Hoonete tervikliku hoolduse ja remondi spetsialist. Hoonete ja rajatiste terviklik hooldus. Hoonehooldustöötaja ametijuhend

Töökohad hoonehooldustöötajana vabad töökohad hoonehooldustöötajana Moskvas. Vaba töökoht hoone hooldustöötajale al otsene tööandja Moskvas töökuulutused hoonehooldustöötajale Moskva, vabad töökohad värbamisagentuurid Moskvas otsitakse värbamisagentuuride kaudu ja otseste tööandjate kaudu tööd hoonehooldustöötajana, vabad töökohad töökogemusega ja töökogemuseta hoonehooldustöötajale. Osalise tööajaga töö ja töö kuulutusleht Avito Moskva vabade töökohtade hoone hooldustöötaja otsestelt tööandjatelt.

Töö Moskvas hoone hooldajana

Kodulehe töö Avito Moskva töö viimased vabad töökohad hoone hooldustöötaja. Meie veebisaidilt leiate kõrgepalgaline töö hoone hooldustöötaja. Otsige tööd hoonete hooldajana Moskvas, vaadake vabu töökohti meie töökohal - töökohtade koondaja Moskvas.

Avito vabad töökohad Moskva

Majade hooldaja töökohad kodulehel Moskvas, hoonete hooldaja vabad töökohad otseste tööandjate juures Moskvas. Tööd Moskvas ilma töökogemuseta ja kõrgelt tasustatud töökogemusega. Naiste tööpakkumised hoone hooldustöötajale.

IN ehitustööstus Universaalseid spetsialiste on palju. On meisterviimistlejaid, kes oskavad ühtviisi hästi nii krohvida kui ka plaate laduda. Seal on raudbetoontöölised ja müürsepad, kes suudavad ehitada peaaegu igasuguse kujuga konstruktsiooni.

Hoone ehitamisest ei piisa aga ka selle korrashoidmist. Seda teevadki universaalsed ehitusspetsialistid – hoonete igakülgse hoolduse ja remondiga tegelevad töötajad.

Elukutse olemus

Pole saladus, et iga struktuur variseb aja jooksul kokku. Seintelt pudeneb krohv maha, kommunikatsioonid muutuvad kasutuskõlbmatuks, värv koorub ja tuhm, tellised hakkavad seintelt murenema. Loomulikult sõltub kõik viimistluse kvaliteedist, kuid aja jooksul vajavad remonti ka kõige tugevamad ehitised.

Just seda teeb täisteenust pakkuv hoonehooldustöötaja. Tegelikult ühendab ta torulukkseppade, elektrikute, krohvijate, maalrite, puuseppade, keevitajate ning mõnikord ka korrapidaja ja koristaja tööülesandeid. Ta töötab peamiselt haldusfirmades, majaomanike ühingutes ja teistes hoonehaldusorganisatsioonides.

Tavaliselt hõlmavad töötaja kohustused hoonete igakülgse hoolduse ja remondi eest:

Elamufondi ettevalmistamine talvehooajaks (kommunikatsioonide kontrollimine, lifti varustus jne);

Hoonete ja seda ümbritsevate alade plaaniline koristamine (prügi äravedu, katuste lumest puhastamine, pööningud ja trepikojad prahist jms);

Remont (fassaadide värvimine ja krohvimine, klaaside vahetus, trepikodade remont);

Hoonete ja nende kommunikatsioonide kontrollimine.

Ühesõnaga, komplekshoone hooldus- ja remonditööline on generalist, kes oskab kõike natuke. See on tegelikult elukutse põhiprobleem: kõigil pole piisavalt kogemusi ja kvalifikatsiooni ning teisalt on vastutus tulemuse eest väga suur ja kohustusi palju.

Pilt on teistsugune, kui generalist töötab lepingulise organisatsiooni osana rangelt määratud tööpiirkonnas, näiteks fassaadide remontimisel. Siis ei erine tema töö peaaegu üldse krohvija, maalri, keevitaja või puusepa tööst.

Nõuded hoonete komplekshoolduse ja remondi töölise kvalifikatsioonile

Hoonete kompleksse hoolduse ja remondiga tegelevatele töötajatele on välja töötatud selge kutsestandard, milles on kirjas, mida töötaja peaks teadma ja oskama.

