Verslo idėja: privačių pirčių statyba kaip verslas. Medinių rąstų verslas

Šiais laikais gyventojai didieji miestaiŽmonės vis dažniau galvoja apie pabėgimą iš miesto į gamtą. Juk bet kuris žmogus nori po sunkių darbo dienų išvykti į užmiestį, gerai pailsėti nuo šurmulio, pasinerti į žalią žolę ar tiesiog pakvėpuoti grynu oru ir pažvelgti į gamyklos dūmų giedrą dangų.

Pastaruoju metu išpopuliarėjo iš medžio pastatyti rąstiniai namai ir pirtys. Tai visiškai paaiškinama tuo, kad mediena yra aplinkai nekenksminga ir natūrali statybinė medžiaga.

Jame yra dalelė gamtos, todėl tokiuose namuose lengviau kvėpuoti, nes jie pasikrauna teigiama energija, kurią medis gaudavo augdamas. Jei kalbėtume apie funkcines savybes, mediena yra patvari ir gali ilgai išlaikyti šilumą.

Medinių rąstinių namų pardavimas raktų principu

Jeigu jums svarbiausia puiki reputacija ir kokybiškai pastatyti namai, tuomet medieną teks nukasti patiems, be jokių tarpininkų.

Be to, reikės stebėti visą statybos procesą, pradedant medienos parinkimu ir baigiant visišku rąstinio namo paleidimu. Geriausias medienos ruošos laikotarpis yra žiema, kai medyje nejuda sula. Verta prisiminti, kad sula medžiuose pradeda judėti praėjus 20 dienų po to, kai visiškai nutirpsta sniegas, tai reiškia, kad medieną reikia nuimti likus 2 savaitėms iki pavasario pradžios.

Labiausiai paplitusi mediena yra eglė, drebulė arba pušis. Nepamirškite, kad jei žmogus bent šiek tiek domisi rąstinio namo statybos procesu, prieš kreipdamasis į rangovą, jis gali atsisakyti jūsų paslaugų, jei mediena jam atrodo įtartina, o blogiausia, jei jūs, dirbdami su tarpininkas, savo statybinių medžiagų neturi.

Kur gauti pinigų pradėti nuosavas verslas? Būtent su tokia problema susiduria 95% naujų verslininkų! Straipsnyje atskleidėme daugiausia dabartiniai metodai gavimo pradinis kapitalas verslininkui. Taip pat rekomenduojame atidžiai išstudijuoti mūsų eksperimento rezultatus dėl pajamų iš mainų:

Taip pat yra keletas rąstinio namo statybos variantų.

Pirmasis variantas – rąstinį namą statyti iš apvalios medienos, kuri atrodo kaip natūralus rąstas. Tokiu atveju nereikia medienos apdoroti, juo labiau koreguoti. Be to, iš jo pagamintų sienų nereikės toliau apdoroti.

Tokios medžiagos kaina tiesiogiai priklausys nuo pasirinkto medžio tipo. Brangiausias variantas yra laminuota mediena. Tokia mediena gaminama klijuojant ruošinius, kurie vėliau supjaustomi į gabalus ir išdžiovinami.

Namų statyba iš profiliuotos medienos

Kitas variantas – namus statyti iš profiliuotos medienos, kurios gamybai naudojami ištisi medžių kamienai. Bet jei palyginsite su laminuota mediena, profiliuota mediena nėra prastesnė. Išskirtiniausiu laikomas laukinis rąstinis namas, kurio rąstai skinami ir tašomi rankomis, ir tai nepigu.

Kad jūsų verslas būtų sėkmingas, jums reikia ne tik padoraus biuro, bet ir įvairiausių kokybiškų statybinių medžiagų, kad klientas galėtų rinktis pats. Jei esate visiškai patenkinti aukščiau pateiktais patarimais, galite saugiai planuoti savo pelningą verslą.

Vaizdo įrašas: kaip tinkamai pastatyti medinius rąstinius namus savo rankomis

Namai, pagaminti iš medinių rąstų, užtikrintai įgyja aktualumą
privačių kaimo namų, kotedžų ir pensionų statyba.

Rąstinių pastatų naudojimas prabangių viešbučių ir sanatorijų statybai,
leidžia sukurti atmosferą senovės rusų namų tema
pritraukti klientų ir išsiskirti iš konkurentų. Taip pat iš rąsto
miestuose stato papildomus privačių namų aukštus.

