Rossiyada muvaffaqiyatli va istiqbolli loyihalar. E'lonlar taxtasi: tijorat ko'chmas mulki

"OPENh.RU ko'chmas mulkni ijaraga berish gipermarketi" Internet xizmati kompaniya tomonidan amalga oshiriladi. cheklangan javobgarlik Bosh ofisi Omsk shahrida joylashgan "Ochiq eshiklar kuni" xalq kompaniyasi (TIN 5505048797). Biznes sertifikatiga ko'ra, Boshqaruv kompaniyasi 2015 yil iyul oyidan beri amal qiladi ustav kapitali 15 million rubl va beshdan to'rtta ishonchliligi. Ko'chmas mulkni ijaraga berish xizmati "ommaviy moliyalashtirish" sxemasi bo'yicha yaratilgan va ishlab chiqilgan - loyihaning hammuallifi. bu bosqichda Har kim bitta bo'lishi mumkin. Investitsiyalar miqdori cheklanmagan, ro'yxatdan o'tish to'lovi 500 rubl. Investor kelgusida qazib olish maqsadida loyiha ulushining egasi bo'lishga taklif qilinadi passiv daromad. Ko'proq sarmoyadorlarni jalb qilish uchun hammualliflarga uch darajali yo'llanma dasturi taklif etiladi, ular xohlasalar ishtirok etishlari mumkin yoki umuman qatnasha olmaydilar. Ko'chmas mulkni ijaraga berish xizmatidan tashqari, Open House NC doirasida bir qator boshqa investitsiya loyihalari - KopiKupi iste'mol kooperativi va Open House ofislarining federal tarmog'i ishlab chiqilmoqda.

Kompaniya veb-saytida e'lon qilingan daromad kalkulyatoriga ko'ra, xizmat yaratuvchilari loyihada ishtirok etish rentabelligini hatto pessimistik prognozda ham juda yuqori baholashadi, biroq ayni paytda ular "Ko'chmas mulkni ijaraga berish" loyihasining amalga oshirilishi haqida ogohlantirmoqdalar. OPENh.RU gipermarketi, har qanday tijorat loyihasi singari, bir qator ob'ektiv omillar va ba'zi xavflar bilan bog'liq. Shu munosabat bilan xizmat qanchalik tez rivojlanishini va uni amalga oshirishdan qanday darajadagi daromad kutish mumkinligini aniq bashorat qilish qiyin”. Open House veb-saytidagi xavflar haqida umumiy ogohlantirish quyidagicha ko'rinadi: "Taqdim etilgan ma'lumotlarga faqat kompaniyaning muvaffaqiyatli natijaga erishish niyati sifatida qarash kerak. Bu va'da yoki daromad kafolati sifatida qabul qilinmasligi kerak, chunki har qanday venchur loyiha xavf omillariga bog'liq. Biz buni minimallashtirish uchun barcha imkoniyatlarni ishga solamiz”.

Ushbu sharhni yozish paytida, xizmatning 5000 dan ortiq hammualliflari bo'lib, ular kelajakdagi daromadlarni kutish uchun loyihaga turli miqdorda sarmoya kiritdilar. NC Open House to'plangan mablag'lar harakati haqidagi barcha ma'lumotlarni, shuningdek, loyiha yangiliklarini o'z veb-saytida e'lon qiladi. U erda belgilangan maqsadlarni amalga oshirish muddatlari ko'rsatilgan. Kompaniyaning Rossiya Federatsiyasida ro'yxatdan o'tganligi, jiddiy ustav kapitali va loyihani rivojlantirishning shaffofligi uning muvaffaqiyatga erishish imkoniyatiga ega ekanligini aytishga imkon beradi, ammo bizning fikrimizcha, xizmatning kelajakdagi rentabelligi va unda aktsiyadorlik ishtiroki haqidagi taxminlar. juda bo'rttirilgan. Yodingizda bo'lsin, kompaniyaning niyatlari, loyihani ishlab chiqish bo'yicha harakatlari va foydaning dastlabki hisob-kitoblari daromad kafolati emas. Sizning investitsiyalaringiz u yoki bu tarzda xavf omillariga bog'liq bo'lib, kompaniya potentsial investorlarni bevosita ogohlantiradi.

Belgilarni ko'rib chiqishimiz asosida moliyaviy piramida Ushbu loyihada hech qanday firibgarlik sxemalari yoki boshqa firibgarlik sxemalari aniqlanmadi.

