Potražnja za podrumima. Posao u podrumu: ideje za "tajnu" proizvodnju. Značajke korištenja podruma stambenih zgrada

Želite li otvoriti vlastiti posao, ali proračun vam ne dopušta najam punopravnog uredskog ili prodajnog prostora? Korištenjem podruma možete uštedjeti na najmu. U stambenim naseljima ima puno podruma pogodnih za trgovinu, zabavnu djelatnost, pa čak i proizvodnju. Nalaze se u podrumskim etažama stambenih zgrada. Koje će poslovne ideje biti najprofitabilnije?

Sportski bar

Sportski bar je gotovo uvijek prigušenih nijansi i lagane polumrake, tako da odsutnost prozora ovdje neće biti minus. Sportski barovi su vrlo traženi kako u centru grada, tako iu stambenom naselju.

Zašto sportski bar može biti profitabilan? Prema statistikama, oko 70% muškaraca i 30% žena zainteresirano je za razne sportove.

Gledanje sportskih natjecanja uzbudljivije je ne samostalno, već unutar sebe zabavno društvo... Osim toga, potrebni su grickalice i pića: pivo, meso i grickalice.

Prosječna cijena otvaranja takve ustanove je od 500 tisuća do 1 milijun rubalja. Sve ovisi o površini prostora, složenosti popravka, cijeni opreme (možete uštedjeti više od 50% kupnjom rabljenog).

Profitabilnost poslovanja je vrlo visoka. Razvijeni sportski barovi mogu zaraditi 500 tisuća mjesečno, a u tom slučaju će povrat biti 1-2 mjeseca.

Fitnes centar

Fitness centri se sada otvaraju u svim gradovima. Unatoč njihovoj popularnosti, posjetitelji često moraju dugo dolaziti u teretanu: sportski klubovi se ne nalaze u svakom okrugu.

Naglasak treba staviti na stanovnike susjednih područja. Fitness centar ima smisla otvarati u stambenim naseljima s velikim brojem stanovnika, a ne u centru.

Najprofitabilnija će biti nova područja u kojima se infrastruktura još uvijek razvija, a stanovnici su spremni posjetiti bilo koji centar zbog nedostatka analoga.

Ovo je još jedna skupa vrsta posla. Za početak će biti potrebno oko 700 tisuća rubalja. S druge strane, prihodi će također biti visoki: u prosjeku 200 tisuća. Da biste ih točno izračunali, trebate pomnožiti trošak pretplate s brojem posjetitelja.

Kafići koji ne plaćaju hranu, već vrijeme provedeno u objektu postaju sve popularniji. Koriste se za tematske sastanke: poslovne pregovore, kreativna druženja, rasprave u velikom društvu prijatelja.

U kuhinji se naglasak može preskočiti: posjetiteljima se nude jednostavne besplatne poslastice (čaj, kolačići), a pune obroke mogu ponijeti sa sobom u time-out kavi ili ih naručiti izravno u restoran.

• početna ulaganja - 343 tisuće rubalja;
• prihod - 360 tisuća rubalja;
• neto mjesečna dobit - 133 tisuće rubalja;
• prosječna otplata je od 3 do 6 mjeseci.

Quest sobe su popularne među mladima. Suština poslovanja je da organizatori kreiraju atmosferske sobe sa zagonetkama koje klijenti moraju riješiti odjednom. Prostorije su uređene u određenom stilu: vila s duhovima, zatvor, laboratorij ludog znanstvenika.

Zadaci mogu biti popraćeni živim glumcima koji će portretirati protivnike igrača ili se odvijati bez njih. Definitivno vam treba operater koji će dati savjete ako igrači u nekom trenutku zapnu.

Organizatori moraju uložiti u sljedeće elemente:

• Pejzaž;
• oprema za upute (mikrofon i zvučnici, voki-toki);
• dodatna oprema (high-tech potrage su vrijednije).

Za jednu sesiju u trajanju od sat vremena igrači plaćaju od 4 do 10 tisuća rubalja. za svakoga. Cijene se mogu razlikovati ovisno o gradu, cijene su naznačene za glavni grad. Prosječna dobit sobe za potragu s dvije sobe je 186 tisuća rubalja nakon odbitka troškova, potrebna ulaganja su 670 tisuća rubalja.

Dućan

Trgovine su uvijek potrebne kod kuće. Velika potražnja omogućuje vam otvaranje takvih objekata najmanje svakih 200 metara. Čak i prisutnost velikih lanaca supermarketa neće biti problem za malu trgovinu u podrumu.

Mnogi će ga klijenti posjetiti jednostavno zbog teritorijalne dostupnosti. Dodatni bonus radit će u roku od 24 sata (lanci trgovina rijetko rade 24 sata dnevno).

Početna ulaganja - oko 900 tisuća rubalja (najam, plaće zaposlenika, kupnja opreme i proizvoda). Predviđena dobit minus svi troškovi je 100-150 tisuća rubalja. Otplata 8-9 mjeseci.

Salon

Još jedna vrsta poslovanja koja praktički ne treba oglašavanje. Sve bitne usluge općenito dobro počinju, ovo je odlično odredište za početnike, neiskusne poduzetnike.

