Bendradarbiavimo įranga. Bendradarbystės centras – tai verslas laisvoje nišoje. Bendradarbiavimo centro verslo planas: skaičiavimai

Bendradarbystės erdvių populiarumas auga ir Rusijoje. Kiek apsimoka sukurti biurą, kuriame verslininkai galėtų rengti susitikimus, o specialistai – pasinerti į darbą?

Bendradarbiavimas – tai vieta laisvai samdomiems darbuotojams (žurnalistams, programuotojams, dizaineriams, startuoliams) dirbti, įrengta kaip biuras.

Kiekvienas lankytojas gali atvykti į centrą su savo įranga ir kitomis reikalingomis medžiagomis, susimokėti už laiką ir pradėti dirbti.

Jis gali atvykti vienas kurti darbinės atmosferos arba su kolegomis, panaudoti centro erdves meistriškumo kursams ar susitikimams su klientais.

Pirmieji žingsniai coworking kūrėjai:

• vidaus rinkos tyrimai vietovė, konkurentų buvimas ir preliminarus būsimų lankytojų, jaučiančių nemokamos darbo vietos poreikį, skaičiavimas;
• paklausių profesijų mieste analizė;
• biuro patalpų ir nuomos kainų skaičiavimas;
• darbuotojų įdarbinimas centrui;
• patrauklios vietos pasirinkimas su dideliu srautu;
• įsimintino interjero kūrimas ir jo įgyvendinimas;
• prekės ženklo kūrimas, reklama ir tolesnis reklamos palaikymas.

Ideali vieta bendradarbiauti būtų miesto centras. Verslo centre patalpų rinktis nereikėtų: laisvai samdomiems darbuotojams jos nelabai patinka. Priešingai, turėtumėte pasirinkti kambarį šalia laisvalaikio pramogų(maisto zona, prekybos centras, muziejus ar teatras).

Pageidautina, kad bendradarbystės erdvė būtų atvira visą parą. Taigi bus galima pritraukti kitą tikslinę auditoriją - „naktinius pelėdus“, kuriems patogiau dirbti vakare.

Bendradarbiavimo centro franšizė

Bendradarbiavimas – pelningas verslas, tačiau Rusijoje jis vis dar žengia pirmuosius žingsnius. Franšizė aktyviai vystosi.

Verslininkai nuomos verslas siekia sukurti federalinį tokių centrų tinklą, sutelkiant dėmesį į regionus. Jie nori jums pasakyti, kad šiandien reikia naujos biuro patalpų versijos, iš kurios galite uždirbti daug pinigų.

Tokios įmonės reikalauja trijų mėnesių projekto atsipirkimo laikotarpio, pradiniai dydžiai investicijos, neviršijančios vieno milijono, ir du galimi vienkartiniai mokėjimai:

1. Pirmasis siūlo tik sėkmingos kampanijos modelio įsigijimą.
2. Antrasis yra visavertė franšizė, kuri palaikoma visuose etapuose, įskaitant darbuotojų mokymą ir visus dokumentus. Tokiu atveju su jumis dirbti bus paskirtas asmeninis vadybininkas.

Bendradarbiavimo centro verslo planas: skaičiavimai

Grynasis pelnas iš bendro darbo centro per mėnesį šiuolaikinėmis ekonominėmis sąlygomis yra apie 150 tūkstančių rublių.

Kiek turėsite išleisti jo atidarymui ir mėnesinei priežiūrai?

Išsiaiškinkime:

1. 100 tūkstančių rublių – patalpų nuoma. Skaičiai skiriasi priklausomai nuo miesto gyventojų skaičiaus, ploto ir bendro darbo erdvės vietos.
2. 300-500 tūkstančių rublių – baldų ir įrangos pirkimas. Tai vienintelės didelės išlaidos, po kurių reikės tik pasenusių modelių remonto ir atnaujinimo kaštų.
3. 100 tūkstančių rublių - darbuotojų atlyginimai, taip pat atsižvelgiama į nedidelę 6 žmonių komandą.
4. 10 tūkstančių rublių – elektra, vanduo ir kt.
5. 6-7 tūkstančiai rublių – mokėjimas už telefono ryšį, internetą, televiziją.
6. 30 tūkstančių rublių – centro užpildymas gėrimais ir gėrybėmis. Jie tradiciškai yra nemokami.
7. Neįkainojamas – interjeras ir komfortas.

Sutartinį sandorių vykdymą, interjero kūrimą, reklamą galite bandyti užsitikrinti mainų būdu, suteikiant nuolaidas tiems laisvai samdomiems darbuotojams, kurie bus pirmieji klientai, bendradarbiaujant su įmonėmis ir pasitelkiant savo draugų profesinius įgūdžius.

Bendradarbiavimą galima priskirti prie verslo projekto Su minimalios investicijos, bet su puikia grąža.

Turėdami didelį norą ir laiką, susiradę bendraminčių ir surinkę pradinę sumą, galite susikurti išskirtinę vietą savo mieste. Norėdami išplėsti bendradarbystės erdvę, kas mėnesį turėsite skirti 700 tūkstančių rublių.

Jei tokių lėšų nėra, reklamuojamas centras su iš anksto parduotais abonementais gali būti pelningai parduotas.

Kaip atidaryti bendro darbo centrą

Bendradarbiavimo centras – tai inovatyvus verslo biuras nuosavam verslui valdyti, kuriame apsilankymas skirtas bendravimui ir darbui, kuriame galėsite padėti ne tik įgyvendinant projektą, bet ir pasiūlyti viską reikalinga įranga. Daugelis ekspertų pažymi, kad pageidautina naujas projektas prasidėjo tokiais palankiais ir palankiomis sąlygomis kurie turi galimybę apie tai pasikalbėti su gėjais tinkamiausioje aplinkoje.

Rusijoje užimtumo centrai yra daug prastesni, palyginti su jų kolegomis Europoje ir Amerikoje.

Atitinkamai nuoma dešimt kartų mažesnė. Tiek europiečiai, tiek amerikiečiai retai sutinka su padorių sąlygų trūkumu, todėl nuomojamame plote yra vieta poilsiui ir poilsiui su įrengtu sporto kampeliu.

Viešbutyje taip pat yra visą parą veikianti kavinė arba automatai su maistu ir gėrimais.

Bendradarbiavimo centro verslo planas

Kiekvienai įmonei reikia tinkamo verslo plano, ne išimtis ir bendradarbystės erdvė, o tai reiškia, kad viskas turi būti išdėstyta popieriuje.

Verslo planas apima šiuos punktus:

• Pasirinkimas ir nuoma. Yra tam tikri diegimo reikalavimai, tai yra:

• prieigą prie prieinamų viešojo transporto maršrutų;
• puiki renovacija;
• didelės erdvės prieinamumas;
• centro planavimas;
• stilingas kambarys;
• darbo aplinka;
• galbūt aukštybinis pastatas.

Ne kiekvienas pradedantysis verslininkas gali sau leisti nusipirkti daug vietos renovacijai pagalvoti apie patalpų nuomą - 150 tūkstančių rublių.

per mėnesį po 60 kvadratinių metrų Maskvoje. Nepamirškite remonto, dar 100 tūkstančių rublių. Iš viso: įjungta šioje stadijoje- 250 tūkstančių rublių.

• Įrangos pirkimas:

• Biuro baldai, stalai ir kėdės, pakabos;
• skyriuose nei biure;
• kompiuterinė įranga, spausdintuvas ir faksas.

