Московската земя все още е в цената - онлайн конференция. Тетушкин Дмитрий Николаевич С. Ишков - "московска правда"
Добър ден, колеги. Днес Информационният център на правителството на Москва провежда пресконференция на тема: „Използване на земята в в електронен формат».
Пресконференцията се провежда от Дмитрий Николаевич Тетушкин, заместник -началник на Департамента за имущество в Москва. На пресконференцията присъстват Сергей Кузнецов, заместник -началник на отдел "Земеобразуване" на Департамента за собственост на град Москва и Дмитрий Викторович Романов, заместник -началник на отдел "Имоти и правоотношения с поземлени имоти" на Департамента за собственост на град Москва.
Д.Н. ТЕТУШКИН
Колко още обществени услуги в областта на земеползването се планират да бъдат прехвърлени?
Д.Н. ТЕТУШКИН
Сега порталът за обществени услуги съдържа всичко необходимите услугисвързани с катедрата. Естествено, има услуги, които имат определени ограничения, свързани с факта, че сме принудени да приемаме хартия, както например при съгласуване на граничен план. За тази услуга сме принудени да приемем „лист“ с граничен план на хартия, да поставим печат там и да го дадем на кандидата. Всички други услуги, където няма такива ограничения, сега присъстват на портала.
А. ЛЕКСАКОВ - МВР "Русия днес"
Няма ли повече услуги, които планирате да спрете да приемате на хартиен носител?
Д.Н. ТЕТУШКИН
Вече няма такива услуги за земеползване. Повтарям, че ограниченията важат само за юридически лицарегистрирани на територията на Руската федерация. Ограниченията не важат за физически лица.
ВОДЕЩИ
Как се сравнява Москва с други субекти на Руската федерация? Продължаваме ли напред?
Д.Н. ТЕТУШКИН
Ние бяхме едни от първите, които прехвърлиха услугите в електронен вид, което ни характеризира много положително. Но ниският процент искания в електронна форма се свързва не само с факта, че е необичаен или неудобен, но и с факта, че договорът, който лицето е получило на изхода, трябва да бъде пренесен на хартиен носител до федерални органиизпълнителната власт, която отговаря за регистрацията. А фактът, че Rosreestr започна да приема документи в електронен вид, увеличава търсенето на електронен вид услуга.
ВОДЕЩИ
Възможен ли е отказ, ако юридическото лице кандидатства по електронен път?
Д.Н. ТЕТУШКИН
Всяко искане може да има както положителен резултат, така и отказ. Основанията за отказ са ясно посочени. В това отношение отделът свърши чудесна работа за намаляване на броя на необоснованите откази. Ако кандидатства лице, което няма законови основания за вписване на земя, му се дава отказ във връзка със заявлението на лице, което не е посочено като кандидат. Ако е направено искане за несъществуващ обект, ще има и обоснован отказ. Според броя на жалбите срещу съдебни решения на отдела те са грешни. Ако дадено лице получи мотивиран отказ, той може да коригира заявлението и да го подаде отново. Всички услуги, предоставяни от отдела, са безплатни.
Например в една от службите е взето решение за предварително одобрение на поземлен имот, там, по време на формирането на парцела, вече е посочен носителят на правото, за който той ще бъде оформен, и правото, върху което ще бъде този парцел дадени му подробно. Преди това този раздел беше сформиран и вече проверката и вземането на решения, на кого и как да го предоставите, беше едва на следващите етапи. Нашата логика на работа за изграждане на нашите административни процедури върви ясно и в съответствие с тези федерални иновации и логиката, която е установена от федералното законодателство.
ВОДЕЩИ
Какви специалисти предпочитате, когато целият набор от услуги се прехвърли в електронна форма? Все пак във връзка с подобна модернизация идват нови хора.
Д.Н. ТЕТУШКИН
Хората са нашето всичко. Тези хора, които идват да работят при нас, не са извадени от въздуха. Предпоставка за електронно взаимодействие е навикът да се работи по електронен път както с нас, така и с кандидатите. По отношение на компютърните умения и информационни технологии, тук основният подход е: ако не знаете как, ние ще преподаваме. От гледна точка на професионални качестваи познаване на нормативната уредба, тук квалификацията трябва да бъде по -строга. Практикуващите ще кажат по -добре своите предпочитания тук.
S.N. Кузнецов
Екипът ни е доста млад. Няма проблеми с използването на компютри и информационни системи. Напротив, те помагат на „ветераните“, които дълго време работят в Отдела да овладеят техниката, а „ветераните“ предават знанията си по поземлените и правните отношения, способността да използват законодателството. Няма проблеми със специалистите. В бъдеще електронното взаимодействие между кандидатите и държавните органи, струва ми се, ще навлиза все по -дълбоко в живота ни и ще се утвърди на всички нива.
С. ИШКОВ - "Московска правда"
Има ли подобни планове за физически лица?
Д.Н. ТЕТУШКИН
Формата на интерактивно взаимодействие с отдела за отделни лица е отворена. Те могат да го използват като опция. Не е правилно да спрете получаването на хартиен носител до момента, в който електронна форманяма да намери масов потребител и хората ще осъзнаят ползите, за които говорихме днес.
