Посадова інструкція за посадою муніципальної служби начальника відділу житлово-комунального господарства головного управління адміністрації міста Тули по центральному територіальному округу загальні положення. Інші компанії, що управляють жкг химки Должнос

ПОСАДОВА ІНСТРУКЦІЯ

за посадою муніципальної служби начальника відділу житлово-комунального господарства головного управління адміністрації міста Тули по Центральному територіальному округу


  1. ЗАГАЛЬНІ ПОЛОЖЕННЯ

    1. Дана посадова інструкція визначає кваліфікаційні вимоги, обов'язки, права і відповідальність начальника відділу житлово-комунального господарства головного управління адміністрації міста Тули по Центральному територіальному округу.

    2. Посада начальника відділу житлово-комунального господарства головного управління адміністрації міста Тули по Центральному територіальному округу (далі - начальник відділу), є головною посадоюмуніципальної служби. Службовець, який замінює посаду начальника відділу, є муніципальним службовцям муніципального освіти місто Тула.

    3. Начальник відділу житлово-комунального господарства призначається і звільняється з посади головою адміністрації міста Тули за поданням начальника головного управління адміністрації міста Тули по Центральному територіальному округу і погодженням із заступником начальника головного управління з житлово-комунальному господарству в порядку, встановленому законодавством.

    4. Начальник відділу житлово-комунального господарства в своїй роботі керується:

  • Конституцією Російської Федерації, Федеральними законами і законами Тульської області, указами Президента Російської федерації і постановами Уряду Російської Федерації, іншими нормативними правовими актамиРФ, Тульської області, муніципальними правовими актами муніципального освіти р Тула;

  • Статутом муніципального освіти місто Тула;

  • Положенням про головне управління адміністрації міста Тули по Центральному територіальному округу;

  • цією посадовою інструкцією;

  • правилами внутрішнього трудового розпорядку.

    1. Начальник відділу працює під безпосереднім керівництвом начальника головного управління адміністрації міста Тули по Центральному територіальному округу;

    2. Начальник відділу житлово-комунального господарства здійснює свою діяльність на підставі Положення про головне управління адміністрації міста Тули по Центральному територіальному округу і цієї інструкції.

    3. У разі тимчасової відсутності начальника відділу, в тому числі хвороби, відпустки, відрядження, його обов'язки виконує консультант відділу житлово-комунального господарства відповідно до письмовим дорученням начальника головного управління адміністрації міста Тули по Центральному територіальному округу.

    4. Зміни і доповнення до даної інструкції вносяться в порядку, передбаченому Інструкцією щодо розроблення та затвердження посадових інструкцій муніципальних службовців та працівників, які займають посади, не віднесені до посад муніципальної служби, адміністрації муніципального освіти місто Тула.

  1. КВАЛІФІКАЦІЙНІ ВИМОГИ

    1. Муніципальний службовець, який замінює посаду начальника відділу повинен знати законодавчі акти РФ, Тульської області, муніципальні правові акти муніципального освіти місто Тула в сфері муніципальної служби.

    2. Муніципальний службовець, який замінює посаду начальника відділу повинен мати вищу професійну освіту, Стаж муніципальної служби не менше 3-х років, стаж роботи за фахом не менше 5-ти років або стаж муніципальної служби на провідних муніципальних посадах не менше 2-х років.

    3. Муніципальний службовець, який замінює посаду начальника відділу повинен знати:

  • Конституцію Російської Федерації, федеральні закони і закони Тульської області, укази Президента Російської Федерації та постанови Уряду Російської Федерації, інші нормативні правові акти, що регулюють відповідні сфери діяльності, стосовно до виконання свої до посадових обов'язків, Прав і відповідальності, в тому числі:

  • законодавство про муніципальну службу Російської Федерації і Тульської області;

  • Статут (Основний Закон) Тульської області, Статут муніципального освіти місто Тула;

  • законодавчі та інші нормативні правові акти РосійськоїФедерації і Тульської області, муніципальні правові акти, що регламентують статус, структуру, компетенцію, порядок організації і діяльності представницьких і виконавчо-розпорядчих органів місцевого самоврядування;

  • Положення про головне управління адміністрації міста Тули по Центральному територіальному округу;

