Hayotni qo'llab -quvvatlash tizimlarining ishlashini tashkil etish va boshqarish dasturi bo'yicha malaka oshirish. Uy -joy kommunal xo'jaligi ekspluatatsiyasi bo'yicha xizmatlar Uy -joy kommunal xo'jaligini boshqarish va ishlatish ixtisosligi

Hududlararo qurilish -sanoat kompleksi akademiyasi (MASPK) har xil ko'chmas mulk ob'ektlari, uy -joylar va ekspluatatsiya sohasida professional qayta tayyorlash kurslarini o'tash imkoniyatini beradi. kommunal xizmatlar va avtomobil yo'llari. MASPKda ta'lim o'rta maxsus yoki oliy ma'lumot asosida olib boriladi.

Texnologiyada "operatsiya" tushunchasi qismni bildiradi hayot sikli har qanday bino, inshoot yoki texnik tizim, ulardan maqsadli foydalanish mumkin. To'g'ri ishlash, ekspluatatsiya qilinayotgan ob'ektlarning xizmat qilish muddatini sezilarli darajada uzaytiradi, baxtsiz hodisalarning oldini oladi, buzilishlarni kamaytiradi va ulardan eng oqilona foydalanishga erishadi. Shunday qilib, to'g'ri ishlash masalasi juda muhim iqtisodiy ahamiyatga ega bo'lib, sizga juda katta miqdordagi xarajatlarni kamaytirish imkonini beradi.

Hozirgi vaqtda Rossiya urbanizatsiya darajasi yuqori bo'lgan mamlakatdir - mamlakat aholisining qariyb 70 foizi shaharlarda istiqomat qiladi. Uy -joy fondi va unga bog'liq kommunal infratuzilmaning holati hozircha har doim ham mamlakatning texnologik va iqtisodiy salohiyatiga mos kelavermaydi. Bu vaziyatni to'g'irlash uchun hukumatda bir qator islohotlar amalga oshirilmoqda. Uy-joy kommunal xo'jaligini yaxshilashning asosiy shartlaridan biri uy-joy kommunal xo'jaligi, turar-joy va turar-joy bo'lmagan binolar va inshootlarning oqilona texnik ekspluatatsiyasi, vakolatli boshqaruv va ko'chmas mulk va kommunal infratuzilmaga nisbatan to'g'ri iqtisodiy siyosatdir. Hozirgi vaqtda bu sohada malakali kadrlarning etishmasligi juda katta. Xuddi shu muammo yo'llarni saqlash sohasida ham kuzatilmoqda - bizga avtomobil yo'llarini loyihalash va qurishda innovatsion usullarni qo'llay oladigan, ularning xavfsizlik darajasini hisoblaydigan va yo'llarning ekspluatatsion holatini etarlicha baholay oladigan mutaxassislar kerak.

Ko'chmas mulk, uy -joy kommunal xo'jaligi va avtomobil yo'llarini ekspluatatsiya qilish bo'yicha mutaxassislar etishmasligiga qaramay, tegishli ma'lumotga ega bo'lsagina, bu sohada ishga kirish mumkin. Kasbiy qayta tayyorlash, odatda, hozirgi ish joyida intensiv yuklangan odamlar tomonidan amalga oshirilishini hisobga olib, MASPK masofaviy o'qitish formatida professional qayta tayyorlash kurslarini o'tashni taklif qiladi. Qabul qilish imkoniyati qo'shimcha ta'lim bir vaqtning o'zida bir nechta muammolarni masofadan olib tashlaydi: talabalar o'qish joyiga borishga pul va vaqt sarflamaydilar, o'qish ta'tilini olmaydilar, ishdan yoki uy ishlaridan voz kechmaydilar. Shuningdek, talabalar dars jadvaliga bog'lanmaydi, chunki masofaviy o'qitish sizga individual jadval bo'yicha va qulay tezlikda o'qishga imkon beradi. O'quv dasturi har bir talabaning xohishini inobatga olgan holda tuziladi.

