Kompleksinės pastatų priežiūros ir remonto specialistas. Visapusiška pastatų ir konstrukcijų priežiūra. Pastatų priežiūros darbuotojo pareigybės aprašymas

Pastatų priežiūros darbuotojo darbas laisvos pastatų priežiūros darbuotojo Maskvoje. Pastatų priežiūros darbuotojo laisva darbo vieta nuo tiesioginis darbdavys Maskvoje darbo skelbimai pastatų priežiūros darbuotojui Maskva, laisvos darbo vietos įdarbinimo agentūros Maskvoje, ieškant pastatų priežiūros darbuotojo darbo per įdarbinimo agentūras ir iš tiesioginių darbdavių, laisvos darbo vietos pastatų priežiūros darbuotojui su darbo patirtimi ir be jos. Reklamos svetainė darbui ne visą darbo dieną ir darbui Avito Moscow laisvų darbo vietų pastato priežiūros darbuotojas iš tiesioginių darbdavių.

Darbas Maskvoje pastatų priežiūros darbuotoju

Darbas svetainėje Avito Moscow darbas naujausias laisvas darbo vietas pastatų priežiūros darbuotojas. Mūsų svetainėje galite rasti gerai apmokamas darbas pastatų priežiūros darbuotojas. Ieškokite pastatų techninės priežiūros darbuotojo darbo Maskvoje, peržiūrėkite laisvas darbo vietas mūsų darbo vietoje – darbų agregatoriuje Maskvoje.

Avito laisvos darbo vietos Maskvoje

Darbai pastatų priežiūros darbuotojui svetainėje Maskvoje, laisvos pastatų priežiūros darbuotojo darbo vietos pas tiesioginius darbdavius ​​Maskvoje. Darbai Maskvoje be darbo patirties ir gerai apmokami su darbo patirtimi. Pastatų priežiūros darbuotojos moterims laisvos darbo vietos.

IN statybos pramone Yra daug universalių specialistų. Yra meistrų apdailininkai, kurie vienodai gerai tinkuoja ir kloja plyteles. Yra gelžbetonininkų ir mūrininkų, kurie gali pastatyti beveik bet kokios formos konstrukciją.

Tačiau neužtenka pastatyti pastatą, reikia ir tinkamos būklės. Tiesą sakant, tuo užsiima universalios statybos specialistai – kompleksinės pastatų priežiūros ir remonto darbuotojai.

Profesijos esmė

Ne paslaptis, kad bet kokia konstrukcija laikui bėgant suyra. Nuo sienų krenta tinkas, nebetinkamos naudoti komunikacijos, nusilupę dažai, nuo sienų pradeda byrėti plytos. Žinoma, viskas priklauso nuo apdailos kokybės, tačiau laikui bėgant net ir stipriausius pastatus prireiks remonto.

Būtent tai ir daro visas paslaugas teikiantis pastatų priežiūros darbuotojas. Tiesą sakant, jis derina santechnikų, elektrikų, tinkuotojų, dažytojų, stalių, suvirintojų, o kartais ir kiemsargių bei valytojų pareigas. Daugiausia dirba valdymo įmonėse, namų savininkų bendrijose ir kitose pastatus administruojančiose organizacijose.

Paprastai darbuotojo pareigos už visapusišką pastatų priežiūrą ir remontą apima:

Būsto fondo paruošimas žiemos sezonui (komunikacijų tikrinimas, lifto įranga ir kt.);

Planinis pastatų ir aplinkinių teritorijų valymas (šiukšlių išvežimas, stogų valymas nuo sniego, palėpės ir laiptinės nuo šiukšlių ir kt.);

Remontas (fasadų dažymas ir tinkavimas, stiklų keitimas, laiptinių remontas);

Pastatų ir jų komunikacijų tikrinimas.

Trumpai tariant, kompleksinis pastatų priežiūros ir remonto darbuotojas yra generalistas, galintis padaryti viską. Tai, tiesą sakant, ir yra pagrindinė profesijos problema: ne visi turi pakankamai patirties ir kvalifikacijos, o iš kitos pusės – atsakomybė už rezultatą labai didelė, o atsakomybės daug.