ВОДЕЩИ
Благодаря на Дмитрий Николаевич. Благодаря ви, колеги. Пресконференцията приключи.
"Биография"
Висше образование.
- През 2004 г. завършва с отличие Волгоградския държавен университет със специалност световна икономика с квалификация икономист.
- През 2007 г. завършва редовното следдипломно обучение на Волгоградския държавен университет. Доктор по икономика.
Дмитрий Тетушкин: „Нови правила за предоставяне комунални услугирешаване на редица проблемни въпроси в областта на жилищно -комуналните услуги "
На 21 юни 2011 г. Дмитрий Тетушкин, заместник-ръководител на аналитичния отдел на московския OFAS Русия, участва във V-тия Всеруски форум „Система за управление на жилищния фонд на Русия“.
В доклада си на четвъртото пленарно заседание Дмитрий Николаевич говори за промените в антимонополното регулиране на пазарите на обществени услуги във връзка с приемането на Правилата за предоставяне на обществени услуги на собствениците и ползвателите на помещения в жилищни и жилищни сгради .
връзка: http://moscow.fas.gov.ru/node/ 5189
Дмитрий Тетушкин в предаването „От първо лице“ с Н. Бехтина
Толкова много се говори за проблема, който решихме да обсъдим в тази програма, че не е известно, че се обсъжда още. Това са въпросите за формирането на плащане за жилищни и комунални услуги. И наш събеседник ще бъде Дмитрий Николаевич Тетушкин, заместник -началник на аналитичния отдел на московския отдел на Федералната антимонополна служба (OFAS) на Русия.
Срещаме се с човек, който се занимава с московските проблеми на жилищните и комуналните услуги, но всички трудни моменти, които ще бъдат обсъдени, може да се екстраполират във всеки руски град или село, където обикновено се предоставят жилищни и комунални услуги ...
връзка: http://www.radiorus.ru/issue. html? iid = 353225 & rid =
Кметът на Москва Сергей Собянин назначи Дмитрий Тетушкин за заместник -началник на московското управление на поземлените ресурси, съобщи в петък източник в администрацията на града пред РИА Новости.
Дмитрий Тетушкин за проблемите и перспективите за пазари на дребноелектрическа енергия
На 12 септември 2011 г. агенция „Гарант“ проведе интервю в интернет със заместник -ръководителя - началник на аналитичния отдел Дмитрий Тетушкин. Темата на интервюто беше проблемите на пазарите на електроенергия на дребно.
През предходната седмица московският OFAS Русия получи голям брой въпроси по тази тема, повечето от които Дмитрий Тетушкин даде коментари и разяснения в интервю.
връзка: http://moscow.fas.gov.ru/node/ 5348
Дмитрий Тетушкин стана заместник -началник на Отдела за поземлени ресурси в Москва
МОСКВА, 11 май - РИА Новости. Кметът на Москва Сергей Собянин назначи Дмитрий Тетушкин за заместник -началник на московското управление на поземлените ресурси, съобщи в петък източник в администрацията на града пред РИА Новости.
„Дмитрий Тетушкин беше приет в държавата публичната службаи назначен на длъжността заместник -началник на Московското управление на поземлените ресурси “, каза събеседникът на агенцията.
връзка: http://www.riarealty.ru/news_ назначение/20120511/397731271.html
Дмитрий Тетушкин е назначен на длъжността заместник -началник на отдела за поземлени ресурси
Кметът на Москва Сергей Собянин подписа указ за назначаване на Дмитрий Тетушкин на поста заместник -началник на отдела за поземлени ресурси. Според РИА Новости той е назначен на поста и приет в държавната държавна служба в Москва със сключване на договор за услуга за срок от пет години. Имайте предвид, че от август 2010 г. Тетушкин заемаше длъжността заместник -началник на Московското управление на Федералната антимонополна служба, а от 2009 г. беше началник на аналитичния отдел на Федералната антимонополна служба
линк:
На 14 ноември, четвъртък, от 13.00 до 14.00 часа се проведе онлайн конференция със заместник -началника на отдела за собственост на Москва Дмитрий ТЕТУШКИН.
Как ще се промени кадастралната стойност на земята през следващата година? Защо имаше голямо покачване на цените на земята и помещенията и ще се повтори ли това? Кой може да отговаря на условията за наем за догодина?
Коментари на потребителите
Уважаеми Дмитрий Николаевич! Въпросът за имуществена подкрепа (преференциален наем) на предприятия над 300 кв. М. разработването на нови нормативни актове и оценката на социалната значимост на предприятията. Съвсем очевидно е, че няма да пропуснем да подадем документи във вашия отдел преди 01.12013 г., и да освободим Федералния закон № 800-PP без наша вина. Д.Н., знаете ли за тази ситуация и има ли планове за удължаване на Московската DGI за 2014 г. предишната наемна ставка, както беше направено с наематели до 300 кв. м. Благодаря.
