Moskovska zemlja je još uvijek u cijeni - online konferencija. Tetushkin dmitry nikolaevich S. ishkov - "moskovskaya pravda"
Dobar dan, kolege. Danas Informacijski centar moskovske vlade održava konferenciju za medije na temu: „Korištenje zemljišta u u elektroničkom formatu».
Konferenciju za novinare održava Dmitrij Nikolajevič Tetuškin, zamjenik šefa Odjela gradske imovine Moskve. Konferenciji za novinare prisustvuju Sergey Kuznetsov, zamjenik načelnika Odjela za formiranje zemljišta Odjela gradske imovine Moskve i Dmitrij Viktorovič Romanov, zamjenik voditelja Odjela za imovinsko -pravne odnose s Odjelom gradske imovine u Moskvi.
D.N. TETUŠKIN
Koliko se još javnih usluga u području korištenja zemljišta planira prenijeti?
D.N. TETUŠKIN
Sada Portal javnih usluga sadrži sve potrebne usluge vezano za Odjel. Naravno, postoje usluge koje imaju određena ograničenja povezana s činjenicom da smo prisiljeni prihvatiti papir, kao, na primjer, prilikom dogovaranja plana granica. Za ovu uslugu prisiljeni smo prihvatiti "list" s graničnim planom na papiru, staviti pečat i dati ga podnositelju zahtjeva. Sve ostale usluge, gdje nema takvih ograničenja, sada su prisutne na Portalu.
A. LEXAKOV - MIA "Russia Today"
Nema više usluga koje namjeravate prestati prihvaćati u papirnatom obliku?
D.N. TETUŠKIN
Za korištenje zemljišta više nema takvih usluga. Ponavljam da se ograničenja odnose samo na pravne osobe registrirano na teritoriju Ruske Federacije. Ograničenja se ne odnose na pojedince.
VODEĆI
Kako se Moskva uspoređuje s ostalim subjektima Ruske Federacije? Idemo li naprijed?
D.N. TETUŠKIN
Bili smo među prvima koji smo usluge prebacili u elektronički oblik, što nas karakterizira vrlo pozitivno. No, nizak postotak zahtjeva u elektroničkom obliku nije bio povezan samo s činjenicom da je to neobično ili nezgodno, već i s činjenicom da je ugovor koji je osoba primila na izlazu morao prenijeti na papir federalna tijela izvršna vlast koja je odgovorna za registraciju. A činjenica da je Rosreestr počeo prihvaćati dokumente u elektroničkom obliku povećava potražnju za elektroničkom vrstom usluge.
VODEĆI
Je li odbijanje moguće ako se pravna osoba prijavila elektroničkim putem?
D.N. TETUŠKIN
Svaki zahtjev može imati i pozitivan rezultat i odbijanje. Razlozi za odbijanje su jasno navedeni. U tom smislu Odjel je napravio veliki posao kako bi smanjio broj nerazumnih odbijanja. Ako se prijavi osoba koja nema zakonske osnove za upis zemljišta, odbija se u vezi sa zahtjevom osobe koja nije navedena kao podnositelj zahtjeva. Ako se podnese zahtjev za nepostojeći objekt, bit će i opravdano odbijanje. Prema broju žalbi na sudske odluke Odjela, one su pogrešne. Ako je osoba primila obrazloženo odbijanje, može ispraviti prijavu i ponovno je poslati. Sve usluge koje pruža Odjel besplatne su.
Primjerice, u jednoj od službi odluka o prethodnom odobrenju zemljišne čestice, tamo je tijekom formiranja čestice već naznačen nositelj prava za koje će se ona formirati, te pravo na kojem će ta parcela biti dano mu u detalje. Ranije je ovo mjesto formirano, a već su ispitivanje i odlučivanje, kome i kako ga dati, bili tek u sljedećim fazama. Naša logika rada na izgradnji naših administrativnih postupaka ide jasno i u skladu s onim saveznim inovacijama i logikom koja je utvrđena saveznim zakonodavstvom.
VODEĆI
Kakve stručnjake preferirate kada se cijeli niz usluga prebaci u elektronički oblik? Svejedno, u vezi s takvom modernizacijom dolaze novi ljudi.
D.N. TETUŠKIN
Ljudi su nam sve. Oni ljudi koji dolaze raditi kod nas nisu izvučeni iz zraka. Preduvjet za elektroničku interakciju je navika elektroničkog rada s nama i s kandidatima. U smislu poznavanja rada na računalu i informacijska tehnologija, ovdje je glavni pristup: ako ne znate kako, mi ćemo podučavati. U smislu profesionalne kvalitete i poznavanje normativnih propisa, ovdje bi kvalifikacija trebala biti stroža. Praktičari će ovdje bolje reći svoje preferencije.
S N. Kuznjecov
Naš tim je prilično mlad. Nema problema s korištenjem računala i informacijskih sustava. Naprotiv, oni pomažu "veteranima" koji dugo rade u Odjelu da savladaju tehniku, a "veterani" prenose svoje znanje o zemljištu i pravnim odnosima, sposobnost korištenja zakonodavstva. Sa stručnjacima nema problema. U budućnosti će, čini mi se, elektronička interakcija između podnositelja zahtjeva i državnih tijela prodrijeti dublje u naše živote i steći uporište na svim razinama.
S. ISHKOV - "Moskovskaya Pravda"
Postoje li slični planovi za pojedinci?
D.N. TETUŠKIN
Oblik interaktivne interakcije s Odjelom za pojedince je otvoren. Mogu ga koristiti kao opciju. Nije ispravno prestati primati u papirnatom obliku do trenutka kada elektronički oblik neće pronaći masovnog potrošača i ljudi će shvatiti prednosti o kojima smo danas govorili.
VODEĆI
Zahvaljujem Dmitriju Nikolajeviču. Hvala, kolege. Konferencija za novinare je završena.