Šiems tikslams reikia ne mažiau kaip 100 000 rublių.

• Pasirinkite išdėstymą. Nuomojamoje patalpoje tai galima padaryti naudojant erdvę:

• būtina paskirstyti darbuotojų plotą
• darbo vietos;
• kur galėsite atsipalaiduoti ir išgerti kavos;
• Už tam tikrą kainą galite sukurti įvairių stilių kambarius.

Kai yra galimybė skubiai pagaminti konferencijų sales, taip pat konferencijų salę, perkame pasirenkama įranga už tai - 50 tūkstančių rublių.

Pelningumo skaičiavimas

• Bendradarbiavimo centro atidarymas su rinkos ir komunalinių paslaugų nuoma kainuoja 250 tūkstančių rublių.
• Baldų furnitūra ir Techninė pagalba centras yra 100 tūkstančių rublių.
• Centre įsigyti priedai kainuoja 50 tūkstančių rublių.

Kartu: pirmame etape tai užtruks apie 400 tūkstančių rublių.

• Kiekvieną mėnesį mes išleidžiame 50 000 rublių, kad apmokėtų darbuotojus centre ir galvoje.
• Pridedame 150 tūkstančių rublių dėl

Iš viso: reikalingos mėnesinės išlaidos - 200 tūkstančių rublių.

Mėnesio pelnas yra pajamos atėmus išlaidas, jei daroma prielaida, kad 10 nuolatinių klientų su personalo išlaidomis sudaro 15 tūkstančių rublių per mėnesį, tai yra 150 tūkstančių rublių.

Vienkartiniai lankytojai, iki 200 klientų, kurie dirba 1 valandą (500 rublių). Pelną skaičiuojame kartu:

10 dalyvių * 15 tūkstančių rublių + 200 vienkartinių pirkėjų * 500 rublių.

per valandą = 250 tūkstančių rublių. Grynasis pelnas 250 tūkstančių rublių. - 200 tūkstančių rublių = 50 tūkstančių rublių.

Pažymėtina, kad verslo planas buvo skaičiuojamas kaip biudžetinis kaštų centras be papildomų paslaugų.

Paslaugų rinkos analizė

Paskaičiavę, kiek mums kainuos centras, turime išanalizuoti šios paslaugos paklausą mūsų regione.

Būtina nustatyti, ar toks centras yra atidarytas. Jei verslininko miestas mažas (mažiau nei milijonas gyventojų), užteks bendradarbystės centro skaičiavimo plano. Jei ketinate veikti didelėje metropolinėje zonoje, jūsų centras turi turėti savo ypatybes, su kuriomis konkuruos panašias paslaugas mieste.

Turite atlikti šiuos veiksmus:

Samdome darbuotojus, užteks keturių žmonių, tai yra:

• kompiuterių salėje administratorius, kurio užduotis yra bendrauti su klientais ir kontroliuoti užsakymus;
• interjero meistras, jo užduotis – keisti centrinės erdvės įvaizdžius teminiams vakarams;
• Užsakyti Org. Mechaninė inžinerija;
• ypatingų renginių (susitikimų, konferencijų) organizavimo vadovas;
• reklamos užsakovas – rinkodara, turi nuolat pritraukti naujų dalyvių į coworking centrą.

Turime galvoti apie savanorius, kol centras negauna šlovės. Savanorių užduotis yra reklamuoti centrą visuose miestuose, kurie atitinka Rusijos Federacijos įstatymus.

Vystymo taisyklės

Suvokiant, kas yra bendras darbas, būtina sukurti centro dalyvių elgesio taisykles. Kai vienoje vietoje susirenka daug žmonių, reikalingos specialios jų elgesio taisyklės, kuriomis siekiama kuo labiau sumažinti konfliktinės situacijos tarp centro dalyvių galimybę, kaip taisyklė:

• taikaus elgesio poreikis bendroje erdvėje;
• kaip tvarkytis ir ką naudoti virtuvėje;
• kodėl ir kokiu tikslu galite naudoti pertraukos kambarį;
• kaip elgtis darbo vietoje;
• koks elgesys neleistinas posėdžių salėje.

Pagrindinėje vietoje centre visada galioja taisyklės.

Taip pat galioja ir kitos bendro darbo centro specifikos taisyklės. Taip pat jie turi nurodyti, ko nusikaltėlis laukia, dažniausiai dirba centre, išveža šiukšliadėžes, valo kambarius.

Centre reikia sukurti saugumo jausmą, kad suteiktų galimybę persiauti batus ir apsaugoti asmeninius daiktus.

Bendradarbiavimo centro aptikimo charakteristikos

Norint suprasti verslo ypatybes, tokias kaip bendro darbo centro atidarymas, būtina suprasti, ko iš tikrųjų tikisi verslininkas:

• nukreipti jį į vieną iš mieste išplėtotų mikrokultūrų;
• Niekada nepamirškite susijusių sričių, kurių reikia plėtrai.

Pirmiausia reikia pagalvoti, kokiai auditorijai galite sukurti patogiausias darbo sąlygas.

Bet kuri kryptis, kuri įtraukiama į centrą kaip klientų aptarnavimas, turi būti apgalvota, turėti savo skonį ir būti naudinga dalyviams.

Viskas priklauso nuo patalpų dydžio su 2-3 zonomis arba nuomoto angaro su daugybe tam skirtų zonų, kuriose gali būti įvairių specializacijų: menininkų, rašytojų, laisvai samdomų kūrėjų ir kitų kūrybinių profesijų darbo vietos.

Verslo rinkodara

Vienas iš teigiamų centro rinkodaros aspektų yra jo nuosavų išteklių internete jis gali:

• informuoti dalyvius ir potencialių klientų dėl specialių renginių organizavimo centre;
• Papasakokite, kokias paslaugas siūlo centras;
• rodyti pirmenybę centre prieš konkurentus;
• svetainės puslapiuose pateikiamos ataskaitos dalyviams apie atliktus darbus;
• Nurodykite, kokia veikla gali būti vykdoma jūsų centro patalpose.

Įdomūs susitikimai užtikrins vietos spaudos agentūrų dėmesį.

išvada

Suprasdami klausimą, kas yra bendradarbystė, verslininkas nori vietoje jo atidaryti centrą, visada turėtumėte atsižvelgti į tai, kad šios paslaugos paklausa paskatins verslą. Pavyzdžiui, mieste yra internetas, o verslininkų centre darbo vietoje – spartus internetas, neribotas ir t.t.

Turite suprasti, kuriai tikslinei grupei taiko jūsų centras kainų politika buvo kiek įmanoma prieinamesnis.

Visada gerbkite unikalių lankytojų, kurie gali tapti centro nariais, norus. Kaip įmonė, ji turi užsiregistruoti kaip „LLC“, atsidaryti banko sąskaitą, tada samdyti darbuotojus ir nuomoti.

Verslo idėjos paslaugų sektoriuje

Neseniai mūsų šalyje duris atvėrė bendradarbystės centrai, nors Vakarai tapo labai įprasti. Jie yra priešlaikinio tipo institucijos; Skirtumas tarp jų tik tas, kad žmonės rūkymo griebiasi laisvalaikiui, pramogoms, o darbo vietose – darbui. Juos sieja tai, kad lankytojai gali išsinuomoti patalpas tam tikram laikotarpiui ir kartu su gėjais spręsti įvairias problemas.

