Nõudlus keldrite järele. Äri keldris: ideed "salajaseks" tootmiseks. Elamute keldrite kasutamise tunnused

Kas soovite avada oma ettevõtte, kuid eelarve ei võimalda teil rentida täisväärtuslikku kontori- või kaubanduspinda? Keldreid kasutades saate säästa üürilt. Elamurajoonides on palju kaubanduseks, meelelahutusäriks ja isegi tootmiseks sobivaid keldreid. Need asuvad elamute keldrikorrusel. Millised äriideed on kõige kasumlikumad?

Spordibaar

Spordibaaris on peaaegu alati summutatud toonid ja hele poolpimedus, nii et akende puudumine pole siin miinus. Spordibaaride järele on suur nõudlus nii kesklinnas kui ka elurajoonis.

Peamine on tagada külastajate voog pädeva reklaami tellimisega. Abiks on suusõnaline edastamine, hele silt, Internetis reklaami käivitamine koos naaberpiirkondade geograafilise asukoha määramisega.

Miks saab spordibaar olla kasumlik? Statistika järgi tunneb erinevate spordialade vastu huvi umbes 70% meestest ja 30% naistest.

Spordivõistluste jälgimine on põnevam mitte üksi, vaid sees lõbus seltskond... Lisaks on vaja suupisteid ja jooke: õlut, liha ja suupisteid.

Vaatamisest tekkivad emotsioonid sõltuvad suuresti pildi kvaliteedist ehk tehnoloogia maksumusest. Palju lihtsam on külastada spordibaari, kus see kõik juba olemas, selle asemel, et osta koju võimas helisüsteem, moodne televiisor ja palju suupisteid.

Sellise asutuse avamise keskmine maksumus on 500 tuhat kuni 1 miljon rubla. Kõik sõltub ruumide pindalast, remondi keerukusest, seadmete maksumusest (kasutatud seadme ostmisel saate säästa rohkem kui 50%).

Ettevõtte kasumlikkus on väga kõrge. Arenenud spordibaarid võivad teenida 500 tuhat kuus, sel juhul on tasuvus 1-2 kuud.

Spordikeskus

Nüüd avatakse spordikeskused kõikides linnades. Vaatamata populaarsusele peavad külastajad jõusaali sageli pikaks ajaks jõudma: spordiklubid ei asu igas linnaosas.

Enamik kliente ei ole sellega rahul ning küsitlustes ütlevad nad, et on valmis kolima teise tuppa, kui mõni koht nende kodu lähedal avaneb. Tõepoolest, miks kulutada 30–40 minutit ühesuunalisele reisile, kui võite ületada teed ja sattuda keldrikorruse spordiklubisse?

Rõhk tuleks panna naaberpiirkondade elanikele. Mõttekam on avada spordikeskus pigem suure elanike arvuga elamurajoonides, mitte kesklinnas.

Kõige tulusamad on uued piirkonnad, kus infrastruktuur alles areneb, ja elanikud on analoogide puudumisel valmis külastama kõiki keskusi.

See on veel üks kallis äriliik. Alustamiseks kulub umbes 700 tuhat rubla. Teisest küljest tulevad ka sissetulekud suured: keskmiselt 200 tuhat. Nende täpseks arvutamiseks tuleb abonemendi maksumus korrutada külastajate arvuga.

Populaarsust koguvad kohvikud, mis ei maksa mitte toidu, vaid asutuses veedetud aja eest. Neid kasutatakse temaatilisteks kohtumisteks: ärilised läbirääkimised, loomingulised koosviibimised, arutelud suures sõprade seltskonnas.

Suurima kasumi saavad need ajakohvikud, mis arenevad hea programm kutsudes seminare, muusikuid, kirjanikke, animaatoreid. Projekti alustamiseks peate varustama ruumi laudade ja diivanitega, ostma mängukonsoole, Lauamängud ja muud tüüpi meelelahutust.

Köögis võib rõhuasetuse vahele jätta: külastajatele pakutakse lihtsaid tasuta maiustusi (tee, küpsised) ning täismahus eineid on võimalik aegkohvi sees kaasa võtta või otse restorani tellida.

  • investeeringute alustamine - 343 tuhat rubla;
  • tulud - 360 tuhat rubla;
  • kuu puhaskasum - 133 tuhat rubla;
  • keskmine tasuvusaeg on 3 kuni 6 kuud.

Questi toad on noorte seas populaarsed. Ettevõtluse olemus seisneb selles, et korraldajad loovad atmosfäärilisi ruume mõistatustega, mida kliendid peavad korraga lahendama. Ruumid on sisustatud teatud stiilis: kummitustega häärber, vangla, hullu teadlase labor.

Ülesannetega võivad kaasas olla näitlejad, kes kehastavad mängijate vastaseid, või toimuda ilma nendeta. Kindlasti on vaja operaatorit, kes annaks vihjeid, kui mängijad ühel hetkel jänni jäävad.

Korraldajad peavad investeerima järgmistesse elementidesse:

  • Scenery;
  • seadmed viipade jaoks (mikrofon ja kõlarid, raadiosaatjad);
  • lisavarustus (kõrgtehnoloogilised otsingud on väärtuslikumad).

Ühe tunni kestva seansi eest maksavad mängijad 4–10 tuhat rubla. igaühele. Hinnad võivad olenevalt linnast erineda, hinnad on märgitud pealinna kohta. Kahetoalise külalistetoa keskmine kasum on pärast kulude mahaarvamist 186 tuhat rubla, nõutavad investeeringud on 670 tuhat rubla.

Toidupood

Toidupoode on kodus alati vaja. Kõrge nõudlus võimaldab selliseid asutusi avada vähemalt iga 200 meetri järel. Isegi suurte kettsupermarketite olemasolu ei valmista väikesele keldris asuvale poele probleemi.

Paljud kliendid külastavad seda lihtsalt territoriaalse saadavuse tõttu. Täiendav boonus töötab 24 tunni jooksul (ketipoed töötavad harva ööpäevaringselt).

Esialgsed investeeringud - umbes 900 tuhat rubla (üür, töötajate palgad, seadmete ja toodete ostmine). Prognoositav kasum, millest on maha arvatud kõik kulud, on 100-150 tuhat rubla. Tasuvus 8-9 kuud.