"Biografija"
Više obrazovanje.
- 2004. diplomirao je s odličnim uspjehom na Državnom sveučilištu Volgograd sa diplomom svjetske ekonomije sa kvalifikacijom ekonomista.
- 2007. godine završio je redovni poslijediplomski studij Volgogradskog državnog sveučilišta. Doktor ekonomije.
Dmitrij Tetuškin: „Nova pravila pružanja komunalne usluge riješiti niz problematičnih pitanja u području stambeno -komunalnih usluga "
Dana 21. lipnja 2011. godine, Dmitrij Tetuškin, zamjenik šefa analitičkog odjela moskovskog OFAS-a u Rusiji, sudjelovao je na V-om sveruskom forumu „Sustav upravljanja stambenim fondom Rusije“.
U svom izvješću na četvrtoj plenarnoj sjednici Dmitrij Nikolajevič govorio je o promjenama antimonopolske regulacije na tržištima javnih usluga u vezi s donošenjem Pravila za pružanje javnih usluga vlasnicima i korisnicima prostora u višestambenim zgradama i stambenim zgradama .
veza: http://moscow.fas.gov.ru/node/ 5189
Dmitrij Tetuškin u programu "Od prve osobe" s N. Bekhtinom
O problemu o kojem smo odlučili raspravljati u ovom programu toliko je rečeno da nije poznato da se o tome više razgovara. To su pitanja formiranja plaćanja stambeno -komunalnih usluga. A naš će sugovornik biti Dmitrij Nikolajevič Tetuškin, zamjenik šefa analitičkog odjela moskovskog odjela Federalne antimonopolske službe (OFAS) Rusije.
Sastajemo se s osobom koja se bavi moskovskim problemima stambenih i komunalnih usluga, no svi teški trenuci o kojima će biti riječi mogu se ekstrapolirati na bilo koji ruski grad ili selo u kojem se općenito pružaju stambene i komunalne usluge ...
veza: http://www.radiorus.ru/issue. html? iid = 353225 & rid =
Gradonačelnik Moskve Sergej Sobyanin imenovao je Dmitrija Tetuškina zamjenikom šefa moskovskog Odjela za zemljišne resurse, rekao je u petak za RIA Novosti izvor iz gradske uprave.
Dmitrij Tetuškin o problemima i izgledima za maloprodajna tržišta električna energija
Novinska agencija Garant održala je 12. rujna 2011. internetski intervju sa zamjenikom šefa - pročelnikom analitičkog odjela Dmitrijem Tetuškinom. Tema razgovora bili su problemi na maloprodajnim tržištima električne energije.
Tijekom prethodnog tjedna moskovski OFAS Rusija primio je veliki broj pitanja na tu temu, od kojih je većina u intervjuu dao komentare i pojašnjenja Dmitrij Tetuškin.
veza: http://moscow.fas.gov.ru/node/ 5348
Dmitrij Tetuškin postao je zamjenik načelnika Odjela za zemljišne resurse u Moskvi
MOSKVA, 11. svibnja - RIA Novosti. Gradonačelnik Moskve Sergej Sobyanin imenovao je Dmitrija Tetuškina zamjenikom šefa moskovskog Odjela za zemljišne resurse, rekao je u petak za RIA Novosti izvor iz gradske uprave.
“Dmitrij Tetuškin primljen je u državu državna služba i imenovan na mjesto zamjenika načelnika Moskovskog odjela za zemljišne resurse ”, rekao je sugovornik agencije.
veza: http://www.riarealty.ru/news_ termin/20120511/397731271.html
Dmitrij Tetuškin imenovan je na mjesto zamjenika šefa Odjela za zemljišne resurse
Gradonačelnik Moskve Sergej Sobyanin potpisao je dekret kojim se Dmitrij Tetuškin imenuje na mjesto zamjenika šefa Odjela za zemljišne resurse. Prema RIA Novostima, imenovan je na to mjesto i primljen u državnu državnu službu Moskve uz zaključenje ugovora o uslugama na razdoblje od pet godina. Imajte na umu da je od kolovoza 2010. Tetushkin obnašao dužnost zamjenika šefa moskovskog ureda Savezne antimonopolske službe, a od 2009. bio je šef analitičkog odjela Savezne antimonopolske službe
veza:
14. studenog, u četvrtak, od 13.00 do 14.00 sati održana je internetska konferencija sa zamjenikom načelnika Odjela gradske imovine Moskve Dmitrijem TETUŠKINOM.
Kako će se iduće godine promijeniti katastarska vrijednost zemljišta? Zašto je došlo do velikog poskupljenja zemljišta i prostora i hoće li se to ponoviti? Tko se može kvalificirati za beneficije najma za sljedeću godinu?
Komentari korisnika
Dragi Dmitrije Nikolajeviču! Pitanje imovinske potpore (povlašteni zakup) poduzeća iznad 300 četvornih metara. Razvoj novih propisa i procjena društvenog značaja poduzeća. Sasvim je očito da nećemo propustiti dokumente dostaviti vašem odjelu prije 01. 01. 2013. godine, a objaviti Savezni zakon br. 800-PP bez naše krivnje. D.N., znate li za ovu situaciju i postoje li planovi za produljenje DGI -ja u Moskvi za 2014. godinu. prethodnu stopu najma, kao što je učinjeno za zakupce do 300 m². Hvala.
