Mustaqil baholovchi tomonidan baholash. Mustaqil tekshirish: bu nima? kim olib boradi? vaqt? narx? Mustaqil baholash - tartibga solish tizimi
Mustaqil ekspertiza- bu muayyan ish uchun muhim bo'lgan holatlar aniqlanadigan protsedura.
Ushbu protseduraning o'ziga xos xususiyati shundaki, u ma'lum bir sohada maxsus bilim va ko'nikmalarga ega bo'lgan odamlar tomonidan amalga oshiriladi va bu muhim, imtihon natijalari bilan qiziqmaydi.
Tekshiruvni kim o'tkazadi?
Imtihonni ham davlat, ham nodavlat tashkilotlar o'tkazishi mumkin, bu holat qonunga zid emas, lekin mutaxassislarga (ta'lim, ish tajribasi va boshqalar) va tashkilotlarning o'ziga (avvallari, Masalan, ushbu faoliyat turi litsenziyalangan va hozirda faqat SROga kirish talab qilinadi - o'zini o'zi boshqaruvchi tashkilot).
Ekspertiza zarurati, qoida tariqasida, ikki shaxs o'rtasida nizo borligidan kelib chiqadi.
Shunga ko'ra, ushbu protsedura natijalari partiyaning pozitsiyasini tasdiqlashda jiddiy bahsga aylanishi mumkin.
Vaqt?
Qonun muddatni tartibga solmaydi. Qoidaga ko'ra, oqilona vaqt qo'llaniladi, shuning uchun tadqiqot uchun:
avtotexnik ekspertiza-1-2 hafta;
qurilish tajribasi - 2 hafta;
qo'l yozuvi tekshiruvi - 7 kun;
lingvistik tajriba - 10 kun.
Narxi?
5000 rubldan.
Tashabbuskor ekspertiza, qoida tariqasida, fuqaro yoki yuridik shaxs hisoblanadi, chunki kelajakda ekspertiza tayinlash masalasi sud tomonidan hal qilinadi va u tegishli ravishda sud nomini oladi.
Ekspertiza sud qarori bilan ko'rib chiqilayotgan fuqarolik, arbitraj yoki jinoyat ishi doirasida tayinlanadi.
Asos mustaqil ekspertiza o'tkazish uchun fuqaro yoki tegishli kelishuv tuziladi yuridik shaxs bir tomondan va boshqa tomondan ekspert muassasasi tomonidan va shunga mos ravishda mijoz hisobidan to'lanadi.
Fan va texnikaning turli sohalarida ko'plab mutaxassislik turlari mavjud, ularning 30 ga yaqini bor.
Adliya vazirligi tizimiga kiruvchi ekspert institutlari tomonidan o'tkaziladigan ekspertizalar ro'yxati vazirning tegishli buyrug'i bilan belgilanadi. Aksariyat hollarda bu turdagi imtihonlar nodavlat tashkilotlar tomonidan o'tkazilishi mumkin.
Ekspertiza natijalariga ko'ra, ekspert barcha hollarda xulosa tuzadi, bu mutaxassis bajargan ish natijasidir.
Mustaqil ekspert xulosasi nimani o'z ichiga oladi?
Xulosa qilib aytganda, mutaxassis, albatta, olib borilayotgan tadqiqot mavzusini, ishlatilgan usul va yondashuvni, tadqiqot jarayonining o'zi va, albatta, xulosalarni ko'rsatadi. Xulosa muhim ahamiyatga ega, chunki u imtihonning maqsadi.
Shu bilan birga, shuni ta'kidlash kerakki, jismoniy yoki yuridik buyurtma bo'yicha o'tkazilgan mustaqil ekspertiza, keyinchalik hakamlik sudlariga, umumiy yurisdiktsiya sudlariga murojaat qilinganida, dalil - yozma hujjat maqomiga ega bo'ladi. Bu holat amaldagi protsessual kodekslarda (Rossiya Federatsiyasining Fuqarolik protsessual kodeksi, Rossiya Federatsiyasining Arbitraj protsessual kodeksi, Rossiya Federatsiyasi Jinoyat -protsessual kodeksi) tayinlashning aniq tartibi va asoslarini nazarda tutganligi bilan bog'liq. tegishli tekshiruv.
