მოსკოვის მიწა კვლავ ფასშია - ონლაინ კონფერენცია. ტეტუშკინი დიმიტრი ნიკოლაევიჩ ს. იშკოვი - "მოსკოვსკაია პრავდა"
კარგი შუადღე, კოლეგებო. დღეს, მოსკოვის მთავრობის საინფორმაციო ცენტრი ატარებს პრესკონფერენციას თემაზე: „მიწათსარგებლობა ელექტრონულ ფორმატში».
პრესკონფერენციას ატარებს დიმიტრი ნიკოლაევიჩ ტეტუშკინი, მოსკოვის საქალაქო ქონების დეპარტამენტის უფროსის მოადგილე. პრესკონფერენციას ესწრებიან სერგეი კუზნეცოვი, მოსკოვის საქალაქო ქონების დეპარტამენტის მიწის ფორმირების დეპარტამენტის უფროსის მოადგილე და დიმიტრი ვიქტოროვიჩ რომანოვი, მოსკოვის საქალაქო ქონების დეპარტამენტის საკუთრებისა და მიწის სამართლებრივი ურთიერთობების დეპარტამენტის უფროსის მოადგილე.
დ.ნ. ტეტუშკინი
მიწათსარგებლობის სფეროში კიდევ რამდენი საჯარო სამსახურის გადაცემა იგეგმება?
დ.ნ. ტეტუშკინი
ახლა საჯარო სერვისების პორტალი შეიცავს ყველაფერს საჭირო მომსახურებადაკავშირებული დეპარტამენტთან. ბუნებრივია, არის სერვისები, რომლებსაც აქვთ გარკვეული შეზღუდვები იმასთან დაკავშირებით, რომ ჩვენ იძულებულნი ვართ მივიღოთ ქაღალდი, როგორც, მაგალითად, სასაზღვრო გეგმის შეთანხმებისას. ამ მომსახურებისთვის ჩვენ იძულებულნი ვართ მივიღოთ ქაღალდი "ფურცელი" სასაზღვრო გეგმით, დავდოთ იქ ბეჭედი და მივცეთ განმცხადებელს. ყველა სხვა სერვისი, სადაც არ არსებობს ასეთი შეზღუდვები, არის პორტალზე.
ა. ლექსაკოვი - შსს "რუსეთი დღეს"
აღარ არის სერვისები, რომელთა შეწყვეტას აპირებთ ქაღალდის სახით?
დ.ნ. ტეტუშკინი
მიწათსარგებლობისთვის ასეთი სერვისები აღარ არსებობს. ვიმეორებ, რომ შეზღუდვები ვრცელდება მხოლოდ იურიდიული პირებირეგისტრირებულია რუსეთის ფედერაციის ტერიტორიაზე. შეზღუდვები არ ვრცელდება ინდივიდებზე.
წამყვანი
როგორ ადარებს მოსკოვი რუსეთის ფედერაციის სხვა სუბიექტებს? წინ მივდივართ?
დ.ნ. ტეტუშკინი
ჩვენ ვიყავით ერთ -ერთი პირველი, ვინც გადავიტანეთ სერვისები ელექტრონულ ფორმაზე, რაც ძალიან დადებითად გვახასიათებს. მაგრამ მოთხოვნის დაბალი პროცენტი ელექტრონული ფორმით უკავშირდებოდა არა მხოლოდ იმას, რომ ეს იყო უჩვეულო ან მოუხერხებელი, არამედ ის ფაქტიც, რომ კონტრაქტი, რომელიც პირმა მიიღო გასასვლელში, ქაღალდზე უნდა გაფორმებულიყო ფედერალური ორგანოებიაღმასრულებელი ხელისუფლება, რომელიც პასუხისმგებელია რეგისტრაციაზე. და ის ფაქტი, რომ Rosreestr– მა დაიწყო დოკუმენტების ელექტრონული ფორმით მიღება, ზრდის მოთხოვნას ელექტრონული ტიპის სერვისზე.
წამყვანი
შესაძლებელია თუ არა უარის თქმა, თუ იურიდიულმა პირმა მიმართა ელექტრონულად?