Mala poduzeća u odnosu na prostore manje od 300 četvornih metara metara za sljedeću godinu, dobrobit je sačuvana. Također, minimalna stopa zadržana je za sve prostore za mala poduzeća koja koriste rad osoba s invaliditetom. Za ostale prostore veće od 300 m, iznajmljene od malih poduzeća, imovinska potpora može se pružiti samo obrtnicima, proizvođačima, organizacijama koje djeluju u sferi potrošačkih usluga, kulture i sporta. Osim toga, akreditirane društvene trgovine i društvena poduzeća prehrana. Odluku o dodjeli privilegija donosi posebno stvoreno Povjerenstvo čija je služba “jedan prozor” Odjel gradske imovine. U opisanoj situaciji, prijavu je potrebno podnijeti Odjelu prije 12.01.2013., Na primjer, službi „sve na jednom mjestu“ u Bahrushinoj ulici broj 20, sa skupom dokumenata predviđenim Rezolucijom Vlade Moskve 424 -PP, uključujući kopije neriješenih zahtjeva za akreditaciju. Produženje rokova za razmatranje zahtjeva za dodjelu preferencijala za 2014. nije planirano. Rok za prijavu ističe u studenom kako bi imali vremena donijeti sve odluke prije kraja godine.
Dmitrij Nikolajevič, s DIGM-om smo 2009. putem aukcije sklopili ugovor o zakupu. Razdoblje 2010.-2012. ostaje temeljeno na rezultatima aukcije, no DGI je povećao zakup za 10% u lipnju 2011. Od ožujka 2013. pokušavamo da saznam na temelju čega je došlo do povećanja - nema rezultata. Odgovorite za tjedan dana, još čekam. Mnogo je aukcionara poput mene s nezakonitim povećanjem. Komentirajte.
Svakako ćemo pronaći žalbu i pripremiti pisani odgovor. Što se tiče aukcijskih ugovora, želio bih napomenuti da je stopa i postupak njene izmjene trebao biti utvrđen u aukcijskoj dokumentaciji te da se ne smiju dogoditi daljnje promjene u takvim uvjetima.
Dragi Dmitrije Nikolajeviču! Pitanje o "kalkulatoru za izračunavanje troškova" otkupa i zakupa za mala i srednja poduzeća. Kako se određuju te vrijednosti? Dobio sam iz ovog kalkulatora parametre otkupnine za 2 identična podruma u identičnim kućama koje se nalaze u blizini: sv. Vishnevaya, 14/11 169,5 m2 otkup 5478240 zakup 667661 i sv. Tushinskaya, 11 169 m2 otkupnina 14350297 najam 1419600 (razlikuju se gotovo 3 puta). Može se pretpostaviti da je cijena najma u kalkulatoru komercijalna stopa najma uzeta iz dodatka. ugovori o zakupu, datirani od 2000. do 2002., indeksirani su mnogo puta i nikada se nisu primijenili. Do 2013. dosegao je 12.000 rubalja / m2. U novijim ugovorima iz 2008. godine ta je stopa realnija i bliža tržištu. Trošak otkupa kalkulatora je godišnja najamnina pomnožena s 9 ili 10 za različite ulice. Međutim, prema DGI -ju, troškovi najma slične prostorije na otvorenim aukcijama u razdoblju 2012-13 kreće se od 4 do 6 tisuća rubalja. po m2., a troškovi otkupljenih podruma od 30 do 60 tisuća rubalja. po m2. (Primjer: ulica Svoboda, 23, podrum 103 m2, kupljen za 6.480.000 rubalja s PDV -om, 25. rujna 2013.) Poznajemo vas s rada u Saveznoj antimonopolskoj službi Moskve kao promišljenu i kompetentnu osobu (pomogli ste riješiti se napuhane tarife UK PIK Comfort), pomozite nam da se nosimo s cijenama "kalkulatora" i spasimo DGI i stanare od nepotrebnih sporova.
"Kalkulator troškova" u smislu otkupne cijene samo je smjernica. One vrijednosti koje su primljene nezavisni procjenitelj kao rezultat masovne procjene nekretnina koje su iznajmljivale male tvrtke. Za mjerodavne odluke ovaj se pokazatelj može dobro koristiti. U slučaju podnošenja zahtjeva za privatizaciju u skladu sa Saveznim zakonom br. 159-FZ, vrši se pojedinačna procjena, zbog čega će se uzeti u obzir neke pojedinačne karakteristike koje značajno utječu na cijenu prostora.
Dragi Dmitrije Nikolajeviču! Tijekom prošle godine u Gradu je izvršena katastarska revalorizacija zemljišta, čime je značajno povećana katastarska vrijednost zemljišta, a u nekim slučajevima i premašila tržišnu vrijednost. Također je došlo do značajnih promjena u zakonodavstvu o korištenju i razvoju zemljišta (izmjene i dopune Zakona 48, 387-PP i 593-PP). To je u cijelosti dovelo do značajnog povećanja dodatnih plaćanja od strane investitora Gradu za pravo građenja (obnove). U ovom trenutku se priprema sljedeća revalorizacija zemljišta u Gradu, što opet može dovesti do značajnog povećanja vrijednosti zemljišta i eventualno do pogoršanja investicijske klime te u konačnici do povećanja cijena stanova. U vezi s navedenim, postoji li planirano zakonodavno ograničenje godišnjih revalorizacija i reguliranje visine rasta pojedinih pokazatelja? Također, koji su zakonodavni i troškovni planovi Vlade u pitanjima katastarskog vrednovanja i korištenja i razvoja zemljišta?