Salong

Veel üks äriliik, mis praktiliselt ei vaja reklaami. Kõik olulised teenused algavad üldiselt hästi, see on suurepärane sihtkoht algajatele, kogenematutele ettevõtjatele.

Juuksuri saab avada suhteliselt madala investeeringuga: 200-300 tuhat Tegu on turistiklassi asutusega, kuhu kaasatakse 4 meistrit. Keskmine tulu miinus kulud - 150 tuhat Tasumine on kiire.

Keldrid on kogenematutele ettevõtjatele suurepärane võimalus ettevõtluse alustamiseks. Vaja on selget äriplaani ja investeeringuid.

Küsin nõu ettevõtlusega alustamiseks elamurajoonis elamu keldris

# 1 Külaline_nsav_ *

Head päeva! Küsin nõu ettevõtlusega alustamisel: elumajas on suurepärane keldri tüüpi ruum. Pindalaga umbes 100 ruutmeetrit. Magamisala, inimesed sõidavad pidevalt mööda (selles ja lähimas on Linnahaigla). Tõde asub majade vahel, suurelt teelt ei paista. Ma tõesti tahan seda omandada. Algul oli ideid palju (kuni sain teada, et keldris, tuleb välja, kõike ei jõuagi avastada). Ilma vaadiõlu ainult.

Ise tahaks väga kukleid küpsetada, aga see on võimatu. Mis muud võiks olla huvitavat elurajoonis ja võimalik keldris avada. Ma ise olen rohkem toidu poole kaldu.

Täname juba ette igasuguste soovituste eest!

Tänaval kõndides näete sageli keldreid, keldreid, kus on avatud käsitööpubid, vesipiibu baarid, juuksurisalongid ja muud "hüpevad" kohad. Kas sa unistad saada üksikettevõtja ja alustada oma äri? Esialgu inimesed hawalavad, aga kaugele sellise äriga ei jõua. Üldiselt on sellise ettevõtte avamisel keldriruumis ainult üks eelis: odav rent. Kuid on vähe miinuseid, mis võivad plaane rikkuda: suured remondikulud või akende puudumine, mida inimestele meeldib vaadata. Muidugi võite võtta riski ja avada teise burgeri, kuid külalisi on väga raske meelitada. Parem on kaaluda materjali, neid ideid, mida artiklis lugesite. Need keldriäriideed ei pruugi muuta teie projekti universumis esimeseks, kuid need ei paindu esimese raskuse korral.

1. Võitluskunstide sektsioon

Vanematele meeldib oma lapsi sportima saata. Võite avada banaalse jõusaali või trendika spordiklubi või juba mõelda ja avada laste võitluskunstide sektsioon. Neile, kes lapsepõlves karate, judo ja muud tüüpi maadlusega tegelesid - üks rõõm. Treenerina saate raha teenida. Ja ülejäänud peavad palkama spetsialistid. See äri on huvitav ja kasumlik.

Alusta

Ideaalne tuba on elamurajoonis. Iga keldris asuva ettevõtte jaoks on iseloomulikud kulud ventilatsiooniseadmete paigaldamiseks ja hea valgustuse jaoks. Need probleemid tuleb esmalt lahendada. Vaja on kutsuda kvaliteetseid koolitajaid. Neid saab salaküttida spordikoolidest. Paralleelselt kooli parendamisega on vajalik registreerimine maksuametis.

Stardikapital

  • Ruumide rent - 40 000
  • Remont - 150 000
  • Varustus - 200 000
  • Töötajate palk - 150 000
  • Reklaam - 50 000
  • Muud kulud - 50 000

Selle tulemusena tuleb spordikooli avamiseks välja käia 650 000–700 000 rubla.

Kuidas saada kuulsaks kohaks

Enamik neist, kes hindavad mõistet "sport", tahavad võita. Peate oma sektsiooni pidevalt reklaamima ja arendama. Lahe ja omanäoline idee: pidev koolikonkurss. See arendab lastes võitjavaimu ja toob õpilaste võidu korral head kuulsust ja kuulsust kogu linnas.

Peamine on hakata pidevalt uusi lapsi meelitama. Sektsiooni saab kasutada olümpiareservi koolide lähtekohana. Nii väldid ülerahvastatust ja tagad pideva voolu.

2. Vaaleõlle pood

Banaalne idee, kuid suvel aitab see palju raha teenida. Eriti suurte spordiürituste ajal. Kortermaja keldrikorrus sobib.

Alusta

Kõik armastavad õlut juua. Peamine, mis inimesi köidab, on rikkalik sortiment. Keegi ei lähe poodi, kus on ühte sorti hele, tume ja filtreerimata. Ja heeringas. Ostjale on vaja pakkuda rikkalik ja tulus valik nii jooke kui ka suupisteid. Oluline on leida usaldusväärsed tarnijad. Just keldriruum sobib ideaalselt õllelaoks tänu vähenenud toodete jahutamisele. Aga paar konditsioneeri tuleb osta.

Stardikapital

  • Üür - 30 000
  • Varustus - 100 000
  • Remont - 70 000
  • Kauba ost - 50 000
  • Personali palk - 30 000

Säästa on võimalik ainult töötajate arvelt, seistes ise leti taga. Seetõttu valmistage ette vähemalt 300 000 rubla.

Kuidas kuulsaks saada

Ainus viis kuulsaks saada on õllevõrgustiku loomine. Muidu on pubi hea ainult selles piirkonnas. Teisest linna otsast sõites sinu käest õlut osta on kahtlane mõte.

Risk on minimaalne. Kui asi viltu läheb, on alati võimalus poodi müüa ja kuidas valmis äri ja seadmed eraldi.

3. Fotostuudio

Kui see idee tundub teile hakitud, kerige edasi. Kuid kui korraldate kõik õigesti, on tal õigus elule.

Alusta

Esiteks on see pikaajaline äri. Löögiga pole võimalik kasumit teenida. Reklaam ja reklaam on olulised. Palgake head fotograafid, määrake protsent. Las nad otsivad ise lisakliente. Tee seda tunnitasu... Loo saatjaskond ja see läheb.

