Moskva maa on endiselt hinnas - veebikonverents. Tetushkin Dmitri Nikolajevitš S. Ishkov - "moskovskaja pravda"

Tere pärastlõunal, kolleegid. Täna korraldab Moskva valitsuse teabekeskus pressikonverentsi teemal: „Maakasutus aastal elektroonilisel kujul».
Pressikonverentsi korraldab Moskva linnavara osakonna juhataja asetäitja Dmitri Nikolajevitš Tetuškin. Pressikonverentsil osalevad Moskva linnavara osakonna maa moodustamise osakonna juhataja asetäitja Sergei Kuznetsov ja Moskva linna varaosakonna vara ja maa õigussuhete osakonna juhataja asetäitja Dmitri Viktorovitš Romanov.

D.N. TETUŠKIN

Kui palju maakasutuse valdkonna avalikke teenuseid plaanitakse üle anda?

D.N. TETUŠKIN

Nüüd sisaldab avalike teenuste portaal kõike vajalikud teenused osakonnaga seotud. Loomulikult on teenuseid, millel on teatud piirangud, mis on seotud asjaoluga, et oleme sunnitud paberit vastu võtma, näiteks piiriplaani kokku leppides. Selle teenuse jaoks oleme sunnitud aktsepteerima paberlehel oleva piiriplaaniga „lehe”, panema sinna pitseri ja andma selle taotlejale. Kõik muud teenused, kus selliseid piiranguid pole, on nüüd portaalis saadaval.

A. LEXAKOV - MIA "Venemaa täna"

Kas pole enam teenuseid, mille vastuvõtmist paberkandjal lõpetate?

D.N. TETUŠKIN

Maakasutuse jaoks selliseid teenuseid enam pole. Kordan, et piirangud kehtivad ainult juriidilised isikud registreeritud Vene Föderatsiooni territooriumil. Piirangud ei kehti üksikisikute suhtes.

JUHTIV

Kuidas võrrelda Moskvat teiste Vene Föderatsiooni ainetega? Kas läheme edasi?

D.N. TETUŠKIN

Olime üks esimesi, kes viis teenused üle elektroonilisele vormile, mis iseloomustab meid väga positiivselt. Kuid elektroonilises vormis taotluste vähene protsent ei olnud seotud mitte ainult asjaoluga, et see oli ebatavaline või ebamugav, vaid ka asjaoluga, et leping, mille isik lahkumisel sai, pidi olema paberkandjal föderaalorganid täitevvõim, kes vastutab registreerimise eest. Ja asjaolu, et Rosreestr hakkas dokumente elektrooniliselt vastu võtma, suurendab nõudlust elektroonilise teenuse osutamise järele.

JUHTIV

Kas keeldumine on võimalik, kui juriidiline isik taotles elektrooniliselt?

D.N. TETUŠKIN

Igal taotlusel võib olla nii positiivne tulemus kui ka keeldumine. Keeldumise põhjused on selgelt välja toodud. Sellega seoses on osakond teinud suurt tööd, et vähendada põhjendamatute keeldumiste arvu. Kui kandideerib isik, kellel pole maa registreerimiseks seaduslikku alust, antakse talle keeldumine seoses isiku taotlusega, keda ei nimetata taotlejaks. Kui taotlust esitatakse olematu objekti kohta, on ka põhjendatud keeldumine. Osakonna kohtuotsuste peale esitatud kaebuste arvu järgi on need ekslikud. Kui isik sai põhjendatud keeldumise, saab ta taotluse parandada ja uuesti esitada. Kõik osakonna pakutavad teenused on tasuta.
Näiteks ühes teenistuses otsus maatüki eelneva heakskiidu kohta, kus on krundi moodustamise ajal juba märgitud õiguse valdaja, kellele see moodustatakse, ja õigus, millele see krunt määratakse. talle üksikasjalikult antud. Varem see sait moodustati ja juba kontroll ja otsuste tegemine, kellele ja kuidas seda pakkuda, oli alles järgnevates etappides. Meie haldusprotseduuride ülesehitamise loogika käib selgelt ja kooskõlas nende föderaalsete uuendustega ning loogikaga, mis on sätestatud föderaalseaduses.

JUHTIV

Milliseid spetsialiste eelistate, kui kogu teenuste valik viiakse elektroonilisele vormile? Sellegipoolest tulevad sellise moderniseerimisega seoses uued inimesed.

D.N. TETUŠKIN

Inimesed on meie kõik. Neid inimesi, kes meile tööle tulevad, õhust välja ei võeta. Elektroonilise suhtluse eeltingimus on harjumus töötada elektrooniliselt nii meie kui ka taotlejatega. Arvutioskuste osas ja infotehnoloogia, siin on peamine lähenemisviis: kui te ei tea, kuidas, siis me õpetame. Seoses professionaalsed omadused ja normatiivse regulatsiooni tundmine, siin peaks kvalifikatsioon olema rangem. Praktikud räägivad siin paremini oma eelistustest.

S.N. Kuznetsov

Meie meeskond on üsna noor. Arvutite ja infosüsteemide kasutamisel pole probleeme. Vastupidi, nad aitavad osakonnas pikka aega töötanud "veteranidel" tehnikat omandada ning "veteranid" annavad edasi oma teadmisi maast ja õigussuhetest, oskust kasutada õigusakte. Spetsialistidega pole probleeme. Tulevikus tungib taotlejate ja riigiasutuste vaheline elektrooniline suhtlus, mulle tundub, üha sügavamale meie ellu ja saab tuge kõigil tasanditel.

S. ISHKOV - "Moskovskaja Pravda"

Kas on mingeid sarnaseid plaane üksikisikud?

D.N. TETUŠKIN

Osakonnaga interaktiivse suhtluse vorm üksikisikutele on avatud. Nad saavad seda kasutada lisavarustusena. Pole õige lõpetada paberkandjal vastuvõtmine hetkeni, mil elektrooniline vorm ei leia massitarbijat ja inimesed saavad aru eelistest, millest me täna rääkisime.