Katastarsko vrednovanje je vrsta tržišnog vrednovanja. Izvodi se u skladu sa zakonodavstvom o djelatnostima vrednovanja. Metoda masovnog vrednovanja koja se koristi u katastarskom vrednovanju često se kritizira. To je zbog činjenice, kritičari ističu da količina informacija o predmetu procjene i količina pretpostavki u takvoj procjeni značajno utječu na točnost dobivenih rezultata. S druge strane, značajan argument za takvu metodu je da ona uklanja što je više moguće pretjerani subjektivizam procjenitelja. Općenito, promjena katastarske vrijednosti zemljišta prošle godine nije prelazila parametre inflacije već 5 godina, a to je razdoblje koje je prošlo od prethodne procjene. Rast vrijednosti bio je u potpunosti dosljedan promjenama cijena nekretnina u istom razdoblju. Parametre cijene katastarskog vrednovanja postavlja tržište. Planovi moskovske vlade utječu na učestalost takve procjene. Ažurirat će se ne jednom u pet godina, već godišnje. To se radi kako bi se izbjegao daljnji rast u jednom koraku, slično prošlogodišnjem, koji je u prosjeku iznosio 30%. Sada je na dnevnom redu moskovske vlade odobrenje rezultata katastarskog vrednovanja zemljišta i projekata kapitalne izgradnje, koji će biti uvedeni od početka sljedeće godine. Što se tiče ulagačke klime, valja napomenuti da je ona formirana ne samo veličinom zakupnina, već i, prije svega, transparentnim razumljivim predvidljivim uvjetima poslovanja, nedvosmisleno utvrđenim "pravilima igre". Primjerice, ove godine je promjena postupka obračuna najamnine za prvu godinu nakon promjene namjene davanja zemljišta, ako takve promjene uključuju izgradnju, omogućila investitorima da predvide takvu najamninu prije nego što se obrate odjelu, kao i skratiti vremenski okvir za pružanje relevantne javne usluge na vrijeme neovisne procjene. ... Naknadu možete izračunati pomoću posebnog kalkulatora objavljenog na našoj web stranici dgi.mos.ru.
Uv. Dmitrij Nikolajevič! Mala poduzeća u Moskvi stisnuta su u vice -komercijalni zakup za većinu, posebno za stanare podruma, što je ravno bankrotu; stjecanje popusta za najam za 2014. (više od 300 četvornih metara) prema utvrđenim pravilima veliko je pitanje, jer je nemoguće dobiti novu akreditaciju kao društvena trgovina (to je naš slučaj, ne produžavati, nego primati) - u svibnju smo predali dokumente prefekturi, oni su DTU -u predali tek u rujnu, odgovor je da se razvijaju nova pravila akreditacije. A takvih je poput nas ima mnogo. Razmotrili smo otkup, proveli procjenu od akreditirane tvrtke - 22 milijuna rubalja, a DGI kalkulator daje 40 milijuna. Razlika je ogromna. Gdje je podrška malim poduzećima? Preživjeli smo burne devedesete, teške nula godine, a sada nema izlaza. Što nam savjetujete?
Slično pitanje već je postavljeno. Preporučujem da do 01.12.2013. Godine podnesete zahtjev za pružanje imovinske potpore nadležnom Povjerenstvu u službi “One-stop shop” Odjela s prilogom niza dokumenata predviđenih Rezolucijom Vlade Moskve 424-PP.
Što mislite o činjenici da se neka industrijska područja u Moskvi koriste u druge svrhe? Neki od njih sada imaju različita skladišta za kućanske potrepštine.
Imam negativan stav prema kršenju zakona. Kontrolu korištenja zemljišta na teritoriju grada Moskve provodi Državna inspekcija za nekretnine.
Dmitrij Nikolajevič! Gdje i kako mogu nakon ponovnog izračuna točno saznati iznos najma za moje prostorije?
Najamnina je određena trenutnom propisi i uvjete ugovora. Na adresi Myasnitskiy proezd, 2/1, postoji specijalizirani "jedan prozor" koji usklađuje plaćanja. U bliskoj budućnosti planira se pokretanje odgovarajuće usluge za usklađivanje plaćanja najma na portalu javne službe pgu.mos.ru, slično sadašnjoj službi pomirenja za najam zemljišta.
Dobar dan! Zašto je obavijest o ponovnom izračunu najamnine poslana tako kasno?
Dragi Dmitrije Nikolajeviču! V. trenutno za kupnju prostora predviđen je rata na 3 godine. Međutim, čini nam se da to razdoblje nije dovoljno za većinu malih poduzeća, a banke nerado daju zajmove za kupnju prostora koji su u pravilu u dotrajalom stambenom fondu s velikim postotkom amortizacije. Planirate li produžiti rok otplate do 5 godina?
Nije planirano
Dragi Dmitrije Nikolajeviču! Ove godine značajno su porasle zakupnine za zemljišne čestice na kojima se nalaze zgrade i prostori iznajmljeni od grada, što je na teret malih i srednjih poduzeća ostavilo značajan teret. Planiraju li se dodatno povećati stope za zakupljeno zemljište u blizini grada u 2014. godini?
Promjena u iznosu uplata će se dogoditi od 01.01.2014. Godine zbog promjene katastarske vrijednosti. Katastarska procjena bit će uskoro odobrena i objavljena.
Dragi Dmitrije Nikolajeviču! Kako možete objasniti ogromnu razliku u procjeni nestambenog prostora podrumske prostorije prema vašem kalkulatoru na web stranici? A postoji li povjerenstvo za poštenu procjenu podrumskih prostorija u koje su stanari uložili ogromne svote novca u trajno uređenje, unatoč činjenici da je grad već jednostrano naplatio te troškove i nudi samo alternativnu prodaju bez preuzimanja uzeti u obzir troškove, iako sam grad nije uložio niti lipe, objašnjavajući nam da nas nitko nije tražio da ulažemo, ali nemoguće je raditi na podovima od gline, bez drugih uvjeta !!! Kako se mogu prijaviti za premijeru po ovom pitanju, ako se, naravno, možete pošteno približiti ovom pitanju.
Danas Informacijski centar moskovske vlade održava konferenciju za medije na temu: "Rezultati polugodišta za pružanje javnih usluga u području zemljišnih i imovinskih odnosa".
Konferenciju za novinare održava Dmitrij Tetuškin, zamjenik šefa Odjela gradske imovine Moskve.
Dmitrij Esipov, zamjenik voditelja državne službe Adresnog registra proračunska institucija(GBU) MosgorBTI.
