Especialista en mantenimiento y reparación integral de edificios. Mantenimiento integral de edificios y estructuras. Descripción del trabajo de un trabajador de mantenimiento de edificios.

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EN industria de construccion Hay muchos especialistas universales. Hay maestros finalistas que son igualmente buenos enlucir y colocar azulejos. Hay albañiles y trabajadores del hormigón armado que pueden construir una estructura de casi cualquier forma.

Sin embargo, no basta con construir un edificio; también es necesario mantenerlo en buenas condiciones. De hecho, esto es lo que hacen los especialistas universales de la construcción: los trabajadores del mantenimiento y reparación integral de edificios.

La esencia de la profesión.

No es ningún secreto que cualquier estructura colapsa con el tiempo. El yeso se cae de las paredes, las comunicaciones se vuelven inutilizables, la pintura se está despegando y se vuelve opaca, los ladrillos de las paredes comienzan a desmoronarse. Por supuesto, todo depende de la calidad del acabado, pero con el tiempo, incluso los edificios más resistentes necesitarán reparaciones.

Esto es exactamente lo que hace un trabajador de mantenimiento de edificios de servicio completo. De hecho, compagina las tareas de fontanero, electricista, yesero, pintor, carpintero, soldador y, en ocasiones, conserje y limpiador. Trabaja principalmente en sociedades gestoras, asociaciones de propietarios y otras organizaciones de gestión de edificios.

Normalmente, las responsabilidades de un trabajador para el mantenimiento y reparación integral de edificios incluyen:

Preparar el parque de viviendas para la temporada de invierno (comprobar las comunicaciones, equipo de ascensor etc.);

Limpieza programada de edificios y áreas circundantes (remoción de basura, limpieza de techos de nieve, áticos y escaleras de escombros, etc.);

Reparación (pintura y enlucido de fachadas, sustitución de cristales, reparación de escaleras);

Comprobación de edificios y sus comunicaciones.

En definitiva, un trabajador complejo de mantenimiento y reparación de edificios es un generalista que puede hacer un poco de todo. Este, de hecho, es el principal problema de la profesión: no todo el mundo tiene suficiente experiencia y cualificación y, por otro lado, la responsabilidad por el resultado es muy alta y hay muchas responsabilidades.

El panorama es diferente si un generalista trabaja como parte de una organización contratante en un área de trabajo estrictamente designada, por ejemplo, la reparación de fachadas. Entonces su trabajo casi no se diferencia del trabajo de un yesero, pintor, soldador o carpintero.

Requisitos para las calificaciones de un trabajador para el mantenimiento y reparación complejos de edificios.

Para los trabajadores involucrados en el mantenimiento y reparación complejos de edificios, se ha desarrollado un estándar profesional claro que detalla lo que un empleado debe saber y poder hacer.

Según la norma profesional, un trabajador calificado debe:

Tener un buen conocimiento de la legislación, conocer los estándares de las normas sanitarias, los reglamentos de las autoridades locales y diversas órdenes para el mantenimiento de edificios, calles y patios;

Poseer una variedad de habilidades de construcción;

Conozca las reglas de seguridad al reparar. trabajo de construcción Oh.

Para desempeñar con éxito su especialidad, un empleado debe tener alguna formación especializada: pintor, yesero, mecánico, electricista, carpintero, etc. También sería útil dominar la profesión de escalador industrial y obtener una licencia para trabajos en altura. En este caso, el atractivo (y el salario) del especialista aumentará considerablemente. De lo contrario, la práctica lo decide todo: cuantas más habilidades reales, más éxito tendrá en su profesión un trabajador en el mantenimiento y reparación complejos de edificios.

Donde se capacita a los trabajadores en mantenimiento y reparación integral de edificios

No existe un sistema de formación de especialistas como tal. Como se señaló anteriormente, es recomendable que un empleado tenga una educación secundaria especializada en cualquier campo en demanda. especialidad de trabajo y el certificado correspondiente.

