Kërkesa për bodrume. Biznesi në bodrum: ide për prodhim "klandestin". Karakteristikat e përdorimit të bodrumeve të ndërtesave të banimit

Dëshironi të hapni biznesin tuaj, por buxheti nuk ju lejon të merrni me qira një zyrë të plotë ose hapësirë ​​për shitje me pakicë? Ju mund të kurseni me qira duke përdorur bodrumet. Ka shumë bodrume të përshtatshme për tregti, biznes argëtimi dhe madje edhe prodhim në zona banimi. Ato janë të vendosura në katet e bodrumit të ndërtesave të banimit. Cilat ide biznesi do të jenë më fitimprurëse?

Bar sportiv

Shiriti sportiv ka pothuajse gjithmonë hije të heshtura dhe gjysmë errësirë ​​të lehta, kështu që mungesa e dritareve nuk do të jetë një minus këtu. Baret sportive janë shumë të kërkuara si në qendër të qytetit ashtu edhe në zonën e banimit.

Pse një bar sportiv mund të jetë fitimprurës? Sipas statistikave, rreth 70% e meshkujve dhe 30% e femrave janë të interesuar për sporte të ndryshme.

Shikimi i garave sportive është më emocionues jo vetëm, por brenda kompani argëtuese... Për më tepër, kërkohen ushqime dhe pije: birrë, mish dhe ushqime për të.

Kostoja mesatare e hapjes së një institucioni të tillë është nga 500 mijë në 1 milion rubla. E gjitha varet nga zona e ambienteve, kompleksiteti i riparimit, kostoja e pajisjeve (mund të kurseni më shumë se 50% duke blerë një të përdorur).

Rentabiliteti i biznesit është shumë i lartë. Baret sportive të zhvilluara mund të fitojnë 500 mijë në muaj, në këtë rast kthimi do të jetë 1-2 muaj.

Një qendër fitnesi

Qendrat e fitnesit po hapen tashmë në të gjitha qytetet. Megjithë popullaritetin e tyre, vizitorët shpesh duhet të shkojnë në palestër për një kohë të gjatë: klubet sportive nuk janë të vendosura në çdo rreth.

Pikërisht te banorët e zonave fqinje duhet të vihet theksi. Ka më shumë kuptim hapja e një qendre fitnesi në zona të banuara me një numër të madh banorësh, sesa në qendër.

Më fitimprurëse do të jenë zonat e reja në të cilat infrastruktura është ende në zhvillim, dhe banorët janë të gatshëm të vizitojnë çdo qendër për mungesë analoge.

Ky është një tjetër lloj biznesi i shtrenjtë. Do të duhen rreth 700 mijë rubla për të filluar. Nga ana tjetër, të ardhurat do të jenë gjithashtu të larta: mesatarisht 200 mijë. Për t'i llogaritur me saktësi, duhet të shumëzoni koston e abonimit me numrin e vizitorëve.

Kafenetë që paguajnë jo për ushqim, por për kohën e kaluar në ndërmarrje po fitojnë popullaritet. Ato përdoren për takime tematike: negociata biznesi, mbledhje krijuese, diskutime në një shoqëri të madhe miqsh.

Në kuzhinë, theksi mund të anashkalohet: vizitorëve u ofrohen ëmbëlsira të thjeshta falas (çaj, biskota) dhe ata mund të marrin ushqime të plota me vete në kafe pa pushim ose t'i porosisin direkt në restorant.

• investimet fillestare - 343 mijë rubla;
• të ardhurat - 360 mijë rubla;
• fitimi neto mujor - 133 mijë rubla;
• kthimi mesatar është nga 3 deri në 6 muaj.

Dhomat e kërkimit janë të njohura për të rinjtë. Thelbi i biznesit është që organizatorët krijojnë dhoma atmosferike me enigma që klientët duhet t'i zgjidhin në të njëjtën kohë. Lokalet janë të dekoruara në një stil të caktuar: një rezidencë me fantazma, një burg, një laborator i një shkencëtari të çmendur.

Kërkimet mund të shoqërohen nga aktorë të drejtpërdrejtë që do të portretizojnë kundërshtarët e lojtarëve, ose do të zhvillohen pa to. Ju duhet patjetër një operator që do të japë sugjerime nëse lojtarët ngecin në një moment.

Organizatorët duhet të investojnë në elementët e mëposhtëm:

• Pamje;
• pajisje për prompte (mikrofoni dhe altoparlantë, telekomandë);
• pajisje shtesë (kërkimet e teknologjisë së lartë janë më të vlefshme).

Për një seancë që zgjat një orë, lojtarët paguajnë nga 4 deri në 10 mijë rubla. për të gjithë. Çmimet mund të ndryshojnë në varësi të qytetit, çmimet tregohen për kryeqytetin. Fitimi mesatar i një dhome kërkimi me dy dhoma është 186 mijë rubla pas zbritjes së shpenzimeve, investimet e kërkuara janë 670 mijë rubla.

Ushqimore

Dyqanet ushqimore janë gjithmonë të nevojshme në shtëpi. Kërkesa e lartë ju lejon të hapni objekte të tilla të paktën çdo 200 metra. Edhe prania e supermarketeve me zinxhirë të mëdhenj nuk do të jetë problem për një dyqan të vogël në bodrum.

Shumë klientë do ta vizitojnë atë thjesht për shkak të disponueshmërisë territoriale. Bonus shtesë do të funksionojë brenda 24 orëve (zinxhirët e dyqaneve rrallë punojnë gjatë gjithë kohës).

Investimet fillestare - rreth 900 mijë rubla (qira, pagat e punonjësve, blerja e pajisjeve dhe produkteve). Fitimi i parashikuar minus të gjitha shpenzimet është 100-150 mijë rubla. Shlyerja 8-9 muaj.

Salloni

Një tjetër lloj biznesi që praktikisht nuk ka nevojë për reklamë. Të gjitha shërbimet thelbësore në përgjithësi fillojnë mirë, ky është një destinacion i mrekullueshëm për fillestarët, sipërmarrësit e papërvojë.