Vaizdas kitoks, jei generalistas dirba kaip sutartinės organizacijos dalis griežtai nurodytoje darbo srityje, pavyzdžiui, remontuoja fasadus. Tuomet jo darbas beveik nesiskiria nuo tinkuotojo, dažytojo, suvirintojo ar staliaus darbo.

Reikalavimai statinių kompleksinės priežiūros ir remonto darbuotojo kvalifikacijai

Darbuotojams, užsiimantiems kompleksine pastatų priežiūra ir remontu, sukurtas aiškus profesinis standartas, nurodantis, ką darbuotojas turi žinoti ir mokėti.

Pagal profesijos standartą kvalifikuotas darbuotojas privalo:

Gerai išmanyti teisės aktus, išmanyti sanitarinių normų normas, vietos valdžios reglamentus ir įvairius pastatų, gatvių ir kiemų priežiūros įsakymus;

Turėti įvairių statybinių įgūdžių;

Remonto metu žinokite saugos taisykles statybos darbai Oi.

Norėdami sėkmingai dirbti pagal specialybę, darbuotojas turi turėti tam tikrą specializuotą išsilavinimą: dažytojo, tinkuotojo, mechaniko, elektriko, staliaus ir kt. Taip pat praverstų įvaldyti pramoninio alpinisto profesiją ir gauti licenciją dirbti aukštyje. Tokiu atveju specialisto patrauklumas (ir atlyginimas) smarkiai padidės. Kitu atveju praktika nulemia viską – kuo daugiau realių įgūdžių, tuo sėkmingesnis kompleksinės pastatų priežiūros ir remonto darbuotojas dirbs profesijoje.

Kur darbuotojai apmokomi visapusiškai prižiūrėti ir remontuoti pastatus

Specialistų rengimo sistemos nėra. Kaip minėta aukščiau, darbuotojui patartina turėti specializuotą vidurinį išsilavinimą bet kurioje paklausioje srityje. darbo specialybė ir atitinkamą pažymėjimą.

Trumpalaikių kursų metu galite įvaldyti kompleksinės priežiūros ir remonto darbuotojo specialybę profesinis perkvalifikavimas, įskaitant nuotolinius. Juos viduje šiuo metu siūlo daug mokymo centraišalies mastu. Nors apskritai darbdaviai ne visada domisi specialisto „kredencialais“ - daug dažniau pokalbio metu jie klaus apie praktinius įgūdžius.

Kompleksinės pastatų priežiūros ir remonto darbuotojų kategorijos

Vieningame darbo ir darbuotojų profesijų tarifų ir kvalifikacijų žinyne (UTKS) išvardinti trys profesijos kvalifikaciniai lygiai – nuo ​​2 iki 4.

2 kategorijos darbuotojas

Iš tikrųjų jis atlieka meistro ir kiemsargio pareigas, nereikia specialaus išsilavinimo. Pašalina šiukšles, šluoja kiemus ir šaligatvius. Žiemą padeda nuvalyti ledą ir sniegą nuo stogų bei pagal pageidavimą atlieka smulkų remontą.

3 kategorijos darbuotojas

Periodiškai atlieka komunikacijų apžiūras, tikrina konstrukcijų ir mechanizmų būklę. Galiu atlikti visus planinius remonto ir restauravimo darbus, įskaitant apdailą (dažymas, tinkavimas, tapetavimas ir kt.). Taip pat gali remontuoti vidaus šildymo sistemas.

Darbuotojas 4 kategorijos

Atlieka visas tas pačias užduotis, tačiau tuo pačiu metu gali remontuoti daugiaaukščius objektus ir pastatų dalis (bokštus, karnizus, bokštus, smailes ir kt.). Tiesą sakant, tai yra didelio aukščio meistras, kuriam būtinai reikalingas leidimas dirbti aukštyje.