Podrás dominar la especialidad de un trabajador de mantenimiento y reparación complejo a través de cursos de corta duración. reciclaje profesional, incluidos los remotos. ellos en actualmente ofrece muchos centros de formación en todo el país. Aunque, en general, los empleadores no siempre están interesados en las "credenciales" de un especialista; es mucho más frecuente que durante una entrevista le pregunten sobre habilidades prácticas.

Categorías de trabajadores para mantenimiento y reparación complejos de edificios.

El Directorio Unificado de Tarifas y Cualificaciones del Trabajo y Profesiones de los Trabajadores (UTKS) enumera tres niveles de calificación de la profesión, del 2º al 4º.

Trabajador 2ª categoría

De hecho, desempeña las funciones de personal de mantenimiento y conserje; no se requiere educación especial. Elimina basura, barre patios y aceras. En invierno, ayuda a limpiar el hielo y la nieve de los tejados y realiza reparaciones menores según se le solicite.

Trabajador 3ª categoría

Realiza inspecciones periódicas de las comunicaciones, verifica el estado de estructuras y mecanismos. Puede realizar todos los trabajos de reparación y restauración previstos, incluidos los acabados (pintura, enlucido, empapelado, etc.). También puede reparar sistemas de calefacción internos.

Trabajador 4 categorías

Realiza las mismas tareas, pero al mismo tiempo puede reparar rascacielos y partes de edificios (torres, cornisas, torres, chapiteles, etc.). De hecho, se trata de un reparador de alturas que necesariamente requiere un permiso para trabajos a gran altura.

Ofertas de empleo para trabajadores en mantenimiento y reparación complejos de edificios, salario medio

En cuanto a la remuneración de los trabajadores por el mantenimiento complejo de los edificios, es poco probable que se establezca una pauta. Todo es individual y depende del alcance del trabajo, el número de pedidos, etc. Los especialistas experimentados prefieren trabajar por su cuenta, sin un empleo oficial, o como parte de organizaciones contratistas, donde el salario depende en gran medida del número de pedidos.

En un empleo oficial con salario, por regla general, todo es triste. El salario en las agencias gubernamentales es de unos 17 mil rublos. Cuando se trabaja en el sistema de vivienda y servicios comunales, es un poco más alto: alrededor de 20 mil rublos.

Pros y contras de la profesión.

Por su versatilidad, la especialidad de un trabajador en el mantenimiento y reparación complejos de edificios está llena de pros y contras.

Empecemos con ventajas:

posibilidad de ingresos individuales;

variedad de tareas, adquisición de experiencia y mejora de habilidades;

la oportunidad de abrir su propio negocio.

Contras también es suficiente:

salario bajo para empleo oficial;

siempre un gran volumen de trabajo;

trabajo físicamente duro y sucio al aire libre;

de poco interés para los especialistas cualificados.

1.1. Esta instrucción ha sido redactada de conformidad con el Decreto del Ministerio de Trabajo de la Federación de Rusia del 11 de febrero de 1993. Núm. 23 “Sobre la introducción de adiciones al Directorio Unificado de Tarifas y Cualificaciones del Trabajo y Profesiones de los Trabajadores, Número 1”.

1.2. Un trabajador involucrado en el mantenimiento y reparación complejos de edificios pertenece a la categoría de trabajadores.

1.3. Esta descripción de funciones establece los derechos, responsabilidades y responsabilidades laborales de un trabajador para el mantenimiento y reparación integral de edificaciones.

1.4. Se acepta para el cargo de trabajador de mantenimiento y reparación integral de una edificación a una persona mayor de 18 años con estudios secundarios. educación general y experiencia como electricista, plomero, carpintero con reconocimiento médico obligatorio.