დ.ნ. ტეტუშკინი
ნებისმიერ მოთხოვნას შეიძლება ჰქონდეს როგორც დადებითი შედეგი, ასევე უარი. უარის საფუძველი ნათლად არის მითითებული. ამ მხრივ, დეპარტამენტმა გააკეთა დიდი სამუშაო, რათა შემცირდეს დაუსაბუთებელი უარის რაოდენობა. თუ პირი მიმართავს, რომელსაც არ აქვს მიწის რეგისტრაციის სამართლებრივი საფუძველი, მას ეძლევა უარი იმ პირის განცხადებასთან დაკავშირებით, რომელიც არ არის დასახელებული განმცხადებლის სახელით. თუ მოთხოვნა გაკეთებულია არარსებულ ობიექტზე, ასევე იქნება გამართლებული უარი. დეპარტამენტის სასამართლო გადაწყვეტილებების გასაჩივრების რაოდენობის მიხედვით, ისინი შეცდომაშია. თუ პირმა მიიღო დასაბუთებული უარი, მაშინ მას შეუძლია შეასწოროს განცხადება და ხელახლა წარადგინოს იგი. დეპარტამენტის მიერ გაწეული ყველა მომსახურება უფასოა.
მაგალითად, ერთ -ერთ სამსახურში გადაწყვეტილება მიწის ნაკვეთის წინასწარი დამტკიცების შესახებ, იქ, ნაკვეთის ფორმირებისას, უკვე მითითებულია უფლების მფლობელი, ვისთვისაც იგი ჩამოყალიბდება და უფლება, რომელზეც ეს ნაკვეთი იქნება მიეცა მას დეტალურად. ადრე, ეს სექცია ჩამოყალიბდა და უკვე გამოკვლევა და გადაწყვეტილების მიღება, ვისთვის და როგორ უნდა მიეწოდოს იგი, მხოლოდ შემდგომ ეტაპზე იყო. ჩვენი ადმინისტრაციული პროცედურების მშენებლობაზე მუშაობის ჩვენი ლოგიკა აშკარად მიდის იმ ფედერალური სიახლეების და ფედერალური კანონმდებლობით დადგენილი ლოგიკის შესაბამისად.
წამყვანი
რა სახის სპეციალისტებს ანიჭებთ უპირატესობას, როდესაც მომსახურების მთელი სპექტრი გადადის ელექტრონულ ფორმაში? ერთი და იგივე, ასეთ მოდერნიზაციასთან დაკავშირებით, ახალი ხალხი მოდის.
დ.ნ. ტეტუშკინი
ხალხი ჩვენი ყველაფერია. ის ხალხი, ვინც ჩვენთან სამუშაოდ მოდის, ჰაერიდან არ არის გაყვანილი. ელექტრონული კომუნიკაციის წინაპირობაა ელექტრონულად მუშაობის ჩვევა როგორც ჩვენთან, ასევე განმცხადებლებთან. კომპიუტერის ცოდნის მხრივ და საინფორმაციო ტექნოლოგია, აქ მთავარი მიდგომაა: თუ არ იცი როგორ, ჩვენ ვასწავლით. Თვალსაზრისით პროფესიული თვისებებიდა ნორმატიული რეგულირების ცოდნა, აქ კვალიფიკაცია უფრო მკაცრი უნდა იყოს. პრაქტიკოსები უკეთესად გეტყვიან თავიანთ პრეფერენციებს აქ.
ს.ნ. კუზნეცოვი
ჩვენი გუნდი საკმაოდ ახალგაზრდაა. არ არსებობს პრობლემები კომპიუტერების და საინფორმაციო სისტემების გამოყენებასთან დაკავშირებით. პირიქით, ისინი ეხმარებიან "ვეტერანებს", რომლებიც დიდი ხანია მუშაობენ დეპარტამენტში, დაეუფლონ ტექნიკას, ხოლო "ვეტერანები" გადასცემენ ცოდნას მიწისა და სამართლებრივი ურთიერთობების შესახებ, კანონმდებლობის გამოყენების უნარს. სპეციალისტებთან არანაირი პრობლემა არ არის. მომავალში, მეჩვენება, რომ განმცხადებლებსა და სახელმწიფო ორგანოებს შორის ელექტრონული ურთიერთქმედება უფრო ღრმად შეაღწევს ჩვენს ცხოვრებაში და ფეხს მოიკიდებს ყველა დონეზე.
ს.იშკოვი - "მოსკოვსკაია პრავდა"
არსებობს მსგავსი გეგმები პირებს?
