La terra di Mosca è ancora nel prezzo - conferenza online. Tetushkin dmitry nikolaevich S. ishkov - "moskovskaya pravda"
Buon pomeriggio, colleghi. Oggi, il Centro informazioni del governo di Mosca tiene una conferenza stampa sul tema: "Uso del suolo in in formato elettronico».
La conferenza stampa è tenuta da Dmitry Nikolaevich Tetushkin, vice capo del dipartimento della proprietà della città di Mosca. Alla conferenza stampa partecipano Sergey Kuznetsov, vice capo del dipartimento per la formazione del terreno del dipartimento della proprietà della città di Mosca e Dmitry Viktorovich Romanov, vice capo del dipartimento delle relazioni legali della proprietà e della terra del dipartimento della proprietà della città di Mosca.
DN TETUSHKIN
Quanti altri servizi pubblici nel campo dell'uso del suolo sono previsti da trasferire?
DN TETUSHKIN
Ora il Portale dei Servizi Pubblici contiene tutto servizi necessari relative al Dipartimento. Naturalmente, ci sono servizi che hanno alcune restrizioni associate al fatto che siamo costretti ad accettare la carta, come, ad esempio, quando si concorda un piano di delimitazione. Per questo servizio, siamo costretti ad accettare un "foglio" con un piano di confine su carta, apporre un sigillo e consegnarlo al richiedente. Tutti gli altri servizi, dove non esistono tali restrizioni, sono ora presenti sul Portale.
A. LEXAKOV - MIA "Russia Oggi"
Non ci sono più servizi che intendi smettere di accettare in forma cartacea?
DN TETUSHKIN
Per l'uso del suolo, non ci sono più tali servizi. Ripeto che le restrizioni si applicano solo a persone giuridiche registrato nel territorio della Federazione Russa. Le restrizioni non si applicano alle persone fisiche.
PRIMO
Come si confronta Mosca con altri soggetti della Federazione Russa? Stiamo andando avanti?
DN TETUSHKIN
Siamo stati tra i primi a trasferire i servizi in forma elettronica, cosa che ci caratterizza molto positivamente. Ma la bassa percentuale di richieste in forma elettronica è stata associata non solo al fatto che fosse insolito o scomodo, ma anche al fatto che il contratto che la persona ha ricevuto all'uscita doveva essere portato su carta per organi federali il ramo esecutivo responsabile della registrazione. E il fatto che Rosreestr abbia iniziato ad accettare documenti in formato elettronico aumenta la domanda di un tipo di servizio elettronico.
PRIMO
È possibile un rifiuto se la persona giuridica ha presentato domanda elettronicamente?
DN TETUSHKIN
Qualsiasi richiesta può avere sia esito positivo che rifiuto. I motivi del rifiuto sono chiaramente indicati. A questo proposito, il Dipartimento ha fatto un ottimo lavoro per ridurre il numero di rifiuti irragionevoli. Se una persona fa domanda che non ha motivi legali per registrare un terreno, gli viene dato un rifiuto in relazione alla domanda di una persona che non è nominata come richiedente. Se viene fatta una richiesta per un oggetto inesistente, vi sarà anche un motivato rifiuto. Secondo il numero di ricorsi contro le decisioni giudiziarie del Dipartimento, sono in errore. Se una persona ha ricevuto un rifiuto motivato, può correggere la domanda e ripresentarla. Tutti i servizi forniti dal Dipartimento sono gratuiti.
Ad esempio, in uno dei servizi una decisione sull'approvazione preliminare di un appezzamento di terreno, lì, durante la formazione del terreno, è già indicato il titolare del diritto per il quale sarà formato e il diritto su cui questo terreno sarà gli è stata data dettagliatamente. In precedenza, questa sezione era costituita, e già l'esame e la decisione, a chi e come fornirla, erano solo nelle fasi successive. La nostra logica di lavoro sulla costruzione delle nostre procedure amministrative va chiaramente e in accordo con quelle innovazioni federali e la logica che è stabilita dalla legislazione federale.
PRIMO
Che tipo di specialisti preferisci quando l'intera gamma di servizi viene trasferita in formato elettronico? Tuttavia, in connessione con tale modernizzazione, arrivano nuove persone.
DN TETUSHKIN
Le persone sono il nostro tutto. Quelle persone che vengono a lavorare per noi non vengono prese dal nulla. Un prerequisito per la comunicazione elettronica è l'abitudine di lavorare elettronicamente sia con noi che con i candidati. In termini di competenze informatiche e tecnologie dell'informazione, qui l'approccio principale è: se non sai come, insegneremo. In termini di qualità professionali e conoscenza della regolamentazione normativa, qui la qualificazione dovrebbe essere più stringente. I praticanti diranno meglio le loro preferenze qui.
S.N. Kuznetsov
La nostra squadra è piuttosto giovane. Non ci sono problemi con l'uso di computer e sistemi informativi. Al contrario, aiutano i "veterani" che da tempo lavorano nel Dipartimento a padroneggiare la tecnica, ei "veterani" trasmettono la loro conoscenza del territorio e dei rapporti giuridici, la capacità di utilizzare la legislazione. Non ci sono problemi con gli specialisti. In futuro, mi sembra che l'interazione elettronica tra i richiedenti e le autorità statali penetrerà sempre più in profondità nelle nostre vite e prenderà piede a tutti i livelli.
S. ISHKOV - "Moskovskaja Pravda"
Ci sono piani simili per individui?
DN TETUSHKIN
Aperta la forma di interazione interattiva con il Dipartimento per i privati. Possono usarlo come opzione. Non è corretto interrompere la ricezione in formato cartaceo fino al momento in cui modulo elettronico non troverà un consumatore di massa e la gente si renderà conto dei vantaggi di cui abbiamo parlato oggi.
PRIMO
Ringrazio Dmitry Nikolaevich. Grazie, colleghi. La conferenza stampa è finita.
"Biografia"
Istruzione superiore.