Biroq, siz oldindan o'tkazgan mustaqil ekspertiza, keyinchalik, agar sudda to'g'ri taqdim etilgan bo'lsa, sudni sud ekspertizasini tayinlashga undashi mumkin, bu esa keyingi sud qaroriga katta ta'sir ko'rsatadi.
Bu, asosan, sud ekspertizasi paytida ekspertga mustaqil ekspertiza paytida qilinmagan, bila turib yolg'on xulosa berganlik uchun jinoiy javobgarlik to'g'risida ogohlantirilishi, bu esa tadqiqotning ob'ektivligiga shubha tug'dirishi mumkin. . Ammo bu holat mustaqil tekshiruvlarning ahamiyati va zarurligini hech qanday tarzda kamaytirmaydi.
Amalda, tez -tez emas, balki tegishli sud ekspertizasini tayinlashni kutish kerak bo'lgan holatlar paydo bo'ladi, masalan, oziq -ovqat haqida gap ketganda, tekshirilishi kerak bo'lgan ob'ekt yo'qolishiga olib kelishi mumkin. ning qurilish materiallari va hokazo. Va keyin o'tkazilgan mustaqil ekspertiza mutaxassisning yagona fikri bo'ladi, chunki ob'ekt yo'qolgan taqdirda mustaqil sud ekspertizasi o'tkazilmaydi.
Xodimlar va ish izlovchilar malakasini mustaqil baholash mehnat munosabatlaridagi yangi hodisadir.
2017 yil 1 yanvardan "Malakalarni mustaqil baholash to'g'risida" 03.07.2016 yildagi 238-FZ-sonli federal qonun kuchga kirdi. Malakalarni mustaqil baholash haqiqatga aylandi va xodimlar va ish beruvchilar tomonidan ko'plab savollar tug'diradi. Bu borada Mehnat vazirligi va ijtimoiy himoya Rossiya Federatsiyasi federal qonunni amalga oshirish bo'yicha tez -tez beriladigan savollarga javob tayyorladi.
Hammasi bo'lib, Mehnat vazirligi o'n uchta savolga javob tayyorladi. Keling, eng qiziq savollar va berilgan javoblar haqida qisqacha to'xtalib o'tamiz. BILAN to'liq versiya Mehnat vazirligining 2017 yil 21 apreldagi ma'lumotlarini "2016 yil 3-iyuldagi 238-FZ-sonli" Malakalarni mustaqil baholash to'g'risida "Federal qonunining bajarilishi to'g'risida tez-tez beriladigan savollarga javoblarni quyida topish mumkin.
Malakalarni mustaqil baholashni o'tkazish - savol -javob
Xodim va ish beruvchining malakasini mustaqil baholashdan nima foyda?
Kasbiy imtihonni muvaffaqiyatli topshirgandan so'ng, xodim yoki abituriyent malaka sertifikatini oladi, bu unga yordam berishi kerak martaba o'sishi va ish qidirish.
Agar kasbiy imtihon topshirilmagan bo'lsa, u holda abituriyentga tavsiyalar berilgan holda kasbiy imtihon natijalari to'g'risida xulosa chiqariladi. Xulosa arizachi va ish beruvchining kasbiy darajasini oshirishga yordam berishi kerak.
Mustaqil malaka bahosidan o'tish majburiyatmi yoki huquqmi?
Malakalarni mustaqil baholash ham ishchi, ham ish beruvchi uchun ixtiyoriydir.
Kimning hisobidan malakani mustaqil baholash amalga oshiriladi, narxlari qanday?
Malakalarni mustaqil baholash uni tashabbuskorlar tomonidan to'lanadi.
Baholash pullik xizmatlar ko'rsatish shartnomasi asosida amalga oshiriladi. Baholash bahosi malaka baholash markazining rasmiy saytida joylashtirilishi kerak.
Ko'nikmalarni baholash markazlari haqida qayerdan ma'lumot olsam bo'ladi?