Laisvos darbo vietos kompleksinės pastatų priežiūros ir remonto darbuotojams, vidutinis atlyginimas

Kalbant apie atlygį darbuotojams už kompleksinę pastatų priežiūrą, vargu ar bus nubrėžtas koks nors modelis. Viskas individualu ir priklauso nuo darbų apimties, užsakymų skaičiaus ir pan. Patyrę specialistai mieliau dirba patys be oficialaus įdarbinimo arba kaip sutartinių organizacijų dalis, kur atlyginimas labai priklauso nuo užsakymų skaičiaus.

Oficialiame darbe su atlyginimu, kaip taisyklė, viskas liūdna. Atlyginimas vyriausybinėse įstaigose yra apie 17 tūkstančių rublių. Dirbant būsto ir komunalinių paslaugų sistemoje, jis yra šiek tiek didesnis - apie 20 tūkstančių rublių.

Profesijos pliusai ir minusai

Kompleksinės pastatų priežiūros ir remonto darbuotojo specialybė dėl savo universalumo kupina ir pliusų, ir minusų.

Pradėkime nuo privalumų:

galimybė gauti individualių pajamų;

užduočių įvairovę, patirties kaupimą ir įgūdžių tobulinimą;

galimybė atidaryti savo verslą.

Minusai taip pat pakanka:

mažas atlyginimas už tarnybinį darbą;

visada didelė darbo apimtis;

fiziškai sunkus ir nešvarus darbas lauke;

mažai domina kvalifikuotus specialistus.

1.1. Ši instrukcija buvo parengta pagal Rusijos Federacijos darbo ministerijos 1993 m. vasario 11 d. dekretą. Nr. 23 „Dėl Vieningo darbo ir darbuotojų profesijų tarifų ir kvalifikacijų žinyno papildymo, 1 leidimas“.

1.2. Darbuotojas, užsiimantis kompleksine pastatų priežiūra ir remontu, priklauso darbininkų kategorijai.

1.3. Šis pareigybės aprašymas nustato kompleksinės pastatų priežiūros ir remonto darbuotojo teises, pareigas ir darbo pareigas.

1.4. Į darbininko pareigas kompleksinei statinio priežiūrai ir remontui priimamas vyresnis nei 18 metų asmuo, turintis vidurinį išsilavinimą. bendrojo išsilavinimo ir elektriko, santechniko, staliaus darbo patirtis su privaloma medicinine apžiūra.

1.5. Kompleksinės pastatų priežiūros ir remonto darbuotojas turi žinoti:

Remonto ir statybos darbų pagrindai ir jų vykdymo būdai;

Medžiagų rūšys;

Įrankių, prietaisų, mašinų, mechanizmų ir įrangos paskirtis ir projektavimas darbo metu;

Saugos taisyklės atliekant remonto ir statybos darbus;

Darbo procese naudojamų įrenginių, prietaisų ir įrankių techninio eksploatavimo ir priežiūros taisyklės;

Esamų problemų, kylančių atliekant darbus, nustatymo ir prireikus pašalinimo būdus;

Metodai atlikti einamuosius, prevencinius ir kapitalinis remontas pastatai, įranga, kurioje dalyvaujama;

Pavojingų ir kenksmingų gamybos veiksnių charakteristikos;

Saugios darbo vietos palaikymo gairės;

Avarinių situacijų prevencijos procedūros;

Saugaus darbo atlikimo metodai ir būdai;

Pranešimo vadovui apie visus darbo metu nustatytus trūkumus tvarka;

Nelaimingų atsitikimų ir situacijų, kurios gali sukelti nepageidaujamų pasekmių, sprendimo tvarka;

Pirmosios (ikimedicininės) pagalbos nukentėjusiems nuo sužalojimų teikimo taisyklės;

Darbų ir darbuotojų tarifikavimo ir perkainojimo tvarka ir ypatumai;

Vidaus darbo reglamentai;

Darbo apsaugos, pramoninės sanitarijos ir asmens higienos, priešgaisrinės saugos taisyklės.

1.6 Pastatų kompleksinės priežiūros ir remonto darbuotojas savo veikloje vadovaujasi:

Rusijos Federacijos Konstitucija.

Civiliniai, darbo, administraciniai kodeksai Rusijos Federacija.