  • правила внутрішнього трудового розпорядку;

  • правила документообігу і роботи зі службовою інформацією, інструкцію з діловодства;

  • правила етики муніципального службовця адміністрації міста
Тули;

  • завдання та функції органів місцевого самоврядування та галузевого (функціонального) і територіального органумісцевої адміністрації;

  • документи, що визначають перспективи розвитку Російської Федерації, Тульської області та муніципального освіти місто Тула за профілем діяльності;

  • основи права економіки, соціально-політичні аспекти розвитку суспільства;

  • порядок підготовки, узгодження і прийняття муніципальних правових актів;

  • основи управління персоналом;

  • правові аспекти в галузі інформаційно-комунікаційних технологій;

  • основи інформаційного, документаційного, фінансового забезпечення сфер діяльності органу місцевої адміністрації;

  • правові аспекти в сфері надання державних послугнаселенню і організаціям за допомогою застосування інформаційно-комунікаційних технологій;

  • апаратне та програмне забезпечення;
можливості та особливості застосування сучасних інформаційно-комунікаційних технологій в галузевих (функціональних) органах адміністрації муніципального освіти місто Тула, включаючи використання можливостей міжвідомчого документообігу;

    1. Муніципальний службовець, який замінює посаду начальника відділу житлово-комунального господарства повинен мати навички:
ефективної організації професійної діяльності у взаємозв'язку з державними органами та органами місцевого самоврядування Тульської області, державними цивільними і муніципальними службовцями Тульської області, організаціями, громадянами;

  • ведення ділових переговорів і складання ділового листа;

  • володіння сучасними засобами, Методами і технологією
роботи з інформацією і документами;

Організації особистої праці і планування робочого часу;


  • володіння оргтехнікою та засобами комунікації;
організаційно-розпорядчої діяльності, планування, взаємодії, координації та контролю за діяльністю очолюваного підрозділу органу місцевого самоврядування;

  • системного підходу у вирішенні поставлених завдань;

  • прийняття управлінських рішень і контролю за їх виконанням;

  • роботи з документами і службовою інформацією;

  • проведення семінарів, нарад, публічних виступів з актуальних проблем професійної діяльності;

  • володіння прийомами міжособистісних відносин і мотивації підлеглих, формування ефективної взаємодії в колективі, вирішення конфлікту інтересів;

  • організації та ведення особистого прийому громадян;

  • керівництва службовцями відділу ЖКГ, яка полягає в умінні: визначати перспективні і поточні цілі і завдання діяльності відділу; розподіляти обов'язки між службовцями; приймати конструктивні рішення і нести відповідальність за їх реалізацію; раціонально застосовувати наявні професійні знанняі досвід; оптимально використовувати потенційні можливості службовців, технічні можливості і ресурси для забезпечення ефективності та результативності професійної діяльності;
стратегічного плакирования і управління груповою діяльністю з урахуванням можливостей і особливостей

застосування сучасних інформаційно-комунікаційних

технологій в галузевих (функціональних) органах адміністрації муніципального освіти місто Тула;

роботи з внутрішніми та периферійними пристроями комп'ютера;


  • роботи з інформаційно-телекомунікаційними мережами, в тому числі мережею Інтернет;

  • роботи в операційній системі;

  • управління електронною поштою;

  • роботи в текстовому редакторі;

  • роботи з електронними таблицями;

  • використання графічних об'єктів в електронних документах;

  • роботи з базами даних.
3. ОБОВ'ЯЗКИ

3.1.Основной завданням начальника відділу житлово-комунального господарства є:

участь в роботі міжвідомчої комісії з оцінки житлових приміщень (житлових будинків) державного житлового фонду відповідно до чинного законодавства;


  • організаціяі забезпечення на території Центральноготериторіального округу електро-, тепло-, газо- і водопостачання населення, водовідведення, постачання населення паливом, готує пропозиції щодо вдосконалення нормативно-технічної документації з питань життєзабезпечення, забезпечує контроль за дотриманням вимог нормативно-технічної документації, що стосується питань життєзабезпечення об'єктів ЖКГ;
координація діяльності підприємств і організацій щодо вирішення питань життєзабезпечення об'єктів житлово-комунального господарства;

