Megjithatë, sipas traditës, le të fillojmë me ide mjaft logjike biznesi me qira. Për shembull. Biznes me qira dhe nënqira - pikat kryesore Biznes me qira ose me qira

Biznesi i qirasë ka qenë dhe mbetet i popullarizuar për shumë vite, pasi shumë njerëz nuk kanë mundësi të blejnë banesa dhe kompanitë kërkojnë të ulin nivelin e investimeve të njëhershme në aktivitetet e zhvillimit. Gama e objekteve që mund të jepen me qira po rritet vazhdimisht: për momentin mund të jepni edhe gjëra të tilla si patina, ski etj. - gjithçka që nuk përdoret kërkesë konstante, por është objekt përdorimi sezonal.

Megjithatë, opsioni më i zakonshëm është ende marrja me qira e një prone. Për të marrë një të ardhur të caktuar nga sigurimi i një ambienti të caktuar me qira, është e nevojshme të merren parasysh një sërë nuancash që do të diskutohen në këtë artikull.

Është e nevojshme të kuptohet se pasuritë e paluajtshme zakonisht klasifikohen në 3 grupe - toka, banesa dhe ambiente jo banesore. Llojet më të zakonshme të shërbimeve në këtë treg janë dhënia e banesave me qira dhe e ambienteve jorezidenciale.

Ndër pronat jorezidenciale, zakonisht jepen me qira pasuritë e paluajtshme komerciale. Në të njëjtën kohë, të gjitha agjencitë analitike me reputacion identifikojnë llojet e mëposhtme të tij:

dhoma për zyra;
tregtim;
depo;
industriale.

Përveç kësaj, disa organizata marrin me qira specie të veçanta lokalet – kategoria “për qëllime të veçanta”. Këtu ndahen ndërtesa për kopshte, shkolla, spitale, kisha etj.

Përveç pasurive të paluajtshme, ju mund të jepni me qira tokë, gazebos, pajisje, makina, pajisje speciale, inventar dhe shumë më tepër. Megjithatë, kjo është një formë më e rrallë dhe më komplekse e biznesit.

Cila është marrëveshja më e mirë?

Nëse flasim për pasuri të paluajtshme banesore, kostoja mesatare e një apartamenti me një dhomë 10-15 minuta nga metroja në një zonë banimi në Moskë do të kushtojë 5-6.5 milion rubla. Në të njëjtën kohë, norma mesatare e qirasë për dhoma të tilla është rreth 25-30 mijë rubla. Si rezultat, gjatë llogaritjes, mund të merret se periudha minimale e shlyerjes për një apartament me një dhomë do të jetë rreth 15 vjet.

Prandaj, ky opsion nuk mund të quhet shumë fitimprurës nga pikëpamja e investimeve: i vetmi rast, në të cilën ajo me të vërtetë mund të paguajë - kur strehimi është i trashëguar.

Nëse flasim për ambiente zyrash, ato janë disi më të shtrenjta se ato të banimit, pasi vendndodhja e tyre duhet të jetë në vende më të aksesueshme, dhe zona e tyre është më e madhe. Në Moskë, një hapësirë e vogël zyre do të kushtojë 6.5-7.5 milion rubla, me kusht që zona të jetë rreth 60-70 metra katrorë. Në këtë rast, tarifa e qirasë do të llogaritet për 1 metër katror.

Sipas agjencisë Knight Frank, në fund të vitit 2015 tarifa e qirasë për zyrat e klasës A ishte rreth 25 mijë rubla, dhe për ambientet e zyrës së klasës B - rreth 15 mijë rubla në vit. Prandaj, periudha maksimale e shlyerjes do të jetë rreth 8 vjet.

Lokalet e shitjes me pakicë janë edhe më fitimprurëse për t'u dhënë me qira sesa ambientet e zyrave - periudha e tyre e shlyerjes është 5-6 vjet. Por ka një kufizim të rëndësishëm: për një pasuri të tillë të paluajtshme, vendndodhja është një nga faktorët kryesorë. Lokalet duhet të vendosen në një zonë qendrore, në një zonë me nivele të larta trafiku. Më në fund, duhet të ekzekutohet mirë.

Në përgjithësi, pasuritë e paluajtshme komerciale janë inferiore ndaj pasurive të paluajtshme banesore vetëm në një parametër: niveli i rrezikut, pasi varet nga situata ekonomike në vend dhe një qytet i caktuar.

Për të mësuar se ku të filloni dhe si të zhvilloni aktivitete të tilla, shikoni videon e mëposhtme:

Si të organizoni një biznes të tillë nga e para?