Techninis reglamentavimas teisės aktų, kitos rekomendacinės medžiagos, reglamentuojančios darbuotojui patikėtų darbų atlikimą visapusiškai pastatų ir konstrukcijų priežiūrai ir remontui;

Technikos mokyklos statutas;

Technikos direktoriaus įsakymai, nurodymai, tiesioginio vadovo nurodymai;

Pastatų ir statinių kompleksinės priežiūros ir remonto darbuotojų darbo saugos instrukcijos, patvirtintos technikos mokyklos vadovo;

Darbo apsaugos, saugos ir priešgaisrinės apsaugos taisyklės ir nuostatai, sanitarinės ir epidemiologinės taisyklės ir nuostatai.

Šis darbo aprašymas.

1.9. Kompleksinės pastatų priežiūros ir remonto darbuotojas atsiskaito tiesiogiai objekto vadovui, viršininkui ekonomikos skyrius.

1.10. Darbuotojo nesant kompleksinei pastatų priežiūrai ir remontui (atostogos, ligos ir pan.), jo pareigas atlieka darbuotojas, kuriam paskirtas nustatyta tvarka kuris įgyja atitinkamas teises ir prisiima atsakomybę už nevykdymą arba netinkamas vykdymas jam priskirtas pareigas, susijusias su jo pakeitimu.

2. Funkcijos

2.1.Atlikti planinius profilaktinius ir eilinius pastatų, įrangos, įrankių ir kt.

3.Darbinės pareigos

Visapusiškas pastato priežiūros ir remonto darbuotojas atlieka šias pareigas:

3.1. Atlieka sistemingą jam priskirtų objektų (pastatų, statinių, įrenginių ir mechanizmų) techninės būklės patikrinimą.

3.2. Gamina Priežiūra pagal eksploatavimo taisykles ir eilinį jam priskirtų objektų remontą atliekant visų rūšių remonto ir statybos darbus (įskaitant tinkavimo, betonavimo, stalių, stalių, santechnikos, dažymo darbus).

3.3. Atlikdamas remonto ir statybos darbus naudoja pastolius, lopšius, pakabinamus ir kitus saugos bei kėlimo įrenginius.

3.4. Atlieka eilinį centrinio šildymo sistemų, vandentiekio, kanalizacijos ir kitos įrangos, mechanizmų remontą ir priežiūrą, instrukcijas su santechnikos, litavimo ir suvirinimo darbais.

3.5. Palaiko normalią kambario temperatūrą, tinkamas temperatūros sąlygas pagal vietines sanitarijos ir pastato priežiūros instrukcijas, taip pat registruoja šilumos energijos suvartojimą.

3.6. Valo ir palaiko tinkamą sanitarinę būklę priskirtose patalpose.

3.7 Atlieka prižiūrimų pastatų, statinių, įrenginių ir mechanizmų sezoninį paruošimą.

3.8 Technikos mokyklos darbuotojų prašymu pašalina pažeidimus ir gedimus.

3.9. Atitinka remonto ir statybos darbų atlikimo technologiją, statinio, įrenginių, mechanizmų, konstrukcijų mechanizmų eksploatavimo ir priežiūros taisykles, saugos ir priešgaisrinės saugos taisykles.

3.10. Ugdymo procese užtikrina mokinių gyvybės ir sveikatos apsaugą.

3.11. Periodiškai atlieka medicininę apžiūrą.

3.12. Atitinka darbo apsaugos ir priešgaisrinės saugos taisykles.

3.13. Vykdo kitus technikumo vadovybės pavedimus, kurie nėra įtraukti į šį pareigybės aprašymą, tačiau kyla dėl gamybinių poreikių.