  • аналіз стану систем життєзабезпечення об'єктів ЖКГ, прогнозування робіт, спрямованих на підтримання належного рівня їх функціонування;

  • участь у формуванні та виконанні програм, що входять в компетенцію відділу житлово-комунального господарства;
-Погодження проектів пристрої та розміщення децентралізованих систем водовідведення (вигрібні ями, септики, локальні очисні споруди); спільно з проектною організацією, яка виконала проект, оформляє акт приймання в експлуатацію децентралізованих систем водовідведення (вигрібні ями, септики, локальні очисні споруди);

  • організація заходів по освітленню вулиць та встановлення покажчиків з назвами вулиць і номерами будинків;

  • надання муніципальної послуги «Оформлення та видача ордерів на проведення земляних робіт, пов'язаних з розриттями на території округу»;

  • сповіщення органів госземконтроля і муніципального земельного контролю про факти порушень при використанні земель на території Центрального територіального округу;

  • участь в діяльності комісій, рад, створюваних при головному управлінні адміністрації міста Тули по Центральному територіальному округу, адміністрації міста Тули;

  • підготовка в установленому порядку, Передбаченому законодавством Російської Федерації, Тульської області, муніципальними правовими актами адміністрації міста Тули відомостей про свої доходи, про майно і зобов'язання майнового характеру;

  • дотримання обмежень і виконання зобов'язань, що не порушують заборони, які встановлені Федеральним законом від 02.03.2007 № 25-ФЗ «Про муніципальної службі» та іншими федеральними законами;

  • інформування глави адміністрації міста Тули про особисту зацікавленість при виконанні посадових обов'язків, яка може привести до конфлікту інтересів, і вживає заходів щодо запобігання подібного конфлікту;

  • повідомлення глави адміністрації міста, органи прокуратури абоінші державні органи про всі випадки звернення до нього будь-яких осіб з метою схилити її до вчинення корупційних правопорушень.

  • участь в інформаційній взаємодії, в тому числі у веденні електронної картиміста Тули, з комітетом майнових і земельних відносин, управлінням містобудування та архітектури і адміністрацією міста Тули;
здійснення обстеження території Центрального територіального округу на предмет виявлення і усунення фізичними і юридичними особамипорушень правил благоустрою;

  • організація на території Центрального територіального округу заходи з охорони навколишнього середовища;

  • інші завдання відповідно до федеральним законодавством, законодавством Тульської області, міста Тули.

  1. Начальник відділу житлово-комунального господарства зобов'язаний:

  • здійснювати організацію вирішення питань з утримання, ремонту, експлуатації об'єктів житлово-комунального господарства та благоустрою району, систем їх життєзабезпечення, підготовка пропозицій щодо вдосконалення інженерного забезпечення об'єктів житлово-комунального господарства району та функціонування систем їх життєзабезпечення;

  • забезпечувати контроль за дотриманням вимог нормативно-технічної документації з питань утримання, ремонту, експлуатації об'єктів житлово-комунального господарства та благоустрою району, систем їх життєзабезпечення;

  • координувати діяльність служб, підприємств та організацій щодо вирішення питань утримання, ремонту, експлуатації об'єктів житлово-комунального господарства та благоустрою району, систем їх життєзабезпечення.
забезпечувати належні умови з утримання, ремонту, експлуатації об'єктів житлово-комунального господарства та функціонування систем життєзабезпечення по житлово-комунальному обслуговуванню населення району;

  • аналізувати стан утримання, ремонту, експлуатації об'єктів житлово-комунального господарства, функціонування систем їх життєзабезпечення та житлово-комунального обслуговування населення району, прогнозування робіт, спрямованих на підтримання належного рівня утримання, ремонту, експлуатації об'єктів житлово-комунального господарства та благоустрою району, функціонування систем їх життєзабезпечення.