Andrey GERMAN: "Biz faqat vijdonan ishlashga va yangi texnologiyalar to'lqini cho'qqisida bo'lishga harakat qilmoqdamiz"

Kompaniya IT texnologiyalari sohasida faoliyat yuritadi va ijtimoiy aloqalar, "ommaviy moliyalashtirish" kontseptsiyasini amalga oshiradi va hamkorlik dasturlarini boshqaradi. Loyiha asoschisi Andrey GERMAN kompaniyaning asosiy mahsuloti - "Xalqni moliyalashtirish xizmati" ni eng ochiq va shaffof tuzilma sifatida tavsiflaydi, uning so'zlariga ko'ra, "Ochiq eshiklar kuni" kompaniyasi ishchilarni menejerga vertikal bo'ysunish usullaridan foydalanmaydi. , lekin biznes aloqalarining yangi usulini yuqori texnologik darajada amalga oshirmoqda: "Biz birgalikda yaratamiz, birgalikda odamlarga yordam beramiz, birgalikda daromad olamiz". KV sharhlovchisi Nikolay GORNOV Omsk vatanparvari Andrey GERMAN bilan maqsadlar, vazifalar va natijalarga erishish yo'llari haqida suhbatlashdi.

– Andrey, bugungi kunda kompaniyangiz qanday? Uning tuzilishi qanday? Bugungi kunda qanday loyihalar amalga oshirilmoqda?

– Kompaniyamizning asosiy biznes loyihasi, birinchi navbatda, 2015-yil dekabr oyida ishga tushirilgan va o‘zi allaqachon mavjud bo‘lgan “Davlat moliyalashtirish xizmati OPENi.RU”ning o‘zi. muvaffaqiyatli misol davlat qo'shma moliyalashtirish, ya'ni. 3 mingdan ortiq kishining investitsiyalarini jalb qilish hisobiga yaratilgan. Biz ularni birgalikda egalar deb ataymiz. Ushbu platformada, o'z navbatida, ikki yo'nalish - investitsiya va kooperatsiya amalga oshiriladi. Investitsion yo'nalish - "OPENi.RU davlat moliya xizmati" ham investorlar, ham egalari uchun daromad keltiradigan samarali biznes loyihalariga to'g'ridan-to'g'ri davlat investitsiyalari uchun sharoit yaratish. Ayni paytda biz onlayn platformamiz yordamida 2017 yilning birinchi yarmida ishga tushirishni rejalashtirgan “Ko‘chmas mulk ijarasi gipermarketi” loyihasini birgalikda moliyalashtirmoqdamiz. Bundan tashqari, yana kamida ikkita yangi loyiha mavjud.

20 yanvar kuni biz Omsk shahrida ofis ochamiz va hamkorimiz iltimosiga binoan ommaviy bozorda "KOPIKUPI" iste'molchi hamkorlik dasturini ishga tushiramiz. Qisqasi, bu nol foizli ipoteka va nol foizli avtokredit. Dastur ko'chmas mulk yoki avtomobil sotib olmoqchi bo'lgan iste'mol kooperativi aktsiyadorlarining umumiy jamg'armalari orqali ishlaydi. Kredit muddati 10 yilgacha. Ko'chmas mulk sotib olish dasturida ishtirok etish uchun to'lov 8,4% ni tashkil qiladi. Va bu ipoteka krediti dasturlarida bo'lgani kabi, summaning qoldig'iga undiriladigan foizlar emas tijorat kompaniyalari. U erda, ko'pincha, agar siz bir million olsangiz, ikki baravar ko'p qaytarishga majbur bo'lasiz. Biz boshqaradigan kompaniyada
Operatsion dasturga ko'ra, 1 million rubl olgan aktsiyador o'n yil ichida xuddi shu millionni qaytarishi kerak. Buning ustiga faqat a'zolik badali 84 ming rublni tashkil etadi. U kooperativ tomonidan o'z dasturlarini ilgari surish va qo'llab-quvvatlash bo'yicha xizmatlarimizni to'lash uchun ishlatiladi.

- O'zingiz haqingizda gapirib bering. OPENi.RU davlat moliyalashtirish xizmati g'oyasi qanday boshlangan? Ochiq eshiklar kunini yaratishga sizni nima undadi?