დ.ნ. ტეტუშკინი
დეპარტამენტთან ინდივიდუალური ურთიერთქმედების ფორმა ღიაა. მათ შეუძლიათ გამოიყენონ ის როგორც ვარიანტი. არ არის სწორი ქაღალდის სახით მიღების შეწყვეტა იმ მომენტამდე ელექტრონული ფორმავერ იპოვის მასობრივ მომხმარებელს და ხალხი მიხვდება იმ სარგებელს, რაზეც დღეს ვისაუბრეთ.
წამყვანი
მადლობას ვუხდი დიმიტრი ნიკოლაევიჩს. მადლობა, კოლეგებო. პრესკონფერენცია დასრულდა.
"ბიოგრაფია"
Უმაღლესი განათლება.
- 2004 წელს მან წარჩინებით დაამთავრა ვოლგოგრადის სახელმწიფო უნივერსიტეტი მსოფლიო ეკონომიკის სპეციალობით, ეკონომისტის კვალიფიკაციით.
- 2007 წელს დაამთავრა ვოლგოგრადის სახელმწიფო უნივერსიტეტის სრულ განაკვეთზე ასპირანტურა. მეცნიერებათა დოქტორი ეკონომიკაში.
დიმიტრი ტეტუშკინი: ”უზრუნველყოფის ახალი წესები კომუნალური მომსახურებაგადაჭრა მთელი რიგი პრობლემური საკითხები საბინაო და კომუნალური მომსახურების სფეროში "
2011 წლის 21 ივნისს, დიმიტრი ტეტუშკინმა, მოსკოვის OFAS– ის ანალიტიკური დეპარტამენტის უფროსის უფროსის მოადგილემ მიიღო მონაწილეობა V- ე ყოვლისმომცველ რუსულ ფორუმში "რუსეთის საბინაო მარაგის მართვის სისტემა".
მეოთხე პლენარულ სხდომაზე მოხსენებაში დიმიტრი ნიკოლაევიჩმა ისაუბრა საჯარო მომსახურების ბაზრებზე ანტიმონოპოლიური რეგულაციის ცვლილებებზე, რაც შეეხება საჯარო მომსახურების წესების მიღებას მრავალბინიან კორპუსებსა და საცხოვრებელ კორპუსებში შენობების მფლობელებისა და მომხმარებლებისათვის. რა
ბმული: http://moscow.fas.gov.ru/node/ 5189
დიმიტრი ტეტუშკინი გადაცემაში "პირველი პიროვნებიდან" ნ.ბეხტინასთან ერთად
იმდენი ითქვა იმ პრობლემის შესახებ, რომლის გადაწყვეტაც ამ პროგრამაში გადავწყვიტეთ, რომ არ არის ცნობილი, რომ მეტს განიხილავენ. ეს არის საბინაო და კომუნალური მომსახურების გადახდის ფორმირების საკითხები. და ჩვენი თანამოსაუბრე იქნება დიმიტრი ნიკოლაევიჩ ტეტუშკინი, რუსეთის ფედერალური ანტიმონოპოლიური სამსახურის (OFAS) მოსკოვის დეპარტამენტის ანალიტიკური დეპარტამენტის უფროსის მოადგილე.
ჩვენ ვხვდებით პირს, რომელიც მოსკოვის საბინაო და კომუნალური მომსახურების პრობლემებს ეხება, მაგრამ განხილული ყველა რთული მომენტი შეიძლება იყოს ექსტრაპოლირებული ნებისმიერ რუსულ ქალაქსა თუ სოფელში, სადაც ზოგადად უზრუნველყოფილია საცხოვრებელი და კომუნალური მომსახურება ...
ბმული: http://www.radiorus.ru/issue. html? iid = 353225 & rid =
მოსკოვის მერმა სერგეი სობიანინმა დიმიტრი ტეტუშკინი დანიშნა მოსკოვის მიწის რესურსების დეპარტამენტის უფროსის მოადგილედ, პარასკევს რია ნოვოსტის განუცხადა ქალაქის ადმინისტრაციის წყარომ.
დიმიტრი ტეტუშკინი პრობლემებისა და პერსპექტივების შესახებ საცალო ბაზრებიელექტრული ენერგია
2011 წლის 12 სექტემბერს, გარანტის საინფორმაციო სააგენტომ უმასპინძლა ინტერნეტ ინტერვიუს ხელმძღვანელის მოადგილესთან - ანალიტიკური განყოფილების უფროს დიმიტრი ტეტუშკინთან. ინტერვიუს თემა იყო ელექტროენერგიის საცალო ბაზრების პრობლემები.