Mehnat va aholini ijtimoiy muhofaza qilish vazirligining "Malakalarni mustaqil baholashni o'tkazish to'g'risidagi ma'lumotlarning reestri" saytida malakalarni mustaqil baholash markazlari haqida ma'lumot olishingiz mumkin. Rossiya Federatsiyasi va ANO "Malaka oshirish milliy agentligi".
"Malakalarni baholash markazlari" bo'limida siz barcha kerakli ma'lumotlarni olishingiz va malaka baholashidan o'tmoqchi bo'lgan hududlar bo'yicha namuna olishingiz mumkin.
Malakalarni mustaqil baholash ish beruvchining bahosidan nimasi bilan farq qiladi?
Attestatsiya - bu ish beruvchining xodimlarning malakasi va kasbiy yaroqliligi ustidan nazorat qilishining ichki shakli. Belgilangan hollarda, bu majburiydir. Xodimning attestatsiyadan o'tish vaqtida aniqlangan lavozim yoki bajarilgan ishdagi nomuvofiqligi ish beruvchining tashabbusi bilan mehnat shartnomasini bekor qilish uchun asos bo'lishi mumkin.
Malakalarni mustaqil baholash hech qanday natija bermaydi salbiy oqibatlar... Uning natijalariga ko'ra, ishni tugatish to'g'risida qaror qabul qiling mehnat munosabatlari xodim bilan bu mumkin emas.
2.8 / 5 ( 14 ovozlar)
Ko'chmas mulkka ega bo'lgan deyarli har bir kishi, kvartirani yoki uyni ta'mirlash xarajatlarini baholash zarurati tug'iladi. Ariza topshirganlar soni ekspert xulosasi kvartirani ta'mirlash har yili oshib bormoqda. Baholash zarurati turli sabablarga ko'ra paydo bo'lishi mumkin: uy -joy sotish / sotib olish, sudga da'vo arizasi berish, uchinchi shaxslar etkazgan zararni qoplash. Umuman olganda, sabablar butunlay boshqacha bo'lishi mumkin.
V = 100 soat = 360]
Qabul qilaman, hech kim kvartira sotib olayotganda ortiqcha to'lamoqchi emas, yoki aksincha, uyni arzon narxda sotmoqchi, shuning uchun bahoga ozgina mablag 'sarflagan ma'qul, lekin ishonch hosil qilingki, bino va ta'mirlash narxi mos keladi. haqiqiy bozor narxi.
Binolarni ta'mirlashni baholash ta'mirlashdan oldin ham, u tugagandan so'ng ham amalga oshirilishi mumkin. Bizning mutaxassislar yangi binolarda joylashgan kvartiralarda ham, eskirgan uylar xonalarida ham baho berishadi.
Agar siz shunchaki ta'mirlashni rejalashtirmoqchi bo'lsangiz va unga qancha pul sarflanishi kerakligini bilmasangiz, "NP" federatsiyasi mutaxassislari tomonidan ta'mirning mustaqil bahosi. Sud ekspertlari»Bu sizga ma'lum miqdordagi pulni hisoblashda yordam beradi va amaliyot shuni ko'rsatadiki, ko'p pulni tejashga yordam beradi.
Mutaxassislar xarajatlar smetasini tuzishlari mumkin ta'mirlash ishlari va qurilish materiallari oxirgi boltgacha. Ekspertiza natijalari tom ma'noda ta'mirlash uchun zarur bo'lgan barcha xarajatlarni "saralab oladi". Siz materiallarni sotib olish uchun zarur bo'lgan aniq miqdorni, shuningdek, ma'lum bir ta'mirlash xizmatining narxini bilib olasiz. Ekspertiza natijalari pudratchi sizni aldamasligiga kafolat bo'ladi, chunki siz rublgacha, ta'mirlash va kerakli materiallarning narxini aniq bilasiz.
Kvartirani ta'mirlashni mustaqil baholash, agar ta'mirlash faqat rejalashtirilgan bo'lsa, odatda quyidagicha amalga oshiriladi.
- Baholovchi binolarni, uning jismoniy eskirishini tekshiradi.
- Mutaxassis xonada kerakli o'lchovlarni amalga oshiradi.
- Binolarning umumiy holatini baholang.
