Nachfrage nach Kellern. Geschäft im Keller: Ideen für die "klandestine" Produktion. Merkmale der Nutzung der Keller von Wohngebäuden

Sie möchten ein eigenes Geschäft eröffnen, aber das Budget erlaubt Ihnen keine vollwertige Büro- oder Einzelhandelsfläche zu mieten? Durch die Nutzung von Kellern können Sie Miete sparen. Es gibt viele Keller, die für den Handel, das Unterhaltungsgeschäft und sogar die Produktion in Wohngebieten geeignet sind. Sie befinden sich in den Untergeschossen von Wohngebäuden. Welche Geschäftsideen sind die profitabelsten?

Sport-Bar

Die Sportbar ist fast immer in gedeckten Tönen und hellem Halbdunkel gehalten, so dass das Fehlen von Fenstern hier kein Minus sein wird. Sportbars sind sowohl in der Innenstadt als auch im Wohngebiet sehr gefragt.

Warum kann eine Sportsbar profitabel sein? Laut Statistik interessieren sich etwa 70 % der Männer und 30 % der Frauen für verschiedene Sportarten.

Sportwettkämpfe zu sehen ist nicht allein spannender, sondern in lustige Gesellschaft... Außerdem werden Snacks und Getränke benötigt: Bier, Fleisch und Snacks dazu.

Die durchschnittlichen Kosten für die Eröffnung einer solchen Einrichtung betragen 500.000 bis 1 Million Rubel. Es hängt alles von der Fläche des Geländes, der Komplexität der Reparatur und den Kosten für die Ausrüstung ab (Sie können mehr als 50% sparen, wenn Sie ein gebrauchtes Gerät kaufen).

Die Rentabilität des Unternehmens ist sehr hoch. Entwickelte Sportbars können 500.000 pro Monat verdienen, in diesem Fall beträgt die Amortisation 1-2 Monate.

Ein Fitnesscenter

Fitness-Center werden jetzt in allen Städten eröffnet. Trotz ihrer Beliebtheit müssen die Besucher oft lange ins Fitnessstudio: Sportvereine sind nicht in jedem Stadtteil angesiedelt.

Auf die Bewohner der angrenzenden Gebiete sollte der Schwerpunkt gelegt werden. Es ist sinnvoller, in Wohngebieten mit vielen Einwohnern ein Fitnesscenter zu eröffnen, als im Zentrum.

Am profitabelsten werden neue Gebiete sein, in denen sich die Infrastruktur noch entwickelt, und die Bewohner sind bereit, jedes Zentrum aus Mangel an Analoga zu besuchen.

Dies ist eine weitere teure Art von Geschäft. Es dauert ungefähr 700 Tausend Rubel, um zu starten. Andererseits werden auch die Einnahmen hoch sein: im Durchschnitt 200 Tausend. Um sie genau zu berechnen, müssen Sie die Kosten des Abonnements mit der Anzahl der Besucher multiplizieren.

Cafés, die nicht für Essen bezahlen, sondern für die Zeit, die sie im Lokal verbringen, werden immer beliebter. Sie werden für thematische Treffen verwendet: Geschäftsverhandlungen, kreative Zusammenkünfte, Diskussionen in einer großen Gesellschaft von Freunden.

In der Küche kann man die Akzente auslassen: Den Besuchern werden einfache kostenlose Leckereien (Tee, Kekse) angeboten, und sie können komplette Mahlzeiten im Auszeit-Kaffee mitnehmen oder direkt ins Restaurant bestellen.

• Anfangsinvestitionen - 343 Tausend Rubel;
• einnahmen - 360 Tausend Rubel;
• monatlicher Nettogewinn - 133 Tausend Rubel;
• Die durchschnittliche Amortisationszeit beträgt 3 bis 6 Monate.

Questräume sind bei jungen Leuten beliebt. Die Essenz des Geschäfts besteht darin, dass Organisatoren stimmungsvolle Räume mit Rätseln schaffen, die Kunden gleichzeitig lösen müssen. Die Räumlichkeiten sind in einem bestimmten Stil eingerichtet: ein Herrenhaus mit Geistern, ein Gefängnis, ein Labor eines verrückten Wissenschaftlers.

Quests können von Live-Schauspielern begleitet werden, die die Gegner der Spieler darstellen, oder ohne sie stattfinden. Sie brauchen auf jeden Fall einen Operator, der Hinweise gibt, wenn Spieler irgendwann stecken bleiben.

Organisatoren müssen in die folgenden Elemente investieren:

• Landschaft;
• Ansagegeräte (Mikrofon und Lautsprecher, Walkie-Talkies);
• zusätzliche Ausrüstung (Hightech-Quests sind wertvoller).

Für eine einstündige Sitzung zahlen die Spieler 4 bis 10 Tausend Rubel. für jeden. Die Preise können je nach Stadt abweichen, die Preise sind für die Hauptstadt angegeben. Der durchschnittliche Gewinn eines Questraums mit zwei Zimmern beträgt nach Abzug der Kosten 186 Tausend Rubel, die erforderlichen Investitionen betragen 670 Tausend Rubel.

Lebensmittelgeschäft

Lebensmittelgeschäfte werden immer zu Hause benötigt. Hohe Nachfrage ermöglicht es Ihnen, solche Einrichtungen mindestens alle 200 Meter zu öffnen. Selbst die Präsenz großer Supermarktketten wird für einen kleinen Laden im Keller kein Problem sein.

Viele Kunden werden es einfach aufgrund der territorialen Verfügbarkeit besuchen. Zusatzbonus funktioniert innerhalb von 24 Stunden (Filialisten arbeiten selten rund um die Uhr).

Anfangsinvestitionen - etwa 900 Tausend Rubel (Miete, Gehälter der Mitarbeiter, Kauf von Ausrüstung und Produkten). Der prognostizierte Gewinn abzüglich aller Ausgaben beträgt 100-150 Tausend Rubel. Amortisation 8-9 Monate.