წინა კვირის განმავლობაში, მოსკოვის OFAS რუსეთმა მიიღო უამრავი შეკითხვა ამ თემაზე, რომელთა უმეტესობა დიმიტრი ტეტუშკინმა გააკეთა კომენტარებში და განმარტებები ინტერვიუში.
ბმული: http://moscow.fas.gov.ru/node/ 5348
დიმიტრი ტეტუშკინი გახდა მოსკოვის მიწის რესურსების დეპარტამენტის უფროსის მოადგილე
მოსკოვი, 11 მაისი - რია ნოვოსტი. მოსკოვის მერმა სერგეი სობიანინმა დიმიტრი ტეტუშკინი დანიშნა მოსკოვის მიწის რესურსების დეპარტამენტის უფროსის მოადგილედ, პარასკევს რია ნოვოსტის განუცხადა ქალაქის ადმინისტრაციის წყარომ.
”დიმიტრი ტეტუშკინი მიიღეს სახელმწიფოში საჯარო სამსახურიდა დაინიშნა მოსკოვის მიწის რესურსების დეპარტამენტის უფროსის მოადგილის პოსტზე, ” - თქვა სააგენტოს თანამოსაუბრემ.
ბმული: http://www.riarealty.ru/news_ შეხვედრა/20120511/397731271.html
დიმიტრი ტეტუშკინი დაინიშნა მიწის რესურსების დეპარტამენტის უფროსის მოადგილის თანამდებობაზე
მოსკოვის მერმა სერგეი სობიანინმა ხელი მოაწერა ბრძანებულებას დიმიტრი ტეტუშკინის დანიშვნის შესახებ მიწის რესურსების დეპარტამენტის უფროსის მოადგილის თანამდებობაზე. როგორც რია ნოვოსტი იუწყება, ის დაინიშნა ამ პოსტზე და მიიღო მოსკოვის სახელმწიფო სამოქალაქო სამსახურში მომსახურების ხელშეკრულების გაფორმებით, ხუთი წლის ვადით. გაითვალისწინეთ, რომ 2010 წლის აგვისტოდან ტეტუშკინი იკავებდა მოსკოვის ფედერალური ანტიმონოპოლიური სამსახურის უფროსის მოადგილის პოსტს, ხოლო 2009 წლიდან იყო ფედერალური ანტიმონოპოლიური სამსახურის ანალიტიკური დეპარტამენტის უფროსი
ბმული:
14 ნოემბერს, ხუთშაბათს, 13.00 საათიდან 14.00 საათამდე გაიმართა ონლაინ კონფერენცია მოსკოვის საქალაქო ქონების დეპარტამენტის უფროსის მოადგილესთან დიმიტრი ტეტუშკინთან.
როგორ შეიცვლება მიწის საკადასტრო ღირებულება მომავალ წელს? რატომ მოხდა ფასების ზრდა მიწაზე და ეს კიდევ მოხდება? ვის შეუძლია ისარგებლოს მომავალი წლის გაქირავების სარგებლით?
