Организация на управление на предприятието. Какво е управляващо дружество? Какво урежда дейността на Наказателния кодекс

1. Да извършва правилно управление на МКД - да се ангажира с неговото техническо и санитарно подобрение.
2. Своевременно осигурявайте на жителите висококачествени обществени услуги, изнасяйте навреме боклука, почиствайте дворовете и входовете.
3. Предоставете на жителите отчет за извършената работа и предложените дейности.

В договора за управление на жилищна сграда трябва да бъде разписан подробен списък с права и задължения - в съответствие с чл. 162 ЖК РФ.

Сключване на споразумение със собствениците

От 1 юли 2015 г. управляващите дружества работят въз основа на лиценз, издаден от органите за жилищно-комунален надзор.

Договор за управление на жилищна сграда се сключва между собствениците на жилища в MKD и управляващата организация за срок не повече от 5 години.

Ако в края на срока нито една от страните не е изразила желание за прекратяване на договора, тогава той се счита за удължен за същия период.

Основните елементи на сделката ще бъдат:

• информация за партиите - съвета на МКД и управляващата организация;
• списък на всички необходими работи и комунални услугикоито ще бъдат предоставени от управляващата организация;
• разходите за заплащане на услугите на посредническа организация, цени за комунални услуги;
• реда за промяна на обхвата на работата и предоставяните услуги;
• процедура за отчитане.

В договора е посочен и редът за упражняване на контрол върху дейността на дружеството.

Договорът се счита за сключен, ако е подписан от 50% от собствениците на апартаменти в многоетажна сграда.

Предоставяне на отчет

Искът е съставен под всякаква форма, но трябва да съдържа всички недостатъци в работата на Наказателния кодекс.

Взетото по административния ред процесуално решение не в полза на собствениците не означава, че последните трябва да се примирят с бездействието на Наказателния кодекс.

Можете да отидете в съда и да прекратите споразумението за управление на MKD. Възможно е това да се направи и едностранно.

Къде да кандидатствам?

Първата стъпка е да подадете жалба до управляващото дружество. След това трябва да се свържете с органите на Роспотребнадзор и жилищната инспекция.

Правата на наемателите са защитени от закона за защита на потребителите.

Отговорност

Управляващото дружество притежава имущество за нерационално изразходване на средства за управление на МКД.

Ако дружеството е извършило 2 нарушения, то губи лиценза си и няма право да извършва дейности по предоставяне на жилищно-комунални услуги.

Възможно ли е да се промени Обединеното кралство?

Може да стане чрез свикване на общо събрание на собствениците на жилища. Може да бъде направено лице в лице. Необходимо е мнозинството от собствениците на жилища да гласуват за промяната на Наказателния кодекс.

Един екземпляр от протокола се изпраща на ръководството на Наказателния кодекс, което след заседанието е длъжно да предаде всички технически и финансова компаниянова компания.

Жителите също трябва да се погрижат за сключването на договор за предоставяне на комунални услуги с нова организация.

Проблем може да възникне, ако старият КС забави предаването на документи на новоизбраните си колеги.

Възможно - с фалшифициране на протокола от събранието на жителите и счетоводната документация. По-сложните случаи подлежат на съдебен контрол.

Управляваща организацияЖилищно-комуналните услуги е посредник, чиято работа трябва да е ясна за жителите.

Фирмата отговаря за техническото състояние на поверената й къща и осигуряването на качествени комунални услуги. Жителите могат да контролират работата на такава организация лично - или чрез избрани органи.

На видеото за сключването на споразумение между собствениците и управляващото дружество

Как да съдя комунално дружество? Този въпрос е актуален за много жители. жилищни сгради, при което има постоянни нарушения от страна на управляващото дружество. Затова винаги трябва да знаете към кого и как да се свържете в случай на нужда. Неподходящо съдържание...

Управляващото дружество през 2018 г. има право да извършва дейност само ако има лиценз. Федералният закон определя компетентността на организацията и задълженията, които тя трябва да изпълнява в съответствие с договора. Изисквания към управляващото дружество Редица изисквания са наложени на управляващото дружество, установени от Федералния закон ...

Жителите на жилищна сграда трябва не само да направят избор по отношение на метода на управление, но и да решат съдържанието на договора. По-нататък Управляващо дружествоще бъде длъжен да го сключи с всеки собственик на имота поотделно. Какво казва законът? Въз основа на Гражданския кодекс на Руската федерация сключването на споразумение е задължително ...