Salon

Eine andere Art von Geschäft, die praktisch keine Werbung benötigt. Alle wesentlichen Dienstleistungen beginnen im Allgemeinen gut, dies ist ein großartiges Ziel für Anfänger, unerfahrene Unternehmer.

Ein Friseur kann mit einer relativ geringen Investition eröffnet werden: von 200 bis 300 Tausend. Dies ist eine Einrichtung der Economy-Klasse, an der 4 Meister beteiligt sind. Durchschnittliche Einnahmen abzüglich Ausgaben - 150.000. Amortisation ist schnell.

Keller sind eine großartige Gelegenheit zur Existenzgründung für unerfahrene Unternehmer. Ein klarer Geschäftsplan und Investitionen sind erforderlich.

Ich bitte um Rat zur Existenzgründung im Keller eines Wohnhauses in einem Wohngebiet

# 1 Gast_nsav_ *

Guten Tag! Ich bitte um Rat bei der Gründung eines Unternehmens: In einem Wohngebäude gibt es ein ausgezeichnetes Kellergeschoss. Mit einer Fläche von ca. 100 qm. Ein Schlafbereich, an dem ständig Leute vorbeilaufen (in diesem und dem nächsten ist das Stadtkrankenhaus). Die Wahrheit befindet sich zwischen den Häusern, sie ist von der Hauptstraße aus nicht sichtbar. Ich möchte es unbedingt beherrschen. Am Anfang gab es viele Ideen (bis ich herausfand, dass im Keller, wie sich herausstellt, nicht alles zu entdecken ist). Ohne Fassbier nur.

Selbst würde gerne Brötchen backen, aber es ist unmöglich. Was könnte in einem Wohngebiet noch interessant sein und in einem Keller eröffnet werden. Ich selbst neige eher zum Essen.

Vielen Dank im Voraus für alle Vorschläge!

Wenn Sie die Straße entlang gehen, sehen Sie oft Keller, Keller, in denen Craft-Pubs, Shisha-Bars, Friseurläden und andere "Hype" -Orte geöffnet sind. Träumen Sie davon zu werden? Einzelunternehmer und ein eigenes Geschäft gründen? Im Moment hawala es die Leute, aber mit einem solchen Geschäft kann man nicht weit kommen. Im Allgemeinen hat die Eröffnung eines solchen Geschäfts in einem Kellerraum nur einen Vorteil: günstige Miete. Doch es gibt wenige Schattenseiten, die Pläne ruinieren können: hohe Anlaufkosten für Reparaturen oder das Fehlen von Fenstern, auf die man gerne starrt. Sie können natürlich das Risiko eingehen und einen weiteren Burger öffnen, aber es wird sehr schwierig sein, Gäste zu gewinnen. Es ist besser, das Material, die Ideen, die Sie im Artikel lesen, zu berücksichtigen. Diese Kellergeschäftsideen machen Ihr Projekt vielleicht nicht zum ersten im Universum, aber sie werden sich nicht bei der ersten Schwierigkeit verbiegen.

1. Abschnitt der Kampfkünste

Eltern schicken ihre Kinder gerne zum Sport. Sie können ein banales Fitnessstudio oder einen trendigen Fitnessclub eröffnen, oder Sie können bereits eine Kampfsportabteilung für Kinder nachdenken und eröffnen. Für diejenigen, die sich in der Kindheit mit Karate, Judo und anderen Arten von Wrestling beschäftigt haben - eine Freude. Als Trainer kann man etwas Geld verdienen. Und der Rest muss Spezialisten einstellen. Dieses Geschäft ist interessant und profitabel.

Start

Das ideale Zimmer liegt in einem Wohngebiet. Für jedes Geschäft im Keller sind die Kosten für die Installation von Lüftungsgeräten und eine gute Beleuchtung charakteristisch. Diese Probleme müssen zuerst angegangen werden. Es ist notwendig, Qualitätstrainer einzuladen. Sie können von Sportschulen abgeworben werden. Parallel zur Verbesserung der Schule ist eine Anmeldung beim Finanzamt erforderlich.

Startkapital

• Raummiete - 40.000
• Reparatur - 150.000
• Ausrüstung - 200.000
• Gehalt der Mitarbeiter - 150.000
• Werbung - 50.000
• Sonstige Ausgaben - 50.000

Infolgedessen müssen für die Eröffnung einer Sportschule 650.000 bis 700.000 Rubel ausgegeben werden.

Wie man ein berühmter Ort wird

Die meisten, die Wert auf den Begriff „Sport“ legen, wollen gewinnen. Sie müssen Ihre Sektion ständig fördern und weiterentwickeln. Coole und einzigartige Idee: ständiger Schulwettbewerb. Dies wird bei den Kindern den Siegergeist entwickeln und im Falle des Sieges der Schüler zu Ruhm und Ehre in der ganzen Stadt führen.

Die Hauptsache ist, ständig neue Kinder anzuziehen. Der Abschnitt kann als Ausgangspunkt für olympische Reserveschulen verwendet werden. Auf diese Weise vermeiden Sie eine Überbevölkerung und sorgen für einen konstanten Fluss.

2. Fassbierladen

Eine banale Idee, aber im Sommer hilft es, viel Geld zu verdienen. Vor allem bei sportlichen Großveranstaltungen. Der Keller eines Mehrfamilienhauses reicht aus.

Start

Jeder trinkt gerne Bier. Die Hauptsache, die die Leute anzieht, ist das reiche Sortiment. Niemand geht in einen Laden, in dem es eine Art von Licht gibt, dunkel und ungefiltert. Und ein Hering. Es ist notwendig, dem Käufer eine reiche und profitable Auswahl an Getränken und Snacks zur Verfügung zu stellen. Es ist wichtig, zuverlässige Lieferanten zu finden. Es ist der Kellerraum, der sich aufgrund der reduzierten Kosten für die Produktkühlung ideal für ein Bierlager eignet. Aber Sie müssen ein paar Klimaanlagen kaufen.