Малки предприятия по отношение на помещения по -малки от 300 кв. метра за следващата година, ползата се запазва. Също така е запазена минималната ставка за всички помещения за малки предприятия, които използват работата на хората с увреждания. За останалите помещения над 300 м, отдадени под наем от малки предприятия, подпомагането на собствеността може да се предоставя само на занаятчии, производители, организации, работещи в сферата на потребителските услуги, културата и спорта. В допълнение, акредитирани социални магазини и социални предприятияхранене. Решението за предоставяне на привилегии се взема от специално създадена Комисия, чиято услуга „един прозорец“ е Департаментът за градска собственост. В описаната ситуация, заявлението трябва да бъде подадено в отдела преди 12/01/2013, например до услугата „едно гише“ на ул. „Бахрушина“ No 20, с набор от документи, предвидени в Резолюция 424 на правителството на Москва -PP, включително копия на висящи заявления за акредитация. Удължаване на сроковете за разглеждане на заявления за предоставяне на преференции за 2014 г. не се планира. Срокът за кандидатстване изтича през ноември, за да има време да вземе всички решения преди края на годината.
Дмитрий Николаевич, сключихме договор за наем с DIGM през 2009 г. чрез търг. Периодът 2010-2012 остава въз основа на резултатите от търга, но DGI увеличи наема с 10% през юни 2011 г. От март 2013 г. се опитваме да разберете на каква база е имало увеличение - няма резултат. Отговорете след седмица, все още чакам. Има много търгачи като мен с незаконно увеличение. Моля, коментирайте.
Определено ще намерим жалбата и ще подготвим писмен отговор. Що се отнася до тръжните споразумения, бих искал да отбележа, че лихвеният процент и процедурата за промяната му трябваше да бъдат определени в тръжната документация и не трябва да настъпват допълнителни промени в тези условия.
Уважаеми Дмитрий Николаевич! Въпрос относно "калкулатора за изчисляване на разходите" за изкупуване и лизинг за малки и средни предприятия. Как се определят тези стойности? Получих от този калкулатор параметрите за откуп за 2 еднакви мазета в еднакви къщи, разположени наблизо: ул. Вишневая, 14/11 169,5 м2 изкупуване 5478240 отдаване под наем 667661 и ул. Тушинская, 11 169 м2 откуп 14350297 наем 1419600 (различават се почти 3 пъти). Може да се предположи, че наемната цена в калкулатора е търговската наемна цена, взета от добавката. споразумения за лизингови договори, датиращи от 2000-2002 г., индексирани многократно и никога не се прилагат. До 2013 г. той достигна 12 000 рубли / м2. В по -новите договори от 2008 г. този процент е по -реалистичен и по -близо до пазара. Цената за изкупване на калкулатора е годишният наем, умножен по 9 или 10 за различни улици. Според DGI обаче цената на наетите подобни помещенияна откритите търгове през 2012-13 г. варира от 4 до 6 хиляди рубли. на м2., а цената на изкупените мазета от 30 до 60 хиляди рубли. на м2. (Пример: улица „Свобода“, 23, мазе 103 м2, закупено за 6 480 000 рубли с ДДС, 25 септември 2013 г.) Познаваме ви от работата си във Федералната антимонополна служба на Москва като внимателен и компетентен човек (помогнахте да се отървете от завишени тарифи UK PIK Comfort), моля, помогнете ни да се справим с цените на „калкулатора“ и да спасим DGI и наемателите от ненужни спорове.
"Калкулаторът на разходите" по отношение на цената на изкупуване е само ориентир. Тези стойности, които са получени независим оценителв резултат на масова оценка на недвижими имоти, наети от малки предприятия. За управленски решения този показател може да се използва. В случай на заявление за приватизация в съответствие с Федералния закон № 159-ФЗ се прави индивидуална оценка, в резултат на което ще се вземат предвид някои индивидуални характеристики, които значително влияят върху цената на помещенията.
Уважаеми Дмитрий Николаевич! През последната година беше извършена кадастрална преоценка на земя в града, която значително увеличи кадастралната стойност на земята и в някои случаи надхвърли пазарната стойност. Налице са и значителни промени в законодателството относно използването и развитието на земята (изменения на Закон 48, 387-ПП и 593-ПП). Това доведе изцяло до значително увеличение на допълнителните плащания от инвеститорите към града за правото на строеж (реконструкция). В момента се подготвя следващата преоценка на земята в Града, която отново може да доведе до значително увеличение на стойността на земята и евентуално до влошаване на инвестиционния климат и в крайна сметка до повишаване на цените на жилищата. Във връзка с горното, има ли планирано законодателно ограничение на годишните преоценки и регулиране на размера на растежа по конкретни показатели? И какви са законодателните и разходните планове на правителството по въпросите на кадастралната оценка и използването и развитието на земята?