Kutsestandardi järgi peab kvalifitseeritud töötaja:

Tunneb hästi seadusandlust, tunneb sanitaarnormide norme, kohalike omavalitsuste määrusi ning erinevaid hoonete, tänavate ja hoovide korrashoiu korraldusi;

Omad erinevaid ehitusoskusi;

Remonditöödel järgige ohutusnõudeid ehitustööd Oh.

Oma erialal edukaks töötamiseks peab töötajal olema mingi eriharidus: maaler, krohvija, mehaanik, elektrik, puusepp jne. Samuti oleks kasulik omandada tööstusronija elukutse ja saada luba kõrgtöö tegemiseks. Sel juhul suureneb spetsialisti atraktiivsus (ja palk) järsult. Muidu otsustab kõik praktika – mida tõelisemad oskused, seda edukam on hoonete komplekshoolduse ja remondiga tegelev töötaja erialal.

Kus töötajaid koolitatakse hoonete igakülgseks hoolduseks ja remondiks

Spetsialistide koolitamise süsteem kui selline puudub. Nagu eespool märgitud, on töötajal soovitatav omada keskharidust mis tahes nõutud valdkonnas. töötav eriala ja vastav sertifikaat.

Komplekshooldus- ja remonditöölise eriala saab omandada lühiajaliste kursuste kaudu erialane ümberõpe, sealhulgas kaugemad. nad sisse praegune hetk pakub palju koolituskeskusedüle kogu riigi. Kuigi üldiselt ei huvita tööandjad alati spetsialisti "volikirjad" - palju sagedamini küsivad nad vestluse ajal praktiliste oskuste kohta.

Hoonete komplekshoolduse ja remondi töötajate kategooriad

Töötajate töö ja kutsealade ühtses tariifi- ja kvalifikatsioonikataloogis (UTKS) on välja toodud kolm kutse kvalifikatsioonitaset - 2.-4.

Töötaja 2. kategooria

Tegelikult täidab ta meistri- ja korrapidaja ülesandeid, selleks pole vaja eriharidust. Eemaldab prügi, pühib hoove ja kõnniteid. Talvel aitab katustelt jää ja lume koristamisel ning vastavalt soovile teostab pisiremonti.

Töötaja 3. kategooria

Viib läbi perioodilisi kommunikatsioonide ülevaatusi, kontrollib konstruktsioonide ja mehhanismide seisukorda. Oskab teostada kõiki plaanilisi remondi- ja restaureerimistöid sh viimistlus (värvimine, krohvimine, tapeetimine jne). Saab remontida ka majasiseseid küttesüsteeme.

Töötaja 4 kategooriat

Täidab kõiki samu ülesandeid, kuid samal ajal suudab see parandada kõrghooneid ja hooneosi (tornid, karniisid, tornid, tornid jne). Tegelikult on tegemist kõrgmäestiku remondimehega, kes nõuab kõrgtöödeks tingimata luba.

Tööpakkumised töötajatele hoonete komplekshoolduses ja remondis, keskmine palk

Mis puudutab hoonete komplekshoolduse eest tööliste tasustamist, siis on ebatõenäoline, et mingit mustrit joonistatakse. Kõik on individuaalne ja sõltub töö mahust, tellimuste arvust jne. Kogenud spetsialistid eelistavad töötada iseseisvalt ilma ametliku töökohata või lepinguliste organisatsioonide koosseisus, kus palk sõltub suuresti tellimuste arvust.

Palgaga ametlikus töös on reeglina kõik kurb. Valitsusasutuste palk on umbes 17 tuhat rubla. Elamu- ja kommunaalteenuste süsteemis töötades on see veidi kõrgem - umbes 20 tuhat rubla.

Elukutse plussid ja miinused

Hoonete komplekshoolduse ja remondi töömehe eriala on oma mitmekülgsuse tõttu täis nii plusse kui ka miinuseid.

Alustame sellest eeliseid:

individuaalse sissetuleku võimalus;

erinevaid ülesandeid, kogemuste omandamist ja oskuste täiendamist;

võimalus avada oma ettevõte.

Miinused piisab ka:

madal palk ametliku töö eest;

alati suur töömaht;

füüsiliselt raske ja must töö õues;

kvalifitseeritud spetsialistidele vähe huvi pakkuv.