Stardikapital

  • Üür - 40 000
  • Varustus - 150 000
  • Reklaam - 100 000
  • Remont - 100 000

400 tuhat ja stuudio on valmis minema.

Kuidas kuulsaks saada

Suust suhu toimib sellises äris hästi. Seetõttu on oluline veenda esimesi kliente, et teie äri pole mitte tunniajaline korter, vaid professionaalne stuudio, kus kõik saavad kvaliteetse pildistamise ja tulemused. Ärge ülehinnake hinnasilti, proovige võtta koguse järgi. Tehke koostööd allahindlussaitidega. Kõik tahavad ju pildistada, aga nad valivad, kus on odavam. Sellega saate teenida kuni 100 000 rubla. kuus.

4. Tunnikohvik

Tahad jalgpalli vaadata, aga naabrid segavad? Lärmakas kodupidu, aga naabrid jälle sekkuvad? Tule meile! See on moto, mille alusel sellised asutused avatakse. Ja need on populaarsed tänapäevani.

Alusta

Parem on avada keldris kohvik, mille lagi ei värise mitte elumaja korterit, vaid näiteks toidupoodi.

Stardikapital

  • Üür - 40 000
  • Varustus - 250 000
  • Personali palk - 30 000
  • Remont - 150 000
  • Reklaam - 30 000

Peame korraldusele palju kulutama. Mängukonsoolid, pehmed diivanid, telerid. Neile, kellele meeldib palle veeretada, on piljardisaal. Peaasi, et teie külalistel oleks endaga midagi pistmist.

Kuidas kuulsaks saada

Teenindus ja kohviku täitmine on selle väikeettevõtte edu kaks võtit. Keskmine tunni hind tunnikohvikutes on 100 rubla. ühe inimese kohta. Pole vahet, kas maksta ettevõttele 100 või 130 rubla. Aga kui paned näiteks XBOX ONE'i peale, ostad hunniku mänge – nemad valivad su riba.

Esitatud ideedest ülekaalukalt riskantsem. Kuid nagu juba mainitud, pole äri tolmune, populaarne. Keskmine sissetulek - 60 000 rubla kuus

5. Aretusküülikud

Kui sul veab ja elad eramajas, on su keldris ilmselt tegemist kartulite, vanaema hapukurgi ja muu jamaga. Võtke see kõik ära ja hakake küülikuid kasvatama. See ei ole kallis! Mis võib olla probleem – küülikute tapmine. Mõnel on sellega raske. Kuid küülikud pole mitte ainult väärtuslik karusnahk ... Siis teate ise.

Alusta

Ostke kümmekond emast, paar isast küülikut ja vaadake, kuidas nad paljunevad. Muidugi on vaja neile puurid osta, neile süüa anda, aga porgand ja kapsas on sul alati majas olemas ja aia saad ise ehitada. Kõige tulusam on kasvatada noori küülikuid kuni 4-5 kuud. Selle aja jooksul võtavad nad juurde 2,5-3,5 kg.

Stardikapital

  • Esimesed küülikud - 20 000
  • Sööt - 1000
  • Hooldus (saepuru ja muud mugavused) - 3000
  • Koorimis- ja rookimiskursused - 2000
  • Vaktsineerimised - 5000

Juhtumi saab algatada kuupalgaga. Oluline on õppida, kuidas neid õigesti lõigata ja mitte kogeda psühholoogilisi probleeme. Ja ärge unustage õigeaegset vaktsineerimist!

Kuidas kuulsaks saada

Sinu oma peamine ülesanne- müügiteed. Võite avada oma küülikulihapoe, kuid siis peate läbima sertifitseerimise. Ja võite leida vahendajaid ja neid müüa. Karusnahku ostetakse ka väga palju. Kontrollige Internetis olevaid reklaame. Kilogramm liha maksab 250-300 rubla, küülikunahk 200-500 rubla.

Keegi kasvatab šampinjone, keegi lõikab habet, keegi teeb maitsvaid ja suitsuseid vesipiipe. Ideid eraettevõtluseks on palju. Kui soovite õppida ja iseseisvalt hakkama saada, muutmata äri ainult raha teenivaks võrgustikuks - looge seda, milles teie süda on.

WP_Query Object (=> massiiv (=> 1 => rand) => massiiv (=> 1 => rand => [m] => [p] => 0 => => => => => 0 => => => 0 => => => => 0 => 0 => 0 [w] => 0 => => => => => => => => => 0 => => = > [s] => => => => => => => Massiivi () => Massiivi () => Massiivi () => Massiivi () => Massiivi () => Massiivi () => Massiivi () ) => Massiivi () => Massiivi () => Massiivi () => Massiivi () => Massiivi () => Massiivi () => Massiivi () => Massiivi () => => => 1 => 1 => 1 => 1 => => => 50 => =>) => WP_Tax_Query Object (=> massiiv () => JA => massiiv () => massiiv () => wp_posts => ID) = > WP_Meta_Query Object (=> Massiivi () => => => => => => Massiivi () => Massiivi () =>) => => SELECT SQL_CALC_FOUND_ROWS wp_posts.ID FROM wp_posts, KUS 1 = 1 JA wp_posts. post_type = "postitus" JA (wp_posts.post_status = "avalda" VÕI wp_posts.post_status = "acf-disabled") ORDER BY RAND () LIIT 0, 1 => Ar ray (=> WP_postitusobjekt (=> 4583 => 2 => 2016-09-19 15:15:56 => 2016-09-19 11:15:56 =>


Keldri hallitus: kuidas sellega toime tulla

Kõrvaldage lõhnad

Seene tüübid keldris ja kuidas neid tuvastada). Kasutage isikukaitsevahendeid: maskid, kindad, respiraatorid, kaitseprillid, gaasimask. Elektriseadmete kasutamisel teadma ja järgima elektriohutuse reegleid niisketes ruumides töötamisel. Nüüd teate, kuidas keldris lõhnast lahti saada. Siin on oluline mitte viivitada kõrvaldamisega. Kuidas lõhnu tundsite, tuvastage kohe põhjused ja tehke ravi. Pärast fotode ja videote vaatamist saate teha kõike ilma probleemideta. => Kuidas eemaldada keldrist lõhna: eksklusiivne juhend => => avaldada => avatud => suletud => => zapah-iz-podvala-329 => => => 2019-04-27 07:53: 41 => 2019-04-27 03:53:41 => => 0 =>? P = 4583 => 0 => postitus => => 2 => toores =>)) => 1 => -1 = > => WP_Post Object (=> 4583 => 2 => 2016-09-19 15:15:56 => 2016-09-19 11:15:56 => Keldri lõhn Keldri lõhn võib tuleneda erinevatel põhjustel. Aga see on ruum võib olla erinevas omandis.Ju kui elad korrusmajas,siis vahel ei saa ruumide komplekskäsitlust teha.Eramu keldris võib ka hais tunda,siis saab kõike ise teha.Ja sellisel juhul võib lõhna eemaldamise hind olla kõrgem, kuid kõige tõhusamalt saate kõike ise teha.Täna anname juhised, kuidas nendel kahel juhul sellega toime tulla.