Startkapital

• Miete - 30.000
• Ausrüstung - 100.000
• Reparatur - 70.000
• Kauf von Waren - 50.000
• Gehalt des Personals - 30.000

Es wird möglich sein, nur beim Personal zu sparen, das selbst hinter der Theke steht. Bereiten Sie daher mindestens 300.000 Rubel vor.

Wie man berühmt wird

Der einzige Weg, berühmt zu werden, besteht darin, ein Bier-Netzwerk aufzubauen. Ansonsten wird die Kneipe nur in der Gegend gut sein. Von der anderen Seite der Stadt zu fahren, Bier bei Ihnen zu kaufen, ist eine zweifelhafte Idee.

Das Risiko ist minimal. Wenn etwas schief geht, gibt es immer die Möglichkeit, den Laden zu verkaufen und wie fertiges Geschäft und Ausrüstung getrennt.

3. Fotostudio

Wenn Ihnen diese Idee abgedroschen vorkommt, scrollen Sie weiter. Aber wenn man alles richtig organisiert, hat sie ihr Recht auf Leben.

Start

Erstens ist es ein langfristiges Geschäft. Es wird nicht möglich sein, aus einem Sturz einen Gewinn zu machen. Werbung und Werbung sind wichtig. Stellen Sie gute Fotografen ein, legen Sie einen Prozentsatz fest. Lassen Sie sie selbst nach zusätzlichen Kunden suchen. Tu es Stundenlohn... Erstellen Sie ein Gefolge und es wird gehen.

Startkapital

• Miete - 40.000
• Ausrüstung - 150.000
• Werbung - 100.000
• Reparatur - 100.000

400 Tausend und das Studio ist bereit zu gehen.

Wie man berühmt wird

Mundpropaganda funktioniert gut in dieser Art von Geschäft. Daher ist es wichtig, die ersten Kunden davon zu überzeugen, dass Ihr Geschäft keine Wohnung für eine Stunde ist, sondern ein professionelles Studio, in dem jeder hochwertige Fotografie und Ergebnisse erhält. Überbewerten Sie den Preis nicht, versuchen Sie, nach Menge zu nehmen. Zusammenarbeit mit Rabattseiten. Schließlich möchte jeder fotografiert werden, aber er wählt, wo es billiger ist. Auf diesem können Sie bis zu 100.000 Rubel verdienen. im Monat.

4. Stündliches Café

Sie wollen Fußball gucken, aber Nachbarn mischen sich ein? Laute Hausparty, aber Nachbarn greifen wieder ein? Komm zu uns! Unter diesem Motto werden solche Betriebe eröffnet. Und sie sind bis heute beliebt.

Start

Es ist besser, ein Café in einem Keller zu eröffnen, dessen Decke keine Wohnung in einem Wohngebäude, sondern beispielsweise ein Lebensmittelgeschäft erschüttert.

Startkapital

• Miete - 40.000
• Ausrüstung - 250.000
• Gehalt des Personals - 30.000
• Reparatur - 150.000
• Werbung - 30.000

Wir werden viel für die Anordnung ausgeben müssen. Spielkonsolen, weiche Sofas, Fernseher. Für diejenigen, die gerne Bälle rollen, gibt es einen Billardraum. Hauptsache Ihre Gäste haben etwas mit sich selbst zu tun.

Wie man berühmt wird

Der Service und die Einrichtung des Cafés sind zwei Schlüssel zum Erfolg dieses kleinen Unternehmens. Der durchschnittliche Preis für eine Stunde in stündlichen Cafés beträgt 100 Rubel. pro Person. Es spielt keine Rolle, 100 oder 130 Rubel für das Unternehmen zu zahlen. Aber wenn Sie zum Beispiel XBOX ONE aufsetzen, kaufen Sie eine Reihe von Spielen - sie wählen Ihre Leiste.

Die mit Abstand riskanteste der vorgestellten Ideen. Aber wie bereits erwähnt, ist das Geschäft nicht verstaubt, beliebt. Durchschnittliches Einkommen - 60.000 Rubel / Monat

5. Kaninchen züchten

Wenn du Glück hast und in einem Privathaus wohnst, ist dein Keller wahrscheinlich voll mit Kartoffeln, Omas Gurken und anderem Unsinn. Nehmen Sie alles weg und fangen Sie an, Kaninchen zu züchten. Es ist nicht teuer! Was könnte ein Problem sein - Kaninchen töten. Manche tun sich schwer damit. Aber Kaninchen sind nicht nur wertvolles Fell ... Dann wissen Sie es selbst.

Start

Kaufen Sie ein Dutzend Weibchen, ein paar männliche Kaninchen und beobachten Sie, wie sie brüten. Natürlich müssen Sie Käfige für sie kaufen, sie füttern, aber Sie haben immer Karotten und Kohl in Ihrem Haus und Sie können selbst einen Zaun bauen. Es ist am profitabelsten, junge Kaninchen bis zu 4-5 Monate lang aufzuziehen. Während dieser Zeit nehmen sie 2,5-3,5 kg zu.

Startkapital

• Die ersten Kaninchen - 20.000
• Futter - 1.000
• Wartung (Sägemehl und andere Annehmlichkeiten) - 3.000
• Skimming- und Entkernungskurse - 2.000
• Impfungen - 5.000

Ein Fall kann mit einem monatlichen Gehalt eröffnet werden. Es ist wichtig zu lernen, wie man sie richtig schneidet und keine psychischen Probleme hat. Und vergessen Sie nicht, sich rechtzeitig impfen zu lassen!

Wie man berühmt wird

Dein Die Hauptaufgabe- Vertriebswege. Sie können Ihren eigenen Kaninchenfleischladen eröffnen, müssen dann aber eine Zertifizierung durchlaufen. Und Sie können Zwischenhändler finden und verkaufen. Pelz wird auch von vielen Leuten gekauft. Überprüfen Sie die Anzeigen im Internet. Ein Kilogramm Fleisch kostet 250-300 Rubel und eine Kaninchenhaut kostet 200-500 Rubel.