4. Teisės

Kompleksinės pastatų priežiūros ir remonto darbuotojas turi teisę:

4.1. Dalyvauti svarstant technikumo vadovybės sprendimų projektus.

4.2. Sutarus su tiesioginiu vadovu, į jam pavestų užduočių sprendimą įtraukti kitus darbuotojus.

4.3. Prašyti ir gauti iš kitų darbuotojų struktūriniai padaliniai reikalinga informacija ir dokumentai.

4.4. Dalyvaukite diskusijose klausimais, susijusiais su vykdomuoju darbo pareigas.

4.5. Reikalauti, kad vadovybė suteiktų pagalbą atliekant tarnybines pareigas.

5. Atsakomybė

Pastatų kompleksinės priežiūros ir remonto darbuotojas yra atsakingas už:

5.1. Už šiame pareigybės aprašyme numatytų darbo pareigų netinkamą atlikimą ar nevykdymą – neperžengiant galiojančių Rusijos Federacijos darbo įstatymų nustatytų ribų.

5.2. Už nusikaltimus, padarytus vykdant savo veiklą - neviršijant galiojančių Rusijos Federacijos administracinių, baudžiamųjų ir civilinių įstatymų nustatytų ribų.

5.3. Už materialinės žalos padarymą - neviršijant galiojančių Rusijos Federacijos darbo ir civilinių įstatymų nustatytų ribų.

5.4. Už reikalavimų pažeidimą federalinis įstatymas„Dėl asmens duomenų“ ir kiti Rusijos Federacijos norminiai teisės aktai, taip pat technikos mokyklos vidaus nuostatai, reglamentuojantys asmens duomenų subjektų interesų apsaugos klausimus, asmens duomenų tvarkymo ir apsaugos tvarką – neviršijant nustatytų ribų. galiojantys Rusijos Federacijos teisės aktai.

5.5. Už savo funkcijų ir pareigų, numatytų šiame pareigybės aprašyme, įsakymuose, nurodymuose, technikumo vadovybės nurodymuose, neįtrauktų į šį pareigybės aprašymą, bet atsiradusį dėl gamybinio būtinumo ir kitų nusižengimų, nevykdymą ar netinkamą vykdymą – vadovaujamasi. su galiojančiais Rusijos Federacijos įstatymais: pastaba, papeikimas, atleidimas.

6. Sąveikos

Kompleksinės pastatų priežiūros ir remonto darbuotojas:

6.1. Dirba pagal technikos direktoriaus patvirtintą grafiką pagal 40 valandų darbo savaitę.

6.2. Iš technikumo ūkio skyriaus vedėjo gauna norminio, teisinio ir organizacinio pobūdžio informaciją, su atitinkamais dokumentais susipažįsta pasirašytinai.

6.3. Savo kompetencijos klausimais bendrauja su verslo skyriaus darbuotojais.

Kompleksinės pastatų priežiūros ir remonto darbuotojas

§ 280a. Kompleksinės pastatų priežiūros ir remonto darbuotojas (2 kategorija)

Darbo charakteristikos. Pastatų ir gretimų teritorijų (kiemų, šaligatvių, kanalizacijos, šiukšliadėžių, šiukšliadėžių, šiukšliadėžių, aikštelių ir laiptų aikštelių, bendro naudojimo patalpų, liftų kabinų, rūsių, palėpių ir kt.) valymas ir priežiūra. Sezoninis prižiūrimų pastatų, konstrukcijų, įrangos ir mechanizmų paruošimas. Sniego ir ledo valymas nuo kiemo zonų, šaligatvių, stogų, pašiūrių, latakų ir kt. Žalos ir gedimų pašalinimas pagal užsakymą.

Turi žinoti: vietos valdžios institucijų nutarimai sanitarijos, apželdinimo ir pastatų išorės priežiūros klausimais; gatvių, patalpų, šiukšliadėžių ir kt. priežiūros sanitarijos ir higienos taisyklės; aptarnaujamos įrangos projektavimo ir eksploatavimo taisyklės; saugos taisyklių atliekant valymo darbus.