- Ta'mirlash uchun smeta tuzadi.
Agar kvartira allaqachon ta'mirlangan bo'lsa, unda bizning mutaxassislarimiz mulkni yoki ta'mirlash sifatini mustaqil baholaydilar va ekspert xulosasini chiqaradilar. Kvartiraning ta'mirlanishini baholamasdan, uning haqiqiy bozor qiymatini aniqlashning iloji yo'qligini tushunish muhimdir. Ba'zida ta'mirlash va mebellarning narxi kvartiraning narxiga teng bo'lishi mumkin, hatto undan ham oshib ketishi mumkin, shunda ta'mirni baholay olmaysiz.
Kvartirada ta'mirlash narxini baholash - bu ta'mirlash uchun ishlatiladigan materiallarning narxini yaxshi biladigan mutaxassislar tomonidan olib boriladigan tadqiqotning o'ziga xos turi. "Sud ekspertlari federatsiyasi" NP baholovchilari bir necha yillardan buyon bunday tekshiruvlarni o'tkazib kelmoqdalar, shuning uchun siz bizning mutaxassislarimizga ishonishingiz mumkin, ular ta'mirlashning barcha xususiyatlarini hisobga oladi va bozor haqida ob'ektiv fikr bildiradi. ta'mirlash qiymati. Sizning barcha shubhalaringiz va taxminlaringiz yo'qoladi, chunki endi siz ta'mirlashning haqiqiy narxini aniq bilib olasiz.
Baholash yuqori sifatli va tez bo'lishi uchun siz baholovchimizga o'zingizda mavjud bo'lgan barcha hujjatlarni taqdim etishingiz kerak. Masalan, do'kondan tushumlar, ta'mirlash bo'yicha pudratchi bilan tuzilgan shartnoma, tugallanganlik to'g'risidagi guvohnomalar va ta'mir bilan bevosita bog'liq bo'lgan boshqa hujjatlar. Bunday hujjatlarda, albatta, tovarlarning narxi, ko'rsatiladigan xizmatlarning narxi ko'rsatiladi, bu albatta baholovchiga yordam beradi va unga haqiqiy yordam beradi.
Ko'pincha, bizning tashkilotimiz mutaxassislari uzoq vaqtdan beri ta'mirlangan kvartiralarda baho berishadi. Bu holda, ekspert, baho berayotganda, materiallarning narxini mavjud bozor qiymatiga muvofiq indekslaydi hozirda va keyin amortizatsiya xarajatlarini hisobga oladi.
Binolar va materiallarning buzilish darajasini, ayniqsa, yaqinda qurilishi muzlatilmagan ko'p qavatli binoda yoki eski uy-joy fondidan kvartira sotib olayotganda aniqlash muhim ahamiyatga ega. Bunday holda, ta'mirlashni baholash nafaqat vizual usul yordamida, balki xonaning eskirganlik darajasini, holatini maksimal aniqlik bilan aniqlash imkonini beradigan maxsus asboblar yordamida amalga oshiriladi. uyning poydevori, yuk ko'taruvchi devorlarning eskirishi va mustahkamligi, shuningdek, vizual tekshiruv yordamida aniqlab bo'lmaydigan boshqa nuqsonlarni aniqlash.
Kvartirada yoki uyda ta'mirlashni baholash qiymati ishning hajmiga va murakkabligiga bog'liq. Narxlarni aniqlashtirish uchun to'g'ridan -to'g'ri tashkilotimizga murojaat qiling. Biz sizning xohishingizni hisobga olamiz va sizning buyurtmangizga muvofiq baho beramiz. Biz sizga yordam berishdan xursand bo'lamiz!
Ehtimol, sizni "Qurilish tajribasi" mavzusi qiziqtiradi.