Frizerski salon se može otvoriti uz relativno nisko ulaganje: od 200 do 300 tisuća. Ovo je ustanova ekonomske klase, u kojoj će biti uključena 4 majstora. Prosječni prihod minus troškovi - 150 tisuća. Otplata je brza.

Podrumi su odlična prilika za pokretanje poslovanja za neiskusne poduzetnike. Biti će potreban jasan poslovni plan i ulaganja.

Molim za savjet oko pokretanja obrta u podrumu stambene zgrade u stambenom naselju

# 1 Guest_nsav_ *

Dobar dan! Molim za savjet oko pokretanja posla: u stambenoj zgradi postoji odličan prostor podrumskog tipa. Površine od oko 100 m2. Prostor za spavanje, ljudi stalno prolaze (u ovoj i najbližoj je Gradska bolnica). Istina se nalazi između kuća, ne vidi se s glavne ceste. Stvarno želim to svladati. Isprva je bilo puno ideja (dok nisam saznao da se u podrumu, ispostavilo se, ne može sve otkriti). Bez točeno pivo samo.

Sam bi jako volio ispeći lepinje, ali to je nemoguće. Što bi još moglo biti zanimljivo u stambenom naselju i moguće otvoriti u podrumu. I sam sam skloniji hrani.

Unaprijed hvala na svim prijedlozima!

Šetajući ulicom često vidite podrume, podrume u kojima su otvoreni craft pubovi, nargila barovi, brijačnice i druga “hype” mjesta. Sanjaš li postati individualni poduzetnik i pokrenuti vlastiti posao? Za sada ljudi hawala, ali u takvom poslu ne možeš daleko. Općenito, otvaranje takvog posla u podrumskoj prostoriji ima samo jednu prednost: jeftinu najamninu. Ali postoji nekoliko nedostataka koji mogu pokvariti planove: visoki početni troškovi za popravke ili nedostatak prozora u koje ljudi vole buljiti. Možete, naravno, riskirati i otvoriti još jedan burger, ali bit će vrlo teško privući goste. Bolje je razmotriti materijal, one ideje koje ste pročitali u članku. Ove podrumske poslovne ideje možda neće učiniti vaš projekt prvim u svemiru, ali se neće saviti pri prvoj poteškoći.

1. Sekcija borilačkih sportova

Roditelji rado šalju svoju djecu u sport. Možete otvoriti banalnu teretanu ili trendi fitness klub, ili već možete razmišljati i otvoriti odjel za dječje borilačke vještine. Za one koji su se u djetinjstvu bavili karateom, judom i drugim vrstama hrvanja - jedno uživanje. Možete zaraditi nešto novca kao trener. A ostali će morati angažirati stručnjake. Ovaj posao je zanimljiv i profitabilan.

Početak

Idealna soba je u stambenoj zoni. Za svaki posao u podrumu karakteristični su troškovi ugradnje ventilacijske opreme i dobre rasvjete. Najprije je potrebno riješiti ove probleme. Potrebno je pozvati kvalitetne trenere. Mogu se loviti iz sportskih škola. Usporedno s unaprjeđenjem škole potrebna je prijava u poreznu.

Početni kapital

• Najam prostora - 40.000
• Popravak - 150.000
• Oprema - 200.000
• Plaća zaposlenih - 150.000
• Oglašavanje - 50.000
• Ostali troškovi - 50.000

Kao rezultat toga, za otvaranje sportske škole morat će se izdvojiti 650.000 - 700.000 rubalja.

Kako postati poznato mjesto

Većina onih koji cijene pojam "sport" želi pobijediti. Morat ćete stalno promovirati i razvijati svoju rubriku. Cool i jedinstvena ideja: stalno školsko natjecanje. To će kod djece razviti duh pobjednika i, u slučaju pobjede učenika, donijeti dobru slavu i slavu u cijelom gradu.

Glavna stvar je početi stalno privlačiti novu djecu. Dionica se može koristiti kao polazište za škole olimpijske pričuve. Na taj način izbjegavate prenaseljenost i osiguravate stalan protok.

2. Prodavaonica točenog piva

Banalna ideja, ali ljeti pomaže odlično zaraditi. Pogotovo tijekom velikih sportskih događaja. Doći će i podrum stambene zgrade.

Početak

Svi vole piti pivo. Glavna stvar koja privlači ljude je bogat asortiman. Nitko ne ide u trgovinu u kojoj postoji jedna vrsta svjetla, tamna i nefiltrirana. I haringa. Kupcu je potrebno osigurati bogat i isplativ izbor pića i grickalica. Važno je pronaći pouzdane dobavljače. Upravo je podrumska prostorija idealna za skladište piva zbog smanjenih troškova hlađenja proizvoda. Ali morate kupiti par klima uređaja.

Početni kapital

• Najam - 30.000
• Oprema - 100.000
• Popravak - 70.000
• Kupnja robe - 50.000
• Plaća osoblja - 30.000

Bit će moguće uštedjeti samo na osoblju, stojeći iza pulta sami. Stoga pripremite najmanje 300.000 rubalja.

Kako postati poznat

Jedini način da postanete slavni je stvaranje mreže piva. Inače će pub biti dobar samo u okolici. Voziti se s druge strane grada, kupiti pivo od vas je dvojbena ideja.