მომხმარებლის კომენტარები
ძვირფასო დიმიტრი ნიკოლაევიჩ! 300 კვ.მ -ზე მეტი საწარმოების ქონების მხარდაჭერის (შეღავათიანი იჯარის) საკითხი ახალი რეგულაციების შემუშავება და საწარმოთა სოციალური მნიშვნელობის შეფასება. აშკარაა, რომ ჩვენ არ ჩავაბარებთ დოკუმენტებს თქვენს განყოფილებაში 01.1202013 წლამდე, და გამოვაქვეყნოთ ფედერალური კანონი 80088-PP საკუთარი ბრალის გარეშე. D.N., იცით თუ არა ამ სიტუაციის შესახებ და გეგმავს თუ არა მოსკოვის DGI- ის გახანგრძლივება 2014 წლისთვის. ქირავნობის წინა განაკვეთი, როგორიც იყო 300 კვ.მ -მდე მოიჯარეებზე? გმადლობთ
მცირე ბიზნესი 300 კვადრატულ მეტრზე ნაკლებ ფართობზე. მეტრი მომავალი წლისთვის, სარგებელი შენარჩუნებულია. ასევე, მინიმალური განაკვეთი შენარჩუნებულია ნებისმიერი შენობისთვის მცირე ბიზნესისთვის, რომელიც იყენებს შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე პირთა მუშაობას. 300 მეტრზე მეტ ფართობზე, მცირე ბიზნესის იჯარით, ქონების მხარდაჭერა შეიძლება მხოლოდ ხელოსნებს, მწარმოებლებს, ორგანიზაციებს, რომლებიც მოქმედებენ სამომხმარებლო მომსახურების, კულტურისა და სპორტის სფეროებში. გარდა ამისა, აკრედიტებული სოციალური მაღაზიები და სოციალური საწარმოებიკვება. პრივილეგიების მინიჭების შესახებ გადაწყვეტილებას იღებს სპეციალურად შექმნილი კომისია, რომლის "ერთი ფანჯრის" სერვისი არის ქალაქის ქონების დეპარტამენტი. აღწერილ სიტუაციაში, განცხადება უნდა წარედგინოს დეპარტამენტს 12/01/2013 წლამდე, მაგალითად, ბახრუშინას 20 ნომერში მდებარე „ერთჯერადი მაღაზიის“ სერვისში, მოსკოვის მთავრობის 424 რეზოლუციით გათვალისწინებული დოკუმენტების კომპლექტით. -PP, მათ შორის მიმდინარე აკრედიტაციის განაცხადების ასლები. 2014 წლის შეღავათების მინიჭებაზე განაცხადების განხილვის ვადების გაგრძელება არ იგეგმება. განაცხადის ბოლო ვადა იწურება ნოემბერში, რათა წლის ბოლომდე გქონდეთ დრო ყველა გადაწყვეტილების მისაღებად.
დიმიტრი ნიკოლაევიჩმა, ჩვენ DIGM– თან დავიქირავეთ ხელშეკრულება 2009 წელს, აუქციონის გზით. 2010-2012 პერიოდი რჩება აუქციონის შედეგებზე დაყრდნობით, მაგრამ 2011 წლის ივნისში DGI– მ ქირა გაზარდა 10% –ით. 2013 წლის მარტიდან ჩვენ ვცდილობთ გაარკვიეთ რის საფუძველზე მოხდა ზრდა - შედეგი არ არის. პასუხი ერთ კვირაში, მე ჯერ კიდევ ველოდები. ჩემნაირი აუქციონერები არიან არალეგალური მატებით. გთხოვთ, კომენტარი გააკეთოთ
ჩვენ აუცილებლად ვიპოვით მიმართვას და მოვამზადებთ წერილობით პასუხს. რაც შეეხება აუქციონის ხელშეკრულებებს, მინდა აღვნიშნო, რომ განაკვეთი და მისი შეცვლის წესი უნდა დადგინდეს აუქციონის დოკუმენტაციაში და ასეთ პირობებში შემდგომი ცვლილებები არ მოხდეს.
ძვირფასო დიმიტრი ნიკოლაევიჩ! შეკითხვა მცირე და საშუალო ბიზნესის შესყიდვისა და იჯარის "გამომანგარიშებლის ღირებულების" შესახებ. როგორ განისაზღვრება ეს ღირებულებები? ამ კალკულატორიდან მივიღე გამოსასყიდი პარამეტრები 2 იდენტური სარდაფის მახლობლად მდებარე იდენტურ სახლებში: ქ. ვიშნევაია, 14/11 169.5 მ 2 შესყიდვა 5478240 იჯარა 667661 და ქ. თუშინსკაია, 11 169 მ 2 გამოსასყიდი 14350297 ქირა 1419600 (განსხვავდება თითქმის 3 -ჯერ). შეიძლება ვივარაუდოთ, რომ კალკულატორში გაქირავების ფასი არის დამატებით მიღებული კომერციული ქირა. 2000-2002 წლებით დათარიღებული იჯარის ხელშეკრულებები, მრავალჯერ ინდექსირებული და არასოდეს გამოუყენებია. 2013 წლისთვის მან მიაღწია 12,000 რუბლს / მ 2. 2008 წლის კონტრაქტებში ეს მაჩვენებელი უფრო რეალისტურია და უფრო ახლოსაა ბაზართან. კალკულატორის გამოსყიდვის ღირებულება არის წლიური ქირა გამრავლებული 9 ან 10 სხვადასხვა ქუჩაზე. თუმცა, DGI– ის თანახმად, ქირაობის ღირებულება მსგავსი შენობები 2012-13 წლებში ღია აუქციონებზე 4-დან 6 ათას რუბლამდე მერყეობს. მ 2., და გამოსყიდული სარდაფების ღირებულება 30 -დან 60 ათას რუბლამდე. მ 2 -ზე. (მაგალითი: სვობოდას ქ., 23, სარდაფი 103 მ 2, შეძენილი 6,480,000 რუბლით დღგ -ს ჩათვლით, 2013 წლის 25 სექტემბერი) ჩვენ ვიცნობთ თქვენი საქმიანობიდან მოსკოვის ფედერალურ ანტიმონოპოლიურ სამსახურში, როგორც მოაზროვნე და კომპეტენტურ პირს (თქვენ დაგეხმარეთ მოშორებაში გაბერილი ტარიფების გაერთიანებული სამეფო PIK Comfort), გთხოვთ დაგვეხმაროთ გაუმკლავდეთ "კალკულატორის" ფასებს და გადავარჩინოთ DGI და მოიჯარეები არასაჭირო დავებისგან.