- Nel 2004, si è laureato con lode presso l'Università Statale di Volgograd con una laurea in economia mondiale con la qualifica di economista.
- Nel 2007 si è laureato presso lo studio post-laurea a tempo pieno dell'Università statale di Volgograd. Dottorato in Economia.
Dmitry Tetushkin: "Nuove regole per fornire servizi di pubblica utilità risolvere una serie di problematiche nel campo degli alloggi e dei servizi comunali "
Il 21 giugno 2011, Dmitry Tetushkin, vice capo del dipartimento di analisi dell'OFAS di Mosca, Russia, ha preso parte al V-esimo forum tutto russo "Sistema di gestione per il patrimonio abitativo della Russia".
Nella sua relazione alla quarta sessione plenaria, Dmitry Nikolaevich ha parlato delle modifiche alla regolamentazione antimonopolio nei mercati dei servizi pubblici in relazione all'adozione delle regole per la fornitura di servizi pubblici ai proprietari e agli utenti dei locali nei condomini e negli edifici residenziali .
collegamento: http://moscow.fas.gov.ru/node/ 5189
Dmitry Tetushkin nel programma "Dalla prima persona" con N. Bekhtina
È stato detto così tanto sul problema che abbiamo deciso di discutere in questo programma che non si sa che se ne discute di più. Questi sono i problemi della formazione del pagamento per l'alloggio e i servizi comunali. E il nostro interlocutore sarà Dmitry Nikolaevich Tetushkin, vice capo del dipartimento di analisi del dipartimento di Mosca del servizio federale antimonopolio (OFAS) della Russia.
Incontriamo una persona che si occupa dei problemi di Mosca degli alloggi e dei servizi comunali, ma tutti i momenti difficili che verranno discussi potrebbero essere estrapolati a qualsiasi città o villaggio russo in cui generalmente vengono forniti alloggi e servizi comunali ...
collegamento: http://www.radiorus.ru/issue. html? iid = 353225 & rid =
Il sindaco di Mosca Sergei Sobyanin ha nominato Dmitry Tetushkin vice capo del Dipartimento delle risorse territoriali di Mosca, ha detto venerdì a RIA Novosti una fonte dell'amministrazione cittadina.
Dmitry Tetushkin sui problemi e le prospettive per mercati al dettaglio energia elettrica
Il 12 settembre 2011, l'agenzia di stampa Garant ha ospitato un'intervista su Internet con il vice capo - capo del dipartimento analitico Dmitry Tetushkin. L'argomento dell'intervista sono stati i problemi dei mercati elettrici al dettaglio.
Durante la settimana precedente, l'OFAS Russia di Mosca ha ricevuto un gran numero di domande su questo argomento, la maggior parte delle quali Dmitry Tetushkin ha fornito commenti e chiarimenti in un'intervista.
collegamento: http://moscow.fas.gov.ru/node/ 5348
Dmitry Tetushkin è diventato il vice capo del dipartimento delle risorse territoriali di Mosca
MOSCA, 11 maggio - RIA Novosti. Il sindaco di Mosca Sergei Sobyanin ha nominato Dmitry Tetushkin vice capo del Dipartimento delle risorse territoriali di Mosca, ha detto venerdì a RIA Novosti una fonte dell'amministrazione cittadina.
“Dmitry Tetushkin è stato ammesso nello stato servizio civile e nominato alla carica di vice capo del Dipartimento delle risorse territoriali di Mosca ", ha affermato l'interlocutore dell'agenzia.
collegamento: http://www.riarealty.ru/news_ appuntamento / 20120511 / 397731271.html
Dmitry Tetushkin nominato alla carica di vice capo del dipartimento delle risorse territoriali
Il sindaco di Mosca Sergei Sobyanin ha firmato un decreto che nomina Dmitry Tetushkin alla carica di vice capo del dipartimento delle risorse territoriali. Secondo RIA Novosti, è stato nominato alla carica e accettato nel servizio civile statale di Mosca con la conclusione di un contratto di servizio per un periodo di cinque anni. Si noti che dall'agosto 2010 Tetushkin ha ricoperto la carica di vice capo dell'Ufficio di Mosca del Servizio federale antimonopolio e dal 2009 è stato capo del Dipartimento analitico del Servizio federale antimonopolio
collegamento:
Giovedì 14 novembre, dalle 13:00 alle 14:00, si è tenuta una conferenza online con il vice capo del dipartimento della proprietà della città di Mosca Dmitry TETUSHKIN.
Come cambierà il valore catastale dei terreni l'anno prossimo? Perché c'è stato un forte aumento dei prezzi per terreni e locali e accadrà di nuovo? Chi può beneficiare dei vantaggi dell'affitto del prossimo anno?
Commenti degli utenti
Caro Dmitry Nikolaevich! La questione del sostegno alla proprietà (locazione preferenziale) delle imprese oltre 300 mq sviluppo di nuove normative e valutazione del significato sociale delle imprese È abbastanza ovvio che non mancheremo di presentare documenti al tuo dipartimento prima del 01.1202013, e rilasciare la legge federale n. 800-PP senza nostra colpa. D.N., conosci questa situazione e ci sono piani per estendere la DGI di Mosca per il 2014. il canone di locazione precedente, come è stato fatto per gli inquilini fino a 300 mq?Grazie.
Piccole imprese in relazione a locali inferiori a 300 mq. metri per l'anno successivo, il beneficio è preservato. Inoltre, è stata mantenuta la tariffa minima per eventuali locali per piccole attività che utilizzano il lavoro di persone disabili. Per il resto dei locali di oltre 300 mq, affittati da piccole imprese, il supporto immobiliare può essere fornito solo ad artigiani, produttori, organizzazioni che operano nei settori dei servizi ai consumatori, della cultura e dello sport. Inoltre, social store accreditati e imprese sociali nutrizione. La decisione sulla concessione dei privilegi è presa da una Commissione appositamente creata, il cui servizio "one window" è il Dipartimento della proprietà della città. Nella situazione descritta, una domanda deve essere presentata al Dipartimento prima del 12/01/2013, ad esempio, al servizio "sportello unico" in via Bakhrushina 20, con una serie di documenti previsti dalla risoluzione 424 del governo di Mosca -PP, comprese le copie delle domande di accreditamento pendenti. Non è prevista la proroga dei termini per l'esame delle domande di concessione delle preferenze per il 2014. Il termine per la presentazione delle domande scade a novembre per avere il tempo di prendere tutte le decisioni entro la fine dell'anno.