Rizik je minimalan. Kad stvari krenu po zlu, uvijek postoji prilika prodati dućan i kako spreman posao i opremu posebno.

3. Foto studio

Ako vam se ova ideja čini zeznutom, pomičite se dalje. Ali, ako sve dobro organizirate, ona ima pravo na život.

Početak

Prvo, to je dugoročan posao. Neće biti moguće ostvariti profit od naleta. Važna je promocija i oglašavanje. Unajmite dobre fotografe, odredite postotak. Neka sami traže dodatne klijente. Učini to satnica... Stvorite pratnju i proći će.

Početni kapital

• Najam - 40.000
• Oprema - 150.000
• Oglašavanje - 100.000
• Popravak - 100.000

400 tisuća i studio je spreman za rad.

Kako postati poznat

Usmena predaja dobro funkcionira u ovoj vrsti posla. Stoga je važno prve klijente uvjeriti da vaš posao nije stan na sat vremena, već profesionalni studio u kojem će svi dobiti kvalitetnu fotografiju i rezultate. Nemojte precijeniti cijenu, pokušajte uzeti po količini. Surađujte s diskontnim stranicama. Uostalom, svi se žele fotografirati, ali biraju gdje je jeftinije. Na tome možete zaraditi do 100.000 rubalja. na mjesec.

4. Kafić po satu

Želite li gledati nogomet, ali susjedi se miješaju? Bučna kućna zabava, ali susjedi opet interveniraju? Dođi k nama! Ovo je moto pod kojim se ovakvi objekti otvaraju. I popularni su do danas.

Početak

Bolje je otvoriti kafić u podrumu, čiji će strop tresti ne stan u stambenoj zgradi, već, na primjer, trgovinu.

Početni kapital

• Najam - 40.000
• Oprema - 250.000
• Plaća osoblja - 30.000
• Popravak - 150.000
• Oglašavanje - 30.000

Morat ćemo puno potrošiti na aranžman. Igraće konzole, mekane sofe, televizori. Za one koji vole kotrljati loptice tu je soba za bilijar. Glavna stvar je da vaši gosti imaju nešto sami sa sobom.

Kako postati poznat

Usluga i opremanje kafića dva su ključa uspjeha ove male tvrtke. Prosječna cijena sata u kafićima po satu je 100 rubalja. po osobi. Nije važno platiti 100 ili 130 rubalja za tvrtku. Ali ako, na primjer, stavite XBOX ONE, kupite hrpu igrica – oni će vam odabrati traku.

Daleko najrizičnija od predstavljenih ideja. Ali, kao što je već spomenuto, posao nije prašnjav, popularan. Prosječni prihod - 60.000 rubalja / mjesec

5. Uzgoj kunića

Ako imate sreće i živite u privatnoj kući, vjerojatno vam je podrum zauzet krumpirom, bakinim kiselim krastavcima i ostalim glupostima. Oduzmite sve i počnite uzgajati kuniće. Nije skupo! Što bi mogao biti problem - ubijanje zečeva. Nekima je to teško. Ali zečevi nisu samo vrijedno krzno ... Onda i sami znate.

Početak

Kupite desetak ženki, par muških zečeva i gledajte kako se razmnožavaju. Naravno, za njih trebate kupiti kaveze, hraniti ih, ali uvijek imate u kući mrkve i kupusa, a možete i sami napraviti ogradu. Najisplativije je uzgajati mlade kuniće do 4-5 mjeseci. Za to vrijeme dobiju 2,5-3,5 kg.

Početni kapital

• Prvi zečevi - 20.000
• Hrana - 1.000
• Održavanje (piljevina i ostale pogodnosti) - 3.000
• Tečajevi skidanja i gutiranja - 2.000
• Cijepljenja - 5.000

Predmet se može otvoriti uz mjesečnu plaću. Važno je naučiti kako ih pravilno rezati i ne doživjeti psihičke probleme. I ne zaboravite na pravodobno cijepljenje!

Kako postati poznat

Tvoje glavni zadatak- putevi prodaje. Možete otvoriti vlastitu trgovinu zečjim mesom, ali tada morate proći certifikaciju. A možete pronaći posrednike i prodati ih. Krzno također kupuje puno ljudi. Provjerite oglase na internetu. Jedan kilogram mesa košta 250-300 rubalja, a koža zeca 200-500 rubalja.

Netko uzgaja šampinjone, netko reže brade, netko pravi ukusne i zadimljene nargile. Mnogo je ideja za privatni biznis. Ako želite sami učiti i upravljati, a da posao ne pretvarate u mrežu koja samo zarađuje – stvorite ono u čemu vam je srce.