Hududlararo qurilish -ishlab chiqarish akademiyasi akademiyasi 2014 yil 14 iyuldagi 035298 -sonli ta'lim litsenziyasi asosida ishlaydi. Quyidagi operatsion o'quv dasturlari taklif etiladi.

MASPKda professional qayta tayyorlash kurslari haqida nimalarni bilishingiz kerak

    Kasbiy qayta tayyorlash kurslari ikkinchi oliy ma'lumotga munosib alternativ hisoblanadi.

    Yangi mutaxassislikni maqbul (juda qisqa) muddatda olish va darhol yangi istiqbolli ish joyiga ishga kirish imkoniyati.

    Kurslarga yozilgandan so'ng, har bir talabaga shaxsiy menejer tayinlanadi, u individual jadval tuzishga yordam beradi, o'qituvchilarni tanlaydi, o'qishni qanday yaxshiroq tashkil etish va ularning borishini nazorat qilish bo'yicha maslahat beradi, shuningdek boshqa ta'lim masalalarini hal qiladi.

    MASPK o'qish uchun zarur bo'lgan barcha o'quv materiallari joylashgan maxsus portalga kirishni ta'minlaydi.

    Mashg'ulotlarni yuqori malakali o'qituvchilar olib boradilar, ularning maslahatlarini o'qitishning istalgan bosqichida olish mumkin.

    Kasbiy qayta tayyorlash kurslari majburiy sertifikatlash bilan yakunlanadi. Muvaffaqiyatli yakunlangan taqdirda, bitiruvchilar yakuniy hujjatni - MASPKda qayta tayyorlash kurslarini tugatganligi to'g'risida belgilangan namunadagi diplomni olishadi.

MASPKga qabul qilish shartlari

    O'qish uchun arizani istalgan vaqtda telefon orqali yoki veb -saytdagi ro'yxatdan o'tish shakli orqali topshirish mumkin.

    Tinglovchilar uchun kirish imtihonlari yo'q.

    O'qitish narxi har bir talaba uchun individual hisoblanadi. Bu dars soatlari va tanlangan fanlar soniga bog'liq.