Jemand baut Champignons an, jemand schneidet Bärte, jemand macht köstliche und rauchige Wasserpfeifen. Ideen für Privatkunden gibt es viele. Wenn Sie selbstständig studieren und verwalten möchten, ohne das Geschäft in ein Netzwerk zu verwandeln, das nur Geld verdient - schaffen Sie, was Ihr Herz schlägt.

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Gerüche beseitigen

Möglichkeiten zur Geruchsentwicklung und -beseitigung

• Schlechte Rohrverbindungen können Kellerkanalgerüche hervorrufen.
• Auch in den Kellern befinden sich oft verschiedene Ventile, die eine Undichtigkeit verursachen.

Achtung: Bedenken Sie jedoch, dass Schimmel nicht so harmlos ist, wie es scheint. Beim Einatmen in die Lunge können Schimmelpilzsporen trockenen Husten, Asthmaanfälle, allergische Reaktionen und Hautausschläge verursachen. Daher ist es bei Arbeiten in feuchten Kellern und Kellern erforderlich, die Atemwege durch das Tragen einer Maske und in einigen Fällen einer Gasmaske zu schützen.

Was sagt der Geruch aus dem Keller eines mehrstöckigen Gebäudes?

Hinweis: Als erstes müssen Sie feststellen, wie das Wasser in den Keller gelangt. Die Gründe können unterschiedlich sein: verrostete Abwasserrohre, Kaltwasserrohre oder ein fehlerhafter Regenguss.

• Während der Geruch nur die Bewohner des ersten Stocks nervt, ist es dem Rest egal, aber wenn er vom ersten bis zum letzten Stock "aromatisiert", dann beginnen sie, Fenster und Balkone zu öffnen, Haustür in das Haus. Tagsüber hilft es ein wenig, aber nachts erfüllt der Geruch wieder das gesamte Treppenhaus.
• Das lohnt sich nicht. Es ist notwendig, sofort die Verwaltungsgesellschaft, die diesem Haus dient, hinzuzuziehen, um die Ursache des Gestanks zu beseitigen.
• Als erstes können Sie den Notdienst von Vodokanal anrufen. Alles, was mit Wasserlecks zu tun hat, ist ihre Aufgabe, sie sind verpflichtet, bei jedem Alarm zu kommen.

• Alle Mieter des Eingangs bzw. des Hauses müssen einen Sammel- oder besser von jedem Mieter einen Antrag auf Beseitigung von Störungen im Keller, die zu Schimmel- und Geruchsbildung führen, einreichen. Jeder Antrag muss in das Antragsregister eingetragen werden.
• Verwaltungsgesellschaft kann die Ausführung von Arbeiten unter Hinweis auf fehlende Foto- oder Videoaufnahmen verweigern. Das ist Willkür und eine solche Forderung ist absurd. Hier können Sie getrost vor Gericht gehen. Schließlich muss der Keller geschlossen sein, und die Schlüssel müssen beim diensthabenden Schlosser sein. Selbst wenn Fotos und Videos zur Verfügung gestellt werden, gibt es andere Ausreden, um nichts zu tun. In diesem Fall können Sie sich an eine lokale Zeitung, einen Fernseh- und Radiosender oder einen Stellvertreter wenden. Nach solchen Anrufen wird sofort Geld und Zeit gefunden.
• In vielen Wohnungen werden solche problematischen Keller zu Turnhallen, Billardräumen oder als Lagerhallen vermietet. In jedem Fall, wenn der Keller einen Eigentümer hat, wird er solche Probleme nicht zulassen.

Was sagt der Geruch aus den Kellern von Privathäusern?

• Wenn das Ding gereinigt werden kann und die Form keine irreversiblen Veränderungen im Material verursacht hat, aus dem das Ding hergestellt ist, wird es in speziellen Lösungen gewaschen, in sauberem Wasser gespült und an der Luft getrocknet. Wenn der Artikel stark beschädigt ist und nicht wiederhergestellt werden kann, wird er weggeworfen.
• Nachdem wir den Keller von allem, was da war, geräumt haben, gehen wir daran, den Schimmel zu entfernen. Zu diesem Zweck können Sie das Medikament "Sanatex" oder das übliche "Whiteness" verwenden.

Gerüche beseitigen

Von Schimmel befallene Wände und Decken

• Nehmen Sie 100 Gramm pro Liter Wasser. Bleichmittel und gelöschter Kalk. Ein Schwefelsäureprüfer hilft gut, beim Verbrennen wird Schwefeldioxid freigesetzt, das Schimmelpilze abtötet. Diese Behandlung ist sehr effektiv.
• Die Lehmböden im Keller sollten durch Betonböden ersetzt oder die oberste Erdschicht im Abstand von 15, 20 cm entfernt werden Nach Beendigung der Behandlung können Sie Dosen mit trockenem Soda aufstellen, um den Geruch zu entfernen.
• Ein muffiger Geruch ohne Schimmel weist auf eine schlechte Belüftung hin, was bedeutet, dass sich an Rohren und Metalloberflächen Kondenswasser gebildet hat. Es ist notwendig, eine hochwertige Belüftung und möglicherweise sogar eine Zwangsbelüftung vorzunehmen. Installieren Sie einen Abluftventilator und machen Sie einen Lufteinlass mit einem Kunststoff-Abwasserrohr. Die Unterkante des Rohres sollte 20 cm vom Boden entfernt sein.
• Die regelmäßige Anwendung eines Ozonisators oder einer Quarzlampe hilft auch bei der Bekämpfung von Schimmel und Mehltau. Dabei ist es wichtig, die Vorsichtsmaßnahmen zu beachten. Durch die Verwendung eines modernen Luftentfeuchters ist es möglich, ein akzeptables Niveau zu erreichen, bei dem kein Schimmel auftritt.

Achtung: Abschließend erinnern wir noch einmal daran, dass alle Arbeiten zur Schimmelbeseitigung, Behandlung kontaminierter Oberflächen unter Beachtung der Sicherheitsvorschriften durchgeführt werden müssen.