Dmitry Nikolaevich, abbiamo stipulato un contratto di locazione con DIGM nel 2009, tramite un'asta.Il periodo 2010-2012 rimane basato sui risultati dell'asta, ma DGI ha aumentato l'affitto del 10% a giugno 2011.Da marzo 2013 stiamo cercando di scopri su quale base c'è stato un aumento - non c'è risultato. Rispondi tra una settimana, sto ancora aspettando. Ci sono molti banditori come me con un aumento illegale. Si prega di commentare.
Troveremo sicuramente il ricorso e prepareremo una risposta scritta. Per quanto riguarda gli accordi d'asta, vorrei sottolineare che il tasso e la procedura per modificarlo avrebbero dovuto essere determinati nella documentazione d'asta e non dovrebbero verificarsi ulteriori cambiamenti in tali condizioni.
Caro Dmitry Nikolaevich! Domanda sulla “calcolatrice per il calcolo del costo” di buyout e leasing per le piccole e medie imprese. Come vengono determinati questi valori? Ho ottenuto da questo calcolatore i parametri di riscatto per 2 scantinati identici in case identiche situate nelle vicinanze: st. Vishnevaya, 14/11 169,5 m2 buyout 5478240 locazione 667661 e st. Tushinskaya, 11 169 m2 riscatto 14350297 affitto 1419600 (differiscono di quasi 3 volte). Si può presumere che il prezzo del noleggio nel calcolatore sia il tasso di noleggio commerciale preso dall'add. contratti di locazione, risalenti al 2000-2002, più volte indicizzati e mai applicati. Nel 2013, ha raggiunto 12.000 rubli / m2. Nei contratti più recenti del 2008, questo tasso è più realistico e più vicino al mercato. Il costo di riscatto calcolatore è l'affitto annuale moltiplicato per 9 o 10 per strade diverse. Tuttavia, secondo DGI, il costo dell'affitto locali simili alle aste aperte nel 2012-13 varia da 4 a 6 mila rubli. per m2., e il costo degli scantinati riscattati da 30 a 60 mila rubli. per m2. (Esempio: via Svoboda, 23, seminterrato 103 m2, acquistato per 6.480.000 rubli IVA inclusa, 25 settembre 2013) Ti conosciamo dal tuo lavoro nel Servizio federale antimonopolio di Mosca come persona premurosa e competente (hai aiutato a liberarti di tariffe gonfiate UK PIK Comfort), aiutaci a gestire i prezzi del "calcolatore" e salva DGI e inquilini da inutili controversie.
Il "Calcolatore dei costi" in termini di prezzo di riscatto è solo una linea guida. Quei valori che si ricevono perito indipendente a seguito di una valutazione di massa di oggetti immobiliari affittati da piccole imprese. Per le decisioni di gestione, questo benchmark può essere utilizzato. Nel caso di una domanda di privatizzazione ai sensi della legge federale n. 159-FZ, viene effettuata una valutazione individuale, a seguito della quale verranno prese in considerazione alcune caratteristiche individuali che influiscono in modo significativo sul prezzo dei locali.
Caro Dmitry Nikolaevich! Nell'ultimo anno è stata effettuata una rivalutazione catastale dei terreni del Comune, che ha aumentato notevolmente il valore catastale dei terreni e in alcuni casi ha superato il valore di mercato. Significativi sono stati anche i cambiamenti nella normativa sull'uso e lo sviluppo del territorio (modifiche alla Legge 48, 387-PP e 593-PP). Ciò ha comportato del tutto un aumento significativo dei pagamenti aggiuntivi da parte degli investitori al Comune per il diritto di costruire (ricostruzione). Al momento è in preparazione la prossima rivalutazione dei terreni della Città, che può portare ancora una volta a un significativo aumento del valore dei terreni e possibilmente a un deterioramento del clima degli investimenti e, infine, a un aumento dei prezzi delle case. In relazione a quanto sopra, è prevista una limitazione legislativa delle rivalutazioni annuali e una regolazione dell'ammontare della crescita in specifici indicatori? E anche quali sono i piani legislativi e di spesa del Governo in materia di valutazione catastale e uso e sviluppo del territorio?
Una valutazione catastale è un tipo di valutazione di mercato. Viene svolto in conformità alla normativa sulle attività di valutazione. Il metodo di valutazione di massa utilizzato nella valutazione catastale è spesso criticato. Ciò è dovuto al fatto che i critici sottolineano che la quantità di informazioni sull'oggetto della valutazione e la quantità di ipotesi in tale valutazione influiscono in modo significativo sull'accuratezza dei risultati ottenuti. D'altra parte, un argomento importante per un tale metodo è che rimuove il più possibile l'eccessivo soggettivismo del valutatore. In generale, la variazione del valore catastale dei terreni lo scorso anno non è andata oltre i parametri di inflazione per 5 anni, ed è questo il periodo che è trascorso dalla precedente valutazione. La crescita del valore è stata pienamente coerente con le variazioni dei prezzi degli immobili nello stesso periodo. I parametri di costo della valutazione catastale sono fissati dal mercato. I piani del governo di Mosca influiscono sulla frequenza di tale valutazione. Verrà aggiornato non una volta ogni cinque anni, ma annualmente. Questo viene fatto al fine di evitare un'ulteriore crescita one-step, simile all'anno precedente, che era in media del 30%. Ora all'ordine del giorno del governo di Mosca c'è l'approvazione dei risultati della valutazione catastale dei progetti di costruzione di terreni e capitali, che saranno introdotti dall'inizio del prossimo anno. Quanto al clima degli investimenti, va notato che esso è formato non solo dall'entità dei canoni di locazione, ma anche, soprattutto, da condizioni trasparenti comprensibili e prevedibili per fare impresa, stabilite inequivocabilmente dalle “regole del gioco”. Ad esempio, quest'anno, una modifica nella procedura per il calcolo dell'affitto per il primo anno dopo una modifica allo scopo di fornire un appezzamento di terreno, se tali modifiche riguardano la costruzione, ha consentito agli investitori di prevedere tale affitto prima di contattare il dipartimento, nonché accorciare i tempi per la prestazione del corrispondente servizio pubblico al momento della perizia indipendente. ... Puoi calcolare la commissione utilizzando un calcolatore speciale pubblicato sul nostro sito web dgi.mos.ru.