Кадастралната оценка е вид пазарна оценка. Извършва се в съответствие със законодателството относно дейностите по оценяване. Методът за масово оценяване, използван при кадастралната оценка, често е критикуван. Това се дължи на факта, критиците посочват, че количеството информация за обекта на оценка и размерът на предположенията в такава оценка влияят значително върху точността на получените резултати. От друга страна, важен аргумент за такъв метод е, че той премахва максимално прекомерния субективизъм на оценителя. Като цяло промяната в кадастралната стойност на земята през миналата година не надхвърля параметрите на инфлацията за 5 години и това е периодът, който е изминал от предишната оценка. Ръстът на стойността беше напълно в съответствие с промените в цените на имотите за същия период. Параметрите на цената на кадастралната оценка се определят от пазара. Плановете на правителството на Москва влияят върху честотата на такава оценка. Той ще се актуализира не веднъж на всеки пет години, а ежегодно. Това се прави, за да се избегне по-нататъшен едноетапен растеж, подобен на миналата година, който е средно 30%. Сега на дневен ред на правителството на Москва е одобряването на резултатите от кадастралната оценка на земята и проектите за капитално строителство, които ще бъдат въведени от началото на следващата година. Що се отнася до инвестиционния климат, трябва да се отбележи, че той се формира не само от размера на наемните плащания, но и преди всичко от прозрачни разбираеми предвидими условия за правене на бизнес, недвусмислено установени от „правилата на играта“. Например тази година промяната в процедурата за изчисляване на наема за първата година след промяна на целта на предоставяне на поземлен имот, ако тези промени включват строителство, позволи на инвеститорите да предвиждат такъв наем, преди да се свържат с отдела, както и да съкрати време за предоставяне на съответната обществена услуга към момента на независимата оценка. ... Можете да изчислите таксата с помощта на специален калкулатор, публикуван на нашия уебсайт dgi.mos.ru.
Uv. Дмитрий Николаевич! Малкият бизнес в Москва е притиснат от вице - търговски лизинг за мнозинството, особено за наемателите на мазета, е равносилно на фалит; получаването на отстъпка за наем за 2014 г. (повече от 300 кв. м) според установените правила е голям въпрос, тъй като е невъзможно да се получи нова акредитация като социален магазин (това е нашият случай, не за удължаване, а за получаване it) - подадохме документи в префектурата през май, те подадоха едва в DTU през септември, отговорът е, че се разработват нови правила за акредитация. И има много като нас. Обмислихме обратното изкупуване, направихме оценка от акредитирана компания - 22 милиона рубли, а калкулаторът на DGI дава 40 милиона. Разликата е огромна. Къде е подкрепата за малкия бизнес? Преживяхме бурните 90 -те, трудните нулеви години и сега няма изход. Какво ни съветвате да направим?
Подобен въпрос вече беше зададен. Препоръчвам да подадете заявление за предоставяне на имуществена подкрепа до съответната комисия в услугата „гише на едно гише“ на Департамента преди 01.12.2013 г. с прилагане на набор от документи, предвидени в Резолюция на правителството на Москва 424-PP .
Какво мислите за факта, че някои индустриални зони в Москва се използват за други цели? Някои от тях сега имат различни складове за домакински вещи.
Имам негативно отношение към нарушения на закона. Контролът върху използването на земя на територията на град Москва се осъществява от Държавната инспекция по недвижими имоти.
Дмитрий Николаевич! Къде и как мога да разбера точно размера на наема за моето помещение след преизчисляване?
Наемът се определя от текущия регламентии условията на договора. На адрес Мясницки проезд, 2/1, има специализиран „един прозорец“, който съчетава плащанията. В близко бъдеще се планира стартирането на съответна услуга за съгласуване на наемните плащания на портала обществени услуги pgu.mos.ru, което е подобно на съществуващата услуга за съгласуване под наем за поземлени имоти.
Добър ден! Защо известието за преизчисляване на наема беше изпратено толкова късно?
Уважаеми Дмитрий Николаевич! V понастоящемза закупуване на помещения е предвиден разсрочен план от 3 години. Струва ни се обаче, че този период не е достатъчен за по -голямата част от малките предприятия, а банките не са склонни да дават заеми за закупуване на помещения, които по правило са в остарял жилищен фонд с голям процент износване и късам. Планирате ли да увеличите срока за погасяване до 5 години?
Не е планирано
Уважаеми Дмитрий Николаевич! Тази година наемните плащания за поземлени имоти, върху които се намират сгради и помещения, наети от града, са се увеличили значително, което е наложило значителна тежест върху плещите на малкия и средния бизнес. Има ли планове за по -нататъшно увеличаване на тарифите за наети земи в близост до града през 2014 г.?
Промяната в размера на плащанията ще настъпи от 01.01.2014 г. поради промяна в кадастралната стойност. Кадастралната оценка ще бъде одобрена и публикувана скоро.
Уважаеми Дмитрий Николаевич! Как можете да обясните огромната разлика в оценката на нежилищни мазетаспоред вашия калкулатор на уебсайта? И има ли комисия за справедлива оценка на мазетата, в които наемателите са инвестирали огромни суми пари в постоянното подреждане, въпреки факта, че градът вече е едностранно поел тези разходи и предлага само неоспорена продажба, без да се вземе предвид разходи, въпреки че самият град не е инвестирал нито стотинка, обяснявайки ни, че никой не ни е искал да инвестираме, но е невъзможно да се работи на глинени подове, без други условия !!! Как мога да се запиша за премиера по този въпрос, ако, разбира се, можете справедливо да подходите към този въпрос.
Днес Информационният център на правителството на Москва провежда пресконференция на тема: „Резултатите от полугодието за предоставяне на обществени услуги в областта на поземлените и имуществени отношения“.
Пресконференцията се провежда от Дмитрий Николаевич Тетушкин, заместник -началник на Департамента на имуществото на Москва.
