zhk ir zhsk steigiamasis dokumentas yra. Būsto kooperatyvas. Visuotinis kooperatyvo narių susirinkimas

1. Būsto arba būsto statybos kooperatyvas yra savanoriškas piliečių ir (ar) juridinių asmenų susivienijimas narystės pagrindu, siekiant tenkinti piliečių būsto poreikius, taip pat valdyti gyvenamąsias ir negyvenamas patalpas kooperatiniame name. .
2. Gyvenamųjų namų kooperatyvo nariai savo lėšomis dalyvauja daugiabučio namo įsigijime, rekonstrukcijoje ir tolesnėje priežiūroje.
3. Būsto statybos kooperatyvo nariai savo lėšomis dalyvauja statant, rekonstruojant ir vėliau prižiūrint daugiabutį.
4. Būsto ir būsto statybos kooperatyvai (toliau – gyvenamųjų namų kooperatyvai) yra vartotojų kooperatyvai.
5. Šio skyriaus nuostatų poveikis netaikomas kitiems specializuotiems vartotojų kooperatyvams, sukurtiems siekiant patenkinti piliečių būsto poreikius pagal federalinius tokius kooperatyvus reglamentuojančius įstatymus. Tokių kooperatyvų steigimo ir veiklos tvarka, legalus statusas jų narius nustato minėti federaliniai įstatymai.

1. Į būsto kooperatyvus turi teisę stoti šešiolikos metų sulaukę piliečiai ir (ar) juridiniai asmenys.
2. Šio kodekso 49 straipsnyje nurodytos piliečių kategorijos turi pirmumo teisę stoti į būsto kooperatyvus, organizuojamus padedant valstybės valdžia Rusijos Federacija, subjektų valstybinės institucijos Rusijos Federacija arba vietos valdžios institucijos.

1. Būsto kooperatyvo narių skaičius negali būti mažesnis kaip penki, bet neturi viršyti statomo ar įsigyjamo kooperatyvo gyvenamųjų patalpų skaičiaus. daugiabutis namas.
2. Sprendimą organizuoti būsto kooperatyvą priima steigėjų susirinkimas.
3. Asmenys, norintys steigti gyvenamųjų namų kooperatyvą, turi teisę dalyvauti butų kooperatyvo steigėjų susirinkime.
4. Steigėjų susirinkimo sprendimas dėl kooperatyvo steigimo ir jo įstatų patvirtinimo laikomas priimtu, jeigu už šį sprendimą balsavo norintys įstoti į butų kooperatyvą asmenys (steigėjai).
5. Būsto kooperatyvo nariai nuo jo valstybinės registracijos kaip juridinis asmuo tapti asmenimis, balsavusiais už būsto kooperatyvo organizavimą.
6. Namo kooperatyvo steigėjų susirinkimo sprendimas įforminamas protokolu.

1. Gyvenamųjų namų kooperatyvo įstatuose turi būti nurodyta informacija apie kooperatyvo pavadinimą, vietą, veiklos dalyką ir tikslus, tapimo kooperatyvo nariu tvarka, išstojimo iš kooperatyvo ir pajinio įnašo išdavimo tvarka, kita. mokėjimai, stojamųjų ir pajinių įnašų dydis, stojamųjų ir pajinių įnašų sudėtis ir mokėjimo tvarka, atsakomybė už pajinių įnašų įsipareigojimų pažeidimą, kooperatyvo valdymo organų ir veiklą kontroliuojančių organų sudėtis ir kompetencija. kooperatyvo narių, jų sprendimų priėmimo tvarka, įskaitant klausimus, kuriais sprendimai priimami vienbalsiai arba kvalifikuota balsų dauguma, kooperatyvo narių patirtų nuostolių padengimo tvarka, kooperatyvo reorganizavimo ir likvidavimo tvarka. kooperatyvas.
2. Būsto kooperatyvo įstatuose gali būti kitų nuostatų, kurios neprieštarauja šiam kodeksui ar kitiems federaliniams įstatymams.

Valstybinė būsto kooperatyvo registracija vykdoma pagal teisės aktus dėl valstybinės juridinių asmenų registracijos.

115 straipsnis

Būsto kooperatyvo valdymo organai yra:

1. visuotinis būsto kooperatyvo narių susirinkimas;
2. konferencija, jeigu kooperatyvo visuotiniame narių susirinkime dalyvauja daugiau nei penkiasdešimt ir tai numato kooperatyvo įstatai;
3. butų kooperatyvo valdyba ir butų kooperatyvo valdybos pirmininkas.

1. Aukščiausias kooperatyvo valdymo organas yra visuotinis kooperatyvo narių susirinkimas (konferencija), kuris šaukiamas kooperatyvo įstatų nustatyta tvarka.
2. Būsto kooperatyvo visuotinio narių susirinkimo (konferencijos) kompetenciją pagal šį kodeksą nustato kooperatyvo įstatai.

1. Visuotinis butų kooperatyvo narių susirinkimas yra kompetentingas, jeigu jame dalyvauja daugiau kaip penkiasdešimt procentų kooperatyvo narių.

   Visuotinio butų kooperatyvo narių susirinkimo sprendimas laikomas priimtu, jeigu už jį balsavo daugiau kaip pusė tokiame visuotiniame susirinkime dalyvavusių kooperatyvo narių, taip pat butų kooperatyvo įstatuose nurodytais klausimais. , daugiau nei trys ketvirtadaliai tokiame visuotiniame susirinkime dalyvavusių butų kooperatyvo narių .

2. Visuotinio butų kooperatyvo narių susirinkimo sprendimas, priimtas m laiku, yra privalomas visiems būsto kooperatyvo nariams.
3. Visuotinis kooperatyvo narių susirinkimas renka kooperatyvo valdymo organus ir jo veiklos kontrolės organus.
4. Namo kooperatyvo visuotinio narių susirinkimo sprendimas įforminamas protokolu.

1. Namų kooperatyvo valdybą iš kooperatyvo narių renka kooperatyvo įstatuose nustatytais skaičiais ir laikotarpiui visuotinis kooperatyvo narių susirinkimas (konferencija).
2. Gyvenamųjų namų kooperatyvo valdybos veiklos tvarką ir jos sprendimų priėmimo tvarką nustato kooperatyvo įstatai ir vidaus dokumentai (kooperatyvo nuostatai, nuostatai ar kitas kooperatyvo dokumentas).
3. Tvarko butų kooperatyvo valdyba dabartinę veiklą kooperatyvo narių, renka iš savo narių kooperatyvo pirmininką ir vykdo kitus įgaliojimus, kurie kooperatyvo įstatuose nepriskirti visuotinio kooperatyvo narių susirinkimo kompetencijai.
4. Namo kooperatyvo valdyba yra atskaitinga visuotiniam kooperatyvo narių susirinkimui (konferencijai).

