Erwirtschaftete Einnahmen. Höhere Gewinnfähigkeit in allen Tätigkeitsbereichen, weil Bei der Nutzung müssen Sie die Darlehenszinsen in ihren verschiedenen Formen nicht bezahlen. „Das Management eines Unternehmens muss in der Lage sein, Gewinne und Geld zu erwirtschaften

Ermitteln des Umsatzes pro Klick Um den Umsatz pro Klick zu berechnen, teilen Sie den Umsatz eines Keywords, Placements oder einer Anzeigengruppe durch die Anzahl der erhaltenen Klicks. Wenn ein Keyword 100 Klicks erhält, die 1.000 $ Umsatz generiert haben, dann der Umsatz pro Klick

Umsatz pro Klick und Umsatz pro Impression testen Welche Kombination führt zu besseren Gewinnen? Hohe CTR, viele Besucher, niedrige Conversion-Raten. Niedrige CTR, wenige Besucher, hohe Conversion-Raten - Wenn Sie mehrere Metriken kombinieren, ist es schwierig

Ist die Geschwindigkeitsbegrenzung 15 oder 150? Wenn Ihr Geschäftspfad gegen das Gebot der Skalierung verstößt, fällt es Ihnen schwer, die erforderliche Geschwindigkeit zu erreichen. Unabhängig davon, auf welcher Straße Sie fahren, können Sie Ihr Ziel nicht erreichen, wenn Ihre Höchstgeschwindigkeit 24 km/h beträgt.

Geschwindigkeitswahl: Schach, nicht Dame Was ist Geschwindigkeit? Bei der Geschwindigkeit geht es nicht darum, darüber nachzudenken, wie man ein Unternehmen mit den Regeln der Überholspur gründet, sondern darum, eines zu gründen. Die Geschwindigkeit besteht darin, Bedürfnisse zu erkennen und Lösungen zu finden, um einen Prototyp zu bauen. Die Geschwindigkeit ist zu

Innovation bei 360 Stundenkilometern Ich möchte mit einer weiteren Geschichte aus dem hart umkämpften und lebensbedrohlichen High-Stakes-Sport der Formel 1 schließen. Dies ist eine sehr ungewöhnliche Geschichte, aber sie wirft ein Licht darauf, wie mächtig immateriell

Gefangen in der Geschwindigkeit? In seinem Buch Clock Speed: How to Take Control of the Industry in an Age of Short-Term Advantage führt Charles Fine die Taktgeschwindigkeit als Maß für die Zykluszeit ein und definiert sie auf mehreren Ebenen.2 Die erste Ebene ist die Taktgeschwindigkeit.

Es ist kein Geheimnis, dass Sie im Info-Business mit dem Verkauf von Videokursen, Trainings, Meisterkursen, Beratungen, Coachings usw. Geld verdienen können.

Um jedoch mindestens eines dieser Produkte zu erstellen, müssen Sie mindestens eine Reihe von Schritten ausführen.

Und erst danach können Sie darüber nachdenken, „wie Sie in Ihrem Info-Business Gewinn erwirtschaften“.

Die wenigsten Menschen wollen diese Schritte tatsächlich tun. Immerhin ist dies (ihrer Meinung nach) lang, schwierig, schwierig ...

Der allererste und sehr wichtige Schritt (und die meisten Leute tun es nicht) ist zu verstehen, für wen Sie Ihr „Meisterwerk“ erstellen, dh definiere deine Zielgruppe.

Ja, alles beginnt wieder mit der Auswahl und Suche nach Ihrer Zielgruppe. Es geht nicht anders.

Wenn Sie nicht wissen, wer Ihr Produkt benötigt, ist es unwahrscheinlich, dass es verkauft wird.

Ich werde mehr sagen - es ist möglicherweise überhaupt nicht im Angebot.

Wenn Sie also entschlossen sind, Ihr Informationsprodukt aufzuschreiben, setzen Sie sich und schreiben Sie an jeden, der Ihr Produkt benötigt.

Beschreiben Sie Ihre Zielgruppe so detailliert wie möglich.

Wenn die Frage: "Was erschaffst du?" Sie antworten - einen Videokurs (Schulung, Meisterklasse usw.), dann können Sie ihn höchstwahrscheinlich nicht verkaufen.

Sie müssen klar verstehen, wer Ihr Kunde ist und die obige Frage muss mit etwas beantwortet werden wie: "Ich schreibe ein Produkt für Frauen über vierzig, die gerne lernen möchten, wie man Websites erstellt" - das ist natürlich a einfaches Beispiel.

Welchen Punkt "B" bekommt er von Punkt "A".

Setz dich hin und schreibe alles auf.

Jedes Informationsprodukt ist eine Art Transformation einer Person, die von Ihrem Produkt lernt.

