Avtomobil yuvish uchun quti ijarasi. Bo'sh joy ijaraga olib, kir yuvish mashinasi bilan shug'ullanish foydali bo'ladimi va nimani bilishingiz kerak? Avtomobil yuvish uchun xonani qulay shartlarda ijaraga oling

Avtomobil yuvish biznesining istiqbollari aniq: yirik shaharlarda avtomobillar soni yildan -yilga oshib bormoqda. Moskvada mashina yuvish uchun joy ijaraga olish odatda arzon, chunki u salqin biznes markazlarida va poytaxt markazida joylashishni talab qilmaydi. Mana shunday ob'ekt uchun eng qulay joylar:

  • shaharga kirish;
  • gavjum avtomobil yo'llari va xiyobonlarning yo'l chetlari;
  • xizmat ko'rsatish stantsiyalari, yoqilg'i quyish shoxobchalari va avtoturargohlar yonida.

Kvadratlar soni bir vaqtning o'zida qancha mashina yuvishni rejalashtirganingizga va yuk mashinalari bo'ladimi yoki yo'qligiga bog'liq mashinalar... Ob'ekt turar -joy binolari yonida bo'lmasligi kerak, suv ta'minoti va oqova suvlarni tozalash tizimi majburiydir.

Avtomobil yuvish uchun xonani qulay shartlarda ijaraga oling

Tijorat mulkini tezda qanday topish mumkin Qisqa vaqt daromad olishni boshlaydimi?! Biz taklif etamiz:

  • vositachisiz avtomobil yuvish joyini ijaraga olish;
  • byudjet variantlarining katta tanlovi;
  • eng qulay qidiruv tizimi.

Va shuningdek - ob'ektlarni individual tanlash va chegirmalar bepul xizmati! Sizning talablaringizdan qat'i nazar, biz sizga lavabo uchun xonani egasidan yoki tijorat ko'chmas mulk agentligi orqali eng qulay shartlarda ijaraga berishga yordam beramiz.

Biznesni ijaraga olish yoki ijaraga berish oson emas. Siz firibgarlarga duch kelishingiz, narxni jiddiy noto'g'ri hisoblashingiz yoki buning uchun noto'g'ri vaqtni tanlashingiz mumkin. Real Group konsalting agentligi bilan siz bu muammolar haqida qayg'urmasligingiz kerak.

Bizda ishlaydigan mutaxassislar sizni har qanday xavfdan qutqarib, operatsiyani imkon qadar tezroq amalga oshiradilar. Biz mumkin bo'lgan maksimal foyda bilan Moskva va Moskva viloyatida tayyor biznesni ijaraga olish yoki ijaraga olish mumkinligini isbotlashimiz mumkin. Buning uchun faqat sizning xohishingiz va "Real Group" kompaniyasi xodimlarining ko'p yillik tajribasi kerak.

Siz olasiz:

  • Kechiktirmasdan ijaraga oling
  • Shartnomaning butun muddati uchun huquqiy yordam
  • Ko'chmas mulk bozorida ob'ekt qiymatini oshirish
  • Avtomatik matematika bozorining professionallari

Biz 2 kun ichida 15 ta ijarachining tanlovini taqdim etamiz!

Bizda nima bor - raqobatchilarimiz yo'q

Biz har doim mijozlarimizga yaqinmiz va har qanday vaqtda taklif qilishga tayyormiz
sotuvchi uchun xarajatlarni optimallashtirish bo'yicha chora -tadbirlar va xizmatlar majmui
va sizning biznesingizning likvidligi va qiymatini oshirish

Shuni ta'kidlash kerakki, ko'pchilik operatsiyalar tayyor biznes, "Real Group" kompaniyasi bilan birga olib boriladi doimiy mijozlar kompaniyalar.