1.5. Un trabajador de reparación y mantenimiento de edificios complejos debe saber:

Conceptos básicos de los trabajos de reparación y construcción y métodos para su implementación;

Tipos de materiales;

Finalidad y diseño de herramientas, dispositivos, máquinas, mecanismos y equipos durante el trabajo;

Normas de seguridad al realizar trabajos de reparación y construcción;

Reglas para la operación técnica y cuidado de equipos, dispositivos y herramientas utilizados en el proceso de trabajo;

Métodos para identificar y eliminar, si es necesario, los problemas actuales que surgen durante la ejecución del trabajo;

Métodos para realizar actividades actuales, preventivas y revisión edificios, equipos con participación en ellos;

Características de los factores de producción peligrosos y nocivos;

Directrices para mantener un lugar de trabajo seguro;

El procedimiento para prevenir situaciones de emergencia;

Métodos y técnicas para realizar el trabajo de forma segura;

El procedimiento para notificar al gerente de todas las deficiencias descubiertas durante el trabajo;

Procedimiento de actuación en caso de accidentes y situaciones que puedan tener consecuencias indeseables;

Reglas para brindar primeros auxilios (premédicos) a las víctimas de lesiones;

El procedimiento y características de la tarificación y retarificación de obras y trabajadores;

Reglamento interno de trabajo;

Normas de protección laboral, saneamiento industrial e higiene personal, seguridad contra incendios.

1.6. El trabajador de mantenimiento y reparación integral de edificios se guía en sus actividades por:

Constitución de la Federación de Rusia.

Códigos civil, laboral, administrativo. Federación Rusa.

Regulación técnica actos legales, otros materiales orientativos que regulen la realización de los trabajos encomendados al trabajador para el mantenimiento y reparación integral de edificios y estructuras;

Carta de la escuela técnica;

Órdenes, instrucciones del director de la escuela técnica, instrucciones del supervisor inmediato;

Instrucciones de seguridad laboral para trabajadores sobre mantenimiento y reparación integral de edificios y estructuras, aprobadas por el director de la escuela técnica;

Normas y reglamentos de protección laboral, seguridad y protección contra incendios, normas y reglamentos sanitarios y epidemiológicos.

Esta descripción del trabajo.

1.9. Un trabajador encargado del mantenimiento y reparación complejos de edificios depende directamente del director de la instalación, el jefe. departamento económico.

1.10. Durante la ausencia de un trabajador por mantenimiento y reparación integral de edificios (vacaciones, enfermedad, etc.), sus funciones son realizadas por un empleado asignado a en la forma prescrita quien adquiere los derechos correspondientes y asume la responsabilidad por el incumplimiento o ejecución inadecuada responsabilidades que le sean asignadas en relación con su reemplazo.

2. Funciones

2.1.Realizar reparaciones preventivas y rutinarias programadas de edificios, equipos, herramientas, etc.

3.Responsabilidades laborales

Un operario de reparación y mantenimiento integral de edificios desempeña las siguientes funciones:

3.1. Realiza una inspección sistemática del estado técnico de los objetos que le son asignados (edificios, estructuras, equipos y mecanismos).

3.2. produce Mantenimiento de acuerdo con las reglas de operación y reparación rutinaria de los objetos que le sean asignados con la realización de todo tipo de trabajos de reparación y construcción (incluidos yeso, concreto, carpintería, carpintería, plomería, pintura).

3.3. Al realizar trabajos de reparación y construcción, utiliza andamios, cunas, colgantes y otros dispositivos de seguridad y elevación.

3.4. Realiza reparaciones y mantenimiento de rutina de sistemas de calefacción central, suministro de agua, alcantarillado y otros equipos, mecanismos, instrucciones sobre trabajos de plomería, soldadura y soldadura.

3.5. Mantiene la temperatura ambiente normal, condiciones de temperatura apropiadas de acuerdo con las instrucciones locales sobre saneamiento y mantenimiento de edificios, y mantiene registros del consumo de energía térmica.

3.6. Limpia y mantiene las condiciones sanitarias adecuadas de las instalaciones asignadas.

3.7 Realiza la preparación estacional de edificios, estructuras, equipos y mecanismos mantenidos.

3.8. Elimina daños y averías a petición del personal de la escuela técnica.

3.9. Cumple con la tecnología para realizar trabajos de reparación y construcción, las normas para la operación y mantenimiento del edificio, equipos, mecanismos, maquinaria de estructuras, normas de seguridad y protección contra incendios.