Lõhna arendamise ja kõrvaldamise võimalused

Niiskuse lõhn keldris võib olla tingitud mitmest põhjusest, kuid suurem osa sellest tuleneb kõrgest õhuniiskusest. Need on aurud ise ja mitmesugused haigused, mida niiskus provotseerib.
Haisu põhjused korruselamute keldrites on järgmised:
  • Halvad torude ühendused võivad esile kutsuda keldri kanalisatsioonilõhna.
  • Samuti asuvad keldrites sageli erinevad ventiilid, mis annavad lekke.
Selliste probleemide tagajärjel tekib kõige sagedamini hallitus (vt Hallitus keldris: kuidas sellega toime tulla) ja tekitab korteris keldrilõhna. Hallitus on üldlevinud seen, mille eosed on kõikjal. Taevastesse tingimustesse sattudes paljunevad nad tohutu kiirusega, hävitades ja "söödes" peaaegu igasuguse materjali. Hallitusseente paradiisielupaik - elamute niisked keldrid, nii era- kui ka mitmekorruselised.
Tähelepanu: Pidage siiski meeles, et hallitus pole nii kahjutu, kui tundub. Kopsudesse sissehingamisel võivad hallitusseente eosed põhjustada kuiva köha, astmahooge, allergilisi reaktsioone ja nahalööbeid. Seetõttu tuleb niisketes keldrites ja keldrites töötades kaitsta hingamiselundeid, kandes maski, mõnel juhul ka gaasimaski.
Kuidas selle nuhtlusega toime tulla? Kas hallitusest ja niiskest lõhnast on võimalik iseseisvalt lahti saada? Saab! Peaasi, et mitte alla anda. Mida peate tegema ja milliseid toiminguid tegema - me ütleme teile selles artiklis.

Mida ütleb mitmekorruselise maja keldrist leviv lõhn?

Niiskuse ja hallituse probleem keldrites on paljudele elanikele tuttav. See pole ju mitte ainult vanade kommunikatsioonidega majade, vaid ka vastvalminud kõrghoonete probleem. Esimene märk sellest, et kelder on niiske ja hallitanud, on lõhn – kopitanud ja kõle. Sissepääsu elanikud on sunnitud seda "aroomi" sisse hingama. Kuid kõige rohkem läheb alumise korruse elanikele.
Märkus: Esimene asi, mida teha, on kindlaks teha, kuidas vesi keldrisse siseneb. Põhjused võivad olla erinevad: roostetanud kanalisatsioonitorud, külmaveetorud või vigane paduvihm.
  • Kui lõhn ärritab ainult esimese korruse elanikke, siis ülejäänuid see ei huvita, kuid kui see "aromatiseerub" esimesest kuni viimase korruseni, hakkavad nad aknaid ja rõdusid avama, eesuks majja sisse. Päeval aitab veidi, aga öösel täidab lõhn taas terve trepikoja.
  • Seda ei tasu teha. Haisu põhjuse likvideerimiseks on vaja koheselt kaasata seda maja teenindav haldusfirma.
  • Esimene asi, mida saate teha, on helistada Vodokanali hädaabiteenistusele. Kõik veeleketetega seonduv on nende töö, nad on kohustatud igale häirekellale kohale tulema.
Juhtub, et hädaabitöötajad keelduvad midagi tegemast, viidates asjaolule, et hoonesisene side on eluaseme- ja kommunaalteenuste jurisdiktsiooni all. Sel juhul ei tohiks kutsuda valvesaatjat ja kutsuda lukksepp. See on ebaefektiivne, keldri äravooluks on vaja tööde kompleksi.
  • Kõik sissepääsu või maja üürnikud peavad esitama kollektiivselt või parem igalt üürnikult avalduse keldris tekkinud rikete kõrvaldamiseks, mis toovad kaasa hallituse ja haisu tekke. Iga taotlus tuleb registreerida taotluste registris.
  • Fondivalitseja võib keelduda töö tegemisest, viidates fotode või video filmimise puudumisele. See on omavoli ja selline nõudmine on absurdne. Siin saate julgelt kohtusse pöörduda. Kelder peab ju kinni olema, võtmed aga valvelukksepa juures. Isegi kui fotod ja videod esitatakse, on muid vabandusi mitte midagi teha. Sel juhul võite pöörduda kohaliku ajalehe, tele- ja raadiokanali või asetäitja poole. Selliste kõnede peale leitakse kohe raha ja aeg.
  • Paljudes kodudes muudetakse sellised probleemsed keldrid spordisaalideks, piljardisaalideks või renditakse välja laoks. Igal juhul, kui keldril on omanik, ei lase ta sellistel probleemidel tekkida.

Mida ütleb eramajade keldrite lõhn?

Eramute keldrid olid sageli ainsaks paigaks, kus pererahvas talveks toiduvalmistisi hoidis, suvel kasutati neid külmkapi asemel. Kui keldris on ebameeldiv lõhn, on see märk hallitusest. Olles leidnud hallituse põhjuse ja koldeid, peate viivitamatult hakkama sellega võitlema. Hallitusega kaetud esemete puhul teevad nad olukorra järgi otsustades:
  • Kui asi on puhastatav ja hallitus ei ole põhjustanud pöördumatuid muutusi materjalis, millest asi on valmistatud, pestakse see spetsiaalsetes lahustes, loputatakse puhtas vees ja kuivatatakse vabas õhus. Kui ese on tugevasti kahjustatud ja seda ei ole võimalik taastada, visatakse see minema.
  • Pärast keldri puhastamist kõigest, mis seal oli, jätkame hallituse eemaldamist. Sel eesmärgil võite kasutada ravimit "Sanatex" või tavalist "Whiteness".