Дмитрий Есипов, заместник -ръководител на държавната служба за адресен регистър бюджетна институция(GBU) MosgorBTI.
Д.Н. ТЕТУШКИН
Добър ден, колеги. Държавните услуги в областта на поземлените и имуществени отношения се предоставяха от Департамента за доста дълго време. Още през 2012 г. по -голям брой от тях бяха прехвърлени в електронен вид. Всички промени по отношение на процедурата за предоставяне на тези услуги са свързани изключително с тяхното прехвърляне в електронна форма, промени във Федералния закон, свързани с Кодекса на земята. И така, процедурата е същата: минимален набор от документи, възможно най -кратко време и минимум комуникация с кандидата.
Тазгодишните промени са 3 услуги, въведени от Земелния кодекс, които от 1 януари започнаха да се предоставят в електронен вид, а от 1 март въведохме ограничения за тях при приемане на искания от руски юридически лица. Ние направихме тази техника за тази категория кандидати само в електронен вид.
В сравнение с броя на услугите през миналата година те изобщо не намаляват, има дори увеличение с 3% спрямо същия период на миналата година. В същото време, за услуги, където исканията за руски юридически лица са задължителни чрез портала на държавните услуги, делът на заявките, подадени в електронна форма, надвишава 75%. Като цяло за земните услуги той е 73%. Тези. кандидатите активно използват портала Pgu.mos.ru. От началото на годината до този отдел през този портал са подадени близо 10 000 искания и те се обработват успешно.
Най -популярни все още са услугите за предоставяне на поземлен имот под наем на притежателите на права върху недвижими имоти, разположени върху тях - сключени са около 3300 договора по тази тема. Освен това услуги, свързани с промяната в договора за наем, одобряването на граничния план на границите на поземления имот и предварително одобрение за предоставяне на поземления имот, т.е. услуга, в рамките на която се определят границите на сайта.
От 1 март 2016 г. беше въведена изключително електронна форма за подаване на заявления за руски юридически лица за услуги като предварително одобрение на поземлен имот, издаване на споразумение за поставяне на подобрителен обект, преразпределение на земя, парцели в държавата и общинска собственост. От началото на годината са получени над 2000 заявки за тези три услуги, от които 1200 са в електронен вид.
Най -важното е първите резултати от предоставянето на услугата за адресиране на обекти. Това е напълно нов мандат на отдела. На 25 февруари 2016 г. беше приета процедура, която консолидира властта в Москва, с изключение на Щербинка и Троицк, за адресиране на обекти в града. В допълнение към прехвърлянето на правомощия от префектурите, имаше и промяна в реда на адресиране по отношение на разширяване на обекта на адресиране, промяна на принципите на адресиране и промяна на принципите, чрез които се оценява предоставянето на услуги. Условията за предоставяне на услуги са намалени. Преди това крайният срок беше 45 работни дни, но сега е 17. Федералната процедура, в рамките на която започнахме да променяме процедурата за адресиране в Москва, предвижда краен срок от 18 работни дни. Друг момент е, че сега тази услуга е станала безплатна и по -рано кандидатът е плащал средно 15 000 рубли за тази услуга. Освен това отделът не изисква никакви документи от кандидата, които могат да бъдат поискани от други органи.
Поръчката за адресиране, която беше в Москва преди въвеждането на новата заповед, не беше лоша. По отношение на съдържанието си, той се фокусира върху създаването на уникален адресен регистър за Москва, който съдържаше геореферентна информация за всички обекти на недвижими имоти, разположени в града. Информацията за обектите на адресиране беше не само в частта на основния адрес, но също така съдържаше цялата информация, натрупана в процеса на живота на обекта. Името на улицата се е променило и основният адрес на обектите на улицата се променя, но историята на обектите продължава да се съхранява. Наличието на контур на адреса в регистъра на адресите е уникална отличителна черта, която се е развила исторически. Исторически това е направено от MosgorBTI. В новия ред, като се има предвид неговото въвеждане, намаляване на сроковете и административните процедури, бяхме изправени пред задачата не само да добавим към него положителни страни, за което казах, но и за запазване на разработките и технологиите, използвани от MosgorBTI при поддържане на адресния регистър. Запазихме тази технология. Адресният регистър на ОТИ се превърна не само в основата на органите за регистриране на обекти, но сега Департаментът действа като „един прозорец“ за въвеждане на информация за обектите на адресиране, за присвоените адреси във Федералната информационна адресна система. Адресният регистър на Федералната информационна адресна система е отворен и публикуван в отворени данни и създаден в единни формати в цялата страна. В тази връзка този регистър става задължителен за използване и единно приложение не само за градските организации и власти в Москва, но федералните власти също използват един единствен източник за адресиране на обекти, а публичността му позволява да се използва от всякакви търговски структури и други заинтересовани страни.