Një parukeri mund të hapet me një investim relativisht të ulët: nga 200 në 300 mijë. Ky është një institucion i klasit ekonomik, ku do të përfshihen 4 mjeshtra. Të ardhurat mesatare minus shpenzimet - 150 mijë Shlyerja është e shpejtë.

Bodrumet janë një mundësi e shkëlqyer për fillimin e biznesit për sipërmarrësit e papërvojë. Do të kërkohet një plan i qartë biznesi dhe një investim.

Kërkoj këshilla për fillimin e një biznesi në bodrumin e një pallati banimi në një zonë banimi

# 1 Guest_nsav_ *

Diten e mire! Kerkoj keshilla per hapjen e nje biznesi: ka nje ambient te shkelqyer te tipit bodrum ne nje pallat banimi. Me një sipërfaqe prej rreth 100 m2. Një zonë gjumi, ku njerëzit qarkullojnë vazhdimisht (në këtë dhe më të afërt është Spitali i Qytetit). E vërteta ndodhet mes shtëpive, nuk duket nga rruga kryesore. Unë me të vërtetë dua ta zotëroj atë. Në fillim kishte shumë ide (derisa zbulova se në bodrum, rezulton, jo gjithçka mund të zbulohet). pa birrë birrë vetëm.

Vetë do të donte shumë të piqte buns, por është e pamundur. Çfarë tjetër mund të jetë interesante në një zonë banimi dhe e mundur për t'u hapur në një bodrum. Unë vetë jam më i prirur për ushqim.

Faleminderit paraprakisht për çdo sugjerim!

Duke ecur nëpër rrugë, shpesh shihni bodrume, bodrume ku janë të hapura lokalet e artizanatit, baret e nargjileve, berberët dhe vende të tjera "hipe". A keni ëndërr të bëheni sipërmarrës individual dhe filloni biznesin tuaj? Për momentin, njerëzit e havale, por nuk mund të shkosh larg në një biznes të tillë. Në përgjithësi, hapja e një biznesi të tillë në një dhomë bodrumi ka vetëm një avantazh: qira të lirë. Por ka disa anë negative që mund të prishin planet: kostot e larta të fillimit për riparime ose mungesa e dritareve që njerëzit pëlqejnë t'i shikojnë. Sigurisht, mund të rrezikoni dhe të hapni një burger tjetër, por do të jetë shumë e vështirë për të tërhequr mysafirë. Është më mirë të merrni parasysh materialin, ato ide që lexoni në artikull. Këto ide biznesi bazë mund të mos e bëjnë projektin tuaj të parën në univers, por ato nuk do të përkulen në vështirësinë e parë.

1. Seksioni i arteve marciale

Prindërve u pëlqen t'i dërgojnë fëmijët e tyre në sport. Mund të hapni një palestër banale ose një klub fitnesi në modë, ose tashmë mund të mendoni dhe hapni një seksion të arteve marciale për fëmijë. Për ata që ishin të angazhuar në karate, xhudo dhe lloje të tjera të mundjes në fëmijëri - një kënaqësi. Ju mund të fitoni disa para si trajner. Dhe pjesa tjetër do të duhet të punësojë specialistë. Ky biznes është interesant dhe fitimprurës.

Filloni

Dhoma ideale është në një zonë banimi. Për çdo biznes në bodrum, kostot e instalimit të pajisjeve të ventilimit dhe ndriçimit të mirë janë karakteristike. Këto çështje duhet të trajtohen së pari. Është e nevojshme të ftohen trajnerë cilësorë. Ato mund të gjuhen pa leje nga shkollat ​​sportive. Paralelisht me përmirësimin e shkollës kërkohet regjistrimi në tatimet.

Kapitali fillestar

• Lokale me qira - 40 000
• Riparim - 150,000
• Pajisjet - 200,000
• Paga e punonjësve - 150.000
• Reklamim - 50.000
• Shpenzime të tjera - 50.000

Si rezultat, për të hapur një shkollë sportive do të duhet të shpenzoni 650,000 - 700,000 rubla.

Si të bëheni një vend i famshëm

Shumica e atyre që vlerësojnë konceptin "sport" duan të fitojnë. Ju do të duhet të promovoni dhe zhvilloni vazhdimisht seksionin tuaj. Ide e lezetshme dhe unike: konkurrencë e vazhdueshme shkollore. Kjo do të zhvillojë shpirtin e një fituesi tek fëmijët dhe, në rast të fitores së nxënësve, do të sjellë famë dhe famë të mirë në të gjithë qytetin.

Gjëja kryesore është të filloni të tërheqni vazhdimisht fëmijë të rinj. Seksioni mund të përdoret si pikënisje për shkollat ​​rezervë olimpike. Në këtë mënyrë ju shmangni mbipopullimin dhe siguroni një rrjedhje të vazhdueshme.

2. Dyqan birre

Një ide banale, por në verë ndihmon për të fituar para të shkëlqyera. Sidomos gjatë ngjarjeve të mëdha sportive. Bodrumi i një ndërtese apartamentesh do të bëjë.

Filloni

Të gjithëve u pëlqen të pinë birrë. Gjëja kryesore që tërheq njerëzit është asortimenti i pasur. Askush nuk shkon në një dyqan ku ka një lloj drite, të errët dhe të pafiltruar. Dhe një harengë. Shtë e nevojshme t'i siguroni blerësit një përzgjedhje të pasur dhe fitimprurëse të pijeve dhe ushqimeve. Është e rëndësishme të gjesh furnizues të besueshëm. Është dhoma e bodrumit që është ideale për një magazinë birre për shkak të kostove të reduktuara për ftohjen e produktit. Por ju duhet të blini disa kondicionerë.

Kapitali fillestar

• Qiraja - 30 000
• Pajisjet - 100,000
• Riparim - 70,000
• Blerja e mallrave - 50,000
• Paga e personelit - 30,000

Do të jetë e mundur të kurseni vetëm në stafin, duke qëndruar vetë pas banakut. Prandaj, përgatitni të paktën 300,000 rubla.

Si të bëheni të famshëm

Mënyra e vetme për t'u bërë i famshëm është krijimi i një rrjeti birre. Përndryshe, pijetore do të jetë e mirë vetëm në zonë. Vozitja nga ana tjetër e qytetit, blerja e birrës nga ju është një ide e dyshimtë.

