Opis poslova za mjesto općinske službe načelnika odjela za stambeno-komunalne usluge glavnog odjela uprave grada Tule za opće odredbe središnjeg teritorijalnog okruga. Ostala društva za upravljanje stambenim i komunalnim uslugama Khimki Dolznos

OPIS POSLA

na mjestu općinske službe načelnika odjela za stambeno-komunalne usluge glavnog odjela uprave grada Tule u Središnjem teritorijalnom okrugu


  1. OPĆE ODREDBE

    1. Ovaj opis posla definira kvalifikacijske zahtjeve, dužnosti, prava i odgovornosti voditelja odjela za stambeno-komunalne usluge glavnog odjela uprave grada Tule u Središnjem teritorijalnom okrugu.

    2. Mjesto šefa odjela za stambeno-komunalne usluge glavnog odjela uprave grada Tule u Središnjem teritorijalnom okrugu (u daljnjem tekstu - šef odjela) je glavni položaj općinska služba. Zaposlenik koji zamjenjuje mjesto načelnika odjela je općinski namještenik općina Grad Tula.

    3. Načelnika odjela za stambeno-komunalne usluge imenuje i razrješava načelnik uprave grada Tule na prijedlog načelnika glavnog odjela uprave grada Tule za Središnji teritorijalni okrug iu dogovoru sa zamjenikom načelnika glavnog odjela za stambeno-komunalne poljoprivrednog gospodarstva na način propisan zakonom.

    4. Voditelj odjela za stambeno-komunalne usluge u svom radu vodi:

  • Ustav Ruska Federacija, savezni zakoni i zakoni regije Tula, uredbe predsjednika Ruske Federacije i uredbe Vlade Ruske Federacije, drugi regulatorni pravni akti RF, regija Tula, općinski pravni akti općinske formacije grada Tule;

  • Povelja općinske formacije grada Tule;

  • Pravilnik o glavnom odjelu uprave grada Tule u Središnjem teritorijalnom okrugu;

  • ovaj opis posla;

  • interni radni propisi.

    1. Voditelj odjela radi pod izravnim nadzorom načelnika glavnog odjela uprave grada Tule u Središnjem teritorijalnom okrugu;

    2. Voditelj odjela za stambeno-komunalne usluge obavlja svoje aktivnosti na temelju Pravilnika o glavnom odjelu uprave grada Tule u Središnjem teritorijalnom okrugu i ove upute.

    3. U slučaju privremene odsutnosti voditelja odjela, uključujući bolest, godišnji odmor, službeni put, njegove poslove obavlja konzultant odjela za stambeno-komunalne usluge u skladu s pisanim nalogom voditelja glavnog odjela. uprave grada Tule u Središnjem teritorijalnom okrugu.

    4. Izmjene i dopune ovog uputstva vrše se na način propisan Uputama za izradu i odobravanje opisa poslova općinskih službenika i namještenika na radnim mjestima koja nisu raspoređena na radna mjesta komunalne službe, uprava općinske formacije grada Tule. .

  1. KVALIFIKACIJSKI ZAHTJEVI

    1. Općinski službenik koji zamjenjuje mjesto šefa odjela mora poznavati zakonodavne akte Ruske Federacije, regije Tula, općinske pravne akte općine grada Tule u području komunalne službe.

    2. Općinski namještenik koji zamjenjuje mjesto načelnika odjela mora imati višu stručno obrazovanje, najmanje 3 godine komunalne službe, najmanje 5 godina radnog iskustva u struci, odnosno najmanje 2 godine komunalne službe na vodećim općinskim pozicijama.

    3. Općinski službenik koji zamjenjuje mjesto načelnika odjela treba znati:

  • Ustav Ruske Federacije, savezni zakoni i zakoni regije Tula, uredbe predsjednika Ruske Federacije i uredbe Vlade Ruske Federacije, drugi normativni pravni akti koji reguliraju relevantna područja djelovanja, u vezi s izvršenjem njihovih Odgovornosti na poslu, prava i odgovornosti, uključujući:

  • zakonodavstvo o komunalnoj službi Ruske Federacije i regije Tula;

  • Povelja (Osnovni zakon) Tulske regije, Povelja općinske formacije grada Tule;

  • zakonodavni i drugi regulatorni pravni akti Rusije Federacije i Tulske regije, općinski pravni akti kojima se uređuju status, ustroj, nadležnost, postupak ustroja i djelovanja predstavničkih i izvršnih i upravnih tijela lokalne samouprave;

  • Pravilnik o glavnom odjelu uprave grada Tule u Središnjem teritorijalnom okrugu;