WP_Query objekt (=> Niz (=> 1 => rand) => Niz (=> 1 => rand => [m] => [p] => 0 => => => => => 0 => => => 0 => => => => 0 => 0 => 0 [w] => 0 => => => => => => => => => 0 => => = > [s] => => => => => => => Niz () => Niz () => Niz () => Niz () => Niz () => Niz () => Niz ( ) => Niz () => Niz () => Niz () => Niz () => Niz () => Niz () => Niz () => Niz () => => => 1 => 1 => 1 => 1 => => => 50 => =>) => WP_Tax_Query Objekt (=> Niz () => I => Niz () => Niz () => wp_posts => ID) = > WP_Meta_Query objekt (=> Niz () => => => => => => Niz () => Niz () =>) => => ODABIR SQL_CALC_FOUND_ROWS wp_posts.ID IZ wp_posts GDJE 1 = 1 I wp_posts. post_type = "post" AND (wp_posts.post_status = "objavi" OR wp_posts.post_status = "acf-disabled") RED BY RAND () LIMIT 0, 1 => Ar ray (=> WP_Post objekt (=> 4583 => 2 => 2016-09-19 15:15:56 => 2016-09-19 11:15:56 =>

Uklonite mirise

Mogućnosti razvoja i eliminacije mirisa

• Loši spojevi cijevi mogu izazvati mirise podrumske kanalizacije.
• Također, u podrumima se često nalaze razni ventili koji daju curenje.

Pažnja: Međutim, zapamtite da plijesan nije tako bezopasna kao što se čini. Kada se udišu u pluća, spore plijesni mogu uzrokovati suhi kašalj, napade astme, alergijske reakcije i osip na koži. Stoga je pri radu u vlažnim podrumima i podrumima potrebno zaštititi dišni sustav nošenjem maske, a u nekim slučajevima i plinske maske.

Što govori miris iz podruma višekatnice?

Napomena: Prvo što treba učiniti je odrediti kako voda ulazi u podrum. Razlozi mogu biti različiti: zahrđale kanalizacijske cijevi, cijevi za hladnu vodu ili neispravan pljusak.

• Dok miris nervira samo stanare prvog kata, ostale nije briga, ali kad se "aromatizira" od prvog do zadnjeg kata, onda počnu otvarati prozore i balkone, prednja vrata u kuću. Danju malo pomaže, ali tijekom noći miris opet ispuni cijelo stubište.
• Ovo se ne isplati raditi. Potrebno je odmah uključiti kompaniju za upravljanje koja opslužuje ovu kuću kako bi se otklonio uzrok smrada.
• Prvo što možete učiniti je nazvati hitnu službu Vodokanala. Sve što se tiče propuštanja vode je njihov posao, dužni su doći na svaki poziv za uzbunu.

• Svi stanari ulaza ili kuće moraju podnijeti zbirnu, ili bolje od svakog stanara, zahtjev za otklanjanje kvarova u podrumu koji dovode do stvaranja plijesni i neugodnog mirisa. Svaka prijava mora biti upisana u registar prijava.
• Društvo za upravljanje može odbiti obavljanje posla, pozivajući se na nedostatak fotografija ili video snimanja. To je samovolja i takav zahtjev je apsurdan. Ovdje možete sigurno ići na sud. Uostalom, podrum mora biti zatvoren, a ključevi moraju biti kod dežurnog bravara. Čak i kada se dostave fotografije i video zapisi, postojat će drugi izgovori da se ništa ne poduzme. U tom slučaju možete kontaktirati lokalne novine, TV i radio kanal ili zamjenika. Nakon ovakvih poziva odmah se nađe novac i vrijeme.
• U mnogim domovima takvi problematični podrumi se pretvaraju u teretane, sobe za biljar ili se iznajmljuju kao skladišta. U svakom slučaju, kada podrum ima vlasnika, on neće dopustiti da se pojave takvi problemi.

Što govori miris iz podruma privatnih kuća?

• Ako se stvar može očistiti, a kalup nije prouzročio nepovratne promjene u materijalu od kojeg je stvar izrađena, ona se pere u posebnim otopinama, ispere u čistoj vodi i suši na otvorenom. Ako je predmet jako oštećen i ne može se vratiti, baca se.
• Nakon što smo očistili podrum od svega što je tamo bilo, prelazimo na uklanjanje plijesni. U tu svrhu možete koristiti lijek "Sanatex" ili uobičajenu "Bjelinu".

Uklonite mirise

Zidovi i stropovi zahvaćeni plijesni

• Uzmite 100 grama po litri vode. bjelilo i gašeno vapno. Dobro pomaže sumporni davač, pri izgaranju se oslobađa sumpor dioksid koji ubija gljivice plijesni. Ovaj tretman je vrlo učinkovit.
• Zemljane podove u podrumu treba zamijeniti betonskim ili ukloniti gornji sloj zemlje na udaljenosti od 15, 20 cm.Po završetku tretmana staviti limenke suhe sode kako bi se uklonio miris.
• Kada postoji miris plijesni bez plijesni, to ukazuje na lošu ventilaciju, što znači da se na cijevima i metalnim površinama stvorila kondenzacija. Potrebno je napraviti kvalitetnu ventilaciju, a možda i prisilnu ventilaciju. Ugradite ispušni ventilator i napravite dovod zraka plastičnom kanalizacijskom cijevi. Donji rub cijevi trebao bi biti 20 cm od poda.
• Periodična uporaba ozonizatora ili kvarcne lampe također pomaže u borbi protiv plijesni i plijesni. Pri tome je važno pridržavati se mjera opreza. Korištenjem suvremenog odvlaživača zraka moguće je postići prihvatljivu razinu na kojoj se plijesan ne pojavljuje.