D.N. TETUŠKIN
Dobar dan, kolege. Odjel je dosta dugo pružao državne usluge u području zemljišnih i imovinskih odnosa. Još 2012. godine veći ih je broj prebačen u elektronički oblik. Sve promjene u vezi s postupkom pružanja ovih usluga odnose se isključivo na njihov prijenos u elektronički oblik, izmjene Federalnog zakona povezane s Zemljišnim zakonom. Dakle, postupak je isti: minimalni skup dokumenata, najkraće moguće vrijeme i minimum komunikacije s podnositeljem zahtjeva.
Ovogodišnje izmjene su 3 usluge uvedene Zemljišnim zakonom, koje su se od 1. siječnja počele pružati u elektroničkom obliku, a od 1. ožujka uveli smo im ograničenja u prihvaćanju zahtjeva ruskih pravnih osoba. Ovu smo tehniku za ovu kategoriju podnositelja zahtjeva izradili samo u elektroničkom obliku.
U usporedbi s brojem usluga prošle godine, oni se uopće ne smanjuju, čak se bilježi povećanje od 3% u odnosu na isto razdoblje prošle godine. Istodobno, za usluge u kojima su zahtjevi za ruske pravne osobe obvezni putem portala državnih usluga, udio zahtjeva podnesenih u elektroničkom obliku prelazi 75%. Općenito, za zemljišne usluge to je 73%. Oni. prijavitelji aktivno koriste portal Pgu.mos.ru. Od početka godine Odjelu je putem ovog portala podneseno gotovo 10.000 zahtjeva koji se uspješno obrađuju.
Najpopularnije su i dalje usluge davanja zemljišne parcele u najam nositeljima prava na nekretninama koje se na njima nalaze - sklopljeno je oko 3300 ugovora na tu temu. Nadalje, usluge vezane za izmjene ugovora o zakupu, odobravanje plana zemljišne čestice granica zemljišne čestice i prethodno odobrenje za davanje zemljišne čestice, tj. usluga unutar koje se određuju granice stranice.
Od 1. ožujka 2016. uveden je isključivo elektronički obrazac za podnošenje zahtjeva za ruske pravne osobe za takve usluge kao što su prethodno odobrenje zemljišne čestice, izdavanje ugovora o postavljanju objekta poboljšanja, preraspodjela zemljišta, zemljišne čestice u državi i općinsko vlasništvo. Od početka godine za ove tri usluge zaprimljeno je više od 2000 zahtjeva, od čega je 1200 u elektroničkom obliku.
Najvažniji su prvi rezultati pružanja usluge adresiranja objekata. Ovo je potpuno novi mandat Odjela. Dana 25. veljače 2016. usvojen je postupak kojim se učvršćuju ovlasti u Moskvi, s izuzetkom Shcherbinke i Troitska, za rješavanje objekata u gradu. Osim prijenosa ovlasti iz prefektura, došlo je i do promjene redoslijeda adresiranja u smislu proširenja objekta adresiranja, mijenjanja načela adresiranja i mijenjanja načela prema kojima se ocjenjuje pružanje usluga. Skraćeni su uvjeti pružanja usluga. Prije je taj rok bio 45 radnih dana, a sada je 17. Federalna procedura, u okviru koje smo počeli mijenjati postupak adresiranja u Moskvi, predviđa rok od 18 radnih dana. Druga je činjenica da je sada ova usluga postala besplatna, a ranije je podnositelj zahtjeva ovu uslugu plaćao u prosjeku 15.000 rubalja. Osim toga, Odjel od podnositelja zahtjeva ne zahtijeva nikakve dokumente, koji se mogu zahtijevati od drugih tijela.
Nalog za adresiranje koji je bio u Moskvi prije uvođenja novog reda nije bio loš. U smislu svog sadržaja, vodio se stvaranjem jedinstvenog registra adresa u Moskvi, koji je sadržavao georeferencirane podatke o svim objektima nekretnina koji se nalaze u gradu. Podaci o objektima adresiranja nisu bili samo u dijelu glavne adrese, već su sadržavali i sve podatke koji su prikupljeni u procesu života objekta. Naziv ulice se promijenio, a mijenja se i glavna adresa objekata na ulici, ali se povijest objekata nastavlja pohranjivati. Prisutnost konture adrese u registru adresa jedinstvena je karakteristična značajka koja se povijesno razvila. Povijesno je to učinio MosgorBTI. U novom poretku, uzimajući u obzir njegovo uvođenje, smanjenje rokova i administrativnih postupaka, suočili smo se sa zadatkom da mu ne samo dodamo pozitivne strane, o čemu sam rekao, ali i radi očuvanja razvoja i tehnologije koje je MosgorBTI koristio u održavanju registra adresa. Zadržali smo ovu tehnologiju. Adresni registar ZTI -a nije postao samo osnova za vlasti u registraciji objekata, već sada Odjel djeluje kao "jedan prozor" za unos podataka o objektima adresiranja, o dodijeljenim adresama u Federalni informacijski adresni sustav. Registar adresa Federalnog informacijskog adresnog sustava otvoren je i objavljuje se u otvorenim podacima i kreiran je prema jednoobraznim formatima u cijeloj zemlji. S tim u vezi, ovaj registar postaje obvezan za uporabu i jedinstvenu primjenu ne samo za gradske organizacije i vlasti u Moskvi, već i savezne vlasti koriste jedan izvor za adresiranje objekata, a njegov publicitet dopušta da ga koriste sve komercijalne strukture i drugi zainteresirane stranke.