Para së gjithash, duhet të gjeni një ambient të përshtatshëm me qira. Në rastin e trashëgimisë së hapësirës së banimit, procedura do të fillojë me përgatitjen e dokumenteve që konfirmojnë se sipërmarrësi është pronar i pronës.
Në një situatë të kërkimit të një ambienti të gatshëm, është mirë t'i drejtoheni shërbimeve agjencitë profesionale, e cila do të ndihmojë në vlerësimin e kostos reale të strehimit ose pasuri të paluajtshme komerciale: një biznesmen i papërvojë lehtë mund të llogarisë gabimisht.
Më pas, duhet të plotësoni dokumentacionin e nevojshëm për pronën. Nëse kjo është pasuri e paluajtshme komerciale dhe planifikohet t'u jepet me qira organizatave të veçanta (për shembull, ato që punojnë në fushën e Catering), duhet të kujdeseni për marrjen e lejeve shtesë dhe opinioneve nga disa shërbime.
Pas plotësimit të dokumentacionit fillestar, është e nevojshme të kryhen rizhvillime dhe riparime: në rastin e pasurive të patundshme banesore, është e rëndësishme të blini një grup të caktuar mobiljesh dhe Pajisje shtëpiake, meqenëse apartamentet në të cilat mund të jetoni menjëherë pas vendosjes mund të ofrohen me një çmim më të lartë kosto e larte. Në rastin e pasurive të paluajtshme komerciale, është e rëndësishme të përqendroheni në rritjen e hapësirës së lirë dhe mundësinë e rizhvillimit të mëvonshëm për t'iu përshtatur nevojave të klientit.

Në praktikën ruse, shumë njerëz japin me qira pasuri të paluajtshme banesore pa lidhur një kontratë - kjo u lejon atyre të heqin qafe taksën e të ardhurave personale prej 13% dhe të zvogëlojnë periudhën e shlyerjes. Megjithatë, kjo shoqërohet me rreziqe të caktuara - në veçanti, ato që lidhen me mosbesueshmërinë e klientëve. Prandaj, si në rastin e pasurive të paluajtshme jo-rezidenciale ashtu edhe për ato banesore, është e nevojshme të zyrtarizohen marrëdhëniet me qiramarrësin.

Ku të kërkoni klientë?

Kërkimi i klientëve përmes opsioneve standarde të reklamimit (vendosja e reklamave në vende të mbushura me njerëz ose botime të shtypura) nuk është efektive brenda biznesit të qirasë. Reklamimi mund të bëhet përmes mediat sociale(kjo është veçanërisht e vërtetë për situatën e dhënies me qira të pasurive të paluajtshme banesore) - këtu do të funksionojë efekti "fjalë e gojës".

Për më tepër, postimi në faqet tematike dhe forumet është i përshtatshëm. Për lokalet e shitjes me pakicë, veçanërisht ato që ndodhen në qendrat tregtare, është e mundur të postoni një reklamë "me qira" me numrin e telefonit të pronarit. Kjo do të zgjerojë rrethin klientët potencial për të gjithë vizitorët e qendrës tregtare.

Së fundi, ka 2 mënyra më shumë efektive për të gjetur klientë - mbajtja e një faqeje interneti ose blogu tematik me reklama të pavëmendshme të shërbimeve si qiradhënës, si dhe shpërndarja e broshurave dhe kartave të biznesit.

Kostot e nevojshme

Nëse një sipërmarrës do të angazhohet në një biznes të tillë, ai duhet të kuptojë se ndër artikujt kryesorë të kostos është e nevojshme të përfshihet kostot e rizhvillimit: në këtë rast, klientët janë të gatshëm të lidhin marrëveshje qiraje me tarifa shumë më të larta (diferenca mund të jetë deri në një herë e gjysmë). Kjo ndodh sepse pas rizhvillimit, përqindja e zonës së shfrytëzueshme rritet më shpesh, përveç kësaj, dhoma mund të ndryshohet për t'iu përshtatur nevojave tuaja.

Ndër kostot është gjithashtu e nevojshme të theksohen:

Shpenzimet për ndërtimin ose blerjen e lokaleve.
Kostoja e shërbimeve të një specialisti që mund të vlerësojë çmimin e tregut të pasurive të paluajtshme.
Shpenzimet për mirëmbajtjen dhe sigurinë e lokaleve.
Shpenzimet për furnizimin me energji elektrike, ujë etj.

Shkëmbinj nënujorë

Një nga kurthet është përcaktimi i investimit optimal të parave. Shpesh, sipërmarrësit e papërvojë vlerësojnë gabimisht vlerën e një ambienti të caktuar, duke investuar kështu në objekte jolikuide, duke humbur një sasi të madhe parash.

Përveç kësaj, është e rëndësishme t'i kushtohet vëmendje ligjshmërisë së biznesit, ndryshimeve në legjislacion dhe procesit të dokumentacionit (kryesisht kjo vlen për pasuritë e paluajtshme komerciale).

Ju lutemi vini re se ligji tatimor Biznesi me qira po ndryshon vazhdimisht.