1. Namų kooperatyvo valdybos pirmininką kooperatyvo įstatuose nustatytam laikotarpiui renka kooperatyvo valdyba iš savo narių.
2. Butų kooperatyvo valdybos pirmininkas:
   1. užtikrina kooperatyvo valdybos sprendimų įgyvendinimą;
   2. veikia kooperatyvo vardu neturėdamas įgaliojimo, įskaitant atstovavimą jo interesams ir sandorių sudarymą;
   3. vykdo kitus šiame kodekse ar kooperatyvo įstatuose nenurodytus kooperatyvo visuotinio narių susirinkimo (konferencijos) ar kooperatyvo valdybos kompetencijai įgaliojimus.
3. Namo kooperatyvo valdybos pirmininkas, įgyvendindamas savo teises ir vykdydamas pareigas, privalo veikti kooperatyvo interesais sąžiningai ir protingai.

1. Namų kooperatyvo finansinei ūkinei veiklai kontroliuoti visuotinis kooperatyvo narių susirinkimas (konferencija) ne ilgesniam kaip trejų metų kadencijai renka butų kooperatyvo revizijos komisiją (revizorių). Namų kooperatyvo revizijos komisijos narių skaičius nustatomas pagal kooperatyvo įstatus. Revizijos komisijos nariai negali vienu metu būti butų kooperatyvo valdybos nariais, taip pat eiti kitas pareigas kooperatyvo valdymo organuose.
2. Namo kooperatyvo revizijos komisija iš savo narių renka revizijos komisijos pirmininką.
3. Namo kooperatyvo revizijos komisija (revizorius):
   1. Privalomas atlieka planinius finansų ir ekonominė veikla būsto kooperatyvas ne rečiau kaip kartą per metus;
   2. teikia visuotiniam kooperatyvo narių susirinkimui (konferencijai) nuomonę dėl butų kooperatyvo biudžeto, metinės ataskaitos ir privalomų įmokų bei įmokų dydžio;
   3. atsiskaito visuotiniam kooperatyvo narių susirinkimui (konferencijai) už savo veiklą.
4. Namų kooperatyvo revizijos komisija (revizorius) turi teisę bet kuriuo metu patikrinti kooperatyvo finansinę ūkinę veiklą ir susipažinti su visa su kooperatyvo veikla susijusia dokumentacija.
5. Namo kooperatyvo revizijos komisijos (revizoriaus) darbo tvarką nustato kooperatyvo įstatai ir kiti kooperatyvo dokumentai.

1. Pilietis ar juridinis asmuo, norintis tapti kooperatyvo nariu, pateikia butų kooperatyvo valdybai prašymą priimti į kooperatyvą.
2. Prašymas dėl priėmimo į butų kooperatyvą per mėnesį turi būti išnagrinėtas butų kooperatyvo valdyboje ir patvirtintas visuotinio kooperatyvo narių susirinkimo (konferencijos) sprendimu. Pilietis ar juridinis asmuo pripažįstamas butų kooperatyvo nariu nuo stojamojo mokesčio sumokėjimo momento po to, kai visuotiniame kooperatyvo narių susirinkime (konferencijoje) patvirtinamas sprendimas dėl priėmimo į kooperatyvo narius.

Būsto kooperatyvas visuotinio narių susirinkimo (konferencijos) sprendimu gali būti pertvarkoma į namų savininkų bendriją.

123 straipsnis. Būsto kooperatyvo likvidavimas

Būsto kooperatyvas gali būti likviduojamas civilinės teisės nustatytais pagrindais ir tvarka.

Kuriant būsto kooperatyvus būtina atsižvelgti į taisykles, esančias 2005 m. 112 ZhK RF.

Būsto ir būsto statybos kooperatyvų ypatybė yra ta, kad pagal 2006 m. Rusijos Federacijos būsto kodekso 112 straipsnis „namų kooperatyvo narių skaičius negali būti mažesnis nei penki, bet neturi viršyti gyvenamųjų patalpų skaičiaus statomame ar kooperatyvo įsigytame daugiabutyje“.

Jeigu kooperatyvo narių steigėjų skaičius yra mažesnis nei penki, sprendimas steigti kooperatyvą nėra laikomas priimtu, pats kooperatyvas bus laikomas nesukurtu, o valstybinė registracija atsisakoma. Jeigu sukūrus būsto kooperatyvą ar butų kooperatyvą narių skaičius sumažėja, pavyzdžiui, iki 4 ar mažiau, tai toks kooperatyvas yra arba reorganizuojamas, arba likviduojamas.

Ta pati situacija yra ir su gyvenamųjų patalpų skaičiumi. Daugiabučiame kooperatyvo name turi būti ne mažiau kaip penki butai. Būsto statybos ir būsto kooperatyvų narių skaičius turi būti lygus gyvenamųjų patalpų skaičiui. Atitinkamai, jei būsto statybos ir būsto kooperatyvų narių skaičius viršys gyvenamųjų patalpų skaičių, naujai kuriamam kooperatyvui bus atsisakyta valstybinės registracijos, o jau įsteigtas kooperatyvas turės nuspręsti arba

gyvenamųjų patalpų padalijimas, arba atskirų kooperatyvo narių pašalinimas, arba kooperatyvo reorganizavimas.

Būsto ir būsto kooperatyvų nariai, vadovaujantis 2009 m. Remiantis Rusijos Federacijos būsto kodekso 111 straipsniu, gali būti piliečiai, sulaukę šešiolikos metų, juridinis asmuo Rusijos Federacijos įstatymų nustatytais atvejais, juridinis asmuo, kuriam nuosavybės teise priklauso patalpos daugiabučiame name, jei valdo būsto kooperatyvas bendra nuosavybėšiame daugiabutyje.