Bosqichlar bo'yicha biznesni ijaraga olish

Ko'pgina avtoulovchilar hali ham o'z avtoulovlariga g'amxo'rlik qilishni afzal ko'rsalar ham, xizmatlarga bo'lgan talab avtomobil biznesi doimiy ravishda o'sib bormoqda. Katta shaharlarda eng ko'p talab qilinadigan loyihalardan biri bu avtomobil yuvish. Faoliyatning bu turi xavfli investitsiyalarsiz o'z biznesini sinab ko'rmoqchi bo'lgan ko'plab tashabbuskorlarning e'tiborini tortadi. Ishni boshlash uchun uzoq muddatli ijara uchun to'xtash joyida mashina yuvishni ijaraga olish kifoya. Bu yangi ishbilarmonga avtomobil yuvish biznesining o'ziga xos xususiyatlarini tushunishga va bu biznesning barcha afzalliklari va kamchiliklari haqida bilib olishga yordam beradi.

Avtomobil yuvish joyini ijaraga olishning afzalliklari

Bunday biznesni boshlashda uning joylashuvi kabi omillarni hisobga olish juda muhimdir. Katta shaharda, avtoulovlarni katta uyqu joylarida, undan uzoq bo'lmagan joyda joylashtirish maqsadga muvofiqdir savdo markazlari, a eng yaxshi variant bo'ladi - to'g'ridan -to'g'ri biznes markazi hududida. Chunki oqimga bo'lgan talab daromadli biznes muntazam o'sib bormoqda, Moskvada o'z-o'ziga xizmat ko'rsatadigan avtoulovlarni yuvish uchun bino yoki erni ijaraga berish bo'yicha takliflarni topish qiyin bo'lmaydi. Shu tarzda siz o'z ishingizni osongina boshlashingiz mumkin shaxsiy biznes va hamma ro'yxatga olingan birinchi kunlardan boshlab kerakli hujjatlar ishga kirishing.

O'z biznesini noldan sotib olish va ochishdan farqli o'laroq, ijaraga berishning ko'plab afzalliklari bor. Avtomobil yuvish uchun binolarni qurish va tartibga solish ma'lum xarajatlarni va ko'plab rasmiylashtirishlarni talab qiladi. Ko'p byurokratik protseduralardan qochish va vaqtni behuda sarflamasdan ishga kirishish uchun eng yaxshi echim uzoq muddatli ijara bo'ladi.

Avtomobil yuvish joyini qanday ijaraga olish mumkin

Agar siz avtomobilsozlik sohasida urug 'sinab ko'rmoqchi bo'lsangiz, professionallarga murojaat qilish vaqti keldi. Real Group kompaniyasi mutaxassislari nafaqat eng istiqbolli variantni tanlashda, balki barcha kerakli hujjatlarni tayyorlashda yordam beradi.

O'z qo'lingiz bilan ko'p qiyinchiliksiz qila oladigan yagona narsa - mos keladigan reklamani topish: "zudlik bilan kir yuvish mashinasini ijaraga oling". Biroq, bu hamma narsani hal qilmaydi. huquqiy masalalar bu har qanday operatsiyaga hamroh bo'ladi. Siz ijara shartnomasini imzolashingiz kerak, bu mumkin bo'lgan xavflardan qochish uchun diqqat bilan ko'rib chiqilishi kerak. Bundan tashqari, siz ijaraning haqiqiy narxini mustaqil ravishda baholay olmaysiz va taxmin qilingan foydani hisoblay olmaysiz. Faqat Real Group mutaxassislari siz ijaraga olmoqchi bo'lgan mulkdorlari va kompaniyasi haqida to'liq ma'lumot berishi mumkin. Shuningdek, sizga bitim tuzishda kerakli kafolatlar beriladi.