Pažnja: Zaključno, još jednom vas podsjećamo da se svi radovi vezani uz uklanjanje plijesni, obradu kontaminiranih površina moraju obavljati uz poštivanje sigurnosnih propisa.

Pokretanje vlastitog posla prilično je naporan proces u kojem se moraju uzeti u obzir svi aspekti. Ponekad se poslovni ljudi početnici susreću s brojnim problemima prilikom traženja poslovnog prostora. Cijena po četvornom metru za najam prostora ovisi o čimbenicima kao što su lokacija zgrade, popularnost, pa čak i broj katova. Zato danas mnogi poduzetnici preferiraju podrume, jer će ova opcija značajno uštedjeti na najmu.

Aktualne ideje za posao u podrumu stambene zgrade za 2019

U velikim gradovima, provedba poslovanja na podrumski kat zgrade već dugo nisu vijest. Danas postoji mnogo mogućnosti za organiziranje podrumskog poslovanja, na primjer:

• Proizvodnja namještaja bez okvira.
• Pet Shop.
• Sportski bar.
• Joga klub.
• Studio.
• Dućan drvene igračke.
• Dućan.

Svaka se metoda međusobno razlikuje po visini početnog kapitala i složenosti implementacije. Predlažemo da razmotrimo opcije zasebno, razvijene uzimajući u obzir specifičnosti tržišta.

Proizvodnja namještaja bez okvira

Podrum je savršen za proizvodnju robe uz njihovu naknadnu isporuku. Proizvodnja takvog namještaja, za razliku od tradicionalnog drvenog namještaja, ne zahtijeva skladišta, zasebne radionice i glomaznu opremu. Takvi se proizvodi mogu šivati ​​bez svega navedenog, uz pristojnu uštedu.

Za rad u početnoj fazi potrebni su vam samo šivaći strojevi, punilo, potrebne tkanine i potrošni materijal. Stoga je organizacija ove djelatnosti isplativa ideja za poslovanje u podrumu, što vam omogućuje ostvarivanje prihoda od prvih narudžbi.

Proizvodi za kućne ljubimce

Mnoge obitelji imaju kućne ljubimce kojima je potrebna svakodnevna njega. Stoga postoji velika potražnja za robom kao što su hrana, vitamini i proizvodi za higijenu.
Prilično je preporučljivo postaviti ovaj u podrumski kat, za njegovu provedbu potrebno je izvršiti niz radnji:

• Pretvorite podrum u trgovinu.
• Izgradite vitrine i skladišta.
• Pronađite redovite dobavljače i kupujte osnovnu robu.
• Unajmite prodavača.

Što se tiče osoblja odgovornog za računovodstvo, reviziju i napredovanje, takav se posao može povjeriti zaposlenicima na daljinu.
U početnoj fazi nije potrebno zapošljavati osoblje čije je sudjelovanje potrebno u rijetkim slučajevima.

Sportski bar

Sportski barovi su relativno nova vrsta objekata u Rusiji. Danas je ta niša popunjena tek 20 posto, što znači da je konkurencija u ovom poslu mala. Treba napomenuti da su klijenti takvih ustanova ljudi s prosječnom razinom prihoda. Otvaranjem skupog sportskog bara u centru grada poslovni čovjek riskira da izgubi većinu svojih klijenata. Stoga, štedeći na najmu, možete postaviti razumne cijene za jelovnik.

Da biste otvorili sportski bar, morate postaviti sljedeće prioritete:

• Izrada relevantne dokumentacije: dozvole, licence i registracija.
• Provođenje komunikacija (voda, struja, plin, internet).
• Dizajn interijera.
• Kupnja namještaja, opreme.
• Sastavljanje jelovnika.
• Reklamna promocija bara.

Također možete uštedjeti na uređenju interijera sportskog bara: objesite plakate o sportskim temama, organizirajte šalice, izložite lopte s autogramima poznatih sportaša. Postoji mnogo opcija za izvorni i proračunski dizajn šanka, samo trebate povezati svoju maštu.

Joga klub

Trenutačno su prakse za poboljšanje zdravlja u velikoj potražnji među stanovništvom. Stoga će stvaranje joga kluba u podrumu biti traženo i profitabilan posao u 2019. godini. Za otvaranje ovakvog kluba nisu potrebna velika ulaganja. Razmotrite grubi plan akcije za organizaciju poslovanja:

• Registracija relevantne dokumentacije.
• Ponovno opremanje podruma, stvaranje ugodnih uvjeta.
• Oglašavanje. Glavni fokus može se staviti na online oglašavanje i društvene mreže.
• Kupnja inventara.
• Razvoj softvera.
• Pronalaženje i zapošljavanje instruktora.

Glavni tekući troškovi ove vrste poslovanja su: najam, plaćanja komunalne usluge i plaće zaposlenika. Budući da klub ne zahtijeva redovitu potrošnju na velike svote, može se isplatiti u kratkom roku.