Die Gründung eines eigenen Unternehmens ist ein ziemlich mühsamer Prozess, bei dem alle Aspekte berücksichtigt werden müssen. Manchmal stehen Geschäftsanfänger bei der Suche nach Geschäftsräumen vor einer Reihe von Problemen. Die Kosten pro Quadratmeter für die Anmietung von Räumlichkeiten hängen von Faktoren wie der Lage des Gebäudes, der Beliebtheit und der geraden Anzahl der Stockwerke ab. Aus diesem Grund bevorzugen viele Unternehmer heute Keller, da diese Option erheblich Miete sparen kann.

Aktuelle Ideen für ein Geschäft im Keller eines Wohnhauses für 2019

In Großstädten ist die Umsetzung von Geschäften auf Untergeschoss Gebäude sind schon lange keine Neuigkeit mehr. Heutzutage gibt es viele Möglichkeiten, ein Kellergeschäft zu organisieren, zum Beispiel:

• Herstellung von rahmenlosen Möbeln.
• Tierhandlung.
• Sport-Bar.
• Yoga-Club.
• Studio.
• Einkaufen Holzspielzeug.
• Lebensmittelgeschäft.

Jede Methode unterscheidet sich in der Höhe des Anfangskapitals und der Komplexität der Implementierung. Wir schlagen vor, die Optionen getrennt zu betrachten, die unter Berücksichtigung der Besonderheiten des Marktes entwickelt wurden.

Herstellung von rahmenlosen Möbeln

Der Keller ist perfekt für die Produktion von Waren mit anschließender Auslieferung. Die Herstellung solcher Möbel erfordert im Gegensatz zu traditionellen Holzmöbeln keine Lagerräume, separate Werkstätten und sperrige Geräte. Solche Produkte können ohne all dies genäht werden, während eine anständige Menge gespart wird.

Um in der Anfangsphase zu arbeiten, benötigen Sie nur Nähmaschinen, Füllmaterial, notwendige Stoffe und Verbrauchsmaterialien. Daher ist die Organisation dieser Aktivität eine rentable Idee für ein Geschäft in einem Keller, mit dem Sie aus den ersten Bestellungen Einnahmen erzielen können.

Produkte für Haustiere

Viele Familien haben Haustiere, die täglich gepflegt werden müssen. Daher besteht eine hohe Nachfrage nach Gütern wie Lebensmitteln, Vitaminen und Hygieneprodukten.
Es ist durchaus ratsam, dieses im Untergeschoss zu platzieren, für seine Umsetzung sind eine Reihe von Aktionen erforderlich:

• Verwandeln Sie den Keller in einen Laden.
• Vitrinen und Lagerräume bauen.
• Finden Sie regelmäßige Lieferanten und kaufen Sie grundlegende Waren.
• Stellen Sie einen Verkäufer ein.

Das Personal, das für die Buchhaltung, die Prüfung und die Beförderung verantwortlich ist, kann entfernten Mitarbeitern anvertraut werden.
In der Anfangsphase ist es nicht erforderlich, Personal einzustellen, dessen Beteiligung in seltenen Fällen erforderlich ist.

Sport-Bar

Sportsbars sind eine relativ neue Art von Einrichtung in Russland. Heute ist diese Nische nur noch zu 20 Prozent besetzt, was bedeutet, dass es in diesem Geschäft wenig Konkurrenz gibt. Es ist zu beachten, dass die Kunden solcher Einrichtungen Personen mit einem durchschnittlichen Einkommen sind. Durch die Eröffnung einer teuren Sportsbar im Stadtzentrum riskiert ein Geschäftsmann, die meisten seiner Kunden zu verlieren. Daher können Sie, um Miete zu sparen, vernünftige Preise für das Menü festlegen.

Um eine Sportsbar zu eröffnen, müssen Sie die folgenden Prioritäten setzen:

• Ausführung der entsprechenden Dokumentation: Genehmigungen, Lizenzen und Registrierung.
• Durchführung von Kommunikationen (Wasser, Strom, Gas, Internet).
• Innenarchitektur.
• Kauf von Möbeln, Geräten.
• Zusammenstellung der Speisekarte.
• Werbung für die Bar.

Sparen Sie auch beim Dekorieren des Innenraums einer Sportbar: Plakate zu Sportthemen aufhängen, Tassen arrangieren, Bälle mit Autogrammen berühmter Sportler auslegen. Es gibt viele Möglichkeiten für das originelle und preisgünstige Design der Bar, Sie müssen nur Ihre Fantasie verbinden.

Yoga-Club

Derzeit sind gesundheitsfördernde Praktiken in der Bevölkerung sehr gefragt. Daher wird die Einrichtung eines Yogaclubs im Keller nachgefragt und Profitables Geschäft im Jahr 2019. Um einen solchen Club zu eröffnen, sind keine großen Investitionen erforderlich. Betrachten Sie einen groben Aktionsplan für die Organisation eines Unternehmens:

• Registrierung der entsprechenden Dokumentation.
• Neuausstattung des Kellers, Schaffung komfortabler Bedingungen.
• Werbung. Der Schwerpunkt kann auf Online-Werbung und soziale Netzwerke gelegt werden.
• Kauf von Inventar.
• Software-Entwicklung.
• Lehrer finden und einstellen.

Die wichtigsten laufenden Ausgaben dieser Art von Geschäft sind: Miete, Zahlungen Versorgungsunternehmen und Gehälter Mitarbeiter. Da der Club keine regelmäßigen Ausgaben für große Summen, es kann sich in kurzer Zeit auszahlen.

Studio

Jedes Jahr wächst die Popularität von einzigartigen und exklusiven Bildern, die durch individuelle Schneiderei erstellt werden, rasant. Diese Art von Geschäft sieht kein großes Lager vor und kann daher ohne besondere Schwierigkeiten im Keller eines Mehrfamilienhauses umgesetzt werden. Deshalb ist der Besitz einer Schneiderei profitabel und eigentliches Geschäft... Der Ablauf einer Schneiderei im Keller ist wie folgt:

• Sanierung der Räumlichkeiten, Reparaturen.
• Erwerb notwendige Ausrüstung und Werkzeuge.
• Organisation von Arbeitsplätzen.
• Aufstellen eines Schneidetisches, Umkleidekabine.
• Auswahl hochqualifizierter Mitarbeiter.
• Kaufen Lieferungen- Stoffe, Accessoires, Fäden usw.