Rreziku është minimal. Kur gjërat shkojnë keq, ka gjithmonë një mundësi për të shitur dyqanin dhe si biznes i gatshëm dhe pajisjet veç e veç.

3. Foto studio

Nëse kjo ide ju duket e gabuar, lëvizni më tej. Por, nëse organizoni gjithçka siç duhet, ajo ka të drejtën e saj për jetë.

Filloni

Së pari, është një biznes afatgjatë. Nuk do të jetë e mundur të fitoni nga një rrëmbim. Promovimi dhe reklamimi është i rëndësishëm. Punësoni fotografë të mirë, vendosni një përqindje. Lërini ata të kërkojnë vetë klientë shtesë. Beje pagesë për orë... Krijo një rrethim dhe do të shkojë.

Kapitali fillestar

• Qira - 40 000
• Pajisjet - 150,000
• Reklamim - 100.000
• Riparim - 100,000

400 mije dhe studio eshte gati per tu nisur.

Si të bëheni të famshëm

Fjala e gojës funksionon mirë në këtë lloj biznesi. Prandaj, është e rëndësishme të bindni klientët e parë që biznesi juaj nuk është një apartament për një orë, por një studio profesionale, ku të gjithë do të marrin fotografi dhe rezultate cilësore. Mos e mbivlerësoni etiketën e çmimit, përpiquni të merrni sipas sasisë. Bashkëpunoni me faqet e zbritjeve. Në fund të fundit, të gjithë duan të fotografohen, por ata zgjedhin se ku është më lirë. Me këtë mund të fitoni deri në 100,000 rubla. në muaj.

4. Kafene për orë

Dëshironi të shikoni futboll, por fqinjët po ndërhyjnë? Festë e zhurmshme në shtëpi, por fqinjët ndërhyjnë sërish? Ejani tek ne! Kjo është motoja me të cilën hapen institucione të tilla. Dhe ata janë të njohur edhe sot e kësaj dite.

Filloni

Është më mirë të hapësh një kafene në një bodrum, tavani i së cilës do të shkund jo një apartament në një ndërtesë banimi, por një dyqan ushqimesh, për shembull.

Kapitali fillestar

• Qira - 40 000
• Pajisjet - 250,000
• Paga e personelit - 30,000
• Riparim - 150,000
• Reklamim - 30 000

Do të duhet të shpenzojmë shumë për aranzhimin. Konzolat e lojërave, divane të buta, televizorë. Për ata që duan të rrotullojnë topa ka një dhomë bilardo. Gjëja kryesore është që të ftuarit tuaj të kenë diçka të bëjnë me veten e tyre.

Si të bëheni të famshëm

Shërbimi dhe arredimi i kafenesë janë dy çelësat e suksesit të këtij biznesi të vogël. Çmimi mesatar i një ore në kafene për orë është 100 rubla. për person. Nuk ka rëndësi të paguani 100 ose 130 rubla për kompaninë. Por nëse, për shembull, vendosni XBOX ONE, blini një mori lojërash - ata do të zgjedhin shiritin tuaj.

Deri më tani, idetë më të rrezikshme të paraqitura. Por, siç u përmend tashmë, biznesi nuk është i pluhurosur, popullor. Të ardhurat mesatare - 60,000 rubla / muaj

5. Mbarështimi i lepujve

Nëse jeni me fat dhe jetoni në një shtëpi private, ndoshta bodrumi juaj është i zënë me patate, turshi të gjyshes dhe marrëzi të tjera. Hiqini të gjitha dhe filloni të rritni lepuj. Nuk është e shtrenjtë! Çfarë mund të jetë një problem - vrasja e lepujve. Disa e kanë të vështirë me të. Por lepujt nuk janë vetëm lesh të vlefshëm ... Atëherë ju vetë e dini.

Filloni

Blini një duzinë femra, një çift lepujsh meshkuj dhe shikoni se si rriten. Sigurisht, ju duhet t'i blini kafaze, t'i ushqeni, por gjithmonë keni karota dhe lakër në shtëpinë tuaj dhe mund të ndërtoni vetë një gardh. Është më fitimprurëse rritja e lepujve të rinj deri në 4-5 muaj. Gjatë kësaj kohe, ata fitojnë 2,5-3,5 kg.

Kapitali fillestar

• Lepujt e parë - 20,000
• Feed - 1000
• Mirëmbajtja (tallash dhe pajisje të tjera) - 3000
• Kurse për skremim dhe zorrë - 2000
• Vaksinimet - 5000

Mund të hapet një rast me pagë mujore. Është e rëndësishme të mësoni se si t'i prisni ato siç duhet dhe të mos përjetoni probleme psikologjike. Dhe mos harroni të bëni vaksinat në kohë!

Si të bëheni të famshëm

E juaja detyra kryesore- rrugët e shitjes. Ju mund të hapni dyqanin tuaj të mishit të lepurit, por më pas duhet të kaloni certifikimin. Dhe ju mund të gjeni ndërmjetës dhe t'i shisni ato. Leshi blihet gjithashtu nga shumë njerëz. Kontrolloni reklamat në internet. Një kilogram mish kushton 250-300 rubla, dhe një lëkurë lepuri kushton 200-500 rubla.

Dikush rrit kampione, dikush pret mjekrën, dikush bën nargjile të shijshme dhe të tymosur. Ka shumë ide për biznesin privat. Nëse doni të studioni dhe menaxhoni vetë, pa e kthyer biznesin në një rrjet që vetëm fiton para - krijoni atë në të cilën është zemra juaj.

