lilla företag. Det genomsnittliga priset på en timme på kaféer per timme är 100 rubel. från en person. Att betala 100 eller 130 rubel är inte viktigt för företaget. Men om du till exempel sätter på XBOX ONE köper du ett gäng spel, de väljer din bar.

Den i särklass mest riskfyllda av de presenterade idéerna. Men, som redan nämnts, är saken inte dammig, populär. Genomsnittlig inkomst - 60 000 rubel / månad

5. Uppfödning av kaniner

Om du har tur och bor i ett privat hus är din källare förmodligen fylld med potatis, mormors inläggningar och annat trams. Ta bort allt och börja föda upp kaniner. Det är ingen dyr affär! Det som kan bli ett problem är dödandet av kaniner. Vissa människor har svårt för detta. Men kaniner är inte bara värdefull päls ... Då vet du själv.

Start

Köp ett dussin honor, ett par hankaniner och se dem häcka. Naturligtvis måste du köpa burar till dem, mata dem, men du har alltid morötter och kål i ditt hus, och du kan bygga ett staket själv. Det är mest lönsamt att odla kaniner upp till 4-5 månader. Under denna tid går de upp 2,5-3,5 kg.

Startkapital

• Första kaninerna - 20 000
• Foder - 1 000
• Underhåll (sågspån och andra bekvämligheter) - 3 000
• Flånings- och rensningskurser - 2 000
• Vaccinationer - 5 000

Du kan öppna ett företag med månadslön. Det är viktigt att lära sig att skära dem korrekt och inte uppleva psykiska problem. Och glöm inte att hålla dina vaccinationer uppdaterade!

Hur man blir känd

din huvuduppgiften- sätt att marknadsföra. Du kan öppna en egen kaninköttsbutik, men då måste du klara certifiering. Och du kan hitta mellanhänder och sälja dem. Päls är också många som köper. Titta på annonserna på Internet. Ett kilo kött kostar 250-300 rubel, och ett kaninskinn kostar 200-500 rubel.

Någon odlar champinjoner, någon klipper deras skägg, någon gör läckra och rökiga vattenpipor. Det finns många privata affärsidéer. Om du vill engagera dig och klara dig på egen hand, utan att göra verksamheten till ett nätverk som bara tjänar pengar, skapa något som din själ ligger i.

WP_Query Object ( => Array ( => 1 => rand) => Array ( => 1 => rand => [m] => [p] => 0 => => => => => 0 => => => 0 => => => => 0 => 0 => 0 [w] => 0 => => => => => => => => => 0 => => = > [s] => => => => => => => Array() => Array() => Array() => Array() => Array() => Array() => Array( ) => Array () => Array () => Array () => Array () => Array () => Array () => Array () => Array () => => => 1 => 1 => 1 => 1 => => => 50 => =>) => WP_Tax_Query Object ( => Array () => AND => Array () => Array () => wp_posts => ID) = > WP_Meta_Query Object ( => Array () => => => => => => Array () => Array () =>) => => VÄLJ SQL_CALC_FOUND_ROWS wp_posts.ID FRÅN wp_posts WHERE 1=1 OCH wp_posts. post_type = "post" AND (wp_posts.post_status = "publicera" ELLER wp_posts.post_status = "acf-disabled") ORDER BY RAND() LIMIT 0, 1 => Ar ray ( => WP_Post Object ( => 4583 => 2 => 2016-09-19 15:15:56 => 2016-09-19 11:15:56 =>

Eliminera lukter

Lukt manifestationer och eliminering

• Dåliga rörskarvar kan orsaka källaravloppslukt.
• Även i källare placeras ofta olika ventiler som läcker.

Observera: Vi måste dock komma ihåg att mögel inte är så ofarligt som det verkar. Vid inandning i lungorna kan mögelsporer orsaka torrhosta, astmaanfall, allergiska reaktioner och hudutslag. Därför, när man arbetar i fuktiga källare och källare, är det nödvändigt att skydda andningsorganen genom att bära en mask, och i vissa fall en gasmask.

Vad säger lukten från källaren i ett flervåningshus?

Observera: Det första du ska göra är att bestämma hur vattnet kommer in i källaren. Orsakerna kan vara olika: rostiga avloppsrör, kallvattenledningar eller ett felaktigt stormavlopp.