"ღირებულების გამომთვლელი" შესყიდვის ფასის თვალსაზრისით მხოლოდ სახელმძღვანელოა. ის ღირებულებები, რომლებიც მიიღება დამოუკიდებელი შემფასებელიმცირე ბიზნესის მიერ იჯარით გაცემული უძრავი ქონების ობიექტების მასობრივი შეფასების შედეგად. მენეჯმენტის გადაწყვეტილებებისთვის, ეს მაჩვენებელი შეიძლება გამოყენებულ იქნას. 159-FZ ფედერალური კანონის შესაბამისად პრივატიზაციის განაცხადის შემთხვევაში ხდება ინდივიდუალური შეფასება, რის შედეგადაც გათვალისწინებული იქნება ცალკეული მახასიათებლები, რომლებიც მნიშვნელოვნად იმოქმედებს შენობის ფასზე.
ძვირფასო დიმიტრი ნიკოლაევიჩ! გასული წლის განმავლობაში განხორციელდა ქალაქში მიწის საკადასტრო გადაფასება, რამაც მნიშვნელოვნად გაზარდა მიწის საკადასტრო ღირებულება და ზოგიერთ შემთხვევაში გადააჭარბა საბაზრო ღირებულებას. ასევე მნიშვნელოვანი ცვლილებები მოხდა მიწის გამოყენების და განვითარების კანონმდებლობაში (ცვლილებები 48-ე კანონში, 387-PP და 593-PP). ამან მთლიანად გამოიწვია ინვესტორების მიერ ქალაქისთვის დამატებითი გადახდების მნიშვნელოვანი ზრდა მშენებლობის უფლებისათვის (რეკონსტრუქცია). ამ დროისთვის, ქალაქის მორიგი გადაფასება ემზადება, რამაც შეიძლება კიდევ ერთხელ გამოიწვიოს მიწის ღირებულების მნიშვნელოვანი ზრდა და შესაძლოა საინვესტიციო კლიმატის გაუარესება და საბოლოოდ საცხოვრებლის ფასების ზრდა. ზემოაღნიშნულთან დაკავშირებით, არის თუ არა რაიმე სახის ყოველწლიური გადაფასების საკანონმდებლო შეზღუდვა და კონკრეტული ინდიკატორების ზრდის მოცულობის რეგულირება? ასევე რა არის მთავრობის საკანონმდებლო და ხარჯების გეგმები საკადასტრო შეფასებისა და მიწათსარგებლობისა და განვითარების საკითხებში?