1.1. See juhend on koostatud vastavalt Vene Föderatsiooni Tööministeeriumi 11. veebruari 1993. aasta määrusele. nr 23 „Töötajate töö ja kutsealade ühtse tariifi- ja kvalifikatsioonikataloogi täienduste sisseviimise kohta, 1. väljaanne“.

1.2. Hoonete komplekshoolduse ja remondiga tegelev töötaja kuulub töötajate kategooriasse.

1.3. Käesolev ametijuhend kehtestab hoonete igakülgseks hoolduseks ja remondiks töötaja õigused, kohustused ja töökohustused.

1.4. Hoone terviklikuks hoolduseks ja remondiks töölise ametikohale võetakse üle 18-aastane keskharidusega isik. üldharidus ja elektriku, torumehe, puusepa töökogemus kohustusliku tervisekontrolliga.

1.5. Hoonete komplekshooldus- ja remonditööline peab teadma:

Remondi- ja ehitustööde alused ning nende teostamise meetodid;

Materjalide tüübid;

Tööriistade, seadmete, masinate, mehhanismide ja seadmete otstarve ja projekteerimine töö ajal;

Ohutusreeglid remondi- ja ehitustööde tegemisel;

Tööprotsessis kasutatavate seadmete, seadmete ja tööriistade tehnilise käitamise ja hooldamise reeglid;

Töö valmistamise käigus tekkivate jooksvate probleemide tuvastamise ja vajadusel kõrvaldamise meetodid;

Täitmise meetodid voolu-, ennetus- ja kapitaalremont hooned, selles osalevad seadmed;

Ohtlike ja kahjulike tootmistegurite omadused;

Juhised ohutu töökoha säilitamiseks;

Hädaolukordade ärahoidmisele suunatud protseduurid;

Tööde ohutu sooritamise meetodid ja võtted;

Juhile kõigist töö käigus avastatud puudustest teavitamise kord;

Õnnetusjuhtumite ja soovimatuid tagajärgi põhjustada võivate olukordade käsitlemise kord;

Vigastuse ohvritele esmase (eelmeditsiini) abi osutamise reeglid;

Tööde ja töötajate tariifide ja ümbertariifide määramise kord ja tunnused;

Sisemised tööeeskirjad;

Töökaitse, tööstusliku sanitaar- ja isikliku hügieeni reeglid, tuleohutus.

1.6 Hoonete igakülgse hoolduse ja remondiga tegelev töötaja juhindub oma tegevuses:

Vene Föderatsiooni põhiseadus.

Tsiviil-, töö-, halduskoodeksid Venemaa Föderatsioon.

Tehniline regulatsioon õigusaktid, muud töötajale hoonete ja rajatiste igakülgseks hoolduseks ja remondiks usaldatud tööde teostamist reguleerivad juhendmaterjalid;

Tehnikumi põhikiri;

Tehnikumi direktori korraldused, juhised, vahetu juhendaja juhised;

Tehnikumi juhataja poolt kinnitatud tööohutusjuhend töötajatele hoonete ja rajatiste igakülgse hoolduse ja remondi kohta;

Töökaitse-, ohutuse- ja tulekaitse-, sanitaar- ja epidemioloogilised eeskirjad ja eeskirjad.

See töökirjeldus.

1.9. Hoonete komplekshoolduse ja remondiga tegelev töötaja allub otse objekti juhile, ülemusele majandusosakond.

1.10. Hoonete igakülgse hoolduse ja remondiga tegeleva töötaja äraoleku ajal (puhkus, haigus jne) täidab tema ülesandeid töötaja, kellele on määratud ettenähtud korras kes omandab vastavad õigused ja kannab vastutust mittetäitmise eest või ebaõige täitmine asendamisega seoses talle pandud kohustused.

2. Funktsioonid

2.1.Teosta plaanipäraseid ennetavaid ja rutiinseid hoonete, seadmete, tööriistade jms remonditöid.

3.Töökohustused

Hoone terviklik hooldus- ja remonditööline täidab järgmisi tööülesandeid:

3.1. Teostab talle määratud objektide (hooned, rajatised, seadmed ja mehhanismid) tehnilise seisukorra süstemaatilist kontrolli.

3.2. Toodab hooldus vastavalt kasutusreeglitele ja tema käsutusse antud objektide korraline remont koos igat liiki remondi- ja ehitustööde tegemisega (sh krohvimine, betoon, puusepatööd, puusepatööd, torutööd, värvimine).