UV. Dmitry Nikolaevich! La piccola impresa a Mosca è schiacciata in un vizio: il contratto di locazione commerciale per la maggioranza, soprattutto per gli inquilini degli scantinati, equivale al fallimento; ottenere uno sconto sull'affitto per il 2014 (oltre 300 mq) secondo le regole stabilite è una grande domanda, perché è impossibile ottenere un nuovo accreditamento come negozio sociale (questo è il nostro caso, non per estendere, ma per ricevere) - abbiamo presentato i documenti alla prefettura a maggio, hanno presentato al DTU solo a settembre, la risposta è che si stanno sviluppando nuove regole di accreditamento. E ce ne sono tanti come noi. Abbiamo considerato il riacquisto, effettuato una valutazione da una società accreditata: 22 milioni di rubli e il calcolatore DGI dà 40 milioni. La differenza è enorme. Dov'è il sostegno alle piccole imprese? Siamo sopravvissuti ai focosi anni '90, ai difficili anni zero, e ora non c'è via d'uscita. Cosa ci consigli di fare?
Una domanda simile è già stata posta. Raccomando di presentare una domanda per la fornitura di supporto immobiliare alla Commissione competente nel servizio "sportello unico" del Dipartimento prima del 01.12.2013 con l'allegato di una serie di documenti stipulati dalla risoluzione del governo di Mosca 424-PP .
Cosa ne pensi del fatto che alcune aree industriali di Mosca siano utilizzate per altri scopi? Alcuni di loro ora hanno diversi magazzini per gli articoli per la casa.
Ho un atteggiamento negativo nei confronti delle violazioni della legge. Il controllo sull'uso del terreno sul territorio della città di Mosca è effettuato dall'Ispettorato statale per gli immobili.
Dmitry Nikolaevich! Dove e come posso sapere esattamente l'importo dell'affitto per i miei locali dopo il ricalcolo?
L'affitto è determinato dalla corrente regolamenti e i termini del contratto. All'indirizzo Myasnitskiy proezd, 2/1, c'è una "finestra unica" specializzata che riconcilia i pagamenti. A breve è previsto il lancio sul portale del relativo servizio di riconciliazione dei canoni di locazione servizi pubblici pgu.mos.ru, simile all'attuale servizio di riconciliazione in affitto per terreni.
Buona giornata! Perché l'avviso di ricalcolo dell'affitto è stato inviato così tardi?
Caro Dmitry Nikolaevich! V attualmente per l'acquisto dei locali è previsto un piano di rateizzazione di 3 anni. Tuttavia, ci sembra che questo periodo non sia sufficiente per la maggior parte delle piccole imprese e le banche sono riluttanti a concedere prestiti per l'acquisto di locali, che, di norma, sono in un patrimonio immobiliare fatiscente con una grande percentuale di ammortamento. Hai intenzione di aumentare la durata della rata fino a 5 anni?
Non pianificato
Caro Dmitry Nikolaevich! Quest'anno, i pagamenti degli affitti per i terreni su cui si trovano edifici e locali affittati dalla città sono aumentati in modo significativo, il che ha gravato in modo significativo sulle spalle delle piccole e medie imprese. Prevedi di aumentare ulteriormente le tariffe per i terreni affittati vicino alla città nel 2014?
La variazione dell'importo dei pagamenti avverrà dal 01.01.2014 per variazione del valore catastale. La valutazione catastale sarà approvata e pubblicata a breve.
Caro Dmitry Nikolaevich! Come puoi spiegare l'enorme differenza nella valutazione dei non residenziali? locali seminterrati secondo la tua calcolatrice sul sito? E c'è una commissione per una giusta valutazione dei locali interrati in cui gli inquilini hanno investito ingenti somme di denaro nella sistemazione permanente, nonostante il Comune abbia già unilateralmente sequestrato questi costi e offra solo una vendita non alternativa senza prendere in considerazione dei costi, nonostante la città stessa non abbia investito neanche un centesimo, spiegandoci che nessuno ci ha chiesto di investire, ma è impossibile lavorare su pavimenti in laterizio, senza altre condizioni!!! Come posso iscrivermi a una prima su questo problema, se, naturalmente, puoi affrontare correttamente questo problema.
Oggi il Centro informazioni del governo di Mosca tiene una conferenza stampa sul tema: "I risultati del semestre per la fornitura di servizi pubblici nel campo dei rapporti fondiari e di proprietà".
La conferenza stampa è tenuta da Dmitry Nikolayevich Tetushkin, vice capo del dipartimento della proprietà della città di Mosca.
Dmitry Esipov, vice capo del servizio del registro degli indirizzi dello Stato istituzione di bilancio(GBU) Mosgor BTI.
DN TETUSHKIN
Buon pomeriggio, colleghi. I servizi statali nel campo dei rapporti fondiari e di proprietà sono stati forniti dal Dipartimento per un periodo piuttosto lungo. Già nel 2012, un numero maggiore di essi è stato trasferito in formato elettronico. Tutte le modifiche riguardanti la procedura per la fornitura di questi servizi sono legate esclusivamente al loro trasferimento in formato elettronico, modifiche alla legge federale associata al codice fondiario. E così, la procedura è la stessa: un insieme minimo di documenti, il più breve tempo possibile e un minimo di comunicazione con il richiedente.