Remiantis didėjančios paklausos tendencijomis ir palyginti nemokama
rinkoje, patartina kurti įmonę
medinių rąstinių namų gamyba ir rąstinių namų statyba.
Rąstinių namų privalumas, ekologiškumas,
po apdorojimo antiseptiku ir laku, jokių papildomų
apkala arba
apdaila.

Įmonės strategija

Numatoma sukurti įmonę su draugijos organizavimo forma
ribota atsakomybė, daugiausia dėmesio skiriant vidaus reikalams
klientų, palaipsniui plėsti gamybą ir prieigą prie
Vakarų Europos rinka.

Norėdami pradėti verslą, jums reikės investicijų 30 000
dolerių Ir nuosavų lėšų steigėjų suma 20 000
dolerių. Vakarų Europos rinkos patrauklumas yra tas
pristatė gaminius Vakarų įmonės turi aukštą
kaina dėl didelių darbo sąnaudų ir ribota
ištekliuose.

Įmonės privalumai

Rąstinių namų apdirbimas atliekamas rankiniu būdu, o tai didėja
kokybės gatavų gaminių, ir perkami rąstiniai namai
unikalumas. Pagrindinis veiksnys yra atitiktis
Europos standartai.

Mobilumas ir lankstumas

rąstų gamyba

leis greitai

nustatyti pelningiausias gamybos sritis,
greitai pereiti prie jų ir užimti laisvą vietą rinkos nišoje.

Produktai:

— 250–450 mm skersmens rąstus;

— stogo konstrukciniai elementai;

- susmulkinti frontonai, pertvaros;

- apvalus griovelis;

- rąstinis namas „Oblo“;

- figūrinė kabina.

- namų ir kotedžų statyba iki galo;

— papildomi gaminiai (medžio likučiai, lentos, raižyti elementai
dekoras, baldai)

Planuojamas pradinis tūris – 7-10 000 kv.m per metus, planuojama
realus pajamingumas yra 120-160% per metus.

Tokiomis sąlygomis atsipirkimo laikotarpis pradinės išlaidos
bus maždaug dveji metai, atsižvelgiant į diskonto normą.

Apskaičiuota projekto pelningumas 12 proc..

Į užsienio rinkas patekti galima išaugus gamybos apimčiai
iki 27-30 000 kv.m per metus, tam būtina pritraukti papildomai
investicija 150-170 000 USD.

Vidutinė pagrindinių rąstinių namelių gaminių kaina
nustatoma atsižvelgiant į kainodaros metodą, atsižvelgiant į kainas
konkurentai.

Riba didmeninės kainos- 130-140 dolerių už kv. metro ir 190-210
dolerių mažmeninei prekybai.

Bazinės gamybos išlaidos po įmonės įregistravimo ir
leidimų registracija.

Gamybos plotas.

- dailidžių dirbtuvės;

— sandėliai;

- biuro patalpos ir darbuotojų poilsio vietos

Gamybinių patalpų nuoma ir išdėstymas tiesiogiai priklauso nuo

pasirinkta skalė

rąstinių namelių gamyba

Įdarbinant

didelė investicija, tikslingiau pirkti patalpas
savo.

Talpinimas turi būti palankiai pagrįstas žaliavų bazėmis, turėti
transporto mainai ir ryšiai. Pagrindinė buveinė gali būti įsikūrusi
mieste, kur jie taip pat vystosi rinkodaros strategijas ir yra vykdomi
reklamos įmonės.

Pradinis žaliavų ir medžiagų rinkinys.

Įranga:

— dailidžių staklės, lentpjūvės, grandininiai pjūklai, elektriniai obliai, grąžtai ir kt.;

- staliaus ir staliaus įrankiai;

— transportas, krautuvai, kėlimo mechanizmai.

Personalas.

Administracinį personalą sudaro:

— visą darbo procesą koordinuojantis direktorius;

- buhalterė;

— finansų analitikas, atliekantis kontrolės ir vidaus funkcijas
auditas.

Gamybinį personalą aprūpina stalių ir
aukštos kvalifikacijos staliai. Darbuotojų kiekis
nustatomi remiantis racionalia gamyba ir atitikimu
darbo teisės aktai. Darbo grafikas: dvi pamainos su atlyginimu
ir procentais nuo visų įmonės pajamų.