– Men 32 yoshdaman, 2006 yilda Omsk davlat temir yo‘l transporti universitetini “Lokomotivlardan foydalanish” mutaxassisligi bo‘yicha tamomlaganman. uchun ishlagan temir yo'l to'rt yil va "erkin suzish" ga bordi. Bir muncha vaqt men tarmoq xodimi edim Amerika kompaniyasi, ko'p darajali savdo texnologiyasidan foydalanadi. Va bu tajriba men uchun juda foydali bo'ldi, men standart boshqaruv yondashuvlaridan foydalanmasdan qanday qilib ma'lumotni butunlay boshqacha tarzda taqdim etishingiz, xodimlarni boshqacha rag'batlantirishingiz mumkinligini ko'rdim. Keyin men boshqa shaharga ish bilan kelsangiz va mehmonxona uchun ortiqcha to'lashni xohlamasangiz, vaqtinchalik turar joy topish qanchalik qiyinligi haqida o'yladim. Uy-joy topish uchun agregatorlar bor edi, ammo ular, masalan, shaharning ma'lum bir hududida arzon kvartirani topishga yordam bermadi. Ko'pincha bu haqiqatga bog'liq bo'lmagan reklamali saytlar edi. Va men eng qulay va foydalanuvchilarga qulay xizmatni yaratmoqchi edim. 2012 yilda "Ko'chmas mulkni ijaraga berish gipermarketi" Internet loyihasi haqidagi birinchi g'oyam shunday paydo bo'ldi.

- Sir bo'lmasa, birinchi loyiha uchun pulni qayerdan oldingiz?

– Boshlang'ich kapital Men do'stlar, tanishlar, qarindoshlar orasida to'pladim. Ehtimol, men bankka borib, kredit olishga urinib ko'rgan bo'lardim, lekin men noan'anaviy yo'lni tanlashga qaror qildim - loyihamning video taqdimotini yozib, hammaga yubordim. Ko‘pchilik meni qo‘llab-quvvatlashga rozi bo‘ldi. To'g'ri, natija kutilganidan ham yomonroq bo'ldi. Birinchi marta odamlarning umidlarini tushunish har doim ham mumkin emas.

– Nima uchun “Ochiq eshiklar kuni” xalq kompaniyasi qiziqarli deb o'ylaysiz?

– Birinchidan, biz bosqichma-bosqich amalga oshirish texnologiyasini joriy qildik. Uning mohiyati shundaki, butun loyiha bosqichlarga bo'lingan, biz ularni maqsadlar deb ataymiz. Har bir maqsadning byudjeti va uni amalga oshirish muddati bor. Ma’lum bo‘lishicha, barcha qo‘shma investorlar loyihani bosqichma-bosqich moliyalashtirmoqda. Masalan, biz ofis ochishni maqsad qilgan edik. Maqsad byudjeti - 3,5 million rubl. 3000 kishi har biri ming rubldan hissa qo'shdi va biz ofis ochdik. Qabul qiling, ming rubl ko'p emas. Bundan tashqari, moliyalashtirilgan loyiha tomonidan yaratiladigan mahsulot o'zini topadi potentsial iste'molchi allaqachon ishlab chiqarish vositalarini moliyalashtirish bosqichida. Ikkinchidan, biz yuqori texnologik darajada ishlaymiz. Garchi iste'molchilar kooperatsiyasi endi yana bir jonlanishni boshdan kechirayotgan bo'lsa-da, biznikiga o'xshash kooperativ iste'molchi dasturlarini amalga oshirishning boshqa onlayn formatlarini bilmayman.

– Siz amalga oshirmoqchi bo'lgan loyihalar haqida gapirdingiz. Bular ham Internet loyihalari bo'ladimi?

– Yo‘q, biz ham ishlab chiqarishga qiziqamiz. Biz allaqachon tasdiqlangan davlat moliyalashtirish texnologiyalaridan foydalanib, Omsk viloyatida iqtisodiyotning real sektoriga pul jalb qilishni va yangi ish o'rinlarini yaratishni xohlaymiz. Mintaqamiz intellektual salohiyat jihatidan qudratli, ammo moliyaviy imkoniyatlar bo‘yicha hali ham orqada, afsuski. Shuning uchun muammo - odamlar ketishmoqda. So‘nggi bir necha yil ichida men bilgan 40 ga yaqin odam Moskvaga jo‘nab ketdi.

– Muayyan loyihalarga qiziqishingiz bormi?

– Yog‘ochni qayta ishlash sanoatining qobig‘i va boshqa chiqindilarini biologik faol o‘g‘itlar ishlab chiqaradigan zavod qurishdan manfaatdormiz. Ushbu o'g'itlar yordamida tuproq unumdorligini faqat uch yil ichida tiklash mumkin.

– Bu kimningdir tayyor investitsiya loyihasimi?