Objekti WP_Query (=> Array (=> 1 => rand) => Array (=> 1 => rand => [m] => [p] => 0 => => => => => 0 => => => 0 => => => => 0 => 0 => 0 [w] => 0 => => => => => => => => => 0 => => => > [s] => => => => => => => Array () => Array () => Array () => Array () => Array () => Array () => Vargu () ) => Array () => Array () => Array () => Array () => Array () => Array () => Array () => Array () => => => 1 => 1 => 1 => 1 => => => 50 => =>) => WP_Tax_Query Object (=> Array () => AND => Array () => Array () => wp_posts => ID) = > WP_Meta_Query Object (=> Array () => => => => => => Array () => Array () =>) => => ZGJIDH SQL_CALC_FOUND_ROWS wp_posts.ID NGA wp_posts WHERE 1 = 1 DHE wp_posts. post_type = "post" DHE (wp_posts.post_status = "publikoj" OSE wp_posts.post_status = "acf-disabled") RENDIT ME RAND () LIMIT 0, 1 => Ar rreze (=> Objekti WP_Post (=> 4583 => 2 => 2016-09-19 15:15:56 => 2016-09-19 11:15:56 =>

Eliminoni aromat

Opsionet e zhvillimit dhe eliminimit të erës

• Lidhjet e dobëta të tubave mund të provokojnë erërat e kanalizimeve të bodrumit.
• Gjithashtu, në bodrume, shpesh vendosen valvula të ndryshme, të cilat japin një rrjedhje.

Kujdes: Megjithatë, mbani mend se myku nuk është aq i padëmshëm sa duket. Kur thithen në mushkëri, sporet e mykut mund të shkaktojnë kollë të thatë, sulme astme, reaksione alergjike dhe skuqje të lëkurës. Prandaj, kur punoni në bodrume dhe bodrume të lagura, është e nevojshme të mbroni sistemin e frymëmarrjes duke mbajtur maskë, e në disa raste edhe maskë gazi.

Çfarë thotë era nga bodrumi i një pallati shumëkatësh?

Shënim: Gjëja e parë që duhet të bëni është të përcaktoni se si uji hyn në bodrum. Arsyet mund të jenë të ndryshme: tubat e kanalizimeve të ndryshkura, tubat e ujit të ftohtë ose një rrebesh i gabuar.

• Ndërkohë që aroma mërzit vetëm banorët e katit të parë, të tjerëve nuk u intereson, por kur “aromatizohet” nga kati i parë në katin e fundit, atëherë fillojnë të hapin dritare dhe ballkone, dera e përparme në shtëpi. Ndihmon pak gjatë ditës, por gjatë natës aroma mbush përsëri të gjithë shkallët.
• Kjo nuk ia vlen të bëhet. Është e nevojshme që menjëherë të përfshihet kompania administruese që i shërben kësaj shtëpie për të eliminuar shkakun e erë të keqe.
• Gjëja e parë që mund të bëni është të telefononi shërbimin e urgjencës të Vodokanal. Gjithçka që lidhet me rrjedhjet e ujit është punë e tyre, janë të detyruar të vijnë me çdo alarm.

• Të gjithë qiramarrësit e hyrjes ose shtëpisë duhet të paraqesin një kërkesë kolektive, ose më mirë nga çdo qiramarrës, për eliminimin e keqfunksionimeve në bodrum, të cilat çojnë në formimin e mykut dhe erës. Çdo aplikim duhet të regjistrohet në regjistrin e aplikimeve.
• Kompania e Menaxhimit mund të refuzojë kryerjen e punës, duke iu referuar mungesës së fotografimit ose filmimit. Ky është arbitraritet dhe një kërkesë e tillë është absurde. Këtu mund të shkoni me siguri në gjykatë. Në fund të fundit, bodrumi duhet të jetë i mbyllur, dhe çelësat duhet të jenë në bravandreqës në detyrë. Edhe kur ofrohen fotografi dhe video, do të ketë justifikime të tjera për të mos bërë asgjë. Në këtë rast, mund të kontaktoni një gazetë lokale, një kanal televiziv dhe radio, ose një zëvendës. Pas thirrjeve të tilla, paratë dhe koha gjenden menjëherë.
• Në shumë shtëpi, bodrume të tilla problematike shndërrohen në palestra, salla bilardosh ose jepen me qira si magazina. Në çdo rast, kur bodrumi ka një pronar, ai nuk do të lejojë të lindin probleme të tilla.

Çfarë thotë era nga bodrumet e shtëpive private?

• Nëse sendi mund të pastrohet dhe myku nuk ka shkaktuar ndryshime të pakthyeshme në materialin nga i cili është bërë sendi, ai lahet në solucione speciale, shpëlahet në ujë të pastër dhe thahet në ajër të hapur. Nëse sendi është dëmtuar shumë dhe nuk mund të restaurohet, ai hidhet tutje.
• Pasi të kemi pastruar bodrumin nga gjithçka që ishte aty, vazhdojmë me heqjen e mykut. Për këtë qëllim, ju mund të përdorni ilaçin "Sanatex" ose "Whiteness" të zakonshëm.

Eliminoni aromat

Muret dhe tavanet e prekura nga myku

• Merrni 100 gram për litër ujë. zbardhues dhe gëlqere e shuar. Një kontrollues sulfurik ndihmon mirë, kur digjet, lëshohet dioksidi i squfurit, i cili vret kërpudhat e mykut. Ky trajtim është shumë efektiv.
• Dyshemetë prej dheu në bodrum duhet të zëvendësohen me ato prej betoni ose të hiqet shtresa e sipërme e tokës në një distancë prej 15,20 cm. Pas përfundimit të trajtimit, vendosni kanaçe me sodë të thatë për të hequr erën.
• Kur ka një erë myku pa myk, kjo tregon ajrim të dobët, që do të thotë se është formuar kondensim në tuba dhe sipërfaqe metalike. Është e nevojshme të bëhet ventilim me cilësi të lartë, dhe ndoshta edhe ventilim të detyruar. Instaloni një ventilator shkarkimi dhe bëni marrjen e ajrit me një tub plastik kanalizimesh. Skaji i poshtëm i tubit duhet të jetë 20 cm nga dyshemeja.
• Përdorimi periodik i një ozonizuesi ose llambë kuarci ndihmon gjithashtu në luftën kundër mykut dhe mykut. Është e rëndësishme të respektoni masat paraprake kur e bëni këtë. Duke përdorur një dehumidifikues modern, është e mundur të arrihet një nivel i pranueshëm në të cilin myku nuk shfaqet.