Rąstų gamyba

Jau šimtmečius įrodyta, kad medinės vonios buvo, yra ir bus paklausios. Aplinkos grynumo troškimas išpopuliarino rąstinius pastatus už mūsų krašto ribų. Rąstiniai namai ir vonios šiandien labai madingi net Europoje. Dėl to kasmet didėja rąstinių namų paklausa. Yra žinoma, kad paklausa sukuria pasiūlą. Visgi, šiandien pasiūla kokybiškų rąstų gamybai yra labai maža.

Atsižvelgdami į tai, kas išdėstyta, galime drąsiai teigti, kad rąstinių namų gamyba yra perspektyvus verslas.

Rąstų gamyba – tai idėja veiklai, kuri nereikalauja milžiniškų išlaidų. Dabar nekalbame apie rąstinių namų gamybą iš suapvalintų rąstų, kuriai reikia nemažai kapitalo investicijos ne tik gamybos technologijoje, bet ir įrengimuose, tačiau turime omenyje gana pigių rankų darbo rąstinių namų gamybos kryptį.

Rąstiniams namams gaminti daugiausia naudojama pušis, daug rečiau – eglė, atsižvelgiant į jos santykinai mažas vartojimo savybes, o mediena kietmedžio visai nenaudotas. Lapuočių medienos kainos yra žymiai didesnės nei spygliuočių medienos, be to, kai kurias rūšis labai nepatogu pjauti.

Rąstų gamybai naudojama plona (skersmuo 15-22 cm) ir stora (skersmuo 40 cm ir daugiau) mediena. Rąsto skersmens pasirinkimą įtakoja šie veiksniai:
- klimato sąlygos ir pastato eksploatavimo sezonai;
- asmeniniai kliento pageidavimai;
- užsakovo finansinės galimybės (stora mediena yra žymiai brangesnė nei plonoji mediena);
- rąstinio namo išorės projektavimas.

Be to, be rąsto storio, svarbus veiksnys naudojimui yra jo mazgiškumas. Aukščiausia kokybė šiuo atžvilgiu yra pušis. Apatinėje kamieno dalyje (6-8 metrai) jis praktiškai neturi mazgų, tačiau ši medžio dalis yra daug brangesnė, į ką reikėtų atsižvelgti planuojant gamybos kaštus.

Kalbant apie mane, pagrindinis klausimas rąstinių namų gamyboje yra: iš kur gauti pigų rąstinį namą? Būtent šios verslo idėjos padės ne tik technologiniam gamybos procesui, bet ir gali gerokai sumažinti bendrąsias sąnaudas, o tai savo ruožtu padidins grynąsias pajamas.

Viena pagrindinių idėjų gaminant pigesnį rąstinį namą – rąstinių namų gamybai panaudoti medienos apdirbimo gamybos atliekas, būtent: medžių vainikus ir brokuotus rąstus, kurie netinka pagrindinei gamybai, tačiau puikiai tinka rąstiniams namams gaminti. Jei verslininkas susiduria su užduotimi pagaminti rąstą Aukštos kokybės, tuomet galite padidinti pelningumą patys pjaudami ir tiekdami medieną.

Kalbant apie rąstinių namų gamybos laiką, praktika parodė, kad vieną rąstinį namą gali pagaminti 2 žmonės per savaitę. Naudodamiesi paprasta matematika ir žinodami rąstinių namelių skaičių, kurį reikia pagaminti per savaitę, galite pasamdyti atitinkamą skaičių žmonių gamybai. Natūralu, kad didmeninė prekyba rąstinius namelius galima organizuoti tik tada, kai yra daug komandų.

Atlyginimas brigados darbuotojams mokamas kiekvienam kvadratinis metras rąstinis namas
Taigi, po užsakymo technologinis procesas rąstinių namelių gamybai galite plėtoti savo verslą ir pereiti tiesiai prie rąstinių namelių, pirčių ir namų statybos.

Vaizdo įrašas – Išskirtinė rusiška pirtis :

Rąstiniai namai vonioms yra labai brangus ir gana retas produktas, todėl tarpininkavimas šiuo klausimu gali tapti labai pelningas ir perspektyvus verslas. Pastangos, kurių reikia norint perparduoti rąstinį namą, prilygsta parduodant įprastą kompiuterį tik pajamos neproporcingai didesnės – iš vieno sandorio galima uždirbti apie 800 USD. Vienintelė išlaidų dalis bus verslo skatinimas ir reklaminės medžiagos spausdinimas.