  • interni propisi o radu;

  • pravila tijeka rada i rada sa službenim informacijama, upute za uredski rad;

  • etičkim pravilima komunalnog službenika gradske uprave
Tula;

  • zadaće i funkcije lokalne samouprave i sektorske (funkcionalne) i teritorijalno tijelo lokalna uprava;

  • dokumenti koji definiraju izglede za razvoj Ruske Federacije, regije Tula i općinske formacije grada Tule prema profilu djelatnosti;

  • osnove gospodarskog prava, društveno-politički aspekti razvoja društva;

  • postupak pripreme, odobravanja i donošenja općinskih pravnih akata;

  • osnove upravljanja osobljem;

  • pravni aspekti u području informacijskih i komunikacijskih tehnologija;

  • osnove informiranja, dokumentacije, financijske potpore djelatnosti tijela lokalne uprave;

  • pravni aspekti u pružanju javne službe stanovništvu i organizacijama korištenjem informacijskih i komunikacijskih tehnologija;

  • hardver i softver;
mogućnosti i značajke uporabe suvremenih informacijskih i komunikacijskih tehnologija u sektorskim (funkcionalnim) tijelima uprave općinske formacije grada Tule, uključujući korištenje mogućnosti međuresornog protoka dokumenata;

    1. Općinski službenik koji zamjenjuje mjesto voditelja odjela za stambeno-komunalne usluge mora imati vještine:
učinkovita organizacija profesionalne djelatnosti u suradnji s državnim tijelima i tijelima lokalne samouprave regije Tula, državnim civilnim i općinskim službenicima regije Tula, organizacijama, građanima;

  • vođenje poslovnih pregovora i pisanje poslovnog pisma;

  • posjed modernim sredstvima, metode i tehnologije
rad s informacijama i dokumentima;

Organizacija osobnog rada i planiranje radnog vremena;


  • posjedovanje uredske opreme i komunikacijskih sredstava;
ustrojstvene i administrativne poslove, planiranje, interakciju, koordinaciju i kontrolu nad radom čelnog pododsjeka tijela lokalne samouprave;

  • sustavan pristup rješavanju postavljenih zadataka;

  • usvajanje upravljačke odluke i kontrolu nad njihovom provedbom;

  • rad s dokumentima i službenim informacijama;

  • održavanje seminara, sastanaka, javnih nastupa na hitni problemi profesionalna djelatnost;

  • posjedovanje tehnika međuljudskih odnosa i motivacije podređenih, formiranje učinkovite interakcije u timu, rješavanje sukoba interesa;

  • organiziranje i provođenje osobnog prijema građana;

  • upravljanje djelatnicima odjela stambeno-komunalne djelatnosti koje se sastoji u sposobnosti: utvrđivanja dugoročnih i tekućih ciljeva i zadataka odjela; raspodijeliti odgovornosti među zaposlenicima; donositi konstruktivne odluke i biti odgovoran za njihovu provedbu; koristiti postojeće stručno znanje i iskustvo; optimalno iskoristiti potencijalne sposobnosti zaposlenika, tehničke sposobnosti i resurse kako bi se osigurala učinkovitost i djelotvornost profesionalnih aktivnosti;
strateško oblaganje i upravljanje grupnim aktivnostima, uzimajući u obzir mogućnosti i karakteristike

primjena suvremenih informacija i komunikacija

tehnologije u sektorskim (funkcionalnim) tijelima uprave općinske formacije grada Tule;

rad s unutarnjim i perifernim računalnim uređajima;


  • rad s informacijskim i telekomunikacijskim mrežama, uključujući internet;

  • rad u operativnom sustavu;

  • upravljanje e-poštom;

  • rad u uređivaču teksta;

  • rad s proračunskim tablicama;

  • korištenje grafičkih objekata u elektroničkim dokumentima;

  • rad s bazama podataka.
3. ODGOVORNOSTI

3.1. Glavni zadatak voditelja odjela za stambeno-komunalne usluge je:

sudjelovanje u radu međuresornog povjerenstva za procjenu stambenih prostora (stambenih zgrada) općinskog stambenog fonda u skladu s važećim zakonodavstvom;


  • organizacija i odredba za teritorija Središnjeg teritorijalni okrug za opskrbu stanovništva električnom energijom, toplinom, plinom i vodom, vodoopskrbu, opskrbu stanovništva gorivom, priprema prijedloge za poboljšanje regulatorne i tehničke dokumentacije o pitanjima održavanja života, osigurava kontrolu poštivanja zahtjeva regulatornih i tehnička dokumentacija koja se odnosi na održavanje života stambeno-komunalnih objekata;
koordinacija aktivnosti poduzeća i organizacija za rješavanje pitanja održavanja života za stambeno-komunalne usluge;