Sein Leben beginnt sich zu verändern, zum Besseren zu verändern.

Eine Person lernt etwas durch Ihren Unterricht, Unterricht usw. und verändert damit sein Leben.

Und wenn Sie den Lernprozess nicht gut aufbauen, werden Sie als Autor nicht sehr gut sein.

Deshalb richte ich Ihre Aufmerksamkeit auf die ersten beiden Schritte. Überlege sie richtig.

Ein kleiner Exkurs für diejenigen, die meine Seite ständig lesen. Sie könnten denken, dass ich immer wieder dasselbe sage.

Wählen Sie jemanden, der Ihr Kunde sein wird, beschreiben Sie ihn, überlegen Sie, was seine (Kunden-) Probleme, Schwierigkeiten, Schwierigkeiten usw.

Aber das liegt daran, dass ich Ihnen einen einzigen Gedanken mitteilen möchte: „Es ist das Studium des Porträts Ihres idealen Kunden, es ist das Verständnis dessen, was dieser Kunde von Ihnen erhalten wird - ist die Grundlage der Grundlagen von irgendwelchen erfolgreiches Projekt im Internet".

Wenn Sie daran nicht arbeiten möchten, ist es unwahrscheinlich, dass Sie im Infogeschäft zumindest einige positive Ergebnisse erzielen können.

Es ist wie das Fundament eines Hauses - wenn es stark ist, wird das Haus lange darauf stehen, wenn im Gegenteil, dann ... nun, Sie verstehen.

Lassen Sie uns unser Gespräch fortsetzen.

In einem meiner vorherigen Artikel habe ich bereits darüber gesprochen.

Sagen Sie mir jetzt bitte, möchten Sie nur mit denen zusammenarbeiten, die Sie als Experten schätzen?

Nur mit denen, die hochmotiviert sind, um die gewünschten Ergebnisse zu erzielen?

Möchten Sie Kunden haben, die bereits akute Probleme haben und können Sie ihnen helfen, diese zu lösen?

Brauchen Sie solche Menschen als Kunden, die verstehen, dass sie ihre Probleme sehr lange alleine oder gar nicht lösen können?

Möchten Sie mit denen zusammenarbeiten, die bereit sind, Ihnen würdiges Geld für Sie zu zahlen?

Mit denen, die den vollen Wert dessen verstehen, was Sie ihnen geben (oder geben werden)?

Möchten Sie, dass Ihre Kunden bereit sind, über Sie oder Ihre Dienstleistungen zu sprechen und Sie weiterzuempfehlen?

Möchten Sie, dass alle Ihre Kunden nur Sympathie in Ihnen hervorrufen und Sie als Person Sympathie für sie haben?

Sind Sie daran interessiert, die Probleme Ihrer Kunden zu lösen?

Wenn Sie diese soeben gestellten Fragen mit „Ja, ich will“ beantworten, dann schreiben Sie auf einen Zettel, wer das ist, was für ein Mensch (oder eine kleine Gruppe) er ist, mit dem Sie sich sehr freuen werden Arbeit und wer wird Sie schätzen.

Hier sind die Fragen, die Sie bei der Beschreibung Ihres idealen Kunden beantworten sollten:

Geschlecht, Alter, Einkommen, Familienstand, Anzahl der Kinder, Bildung, Position, in welcher Stadt er lebt, was er fährt, seine (ihre) Hobbys, wie (normalerweise) sein (ihr) Tag verläuft, wie er (sie) ruht und wo, was ist ihm im Leben im Allgemeinen wichtig, was sind seine Werte, sein (ihr) psychologisches Portrait, was er liest und schaut, was er ständig von seiner Umgebung hört, was seine (ihre) Erfahrungen in der Vergangenheit sind ( mit ähnlichen Produkten in Verbindung gebracht werden), welche TOP 5 Wünsche er (sie) hat, welche Trends in seinem (ihrem) Leben sind, welche TOP 5 Befürchtungen er (sie) hat, die er (sie) vermeiden möchte, welche TOP 5 Probleme in ihm (ihrem) Leben existieren, welche Erfahrungen sie hat, von welchen Überzeugungen sie geleitet wird, wovon sie geleitet wird, um Entscheidungen in ihrem Leben zu treffen, wo Sie Ihren Kunden im Internet finden usw.

Und erst nach all dem - beginnen Sie, über Ihr Produkt nachzudenken und es zu erstellen.

Der Hauptfehler und das Hauptproblem der meisten Anfänger ist genau, dass sie mit jedem hintereinander arbeiten.

Und das führt dazu, dass man an sich selbst „schwierige Kunden“ „ziehen“ muss.