§ 280b. Kompleksinės pastatų priežiūros ir remonto darbuotojas (3 kategorija)

(įvestas 1992 m. gruodžio 24 d. Rusijos Federacijos darbo ministerijos dekretu N 60)

Darbo charakteristikos. Periodinė prižiūrimų pastatų, konstrukcijų, įrenginių ir mechanizmų techninės būklės patikra, jų priežiūra ir einamasis remontas, atliekant visų tipų remonto ir statybos darbus (tinkavimo, dažymo, tapetavimo, betonavimo, dailidžių, dailidžių ir kt.) naudojant pastolius , lopšius, pakabinamus ir kitus saugos bei kėlimo įrenginius. Centrinio šildymo sistemų, vandentiekio, kanalizacijos, dujų tiekimo, nuotekų, šilumos tiekimo, vėdinimo, kondicionavimo ir kitos įrangos, mechanizmų ir konstrukcijų eilinis remontas ir priežiūra su santechnikos, litavimo ir suvirinimo darbais. Elektros tinklų ir elektros įrenginių montavimas, išmontavimas ir einamasis remontas su elektros darbais.

Turi žinoti: remonto ir statybos darbų pagrindai ir jų vykdymo būdai; medžiagų rūšys; įrankių, prietaisų, mašinų, mechanizmų ir įrangos paskirtis ir išdėstymas darbo metu; saugos taisyklės atliekant remonto ir statybos darbus.

§ 280c. Kompleksinės pastatų priežiūros ir remonto darbuotojas (4 kategorija)

(įvestas 1993 m. vasario 11 d. Rusijos Federacijos darbo ministerijos dekretu N 23)

Darbo charakteristikos. Einamasis tvarkomų daugiaaukščių pastatų ir konstrukcijų dalių remontas su visų tipų remonto ir statybos darbais. Visų tipų pastatų ir konstrukcijų aukštybinių dalių techninės būklės priežiūra ir periodinė patikra: bokštai, bokštai, smailės, karnizai ir kt. Prevencija ir priemonių, kad būtų išvengta griūčių, kritimų iš bet kokių objektų aukščio, taip pat pastatų ir statinių konstrukcijų dalys. Žiemą daugiaaukščių pastatų ir konstrukcijų stogų valymas nuo sniego ir ledo. Kėlimo mechanizmų, prietaisų ir įrankių geros būklės ir švaros palaikymas.

Turi žinoti: vietos valdžios institucijų nutarimai sanitarijos, pastatų, statinių išorės priežiūros ir kt. klausimais; gatvių, pastatų ir statinių priežiūros sanitarijos ir higienos taisyklės; aptarnaujamos įrangos projektavimo ir eksploatavimo taisyklės; saugos taisyklės atliekant remonto ir statybos darbus.

Kviečiame skaitytoją apsvarstyti vieną dažnai sutinkamą specialybę. Ar tu žinai visas sąrašas kompleksinio pastato priežiūros darbuotojo darbo pareigas? Straipsnyje apžvelgsime įdarbinimo ypatybes pagal UTKS (Unified Tariff and Qualification Reference Book), pareigybės aprašymą, darbuotojo teises ir pareigas.

2 darbuotojo kategorija

Antros kategorijos kompleksinis pastatų priežiūros darbuotojas atlieka šiuos darbus:

• Patenkinamos sanitarinės būklės palaikymas, pilnas tiek pačių pastatų, tiek gretimų teritorijų bei teritorijų – šaligatvių, kiemų, lietvamzdžių, šiukšliadėžių, laiptų ir aikštelių, liftų kabinų, bendro naudojimo patalpų, palėpių, rūsių ir kitų dalykų išvalymas.
• Sezoninis aptarnaujamų pastatų, įrangos, mechanizmų ir kitų dalykų paruošimas.
• Ledo ir sniego valymas nuo šaligatvių, latakų, kiemų, tvartų ir stogų.
• Gedimų ir pažeidimų pašalinimas aptarnaujamoje teritorijoje pagal pageidavimą.

2 kategorijos kompleksinės pastatų priežiūros darbuotojas turi žinoti:

• Vietos valdžios struktūros nutarimai dėl sanitarijos, pastatų išorės priežiūros, apželdinimo.
• Gatvės, pastatų, ūkinių patalpų ir kitų dalykų priežiūros higienos ir sanitarijos taisyklės.
• Darbe naudojamos įrangos eksploatavimo taisyklės.
• Saugos priemonės valymo darbų metu.