Kujdes: Si përfundim, ju kujtojmë edhe një herë se të gjitha punët që lidhen me heqjen e mykut, trajtimin e sipërfaqeve të kontaminuara duhet të kryhen në përputhje me rregullat e sigurisë.

Fillimi i biznesit tuaj është një proces mjaft i mundimshëm ku duhet të merren parasysh të gjitha aspektet. Ndonjëherë biznesmenët fillestarë përballen me një sërë problemesh kur kërkojnë ambiente për biznes. Kostoja për metër katror për marrjen me qira të lokaleve varet nga faktorë të tillë si vendndodhja e ndërtesës, popullariteti dhe madje numri i kateve. Kjo është arsyeja pse sot shumë sipërmarrës preferojnë bodrumet, pasi ky opsion do të kursejë ndjeshëm në qira.

Idetë aktuale për një biznes në bodrumin e një pallati banimi për vitin 2019

Në qytetet e mëdha, zbatimi i biznesit në kati i bodrumit ndërtesat nuk janë lajm për një kohë të gjatë. Sot, ka shumë mundësi për organizimin e një biznesi bodrum, për shembull:

• Prodhimi i mobiljeve pa kornizë.
• Dyqan kafshesh.
• Bar sportiv.
• Klubi joga.
• Studio.
• Dyqan lodra prej druri.
• Ushqimore.

Secila metodë ndryshon nga njëra-tjetra në sasinë e kapitalit fillestar dhe kompleksitetin e zbatimit. Ne propozojmë të shqyrtojmë opsionet veçmas, të zhvilluara duke marrë parasysh specifikat e tregut.

Prodhimi i mobiljeve pa kornizë

Bodrumi është i përsosur për prodhimin e mallrave me dorëzimin e tyre të mëvonshëm. Prodhimi i mobiljeve të tilla, në ndryshim nga mobiljet tradicionale prej druri, nuk kërkon ambiente magazinimi, punëtori të veçanta dhe pajisje të mëdha. Produkte të tilla mund të qepen pa të gjitha sa më sipër, duke kursyer një sasi të mirë.

Për të punuar në fazën fillestare, ju nevojiten vetëm makina qepëse, mbushës, pëlhura të nevojshme dhe materiale harxhuese. Kështu, organizimi i këtij aktiviteti është një ide fitimprurëse për një biznes në një bodrum, i cili ju lejon të gjeneroni të ardhura nga porositë e para.

Produkte për kafshë shtëpiake

Shumë familje kanë kafshë shtëpiake që kanë nevojë për kujdes të përditshëm. Prandaj, ka një kërkesë të madhe për mallra si ushqime, vitamina dhe produkte higjienike.
Është mjaft e këshillueshme që ta vendosni këtë në katin e bodrumit, për zbatimin e tij është e nevojshme të kryhen një sërë veprimesh:

• Shndërroni bodrumin në një dyqan.
• Ndërtoni vitrina dhe dhoma magazinimi.
• Gjeni furnizues të rregullt dhe blini mallra bazë.
• Punësoni një shitës.

Sa i përket personelit përgjegjës për kontabilitetin, auditimin dhe promovimin, një punë e tillë mund t'i besohet punonjësve të largët.
Në fazën fillestare, nuk kërkohet rekrutimi i personelit, pjesëmarrja e të cilit kërkohet në raste të rralla.

Bar sportiv

Baret sportive janë një lloj ndërmarrje relativisht e re në Rusi. Sot kjo kamare është mbushur vetëm me 20 për qind, që do të thotë se ka pak konkurrencë në këtë biznes. Duhet të theksohet se klientët e institucioneve të tilla janë njerëz me të ardhura mesatare. Duke hapur një lokal të shtrenjtë sportiv në qendër të qytetit, një biznesmen rrezikon të humbasë shumicën e klientëve të tij. Prandaj, duke kursyer në qira, mund të vendosni çmime të arsyeshme për menunë.

Për të hapur një bar sportiv, duhet të vendosni përparësitë e mëposhtme:

• Ekzekutimi i dokumentacionit përkatës: lejeve, licencave dhe regjistrimit.
• Kryerja e komunikimeve (ujë, rrymë, gaz, internet).
• Dizajn i brendshem.
• Blerja e mobiljeve, pajisjeve.
• Përpilimi i menusë.
• Promovimi reklamues i lokalit.

Ju gjithashtu mund të kurseni në dekorimin e brendshëm të një lokali sportiv: varni postera për tema sportive, rregulloni gota, vendosni topa me autografe të atletëve të famshëm. Ka shumë mundësi për dizajnin origjinal dhe buxhetor të shiritit, thjesht duhet të lidhni imagjinatën tuaj.

Klubi joga

Për momentin, praktikat për përmirësimin e shëndetit janë në kërkesë të madhe në mesin e popullatës. Prandaj, krijimi i një klubi yoga në bodrum do të jetë në kërkesë dhe biznes fitimprurës në vitin 2019. Për të hapur këtë lloj klubi nuk duhen investime të mëdha. Konsideroni një plan të përafërt veprimi për organizimin e një biznesi:

• Regjistrimi i dokumentacionit përkatës.
• Ri-pajisja e bodrumit, duke krijuar kushte komode.
• Reklamim. Fokusi kryesor mund të vendoset në reklamat në internet dhe rrjetet sociale.
• Blerja e inventarit.
• Zhvillimi i softuerit.
• Gjetja dhe punësimi i instruktorëve.

Shpenzimet kryesore rrjedhëse të këtij lloj biznesi janë: qiraja, pagesat shërbimet komunale dhe pagat punonjësit. Meqenëse klubi nuk kërkon shpenzime të rregullta shuma të mëdha, mund të shpërblehet në një periudhë të shkurtër kohore.