Ulyanovsk davlat texnika universiteti uy -joy kommunal xo'jaligi sohasida mutaxassislar tayyorlashni boshladi. Bu yil qurilish fakultetiga "Uy -joy kommunal xo'jaligini boshqarish va ishlatish" yo'nalishi bo'yicha 48 kishi o'qishga qabul qilindi. To'rt yil davomida yigitlar viloyat byudjeti hisobidan o'qiydilar. Garchi hozircha abituriyentlar davlat stipendiyasi olish huquqiga ega bo'lmasa -da, rektor Aleksandr Pinkov vaqt o'tishi bilan bu masalani hal qilishga va'da berdi. Asosan o'ttiz talabadan iborat ikki guruh bakalavrlarni yollash rejalashtirilgan edi. Ammo universitet rektori qishloq bolalariga kelajakda o'qish imkoniyatini berish uchun qabulni ataylab to'xtatib qo'ydi. ? 48 -kursdan faqat to'qqiztasi viloyat tumanlaridan kelgan. Bakalavrlardan tashqari, UlSTU uy -joy kommunal xo'jaligi sohasida magistrlar tayyorlaydi, lekin pullik asosda va ikki yil davomida. Normativ asos mutaxassislarni tayyorlash uchun Ulyanovsk viloyati Qurilish, uy -joy kommunal xo'jaligi va transport vazirligi rahbarligida ishlab chiqiladi. "Bugungi kunda eng muhim vazifa - nafaqat uy -joy kommunal xo'jaligi kadrlar tizimini, balki uyda keksa fuqarolar institutini tayyorlash va qayta tayyorlash", - dedi Aleksandr Pinkov. Hozirgi vaqtda UlSTU allaqachon shakllangan ta'lim jarayoni uy -joy kommunal xo'jaligining barcha ishtirokchilari va xodimlari uchun. Bu ko'k yoqali kasblarga ham, uydagi oqsoqollarga ham, yuqori martabali kishilarga ham tegishli kasb -hunar ta'limi... Bu yil universitetda muhandis -texnik kadrlarning malakasini oshirish ham amalga oshiriladi. «Uy -joy kommunal xo'jaligi sohasiga yangisini kiritish kerak zamonaviy texnologiyalar va Politexnika universiteti olimlari Rossiyaning turli burchaklaridagi uy -joy kommunal xo'jaligi kompleksini takomillashtirishda muntazam qatnashadilar ”, - deya qo'shimcha qildi UlSTU rektori. Ulyanovsk viloyati gubernatori Sergey Morozov talabalar bilan uchrashdi va ularni kasbni to'g'ri tanlashi bilan tabrikladi, shuningdek, hukumat faol o'rganishini ta'kidladi. Chet el tajribasi uy -joy kommunal xo'jaligi sohasida ishlash. Bundan tashqari, viloyat rahbari yig'ilganlarga uy -joy kommunal xo'jaligi sohasidagi yosh mutaxassislarni qo'llab -quvvatlash bo'yicha bo'lajak chora -tadbirlar haqida e'lon qildi: ishning dastlabki uch yili davomida ular har yili qo'shimcha mukofot oladilar. "Deylik, siz bir yil yaxshi ishladingiz - ellik ming rubl olasiz, ikkinchisida yaxshi ishlasangiz, yuz ming olasiz, uchinchisida yaxshi ishlasangiz, yana yuz ellik ming olasiz". - tushuntirdi gubernator. Boshqalar yoqimli bonus uy -joy kommunal xo'jaligi sohasida ta'lim olganlar uchun u hokimning ipoteka dasturiga kiritiladi. Shunday qilib, yoshlar taxminan 400-450 ming rublni tejashlari mumkin bo'ladi. Eslatib o'tamiz, Ulyanovsk viloyati uchuvchilar uchastkasiga aylandi kasbiy tayyorgarlik uy -joy kommunal xo'jaligi sohasida. Butun mamlakat bo'ylab bunday mutaxassislar uzoq vaqtdan beri qo'yib yuborilmagan. Natijada boshqaruv ko'p qavatli uylar professional bo'lmaganlar qo'liga o'tdi. O'quv jarayoniga yangi yo'nalishning kiritilishi uy -joy kommunal xizmatlarini ko'rsatish sifatini sezilarli darajada yaxshilaydi va rezidentlar va boshqaruv kompaniyalari o'rtasida o'zaro tushunishga erishadi. Daria Kiryuxina

Biz hammamiz uzoq vaqtdan beri tasalli berishga odatlanganmiz. Bir mashhur qo'shiq aytganidek: "... muammosiz va tashvishsiz umumiy jannat ...". Bizning hayotimizni ancha osonlashtiradigan xizmatlar (mavjud bo'lganda) insoniyat tarixidagi eng qimmat xizmatlardan biridir. Ularni "iqtisod" degan atama butun sohani anglatishi ajablanarli emas. Biz turli xil kommunikatsiyalarni o'z ichiga olgan uy -joy kommunal xo'jaligi (HCS) haqida gapiramiz.

Ammo quvur yoki kabel yotqizish hali ham kurashning yarmi. Eng qiyin va qimmat - bu, qoida tariqasida, zaxira quvvatiga ega bo'lmagan ushbu kommunikatsiyalarni saqlash. Birgina Rossiyada 4 milliondan ortiq kishi uy -joy kommunal xo'jaligida ishlaydi. Va bu nafaqat buxgalterlar va "uy menejerlari", bizdan to'lov kvitansiyalarida haddan tashqari ko'p miqdorda haq oladiganlar, balki bizning normal va farovon hayotimiz kasbiy malakasiga bog'liq bo'lgan odamlardir. Keling, bu haqda batafsilroq gaplashaylik.

Uy -joy kommunal xo'jaligi kasblari

Uy -joy kommunal xo'jaliklari lavozimlari va kasblari ro'yxati o'z ko'lami bilan hayratlanarli: farroshlardan tortib yashil qurilish muhandislariga qadar. Rossiya Federatsiyasi kasbiy standartlari reestriga ko'ra, ro'yxat quyidagi bo'limlarga bo'lingan.