Прехвърлянето на къщата на управляващото дружество трябва да се извърши не по-късно от 5 дни от датата на получаване на разрешението за въвеждане в експлоатация. Това правило е регламентирано от параграф 14 от член 161 от Жилищния кодекс на Русия. Къщата се предоставя от строителя на баланса само след като конкурсът се проведе от местната община, т.е.

В съответствие с Жилищния кодекс на Руската федерация собствениците на апартаменти имат право да избират управляващо дружество. Ако наемателите са недоволни от качеството на предоставяните услуги, те могат да откажат управителната организация и да привлекат друго управляващо дружество. Но по този въпрос не всичко е толкова ясно. Има определен ред и правила за нарушаване...

Жителите на жилищни сгради често са се сблъсквали с необходимостта от комунални ремонти. Тръбите се износват, комуникациите губят първоначалните си качества с течение на времето, така че по-нататъшното им използване изисква ремонтни работи. Повечето собственици нямат представа...

Поддръжката на жилищни сгради е много актуална и дори проблемна тема в последно време.

Това се дължи на износването на сградите, построени през съветските години, и на нечистотата на някои жилищно-комунални организации.

Новата структура - управляващо дружество (УК) повдига много въпроси от собствениците на жилища.

Нека се опитаме да ги разберем.

Дефиниция на понятията

Жилищният кодекс въведе понятието "управляваща организация", тоест структура с нестопанска цел, която изпълнява функциите на управление на къща, която може да се реализира в различни форми: чрез, кооперативна и други.

По принцип управляващото дружество пое управлението Задачи на ЖКО: извършване на стопански и експлоатационни дейности, свързани със санитарно поддържане на жилищни сгради.

Какво включва:

• поддръжка и поддръжка на сгради;
• ремонти, включително различни домашни мрежи;
• посреднически услуги при доставка на ресурси и други.

Правните основания за дейността на Управляващото дружество са: Жилища и Градоустройствени кодекси RF, редица решения на правителството и органите на местното самоуправление, устава на дружеството.

Отличителни черти

Управляващото дружество се различава от другите организации, които осигуряват поддръжка на жилищния фонд.

За разлика от от ЖЕКсе радва на по-голяма икономическа независимост и по-свободни условия на труд. В същото време ZHKO може да действа като структурно подразделение на Управляващото дружество, като изпълнява специфични задачи.

От HOAУправляващото дружество се отличава с голям размер на фонда и структурирана структура. HOA, като правило, се организира за конкретна къща и работи на основата на демократично управление, в което всеки член на партньорството има право на глас.

Обхват на задълженията

Всички задълженияобслужващата организация са посочени в договора, сключен със собствениците на жилища, те включват:

В случай на неизпълнение на задълженията, възложени му от Наказателния кодексможе да бъде наложена административна глоба в размер от 40 до 50 хиляди рубли. В случай на нарушение на санитарните изисквания глобата може да се увеличи до 200 хиляди рубли. Също така като мярка за наказание може да се приложи административно спиране на дейността на организацията за срок до 3 месеца.

права

Управляващо дружество в спорни ситуации могат да защитят правата сисъстояща се в:

Безплатни работи

Услугите на управляващото дружество се заплащат от средствата, събрани от резидентите.

Има обаче някои произведения, които не са включени във фактурата:

Начини за печелене на пари

Източниците на доходи за управляващите дружества са ограничени от закона, но са доста широки.

Търговско дружество може да реализира печалбаот организацията на подизпълнители, за изпълнение на договори за енергийни услуги с енергиен одит, спестяване на ресурси, осигур платени услугинаематели. Например монтаж на измервателни уреди, ремонт в апартаменти и така нататък.

Освен това КС може да има други източници на доходи: отдаване под наем на нежилищни помещения, продажба строителни материали, привличане на други партньори.

В случай на фалит

Фалитът на Управляващото дружество е сложна процедура, която минава през съда.

Въпреки това повечето организации избират да не предупреждават жителите на обслужваните домове, че има проблем, и разкриват информация само когато процесът е в последния си етап или вече е завършен.

В такава ситуация собствениците се оказват без пари и без поддръжка. Какво могат да направят?

Да започна да се обърнете към Държавната жилищна инспекция и прокуратуратаза да проверят изпълнението на договора с фирмата. След това с получените документи се обърнете към съда с искане за преизчисляване или извършване на вече платени услуги. Спрете да плащате за поддръжка и ремонт на помещенията и организирайте среща на наемателите, на която е необходимо да се вземе решение за нов метод на управление или избор на ново управляващо дружество.