Studio

Çdo vit, popullariteti i imazheve unike dhe ekskluzive të krijuara nga rrobaqepësia individuale po rritet me shpejtësi. Ky lloj biznesi nuk parashikon praninë e një magazine të madhe, prandaj, pa ndonjë vështirësi të veçantë, mund të zbatohet në bodrumin e një pallati. Kjo është arsyeja pse të kesh një rrobaqepësi është fitimprurëse dhe biznesi aktual... Procesi i organizimit të një rrobaqepësie në bodrum është si më poshtë:

• Rindërtim i ambienteve, riparime.
• Përvetësimi pajisjet e nevojshme dhe mjetet.
• Organizimi i vendeve të punës.
• Vendosja e një tavoline prerëse, dhomë montimi.
• Përzgjedhja e punonjësve të kualifikuar.
• Blerje Furnizimet- pëlhura, aksesorë, fije etj.

Para së gjithash, suksesi i ateliesë varet nga cilësia e shërbimeve të ofruara, por në asnjë rast nuk duhet të harroni reklamat. Zgjero bazën e klientëveështë e nevojshme në çdo biznes, kjo do të ndihmojë në vendosjen e reklamave në gazeta dhe rrjete sociale.

Prodhimi i lodrave dhe suvenireve prej druri

Një tjetër origjinal dhe ide fitimprurëse për një biznes që mund të realizohet në bodrum është prodhimi i lodrave prej druri. Ky aktivitet është i dobishëm për disa arsye:

• Nuk kërkon investime të mëdha.
• Kërkesa për produkte miqësore me mjedisin për fëmijët po rritet çdo ditë.
• Asnjë pajisje e shtrenjtë nuk kërkohet për prodhimin e produkteve prej druri.
• Kostoja e materialeve është relativisht e ulët.

Për një organizim të suksesshëm idetë e biznesit ia vlen të ndiqni këto hapa:

• Regjistrimi ligjor.
• Blerja e pajisjeve dhe mjeteve të nevojshme.
• Rregullimi i vendeve të punës
• Blerja e materialeve harxhuese dhe lëndëve të para.
• Kërkoni për specialistë.
• Dorëzimi i reklamave.
• Kërko klientët e rregullt.

Në fazën fillestare, ju mund të bëni lodra në sasi minimale dhe t'i shisni ato në internet. Kjo qasje do të ndihmojë në testimin e drejtimit të zgjedhur, identifikimin e kërkesës dhe preferencave të blerësve të mundshëm.

Ushqimore

Kjo ide biznesi është mjaft e zakonshme në treg dhe ka një pozicion lider. Një dyqan ushqimor i vendosur në bodrum do të jetë fitimprurës vetëm në kushte të caktuara:

• Disponueshmëria e një asortimenti popullor të mallrave.
• Mungesa e dyqaneve të ngjashme aty pranë.
• Ruajtja e një reputacioni të patëmetë.
• Konkurrueshmëria.

Biznesi ushqimor është i rëndësishëm në çdo kohë, pavarësisht nga situatat në tregun valutor, kushtet e motit dhe faktorë të tjerë, pasi ushqimi është i nevojshëm për njerëzimin në baza ditore.

Përfitimet e të bërit biznes në bodrumin e një ndërtese banimi

Përveç faktit që marrja me qira e bodrumit të një ndërtese banimi kursen ndjeshëm burimet financiare, ka avantazhe të tjera:

• Banorët vendas do të mësojnë për hapjen e një objekti të ri biznesi edhe pa reklama.
• Vizita e biznesit në bodrum në ndërtesën e apartamenteve ndihmon për të fituar një bazë besnike klientësh të banorëve vendas.

Regjistrimi ligjor i lokaleve

Bodrumi nuk mund t'i shitet përjetë një biznesmeni. Ka disa mënyra për të regjistruar një biznes në një dhomë teknike të papërdorur:

• Lidhja e kontratës së qirasë me komunën.
• Marrja e lejes nga shumica e banorëve të shtëpisë, secili prej të cilëve zotëron në një pjesë të barabartë ambiente jo-banesore.
• Nëse bodrumi i përket një kooperativë pronarësh, fillimisht duhet të mblidhni nënshkrime prej tyre.

Disa nga banorët mund të shprehen kundër biznesit të ri. Në këtë rast, sipërmarrësi do të duhet t'i bindë ata se kompania nuk do t'u shkaktojë atyre shqetësime, por, përkundrazi, do të kontribuojë në zhvillimin e territorit. Për shembull, një biznesmen mund të shtrojë shtretër lulesh ose shtigje asfalti.

Dokumentet e nevojshme

Për marrjen me qira të një bodrumi, dorëzohet paketa e mëposhtme e dokumenteve:

• Një aplikim që dorëzohet në zyrën e strehimit ose në bashki, në varësi të formës së pronësisë së ambientit. Në aplikim biznesmeni duhet të tregojë kohëzgjatjen e qëllimit të qirasë.
• Pastaj, është e nevojshme të hartohet një përfundim i shërbimeve komunale dhe zjarrfikëse, si dhe stacionit sanitar dhe epidemiologjik, detyra e të cilit është të njohë ambientet si të përshtatshme për një lloj të caktuar aktiviteti. Pa vendim të organizatave të mësipërme, bodrumi mund të përdoret vetëm për qëllime ekonomike.
• Pas kësaj, lidhet një marrëveshje me administratën e rrethit. Kushtet e qirasë janë të përshkruara në dokument.
• Bodrumi, i cili i përket kooperativës së pronarëve, është hartuar përmes zyrës së banesave. Pasi qiramarrësi i mundshëm ka paraqitur një kërkesë tek autoritetet përkatëse, ai duhet të njoftojë qiramarrësit për këtë, pas së cilës më mbledhjen e përgjithshme nxirret një vendim.
• Hapi tjetër është lidhja e një marrëveshje qiraje nga departamenti i kontabilitetit të shërbimit komunal.
• Një biznesmen duhet të marrë një licencë për aktivitetin e zgjedhur dhe të njihet me kërkesat për bodrumin. Nëse dhoma teknike nuk është përdorur më parë për aktivitete sociale dhe sociale, atëherë ajo duhet të rindërtohet. Për ta bërë këtë, do t'ju duhet një certifikatë nga BTI, e cila do të japë leje për ri-pajisjen e lokaleve.
• Për të hartuar dokumentacionin për pjesën teknike, një sipërmarrës mund të kontaktojë një zyrë projektimi.