  • виконувати доручення начальника головного управління та заступника начальника головного управління з питань життєзабезпечення за напрямками діяльності відділу:

  • надавати муніципальну послугу «Оформлення та видача ордерів на проведення земляних робіт, пов'язаних з розриттями на території округу» відповідно до адміністративного регламенту;

  • організовувати перспективне і оперативне планування робіт по напрямках відділу;

  • розподіляти роботи по співробітниках відділу і контролю за її виконанням;

  • брати участь у проведенні єдиної політики адміністрації міста Тули в питаннях утримання, ремонту, експлуатації об'єктів житлово-комунального господарства та благоустрою району і систем їх життєзабезпечення;

  • реалізовувати доручення керівництва територіального округу в сфері інженерного забезпечення об'єктів житлово-комунального господарства та благоустрою району;

  • розглядати скарги і звернення громадян з питань інженерного забезпечення об'єктів житлово-комунального господарства, підготовку за результатами необхідних матеріалів і пропозицій, а так само прийняття заходів в межах компетенції та наданих повноважень щодо усунення недоліків;

  • аналізувати практику утримання, ремонту, експлуатації об'єктів житлово-комунального господарства та благоустрою району, включаючи і підготовку їх до зими і подання відповідних матеріалів керівництву територіального округу;

  • інформувати громадян за їх запитами про вжиті заходи і терміни усунення недоліків бінженерному забезпеченні об'єктів ЖКГ та благоустрою району;

  • організовувати і брати участь у розробці плану заходів з підготовки об'єктів житлово-комунального господарства району до роботи в зимових умовах і здійснення контролю за ходом їх виконання;
організовувати і координувати діяльність служб і організацій щодо усунення недоліків в інженерному забезпеченні об'єктів ЖКГ і системах їх життєзабезпечення;

  • формувати банк даних з питань інженерного забезпечення об'єктів житлово-комунального господарства і систем їх життєзабезпечення;

  • організовувати і брати участь у роботі комісій з розгляду питань інженерного забезпечення об'єктів житлово-комунального господарства;

  • здійснювати контроль за ходом передачі в муніципальну власність житлового фонду відомств і систем їх життєзабезпечення з наданням необхідної інформації і пропозицій керівництву територіального управління;
здійснювати прийом громадян з питань інженерного забезпечення об'єктів ЖКГ територіального округу, систем їх життєзабезпечення, житлово-комунального обслуговування населення та газифікації будинків приватного сектора і прийняття необхідних заходів для вирішення виниклих проблем громадян;

  • готувати пропозиції (матеріали) керівництву територіального округу про перспективи розвитку району з питань поліпшення життєвого рівня населення району;

  • підвищувати свої професійні та теоретичні знання з питань, що входять до компетенції головного спеціаліста з питань життєзабезпечення;

  • здійснювати контроль виконання цільових програмрозвитку ЖКГ територіального округу, систем його життєзабезпечення;

  • здійснювати контроль за санітарним станом прилеглої території до багатоквартирних будинківі контейнерним майданчикам;

  • здійснювати інспектування території округу, складати акти контрольних перевірок і видачі приписів;
здійснювати організацію роботи з підприємствами, організаціями, установами та населенням по залученню їх до участі в проведенні місячників (суботників) з благоустрою та санітарного прибирання території округу.

4. ПРАВА

4.1. Начальник відділу житлово-комунального господарства має право:


  • представляти головне управління в межах делегованих повноважень в адміністрації міста Тули, адміністрації Тульської області, в організаціях, установах та на підприємствах різних формвласності;
вносити пропозиції начальнику головного управління та заступнику начальника головного управління з питань життєзабезпечення про заохочення або накладення стягнень на працівників відділу;

  • брати участь в підборі і розстановці кадрів відділу;

  • запитувати, отримувати в установленому порядку інформацію та матеріали, необхідні для виконання посадових обов'язків службовцями відділу;

  • контролювати стан виконання доручених службових завдань, дотримання виробничої дисципліни і стан утримання робочих місць службовців;

  • отримувати службові приміщення, Обладнання та техніку, необхідні для виконання посадових обов'язків службовцями відділу;
має інші права, передбачені чинним законодавством Російської Федерації, законодавством Тульської області, міста Тули.

5. ВІДПОВІДАЛЬНІСТЬ


  1. Начальник відділу житлово-комунального господарства несе відповідальність за достовірність відомостей про свої доходи, про майно і зобов'язання майнового характеру в установленому порядку, передбаченому законодавством Російської Федерації, Тульської області, муніципальними правовими актами адміністрації міста Тули.