JUHTIV

Tänan Dmitri Nikolajevitšit. Aitäh, kolleegid. Pressikonverents on läbi.

"Biograafia"

Kõrgharidus.

- 2004. aastal lõpetas ta kiitusega Volgogradi Riikliku Ülikooli maailmamajanduse erialal ja sai majandusteadlase kvalifikatsiooni.

- 2007. aastal lõpetas ta Volgogradi Riikliku Ülikooli täiskoormusega aspirantuuri. PhD majanduses.

Dmitri Tetushkin: „Uued pakkumisreeglid kommunaalteenused lahendada mitmeid problemaatilisi küsimusi eluaseme- ja kommunaalteenuste valdkonnas "

21. juunil 2011 osales Moskva OFAS Venemaa analüütilise osakonna juhataja asetäitja Dmitri Tetushkin V ülevenemaalisel foorumil „Venemaa elamufondi juhtimissüsteem“.

Dmitri Nikolajevitš rääkis oma neljanda täiskogu istungi ettekandes muudatustest monopolivastases reguleerimises avalike teenuste turul seoses korterelamute ja elamute ruumide omanikele ja kasutajatele avalike teenuste osutamise eeskirjade vastuvõtmisega. .
link: http://moscow.fas.gov.ru/node/ 5189

Dmitri Tetuškin saates "Esimesest isikust" koos N. Bekhtinaga

Probleemi kohta on räägitud nii palju, et otsustasime selles saates arutada, et pole teada, et rohkem arutatakse. Need on eluaseme- ja kommunaalteenuste eest tasumise kujunemise küsimused. Ja meie vestluskaaslane on Venemaa föderaalse monopolivastase teenistuse (OFAS) Moskva osakonna analüütilise osakonna juhataja asetäitja Dmitri Nikolajevitš Tetuškin.

Kohtume inimesega, kes tegeleb eluaseme- ja kommunaalteenuste Moskva probleemidega, kuid kõik rasked hetked, mida arutatakse, võivad olla ekstrapoleeritud mis tahes Venemaa linnale või külale, kus eluaseme- ja kommunaalteenuseid üldiselt pakutakse ...
link: http://www.radiorus.ru/issue. html? iid = 353225 & rid =

Moskva linnapea Sergei Sobyanin nimetas Dmitri Tetuškini Moskva maavarade osakonna juhataja asetäitjaks, ütles allikas linnavalitsuses reedel RIA Novostile.

Dmitri Tetuškin probleemide ja väljavaadete kohta jaeturud elektrienergia

12. septembril 2011 korraldas uudisteagentuur Garant Interneti -intervjuu juhataja asetäitja - analüüsiosakonna juhataja Dmitri Tetuškiniga. Intervjuu teemaks olid probleemid elektri jaemüügiturgudel.

Eelmise nädala jooksul sai Moskva OFAS Venemaa selle teema kohta palju küsimusi, millest enamik andis Dmitri Tetuškin intervjuus kommentaare ja selgitusi.
link: http://moscow.fas.gov.ru/node/ 5348

Dmitri Tetuškinist sai Moskva maavarade osakonna juhataja asetäitja

MOSKVA, 11. mai - RIA Novosti. Moskva linnapea Sergei Sobyanin nimetas Dmitri Tetuškini Moskva maavarade osakonna juhataja asetäitjaks, ütles allikas linnavalitsuses reedel RIA Novostile.

"Dmitri Tetuškin võeti osariiki tsiviilteenistus ja määrati Moskva maavarade osakonna juhataja asetäitja ametikohale, ”ütles agentuuri vestluskaaslane.
link: http://www.riarealty.ru/news_ meeting/20120511/397731271.html

Dmitri Tetuškin nimetati maavarade osakonna juhataja asetäitjaks

Moskva linnapea Sergei Sobyanin allkirjastas määruse, millega Dmitri Tetuškin määrati maavarade osakonna juhataja asetäitja ametikohale. RIA Novosti teatel määrati ta sellele ametikohale ja võeti vastu teenistuslepingu sõlmimisega Moskva riigiteenistusse viieks aastaks. Pange tähele, et alates 2010. aasta augustist oli Tetuškin föderaalse monopolivastase teenistuse Moskva büroo juhataja asetäitja ja alates 2009. aastast oli ta föderaalse monopolivastase teenistuse analüüsiosakonna juhataja.
link:

14. novembril, neljapäeval, kell 13.00–14.00 toimus veebikonverents Moskva linnavara osakonna juhataja asetäitja Dmitri TETUSHKINiga.

Kuidas muutub maa katastritasu järgmisel aastal? Miks toimus maa ja ruumide suur hinnatõus ja kas see kordub? Kes saavad järgmise aasta üürisoodustusi?

Kasutajate kommentaarid

Kallis Dmitri Nikolajevitš! Üle 300 ruutmeetri suuruste ettevõtete omanditoetuse (soodusrent) küsimus M. uute eeskirjade väljatöötamine ja ettevõtete sotsiaalse tähtsuse hindamine. On üsna ilmne, et me ei jäta teie osakonnale dokumente esitamata enne 1. jaanuari 2013 ja vabastage föderaalseadus nr 800-PP ilma meie süüta. D.N., kas teate sellest olukorrast ja kas kavatsete Moskva peadirektoraati pikendada 2014. aastani? eelmine üürihind, nagu tehti üürnikele kuni 300 ruutmeetrit? Tänan teid.