Riparimi dhe kontrolli teknik

Si rregull, shumica e bodrumeve nuk përputhen me standardet sanitare dhe epidemiologjike dhe kërkesat e sigurisë.
Zakonisht, kjo është një dhomë e ftohtë dhe e rrënuar, e cila nxehet periodikisht nga ujërat nëntokësore. Pas demarkacionit të pjesës së bodrumit ku ndodhen shërbimet komunale, qiramarrësi duhet të bëjë një rikonstruksion sipas projektit.

• Hapi i parë është hidroizolimi i bodrumit. Kjo do të ndihmojë në eliminimin e lagështirës dhe aromave të pakëndshme dhe parandalimin e qarqeve të shkurtra të mundshme.
• Meqenëse ka pak dritë në bodrum, rekomandohet pajisja e dhomës me ndriçim shtesë - llamba të kursimit të energjisë, pasi konsumi i energjisë elektrike në bodrum është shumë më i lartë se në një apartament të zakonshëm.
• Ju gjithashtu duhet të mendoni për një sistem të mirë ventilimi. Një problem i ajrosjes mund të shkaktojë lagështi të lartë, pasi ka kondensim në pjesën e brendshme të murit.
• Izolimi i zërit - do të nevojitet kur një numër i madh vizitorësh mblidhen në dhomë.
• Nëse është planifikuar të hapni një objekt hotelierie me një kuzhinë në bodrum, atëherë nuk mund të bëni pa instaluar një kapuç shkarkimi në mënyrë që erërat e jashtme dhe tymi të mos shkojnë drejt shkallëve.

Veprimtaritë e ndaluara

Aktivitetet e ndaluara në bodrume përfshijnë si më poshtë:

• Klub nate dhe objekte të ngjashme.
• Ndalimi mbulon prodhimin që mund të bëhet burim i aromave të pakëndshme, papastërtive dhe zhurmës.
• Shërbimet funerale nuk lejohen.
• Ndalohet vendosja e një objekti mjekësor, si dhe një pishinë ose sauna.
• Ju nuk mund të vendosni një depo me shumicë dhe të vogël me shumicë.

Aktivitetet duhet të jenë në përputhje me standardet dhe rregullat sanitare dhe higjienike Siguri nga zjarri... Përveç kësaj, qiramarrësi nuk duhet të përdorë qëllime komerciale objekte të tjera të përbashkëta në kufi me bodrumin: ashensor, shkallë, shkallë dhe korridore.

Nëse bodrumi juaj është më shumë se dy hapa në të djathtë, dy hapa në të majtë, ndoshta keni pyetur veten se si ta përdorni sa më mirë hapësirën tuaj të bodrumit? Nëse po, atëherë ky artikull është për ju. Madhësia e mirë e bodrumit ju lejon ta ktheni atë në një dhomë tjetër funksionale në vend të një magazine të rrënuar për të gjitha llojet e mbeturinave. Sauna, pishinë, dhomë bilardo, apo ndoshta një palestër? Opsionet janë të kufizuara vetëm nga imagjinata dhe buxheti juaj. Në të njëjtën kohë, mobiljet e bodrumit luajnë një rol të rëndësishëm në hartimin e hapësirës. Specialistët homify do të ndajë ide se si mund të përdorni bodrumin dhe cilat nuanca duhet të keni parasysh.

Magazina e duhur

Ju nuk duhet ta ktheni bodrumin tuaj të përgjithshëm në një dhomë për ruajtjen e gjërave të panevojshme, të dobëta, të vjetra dhe të thyera. Largohuni njëherë e përgjithmonë nga këto mbeturina! Dhe në hapësirën e liruar, rregulloni depon e saktë të sendeve të nevojshme, të vlefshme dhe të nevojshme që nuk mund të gjenden në shtëpi. Organizoni raftet dhe ankorimet funksionale dhe të lehta për t'u përdorur për të shfrytëzuar sa më shumë hapësirën dhe për të rregulluar sa më shumë sende të jetë e mundur në mure.

Palester

Dëshironi të qëndroni në formë, por jeni të lodhur duke shkuar në palestër në çdo mot, dhe bodrumi është shumë i vogël për të ndërtuar një pishinë? Palester mund të organizohet edhe në një dhomë shumë të vogël. Vendosni disa nga makinat tuaja të preferuara, shtoni disa shtangë dore, një top ushtrimesh, një litar kërcimi dhe ... një mini-palestra është gati. Në këtë rast, mos harroni për ndriçimin e ndritshëm, në mënyrë që të mos bini në një gjendje të përgjumur. Një pasqyrë e madhe nuk është e nevojshme vetëm për vetëkontroll gjatë kryerjes së ushtrimeve, por gjithashtu do të zgjerojë vizualisht një dhomë të vogël. Tani nuk do të keni asnjë justifikim dhe do të duhet të merreni rregullisht me veten.

Spa / banjë / sauna

Nëse jeni adhurues i llojeve më tradicionale të pastrimit të trupit dhe shpirtit, ose nëse bodrumi juaj është shumë i vogël për një pishinë, merrni parasysh një ruse ose sauna tradicionale. Një sobë tradicionale me pllaka është një kënaqësi për sytë. Një sobë e tillë, megjithëse nuk do të jetë e lirë, do të zgjasë më shumë se një vit. Veshja e bërë nga druri natyral jo vetëm që ruan nxehtësinë në banjë, por gjithashtu ka një efekt të dobishëm në trup, në varësi të llojit të drurit. Bodrumet janë ideale për t'u përdorur si sauna ose banja për shkak të gjurmës së vogël dhe mungesës së dritareve.

Dhomë pushimi

Nëse bodrumi juaj ka një vend për të bredhur, shtoni një dhomë të vogël relaksi në banjën tuaj në të cilën mund të pushoni pas procedurave të larjes. Kujdesuni për një burim drite të ngrohtë dhe të shpërndarë për të krijuar një atmosferë komode. Një divan komod ose një palë kolltuqe të buta do të plotësojnë dhomën. Është i përshtatshëm për të vendosur një çajnik me filxhanë për çaj aromatik në një tavolinë të vogël. Në mënyrë që mobiljet në zonën e rekreacionit të mos bëhen të papërdorshme për shkak të lagështirës së lartë, është e rëndësishme që dhoma të ketë një sistem të mirë ventilimi.