3.10. Vela por la protección de la vida y la salud de los estudiantes durante el proceso educativo.

3.11. Se somete a exámenes médicos periódicos.

3.12. Cumple con las normas de protección laboral y seguridad contra incendios.

3.13. Realiza otras tareas de la dirección de la escuela técnica que no están incluidas en esta descripción de funciones, pero que surgen en relación con necesidades de producción.

4. Derechos

Un trabajador de mantenimiento y reparación complejos de edificios tiene derecho:

4.1. Participar en la discusión de proyectos de decisión de la dirección de la escuela técnica.

4.2. De acuerdo con el supervisor inmediato, involucrar a otros empleados en la resolución de las tareas que le sean asignadas.

4.3. Solicitar y recibir de otros empleados divisiones estructurales información y documentos necesarios.

4.4. Participar en discusiones sobre temas relacionados con ejecutables. responsabilidades laborales.

4.5. Exigir a la dirección que brinde asistencia en el desempeño de sus funciones oficiales.

5. Responsabilidad

El trabajador complejo de mantenimiento y reparación de edificios es responsable de:

5.1. Por desempeño inadecuado o incumplimiento de las obligaciones laborales previstas en esta descripción del puesto, dentro de los límites determinados por la legislación laboral vigente de la Federación de Rusia.

5.2. Por delitos cometidos en el curso del desempeño de sus actividades, dentro de los límites determinados por la legislación administrativa, penal y civil vigente de la Federación de Rusia.

5.3. Por causar daños materiales, dentro de los límites determinados por la legislación laboral y civil vigente de la Federación de Rusia.

5.4. Por violación de requisitos. ley Federal"Sobre datos personales" y otros actos legales reglamentarios de la Federación de Rusia, así como los reglamentos internos de la escuela técnica que regulan las cuestiones de protección de los intereses de los interesados, el procedimiento para procesar y proteger los datos personales, dentro de los límites establecidos por la legislación vigente de la Federación de Rusia.

5.5. Por incumplimiento o desempeño inadecuado de las funciones y deberes previstos en esta descripción de trabajo, órdenes, instrucciones, instrucciones de la dirección de la escuela técnica, no incluidas en esta descripción de trabajo, pero que surgen en relación con la necesidad de producción y otras infracciones, de acuerdo con la legislación vigente de la Federación de Rusia: observación, amonestación, despido.

6. Interacciones

Trabajador para mantenimiento y reparación complejos de edificios:

6.1. Trabaja según un cronograma basado en una semana laboral de 40 horas y aprobado por el director de la escuela técnica.

6.2. Recibe información de carácter normativo, legal y organizativo del jefe del departamento económico de la escuela técnica y se familiariza con los documentos pertinentes contra firma.

6.3. Interactúa en temas de su competencia con los empleados del departamento comercial.

Asunto aprobado por Resolución Comité Estatal URSS sobre el trabajo y problemas sociales y la Secretaría del Consejo Central Sindical de Sindicatos de 31 de enero de 1985 N 31/3-30
(según enmendado:
Resoluciones del Comité Estatal de Trabajo de la URSS, Secretaría del Consejo Central Sindical de Sindicatos de fecha 12/10/1987 N 618/28-99, de fecha 18/12/1989 N 416/25-35, de fecha 05 /15/1990 N 195/7-72, de fecha 22/06/1990 N 248/10-28,
Resoluciones del Comité Estatal de Trabajo de la URSS 18/12/1990 N 451,
Resoluciones del Ministerio de Trabajo de la Federación de Rusia de 24 de diciembre de 1992 N 60, de 11/02/1993 N 23, de 19/07/1993 N 140, de 29/06/1995 N 36, de 01/06/ 1998 N 20, de fecha 17/05/2001 N 40,
Órdenes del Ministerio de Salud y Desarrollo Social de la Federación de Rusia de 31 de julio de 2007 N 497, de 20 de octubre de 2008 N 577, de 17 de abril de 2009 N 199)

Trabajador para mantenimiento y reparación complejos de edificios.