Väikeettevõtted pindalaga alla 300 ruutmeetri. meetrit järgmiseks aastaks, hüvitis säilib. Samuti on säilitatud alammäär kõigi puuetega inimeste tööjõudu kasutavate väikeettevõtete ruumide puhul. Ülejäänud pindade puhul, mis on üle 300 m ja mida väikeettevõtted rendivad, saab kinnisvaratoetust anda ainult käsitöölistele, tootjatele, tarbijateenuste, kultuuri ja spordi valdkonnas tegutsevatele organisatsioonidele. Lisaks akrediteeritud sotsiaalpoed ja sotsiaalsed ettevõtted toitumine. Otsuse privileegide andmise kohta teeb spetsiaalselt loodud komisjon, mille „ühe akna” teenus on linnavara osakond. Kirjeldatud olukorras tuleks osakonnale esitada avaldus enne 12.01.2013, näiteks „ühekordse teeninduse” teenindusele Bakhrushina tänav 20, lisades Moskvas ettenähtud dokumentide komplekti. Valitsuse resolutsioon 424-PP, sealhulgas menetluses olevate akrediteerimistaotluste koopiad. Soodustuste andmise taotluste läbivaatamise tähtaegade pikendamist 2014. aastaks ei kavandata. Taotluste esitamise tähtaeg lõpeb novembris, et oleks aega teha kõik otsused enne aasta lõppu.

Dmitri Nikolajevitš, sõlmisime 2009. aastal oksjoni korras üürilepingu DIGMiga. Ajavahemik 2010–2012 jääb oksjoni tulemuste põhjal, kuid DGI tõstis 2011. aasta juunis üüri 10%. Alates 2013. aasta märtsist püüame uurige, mille alusel tõus toimus - tulemust pole. Vasta nädala pärast, ma ootan endiselt. Minusuguseid oksjonipidajaid on palju, kellel on ebaseaduslik tõus. Palun kommenteerige.

Kindlasti leiame üleskutse ja koostame kirjaliku vastuse. Oksjonilepingute osas tahaksin märkida, et määr ja selle muutmise kord oleks tulnud oksjoni dokumentatsioonis kindlaks määrata ja selliseid tingimusi ei tohiks enam muuta.

Kallis Dmitri Nikolajevitš! Küsimus väikeste ja keskmise suurusega ettevõtete väljaostu ja rendilepingu „kalkulaatori kohta”. Kuidas neid väärtusi määratakse? Sellest kalkulaatorist sain lunaraha parameetrid 2 identse keldri jaoks identsetes majades, mis asuvad lähedal: st. Vishnevaya, 14/11 169,5 m2 väljaost 5478240 rent 667661 ja st. Tushinskaya, 11 169 m2 lunaraha 14350297 üür 1419600 (erinevad peaaegu 3 korda). Võib eeldada, et kalkulaatori rendihind on lisalt võetud kommertsrendimäär. rendilepinguid, mis pärinevad aastatest 2000-2002, indekseeriti mitu korda ja neid ei kohaldatud. Aastaks 2013 jõudis see 12 000 rubla / m2. Uuemates 2008. aasta lepingutes on see määr realistlikum ja turule lähemal. Kalkulaatori väljaostuhind on erinevate tänavate iga -aastane üür, mis on korrutatud 9 või 10 -ga. DGI andmetel on aga rendikulud sarnased ruumid avatud oksjonitel aastatel 2012-13 on vahemikus 4 kuni 6 tuhat rubla. m2 kohta ja lunastatud keldrite maksumus 30 kuni 60 tuhat rubla. m2 kohta. (Näide: Svoboda tänav, 23, kelder 103 m2, ostetud 6 480 000 rubla eest koos käibemaksuga, 25. september 2013) Teame teid teie tööst Moskva föderaalses monopolivastases teenistuses kui mõtliku ja pädeva inimesena (aitasite vabaneda ülepuhutud tariifid UK PIK Comfort), palun teil aidata meil "kalkulaatori" hindadega toime tulla ning päästa peadirektoraat ja üürnikud tarbetutest vaidlustest.

"Kulude kalkulaator" väljaostuhinna osas on vaid suunis. Need väärtused, mis vastu võetakse sõltumatu hindaja väikeettevõtete poolt renditud kinnisvaraobjektide massilise hindamise tulemusena. Juhtimisotsuste puhul võib seda võrdlusalust kasutada. Föderaalseaduse nr 159-FZ kohase erastamistaotluse korral tehakse individuaalne hindamine, mille tulemusel võetakse arvesse mõningaid individuaalseid omadusi, mis oluliselt mõjutavad ruumide hinda.

Kallis Dmitri Nikolajevitš! Viimase aasta jooksul viidi läbi linna maa katastri ümberhindamine, mis suurendas oluliselt maa katastritunnust ja ületas mõnel juhul turuväärtust. Olulisi muudatusi on tehtud ka maakasutust ja arendust käsitlevates õigusaktides (muudatused seadustes 48, 387-PP ja 593-PP). Selle tulemusel suurenesid märkimisväärselt investorite lisamaksed linnale ehitusõiguse (rekonstrueerimine) eest. Hetkel on käsil linna järgmise maa ümberhindamise ettevalmistamine, mis võib taas kaasa tuua maa väärtuse märkimisväärse tõusu ja võib -olla investeerimiskliima halvenemise ning lõpuks eluasemehindade tõusu. Kas seoses eeltooduga on kavandatud iga -aastaste ümberhindluste seaduslikke piiranguid ja konkreetsete näitajate kasvusumma reguleerimist? Ja millised on valitsuse seadusandlikud ja kuluplaanid katastri hindamise ning maakasutuse ja arenduse küsimustes?