• Medan lukten bara irriterar de boende på första våningen, bryr sig resten inte, men när den "aromatiserar" från första till sista våningen, börjar fönster och balkonger att öppnas, ytterdörr till huset. På dagen hjälper det lite, men på natten fyller lukten hela entrén igen.
• Det är inte värt att göra det. Det är nödvändigt att omedelbart involvera förvaltningsbolaget som servar detta hus för att eliminera orsaken till stanken.
• Det första du kan göra är att ringa räddningstjänsten för Vodokanal. Allt som rör vattenläckor är deras jobb, de är skyldiga att komma på alla larmsamtal.

• Alla boende i entrén eller huset måste lämna in en samlad, eller snarare från varje hyresgäst, ansökan om undanröjande av fel i källaren som leder till bildning av mögel och lukt. Varje ansökan måste registreras i ansökningsloggen.
• Förvaltningsbolag kan vägra att utföra arbete, med hänvisning till bristen på fotografier eller videofilmning. Detta är godtycke och sådana krav är absurda. Här kan du tryggt gå till domstol. När allt kommer omkring ska källaren vara stängd, och den jourhavande låssmeden ska ha nycklarna. Även när fotografier och video tillhandahålls kommer det att finnas andra ursäkter för att inte göra någonting. I det här fallet kan du kontakta en lokaltidning, en TV- och radiokanal eller en ställföreträdare. Efter sådana överklaganden finns pengar och tid omedelbart.
• I många hem omvandlas sådana oroliga källare till gym, biljardrum eller hyrs ut som lager. I alla fall, när källaren har en ägare, kommer han inte att låta sådana problem uppstå.

Vad säger lukten från källare i privata hus?

• Om saken kan rengöras, och mögeln inte har orsakat irreversibla förändringar i materialet som saken är gjord av, tvättas den i speciella lösningar, sköljs i rent vatten och torkas i det fria. Om föremålet är svårt skadat och inte kan återställas slängs det.
• Efter att vi har befriat källaren från allt som fanns där går vi vidare med att ta bort mögeln. För detta ändamål kan du använda läkemedlet "Sanatex" eller den vanliga "vitheten".

Eliminera lukter

Väggar och tak påverkade av mögelsvamp

• Ta 100 gram per liter vatten. blekmedel och släckt kalk. En svavelkontroller hjälper bra, vid förbränningen av vilken svaveldioxid frigörs, som dödar mögelsvampar. Denna bearbetning är mycket effektiv.
• Jordgolv i källaren bör ersättas med betong, eller det översta lagret av jord bör tas bort på ett avstånd av 15, 20 cm. Efter bearbetning placerar de burkar med torr läsk för att ta bort lukten.
• När det luktar unket utan mögel tyder det på dålig ventilation, vilket gör att kondens har bildats på rör och metallytor. Det är nödvändigt att göra ventilation av hög kvalitet, och kanske till och med forcerad ventilation. Sätt en frånluftsfläkt och gör luftintaget med ett avloppsrör av plast. Rörets underkant ska vara 20 cm från golvet.
• Regelbunden användning av en ozonator eller en kvartslampa hjälper också till i kampen mot mögel och svamp. Det är viktigt att vidta försiktighetsåtgärder när du gör detta. Med en modern avfuktare kan du nå en acceptabel nivå där mögel inte uppstår.

Observera: Sammanfattningsvis påminner vi dig ännu en gång om att allt arbete som är relaterat till eliminering av mögel, behandling av förorenade ytor måste utföras i enlighet med säkerhetsföreskrifter.

Att starta eget företag är en ganska tidskrävande process, där du måste ta hänsyn till alla aspekter. Ibland möter nybörjare affärsmän ett antal problem när de letar efter lokaler för ett företag. Kostnaden per kvadratmeter för att hyra ett rum beror på faktorer som byggnadens läge, popularitet och jämnt antal våningar. Det är därför idag många entreprenörer föredrar källare, eftersom detta alternativ kommer att hjälpa till att spara mycket på hyran.

Faktiska affärsidéer i källaren i ett bostadshus för 2019

I stora städer, genomförandet av verksamheten på bottenvåning byggnader är inte nya på länge. Idag finns det många alternativ för att organisera ett företag i källaren, till exempel:

• Tillverkning av ramlösa möbler.
• Djuraffär.
• Sport bar.
• Yogaklubb.
• Studio.
• affär träleksaker.
• Mat affär.

Varje metod skiljer sig från varandra i mängden startkapital och komplexiteten i implementeringen. Vi erbjuder att överväga alternativ separat, utvecklade med hänsyn till marknadens särdrag.