Artículo 280a. Trabajador de mantenimiento y reparación complejos de edificios (2ª categoría)

Características del trabajo. Limpieza y mantenimiento en adecuadas condiciones sanitarias de los edificios y áreas adyacentes (patios, aceras, alcantarillas, botes de basura, tachos de basura, vertederos de basura, rellanos y tramos de escaleras, áreas comunes, cabinas de ascensores, sótanos, áticos, etc.). Preparación estacional de edificios, estructuras, equipos y mecanismos mantenidos. Limpieza de nieve y hielo de patios, aceras, techos, cobertizos, canalones, etc. Eliminación de daños y averías bajo petición.

Debe saber: resoluciones de autoridades locales en temas de saneamiento, paisajismo y mantenimiento exterior de edificaciones; normas de saneamiento e higiene para el mantenimiento de calles, locales, vertederos de basura, etc.; reglas de diseño y operación del equipo al que se le da servicio; Normas de seguridad al realizar trabajos de limpieza.

Artículo 280b. Trabajador de mantenimiento y reparación complejos de edificios (3ª categoría)

(introducido por Decreto del Ministerio de Trabajo de la Federación de Rusia de 24 de diciembre de 1992 N 60)

Características del trabajo. Inspección periódica del estado técnico de los edificios, estructuras, equipos y mecanismos mantenidos, su mantenimiento y reparaciones actuales con la realización de todo tipo de trabajos de reparación y construcción (yeso, pintura, papel pintado, hormigón, carpintería, carpintería, etc.) mediante andamios. , cunas, colgadores y demás dispositivos de seguridad y elevación. Reparación y mantenimiento de rutina de sistemas de calefacción central, suministro de agua, alcantarillado, suministro de gas, desagües, suministro de calor, ventilación, aire acondicionado y otros equipos, mecanismos y estructuras con trabajos de plomería, soldadura y soldadura. Instalación, desmontaje y reparación actual de redes eléctricas y equipos eléctricos con obra eléctrica.

Debe saber: conceptos básicos de los trabajos de reparación y construcción y métodos para su implementación; tipos de materiales; finalidad y disposición de herramientas, dispositivos, máquinas, mecanismos y equipos durante el trabajo; reglas de seguridad al realizar trabajos de reparación y construcción.

Artículo 280c. Trabajador de mantenimiento y reparación complejos de edificios (4ª categoría)

(introducido por Decreto del Ministerio de Trabajo de la Federación de Rusia de 11 de febrero de 1993 N 23)

Características del trabajo. Reparaciones actuales de partes mantenidas de gran altura de edificios y estructuras con todo tipo de trabajos de reparación y construcción. Mantenimiento e inspección periódica del estado técnico de las partes altas de edificios y estructuras de todo tipo: torres, torres, chapiteles, cornisas, etc. Prevención y toma de medidas para evitar derrumbes, caídas desde altura de cualquier objeto, así como partes de las estructuras de edificios y estructuras. En invierno, limpiar los techos de edificios y estructuras de gran altura de la nieve y el hielo. Mantener los mecanismos, dispositivos y herramientas de elevación en buen estado de funcionamiento y limpieza.

Debe saber: resoluciones de las autoridades locales en temas de saneamiento, mantenimiento externo de edificios, estructuras, etc .; normas de saneamiento e higiene para el mantenimiento de calles, edificios y estructuras; reglas de diseño y operación del equipo al que se le da servicio; reglas de seguridad al realizar trabajos de reparación y construcción.

Invitamos al lector a considerar una especialidad que se encuentra con frecuencia. Sabías Lista llena¿Responsabilidades laborales de un trabajador de mantenimiento de edificios complejos? En el artículo veremos las características del empleo según el UTKS (Libro de referencia de calificaciones y tarifas unificadas), la descripción del puesto, los derechos y responsabilidades del empleado.