3.3. Remondi- ja ehitustööde tegemisel kasutab ta tellinguid, hälle, riputus- ja muid ohutus- ja tõsteseadmeid.

3.4. Teostab keskküttesüsteemide, veevarustuse, kanalisatsiooni ja muude seadmete, mehhanismide korralist remonti ja hooldust, juhendeid santehniliste, jootmis- ja keevitustöödega.

3.5. Hoiab normaalset toatemperatuuri, sobivaid temperatuuritingimusi vastavalt kohalikele sanitaar- ja hoonehooldusjuhistele ning peab arvestust soojusenergia tarbimise kohta.

3.6. Puhastab ja hoiab selleks ettenähtud rajatisi korralikku sanitaarseisundit.

3.7 Teostab hooldatavate hoonete, rajatiste, seadmete ja mehhanismide hooajalist ettevalmistust.

3.8 Kõrvaldab kahjustused ja rikked tehnikumi töötajate nõudmisel.

3.9 Järgib remondi- ja ehitustööde tegemise tehnoloogiat, ehitise, seadmete, mehhanismide, konstruktsioonide masinate, ohutuseeskirju ja tulekaitse eeskirju.

3.10. Tagab õpilaste elu ja tervise kaitse õppeprotsessis.

3.11. Läbib perioodilisi arstlikke läbivaatusi.

3.12. Vastab töökaitse- ja tuleohutusnõuetele.

3.13. Täidab muid tehnikumi juhtkonna ülesandeid, mis ei sisaldu käesolevas ametijuhendis, kuid tekivad seoses tootmisvajadustega.

4. Õigused

Hoonete komplekshoolduse ja remonditöölisel on õigus:

4.1. Osaleda tehnikumi juhtkonna otsuse eelnõude arutelul.

4.2. Kokkuleppel vahetu juhiga kaasata talle pandud ülesannete lahendamisse teisi töötajaid.

4.3. Taotlege ja saage teistelt töötajatelt struktuurijaotused vajalik teave ja dokumendid.

4.4. Osalege käivitatava failiga seotud küsimuste aruteludes töökohustused.

4.5. Nõuda juhtkonnalt abi ametiülesannete täitmisel.

5. Vastutus

Hoonete komplekshooldus- ja remonditööline vastutab:

5.1. Käesolevas ametijuhendis sätestatud tööülesannete mittenõuetekohase täitmise või täitmata jätmise eest - Vene Föderatsiooni kehtivate tööseadustega määratud piirides.

5.2. Oma tegevuse käigus toimepandud süütegude eest - Vene Föderatsiooni kehtivate haldus-, kriminaal- ja tsiviilõigusaktidega määratud piirides.

5.3. Materiaalse kahju tekitamise eest - Vene Föderatsiooni kehtivate töö- ja tsiviilseadustega määratud piirides.

5.4. Nõuete rikkumise eest föderaalseadus"Isikuandmete kohta" ja muud Vene Föderatsiooni normatiivaktid, samuti tehnikumi siseeeskirjad, mis reguleerivad isikuandmete subjektide huvide kaitset, isikuandmete töötlemise ja kaitsmise korda - seadusega kehtestatud piirides. Vene Föderatsiooni kehtivad õigusaktid.

5.5. Oma ülesannete ja ülesannete täitmata jätmise või mittenõuetekohase täitmise eest, mis on sätestatud käesolevas ametijuhendis, korraldustes, juhendites, tehnikumi juhtkonna juhistes, mis ei sisaldu käesolevas ametijuhendis, kuid mis tulenevad tootmisvajadusest ja muudest süütegudest - vastavalt Vene Föderatsiooni kehtivate õigusaktidega: märkus, noomitus, vallandamine.

6. Interaktsioonid

Hoonete komplekshoolduse ja remonditööline:

6.1. Töötab 40-tunnise töönädala alusel ja tehnikumi direktori poolt kinnitatud graafiku alusel.

6.2. Saab tehnikumi majandusosakonna juhatajalt regulatiivset, õiguslikku ja korralduslikku laadi teavet ning tutvub allkirja vastu vastavate dokumentidega.