  2. За дотримання обмежень, передбачених ст. 13 Федерального Закону від 02.03.2007г. №25-ФЗ «Про муніципальної службі в Російській Федерації».

  3. За неналежне виконання основних обов'язків муніципального службовця, передбачених ст. 12 Федерального Закону від 02.03.2007г. №25-ФЗ «Про муніципальної службі в Російській Федерації».

  4. За дотримання заборон, пов'язаних з муніципальною службою, передбачених ст. 14 Федерального закону №25-ФЗ «Про муніципальної службі в Російській Федерації».

  5. Відповідальність за достовірність та своєчасність надання інформацій, довідок за напрямками своєї діяльності.

  6. За збереження конфіденційної та іншої охоронюваної інформації, отриманої під час виконання посадових обов'язків по муніципальної службі.

  7. Начальник відділу несе відповідальність за виконання покладених на нього обов'язків відповідно до чинного законодавства і цією посадовою інструкцією.

  8. Начальник відділу житлово-комунального господарства зобов'язаний повідомляти голову адміністрації міста Тули, органи прокуратури або інші державні органи про всі випадки звернення до нього будь-яких осіб з метою схилити її до вчинення корупційних правопорушень.

Зона обслуговування:

Ділянка № 1 м Химки
вул. 9 Мая 8, 9, 10, 12, 13, 14, 16, 17, 18а, 18б
пр. Дружби 5, 7
пр. Мельникова 2/1, 4, 4а, 6, 8, 10
вул. М. Рубцевої 1/1, 1/2, 1/3, 1/4, 1/5
вул. Родіонова 2, 2а, 4, 6, 8, 9, 9а, 10, 11, 12, 13/18
Ювілейний пр. 66, 66а, 68, 68а, 70, 72, 74, 76, 78, 80, 82, 84, 86, 88
вул. Паркова 5, 6, 8, 9, 12
вул. 9 Мая 6, 7
пр. Дружби 4, 6, 8, 8а, 10, 12, 14
Нагірне ш. 1, 1а

Ділянка № 2 м Химки
Ювілейний пр-т 33/2, 35, 41/1, 41а, 43, 45, 47, 49, 51
вул. Молодіжна 16/12, 18, 20, 22, 24, 26, 30, 30а, 32, 34, 34 кор.1, 36
вул. Машінцева 3, 3а, 5, 7, 9
вул. Будівельників 4, 4а, 6, 6а, 8, 10
Соколовська квр.4 3, 4, 5, 7, 9, 15, 17, 18, 19
Соколовська квр.7 29
сел. Новогорск 1, 2, 3, 4, 6
Ювілейний проспект 4, 6, 8, 10, 12, 14, 16, 18, 20, 22, 24, 26, 28, 30, 32, 38, 40, 42, 44, 46, 48, 50, 52, 54, 56, 58, 60, 62, 64
вул. Лавочкіна 2, 3, 4, 5, 8, 9, 10, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 23, 24
вул. 9 Мая 1, 2, 3, 4/1

Ділянка № 3 г. Химки
вул. Спартаківська, 12
вул. З. Космодем'янської 1, 3, 4, 4а, 5б,
вул. Калініна 3, 3а, 13
вул. Кільцева 2, 4, 6, 8, 10, 12, 14, 16
вул. Московська 19/2, 32б, 17/15, 21, 21а, 30, 32, 32а, 34, 36
вул. Осипенко 4/6
вул. Спартаківська 1, 3/8, 11, 12, 16а, 16, 18
вул. М. Раскової 5
вул. Кірова 26, 28, 30, 32
вул. Ленінградська 2, 3, 4/23, 5/40, 6, 7, 8, 9, 9а, 10, 11, 16
вул. Пролетарська 1, 3, 5, 5а
вул. Маяковського, 19/8
вул. Ленінградська 17, 18, 19, 20, 18а, 33
вул. Маяковського 2, 4, 8/12, 11, 12, 13, 14, 16/10, 19/8, 20, 21/13, 21а, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 30, 22
вул. Першотравнева 14, 16
вул. Пролетарська 6, 7, 9, 11, 12/15, 15/18, 25
вул. Р.Люксембург 1, 2, 4, 5, 11/13
вул. Союзна 1, 3, 5, 5/2, 5/3
вул. Енгельса 1, 2, 3, 4, 5, 6, 14а, 16, 19, 20, 21, 23, 24, 25, 26