3 darbuotojo kategorija

Trečiosios kategorijos pastatų kompleksinės priežiūros ir remonto darbuotojas tiesiogiai dalyvauja šiuose darbuose:

• Periodiniai patikrinimai pavaldžių pastatų ir statinių techninė būklė, mechaninė įranga ir įrenginiai.
• Jų priežiūra, remontas su visu spektru statybos ir remonto darbai- plytelių klojimas, betonavimas, dažymas, tinkavimas, tapetavimas, stalių, dailidžių ir kt. Be to, naudojami tokie įrenginiai kaip lopšiai, pastoliai, kėlimo ir saugos mechanizmai.
• Centrinio šildymo, kanalizacijos, dujų tiekimo, vandentiekio, šilumos tiekimo, nuotekų, vėdinimo, oro kondicionavimo, kitų įrenginių ir konstrukcijų techninė priežiūra, nuolatinis remontas su suvirinimo, litavimo, santechnikos darbais.
• Elektros įrenginių, elektros tinklų montavimas, išmontavimas, remontas, kiti elektros darbai.

Pagal ETKS 3 kategorijos kompleksinio pastato techninės priežiūros darbuotojas turi žinoti:

• Statybos ir remonto darbų atlikimo pagrindai ir metodai.
• Naudojamų medžiagų rūšys, įrankių, įrangos, naudojamų mašinų konstrukcija ir paskirtis.
• Saugos taisyklės atliekant remonto ir statybos darbus.

4 darbuotojo kategorija

Ketvirtosios kategorijos pastatų kompleksinės priežiūros darbuotojas atlieka šiuos darbus:

• Einamasis daugiaaukščių namų sistemų remontas, statybos darbai.
• Periodinė esamos būklės patikra, kompleksinė bokštų, smailių, bokštų, karnizų ir kitų aukštybinių konstrukcijų ir konstrukcijų dalių priežiūra.
• Imantis reikiamų priemonių, kad būtų išvengta atskirų objektų, pastatų ir konstrukcijų dalių griūčių, kritimų iš aukščio.
• IN žiemos mėnesiais: stogų ir daugiaaukščių pastatų valymas nuo sniego ir ledo.
• Kėlimo mašinų ir įrenginių techninio tinkamumo ir švaros palaikymas.

4 kategorijos pastatų kompleksinės priežiūros ir remonto darbuotojas pagal ETKS privalo žinoti:

• Vietos valdžios nutarimai sanitarijos, higienos, konstrukcijų ir pastatų išorės priežiūros klausimais.
• Gatvės ir pastatų priežiūros higieniniai ir sanitariniai reikalavimai.
• Eksploatacijos taisyklės ir eksploatacijos metu naudojamos įrangos projektavimas.
• Statybos ir remonto darbų saugos taisyklės.

Bendrosios dokumento nuostatos

Kompleksinio pastato priežiūros darbuotojo darbo instrukcijos prasideda " Bendrosios nuostatos":

1. Darbuotojas priimtas į darbą darbo vieta ir iš tarnybinių pareigų atleidžiamas organizacijos generalinio direktoriaus įsakymu.
2. Įjungta laisva vietaį darbą priimami asmenys, vyresni nei 18 metų, turintys tam tikrą darbo patirtį.
3. Atsiskaito tiesiogiai įmonės direktoriui.

Pagrindinės darbuotojo darbo funkcijos

Šiame kompleksinės pastatų priežiūros darbuotojo darbo instrukcijos skyriuje svarbu pabrėžti šiuos dalykus:

1. Pavaldžių pastatų ir aplinkinių teritorijų priežiūra reikiamos būklės.
2. Vandentiekio, centrinio šildymo, energijos tiekimo, kanalizacijos, vėdinimo, oro kondicionavimo ir kitų sistemų, užtikrinančių normalų gyvenimą pastato viduje, palaikymą patenkinamai darbe.
3. Atliekame smulkų eilinį įvairių tipų įrangos remontą.
4. Smulkus buitinis remontas patalpų viduje ir išorėje.