Le modifiche di quest'anno sono 3 servizi introdotti dal Land Code, che dal 1 gennaio ha iniziato a essere fornito in forma elettronica e dal 1 marzo abbiamo introdotto restrizioni su di essi per l'accettazione di richieste da persone giuridiche russe. Abbiamo realizzato questa tecnica per questa categoria di candidati solo in formato elettronico.
Rispetto al numero di servizi dell'anno scorso, non sono affatto diminuiti, si registra addirittura un aumento del 3% rispetto allo stesso periodo dell'anno scorso. Allo stesso tempo, per i servizi in cui le richieste di persone giuridiche russe sono obbligatorie attraverso il portale dei servizi statali, la quota di richieste presentate in forma elettronica supera il 75%. In generale, per i servizi a terra è del 73%. Quelli. i candidati utilizzano attivamente il portale Pgu.mos.ru. Dall'inizio dell'anno, attraverso questo portale sono pervenute al Dipartimento circa 10.000 richieste che vengono evase con successo.
I più popolari sono ancora i servizi per la fornitura di un terreno in affitto ai detentori del copyright di oggetti immobiliari situati su di essi - sono stati conclusi circa 3300 accordi su questo argomento. Inoltre, i servizi relativi alla modifica del contratto di locazione, l'approvazione del piano di delimitazione dei confini del terreno e l'approvazione preliminare per la fornitura del terreno, ad es. un servizio all'interno del quale vengono determinati i confini del sito.
Dal 1 marzo 2016 è stato introdotto un modulo esclusivamente elettronico per la presentazione delle domande per le persone giuridiche russe per servizi quali l'approvazione preliminare di un terreno, l'emissione di un accordo per il posizionamento di un oggetto di miglioramento, la ridistribuzione di terreni, appezzamenti di terreno nello stato e proprietà comunale. Dall'inizio dell'anno sono pervenute più di 2000 richieste per questi tre servizi, di cui 1200 in formato elettronico.
La cosa più importante sono i primi risultati della fornitura del servizio di indirizzamento degli oggetti. Si tratta di un mandato completamente nuovo per il Dipartimento. Il 25 febbraio 2016 è stata adottata una procedura che consolida l'autorità a Mosca, ad eccezione di Shcherbinka e Troitsk, per affrontare oggetti in città. Oltre al trasferimento di poteri dalle prefetture, vi è stata anche una modifica dell'ordine di indirizzamento in termini di ampliamento dell'oggetto dell'indirizzamento, modifica dei principi di indirizzamento e modifica dei principi con cui viene valutata la prestazione dei servizi. I termini di prestazione dei servizi sono stati ridotti. In precedenza, il termine era di 45 giorni lavorativi, ma ora è di 17. La procedura federale, entro la quale abbiamo iniziato a modificare la procedura di indirizzamento a Mosca, prevede un termine di 18 giorni lavorativi. Un altro punto è che ora questo servizio è diventato gratuito e prima il richiedente ha pagato in media 15.000 rubli per questo servizio. Inoltre, il Dipartimento non richiede al richiedente alcun documento, che può essere richiesto ad altre autorità.
L'ordine di indirizzo che c'era a Mosca prima dell'introduzione del nuovo ordine non era male. In termini di contenuto, si è concentrato sulla creazione di un registro degli indirizzi univoco di Mosca, che conteneva informazioni georeferenziate su tutti gli oggetti immobiliari situati in città. Le informazioni sugli oggetti dell'indirizzamento non erano solo nella parte dell'indirizzo principale, ma contenevano anche tutte le informazioni che erano state accumulate nel processo di vita dell'oggetto. Il nome della via è cambiato e l'indirizzo principale degli oggetti sulla via cambia, ma la cronologia degli oggetti continua ad essere memorizzata. La presenza del profilo dell'indirizzo nel registro degli indirizzi è una caratteristica distintiva unica che si è sviluppata storicamente. Storicamente, questo è stato fatto da MosgorBTI. Nella nuova ordinanza, tenuto conto della sua introduzione, riduzione dei termini e delle procedure amministrative, ci siamo trovati di fronte al compito non solo di aggiungervi lati positivi, di cui ho detto, ma anche per preservare gli sviluppi e la tecnologia che è stata utilizzata da MosgorBTI nel mantenere il registro degli indirizzi. Abbiamo mantenuto questa tecnologia. Il registro degli indirizzi dell'ITV è diventato non solo la base per le autorità nella registrazione degli oggetti, ma ora il Dipartimento funge da "una finestra" per l'inserimento di informazioni sugli oggetti di indirizzamento, sugli indirizzi assegnati nel Federal Information Address System. Il registro degli indirizzi del Federal Information Address System è aperto e pubblicato in open data e creato secondo formati uniformi in tutto il paese. A questo proposito, questo registro diventa obbligatorio per l'uso e l'applicazione uniforme non solo per le organizzazioni cittadine e le autorità di Mosca, ma anche le autorità federali utilizzano un'unica fonte per l'indirizzamento degli oggetti e la sua pubblicità ne consente l'utilizzo da parte di eventuali strutture commerciali e altri interessati feste.