Pirmenybinę teisę įstoti į būsto ar būsto statybos kooperatyvą1 turi mažas pajamas turintys piliečiai, kuriems RF DK nustatytais pagrindais (49 straipsnis) yra pripažinti, kad jiems reikia pagal socialines nuomos sutartis suteiktų gyvenamųjų patalpų, taip pat kaip ir kiti, nustatyti federaliniu įstatymu, Rusijos Federacijos prezidento dekretu arba Rusijos Federaciją sudarančio subjekto piliečių kategorijų įstatymu, pripažintu Rusijos Federacijos būsto kodeksu ir (ar) federaliniu įstatymu, prezidento dekretu. Rusijos Federacijos arba Rusijos Federaciją sudarančio subjekto teisės aktai, nes jiems reikia gyvenamųjų patalpų. Pažymėtina, kad tokia teisė tokiems piliečiams kyla ne dėl bet kokių būsto ir būsto kooperatyvų, o tik su tų, kurie yra organizuojami padedant federalinėms ar regioninėms valstijų institucijoms ar vietos valdžiai. Taip pat yra tam tikras piliečių sąrašas, numatytas Rusijos Federacijos Vyriausybės 2012 m. vasario 9 d. dekretu Nr. 108, pagal kurį tokie piliečiai yra:

Piliečiai, dirbantys federalinės valstijos unitarinėse įmonėse, kurios yra federalinės mokslo organizacijos

viešosios institucijos, įskaitant mokslines organizacijas, yra pagrindinė darbo vieta, kariškiai, atliekantys karo tarnybą pagal sutartį, įskaitant tuos, kurie atlieka karinę tarnybą už Rusijos Federacijos teritorijos ribų, taip pat piliečiai, kuriems teikiamos socialinės pašalpos gyvenamosioms patalpoms įsigyti. jei jie yra mokslininkai mokslo organizacijos, nurodytos Federalinio įstatymo „Dėl pagalbos būsto statybai plėtrai“ 16.5 straipsnio 4 dalyje, mokslo ar inžinerijos darbuotojai (išskyrus administracinį, techninį ir aptarnaujantį personalą), kuriems dirba valstybinėse mokslų akademijose, organizacijos yra pagrindinė darbo vieta, mokslo ir pedagogų darbuotojai, kurie dirba federalinėje žemėje švietimo įstaigos aukštesnė profesinis išsilavinimas yra pagrindinė darbo vieta.

Piliečiai, einantys pedagogų, sveikatos priežiūros darbuotojų, kultūros darbuotojų pareigas, numatytas vieningoje kvalifikacijos vadovas vadovų, specialistų ir darbuotojų pareigas ir kurie dirba federalinėje žemėje švietimo įstaigos, federalinės valstijos sveikatos priežiūros įstaigos arba federalinės kultūros įstaigos, atitinkamai, yra pagrindinė darbo vieta, piliečiai, kurie yra tėvai šeimoje, auginančioje 1 vaiką ar daugiau, kurioje kiekvieno sutuoktinio ar vieno iš tėvų nepilnoje šeimoje amžiaus nėra. vyresni nei 35 metų, piliečiai, kurie yra tėvai šeimoje, augina 3 ar daugiau vaikų, piliečiai, einantys pareigas federalinėje žemėje Civilinė tarnyba ir (arba) yra federalinių vyriausybinių agentūrų darbuotojai ir kt.

Juridiniai asmenys, turintys teisę jungtis į būsto ir būsto kooperatyvus, gali būti tiek komercinės, tiek nekomercinės organizacijos. Kartu patartina atsižvelgti į tai, kad tam tikrų rūšių juridinių asmenų dalyvavimas kitose komercinėse ir nekomercinėse organizacijose gali būti įstatymais priklausomas nuo tam tikrų sąlygų laikymosi.

Pavyzdžiui, vienetinės įmonės, pagrįstos tiek teisėmis ekonomikos valdymas, o operatyvaus valdymo teise turi teisę būti kitų organizacijų dalyviais (nariais) tik gavę atitinkamų vienetinių įmonių turto savininkų sutikimą.

Pilietis ar juridinis asmuo, norintis tapti jau įsteigto būsto kooperatyvo nariu, pateikia atitinkamo kooperatyvo valdybai prašymą leisti tapti būsto kooperatyvo nariu (RF LC 121 straipsnio 1 dalis). Nurodytas prašymas per vieną mėnesį turi būti išnagrinėtas butų kooperatyvo valdyboje ir patvirtintas visuotinio kooperatyvo narių susirinkimo (konferencijos) sprendimu. Piliečiai ar juridiniai asmenys, kurie nėra šio kooperatyvo steigėjai, pripažįstami gyvenamųjų namų kooperatyvo nariais nuo stojamojo įnašo sumokėjimo momento, po to, kai visuotiniame kooperatyvo narių susirinkime yra patvirtintas sprendimas dėl priėmimo į kooperatyvą. konferencija).

Kadangi būsto kooperatyvai kuriami siekiant tenkinti gyventojų poreikius gyvenamosiose patalpose, nustatant maksimalų būsto narių skaičių neatsižvelgiama į statomame ar kooperatyvo įsigytame daugiabutyje esančių negyvenamųjų patalpų skaičių. arba būsto statybos kooperatyvas.

Sprendimą organizuoti būsto kooperatyvą priima steigėjų susirinkimas. Asmenys, norintys steigti gyvenamųjų namų kooperatyvą, turi teisę dalyvauti butų kooperatyvo steigėjų susirinkime.

Sprendimą steigti būstą ar būsto statybos kooperatyvą priima jo steigėjai (asmenys, norintys steigti kooperatyvą) visuotiniame susirinkime.

Steigėjai - asmenys susirinkime gali dalyvauti asmeniškai arba per tinkamai įformintais įgaliojimais įgaliotus atstovus. Juridinių asmenų interesai turi teisę atstovauti savo vykdomiesiems organams (direktoriui, generalinis direktorius ir kt.), įgaliotas tai daryti pagal įstatymą ir steigimo dokumentai, arba kiti asmenys, pagal įgaliojimą turintys atitinkamus įgaliojimus.

Steigėjų susirinkime priimamas sprendimas steigti būsto ar būsto statybos kooperatyvą ir patvirtinti jo įstatus. Nustatykime steigėjų veiksmų seką kuriant kooperatyvą:

a) įstatų ir kitų sprendimų, reikalingų kooperatyvui kurti, parengimas;

b) nesutarimų derinimas ir galutinio šių dokumentų varianto parengimas;

c) rengti steigėjų susirinkimą klausimais, kurie pagal LC RF yra susiję su tokio susirinkimo kompetencija, taip pat jo rengimo datos, laiko, vietos ir formos nustatymas;

d) steigėjų susirinkimo surengimas ir sprendimų priėmimas nurodytais klausimais laikantis Kodekso dėl šių sprendimų priėmimo tvarkos reikalavimų;

e) valstybės rinkliavos sumokėjimas ir sudedamosios dalies bei kt reikalingi dokumentai institucijai, atsakingai už valstybinė registracija juridiniai asmenys.