– Bu Perm shahridan ilmiy-tadqiqot institutining rivojlanishi, zavodga kiritilgan sarmoya hajmi 4,5 milliard rublni tashkil etadi. Buning qanday foydasi bor? Olingan mahsulotning narxi bir tonna uchun 80 dollarni, sotish narxi esa 1500-2000 dollarni tashkil qiladi. Bundan tashqari, Rossiyada bunday zavodlarni ko'p qurish mumkin.

- Va bu mumkin deb o'ylaysizmi?

- Bunday loyihani amalga oshirish uchun o'rtacha 50 ming rubl sarmoya kiritadigan yuz ming sherikning sa'y-harakatlarini birlashtirish kerak. Bu haqiqiy qiyinchilik. Moliyaviy manba, ishonchli orqa bo'lsa, qolgan hamma narsa osonlikcha hal qilinishi mumkin bo'lgan ikkinchi darajali muammolardir.

– Xo'sh, investitsiya loyihalari samaradorligi pastroq bo'lsa-chi? Yoki mahsulotlarga kutilgandek talab bo'lmaydimi?

– Bu mumkin, albatta, bu tadbirkorlik xavfi. Ammo biz, tabiiyki, qaramasdan olovga shoshilmaymiz. Bundan tashqari, bizda hammualliflar kabi kuchli manba mavjud. Biz investitsiya rejalarini birinchi marta e'lon qilganimizda, biz darhol mamlakatimizning turli burchaklaridan kimyogar va biologlardan so'rovlar ola boshladik va ular bu haqiqatan ham qiziqarli va istiqbolli ish ekanligini tasdiqladilar. Va ular qo'shilishga tayyor ekanliklarini bildirdilar.

- Agar xavflar haqida gapirishda davom etsak. Siz mansabdor shaxssiz bankdan ipoteka ololmaysiz ish haqi, katta to'lovsiz. Shunday qilib, banklar risklarni kamaytiradi. Siz o'z veb-saytingizda KOPIKUPI dasturi ishtirokchilariga daromadni tasdiqlovchi hujjatsiz, kafilsiz va dastlabki to'lovsiz kredit berilishini e'lon qilasiz. Hammaga pul berishingizni e'lon qilib, xavfingizni oshiryapsizmi?

– Birinchidan, qarzga olingan pulga sotib olingan ob’ekt aktsiyador kooperativni to‘liq to‘lamaguncha garovga qo‘yiladi. Ikkinchidan, kredit olish uchun aktsiyador ham jamg'armada ishtirok etishi kerak. Bu vaqt ichida kooperativ qarz beruvchi sifatida o'z niyatlari va moliyaviy imkoniyatlarini taxminiy baholashi mumkin. Bular. Dasturda allaqachon nopok niyatli odamlar uchun noqulay bo'lgan ma'lum bir algoritm mavjud.

— Mayli, vijdonli odam har doim o‘z vaqtida to‘lagan bo‘lsa-da, keyin vaqtincha ishdan ayrilgan bo‘lsa...

– Bunday holatda kooperativ keskin qadamlar tashlamaydi, ishontirib aytamanki. Umuman olganda, vaqtinchalik qiyinchiliklarga duch kelgan vijdonli aktsiyadorlarning pullari katta ulushni tashkil etmaydi. Biz bunday aktsiyadorlar bilan muzokaralar olib boramiz va murosaga erishamiz. Har holda, kooperativda sug'urta fondi mavjud.

– Iste’mol kooperativlari faoliyati litsenziyalanmaganmi?

– Biz amalga oshirayotgan hamkorlik dasturlari litsenziyani talab qilmaydi, chunki dasturlarning o‘zi tijorat emas. Kredit berish faqat kooperativ aktsiyadorlariga nisbatan amalga oshiriladi. Bunda iste’mol kooperativining faoliyati tartibga solinadi federal qonun iste'molchilar jamiyatlari va ularning uyushmalari haqida.

– “KOPIKUPI” dasturi yanvar oyidan ish boshlaydi, dedingiz?

– “KOPIKUPI” dasturi internet makonida bir yarim yildan beri faoliyat yuritmoqda. Biroq, kooperativ kompaniyamiz bilan hamkorlik qila boshlaganidan so'ng, aksiyadorlar soni allaqachon 450 nafardan oshdi. Dastlabki uchta kredit avtomobil sotib olish uchun berildi. Kompaniyaga aksiyadorlar bilan to‘g‘ridan-to‘g‘ri o‘zaro aloqani istalgan shaxs taqdimotda ishtirok etishi, iste’mol kooperatsiyasi imkoniyatlari bilan tanishishi, terminallarimiz orqali komissiyasiz to‘lashi mumkin bo‘lgan ofislar orqali yo‘lga qo‘yish topshirildi. Ushbu buyruqni amalga oshirib, biz 20 yanvar kuni Omsk markazida ofis ochmoqdamiz, o'z terminal tarmog'imizni ishga tushirmoqdamiz va zaruriy ishlarni yakunlaymiz. dasturiy ta'minot.