Ділянка № 4 м Химки
вул. Аптечна 2а, 3, 4, 5, 6, 7, 8
вул. Ватутіна 1, 3, 5, 9, 11, 13
вул. Кірова 4, 5, 6, 6а, 7, 8, 9, 11, 12, 13, 14, 15, 16/10, 17, 18, 19, 19а, 20, 21, 23, 25
вул. Комуністична 3
вул. Маяковського 3, 5, 7, 9/10
вул. Московська 1, 3, 5, 7/1, 8, 9/2, 10, 11, 11а, 12, 13/1, 16, 18, 20/2, 22/1, 24, 24а, 28/2
вул. Першотравнева 3/1, 4
вул. Пролетарська 4
вул. Чапаєва 3, 5, 5а, 7, 9, 11

Ділянка № 5 м Химки
Ленінський пр. 2, 4, 6, 8, 10, 11, 11а, 12, 23а, 25, 27, 29, 35к.1
пр. Миру 1, 3, 4, 5, 5а, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13/7, 14, 14а, 16, 18/5
вул. Гоголя 5а7, 8/2, 9, 12, 12а, 14, 14а, 15, 17, 19, 21
вул. Кудрявцева 1, 2, 3, 4, 5, 6, 8
вул. Перемоги 1/13, 3, 9
вул. Чкалова 4
вул. Юннатів 1, 2, 3, 4, 5, 21к.1, к.2, к.3, к.4, к.5, к.6, к.7, к.8, к.9, к.10 , к.11, к.12, к.13, к.14, к.15, к.16, к.17, к.18, к.19
Івакін 27 корп. 1, 2
свистунці 1А
Ленінський пр. 17/1, 19/1
пр. Миру 17, 21/6, 23
вул. 8 Марта 1, 2, 2а, 3, 4, 6, 7, 8
вул. Мічуріна 4, 6, 8, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 21, 23, 25, 27, 29
вул. Перемоги 2/15, 4, 6/20, 8/15, 10
вул. Станіславського 3, 3а, 4, 4а, 10
вул. Чкалова 3, 8, 9/19, 10/6
вул. Академіка Грушина 2/10, 14, 16/2, 28/1, 30
вул. Бурденко 2, 4/13, 8/5
вул. Червоноармійська 7
вул. Москвіна 4, 6, 8
вул. Павлова 3, 5, 6а, 7
вул. Академіка Глушка 2

Ділянка № 6 м Химки
вул. Бібліотечна 2, 4, 6, 8, 16, 18, 22, 24, 27, 29, 26
вул. Зелена 2, 4, 7, 8, 9, 10, 13, 16, 18, 19, 20
вул. Нахімова 3, 4, 4а, 6, 8, 12, 14
вул. Пожарського 2, 3, 4, 6, 7, 9, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 18а, 19, 20, 21, 27, 29
вул. Радгоспна 1, 4, 4а, 4б