  • analiza stanja sustava za održavanje života stambeno-komunalnih objekata, predviđanje rada usmjerenog na održavanje odgovarajuće razine njihova funkcioniranja;

  • sudjelovanje u formiranju i provedbi programa iz nadležnosti odjela stambeno-komunalne djelatnosti;
- koordinacija projekata za uređenje i postavljanje decentraliziranih sustava odvodnje otpadnih voda (sestičke jame, septičke jame, lokalni pročistači); zajedno s projektantskom organizacijom koja je dovršila projekt izrađuje akt o prijemu u pogon decentraliziranih sustava odvodnje otpadnih voda (sestičke jame, septičke jame, lokalna postrojenja za pročišćavanje);

  • organizacija događanja ulične rasvjete i postavljanje natpisa s nazivima ulica i kućnim brojevima;

  • pružanje komunalne službe "Prijava i izdavanje naloga za izradu zemljanih radova u vezi iskopa na području kotara";

  • obavještavanje tijela državne kontrole zemljišta i općinskih nadzornih tijela o činjenicama kršenja korištenja zemljišta na području Središnjeg teritorijalnog okruga;

  • sudjelovanje u aktivnostima povjerenstava, vijeća stvorenih pod sjedištem uprave grada Tule u Središnjem teritorijalnom okrugu, uprave grada Tule;

  • obuka u uspostavljeni red predviđeno zakonodavstvom Ruske Federacije, regije Tula, općinskim pravnim aktima uprave grada Tule, informacije o njihovim prihodima, imovini i imovinskim obvezama;

  • poštivanje ograničenja i ispunjavanje obveza koje ne krše zabrane, koje su utvrđene Federalnim zakonom od 02.03.2007. br. 25-FZ "O komunalnoj službi" i drugim saveznim zakonima;

  • obavještava čelnika uprave grada Tule o osobnom interesu u obavljanju službenih dužnosti, koji može dovesti do sukoba interesa, te poduzima mjere za sprječavanje takvog sukoba;

  • obavijest pročelniku gradske uprave, tužiteljima odn drugim državnim tijelima o svim slučajevima obraćanja bilo koje osobe na njega radi navođenja na korupcijska djela.

  • sudjelovanje u informacijskoj interakciji, uključujući i upravljanje e-kartica grad Tula, s odborom za imovinsko-zemljne odnose, odjelom za urbanizam i arhitekturu i upravom grada Tule;
ispitivanje teritorija Središnjeg teritorijalnog okruga radi utvrđivanja i eliminacije fizičkih i pravna lica kršenja pravila poboljšanja;

  • organiziranje mjera zaštite okoliša na području Središnjeg teritorijalnog okruga;

  • druge poslove u skladu sa saveznim zakonodavstvom, zakonodavstvom regije Tula, grada Tule.

  1. Voditelj odjela za stambeno-komunalne usluge dužan je:

  • organizirati rješavanje pitanja održavanja, popravka, rada stambeno-komunalnih objekata i poboljšanja kotara, njihovih sustava za održavanje života, pripremu prijedloga za poboljšanje inženjerske potpore okružnih stambeno-komunalnih objekata i funkcioniranja njihovih sustava za održavanje života;

  • osigurati kontrolu poštivanja zahtjeva regulatorne i tehničke dokumentacije o održavanju, popravku, radu stambeno-komunalnih objekata i poboljšanju područja, njihovih sustava za održavanje života;

  • koordinirati aktivnosti službi, poduzeća i organizacija za rješavanje pitanja održavanja, popravka, rada stambeno-komunalnih objekata i poboljšanja područja, njihovih sustava za održavanje života.
osigurati odgovarajuće uvjete za održavanje, popravak, rad stambeno-komunalnih objekata i funkcioniranje sustava za održavanje života za stambeno-komunalne usluge stanovništva regije;

  • analizirati stanje održavanja, popravka, rada stambeno-komunalnih objekata, funkcioniranje njihovih sustava za održavanje života i stambeno-komunalnih usluga za stanovništvo okruga, predviđanje rada usmjerenog na održavanje odgovarajuće razine održavanja, popravka, rada stambeno-komunalne djelatnosti i uređenje prostora, funkcioniranje sustava za održavanje života.