Studio

Svake godine popularnost jedinstvenih i ekskluzivnih slika stvorenih individualnim krojenjem brzo raste. Ova vrsta poslovanja ne predviđa prisutnost velikog skladišta, stoga se bez posebnih poteškoća može provesti u podrumu stambene zgrade. Zato je posjedovanje krojačke radnje isplativo i stvarni posao... Proces organiziranja krojačke radnje u podrumu je sljedeći:

• Preuređenje prostora, popravci.
• Stjecanje potrebnu opremu i alati.
• Organizacija radnih mjesta.
• Postavljanje stola za rezanje, prostorija za sređivanje.
• Odabir visokokvalificiranih djelatnika.
• Kupiti Pribor- tkanine, pribor, konci itd.

Prije svega, uspjeh ateljea ovisi o kvaliteti pruženih usluga, ali ni u kojem slučaju ne zaboravite na oglašavanje. Proširiti baza kupaca potrebno je u svakom poslu, to će pomoći u postavljanju oglasa u novinama i društvenim mrežama.

Proizvodnja drvenih igračaka i suvenira

Još jedan original i unosna ideja za posao koji se može realizirati u podrumu je proizvodnja drvenih igračaka. Ova aktivnost je korisna iz nekoliko razloga:

• Ne zahtijeva velika ulaganja.
• Potražnja za ekološki prihvatljivim proizvodima za djecu raste svakim danom.
• Za proizvodnju drvenih proizvoda nije potrebna skupa oprema.
• Cijena materijala je relativno niska.

Za uspješnu organizaciju poslovne ideje vrijedi slijediti ove korake:

• Pravna registracija.
• Kupnja opreme i potrebnih alata.
• Uređenje radnih mjesta
• Kupnja potrošnog materijala i sirovina.
• Potražite stručnjake.
• Dostavljanje reklame.
• traži stalni kupci.

U početnoj fazi možete izrađivati ​​igračke u minimalnim količinama i prodavati ih putem interneta. Ovaj pristup pomoći će testirati odabrani smjer, identificirati potražnju i preferencije potencijalnih kupaca.

Dućan

Ova poslovna ideja prilično je uobičajena na tržištu i ima vodeću poziciju. Trgovina mješovitom robom koja se nalazi u podrumu bit će isplativa samo pod određenim uvjetima:

• Dostupnost popularnog asortimana robe.
• Nedostatak sličnih trgovina u blizini.
• Održavanje besprijekorne reputacije.
• Konkurentnost.

Trgovina mješovitom robom aktualna je u svakom trenutku, bez obzira na situaciju na deviznom tržištu, vremenske prilike i druge čimbenike, budući da je hrana čovječanstvu svakodnevno neophodna.

Pogodnosti poslovanja u suterenu stambene zgrade

Osim činjenice da iznajmljivanje podruma stambene zgrade značajno štedi financijska sredstva, postoje i druge prednosti:

• O otvaranju novog poslovnog objekta mještani će saznati i bez reklama.
• Poslovna posjeta stambenoj zgradi u podrumu pomaže u stjecanju baze vjernih kupaca lokalnog stanovništva.

Pravna registracija prostora

Ne može se podrum doživotno prodati poslovnom čovjeku. Postoji nekoliko načina za registraciju poduzeća u neiskorištenoj tehničkoj prostoriji:

• Sklapanje ugovora o zakupu s općinom.
• Dobivanje dozvole od većine stanovnika kuće, od kojih svaki posjeduje nestambene prostore u jednakom udjelu.
• Ako podrum pripada zadruzi vlasnika, prvo morate prikupiti potpise od njih.

Neki od stanovnika mogli bi progovoriti protiv novog posla. U tom slučaju, poduzetnik će ih morati uvjeriti da im tvrtka neće uzrokovati nikakve neugodnosti, već će, naprotiv, doprinijeti razvoju teritorija. Na primjer, poslovni čovjek može postaviti cvjetne gredice ili asfaltne staze.

Potrebni papiri

Za najam podruma podnosi se sljedeći paket dokumenata:

• Zahtjev koji se podnosi stambenom uredu ili općini, ovisno o obliku vlasništva prostora. U prijavi gospodarstvenik mora navesti trajanje namjene najma.
• Zatim je potrebno sastaviti zaključak komunalne i vatrogasne službe, kao i sanitarne i epidemiološke stanice, čija je zadaća prepoznati prostor kao prikladan za određenu vrstu djelatnosti. Bez odluke gore navedenih organizacija, podrum se može koristiti samo u gospodarske svrhe.
• Nakon toga se sklapa sporazum s okružnom upravom. Uvjeti zakupa propisani su dokumentom.
• Podrum koji pripada vlasničkoj zadruzi se uređuje preko stambenog ureda. Nakon što potencijalni najmoprimac podnese zahtjev nadležnim tijelima, mora o tome obavijestiti stanare, nakon čega je dana glavna skupština donosi se odluka.
• Sljedeći korak je sklapanje ugovora o najmu od strane računovodstva komunalne službe.
• Poslovni čovjek treba dobiti licencu za odabranu djelatnost i upoznati se sa zahtjevima za podrum. Ako tehnička prostorija prije nije bila korištena za društvene i društvene djelatnosti, tada se mora rekonstruirati. Da biste to učinili, trebat će vam potvrda od BTI-a, koja će dati dopuštenje za ponovno opremanje prostora.
• Za izradu dokumentacije o tehničkom dijelu, poduzetnik se može obratiti projektnom uredu.