Вижте следното видео за правилата за работа на управляващите дружества в сектора на жилищно-комуналните услуги:

Днес всички жилищни сгради в страната се обслужват от управляващи компании в сектора на жилищно-комуналните услуги.

Всеки собственик на жилище е длъжен да плаща внимателно за услугите си всеки месец и периодично се обръща към служителите на компанията, например за отстраняване на неизправности.

Какво е управляващо дружество и какви функции е длъжно да изпълнява ще разгледаме в тази статия.

Какво е дружество за управление на комунални услуги

Намаляването на жилищно-комуналните услуги се чете като "жилищно-комунални услуги". Секторът на жилищно-комуналните услуги включва много предприятия, които се занимават с топлоснабдяване, ремонт и външно подобрение на сгради, санитарно почистване и подобни работи. С други думи, жилищно-комуналните услуги са всичко, което е свързано с условията на живот на населението.

Управляващото дружество за жилищно-комунални услуги е частно предприятие, най-често създадено на базата на жилищния офис (офис за поддръжка на жилища). Дейността му се урежда с договор за управление за срок от една до пет години със собствениците на апартаменти в жилищни сгради. Договорът предписва пакет от услуги, предоставяни от фирмата – като минимум, т.е. включително задължителни услуги, предписани от закона, и разширени, допълнително заплащани от собствениците на апартаменти.

Управляващото дружество действа от името на всеки собственик и действа като посредник между комунални услугии жители. Дейността на управляващото дружество се регулира от жилищното законодателство на страната.

Функции на дружеството за управление на жилищно-комуналните услуги

Най-често такива организации се създават с цел подобряване на условията на живот във всеки жилищен имот. Въз основа на основната задача се формират функциите на дружеството за управление на жилищно-комуналните услуги.

Тя е длъжна:

• поддържат реда на своята територия,
• осигуряват правилно състояние външен види техническо състояние на къщи и други сгради;
• сключват договори за предоставяне на жилищни и комунални услуги, като изборът на доставчици остава прерогатив на управляващото дружество, докато тарифите за тяхното предоставяне се регулират от държавата;
• поддържане на системи за обществено ползване (водоснабдяване, канализация и др.);
• осигуряват достойни и безопасни условия за живот в къщата.

Представителите на управляващото дружество трябва редовно да заобикалят т. нар. общи части (входове, асансьори, стълбища, тавани и др.), за да забележат навреме възникналите проблеми и да ги отстранят.

В допълнение, задачата на жилищно-комуналните услуги е да наемат персонал, който ще извършва работа за поддържане на работоспособността на комуникациите, чистотата и, ако е необходимо, извършване на рутинни ремонти.

Не е тайна, че в човешката природа по всяко време е заложено желанието за комфорт. Всеки от нас, завръщайки се у дома след ден на труда, иска да види чист двор и вход, да се качи до апартамента му с изправен асансьор. За да превърнат всички тези желания в реалност, собствениците трябва да вземат решение за избора на управляващо дружество. Къде да кандидатствам? Ще бъдат ли качествени предоставените услуги и какво да правим в случай на разочарование? Преди да се отговори на тези въпроси, е необходимо да се разбере самото понятие за "управляваща организация".

И така, управляващата организация (жилищно-комунални услуги) е субект, на които собствениците на жилищни сгради са поверени отговорността за тяхното поддържане, а именно навременното и гарантирано поддържане на чистота във входовете и околността, осигуряване на изправност на всички инженерни мрежи и конструкции. Най-просто казано, това е лице или група от лица, които управляват жилищна сграда.

Отношенията между собствениците на жилища и управляващото дружество се изграждат въз основа на сключен между тях договор, който уточнява правата и задълженията на страните. Неговата легална дефиниция е дадена в част 2 на член 162 от Жилищния кодекс на Руската федерация. И така, съгласно договор за управление на жилищна сграда, една страна (управляваща организация), по указание на другата страна (собственици на помещения в жилищна сграда, управителни органи на сдружение на собственици на жилища или управителни органи на жилищна кооперация или управителни органи на друга специализирана потребителска кооперация), в уговорен срок, срещу заплащане, се задължава да предоставя услуги и да извършва работа по правилната поддръжка и ремонт обща собственоств такава къща, предоставя комунални услуги на собствениците на помещения в такава къща и лицата, които използват помещения в тази къща, извършват други дейности, насочени към постигане на целите за управление на жилищна сграда.