  • izvršavati naloge načelnika Glavnog odjela i zamjenika načelnika Glavnog odjela za životnu potporu u područjima djelatnosti odjela:

  • pružati komunalnu službu "Prijava i izdavanje naloga za izradu zemljanih radova u vezi kopanja na području kotara" u skladu s upravnim propisima;

  • organizirati dugoročno i operativno planiranje rada na područjima odjela;

  • rasporediti posao među zaposlenicima odjela i kontrolirati njegovu provedbu;

  • sudjelovati u provedbi jedinstvene politike uprave grada Tule u pitanjima održavanja, popravka, rada stambeno-komunalnih objekata i poboljšanja okruga i njihovih sustava za održavanje života;

  • provoditi upute vodstva teritorijalnog okruga u području inženjerske podrške stambeno-komunalnih objekata i poboljšanja kotara;

  • razmatra pritužbe i žalbe građana na pitanja inženjerske podrške stambeno-komunalnih objekata, pripremu potrebnih materijala i prijedloga na temelju rezultata, kao i poduzimanje mjera iz nadležnosti i ovlasti za otklanjanje nedostataka;

  • analizirati praksu održavanja, popravka, rada stambeno-komunalnih objekata i poboljšanja okruga, uključujući njihovu pripremu za zimu i podnošenje relevantnih materijala vodstvu teritorijalnog okruga;

  • obavještavati građane, na njihov zahtjev, o poduzetim mjerama i roku otklanjanja nedostataka b inženjerska podrška stambeno-komunalnih objekata i unaprjeđenje četvrti;

  • organizirati i sudjelovati u izradi akcijskog plana za pripremu područnih stambeno-komunalnih objekata za rad u zimskim uvjetima i praćenje tijeka njihove provedbe;
organizirati i koordinirati aktivnosti službi i organizacija na otklanjanju nedostataka u inženjerskoj potpori stambeno-komunalnih objekata i njihovih sustava za održavanje života;

  • formirati banku podataka o pitanjima inženjerske podrške stambeno-komunalnih objekata i njihovih sustava za održavanje života;

  • organizira i sudjeluje u radu povjerenstava za razmatranje pitanja inženjerske potpore stambeno-komunalnih objekata;

  • pratiti napredak prijenosa u općinsko vlasništvo stambeni fond odjela i njihovih sustava za održavanje života uz davanje potrebnih informacija i prijedloga vodstvu teritorijalne uprave;
primati građane o pitanjima inženjerske podrške stambeno-komunalnih usluga teritorijalnog okruga, njihovih sustava za održavanje života, stambenih i komunalnih usluga za stanovništvo i plinifikacije kuća u privatnom sektoru i poduzimanje potrebnih mjera za rješavanje problema građana;

  • pripremiti prijedloge (materijale) vodstvu teritorijalnog okruga o perspektivama razvoja okruga o poboljšanju životnog standarda stanovništva okruga;

  • unaprijediti svoje stručno i teorijsko znanje o pitanjima iz nadležnosti glavnog specijalista za održavanje života;

  • pratiti izvršenje ciljanih programa razvoj stambenih i komunalnih usluga teritorijalnog okruga, njegovih sustava za održavanje života;

  • pratiti sanitarno stanje susjednog teritorija do stambene zgrade i kontejnerska mjesta;

  • pregledati teritorij okruga, sastaviti akte kontrolnih provjera i izdavanje uputa;
organizirati rad s poduzećima, organizacijama, ustanovama i stanovništvom kako bi ih privukli da sudjeluju u mjesecima (subotnicima) za unapređenje i sanitarno čišćenje područja kotara.

4. PRAVA

4.1. Voditelj odjela za stambeno-komunalne usluge ima pravo:


  • predstavlja glavni odjel u okviru prenesenih ovlasti u upravi grada Tule, upravi regije Tula, u organizacijama, ustanovama i poduzećima različite forme vlasništvo;
davati prijedloge načelniku Glavnog odjela i zamjeniku načelnika Glavnog odjela za životno uzdržavanje o poticanju ili izricanju kazni zaposlenicima odjela;

  • sudjelovati u odabiru i rasporedu kadrova u odjelu;

  • zahtijevati, primati, na propisan način, informacije i materijale potrebne za obavljanje službenih poslova djelatnika odjela;

  • prati stanje izvršenja dodijeljenih službenih zadataka, poštivanje proizvodne discipline i stanje održavanja radnih mjesta zaposlenika;

  • primiti uredski prostor, opremu i strojeve potrebne za obavljanje službenih poslova djelatnika odjela;
ima druga prava predviđena važećim zakonodavstvom Ruske Federacije, zakonodavstvom regije Tula, grada Tule.