Und das liegt daran, dass Sie sich von Ihren Websites, von Ihren Abonnementseiten aus nicht auf Ihren besten Kunden beziehen, sondern auf jeden in einer Reihe.

Wenn eine Person beispielsweise Kopfschmerzen hat, braucht sie keine Medikamente gegen Zehennagelpilz.

Er braucht nur eines - damit die Kopfschmerzen verschwinden.

Und Ihre Aufgabe ist es, dieses Medikament rechtzeitig zu verabreichen und richtig zu verkaufen, um das Beste daraus zu machen.

Wenn Sie tatsächlich definieren, wer Ihr idealer Kunde ist, welche Art von Problemen er hat und wie Sie ihm helfen können, sie zu lösen, werden Sie damit beginnen, solche Informationsprodukte zu entwickeln, die "mit Ihren Händen abreißen".

Also mach es jetzt. Setzen Sie sich hin und schreiben Sie alles auf, was ich in diesem Artikel gesagt habe.

So detailliert und klar wie möglich.

Wenn Sie zu faul sind und dies nicht tun, dann sagen Sie nicht, dass Sie nicht wussten, dass Sie ohne dies nicht haben werden gutes Geschäft und große Gewinne.

Und Sie werden in Ihren Projekten keinen Gewinn erzielen können, egal wie sehr Sie sich bemühen.

Viel Glück und immer gute Laune!

Ziel: Steigerung der Einkommensgenerierung bei gleichzeitiger Reduzierung des damit verbundenen Kapitals und Senkung der Betriebskosten.

Es ist notwendig, eine klare Definition dieser Indikatoren zu geben:

Die Umsatzgenerierungsrate ist die Rate, mit der das System durch Verkäufe Geld generiert.

Gebundenes Kapital ist das gesamte Geld, das das System in gekaufte Artikel investiert hat, die verkauft werden können.

Betriebsausgaben sind all das Geld, das das System ausgibt, um gebundenes Kapital in Einkommensgenerierung umzuwandeln. Eine interessante Eigenschaft der Betriebsausgaben ist, dass dieses Geld in der Zukunft zurückgegeben oder weiterverkauft werden kann. unmöglich.

Es ist notwendig, Statistiken über die Rate der Einkommensgenerierung, die damit verbundenen Kapital- und Betriebsausgaben zu zeigen und Folgendes zu zeigen:

die Beziehung dieser Indikatoren mit Finanzleistung Unternehmen.

Einkommensgenerierungsrate

Die Erzielung von Einnahmen im Unternehmen erfolgt durch die Freigabe und den Verkauf von Produkten. Die Produktfreigabe kann man sich als eine Kette miteinander verbundener Prozesse vorstellen, von denen jeder von einer bestimmten Ressource des Unternehmens durchgeführt wird. Das Produkt kann erst freigegeben werden, wenn alle diese Prozesse abgeschlossen sind.

Gleichzeitig können einige der Ressourcen überlastet sein, während andere ungenutzt bleiben und darauf warten, dass sie an der Reihe sind. Prozesse, die sich am häufigsten verzögern, weisen auf einen Mangel an geeigneten Ressourcen hin. Um die Einkommensgenerierung der gesamten Organisation zu beschleunigen, ist es notwendig, Reserven zu finden, um die Arbeit knapper Ressourcen (Engpässe) zu verbessern.

Ein Engpass (Einschränkung des Systems, Engpass, „Flaschenhals“) ist eine Ressource, deren Kapazität den Zeitpunkt der Fertigung und Auslieferung eines Auftrags bestimmt. Um die Situation insgesamt zu ändern, ist es notwendig, die Situation genau im Engpass zu ändern, der für das Unternehmen eine Priorität werden soll.

Es ist zu beachten, dass Ausfallzeiten in Engpässe Unternehmen sind sehr teuer, während Ausfallzeiten durch überschüssige Ressourcen keine Rolle spielen. Daher sollte der Optimierung der Leistung von Engpässen alle Aufmerksamkeit gewidmet werden.

Gebundenes Kapital

Der aktuelle Stand des gebundenen Kapitals lässt sich anhand der Summe aus Vorräten und unfertigen Arbeiten nachvollziehen.

Eine Erhöhung des gebundenen Kapitals wirkt sich negativ aus Finanzielle Situation Unternehmen. Posteingang Zahlungsströme erreichen eine unzureichende Geschwindigkeit, die eine Finanzierung für aktuelle und zukünftige Aufträge verhindert.

Betriebsaufwand

Betriebsausgaben sind alle Gelder, die das Unternehmen ausgibt, mit Ausnahme von Materialien und Komponenten (die zum Wiederverkauf gekauft werden und mit dem Kapital zusammenhängen).