Ділянка № 7 м Химки
1-й Дачний пров. 11
1-й Мічурінський тупик 17, 2/5
2-й Мічурінський тупик 4, 6, 7 к1, 8, 16
вул. Вишнева 10, 12, 14, 15
вул. Курганна 19
вул. Мічуріна 4, 6, 14, 24, 26, 28, 29, 31, 33, 35, 39
вул. Нова 1
вул. Овражная 5, 12, 25
вул. Жовтнева 1, 5, 11, 31, 32, 36
вул. Пролетарська 14А, 14Б
вул. джерельна 4
вул. Тюкова 10, 12, 14
вул. Чапаєва 3, 5, 7, 10, 17, 20, 21, 26, 28, 30, 22/1
вул. Черняховського 30
Ювілейний проїзд 6, 10, 12, 14
місто Східної, 1-й Залізничний 3
місто Східної, 1-й Леденцовскій 8, 8А, 22
місто Східної, 1-й Першотравневий 2, 2А
місто Східної, 1-й Річковий тупик 7
місто Східної, 2-й Залізничний 4, 7А, 11, 16
місто Східної, 3-й Залізничний 4, 5
місто Східної, 3-тя Піонерська 4, 9
сел. Фірсановка, 7-а Гвардійська 4, 4А, 5, 6, 10, 17, 22, 4 к.1
сел. Фірсановка, Банний пров. 3
сел. Фірсановка, сел. МСГ 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 10, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 25
сел. Фірсановка, санаторій Артема 1, 2
сел. Фірсановка, вул. Гірська 17, 18, 22, 23, 24, 26, 28, 29, 31
сел. Фірсановка, вул. Горького 36
сел. Фірсановка, вул. Залізнична 7, 31/2, 35, 39, 43
сел. Фірсановка, вул. Кірова 10А
сел. Фірсановка, вул. Леніна 2, 35, 36, 38, 45
сел. Фірсановка, вул. Ленінградська 1, 3, 10, 3К1
сел. Фірсановка, вул. Маяковського 1
сел. Фірсановка, вул. Мікояна 1/53, 3, 5, 10к.1к.2, к.3, к.4, к.5, к.7, к.8, к.9, к.10, к.11, к.12 , к.13, к.14, к.15, к.16, к.17, к.18, к.19, к.20, к.21, к.22, к.23, 16, 25 / 1Общее ., 25/13, 25/14, 25/15, 25/17, 46
сел. Фірсановка, вул. Московська 2А
сел. Фірсановка, вул. Жовтнева 1
сел. Фірсановка, вул. Першотравнева 4, 11, 13, 15, 17, 19, 20, 21, 22, 24, 25, 25 \ 2, 26, 27, 27А, 28, 28/1, 28/2, 30, 46, 47, 48 , 51, 55, 59, 69, 77, 77А, 77Б, 77В, 77г, 77Е, 77Ж
Східної, вул. Річкова 2, 2А, 4, 6, 8, 10, 12А, 14, 16
сел. Фірсановка, вул. Суворова 2, 6, 8, 10
сел. Фірсановка, вул. Фрунзе 11, 19, 36, 38, 42, 42А, 44
Фір.Первомайская, 3, 5, 7, 9, 11, 15
сел. Фірсанокаа, вул. Некрасова 6
Східної, 2-й Дачний пров. 17
Східної, вул. Папаніна 38к.1, к.2, к.3, к.4, к.5

Ділянка № 8 м Химки
вул. І.Жарінова 1, 3, 5, 6, 8, 9, 10, 11
Подрезково, вул. Залізнична 1, 2, 2а
Подрезково, вул. лижна 7
Подрезково, вул. Миру 1, 2, 3, 4
Подрезково, вул. Московська 1, 2, 3
Новоподрезково, вул. Новозаводська 1, 2, 3, 4, 5, 5А, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12
Новоподрезково, вул. Північна 1, 2
Подрезково, вул. спортивна 11
Подрезково, вул. Шкільна 1, 1/2
Новоподрезково, вул. Радянська 1, 2, 7
Подрезково, вул. Центральна 1, 3, 5, 7, 4, 6, 8
Подрезково, 1-я Лісова 5, 6, 7, 8. 10, 11, 12
Подрезково, 2-я Лісова 1, 4
Подрезково, Садова 7, 9, 11, 12, 13, 14, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 25, 26, 24
Подрезково, Манежний ін. 1/1, 1/2
мкр. Планерна 9, 19, 20
мкр. Планерна (сел. Спартак) 6, 7, 8, 15, 16, 17, 18, 11к2

Ділянка № 9 м Химки
вул. Панфілова, буд.4, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 15, 16, 17, 18
вул. Молодіжна 1, 2, 3, 4, 5, 6, 8, 10, 12/9, 14/30
Куркінское ш. 6, 7, 8, 12, 14, 16, 20, 22, 24, 26
Ювілейний пр. 3, 5, 9/1
вул. Будівельників 3, 3а, 5, 7
вул. Бабакина 1/6, 3, 5, 6, 7, 8, 9, 13, 2а, 2б, 4

Завантажити посадову інструкцію
начальника житлово-комунального відділу(.Doc, 71КБ)