Kõrvaldage lõhnad

Lahendusi seente ja hallituse vastu võitlemiseks saab ise teha. Võtame vahekorras 2:2:1:4 vesinikperoksiidi, äädikat, boorhapet, vett, segame kõik läbi ning töötleme seinad ja lagi. Niiskes keldris hoitud esemetel on hallitanud ja niiske lõhn, millest on väga raske lahti saada. Rõivad, isegi pestud, võivad säilitada selle püsiva lõhna. Mööblil ja vaipadel pole kohta niiskes keldris. Pärast õhutamist ja kuivatamist õues päikese käes leidke neile mõni muu hoiukoht. Kahjuks ei aita mõnikord isegi päikesepaisteline päev, tuuline, palav ilm kopitanud lõhnast lahti saada.

Hallitusest mõjutatud seinad ja laed

Neid puhastatakse kipsist, töödeldakse kloori sisaldavate ühendite, praimerite, antiseptikumidega. Seejärel krohvitakse uuesti kõik seinad. Ja jällegi tuleb kõike ravida seenevastaste kaitseühenditega (vt Keldriseente liigid ja nende määramine).
  • Võtke 100 grammi ühe liitri vee kohta. valgendi ja kustutatud lubi. Hästi aitab väävelkontroll, mille põlemisel eraldub vääveldioksiid, mis tapab hallitusseened. See ravi on väga tõhus.
  • Keldri muldpõrandad tuleks asendada betoonpõrandatega või eemaldada pealmine mullakiht 15, 20 cm kauguselt Peale töötluse lõppu asetada haisu eemaldamiseks purgid kuiva soodaga.
  • Kui on tunda kopitust ilma hallituseta, viitab see halvale ventilatsioonile, mis tähendab, et torudele ja metallpindadele on tekkinud kondensaat. Vajalik on teha kvaliteetne ventilatsioon ja võib-olla isegi sundventilatsioon. Paigaldage väljatõmbeventilaator ja tehke õhu sissevõtt plastikust kanalisatsioonitoruga. Toru alumine serv peaks olema põrandast 20 cm kaugusel.
  • Hallituse ja hallituse vastu aitab ka osonisaatori või kvartslambi perioodiline kasutamine. Seda tehes on oluline järgida ettevaatusabinõusid. Kaasaegset õhukuivatit kasutades on võimalik saavutada vastuvõetav tase, mille juures hallitust ei teki.
Tähelepanu: Kokkuvõtteks tuletame veelkord meelde, et kõik tööd, mis on seotud hallituse eemaldamise, saastunud pindade töötlemisega, tuleb teostada ohutusnõudeid järgides.
Kasutage isikukaitsevahendeid: maskid, kindad, respiraatorid, kaitseprillid, gaasimask. Elektriseadmete kasutamisel teadma ja järgima elektriohutuse reegleid niisketes ruumides töötamisel. Nüüd teate, kuidas keldris lõhnast lahti saada. Siin on oluline mitte viivitada kõrvaldamisega. Kuidas lõhnu tundsite, tuvastage kohe põhjused ja tehke ravi. Pärast fotode ja videote vaatamist saate teha kõike ilma probleemideta. => Kuidas eemaldada keldrist lõhna: eksklusiivne juhend => => avaldada => avatud => suletud => => zapah-iz-podvala-329 => => => 2019-04-27 07:53: 41 => 2019-04-27 03:53:41 => => 0 =>? P = 4583 => 0 => postitus => => 2 => toores =>) => 0 => -1 => 386 => 386 => 0 => => => => => => => => => => => => => => => => => => 1 => => => => = > => => => => => => => => => Massiiv (=> query_vars_hash => query_vars_changed) => Massiiv (=> init_query_flags => parse_tax_query))

Oma ettevõtte loomine on üsna töömahukas protsess, kus tuleb arvestada kõigi aspektidega. Mõnikord seisavad algajad ärimehed äripindade otsimisel silmitsi mitmete probleemidega. Ruutmeetri maksumus ruumide üürimisel sõltub sellistest teguritest nagu hoone asukoht, populaarsus ja paaris korruste arv. Sellepärast eelistavad paljud ettevõtjad täna keldreid, kuna see valik säästab oluliselt üüri.

Aktuaalsed ideed äriks elamu keldris 2019. aastaks

Suurtes linnades rakendatakse äri keldrikorrusel hooned pole ammu uudis. Tänapäeval on keldriäri korraldamiseks palju võimalusi, näiteks:

  • Raamita mööbli valmistamine.
  • Loomapood.
  • Spordibaar.
  • Joogaklubi.
  • Stuudio.
  • Pood puidust mänguasjad.
  • Toidupood.

Iga meetod erineb üksteisest algkapitali suuruse ja rakendamise keerukuse poolest. Teeme ettepaneku kaaluda valikuvõimalusi eraldi, mis on välja töötatud turu eripärasid arvestades.

Raamita mööbli tootmine

Kelder sobib suurepäraselt kaupade tootmiseks koos nende hilisema kohaletoimetamisega. Sellise mööbli tootmine, erinevalt traditsioonilisest puitmööblist, ei vaja laoruume, eraldi töökodasid ja mahukaid seadmeid. Selliseid tooteid saab õmmelda ilma kõige eelnevata, säästes samal ajal korraliku summa.

Algstaadiumis töötamiseks vajate ainult õmblusmasinaid, täiteainet, vajalikke kangaid ja kulumaterjale. Seega on selle tegevuse korraldamine keldris asuva ettevõtte jaoks tulus idee, mis võimaldab teil teenida tulu esimestest tellimustest.

Tooted lemmikloomadele

Paljudes peredes on lemmikloomad, kes vajavad igapäevast hoolt. Seetõttu on suur nõudlus selliste kaupade järele nagu toit, vitamiinid ja hügieenitooted.
See on üsna soovitatav asetada keldrikorrusele, selle rakendamiseks on vaja teha mitmeid toiminguid:

  • Muutke kelder kaupluseks.
  • Ehitada vitriine ja laoruume.
  • Otsige tavalisi tarnijaid ja ostke põhikaupu.
  • Palgake müüja.

