Nõutud teenused keldris. Millist äri saab korraldada elamu keldris? Ettevõtte loomise tunnused

Oma äri keldris on suurepärane idee kontori, poe või lao jaoks. Isegi algaja ettevõtja saab seda hõlpsalt rakendada. Eeldus aitab üüri pealt kokku hoida, sest see maksab suurusjärgu võrra odavamalt. Suurlinnades on kaupade müük või tootmine keldris juba ammu tavaline, populaarne ja nõutud.

Keldris lubatud tegevused

Iga elamu on riigi kaitse all. Sellepärast ei tohiks keldris asuv äri üürnikke segada. Lisaks peate ruumi tehniliselt korrektselt korraldama. Ettevõtte saate avada elamu keldris, kuid mõnikord nõuab see sündmus märkimisväärseid rahalisi investeeringuid.

Keldris on mitmeid alasid, millega töötada.

Kortermaja keldris saavad keskmise ja väikese ettevõtte juhid oma äriideid realiseerida. Töökoja või poe jaoks piisab 30–250 ruutmeetrist alast. m.

Eramaja keldris asuv jaemüügipunkt avatakse, kui selle pindala on vähemalt 400 ruutmeetrit. m. Ilusalongi jaoks piisab 30 ruutmeetrist. m Kahjuks pole selline väljak tavalises keldrimajas alati vaba.

Millist äri saab avada tavalise kõrghoone keldris:

Ostke toidukaupade, kirjatarvete või ravimitega.
Töötoad, mis parandavad riideid või kingi.
Seal on palju keldri renoveerimise äriideid. Rikkeid saab parandada Mobiiltelefonid, kontoriseadmed või arvutid.
Sekretär toodete tarnimisel välismaalt. Tulevikus võtab ettevõte üle tarne- ja terviklikkuse kontrolli.
Ostke fotohuvilistele.
Paviljon kunstnikele või kunstihuvilistele.
Reisibüroo.
Vanapaberi või klaasanumate kogumine.
Saal konkreetse spordiala harrastamiseks.
Ilusalong.
Klubi teatud tüüpi mängude armastajatele.
Samuti on palju suupistebaare või keldribaare, restorane.

Sellest videost saate lisateavet keldriärist:

Keldris on mitmeid funktsioone, mida tuleb äriliigi valimisel arvesse võtta:

Ettevõte ei tohiks teha müra, mis häirib maja elanikke.
Ventilatsiooni õige korraldus.
Vastavalt tuleohutus ruumis ei tohi olla rohkem kui viiskümmend inimest.
On olemas sanitaartingimused, heli ja müra, mida ei tohi rikkuda.
Võite avada ettevõtte, mis töötab öösel.

Ettevõtte loomise tunnused

Keldrikorruse ja poolkeldri kinnisvara ei saa püsivalt ettevõttele üle anda. Territoorium loetakse antud aadressil elavate inimeste ühisvaraks. Koha saamiseks ja oma ettevõtte alustamiseks saate alles pärast majaelanike enamuse nõusolekut.

Keldri rent ühistutes on väga asjakohane. Protsess algab elanike allkirjade kogumisega. Neid tuleb teavitada, milline juhtum keldris avaneb. Tänu sellele on võimalik hinnata võimalikku ebamugavust. Kui tekib ebameeldiv olukord, püüab organisatsioon teha kompromisse ja leida sellest olukorrast väljapääsu. Näiteks võib ettevõte pakkuda õueparandust.

Äri, mis kasutab ärikeldreid, võib suurendada haljasalade, kõnniteede või asfaldi hulka. Tänu sellele parandab ühistu elanike tingimusi. Samuti tegeleb üürnik kommunaalmaksete tasumisega.

Ettevõtluse liigid

Ettevõtja, kes kavatseb alustada oma ettevõttega, peaks teadma, et selline manipuleerimine pole seadusega keelatud. Siiski on vaja ettevõte õigesti keldrisse paigutada. Paigutus on mitmel juhul kooskõlastatud ja heaks kiidetud. Eelnevalt on soovitatav välja selgitada tulevase projekti rahastamisallikad.

Esimene samm on keldri uurimine. See võimaldab teil otsustada, millist äri tasub sellel territooriumil teha:

Tootmisruum.
Ravimitega kauplemine.
Meelelahutuslik organisatsioon.
Matuseteenused.
Korterelamu keldris asuv äri võib olla suunatud pesu pesemisele või rõivaste mustuse eemaldamisele.
Avalik tualett.
Vaba aeg (saun või aurusaun).

Keldrisse saab paigaldada sauna

Kui kelder antakse üle ajutisele omandile, siis tuleb märkida, et iga kaubandusobjekti jaoks on vaja sobivat väljakut. Kaubanduspunkt ei saa ööpäevaringselt töötada, sest püsikliente tekitab kohalikele elanikele ebamugavust. Üsna sageli kasutatakse keldrit laoäri jaoks. Sellisel juhul vajab kaupmees palju pingutusi, et ruumid vastavalt nõuetele ümber varustada.

Mõne tüüpi kaupade jaoks peate valmistama metallist seinarestid. Need sobivad toiduainete paigutamiseks ja aitavad teil mugavalt korraldada muud liiki kaupu.