Uvođenjem nove procedure adresiranja promijenilo se načelo dodjeljivanja adresa. Ranije je adresa dodjeljivana od trenutka puštanja u rad te je bilo propisano da je zemljišna čestica na kojoj se nalazi objekt nekretnine, njezina adresa usklađena s adresom već izgrađenog objekta. Sada je sve izgrađeno prema životni ciklus: adresa je u početku dodijeljena zemljišnoj čestici. U novom postupku adresiranja zemljišno zemljište također je postalo predmet adresiranja. Zatim se adresa nekretnine dodjeljuje u fazi izdavanja građevinske dozvole. Ovo je vrlo značajno smanjenje administrativnih prepreka u provedbi građevinske aktivnosti... Druga je točka da su sada objekti obraćanja također prostorije u zgradama. Količinu podataka o valjanim adresama moguće je procijeniti prema broju objekata upisanih u katastarski registar. U Moskvi imamo oko 300 000 zemljišnih čestica i oko 5,5 milijuna zgrada i prostora u njima. Sada će svi ti objekti morati imati jedinstvenu adresu, koja je upisana u registar adresa ZTI, koji bi trebao biti sadržan u Federalnom informacijskom adresnom sustavu.
Uvođenje ove nove usluge i očuvanje tradicije obraćanja vodi očuvanju prethodno dostavljenih adresa od strane građana. MosgorBTI prihvaća zahtjeve za pružanjem navedene javne usluge. Naši najbliži planovi su pretvaranje ove usluge u elektronički oblik. Obraćanje od trenutka uvođenja, krajem prve polovice godine, pokazalo se vodećim po potražnji. Već je riješeno više od 2000 objekata. Odjel je zaprimio oko 3500 zahtjeva za navedenu uslugu.
Kao i dosad, Odjel nastoji izgraditi svoj mehanizam za pružanje usluga tako da bude što transparentniji, prikladniji, uz minimalan gubitak vremena i iznimno pozitivne emocije. Hvala.
PITANJE IZ DVORANE
Recite mi, imate li kakvu statistiku o moskovskim četvrtima?
D.N. TETUŠKIN
Vodimo statistiku o gradu, a ona je dostupna u kontekstu okruga. Sa stajališta pružanja usluge, Odjelu nije važno gdje se objekt nalazi. Stoga nismo uzeli ovu detaljnu statistiku. Sa stajališta adresiranja navedene usluge, svakodnevna područja prednjače po broju zahtjeva.
PITANJE IZ DVORANE
Postoje li statistike za jugozapadni okrug?
D.K.ESIPOV
Što se tiče Stare Moskve, program adresiranja grada u Moskvi započeo je davno - 1998. godine. Svi objekti podignuti za to vrijeme dobili su adrese. Nešto u okvirima državnog programa, kada je bilo masovnog obraćanja, nešto na zahtjev investitora, vlasnika itd. U Staroj Moskvi trenutno je postotak aplikacija za adresiranje prilično mali iz razloga što su adrese dodijeljene objektima, dodijeljene su na temelju razvijenih pravila itd. Glavne aplikacije idu kroz pripojeni teritorij, jer nije bilo jedinstvenih pravila i metoda obraćanja. Vrlo su česte situacije kada objekti nisu označavali adresu, već orijentir adrese. Stoga u Staroj Moskvi gotovo svi podignuti objekti, bilo u fazi izrade projektne dokumentacije ili u fazi puštanja u rad, dobivaju adrese.
D.N. TETUŠKIN
Povijesno gledano, vlasnici autorskih prava na objektima na anektiranom području imaju adrese koje sadrže moskovsku regiju. Naravno, prilikom ponovnog izdavanja adresa, ljudi imaju želju da dokumenti sadrže točnu adresu. Stoga se okreću adresiranju. No, trenutni postupak razlikuje se od prethodnog i po tome što se, osim dodjele adresa u okviru javne službe i prema prijavama prijavitelja, Odjel ima pravo obratiti samoinicijativno... Te se ružne adrese mogu dati kao dio općeg posla ili razmatranja zahtjeva za drugim javnim uslugama. Kao i dosad, Odjel prakticira, to je sadržano u administrativnim propisima, odredbama složena usluga- u slučaju zahtjeva podnositelja zahtjeva za uslugu registracije pravnih odnosa, zemljišta ili u vezi s nekretninama, Odjel o tome odmah dodjeljuje i obavještava podnositelja zahtjeva, adrese koje su točne prema strukturi koju predviđa sadašnja postupku, a koji odražavaju trenutnu administrativno-teritorijalnu pripadnost objekta za adresiranje.
E. KARTSEVA - IA "Moskva"
Dmitrije Nikolajeviču, ne objašnjavajte ponovno - rekli ste da vaši planovi uključuju prijenos usluge adresiranja u elektronički oblik. Nije li to trenutno moguće učiniti elektroničkim putem?
D.N. TETUŠKIN
Usluga je za nas nova, tek smo je predstavili. Sa stajališta poslovnog procesa, svi dokumenti podnositelja zahtjeva koji su zaprimljeni prolaze kroz postupak skeniranja. Priprema dokumenta unutar Odjela provodi se isključivo u elektroničkom obliku. Kako bismo osigurali prihvaćanje dokumenata u elektroničkom obliku, potrebno ga je samo malo izmijeniti. Tehnološki smo spremni za to i u bliskoj budućnosti, najvjerojatnije do kraja godine, podnositelji zahtjeva imat će dodatnu priliku kontaktirati nas elektroničkim putem bez posjete. Uzimajući u obzir činjenicu da radnje adresiranja nisu posebno povjerljivi podaci, sada se objavljuju na službenim web stranicama Odjela, a mnoge informacije iz ovih akata unose se u Federalni informacijski sustav adresa u roku od 5 dana.
E. KARTSEVA - IA "Moskva"
I rekao si za izvještajno razdoblje Odjel je primio oko 3.500 tisuća adresnih zahtjeva. Za ovo razdoblje?