Categoría de trabajador 2

Un trabajador de mantenimiento integral de edificios de segunda categoría se dedica a las siguientes labores:

Mantener en condiciones sanitarias satisfactorias una limpieza completa tanto de los edificios como de las áreas y territorios adyacentes: aceras, patios, canaletas, contenedores de basura, tramos de escaleras y rellanos, cabinas de ascensores, áreas comunes, áticos, sótanos y otros.
Preparación estacional de edificios, equipos, mecanismos y otras cosas con servicios.
Limpiar hielo y nieve de aceras, canaletas, patios, cobertizos y techos.
Eliminación de averías y daños en el área atendida previa solicitud.

Un trabajador de mantenimiento integral de edificios de 2ª categoría debe conocer lo siguiente:

Resoluciones de la estructura de gobierno local sobre saneamiento, mantenimiento exterior de edificios, paisajismo.
Normas de higiene y saneamiento para el mantenimiento de calles, edificios, cuartos de servicio y otras cosas.
Reglas para el funcionamiento de los equipos utilizados en el trabajo.
Precauciones de seguridad durante las actividades de limpieza.

Categoría de trabajador 3

Un trabajador de mantenimiento y reparación complejos de edificios de tercera categoría participa directamente en los siguientes trabajos:

Inspecciones periódicas Condición técnica de edificios y estructuras subordinados, equipos y dispositivos mecánicos.
Su mantenimiento, reparaciones con una gama completa de construcción y trabajo de reparación- alicatados, hormigón, pintura, enlucidos, papel pintado, ebanistería, carpintería y otros. Además, se utilizan dispositivos como cunas, andamios, mecanismos de elevación y seguridad.
Mantenimiento, reparaciones continuas de calefacción central, alcantarillado, suministro de gas, suministro de agua, suministro de calor, desagües, ventilación, aire acondicionado, otros equipos y estructuras con trabajos de soldadura, soldadura y plomería.
Instalación, desmontaje, reparación de equipos eléctricos, redes eléctricas, otros trabajos eléctricos.

Según ETKS, un trabajador de mantenimiento de edificios complejos de 3ª categoría debe saber lo siguiente:

Fundamentos y métodos de realización de trabajos de construcción y reparación.
Tipos de materiales utilizados, diseño y finalidad de herramientas, equipos, máquinas utilizadas.
Normas de seguridad en la realización de tareas de reparación y construcción.

Categoría de trabajador 4

Un trabajador de mantenimiento de edificios complejos de cuarta categoría participa en los siguientes trabajos:

Reparaciones actuales de sistemas de edificios de gran altura, trabajos de construcción.
Inspección periódica del estado actual, mantenimiento integral de torres, chapiteles, torres, cornisas y demás partes de estructuras y estructuras de gran altura.
Tomar las medidas necesarias para evitar derrumbes, caídas desde altura de objetos individuales, componentes de edificios y estructuras.
EN meses de invierno: limpieza de tejados y edificios altos de nieve y hielo.
Mantenimiento de la capacidad de servicio técnico y limpieza de máquinas y equipos de elevación.

Un trabajador de mantenimiento y reparación integral de edificaciones de categoría 4 según ETKS debe conocer lo siguiente:

Resoluciones de las autoridades locales en temas de saneamiento, higiene, mantenimiento externo de estructuras y edificaciones.
Requisitos higiénico-sanitarios para el mantenimiento de calles y edificios.
Normas de funcionamiento y diseño de equipos utilizados en funcionamiento.
Normas de seguridad para operaciones de construcción y reparación.

Disposiciones generales del documento.

Las instrucciones de trabajo para un trabajador de mantenimiento de edificios complejos comienzan con " Provisiones generales":

El empleado es contratado para lugar de trabajo y es relevado de sus funciones oficiales por orden del director general de la organización.
En lugar vacante Se contratan postulantes mayores de 18 años con alguna experiencia laboral.
Reporta directamente al director de la empresa.

Principales funciones laborales del empleado.