Der Erfolg des Ateliers hängt in erster Linie von der Qualität der erbrachten Dienstleistungen ab, aber vergessen Sie auf keinen Fall die Werbung. Expandieren Kundenbasis es ist in jedem Geschäft notwendig, dies hilft bei der Platzierung von Anzeigen in Zeitungen und sozialen Netzwerken.

Herstellung von Holzspielzeug und Souvenirs

Ein weiteres Original und lukrative Idee für ein Geschäft, das im Keller umgesetzt werden kann, ist die Herstellung von Holzspielzeug. Diese Aktivität ist aus mehreren Gründen von Vorteil:

• Erfordert keine großen Investitionen.
• Die Nachfrage nach umweltfreundlichen Produkten für Kinder steigt täglich.
• Für die Herstellung von Holzprodukten sind keine teuren Geräte erforderlich.
• Der Materialaufwand ist relativ gering.

Für eine erfolgreiche Organisation Geschäftsideen Es lohnt sich, diese Schritte zu befolgen:

• Gesetzliche Registrierung.
• Kauf von Ausrüstung und notwendigen Werkzeugen.
• Anordnung der Arbeitsplätze
• Einkauf von Verbrauchsmaterialien und Rohstoffen.
• Suche nach Spezialisten.
• Abgabe von Werbung.
• Suche Stammkunden.

In der Anfangsphase können Sie Spielzeug in minimalen Mengen herstellen und über das Internet verkaufen. Dieser Ansatz wird dazu beitragen, die gewählte Richtung zu testen, die Nachfrage und die Präferenzen potenzieller Käufer zu identifizieren.

Lebensmittelgeschäft

Diese Geschäftsidee ist im Markt weit verbreitet und nimmt eine führende Position ein. Ein Lebensmittelgeschäft im Keller ist nur unter bestimmten Bedingungen rentabel:

• Verfügbarkeit eines beliebten Warensortiments.
• Mangel an ähnlichen Geschäften in der Nähe.
• Einen tadellosen Ruf bewahren.
• Wettbewerbsfähigkeit.

Das Lebensmittelgeschäft ist unabhängig von Devisenmarktsituationen, Wetterbedingungen und anderen Faktoren jederzeit relevant, da Nahrung für die Menschheit täglich notwendig ist.

Vorteile der Geschäftstätigkeit im Keller eines Wohnhauses

Neben der Tatsache, dass die Anmietung des Kellers eines Wohnhauses deutlich spart finanzielle Resourcen, es gibt weitere Vorteile:

• Anwohner werden auch ohne Werbung über die Eröffnung eines neuen Geschäftshauses informiert.
• Der Besuch im Kellergeschoss des Mehrfamilienhauses hilft, einen treuen Kundenstamm von Anwohnern zu gewinnen.

Gesetzliche Registrierung der Räumlichkeiten

Der Keller kann nicht auf Lebenszeit an einen Geschäftsmann verkauft werden. Es gibt mehrere Möglichkeiten, ein Gewerbe in einem ungenutzten Technikraum anzumelden:

• Abschluss eines Mietvertrages mit der Gemeinde.
• Einholung der Erlaubnis der Mehrheit der Bewohner des Hauses, von denen jeder zu gleichen Teilen Nichtwohnräume besitzt.
• Wenn der Keller einer Eigentümergenossenschaft gehört, müssen Sie zuerst Unterschriften von dieser sammeln.

Einige Anwohner könnten sich gegen das neue Geschäft aussprechen. In diesem Fall muss der Unternehmer sie davon überzeugen, dass das Unternehmen ihnen keine Unannehmlichkeiten bereitet, sondern im Gegenteil zur Entwicklung des Territoriums beiträgt. Ein Geschäftsmann kann zum Beispiel Blumenbeete oder Asphaltwege anlegen.

Erforderliche Papiere

Für die Anmietung eines Kellers wird folgendes Dokumentenpaket vorgelegt:

• Ein Antrag, der je nach Eigentumsform der Wohnung beim Wohnungsamt oder bei der Gemeinde eingereicht wird. Im Antrag muss der Unternehmer die Dauer des Mietzwecks angeben.
• Dann ist es notwendig, eine Schlussfolgerung der Gemeinde- und Feuerwehrdienste sowie der sanitären und epidemiologischen Station zu erstellen, deren Aufgabe es ist, die Räumlichkeiten als für eine bestimmte Art von Tätigkeit geeignet anzuerkennen. Ohne die Entscheidung der oben genannten Organisationen kann der Keller nur für wirtschaftliche Zwecke genutzt werden.
• Danach wird eine Vereinbarung mit der Kreisverwaltung geschlossen. Die Mietbedingungen sind im Dokument vorgeschrieben.
• Der Keller, der der Eigentümergenossenschaft gehört, wird über das Wohnungsamt erstellt. Nachdem der potenzielle Mieter einen Antrag bei der zuständigen Behörde gestellt hat, muss er dies den Mietern mitteilen, woraufhin auf Hauptversammlung eine Entscheidung wird vorgelegt.
• Der nächste Schritt ist der Abschluss eines Mietvertrages durch die Buchhaltung des Versorgungsunternehmens.
• Ein Unternehmer muss für die gewählte Tätigkeit eine Lizenz erwerben und sich mit den Anforderungen an den Keller vertraut machen. Wenn der Technikraum zuvor nicht für soziale und soziale Aktivitäten genutzt wurde, muss er umgebaut werden. Dazu benötigen Sie eine Bescheinigung des BTI, die die Erlaubnis zur Umrüstung der Räumlichkeiten erteilt.
• Um eine Dokumentation zum technischen Teil zu erstellen, kann sich ein Unternehmer an ein Konstruktionsbüro wenden.