Narxlar
| P / p raqami | Ob'ekt turi | Narxi, rub. |
|---|---|---|
| 1. | Kvartira | |
| - odatiy ikkinchi darajali uy | 4000 dan | |
| - yangi bino | 6000 dan | |
| - elita uylari | 10 000 dan | |
| 2. | Kvartirada ulashing | |
| - odatiy ikkinchi darajali uy | 5000 dan | |
| - yangi bino | 5000 dan | |
| - elita uylari | 12 mingdan | |
| 3. | Garajlar | 8000 dan |
| 4. | Uylar va kottejlar | 20 mingdan |
| 5. | Bino | |
| <1000 м 2 | 30 mingdan | |
| 1000 dan 5000 m 2 gacha | 35 mingdan | |
| 5000 dan 10000 m 2 gacha | 50 mingdan | |
| > 10000 m 2 | 60 mingdan | |
| Moskvaga ketish: 500 - 1000 | ||
| Moskva viloyatiga jo'nash: 2000 - 3000 | ||
ESLATMA:
Turar joy va tijorat ko'chmas mulkini baholash bo'yicha xizmatlar narxi soliqlar bilan birga ko'rsatilgan. Transport xarajatlari alohida to'lanadi.
Qayta moliyalash.
Mijozlar uchun: Sberbank, VTB, Raiffeisen, SvyazBank, Uralsib, Vozrozhdenie, Dom.RF, Ross.Kapital, Bank Russia, Transcapital, RSH, Unicredit, AkBars, Promsvyazbank:
Kollektiv baholash:
Shaxsiy baholash:
Delta Credit, Otkritie, Absolut, RosEvrobank, Zenit, Metallinvest: +10 ... 28%
"Gazprombank" AJ mijozlari uchun:
Kollektiv baholash: 2300 dan(chegirmalarni ham o'z ichiga oladi) +
Shaxsiy baholash: 4500 (chegirmalarni ham o'z ichiga oladi) +
Qayta moliyalashtirishda:
Agar siz bizdan smeta buyurtma qilgan bo'lsangiz va 3 oydan oshmagan bo'lsa, fotosuratlardan qayta hisoblash 3000 rublni tashkil qiladi. (chegirma bilan)
Bank bilan bog'lanishda
Hozirda CashBack dasturi bo'yicha ishlayotgan banklarning joriy ro'yxatini "Qayta moliyalash" bo'limida topish mumkin.
Bu ilova yordamida osonroq!
4500 rubl
Delta kredit, ochilish, mutlaq: 5500 rubl.
Gazprombank: 4950 rubl. (chegirma, shu jumladan, veb -sayt orqali buyurtma berishda)
4500-7000 rubl
()
Gazprombank: 5400 rubl * (chegirma, shu jumladan, veb -sayt orqali buyurtma berishda)
1-3
kunlar bilan tekshirish, hujjatlarni topshirish va to'lash vaqti
Tekshiruv - bugun yoki ertaga
Ikkilamchi bozorda joylashgan kvartira YANGI QURILISHDA EMAS
Xulosa: 3500 rubl **
Baholash hisoboti: 5000 rubl.
Xulosa: 3500 rubl **
Agar ikkita kvartira bo'lsa, unda 6000 rubl. ikkita xulosa uchun.
Baholash hisoboti: 5500 rubl.
+ 50% baholash xarajatlaridan
USRN bayonoti elektron formatda
500 rubl
500 rubl
7000 rubldan.
Xarajat to'g'risida xulosa (majburiy dastlabki baholash) - 5000 rubl. (kelajakdagi hisobot narxiga kiritilgan)
Baholash hisoboti - 15000 rubldan.
Narx uyning maydoniga va boshqa parametrlarga bog'liq
Saytda qo'shimcha ro'yxatdan o'tgan binolar - 5000 rubl. (har bir bino uchun)
Chegirmalar mumkin
* Agar baholash ob'ekti Moskva halqa yo'lidan ancha narida joylashgan bo'lsa, narx biroz yuqoriroq bo'lishi mumkin. Menejer xaridorga oldindan xabar berish orqali tekshirish narxini oshirishga haqli (2000 rublgacha).
** Kvartira yoki xonaning bozor qiymati haqidagi xulosa elchixonaga, notariusga, ba'zi davlat organlariga, shuningdek "o'zi uchun" taqdim etiladi. Bu qog'ozda ham, elektron shaklda ham amalga oshirilishi mumkin. Hisoblash barcha me'yorlarga muvofiq amalga oshiriladi, lekin xulosaga ilova qilinmaydi. Hisobotning bu turi ipoteka banklari uchun mo'ljallanmagan.