Faktas yra tas, kad bendradarbystės centras yra didelis biuras, kuriame galite laikinai „nusiraminti“ negavę oficialaus darbo.

Toks darbo organizavimo būdas tampa vis populiaresnis, o kaip verslo idėja kolega turi teisę į gyvybę. Bet kaip atidaryti tokį daiktą, nebijant sudeginti?

• Sužinokite daugiau apie bendro darbo centrus Kas yra bendradarbiavimo centras
• Kaip atidaryti bendro darbo centrą
• Išlaidų skaičiavimas
• pelningumas
• išvada

Sužinokite daugiau apie bendro darbo centrus

Nes antikavinė negali būti laikoma įprasta kavine dėl įvairių tipų laisvalaikis, bendradarbystės centras nėra tik biuro erdvė, nes yra ir kitų dalykų, kuriuos galite atlikti šalia darbo.

Kokia tai bendradarbystės erdvė?

Pirma, šioje vietoje, žinoma, jie dirba.

Jei nori tai padaryti, ateik čia skirtingi žmonės, bet dažniausiai jie yra nemokami. Jie dirba pas vieną ar kelis darbdavius ​​nuotoliniu būdu, tai yra, nereikia lankytis fiziniame biure, kuris dažnai yra kitame mieste ar net kitoje šalyje.

Žinoma, jie gali dirbti iš namų, tačiau tai galioja ne visiems. Vieniems laisvai samdomiems darbuotojams reikia susitikti su klientais, kitiems – pasikalbėti su kolegomis arba reikia darbo atmosferos, kad išvengtų vėlavimų.

bendradarbystės centras, kas tai?

Visavertio biuro nuoma negali sau leisti išlaikyti viso pagalbos centro

Pradedantieji yra dar vienas nuolatinių lankytojų tipas.

Paprastai jie neturi didelio biudžeto, o ne į nuomą. Jiems bendradarbystės centras yra ideali vieta, nes čia galima ne tik susitikti su savo komanda, bet ir pristatymams bei dalykiniams susitikimams.

Darbo erdvė yra tik viena geros bendro darbo erdvės dalis. Taip pat turėtų būti vieta pailsėti ir pavalgyti.

Tokie centrai nuolat atidaromi visame pasaulyje, tačiau tikros sėkmės pasiekia tik tie, kurie gali derinti šias savybes:

• protinga nuomos kaina;
• pakankamas komforto lygis;
• malonią darbo atmosferą;
• gera vieta.

Jei rasite balansą tarp malonios ir dalykiškos atmosferos, o taip pat teisingai įsirengsite savo centrą, toks planas tikrai pasiteisins ir pradės neštis geras pajamas.

Kaip padaryti, kad bendras darbas būtų pelningas

Kaip atidaryti bendro darbo centrą

Prieš pradėdami rengti išsamų verslo planą, turite suprasti, kaip padaryti, kad bendradarbystės erdvė būtų pelninga.

Norėdami tai padaryti, turime išstudijuoti pagrindinius principus, kuriais remsimės centro plėtra.

Tokios įmonės atidarymą galima suskirstyti į kelis paprastus veiksmus. Ir pirmasis iš jų – vertinimas ir rinkos tyrimai. Turime suprasti situaciją, kai įgyvendiname panašias idėjas jūsų mieste. Galbūt jau atidarėte bendradarbystės erdvę (ar bent jau antikavinę).

Jei anksčiau atviri centrai/ skaitikliai yra sėkmingi, aplankykite juos ir įvertinkite naudą.

Jei verslas yra blogas, susisiekite su savininkais ir sužinokite, kur jie suklydo.

Taip pat reikėtų atsižvelgti į gyvenvietės dydį. Mažame miestelyje yra pakankamai bendradarbystės centrų, o kiti tiesiog negali palaikyti konkurencijos. IN didelis miestas(milijonas žmonių) vieno centro gali nepakakti; Be to, galite sukurti specializuotą įstaigą - programuotojams, dizaineriams ar žurnalistams - su atitinkamų temų parinkčių rinkiniu.

Kitas žingsnis – samdyti komandą.

Vienas žmogus negali pakelti viso kavinės centro; reikia administratoriaus, gero dizainerio, galinčio padaryti patogią vietą, vadybininko.

bendradarbystės franšizė

Pagrindinę komandą sudarys ne mažiau kaip 4 žmonės, jie turi būti samdomi ekspertai.

Žinoma, mums reikia paprasto darbo jėga- žmonės, kurie padės sutvarkyti centrą, darys reklamą,

ir tt Tai jau gali būti savanoriška – jūsų draugai ir bendraminčiai. Nepamirškite, kad centro darbuotojų grįžimo laikotarpis yra gana didelis. Veiklos pelną galima gauti per 4-6 mėnesius, o grynasis pelnas bus ne daugiau nei pusantrų-dvejų metų.

Bendradarbiavimo įmonės, kaip įmonės, sėkmės raktas yra nuolatinis klientų srautas. Tam reikia geros centro vietos, todėl erdvės pasirinkimas yra vienas iš labiausiai svarbius etapus pradėti savo verslą.

Žinoma, geriausia vieta yra miesto centras.

Patartina pasirinkti pastatą, kuris bus patraukliausias lankytojams – erdvus, geros architektūros, originalus.

Tradiciniai verslo centrai modernus stilius tam netinka.

Be to, jie turi apsaugą, patikros punktus ir veikimo būdą – visa tai apsunkina galimybę pasiekti kolegas, o jo kūrėjai kartais nori dirbti naktimis.

sutartis dėl pavyzdinės bendros darbo vietos

Kambaryje turi būti savas maistas

Kai atliksite visus šiuos veiksmus, turėsite tinkamai atnaujinti savo centrą ir galėsite atverti duris lankytojams.

Jei nori sukurti interjerą, turi skirti visą dėmesį – jis turi suteikti posūkio, kad klientai norėtų sugrįžti.

Beje, pagalbos galite kreiptis į būsimus lankytojus – dizaineriai, grafikai ir kiti naudingi profiliai galės prisidėti prie lengvatų ir nuolaidų pakeitimo.

Ir iš dalies galite įrengti mainų centrą.

rekordas

Prieš pradėdami priimti lankytojus, turėsite dirbti su dokumentacija. Turėtumėte sudaryti išsamų visų įmonės teikiamų paslaugų kainoraštį. Tai turėtų apimti prenumeratos įsigijimą ir įrašo ištrynimą per vieną ar daugiau valandų.

Tada jums reikia advokato pagalbos. Jis paruoš jums pavyzdinę partnerystės sutartį, kurią sudarysite su savo klientais.

Juk bendradarbystės erdvė neprieštarauja konkurencijai ir dėl visiškos erdvės nuomos reikia derėtis.

Reikėtų pažymėti, kad jūsų centre jūs ne tik mokysitės reguliarus darbas— turite sukurti mokymosi, švietimo ir mokymosi galimybes. Tai paįvairins jūsų veiklą ir pridės papildomą pajamų elementą.

Be to, pradžioje jums padėję savanoriai naudosis jūsų nuolaidų centru ar net nemokamai – tai turės įtakos ir jūsų pajamoms; ir pirmą mėnesį šie savanoriai gali būti vieninteliai jūsų prenumeratoriai.

kaip atidaryti verslo planą su darbuotojais su skaičiavimais

Norint išvengti bendro darbo centro kūrimo, verta pradėti kampaniją prieš jam atsidarius.