5. ODGOVORNOST


  1. Voditelj odjela za stambeno-komunalne usluge odgovoran je za točnost podataka o svojim prihodima, imovini i imovinskim obvezama na utvrđen način predviđen zakonodavstvom Ruske Federacije, regije Tula, općinskim pravnim aktima gradske uprave Tula.

  2. Za poštivanje ograničenja predviđenih čl. 13. Saveznog zakona od 03.02.2007. br. 25-FZ "O komunalnoj službi u Ruskoj Federaciji".

  3. Za neispravno obavljanje osnovnih poslova općinskog namještenika, predviđenih čl. 12. Saveznog zakona od 02.03.2007. br. 25-FZ "O komunalnoj službi u Ruskoj Federaciji".

  4. Zbog poštivanja zabrana komunalne službe, predviđenih čl. 14. Federalnog zakona br. 25-FZ "O komunalnoj službi u Ruskoj Federaciji".

  5. Za pouzdanost i pravovremenost davanja informacija, reference u područjima svog djelovanja.

  6. Radi sigurnosti povjerljivih i drugih zaštićenih podataka zaprimljenih u obavljanju službenih dužnosti u komunalnoj službi.

  7. Voditelj odjela odgovoran je za izvršavanje poslova koji su mu raspoređeni u skladu s važećim zakonodavstvom i ovim opisom poslova.

  8. Šef odjela za stambeno-komunalne usluge dužan je obavijestiti čelnika uprave grada Tule, tužiteljstvo ili druga državna tijela o svim slučajevima žalbe bilo koje osobe na njega kako bi ga potaknuo na korupciju kaznenih djela.

Zona usluge:

Mjesto br. 1, Khimki
sv. 9. svibnja 8, 9, 10, 12, 13, 14, 16, 17, 18a, 18b
Druzhby ave 5, 7
Melnikova avenija 2/1, 4, 4a, 6, 8, 10
sv. M. Rubcova 1/1, 1/2, 1/3, 1/4, 1/5
sv. Rodionova 2, 2a, 4, 6, 8, 9, 9a, 10, 11, 12, 13/18
Yubileiny pr. 66, 66a, 68, 68a, 70, 72, 74, 76, 78, 80, 82, 84, 86, 88
sv. Parkovaja 5, 6, 8, 9, 12
sv. 9. 6., 7. svibnja
Druzhby ave. 4, 6, 8, 8a, 10, 12, 14
Nagornoye sh. 1, 1a

Parcela broj 2, Khimki
Jubilarna avenija 33/2, 35, 41/1, 41a, 43, 45, 47, 49, 51
sv. Mladež 16/12, 18, 20, 22, 24, 26, 30, 30a, 32, 34, 34 kl. 1, 36
sv. Mashintseva 3, 3a, 5, 7, 9
sv. Graditelji 4, 4a, 6, 6a, 8, 10
Sokolovskaja četvrt 4 3, 4, 5, 7, 9, 15, 17, 18, 19
Sokolovskaya stan 7 29
poz. Novogorsk 1, 2, 3, 4, 6
Jubilarni izgledi 4, 6, 8, 10, 12, 14, 16, 18, 20, 22, 24, 26, 28, 30, 32, 38, 40, 42, 44, 46, 48, 50, 52, 5 56, 58, 60, 62, 64
sv. Lavočkin 2, 3, 4, 5, 8, 9, 10, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 23, 24
sv. 9. svibnja 1, 2, 3, 4/1

Mjesto br. 3, Khimki
sv. Spartakovskaja, 12
sv. Z. Kosmodemyanskaya 1, 3, 4, 4a, 5b,
sv. Kalinina 3, 3a, 13
sv. Prsten 2, 4, 6, 8, 10, 12, 14, 16
sv. Moskovskaya 19/2, 32b, 17/15, 21, 21a, 30, 32, 32a, 34, 36
sv. Osipenko 4/6
sv. Spartakovskaya 1, 3/8, 11, 12, 16a, 16, 18
sv. M. Raškova 5
sv. Kirov 26, 28, 30, 32
sv. Leningradskaya 2, 3, 4/23, 5/40, 6, 7, 8, 9, 9a, 10, 11, 16
sv. Proletarska 1, 3, 5, 5a
sv. Majakovskog, 19/8
sv. Leningradskaya 17, 18, 19, 20, 18a, 33
sv. Majakovski 2, 4, 8/12, 11, 12, 13, 14, 16/10, 19/8, 20, 21/13, 21a, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 30, 22
sv. Pervomajska 14, 16
sv. Proletarska 6, 7, 9, 11, 12/15, 15/18, 25
sv. R. Luksemburg 1, 2, 4, 5, 11/13
sv. Sindikat 1, 3, 5, 5/2, 5/3
sv. Engels 1, 2, 3, 4, 5, 6, 14a, 16, 19, 20, 21, 23, 24, 25, 26