Katastriline hindamine on turuväärtuse tüüp. See viiakse läbi vastavalt hindamistegevust käsitlevatele õigusaktidele. Katastriväärtuste hindamisel kasutatud masshinnangu meetodit kritiseeritakse sageli. See on tingitud asjaolust, kriitikud märgivad, et hindamisobjekti kohta esitatava teabe hulk ja sellise hinnangu eelduste hulk mõjutavad oluliselt tulemuste õigsust. Teisest küljest on sellise meetodi kaalukas argument see, et see eemaldab hindaja liigse subjektiivsuse nii palju kui võimalik. Üldiselt ei läinud maa katastritaseme muutus eelmisel aastal 5 aasta jooksul inflatsiooniparameetritest kaugemale ja see on periood, mis on möödunud eelmisest hindamisest. Väärtuse kasv oli täielikult kooskõlas kinnisvarahindade muutustega samal perioodil. Katastrilise hindamise kuluparameetrid määrab turg. Moskva valitsuse plaanid mõjutavad sellise hindamise sagedust. Seda ajakohastatakse mitte kord viie aasta jooksul, vaid kord aastas. Seda tehakse selleks, et vältida edasist üheastmelist kasvu, sarnaselt eelmise aastaga, mis oli keskmiselt 30%. Nüüd on Moskva valitsuse päevakorras järgmise aasta algusest kasutusele võetavate maa- ja kapitaliehituse projektide katastri hindamise tulemuste kinnitamine. Investeerimiskliima osas tuleb märkida, et selle ei moodusta mitte ainult liisingumaksete suurus, vaid ka eelkõige läbipaistvad ja arusaadavad ettevõtlustingimused, mis on üheselt kehtestatud „mängureeglitega”. Näiteks sel aastal võimaldas esimese aasta üüri arvutamise korra muutmine pärast maatüki andmise eesmärgi muutmist, kui sellised muudatused hõlmavad ehitust, võimaldanud investoritel sellist üüri ennustada enne osakonna poole pöördumist, samuti lühendada sõltumatu hindamise ajal vastava avaliku teenuse osutamise tähtaega. Tasu saate arvutada spetsiaalse kalkulaatori abil, mis on postitatud meie veebisaidile dgi.mos.ru.

Uv. Dmitri Nikolajevitš! Väikeettevõtted Moskvas on surutud pahempidi - enamiku, eriti keldriruumide üürnike, äriline üürimine võrdub pankrotiga; üürisoodustuse saamine 2014. aastaks (üle 300 ruutmeetri) vastavalt kehtestatud reeglitele on suur küsimus, sest uut akrediteeringut sotsiaalpoena pole võimalik saada (see on meie juhtum mitte pikendamiseks, vaid saada) - esitasime dokumendid prefektuurile mais, need esitasid DTU -le alles septembris, vastus on, et uued akrediteerimisreeglid on väljatöötamisel. Ja meiesuguseid on palju. Kaalusime tagasiostmist, hindasime akrediteeritud ettevõttelt - 22 miljonit rubla ja DGI kalkulaator annab 40 miljonit. Erinevus on tohutu. Kus on väikeettevõtete toetus? Elasime üle järsud 90ndad, rasked null -aastad ja nüüd pole enam väljapääsu. Mida soovitate meil teha?

Sarnast küsimust on juba küsitud. Soovitan esitada taotluse kinnisvaratoetuse andmiseks asjaomasele komisjonile osakonna „ühest kohast” teeninduses hiljemalt 01.12.2013 koos Moskva valitsuse resolutsiooniga 424-PP ettenähtud dokumentide komplekti lisamisega.

Kuidas suhtute sellesse, et mõnda Moskva tööstuspiirkonda kasutatakse muul otstarbel? Mõnel neist on nüüd erinevad majapidamistarvete laod.

Suhtun seaduserikkumistesse negatiivselt. Kontrolli maa kasutamise üle Moskva linna territooriumil teostab riiklik kinnisvarainspektsioon.

Dmitri Nikolajevitš! Kust ja kuidas saan pärast ümberarvutamist täpselt teada oma ruumide üürisumma?

Üüri määrab vool määrused ja lepingutingimused. Aadressil Myasnitskiy proezd, 2/1 on spetsiaalne "üks aken", mis kooskõlastab maksed. Lähitulevikus on plaanis portaalis käivitada vastav üürimaksete kooskõlastamise teenus avalikud teenused pgu.mos.ru, mis sarnaneb praeguse maatükkide üürimise teenusega.

Head päeva! Miks saadeti üüri ümberarvutamise teade nii hilja?

Kallis Dmitri Nikolajevitš! V praegu ruumide ostmiseks on ette nähtud järelmaksuplaan 3 aastaks. Meile tundub aga, et enamikule väikeettevõtetele ei ole see periood piisav ning pangad ei soovi laenu anda ruumide ostmiseks, mis reeglina on lagunenud elamufondis, kus on suur kulumis- ja pisar. Kas kavatsete pikendada järelmaksu perioodi kuni 5 aastani?

Pole planeeritud

Kallis Dmitri Nikolajevitš! Sel aastal on märgatavalt tõusnud üürimaksed maatükkidelt, millel asuvad linnalt renditud hooned ja ruumid, mis on väikeste ja keskmise suurusega ettevõtjate õlgadele märkimisväärselt koormanud. Kas kavatsete 2014. aastal linna lähedal renditud maa hindu veelgi tõsta?

Maksete suuruse muutmine toimub alates 01.01.2014 seoses katastri väärtuse muutmisega. Katastriväärtus kinnitatakse ja avaldatakse peagi.

Kallis Dmitri Nikolajevitš! Kuidas saate selgitada tohutut erinevust mitteeluruumide hindamisel keldriruumid veebisaidi kalkulaatori järgi? Ja kas on olemas komisjonitasu keldriruumide õiglaseks hindamiseks, millesse üürnikud on paigutanud püsikorraldusse tohutuid rahasummasid, hoolimata asjaolust, et linn on need kulud juba ühepoolselt arestinud ja pakub ainult alternatiivset müüki, võtmata kulusid arvesse võtta, kuigi linn ise pole investeerinud mitte sentigi, selgitades meile, et keegi ei palunud meil investeerida, kuid savipõrandatel on võimatu töötada, ilma muude tingimusteta !!! Kuidas ma saan sellel teemal esilinastusele registreeruda, kui muidugi saate sellele küsimusele õiglaselt läheneda.

Täna korraldab Moskva valitsuse teabekeskus pressikonverentsi teemal: "Poolaasta tulemused avalike teenuste osutamiseks maa ja omandisuhete valdkonnas".
Pressikonverentsi peab Moskva linnavara osakonna juhataja asetäitja Dmitri Nikolajevitš Tetuškin.
Dmitri Konstantinovitš Esipov, riigi aadressiregistri talituse juhataja asetäitja eelarveasutus(GBU) MosgorBTI.