Išlaidų skaičiavimas

Pagrindiniai kūrimo žingsniai nuosavas verslas suprantamas.

Bet kiek tai kainuos? Kaip atidaryti pagalbos centrą, verslo planas su skaičiavimais bus aiškesnis nei visi žodžiai.

Laipsniškas verslo planas su apytiksliais išlaidomis atrodys taip:

1. Patalpų paieška ir nuoma. Skaičiai gali labai skirtis priklausomai nuo miesto, tikslios vietos, centro dydžio ir kitų faktorių. Vidutiniškai milijonų žmonių mieste vietos 150 žmonių populiariame mieste padidės iki 400 000 žmonių.

   rublių per mėnesį.

2. Interjero kūrimas. Viskas priklauso nuo pasirinktos vietos, jūsų idėjų ir galimybių. Kai kuriais atvejais remontas apskritai negali būti atliktas.
3. Baldų, įrangos ir kt.
4. Atlyginimų komandos. Apie 200 tūkstančių rublių per mėnesį.
5. Mokėjimas už ryšį - elektra ir vandens tiekimas - 15 tūkstančių rublių.
6. Mokėjimas už ryšį, televiziją - 5 tūkstančiai rublių.
7. Pirkite kavą, arbatą, sausainius ir pan.

   tradiciškai nemokama lankytojams - nuo 30 tūkstančių rublių.

Taigi bendradarbystės centro atidarymas užtruks mažiausiai 2 milijonus rublių. Kitai priežiūrai ir plėtrai reikės apie 700 tūkstančių rublių per mėnesį. Ir kiek iš to galima uždirbti?

pelningumas

Pagrindinis centro pajamų šaltinis – darbo vietų samdymas.

Centrui, kuriame yra 150 žmonių, tai lems:

• kurių pradinė kaina – 12 tūkst.

  rublių per mėnesį - 1,8 milijono rublių;

• verslo susitikimų nuoma - apie 45 tūkst.
• mokymų, paskaitų valdymas – apie 50 tūkst.

Galutinės pajamos yra 1 895 000 rublių per mėnesį. Atskaitysime išlaidas ir gausime apie milijoną rublių grynojo pelno.

Žinoma, skaičiai priklausys nuo daugelio veiksnių, tačiau netrukus jūsų verslas pasieks grynasis pelnas- tik populiarumo padidėjimas, kad kas mėnesį ilgainiui parduotumėte visus 150 prenumeratorių.

bendradarbystės verslo idėja

Pirmaisiais mėnesiais pelno negausite – visos pajamos bus skirtos veiklos išlaidoms padengti ir įstaigos reklamai.

Kad jums būtų lengviau, galite investuoti į franšizės bendro darbo erdvę, kuriai gavote pagalbos paketą, kuris žymiai sumažins projekto vykdymo laiką.

išvada

Bendradarbystės centrai – tai miestai ne tik darbui ir naudingiems ryšiams užmegzti, bet ir gerai praleisti laiką.

Šios įmonės steigimas reikalauja didelių pradinių išlaidų ir profesionalaus paaukštinimo, o vėliau kasmėnesinių lėšų infuzijų, tačiau laikantis tinkamo požiūrio tokia įmonė gali uždirbti geras pajamas.

Atsipirkimas tiesiogiai priklauso nuo jūsų centro konkurencingumo šioje vietoje.

originalus straipsnis:

Getall gali padėti jums atidaryti, įdiegti ir reklamuoti bendro darbo centrą.

Įrengti kambarį, surinkti dokumentus, suplanuoti, įrengti ir įrangą.

Išsamią konsultaciją galite gauti parašę [apsaugotas el. paštas]

Didžiuosiuose Vakarų ir Rusijos miestuose sėkmingai vyksta seminarai biuro specialybių atstovams.

Kas lemia sėkmę ir kaip atidaryti pagalbos centrą?

Kas yra bendradarbiavimas?

Sąvoka „coworking“ kilusi iš anglų kalbos „collaboration“ arba „collaboration“ – kartu. Taip vadinasi darbo sritis, pakeičianti biurą, skirtą nepriklausomiems įvairių biuro specialybių ekspertams. Darbuotojai naudojasi programuotojais, žurnalistais, dainų autoriais, dizaineriais ir kitų profilių profesionalais.

Iš tiesų, bendra darbo erdvė yra kolektyvinis biuras, už kurį moka kiekviena šalis.

Įprastoje bendradarbystės erdvėje yra erdvi atvira darbo zona.

Darbui reikalingas minimalus įrangos ir baldų komplektas. Tai yra stalai ir kėdės, apšvietimas, elektros lizdai ir WiFi maršrutizatoriai. Be to, jei patrauklu, gali atsirasti ir kitų pagalbinių ir aptarnavimo patalpų:

Drabužinė.

Restoranas.

Konferencijų salė.

Vonia. Kai kurie kolegos turi dušą.

Sporto ar žaidimų kambarys.

Konferencijų salė.

Už palyginti nedidelį atlygį specialistas gali įsidarbinti.

Bendradarbiavimo samdymas yra daug pigesnis nei biuro nuoma. Ją naudoja ir startuoliai bei jaunos IT įmonės. Jiems geriau išsinešti daugiau darbo vietų į bendradarbystės erdvę, nei išsinuomoti brangų biurą.

Vienas garsiausių Niujorko kolegų „NewWorkCity“ įsikūręs metropolio centre.

Jame yra didelė atvira darbo erdvė ir penki atskiri mini biurai komandoms. Šios bendradarbystės erdvės patogumo pavydės daugelio didelių įmonių darbuotojai. Pirmasis „NewWorkCity“ įkūrėjų indėlis siekė 17 tūkst.

dolerių. Vaikinai surinko pinigų, kad galėtų pradėti verslą „Kickstarter“.

NewWorkCity: vienas garsiausių kolegų iš Niujorko

Kaip bendradarbiavimas to nusipelnė

Bendradarbiavimo projektas apima pajamų gavimą samdant ekspertus.

Tačiau tai nėra vienintelis finansinių pajamų šaltinis.

Bendradarbiavimo centrai taip pat nuomoja konferencijų sales ir klases, organizuoja mokamus renginius ir mokymo kursus. Nauji kolegos daugiau nei pusę pajamų gauna iš mokamų mokymų ir konferencijų.

Bendradarbiavimo centrų patalpos nuomojamos spaudos konferencijoms rengti, televizijos laidoms filmuoti, fotosesijoms.

Kai kurie centrai siūlo susijusias paslaugas, pavyzdžiui, mokamą naudojimąsi biuro įranga.

Tačiau verslo modelis yra perspektyvesnis, kai biuro įrangos kaina įskaičiuojama į darbo vietos nuomą.

Bendradarbiavimas „Kavardak“ Jekaterinburge

Norint pritraukti nuomininkus, pirmiausia reikia labai aktyvios komandos. Be investicijų į įrengimą ne vietoje, turėsite investuoti ir į profesionalams skirtus reklaminius renginius.

Tai gali būti:

Nemokami mokymai ir seminarai.

Koncertai.

Kūrybiniai vakarai, tokie kaip „Ei, mes ieškome talentų“.

Rankų darbo prekių paroda.

Kūrybinės dirbtuvės.

Teminiai vakarėliai.

Norint efektyviai vykdyti verslą, darbuotojų komanda turi sukurti aktyvią bendruomenę, paremtą centru, kuris nuolat dalyvauja įvairiuose renginiuose ir net juos organizuoja.