6.3. Suhtleb oma pädevusse kuuluvates küsimustes äriosakonna töötajatega.

Tööline hoonete komplekshoolduseks ja remondiks

§ 280a. Hoonete komplekshoolduse ja remonditööline (2. kategooria)

Töö omadused. Hoonete ja nendega piirnevate alade (hoovid, kõnniteed, kanalisatsioonitorud, prügikastid, prügikastid, prügirennid, trepi- ja trepiastmed, üldkasutatavad ruumid, liftikabiinid, keldrid, pööningud jne) puhastamine ja korrashoid. Hooldatud hoonete, rajatiste, seadmete ja mehhanismide hooajaline ettevalmistus. Lume ja jää koristamine hoovialadelt, kõnniteedelt, katustelt, kuuridelt, vihmaveerennidelt jne. Kahjustuste ja rikete kõrvaldamine nõudmisel.

Peab teadma: kohalike omavalitsuste otsused kanalisatsiooni, haljastuse ja hoonete välishoolduse küsimustes; sanitaar- ja hügieenireeglid tänavate, ruumide, prügirennide jms korrashoiuks; hooldatavate seadmete projekteerimine ja tööreeglid; ohutuseeskirjad puhastustööde tegemisel.

§ 280b. Hoonete komplekshoolduse ja remonditööline (3. kategooria)

(kehtestatud Vene Föderatsiooni tööministeeriumi 24. detsembri 1992. aasta dekreediga N 60)

Töö omadused. Hooldatud hoonete, konstruktsioonide, seadmete ja mehhanismide tehnilise seisukorra perioodiline kontroll, nende hooldus ja jooksev remont koos igasuguste remondi- ja ehitustööde teostamisega (krohvimine, värvimine, tapeet, betoon, puusepatööd, puusepatööd jne) kasutades tellinguid , hällid, riputus- ja muud turva- ja tõsteseadmed. Keskküttesüsteemide, veevarustuse, kanalisatsiooni, gaasivarustuse, kanalisatsiooni, soojusvarustuse, ventilatsiooni, kliimaseadmete ja muude seadmete, mehhanismide ja konstruktsioonide korraline remont ja hooldus koos santehniliste, jootmis- ja keevitustöödega. Elektrivõrkude ja elektriseadmete paigaldus, demonteerimine ja jooksev remont koos elektritöödega.

Peab teadma: remondi- ja ehitustööde alused ning nende teostamise meetodid; materjalide tüübid; tööriistade, seadmete, masinate, mehhanismide ja seadmete otstarve ja paigutus töö ajal; ohutuseeskirjad remondi- ja ehitustööde tegemisel.

§ 280c. Hoonete komplekshoolduse ja remonditööline (4. kategooria)

(kehtestatud Vene Föderatsiooni tööministeeriumi 11. veebruari 1993. aasta dekreediga N 23)

Töö omadused. Hoonete ja rajatiste hooldatud kõrghooneosade jooksev remont koos igat liiki remondi- ja ehitustöödega. Hoonete ja igat tüüpi rajatiste kõrghooneosade ja ehitiste (tornid, tornid, tornid, karniisid jne) hooldus ja perioodiline tehnilise seisukorra kontrollimine. Varingu, mistahes objektide kõrguselt kukkumise, samuti kukkumiste ennetamine ja meetmete võtmine. hoonete ja rajatiste tarindite osad. Talvel kõrghoonete ja rajatiste katuste puhastamine lumest ja jääst. Tõstemehhanismide, seadmete ja tööriistade töökorras ja puhtuse hoidmine.

Peab teadma: kohalike omavalitsuste otsused kanalisatsiooni, hoonete, rajatiste jms hooldamise küsimustes; tänavate, hoonete ja rajatiste korrashoiu sanitaar- ja hügieenireeglid; hooldatavate seadmete projekteerimine ja tööreeglid; ohutuseeskirjad remondi- ja ehitustööde tegemisel.

Kutsume lugejat mõtisklema ühe sageli kohatava erialaga. Kas teadsid täielik nimekiri hoone komplekshooldustöötaja tööülesanded? Artiklis vaatleme töötamise tunnuseid ETKS-i (Ühtne tariifi- ja kvalifikatsiooniteatmik), ametijuhendit, töötaja õigusi ja kohustusi.