D.N. TETUŠKIN

Tere pärastlõunal, kolleegid. Riigi teenuseid maa ja omandisuhete valdkonnas osutas osakond üsna pikka aega. Veel 2012. aastal viidi suurem osa neist üle elektroonilisele vormile. Kõik muudatused, mis puudutavad nende teenuste osutamise korda, on seotud eranditult nende elektroonilisele vormile üleviimisega, maaseadustikuga seotud föderaalseaduse muudatustega. Seega on menetlus sama: minimaalne dokumentide komplekt, võimalikult lühike aeg ja minimaalne suhtlus taotlejaga.
Tänavused muudatused on kolm teenust, mis on kehtestatud maakoodeksiga, mida hakati 1. jaanuarist pakkuma elektroonilisel kujul ja alates 1. märtsist kehtestasime neile piirangud Venemaa juriidiliste isikute taotluste vastuvõtmisel. Selle tehnika taotlejate jaoks tegime selle tehnika ainult elektroonilisel kujul.
Võrreldes teenuste arvuga eelmisel aastal ei vähene need üldse, kasv isegi 3% võrreldes eelmise aasta sama perioodiga. Samal ajal ületab teenuste puhul, kus Venemaa juriidiliste isikute taotlemine on riigiteenuste portaali kaudu kohustuslik, ületab elektroonilisel kujul esitatud taotluste osakaal 75%. Üldiselt on see maa teenuste puhul 73%. Need. taotlejad kasutavad aktiivselt portaali Pgu.mos.ru. Alates aasta algusest on selle portaali kaudu osakonnale esitatud ligi 10 000 taotlust ja neid töödeldakse edukalt.
Kõige populaarsemad on endiselt teenused maatüki rendile andmiseks nendel asuvate kinnisvaraobjektide autoriõiguse omanikele - sel teemal on sõlmitud umbes 3300 lepingut. Lisaks teenused, mis on seotud üürilepingu muutmisega, maatüki piiride piiriplaani kinnitamisega ja eelkinnitusega maatüki andmiseks, s.o. teenus, mille raames määratakse kindlaks saidi piirid.
Alates 1. märtsist 2016 võeti kasutusele eranditult elektrooniline vorm Venemaa juriidilistele isikutele taotluste esitamiseks selliste teenuste jaoks nagu maatüki eelnev kooskõlastamine, parendusobjekti paigutamise lepingu väljastamine, maa ümberjaotamine, krundid riigis ja munitsipaalomand. Aasta algusest on nende kolme teenuse kohta laekunud üle 2000 taotluse, millest 1200 on elektroonilisel kujul.
Kõige tähtsam on objekti aadressiteenuse pakkumise esimesed tulemused. See on osakonna jaoks täiesti uus ülesanne. 25. veebruaril 2016 võeti vastu menetlus, mis ühendab Moskvas volitused, välja arvatud Štšerbinka ja Troitsk, linna objektide käsitlemiseks. Lisaks volituste üleandmisele prefektuuridelt muutus ka adresseerimisjärjekord adressaadiobjekti laiendamise, adresseerimispõhimõtete muutmise ja teenuste osutamise hindamise põhimõtete osas. Teenuste osutamise tingimusi on vähendatud. Varem oli see periood 45 tööpäeva, nüüd aga 17. Föderaalne menetlus, mille raames oleme asunud Moskvas pöördumise järjekorda muutma, näeb ette tähtajaks 18 tööpäeva. Teine asi on see, et nüüd on see teenus muutunud tasuta ja varem maksis kaebaja selle teenuse eest keskmiselt 15 000 rubla. Lisaks ei nõua osakond taotlejalt mingeid dokumente, mida võib küsida teistelt asutustelt.
Pöördumiskord, mis oli Moskvas enne uue korra kehtestamist, polnud halb. Sisu poolest keskendus see Moskvale ainulaadse aadressiregistri loomisele, mis sisaldas georeferentsiga teavet kõigi linnas asuvate kinnisvaraobjektide kohta. Pöördumisobjektide teave ei olnud mitte ainult põhiaadressi osas, vaid sisaldas ka kogu teavet, mis oli objekti eluprotsessis kogunenud. Tänava nimi on muutunud ja tänaval asuvate objektide peamine aadress muutub, kuid objektide ajalugu salvestatakse jätkuvalt. Aadressikontuuri olemasolu aadressiregistris on ainulaadne eripära, mis on ajalooliselt välja kujunenud. Ajalooliselt viis selle läbi MosgorBTI. Uues järjekorras, võttes arvesse selle kasutuselevõttu, tähtaegade vähendamist ja haldusmenetlusi, seisime silmitsi ülesandega seda mitte ainult täiendada positiivsed küljed, mille kohta ma ütlesin, aga ka selleks, et säilitada arengud ja tehnoloogia, mida MosgorBTI kasutas aadressiregistri pidamisel. Oleme seda tehnoloogiat säilitanud. STI aadressiregistrist ei saanud mitte ainult ametivõimud objektide registreerimisel, vaid nüüd toimib osakond „ühe aknana“ aadressi objektide ja määratud aadresside kohta teabe sisestamiseks föderaalsesse infoaadressisüsteemi. Föderaalse teabe aadressisüsteemi aadressiregister on avatud ja avaldatud avatud andmetena ning see on loodud ühtsete vormingute järgi kogu riigis. Sellega seoses muutub see register kohustuslikuks kasutamiseks ja ühtseks rakendamiseks mitte ainult linnaorganisatsioonidele ja Moskva ametiasutustele, vaid ka föderaalvõimud kasutavad objektide käsitlemiseks üht allikat ning selle avalikkus võimaldab seda kasutada mis tahes kaubandusstruktuuridel ja muudel huvilistel peod.
Uue adresseerimisjärjestuse kasutuselevõtuga on aadresside määramise põhimõte muutunud. Varem määrati aadress kasutuselevõtmise hetkest ja nähti ette, et kinnistu, millel kinnisvaraobjekt asub, selle aadress viidi kooskõlla juba ehitatud objekti aadressiga. Nüüd on kõik ehitatud vastavalt eluring: aadress on algselt määratud krundile. Uues adresseerimismenetluses sai adresseerimise objektiks ka maatükk. Seejärel määratakse kinnisvara aadress ehitusloa väljastamise etapis. See vähendab haldustõkkeid rakendamisel väga oluliselt ehitustegevus... Teine punkt on see, et nüüd on adresseerimise objektideks ka hoonete ruumid. Katastriregistris registreeritud objektide arvu järgi on võimalik hinnata kehtivate aadresside kohta käiva teabe hulka. Moskvas on meil umbes 300 000 maatükki ning neis umbes 5,5 miljonit hoonet ja ruumi. Nüüd peavad kõik need objektid omama unikaalset aadressi, mis on sisestatud STI aadressiregistrisse, mis peaks sisalduma föderaalses infoaadressisüsteemis.
Selle uue teenuse kasutuselevõtt ja pöördumistraditsioonide säilitamine viib kodanike poolt varem esitatud aadresside säilitamiseni. MosgorBTI võtab vastu taotlusi nimetatud avaliku teenuse osutamiseks. Meie lähimad plaanid on muuta see teenus elektrooniliseks vormiks. Pöördumine selle kasutuselevõtu hetkest esimese poolaasta lõpus osutus nõudluse osas liidriks. Juba on käsitletud üle 2000 objekti. Osakond sai nimetatud teenuse kohta umbes 3500 taotlust.
Nagu varemgi, püüab osakond teenuste osutamise mehhanismi üles ehitada nii, et see oleks võimalikult läbipaistev, mugav, minimaalse ajakaotusega ja äärmiselt positiivsete emotsioonidega. Tänan.