Baholash ob'ektini mustaqil baholashsiz tekshirish narxi, baholash ob'ektining masofasiga qarab (Ochiq taklifning 11 -bandiga muvofiqligi) 1000 rubldan.
Ofislar, savdo maydonchalari va binolarni baholash qiymati:
|
Xarakterli baholash mavzusi |
Ob'ektning joylashuvi / narxi | Ishni tugatish vaqti, kunlar | |
| Moskva | |||
| Ofis, ombor 300 kvadrat metrgacha. | 5-7 kun | ||
| Ofis, ombor maydoni 300 dan 1000 kv.m gacha. | Dastlabki hisob - 15 ming rubl, to'liq hisobot +45 ming rubl. | Dastlabki baho - 15 ming rubl, to'liq hisobot +55 ming rubl *. | 7-12 kun |
| SROda hisobotning ekspertizasi | 10 kun | ||
| 15 000 rubl | 15 000 rubl | - | |
| 20 000 rubl | 20 000 rubl | 3-7 kun | |
* Ob'ektning murakkabligiga qarab (alohida bino, individual loyiha, OKN), narx ko'tarilishi mumkin, menejer bilan maslahatlashing.
Ko'chmas mulkni baholash qiymati:
|
Xarakterli baholash mavzusi |
Topilmoqda | Ishni tugatish vaqti, kunlar | |
| Moskva, Yangi Moskva, Moskva viloyati | Boshqa hududlar | ||
| Er, maydoni 1 gektargacha | Dastlabki hisob - 15 ming rubl, to'liq hisobot +35 ming rubl. | Dastlabki hisob - 15 ming rubl, to'liq hisobot +45 ming rubl. | 5-10 kun |
| Er, maydoni 1 dan 10 gektargacha | Dastlabki hisob - 15 ming rubl, to'liq hisobot +45 ming rubl. | Dastlabki hisob - 15 ming rubl, to'liq hisobot +75 ming rubl. | 7-12 kun |
| Er, maydoni 1 gektardan ortiq | Shartnoma bo'yicha | Shartnoma bo'yicha | - |
| Maydoni 1000 kvadrat metrgacha bo'lgan bino | Dastlabki hisob - 20 ming rubl, to'liq hisobot +55 ming rubl. | Shartnoma bo'yicha | 15-20 kun |
| Maydoni 1000 kv.m bo'lgan bino. | Dastlabki hisob - 30 ming rubl, to'liq hisobot + 75 ming rubldan. * | Shartnoma bo'yicha | 15-20 kun |
| SROda hisobotning ekspertizasi | Mintaqaviy jamoat tashkilotining tariflariga ko'ra (www.sroroo.ru/documents/171647) | 10 kun | |
| Arxivdan retrospektiv baho bilan analoglarni tanlash va sotib olish | 20 000 rubl | 20 000 rubl | 3-7 kun |
| SROda xarajatlar ekspertizasidan o'tayotganda hisobot bilan birga | 15 000 rubl | 15 000 rubl | - |
* Ob'ektning murakkabligiga qarab (analoglari kam bo'lgan mintaqa, foydalanish xususiyatlari, ...) narx ko'tarilishi mumkin, menejer bilan maslahatlashing.