Po sėkmingų rungtynių pradinė investicija į bendradarbystės erdvę atsiperka per kelis mėnesius.

Tačiau dauguma Rusijos centrai Jie atsiperka maždaug per metus.

Kaip atidaryti bendro darbo centrą: įvyniojimo planas

Atviriems darbuotojams savininkų grupė turi išspręsti šias užduotis: tinkamų patalpų nuoma ar pirkimas, centro atnaujinimas ir įrengimas, organizavimas. rinkodaros paslaugos pritraukti partnerius ir klientus.

Daugiau apie šių problemų sprendimą skaitykite toliau.

1. Kokios patalpos reikia bendradarbiavimui?

Išnuomoju kambarį - Geriausias sprendimas būsimiems darbuotojams. Pirma, tai kainuos pigiau nei pirkimas.

Antra, jei reikia, centras gali persikelti į kitą pastatą. Bet jei esate įsitikinę projekto sėkme ir sėkmingu pastato išdėstymu, galite jį nusipirkti.

Į ką turėčiau atkreipti dėmesį renkantis kambarį? Štai pagrindinės idėjos:

Bendradarbiavimo erdvė turėtų būti miesto centre.

Na, jei yra universitetai, pramogų centrai, netoliese prekybos centrai, kavinės ar užkandinės.

Patalpų plotas turi būti pakankamas, kad būtų galima organizuoti darbo erdvę, pavyzdžiui, atvirą erdvę dešimtims ekspertų. Idealiu atveju jums reikia organizuoti keletą skirtingų funkcinių tikslų. Bendradarbystės erdvėje turi būti bent konferencijų salė, virtuvė ir vieta poilsiui.

Specialus įėjimas būtų didelis pliusas.

Tai palengvins reikalus maždaug 24 valandas.

Idealios bendradarbystės erdvės turėtų būti ieškomos uždarose arba atvirose prekybos centrai, apleisti pramoniniai pastatai, mokymo įstaigos.

2. Batų taisymas, įranga ir įranga

Investicijos į įrangą ir renovaciją bus didelės išlaidos potencialiems bendradarbių savininkams.

Kambarys turėtų atrodyti padoriai ir tikti kolegoms bet kuriuo metų laiku.

Ką pirkti:

Biuro įranga: daugiafunkciniai įrenginiai, projektoriai, ekranai, garso sistema.

Baldai: stalai, kėdės, spintos drabužiams ir daiktams.

Virtuvės technika: kavos virimo aparatai, mikrobangų krosnelės, šaldytuvai.

Jums taip pat reikės baldų.

Įranga ir baldai poilsio zonai ar kambariui. Tai gali būti sporto įranga, kompiuterių pultai, Stalo žaidimai.

Aukštos kokybės apšvietimas. Būtina įrengti šiuolaikiškai LED lemputės su neutralia spalvų temperatūra ir dideliu spalvų koeficientu. Jie turės teigiamos įtakos kolegų savijautai ir sėkmei.

Organizatoriai privalo užtikrinti kokybišką, spartų interneto ryšį.

Taip pat verta apsvarstyti galimybę įrengti darbo vietas su rašomaisiais stalais.

3. Projekto rinkodara

Bendradarbiavimo centro projektas yra pelningiausias reklamai internete, nes jis yra tikslinė auditorija tarp aktyvių tinklo vartotojų.

Projekto svetainė turėtų būti internetinės reklamos centre. Būtinai paskelbkite savo kolegų galimybių aprašymą, kambarių nuotraukas ir vaizdo įrašus. Taip pat svetainėje galite reguliariai skelbti nuotraukų reportažus iš edukacinių ir pramoginių renginių.

Kilimų MatrixOffice Maskvoje

Bendradarbystės centro vieta turėtų būti socializuota.

Susijusios bendruomenės „Facebook“ ir „Vkontakte“ turėtų būti gyvos, įdomios ir naudingos prenumeratoriams. Pusė mūšio socialiniuose tinkluose priklauso nuo kolegų komandos veiklos.

Lankytojus ir lankytojų bendruomenes gali pritraukti naudingi įrašai, kontekstinė reklama ir peradresavimas.

Kaip minėta, internetinė prekyvietė turėtų stengtis kurti aplink darbuotojų bendruomenę.

Potencialūs klientai turėtų sužinoti apie projektą iš patenkintų laisvai samdomų darbuotojų, kurie tapo centro direktoriais.

Užuot darę išvadą, ar sunku atidaryti bendro darbo erdvę

Techniškai paprasta atidaryti grupės biurą. Tačiau įmonės sėkmė priklausys nuo daugelio veiksnių.

Be prieinamumo pradinis kapitalas ir geras kolektyvas, reikia pagalvoti apie tinkamą kambarį, centro formą ir susijusias paslaugas. Bendradarbiavimo erdvėje gerai seksis ir duos pelno, jei savo veiklą galėsite sutelkti į įvykius ir veiklą.

Kas yra bendradarbystės biurai? Ką ekonominis pagrindimas projektas organizuojant bendradarbystės erdvę? Kokios yra staliaus darbo erdvės ypatybės?

Mano vardas Denisas Kuderinas, aš esu ekspertas ekonomikos temos ir ne visą darbo dieną dirbantis žurnalo „HeatherBeaver“ redaktorius. Aš neinu dirbti į biurą. Aš dirbu namuose, vasarą - vasarnamyje arba parke.

Kartais užsiimu verslu bendradarbystės centras teisę Pakelkite. Pastaruoju metu man ten vis labiau patinka - arti namų, patogu ir nebrangu. Jei nežinai, kas yra bendradarbiavimas ir su kuo jis valgomas, tada šis straipsnis skirtas jums.

Papasakosiu, kodėl vis daugiau žmonių renkasi dirbti specialiai organizuota erdvė bendradarbystės forma ir kaip organizuoti labai pelningą ir perspektyvų coworking verslą.

Patogiai atsisėskime ir skaitykime iki galo – pabaigoje rasite geriausių Rusijos Federacijos biurų ir gamybos centrų apžvalgą bei pagrindinių rizikų organizuojant tokį verslą aprašymą.

1. Kas yra bendras darbas

Statistika rodo: maždaug 2 milijonai rusų teikia pirmenybę tradiciniam darbui biure nuotolinis darbas. Kas nenuostabu - laisvai samdomas padeda paskirstyti darbo krūvį taip, kaip norite, ir taupyti asmeninius išteklius.

Tačiau toks darbas turi ir tam tikrų trūkumų. Sunku prisiversti dirbti, kai nereikia keltis, kai suskamba žadintuvas ir tavęs nekontroliuoja viršininkų pavidalu. Iškyla sunkumų su darbo proceso organizavimu ir motyvavimu.

taip ir ne visi turi galimybę ramiai ir produktyviai dirbkite namuose, apsupti nuolatinių trukdžių, tokių kaip veikiantis televizorius, triukšmingi vaikai ar pernelyg plepus sutuoktinis.

Padės rasti kompromisinį sprendimą bendradarbystės erdvė– specialiai tam skirta darbo vieta laisvai samdomi darbuotojai, kaip laikaisi.

Verslininkams bendradarbystės centro organizavimas yra perspektyvus būdas užsidirbti pinigų. Investuodami į bendradarbystės erdvę kuriate perspektyvų verslą, kuris pelno dešimtmečius. tampa vis populiaresnis ir atitinkamu būdu darbą, todėl per ateinančius 100 metų sunkumų su klientais neturėtų kilti.