საკადასტრო შეფასება არის საბაზრო შეფასების ტიპი. იგი ხორციელდება შეფასების საქმიანობის შესახებ კანონმდებლობის შესაბამისად. საკადასტრო შეფასებაში გამოყენებული მასობრივი შეფასების მეთოდი ხშირად აკრიტიკებს. ეს განპირობებულია იმით, რომ კრიტიკოსები აღნიშნავენ, რომ შეფასების საგნის შესახებ ინფორმაციის მოცულობა და ასეთ შეფასებაში ვარაუდების რაოდენობა მნიშვნელოვნად აისახება მიღებული შედეგების სიზუსტეზე. მეორეს მხრივ, ასეთი მეთოდის მნიშვნელოვანი არგუმენტია ის, რომ ის მაქსიმალურად შლის შემფასებლის ზედმეტ სუბიექტუმიზმს. ზოგადად, მიწის საკადასტრო ღირებულების ცვლილება გასულ წელს არ გასცდა ინფლაციის პარამეტრებს 5 წლის განმავლობაში და ეს არის პერიოდი, რომელიც გავიდა წინა შეფასებიდან. ღირებულების ზრდა სრულად შეესაბამებოდა იმავე პერიოდში ქონების ფასების ცვლილებას. საკადასტრო შეფასების ღირებულების პარამეტრებს ადგენს ბაზარი. მოსკოვის მთავრობის გეგმები გავლენას ახდენს ასეთი შეფასების სიხშირეზე. ის განახლდება არა ხუთ წელიწადში ერთხელ, არამედ ყოველწლიურად. ეს კეთდება იმისათვის, რომ თავიდან ავიცილოთ შემდგომი ერთჯერადი ზრდა, წინა წლის ანალოგიურად, რომელიც საშუალოდ 30%-ს შეადგენდა. ახლა მოსკოვის მთავრობის დღის წესრიგში დგას მიწის და კაპიტალური სამშენებლო პროექტების საკადასტრო შეფასების შედეგების დამტკიცება, რომელიც დაინერგება მომავალი წლის დასაწყისიდან. რაც შეეხება საინვესტიციო კლიმატს, უნდა აღინიშნოს, რომ იგი ჩამოყალიბებულია არა მხოლოდ იჯარის გადახდების ზომით, არამედ, უპირველეს ყოვლისა, გამჭვირვალე გასაგები პროგნოზირებადი პირობებით ბიზნესისათვის, ცალსახად "თამაშის წესებით". მაგალითად, წელს, მიწის ნაკვეთის მიწოდების მიზნის შეცვლის შემდეგ, პირველი წლის განმავლობაში ქირის გაანგარიშების პროცედურის ცვლილება, თუ ასეთი ცვლილებები მოიცავს მშენებლობას, ინვესტორებს საშუალება მისცეს წინასწარ განესაზღვრათ ასეთი ქირა დეპარტამენტთან დაკავშირებამდე, ასევე დამოუკიდებელი შეფასების დროს შესაბამისი საჯარო სამსახურის გაწევის ვადის შემცირება. ... თქვენ შეგიძლიათ გამოანგარიშოთ საფასური ჩვენს ვებ გვერდზე dgi.mos.ru განთავსებული სპეციალური კალკულატორის გამოყენებით.
Uv დიმიტრი ნიკოლაევიჩი! მოსკოვში მცირე ბიზნესი შევიწროებულია - კომერციული იჯარა უმრავლესობისთვის, განსაკუთრებით სარდაფების მოიჯარეებისთვის, გაკოტრების ტოლფასია; 2014 წლის გაქირავების ფასდაკლების მოპოვება (300 კვადრატულ მეტრზე მეტი) დადგენილი წესით არის დიდი კითხვა, რადგან შეუძლებელია ახალი აკრედიტაციის მიღება როგორც სოციალური მაღაზია (ეს არის ჩვენი საქმე, არა გაგრძელებისათვის, არამედ მისაღებად) - მაისში პრეფექტურაში ჩავაბარეთ დოკუმენტები, ისინი მხოლოდ სექტემბერში წარადგინეს DTU– ში, პასუხი არის ის, რომ შემუშავებულია ახალი აკრედიტაციის წესი. და ბევრია ჩვენნაირი. ჩვენ განვიხილეთ გამოსყიდვა, ჩავატარეთ შეფასება აკრედიტებული კომპანიისგან - 22 მილიონი რუბლი, ხოლო DGI კალკულატორი იძლევა 40 მილიონს. განსხვავება დიდია. სად არის მცირე ბიზნესის მხარდაჭერა? ჩვენ გადავრჩით მომაბეზრებელ 90 -იან წლებში, რთულ ნულოვან წლებს და ახლა გამოსავალი არ არის. რას გვირჩევთ?