Con l'introduzione della nuova procedura di indirizzamento è cambiato il principio di assegnazione degli indirizzi. In precedenza, l'indirizzo veniva assegnato dal momento della messa in servizio e si stabiliva che il terreno su cui si trova l'oggetto immobiliare, il suo indirizzo fosse allineato con l'indirizzo dell'oggetto già costruito. Ora tutto è costruito secondo ciclo vitale: l'indirizzo è inizialmente assegnato al terreno. Nella nuova procedura di indirizzamento, anche il terreno è diventato oggetto di indirizzamento. Successivamente, l'indirizzo dell'immobile viene assegnato in fase di rilascio della concessione edilizia. Si tratta di una riduzione molto significativa delle barriere amministrative nell'attuazione attività di costruzione... Un altro punto è che ora gli oggetti di indirizzamento sono anche stanze negli edifici. È possibile stimare la quantità di informazioni sugli indirizzi validi per il numero di oggetti registrati nel registro catastale. A Mosca abbiamo circa 300.000 terreni e circa 5,5 milioni di edifici e locali al loro interno. Ora tutti questi oggetti dovranno avere un indirizzo univoco, che viene inserito nel registro degli indirizzi dell'ITV, che dovrebbe essere contenuto nel Federal Information Address System.
L'introduzione di questo nuovo servizio e la conservazione delle tradizioni di indirizzamento porta alla conservazione degli indirizzi precedentemente presentati dai cittadini. MosgorBTI sta accettando richieste per la fornitura del servizio pubblico specificato. I nostri piani più vicini sono di convertire questo servizio in formato elettronico. Addressing è leader in termini di domanda sin dalla sua introduzione nella prima metà dell'anno. Sono già stati affrontati più di 2000 oggetti. Il Dipartimento ha ricevuto circa 3500 richieste per il servizio specificato.
Come prima, il Dipartimento sta cercando di costruire il suo meccanismo per la fornitura di servizi in modo che sia il più trasparente, conveniente possibile, con perdite minime di tempo ed emozioni estremamente positive. Grazie.
DOMANDA DALLA SALA
Per favore dimmi se hai qualche statistica sui distretti di Mosca?
DN TETUSHKIN
Manteniamo statistiche sulla città ed è disponibile nel contesto dei distretti. Dal punto di vista della prestazione di un servizio, non importa per il Dipartimento in cui si trova la struttura. Pertanto, non abbiamo preso queste statistiche dettagliate. Dal punto di vista dell'indirizzamento del servizio specificato, i territori quotidiani sono leader in termini di numero di richieste.
DOMANDA DALLA SALA
Esistono statistiche per il Distretto Sud-Ovest?
D.K.ESIPOV
Per quanto riguarda la vecchia Mosca, il programma di indirizzamento della città a Mosca è iniziato molto tempo fa, nel 1998. Tutti gli oggetti eretti durante questo periodo hanno ricevuto indirizzi. Qualcosa nell'ambito del programma statale, quando c'era un discorso di massa, qualcosa su richiesta di investitori, proprietari, ecc. Nella Vecchia Mosca, al momento, la percentuale di domande per l'indirizzamento è piuttosto piccola per il motivo che gli indirizzi sono assegnati agli oggetti, sono stati assegnati in base alle regole sviluppate, ecc. Le principali domande passano attraverso il territorio annesso, perché non c'erano regole e metodi uniformi di indirizzamento. Le situazioni sono molto comuni quando gli oggetti non indicavano un indirizzo, ma un punto di riferimento dell'indirizzo. Pertanto, nella vecchia Mosca, quasi tutti gli oggetti eretti, sia nella fase di sviluppo della documentazione di progettazione che nella fase di messa in servizio, ricevono indirizzi.
DN TETUSHKIN
Storicamente, i titolari dei diritti d'autore degli oggetti nel territorio annesso hanno indirizzi che contengono la regione di Mosca. Naturalmente, quando si ripubblicano gli indirizzi, le persone desiderano che i documenti contengano l'indirizzo corretto. Pertanto, si rivolgono all'indirizzamento. Ma l'attuale procedura differisce dalla precedente anche in quanto, oltre all'assegnazione dei recapiti nell'ambito del pubblico servizio e secondo le istanze dei ricorrenti, il Dipartimento ha facoltà di rivolgersi propria iniziativa... E questi brutti indirizzi possono essere dati nell'ambito di lavori generali o in considerazione di richieste di altri servizi pubblici. Come in precedenza, pratica il Dipartimento, ciò è sancito da regolamenti amministrativi, il provvedimento di servizio complesso- in caso di richiesta del richiedente di un servizio per la registrazione dei rapporti giuridici, fondiari, o relativi a beni immobili, il Dipartimento assegna e comunica immediatamente al richiedente, indirizzi corretti alla struttura prevista dalla presente procedura, e che riflettano l'attuale appartenenza amministrativo-territoriale del destinatario.
E. KARTSEVA - IA "Mosca"
Dmitry Nikolaevich, non spiegare di nuovo: hai detto che i tuoi piani includono il trasferimento del servizio di indirizzamento su un modulo elettronico. Non è possibile farlo elettronicamente al momento?
DN TETUSHKIN
Il servizio è nuovo per noi, lo abbiamo appena introdotto. Dal punto di vista del processo aziendale, tutti i documenti che provengono dal richiedente, passano attraverso la procedura di scansione. La predisposizione del documento all'interno del Dipartimento avviene esclusivamente in forma elettronica. Per garantire l'accettazione dei documenti in formato elettronico, è sufficiente modificarli leggermente. Siamo tecnologicamente pronti per questo e nel prossimo futuro, molto probabilmente prima della fine dell'anno, i candidati avranno un'ulteriore opportunità di contattarci elettronicamente senza visitare. Tenendo conto del fatto che gli atti di indirizzamento non sono informazioni particolarmente classificate, ora vengono pubblicati sul sito Web ufficiale del Dipartimento e molte informazioni di questi atti vengono inserite nel Sistema di indirizzo informativo federale entro 5 giorni.
E. KARTSEVA - IA "Mosca"
E hai detto per periodo di riferimento il Dipartimento ha ricevuto circa 3.500 mila richieste di indirizzamento. Questo per quale periodo?
DN TETUSHKIN
Dall'inizio del servizio. La domanda, pervenuta oggi, sarà evasa entro un certo termine. Si riceve sempre più di quanto è stato elaborato. Altrimenti non avremmo niente al lavoro. Queste richieste sono specifiche per l'assegnazione di indirizzi a oggetti indirizzabili. Circa 2/3 delle domande riguardano progetti di costruzione di capitale e circa 1/3 delle richieste di assegnazione di indirizzi a terreni.