Gjatë llogaritjes së kostove dhe nivelit të kthimit, është e nevojshme të përcaktohen disa opsione zhvillimi - optimiste, më realiste dhe pesimiste në mënyrë që të përcaktohet periudha e përafërt e shlyerjes së objektit, si dhe fakti se si të diversifikohen rreziqet. Është e domosdoshme të keni burime të tjera të ardhurash për t'u siguruar nga një situatë e mungesës së parave.

Të mirat dhe të këqijat e kësaj fushe

U biznes të ngjashëm, si të tjerët, ka një sërë avantazhesh dhe disavantazhesh që dalin nga veçoritë e tij. Ndër disavantazhet, mund të theksohet kryesori - kërkimi për një qiramarrës mund të zgjasë shumë muaj (kryesisht kjo vlen për objektet industriale dhe pasuritë e paluajtshme me pakicë në vende të pakalueshme). Si rezultat, edhe një çmim i lartë i qirasë nuk do të jetë në gjendje t'i kompensojë ato shpenzimet financiare, të cilat qiradhënësi do të duhet të përballojë gjatë gjithë periudhës së joproduktive.

Gjithashtu ndër disavantazhet janë:

një periudhë mjaft e gjatë shlyerjeje;
nivel jo shumë i lartë i përfitimit;
niveli i lartë i kostove fillestare.

Në këtë situatë, e vetmja mundësi racionale është blerja e pronës likuide (një për të cilën ka gjithmonë një nivel të caktuar kërkese). Për ta bërë këtë, është e rëndësishme të keni një kuptim të mirë të kësaj fushe ose të kërkoni shërbimet e një specialisti.

Ndër avantazhet e biznesit janë:

kontrata afatgjata për një periudhë prej një viti ose më shumë;
nivel i qëndrueshëm i fitimit;
të ardhurat do të merren nga qiradhënësi vazhdimisht;
natyra pasive e fitimit (qiradhënësi nuk ka nevojë të shpenzojë asnjë përpjekje pas nënshkrimit të një marrëveshjeje me qiramarrësin);
mundësia e organizimit të një biznesi pa u regjistruar si person juridik.

Kështu, biznesi me qira është një zonë mjaft tërheqëse për të fituar para. Megjithatë, është më mirë ta kombinoni atë me burime të tjera të ardhurash në mënyrë që të siguroheni nga rreziqet e mundshme.

Transferimi i pronës për përdorim me pagesë te palët e treta është një biznes i besueshëm dhe i qetë. Në shumicën e rasteve, krijimi i të ardhurave kërkon një minimum përpjekjeje: kontrollimi periodik i pajtueshmërisë së qiramarrësit me kushtet e marrëveshjes së përdorimit dhe lëshimi i faturave për pagesë. Prandaj, nëse zotëroni një pronë me qira, atëherë keni një burim të mirë të ardhurash pasive.

Ne do t'ju tregojmë në këtë përmbledhje se çfarë mund të jepni me qira si biznes dhe ku të kërkoni qiramarrës.

Si të bëheni pronar

Në fakt, kushdo që zotëron ose ligjërisht përdor sende që nuk humbasin pronat e tyre gjatë përdorimit, mund të bëhet qiradhënës dhe t'i japë me qira këto gjëra. Në legjislacionin e Federatës Ruse nuk ka kufizime për gamën e objekteve dhe subjekteve.

Ekipi i faqes në internet World of Business rekomandon që të gjithë lexuesit të marrin kursin e investitorëve dembel, ku do të mësoni se si të rregulloni financat tuaja personale dhe të mësoni se si të fitoni të ardhura pasive. Asnjë joshje, vetëm informacion me cilësi të lartë nga një investitor praktikues (nga pasuritë e paluajtshme te kriptovalutat). Java e parë e trajnimit është falas! Regjistrim për një javë trajnimi falas

Çfarë të marrësh me qira

Lejohet të regjistrohet për përdorim të përkohshëm të paguar prona të tilla si:

pasuri të paluajtshme (përfshirë tokë) dhe transporti;
sende shtëpiake dhe pajisje shtëpiake;
këpucë dhe veshje;
mobilje, libra etj.

Dhe kjo nuk është e gjitha që mund të marrësh me qira dhe të bësh një biznes prej saj. Qytetarët sipërmarrës i japin me qira të tyre kartat e zbritjes për mallrat dhe shërbimet në pikat e shitjes me pakicë dhe, kështu, edhe nga një aktiv i tillë i padukshëm ata marrin përfitime materiale.

Format e organizimit të biznesit me qira varen drejtpërdrejt nga objekti. Kështu, për shembull, pronari i një prone rezidenciale që planifikon të japë me qira të gjithë ose një pjesë të hapësirës së banimit nuk duhet domosdoshmërisht të bëhet një sipërmarrës. Mjafton të deklaroni të ardhurat në Shërbimin Federal të Taksave në vendin e regjistrimit.

Gjithashtu nuk ka kërkesa të veçanta për qytetarët që japin me qira makinën e tyre palëve të treta.