Pagrindinis dokumentas, reikalingas valstybinei būsto kooperatyvo registracijai, yra jo chartija.

Kooperatyvo įstatai yra vienintelis tiek būsto, tiek būsto statybos kooperatyvo steigiamasis dokumentas. Kuriame teisinę reikšmę chartijoje taip pat nurodyta, kad chartija yra vietinis normatyvas

dokumentas, privalomas visiems šio kooperatyvo nariams ir pačiam kooperatyvui kaip juridiniam asmeniui. Kadangi juridinio asmens teisnumą (Rusijos Federacijos civilinio kodekso 49 straipsnis) įgyvendina jo organai (Rusijos Federacijos civilinio kodekso 53 straipsnis), tiek, kiek kooperatyvo įstatai yra privalomi visiems organai - visuotinis susirinkimas (konferencija), valdyba, valdybos pirmininkas, revizijos komisija (revizorius). Įstatai yra privalomi visiems atitinkamo kooperatyvo nariams, o ne tik tiems, kurie balsavo už įstatų patvirtinimą kurdami būstą ar būsto kooperatyvą. Teisės aktai ir teisėsaugos praktika išplaukia iš chartijos įsipareigojimų ir tretiesiems asmenims.

Būsto ar būsto statybos kooperatyvas, kuriam atstovauja atitinkamas valdymo organas, savo įstatų pagrindu veikia kaip civilinės apyvartos dalyvis, darbo, mokesčių ir kitų teisinių santykių subjektas. Chartija, atsižvelgiant į bendruosius teisės aktų reikalavimus, individualizuoja konkretaus vartotojų kooperatyvo teisinį statusą.

HC RF1 113 straipsnis nustato privalomus HC chartijos turinio reikalavimus.

Chartija yra pagrindinis dokumentas, kuriame yra JK kūrimo ir veiklos taisyklės.

Įstatuose turi būti nurodyta ši informacija:

Apie kooperatyvo pavadinimą;

Apie jo vietą;

Apie veiklos temą ir tikslus;

Dėl tapimo kooperatyvo nariais tvarkos;

Dėl išstojimo iš kooperatyvo ir pajinio įnašo išrašymo tvarkos, kitų mokėjimų;

Dėl stojamųjų ir pajinių įnašų dydžio;

Dėl stojamųjų ir pajinių įnašų sudėties ir mokėjimo tvarkos;

Dėl atsakomybės už pajinių įnašų įsipareigojimų pažeidimą;

Dėl kooperatyvo valdymo organų ir kooperatyvo veiklos kontrolės organų sudėties ir kompetencijos;

Dėl kooperatyvo organų sprendimų priėmimo tvarkos, įskaitant dėl

klausimai, dėl kurių sprendimai priimami vienbalsiai arba

Dėl kooperatyvo narių kooperatyvo patirtų nuostolių padengimo tvarkos;

Dėl kooperatyvo reorganizavimo ir likvidavimo tvarkos.

LCD įstatuose gali būti kitų įstatymų neprieštaraujančių nuostatų.

Reikia pažymėti, kad toks papildomos taisyklės neturi prieštarauti imperatyvioms Rusijos Federacijos civilinio kodekso, Rusijos Federacijos civilinio kodekso ir kitų federalinių įstatymų normoms. Tai svarbu ypač todėl, kad pareiškėjas, pateikdamas reikalingus dokumentus valstybinei kooperatyvo registracijai, pasirašydamas prašymą valstybinei įregistruoti, patvirtina, kad pateiktas steigiamasis dokumentas atitinka Rusijos Federacijos teisės aktų nustatytus reikalavimus. šios organizacinės ir teisinės formos juridinio asmens steigimo dokumentams (žr. taip pat LC RF 114 str.). Rengiant būsto kooperatyvo įstatus reikia turėti omenyje, kad 2 str. Rusijos Federacijos civilinio kodekso 116 straipsnis.

Anksčiau būsto statybos kooperatyvų įstatai buvo priimti pagal Pavyzdinę chartiją, kuri buvo patvirtinta 1965 m. spalio 2 d. RSFSR Ministrų Tarybos dekretu N 1143. Šis teisės aktas buvo pripažintas negaliojančiu, tačiau jis gali yra tam tikros gairės rengiant šiuolaikinių kooperatyvų įstatų projektus, kurie iš dalies neprieštarauja galiojančiam teisės aktui.

Šiuo metu teisinius reglamentus nustatyti privalomus reikalavimus būsto ir būsto statybos kooperatyvų įstatams,

Juridinio asmens buvimo vieta nustatoma pagal jo valstybinės registracijos vietą. Juridinio asmens valstybinė registracija atliekama jo nuolatinio vykdomojo organo buvimo vietoje, o nesant nuolatinio vykdomojo organo – kito organo ar asmens, turinčio teisę veikti juridinio asmens vardu be įgaliojimo (2 punktas). Rusijos Federacijos civilinio kodekso 54 straipsnis). Tokiu atveju valstybinė kooperatyvo registracija turi būti atliekama jo valdybos vietoje. Rengiant būsto ar būsto statybos kooperatyvo įstatus, patartina atkreipti dėmesį į tai, kad toks kooperatyvas turi ne bendrąjį, o specialųjį (ar įstatyminį, tikslinį) teisnumą, būdingą ne pelno organizacijoms (punktas). Rusijos Federacijos civilinio kodekso 49 str. 1 d.). Specialusis veiksnumas reiškia, kad tokį veiksnumą turintis juridinis asmuo gali turėti pilietines teises, atitinkančią jos steigimo dokumentuose numatytus veiklos tikslus, ir prisiimti su šia veikla susijusius įsipareigojimus. Praktiškai tai reiškia, kad būsto kooperatyvas turi teisę vykdyti tik tokias veiklos rūšis, kurios yra tiesiogiai nurodytos jo įstatuose ir atitinka įstatuose nustatytą šio juridinio asmens veiklos dalyką ir tikslus. Todėl str. Rusijos Federacijos būsto kodekso 113 straipsnis, tarp informacijos, kuri būtinai turi būti nurodyta bet kokio būsto ar būsto statybos kooperatyvo įstatuose, visų pirma apima kooperatyvo dalyką ir tikslus.