Mis puutub raamatupidamise, auditi ja edutamise eest vastutavatesse töötajatesse, siis võib sellise töö usaldada kaugtöötajatele.
Algstaadiumis ei ole vaja värvata töötajaid, kelle osalemine on harvadel juhtudel vajalik.

Spordibaar

Spordibaarid on Venemaal suhteliselt uut tüüpi asutus. Täna on see nišš täidetud vaid 20 protsendiga, mis tähendab, et konkurents selles äris on väike. Tuleb märkida, et selliste asutuste klientideks on keskmise sissetulekuga inimesed. Kesklinnas kalli spordibaari avades riskib ärimees kaotada enamiku oma klientidest. Seega, säästes üüri arvelt, saate määrata menüüle mõistlikud hinnad.

Spordibaari avamiseks peate määrama järgmised prioriteedid:

  • Vastava dokumentatsiooni vormistamine: load, litsentsid ja registreerimine.
  • Side läbiviimine (vesi, elekter, gaas, internet).
  • Sisekujundus.
  • Mööbli, tehnika ost.
  • Menüü koostamine.
  • Baari reklaam.

Samuti saate säästa spordibaari interjööri kaunistamisel: riputage üles sporditeemalised plakatid, korraldage tassid, asetage kuulsate sportlaste autogrammidega palle. Baari originaalse ja eelarvekujunduse jaoks on palju võimalusi, peate lihtsalt ühendama oma kujutlusvõime.


Joogaklubi

Hetkel on elanikkonna hulgas suur nõudlus tervist parandavate tavade järele. Seetõttu on joogaklubi loomine keldris nõutud ja tulus äri aastal 2019. Sellise klubi avamine ei nõua suuri investeeringuid. Mõelge ettevõtte korraldamiseks ligikaudsele tegevuskavale:

  • Vastava dokumentatsiooni registreerimine.
  • Keldrikorruse ümberseade, luues mugavad tingimused.
  • Reklaam. Põhirõhku saab panna veebireklaamile ja sotsiaalvõrgustikele.
  • Inventari ost.
  • Tarkvaraarendus.
  • Juhendajate leidmine ja palkamine.

Seda tüüpi ettevõtluse peamised jooksvad kulud on: üür, maksed kommunaalteenused ja palgad töötajad. Kuna klubi ei nõua regulaarseid kulutusi suuri summasid, võib see end ära tasuda lühikese aja jooksul.

Stuudio

Igal aastal kasvab kiiresti individuaalse rätsepatööga loodud ainulaadsete ja eksklusiivsete piltide populaarsus. Seda tüüpi äri ei näe ette suure lao olemasolu, seetõttu saab seda ilma eriliste raskusteta rakendada kortermaja keldris. Seetõttu on rätsepatöökoja omamine tulus ja tegelik äri... Keldris asuva rätsepatöökoja korraldamise protsess on järgmine:

  • Ruumide ümberehitus, remont.
  • Omandamine vajalik varustus ja tööriistad.
  • Töökohtade korraldus.
  • Lõikelaua paigutamine, proovikabiin.
  • Kõrgelt kvalifitseeritud töötajate valik.
  • ostma Varud- kangad, tarvikud, niidid jne.

Esiteks sõltub ateljee edukus pakutavate teenuste kvaliteedist, kuid mingil juhul ei tohiks unustada reklaami. Laienda kliendibaas see on vajalik igas ettevõttes, see aitab paigutada reklaame ajalehtedesse ja sotsiaalvõrgustikesse.

Puidust mänguasjade ja suveniiride valmistamine

Teine originaal ja tulus idee keldris teostatava ettevõtte jaoks on puidust mänguasjade tootmine. See tegevus on kasulik mitmel põhjusel:

  • Ei nõua suuri investeeringuid.
  • Nõudlus lastele mõeldud keskkonnasõbralike toodete järele kasvab iga päevaga.
  • Puittoodete tootmiseks pole vaja kalleid seadmeid.
  • Materjalide maksumus on suhteliselt madal.

Eduka organisatsiooni nimel äriideed tasub järgida järgmisi samme:

  • Juriidiline registreerimine.
  • Seadmete ja vajalike tööriistade ostmine.
  • Töökohtade korraldus
  • Kulumaterjalide ja tooraine ost.
  • Otsige spetsialiste.
  • Reklaami esitamine.
  • Otsing püsikliendid.

Algstaadiumis saate mänguasju valmistada minimaalsetes kogustes ja müüa neid Interneti kaudu. See lähenemisviis aitab testida valitud suunda, tuvastada potentsiaalsete ostjate nõudlust ja eelistusi.

Toidupood

See äriidee on turul üsna levinud ja omab juhtivat positsiooni. Keldris asuv toidupood on kasumlik ainult teatud tingimustel:

  • Populaarse kaubavaliku saadavus.
  • Sarnaste poodide puudumine läheduses.
  • Laitmatu maine säilitamine.
  • Konkurentsivõime.

Toiduäri on aktuaalne igal ajal, olenemata olukorrast valuutaturul, ilmastikuoludest ja muudest teguritest, kuna toit on inimkonnale igapäevaselt vajalik.

Elamu keldrikorrusel äri ajamise eelised

Lisaks sellele, et elumaja keldrikorruse üürimine säästab oluliselt rahalised vahendid, on ka teisi eeliseid:

  • Kohalikud elanikud saavad uue äriobjekti avamisest teada isegi ilma reklaamita.
  • Keldrikorrusel asuv äri kortermaja külastus aitab hankida kohalike elanike püsikliendibaasi.

Ruumide juriidiline registreerimine

Keldrit ei saa eluks ajaks ärimehele müüa. Ettevõtte registreerimiseks kasutamata tehnilises ruumis on mitu võimalust:

  • Üürilepingu sõlmimine vallaga.
  • Loa saamine enamikult majaelanikelt, kellest igaühele kuulub võrdses osas mitteeluruum.
  • Kui kelder kuulub omanike ühistule, tuleb neilt esmalt allkirjad koguda.