Har yili mashinali odamlar soni ortib bormoqda. Binobarin, tegishli xizmatlarning ko'lami, shu jumladan yuvish ham juda dolzarbdir. Ikkinchisi, ayniqsa, Rossiyada talab qilinadi, chunki mahalliy iqlimning o'zgaruvchan sharoitlari, mavsumlar va yog'ingarchiliklar ko'p. Shu sababli, yuqoridagi dalillarga asoslanib, kir yuvish mashinasini ijaraga olish va tegishli xizmatlarni ko'rsatish kabi biznes ko'pchilik uchun foydali ko'rinadi. Ushbu maqolada uning xususiyatlari ko'rib chiqilgan va ushbu faoliyat turi haqiqatan ham oqlanganmi, o'rganilgan.

Ochilish

Avvalo, siz kir yuvish mashinasini ishlatish imkoniyatlarini solishtirishingiz kerak. Birinchisi, lavabo yaratish. Ikkita yo'l bor: yangi ob'ekt qurish yoki shu maqsadga mos bo'lgan mavjud ob'ektni sotib olish yoki ijaraga berish.

Birinchi usulning afzalliklari - bu ma'lum bir joyda individual parametrlar (maydon, tartib, dizayn) bo'lgan tuzilmani yaratish qobiliyati. Buning yordamida tanlash orqali sezilarli tejashga erishish mumkin qurilish materiallari va uskunalar. Biroq, bularning barchasi talab qilinadi muhim xarajatlar vaqt. Shuni yodda tutish kerakki, avtoulovlarni yuvish va jihozlashdan tashqari, siz xodimlarni topishingiz, shuningdek hujjatlarni rasmiylashtirishingiz kerak bo'ladi, bu ham ko'p vaqtni oladi. Bundan tashqari, ko'plab professional huquqshunoslar hujjatlarni tayyorlashdagi qiyinchiliklar va ma'muriyat tomonidan rad etish ehtimoli bilan bu yo'lni tavsiya qilmaydi.

Mutaxassislarning fikriga ko'ra, eng oqilona variant - bu kir yuvish mashinasiga aylantirish uchun mos bo'lgan xonani sotib olish yoki ijaraga berish, masalan, quti yoki garaj.

Yana bir variant - qurilgan, ishlaydigan avtomobil yuvish joyini sotib olish. Bunday holda, uning faoliyatini kuzatish va shu asosda rentabellikni hisoblash qobiliyatini afzallik deb hisoblash mumkin. Bundan tashqari, lavabo faoliyati yaxshi yo'lga qo'yilgan, shuning uchun ish jarayonini tashkil qilish uchun vaqt sarflashning hojati yo'q. Biroq, xarajatlar nuqtai nazaridan, tugagan mashina yuvish ko'p hollarda yangisini qurishdan yoki uni ijaraga berishdan ko'ra kamroq foyda keltiradi.

Uchinchi usul - bu kir yuvish mashinasini ijaraga olish va ko'p jihatdan u tugaganini sotib olishga o'xshaydi. Avtomobil yuvish joyini ijaraga olish foydalidir, chunki bu holda siz bunday biznesni boshlaganlardan farqli o'laroq, bu binoni qurishingiz va jihozlashingiz shart emas. o'z resurslari... Ammo shuni yodda tutish kerakki, bunday ob'ektni ijaraga olish faqat qisqa muddatga tavsiya etiladi. Buni avtomobil yuvish jarayonining o'ziga xos xususiyatlari bilan tanishish va bu sohada yangi ishbilarmonlar uchun tajriba orttirish usuli sifatida ko'rish mumkin.

Binolar

Strukturaning asosiy xususiyatlari sifatida uning maydoni va joylashishini hisobga olish kerak. Binolarning kerakli maydoni bitta mashinaga xizmat ko'rsatish uchun 15 m² maydonni hisobga olgan holda hisoblanadi. Bundan tashqari, asosiy xonadan tashqari, xodimlar va mijozlar uchun qo'shimcha xonalar kerak bo'ladi, masalan, yordamchi va Ta'minotlar va kassa.