Ruumide juriidiline registreerimine

Väike pood keldris tuleb palju odavam kui sarnase suurusega kontori rentimine. Peate kulutama natuke raha remondiks ja ruumide juriidiliseks registreerimiseks. Milline äri on keldri jaoks parim, tuleb otsustada pärast turutingimuste põhjalikku analüüsi. Peaksite hoolitsema korpuse tehnilise ja paberilise poole eest. Keldris saab äri ajada pärast järgmisi protseduure:

Ruumide ümberehitamiseks nõusoleku saamine. Seda peaks tegema enamik munitsipaal- või ühistumaja elanikke.
Tegevusliigile on teatud piirangud. Näiteks on keelatud tegeleda mürgiste ja potentsiaalselt ohtlike tööstusharudega. Elamud ei tohi avada mürarikast asutust. Vastasel korral kaebavad korterite elanikud tema peale pidevalt ametivõimudele.
Keldri struktuuri analüüsitakse üksikasjalikult. Tõenäoliselt tuleb see täielikult renoveerida. Kulud tuleb täielikult hüvitada. Üsna sageli on kelder lagunenud. Peate parandama ja paigaldama vajalikud tööriistad mis vastavad ohutusnõuetele. Sellisel juhul ei avalda töö töötajate ja külastajate tervisele negatiivset mõju. V kaasaegsed tingimused aeg, mis tuleb kulutada ruumide varustamisele, pole sugugi väike.

Nõutavad paberid

Pärast ruumide üürilepingu alustamist peate esitama taotluse kohalikele asutustele. Otsuse tegemisel on üürilepingu eesmärgil ja kestusel suur tähtsus. Sellise ettevõtte korraldamiseks peate koostama ka järgmised dokumendid:

Sanitaar- ja epidemioloogilise jaama ja tulekontrolli järeldus. Selles ruumis tuleb järgida kõiki ohutuseeskirju, mis on ette nähtud teatud tüüpi tegevuse läbiviimiseks. Põhireeglite tehnilist ja majanduslikku taset tuleb pidevalt jälgida.
Teenuse osutamiseks peate allkirjastama haldusasutustega lepingu. See näitab kogust, eesmärki ja kasutusiga.
Suurte linnade jaoks, kus kesklinnas ruumi napib, on kelder suurepärane lahendus. Tegevus tema territooriumil ei tohiks aga olla vastuolus kehtivate õigusaktidega.
Ühistumajas peetakse eluaseme kontorit juhtorganiks. Ta koostab loa keldri üürimiseks.
Lisaks peate korraldama elanike koosoleku. Kohalolijate arv peaks olema üle poole koguarvust.
Eluasemekontori raamatupidamisosakonnas peate allkirjastama kahepoolse lepingu. Makse sisaldab ka kommunaalmaksed. Ettevõte tegeleb kasutatud elektri, vee või gaasi arvutamisega. Ettenägematute asjaolude korral võtab ettevõtja tasu rekonstrueerimise eest. Selleks peate esmalt need tingimused lepingus fikseerima.

Ärge unustage koguda kõiki dokumente

Kelder on konkreetne ruum. Ettevõtte korraldamisel peate hankima vajalikud litsentsid. Selleks tehakse tehnilise poole inventuur, hinnatakse seinte üldist seisukorda, tüüpi ja disainifunktsioone.

Maamõõtjad kontrollivad ka ümbrust. Seal on palju büroosid, mis pakuvad oma disainiteenuseid. Nende abiga luuakse kiiresti mitte ainult töökojad, meditsiinitöökojad, vaid ka muud tüüpi ettevõtted.

Remont ja tehniline ülevaatus

Mitmekorruselise hoone kelder vastab reeglitele ja reeglitele harva. Sellepärast peab ärimees enne selle rentimist läbima mitmeid kohustuslikke protseduure. Remont on vajalik pideva niiskuse ja suure koguse külma õhu kogunemise tõttu. Tulevikus tuleb tagada korralik hooldus. Kelder on varustatud erinevat tüüpi seintega ehitusmaterjalid... Kõik tööd tehakse ainult tugeval alusel. Lagunenud põrandad tuleks asendada uutega.

Ruumide ülevaatusel ja rekonstrueerimisel on teatud omadused. Projekti koordineerimisel peaksite neile tähelepanu pöörama:

Veekindlus tuleb teha õigesti. Vastasel juhul ilmuvad seinte pindadele seen ja ebameeldiv lõhn. Inimene ei saa sellises ruumis kaua viibida. Kasutatakse spetsiaalseid vahendeid. Neid tuleb lahjendada veega. Neid kasutatakse kõige sagedamini korrosiooni vältimiseks. Saadud kompositsioon pühib kahjustatud ala põhjalikult. Protseduur hoiab ära riknemise välimus katvus ja lühiste tõenäosus.
Vajalik on remondi idee põhjalik uurimine, mida kasutatakse edasi. Tähelepanu tuleks pöörata ka valgustusele. Mitteeluruumide kelder on akendega. Kasutada tuleb piisavas koguses valgustusseadmeid. Peaksite oma valiku lõpetama säästulampide puhul. Teisi ideid võiks ka ellu viia.
Isegi kui pindala ei ületa 400 ruutmeetrit. m, siis tuleb ventilatsioonisüsteem ruumis korralikult korraldada. Õhuniiskus halvendab oluliselt õhku ja muudab selle vananenud. Venitusarmid hakkavad kondenseeruma ja hilisem remont maksab palju rubla.
Kohustuslik kasutamine enne ruumide kasutamise alustamist.
Kui keldris on köök, tuleks sellest lõhnad võimsa kapoti abil kõrvaldada. Seda saab panna riiulile või raamile.
Hea helikindel süsteem.