– (iš anglų kalbos „co-working“ – bendradarbiavimą) – Darbo organizacija bendroje erdvėje. Pati darbo erdvė dar vadinama bendradarbiavimu – kolektyvinis laisvai samdomų vertėjų biuras.

Bendradarbiavimas yra Kalifornijos išradimas.

Pirmąjį kolektyvinį biurą San Franciske atidarė programuotojas Bradas Newbergas 2005 metais. Vieta buvo vadinama Skrybėlių fabrikas- tai buvo bendruomenė žmonėms, pavargusiems nuo biurų. Tada panašias įstaigas padaugėjo visame pasaulyje.

Bendradarbystės erdvių mada Rusiją pasiekė tik prieš keletą metų. Yra pagrindo manyti, kad artimiausiu metu didžiuosiuose Rusijos Federacijos miestuose galima tikėtis tikro bendro darbo bumo. Taigi tai yra labai perspektyvi niša verslininkams, kuriems reikia šviežios, „nepagalvotos“ verslo idėjos.

Bendradarbystės centro kūrimo tikslas yra ne tik aprūpinti visus, kuriems to reikia, stalą ir kėdę darbui, bet ir sukurti kažkokį bendruomenė – bendruomenė, kurios nariai keičiasi idėjomis, patirtimi ir produktyviai leidžia laiką kartu.

Bendradarbystės erdvėse jie ne tik dirba, bet ir pailsi nuo dorų darbų – žinoma, be alkoholio ar kitų stimuliatorių.

Šiandien mes jums pasakysime, kaip atidaryti bendro darbo centrą. Rusijoje bendradarbystės centrai yra naujas reiškinys, jie atsirado ne taip seniai. Kokie yra bendro darbo centro organizavimo niuansai? Šios vietos gali būti naudojamos kaip konferencijų salė, verslo centras darbo susitikimams ar biuras. Bendradarbystės centrą vienu metu gali išsinuomoti keli žmonės. Nuomos mokestis jiems padalijamas lygiomis dalimis arba paskirstomas proporcingai užimamam plotui ir praleistoms valandoms.

Bendradarbiavimo centrai ypač populiarūs tarp laisvai samdomų vertėjų kurie dirba nuotoliniu būdu ir biuro patalpų nuoma jiems neapsimoka. O turėti vietos laikinam biurui organizuoti darbinę atmosferą, kurią sunku sukurti namuose, ar derybų laikotarpiui, yra labai patogu ir ekonomiška.

Bendradarbystės centrui organizuoti pakanka keturių iki aštuonių žmonių grupės, įskaitant:

• administratorius;
• techninę pagalbą teikiantis darbuotojas;
• skatinimo vadovas ir kt.

Užteks turėti vieną tokį centrą. Jei gyventojų yra daugiau nei 1 milijonas žmonių, tada yra didelė tikimybė, kad tokiame mieste bus vienas bendradarbystės centras. Tada galite organizuoti kitą kitoje srityje arba skirtą konkrečiai kategorijai: dizaineriams ir menininkams, programuotojams, žurnalistams, pardavimų vadybininkams ir kitiems.

Projekto kaina

Tokio centro atidarymo kainą įtakoja keli veiksniai:

• pėdsakas;
• vieta;
• renginių specifika ir jų formatas.

Pirma, jums reikia investuoti mažiausiai dešimt tūkstančių dolerių, kad organizuotumėte bendradarbystės centrą. Pagrindinės investicijos atsiranda pirmaisiais mėnesiais, kai vyksta aktyvus skatinimo procesas, darbas su lėšomis žiniasklaida. Būtina turėti tam tikrą lėšų rezervą einamosioms išlaidoms (nuomai, remontui), nes nuolatines pajamas galima gauti tik po šešių mėnesių. atsipirks praėjus dvejiems metams po atidarymo.

Vieta

Ne taip seniai buvo sukurti bendradarbystės centrai klientams, kurie bandė sutaupyti nuomai, dabar jie yra vieta, kur galima įgyti naudingų ryšių, keistis patirtimi, suburti bendruomenę. Šiuo atžvilgiu geriausia vieta būtų šalia metro stoties, kažkur centre ir dirbtų 24 valandas per parą. Vieni tokį centrą įkuria parke, kur įrengia šiltnamius, kiti vykdo konceptualų projektavimą.

Vietos optimizavimas

Tvarkant baldus būtina atsižvelgti į apšvietimą ir vietos patogumą klientams derybų metu, įskaitant ir telefono skambučius. Būtina teisingai organizuoti bendradarbystės centrą – apgalvoti susirinkimų kambarį, patalpą valgyti, kur yra mikrobangų krosnelė, kavos aparatas. Tipiškas bendradarbystės centras yra didelis kambarys, kurio centre yra bendras stalas ir atskiros darbo zonos.

Bendradarbystės centras yra kūrybingas ir... Gavęs pelną, padedate kitiems užsidirbti pinigų. Administravimo funkcijas atliekantis asmuo turi turėti įgūdžių užmegzti ryšius su klientais. Specialistai rekomenduoja šeštadienį ir sekmadienį rengti teminius renginius ir konferencijas. Taip pat tokiame centre galite organizuoti paskaitas, interviu ir meistriškumo kursus.

Pelną galima gauti:

• nuo nuomos teminiams renginiams;
• nuo darbo vietų nuomos;
• įgyvendinant savo ir partnerių programas.

Bendradarbiavimo centre galite sukurti savo taisykles ir nustatyti nuobaudas pažeidimo atveju.

Kurdami kainoraštį, turite atsižvelgti į:

• asmenų, kuriems paslaugos bus teikiamos už visą kainą, kategorijos;
• kategorijos, kurioms taikomos nuolaidos;
• kategorijų, kurioms paslaugos bus nemokamos.

Galimas abipusio apsikeitimo paslaugomis variantas, kai, pavyzdžiui, reklama ar remontu užsiimantis klientas „sumoka“ už savo paslaugų teikimą, naudodamasis biuro patalpomis.

Mokymo programos (gali sudaryti pusę visų pajamų) skirstomos į:

• mokymo kursas (mokėjimas už bet kokius mokymus);
• prekės ar paslaugos pardavimas (minimaliomis kainomis arba nemokamai).

Pasitaiko atvejų, kai organizuojant bendradarbystės centrą labiau apsimoka imti procentą nuo pajamų, o ne nuomą – tam įtakos turi renginio formatas. Pradiniame etape reikia stengtis susikurti gerą vardą ir nustatyti paklausą, o ne uždirbti didelio pelno. Norėdami plėtoti verslą, turite būti lankstūs.

Rusijai bendras darbas yra naujas reiškinys. Tai specialiai įrengtos patalpos laisvai samdomiems darbuotojams darbui ir dalykiniams susitikimams vesti. Bendroje darbo vietoje kiekvienas gali rasti patogią vietą, kurioje nesiblaškys. Idėja atrodo daug žadanti.

Pirmasis atidarytas JAV 2005 m., o Rusijai tai naujas reiškinys, tačiau jau įvertintas. Yra nuomonė, kad daugiausia laisvai samdomi darbuotojai ateina dirbti į bendradarbystės erdves. Tai ne visai tiesa – patalpų dalykiniams susitikimams reikalauja iš kitų miestų ir šalių atvykę verslininkai, čia dažnai galima išvysti teisininkų, vertėjų, net menininkų, rašytojų. Bendradarbiavimas – tai bendra darbo erdvė, kurioje kiekvienas gali rasti patogią vietą, kurioje nesiblaškys.