- Va sizning "Ochiq eshiklar kuni" men tushunganimdek, Omsk bilan cheklanib qolmaydimi?

- Tabiiyki. Bizda butun mamlakat bo'ylab ofislar ochish uchun texnologiya allaqachon tayyor. Terminal tarmog'i sinovdan o'tishi bilan biz boshqa shaharlarga ham kengayishni boshlaymiz. Biz bir vaqtning o'zida o'nta ofis ochishga qodirmiz.

- Uzoq kelajak uchun qanday rejalaringiz bor? Ochiq uy xalq kompaniyasida qancha mijozlarni ko'rishni kutmoqdasiz?

- Katta rejalarimiz bor. 2021-yilgacha 20 ta loyihani amalga oshirib, erishmoqchimiz taxminiy foyda. Bu vaqtga kelib qo'shma investorlar soni 10 million kishiga yetishi kerak. Va 2025 yilga kelib biz "Davlat moliyasi xizmati OPENi.RU" ni olib kelishni rejalashtirmoqdamiz xalqaro bozor.

- Bunday moliyaviy imkoniyatlar bilan siz bank ipotekalarini, ko'chmas mulk biznesini siqib qo'yishingiz mumkin va hatto uy-joy bozorida o'z shartlaringizni belgilashingiz mumkin. Yomon odamlar bo'lishidan qo'rqmaysizmi?

- Bizda hech kim bilan raqobatlashish yoki manfaatlar to'qnashuviga kirishish niyatimiz yo'q. Iqtisodiyotning har bir shakllangan tarmog‘i davlat va jamiyat uchun manfaat ko‘rish huquqiga ega. Biroq, yangi texnologiyalar va yangi g'oyalarning kelishi muqarrar. Taraqqiyotni to'xtatib bo'lmaydi. U yoki bu tarzda yangi formatdagi huquqiy munosabatlar va yangi texnologiyalar oxir-oqibat ijtimoiy-iqtisodiy muhitda o'z o'rnini egallaydi. Biz faqat vijdonan ishlashga va yangi texnologiyalar to'lqini cho'qqisida bo'lishga harakat qilmoqdamiz.

PPA go'zallik salonini sotish, tayyor biznes Jihozlangan, videokuzatuv, konditsioner, divanlar, sandiqlar, kutish maydoni, peshtaxta, tibbiy litsenziya. 77 kv.m. Ijara miqdori 116 000 rublni o'z ichiga oladi. 4 ta xona (50 kv.m+8 kv.m+28 kv.m+25 kv.m) Salonda xizmat ko'rsatadigan 5000 kishiga mo'ljallangan shaxsiy mijozlar bazasi. Ijarachilar (doimiy bo'yanish, lazer epilasyon, kosmetologiya, kosmetika estetikasi) mavjud. O'zingizning bitta ofisingiz. s/u...

Moskva, st. Mixalkovskaya, 65, 1-bino, Vodny Stadion metro bekati, piyoda 15 daqiqa, Koptevo metro bekati (MCC), piyoda 5 daqiqa. Leningradskoe shossesi yaqinida. Maqsad - saqlash uchun. Shift balandligi...

Garden Ring tomonida alohida kirish. Binoning jabhasi tabiiy tosh bilan qoplangan va eski Moskva ko'rinishini mukammal ravishda to'ldiradi. Mehmonxona xonalari mehmondoʻstlik biznesidagi jahon yetakchilarining eng yaxshi elementlari va standartlari simbiozini oʻzida mujassam etgan – ular zamonaviy sanitariya-tesisat, yuqori sifatli choyshablar bilan jihozlangan, balkonlar esa Bogʻning ajoyib manzarasini taqdim etadi...

Ximki, st. Rabochaya, 2A, Moskva yaqinida. Darvoza: kengligi 3,8 m, balandligi 4,0 m, beton pol, ship balandligi 5 m Aloqa: elektr yoritish, elektr quvvati 5 kVt, ...

Eng foydali taklif Bozorda! Alohida kirish eshigi bo'lgan savdo markazida yaxshi ta'mirlangan ajoyib binolar. Savdo maydoni 97 m2. Savdo, xizmatlar uchun ideal. Yaxshi savdo! Variantlar! Shoshilinch ravishda! Manzil: Xanti-Mansiysk avtonom viloyat, Berezovskiy tumani, shahar qishlog'i Berezovo, Lenin ko'chasi, 25. Narxi 753 000 rubl. Tel. ...