Ju gjithashtu duhet të regjistroheni në Shërbimin Federal të Taksave për të punuar si një pikë qiraje për sende shtëpiake, mobilje, rroba dhe këpucë, etj.

Biznesi me qira kërkon një organizim më kompleks sesa dhënia me qira e thjeshtë e pronës personale. Prandaj, nëse ka plane për të ofruar shërbime me qira shtëpiake për popullatën, atëherë duhet të përgatisni një pikë shërbimi të plotë.

Përjashtim është marrja me qira përmes një faqe në internet ose rrjeteve sociale. Por ekziston një mundësi për të fituar para me qira: pengesë domethënëse: vështirësi në sigurimin e kthimit të sendeve të dhëna me qira.

Për të kërkuar qiramarrës të mundshëm, mund të përdorni gazetat lokale, faqet e reklamave falas, rrjetet sociale, blogun e vet. Efektive konsiderohet edhe afishimi i njoftimeve në hyrje të ndërtesave shumëkatëshe dhe në vende të frekuentuara të qytetit - tregje, stacione treni etj.

Nëse nuk ka pronë

Çfarë duhet të bëni nëse nuk ka asgjë të përshtatshme në pronë, por një biznes me qira duket mjaft tërheqës? Ju mund të jepni me qira gjërat e të tjerëve dhe të bëni biznes duke dhënë me qira.

Megjithatë, për këtë lloj të ardhurash kushtet janë më të rrepta. Nënqiramarrësi ka të drejtë të transferojë sendin e marrë nga pronari në përdorim me kushte që nuk bien ndesh me marrëveshjen me pronarin e sendit.

Kështu, për shembull, nëse nënqiramarrësi ka të drejtë të përdorë pronën për pesë vjet, atëherë ai nuk mund të japë me nënqira pronën e dhënë me qira për një periudhë që tejkalon datën e skadimit të marrëveshjes së qirasë.

Nënqiramarrësi duhet të respektojë të gjitha kufizimet në përdorimin e pronës që pronari ka vendosur dhe që janë përcaktuar në marrëveshjen ndërmjet pronarit dhe qiramarrësit.

Regjistrimi i marrëdhënieve kontraktuale

Suksesi i të gjithë biznesit për sa i përket pagesave të qirasë varet pothuajse tërësisht nga sa mirë është hartuar marrëveshja e qirasë/nënqirasë. Lexoni se cilat janë të nevojshme.

Pikat kryesore që një pronar duhet të sigurojë për të mbrojtur pronën e tij:

kostoja e zëvendësimit (sa shumë do të duhet të kompensojë qiramarrësi nëse objekti shkatërrohet për fajin e tij);
i cili përballon shpenzimet e mirëmbajtjes dhe ruajtjes së pronës së dhënë me qira;
a është e nevojshme të sigurohet objekti;
kur dhe në çfarë gjendje qiramarrësi detyrohet t'ia kthejë sendin me qira pronarit.

E rëndësishme! Gjatë hartimit të një marrëveshjeje, duhet të merren parasysh të gjitha tiparet e sendit, përndryshe, në përfundim të qirasë, pronari do ta ketë të vështirë ta kthejë sendin në formën në të cilën i është transferuar qiramarrësit.

Ana financiare e biznesit

Nëse transaksioni është kryer në mënyrë korrekte, atëherë qiradhënësi nuk duhet të ketë asnjë detyrim për mbajtjen e sendit të dhënë me qira. Në fakt, kostot janë ulur në zero.

Megjithatë, nëse një artikull është në qarkullim të vazhdueshëm me qira, atëherë ai duhet të jetë në gjendje të mirë pune, i rregullt dhe tërheqës për klientët. Këtu vetë sipërmarrësi është i interesuar të shpenzojë para për riparimin e sendeve që jepen me qira përmes pikave të qirasë.

Mekanizmi për përcaktimin e çmimit të qirasë varet sërish nga specifikat e pronës.

Nëse planifikoni të fitoni para duke dhënë me qira pronën e dikujt tjetër, merrni parasysh një opsion interesant -. Zbuloni se si funksionojnë biznese të tilla dhe sa fitimprurëse janë ato.

Ju mund të lexoni se si të regjistroni një agjenci të pasurive të paluajtshme si një sipërmarrës individual.

Nëse zgjidhet për një agjenci imobiliare formë organizative person juridik, gjithçka rreth përgatitjes së dokumenteve përkatëse mund të mësoni në këtë adresë: .

Nëse jepet me qira prona komerciale(lokale, transport, pajisje etj.) shuma e qirasë varet nga të ardhurat që ka marrë qiramarrësi nga përdorimi i objektit. Për shembull, kur po flasim për në dhënien me qira të lokaleve për prizë, shuma e tarifës përcaktohet si përqindje e të ardhurave mujore të dyqanit, por kur merrni me qira një apartament, tarifa llogaritet në bazë të vlerës së tregut të këtyre shërbimeve në qytet.