Die Theorie der Beschränkungen ermöglicht es Ihnen, den Plan für die weitere Arbeit zu bestimmen.

Indexfonds ermöglichen es Ihnen, absolut passiv Erträge aus Anlagen an der Börse zu erzielen. Wenn Sie beispielsweise in einen Fonds investieren, der auf dem S&P 500-Index basiert, werden Ihre Mittel am allgemeinen Markt angelegt, und Sie müssen nicht darüber nachdenken, wie Sie Ihr Geld verwalten und ob Sie Aktien bestimmter Unternehmen verkaufen oder kaufen. Alle diese Punkte werden vom Fonds verwaltet, der je nach Zustand eines bestimmten Index sein Anlageportfolio bildet.

Sie können auch einen Fonds auswählen, der mit jedem Index funktioniert. Es gibt Fonds, die in verschiedenen Geschäftsbereichen tätig sind – Energie, Edelmetalle, Banken, Schwellenländer und andere. Sie müssen nur selbst entscheiden, dass Sie es tun möchten, dann investieren und entspannen. Von nun an läuft Ihr Aktienportfolio auf Autopilot.

1. YouTube-Videos erstellen

Dieser Bereich entwickelt sich sehr schnell. Sie können Videos jeder Kategorie aufnehmen - Musik, Bildung, Comedy, Filmkritiken - was auch immer ... und dann auf YouTube hochladen. Dann können Sie Google Adsense mit diesen Videos verbinden und in ihnen werden automatische Anzeigen angezeigt. Wenn Zuschauer auf diese Anzeige klicken, erhalten Sie Geld von Google Adsense.

Deine Hauptaufgabe ist es, würdige Videos zu erstellen, sie in zu promoten soziale Netzwerke und behalten Sie genug davon, um Einnahmen aus mehreren Clips zu erzielen. Es ist nicht so einfach, Videos zu drehen und zu bearbeiten, aber danach erhalten Sie eine völlig passive Einnahmequelle, die sehr lange halten kann.

Sie sind sich nicht sicher, ob Sie dies auf YouTube tun können? Michelle Phan hat ihre Liebe zu Kosmetik und Malerei mit Videodrehs kombiniert, über 8 Millionen Abonnenten gewonnen und nun ihr eigenes Unternehmen mit einer Kapitalisierung von 800 Millionen US-Dollar eröffnet.

1. Probieren Sie Affiliate-Marketing aus und beginnen Sie zu verkaufen

Dies ist eine passive Verdiensttechnik, die eher für Blog- und aktive Website-Besitzer geeignet ist. Sie können damit beginnen, alle Produkte auf Ihrer Website zu bewerben und eine Pauschalgebühr oder einen Prozentsatz des Umsatzes zu erhalten.

Auf diese Weise Geld zu verdienen ist gar nicht so schwer, wie Sie vielleicht denken, denn viele Unternehmen sind daran interessiert, ihre Produkte an möglichst vielen Orten zu verkaufen.

Partnerangebote finden Sie entweder direkt bei den Herstellern oder auf spezialisierten Websites. Am besten ist es, wenn das beworbene Produkt oder die beworbene Dienstleistung für Sie interessant ist oder dem Thema der Seite entspricht.

1. Machen Sie Ihre Fotos im Web profitabel

Fotografieren Sie gerne? Wenn ja, können Sie es in eine passive Einkommensquelle verwandeln. Fotobanken wie und können Ihnen eine Plattform zum Verkauf von Bildern bieten. Sie erhalten einen Prozentsatz oder eine Pauschale für jedes Foto, das an einen Kunden der Website verkauft wird.

In diesem Fall stellt jedes Foto eine eigene Einnahmequelle dar, die immer wieder funktionieren kann. Sie müssen nur ein Portfolio erstellen, es auf eine oder mehrere Plattformen hochladen, und hier enden Ihre aktiven Aktionen. Alle technischen Fragen des Fotoverkaufs werden über die Webplattform abgewickelt.

1. Hochverzinsliche Aktien kaufen

Durch den Aufbau eines renditestarken Aktienportfolios erhalten Sie eine regelmäßige passive Einkommensquelle mit einem jährlichen Zinssatz, der deutlich über den Bankguthabenzinsen liegt.

Vergessen Sie nicht, dass hochverzinsliche Aktien immer noch Aktien sind, daher besteht immer die Möglichkeit einer Kapitalaufwertung. In diesem Fall erhalten Sie Gewinn aus zwei Quellen - aus Dividenden und Rendite auf das investierte Kapital. Um solche Aktien zu kaufen, müssen Sie ein Brokerkonto erstellen und die entsprechenden Formulare ausfüllen.