Tiriant amerikietiškas bendradarbystės erdves paaiškėjo, kad kai kuriose kiekviena darbo vieta turi tam tikrą paskirtį, taip pat erdvė suskirstyta į atskiras zonas su ženklais „aš dirbu“, „man bus malonu bendrauti“, „nedarysiu“. atsisakyti pagalbos“. Įdomi yra populiariausių bendradarbystės centrų, įdiegusių schemą „Biuras biure“, praktika. Kambarys yra padalintas į segmentus permatomomis pertvaromis, kurių kiekvienoje yra darbo stalas su kėde ir maža spinta. Esant poreikiui, pertvaras ir baldus galima nesunkiai išardyti, o erdvė tampa bendra. Jei darbo vietos nuomininkas į coworking erdvę atsiveda naują klientą, jam priklauso nuolaida, ši technika taip pat pasiteisina. Daugelis bendradarbystės erdvių leidžia atsitiktiniams lankytojams dirbti nemokamai;

Bendradarbiavimo Rusijoje perspektyvos

Mūsų šalyje bendradarbystės erdvės pradėjo kurtis ne taip seniai, vartotojai tik atidžiau žiūri į šią naujovę, kai kurie pasiūlymą dirbti ne namuose ir biure vertina su ironija ir suglumimu. Geriausias idėjos naudingumo įrodymas gali būti bendro darbo erdvių paklausa. Matyt, įrengtų darbo zonų poreikis „išnuomotai“ atsirado seniai, todėl žmonės į jas ėmė burtis be didelio įtikinėjimo. Darbo vietos nuomojamos:

• Konsultantai, teisininkai ir kiti specialistai, kuriems kartais reikia darbo vietos.
• Mažos įmonės nuomoja biuro patalpas.
• Įmonėms, kurių darbuotojai įsikūrę skirtinguose miestuose, labiau apsimoka periodiškai nuomotis darbo vietas.
• Pradedantieji verslininkai rengia susitikimus bendradarbystės erdvėse nuo biuro nuomos ar pirkimo didelis miestas yra neprotingai brangus.

Tam reikės investicijų, kurių dydis priklauso nuo patalpų ploto, vietos ir būklės. Palankiomis sąlygomis investicijos atsipirks per metus, tačiau verslo steigimą atidėlioti nėra prasmės, nes artimiausiu metu ši idėja taps aktuali ir išaugs konkurencija. Didėjantis laisvai samdomų vertėjų skaičius gali nuspėti bendradarbystės erdvių populiarumą.

Darbo vietas, patalpas konferencijoms, mokymams ir verslo susitikimams nuomojasi įvairūs žmonės ir įmonės, tačiau pagrindiniai vartotojai išlieka laisvai samdomi darbuotojai. Daugelis laisvai samdomų darbuotojų norėtų derinti laisvą grafiką, savarankišką planavimą ir vadovybės kontrolės stoką su patraukliais biuro gyvenimo atributais: galimybe bendrauti, keistis patirtimi, moderni įranga. Trumpai tariant, bendradarbystės erdvės yra ideali vieta ekstravertiškiems laisvai samdomiems darbuotojams.

Kur ieškoti bendradarbystės erdvės

Žinoma, būtų gerai įsikurti didmiesčio verslo centre, kuriame gausu verslininkų, IT specialistų, laisvai samdomų darbuotojų, kuriems nuolat reikia vietos deryboms, verslo klausimų sprendimui, darbui vienam. Vargu ar startuoliai gali sau leisti tokias patalpas išsinuomoti ar įsigyti, o laisvų plotų miesto centre visada trūksta. Ieškokite patogioje vietoje šalia transporto sankryžos ar metro stoties. Gerai, jei šalia yra automobilių stovėjimo aikštelė, nes daugelis verslo žmonių keliauja asmeniniu transportu.

Atkreipkite dėmesį į kraštovaizdį už langų – pasirodo, kad į coworking erdves lankytojai negaili grožio, o įstaigose su vaizdu į dykvietę užsuka rečiau nei esančiose šalia parko.

Jei planuojate atidaryti maža bendradarbystės erdvė iš kelių kambarių nuspręskite, į kuriuos lankytojus orientuojatės, ir dekoruokite interjerą atsižvelgdami į specifiką. Natūralu, kad menininkai ir programuotojai siūlo skirtingi reikalavimai patalpų projektavimui, taip pat rankų meistrams ir prekybos agentams. Kelių didelių kambarių mini centre arba atskirame pastate galite sutvarkyti kelias skirtingas zonas ir pritraukti lankytojus skirtingų profesijų ir skoniai.

Organizaciniai reikalai

1. Paverskite butą iš gyvenamojo į arba išnuomokite.
2. Sudarykite planą, kaip padalinti teritoriją į atskiras zonas.
3. Atlikite biuro remontą.
4. Įsigykite ir sumontuokite gerą biuro įrangą.
5. Paskirti vietas rūkymo kambariams ir poilsio zonoms, trumpoms pertraukoms įrengti sofas, fotelius, hamakus. Pasistenkite rasti vietą, kur įrengti sporto įrangą, nedidelę virtuvę su aušintuvu, kavos virimo aparatu, šaldytuvu, skrudintuvu, mikrobangų krosnele, indais ir pan.

Pagrindinis biuro įrangos, skirtos bendradarbiauti, sąrašas:

• Internetas (wi-fi);
• kompiuteriai;
• skaitytuvas;
• Spausdintuvas;
• projektorius su ekranu;
• plazminis skydelis;
• magnetinė lenta su žymekliais.

Bendradarbiavimo patalpos turėtų skirtis pagal dydį, darbo vietų skaičių ir išdėstymo tipą.

Pasistenkite į savo bendradarbystės erdvę pritraukti seminarų, mokymų ir edukacinių kursų organizatorius. Pirma, pajamos iš tokių renginių visada yra nemažos, o antra, tai bus geras reklaminis žingsnis: reklamuodami savo mokymus ir pan., organizatoriai būtinai nurodys jų vietą, tai yra jūsų adresą. Siūlykite vietinei žiniasklaidai surengti konferencijas, apskrituosius stalus ir interviu jūsų teritorijoje mainais į preferencinę jūsų darbo vietų nuomą laisvai samdomiems korespondentams, platintojams ir kitiems darbuotojams. Iš pradžių nebijokite išsinuomoti savo patalpas už minimalų mokestį, jūsų užduotis – įgyti šlovę ir įsitvirtinti iš geriausios pusės.

Darbo vietos su kompiuteriu ir pilnu biuro įrangos komplektu kaina turėtų skirtis nuo Wi-Fi ir darbo stalo. Nuolatiniams klientams sutrikimas nuolaidų kortelės picos pristatymui ar nuolaidoms taksi.

Personalas

Bet kurios įmonės sėkmė labai priklauso nuo komandos. Ši taisyklė ypač aktuali bendradarbystės erdvėms – draugiškas personalas, patogi erdvė ir darbo sąlygos lemia lankomumą, o kartu ir Jūsų pajamas. Bendradarbystės erdvėje dirbantis žmogus turi būti aistringas, svetingas, mokomas ir greitai mąstantis. Svarbu, kad darbuotojai mokėtų dirbti komandoje, būtų bendraujantys ir kompetentingi.

Kiek tai pelninga?