Popravak i tehnički pregled

U pravilu, većina podruma nije u skladu sa sanitarnim i epidemiološkim standardima i sigurnosnim zahtjevima.
Obično je to hladna i oronula soba, koja se povremeno zagrijava podzemnom vodom. Nakon razgraničenja dijela podruma gdje se nalaze komunalije, najmoprimac treba napraviti rekonstrukciju prema projektu.

• Prvi korak je hidroizolacija podruma. To će pomoći u uklanjanju vlage i neugodnih mirisa te spriječiti potencijalne kratke spojeve.
• Budući da je u podrumu malo svjetla, preporuča se opremiti prostoriju dodatnom rasvjetom - štedljivim svjetiljkama, budući da je potrošnja električne energije u podrumu mnogo veća nego u običnom stanu.
• Također morate razmišljati o dobrom ventilacijskom sustavu. Problem s ventilacijom može uzrokovati visoku vlažnost jer dolazi do kondenzacije na unutarnjoj strani zida.
• Zvučna izolacija - bit će potrebna kada se u prostoriji skupi veliki broj posjetitelja.
• Ako se planira otvoriti ugostiteljski objekt s kuhinjom u podrumu, onda ne možete bez ugradnje ispušne nape tako da strani mirisi i dim ne idu prema stubištu.

Zabranjene aktivnosti

Zabranjene aktivnosti u podrumima uključuju sljedeće:

• Noćni klub i slični objekti.
• Zabrana se odnosi na proizvodnju koja može postati izvor neugodnih mirisa, prljavštine i buke.
• Pogrebne usluge nisu dopuštene.
• Zabranjeno je lociranje medicinske ustanove, kao i bazena ili saune.
• Ne možete postaviti veleprodajno i malo veleprodajno skladište.

Aktivnosti moraju biti u skladu sa sanitarno-higijenskim standardima i pravilima sigurnost od požara... Osim toga, stanar ne smije koristiti komercijalne svrhe ostali zajednički sadržaji koji graniče sa podrumom: lift, stubište, stubište i hodnici.

Ako je vaš podrum više od dva koraka udesno, dva koraka ulijevo, vjerojatno ste se zapitali kako najbolje iskoristiti svoj podrumski prostor? Ako je tako, onda je ovaj članak za vas. Pristojna veličina podruma omogućuje vam da ga umjesto oronulog skladišta za sve vrste smeća pretvorite u još jednu funkcionalnu prostoriju. Sauna, bazen, soba za bilijar ili možda teretana? Mogućnosti su ograničene samo vašom maštom i proračunom. Istodobno, podrumski namještaj igra važnu ulogu u dizajnu prostora. Specijalisti homify podijelit će ideje o tome kako možete koristiti podrum i koje nijanse trebate uzeti u obzir.

Ispravno skladište

Svoj cjelokupni podrum ne biste trebali pretvarati u prostoriju za odlaganje nepotrebnih, otrcanih, starih i pokvarenih stvari. Riješite se ovog smeća jednom zauvijek! A u oslobođenom prostoru uredite ispravno skladište potrebnih, vrijednih i potrebnih stvari koje se ne mogu smjestiti u kući. Rasporedite funkcionalne i jednostavne za korištenje police i pribor kako biste maksimalno iskoristili prostor i stavite što više predmeta na zidove.

Teretana

Želite ostati u formi, ali umorni ste od odlaska u teretanu po bilo kojem vremenu, a podrum je premalen za izgradnju bazena? Teretana može se urediti čak iu vrlo maloj prostoriji. Stavite par svojih omiljenih sprava, dodajte bučice, loptu za vježbanje, uže za skakanje i ... mini-teretana je spremna. U ovom slučaju ne zaboravite na jaku rasvjetu, kako ne biste pali u pospano stanje. Veliko ogledalo nije potrebno samo za samokontrolu pri izvođenju vježbi, već će i vizualno proširiti malu sobu. Sada nećete imati isprike i morat ćete se redovito baviti sobom.

Spa / kupka / sauna

Ako ste ljubitelj tradicionalnijih vrsta čišćenja tijela i duše, ili ako vam je podrum premalen za bazen, razmislite o tradicionalnoj ruskoj ili sauni. Tradicionalna kaljeva peć užitak je za oči. Takav štednjak, iako neće biti jeftin, trajat će više od godinu dana. Obloga od prirodnog drva ne samo da zadržava toplinu u kadi, već ima i blagotvoran učinak na tijelo, ovisno o vrsti drva. Podrumi su idealni za korištenje kao saune ili kupke zbog male površine i odsutnosti prozora.

Soba za odmor

Ako vaš podrum ima mjesto za lutanje, dodajte malu prostoriju za opuštanje u kupku u kojoj se možete opustiti nakon kupanja. Vodite računa o izvoru tople, difuzne svjetlosti kako biste stvorili ugodnu atmosferu. Udoban kauč ili par mekanih fotelja upotpunit će sobu. Zgodno je staviti čajnik sa šalicama za aromatični čaj na mali stol. Kako namještaj u prostoru za rekreaciju ne bi postao neupotrebljiv zbog visoke vlažnosti, važno je osigurati prostoriju s dobrim ventilacijskim sustavom.