D.N. TETUŠKIN
Od početka usluge. Danas zaprimljena prijava bit će obrađena u određenom roku. Uvijek se primi više nego što se radi. Inače ne bismo imali ništa na poslu. Ovi zahtjevi posebno se odnose na dodjeljivanje adresa objektima kojima se može pristupiti. Oko 2/3 pitanja odnosi se na projekte kapitalne izgradnje i oko 1/3 zahtjeva za dodjelu adresa zemljišnim česticama.
E. KARTSEVA - IA "Moskva"
S obzirom na uslugu u elektroničkom obliku, možete li također dodijeliti adresu, promijeniti je ili otkazati?
D.N. TETUŠKIN
Sve radnje moguće su elektroničkim putem. Ukidanje adrese, na temelju osnova predviđenih važećim regulatornim aktima, izvršit će se uglavnom na inicijativu Odjela po primitku katastarskih putovnica ovih objekata od Katastarske komore, što će odražavati status brisanje takvih objekata iz katastarskog registra.
Promjena adrese uvijek je 2 postupka - dodjeljivanje nove i poništavanje stare.
V. GLYANTSEVA - web stranice ZOD -a
Rekli ste o 3 usluge, koje se od 1. ožujka prenose isključivo u elektronički oblik, ali samo za pravne osobe.
D.N. TETUŠKIN
Da, u našoj zemlji cijeli je prijenos javnih usluga proveden i provodi se za sve kategorije prijavitelja. Za podnositelje zahtjeva koji ne pripadaju kategoriji ruskih pravnih osoba. Za ovu kategoriju kontaktiranje putem portala javnih usluga nije obavezno. Mogu se prijaviti i na papiru i putem portala javnih usluga. Za njih se za 13 javnih usluga prijave primaju isključivo putem portala javnih usluga. Ne prihvaćamo papirnate zahtjeve od njih.
E. SEMENOVA - "Argumenti i činjenice"
Recite mi, što se tiče Nove Moskve, novih adresa koje tamo dobivaju određene zgrade, prilično su glomazne. Hoće li tako ostati? Ova duga adresa, nemoguće ju je čak i negdje odvesti, ako trebate nabaviti nekakav dokument - u računalu nema toliko redaka.
D.N. TETUŠKIN
Postupak adresiranja i postupak dodjele adresa u trenutnom izdanju strogo su regulirani saveznim propisima koji određuju skup dokumenata za formiranje adrese. Prvi takav element je država, zatim sastavni dio Ruske Federacije, zatim općinska formacija itd. do jedinstvenog broja nekretnina. S tim u vezi, upotreba svih ovih elemenata za formiranje adrese u adresi izgleda vrlo nezgrapno. Navikli smo na kratke adrese. Registar adresa sadrži i kratke, lako čitljive adrese i cijeli skup elemenata adresnog sustava koji je predviđen saveznim zakonodavstvom. Za potrebe korištenja adresarskog registra potrebno je prebrojati broj objekata u pojedinoj administrativno-teritorijalnoj jedinici. Dostupnost u informacijski sistem ispunjeni ti elementi razumno je i točno. U okruzima postoje stručnjaci koje posebno zanima okrug, a ne cjelina, slika grada. S gledišta atraktivnosti adrese i ovog skraćenog dijela, ona je sadržana u našim narudžbama i u potpunosti čuva tradiciju adresiranja koju su u Moskvi postavili prethodni propisi.
D.K.ESIPOV
Dodao bih da je teritorij Nove Moskve prilično velik i veliki broj naselja... Postoje situacije kada u različitim naseljima, uključenim na teritoriju Moskve, postoji isti naziv sela. Također, nazivi ulica se dupliciraju. Imamo samo 10 ulica Lesny. Svođenje adresa koje se nalaze na teritoriju Nove Moskve u uredništvo, koje se nalazi u Staroj Moskvi, prilično je naporan proces koji zahtijeva ogromnu količinu vremena. Istodobno, novim ulicama koje nastaju na području Nove Moskve, kao i kućama i parcelama koje se na njima nalaze, već se tamo dodjeljuju adrese na isti način kao u Staroj Moskvi. Tehnički je nemoguće sve odjednom dovesti do jednog nazivnika.
D.N. TETUŠKIN
Smanjenje elemenata za formiranje adrese ne bi trebalo povlačiti nemogućnost jasne geografske identifikacije mjesta gdje se objekt za adresiranje nalazi. Federalni informacijski adresni sustav i dalje je semantički resurs, gdje su informacije o adresi sadržane u obliku ispunjenih elemenata za formiranje adrese pomoću kojih se utvrđuje gdje se objekt nalazi. Ali iznutra moderan pristup za adresiranje različitih izvora informacija, saveznih i gradskih, primati međusobnu povezanost prilikom unosa u Federalni informacijski adresni sustav, uključujući, ako je objekt u katastarskom registru, unose se podaci o katastarskom broju ovog objekta. Na javnoj katastarskoj karti Rosreestra možete vidjeti položaj ovog objekta duž konture. Naravno, Moskovski registar adresa također je objavljen kao izvor geografskih informacija na eatlas.mos.ru.
Htio bih pojasniti, to si rekao novi poredak omogućuje vam dodjeljivanje adresa ne samo zgradama, već i prostorijama. Je li to na zahtjev vlasnika? Može li vlasnik sjeći uredski centar dodjeljujući svakom uredu zasebnu adresu?
D.N. TETUŠKIN
Doista, dodjeljivanje adresiranja predviđa da prostor mora imati vlastitu adresu. No, regulatorni i zakonodavni postupak adresiranja strukturiran je na takav način da se objekt adresiranja u dijelu prostora shvaća kao objekt koji se planira staviti u katastarsku evidenciju ili će se staviti u katastarsku evidenciju. Ako nositelj prava na cijelom objektu želi provesti događaj za njegovu podjelu na katastarskom računu, ali će ta dva nova objekta dobiti dodijeljene adrese u konfiguraciji koju planira podijeliti. Ako se ne planira, neće se dijeliti. Prilikom podnošenja zahtjeva za adresiranje takvog objekta adresa će se dodijeliti i unijeti u adresni sustav. No, ako na temelju rezultata katastarskih radova Katastarska komora odbije registrirati ta dva objekta adresiranja, tada će se adrese dodijeljene tim objektima izbrisati iz informacijskog sustava.