Töötaja kategooria 2

Teise kategooria hoonete komplekshooldustöötaja tegeleb järgmiste töödega:

• Hooldus rahuldavas sanitaarseisundis, nii hoonete endi kui ka nendega piirnevate alade ja territooriumide täielik puhastus - kõnniteed, siseõued, vihmaveerennid, prügikastid, trepi- ja trepiastmed, liftikabiinid, üldkasutatavad ruumid, pööningud, keldrid ja muu.
• Hooldatud hoonete, seadmete, mehhanismide ja muu hooajaline ettevalmistus.
• Jää ja lume koristamine kõnniteedelt, vihmaveerennidelt, siseõuedelt, kuuridelt ja katustelt.
• Soovi korral rikete ja kahjustuste kõrvaldamine hooldatavas piirkonnas.

2. kategooria hoone terviklik hooldustöötaja peab teadma järgmist:

• Kohaliku omavalitsuse struktuuri otsused kanalisatsiooni, hoonete välishoolduse, haljastuse kohta.
• Hügieeni- ja sanitaarreeglid tänavate, hoonete, olmeruumide ja muude asjade hooldamisel.
• Töös kasutatavate seadmete kasutamise reeglid.
• Ohutusmeetmed puhastustoimingute ajal.

Töötaja kategooria 3

Kolmanda kategooria hoonete komplekshoolduse ja remondiga tegelev töötaja on otseselt seotud järgmiste töödega:

• Perioodilised kontrollid alluvate hoonete ja rajatiste, mehaaniliste seadmete ja seadmete tehniline seisukord.
• Nende hooldus, remont koos täisvalikuga ehitus- ja remonditööd- plaatimine, betoon, värvimine, krohvimine, tapeet, tisleritööd, puusepatööd ja muud. Lisaks kasutatakse selliseid seadmeid nagu hällid, tellingud, tõste- ja ohutusmehhanismid.
• Keskkütte, kanalisatsiooni, gaasivarustuse, veevarustuse, soojusvarustuse, kanalisatsiooni, ventilatsiooni, kliimaseadmete, muude seadmete ja konstruktsioonide hooldus, korraline remont koos keevitus-, jootmis- ja torutöödega.
• Elektriseadmete paigaldus, demonteerimine, remont, elektrivõrgud, muud elektritööd.

ETKS-i järgi peab 3. kategooria hoone komplekshooldustöötaja teadma järgmist:

• Ehitus- ja remonditööde teostamise alused ja meetodid.
• Kasutatavate materjalide tüübid, kasutatavate tööriistade, seadmete, masinate disain ja otstarve.
• Ohutusnõuded remondi- ja ehitustööde tegemisel.

Töötaja kategooria 4

Neljanda kategooria hoonete komplekshooldustöötaja tegeleb järgmiste töödega:

• Kõrghoonete süsteemide jooksev remont, ehitustööd.
• Perioodiline hetkeseisundi kontroll, tornide, tornide, tornide, karniiside ja muude ehitiste ja rajatiste kõrghooneosade terviklik hooldus.
• Vajalike meetmete rakendamine üksikute objektide, hoonete ja rajatiste komponentide varisemiste, kõrguselt kukkumiste vältimiseks.
• IN talvekuud: katuste ja kõrghoonete puhastamine lumest ja jääst.
• Tõstemasinate ja -seadmete tehnilise hooldatavuse ja puhtuse säilitamine.

ETKS-i järgi 4. kategooria hoonete komplekshoolduse ja remondi töötaja peab teadma järgmist:

• Kohalike omavalitsuste otsused kanalisatsiooni, hügieeni, ehitiste ja hoonete välishoolduse küsimustes.
• Tänavate ja hoonete korrashoiu hügieeni- ja sanitaarnõuded.
• Tööreeglid ja töös kasutatavate seadmete disain.
• Ehitus- ja remonditööde ohutusnõuded.

Dokumendi üldsätted

Hoone komplekshooldustöötaja tööjuhend algab sõnadega " Üldsätted":

1. Töötaja on palgatud töökoht ja vabastatakse ametikohustustest organisatsiooni peadirektori korraldusega.
2. Sees vaba koht tööle võetakse mõningase töökogemusega üle 18-aastaseid taotlejaid.
3. Annab aru otse ettevõtte direktorile.