Bazen

Ako živite u privatnoj kući i možete se pohvaliti podzemnim vilama, zašto ih onda ne pretvoriti u malu osobnu? Idealno rješenje za one koji se žele održati u dobroj formi ili se jednostavno odmoriti od svakodnevne radne vreve i opustiti se od brzog tempa gradskog života. Ako financije dopuštaju, možete dati slobodu mašti i ukrasiti bazen svijetlim raznobojnim mozaicima, pločicama u marokanskom stilu ili prirodnim kamenom. Dodatna konturna rasvjeta u čisto bijeloj boji učinit će da vaš mali bazen lebdi u zraku, čineći ga bestežinskim i vizualno proširujući prostor. Pobrinite se za udobne ležaljke od drveta, pletenog pruća ili rastegnute tkanine. Tako je lijepo opustiti se na njima nakon kupanja!

Biljarska soba

Dodatna prilika da se bavite svojim omiljenim hobijem, zabavite prijatelje i istovremeno nadogradite podrum je da u njemu opremite sobu za biljar za druženja s prijateljima, jer soba za biljar sasvim dobro funkcionira i bez izvora sunčeve svjetlosti. Ako je zrak u prostoriji suh, drvena obloga na zidovima izgledat će sjajno, nadopunjujući biljarski stol. Općenito, ne možete pogriješiti ako sobu uredite u klasičnom stilu sa svim svojim atributima: masivnim kožnim sofama i foteljama, policama od tamnog prirodnog drva, retro lampama za osvjetljavanje igrališta. Tako se običan podrum pretvara u pravu mušku jazbinu.

Dnevna soba

Kako bi bilo da proširite svoj dom i malo odete u podzemlje? Slažem se, dodatni životni prostor još nikome nije smetao. Ukoliko nemate hitnu potrebu za još jednom sobom, ovaj prostor možete rezervirati za goste. Provjerite je li pod dobro izoliran, provjerite razinu ventilacije i vlažnosti: podrum mora biti dovoljno udoban ako ga želite pretvoriti u stambeni prostor. Dodajte udoban kamin, mekanu sofu i, vjerujte mi, vaši će prijatelji posjećivati ​​češće.

Kućno kino

Još jedna idealna opcija za korištenje podruma kao stambenog prostora je da se u njemu uredi prostorija za gledanje filmova u uskom krugu, jer je za kućno kino čak i plus ako u prostoriji nema prozora, a time i izvor prirodnog svjetlo. Osim projektora i platna, bilo bi lijepo upotpuniti sobu velikom mekom sofom ili foteljama. Nedavno popularne torbe za sjedenje izvrsne su za provođenje večeri gledajući uzbudljiv film. U tom slučaju tapecirani namještaj, kao i sav podrumski namještaj, mora biti zaštićen od vlage: vodite računa o dobroj ventilaciji i izvoru grijanja kako bi prostorija bila suha i topla i tako spriječili širenje gljivica.

Ostava

Nemate li se gdje okrenuti u vašem podrumu? U ovom slučaju, bolje je napustiti globalne planove i slijediti tradicionalni recept. Čak i soba za potrebe kućanstva može se promijeniti do neprepoznatljivosti i učiniti još praktičnijim i funkcionalnijim. Umjesto glomaznih ormara ili polica, potražite lagane zidne konstrukcije. Tako idealno iskoristite sav raspoloživi slobodni prostor za postavljanje posteljine, kućanskih kemikalija i ostalih predmeta koji se koriste u kućanstvu. Kao rezultat toga, bit će pušten dodatni prostor za perilicu, pa čak i dasku za glačanje.

Podrumski ured

Ova ideja se neće svidjeti svima, ali među nama ima mnogo onih koji najbolje rade izolirani od ostatka svijeta, tako se koncentrirajući na zadatak i ne ometajući ih nepotrebnim zvukovima. Ako često radite ne izlazeći iz kuće i iznad svega cijenite mir i privatnost, pokušajte postaviti radnu sobu u podrumu. Od namještaja trebat će vam stol, udobna stolica, nekoliko polica za pohranu dokumenata. Najvjerojatnije nećete primati posjetitelje u njemu, pa možete odbiti od kauča i dodatnih stolica.

Kako bi se potisnula opresivna atmosfera, preporuča se bojanje zidova u svijetlim bojama, kao i korištenje bijelog namještaja. Istodobno, ne zaboravite da je vlaga neprijatelj zdravlja i prije nego što premjestite svoj ured u podzemlje, provjerite da ništa ne prijeti vašem zdravlju i, eventualno, ponovno opremite ventilacijski sustav i instalirajte dodatni izvor grijanje.

Kao što ste možda primijetili, podrumski namještaj razlikuje se ovisno o namjeni prostorije. Glavni kriterij za to je funkcionalnost, jer ne želimo sav mali prostor zauzeti glomaznim predmetima. Također, ne zaboravite na suhu atmosferu, jer su vlaga i gljivice neprijatelj broj jedan za podrumski namještaj.