A. MASTRENKOV - Internet portal Stroycomplexa
Od kojeg trenutka ova narudžba vrijedi?
D.N. TETUŠKIN
U Moskvi je rezolucija Vlade usvojena 25. veljače 2016. broj 58. Možemo reći da, unatoč činjenici da smo ga počeli koristiti u veljači, prvi put ga tako otvoreno najavljujemo.
A. MASTRENKOV - Internet portal Stroycomplexa
Nema li puno zahtjeva za dodjelu prostora?
D.N. TETUŠKIN
Svaka žalba nadležnom tijelu određena je praktičnom potrebom i korisnošću. Trenutno nema mnogo potreba za pretvaranjem objekata.
VODEĆI
U prilično kratkom vremenskom razdoblju Odjel je napravio odličan posao i stanovništvo je počelo primati državne usluge u elektroničkom obliku. Kvalitetan je i učinkovit. Što mislite koliko usluga trebate pružiti u elektroničkom obliku kako biste mogli reći da ste prenijeli najveći mogući broj usluga u elektronički oblik?
D.N. TETUŠKIN
Naravno, kao lijena osoba, kao potrošač usluga, poželjno je primati sve u elektroničkom obliku. Činjenica da smo usluge počeli davno prenositi u elektronički oblik, usvajanjem naše Upravni propisi o zemljišnim uslugama postojalo je prilično veliko nepovjerenje i odbacivanje ove teme. Ljudima je bilo teško prilagoditi se, i podnositeljima zahtjeva, ali i onima koji izvode postupak. Važan aspekt koji je uvelike utjecao na potražnju za našim uslugama u elektroničkom obliku je da ako sam se negdje prijavio za uslugu u elektroničkom obliku, ona će također biti tražena u elektroničkom obliku i može se koristiti u elektroničkom obliku. S tim u vezi, zemljišne i imovinske usluge za registraciju pravnih odnosa u vezi sa zemljišnim parcelama, objektima nekretnina, njihov zahtjev u elektroničkom obliku počeo je snažno rasti ne samo od trenutka uvođenja administrativnih ograničenja za ruske pravne osobe, već također od trenutka kada su naše ugovorne strane započele svoje postupke i također preveli svoje usluge u elektronički oblik. S tim u vezi, Rosreestr pokretanjem portala unutar kojeg možete podnijeti zahtjev za registraciju pravnih odnosa u elektroničkom obliku, registraciju ugovora s drugim ugovornim stranama, povećava potražnju za uslugama. Ne moram ići na Odjel, primio sam datoteku potpisanu elektroničkim digitalnim potpisom od Odjela, a zatim sam se s njom prijavio Rosreestr -u kako bi registrirao naš pravni odnos na ustaljeni način. Ne moram se prilagođavati rasporedu ustanova, niti uzeti slobodno vrijeme s posla, niti uzeti godišnji odmor. Imam priliku raditi sve u slobodno vrijeme.
Udio usluga u elektroničkom obliku trebao bi težiti 100%. Mnoge vlasti i organizacije sada sve više počinju nuditi svoje elektroničke usluge.
Sada su naši potrošači spremniji i razboritiji. Trenutni pristup pružanju javnih usluga karakterizira i činjenica da svako tijelo ne stvara platforme na kojima korisnici trebaju razumjeti kako s njima raditi, a sve javne usluge centralno se pružaju putem jedinstvenog regionalnog portala "pgu.mos. ru ", gdje osim usluga Odjela, još mnogo tijela pruža usluge, a pravila interakcije s drugim tijelima međusobno su slična.
M. MEBIUS - "Večernja Moskva"
Moskovske su vlasti nedavno stekle nekoliko prostorija u Moscow Cityju. Znate li već koji će se odjeli preseliti tamo i kada?
VODEĆI
Pitanje je potpuno izvan teme, pa izostavljam ovo pitanje. U radnom stanju s Odjelom putem press službe, odlučite o svemu ovome. Hvala.
E. KARTSEVA - IA "Moskva"
Rekli ste da je od početka godine putem portala podneseno gotovo 10.000 zahtjeva. U priopćenju se navodi da je pruženo više od 21.000 vladinih usluga. Oni. Od početka godine zaprimljeno je 10.000, a 21.000 uključuje prijave zaprimljene 2015. godine?
D.N. TETUŠKIN
Ne. Ovo su zahtjevi koje je Odjel primio, ima ih oko 21.000, za usluge u sferi zemljišta i imovine. Ova brojka uključuje adresiranje - 3.500, koje sada ne prihvaćamo u elektroničkom obliku - i niz drugih usluga za koje ne postoji obveza da nas kontaktirate elektroničkim putem.
E. KARTSEVA - IA "Moskva"
Rekli su da je u odnosu na prvu polovicu 2015. godine došlo do povećanja broja usluga za 3%. Postoje li nove usluge?
D.N. TETUŠKIN
Ovo je povećanje zahtjeva za uslugama. Usluge su iste, ali njihov rast iznosi 3%. Ove su usluge elektroničke i neelektroničke.
Naravno, ne uzimamo u obzir naše nove usluge, već samo one koje su usporedive s istim razdobljem prošle godine. Oni. zaključivanje ugovora o zakupu, izmjena i dopuna ugovora - to je 53% godišnje stope u prošloj godini.
VODEĆI
Zahvaljujem Dmitriju Nikolajeviču na zanimljivoj priči. Hvala.