  • operatsiya;
  • suv ta'minoti;
  • issiqlik ta'minoti;
  • gaz ta'minoti;
  • quvvatlantirish manbai;
  • takomillashtirish;
  • mutaxassis. texnika

Har bir bo'limda o'nlab kasblar mavjud bo'lib, ular ichida mumkin bo'lgan lavozimlar ro'yxati ham berilgan. Ro'yxatdan o'tish kitobida nafaqat lavozim unvonlari ro'yxati, balki ish tavsifi ham ko'rsatiladi ish tavsifi va shuningdek, to'plam ro'yxatini ko'rsatadi zarur bilim va bu lavozimda ishtirok etadigan xodimning vakolatlari. Ma'lumotlar ko'pligi sababli, ushbu maqola sahifalarida uy -joy kommunal xo'jaligi sohasidagi barcha kasblarni sanab o'tish mumkin emas.

Biroq, ish ierarxiyasini ajratib ko'rsatish o'rinli ko'rinadi. Shunday qilib, yuqoridan pastgacha:

  • Korxona direktori;
  • Direktor o'rinbosari (ko'pincha o'rinbosar lavozimi yo'nalish bo'yicha direktorlik bilan birlashtiriladi);
  • Yo'nalishdagi korxona direktori (Fin. Deer-r; Deer-r pr-vu uchun; kiyik etkazib berish uchun);
  • Bosh mutaxassis (bosh hisobchi; bosh mexanik; bosh muhandis);
  • Sektor boshlig'i (turar -joy binosi boshlig'i, ombor boshlig'i);
  • Uchastka ustasi / bo'lim boshlig'i;
  • Ijrochi / menejer / xodim.

Taqdim etilgan ierarxiya havolalari orasida bo'lim boshliqlariga e'tibor qaratish taklif etiladi, chunki statistika ma'lumotlariga ko'ra, ular armiyadagi serjantlar sifatida uy -joy kommunal xo'jaligi tizimida eng ko'p. Va tasdiq, butun uy -joy kommunal kvartirasi ularga asoslanganligiga juda ishonarli ko'rinadi.

Uy -joy kommunal xo'jaligi ustasi. Kasb

Ustalarning ahamiyati shundaki, u ierarxiyada birinchi rahbarlik pozitsiyasi, ammo, bu "erdagi" ishni istisno qilmaydi. Shu bilan birga, agar siz biron bir bo'limning professional standartlari ro'yxatini ko'rib chiqsangiz va "usta" toifasini tanlasangiz, o'z sohasidagi eng malakali mutaxassisga bo'lgan talablar unga qo'yilganligiga ishonch hosil qilishingiz mumkin.

Uy -joy kommunal xo'jaligi ob'ektlarining to'g'ri ishlashida hunarmandlarning ahamiyatini kam baholab bo'lmaydi. Darhaqiqat, qonun (va ish joyidagi rahbarlik) bilimga ega bo'lishdan tashqari, ustalardan mas'uliyat ko'rsatishni talab qiladi, buni ba'zida oddiy xodimlardan kutish mumkin emas.

Uy -joy kommunal xo'jaligida ishlaydigan kasblar

Norasmiy ravishda uy -joy kommunal xo'jaligi ishchilarining kasblarini 2 toifaga bo'lish to'g'ri bo'ladi:

  • Oq yoqa;
  • jigarrang yoqa.

Jigarrang, chunki to'g'ridan -to'g'ri parvarishlash ishlarini olib boradigan va kommunal inshootlarning normal ishlashini ta'minlaydigan ishchilar aslida er yuzida va undan pastda ishlaydilar. Darhaqiqat, juda ko'p miqdordagi shahar (va nafaqat) aloqa, suv quvurlaridan tortib elektr kabeligacha, asfalt sathidan pastda joylashgan.

Shunday qilib, berilgan ierarxik darajalarning birinchi 2 (pastki) qismiga kirgan har bir kishi, aslida, to'liq darajaga ega ishchi kasb... Va bu qanday nomlanishi muhim emas: suv olish inshootlarini ishlatish bo'yicha mutaxassis yoki elektr tarmoqlarining aloqa uskunalariga texnik xizmat ko'rsatish va ta'mirlash bo'yicha xodim.