Ijara narxini baholash narxi (shu jumladan Rosreestr, DGIga ariza berish uchun):
| Topilmoqda | Ishni tugatish vaqti | ||
| Moskva | |||
|
1 kv.m uchun ijarani baholash 300 kv. M gacha. (kun, hafta, oy, yil) |
10-30 ming rubl | 5-10 kun | |
|
301 dan 1000 kv.m gacha bo'lgan binolarda 1 kv.m uchun ijara narxini baholash (kun, hafta, oy, yil) |
30-50 ming rubl. | 5-10 kun | |
| Oldingi sana bo'yicha ijara shartnomasini baholash. | + 20 ming rubl. | 10 kundan boshlab | |
Boshqa baholash turlari:
| Baholash ob'ektining xususiyatlari | Topilmoqda | Muddat, kunlar | |
| Moskva | Moskva viloyati va boshqa viloyatlar | ||
| Qurilish xarajatlarini baholash | 25 ming rubldan | 25 ming rubldan | 5-10 kun |
| Yengil avtomobillarni baholash | 5000 | 6500* | 1 kun |
| Yuk mashinasini baholash | 6000 | 7000* | 1 kun |
| Maxsus uskunalarni baholash | 6000 | 7000* | 1 kun |
| Seriyali sanoat uskunalarini baholash | 2-3 kun | ||
| Jarayon chizig'ini baholash | 1000 rubl bitta pozitsiya uchun. Minimal buyurtma qiymati - 10 000 rubl. | 2-3 kun | |
| Mebel, interyer buyumlari, ... | 500 rubl bitta pozitsiya uchun. Buyurtmaning minimal qiymati - 10 000 rubl. | 2-3 kun | |
| Inventarizatsiyani baholash | 50 rubldan. bitta pozitsiya uchun. Minimal buyurtma qiymati - 10 000 rubl. | 2-3 kun | |
| Ko'rfazdan, yong'indan zararni baholash | 8000 rubldan | 3-4 kun | |
Baholash bo'yicha maslahat - BEPUL.
Bizning baholovchimizning sudda bo'lishi - 10 000 rubl.
Advokatimizning sudga kelishi kelishilgan holda.
Yetkazib berish vaqtida hisobotning qo'shimcha nusxasi: 500 rubl, bir oydan keyin - 1000 rubl.
Hisobotga bizning aybimiz bilan yuzaga kelmagan tuzatishlar / qo'shimchalar, shuningdek, kompaniya qaytib kelganida haqiqiy xarajatlar qiymati. Pul - Hisobotdagi o'zgarishlar va haqiqiy xarajatlar uchun NARXLAR Ro'yxati
Baholashga buyurtma berish uchun:
Baholashga buyurtma berish uchun bizga Moskvadagi telefon orqali qo'ng'iroq qiling: +7 495 698-60-37
Shoshilinch baholash:
Xizmat faqat ish kunlarida, menejer bilan kelishilgan holda ko'rsatiladi.
Narxi:
- Hujjatlar to'plami tekshirilgandan, to'langanidan va topshirilgandan keyin 1 ish kuni + 1000 rub.
- To'liq hujjatlar to'plamini tekshirish, to'lash va taqdim etishdan 7 soat o'tgach Baholash narxining 50%
Kim baholashi mumkin
135 -sonli Federal qonunga muvofiq, Moskva va keng Vatanning boshqa qismlarida ko'chmas mulkni baholash quyidagi talablarga javob beradigan tashkilot tomonidan amalga oshirilishi mumkin:
- Bor mehnat shartnomasi qonun talablariga javob beradigan kamida 2 ta baholovchi bilan
- Baholovchi kompaniyaning javobgarligi kamida 5 000 000 rubl uchun sug'urta qilinishi kerak.
Ko'chmas mulkni baholovchi, boshqacha aytganda, baholovchi o'z faoliyatini amalga oshirish uchun:
- Baholash sohasida maxsus ma'lumotga ega bo'ling
- Baholovchining javobgarligi kamida 300 000 rubl uchun sug'urta qilinishi kerak
- Baholovchi baholovchilar SRO a'zosi bo'lishi kerak
- 2018 yil 1 apreldan boshlab u ko'chmas mulk, ko'char mulk, biznesni baholash sohalarida malaka imtihonlarini topshirishi shart.
"Mustaqil konsultatsiyalar gildiyasi" MChJ kompaniyasi va sayt mutaxassislari qonunning barcha talablariga javob beradi va bizning hisobotlarimiz qonunga muvofiq rasmiy hujjatlar ekanligiga kafolat beradi.