Tillverkning av ramlösa möbler

Källaren är perfekt för produktion av varor med efterföljande leverans. Tillverkningen av sådana möbler, till skillnad från traditionella trämöbler, kräver inte förvaringsmöjligheter, separata verkstäder och skrymmande utrustning. Sådana produkter kan sys utan allt ovan, samtidigt som du sparar en anständig summa.

För att arbeta i det inledande skedet behöver du bara symaskiner, fyllmedel, nödvändiga tyger och förbrukningsvaror. Således är organisationen av denna aktivitet en lönsam idé för ett företag i källaren, vilket gör att du kan nå inkomster från de första beställningarna.

Produkter för husdjur

Många familjer har husdjur som behöver daglig vård. Därför finns det en stor efterfrågan på produkter som mat, vitaminer och hygienprodukter.
Det är ganska lämpligt att placera den här på källargolvet, för dess genomförande är det nödvändigt att utföra ett antal åtgärder:

• Bygg om källare till butik.
• Bygg montrar och förråd.
• Hitta vanliga leverantörer och köp basvaror.
• Anlita en säljare.

När det gäller den personal som ansvarar för redovisning, revision och befordran kan sådant arbete anförtros åt distansanställda.
I det inledande skedet är det inte nödvändigt att rekrytera personal, vars medverkan krävs i sällsynta fall.

Sport bar

Sportbarer är en relativt ny typ av etablering i Ryssland. Idag är denna nisch bara till 20 procent fylld, vilket gör att det är liten konkurrens i den här branschen. Det är värt att notera att kunderna till sådana anläggningar är människor med en genomsnittlig inkomstnivå. Genom att öppna en dyr sportbar i centrum riskerar en affärsman att förlora den största delen av sina kunder. Genom att spara på hyran kan du därför sätta rimliga priser för menyn.

För att öppna en sportbar måste du ställa in följande prioriteringar:

• Registrering av relevant dokumentation: tillstånd, licenser och registrering.
• Kommunikation (vatten, el, gas, internet).
• Skapande av en interiör.
• Inköp av möbler, utrustning.
• Menysammanställning.
• Bar marknadsföring.

Du kan också spara pengar på inredningen av en sportbar: häng affischer om sportämnen, arrangera koppar, lägg ut bollar signerade av kända idrottare. Det finns många alternativ för den ursprungliga och budgetmässiga designen av baren, du behöver bara ansluta din fantasi.

Yogaklubb

För närvarande är friskvårdsmetoder mycket efterfrågade bland befolkningen. Därför kommer skapandet av en yogaklubb i källaren att bli efterfrågat och lönsam verksamhet under 2019. För att öppna den här typen av klubb krävs inga stora investeringar. Överväg en grov handlingsplan för att organisera ett företag:

• Utarbetande av relevant dokumentation.
• Återutrustning av källaren, skapande av bekväma förhållanden.
• Reklam. Huvudfokus kan läggas på onlineannonsering och sociala nätverk.
• Inköp av inventarier.
• Mjukvaruutveckling.
• Att hitta och anställa instruktörer.

De huvudsakliga löpande kostnaderna för denna typ av verksamhet är: hyra, betalningar verktyg Och lön anställda. Eftersom klubben inte kräver regelbundna utgifter på stora summor, kan det löna sig på kort tid.

Studio

Varje år växer populariteten för unika och exklusiva bilder skapade av individuellt skräddarsydda snabbt. Denna typ av verksamhet tillhandahåller inte ett stort lager, därför kan det, utan några speciella svårigheter, implementeras i källaren i ett hyreshus. Det är därför egen ateljé är lönsamt och verklig verksamhet. Processen för att organisera en ateljé i källaren är som följer:

• Upprustning, upprustning.
• Förvärv nödvändig utrustning och verktyg.
• Organisation av arbetsplatser.
• Placering av skärbordet, provrum.
• Urval av högt kvalificerade medarbetare.
• Inköp Tillbehör- tyger, tillbehör, trådar etc.

Först och främst beror ateljéns framgång på kvaliteten på de tjänster som tillhandahålls, men i inget fall bör du glömma reklam. Bygga ut kundbas nödvändigt i alla företag, kommer detta att hjälpa till att placera annonser i tidningar och sociala nätverk.

Tillverkning av träleksaker och souvenirer

Ett annat original och lönsam idé för en verksamhet som kan genomföras i källaren är produktion av träleksaker. Denna aktivitet är fördelaktig av flera skäl:

• Kräver inga stora investeringar.
• Efterfrågan på miljövänliga produkter för barn ökar för varje dag.
• Tillverkningen av träprodukter kräver ingen dyr utrustning.
• Materialkostnaden är relativt låg.