Në çdo rast, ligjvënësi nuk i kufizoi qiramarrësit dhe qiradhënësit në asnjë mënyrë për sa i përket përcaktimit të kostos së shërbimeve, kështu që ata kanë të drejtë të përcaktojnë në mënyrë të pavarur çmimin e qirasë dhe të gjejnë opsione që janë të dobishme për të dyja palët.

Zbuloni se çfarë tjetër mund të bëni për të fituar para investim minimal - .

Këshilla për ata që planifikojnë të japin me qira pronën e tyre të banimit në videon tjetër.

Sipërmarrësit që tashmë kanë një përvojë në drejtimin e biznesit të tyre e kuptojnë se biznesi i dhënies me qira të pajisjeve speciale është një nga aktivitetet më fitimprurëse, por në të njëjtën kohë më të kushtueshme. Siç e dini, është thjesht e pamundur të ndërtosh ndërtesa pa pajisje speciale. Kjo mund të kërkojë ekskavatorë, vinça dhe buldozerë. E gjithë kjo është shumë e shtrenjtë, por për punë një herë nuk ka kuptim të blini pajisje kaq të shtrenjta, kështu që shumë përpiqen të marrin me qira gjithçka që u nevojitet. Sipërmarrësit kanë kuptuar prej kohësh se kjo është një e mirë dhe mjaft kamare e lirë për biznes. Jo çdo biznesmen ka fonde për të mbajtur një flotë kaq mbresëlënëse të pajisjeve speciale, kështu që konkurrenca këtu është mjaft e ulët.

Cilat pajisje duhet të zgjidhni për biznesin tuaj me qira?
Cilat dokumente nevojiten për të hapur një biznes?
Cilin sistem tatimor duhet të zgjidhni?
rrogëtarët
Sa para ju duhen për të filluar?
Sa mund të fitoni duke marrë me qira pajisje speciale?
Si të filloni një biznes me qira të pajisjeve speciale
Cilin kod OKVED duhet të tregoj?
A kam nevojë për leje?

Në ditët e sotme, biznesi i marrjes me qira të pajisjeve speciale po zhvillohet me shpejtësi, kështu që ndërsa kjo kamare është relativisht e lirë, biznesmenët kanë mundësinë të zënë vendin e tyre. Sidoqoftë, duhet të mbani mend se kjo kërkon investim serioz. Puna është se përveç blerjes së vetë pajisjeve, do të duhet të shpenzoni para për parkim, Mirëmbajtja, pagat specialistët dhe reklamat.

Cilat pajisje duhet të zgjidhni për biznesin tuaj me qira?

Detyra e parë e sipërmarrësit do të jetë studimi i kërkesës në rajon dhe lokaliteti. Përveç kësaj, është e nevojshme të përcaktohet prania e konkurrencës. Mënyra më e lehtë dhe më fitimprurëse do të ishte blerja e pajisjeve universale të ndërtimit.

Por mund të ketë shumë oferta të tilla në rajon, kështu që biznes me qira Thjesht mund të digjet. Pajisjet shumë të specializuara mund të jenë më pak të kërkuara, por do të ketë konkurrencë minimale.

Sa i përket prodhuesve dhe cilësisë së pajisjeve, kjo luan një rol të rëndësishëm për klientët. Sot më të kërkuarit përdor pajisje speciale të importuara. Këto opsione janë të ndryshme cilesi e larte, por kostoja e tyre është mjaft e lartë. Pajisjet japoneze, amerikane dhe evropiane mund të jenë 3 herë më të shtrenjta se ato shtëpiake dhe kineze, por më shpesh klientët zgjedhin pikërisht makina të tilla.

Sigurisht, është më mirë të blini absolutisht Teknologji e re në garanci. Por është e shtrenjtë, kështu që shumë biznesmenë fillestar përpiqen të kursejnë para dhe të blejnë automjete speciale në tregun sekondar. Në këtë rast, këshillohet të merrni produkte nga markat e famshme. Do të zgjasë më gjatë, dhe pjesët e këmbimit për të do të jenë më të lehta për t'u gjetur.

Nëse flasim për çmimin, atëherë ekskavatorët e rinj mund të blihen për 2 milion rubla, dhe në tregun sekondar ato shiten deri në 1.5 milion rubla. Një matës i mirë motorik jashtë linjës së montimit do të kushtojë të paktën 10 milion rubla, dhe çmimi për një të përdorur tashmë ka rënë në 7 milion rubla. Kështu, ju mund të kurseni para, por ju duhet ta bëni atë me mençuri. Ju mund të blini pajisje të tilla të shtrenjta në tregun sekondar vetëm nëse keni njohuri të veçanta. Përndryshe, mund të përfundoni me hekurishte.

Cilat dokumente nevojiten për të hapur një biznes?