Uy -joy kommunal xo'jaligi kasblari. O'tkazish

Siz ushbu tizimda ishlashning barcha professional nuanslarini uy -joy kommunal xo'jaligi uchun o'zingizning Internet -portalingizda tushunishingiz mumkin. Bu kasblarning to'liq ro'yxatini, shuningdek kerakli malakalarning tavsifini beradi.

Shuni esda tutish kerakki, kasbiy mahorat ro'yxati bu bilan cheklanmaydi. Taraqqiyot to'xtamaydi va uy -joy kommunal xo'jaligi ob'ektlari yaqinda tubdan o'zgartirildi, yangilar paydo bo'ldi. Masalan:

  • 90-yillarning oxirida optik tolali kabellarning paydo bo'lishi;
  • 21 -asrning birinchi o'n yilligi oxirida xususiy septik stansiyalarning paydo bo'lishi;
  • simli telefon aloqasining inqilobiy pasayishi.

Uy -joy kommunal xo'jaligining bunday o'zgarishi bilan birga, zarur ko'nikmalar ham o'zgaradi. Tez orada, masalan, kanalizatsiya tizimiga xizmat ko'rsatuvchi oddiy xodim tarmoq texnologiyalari va uskunalari bo'yicha mutaxassis bo'ladi, chunki bu erda simli Internetga ulanish kabellari yotadi.

Xo'sh, robotlar kollektorlarni tozalashni boshlaydilar ... Xo'sh, biz robotlarni ro'yxatga qo'shamizmi?

Kurs tavsifi:

Tashkilot rahbarlarini, uy -joy kommunal xo'jaligi ob'ektlariga xizmat ko'rsatuvchi mutaxassislarni va boshqa manfaatdor shaxslarni "Uy -joy kommunal xo'jaligida binolar, inshootlar va majmualar hayotini ta'minlash tizimlarining ishlashini tashkil etish va boshqarish" mavzusida malaka oshirishga taklif qilamiz.

Binolar, inshootlar va majmualarning asosiy vazifasi odamlarga qulay muhit yaratishdir. Binobarin, uy -joy kommunal xo'jaligining vazifasi - uy xo'jaligi a'zolarining farovon yashashlari, uy -ro'zg'or ishlari va dam olishlari, shuningdek, ularning moddiy va madaniy ne'matlarni iste'mol qilishlari uchun sharoit yaratishdir.

Uy -joylarni boshqarish bo'yicha mutaxassislar uchun malaka oshirish

Asosiy hayotni ta'minlash tizimlari isitish, suv va gaz ta'minoti, elektr ta'minoti, suvni to'kish, shamollatish tizimi va liftni boshqarishni o'z ichiga oladi. Ba'zi binolar uchun bacalardan foydalanish hali ham dolzarbdir, shu bilan birga, xavfsizlikdan oldin deyarli ishlatilmagan yong'in signalizatsiyasi, avtomatik yong'in o'chirish, kirishni boshqarish va video kuzatuv tizimlari. Ish paytida birliklar va inshootlar ma'naviy va jismonan eskiradi, bu esa ularning ishlashini yo'qotishiga olib keladi. Bu o'lim ehtimoli yuqori bo'lgan favqulodda holatlarga olib kelishi mumkin. Shuning uchun o'z vaqtida tashxis qo'yish, rejalashtirish ta'mirlash ishlari va yangi uskunani ishga tushirish, bu esa, o'z navbatida, umuman tizimning ishini malakali boshqarmasdan mumkin emas.

Bunday ishchilarga qo'yiladigan umumiy talablar Rossiya Mehnat vazirligining 11.04.2014 yildagi 233n -son buyrug'i bilan tasdiqlangan "Uy -joy boshqaruvi mutaxassisi" professional standarti bilan belgilanadi. Ular oliy ma'lumotga ega bo'lishi va tanlagan ishi bo'yicha malaka oshirishi kerak.