Pasikliaukite greitas atsipirkimas ne verta. Didelių patalpų pirkimas ar nuoma, įranga, remontas, interjero dizainas – visa tai brangu, o apmokėjimas už darbo vietas nepadengs kelių mėnesių išlaidų. Bendradarbiavimas turėtų būti suvokiamas kaip idėja, kuri atneš geras pelnas perspektyvoje. Jei pavyks pritraukti daug lankytojų, tapti populiariu ir aptarinėjamu, žmonės pas jus eis ilgus metus, pritraukdami vis naujų lankytojų. Bendradarbystės erdvę reikėtų pradėti organizuoti, jei turite konkretų tikslą, pakankamai lėšų ir norą dirbti ilgą laiką.

Komanda

• Pagrindiniai vaidmenys, kuriuos reikia paskirstyti komandos nariams: administratorius, erdvės dizaineris, techniniai klausimai, skatinimas, renginiai, bendruomenė, specialūs projektai.
• Paprastai pagrindinę komandą sudarys 4-8 žmonės ir dar 5-20 projekto savanorių ar draugų.
• Atlyginimai nuo pirmos dienos. Keli stiprūs profesionalai starte žymiai pagerins rezultatą, lyginant su visa savanorių komanda.
• Bendradarbiavimas yra tūkstančio smulkmenų verslas. Negalite visko laikyti savo galvoje, todėl jums reikia naudoti wiki, „Google“ dokumentus arba „Trello“ / „Basecamp“ / „Asana“.

Vieta

• Vieta: ideali, 1-2 minutės iki metro, miesto centro, kūrybiniai projektai kaimynystėje.
• Erdvės atmosfera: aukštos lubos, langai, vaizdai, plyta, vietos istorija.
• Gera vieta kainuoja. Bloga vieta neatsipirks jokiu darbu.
• Virtuvė ir visą parą veikianti prieiga visiškai pakeičia vietos kultūrą.

bendruomenė

• Miestas yra padalintas į šimtus mikrokultūrų. Tikėtina, kad negalėsite visiems iš karto padaryti vietos. Pagalvokite, kam taikote. Vienur susirenka menininkai ir dizaineriai, kitur – programuotojai, trečioje – pardavėjai, ketvirtoje – jaunos mamos. Vargu ar pavyks iš karto sukurti optimalią vietą visiems.
• Vietą apibrėžia šviesiausi žmonės, dalyvavę jos veikloje. Pagalvokite, kas yra jūsų erdvės svajonių svečias.
• Stenkitės atnešti didžiausią naudą aplinkiniams žmonėms: reklaminę paramą, erdvės suteikimą, ryšius, dalijimąsi patirtimi.

Skatinimas

• Turinys: fotoreportažai, tiesioginės transliacijos, video paskaitos, skaidrės, skaitymo sąrašai.
• Bendradarbystės erdvė yra idealus partneris vietinei žiniasklaidai: vieta fotografuoti, interviu, komunikacijos centras, platinimo punktas, miesto plakatų renginių šaltinis.
• Reklaminė nuomonės formuotojų ir kitų erdvių parama. Savo ruožtu bendradarbystės erdvė suteikia vietos lengvatinėmis sąlygomis ir išdėlioja plakatus bei dalomąją medžiagą.

Renginiai

• Reikia nedelsiant parašyti detalią aikštelės vairuotoją ir nuomos sąlygas. Vieniems patalpos išnuomojamos nemokamai arba už draugišką kainą, kitiems už visą kainą. Sukurkite paraiškos formą, kad populiarintumėte galimybę rengti renginius bendro darbo erdvėse.
• Daugiausia pinigų atneša savaitgaliniai turgūs ir teminės konferencijos. Dažnai prasminga susitarti dėl pajamų dalies, o ne dėl fiksuoto nuomos tarifo.

Išsilavinimas

• Tinkamai organizuojamos edukacinės programos gali atnešti beveik pusę bendro darbo centro pajamų.
• Programas gali sudaryti pardavimo (nemokama arba pigi) atviroji programa ir mokami kursai.
• Pirmąjį sezoną verta sukurti daugybę bandomųjų programų įvairiomis kryptimis, o vėliau sutelkti dėmesį į populiariausias.

Erdvės dizainas

• Pirmąjį darbo mėnesį reikėtų atlikti kuo daugiau darbų ir investicijų, su maksimaliu entuziazmu ir darbų skubėjimu. Tolimesni patobulinimai ir nauji biudžetai yra daug sunkesni.
• Dizainas yra procesas. Nesitikėkite genialumu bendrasis planas, kuriame viskas bus iš karto išrašyta. Baldų išdėstymas, zonavimas, taisyklės keičiasi kiekvieną dieną.
• Verta kuo daugiau dirbti su partneriais bartnerio sąlygomis: vaizdo transliacijos, arbata, biuro apželdinimas, dviračiai, architektai, grafinis dizainas, piešimo mokyklos, video, garso nuoma, berėmės baldai, stalo žaidimai, wok pristatymas, kavos pertraukėlės.
• Reikia atkreipti dėmesį į tai, ką gyventojai veikia: kur kalba telefonu, kur skaito, kur derasi, kur kalbasi. Pastebėkite trūkumus ir sugalvokite patobulinimų.
• Didžiulis bendras stalas sujungs bendruomenę ir bus visų svetainėje vykstančių procesų centras.
• Kiekviena erdvė turi savo ypatybes. Vieni turi antrą aukštą ir bokso maišą, vieni – vietą parke, kiti – slackline, vienaratį ir žongliravimo kamuolius.
• Geri menininkai kopijuoja, puikūs menininkai vagia. Išstudijuokite kūrybinių erdvių ir biurų patirtį visame pasaulyje, raskite įdomių idėjų ir pritaikykite jas savo projektui.

Įsakymas

• Pagrindinis taisyklių tikslas – reguliuoti bendrų išteklių naudojimą. Pagrindiniai klausimai: tyla, pokalbis, virtuvė, indai, darbo vietos, pakaitiniai batai.
• Verta pasidaryti dažniausiai pažeidžiamų taisyklių sąrašą ir iškabinti jas ant sienų. Kas pažeidžia, eina išnešti šiukšlių.

Finansai

• Bendradarbystės centro pajamos gaunamos iš bendradarbystės paslaugų, nuomos renginiams, savo edukacinių programų ir įmonių partnerysčių.
• Norėdami būti pelningi, turite būti daugiau nei tik bendra darbo erdvė. Galimi variantai: nuosavos edukacinės programos, kavinė arba „minutės rublio“ modelis, derinys su nakvynės namais, vieta nuosavybėje, žema nuomos kaina mainais už remontą, valstybės parama.
• Operatyvus atsipirkimas yra visiškai įmanomas per 3-4 darbo mėnesius. Norėdami susigrąžinti investicijas pradžioje, turėsite dirbti nuo pusantrų iki dvejų metų. Kaip rašoma „DeskMag“ svetainėje, „bet kuri dvejus metus trunkanti bendra darbo erdvė yra pliusas“.

Kiekviena bendradarbystės erdvė turi savo kelią. Veiksmo zonos patarimai pagrįsti šešių mėnesių aktyviu naudojimu. Per tą laiką turėjome 100 bendradarbių, atviruose renginiuose mūsų erdvėje buvo 10 000 žmonių. Dabar pasiekėme operatyvinį atsipirkimą. Daugelis paskaitų buvo transliuojamos tiesiogiai arba filmuojamos, rekomenduojame žiūrėti pvz.