Legjislacioni rus parashikon regjistrimin e detyrueshëm të pajisjeve të ndërtimit, domethënë, një biznesmen do të duhet të regjistrojë të gjithë flotën e tij të automjeteve. Lista e automjeteve të nevojshme për regjistrim në Gostekhnadzor përfshin të gjitha pajisjet speciale që nuk duhet të regjistrohen në policinë e trafikut. Këtu duhet të përfshihen ekskavatorët, makinat elektrike, rrotullat, graduesit, kombinatet, traktorët dhe pajisje të tjera të ngjashme me një kapacitet motori më shumë se 50 cm³.

Regjistrimi kryhet në vendin e regjistrimit zyrtar të pronarit të pajisjeve speciale. Për biznesmenët individualë, detyra shtetërore është 1900 rubla, dhe personat juridikë do të duhet të paguani rreth 5000 rubla.

Në numrin e fundit ndër të tjera folëm edhe për ide e pazakontë Fermer zviceran do t'u japë me qira lopë turistëve - nga ky numër do të zbuloni se çfarë tjetër mund të merrni me qira me fitim dhe, më besoni, disa ide thjesht do t'ju trullosin.

Megjithatë, sipas traditës, le të fillojmë me ide mjaft logjike biznes me qira. Për shembull, marrja me qira e teksteve shkollore.

Ideja për të krijuar një biznes të tillë Rodz-it i lindi pasi mbaroi vitin e parë, kur arriti të shiste tekstet e tij, të cilat kushtonin 560 dollarë për vetëm 18. Më pas Rodz vendosi të gjente një alternativë për blerjen e teksteve të shtrenjta që nevojiteshin vetëm për një kurs studimi.

Në faqen e tij të internetit, MyBookBorrow.com, studentët mund të paraqesin një kërkesë për çdo tekst shkollor dhe, nëse janë të kënaqur me çmimin e qirasë, ta marrin me qira për një vit.

Por jo vetëm studentët dhe nxënësit e shkollës shpejt "rriten" nga tekstet e tyre shkollore. Rezulton se mund të merren me qira edhe lojëra edukative për fëmijë.

Dy ish-mësues organizuan një shërbim me qira për videolojërat edukative për fëmijë, SmartyRents. Baza e të dhënave të tyre përmban një numër të madh lojërash për fëmijë (duke filluar nga 9 muajsh), të cilat prindërit mund t'i porosisin në internet dhe t'i marrin në zarf me postë (pas skadimit të periudhës së qirasë, ata gjithashtu janë të detyruar t'i kthejnë këto lojëra me postë).

Por ideja e radhës për një biznes me qira është më shumë një veprim PR sesa një biznes i plotë, i cili, megjithatë, nuk e heq origjinalitetin e zgjidhjes. Një prodhues i kitarave profesionale, në mënyrë që të rrisë shitjet e instrumenteve të tyre aspak të lira, ofroi blerësit potencial testoni kitarat përpara se të blini. Sigurisht, jo falas.

Tani çdo klient mund të marrë me qira një kitarë deri në 1 javë duke paguar fillimisht një tarifë anëtarësimi (50 dollarë), dhe më pas vetë çmimin e qirasë (75 dollarë në ditë ose 300 dollarë në javë). Për më tepër, ata japin me qira jo vetëm kitara, por edhe aksesorë për to (kufje, rripa, kabllo, kuti etj.).

Por, sigurisht, variacionet më të shumta në temën e qirasë lidhen me marrjen me qira të veshjeve. Rezulton se është fitimprurëse të specializohet jo vetëm në marrjen me qira të fustaneve të dasmës dhe kostumeve të fustaneve të zbukuruara, por edhe në veshjet e stilistëve. Ashtu si kompania e Nju Jorkut Rent the Runway, e cila ka koleksionet më të fundit të stilistëve kryesorë të modës.

Teknologjia e punës është e thjeshtë - klientët zgjedhin një fustan të përshtatshëm nga asortimenti i paraqitur në faqen e internetit, bëjnë një porosi, paguajnë koston e qirasë, e cila është afërsisht 10% e kostos së veshjes (duke filluar nga 50 në 200 dollarë), dhe marrin fustanin e tyre në një rast të veçantë me shërbim postar.

Në fund të periudhës së qirasë, e cila varion nga 4 deri në 8 ditë, klienti e kthen sërish fustanin përmes shërbimeve postare të Nju Jorkut.

Kompania Transitional Sizes ndoqi të njëjtën rrugë, megjithëse shërbimet e tyre u drejtohen grave që humbasin peshë, që do të thotë se ato nuk janë gati të blejnë rroba të reja derisa të humbasin plotësisht peshën (të paktën ata e besojnë këtë me naivitet).

Sido që të jetë, kompania fiton para të mira nga ky pseudo-racionalitet i grave të pasionuara pas dietave, duke u ofruar zonjave të marrin me qira rroba të madhësisë së kërkuar deri në një muaj, duke paguar për të vetëm nga 3 deri në 25 dollarë dhe në fund të periudhës kthejini ato në formë e pastër dhe ne gjendje te mire.