Bundan tashqari, ba'zi tizimlar kerak:

  • uch fazali elektr ta'minoti;
  • suv ta'minoti;
  • kanalizatsiya tozalash;
  • chiqindi shamollatish;
  • yoritish;
  • kanalizatsiya.

Tegishli yuvish uskunalari ham kerak bo'ladi. Mijozlar uchun joy ular kutish vaqtidan zavqlanishlari uchun tashkil etilishi kerak. Buning uchun u qulay mebellar, avtomobil mavzusidagi adabiyotlar, ehtimol, qandaydir o'yinlar yoki multimediya qurilmalari va to'lov terminali bilan jihozlangan bo'lishi kerak. Hammom ham talab qilinadi.

Joylashuvi bo'yicha quyidagi variantlar avtomobil yuvish uchun eng foydali hisoblanadi.

  • garaj kooperativlaridan unchalik uzoq bo'lmagan joyda;
  • aholi punktiga kiraverishda;
  • avtomobil bozorlari yaqinida;
  • gipermarketlarda;
  • xizmat ko'rsatish stantsiyalari yaqinida;
  • katta to'xtash joylariga yaqin.

Bunday joylarda, hatto bir -biriga yaqin joylashgan bir nechta avtomobil yuvish joylarining muvaffaqiyatli ishlashi mumkin. Va shunga qaramay, har holda, ko'rib chiqilayotgan hududda mavjud bo'lgan raqobatdosh tashkilotlarning sonini hisobga olish kerak.

Bundan tashqari, lavabonun atrofidagi maydonga ba'zi talablar qo'yiladi: bu tuzilma turar -joy binolaridan 50 m masofada joylashgan bo'lishi kerak.

Avtomobil yuvish joyini ijaraga olish yoki sotib olishdan oldin yoki uni qurish uchun hudud tanlashdan oldin, bir necha hafta mobaynida kuzatib, bu erdagi o'rtacha trafik miqdorini o'rganish kerak. Vaqt oralig'ini 15 dan 16 soatgacha hisobga olish juda muhim, chunki bu vaqtda avtomobil yuvish uchun maksimal tashrif buyurilgan. Ushbu kuzatuvlar asosida ko'rib chiqilayotgan hududda bunday xizmatlarni ko'rsatishdan olinadigan daromadni hisoblash mumkin.

Xodimlar

Xizmat ko'rsatish sohasi xodimlarni yollash nuqtai nazaridan muammosizdir. Bu ularning bilim va ko'nikmalariga qo'yiladigan talablarning yo'qligi bilan bog'liq. Mas'uliyat va ehtiyotkorlik ehtiyotkorlik bilan yuvuvchilarning asosiy fazilatlari hisoblanadi. Avtomobil yuvish xodimlarining soni postlar soniga va ish jadvaliga qarab belgilanadi.

Ish beruvchi kir yuvish mashinalari uchun haq to'lash usulini tanlaydi. Uchta variant bor: belgilangan stavka, daromad ulushi va kombinatsiyalangan (ba'zi daromad ulushi bilan minimal stavka). Oxirgi variant eng oqilona hisoblanadi, chunki bu holda xodimlarga doimiy daromad ta'minlanadi va ular ko'proq ish qilishga va buning uchun xaridorlarni jalb qilishga undaydilar.
Barcha kir yuvish mashinalarini markali kombinezon shaklida bir xil forma bilan jihozlash maqsadga muvofiqdir.

Biznes rejasi

Avtomobil yuvishni ijaraga olishga qaror qilishdan oldin, rentabellikni hisoblash kerak. Buning uchun siz xodimlarning ish haqi, bino ijarasi, soliqlar, kompensatsiya, asbob -uskunalarni ta'mirlash, kommunal to'lovlar va h.k. uchun xarajatlar miqdorini olishingiz kerak.