1. Schreiben Sie ein E-Book

Natürlich kann dies ein ziemlich mühsamer Prozess sein, aber wenn Sie ein Buch schreiben und auf veröffentlichen Handelsplattformen, wird sie Ihnen über Jahre hinweg ein Einkommen bieten können. Sie können das Buch auf Ihrer eigenen Website verkaufen oder Partnerschaften mit anderen Websites eingehen, die zum Thema des Buchs passen.

1. Schreiben Sie ein richtiges Buch und erhalten Sie Tantiemen

Wie beim Schreiben E-Book, hier muss man erstmal hart arbeiten. Aber wenn die Arbeit fertig ist und das Buch in den Handel kommt, wird es zu einer völlig passiven Einnahmequelle.

Dies gilt insbesondere dann, wenn es Ihnen gelingt, ein Buch an einen Verlag zu verkaufen, der Ihnen eine Verkaufsgebühr zahlt. Von jedem verkauften Exemplar erhalten Sie einen Prozentsatz, und wenn das Buch beliebt ist, kann dieser Prozentsatz zu erheblichen Summen führen. Außerdem können diese Zahlungen über Jahre dauern.

Mike Piper von ObviousInvestor.com hat dies kürzlich getan. Er schrieb das Buch Investing in Plain English, das nur bei Amazon verkauft wurde. Das erste Buch wurde so lukrativ, dass er eine ganze Reihe schuf. Diese Bücher sind insgesamt.

1. Cashback für Kreditkartentransaktionen erhalten

Viele Kreditkarten bieten Cashback in Höhe von 1% bis 5% des Kaufbetrags. Du gehst einkaufen und gibst sowieso Geld aus, oder?

Solche Boni ermöglichen es Ihnen, sich eine Art passives "Einkommen" (in Form von reduzierten Ausgaben) aus Aktionen zu verschaffen, die Sie ohnehin ausführen.

1. Verkaufe deine eigenen Produkte online

In diesem Bereich sind die Möglichkeiten endlos: Sie können fast jedes Produkt oder jede Dienstleistung verkaufen. Es kann etwas sein, das Sie selbst erstellen und herstellen, oder es kann ein digitales Produkt (Software, DVDs oder Lehrvideos) sein.

Für den Handel können Sie eine spezialisierte Ressource verwenden, wenn Sie plötzlich keine eigene Website oder keinen eigenen Blog haben. Darüber hinaus können Sie einen Partnerschaftsvertrag abschließen, indem Sie Waren auf Websites zu relevanten Themen anbieten oder Plattformen wie (Amerikanischer Marktplatz für den Verkauf von Informationen über digitale Produkte - Anm. d. Red.) nutzen.

Sie können lernen, wie Sie Produkte im Internet verkaufen und damit viel verdienen. Es ist vielleicht kein ganz passives Einkommen, aber es ist sicherlich passiver als die übliche Arbeit, zu der man jeden Morgen gehen muss.

1. In Immobilien investieren

Vielmehr fällt diese Methode in die Kategorie des semi-passiven Einkommens, da Immobilienanlagen zumindest eine geringe Aktivität implizieren. Besitzen Sie jedoch eine Immobilie, die Sie bereits vermieten, müssen Sie diese im Grunde nur noch instand halten.

Darüber hinaus gibt es professionelle Hausverwaltungen, die Ihre Immobilie gegen eine Provision von ca. 10 % der Miete verwalten. Diese professionellen Manager tragen dazu bei, dass der Prozess der Erzielung von Gewinnen aus solchen Investitionen passiver wird, aber sie nehmen einen Teil davon weg.

Eine andere Möglichkeit, in Immobilien zu investieren, ist die Rückzahlung des Kredits. Wenn Sie einen Kredit aufnehmen, um eine Immobilie zu kaufen, die Sie vermieten werden, werden Ihre Mieter diese Schulden jeden Monat nach und nach abbezahlen. Wenn der gesamte Betrag ausgezahlt ist, wird Ihr Gewinn in die Höhe schnellen, und Ihr vergleichsweise kleine Investition wird zu einem vollwertigen Pflegeprogramm für den Hauptberuf.

1. Einen Blog kaufen

Jedes Jahr werden Tausende von Blogs erstellt und viele von ihnen werden im Laufe der Zeit aufgegeben. Wenn Sie einen Blog mit genügend Besuchern – und damit genügend Cashflow – kaufen können, kann das eine großartige passive Einkommensquelle sein.

Die meisten Blogs verwenden Google Adsense, das einmal im Monat für die Werbung auf der Website bezahlt wird. Bereitstellen zusätzliches Einkommen Sie können auch Partnerschaftsverträge abschließen. Beide Gewinnströme gehören Ihnen, wenn Sie einen Blog besitzen.