ENG YAXSHI SHART!!! TEZKOR SOTISH!!! Birinchi qavatdagi chakana savdo maydoni 1860 m2 savdo markazi. Maydonni 4000 m2 gacha oshirish mumkin! Shift balandligi 6 metrgacha. Ijarachi bilan (Favorit mebel saloni) yoki ijarachisiz sotish mumkin. Barcha aloqalar. Yaxshi ta'mirlash. Katta avtoturargoh. Bilan birga sotish mumkin saqlash joylari(+2000 m2). ...

Shoshilinch ravishda! Egasidan to'g'ridan-to'g'ri sotish! Umumiy maydoni 2025 m2 bo'lgan ofis va dam olish xonalari bo'lgan uchta ishlab chiqarish va omborxona binolaridan iborat ishlab chiqarish bazasi. yer uchastkasi 0,56 ga. Manzil: Komi Respublikasi, Usinsk, st. Neftyanikov, 11. Narxi 3 953 000 RUB. Yaxshi savdo! Keling, barcha takliflarni ko'rib chiqaylik! Tel. 8-963-679-0777

Egasi. Men Bolalar dunyosining kassa hududida xonani ijaraga olaman. Zelenograd, Solnechnaya xiyoboni 900-bino, "Oila" savdo markazi. Ijarachilar: supermarket Perekrestok, Detsky Mir, Homemarket, FixPrice, Myasnov, Otdohni!, Gorzdrav va boshqalar. Biz 36 kv.m dan bloklarni taklif qilamiz, ikkinchi qavat, Bolalar dunyosi kassasi, Homemarket ro'parasida (rejaga qarang). Biz bolalar kiyimlari, poyabzallari, aksessuarlari va boshqa narsalarni kutamiz...

Tayyor ijara biznesi! Sotish uchun taklif qilingan tijorat binolari Moskvaning Sharqiy ma'muriy okrugida: st. Bolshaya Cherkizovskaya, 26, uy. 1. Umumiy maydoni 285,9 m2, butunlay 1-qavatda. Ijarachi - Magnit do'konlar tarmog'i, yiliga 5% indeksatsiya bilan 10 yillik shartnoma. Binolar birinchi qatorda joylashgan B. ...

Xona 53 m. kv. tugatish bilan. 21 qavatli binoning 1-qavati, to'liq 1-qavati (podval emas), vitrinalar. Yoritilgan belgini joylashtirish uchun joy. Shiftlar 5 m (ikkinchi qavat jihozlanishi mumkin). Har qanday faoliyat turi uchun. Yaxshi piyodalar va yo'l harakati. MKAD tashqi tomoni, "Sharq shamoli" savdo markazi, ko'p funktsiyali turar-joy majmuasi...

Shoshilinch ravishda! Eksklyuziv taklif! Sotish uchun taklif qilingan investitsiya loyihasi, Moskva markaziy ma'muriy okrugidagi 28 akr (mulk) er uchastkasida joylashgan. Manzil: Moskva, Krasnoselskiy boshi berk ko'cha, 4-uy, Krasnoselskaya metro bekati, piyoda 2 daqiqa. Texnik shartlar kommunal tarmoqlarga ulanish uchun olingan. Ofis binosini qurish uchun loyiha hujjatlari...

Tayyor ijara biznesi! Moskvaning Sharqiy ma'muriy okrugida Otkrytoye Shosse, 25, ko'chmas mulk bo'yicha 207,2 m2 chakana savdo maydoni sotiladi. 2. Butunlay 1-qavatda. Ijarachilar - to'rtta yakka tartibdagi tadbirkor (go'sht, qora pivo, kek, kolbasa, sut va sabzavotlar va mevalar) - 5% indeksatsiya bilan 11 oylik shartnomalar ...

Chakana savdo maydoni sotiladi. OSZ umumiy maydoni 1030 kv.m ijarachilar bilan, ijara biznesi!!! Er uchastkasi 518 kv.m. - ijara haqi 439 ming rubl. yilda. Birinchi qavat 810 m2 Ikkinchi qavat 220 m2 MAP --1 500 000 RUR. oyiga kommunal to'lovlar.