E. KARTSEVA - IA "Mosca"
Per quanto riguarda il servizio in formato elettronico, puoi anche assegnare un indirizzo, modificarlo o cancellarlo?
DN TETUSHKIN
Tutte le azioni sono possibili elettronicamente. La cancellazione dell'indirizzo, sulla base dei motivi previsti dagli atti normativi vigenti, sarà effettuata principalmente su iniziativa del Dipartimento al ricevimento dei passaporti catastali di tali oggetti dalla Camera Catastale, che rifletteranno lo stato del cancellazione di tali oggetti dal registro catastale.
Il cambio di indirizzo è sempre 2 procedure: assegnazione di uno nuovo e cancellazione di quello vecchio.
V. GLYANTSEVA - Siti web CJSC
Hai parlato di 3 servizi, che dal 1 marzo vengono trasferiti esclusivamente in forma elettronica, ma solo per le persone giuridiche.
DN TETUSHKIN
Sì, nel nostro Paese l'intero trasferimento dei servizi pubblici è stato effettuato e si sta effettuando per tutte le categorie di richiedenti. Per i candidati che non appartengono alla categoria delle persone giuridiche russe. Per questa categoria il contatto tramite il portale dei servizi pubblici è facoltativo. Possono presentare domanda sia su supporto cartaceo che attraverso il portale dei servizi pubblici. Per loro, per 13 servizi pubblici, si accettano candidature esclusivamente attraverso il portale dei servizi pubblici. Non accettiamo richieste cartacee da parte loro.
E. SEMENOVA - "Argomenti e fatti"
Per favore, dimmi, per quanto riguarda la Nuova Mosca, i nuovi indirizzi che alcuni edifici ricevono lì, sono piuttosto ingombranti. Rimarrà così? Questo lungo indirizzo, è impossibile persino guidarlo da qualche parte, se hai bisogno di ottenere un qualche tipo di documento - non ci sono così tante righe nel computer.
DN TETUSHKIN
La procedura per l'indirizzamento e la procedura per l'assegnazione degli indirizzi nella presente edizione è strettamente regolata da regolamenti federali che determinano una serie di documenti per la formazione dell'indirizzo. Il primo di questi elementi è il paese, seguito dall'entità costituente della Federazione Russa, quindi dalla formazione municipale, ecc. a numeri univoci di oggetti immobiliari. A questo proposito, l'uso di tutti questi elementi che formano l'indirizzo nell'indirizzo sembra molto complicato. Siamo abituati a indirizzi brevi. Il registro degli indirizzi contiene sia indirizzi brevi e di facile lettura, sia l'intero insieme di elementi del sistema di indirizzi, previsto dalla legislazione federale. Per le esigenze di utilizzo del registro indirizzi, è necessario contare il numero di oggetti in una determinata unità amministrativo-territoriale. Disponibilità in sistema informativo compilato in questi elementi è ragionevole e corretto. Ci sono specialisti nei distretti che sono specificamente interessati al quartiere, e non all'insieme, il quadro della città. Dal punto di vista dell'attrattiva dell'indirizzo e di questa parte abbreviata, è contenuto nei nostri ordini e conserva pienamente le tradizioni di indirizzo stabilite a Mosca dai regolamenti precedenti.
D.K.ESIPOV
Vorrei aggiungere che il territorio di Nuova Mosca è piuttosto ampio e un gran numero di insediamenti... Ci sono situazioni in cui in diversi insediamenti, inclusi nel territorio di Mosca, c'è lo stesso nome dei villaggi. Inoltre, i nomi delle strade sono duplicati. Abbiamo solo circa 10 strade di Lesny. Ridurre gli indirizzi situati sul territorio della Nuova Mosca alla redazione, che si trova nella Vecchia Mosca, è un processo piuttosto laborioso che richiede un'enorme quantità di tempo. Allo stesso tempo, le nuove strade che si formano sul territorio della Nuova Mosca, così come le case e i terreni situati su di esse, sono già assegnati a indirizzi lì allo stesso modo della Vecchia Mosca. È tecnicamente impossibile portare tutto a un denominatore in una volta.
DN TETUSHKIN
La riduzione degli elementi che compongono l'indirizzo non dovrebbe comportare l'impossibilità di identificare chiaramente geograficamente dove si trova l'oggetto di indirizzamento. Il sistema di indirizzi delle informazioni federali è ancora una risorsa semantica, in cui le informazioni sull'indirizzo sono contenute sotto forma di elementi compilati che formano l'indirizzo in base ai quali viene determinato dove si trova l'oggetto. ma dentro approccio moderno per indirizzare varie risorse informative, federali e cittadine, ricevere l'interconnessione quando viene inserito nel Federal Information Address System, incluso, se l'oggetto è nel registro catastale, vengono inserite le informazioni sul numero catastale di questo oggetto. Sulla mappa catastale pubblica di Rosreestr, puoi vedere la posizione di questo oggetto lungo il contorno. Naturalmente, anche il registro degli indirizzi di Mosca è pubblicato come risorsa di informazioni geografiche su eatlas.mos.ru.
Vorrei chiarire, hai detto che nuovo ordine consente di assegnare indirizzi non solo agli edifici, ma anche ai locali. È su richiesta del proprietario? Il proprietario può abbattere un centro uffici assegnando un indirizzo separato a ciascun ufficio?