För en framgångsrik organisation affärsidéer det är värt att göra följande:

• Juridiskt arrangemang.
• Inköp av utrustning och nödvändiga verktyg.
• Arrangemang av arbetsplatser
• Upphandling av förbrukningsvaror och råvaror.
• Sök efter specialister.
• Inlämning av reklam.
• Sök stamkunder.

I det inledande skedet kan du ägna dig åt tillverkning av leksaker i minimala volymer och sälja via Internet. Detta tillvägagångssätt kommer att hjälpa till att testa den valda riktningen, identifiera efterfrågan och preferenser hos potentiella köpare.

Mat affär

Denna affärsidé är ganska vanlig på marknaden och har en ledande position. En livsmedelsbutik i källaren kommer att vara lönsam endast under vissa villkor:

• Tillgänglighet av det erforderliga sortimentet av varor.
• Inga liknande butiker i närheten.
• Att behålla ett oklanderligt rykte.
• Konkurrenskraft.

Dagligvaruverksamheten är relevant i alla lägen, oavsett situationen på valutamarknaden, väderförhållanden och andra faktorer, eftersom mat är nödvändigt för mänskligheten på en daglig basis.

Fördelar med att driva företag i källaren i ett bostadshus

Förutom det faktum att hyra källaren i ett bostadshus sparar avsevärt finansiella resurser, det finns andra fördelar:

• Lokala invånare lär sig om öppnandet av en ny affärsanläggning även utan reklam.
• Ett hyreshus i källarbesök hjälper till att skaffa en lojal kundbas som består av lokala invånare.

Laglig registrering av lokalen

Källaren kan inte säljas på livstid till en affärsman. Det finns flera sätt att registrera ett företag i ett oanvänt tekniskt rum:

• Ingående av hyresavtal med kommunen.
• Inhämtning av tillstånd från majoriteten av de boende i huset, som var och en äger lokaler som inte är bostäder till lika stor andel.
• Om källaren tillhör ett ägarkooperativ måste du först hämta namnunderskrifter från dem.

Några av hyresgästerna kan säga emot den nya verksamheten. I det här fallet måste företagaren övertyga dem om att företaget inte kommer att orsaka dem några besvär, utan tvärtom kommer att bidra till utvecklingen av territoriet. Till exempel kan en affärsman bryta rabatter eller asfaltera stigar.

Obligatoriska papper

För att hyra en källare lämnas följande dokumentpaket:

• En ansökan som lämnas in till bostadskontoret eller kommunen beroende på ägandeformen för lokalen. I ansökan ska affärsmannen ange giltighetstiden för syftet med hyresavtalet.
• Sedan är det nödvändigt att utarbeta slutsatsen från kommun- och brandförsvaret samt den sanitära och epidemiologiska stationen, vars uppgift är att erkänna lokalerna som lämpliga för en viss typ av verksamhet. Utan beslut från ovanstående organisationer kan källaren endast användas för ekonomiska ändamål.
• Efter att ha skrivit avtal med stadsdelsförvaltningen. Dokumentet anger villkoren för hyresavtalet.
• Källaren, som tillhör ägarkooperativet, utfärdas genom Bostadskontoret. Efter att en potentiell hyresgäst lämnat in en ansökan till berörda myndigheter behöver han meddela hyresgästerna om detta, därefter bolagsstämma ett beslut läggs fram.
• Nästa steg är ingåendet av hyresavtalet av redovisningsavdelningen för allmännyttan.
• En affärsman behöver få en licens för den valda aktiviteten och bekanta sig med kraven för källaren. Om teknikrummet tidigare inte använts för sociala och offentliga aktiviteter så måste det byggas om. För att göra detta behöver du ett certifikat från BTI, som ger tillstånd att utrusta lokalerna igen.
• För att upprätta dokumentation på den tekniska delen kan en företagare kontakta designkontoret.

Reparation och teknisk besiktning

Som regel uppfyller de flesta källare inte standarderna för den sanitära och epidemiologiska stationen och säkerhetskraven.
Vanligtvis är detta ett kallt och fallfärdigt rum, som periodvis värms upp av grundvatten. Efter att ha separerat den del av källaren där ingenjörskommunikationen finns, behöver hyresgästen göra en rekonstruktion enligt projektet.