I. Загальні положення

  1. Начальник житлово-комунального відділу відноситься до категорії керівників.
  2. На посаду начальника житлово-комунального відділу призначається особа, що має вищу професійну освіту і стаж роботи за фахом в житлово-комунальному господарстві не менше 5 років.
  3. Призначення на посаду начальника житлово-комунального відділу та звільнення з неї здійснюється наказом директора підприємства за
  4. Начальник житлово-комунального відділу повинен знати:
    1. 4.1. Постанови, розпорядження, накази, нормативні документиі керівні матеріали вищестоящих і інших органів, що стосуються діяльності житлового фонду підприємств.
    2. 4.2. Правила і норми технічної експлуатації житлового фонду.
    3. 4.3. Основи економіки, організації праці і управління.
    4. 4.4. Основи трудового законодавства.
    5. 4.5. Правила і норми охорони праці та пожежної безпеки.
  5. Начальник житлово-комунального відділу підпорядковується безпосередньо
  6. На час відсутності начальника житлово-комунального відділу (відрядження, відпустка, хвороба, ін.) Його обов'язки виконує заступник (за відсутності такого - особа, призначена у встановленому порядку), який несе відповідальність за належне їх виконання.

II. Посадові обов'язки

Начальник житлово-комунального відділу:

  1. Організовує роботу щодо збереження та утримання житлового фонду підприємства відповідно до правил і норм технічної експлуатації, забезпечує безперебійну роботу обладнання і пристроїв в житлових будинках, належне утримання елементів зовнішнього благоустрою, дотримання санітарно-технічних і протипожежних правил.
  2. Організовує роботу з профілактичного огляду житлового фонду та його плановому і позачергового поточного ремонту.
  3. Здійснює контроль за своєчасною підготовкою житлових будинків до зими.
  4. Забезпечує виконання встановлених планів і рентабельне ведення житлового господарства, Своєчасне надходження квартирної та орендної плати.
  5. Організовує розробку заходів щодо зниження експлуатаційних витрат і скорочення трудових витрат на утримання житлового фонду.
  6. Вживає заходів до зміцнення матеріально-технічної бази житлово-експлуатаційної організації, збереження і правильного використання обладнання і матеріалів.
  7. Забезпечує своєчасне подання до вищестоящих органів господарсько-фінансових планів, кошторисів, бухгалтерських звітів і балансів житлово-експлуатаційної організації.
  8. Контролює дотримання термінів укладання договорів найму житлових приміщень, а також паспортизацію житлового фонду.
  9. Здійснює контроль за правильним використанням, обліком і розподілом службової площі, а також дотриманням паспортного режиму.
  10. Веде прийом мешканців.
  11. Вживає заходів щодо забезпечення житлово-експлуатаційної організації кваліфікованими кадрами, по найкращому використанню знань і досвіду працівників, створення здорових і безпечних умов праці, поліпшення їх житлових і культурно-побутових умов.

III. права

Начальник житлово-комунального відділу має право:

  1. Знайомитися з проектами рішень керівництва підприємства, що стосуються житлового фонду підприємства.
  2. Брати участь в обговоренні питань, що стосуються виконання його обов'язків.
  3. Вносити на розгляд керівництва підприємства пропозиції щодо покращання роботи, обслуговування житлового фонду.
  4. Знайомитися з проектами рішень керівниками всіх (окремих) структурних підрозділівпідприємства.
  5. Підписувати і візувати документи в межах своєї компетенції.
  6. Вносити пропозиції щодо заохочення працівників, накладення стягнень на порушників виробничої та трудової дисципліни.
  7. Вимагати від керівництва підприємства сприяння у виконанні своїх посадових обов'язків і прав.

IV. відповідальність

Начальник житлово-комунального відділу несе відповідальність:

  1. за неналежне виконанняабо невиконання своїх посадових обов'язків, передбачених цією посадовою інструкцією, - в межах, визначених чинним законодавством України про працю.
  2. За правопорушення, скоєні в процесі здійснення своєї діяльності, - в межах, визначених чинним адміністративним, кримінальним та цивільним законодавством Російської Федерації.
  3. За завдання матеріальної шкоди - в межах, визначених чинним трудовим і цивільним законодавством Російської Федерації.
Схожі публікації