Kur pradėti

Pirmas žingsnis – surasti rangovą. Čia svarbu palyginti kelis būsimus partnerius ir pasirinkti tą, kuris siūlo geriausia kaina, net jei jis yra labai toli. Svarbiausia, kad rangovo kaina leistų jam padengti transportavimo išlaidas, tuo pačiu užtikrinant deramas pajamas. Neverta rūpintis pradiniu kapitalu, nes pasirašydami sutartį galite gauti 50% rąstinio namo kainos avansą.

Rasti pirmuosius klientus yra sunkiau nei rasti rangovus. Būtent galimybė reklamuoti savo paslaugas lemia tam tikro verslo pelningumą. Jei tikitės uždirbti apie 5000 USD per mėnesį, turite atlikti 5–6 sandorius.

Atlikime keletą nedidelių skaičiavimų:

1. Jei atstumas iki rangovo yra apie 1000 km, pristatymas kainuos 300-600 dolerių (turėdami tinkamus bendravimo įgūdžius, pristatymo išlaidas galite perkelti klientui).
2. 3 x 4 metrų rąstinis namas jums kainuos apie 1000 USD, 4 x 5 – 1500 USD (populiariausi dydžiai).
3. Galutinio kliento kaina bus atitinkamai 1900 ir 3200 USD.
4. Jūsų pelnas yra 600–1100 USD iš kiekvieno sandorio.

Dideliems miestams su „brangiais“ staliais grynasis pelnas gali siekti iki 1700 USD, o kaip „raštingas“ rinkodaros triukas galite privilioti klientus pigiu rąstiniu namu už 1900, o paskui įtikinti pirkti erdvų už 3200.

Darbas su klientu

Norėdami pradėti, apibrėžkime tikslinė auditorija. Šiuo atveju tai jau „apšilusi publika“ – žmonės, kurie domisi šia tema ir kainas sužinojo iš vietinių stalių. Paprastai nurodytos kainos yra labai didelės ir Galite lengvai suvilioti klientą pasiūlydami aukštos kokybės rąstinį namą už 1900 USD. Tokią pamatę gali susidomėti ir sklypų savininkai, kurie dar negalvojo apie pirties statybą pelningas pasiūlymas– žodžiu už porą atlyginimų gauna nuostabią pirtį.

Kitas dalykas, dėl kurio greičiausiai teks susirūpinti – rąstinio namo surinkimas vietoje. Paprastai tiek vasarotojai, tiek privataus sektoriaus gyventojai mieliau renkasi rąstinį namą patys - kad galėtų pasakyti draugams, kad „šią pirtį pastačiau pats“. Tačiau bus ir „baltųjų rankų“, kurios norėtų savo svetainėje įsigyti pirtį iki galo. Čia taip pat galite tapti tarpininku tarp kliento ir vietinių statybininkų-montuotojų, tačiau uždarbio suma iš to nepadidės.

Reklama ir rinkodara

Svarbu suprasti, kad pirties rąstų perpardavimo verslas visų pirma yra paremtas gebėjimu susirasti klientą ir pateikti jam pelningą pasiūlymą, todėl čia tinkama rinkodara viską išsprendžia.

Keli neabejotini žingsniai į sėkmę:

1. Visų pirma reikia išsiugdyti kompetentingą kainų politika, kad tikrai įveiktumėte visų vietinių stalių pasiūlymus. Norėdami tai padaryti, turėtumėte susirasti rangovą mažas miestelis, galbūt esantis už tūkstančio kilometrų nuo jūsų – didelis kainų skirtumas padengs pristatymo išlaidas.

2. Norint pritraukti, geriau paskelbti populiariausio 3 x 4 rąstinio namo kainą (apie 1900 USD), o tada paskatinti klientą įsigyti erdvesnį ir brangesnį 4 x 5 variantą (apie 3200 USD).

3. Labai gerai veikia įvairios premijos, tokios kaip lubų ir grindų sijos, verandos priestatai, gegnės ir kt. Už tokias „smulkmenas“ rangovas prašys centų, bet užsakovas bus patenkintas.

4. Yra dviejų tipų pjovimo rąstai: „į dubenį“ ir „į leteną“. Taip pat galite tai žaisti, apibūdindami klientui alternatyvų metodą (nesvarbu, kuris iš jų tampa „alternatyviu“) kaip madingą naujovę, kuri „šildo“.

Su tinkamu miklumu ir gerais bendravimo įgūdžiais šis verslas gali būti puikus šaltinis aukštos ir stabilias pajamas . Ir kadangi tai užtrunka mažiausiai laiko, vėliau galite jį padidinti, daug kartų padidindami pelningumą ir vis tiek patys spręsdami visas problemas.