Funkcinės darbuotojo pareigos

Darbo aprašymas kompleksinės pastatų priežiūros darbuotojui reikalingas toks darbuotojo pareigų skaičius:

1. Tinkamos higieninės ir sanitarinės būklės valymas ir palaikymas šalia esančio pastato ir aplinkinių teritorijų.
2. Sezoninis aptarnaujamų patalpų, įrangos, medžiagų, mechanizmų paruošimas.
3. Gedimų ir žalos šalinimas gyventojų, darbuotojų ir kt.
4. Prižiūrimų konstrukcijų ir pastatų techninės būklės periodinės apžiūros, jų priežiūra ir (jei reikia) eilinis remontas.
5. Atliekame smulkius remonto ir statybos darbus – dažymas, tinkavimas, tapetavimas, dailidė, dailidė, betonavimas ir kt. Pagalbinių prietaisų (scenų, saugos mechanizmų, pakabinamų lopšių) naudojimas.
6. Einamasis remontas, kompleksinė šildymo sistemų priežiūra, kanalizacija, vandentiekis, oro kondicionavimas, kanalizacija, šilumos tiekimas. Atliekame dailidės, santechnikos ir suvirinimo darbus.
7. Atitiktis dabartinėms statybos, remonto, elektros, santechnikos, suvirinimo darbų atlikimo technologijoms, taip pat darbo įrenginių, mašinų, mechanizmų eksploatavimo taisyklėms, pastatų priežiūrai, pramoninei sanitarijai, reglamentams priešgaisrinė sauga.
8. Vartojimo apskaita elektros energija, vandens, kitų rūšių energijos nešikliai pagal skaitiklius. Išvardintų išteklių taupaus naudojimo kontrolė.

Darbuotojo teisės

Visapusiškos pastatų priežiūros darbuotojo pareigybės aprašymas reiškia, kad darbuotojas turi šias neatimamas teises:

1. Aprūpinti darbui reikalingais įrankiais ir įranga, medžiagomis, taip pat asmeninėmis apsaugos priemonėmis ir specialia uniforma.
2. Atsisakyti eksploatuoti sugedusius gyvybei ir sveikatai pavojingus objektus – mašinas, įrangą, prietaisus, mechanizmus ir kitus daiktus.
3. Atsisakymas atlikti sveikatai kenksmingus darbus, jei yra netinkamos asmeninės apsaugos priemonės, pažeidžiant galiojančias saugos taisykles.

Darbuotojo atsakomybė

Darbuotojo pareigos už visapusišką pastatų priežiūrą reiškia tam tikrą darbuotojo atsakomybės dalį:

• Už netinkamą pareigybių aprašymų, darbo taisyklių vykdymą (nevykdymą). vidaus nuostatai darbdavio organizacija, tiesioginio vadovo teisės aktai ir nuostatai, vietiniai norminiai ir norminiai aktai. Tokiu atveju darbuotojui taikoma drausminė atsakomybė, kurią riboja Rusijos teisės aktai.
• Už materialinės žalos padarymą įdarbinančiai įmonei, jos turtui, darbuotojams, organizacijos klientams vykdant (nevykdant) savo tiesioginius įsipareigojimus. darbo pareigas. Darbuotojas yra atsakingas pagal galiojančius Rusijos Federacijos civilinius ir darbo įstatymus.

Darbo laiko organizavimas

Kompleksinės pastatų ir konstrukcijų priežiūros darbuotojas dirba normalizuotu režimu darbo diena. Jo tvarkaraštis darbo savaitė tiesiogiai patvirtintas įdarbinančios organizacijos direktoriaus įsakymu.

Prieš atlikdamas darbo pareigas darbuotojas (vadovaujant įmonės direktoriui) privalo tris kartus instruktuoti:

• apie priešgaisrinę saugą;
• dėl sanitarijos darbe;
• dėl savo veiklos saugumo.

Skaitytojas dabar yra susipažinęs su aspektais darbo veikla darbininką kompleksinei konstrukcijų priežiūrai ir remontui bei žinias. ETKS šiems darbuotojams pristato tris kategorijas, kurių kiekvienai būdingas tam tikras rinkinys darbo funkcijos, reikalavimai atlikėjo pasirengimui.