Lõpuks ometi

Kelder on väga populaarne, sest selle areeni eest peate maksma palju vähem. Enne töö alustamist on soovitatav kutsuda hindajaid ja eksperte. Nad suudavad leida isegi varjatud defekte ja tuvastada riske, mis võivad tulevikus kaasa tuua kalli remondi vajaduse.

Ettevõtte alustamine keldris on kasulik ruumide soetamisel või rentimisel. Siinkohal tahaksin märkida, et keldri üürimise maksumus on palju väiksem kui tavalise kontoripinna üürimise hind. Siiski tuleks arvestada mitte ainult keldri eeliste, vaid ka puudustega.

Keldri negatiivsed küljed

Elamu keldrisse klubi paigutamiseks loa saamiseks peate koguma allkirju selle hoone kõigi elanike nõusoleku saamiseks, mida on sageli väga raske teha.
Nõutav juriidiline registreerimine. On vaja hankida sertifikaat, SES -i luba, tuletõrje järeldus, dokument, mis kinnitab ruumide vastavust arvukatele nõuetele - lagede kõrgus, ventilatsiooni olemasolu, teise väljapääsu olemasolu ja meeldivus.
Rekonstrueerimise vajadus. Sageli on vaja ümberehitust, mis ei saa mõjutada tehnilist kommunikatsiooni.
Niiskus ja niiskus, mis on enamiku keldrite puudused. Nende nähtuste vastu võitlemiseks on vaja läbi viia spetsiaalne läbivaatus, kasutada erinevaid hüdroisolatsioonisegusid ja paigaldada ventilatsioonisüsteem.
Valgustus. Kuna keldris pole sageli aknaid, on vaja kontrollida valgustusstandardite olemasolu.

Lisaks kõigile neile puudustele, keldriäri tal võib olla palju muid probleeme. Nende probleemide hulka kuuluvad:

vajadus süvendada keldrit madalate lagede tõttu;
kanalisatsioonitorude paigaldamise ja ventilatsiooni lisaseadmete paigaldamine;
võimetus varustada mitut väljapääsu, mida tuleohutuseeskirjad nõuavad;
olulisi kulutusi ruumide renoveerimiseks.

Sellepärast peate enne üüriraha säästmist proovima arvestada kõigi pisiasjadega. Ja nüüd äriideede enda kohta keldrites.

Sageli asuvad keldrid erinevaid ettevõtteid hooldus - remont kodumasinad, spordiklubid, jalatsitöökojad, väikesed kohvikud, pangad, veebipoodide kontorid ja nii edasi. Vaatame mõnda neist lähemalt.

Selliseid töökodasid on peaaegu igas linnapiirkonnas ja vaatamata asjaolule, et elanike praegune elatustase võimaldab uusi kingi osta, ei vähene nõudlus selliste töökodade teenuste järele.

Kahtlemata on konkurents kirjeldatud äris väga suur, kuid professionaalsed kogenud käsitöölised vananevad, kaasaegsetel noortel pole erilist soovi selles teenindussektoris osaleda ja raha teenida, sel põhjusel on nišš aeglaselt vabanemas ja see sobib hästi algajale käsitöölisele.

Selle äri tegemiseks peate läbima praktika koos professionaalne meister erinevate kingade parandamiseks peaksite mõistma selle korpuse tehnoloogiat, materjale, uurima remonditavate seadmete kasumlikumaid punkte ja seejärel lihtsalt avama oma jalatsitöökoja.

Jalatsite remonditöökoja saab avada mõnes keldris, mis ripub lähedal suured ettevõtted, kesklinnas, mitte ühestki kaugel kaubanduskeskused või turgudel.

Jalatsite remonditöökoja avamisel ei tee paha, kui loote Internetis töökoja veebisaidi, kuhu postitatakse selle hinnakiri koos teenustega ja mis täidetakse kingateemaliste informatiivsete artiklitega.

Eesmärgiga lisatulu töötoas saab müüa kingahooldustooteid, tarvikuid, paelu, kingade sisetaldu. Töötuba mahutab ka kasutatud jalatseid.

Igal inimesel on jalanõud, mis vajavad remonti, kuid alati pole aega neid töökotta viia, teie töökoda saab kliendi majast kingad kätte ja tagasi toimetada.

Kulud:

ruumide rent - 30 000 rubla;
varustus: õmblusmasin - alates 90 000 rubla, venitusarmid - alates 25 000 rubla, masin kingade parandamiseks, keskmiselt 50 000 rubla. Kokku nõuab kõigi seadmete ostmine alates 300 000 rubla;
kuluvad materjalid: liim, niidid, lukud ja nii edasi - 100 000 rubla;
personali palk (2 meistrit ja administraator) alates 50 000 rubla;
muud kulud (telefon, kommunaalteenused, reklaam) - 30 000 rubla;

Kokku - alates 500 000 rubla.

Tellimuse keskmine maksumus on 500 rubla. Tasuvusaeg - kuni 3 aastat. Kasumlikkus on peaaegu 15%.

Spordiklubi avamine

Meie ajal on Venemaa sporditööstuse areng kogumas hoogu. Enamik inimesi hakkab mõtlema tervislikule eluviisile. Selleks vabanevad nad ülekaalust, stressist ja depressioonist ning hoiavad end heas füüsilises vormis. Seda suundumust arvestades on spordiklubi avamine väga paljutõotav idee.