Mõned elanikud võivad uue äritegevuse vastu sõna võtta. Sel juhul peab ettevõtja neid veenma, et ettevõte ei tekita neile ebamugavusi, vaid, vastupidi, aitab kaasa territooriumi arengule. Näiteks võib ärimees rajada lillepeenraid või asfaltteid.

Nõutavad paberid

Keldri üürimiseks esitatakse järgmine dokumentide pakett:

  • Avaldus, mis esitatakse olenevalt ruumi omandivormist eluasemeametile või omavalitsusele. Avalduses peab ärimees märkima üürilepingu eesmärgi kestuse.
  • Seejärel on vaja koostada kommunaal- ja tuletõrje ning sanitaar-epidemioloogiajaama järeldus, mille ülesanne on tunnistada ruumid teatud tüüpi tegevuseks sobivaks. Ilma ülaltoodud organisatsioonide otsuseta saab keldrit kasutada ainult majandusotstarbel.
  • Pärast seda sõlmitakse leping linnaosa administratsiooniga. Üüritingimused on dokumendis ette nähtud.
  • Keldrikorrus, mis kuulub omanike kooperatiivile, on vormistatud läbi elamubüroo. Pärast seda, kui potentsiaalne üürnik on vastavatele ametiasutustele avalduse esitanud, peab ta sellest üürnikke teavitama, misjärel üldkoosolek tehakse otsus.
  • Järgmise sammuna sõlmitakse kommunaalteenuste raamatupidamisosakonna poolt rendileping.
  • Ärimehel on vaja saada valitud tegevuseks tegevusluba ja tutvuda keldrikorrusele esitatavate nõuetega. Kui tehnilist ruumi varem seltskondlikuks ja seltskondlikuks tegevuseks ei kasutatud, siis tuleb see rekonstrueerida. Selleks vajate STI sertifikaati, mis annab loa ruumide ümberseadistamiseks.
  • Tehnilise osa dokumentatsiooni koostamiseks võib ettevõtja pöörduda projekteerimisbüroo poole.

Remont ja tehnoülevaatus

Üldjuhul ei vasta enamik keldreid sanitaar- ja epidemioloogilistele normidele ning ohutusnõuetele.
Tavaliselt on see külm ja lagunenud ruum, mida perioodiliselt soojendab põhjavesi. Peale selle keldriosa mahamärkimist, kus asuvad kommunaalteenused, on üürnikul vaja teha projektijärgne ümberehitus.

  • Esimene samm on keldri veekindlus. See aitab kõrvaldada niiskust ja ebameeldivaid lõhnu ning vältida võimalikke lühiseid.
  • Kuna keldris on vähe valgust, on soovitatav ruum varustada lisavalgustusega - säästulampidega, kuna keldris on elektritarbimine palju suurem kui tavalises korteris.
  • Samuti tuleb mõelda heale ventilatsioonisüsteemile. Ventilatsiooniprobleem võib põhjustada kõrge õhuniiskuse, kuna seina siseküljel tekib kondensaat.
  • Heliisolatsioon – on vajalik, kui ruumi koguneb palju külastajaid.
  • Kui keldris on plaanis avada toitlustusasutus koos köögiga, siis ei saa ilma väljatõmbekapi paigaldamiseta hakkama, et kõrvalised lõhnad ja suits trepikoja poole ei läheks.

Keelatud tegevused

Keldrites on keelatud tegevused:

  • Ööklubi jms asutused.
  • Keeld hõlmab toodangut, mis võib muutuda ebameeldiva lõhna, mustuse ja müra allikaks.
  • Matuseteenused ei ole lubatud.
  • Keelatud on paigutada meditsiiniasutust, samuti basseini või sauna.
  • Te ei saa paigutada hulgi- ja väikehulgiladu.

Tegevused peavad vastama sanitaar- ja hügieenistandarditele ja -reeglitele tuleohutus... Lisaks ei tohi üürnik kasutada ärilistel eesmärkidel muud keldriga piirnevad ühiskasutatavad rajatised: lift, trepikoda, trepikoda ja koridorid.

Kui teie kelder asub rohkem kui kaks astet paremale, kaks sammu vasakule, olete ilmselt mõelnud, kuidas oma keldriruumi kõige paremini ära kasutada? Kui jah, siis see artikkel on teie jaoks. Korralik keldri suurus võimaldab muuta selle kõikvõimaliku rämpsu jaoks lagunenud laohoone asemel teiseks toimivaks ruumiks. Saun, bassein, piljardisaal või ehk jõusaal? Valikud on piiratud ainult teie kujutlusvõime ja eelarvega. Samal ajal on keldrimööbel ruumi kujundamisel oluline roll. Spetsialistid homify jagab ideid, kuidas saaks keldrit kasutada ja milliste nüanssidega tuleb arvestada.

Korrektne ladu

Te ei tohiks muuta oma üldist keldrit ruumiks tarbetute, räämas, vanade ja katkiste asjade hoidmiseks. Vabanege sellest rämpsust lõplikult! Ja vabanenud ruumis korraldage õige vajalike, väärtuslike ja vajalike esemete ladu, mida majas ei saa asuda. Korraldage funktsionaalsed ja hõlpsasti kasutatavad riiulid ja kinnituspunktid, et kasutada ruumi maksimaalselt ära ja paigutada seintele võimalikult palju esemeid.

Jõusaal

Tahad end vormis hoida, kuid oled väsinud iga ilmaga jõusaalis käimisest ja kelder on basseini ehitamiseks liiga väike? Jõusaal saab korraldada isegi väga väikeses ruumis. Pane sisse paar oma lemmikmasinat, lisa mõned hantlid, treeningpall, hüppenöör ja ... minijõusaal on valmis. Sel juhul ärge unustage eredat valgustust, et mitte sattuda unisesse olekusse. Suur peegel pole vajalik mitte ainult enesekontrolliks harjutuste sooritamisel, vaid avardab visuaalselt ka väikest ruumi. Nüüd pole teil vabandusi ja peate regulaarselt endaga tegelema.