Töötaja peamised tööülesanded

Hoone komplekshooldustöötaja tööjuhendi selles osas on oluline esile tõsta järgmist:

1. Alluvate hoonete ja neid ümbritsevate alade hoidmine nõutavas seisukorras.
2. Veevarustussüsteemide, keskkütte, energiavarustuse, kanalisatsiooni, ventilatsiooni, kliimaseadmete ja muude süsteemide hooldamine, mis tagavad normaalse eluea hoone sees rahuldavas töökorras.
3. Erinevat tüüpi seadmete pisiremondi teostamine.
4. Väikesed majapidamisremondid ruumides ja väljaspool.

Töötaja funktsionaalsed kohustused

Töö kirjeldus Hoonete komplekshoolduse töötaja nõuab töötajalt järgmist vastutust:

1. Allhoone ja seda ümbritseva ala puhastamine ja korrashoidmine hügieeni- ja sanitaartingimustes.
2. Teenindatavate ruumide, seadmete, materjalide, mehhanismide hooajaline ettevalmistus.
3. Rikete ja kahjustuste likvideerimine elanike, töötajate jms soovil.
4. Hooldatud konstruktsioonide ja hoonete tehnilise seisukorra perioodiline kontroll, nende hooldus ja (vajadusel) korraline remont.
5. Väikeste remondi- ja ehitustööde teostamine - värvimine, krohvimine, tapeet, puusepatööd, puusepatööd, betoon jt. Abiseadmete kasutamine (lavad, turvamehhanismid, ripphällid).
6. Jooksev remont, küttesüsteemide, kanalisatsioonide, veevarustuse, kliimaseadmete, kanalisatsiooni, soojusvarustuse komplekshooldus. Puusepa-, toru- ja keevitustööde teostamine.
7. Vastavus kehtivatele ehitus-, remondi-, elektri-, sanitaartehniliste tööde, keevitustööde tegemise tehnoloogiatele, samuti tööseadmete, masinate, mehhanismide, hoonehoolduse, tööstusliku kanalisatsiooni, eeskirjade tööreeglitele tuleohutus.
8. Tarbimisarvestus elektrienergia, vesi, muud tüüpi energiakandjad vastavalt arvestitele. Kontroll loetletud ressursside säästliku kasutamise üle.

Töötaja õigused

Hoonete igakülgse hoolduse töötaja ametijuhend viitab sellele, et töötajal on järgmised võõrandamatud õigused:

1. Pakkuda töötamiseks vajalikud tööriistad ja vahendid, materjalid, samuti isikukaitsevahendid ja erivorm.
2. Keelduda elule ja tervisele ohtlike vigaste objektide – masinate, seadmete, seadmete, mehhanismide ja muude asjade – käitamisest.
3. Tervist kahjustava töö tegemisest keeldumine isikukaitsevahendite ebapiisava tagamise korral, rikkudes kehtivaid ohutusnõudeid.

Töötaja vastutus

Töötaja kohustused hoonete igakülgse hooldamise eest hõlmavad teatud osa töötaja vastutusest:

• Ametijuhendite, tööreeglite mittenõuetekohase täitmise (mittetäitmise) eest sisemised eeskirjad tööandja organisatsioon, vahetu juhi õiguskorrad ja määrused, kohalikud norm- ja normatiivaktid. Sel juhul kehtib töötaja distsiplinaarvastutus, mis on piiratud Venemaa õigusaktidega.
• Materiaalse kahju tekitamise eest tööd andvale ettevõttele, selle varale, töötajatele, organisatsiooni klientidele nende otseste kohustuste täitmise (mittetäitmise) käigus. tööalased kohustused. Töötaja vastutab vastavalt Vene Föderatsiooni kehtivatele tsiviil- ja tööseadustele.

Tööaja korraldus

Hoonete ja rajatiste komplekshoolduse töötaja on normaliseeritud režiimis hõivatud tööpäev. Tema ajakava töönädal otse kinnitatud tööd andva organisatsiooni direktori korraldusega.

Töötaja (ettevõtte direktori juhtimisel) peab enne tööülesannete täitmist läbima kolm instruktaaži:

• tuleohutuse kohta;
• sanitaartingimuste kohta töökohal;
• nende tegevuse ohutuse kohta.

Lugeja on nüüd aspektidega tuttav töötegevus töömees konstruktsioonide komplekshoolduseks ja remondiks ning teadmised. ETKS tutvustab nende töötajate jaoks kolme kategooriat, millest igaüht iseloomustab teatud komplekt tööfunktsioonid, nõuded esitaja ettevalmistusele.