С въвеждането на новата процедура за адресиране принципът на присвояване на адреси се промени. По -рано адресът беше присвоен от момента на въвеждане в експлоатация и беше предвидено, че парцелът, на който се намира обектът на недвижим имот, неговият адрес е приведен в съответствие с адреса на вече построения обект. Сега всичко е изградено според кръговат на живота: адресът първоначално е присвоен на парцела. В новата процедура за адресиране поземленият имот също стана обект на адресиране. След това адресът на имота се определя на етапа на издаване на разрешение за строеж. Това е много значително намаляване на административните бариери при прилагането строителни дейности... Друг момент е, че сега обектите на адресиране също са помещения в сгради. Възможно е да се оцени количеството информация за валидни адреси по броя обекти, регистрирани в кадастралния регистър. В Москва имаме около 300 000 поземлени имота и около 5,5 милиона сгради и помещения в тях. Сега всички тези обекти ще трябва да имат уникален адрес, който е вписан в адресния регистър на ОТИ, който трябва да се съдържа във Федералната информационна адресна система.
Въвеждането на тази нова услуга и запазването на традициите на адресиране води до запазване на предварително изпратени адреси от гражданите. MosgorBTI приема искания за предоставяне на посочената обществена услуга. Най -близките ни планове са да преобразуваме тази услуга в електронен вид. Обръщението от момента на въвеждането му в края на първата половина на годината се оказа лидер по търсене. Вече са адресирани над 2000 обекта. Отделът е получил около 3500 заявки за посочената услуга.
Както и досега, отделът се опитва да изгради своя механизъм за предоставяне на услуги, така че да бъде максимално прозрачен, удобен, с минимална загуба на време и изключително положителни емоции. Благодаря.
ВЪПРОС ОТ ЗАЛАТА
Моля, кажете ми, ако имате някаква статистика за областите на Москва?
Д.Н. ТЕТУШКИН
Ние съхраняваме статистика за града и тя е достъпна в контекста на областите. От гледна точка на предоставянето на услуга, няма значение за отдела, където се намира съоръжението. Затова не взехме тази подробна статистика. От гледна точка на адресирането на посочената услуга, ежедневните територии са водещи по брой заявки.
ВЪПРОС ОТ ЗАЛАТА
Има ли статистика за Югозападен район?
Д.К.ЕСИПОВ
Що се отнася до Стара Москва, програмата за адресиране на града в Москва започна много отдавна - през 1998 г. Всички обекти, издигнати през това време, получиха адреси. Нещо в рамките на държавната програма, когато имаше масово обръщане, нещо по искане на инвеститори, собственици и т.н. В Стара Москва в момента процентът на заявленията за адресиране е доста малък поради причината, че адресите се присвояват на обекти, те са присвоени въз основа на разработените правила и т.н. Основните приложения минават през анексираната територия, т.к нямаше единни правила и методи за адресиране. Ситуациите са много чести, когато обектите не посочват адрес, а ориентир на адреса. Следователно в Стара Москва почти всички обекти, издигнати или на етапа на разработване на проектна документация, или на етапа на въвеждане в експлоатация, получават адреси.
Д.Н. ТЕТУШКИН
В исторически план притежателите на авторски права върху обекти на анексираната територия имат адреси, съдържащи Московска област. Естествено, когато преиздават адреси, хората имат желание документите да съдържат правилния адрес. Затова те се обръщат към адресиране. Но настоящата процедура се различава от предишната и по това, че освен присвояване на адреси в рамките на обществената услуга и според заявленията на кандидатите, отделът има право да се обърне собствена инициатива... И тези грозни адреси могат да бъдат дадени като част от обща работа или разглеждане на искания за други обществени услуги. Както и преди, отделът практикува, това е залегнало в административните разпоредби, разпоредбата на комплексно обслужване- ако кандидатът кандидатства за услуга за регистриране на правоотношения, земя или във връзка с недвижими имоти, отделът незабавно възлага и уведомява заявителя за това, адреси, които са правилни спрямо структурата, предвидена в настоящата процедура, и които отразяват текущата административно-териториална принадлежност на адресния обект.
Е. КАРЦЕВА - ИА "Москва"
Дмитрий Николаевич, не обяснявайте отново - казахте, че вашите планове включват прехвърляне на услугата за адресиране в електронен формуляр. Не е ли възможно да го направите по електронен път в момента?
Д.Н. ТЕТУШКИН
Услугата е нова за нас, току -що я представихме. От гледна точка на бизнес процеса, всички документи, които идват от кандидата, преминават през процедурата за сканиране. Подготовката на документа в рамките на отдела се извършва изключително в електронен вид. За да гарантираме получаването на документи в електронен вид, трябва само леко да го променим. Ние сме технологично готови за това и в близко бъдеще, най -вероятно до края на годината, кандидатите ще имат допълнителна възможност да се свържат с нас по електронен път без посещение. Като се има предвид факта, че актовете за адресиране не са особено класифицирана информация, те са публикувани на официалния уебсайт на отдела сега, а много информация от тези актове се въвежда във Федералната информационна адресна система в рамките на 5 дни.
Е. КАРЦЕВА - ИА "Москва"
И ти каза за отчетен периодотделът е получил около 3 500 хиляди адресиращи искания. Това за кой период е?
Д.Н. ТЕТУШКИН
От началото на услугата. Заявлението, което беше получено днес, ще бъде обработено в определен срок. Винаги се получава повече, отколкото е изработено. В противен случай нямаше да имаме нищо на работа. Тези искания са специално за присвояване на адреси на адресируеми обекти. Около 2/3 от въпросите са свързани с проекти за капитално строителство и около 1/3 от исканията за присвояване на адреси на поземлени имоти.