KÜSIMUS SAALIST

Palun öelge, kas teil on Moskva linnaosade kohta statistikat?

D.N. TETUŠKIN

Peame linna kohta statistikat ja see on saadaval linnaosade kontekstis. Teenuse osutamise seisukohast pole osakonna jaoks oluline, kus rajatis asub. Seetõttu ei võtnud me seda üksikasjalikku statistikat. Määratud teenusega tegelemise seisukohast on igapäevased territooriumid päringute arvu poolest liider.

KÜSIMUS SAALIST

Kas Edela ringkonna kohta on statistikat?

D.K.ESIPOV

Mis puutub Vana -Moskvasse, siis linna aadressiprogramm Moskvas algas juba ammu - 1998. aastal. Kõik selle aja jooksul püstitatud objektid said aadressid. Midagi riigiprogrammi raames, kui toimus massiline pöördumine, midagi investorite, omanike jne soovil. Vanas Moskvas on praegu adresseerimisrakenduste protsent üsna väike põhjusel, et objektidele määratakse aadressid, need määrati väljatöötatud reeglite alusel jne. Peamised rakendused läbivad annekteeritud territooriumi, sest puudusid ühtsed pöördumisreeglid ja -meetodid. Väga sageli esinevad olukorrad, kui objektid ei näidanud aadressi, vaid aadressi maamärki. Seetõttu saavad Vana -Moskvas aadressid peaaegu kõik objektid, mis on püstitatud kas projekteerimisdokumentatsiooni väljatöötamise või kasutuselevõtmise etapis.

D.N. TETUŠKIN

Ajalooliselt on annekteeritud territooriumil olevate objektide autoriõiguste omanike aadressid Moskva piirkonda sisaldavad. Loomulikult on inimestel aadresside uuesti väljastamisel soov, et dokumendid sisaldaksid õiget aadressi. Seetõttu pöörduvad nad adresseerimise poole. Kuid praegune kord erineb eelmisest ka selle poolest, et lisaks aadresside määramisele avaliku teenistuse raames ja vastavalt taotlejate taotlustele on osakonnal õigus pöörduda omaalgatus... Ja neid koledaid aadresse saab anda üldise töö osana või muude avalike teenuste taotluste kaalumisel. Nagu varemgi, praktiseerib osakond seda ka haldusmäärustes, sätetes keeruline teenus- kui taotleja taotleb teenust õigussuhete, maa või kinnisvara registreerimiseks, määrab osakond kohe ja teavitab sellest taotlejat aadressidest, mis on kehtiva menetlusega ettenähtud struktuuri jaoks õiged ja mis kajastavad adresseerimisobjekti praegust haldusterritoriaalset kuuluvust.

E. KARTSEVA - IA "Moskva"

Dmitri Nikolajevitš, ärge selgitage uuesti - ütlesite, et teie plaanid hõlmavad aadressiteenuse elektroonilisele vormile üleviimist. Kas elektrooniliselt pole seda hetkel võimalik teha?

D.N. TETUŠKIN

Teenus on meie jaoks uus, tutvustasime seda just. Äriprotsessi seisukohast läbivad kõik taotlejalt pärinevad dokumendid skaneerimisprotseduuri. Dokumendi koostamine osakonnas toimub eranditult elektroonilisel kujul. Et tagada dokumentide vastuvõtmine elektroonilisel kujul, peame seda vaid veidi muutma. Oleme selleks tehnoloogiliselt valmis ja lähitulevikus, suure tõenäosusega aasta lõpuks, on taotlejatel täiendav võimalus meiega elektrooniliselt ühendust võtta ilma külastamata. Võttes arvesse asjaolu, et adresseerimistoimingud ei ole eriti salastatud teave, avaldatakse need nüüd osakonna ametlikul veebisaidil ja paljud neist toimingutest pärinevad andmed sisestatakse föderaalsesse infoaadressisüsteemi 5 päeva jooksul.

E. KARTSEVA - IA "Moskva"

Ja sa ütlesid eest aruandeperiood osakond sai umbes 3500 tuhat pöördumist. Mis perioodiks see on?