• Det första steget är att vattentäta källaren. Detta kommer att hjälpa till att eliminera fukt och obehagliga lukter, samt förhindra eventuella kortslutningar i ledningar.
• Eftersom det är lite ljus i källaren, rekommenderas det att utrusta rummet med extra belysning - energisnåla lampor, eftersom elförbrukningen i källaren är mycket högre än i en vanlig lägenhet.
• Du måste också tänka på ett bra ventilationssystem. Ett ventilationsproblem kan orsaka ökad luftfuktighet, eftersom kondens finns på insidan av väggen.
• Ljudisolering - kommer att behövas när ett stort antal besökare samlas i rummet.
• Om det är planerat att öppna en cateringanläggning med kök i källaren, är det omöjligt att göra utan att installera en avgashuv så att främmande lukter och rök inte går mot avsatsen.

Förbjudna aktiviteter

Förbjudna aktiviteter i källare inkluderar följande:

• Nattklubb och liknande anläggningar.
• Under förbudet faller produktionen, som kan bli en källa till obehagliga lukter, smuts och buller.
• Det är inte tillåtet att tillhandahålla begravningstjänster.
• Det är förbjudet att placera en sjukvårdsinrättning, samt en simbassäng eller bastu.
• Du kan inte placera en grossist och liten grossist lager.

Verksamheten måste följa sanitära och hygieniska standarder och regler brandsäkerhet. Dessutom får hyresgästen inte använda kommersiellt bruk andra föremål för kollektiv användning som gränsar till källaren: hiss, trappor, entré och korridorer.

Om din källare är större än två trappsteg till höger, två trappsteg till vänster, måste du ha funderat på hur du använder din källare på bästa sätt? Om ja, så är den här artikeln för dig. Den anständiga storleken på källaren gör att du kan förvandla den till ett annat funktionellt rum istället för ett fallfärdigt lager för alla möjliga skräp. Bastu, pool, biljardrum eller kanske ett gym? Alternativen begränsas bara av din fantasi och budget. Samtidigt spelar källarmöbler en viktig roll i utformningen av utrymmet. Specialister homify dela idéer om hur man använder källaren och vilka nyanser man bör ta hänsyn till.

Rätt lager

Du ska inte göra om din källare till ett rum för förvaring av onödiga, förfallna, gamla och trasiga saker. Bli av med detta skräp en gång för alla! Och i det lediga utrymmet, ordna rätt lager av nödvändiga, värdefulla och nödvändiga föremål som inte kan placeras i huset. Ordna funktionella och lättanvända hyllor och inventarier för att utnyttja utrymmet så effektivt som möjligt och arrangera så många föremål på väggarna som möjligt.

Gym

Vill du hålla dig i form, men du är trött på att gå till gymmet i alla väder och källaren är för liten för att bygga en pool? Gym kan ordnas även i ett mycket litet rum. Sätt i ett par av dina favoritmaskiner i den, lägg till några hantlar, en träningsboll, ett hopprep och ... minigymmet är klart. I det här fallet, glöm inte stark belysning, för att inte hamna i ett sömnigt tillstånd. En stor spegel är inte bara nödvändig för självkontroll under träning, den kommer också visuellt att utöka ett litet rum. Nu har du inga ursäkter och kommer att behöva ta itu med dig själv regelbundet.

Spa/bad/bastu

Om du är ett fan av mer traditionell kropps- och själsrening eller om din källare är för liten för en pool, överväg en traditionell rysk eller bastu. En traditionell kakelugn är en fröjd för ögonen. En sådan spis, även om den kommer att kosta mycket, kommer att hålla mer än ett år. Fasad av naturligt trä håller inte bara värmen i badet, utan har också en gynnsam effekt på kroppen, beroende på träslag. Källare är idealiska att använda som bastu eller bad på grund av deras lilla fotavtryck och bristen på fönster.

Vardagsrum

Om din källare har plats att ströva på, lägg till ett litet relaxrum till ditt badhus, där du kan koppla av efter badprocedurer. Ta hand om källan till varmt, diffust ljus för att skapa en mysig atmosfär. Komplettera rummet med en mysig soffa eller ett par fåtöljer. På ett litet bord är det bekvämt att placera en tekanna med koppar för doftande te. För att möblerna i rekreationsområdet inte ska bli oanvändbara på grund av hög luftfuktighet är det viktigt att förse rummet med ett bra ventilationssystem.