Por këto nuk janë të gjitha opsionet që lidhen me marrjen me qira të veshjeve. Deri kohët e fundit, zona e grave shtatzëna që dëshironin të dukeshin në modë edhe në një pozicion "interesant" mbeti e paarritur.

Amvisa amerikane Marcelle Costello, pasi u përball me këtë problem nga përvoja e saj, pa hezitim, organizoi kompaninë e vet Qira veshje materniteti me qera fustane per gra shtatzena.

Në të njëjtën kohë, zonja Costello jo vetëm i jep me qira fustanet, por edhe i qep vetë, gjë që ia rrit fitimin me një rend të madh.

Kostoja e marrjes me qira të fustaneve të shtatzënisë varion nga 35 deri në 70 dollarë në varësi të kohëzgjatjes dhe cilësisë së veshjes. Kushton 35 dollarë për të marrë me qira një fustan për një javë, 50 dollarë për dy javë, 60 dollarë për të marrë me qira një fustan të ri për një muaj.

Fustani i përzgjedhur dorëzohet në shtëpinë tuaj në një datë të caktuar shërbimi korrier FedEx.

Në përfundim të periudhës së qirasë, fustani kthehet në dyqanin Rentmaternitywear, pa larje paraprake, pastrim etj.

Epo, tani është koha të flasim për ide, racionaliteti i të cilave është më pak i dukshëm.

Kështu në qytetin japonez të Yakohama, u hap një dyqan kafshësh Candy, i cili mund të merret me qira. Blerësit lejohen të marrin me qira një kafshë shtëpiake në një bazë afatshkurtër përpara se të vendosin të blejnë. Para së gjithash, ne po flasim për qen të të gjitha ngjyrave dhe madhësive.

Truku i kësaj ideje biznesi është se blerësit, pasi kanë marrë dikur një qenush të lezetshëm, qesharak në shtëpi, nuk ka gjasa të duan ta kthejnë atë.

Por nëse pronarët e një dyqani japonez me qira presin të gjejnë një familje të përhershme për kafshët e tyre në këtë mënyrë, atëherë kompania FLEXPETS është e specializuar në marrjen me qira, trajnimin e qenve në mënyrë të tillë që pronarët dhe qiramarrësit të kenë besim në sjelljen dhe bindjen e tyre të mirë. Ne ofrojmë qen të të gjitha madhësive, formave, ngjyrave dhe personaliteteve.

Përveç kësaj, qeni ju sillet me ushqimin dhe lodrën e tij të preferuar në mënyrë që kafsha të mos ndjejë siklet. NË të detyrueshme qeni është i pajisur me një jakë me një sensor GPS dhe një sensor të temperaturës për t'i siguruar atij kushte komode jetese (kushtet e temperaturës, siguria). Sipërmarrësit duket se nuk kujdesen për stresin që përjetojnë kafshët kur ata janë lidhur me pronarët e tyre të përkohshëm.

Dhe në përfundim - apoteoza e absurdit.

Sipërmarrësi kinez Xu Lisha hapi një agjenci për marrjen me qira të... shoqërueseve të nuses.

Ideja për të organizuar një qira kaq të çuditshme, për ta thënë butë, i erdhi Xu pasi asaj vetë iu ofrua të bëhej shoqëruese e nuses për një tarifë. Duke parë potencialin dhe një vend premtues për biznesin në këtë ide, ajo vendosi të rrezikojë dhe ta bëjë këtë lloj biznesi burimin e saj kryesor të të ardhurave.

Sipërmarrësja kineze është në kërkim të interpretuesve të saj për rolin e shoqërueses së nuses mes studentëve të universitetit.

Kërkesat primare: Fytyrë e bukur, figurë e mirë, e rregulluar, frizurë me stil dhe sjellje të mira.

Por japonezët kanë krijuar një biznes për të marrë me qira... familje të tëra.

Kompania Hagemashi Tai ofron për të "larguar" një sërë të afërmsh nga të largët tek më të afërmit - bashkëshortët dhe prindërit. Të afërmit e largët luhen nga aktorët për një tarifë të arsyeshme. Më shpesh, roli i tyre është të marrin pjesë në funerale, dasma dhe për një tarifë shtesë do të mbajnë edhe një fjalim urimi ose ngushëllimi. Nga rruga, ju gjithashtu mund të merrni me qira bashkëshortin tuaj për një kohë. Për më tepër, shërbimet e qirasë së burrit ofrohen në dy opsione - marrja me qira e burrit të parë për një nënë beqare me fëmijë për të bërë disa punë shtëpie dhe opsioni i dytë - martesa në provë - për nuset që duan të përjetojnë ndjenjat dhe ndjesitë e dasmës dhe martesës. para martesës së vërtetë.