Tahaksin märkida, et suurte linnade sporditeenuste turg on juba hõivatud, mistõttu tuleks sellised klubid avada, oodates turistiklassi teenuste pakkumist.

Ruumid

Saate oma spordiklubi avada kõikjal. Muidugi, kui soovite teenida head kasumit seda äri, siis peate selle avama ruumis, mis asub suurte kaubanduskeskuste lähedal, elamurajoonides, kesklinnas. Reisimine oma klubisse mõjutab ka spordiklubi edu. Inimesed külastavad klubi enamasti hommikul enne tööd või õhtul pärast seda. Saate avada jõusaali keldris, mille pindala on vähemalt 150. Selles toas peaks olema tualett, jõusaal, meeste ja naiste riietusruumid, baar, spordivahendite ladu ja üks ruum töötajatele.

Hiljutised uuringud on näidanud, et ühiskonna nais- ja meessoost poolele klubis eraldi saalide loomisel on suured arenguväljavaated. Ja kõik sellepärast, et nende keskel olevad naised on lõdvestunumad, mis omakorda mõjutab treeningute endi produktiivsust.

Spordiklubides peaks olema ka hea ventilatsioon, kuna sporditegevuse ajal on palju higistamist. Ruumi temperatuur peaks olema umbes 18 ° C ja muutuva ruumi temperatuur 25 ° C.

Vajalik varustus

Treeningvarustuse ostmiseks peate eraldama korraliku summa raha. 1 piirkonna varustamiseks meie kaasaegsete simulaatoritega vajate umbes 9000 rubla. Mis puutub imporditud treeningvahenditesse, siis need maksavad kaks korda rohkem.

Peamine klubi spordivarustuse komplekt koosneb:

jõutreener;
mitu matti;
fitballid;
vabad raskused;
kardiovaskulaarsed seadmed.

Nõutav personal

Spordiklubi äri avamiseks ja edasiseks juhtimiseks ei saa ilma administraatori, kahe koristaja, raamatupidaja ja umbes kolme treenerita hakkama.

Personali, eriti juhendajate valimist tuleb võtta väga tõsiselt. Lihtsalt väga hea sportlane ei ole alati võrdselt hea juhendaja. Lisaks suurepärasele füüsilisele vormile peab treenijatel olema karisma, nad peavad suutma jõusaali alustada.

Raamatupidaja saab tööle võtta osalise tööajaga või tööle tellida.

Tasuvus

Selle äriidee keldris elluviimiseks vajate kuskil 1 750 000 rubla, nimelt:

Esialgsed kulud:

vajalikku varustust- 950 000 rubla;
ettevõtte registreerimine - umbes 30 000 rubla;
ruumide renoveerimine - 1 000 000 rubla;
vastuvõtulaud, vajalik mööbel - 400 000 rubla;

Kokku umbes 2 400 000 rubla.

Igakuised kulud:

ruumide rent pindalaga 200 - ligikaudu 420 000 rubla;
personali palk - 250 000 rubla;
kommunaalteenused ja tegevuskulud - keskmiselt 25 000 rubla;
reklaam - 50 000 rubla.

Kokku - 745 000 rubla.

Eeldatav sissetulek

Sissetuleku arvutamisel peate keskenduma Moskva abonendi keskmistele kuludele, mis on ligikaudu 4500-6000 Vene rubla, samuti liiklusele. Spordiklubi keskmine sissetulek on ligikaudu 1 500 000 rubla. Selle projekti tasuvusaeg on umbes 2 aastat.

Kokkuvõtteks tahaksin öelda, et kui sa armastad sporti, siis miks sa ei hakka sellega raha teenima? Seega ei saa te kasu mitte ainult endale ja inimestele, vaid teenite sellega ka raha, saate head kasumit ja loote endale kasumliku ettevõtte.

Selles materjalis:

Äripinna leidmine võtab palju aega ja vaeva. On tendents, et mida lähemal on hoone kesklinnale, seda kallim on ruutmeeter. Sellepärast eelistavad ettevõtlikud ettevõtjad magamiskohti ja ääremaid. Seal rentimine on peaaegu poole odavam ja ostujõud on identne. Aga selliseid ärimehi, kes kogemata või sihikindlalt ettevõtlust hoonete keldrites korraldavad, on palju. Oma ettevõtte avamine keldris pole kaugeltki uudis, kuid paljud kardavad seda endiselt, uskudes ekslikult, et ostjad ei taha pimedasse ruumi minna. Tegelikult on palju ettevõtlusvaldkondi, mille puhul keldrit takistuseks ei peeta, ja mõne jaoks on see ideaalne algus.

Kelder kui äriruum: eelised ja puudused

On ekslik arvata, et kui avate keldris ettevõtte, on see kahjumlik. Sellistel ruumidel on palju positiivseid külgi:

Lai valik - kõik kortermaja varustatud keldriga. Üle 80% piirkonnast on endiselt millegipärast hõivamata. Seetõttu on ettevõtjal võimalus valida endale meelepärane linnaosa kelder.
Disaini lihtsus - ettevõtte avamine keldris pole keeruline. Piisab, kui saada maja üürnike nõusolek, vormistada tüüpdokumendid ja asuda tööle. Kahtlemata tuleb ruumid viia kehtivate sanitaarnormide alusel sobivasse vormi, samuti tuleb vastavalt valitud tegevusele teha remonti.
Originaalsus - äri paigutamine keldrisse pole nii populaarne, et leiate 2 identset jaemüügikohta. Ja kui enamik kauplusi näeb välja sama, siis saate keldrikorrusel korraldada individuaalse paigutuse.
Madalad üürid - tõepoolest, keldrid pole populaarsed, nii et omanikud vähendavad hindu miinimumini, et saada vähemalt teatud kasumit.