Е. КАРЦЕВА - ИА "Москва"
По отношение на услугата в електронен вид, можете ли също да зададете адрес, да го промените или отмените?
Д.Н. ТЕТУШКИН
Всички действия са възможни по електронен път. Анулирането на адреса, на основанията, предвидени в действащите регулаторни актове, ще се извършва главно по инициатива на отдела при получаване на кадастралните паспорти на тези обекти от кадастралната камара, което ще отразява статуса на премахване на такива обекти от кадастралния регистър.
Смяната на адрес винаги е 2 процедури - присвояване на нов и отмяна на стария.
В. ГЛЯНЦЕВА - уебсайтове на ЗАО
Казахте за 3 услуги, които от 1 март се прехвърлят изключително в електронен вид, но само за юридически лица.
Д.Н. ТЕТУШКИН
Да, у нас целият трансфер на обществени услуги е осъществен и се извършва за всички категории кандидати. За кандидати, които не принадлежат към категорията руски юридически лица. За тази категория контактите чрез портала за обществени услуги не са задължителни. Те могат да кандидатстват както на хартиен носител, така и чрез портала за обществени услуги. За тях, за 13 обществени услуги, заявленията се приемат изключително чрез портала за обществени услуги. Не приемаме хартиени искания от тях.
Е. СЕМЕНОВА - „Аргументи и факти“
Моля, кажете ми, що се отнася до Нова Москва, новите адреси, които някои сгради получават там, те са доста тромави. Ще остане ли така? Този дълъг адрес е невъзможно дори да го закарате някъде, ако трябва да получите някакъв документ - няма толкова много редове в компютъра.
Д.Н. ТЕТУШКИН
Процедурата за адресиране и процедурата за присвояване на адреси в настоящото издание са строго регламентирани от федералните разпоредби, които определят набор от документи за образуване на адреси. Първият такъв елемент е държавата, следвана от съставната единица на Руската федерация, след това общинската формация и т.н. до уникален брой обекти на недвижими имоти. В тази връзка използването на всички тези адресообразуващи елементи в адреса изглежда много тромаво. Свикнали сме с кратки адреси. Адресният регистър съдържа както кратки, лесни за четене адреси, така и целия набор от елементи на адресната система, който е предвиден от федералното законодателство. За нуждите на използване на адресния регистър е необходимо да се преброи броят на обектите в определена административно-териториална единица. Наличност в информационна системапопълването на тези елементи е разумно и правилно. В областите има специалисти, които конкретно се интересуват от областта, а не от цялата картина на града. От гледна точка на привлекателността на адреса и тази съкратена част, той се съдържа в нашите поръчки и изцяло запазва традициите за адресиране, заложени в Москва с предишни разпоредби.
Д.К.ЕСИПОВ
Искам да добавя, че територията на Нова Москва е доста голяма и голям брой селища... Има ситуации, когато в различни населени места, включени в територията на Москва, има едно и също име на селата. Имената на улиците се дублират. Имаме само около 10 улици Лесни. Редуцирането на адреси, разположени на територията на Нова Москва, до редакцията, която се намира в Стара Москва, е доста трудоемък процес, който изисква огромно време. В същото време на новите улици, които се образуват на територията на Нова Москва, както и на къщи и парцели, разположени върху тях, вече се присвояват адресите там по същия начин, както в Стара Москва. Технически е невъзможно да се доведе всичко до един знаменател наведнъж.
Д.Н. ТЕТУШКИН
Намаляването на адресообразуващите елементи не следва да води до невъзможност за ясно идентифициране географски къде се намира адресният обект. Федералната информационна адресна система все още е семантичен ресурс, където адресната информация се съдържа под формата на запълнени адресообразуващи елементи, чрез които се определя къде се намира обектът. Но вътре модерен подходза адресиране на различни информационни ресурси, федерални и градски, получаване на взаимосвързаност при въвеждане във Федералната информационна адресна система, включително, ако обектът е в кадастралния регистър, се въвежда информация за кадастралния номер на този обект. На публичната кадастрална карта на Rosreestr можете да видите местоположението на този обект по контура. Естествено, адресният регистър на Москва също е публикуван като ресурс за географска информация на eatlas.mos.ru.
Бих искал да поясня, ти каза това нова поръчкави позволява да присвоявате адреси не само на сгради, но и на помещения. По искане на собственика ли е? Може ли собственикът да намали офис център, като присвои отделен адрес на всеки офис?
Д.Н. ТЕТУШКИН
Наистина, възлагането на адресиране предвижда, че помещенията трябва да имат собствен адрес. Но регулаторната и законодателна процедура за адресиране е структурирана по такъв начин, че обектът на адресиране в част от помещенията се разбира като обект, който е планиран за кадастрална регистрация или ще бъде поставен на кадастрална регистрация. Ако правопритежателят на целия обект иска да извърши събитие за разделянето му по кадастралната сметка, но на тези два нови обекта ще бъдат присвоени адреси в конфигурацията, която той планира да ги раздели. Ако не планира, те няма да бъдат разделени. При кандидатстване за адресиране на такъв обект, адресът ще бъде присвоен и въведен в адресната система. Но ако въз основа на резултатите от кадастралната работа Кадастралната камара откаже да регистрира тези два обекта на адресиране, тогава адресите, присвоени на тези обекти, ще бъдат анулирани от информационната система.