Parcela broj 4, Khimki
sv. Ljekarna 2a, 3, 4, 5, 6, 7, 8
sv. Vatutina 1, 3, 5, 9, 11, 13
sv. Kirov 4, 5, 6, 6a, 7, 8, 9, 11, 12, 13, 14, 15, 16/10, 17, 18, 19, 19a, 20, 21, 23, 25
sv. komunist 3
sv. Majakovskog 3, 5, 7, 9/10
sv. Moskovskaja 1, 3, 5, 7/1, 8, 9/2, 10, 11, 11a, 12, 13/1, 16, 18, 20/2, 22/1, 24, 24a, 28/2
sv. Pervomajska 3/1, 4
sv. Proletarska 4
sv. Čapajeva 3, 5, 5a, 7, 9, 11

Parcela broj 5, Khimki
Lenjinski pr. 2, 4, 6, 8, 10, 11, 11a, 12, 23a, 25, 27, 29, 35, zgrada 1
Mira 1, 3, 4, 5, 5a, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13/7, 14, 14a, 16, 18/5
sv. Gogolj 5a7, 8/2, 9, 12, 12a, 14, 14a, 15, 17, 19, 21
sv. Kudryavtseva 1, 2, 3, 4, 5, 6, 8
sv. Pobjede 1/13, 3, 9
sv. Čkalova 4
sv. Yunnatov 1, 2, 3, 4, 5, 21 zgrada 1, sobe 2, sobe 3, sobe 4, sobe 5, sobe 6, sobe 7, sobe 8, sobe 9, sobe 10 , soba 11, soba 12, soba 13 , soba 14, soba 15, soba 16, soba 17, soba 18, soba 19
Ivakino 27 kl. 12
Zviždaljka 1A
Lenjinski pr. 17/1, 19/1
Mira avenija 17, 21/6, 23
sv. 8. 1., 2., 2.a, 3., 4., 6., 7., 8. ožujka
sv. Michurina 4, 6, 8, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 21, 23, 25, 27, 29
sv. Pobjede 2/15, 4, 6/20, 8/15, 10
sv. Stanislavskog 3, 3a, 4, 4a, 10
sv. Čkalova 3, 8, 9/19, 10/6
sv. Akademik Grušina 2/10, 14, 16/2, 28/1, 30
sv. Burdenko 2, 4/13, 8/5
sv. Krasnoarmejska 7
sv. Moskvina 4, 6, 8
sv. Pavlova 3, 5, 6a, 7
sv. Akademik Gluško 2

Parcela broj 6, Khimki
sv. Knjižnica 2, 4, 6, 8, 16, 18, 22, 24, 27, 29, 26
sv. Zelena 2, 4, 7, 8, 9, 10, 13, 16, 18, 19, 20
sv. Nakhimov 3, 4, 4a, 6, 8, 12, 14
sv. Požarsky 2, 3, 4, 6, 7, 9, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 18a, 19, 20, 21, 27, 29
sv. Sovkhoznaya 1, 4, 4a, 4b