Ijaraga beraman chakana savdo maydoni Metro yaqinida 10 m2 dan qismlarga 65 kv.m mono. Medvedkovo, juda kros, suv bor. Keling, hamma narsani ko'rib chiqaylik CATERING :: !!! mahsulotlar, non, kolbasa, go'sht, baliq, sut, pishirish, sotib olish, uyali aloqa, gullar, telefonlar, gadjetlar, almashtirgich, dorixona, kiyim-kechak, poyabzal, zargarlik buyumlari, zargarlik buyumlari, uy-ro'zg'or buyumlari, kosmetika, parfyumeriya, mebel/interyer, ...

Bugungi kunda ko‘pchilik, jumladan, liberal fikrlilar uchun Rossiya G‘arb sanksiyalari ostidan o‘tib ketmasligi sir emas, aksincha, yangi nafas olmoqda va mudofaa sanoati sohasida yirik davlat loyihalarini amalga oshirmoqda. kosmik sanoati, Arktikada, samolyot ishlab chiqarishda, zamonaviy infratuzilmani yaratishda, IT sohasida va hokazo. tobora mustaqil bo'lib boradi. Shu bilan birga, davlat loyihalari bilan bir qatorda xalq tashabbuslari, xususiy kompaniyalarning loyihalari ham tobora keng quloch yoyib borayotgani ko‘rinib turibdi. Hamkorlik tamoyili va oʻz texnologiyalari asosida ijtimoiy ahamiyatga ega, yirik loyihalarni amalga oshirayotgan “Open House” kabi kompaniyalar katta qiziqish uygʻotmoqda. Asosiy nuqta bu asosiy maqsad"Ochiq eshiklar kuni" - insonning intellektual va ijodiy salohiyatini ro'yobga chiqarish.

1. Ko'chmas mulkni ijaraga berish gipermarketi OPENh.RU

Har qanday ko'chmas mulkni ijaraga olish va sotish bo'yicha onlayn xizmat, uning egasi har qanday mamlakatning katta yoshli fuqarosi bo'lishi va keyinchalik o'z ishidan daromad olishi mumkin. Xizmat bo'yicha bitimlar vositachilarni yo'qotib, to'g'ridan-to'g'ri egasi va ijarachi o'rtasida amalga oshiriladi. Xizmatning asosiy xususiyatlari, shuningdek, ma'lumotlar bazasida va keng doiradagi faqat ishonchli va tasdiqlangan reklamalar bo'ladi. qo'shimcha xizmatlar. Loyihaga sarmoya kiritish uchun minimal miqdor faqat 7,5 rublni tashkil qiladi.

Loyihaning byudjeti 100 million rubldan ortiq.

Mulkdorlar soni - 7068 kishi.

Loyihaga sarmoya kiritildi - 125 362 659 rubl.

Birinchi daromad prognozi - 2018 yil yozi

2. "Ochiq eshiklar kuni" federal ofis tarmog'i

Ko'pchilik uchun "Ochiq eshiklar kuni" ofislari tarmog'ini yaratish loyihasi samarali targ'ibot kompaniyaning mahsulotlari butun Rossiya bo'ylab. Birinchi bosqichda 37 ta ofis ochish rejalashtirilgan eng yirik shaharlar 500 mingdan ortiq aholiga ega mamlakatlar. Loyihani moliyalashtirgan investorlar o'zlari uchun manba yaratadilar barqaror daromad ofis tarmog'idan. Ishtirokchilarga to'lovlar 2017 yil oktyabr oyidan boshlab har oy amalga oshirildi. Investitsiyalar uchun minimal miqdor - 105 rubl.

Loyihaning byudjeti 1 milliard rubldan ortiq.

Investorlar soni – 2396 kishi.

Loyihaga sarmoya kiritildi - 34 355 603 rubl.

Miqdori ochiq ofislar- 1 (Magnitogorsk)

3. “KOPIKUPI” iste’molchilar kooperatsiyasi dasturlari

Sotib olish imkonini beruvchi ijtimoiy loyiha qulay sharoitlar ko'chmas mulk (turar-joy, tijorat) yoki avtomobil uchun yillik 0% (bank kreditidan foydalanmasdan). Ishtirokchilar faqat “KOPIKUPI-AVTOMOBIL” dasturida kredit summasining 10% (tejamkorlikdan minus) va “KOPIKUPI-KO‘CHMAS MULK” dasturida 8,4% miqdorida a’zolik badalini to‘laydi. Ko'chmas mulk va avtomobillar Rossiya Federatsiyasida ro'yxatdan o'tgan bo'lishi kerak va kredit to'lanmaguncha garovga qo'yiladi.

Ishtirokchilar soni – 2911 kishi.

Berilgan kreditlar soni: 56 dona.