Simbassäng

Om du bor i ett privat hus och kan skryta med underjordiska herrgårdar, varför inte förvandla dem till en liten personlig? En idealisk lösning för dem som vill hålla sig i god form eller bara ta en paus från det dagliga arbetet och varva ner från stadslivets snabba tempo. Om ekonomin tillåter kan du låta fantasin flöda och dekorera poolen med ljusa flerfärgade mosaiker, kakel i marockansk stil eller natursten. Ytterligare konturbelysning i ren vit färg kommer att få din lilla pool att sväva i luften och göra den mer viktlös och visuellt utöka utrymmet. Ta hand om bekväma solstolar av trä, flätat eller sträckt tyg. De är så sköna att koppla av efter ett dopp!

biljardrum

En ytterligare möjlighet att ägna sig åt din favorithobby, underhålla vänner och samtidigt uppdatera källaren - utrusta den med ett biljardrum för sammankomster med vänner, eftersom biljardrummet klarar sig bra även utan en källa till solljus. Om luften i rummet är torr, kommer träpaneler på väggarna att se bra ut och komplettera biljardbordet. I allmänhet kan du inte gå fel om du inreder ett rum i klassisk stil med alla dess egenskaper: massiva lädersoffor och fåtöljer, hyllor i mörkt naturligt trä, retrolampor för att lysa upp spelplanen. Således förvandlas en vanlig källare till en riktig manlig lya.

Vardagsrum

Vad sägs om att utöka ditt hem och gå under jorden lite? Håller med, ytterligare bostadsyta har inte skadat någon ännu. Om du inte har ett akut behov av ytterligare ett rum kan detta utrymme reserveras för gäster. Se till att golvet är välisolerat, kontrollera ventilationen och luftfuktighetsnivåerna igen: källaren måste vara tillräckligt bekväm om du vill förvandla den till ett bostadsutrymme. Lägg till en mysig öppen spis, en mjuk soffa och tro mig, dina vänner kommer att hälsa på oftare.

hemmabio

Ett annat idealiskt alternativ för att använda källaren som ett bostadsutrymme är att ordna ett rum i den för att titta på filmer i nära cirkel, för för en hemmabio är det till och med ett plus om rummet inte har fönster och därmed en källa till naturligt ljus. Förutom projektor och duk skulle det vara trevligt att lägga till en stor mjuk soffa eller fåtöljer till rummet. De nyligen populära sittväskorna, som är så bekväma att spendera kvällar med att se en spännande film, passar bra. I det här fallet måste stoppade möbler, precis som alla källarmöbler, skyddas mot fukt: se till att ha god ventilation och en värmekälla för att hålla rummet torrt och varmt och på så sätt förhindra spridning av svampar.

Skafferi

Finns det någonstans att vända sig i din källare? I det här fallet är det bättre att överge globala planer och följa det traditionella receptet. Även plats för ekonomiska behov kan ändras till oigenkännlighet och göras ännu mer bekvämt och funktionellt. Istället för skrymmande skåp eller hyllor, leta efter lätta väggmonterade strukturer. Därför använder du helst allt tillgängligt ledigt utrymme för att placera linne, hushållskemikalier och andra föremål som används i hushållet. Som ett resultat gratis extra säng för tvättmaskinen och även för strykbrädan.

Källarstudie

Alla kommer inte att gilla den här idén, men det finns många bland oss ​​som fungerar bäst isolerat från resten av världen, och därmed koncentrerar sig på uppgiften och inte distraheras av onödiga ljud. Om du ofta arbetar hemifrån och värdesätter lugn och avskildhet över allt annat, prova att inrätta ett kontor i källaren. Från möbler behöver du ett bord, en bekväm stol, flera hyllor för att lagra dokument. Troligtvis kommer du inte att ta emot besökare i den, så du kan vägra en soffa och extra stolar.

För att undertrycka den förtryckande atmosfären rekommenderas det att måla väggarna i ljusa färger, samt använda vita möbler. Samtidigt, glöm inte att fukt är hälsans fiende, och innan du flyttar ditt kontor under jorden, se till att inget hotar din hälsa och, eventuellt, utrusta ventilationssystemet igen och installera ytterligare källa uppvärmning.

Som du redan har märkt, skiljer sig källarmöbler beroende på syftet med rummet. Huvudkriteriet för detta är funktionalitet, eftersom vi inte vill ockupera allt det lilla utrymmet med skrymmande föremål. Glöm inte heller den torra atmosfären, eftersom fukt och svamp är de främsta fiender för möbler i källaren.