Reparatur und technische Inspektion

In der Regel entsprechen die meisten Keller nicht den hygienischen und epidemiologischen Standards und Sicherheitsanforderungen.
Normalerweise ist dies ein kalter und baufälliger Raum, der periodisch durch Grundwasser beheizt wird. Nach der Abgrenzung des Teils des Untergeschosses, in dem sich die Versorgungseinrichtungen befinden, muss der Mieter einen projektgemäßen Umbau vornehmen.

• Der erste Schritt ist die Abdichtung des Kellers. Dies hilft, Feuchtigkeit und unangenehme Gerüche zu beseitigen und mögliche Kurzschlüsse zu vermeiden.
• Da im Keller wenig Licht ist, empfiehlt es sich, den Raum mit zusätzlicher Beleuchtung auszustatten - Energiesparlampen, da der Stromverbrauch im Keller viel höher ist als in einer gewöhnlichen Wohnung.
• Sie müssen auch an ein gutes Belüftungssystem denken. Ein Belüftungsproblem kann zu hoher Luftfeuchtigkeit führen, da sich an der Innenseite der Wand Kondenswasser bildet.
• Schalldämmung - wird benötigt, wenn sich viele Besucher im Raum versammeln.
• Wenn eine Gastronomie mit Küche im Untergeschoss eröffnet werden soll, kann auf den Einbau einer Dunstabzugshaube nicht verzichtet werden, damit Fremdgerüche und Rauch nicht ins Treppenhaus gelangen.

Verbotene Aktivitäten

Zu den verbotenen Aktivitäten in Kellern gehören:

• Nachtclub und ähnliche Einrichtungen.
• Das Verbot umfasst die Produktion, die zu einer Quelle unangenehmer Gerüche, Schmutz und Lärm werden kann.
• Bestattungen sind nicht gestattet.
• Das Auffinden einer medizinischen Einrichtung sowie eines Schwimmbades oder einer Sauna ist verboten.
• Sie können kein Großhandels- und kleines Großhandelslager platzieren.

Die Aktivitäten müssen den hygienischen und hygienischen Standards und Regeln entsprechen Brandschutz... Außerdem darf der Mieter nicht nutzen kommerzielle Zwecke weitere gemeinsame Einrichtungen, die an das Untergeschoss angrenzen: Aufzug, Treppenhaus, Treppenhaus und Flure.

Wenn Ihr Keller größer als zwei Stufen nach rechts oder zwei Stufen nach links ist, haben Sie sich wahrscheinlich gefragt, wie Sie Ihren Kellerraum am besten nutzen können? Wenn ja, dann ist dieser Artikel für Sie. Die ordentliche Größe des Kellers ermöglicht es Ihnen, ihn in einen anderen Funktionsraum zu verwandeln, anstatt in ein baufälliges Lager für alle Arten von Müll. Sauna, Pool, Billardraum oder doch lieber ein Fitnessstudio? Die Möglichkeiten sind nur durch Ihre Vorstellungskraft und Ihr Budget begrenzt. Gleichzeitig spielen Kellermöbel eine wichtige Rolle bei der Gestaltung des Raumes. Spezialisten homify teilen Ideen, wie Sie den Keller nutzen können und welche Nuancen Sie berücksichtigen müssen.

Richtiges Lager

Sie sollten Ihren gesamten Keller nicht in einen Raum verwandeln, in dem Sie unnötige, schäbige, alte und kaputte Dinge aufbewahren können. Werde diesen Müll ein für alle Mal los! Ordnen Sie auf dem frei gewordenen Platz das richtige Lager für notwendige, wertvolle und notwendige Gegenstände an, die nicht im Haus zu finden sind. Ordnen Sie funktionale und benutzerfreundliche Regale und Verankerungen an, um den Platz optimal zu nutzen und so viele Gegenstände wie möglich an den Wänden anzuordnen.

Fitnessstudio

Sie möchten sich fit halten, haben es aber satt, bei jedem Wetter ins Fitnessstudio zu gehen und der Keller ist zu klein, um einen Pool zu bauen? Fitnessstudio auch in einem sehr kleinen Raum arrangiert werden kann. Setzen Sie ein paar Ihrer Lieblingsgeräte ein, fügen Sie Hanteln, einen Gymnastikball, ein Springseil und ... ein Mini-Fitnessstudio hinzu. Vergessen Sie in diesem Fall nicht die helle Beleuchtung, um nicht in einen schläfrigen Zustand zu geraten. Ein großer Spiegel ist nicht nur zur Selbstkontrolle bei der Durchführung von Übungen notwendig, er erweitert auch einen kleinen Raum optisch. Jetzt haben Sie keine Ausreden mehr und müssen sich regelmäßig mit sich selbst auseinandersetzen.

Wellness / Bad / Sauna

Wenn Sie ein Fan von traditionelleren Arten der Körper- und Seelenreinigung sind oder wenn Ihr Keller zu klein für einen Pool ist, ziehen Sie eine traditionelle russische oder Sauna in Betracht. Ein traditioneller Kachelofen ist eine Augenweide. Ein solcher Ofen wird zwar nicht billig sein, aber mehr als ein Jahr halten. Die Verkleidung aus Naturholz hält nicht nur die Wärme im Bad, sondern wirkt sich je nach Holzart auch wohltuend auf den Körper aus. Keller sind aufgrund der geringen Stellfläche und des Fehlens von Fenstern ideal für die Nutzung als Saunen oder Bäder geeignet.

Ruheraum

Wenn Ihr Keller über einen Platz zum Austoben verfügt, fügen Sie Ihrem Bad einen kleinen Ruheraum hinzu, in dem Sie sich nach dem Baden entspannen können. Sorgen Sie für eine warme, diffuse Lichtquelle, um eine gemütliche Atmosphäre zu schaffen. Ein gemütliches Sofa oder ein paar weiche Sessel ergänzen den Raum. Es ist praktisch, eine Teekanne mit Tassen für aromatischen Tee auf einen kleinen Tisch zu stellen. Damit die Möbel im Erholungsgebiet nicht durch hohe Luftfeuchtigkeit unbrauchbar werden, ist es wichtig, den Raum mit einem guten Belüftungssystem zu versehen.