Parcela broj 7, Khimki
1. Dachny Lane jedanaest
1. Michurinsky slijepa ulica 17, 2/5
2. slijepa ulica Michurinsky 4, 6, 7 k1, 8, 16
sv. Trešnja 10, 12, 14, 15
sv. Kurgan 19
sv. Michurina 4, 6, 14, 24, 26, 28, 29, 31, 33, 35, 39
sv. Novo 1
sv. Jaruga 5, 12, 25
sv. Oktjabrska 1, 5, 11, 31, 32, 36
sv. Proletarska 14A, 14B
sv. Proljeće 4
sv. Tjukov 10, 12, 14
sv. Čapaeva 3, 5, 7, 10, 17, 20, 21, 26, 28, 30, 22/1
sv. Černjahovski 30
Jubilarni odlomak 6, 10, 12, 14
grad Shodnya, 1. Zheleznodorozhny 3
Grad Shodnya, 1. Ledentsovsky 8, 8A, 22
grad Skhodnya, 1. Pervomaisky 2, 2A
Grad Skhodnya, ćorsokak 1. rijeke 7
grad Skhodnya, 2. željeznička pruga 4, 7A, 11, 16
grad Skhodnya, 3. Železnodorozhny 4, 5
grad Skhodnya, 3. Pionerskaya 4, 9
poz. Firsanovka, 7. gardijska 4, 4A, 5, 6, 10, 17, 22, 4 zgrada 1
poz. Firsanovka, Banny lane. 3
poz. Firsanovka, pos. MCh 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 10, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 25
poz. Firsanovka, sanatorij Artem 1, 2
poz. Firsanovka, sv. Gornaya 17, 18, 22, 23, 24, 26, 28, 29, 31
poz. Firsanovka, sv. Gorki 36
poz. Firsanovka, sv. Željeznica 7, 31/2, 35, 39, 43
poz. Firsanovka, sv. Kirov 10A
poz. Firsanovka, sv. Lenjin 2, 35, 36, 38, 45
poz. Firsanovka, sv. Leningradskaya 1, 3, 10, 3k1
poz. Firsanovka, sv. Majakovski 1
poz. Firsanovka, sv. Mikoyan 1/53, 3, 5, 10, zgrade 1, zgrade 2, sobe 3, sobe 4, sobe 5, sobe 7, sobe 8, sobe 9, sobe 10, sobe 11, sobe 12 , soba 13, soba 14, soba 15, soba 16, soba 17, soba 18, soba 19, soba 20, soba 21, soba 22, soba 23, 16, 25/1., 25/13, 25/14, 25/15, 25/17, 46
poz. Firsanovka, sv. Moskovskaya 2A
poz. Firsanovka, sv. 1. listopada
poz. Firsanovka, sv. Pervomajska 4, 11, 13, 15, 17, 19, 20, 21, 22, 24, 25, 25 \ 2, 26, 27, 27A, 28, 28/1, 28/2, 30, 46, 47 , 51, 55, 59, 69, 77, 77A, 77B, 77V, 77G, 77E, 77ZH
Skhodnya, sv. Rijeka 2, 2A, 4, 6, 8, 10, 12A, 14, 16
poz. Firsanovka, sv. Suvorov 2, 6, 8, 10
poz. Firsanovka, sv. Frunze 11, 19, 36, 38, 42, 42A, 44
Tvrtka Pervomayskaya, 3, 5, 7, 9, 11, 15
poz. Firsanokaa, sv. Nekrasov 6
Skhodnya, 2. Dachny lane. 17
Skhodnya, sv. Papanina 38, zgrada 1, zgrada 2, zgrada 3, zgrada 4, zgrada 5

Parcela broj 8, Khimki
sv. I. Zharinov 1, 3, 5, 6, 8, 9, 10, 11
Podrezkovo, sv. Željeznica 1, 2, 2a
Podrezkovo, sv. Skijanje 7
Podrezkovo, sv. Mira 1, 2, 3, 4
Podrezkovo, sv. Moskovskaja 1, 2, 3
Novopodrezkovo, ul. Novozavodskaja 1, 2, 3, 4, 5, 5A, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12
Novopodrezkovo, ul. Sjever 1, 2
Podrezkovo, sv. Sport 11
Podrezkovo, sv. Škola 1, 1/2
Novopodrezkovo, ul. Sovjetski 1, 2, 7
Podrezkovo, sv. Centralno 1, 3, 5, 7, 4, 6, 8
Podrezkovo, 1. šuma 5, 6, 7, 8.10, 11, 12
Podrezkovo, 2. šuma 1, 4
Podrezkovo, Sadovaja 7, 9, 11, 12, 13, 14, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 25, 26, 24
Podrezkovo, Manezhniy pr. 1/1, 1/2
doktor medicine. Jedrilica 9, 19, 20
doktor medicine. Jedrilica (naselje Spartak) 6, 7, 8, 15, 16, 17, 18, 11k2

Parcela broj 9, Khimki
sv. Panfilova, 4, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 15, 16, 17, 18
sv. Mladi 1, 2, 3, 4, 5, 6, 8, 10, 12/9, 14/30
Kurkinskoe autoput 6, 7, 8, 12, 14, 16, 20, 22, 24, 26
Jubilejni pr. 3, 5, 9/1
sv. Graditelji 3, 3a, 5, 7
sv. Babakina 1/6, 3, 5, 6, 7, 8, 9, 13, 2a, 2b, 4

Preuzmite opis posla
Voditelj stambeno-komunalnog odjela(.doc, 71 KB)