Uy -joy kommunal xo'jaligidagi binolar, inshootlar va majmualar hayotini ta'minlash tizimlarining ishlashini tashkil etish va boshqarish

"Uy -joy kommunal xo'jaligidagi binolar, inshootlar va komplekslarning hayotiy ta'minoti tizimlarining ishlashini tashkil etish va boshqarish" mavzusidagi malaka oshirish kursi talabalarning iqtisodiyot va uy -joy kommunal xo'jaligini boshqarish sohasidagi malakasini oshirishga qaratilgan. .

Kursning asosiy dasturi talabalarga doimo o'zgarib borayotgan yo'nalish bo'yicha harakat qilish imkonini beradi qoidalar ushbu turdagi faoliyatning iqtisodiy va texnik masalalarini tartibga solish, marketing sohasida bilim olish, moliyaviy menejment uy -joy kommunal xo'jaligida narxlarni belgilash, shuningdek diagnostikani mustaqil tashkil qilishni va joriy va kapital ta'mirlash rejalarini ishlab chiqishni o'rganadi.

SNTAda masofaviy o'qitish kurslarining afzalliklari

Akademiya taklif etayotgan malaka oshirish kurslari professional standartni hisobga olgan holda ishlab chiqilgan va hozirgi ilmiy ma'lumotlarga asoslangan. SNTAda ta'lim olgan bitiruvchi o'z bilimining eng yuqori professional talablarga javob berishiga ishonch hosil qilishi mumkin va individual yondashuv sizga kursning asosiy dasturini kerakli fanlar bilan to'ldirishga imkon beradi.

Masofadan o'qitish Rossiyaning istalgan mintaqasida istiqomat qiluvchi uchun sifatli ta'lim beradi va sizga kasbiy rivojlanish va asosiy ishni birlashtirishga imkon beradi. Trening uchun akademiyaga kelish shart emas, faqat kompyuter va Internetga kirish kerak.

Treningga kirish va uslubiy materiallar akademiyaning o'quv portalida kecha -kunduz taqdim etiladi, shuning uchun talaba o'z bilimini qulay rejimda olishi va uni amaliyotda tezda qo'llay olishi mumkin. Yakuniy nazorat onlayn test shaklida o'tkaziladi va olingan ma'lumot to'g'risidagi hujjatlar kurerlik xizmati orqali uyda tinglovchiga yuboriladi.

Aksiya:

Qabul qilingan hujjatlar:

Muhim! Diplomda o'qish shakli ko'rsatilmagan (kunduzgi / sirtqi).

Qabul qilish shartlari:

"Binolarning hayotni ta'minlash tizimlarining ishlashini tashkil etish va boshqarish" yo'nalishi bo'yicha o'qitish malaka oshirish sertifikatini olish imkonini beradi. Shuningdek, ayrim yo'nalishlar va mutaxassisliklar bo'yicha, agar ular idoraviy me'yoriy hujjatlar talab qilinsa, qo'shimcha hujjatlar berish ta'minlanadi: sertifikatlar, kitoblar va hk.

Akademiya talabasi bo'lish uchun siz bir nechta talablarga javob berishingiz va ba'zi bosqichlarni bajarishingiz kerak:

  • O'rta kasb -hunar diplomiga ega bo'ling yoki Oliy ma'lumot mutaxassisligi bo'yicha
  • "Binolarning hayotiy ta'minoti tizimlarining ishlashini tashkil etish va boshqarish" yo'nalishi bo'yicha kasbiy qayta tayyorlash yoki malaka oshirish dasturi bo'yicha o'qishga ariza topshirish. elektron format:
    - elektron pochta orqali,
    - veb -saytdagi fikr -mulohaza shakli orqali;
    -yoki kechayu kunduz bepul telefonga qo'ng'iroq qiling;
  • Shaxsni tasdiqlovchi va hozirgi ta'lim darajasini tasdiqlovchi hujjatlarni taqdim etish;
  • Shartnoma imzolangandan so'ng, masofadan o'qitish kursidan o'ting;
  • Yakuniy sinovdan o'ting va "Binolarning hayotiy ta'minoti tizimlarining ishlashini tashkil etish va boshqarish" dasturi bo'yicha qayta tayyorlash diplomini yoki malaka oshirish sertifikatini oling.
Shunga o'xshash nashrlar