Viide. Kelder ja kelder pole täpselt sama asi. Maapinna erinevus ruumi kohal. Kui keldri puhul ei tohi maapinna kõrgus ületada poole ruumi kõrgusest, on keldri jaoks tüüpiline vastupidine - tase ei tohi olla alla poole. Seega on keldrikorrusel palju heledam tänu võimalusele paigaldada peaaegu täieõiguslikud aknad. Keldris ei pruugi üldse olla looduslikke valgusallikaid.

Keldriäri miinused:

Niiskus - olenevalt maja vanusest, side- ja asukohaomadustest võib kelder osutuda seente levikuga niiskeks. See määratakse kindlaks ruumide esimesel kontrollimisel. On vale arvata, et pärast töötlemist olukord muutub, sest peate kas kogu maja keldrit töötlema või kord kuus regulaarselt üritusi korraldama. Pidev niiskus mõjutab negatiivselt inimeste tervist (müüjad, administraatorid, ettevõtjad), põhjustades tõsiseid haigusi.
Tehnilised tööd - arvestades, et olulised veevarustus- ja kanalisatsioonisõlmed on koondunud elamu keldrisse, võib valitud ruum osutuda tavaliste sanitaartehniliste tööde keskuseks. See juhib ärimehe tähelepanu otsestelt kohustustelt, sundides teda asutuse määramata ajaks sulgema.
Eriolukord - toru purunemine, üleujutus, suits. Kelder on hädaolukordadeks ohtlik.

Kui lähenete ettevõtluskorraldusele õigesti, saab puudusi kergesti vältida. Näiteks valige hoolikalt ruum, et kommunikatsioonisõlmed ei ristuks jaemüügikohaga, välistage seente ja niiskusega nakatunud majad.

Korterelamu keldri üürimine: disaininüansid

Keldri üürimine pole suur asi. Piisab toimingute algoritmi järgimisest:

Eluasemeosakonnaga ühendust võtmine - ettevõtja kirjutab avalduse, milles on märgitud üürilepingu eesmärk, tähtaeg ja maksumus. Kui kortermaja on munitsipaalvõimu omand, siis saadavad eluasemeosakonna töötajad iseseisvalt linnavalitsusele kaebuse.
Vastuvõtmine lubasid- pöörduge eriolukordade ministeeriumi Rospotrebnadzori poole, nagu seda tehakse tavalises ruumis poe avamisel. Konstruktsioonid on kohustatud kontrollima kindlaksmääratud ala vastavust standarditele ja avaldama arvamuse. Saadud dokumentide põhjal teeb vald lõpliku otsuse.
Üürilepingu vormistamine - ettevõtja pöördub dokumentide paketiga linnavalitsuse poole. Lepingus on täpsustatud kõik ruumide ajutiseks kasutamiseks võõrandamise nüansid, sealhulgas tähtaeg, tingimused, rendikulud, tasumise aeg.

Viide. Kui maja ei kuulu vallale, vaid on bilansis fondivalitseja, siis on toimingute jada sama. Lisanduvad ainult esemed: korteriomanike kogunemine, üürnike hääletamine keldri väljaüürimise eest või selle otsuse vastu.

Tehing loetakse edukaks, kui üle poolte omanikest hääletas positiivselt. Ruumide üürimiseks mõeldud vahendeid kasutatakse üldiste majavajaduste tasumiseks, mis aitab vähendada iga korteri kviitungis olevat summat.

Millist äri saab korraldada kortermaja keldris

Keldrikorrus ei ole ainult poolautomaatsed mänguautomaatide asutused, nagu paljud on hakanud mõtlema alates 90ndatest. Tänapäeval pakub keldripinna kasutamine arvukalt lahendusi väga erinevates ärivaldkondades.

Toidupood

Investeeringud: Investeeringud 685 000 rubla

Ettevõtete grupi Remontoff frantsiis tegutseb remondi- ja viimistlusteenuste turul. Meie ettevõte töötab kolmes valdkonnas ja pakub oma klientidele täielikku teenuste valikut: sisekujundus, remondi- ja viimistlustööd ning rajatiste materjalide tarnimine. Mis on meie ärimudeli ainulaadsus võrreldes teistega: 1) Lepingu kohaselt tagame korteri viimistlemise teenuse eest 10 klienti kuus ...

Investeeringud: alates 500 000 rubla. Hüvitame teile 50% teie poe renoveerimise ja kaunistamise kuludest. Madalad investeerimisriskid. 40% investeeringutest on näituseproovid, mis jäävad probleemide korral likviidseks varaks.

Iga ettevõte hakkab kasumit teenima. Ettevõtte frendom -diivanite abil saate ka palju positiivseid emotsioone. Selle mööbli müümine on rõõm! Teie partner on tootmisvabrik, mille ajalugu algab 2006. aastal Saratovi oblastis Engelsi linnas. Ettevõte: alaline liige rahvusvahelised näitused... Venemaa ja naaberriikide kaheksakümne üheksa piirkonna elanikud ...