А. МАСТРЕНКОВ - Интернет портал на Стройкомплекс
Тази поръчка е валидна от кой момент?
Д.Н. ТЕТУШКИН
В Москва Постановлението на правителството беше прието на 25 февруари 2016 г. № 58. Можем да кажем, че въпреки факта, че започнахме да го използваме през февруари, ние го обявяваме толкова открито за първи път.
А. МАСТРЕНКОВ - Интернет портал на Стройкомплекс
Няма ли много искания за възлагане на помещения?
Д.Н. ТЕТУШКИН
Всяко обжалване пред орган се определя от практическа нужда и полезност. Понастоящем няма много нужди за преобразуване на обекти.
ВОДЕЩИ
За сравнително кратък период от време отделът свърши чудесна работа и населението започна да получава държавни услуги в електронен вид. Той е висококачествен и ефективен. Колко услуги смятате, че трябва да предоставите в електронна форма, за да можете да кажете, че сте прехвърлили максимално възможния брой услуги в електронна форма?
Д.Н. ТЕТУШКИН
Като мързелив човек, като потребител на услуги, разбира се, е за предпочитане да получавате всичко в електронен вид. Фактът, че започнахме да прехвърляме услуги отдавна в електронна форма, с приемането на нашата Административни разпоредбиотносно земските услуги имаше доста голямо недоверие и отхвърляне на тази тема. За хората беше трудно да се пренастроят, и за жалбоподателите, но и за тези, които извършват процедурата. Важен аспект, който силно повлия на търсенето на нашите услуги в електронна форма, е, че ако кандидатствах някъде за услуга в електронен вид, тя също ще бъде търсена в електронна форма и може да се използва в електронна форма. В тази връзка услугите за земя и собственост за регистрация на правоотношения по отношение на поземлени имоти, обекти на недвижими имоти, търсенето им в електронна форма започнаха да растат силно не само от момента на въвеждане на административни ограничения за руските юридически лица, но също от момента, в който нашите контрагенти започнаха своите процедури и също така преведоха своите услуги в електронна форма. В тази връзка Rosreestr, като стартира портал, в рамките на който можете да подадете искане за регистрация на правоотношения в електронна форма, регистрация на договори с контрагенти, увеличава търсенето на услуги. Не е нужно да ходя и в Отдела, получих файл, подписан с електронен цифров подпис, от Департамента и след това се обърнах с него към Rosreestr, за да регистрира нашето правоотношение по предписания начин. Не е нужно да се приспособявам към графика на институциите, нито да си почивам от работа, нито да почивам. Имам възможност да правя всичко в свободното си време.
Делът на услугите в електронна форма трябва да се стреми към 100%. Много власти и организации сега все повече започват да предлагат своите електронни услуги.
Сега нашите потребители са по -подготвени и по -проницателни. Настоящият подход към предоставянето на обществени услуги се характеризира и с факта, че всеки орган не създава платформи, където потребителите трябва да разберат как да работят с тях, а всички обществени услуги се предоставят централно чрез един единствен регионален портал „pgu.mos. ru ", където освен услугите на отдела, много повече органи предоставят услуги и правилата за взаимодействие с други органи са сходни помежду си.
М. МЕБИУС - „Вечерна Москва“
Наскоро московските власти придобиха няколко помещения в Москва Сити. Знаете ли вече кои отдели ще се преместят там и кога?
ВОДЕЩИ
Въпросът е напълно извън темата, затова пропускам този въпрос. В работен ред с отдела чрез пресслужбата, решете всичко това. Благодаря.
Е. КАРЦЕВА - ИА "Москва"
Казахте, че от началото на годината през портала са подадени почти 10 000 заявления. В прессъобщението се казва, че са предоставени повече от 21 000 държавни услуги. Тези. 10 000 са получени от началото на годината, а 21 000 включват молбите, получени през 2015 г.?
Д.Н. ТЕТУШКИН
Не. Това са заявленията, получени от Отдела, има около 21 000 от тях, за услуги в областта на земята и собствеността. Тази цифра включва адресиране - 3 500, които сега не приемаме в електронен вид - и редица други услуги, за които няма задължение да се свързвате с нас в електронен вид.
Е. КАРЦЕВА - ИА "Москва"
Те казаха, че в сравнение с първото полугодие на 2015 г. има увеличение на броя на услугите с 3%. Има ли нови услуги?
Д.Н. ТЕТУШКИН
Това е увеличение на заявките за услуги. Услугите са същите, но ръстът им е 3%. Тези услуги са както електронни, така и неелектронни.
Естествено, ние не вземаме предвид новите си услуги, а само тези, които са сравними със същия период на миналата година. Тези. сключване на договор за наем, изменение на споразумението - цифрата е 53% от годишната ставка за последната година.
ВОДЕЩИ
Благодаря на Дмитрий Николаевич за интересна история. Благодаря.