Vėlgi, gyvenamųjų namų kooperatyvų tikslas – tenkinti piliečių būsto poreikius bei tvarkyti gyvenamąsias ir negyvenamąsias patalpas kooperatiniame name.

Namo kooperatyvo veiklos objektas – daugiabučio namo įsigijimas, rekonstrukcija ir vėlesnė priežiūra. Būsto statybos kooperatyvo veiklos dalykas – daugiabučio namo statyba, rekonstrukcija ir vėlesnė priežiūra.

Be būsto ar būsto statybos kooperatyvo steigėjų valios, norint jį sukurti kaip juridinį asmenį, būtinas juridinis faktas - valstybinė juridinio asmens registracija jį įsteigus.

Valstybinė būsto kooperatyvo registracija atliekama pagal įstatymus dėl valstybinės juridinių asmenų registracijos (LC RF 114 straipsnis). Bendrosios valstybinės registracijos taisyklės visiems juridiniams asmenims yra nustatytos 1 str. Rusijos Federacijos civilinio kodekso 51 straipsnis. Vieninga valstybinės juridinių asmenų registravimo tvarka šiuo metu nustatyta 2001 08 08 federaliniame įstatyme N 129-FZ „Dėl juridinių asmenų valstybinės registracijos ir individualūs verslininkai Nurodytas federalinis įstatymas visų pirma reglamentuoja santykius, kylančius dėl juridinių asmenų valstybinės registracijos jų kūrimo, reorganizavimo ir likvidavimo metu, keičiant jų steigimo dokumentus ir išlaikant vieningą valstybinis registras juridiniai asmenys. Juridinio asmens reorganizavimas civilinėje teisėje reiškia jo pertvarkymą į naują organizacinę ir teisinę formą, jo sujungimą su kitu juridiniu asmeniu, prisijungimą prie kito juridinio asmens, padalijimą į kelis juridinius asmenis, naujo juridinio asmens atskyrimą nuo jo sudėties.

Pagal šį dokumentą būsto kooperatyvą kuria miestiečiai, kurių tikslas yra pastatyti ir vėliau rekonstruoti daugiabutį, toliau spręsti su priežiūra ir sutvarkymu susijusias gyventojų problemas pačiame pastate ir jo apylinkėse.

Pagrindinė veikla būsto kooperatyvas -, kurios atstovas yra kooperatyvo valdyba, vadovaujama pirmininko (LC RF 115 straipsnis). Jų rinkimai vyksta susitarus visuotiniame susirinkime.

Teisės ir įgaliojimai

Kooperatyvo įgaliojimus jis nustato remdamasis minėtu Rusijos Federacijos Vyriausybės dekretu. Pagal šiuos dokumentus būsto kooperatyvas turi teisę:

Butų kooperatyvų ataskaitos, pažymos, steigimo dokumentai

Kooperatyvo steigimas ir tolesnis jo veikimas įteisintas steigimo dokumentais (Rusijos Federacijos civilinio kodekso 52 straipsnis):

1. - pateikiamas organizacijos pavadinimas ir buveinė, jos steigimo tikslas ir tvarka, kooperatyvo vadovų parinkimo seka ir jo įgaliojimai, įstojimo ir išstojimo taisyklės, informacija apie pajinių įnašų dydį ir jų mokėjimą, bylos dalyvių veiksmai.
2. steigimo memorandumas- sudaroma tarp juridinių asmenų, siekiant patvirtinti jų ketinimus steigti gyvenamųjų namų kooperatyvą ir perduoti jai turimą turtą, kiekvieno akcininko nuosavybės dalį ir sumą. atsakomybė, kooperatyvo veiklos tvarką, įstojimo ir išstojimo iš jo taisykles.

Siekdamas kontroliuoti butų kooperatyvo finansinę-ūkinę veiklą, jis privalo laiku tvarkyti ir teikti šių rūšių ataskaitas:

1. buhalterinė apskaita- rodo judėjimą Pinigai ir keičiant jų sumą kooperatyvo sąskaitose;
2. mokesčių– vidutinis metinis dalyvių skaičius;
3. į pensijų fondą- pagal pervestų darbuotojų ir kitų su daugiabučio namo aptarnavimu susijusių darbuotojų įmokų dydį;
4. statistiniai- kas ketvirtį, pusmetį ir kasmet Rosstat forma.

Sąskaitų faktūrų išrašymas nekilnojamojo turto savininkams Komunalinės paslaugos atliekamas kvitų pagalba, kuriuose nurodomas mokėtinų rodiklių sąrašas, suma, gavėjo vardas, pavardė, jo adresas ir rekvizitai.

Kooperatyvo dalyviai, visiškai įnešę savo dalį, privalo pateikti butų kooperatyvo pažymą, patvirtintą jos pirmininko parašu ir kooperatyvo antspaudu. Pažymoje nurodomas pilnas akcininko ir jo šeimos narių vardas, pavardė, būsto adresas ir charakteristikos, sumokėta suma ir mokėjimų pabaigos data. Skaitykite daugiau apie įmokas ir sumokėto vieneto pažymėjimą.

Kooperatyvo dalyvių siunčiamuose prašymuose turi būti nurodytas pilnas daugiabučio namo patalpų savininko vardas, pavardė, nuosavybės tipas, gyvenamosios patalpos dydis ir būklė, surašymo data. Paraiškas butų kooperatyvo dalyviai teikia šiais tikslais:

1. įstojimas į kooperatyvą arba;
2. atlikti remonto darbus;
3. informuoti kooperatyvo vadovybę bet kokiu klausimu;
4. atliktų mokėjimų sumos perskaičiavimas ir kt.

• Atsisiųskite stojimo į būsto kooperatyvą pavyzdį

  Taip pat žiūrėkite vaizdo įrašą straipsnio tema:
  

  Jei radote klaidą, pažymėkite teksto dalį ir spustelėkite Ctrl+Enter.

Būsto statybos kooperatyvo apibrėžimas pateiktas LC RF 110 straipsnyje. Būstas arba būsto kooperatyvas yra savanoriškas piliečių ir (ar) juridinių asmenų susivienijimas narystės pagrindu, siekiant tenkinti piliečių būsto poreikius, taip pat valdyti gyvenamąsias ir negyvenamąsias patalpas kooperatiniame name. Būsto kooperatyvo nariai savo lėšomis dalyvauja statant, įsigyjant, rekonstruojant ir prižiūrint daugiabutį namą.