DN TETUSHKIN
Infatti, l'assegnazione dell'indirizzo prevede che i locali debbano avere un proprio indirizzo. Ma la procedura regolamentare e legislativa per l'indirizzamento è strutturata in modo tale che l'oggetto dell'indirizzamento in una parte dei locali sia inteso come un oggetto che è previsto per essere registrato o sarà iscritto nei registri catastali. Se il titolare del diritto dell'intero oggetto vuole condurre un evento per la sua divisione sul conto catastale, ma questi due nuovi oggetti verranno assegnati indirizzi nella configurazione che intende dividerli. Se non pianifica, non saranno divisi. Quando si richiede l'indirizzamento di tale oggetto, l'indirizzo verrà assegnato e inserito nel sistema di indirizzi. Ma se, in base ai risultati del lavoro catastale, la Camera Catastale si rifiuta di registrare questi due oggetti di indirizzamento, allora gli indirizzi assegnati a questi oggetti verranno cancellati dal sistema informativo.
A. MASTRENKOV - Portale Internet di Stroycomplex
Questo ordine è valido da quale momento?
DN TETUSHKIN
A Mosca, la risoluzione del governo è stata adottata il 25 febbraio 2016 n. 58. Possiamo dire che, nonostante abbiamo iniziato a usarlo a febbraio, lo stiamo annunciando così apertamente per la prima volta.
A. MASTRENKOV - Portale Internet di Stroycomplex
Non sono molte le richieste di assegnazione dei locali?
DN TETUSHKIN
Qualsiasi ricorso a un'autorità è determinato dalla necessità pratica e dall'utilità. Attualmente, non ci sono molte esigenze per convertire gli oggetti.
PRIMO
In un periodo di tempo abbastanza breve, il Dipartimento ha svolto un ottimo lavoro e la popolazione ha iniziato a ricevere servizi governativi in formato elettronico. È di alta qualità ed efficiente. Quanti servizi pensi di dover fornire in formato elettronico per poter dire di aver trasferito il numero massimo possibile di servizi in formato elettronico?
DN TETUSHKIN
Come persona pigra, come consumatore di servizi, ovviamente, è preferibile ricevere tutto in formato elettronico. Il fatto che abbiamo iniziato molto tempo fa a trasferire i servizi in forma elettronica, con l'adozione del nostro Regolamento Amministrativo sui servizi a terra, c'era una sfiducia e un rifiuto abbastanza grandi su questo argomento. È stato difficile per le persone riadattarsi, e per i richiedenti, ma anche per coloro che stanno eseguendo la procedura. Un aspetto importante che ha fortemente influenzato la domanda dei nostri servizi in formato elettronico è che se ho fatto domanda da qualche parte per un servizio in formato elettronico, allora sarà richiesto anche in formato elettronico e potrà essere utilizzato in formato elettronico. A questo proposito, i servizi fondiari e immobiliari per la registrazione delle relazioni legali in relazione a terreni, oggetti immobiliari, la loro domanda in forma elettronica ha iniziato a crescere fortemente non solo dal momento dell'introduzione delle restrizioni amministrative per le persone giuridiche russe, ma anche dal momento in cui le nostre controparti hanno avviato le loro procedure e traducono i loro servizi anche in forma elettronica. A tal proposito, Rosreestr, avviando un portale all'interno del quale è possibile presentare una richiesta di registrazione dei rapporti giuridici in forma elettronica, registrazione dei contratti con le controparti, aumenta la domanda di servizi. Non devo andare al Dipartimento, ho ricevuto un file firmato da una firma elettronica digitale dal Dipartimento e poi ho fatto domanda a Rosreestr con esso affinché registrasse il nostro rapporto legale nel modo prescritto. Non devo adeguarmi al programma delle istituzioni, né prendere una pausa dal lavoro, né prendere una vacanza. Ho l'opportunità di fare tutto nel mio tempo libero.
La quota dei servizi in formato elettronico dovrebbe puntare al 100%. Molte autorità e organizzazioni stanno cominciando sempre più a offrire i propri servizi elettronici.
Ora i nostri consumatori sono più preparati e più esigenti. L'attuale approccio alla fornitura di servizi pubblici è caratterizzato anche dal fatto che ogni autorità non crea piattaforme in cui gli utenti devono capire come lavorare con loro e tutti i servizi pubblici sono forniti centralmente attraverso un unico portale regionale "pgu.mos. ru", dove, oltre ai servizi del Dipartimento, molte più autorità forniscono servizi e le regole di interazione con le altre autorità sono simili tra loro.
M. MEBIUS - "Mosca serale"
Le autorità di Mosca hanno recentemente acquisito diversi locali nella città di Mosca. Sapete già quali Dipartimenti vi si trasferiranno e quando?
PRIMO
La domanda è completamente fuori tema, quindi ometto questa domanda. In accordo con il Dipartimento attraverso il servizio stampa, decide tutto questo. Grazie.
E. KARTSEVA - IA "Mosca"
Lei ha affermato che dall'inizio dell'anno sono state presentate quasi 10.000 domande attraverso il portale. Il comunicato stampa afferma che sono stati forniti più di 21.000 servizi governativi. Quelli. 10.000 sono state ricevute dall'inizio dell'anno e 21.000 includono le domande ricevute nel 2015?
DN TETUSHKIN
No. Queste le domande pervenute al Dipartimento, sono circa 21.000, servizi in ambito fondiario e immobiliare. Questa cifra include l'indirizzamento - 3.500, che ora non accettiamo in formato elettronico - e una serie di altri servizi per i quali non vi è alcun obbligo di contattarci elettronicamente.
E. KARTSEVA - IA "Mosca"
Hanno detto che rispetto alla prima metà del 2015 c'è un aumento del numero di servizi del 3%. Ci sono nuovi servizi?
DN TETUSHKIN
Si tratta di un aumento delle richieste di servizi. I servizi sono gli stessi, ma la loro crescita è del 3%. Questi servizi sono sia elettronici che non elettronici.
Naturalmente non teniamo conto dei nostri nuovi servizi, ma solo di quelli comparabili allo stesso periodo dell'anno scorso. Quelli. conclusione di un contratto di locazione, modifica del contratto - la cifra è del 53% del tasso annuo dell'anno precedente.
PRIMO
Ringrazio Dmitry Nikolaevich per una storia interessante. Grazie.