Investeeringud: investeeringud 3 800 000 - 5 000 000 rubla

G.Bar on maailma suurim ilubaaride võrgustik, mis teenindab rohkem kui 60 tuhat klienti ja osutab aastas üle 140 tuhande teenuse. G.Bari võrgustikku kuulub 6 oma ilubaari (Kiiev, Moskva) ja 21 frantsiisivõimalust maailmas, sealhulgas Venemaa, Ukraina, Poola, Kasahstan, Kõrgõzstan, Slovakkia, Küpros ja USA. Ettevõte asutati 2015. aastal ja pakub ...

Investeeringud: investeeringud 1 350 000 - 6 500 000 rubla

VodaTeplo® - küttesüsteemide, veevarustuse, veetöötluse, vee ärajuhtimise, suitsu eemaldamise, ventilatsiooni, kliimaseadmete, elektrivalve, videovalve, nutikate süsteemide müük, projekteerimine, paigaldamine, garantii ja hooldus. Ja ka torustik, vannide ja saunade varustus, kaminad, vannitarvikud, fontide ja basseinide seadmed, basseinikemikaalid ja palju muud. WaterTeplo® - insener -süsteemid... Tuntuim kaubamärk meie valdkonnas !!! ...

Investeeringud: Investeeringud 23 000 - 610 000 rubla

Elektrisõidukite remonditeeninduskeskus Electrosmart ilmus 2016. aastal. Meie ettevõte hakkas kiiresti arenema tänu klientide madalale teeninduskulule ja kõrge kvaliteet teenus. Kasutasime esmakordselt ka elektrisõidukite veekaitse tehnoloogiat. Nii saime Moskvasse suure hulga kliente. Nüüd laiendame oma geograafilist kohalolekut ja liigume piirkondadesse. Hetkel ...

Frantsiis Pedant.ru

Investeeringud: investeeringud 790 000 - 1 000 000 rubla

Paljud mainekad eksperdid on hinnanud Pedant.ru frantsiisi üheks paljutõotavamaks ja stabiilsemaks. Kuue kuu jooksul on ettevõte avanud üle 100 teeninduskeskused kogu Venemaal ja 2018. aasta lõpuks on käivitatud filiaalide arv üle 200. Kuid aktiivne kasv pole Pedant.ru eesmärk. Avame linnas täpselt nii palju teeninduskeskusi kui vaja ...

Keldriäri kogub üha enam populaarsust. Seda tehnilist ruumi saab kasutada lao, kaupluse või remonditöökojana. Leidlikkus ja loovus aitavad algajal ärimehel saada stabiilset sissetulekut.

Mida on vaja eduka koduettevõtte loomiseks?

Kõigepealt peate arenema üksikasjalik äriplaan... Siin on suur tähtsus stardikapitali suurusel ja sellele järgneva toodete müügi töömahukusel. Tuleb arvestada objekti asukohaga.

Keldris oma äri korraldamiseks on palju ideid. See:

kauba ladustamise lao loomine;
keldri varustamine spordivahenditega kasutamiseks jõusaalina, joogakeskusena või spordiklubina;
jaemüük ja hulgimüük- toidupoed, rõivakauplused;
kingade ja riiete, kodumasinate parandamise töötoa korraldamine;
rätsepatöökoja loomine.

Austerservikuid saab kasvatada keldris. Keldris on mugav toota uut mööblit või parandada vanu, vahetada polstrit, lakkida puitu. Raamita mööbli tootmine võib asuda nii elamute mitmekorruseliste kui ka eramajade keldrites. See ei nõua keerulisi ja massiivseid seadmeid, eraldi töökodasid, ladu.

Lemmikloomadele mõeldud kaupade müük toob mitte vähem kasumit. Lemmikloomad vajavad toitu, ravimeid, hügieenitooteid, vitamiine. Kõiki neid esemeid saab müüa lemmiklooma poes, mis on loodud eelnevalt ehitatud keldrisse. Sellise kaupluse tõrgeteta töö korraldamiseks on vaja korraldada vitriin ja ladu, osta esmatarbekaubad, leida tavalised tarnijad, müüja ja administraator. Samal ajal võib töötajate arv olla minimaalne.

Teine võimalus keldrimõõturite kasutamiseks on spordibaari korraldamine. Sellised väikesed asutused meelitavad hoki, jalgpalli, poksi ja muude spordialade fänne. Spordibaarid on madala konkurentsiga, kohalike seas populaarsed ja väga kasumlikud.

Enne keldris tootmise korraldamist peate veenduma, et ruum on hästi ventileeritud ja selles on tehtud vajalikud kommunikatsioonid. Selline äri toob väikelinnades maksimaalse kasumi.

Olulised juriidilised punktid

Nagu iga teine eraettevõte, nõuab eramaja või kõrghoone keldris asuv ettevõte eelnevat registreerimist. Tulevane ettevõtja peab saama äriidee elluviimiseks asjakohase loa ja linnateenistuste nõusoleku.

Alustuseks peab kodanik ettevõtluse vormistama, olles saanud üksikettevõtja staatuse. Protseduur ei ole keeruline ega võta palju aega. Mõned tegevused nõuavad organisatsiooni juriidilise isiku(näiteks LLC).

Enne toidutöökoja, söökla või kohviku korraldamist peaksite saama sanitaarteenistuse loa. Ettevõtja peab esitama sertifikaadi, mis kinnitab müüdavate toodete ja roogade valmistamisel kasutatud tooraine kvaliteeti. Müügil on vaja ka litsentsi. alkohoolsed joogid... Ettevõte vajab ka vastava järelevalveasutuse väljastatud tuleohutustunnistust.