Berilgan kreditlar miqdori: 55 614 197 rubl.

4. OPENi.RU davlat moliyalash xizmati

Yuzlab millionlab va hatto milliardlab rubllik byudjetga ega yirik loyihalarni amalga oshirishga imkon beruvchi zamonaviy kraudinvesting platformasi. OPENi.RU xizmati, shuningdek, bir necha ming kishilik sheriklar jamoasini jalb qilgan holda, olomonni moliyalashtirish texnologiyasidan foydalangan holda yaratilgan. 2015 yil oktyabr oyidan boshlab loyihaga sarmoya kiritgan barcha ishtirokchilar oylik ulushlariga mutanosib ravishda daromad olishadi.

“Ko‘chmas mulk ijarasi gipermarketi” OPENi platformasidagi birinchi yirik loyiha bo‘lib, unda barcha harakatlar ketma-ketligi ishlab chiqilgan: ishga tushirishdan to muvaffaqiyatli amalga oshirishgacha. 2018 yilda mualliflar uchun loyihalarni amalga oshirish imkoniyati ochiladi. Xizmat doimiy ravishda rivojlanib boradi, kuch sinovidan o'tadi, xatolar tuzatiladi va yangi imkoniyatlar paydo bo'ladi.

Kompaniya loyihalarini muvaffaqiyatli amalga oshirish uchta texnologiya bilan ta'minlanadi:

Davlat moliyalashtirish texnologiyasi. Loyihani amalga oshirishni moliyalashtirish ko'p sonli odamlarning kichik investitsiyalari hisobidan amalga oshiriladi. Bunday holda, har bir ishtirokchi loyihada o'z investitsiyalariga mos keladigan ulush oladi. Siz istalgan natijaga har biri 1000 rubldan 1000 kishining investitsiyalari yoki 1 000 000 rubl miqdoridagi 1 kishining investitsiyalari bilan erishishingiz mumkin.

Bosqichma-bosqich amalga oshirish texnologiyasi. Har qanday loyiha alohida bosqichlarga bo'linadi, "maqsadlar" deb ataladi. Moliyalashtirish bosqichma-bosqich amalga oshiriladi: bir maqsaddan ikkinchisiga. Afzalliklar yaqqol ko'rinib turibdi: ishonch loyiha muallifi va sheriklar o'rtasida shakllanadi. Mablag'larning xavfsizligi uchun kafolat beriladi va muvaffaqiyatli amalga oshirish maqsadlar qo'ying.

Birgalikda yig'ish texnologiyasi. Ishtirokchilar mustaqil ravishda o'zlari uchun yig'adilar pul mablag'lari ko'chmas mulk yoki avtomobil uchun, lekin "cho'chqachilik banki" sifatida investitsiya fondidan foydalaning. Shu sababli, ishtirokchilarga foizsiz kreditlar berish imkoniyati paydo bo'ladi va omonatlar badallarni qaytarishning 100% kafolati bo'lib xizmat qiladi.

Ochiq eshiklar kuni loyihalari ishtirokchilari nima oladi?

O'zingizni hayotda amalga oshirishga yordam beradigan barqaror daromad manbai: ijodda, dunyoni o'rganishda, bolalarni tarbiyalashda, shaxsiy biznes, xayriya.

KOPIKUPI iste'molchilar kooperatsiyasi dasturlarida ishtirok etish tufayli qulay sharoitlarda uy-joy va avtomobilga bo'lgan asosiy ehtiyojlarni qondirish.

Loyihangizni “OPENi.RU Davlat moliya xizmati” platformasida amalga oshirish, o‘z g‘oyalaringizni jamiyat uchun foydali bo‘lgan haqiqatga aylantirish imkoniyati.

Yangi ijtimoiy aloqalar. Hamkorlik loyihalar ustida ishlash turli shaharlar va mamlakatlardagi hamfikrlar bilan aloqa o'rnatish imkonini beradi. IN " Ochiq eshiklar kuni“Bunday hamkorlik hamkorlik va ishonchga asoslanadi, bu esa, shubhasiz, samarali muloqotlar uchun sharoit yaratadi. Bundan tashqari, kompaniya tadbirlari “ Uy maslahati» loyiha ishtirokchilari bilan shaxsan uchrashish, shuningdek, xodimlardan dolzarb yangiliklarni o‘rganish imkoniyatini taqdim eting.

Ijobiy his-tuyg'ular, qiziqarli ma'lumotlar, biz bilan rivojlanish uchun ilhom va motivatsiya.

Ochiq eshiklar kuni loyihalariga qo‘shiling!