En este apartado del instructivo de trabajo para un trabajador de mantenimiento de edificios complejos, es importante destacar lo siguiente:

Mantener los edificios subordinados y sus alrededores en las condiciones requeridas.
Mantener en condiciones de funcionamiento satisfactorias los sistemas de abastecimiento de agua, calefacción central, suministro de energía, alcantarillado, ventilación, aire acondicionado y otros sistemas que aseguren la vida normal en el interior del edificio.
Realización de reparaciones menores de rutina de diversos tipos de equipos.
Reparaciones menores del hogar dentro y fuera del local.

Responsabilidades funcionales del empleado.

Descripción del trabajo El trabajador para el mantenimiento complejo de edificios requiere el siguiente número de responsabilidades para el trabajador:

Limpiar y mantener el edificio subordinado y sus alrededores en adecuadas condiciones higiénicas y sanitarias.
Preparación estacional de locales, equipos, materiales y mecanismos con servicios.
Eliminación de averías y desperfectos a petición de vecinos, empleados, etc.
Inspecciones periódicas del estado técnico de las estructuras y edificios mantenidos, su mantenimiento y (si es necesario) reparaciones de rutina.
Realización de trabajos menores de reparación y construcción: pintura, enlucido, empapelado, carpintería, carpintería, hormigón y otros. Uso de dispositivos auxiliares (etapas, mecanismos de seguridad, cunas colgantes).
Reparaciones actuales, mantenimiento integral de sistemas de calefacción, desagües, abastecimiento de agua, aire acondicionado, alcantarillado, suministro de calor. Realización de trabajos de carpintería, fontanería y soldadura.
Cumplimiento de las tecnologías actuales para la realización de trabajos de construcción, reparación, electricidad, plomería, soldadura, así como de las reglas de operación de equipos de trabajo, máquinas, mecanismos, mantenimiento de edificios, saneamiento industrial, normativa. seguridad contra incendios.
Contabilidad del consumo energía eléctrica, agua, otros tipos de portadores de energía según contadores. Control sobre el uso económico de los recursos listados.

Derechos de los trabajadores

La descripción del puesto de trabajo de un trabajador para el mantenimiento integral de edificaciones implica que el empleado tiene los siguientes derechos inalienables:

Proporcionar las herramientas y equipos necesarios para el empleo, materiales, así como equipos de protección personal y uniformes especiales.
Negarse a operar objetos defectuosos que sean peligrosos para la vida y la salud: máquinas, equipos, dispositivos, mecanismos y otras cosas.
Negarse a realizar trabajos nocivos para la salud si existe una dotación inadecuada de equipos de protección individual, en contravención de las normas de seguridad vigentes.

Responsabilidad del empleado

Las responsabilidades de un trabajador para el mantenimiento integral de los edificios implican una determinada parte de la responsabilidad del empleado:

Por ejecución inadecuada (incumplimiento) de descripciones de trabajo, normas laborales reglamento interno organización patronal, órdenes legales y reglamentos del superior inmediato, actos normativos y reglamentarios locales. En este caso, el empleado está sujeto a una responsabilidad disciplinaria limitada por la legislación rusa.
Por causar daños materiales a la empresa empleadora, su propiedad, empleados, clientes de la organización en el curso del cumplimiento (incumplimiento) de sus obligaciones directas. responsabilidades laborales. El empleado es responsable de conformidad con la legislación civil y laboral vigente de la Federación de Rusia.

Organización del horario laboral.

Un trabajador para el mantenimiento complejo de edificios y estructuras está ocupado en modo normalizado. día de trabajo. Su horario semana de trabajo aprobado directamente por orden del director de la organización empleadora.

Un empleado (bajo la dirección del director de la empresa) debe someterse a tres sesiones informativas antes de realizar sus tareas laborales:

sobre seguridad contra incendios;
sobre saneamiento en el trabajo;
sobre la seguridad de sus actividades.

El lector ya está familiarizado con los aspectos actividad laboral Trabajador para mantenimiento y reparación complejos de estructuras y conocimientos. ETKS introduce tres categorías para estos empleados, cada una de las cuales se caracteriza por un conjunto determinado funciones laborales, requisitos para la preparación del intérprete.