По този начин управляващото дружество, в рамките на договорения срок и при определени условия, трябва да осигури ремонта и поддръжката на къщата, а наемателите от своя страна имат право:

— получаване на информация за извършените услуги (сертификат за извършена работа) в рамките на пет работни дни от датата на заявката;

– проверка на качеството на предоставяните услуги чрез преглед;

- отстраняване на последствията от некачествена работа.

Важно е да се отбележи, че управляващата организация носи отговорност за изпълнението на задълженията си в съответствие със закона. Руска федерация. Ако се съмнявате в правилността на избора си, винаги можете да използвате законното си право да смените управляващото дружество. Най-удобно е да направите това в момента на изтичане на договора (обикновено варира от 1 до 5 години). Ако срокът за такава възможност е дълъг и не сте доволни от работата на мениджъра в момента, трябва да прекратите договора. Обикновено процедурата и условията за прекратяване са предписани в самия документ - тогава няма да има проблеми. Ако вашият договор не предвижда това, е необходимо да предприемете мерки, предписани от закона, например да създадете HOA. Това решение, съгласно Жилищния кодекс, води до прекратяване на договора с нежелания управител.

Всъщност е доста трудно да се развият отношения с безскрупулна управляваща организация. Тук съдебната власт или обществата за защита на потребителите могат да се притекат на помощ на жителите. Освен това има частни фирми, които са готови да спасят собствениците от всякакви проблеми в сектора на жилищно-комуналните услуги за впечатляваща награда.

Очевидно е спорен въпрос дали да кандидатствате за услуги към управленска организация или не, в много отношения и поради нарастващите случаи на измами. По принцип той се изразява във факта, че парите, преведени за плащане на сметки за комунални услуги, не достигат до компаниите за доставка на ресурси. Злоупотребявайки с доверието на гражданите, управителят може да харчи парите на населението за собствени нужди доста дълго време. Такива истории завършват доста тъжно: жителите търпят непосилни загуби и като правило няма край. В тази връзка регионалните власти все повече стартират програми за създаване на единни селищни центрове. Жителите на тези региони, където такива санкции не са били наложени, трябва да подходят по-внимателно към въпроса за избора на мениджър или напълно да го изоставят.

Струва ли си да влезете в HOA?

Така че, ако все пак решите да кандидатствате за услугите на управляващо дружество, трябва да обмислите всичко възможни варианти. Както бе споменато по-горе, наемателите получават избор на втора страна при сключване на споразумение с управител: това са или самите собственици на помещения, с всеки от които трябва да се сключи споразумение при равни условия, или сдружение на собственици на жилища (HOA ) или жилищна кооперация (ЖК). Този начин на управление се избира от наемателите на общото събрание. В този случай самото партньорство ще взаимодейства с управляващото дружество чрез неговите органи, изпълнявайки всъщност ролята на посредник. Оттук нататък жителите ще вземат всички важни решения заедно. Трябва да се има предвид, че методът на управление може да се промени по всяко време по решение на самите собственици.

Можете да отговорите на въпроса дали си струва да създадете HOA, като претеглите всички плюсове и минуси на тази разпоредба. Сред очевидните му предимства е, че винаги можете да участвате във вземането на решения по управлението на общи жилищни въпроси, тъй като партньорството е длъжно да вземе предвид мнението на жителите. Може обаче да се случи предимството да не е във ваша полза - в този случай ще трябва да се примирите с позицията на мнозинството.

Не трябва да забравяме, че има и друг вариант - той се справя сам, без да се обръща към помощта на HOA или управляващата организация. Ако жителите проявят активна гражданска позиция и страстен интерес към живота на своя дом, тогава почти сигурно всичко ще успее, а във входовете ще царува чистота и ред. Познавайки манталитета на нашите граждани обаче, може да си представим до какво обикновено води липсата на инициатива при стопанисването, да речем, на сграда от 100-200 апартамента. В такава ситуация организираният контрол от HOA може да се превърне в гарант за всеки забележим ред във вашия дом.

Друга важна и положителна характеристика на въвеждането на HOA е получаването на законното право за провеждане на всякакъв вид икономическа дейности в резултат на това приходи от него. Какво означава? И фактът, например, че членовете на партньорството могат да извършват дребни ремонти сами, без да привличат платен работната силаотстрани. Освен това, ако къщата разполага със свободни нежилищни помещения - изби, например, или фасади, подходящи за реклама, наемателите от името на дружеството могат да ги отдават под наем. Получените средства могат да се използват за подобряване на местния пейзаж и други общи части.