Būsto kooperatyvai yra vartotojų kooperatyvai (LC RF 110 straipsnio 4 dalis). Jų steigimo tvarką ir veiklą reglamentuojančių nuostatų poveikis netaikomas kitiems specializuotiems vartotojų kooperatyvams, sukurtiems, kad pagal federalinius įstatymus būtų patenkinti piliečių būsto poreikiai. Tokių kooperatyvų steigimo ir veiklos tvarką, jų narių teisinį statusą nustato federaliniai įstatymai.

Būsto kooperatyvo narių negali būti mažiau nei penki, bet ne daugiau kaip statomame ar kooperatyvo įsigytame daugiabutyje gyvenamųjų patalpų skaičius (LCDĮ 112 straipsnio 1 dalis). Sprendimą organizuoti butų kooperatyvą priima steigėjų susirinkimas, kuriame turi teisę dalyvauti asmenys, norintys organizuoti gyvenamųjų namų kooperatyvą. Steigėjų susirinkimo sprendimas dėl kooperatyvo steigimo ir jo įstatų patvirtinimo laikomas priimtu, jeigu už jį balsavo norintys įstoti į butų kooperatyvą asmenys (steigėjai). Būsto kooperatyvo nariais nuo jo valstybinės įregistravimo kaip juridinio asmens momento tampa asmenys, balsavę už būsto kooperatyvo organizavimą.

Namo kooperatyvo steigėjų susirinkimo sprendimas įforminamas protokolu.

Pagal Rusijos Federacijos būsto kodekso 113 straipsnio 1 dalį būsto kooperatyvo įstatuose turi būti informacija apie kooperatyvo pavadinimą, vietą, veiklos dalyką ir tikslą, įstojimo į kooperatyvą tvarką, pasitraukimą iš kooperatyvo. pajinio įnašo ir kitų įmokų skyrimo, stojamųjų ir pajinių įnašų dydžio, sudėties ir mokėjimo tvarkos, dėl atsakomybės už pajinio įnašo įsipareigojimo pažeidimą, apie kooperatyvo valdymo organų ir kontrolės organų sudėtį ir kompetenciją. apie kooperatyvo veiklą, jų sprendimų priėmimo tvarką, įskaitant klausimus, dėl kurių sprendimai priimami vienbalsiai arba kvalifikuota balsų dauguma, kooperatyvo narių patirtų nuostolių atlyginimo tvarką, reorganizavimo tvarką ir kooperatyvo likvidavimas. Būsto kooperatyvo įstatuose taip pat gali būti kitų nuostatų, kurios neprieštarauja Būsto kodeksui ir kitiems federaliniams įstatymams.

Pagal LC RF 114 straipsnį būsto kooperatyvo valstybinė registracija atliekama pagal valstybinės registracijos įstatymus.

Remiantis Rusijos Federacijos būsto kodekso 115 straipsniu, būsto kooperatyvo valdymo organai yra:

1. visuotinis būsto kooperatyvo narių susirinkimas;
2. konferencija, jeigu visuotiniame susirinkime dalyvauja daugiau kaip 50 dalyvių ir tai numato butų kooperatyvo įstatai;
3. valdyba ir butų kooperatyvo valdybos pirmininkas.

Aukščiausias kooperatyvo valdymo organas yra visuotinis kooperatyvo narių susirinkimas (konferencija), kuris šaukiamas kooperatyvo įstatų nustatyta tvarka. Būsto kooperatyvo visuotinio narių susirinkimo (konferencijos) kompetencija nustatoma kooperatyvo įstatuose (LR LR DK 116 straipsnio 2 dalis).

Visuotinis susirinkimas yra teisėtas, jeigu jame dalyvauja daugiau kaip 50 % kooperatyvo narių; sprendimas laikomas priimtu, jeigu už jį balsavo daugiau kaip 1/2 tokiame visuotiniame susirinkime dalyvavusių kooperatyvo narių, o kooperatyvo įstatuose nurodytais klausimais – daugiau kaip 3/4 kooperatyvo narių. butų kooperatyvo, dalyvavusių tokiame visuotiniame susirinkime. Visuotinio susirinkimo sprendimas, priimtas nustatyta tvarka, yra privalomas visiems butų kooperatyvo nariams. Visuotinis kooperatyvo narių susirinkimas renka kooperatyvo valdymo organus ir jo veiklos kontrolės organus. Visuotinio susirinkimo sprendimas įforminamas protokolu.

Pagal Rusijos Federacijos būsto kodekso 118 straipsnio 1 dalį būsto kooperatyvo valdybą iš savo (namų kooperatyvo) narių renka visuotinis kooperatyvo narių susirinkimas (konferencija) kooperatyvo įstatuose nustatytas laikotarpis. Namų kooperatyvo valdybos veiklos tvarką ir jos sprendimų priėmimo tvarką nustato kooperatyvo įstatai ir vidaus dokumentai (nuostatai, nuostatai ar kitas dokumentas). Namo kooperatyvo valdyba vadovauja einamajai kooperatyvo veiklai, iš savo narių renka kooperatyvo pirmininką ir turi kitus kooperatyvo įstatuose nenurodytus įgaliojimus visuotinio kooperatyvo narių susirinkimo kompetencijai. . Namo kooperatyvo valdyba yra atskaitinga visuotiniam kooperatyvo narių susirinkimui (konferencijai).

Namų kooperatyvo valdybos pirmininką iš savo narių renka valdyba kooperatyvo įstatuose nustatytam laikotarpiui (LKF 119 str. 1 dalis).

Butų kooperatyvo valdybos pirmininkas:

1. užtikrina kooperatyvo valdybos sprendimų įgyvendinimą;
2. neveikiant kooperatyvo vardu, įskaitant jo interesų atstovavimą ir sandorių sudarymą;
3. vykdo kitus Butų kodekso ar kooperatyvo įstatų nenurodytus visuotinio narių susirinkimo (konferencijos) ar kooperatyvo valdybos kompetencijai įgaliojimus.

Gyvenamųjų namų kooperatyvo valdybos pirmininkas, įgyvendindamas savo teises ir vykdydamas pareigas, privalo veikti sąžiningai ir protingai, vadovaudamasis kooperatyvo interesais. Namų kooperatyvo finansinei ūkinei veiklai kontroliuoti visuotinis kooperatyvo narių susirinkimas (konferencija) ne ilgesniam kaip trejų metų laikotarpiui renka kooperatyvo revizijos komisiją (revizorių). Revizijos komisijos narių skaičius nustatomas kooperatyvo įstatuose. Revizijos komisijos nariai negali vienu metu būti butų kooperatyvo valdybos nariais, taip pat eiti kitas pareigas kooperatyvo valdymo organuose.