Schwimmbad

Wenn Sie in einem Privathaus leben und sich mit unterirdischen Villen rühmen können, warum verwandeln Sie sie dann nicht in eine kleine persönliche? Eine ideale Lösung für alle, die sich fit halten oder einfach nur eine Pause vom Arbeitsalltag machen und sich vom hektischen Stadtleben erholen möchten. Wenn es die Finanzen zulassen, können Sie Ihrer Fantasie freien Lauf lassen und den Pool mit bunten bunten Mosaiken, Fliesen im marokkanischen Stil oder Naturstein dekorieren. Eine zusätzliche Konturenbeleuchtung in reinweißer Farbe lässt Ihren kleinen Pool in der Luft schweben, macht ihn schwerer und erweitert den Raum optisch. Achten Sie auf bequeme Liegen aus Holz, Korbgeflecht oder Spannstoff. Es ist so schön, sich nach dem Schwimmen darauf zu entspannen!

Billiard Raum

Eine zusätzliche Möglichkeit, seinem Lieblingshobby nachzugehen, Freunde zu unterhalten und gleichzeitig den Keller zu modernisieren, besteht darin, darin einen Billardraum für Treffen mit Freunden auszustatten, denn ein Billardraum kommt ohne Sonnenlicht aus. Wenn die Luft im Raum trocken ist, sehen die Holzverkleidungen an den Wänden toll aus und ergänzen den Billardtisch. Generell kann man nichts falsch machen, wenn man einen Raum im klassischen Stil mit all seinen Attributen dekoriert: massive Ledersofas und -sessel, dunkle Naturholzregale, Retrolampen zur Ausleuchtung des Spielfeldes. So wird aus einem gewöhnlichen Keller eine echte Männerhöhle.

Wohnzimmer

Wie wäre es, wenn Sie Ihr Zuhause erweitern und ein bisschen in den Untergrund gehen? Zugegeben, der zusätzliche Wohnraum hat noch niemanden gestört. Sollten Sie keinen dringenden Bedarf an einem weiteren Zimmer haben, kann dieses für Gäste reserviert werden. Achten Sie auf eine gute Isolierung des Bodens, überprüfen Sie die Belüftung und die Luftfeuchtigkeit: Der Keller muss komfortabel genug sein, wenn Sie ihn in einen Wohnraum verwandeln möchten. Fügen Sie einen gemütlichen Kamin, ein weiches Sofa hinzu und vertrauen Sie mir, Ihre Freunde werden öfter zu Besuch sein.

Heimkino

Eine weitere ideale Möglichkeit, den Keller als Wohnraum zu nutzen, besteht darin, darin einen Raum zum Anschauen von Filmen in einem engen Kreis einzurichten, denn für ein Heimkino ist es sogar von Vorteil, wenn keine Fenster im Raum vorhanden sind und somit eine natürliche Quelle hell. Neben dem Beamer und der Leinwand wäre es schön, den Raum mit einem großen weichen Sofa oder Sesseln zu ergänzen. Die neuerdings beliebten Sitzsäcke eignen sich hervorragend, um Abende mit einem spannenden Film zu verbringen. In diesem Fall müssen Polstermöbel wie alle Kellermöbel vor Feuchtigkeit geschützt werden: Sorgen Sie für gute Belüftung und eine Wärmequelle, um den Raum trocken und warm zu halten und somit die Ausbreitung von Pilzen zu verhindern.

Speisekammer

Gibt es in Ihrem Keller keine Möglichkeit, sich umzudrehen? In diesem Fall ist es besser, globale Pläne aufzugeben und dem traditionellen Rezept zu folgen. Sogar ein Zimmer für Haushaltsbedarf bis zur Unkenntlichkeit verändert und noch komfortabler und funktionaler gestaltet werden. Suchen Sie anstelle von sperrigen Schränken oder Regalen nach leichten wandmontierten Strukturen. Somit nutzen Sie idealerweise alle verfügbaren Freiflächen für die Unterbringung von Wäsche, Haushaltschemikalien und anderen Haushaltsgegenständen. Als Ergebnis wird es veröffentlicht zusätzlicher Platz für eine Waschmaschine und sogar ein Bügelbrett.

Kellerbüro

Diese Idee wird nicht jedem gefallen, aber unter uns gibt es viele, die am besten isoliert vom Rest der Welt arbeiten, sich also auf die Aufgabe konzentrieren und nicht von unnötigen Geräuschen abgelenkt werden. Wenn Sie oft arbeiten, ohne Ihr Zuhause zu verlassen und vor allem Ruhe und Privatsphäre schätzen, versuchen Sie, ein Arbeitszimmer im Keller einzurichten. Von Möbeln benötigen Sie einen Tisch, einen bequemen Stuhl, mehrere Regale zum Aufbewahren von Dokumenten. Höchstwahrscheinlich werden Sie darin keine Besucher empfangen, sodass Sie das Sofa und zusätzliche Stühle ablehnen können.

Um die bedrückende Atmosphäre zu unterdrücken, wird empfohlen, die Wände in hellen Farben zu streichen und weiße Möbel zu verwenden. Vergessen Sie dabei nicht, dass Feuchtigkeit der Feind der Gesundheit ist, und vergewissern Sie sich vor der Verlegung Ihres Büros in den Untergrund, dass nichts Ihre Gesundheit gefährdet und rüsten Sie ggf. die Lüftungsanlage um und installieren Sie zusätzliche Quelle Heizung.

Wie Sie vielleicht bemerkt haben, unterscheiden sich Kellermöbel je nach Zweck des Raumes. Das Hauptkriterium dafür ist die Funktionalität, denn wir wollen nicht den ganzen kleinen Raum mit sperrigen Gegenständen belegen. Vergessen Sie auch nicht die trockene Atmosphäre, da Feuchtigkeit und Pilze der Feind Nummer eins für Kellermöbel sind.