D.N. TETUŠKIN

Teenuse algusest peale. Täna laekunud taotlus töödeldakse teatud aja jooksul. Alati saadakse rohkem, kui välja on töötatud. Muidu poleks meil tööl midagi. Need taotlused on spetsiaalselt adresseeritavatele objektidele aadresside määramiseks. Umbes 2/3 küsimustest on seotud kapitaliehituse projektidega ja umbes 1/3 taotlustest maatükkidele aadresside määramiseks.

E. KARTSEVA - IA "Moskva"

Kas elektroonilise teenuse osas saate ka aadressi määrata, seda muuta või tühistada?

D.N. TETUŠKIN

Kõik toimingud on võimalikud elektrooniliselt. Aadress tühistatakse kehtivates regulatiivaktides sätestatud põhjustel peamiselt osakonna algatusel pärast nende objektide katastripasside kättesaamist katastrikojast, mis kajastab selle riigi staatust. selliste objektide eemaldamine katastri registrist.
Aadressi muutmine on alati 2 protseduuri - uue määramine ja vana tühistamine.

V. GLYANTSEVA - CJSC veebisaidid

Ütlesite umbes 3 teenust, mis alates 1. märtsist kantakse üle ainult elektroonilisele vormile, kuid ainult juriidilistele isikutele.

D.N. TETUŠKIN

Jah, meie riigis on kogu avalike teenuste üleandmine läbi viidud ja seda tehakse kõigi taotlejate kategooriate jaoks. Taotlejatele, kes ei kuulu Venemaa juriidiliste isikute kategooriasse. Selle kategooria puhul on avalike teenuste portaali kaudu ühenduse võtmine vabatahtlik. Neid saab taotleda nii paberkandjal kui ka avalike teenuste portaali kaudu. Nende jaoks võetakse 13 avaliku teenuse puhul taotlusi vastu ainult avalike teenuste portaali kaudu. Me ei võta neilt vastu paberkandjal päringuid.

E. SEMENOVA - "Argumendid ja faktid"

Palun öelge mulle seoses uue Moskvaga, millised aadressid teatud hooned seal saavad, need on üsna tülikad. Kas see jääbki nii? See pikk aadress, seda on võimatu isegi kuhugi sõita, kui teil on vaja mingit dokumenti hankida - arvutis pole nii palju ridu.

D.N. TETUŠKIN

Praeguses väljaandes adresseerimise kord ja aadresside määramise kord on rangelt reguleeritud föderaalsete määrustega, mis määravad aadressi moodustavate dokumentide komplekti. Esimene selline element on riik, millele järgneb Vene Föderatsiooni moodustav üksus, seejärel omavalitsusüksus jne. unikaalse arvu kinnisvaraobjektideni. Sellega seoses tundub kõigi nende aadressi moodustavate elementide kasutamine aadressis väga tülikas. Oleme harjunud lühikeste aadressidega. Aadressiregister sisaldab nii lühikesi, kergesti loetavaid aadresse kui ka kogu aadressisüsteemi elementide komplekti, mis on ette nähtud föderaalseadusega. Aadressiregistri kasutamise vajadusteks on vaja kokku lugeda teatud haldusterritoriaalse üksuse objektide arv. Kättesaadavus infosüsteem need elemendid on mõistlik ja õige. Linnaosades on spetsialiste, kes on konkreetselt huvitatud linnaosast, mitte kogu linnapildist. Aadressi ja selle lühendatud osa atraktiivsuse seisukohast sisaldub see meie tellimustes ja säilitab täielikult Moskvas varasemate määrustega kehtestatud aadressitraditsioonid.

D.K.ESIPOV

Tahaksin lisada, et Uus -Moskva territoorium on üsna suur ja palju asulad... On olukordi, kus erinevates asulates, mis kuuluvad Moskva territooriumile, on külade sama nimi. Samuti on dubleeritud tänavanimed. Meil on ainult umbes 10 Lesny tänavat. Uue Moskva territooriumil asuvate aadresside vähendamine toimetusele, mis asub Vana -Moskvas, on üsna töömahukas protsess, mis nõuab tohutult aega. Samal ajal määratakse uutele tänavatele, mis moodustuvad Uus -Moskva territooriumile, aga ka nendel paiknevatele majadele ja kruntidele, aadressid juba samamoodi nagu Vana -Moskvas. Tehniliselt on võimatu kõike korraga ühe nimetaja juurde tuua.

D.N. TETUŠKIN

Aadressi moodustavate elementide vähendamine ei tohiks kaasa tuua seda, et adresseeritav objekt asub geograafiliselt selgelt määratlemata. Föderaalne teabeaadresside süsteem on endiselt semantiline ressurss, kus aadressiteave sisaldub täidetud aadressi moodustavate elementide kujul, mille abil määratakse kindlaks, kus objekt asub. Aga sees kaasaegne lähenemine mitmesuguste teabeallikate, nii föderaal- kui ka linna- aadresside adresseerimiseks, saavad föderaalse teabe aadressisüsteemi sisestamisel vastastikuse sidumise, sealhulgas juhul, kui objekt on katastriregistris, sisestatakse teave selle objekti katastrinumbri kohta. Rosreestri avalikul katastrikaardil näete selle objekti asukohta piki kontuuri. Loomulikult avaldatakse ka Moskva aadressiregister geoinfo ressursi kujul aadressil eatlas.mos.ru.

Tahaksin selgitada, sa ütlesid seda uus tellimus võimaldab määrata aadresse mitte ainult hoonetele, vaid ka ruumidele. Kas see on omaniku soovil? Kas omanik saab kontorikeskuse maha lõigata, määrates igale kontorile eraldi aadressi?

D.N. TETUŠKIN

Aadresside määramine näeb ette, et ruumidel peab olema oma aadress. Kuid adresseerimise regulatiivne ja seadusandlik menetlus on üles ehitatud nii, et pöördumisobjekti mõnes ruumis mõistetakse kui objekti, mis on kavas kanda katastri- või katastrikirjesse. Kui kogu objekti õiguste valdaja soovib katastriraamatus selle jagamiseks sündmuse läbi viia, kuid neile kahele uuele objektile määratakse aadressid sellises konfiguratsioonis, mida ta kavatseb jagada. Kui see ei plaani, siis neid ei jagata. Sellise objekti aadressi taotlemisel määratakse aadress ja sisestatakse see aadressisüsteemi. Aga kui katastritöö tulemuste põhjal keeldub katastrikoda neid kahte aadressiobjekti registreerimast, kustutatakse neile objektidele määratud aadressid infosüsteemist.