Aus finanzieller Sicht verkaufen Blogs normalerweise das 24-fache des monatlichen Einkommens, das ein Blog generieren kann. Das heißt, wenn eine Website 250 US-Dollar pro Monat verdienen kann, können Sie sie wahrscheinlich für 3000 US-Dollar kaufen. Dies bedeutet, dass Sie durch die Investition von 3000 US-Dollar jährlich 1500 US-Dollar erhalten können.

Möglicherweise können Sie eine Website für weniger Geld kaufen, wenn der Eigentümer dieses Asset wirklich loswerden möchte. Einige Websites enthalten "ewige" Materialien, die ihre Relevanz nicht verlieren und Jahre nach der Veröffentlichung Einnahmen generieren.

Bonustipps: Wenn Sie eine solche Site kaufen und sie dann mit neuen Inhalten füllen, können Sie Ihr monatliches Einkommen steigern und die Site nach einer Weile zu einem deutlich höheren Preis als beim Kauf wieder verkaufen.

Schließlich können Sie, anstatt einen Blog zu kaufen, Ihren eigenen erstellen. Dies ist auch eine gute Möglichkeit, Geld zu verdienen.

1. Erstellen Sie eine Verkaufswebsite

Wenn es ein Produkt gibt, über das Sie viel wissen, können Sie es auf einer spezialisierten Website verkaufen. Die Methodik ist dieselbe wie beim Verkauf eines Produktes aus eigener Herstellung, nur dass Sie sich nicht um die Produktion selbst kümmern müssen.

Im Laufe der Zeit werden Sie möglicherweise feststellen, dass Sie ähnliche Produkte hinzufügen können. In diesem Fall wird die Site erhebliche Gewinne erzielen.

Wenn Sie einen Weg finden, Waren direkt vom Hersteller zum Kunden zu versenden, müssen Sie sich nicht einmal die Hände schmutzig machen. Vielleicht ist dies kein hundertprozentiges passives Verdienst, aber sehr nahe dran.

1. Investieren Sie in Real Estate Investment Trusts (REITs)

Nehmen wir an, Sie entscheiden sich, in Immobilien zu investieren, möchten aber keine Zeit und Aufmerksamkeit darauf verwenden. Investmentfonds helfen Ihnen dabei. Sie sind wie eine Stiftung, die verschiedene Immobilienprojekte besitzt. Die Fonds werden von Profis verwaltet, sodass Sie sich nicht in deren Arbeit einmischen müssen.

Einer der Hauptvorteile von Investitionen in REIT-Trusts besteht darin, dass diese in der Regel höhere Dividenden abwerfen als Aktien, Anleihen und Bankeinlagen. Sie können Ihre Beteiligung an einem Trust auch jederzeit verkaufen, wodurch diese Vermögenswerte liquider werden als der Eigenbesitz von Immobilien.

1. Werden Sie passiver Geschäftspartner

Kennen Sie ein erfolgreiches Unternehmen, das Kapital benötigt, um sein Geschäft auszubauen? Wenn ja, können Sie so etwas wie ein kurzfristiger Angel werden und dieses Kapital bereitstellen. Aber anstatt dem Eigentümer des Unternehmens Kredit zu geben, bitten Sie um einen Anteil der Aktien. In diesem Fall führt der Inhaber der Firma die Arbeit des Unternehmens, während Sie ein passiver Partner sind, der auch am Geschäft teilnimmt.

Jedes kleine Unternehmen braucht eine Empfehlungsquelle, um den Verkauf zu unterstützen. Erstellen Sie eine Liste von Unternehmern, deren Dienste Sie regelmäßig nutzen und die Sie für eine Zusammenarbeit empfehlen können. Kontaktieren Sie sie und sehen Sie, ob sie über ein Empfehlungszahlungssystem verfügen.

Sie können bekannte Buchhalter, Landschaftsarchitekten, Elektriker, Klempner, Teppichreiniger oder andere Personen in die Liste aufnehmen. Seien Sie darauf vorbereitet, die Dienste dieser Personen Ihren Freunden, Ihrer Familie und Ihren Kollegen zu empfehlen. Sie können für jede Empfehlung eine Provision verdienen, indem Sie einfach mit den Leuten sprechen.

Unterschätzen Sie auch Empfehlungsprogramme im professionellen Bereich nicht. Wenn das Unternehmen, für das Sie arbeiten, Prämien für die Vermittlung von neuen Mitarbeitern oder neuen Kunden bietet, nutzen Sie dies. Das ist ganz leichtes Geld.

1. Liste ungenutzter Unterkünfte auf Airbnb

Das Konzept erschien erst vor wenigen Jahren, verbreitete sich aber schnell auf der ganzen Welt. Airbnb ermöglicht es Menschen, die Welt zu bereisen und viel weniger Zimmergebühren zu zahlen als in normalen Hotels. Durch die Teilnahme an Airbnb kannst du dein Zuhause nutzen, um Gäste zu beherbergen und zusätzliches Geld allein durch die Vermietung zu verdienen.