Един от основните отблъскващи фактори при създаването на HOA е необходимостта от плащане на членски внос. Това се дължи на факта, че работата на членовете на дружеството, както и услугите на ангажираните счетоводители и адвокати, трябва да се заплащат. Така става очевидно, че ако искате да получите компетентно управление на вашия имот, трябва да сте готови да платите допълнително за тези услуги или да поемете пълната отговорност за управлението му.

Неприятен факт е, че някои членове на HOA, като ръководителите на управляващи дружества, не винаги изпълняват задълженията си добросъвестно. И така, през януари тази година Южно-Сахалински градски съд образува наказателно дело срещу председателя на един от HOA, който открадна и пропиля пари в бройсобственост на жители на две жилищни сгради. Както се оказа по време на разследването, подсъдимият отдава под наем имота на къщата без знанието на собствениците, а средствата превежда по сметка на дружеството си и ги изразходва за цели, които не са свързани с управлението на общо имущество. И, за съжаление, има достатъчно такива случаи в различни региони на страната ни. Водени от всичко по-горе, остава да се подчертае, че процесът на избор на начин за управление на собствеността е непредвидим и сериозен въпрос, за който отговорността е на всеки от нас.

Управляващото дружество в сектора на жилищно-комуналните услуги е организация с идеална цел, учредено за извършване на стопански и оперативни функции, свързани със санитарно поддържане на жилищни сгради (МКД).

Трябва да се отбележи, че терминът "управляващо дружество за жилищно-комунални услуги" е нарицателно, в жилищното законодателство се използва обозначението "управляваща организация"..

Това объркване често причинява неразбиране на същността на Наказателния кодекс и създава несъответствия в позоваванията на законодателни актове. Оттук нататък обаче ще използваме термина UK като по-познат.

Според Жилищния кодекс, организацията за управление е една от формите на управление на жилищна сграда, същото като HOA или пряко управление.

Същност, цел и цел

Всички дейности на Наказателния кодекс са подчинени на една цел - да освободи жителите на жилищни сгради от грижите за поддръжка, ремонт и поддръжка на къщата, почистване на територията, отстраняване на твърди отпадъци и други необходими постоянни действия, извършвайки всичко това срещу заплащане .

Без такава организация къщата просто рискува да остане без поддръжка и постепенно ще бъде разрушена., тъй като далеч не всички наематели ще могат да се самоорганизират и да осигурят подходящи грижи за жилища.

Освен това ще бъде почти невъзможно да се осигури върховенство на закона по този въпрос. Следователно (ТСЖ, други видове управление) като отговорни изпълнители е жизненоважно и установено със закон. Жителите на жилищна сграда чрез общо събрание и сключват с него договор за управление, въз основа на който управляващото дружество извършва своята дейност.

Видео за това какво е управляващо дружество, как да го изберем правилно и какви са основните му цели:

Какви видове Обединено кралство има?

Според формата на управление на Наказателния кодекс има:

• жилищни асоциации.
• Частни управляващи компании.
• Държавни унитарни предприятия (ДУП), Дирекция на единния клиент (DEZ).
• Директно управление на собственика.

при което, MC може да имат различни специализации- само поддръжка, само управление, и двете функции наведнъж или някакви други опции. Но най-често управляващото дружество се занимава с изпълнението на всички задължения, тъй като е много по-удобно за клиента на услугите - в нашия случай за жителите - когато всички функции са съсредоточени в един център.

Не сте сигурни коя управляваща компания обслужва вашия дом? Прочетете как да изясните информацията в. И ако искате да изоставите вашата управляваща компания, прочетете как да го направите правилно.

Дейности

Принципът на действие на управляващо дружество в сектора на жилищно-комуналните услуги се основава на управлението на жилищна сграда и включва следните стъпки:

• Събиране на информация за обекта на управление;
• Проучване на получените данни;
• Дейности, насочени към подобряване качеството на живот на собствениците на апартаменти.

Жителите на сгради, които използват правото на участие в управлението на жилищна сграда, трябва да имат пълна информация за видовете управление.

Общи правила на работа

През април 2018 г. правителството на Руската федерация направи промени в провеждането на проверки на обща жилищна собственост, малки текущи и основен ремонти докладване на наемодателите. Нека разгледаме по-подробно.