Kui otsustate, mida keldris saab avada, peaksite hindama ettevõtliku äri konkurentsivõimet, uurima valitud niši. Kodukeldri äri jaoks on palju ideid. See võib olla väike juuksur, jooga või spordistuudio, massaažisalong, piljardiklubi, külalistetuba. Eramajas saate korraldada väikeettevõtte ruumide väikese pindala tõttu.

Keldrikorralduse nõuded ettevõtte korraldamiseks

Ettevõtte korraldamisel elamu keldris ei pea te täiendavaid kommunikatsioone läbi viima. Selles toas on kõik vajalik - gaas, vesi, elekter, internet. Lao registreerimiseks või kaubanduspind vajate litsentse, vastavaid lube ja ettevõtte registreerimisdokumentide olemasolu.

Enne paigutamist hinnatakse ruumide seisukorda. See peab olema puhas ja renoveeritud. Enne lõplikku otsustamist, millist ettevõtet korraldada, peaks ettevõtja tutvuma õigusaktidega kehtestatud piirangutega. Sellise punkti kogupindala ei tohiks ületada 400 m². Piirangud ei kehti ladudele. Elamu restoran on avatud ainult kuni kella 23.00. Keelatud on muusika liiga valjuhäälne sisselülitamine ning asutus ise võib vastu võtta mitte rohkem kui 60 külastajat.

Millised äriideed sobivad kortermaja keldris korraldamiseks?

Rätsepa ateljee jääb edukaks keldriäriks, kuna inimesi köidavad tooted üha enam. ise tehtud valmistatud looduslikest materjalidest. Mugavaks tööks peate ümber arendama, lahendama organisatsioonilisi küsimusi, ostma varustuse - lõikelaua, õmblusmasinad ja tegema ka klientidele sobiva ruumi. Siis peaksite palgama kvalifitseeritud töötajaid - õmblejaid, lõikureid, ostma vajalikud materjalid - kangad, niidid, tarvikud, tarvikud.

Ettevõttel on hea mõte korraldada käsitsi valmistatud suveniiride ja mänguasjade tootmine. Tootmistöökoja avamine puidust mänguasjad, peate ostma kõik vajalikud seadmed, toorained, tarbekaubad, leidma spetsialiste, korraldama kliendibaasi. Toodete ja nende reklaamimise tagamiseks saate oma brändilehti luua sotsiaalvõrgustikes.

Populaarsete äriideede hulka kuulub supermarketi või toidupoe avamine. Müügikoht saab kasumit teenida, kui läheduses pole sarnaseid punkte, populaarset toodet. See on kasulik, sest toidupoed on igal ajal nõudlikud.

Kui teie kelder on suurem kui kaks sammu paremale, kaks sammu vasakule, olete ilmselt mõelnud, kuidas oma keldripinda kõige paremini ära kasutada? Kui jah, siis see artikkel on teie jaoks. Keldri korralik suurus võimaldab selle muuta kõiksugu rämpsu lagunenud lao asemel teiseks funktsionaalseks ruumiks. Saun, bassein, piljardisaal või võib -olla jõusaal? Valikuid piirab ainult teie kujutlusvõime ja eelarve. Samal ajal mängib keldrimööbel ruumi kujundamisel olulist rolli. Spetsialistid homify jagab ideid, kuidas keldrit kasutada ja milliste nüanssidega tuleb sel juhul arvestada.

Korrektne ladu

Te ei tohiks muuta oma üldist keldrit ruumiks mittevajalike, räbalte, vanade ja katkiste asjade hoidmiseks. Vabanege sellest kraamist lõplikult! Ja vabastatud ruumis korraldage vajalike, väärtuslike ja vajalike esemete õige ladu, mida ei saa majja paigutada. Korraldage funktsionaalsed ja hõlpsasti kasutatavad riiulid ja sisseseade, et ruumi maksimaalselt ära kasutada, ja paigutage seintele võimalikult palju esemeid.

Jõusaal

Kas soovite end vormis hoida, kuid olete väsinud iga ilmaga jõusaalis käimisest ja kelder on basseini ehitamiseks liiga väike? Jõusaal saab paigutada isegi väga väikesesse ruumi. Pange sinna paar oma lemmikmasinat, lisage mõned hantlid, treeningpall, hüppenöör ja ... minisaal on valmis. Sel juhul ärge unustage eredat valgustust, et mitte uniseks jääda. Suur peegel pole vajalik mitte ainult harjutuste sooritamisel enesekontrolliks, vaid laiendab ka väikest ruumi visuaalselt. Nüüd pole teil vabandusi ja peate regulaarselt endaga tegelema.

Spa / vann / saun

Kui olete traditsiooniliste keha ja hinge puhastamise tüüpide fänn või kui teie kelder on basseini jaoks liiga väike, kaaluge traditsioonilist vene keelt või sauna. Traditsiooniline kahhelahi on silmailu. Selline pliit, kuigi see ei ole odav, kestab kauem kui üks aasta. Naturaalsest puidust vooder mitte ainult ei hoia vannis soojust, vaid avaldab ka kehale kasulikku mõju, olenevalt puiduliigist. Keldrid on väikese jalajälje ja akende puudumise tõttu ideaalsed kasutamiseks saunade või vannidena.