Die Höhe des Einkommens hängt von der Größe und dem Zustand Ihres Hauses und seiner Lage ab. Wenn sich Ihr Haus in einer teuren Stadt oder in der Nähe eines beliebten Ferienortes befindet, ist das Einkommen natürlich viel höher. So verdienen Sie Geld mit leerstehenden Räumlichkeiten in Ihrem Haus, die sowieso leer stünden.

1. Bewerbung schreiben

Apps können eine unglaublich lukrative Einnahmequelle sein. Denken Sie daran, wie viele Menschen heute ein Smartphone haben. Beinahe alles! Die Leute laden Apps wie verrückt herunter – und das aus gutem Grund.

Apps erleichtern das Leben der Menschen. Es spielt keine Rolle, ob es dir beim Posten hilft schöne Bilder oder Aufgaben verfolgen, gibt es immer eine Anwendung, die für jemanden nützlich ist.

Wenn es so viele Anwendungen gibt, fragen Sie sich vielleicht, warum Sie versuchen sollten, eine weitere zu erstellen. Ist die Konkurrenz zu groß? All dies ist wahr, aber frische kreative Ideen können gewinnen. Wenn Ihnen etwas Einzigartiges einfällt, können Sie damit Geld verdienen.

Sie wissen nicht, wie Sie programmieren sollen? Kein Problem, Sie können es lernen. Es gibt viele verschiedene Kurse im Internet, auch kostenlose. Alternativ können Sie einen Entwickler beauftragen, eine App basierend auf Ihrer Idee zu erstellen.

Das Endergebnis ist eine Anwendung, die potenziell relativ passives Einkommen generieren wird.

1. Online-Kurse erstellen

Jeder Mensch ist ein Experte in etwas. Warum erstellen Sie nicht einen Online-Kurs über Ihr Hobby?

Es gibt verschiedene Möglichkeiten, Ihre eigenen Online-Kurse zu erstellen und bereitzustellen. Einer der meisten einfache Wege ist die Verwendung von Websites wie

Sicherstellung der finanziellen Stabilität der Entwicklung des Unternehmens, seiner langfristigen Zahlungsfähigkeit und dementsprechend Verringerung des Insolvenzrisikos.

Gleichzeitig zeichnet es sich durch folgendes aus Einschränkungen:

Das begrenzte Anziehungsvolumen und damit die Möglichkeit einer deutlichen Ausweitung des Betriebs- und Investitionstätigkeiten Unternehmen in Zeiten günstiger Marktbedingungen in bestimmten Phasen ihres Lebenszyklus.

Hohe Kosten im Vergleich zu alternativen Fremdkapitalquellen der Kapitalbildung.

Eine ungenutzte Chance, die Eigenkapitalrendite durch Aufnahme von Fremdmitteln zu erhöhen finanzielle Resourcen, da es ohne eine solche Beteiligung unmöglich ist, den Überschuss der finanziellen Rentabilitätskennzahl des Unternehmens über die wirtschaftliche zu gewährleisten.

Somit hat ein Unternehmen, das nur sein eigenes Kapital verwendet, die höchste finanzielle Stabilität (sein Autonomiekoeffizient ist gleich eins), begrenzt jedoch das Tempo seiner Entwicklung (da es in Zeiten günstiger Marktbedingungen nicht die Bildung des erforderlichen zusätzlichen Vermögensvolumens gewährleisten kann Konditionen) und nutzt keine finanziellen Möglichkeiten, um die Rendite des investierten Kapitals zu erhöhen.

Das Fremdkapital zeichnet sich durch folgendes aus positive Eigenschaften:

Ausreichend breite Gewinnmöglichkeiten, insbesondere bei hoher Bonität des Unternehmens, das Vorliegen einer Verpfändung oder Bürgschaft eines Bürgen.

Sicherstellung des Wachstums des finanziellen Potenzials des Unternehmens, wenn es notwendig ist, seine Vermögenswerte erheblich zu erweitern und die Wachstumsrate seines Volumens zu erhöhen Wirtschaftstätigkeit.

Geringere Kosten im Vergleich zu eigenes Kapital durch Sicherstellung der Wirkung des „Steuerschilds“ (Entfernung der Kosten seiner Bedienung von der Steuerbemessungsgrundlage bei der Zahlung der Einkommensteuer).