Hisoblangan miqdorga asoslanib, siz nafaqat kamaytirilgan xarajatlarni qoplash, balki foyda olish uchun ham qancha mijozga xizmat ko'rsatish kerakligini hisoblashingiz va mijozlarning tegishli sonini olish mumkinligini tushunishingiz kerak. Bunday holda, mumkin bo'lgan maksimal xarajatlar va minimal daromad qiymatlari hisobga olinishi kerak. Bu sizning biznesingizni eng yomon holatda xavfsizligini ta'minlaydi. Bu hisob -kitoblar biznes -reja deb ataladi. Quyida bitta ustunli avtomobil yuvish uchun misol keltirilgan.

Ta'kidlanganidek, birinchi navbatda daromadni hisoblash kerak. Ular avtomobil yuvish joyidan o'tadigan mashinalar soni bilan belgilanadi, bu ma'lum bir ob'ektning sharoitiga, ya'ni, birinchi navbatda, oqimning zichligi va xizmatlar narxiga bog'liq. O'rtacha oqim soatiga 2-3 mashina. Bundan kelib chiqadiki, postdan kuniga 40 ga yaqin, oyiga 1200 ga yaqin avtomobil o'tadi. Mashinaga texnik xizmat ko'rsatish narxi ishning murakkabligi bilan belgilanadi va eng oddiy avtomobil yuvish (korpus) turi uchun o'rtacha 300 rublni tashkil qiladi. Ya'ni, kir yuvish mashinasining oylik daromadi taxminan 360 ming rublni tashkil qiladi.

Keyin xarajatlar hisoblab chiqiladi. Ularning salmoqli qismini xodimlarning oylik maoshi tashkil etadi, bu kunlik tovar aylanmasining 20-50% ni tashkil qiladi. Ya'ni, to'lash ish haqi har oy, o'rtacha (35%), 126000 rubl sarflanadi.

Xarajatlar, shuningdek, xarajatlarni o'z ichiga oladi kommunal xizmatlar, kuniga taxminan 700 rubl, shuning uchun, har oyda - 21000. Yuvish vositalarining narxi oyiga 10 000 rubl. Soliqlar va boshqa qat'iy to'lovlarni to'lash uchun har oy 10 000 rubl sarflashingiz kerak bo'ladi. Bundan tashqari, reklamaga sarmoya kiritish maqsadga muvofiq (oyiga 6000 rubl). Yaxshi qutini ijaraga olish har oy 50 000 rublga baholanadi.

Agar o'z qo'llaringiz bilan lavabo yaratgan bo'lsangiz, yuqorida aytilganlarga qo'shimcha ravishda, hujjatlar (13000 rubl), asbob -uskunalar sotib olish (bitta ustunli lavabo uchun 250 000 rubl) va uni o'rnatish xarajatlarini o'z zimmangizga olasiz. , shuningdek, kommunal xizmatlarni etkazib berish va binolar va hududlarning dizayni (20000 rubldan).

Avtomobil yuvishdan olinadigan foyda mijozlarga xizmat ko'rsatishdan tushgan daromad miqdoridan uni saqlash xarajatlarini olib tashlash yo'li bilan hisoblanadi. Bundan kelib chiqadiki, kir yuvish paytida kir yuvish paytida ko'rib chiqiladigan variantning foydasi 137000 rublni tashkil qiladi. Bunday daromad bilan, noldan mashina yuvish joyini yaratish bir yildan kamroq vaqt ichida to'lanadi.

Avtomobil yuvishni ijaraga olishdan oldin, kelgusi olti oy yoki bir yillik ish uchun buxgalteriya bo'limi bilan tanishib chiqish kerak. Bu mijozlar soni, daromadlar va xarajatlar to'g'risida ma'lumot beradi, ya'ni rentabellik haqida tasavvur beradi. Avtomobil yuvish joyini ijaraga olish uchun eng qulay mavsum bahorning boshidir, bu ob -havo sharoiti bilan izohlanadi.

Shunga o'xshash nashrlar