Pishinë

Nëse jetoni në një shtëpi private dhe mund të mburreni me pallate nëntokësore, atëherë pse të mos i ktheni ato në një të vogël personale? Një zgjidhje ideale për ata që duan të mbajnë veten në formë të mirë ose thjesht të pushojnë nga zhurma e përditshme e punës dhe të pushojnë nga ritmet e shpejta të jetës në qytet. Nëse financat ju lejojnë, mund t'i jepni të lirë imagjinatës tuaj dhe ta dekoroni pishinën me mozaikë shumëngjyrësh të ndezur, pllaka të stilit maroken ose gur natyral. Ndriçimi konturor shtesë në ngjyrë të bardhë të pastër do ta bëjë pishinën tuaj të vogël të notojë në ajër, duke e bërë atë më pa peshë dhe duke e zgjeruar vizualisht hapësirën. Kujdesuni për shezllone të rehatshme prej druri, thurje të endur ose pëlhurë të shtrirë. Është shumë bukur të pushosh me to pas notit!

Dhoma e bilardos

Një mundësi shtesë për të bërë hobin tuaj të preferuar, për të argëtuar miqtë dhe në të njëjtën kohë për të azhurnuar bodrumin është të pajisni një dhomë bilardoje në të për takime me miqtë, sepse dhoma e bilardos funksionon mirë pa burimin e dritës së diellit. Nëse ajri në dhomë është i thatë, panelet prej druri në mure do të duken të shkëlqyera, duke plotësuar tryezën e bilardos. Në përgjithësi, nuk mund të gaboni nëse dekoroni një dhomë në një stil klasik me të gjitha atributet e saj: divane dhe kolltuqe masive prej lëkure, rafte druri natyral të errët, llamba retro për të ndriçuar fushën e lojës. Kështu, një bodrum i zakonshëm kthehet në një strofkë të vërtetë mashkullore.

Dhoma e ndenjes

Po sikur të zgjeroni shtëpinë tuaj dhe të kaloni pak nën tokë? Pajtohem, hapësira shtesë e jetesës nuk ka shqetësuar ende askënd. Nëse nuk keni nevojë urgjente për një dhomë tjetër, kjo hapësirë ​​mund të rezervohet për mysafirët. Sigurohuni që dyshemeja të jetë e izoluar mirë, kontrolloni nivelet e ajrosjes dhe lagështisë: bodrumi duhet të jetë mjaft i rehatshëm nëse dëshironi ta shndërroni atë në një hapësirë ​​banimi. Shtoni një oxhak komod, një divan të butë dhe, më besoni, miqtë tuaj do ta vizitojnë më shpesh.

Kinema në shtëpi

Një tjetër mundësi ideale për përdorimin e bodrumit si hapësirë ​​jetese është rregullimi i një dhome në të për të parë filma në një rreth të ngushtë, sepse për një teatër në shtëpi është edhe një plus nëse nuk ka dritare në dhomë dhe kështu një burim natyror. dritë. Përveç projektorit dhe ekranit, do të ishte mirë ta plotësoni dhomën me një divan të madh të butë ose kolltukë. Çantat e ndenjëseve të njohura kohët e fundit janë të shkëlqyera për të kaluar mbrëmjet duke parë një film emocionues. Në këtë rast, mobiljet e veshura me susta, si të gjitha mobiljet e bodrumit, duhet të mbrohen nga lagështia: kujdesuni për ajrim të mirë dhe një burim ngrohjeje për ta mbajtur dhomën të thatë dhe të ngrohtë dhe në këtë mënyrë të parandaloni përhapjen e kërpudhave.

qilar

Nuk ka ku të ktheheni në bodrumin tuaj? Në këtë rast, është më mirë të braktisni planet globale dhe të ndiqni recetën tradicionale. Edhe një dhomë për nevojat shtëpiake mund të ndryshohet përtej njohjes dhe të bëhet edhe më i përshtatshëm dhe funksional. Në vend të kabineteve ose rafteve të mëdha, kërkoni struktura të lehta të montuara në mur. Kështu, ju përdorni në mënyrë ideale të gjithë hapësirën e lirë në dispozicion për vendosjen e lirive, kimikateve shtëpiake dhe sendeve të tjera të përdorura në shtëpi. Si rezultat, ajo do të lirohet hapësirë ​​shtesë për një makinë larëse dhe madje edhe një dërrasë hekurosjeje.

Zyra e bodrumit

Jo të gjithëve do t'i pëlqejë kjo ide, por mes nesh ka shumë që punojnë më mirë të veçuar nga pjesa tjetër e botës, duke u përqëndruar kështu në detyrën dhe duke mos u shpërqendruar nga tingujt e panevojshëm. Nëse shpesh punoni pa dalë nga shtëpia dhe vlerësoni mbi të gjitha paqen dhe privatësinë, provoni të vendosni një studim në bodrum. Nga mobiljet do t'ju duhet një tavolinë, një karrige e rehatshme, disa rafte për ruajtjen e dokumenteve. Me shumë mundësi, nuk do të merrni vizitorë në të, kështu që mund të refuzoni nga divani dhe karriget shtesë.

Për të shtypur atmosferën shtypëse, rekomandohet lyerja e mureve me ngjyra të lehta, si dhe përdorimi i mobiljeve të bardha. Në të njëjtën kohë, mos harroni se lagështia është armiku i shëndetit dhe përpara se të zhvendosni zyrën tuaj nën tokë, sigurohuni që asgjë të mos kërcënojë shëndetin tuaj dhe, ndoshta, ripajisni sistemin e ventilimit dhe instaloni burim shtesë ngrohje.

Siç mund ta keni vënë re, mobiljet e bodrumit ndryshojnë në varësi të qëllimit të dhomës. Kriteri kryesor për këtë është funksionaliteti, sepse nuk duam ta zëmë të gjithë hapësirën e vogël me sende të mëdha. Gjithashtu, mos harroni për atmosferën e thatë, pasi lagështia dhe kërpudhat janë armiku numër një për mobiljet e bodrumit.