Spa / vann / saun

Kui olete traditsioonilisemate keha- ja hingepuhastusviiside fänn või kui teie kelder on basseini jaoks liiga väike, kaaluge traditsioonilist vene või sauna. Traditsiooniline kahhelahi pakub silmailu. Selline pliit, kuigi see pole odav, kestab kauem kui üks aasta. Naturaalsest puidust vooder mitte ainult ei hoia vannis soojust, vaid avaldab olenevalt puiduliigist kasulikku mõju ka kehale. Keldrid sobivad väikese jalajälje ja akende puudumise tõttu ideaalselt kasutamiseks sauna või vannina.

Puhketuba

Kui teie keldris on koht, kus ringi liikuda, lisage oma vannile väike lõõgastusruum, kus saate pärast vanniprotseduure lõõgastuda. Hubase atmosfääri loomiseks hoolitsege sooja hajutatud valguse allika eest. Tuba täiendab hubane diivan või paar pehmet tugitooli. Väikesele lauale on mugav asetada teekann koos tassidega aromaatse tee jaoks. Selleks, et puhkealal asuv mööbel ei muutuks kõrge õhuniiskuse tõttu kasutuskõlbmatuks, on oluline tagada ruum hea ventilatsioonisüsteemiga.

Bassein

Kui elate eramajas ja saate uhkustada maa-aluste häärberitega, siis miks mitte muuta need väikeseks isiklikuks? Ideaalne lahendus neile, kes soovivad end heas vormis hoida või lihtsalt igapäevasest töökärast puhata ja linnaelu kiirest tempost välja puhata. Kui rahandus võimaldab, saate oma fantaasiale vabad käed anda ja kaunistada basseini erksate mitmevärviliste mosaiikide, Maroko stiilis plaatide või looduskiviga. Täiendav puhasvalge kontuurivalgustus paneb teie väikese basseini õhus hõljuma, muutes selle kaalutumaks ja avardab visuaalselt ruumi. Hoolitsege mugavate puidust, punutud vitstest või venitatud kangast lamamistoolide eest. Nende peal on nii mõnus pärast ujumist lõõgastuda!

Piljardituba

Täiendav võimalus oma lemmikhobiga tegelemiseks, sõprade lõbustamiseks ja samal ajal keldrikorruse värskendamiseks on varustada sinna piljardisaal sõpradega koosviibimiseks, sest piljardisaal saab suurepäraselt hakkama ka ilma päikesevalguseta. Kui ruumi õhk on kuiv, näevad puitpaneelid seintel suurepärased välja, täiendades piljardilauda. Üldiselt ei saa eksida, kui sisustate ruumi klassikalises stiilis koos kõigi selle atribuutidega: massiivsed nahkdiivanid ja tugitoolid, tumedad naturaalsest puidust riiulid, retrovalgustid mänguväljaku valgustamiseks. Nii saab tavalisest keldrist tõeline meestepesa.

Elutuba

Kuidas oleks, kui laiendaksite oma kodu ja läheksite natuke maa alla? Nõus, täiendav elamispind pole veel kedagi häirinud. Kui teil pole tungivat vajadust teise toa järele, saab selle ruumi reserveerida külalistele. Veenduge, et põrand oleks hästi isoleeritud, kontrollige ventilatsiooni ja niiskuse taset: kelder peab olema piisavalt mugav, kui soovite muuta selle eluruumiks. Lisage hubane kamin, pehme diivan ja uskuge mind, teie sõbrad tulevad sagedamini külla.

Kodukino

Veel üks ideaalne võimalus keldri eluruumina kasutamiseks on paigutada sinna ruum lähiringi filmide vaatamiseks, sest kodukino jaoks on see isegi pluss, kui toas pole aknaid ja seega on see loodusliku allikana. valgus. Lisaks projektorile ja ekraanile oleks tore täiendada ruumi ka suure pehme diivani või tugitoolidega. Viimasel ajal populaarsed istumiskotid sobivad suurepäraselt õhtute veetmiseks põnevat filmi vaadates. Sel juhul tuleb pehmet mööblit, nagu kogu keldrikorruse mööblit, kaitsta niiskuse eest: hoolitseda hea ventilatsiooni ja kütteallika eest, et ruum püsiks kuiv ja soe ning takistaks seeläbi seente levikut.

Sahver

Kas teie keldris pole kuskil ringi pöörata? Sel juhul on parem loobuda globaalsetest plaanidest ja järgida traditsioonilist retsepti. Isegi tuba majapidamisvajadused saab tundmatuseni muuta ning veelgi mugavamaks ja funktsionaalsemaks muuta. Suuremahuliste kappide või riiulite asemel otsige kergeid seinale kinnitatavaid konstruktsioone. Seega kasutate ideaalselt ära kogu olemasoleva vaba ruumi voodipesu, kodukeemia ja muude majapidamises kasutatavate esemete paigutamiseks. Selle tulemusena see vabastatakse lisaruumi pesumasina ja isegi triikimislaua jaoks.

Keldrikorruse kontor

Kõigile see idee ei meeldi, kuid meie seas on palju neid, kes töötavad kõige paremini muust maailmast isoleerituna, keskendudes seega ülesandele ja mitte lasta end segada ebavajalikest helidest. Kui töötate sageli kodust lahkumata ning hindate üle kõige rahu ja privaatsust, proovige keldrisse töötuba sisse seada. Mööblist vajate lauda, ​​mugavat tooli, mitut riiulit dokumentide hoidmiseks. Tõenäoliselt ei võta te selles külastajaid vastu, nii et saate diivanist ja täiendavatest toolidest keelduda.

Rõhuva atmosfääri mahasurumiseks on soovitatav värvida seinad heledates toonides, samuti kasutada valget mööblit. Samas ärge unustage, et niiskus on tervise vaenlane ning enne oma kontori maa alla kolimist veenduge, et teie tervist miski ei ohusta ning võimalusel varustage ventilatsioonisüsteem ja paigaldage lisaallikas küte.

Nagu olete ehk märganud, on keldrimööbel olenevalt ruumi otstarbest erinev. Selle peamiseks kriteeriumiks on funktsionaalsus, sest me ei taha kogu väikest ruumi mahukate esemetega hõivata. Ärge unustage ka kuiva atmosfääri, sest niiskus ja seen on keldrimööbli jaoks vaenlane number üks.

Sarnased väljaanded