Проверка на общо имущество трябва да се извършва за течове, счупвания два пъти годишно: през пролетта и есента.

• текуща проверкаизвършени в съответствие с техническата документация. Всеки елемент има свой собствен термин и честота;
• сезонна проверкаизвършва веднъж на всеки шест месеца. През пролетта те се извършват след изключване на отоплението, през есента - преди началото на отоплителния сезон. Собствениците на жилищни помещения, ако желаят, могат да участват в обхода на обща собственост и да съставят списък на работите за текущ ремонт.
• Извънредна проверкаНаказателният кодекс е длъжен да извърши в рамките на един ден след извънредна ситуация: ураган, авария и др. Резултатите от всички проверки се съхраняват с документи за къщата, ако желаете, можете да се запознаете с тях, както и предложения за текущите и сезонни проверки трябва да бъдат съобщени на всички наематели.
• Относно тарифите за услуги.Колко да плати се решава от собствениците на жилища на общо събрание (важи 1 година). Обединеното кралство предлага тарифи за услуги. наематели - приемат или отхвърлят офертата. Промените засегнаха реда за уведомяване на нови предложения на Наказателния кодекс.

  Справка!Собствениците на жилищна сграда получават информация за промените на тарифите 30 дни предварително, като използват специална услуга в държавните служби и сигнали на таблото за бюлетини.

• Контролът над Обединеното кралство стана по-лесен.Компанията трябва да постави информация за себе си (данни за контакт, тарифи, наредби, бележки и т.н.) на място, достъпно за жителите.

Какви закони уреждат дейността?

Законодателството, регулиращо техните стандарти, включва следните актове:

В допълнение към тези основни документи, различни регламенти, разпоредби и решения на местните административни органи.

Превъзходството принадлежи на Жилищния кодекскато основен документ и всякакви несъответствия се интерпретират от неговите позиции. Всички заповеди или други действия, които са в противоречие със закона в надзорните органи или оспорени в съда.

Хартата

Хартата е основният документ, който определя целите, правилата на работа и условията за дейността на управляващото дружество, неговото легален статут, разпределение на задълженията. Документът обхваща подробно всички области на работа, регулира отношенията между служителите, жителите на подчинени къщи и други лица.

Уставът също така разглежда въпроси финансов план, регулиране заплатинаемни работници, парично възнаграждение на инженерите и др. Всички устави трябва стриктно да отговарят на приложимите закони и разпоредби.
Всяко противоречие на клаузи от устава със законовите изисквания е неприемливои заменя тези клаузи и раздели.

Кой е отговорен за управлението на организациите на жилищни сгради?

Кой управлява управляващите дружества на жилищно-комуналните услуги? Обединеното кралство има свой собствен мениджър, назначен от ръководството. Говорихме за неговите задължения.

Въпреки това, във всеки случай обща срещасобственици на жилищни сгради. при което, Няма административно подчинение на Наказателния кодекс. Събранието на собствениците може да прави претенции, да прави предложения и др.

Дейността на комуналните услуги често предизвиква критики и оплаквания, понякога оправдани, понякога не.

При сериозни нарушения на Наказателния кодекс е по-правилно жителите да се свържат директно с Наказателния кодекс, за да разрешат проблема на място. Според КТ на РФ, жалбата към Наказателния кодекс трябва да бъде разгледана в 3-дневен срок.

Ако решението не бъде взето или е неоснователно забавено, тогава жителите трябва да се свържат с Жилищната инспекция към градската администрация, която е най-надеждният и ефективен орган, който съществува за разрешаване на подобни проблеми.

Има и други инстанции, обжалването на които помага за решаване на въпроси, например прокуратурата или Градска администрация, но Жилищната инспекция е най-надеждната сред тях.

Ако нито един метод не помогне, остава само да защитите гледната си точка в съда.Това е вариант, който отнема много време, нерви и изисква помощта на адвокат, но ако е успешен, проблемът е гарантиран. Трябва да се има предвид, че Наказателният кодекс след две загубени съдилища е лишен от правото да управлява къщата.

Жилищното законодателство ви позволява успешно да решавате проблеми с жилищния фонд. с помощта на управляващи компании - най-компетентният и професионален вид поддръжка и обслужване на жилища. Само хора, които имат цялото време за тази дейност, а не няколко часа след работа, могат да постигнат успех в тази посока.

Голям брой организационни, технически и правни въпросиизискват работата на цял екип от специалисти, а управляващото дружество е правилният избор за това.