A. MASTRENKOV - Stroycomplexi Interneti -portaal

Mis ajast see tellimus kehtib?

D.N. TETUŠKIN

Moskvas võeti 25. veebruaril 2016 vastu valitsuse otsus nr 58. Võime öelda, et vaatamata sellele, et hakkasime seda kasutama veebruaris, kuulutame sellest esimest korda nii avalikult välja.

A. MASTRENKOV - Stroycomplexi Interneti -portaal

Kas ruumide loovutamise taotlusi pole palju?

D.N. TETUŠKIN

Mis tahes pöördumise ametiasutuse poole määrab praktiline vajadus ja kasulikkus. Praegu pole objektide teisendamiseks palju vajadusi.

JUHTIV

Üsna lühikese aja jooksul on osakond teinud suurepärast tööd ja elanikkond hakkas valitsuse teenuseid saama elektroonilisel kujul. See on kvaliteetne ja tõhus. Kui palju teenuseid peate teie arvates elektroonilisel kujul pakkuma, et saaksite öelda, et olete elektroonilisele vormile üle kandnud maksimaalse võimaliku teenuste arvu?

D.N. TETUŠKIN

Laisa inimese ja teenuste tarbijana on muidugi eelistatav saada kõik elektroonilisel kujul. Asjaolu, et hakkasime teenuseid juba ammu elektroonilisse vormi üle kandma, võttes kasutusele meie Haldusmäärused maismaateenuste osas oli selle teema suhtes üsna suur umbusaldus ja tagasilükkamine. Inimestel ja kaebajatel, aga ka menetluse läbiviijatel, oli raske kohaneda. Oluline aspekt, mis mõjutas suuresti nõudlust meie teenuste järele elektroonilisel kujul, on see, et kui ma taotlesin kusagil teenust elektroonilisel kujul, siis on see ka elektroonilisel kujul nõutav ja seda saab kasutada elektroonilisel kujul. Sellega seoses hakkasid maa- ja kinnisvarateenused kruntide, kinnisvaraobjektide õigussuhete registreerimiseks, nende nõudlus elektroonilisel kujul jõudsalt kasvama mitte ainult alates hetkest, mil kehtestati halduspiirangud Venemaa juriidilistele isikutele, vaid ka samuti hetkest, mil meie vastaspooled alustasid oma menetlusi ja tõlkisid ka oma teenused elektroonilisse vormi. Sellega seoses suurendab Rosreestr teenuste nõudlust, käivitades portaali, mille raames saate esitada elektroonilisel kujul õigussuhete registreerimise taotluse, lepingute registreerimise vastaspooltega. Ma ei pea ka osakonda minema, sain osakonnast elektroonilise digitaalallkirjaga allkirjastatud faili ja siis pöördusin sellega Rosreestri poole, et see registreeriks meie õigussuhte ettenähtud viisil. Ma ei pea kohanema asutuste ajakavaga, ei võta töölt vaba aega ega võta puhkust. Mul on võimalus teha vabal ajal kõike.
Elektrooniliste teenuste osakaal peaks olema 100%. Paljud asutused ja organisatsioonid hakkavad nüüd üha enam pakkuma oma elektroonilisi teenuseid.
Nüüd on meie tarbijad rohkem valmis ja tähelepanelikumad. Praegust lähenemisviisi avalike teenuste osutamisele iseloomustab ka asjaolu, et iga asutus ei loo platvorme, kus kasutajad peavad mõistma, kuidas nendega töötada, ning kõiki avalikke teenuseid osutatakse tsentraalselt ühe piirkondliku portaali "pgu.mos" kaudu. ru ", kus lisaks osakonna teenustele osutab teenuseid palju rohkem ametiasutusi ja teiste asutustega suhtlemise reeglid on üksteisega sarnased.

M. MEBIUS - "Õhtune Moskva"

Moskva võimud omandasid hiljuti mitu linna Moskva linnas. Kas teate juba, millised osakonnad sinna kolivad ja millal?

JUHTIV

Küsimus on täiesti teemaväline, seega jätan selle küsimuse välja. Otsustage see kõik töökorras osakonnaga pressiteenistuse kaudu. Tänan.

E. KARTSEVA - IA "Moskva"

Ütlesite, et portaali kaudu on aasta algusest saadetud ligi 10 000 avaldust. Pressiteates öeldakse, et osutatud on rohkem kui 21 000 riigiteenust. Need. Aasta algusest on laekunud 10 000 ja 21 000 hulka kuuluvad juba 2015. aastal laekunud avaldused?

D.N. TETUŠKIN

Ei. Need on osakonda laekunud taotlused, neid on umbes 21 000, teenused maa- ja kinnisvaravaldkonnas. See arv sisaldab aadressi - 3500, mida me praegu elektroonilisel kujul ei aktsepteeri - ja mitmeid muid teenuseid, mille puhul pole kohustust meiega elektroonilisel kujul ühendust võtta.

E. KARTSEVA - IA "Moskva"

Nad ütlesid, et võrreldes 2015. aasta esimese poolega suureneb teenuste arv 3%. Kas on uusi teenuseid?

D.N. TETUŠKIN

See suurendab teenuste taotluste arvu. Teenused on samad, kuid nende kasv on 3%. Need teenused on nii elektroonilised kui ka mitteelektroonilised.
Loomulikult ei võta me arvesse oma uusi teenuseid, vaid ainult neid, mis on võrreldavad eelmise aasta sama perioodiga. Need. üürilepingu sõlmimine, lepingu muutmine - see näitaja on 53% eelmise aasta aastamäärast.

JUHTIV

Tänan Dmitri Nikolajevitšit huvitava loo eest. Tänan.