4. Die Fähigkeit, eine Steigerung der finanziellen Rentabilität (Return on Equity Ratio) zu erzielen.

Gleichzeitig hat die Verwendung von Fremdkapital folgendes: Einschränkungen:

Die Verwendung dieses Kapitals birgt die gefährlichsten Investitionsrisiken in der wirtschaftlichen Tätigkeit des Unternehmens - das Risiko einer Abnahme der Finanzstabilität und des Verlusts der Zahlungsfähigkeit. Die Höhe dieser Risiken steigt proportional mit dem Anstieg des Anteils des Fremdkapitaleinsatzes.

Zu Lasten von Fremdkapital gebildete Vermögenswerte erwirtschaften eine niedrigere (bei sonst gleichen Bedingungen) Rendite, die sich um die Höhe der Zinsen für Darlehen in allen ihren Formen (Zinsen für Bankdarlehen; Leasingrate; Kuponzinsen für Anleihen; Rechnungszinsen für ein Rohstoffdarlehen usw.).

Hohe Abhängigkeit der Fremdkapitalkosten von Schwankungen am Finanzmarkt. In einigen Fällen wird bei einem Rückgang des durchschnittlichen Zinssatzes auf dem Markt die Verwendung zuvor erhaltener Kredite (insbesondere auf langfristiger Basis) aufgrund der Verfügbarkeit billigerer alternativer Kreditquellen für ein Unternehmen unrentabel.

4. Die Komplexität des Anwerbungsverfahrens (insbesondere in großem Umfang), da die Bereitstellung von Kreditmitteln von der Entscheidung anderer Unternehmen (Gläubiger) abhängt, erfordert in einigen Fällen geeignete Garantien oder Sicherheiten Dritter (während Garantien von Versicherungen, Banken oder andere Wirtschaftssubjekte, in der Regel gegen Entgelt).

Auf diese Weise, ein Unternehmen, das Fremdkapital verwendet, hat ein höheres finanzielles Potenzial für seine Entwicklung (durch die Bildung eines zusätzlichen Vermögensvolumens) und die Möglichkeit, die finanzielle Rentabilität der Aktivitäten zu erhöhen, jedoch in größerem Umfang finanzielles Risiko und die drohende Insolvenz (jeweils der Anteil der geliehenes Geld im Gesamtbetrag des eingesetzten Kapitals).

Projektfinanzierung: Konzept, Bedingungen und Hauptvorteile.

Projektfinanzierung ist die Finanzierung von Investitionsprojekten, bei der die Quelle für die Bedienung von Schulden die durch das Projekt generierten Cashflows sind. Die Besonderheit dieser Art von Investitionen besteht darin, dass die Kosten- und Ertragsbewertung unter Berücksichtigung der Risikoverteilung zwischen den Projektbeteiligten erfolgt.

Die Projektfinanzierung ist eine Methode, um langfristige Fremdfinanzierungen für Großprojekte durch Financial Engineering zu gewinnen, basierend auf einem Kredit gegen Cashflows, der nur durch das Projekt selbst geschaffen wird, und ist eine komplexe organisatorische und finanzielle Maßnahme zur Finanzierung und Überwachung der Durchführung eines Projekts durch seine Teilnehmer.

Die Förderung des Projekts muss unter folgenden Bedingungen erfolgen:

»Die Dynamik der Investitionen soll die zeitgerechte Umsetzung des Projekts sicherstellen und

Finanzielle Beschränkungen;

»Die Reduzierung der Kosten für Finanzmittel und Projektrisiken sollte sichergestellt werden durch

geeignete Struktur und Finanzierungsquellen und bestimmte organisatorische

Maßnahmen, darunter: Steueranreize, Garantien, verschiedene Beteiligungsformen.

Die Projektfinanzierung umfasst die folgenden Hauptphasen:

»Vorstudie zur Realisierbarkeit des Projekts (Feststellung der Machbarkeit des Projekts für

Kosten und erwarteter Gewinn);

»Entwicklung eines Projektumsetzungsplans (Risikobewertung, Ressourcenbereitstellung etc.);

»Organisation der Finanzierung, einschließlich:

Bewertung möglicher Finanzierungsformen und Auswahl einer konkreten Form;

Identifizierung von Förderagenturen;

Bestimmung der Struktur der Finanzierungsquellen;

»Kontrolle über die Umsetzung des Plans und der Finanzierungsbedingungen.

Projekte können wie folgt finanziert werden:

»Selbstfinanzierung, d. h. die Verwendung von Eigenmitteln als Finanzierungsquelle

Investorengelder (aus dem Haushalt und außerbudgetären Mitteln - für den Staat, von

Eigenmittel- für das Unternehmen);

»Verwendung geliehener und eingeworbener Mittel.

Das Finanzierungssystem für Investitionsprojekte umfasst:

" Finanzierungsquellen;

» Organisationsformen Finanzierung.