Namų kooperatyvo revizijos komisija iš savo narių renka revizijos komisijos pirmininką (LK RF 120 straipsnio 2 dalis). Namo kooperatyvo revizijos komisija (revizorius):

• privalomai ne rečiau kaip kartą per metus atlieka planinius butų kooperatyvo finansinės-ūkinės veiklos auditus;
• teikia visuotiniam kooperatyvo narių susirinkimui (konferencijai) nuomonę dėl butų kooperatyvo biudžeto, metinės ataskaitos ir privalomų įmokų bei įmokų dydžio;
• atsiskaito visuotiniam kooperatyvo narių susirinkimui (konferencijai) už savo veiklą.

Namų kooperatyvo revizijos komisija (revizorius) turi teisę bet kuriuo metu patikrinti kooperatyvo finansinę ūkinę veiklą ir susipažinti su visa su kooperatyvo veikla susijusia dokumentacija. Namo kooperatyvo revizijos komisijos (revizoriaus) darbo tvarką nustato kooperatyvo įstatai ir kiti dokumentai.

Remiantis Rusijos Federacijos būsto kodekso 121 straipsniu, pilietis ar juridinis asmuo, norintis tapti būsto kooperatyvo nariu, pateikia jo valdybai prašymą leisti tapti būsto kooperatyvo nariu. Šis prašymas per mėnesį turi būti išnagrinėtas valdyboje ir patvirtintas visuotinio butų kooperatyvo narių susirinkimo (konferencijos) sprendimu. Pilietis ar juridinis asmuo pripažįstamas butų kooperatyvo nariu nuo stojamojo mokesčio sumokėjimo momento po to, kai visuotiniame kooperatyvo narių susirinkime (konferencijoje) patvirtinamas sprendimas dėl priėmimo į kooperatyvo narius. Pavyzdžiui, perkant butą, esantį tokiame name, pagal sutartis dėl nuosavybės perleidimo (pirkimo-pardavimo, keitimo,), paveldėjimo, dėl reorganizavimo (juridinių asmenų atžvilgiu), pilietis ar juridinis asmuo gali kreiptis priėmimas į kooperatyvą.

Kas yra būsto kooperatyvas: vaizdo įrašas

Būsto ar būsto statybos kooperatyvas (HK ir HBC) yra savanoriškas piliečių ir (ar) juridinių asmenų susivienijimas narystės pagrindu, siekiant patenkinti piliečių būsto poreikius, taip pat valdyti gyvenamąsias ir negyvenamąsias patalpas. kooperatinis namas (LCDĮ 110 str. 1 d.). ZhK ir ZhSK yra juridiniai asmenys - ne pelno organizacijos, sukurtos vartotojų kooperatyvų organizacine ir teisine forma.

LCD nariai savo lėšomis dalyvauja įsigyjant, rekonstruojant ir vėliau prižiūrint daugiabutį namą. Būsto kooperatyvo nariai savo lėšomis dalyvauja statant, rekonstruojant ir vėliau prižiūrint daugiabutį.

Ch. 11, 12 ZhK, sk. Rusijos Federacijos civilinio kodekso 4 str. (Nuostatos dėl ne pelno organizacijų), 4 str. Rusijos Federacijos civilinio kodekso 116 straipsnis, skirtas tiesiogiai vartotojų kooperatyvams.

Pagal 3 str. 1996 m. sausio 12 d. federalinio įstatymo „Dėl ne pelno organizacijų“ 1 straipsnis, minėtas federalinis įstatymas netaikomas vartotojų kooperatyvams, kurių veiklą reglamentuoja Rusijos Federacijos civilinio kodekso normos, vartotojų kooperatyvų įstatymai, kitus įstatymus ir teisės aktų, t.y. šiems kooperatyvams netaikomas.

ZhK ir ZhSK gali būti suskirstyti į du tipus: sukurtas piliečių ir (ar) juridinių asmenų padedant Rusijos Federacijos valstybinėms institucijoms, Rusijos Federaciją sudarančių subjektų valstybinėms institucijoms ar vietos valdžiai (vadinkime jas globa) ir organizuojami piliečių ir (ar) juridinių asmenų savo jėgomis.

Pirmuoju atveju piliečiai, turintys teisę aprūpinti būstą pagal socialinės nuomos sutartį, turi pirmumo teisę stoti į kooperatyvą.

Piliečiai, sulaukę šešiolikos metų, ir (ar) juridiniai asmenys turi teisę stoti į būsto kooperatyvus (LC RF 111 straipsnis), amžiaus mažinimas – novella. Nepilnamečių piliečių dalyvavimas vartotojų kooperatyvuose atrodo problemiškesnis.

Į būsto kooperatyvą taip pat turi teisę stoti tiek komercinės, tiek nekomercinės organizacijos, turinčios juridinio asmens statusą.

Gyvenamųjų namų kooperatyvo ir butų kooperatyvo steigimo tvarką nustato LCD 112 straipsnis: kooperatyvo narių skaičius negali būti mažesnis nei penki, tačiau neturi viršyti statomo ar įsigyjamo daugiabučio gyvenamųjų patalpų skaičiaus. kooperatyvu.

Sprendimą organizuoti gyvenamųjų namų kooperatyvą priima steigėjų susirinkimas, jis laikomas priimtu, jeigu už šį sprendimą balsavo norintys įstoti į butų kooperatyvą asmenys (steigėjai).

Tokiame susirinkime priimami ir butų kooperatyvo įstatai. Tai vienintelis būsto kooperatyvo steigimo dokumentas. Rusijos Federacijos būsto kodekso 113 straipsnyje pateikiamas informacijos, kuri turi būti įtraukta į būsto kooperatyvo įstatus, sąrašas, ir toks sąrašas yra atviras.

Būsto kooperatyvo valdymo organai yra:

1) visuotinis butų kooperatyvo narių susirinkimas;

2) konferencija, jeigu kooperatyvo visuotiniame narių susirinkime dalyvauja daugiau kaip penkiasdešimt ir tai numato kooperatyvo įstatai;

3) butų kooperatyvo valdyba ir butų kooperatyvo valdybos pirmininkas.