I. Opće odredbe

  1. Voditelj stambeno-komunalnog odjela spada u kategoriju upravitelja.
  2. Na mjesto voditelja odjela za stambeno-komunalne usluge imenuje se osoba koja ima visoko stručno obrazovanje i radno iskustvo u stambenoj i komunalnoj djelatnosti najmanje 5 godina.
  3. Imenovanje na mjesto voditelja stambeno-komunalnog odjela i razrješenje s njega vrši se nalogom direktora poduzeća za
  4. Šef stambeno-komunalnog odjela trebao bi znati:
    1. 4.1. Rezolucije, naredbe, naredbe, propisi te smjernice viših i drugih tijela u vezi s aktivnostima stambenog fonda poduzeća.
    2. 4.2. Pravila i propisi za tehnički rad stambenog fonda.
    3. 4.3. Osnove ekonomije, organizacija rada i menadžment.
    4. 4.4. Osnove radnog prava.
    5. 4.5. Pravila i propisi zaštite na radu i zaštite od požara.
  5. Izravno odgovara voditelj stambeno-komunalnog odjela
  6. Za vrijeme odsutnosti voditelja stambeno-komunalnog odjela (poslovni put, godišnji odmor, bolest i sl.), njegove poslove obavlja zamjenik (u odsutnosti, osoba imenovana prema utvrđenom postupku), koji odgovoran je za njihovo pravilno izvršenje.

II. Odgovornosti na poslu

Voditelj stambeno-komunalnog odjela:

  1. Organizira rad na sigurnosti i održavanju stambenog fonda poduzeća u skladu s pravilima i propisima tehničkog rada, osigurava nesmetan rad opreme i uređaja u stambenim zgradama, pravilno održavanje vanjskih sadržaja, poštivanje sanitarne i tehničke i protupožarne sigurnosti. pravila.
  2. Organizira rad na preventivnom pregledu stambenog fonda i njegovih planiranih i izvanrednih tekućih popravaka.
  3. Prati pravovremenu pripremu stambenih zgrada za zimu.
  4. Osigurava provedbu utvrđenih planova i isplativo stambeno upravljanje, pravodobno primanje najamnine i najamnine.
  5. Organizira izradu mjera za smanjenje operativnih troškova i smanjenje troškova rada za održavanje stambenog fonda.
  6. Poduzima mjere za jačanje materijalno-tehničke baze stambene i operativne organizacije, sigurnost i pravilnu uporabu opreme i materijala.
  7. Omogućuje pravovremeno podnošenje višim tijelima ekonomskih i financijskih planova, procjena, računovodstvenih izvješća i bilance stambene organizacije.
  8. Prati poštivanje uvjeta sklapanja ugovora o najmu stambenih prostora, kao i certificiranje stambenog fonda.
  9. Provodi kontrolu pravilnog korištenja, računovodstva i raspodjele poslovnog prostora, kao i poštivanja putovničkog režima.
  10. Vodi prijem stanara.
  11. Poduzima mjere za osiguravanje stambeno-održavajuće organizacije kvalificiranim kadrovima, što bolje iskorištavanje znanja i iskustva radnika, stvaranje zdravih i sigurnih radnih uvjeta, poboljšanje njihovih životnih i kulturnih uvjeta.

III. Prava

Voditelj stambeno-komunalnog odjela ima pravo:

  1. Upoznati se s nacrtima odluka uprave poduzeća o stambenom fondu poduzeća.
  2. Sudjelovati u raspravi o pitanjima vezanim uz dužnosti koje obavlja.
  3. Upravi poduzeća dostaviti prijedloge za poboljšanje održavanja stambenog fonda.
  4. Interakcija s vođama svih (pojedinaca) strukturne jedinice poduzeća.
  5. Potpisivanje i ovjeravanje dokumenata iz svoje nadležnosti.
  6. Podnijeti prijedloge za poticanje istaknutih radnika, izricanje kazni za prekršitelje proizvodne i radne discipline.
  7. Zahtijevati od uprave poduzeća pomoć u obavljanju njihovih dužnosti i prava.

IV. Odgovornost

Voditelj stambeno-komunalnog odjela odgovoran je za:

  1. Po nepravilna izvedba ili neispunjavanje svojih dužnosti predviđenih ovim opisom posla - u granicama utvrđenim važećim radnim zakonodavstvom Ruske Federacije.
  2. Za kaznena djela počinjena tijekom obavljanja svoje djelatnosti - u granicama utvrđenim važećim upravnim, kaznenim i građanskim zakonodavstvom Ruske Federacije.
  3. Za nanošenje materijalne štete - u granicama utvrđenim važećim radnim i građanskim zakonodavstvom Ruske Federacije.
Slične publikacije