Puhkeruum

Kui teie keldris on koht, kus ringi liikuda, lisage oma vanni väike lõõgastusruum, kus saate pärast suplusprotseduure lõõgastuda. Hoolitsege sooja, hajutatud valguse allika eest, et luua hubane õhkkond. Ruumi täiendab hubane diivan või paar pehmet tugitooli. Väikesele lauale on mugav asetada teekann koos tassidega aromaatseks teeks. Selleks, et puhkeala mööbel ei muutuks suure niiskuse tõttu kasutuskõlbmatuks, on oluline tagada ruumile hea ventilatsioonisüsteem.

Bassein

Kui elate eramajas ja võite kiidelda maa -aluste häärberitega, siis miks mitte muuta need väikeseks isiklikuks? Ideaalne lahendus neile, kes soovivad end heas vormis hoida või lihtsalt puhata igapäevasest töömürast ja lõõgastuda kiirest linnaelust. Kui rahandus seda võimaldab, saate oma kujutlusvõimele vaba voli anda ja basseini kaunistada erksate mitmevärviliste mosaiikide, Maroko stiilis plaatide või looduskiviga. Täiendav puhas valge kontuurvalgustus paneb teie väikese basseini õhus hõljuma, muutes selle kaalutumaks ja laiendades ruumi visuaalselt. Hoolitse mugavate puidust lamamistoolide, kootud vitstest või venitatud kangast. Nende peal on pärast ujumist nii mõnus puhata!

Piljardisaal

Täiendav võimalus tegeleda oma lemmikharrastusega, võõrustada sõpru ja samal ajal keldrit värskendada on varustada selles piljardisaal sõpradega koosviibimiseks, sest piljardisaal saab suurepäraselt hakkama ilma päikesevalguseta. Kui ruumi õhk on kuiv, näevad seinte puitpaneelid suurepäraselt välja, täiendades piljardilauda. Üldiselt ei saa te eksida, kui kaunistate ruumi klassikalises stiilis koos kõigi selle atribuutidega: massiivsed nahast diivanid ja tugitoolid, tumedad looduslikud puidust riiulid, retrolambid mänguväljaku valgustamiseks. Seega muutub tavaline kelder tõeliseks meeskoopaks.

Elutuba

Kuidas oleks oma kodu laiendada ja natuke maa alla minna? Nõus, täiendav elamispind ei ole veel kedagi takistanud. Kui teil pole kiiret vajadust teise toa järele, saab selle ruumi reserveerida külalistele. Veenduge, et põrand oleks hästi isoleeritud, kontrollige ventilatsiooni ja niiskuse taset: kelder peab olema piisavalt mugav, kui soovite selle muuta eluruumiks. Lisage hubane kamin, pehme diivan ja uskuge mind, teie sõbrad külastavad sagedamini.

Kodukino

Veel üks ideaalne võimalus keldri kasutamiseks eluruumina on sellesse paigutada ruum, kus saab vaadata filme lähiringis, sest kodukino jaoks on see isegi pluss, kui ruumis pole aknaid ja seega looduse allikat. valgus. Lisaks projektorile ja ekraanile oleks tore ruumi täiendada suure pehme diivani või tugitoolidega. Hiljuti populaarsed istumiskotid sobivad ideaalselt õhtute veetmiseks põneva filmi vaatamisega. Sellisel juhul tuleb pehmet mööblit, nagu kogu keldrimööblit, niiskuse eest kaitsta: hoolitsege hea ventilatsiooni ja kütteallika eest, et hoida ruum kuivana ja soojas ning seeläbi vältida seente levikut.

Sahver

Kas teie keldris pole kuhugi ümber pöörata? Sel juhul on parem loobuda globaalsetest plaanidest ja järgida traditsioonilist retsepti. Isegi tuba majapidamisvajadused saab tundmatuseni muuta ning muuta veelgi mugavamaks ja funktsionaalsemaks. Mahukate kappide või riiulite asemel otsige kergeid seinale paigaldatavaid konstruktsioone. Seega kasutate ideaalis kogu vaba ruumi lina, kodukeemia ja muude majapidamises kasutatavate esemete paigutamiseks. Selle tulemusena see vabastatakse lisaruumi pesumasina ja isegi triikimislaua jaoks.

Keldri kontor

Kõigile see idee ei meeldi, kuid meie seas on palju neid, kes töötavad kõige paremini muust maailmast eraldatuna, keskendudes seega ülesandele ega lase end häirida tarbetutest helidest. Kui töötate sageli kodust lahkumata ja hindate ennekõike rahu ja privaatsust, proovige keldrisse üles seada uuring. Mööblist vajate lauda, mugavat tooli, mitmeid riiulid dokumentide säilitamiseks. Tõenäoliselt ei võta te selles külastajaid vastu, nii et saate diivanilt ja lisatoolidelt keelduda.

Suruva atmosfääri mahasurumiseks on soovitatav seinad värvida heledates toonides, samuti kasutada valget mööblit. Samal ajal ärge unustage, et niiskus on tervise vaenlane, ja veenduge enne kontori kolimist maa alla, et miski ei ohustaks teie tervist, ja võimalusel varustage ventilatsioonisüsteem uuesti ja paigaldage täiendav kütteallikas.

Nagu olete ehk märganud, erineb keldrimööbel sõltuvalt ruumi otstarbest. Peamine kriteerium on sel juhul funktsionaalsus, sest me ei taha kogu väikest ruumi mahukate esemetega hõivata. Ärge unustage ka kuiva atmosfääri, sest niiskus ja seened on keldrimööbli vaenlased number üks.