Siç mund ta shihni, imagjinata e sipërmarrësve është vërtet e pakufishme. Dhe gjëja më e mahnitshme është se edhe idetë që duken të çmendura në shikim të parë gjejnë blerës.

Prandaj, nëse llojet tradicionale të biznesit nuk ju frymëzojnë, atëherë mendoni idenë e vet- siç bënë të gjithë sipërmarrësit nga rishikimet tona në një kohë.

Dhe për të nxitur imagjinatën tuaj, përfitoni nga zhvillimi i autorit të portalit tonë dizajner universal i ideve të biznesit "Tarot 1000" idetë." Me këtë grup, ju do të krijoni më shumë ide në një muaj se sa konkurrentët tuaj në një vit.

Ky grup kombinon pothuajse të gjitha teknikat efektive që ju ndihmojnë të shkoni përtej shablloneve dhe stereotipeve. Në të njëjtën kohë, fokusi mbetet gjithmonë në detyrën e aplikuar jo për të zhvilluar imagjinatën "në përgjithësi", por për të gjetur të reja, ide origjinale dhe zgjidhjet e aplikueshme për biznesin.

Kur mendoni se si të filloni një biznes, në fazën fillestare është më e lehtë të lidheni me sektorin e shërbimeve dhe një organizatë për rishitjen e tyre, pasi në këtë rast nuk do të duhet të investoni para në blerjen e mallrave dhe të prisni që ata të paguajnë. fikur.

Në fund të fundit, mungesa kapital qarkullues i jep fund më shumë se një ëndrre të biznesmenëve aspirantë. Prandaj, ia vlen t'i kushtohet vëmendje kostos së ulët idetë e biznesit. Qira- vetëm një nga këto fusha shumë fitimprurëse dhe premtuese.

Qiraja bazohet në marrjen me qira të një artikulli. Mund të jetë si automjeteve, si dhe çdo send shtëpiake. Këtu është një listë e shkurtër e ideve më të njohura të qirasë.

1. Skuter me qira. Një transport i tillë është i rëndësishëm për megaqytetet, dhe riparimi i tyre është mjaft i thjeshtë dhe jo me kapital intensiv. Audienca konsumatore - persona 16-30 vjeç. Të ardhurat ditore janë rreth 30 dollarë. Çdo skuter kushton afërsisht 1000 dollarë dhe ju nevojiten të paktën 10 prej tyre për të siguruar përfitimin e biznesit.

2. . Mund të filloni edhe me 10 fustane, duke e zgjeruar gradualisht gamën. Marrja me qira e një fustani krejtësisht të ri kushton afërsisht 70% të kostos së tij, dhe ai i mëvonshëm është natyrisht më pak.

3. Marrja me qira e pajisjeve elektroshtëpiake. E veçanta e këtij biznesi është mundësia e lidhjes së kontratave të qirasë afatgjatë për artikujt: deri në 1 vit. Mund të merrni me qira televizorë, frigoriferë, pajisje video dhe muzikore, telefona, furra me mikrovalë, etj. Për faktin se jo të gjithë kanë mundësi të blejnë të gjitha këto pajisje, marrja me qira e saj do të jetë mjaft e popullarizuar, veçanërisht në mesin e familjeve të reja, si dhe në mesin e njerëzve që jetojnë në apartamente me qira.

4. Dhënia e mobiljeve me qira. Ekziston edhe mundësia e qirasë afatgjatë. Përveç kësaj, jeta e shërbimit të mobiljeve është mjaft e lartë.

5. .

6. Ky shërbim është i popullarizuar në qytetet turistike, si dhe tek të rinjtë. Rentabiliteti është mjaft i lartë. Kostume me qira.

7. Marrja me qira e ndërtimeve dhe mjeteve të tjera. Për shkak të zbatimit të shpeshtë të aktiviteteve të riparimit, një biznes i tillë shpërblehet shumë shpejt. Është mirë të vendosni pikën në supermarkete dhe dyqane ndërtimi.

8. Marrja me qira e disqeve video, muzike, loje. Ky është një opsion klasik i qirasë: shërbimi i ofruar është gjithmonë në kërkesë.

9. Qira bizhuteri të shtrenjta. Shumë femra pëlqejnë të duken bukur, por veshja e të njëjtave bizhuteri konsiderohet nga shumë si sjellje të këqija, kështu që një biznes i tillë është mjaft fitimprurës.

10. Makina me qira për dasma. Gjithmonë do të ketë një kërkesë për një shërbim të tillë, kështu që një biznes mund të paguajë veten mjaft shpejt në mungesë të konkurrencës së lartë.

Sigurisht, jo të gjitha opsionet janë renditur këtu, dhe ju mund të keni të tuajën. idetë e biznesit. Qira– shërbimi është shumë popullor, përfitimi i tij është gjithmonë mjaft i lartë dhe investimi shpërblehet në shumicën e rasteve brenda pak muajsh.