Aukščiausias kooperatyvo valdymo organas yra visuotinis kooperatyvo narių susirinkimas (konferencija), kuris šaukiamas kooperatyvo įstatų nustatyta tvarka.

Visuotinis susirinkimas būsto kooperatyvo nariai turi teisę, jeigu jame dalyvauja daugiau kaip penkiasdešimt procentų kooperatyvo narių.

Visuotinio butų kooperatyvo narių susirinkimo sprendimas laikomas priimtu, jeigu už jį balsavo daugiau kaip pusė tokiame visuotiniame susirinkime dalyvavusių kooperatyvo narių, taip pat butų kooperatyvo įstatuose nurodytais klausimais. , daugiau nei trys ketvirtadaliai narių

butų kooperatyvą, kurie dalyvavo tokiame visuotiniame susirinkime.

Visuotinio butų kooperatyvo narių susirinkimo sprendimas yra privalomas visiems kooperatyvo nariams.

Būsto kooperatyvo valdyba yra kolegialus kooperatyvo vykdomasis organas. Namų kooperatyvo valdybą iš butų kooperatyvo narių renka kooperatyvo visuotinis narių susirinkimas (konferencija) kooperatyvo įstatuose nustatytam skaičiui ir laikotarpiui (DK 118 straipsnis). . Namo kooperatyvo valdyba vadovauja einamajai kooperatyvo veiklai, iš savo narių renka kooperatyvo pirmininką ir vykdo kitus įgaliojimus.

padas vykdomoji institucija kooperatyvas yra pirmininkas kooperatyvo valdyba, jis renkamas būsto kooperatyvo įstatuose nustatytam laikotarpiui (Rusijos Federacijos būsto kodekso 119 straipsnis).

Namo kooperatyvo finansinei ūkinei veiklai kontroliuoti renka kooperatyvo visuotinis narių susirinkimas (konferencija). revizijos komisija (auditorius) būsto kooperatyvą ne ilgesniam kaip trejų metų laikotarpiui. Namų kooperatyvo revizijos komisijos narių skaičius nustatomas pagal kooperatyvo įstatus. Audito komisijos nariai negali vienu metu eiti kitų pareigų būsto kooperatyvo valdymo organuose (Rusijos Federacijos būsto kodekso 120 straipsnis).

Pirmieji kooperatyvo nariai yra jo steigėjai (asmenys, balsavę už būsto kooperatyvo organizavimą) nuo tokio kooperatyvo valstybinio įregistravimo kaip juridinio asmens momento.

Piliečiai ar juridiniai asmenys, norintys įstoti į jau įsteigtą gyvenamųjų namų kooperatyvą, teikia prašymus butų kooperatyvo valdybai, kuriuos svarsto kooperatyvo valdyba ir tvirtina visuotinio kooperatyvo narių susirinkimo (konferencijos) sprendimu. . Pilietis ar juridinis asmuo pripažįstamas būsto kooperatyvo nariu nuo stojamojo mokesčio sumokėjimo momento, kai patvirtinamas visuotinio kooperatyvo narių susirinkimo (konferencijos) sprendimas dėl priėmimo.

Gyvenamųjų namų kooperatyvas visuotinio narių susirinkimo (konferencijos) sprendimu gali būti pertvarkomas į namo savininkų bendriją. Iš visų juridinio asmens reorganizavimo formų (susijungimo, prisijungimo, padalijimo, atskyrimo, pertvarkymo), susijusią su būsto ir būsto statybos kooperatyvais, RF LC leidžia vieną pertvarką, o tokie kooperatyvai negali būti pertvarkyti į jokius. ne pelno siekianti organizacija bet tik namų savininkų bendrijai. Pagal str. Įvadinio įstatymo 14 str., būsto ar būsto statybos kooperatyvas, kurio visi nariai yra visiškai sumokėję pajinius įnašus už šio kooperatyvo suteiktas gyvenamąsias patalpas, iki 2007-01-01 turi būti pertvarkoma į namų savininkų bendriją arba likviduojama. Būsto kooperatyvas gali būti likviduojamas civilinės teisės nustatytais pagrindais ir tvarka.

Likvidavus juridinį asmenį, jis pasibaigia, neperduodant teisių ir pareigų paveldėjimo būdu kitiems asmenims.

Pagal str. Pagal Rusijos Federacijos civilinio kodekso 61 straipsnį juridinis asmuo gali būti likviduotas savo noru jos steigėjų (dalyvių, narių) arba steigimo dokumentais įgalioto juridinio asmens organo sprendimu, t. dėl laikotarpio, kuriam juridinis asmuo buvo įsteigtas, pasibaigimo arba tikslo, kuriam jis buvo sukurtas, pasiekimu (pavyzdžiui, kooperatyvo narių poreikių tenkinimas būstu). Priverstas juridinio asmens likvidavimas teismo sprendimu galimas esant šiurkščiams teisės pažeidimams, padarytiems jo kūrimo metu, jeigu šie pažeidimai yra nepataisomi arba jeigu veikla vykdoma neturint tinkamo leidimo (licencijos) arba vykdoma įstatymų uždrausta veikla. , arba su kitais pakartotiniais ar šiurkščiais įstatymų ar kitų teisės aktų pažeidimais.

Reikalavimą priverstinai likviduoti kooperatyvą teismui gali pareikšti valstybės institucija ar vietos savivaldos institucija, kuriai įstatymai suteikė teisę reikalauti. Būsto ar būsto statybos kooperatyvas likviduojamas LR BK 20 str. Rusijos Federacijos civilinio kodekso 62-64 str.

Būsto kooperatyvas taip pat gali būti likviduojamas jį pripažinus nemokiu (bankrutavusiu) 2002 m. spalio 26 d. federalinio įstatymo „Dėl nemokumo (bankroto)“ nustatyta tvarka.

Galiojantys teisės aktai numato du galimo priverstinio būsto kooperatyvo likvidavimo atvejus. Pagal 4 str. Remiantis Rusijos Federacijos civilinio kodekso 116 straipsniu, vartotojų kooperatyvo nariai privalo per tris mėnesius nuo metinio balanso patvirtinimo padengti atsiradusius nuostolius papildomais įnašais. Neįvykdžius šios pareigos, kooperatyvas kreditorių prašymu gali būti likviduotas teisme.

Pasibaigus terminui, nustatytam 2007 m. Įvadinio įstatymo 14 str., juridinių asmenų valstybinę registraciją vykdančios institucijos prašymu neperformuoti kooperatyvai yra priverstinai likviduojami teisme.