Xizmat narxlari
Fuqarolik Kodeksiga ko'ra, bunday ob'ektlarga quyidagilar kiradi: binolar, inshootlar, quruqlik, samolyotlar va kemalar. Uy-joy va turar-joy bo'lmagan (tijorat) ko'chmas mulk ajratiladi.
| Baholash ob'ekti | Narxi, rub. | Ish tartibi, kunlar |
| Kvartira | 3500 dan | 2 |
| Qishloq uyi | 8000 dan | 4 |
| Qishloq uyi maydoni | 6000 dan | 2 |
| 1 gektardan er uchastkasi | 15 mingdan | 5 |
| 10 gektardan er uchastkasi | 20 mingdan | 10 |
| Turar joy bo'lmagan binolar | 15 mingdan | 10 |
| Turar-joy bo'lmagan bino | 30 mingdan | 10 |
| Qurilish / infratuzilma obyekti | 15 mingdan | 10 |
Xizmatning taxminiy narxiga tezlik, etkazib berish, olis hududlar / hududlarga sayohat va doimiy mijozlar uchun chegirmalar qo'shilmaydi.
Kerakli hujjatlar
- Sarlavha hujjatlari
- Ob'ektning fizik parametrlarini tavsiflovchi hujjatlar
- Mavjud og'irliklar haqida ma'lumot
Ko'chmas mulk ekspertizasi qancha turadi, aniqlik kiritish uchun qo'ng'iroq qiling yoki buyurtma bering.
Xulq -atvor tartibi
FSO 1,2,3 ga muvofiq, ko'chmas mulkni baholash quyidagi bosqichlarni o'z ichiga oladi.
- mijoz tomonidan taqdim etilgan hujjatlar bo'yicha baholash ob'ekti bilan tanishish
- shartnoma tuzish va oldindan to'lash
- agar kerak bo'lsa, etishmayotgan ma'lumotlarni so'rash
- baholash ob'ektini tekshirish
- agar kerak bo'lsa, uchinchi shaxslar va yuqori malakali mutaxassislarni jalb qilish: quruvchilar, muhandislar, elektrchilar va boshqalar.
- baholash albomining ikki nusxasini tuzish
- mijozga hisobot berish va keyingi to'lovni olish
Maqsadlar
Ipoteka kreditini ro'yxatdan o'tkazish. Bunday holda, ipoteka ob'ekti sotib olinayotgan kvartira hisoblanadi.
Shakllanishi ustav kapitali korxonalar yoki ustav kapitaliga hissasi. Qanaqasiga yirik korxona va uning mas'uliyati qanchalik katta bo'lsa, ustav kapitalining hajmiga talablar ham shuncha qattiq bo'ladi
Ko'chmas mulkning bozor qiymatini baholash, shuningdek aniqlash tugatish qiymati kredit berish uchun garov qiymatini baholash
Irsiy massani ro'yxatga olish. Ko'pincha meros ob'ekti ko'chmas mulkdir
Sinov. Ham sud, ham mustaqil baholash
Ko'chmas mulk sug'urtasi. Sug'urta miqdorining to'g'ri shakllanishiga ishonch hosil qilish uchun kompaniyamiz bilan bog'lanishingizni tavsiya qilamiz.
Ko'chmas mulkni sotishdan oldingi baholash. Ko'pincha, bu xizmat katta ob'ektlarning egalari va xaridorlari uchun foydalidir. Qoida tariqasida, bunday baholash qurilish va texnik tajriba bilan yonma -yon ketadi.
Kadastr qiymatiga qarshi chiqish. Ob'ektning bozor qiymati kadastr bahosi sanasida aniqlanadi.
Nima uchun "Mustaqil maslahatchilar gildiyasi" MChJda baho berish yaxshiroq
Kompaniyamiz sizga kafolat beradi:
- bajarilgan ishlarning o'z vaqtida bajarilishi
- "Baholash faoliyati to'g'risida" Federal qonuniga rioya qilish 135
- raqobatbardosh narxlar va individual yondashuv
2017 yilda bizning mutaxassislarimiz har xil murakkablikdagi 200 dan ortiq ko'chmas mulk ob'ektlarini professional baholadilar - kvartiradagi ulushning 1/32 qismidan Moskvadagi gaz quvurigacha va 20000 kv. m. Moskva viloyatida.
Kompaniyamizdagi ko'chmas mulkni baholash biznes va kundalik hayotda o'z maqsadingizga erishishga yordam beradi.
KP -ga qo'ng'iroq qilish yoki buyurtma berish uchun so'rov yuboring.