მსგავსი კითხვა უკვე დაისვა. მე გირჩევთ, წარადგინოთ განცხადება შესაბამისი კომისიისათვის დეპარტამენტის „ერთჯერადი მაღაზიის“ სამსახურში საკუთრების უზრუნველყოფისათვის 01.12.2013 წლამდე, მოსკოვის მთავრობის 424-PP დადგენილებით გათვალისწინებული დოკუმენტების ერთობლიობით. რა
როგორ ფიქრობთ იმაზე, რომ მოსკოვის ზოგიერთი სამრეწველო ტერიტორია სხვა მიზნებისთვის გამოიყენება? ზოგიერთ მათგანს ახლა აქვს სხვადასხვა საწყობები საყოფაცხოვრებო ნივთებისთვის.
კანონის დარღვევისადმი უარყოფითი დამოკიდებულება მაქვს. ქალაქ მოსკოვის ტერიტორიაზე მიწის გამოყენების კონტროლს ახორციელებს უძრავი ქონების სახელმწიფო ინსპექცია.
დიმიტრი ნიკოლაევიჩი! სად და როგორ შემიძლია გავიგო ჩემი შენობის ქირის ოდენობა ზუსტად გადაანგარიშების შემდეგ?
ქირა განისაზღვრება მიმდინარეობით რეგულაციებიდა ხელშეკრულების პირობები. მისამართზე Myasnitskiy proezd, 2/1, არის სპეციალიზირებული "ერთი ფანჯარა", რომელიც არიგებს გადასახადებს. უახლოეს მომავალში იგეგმება შესაბამისი სერვისის ამოქმედება პორტალზე საიჯარო გადასახადების შერიგების მიზნით საჯარო მომსახურება pgu.mos.ru, მსგავსია შერიგების ამჟამინდელი სერვისი მიწის ნაკვეთებზე ქირავდება.
Კარგი დღე! რატომ გაიგზავნა ქირის გადაანგარიშების ცნობა ასე გვიან?
ძვირფასო დიმიტრი ნიკოლაევიჩ! ვ ამჟამადშენობის შესყიდვისთვის გათვალისწინებულია 3 წლიანი განვადების გეგმა. თუმცა, ჩვენ გვეჩვენება, რომ ეს პერიოდი არ არის საკმარისი მცირე ბიზნესის უმრავლესობისთვის და ბანკები არ იცავენ სესხებს შენობების შესაძენად, რომლებიც, როგორც წესი, დანგრეულ საბინაო ფონდშია, ცვეთის დიდი პროცენტით. გეგმავთ განვადების პერიოდის გაზრდას 5 წლამდე?
არ იგეგმება
ძვირფასო დიმიტრი ნიკოლაევიჩ! წელს მნიშვნელოვნად გაიზარდა ქირა გადასახადები იმ მიწის ნაკვეთებზე, რომლებზეც მდებარეობს ქალაქიდან ნაქირავები შენობები და შენობები, რამაც მნიშვნელოვანი ტვირთი დააკისრა მცირე და საშუალო ბიზნესს. აპირებთ თუ არა ქალაქის მახლობლად ნაქირავებ მიწებზე განაკვეთების კიდევ უფრო გაზრდას 2014 წელს?
გადახდების ოდენობის ცვლილება მოხდება 01.01.2014 წლიდან საკადასტრო ღირებულების ცვლილების გამო. საკადასტრო შეფასება დამტკიცდება და გამოქვეყნდება უახლოეს მომავალში.
ძვირფასო დიმიტრი ნიკოლაევიჩ! როგორ ახსნით უზარმაზარ განსხვავებას არასაცხოვრებელი ადგილების შეფასებაში სარდაფის შენობათქვენი კალკულატორის მიხედვით ვებგვერდზე? და არის თუ არა კომისია სარდაფის შენობის სამართლიანი შეფასებისთვის, რომელშიც მოიჯარეებმა ჩადეს უზარმაზარი თანხები მუდმივ მოწყობაში, იმისდა მიუხედავად, რომ ქალაქმა უკვე ცალმხრივად აიღო ეს ხარჯები და გთავაზობთ მხოლოდ არაალტერნატიულ გაყიდვას აღების გარეშე ხარჯების გათვალისწინებით, მიუხედავად იმისა, რომ თავად ქალაქს არ ჩაუტარებია არცერთი პენი, გვიხსნის, რომ ინვესტიცია არავის გვთხოვია, მაგრამ შეუძლებელია თიხის იატაკზე მუშაობა, სხვა პირობების გარეშე !!! როგორ შემიძლია დარეგისტრირდე პრემიერაზე ამ საკითხზე, თუ, რა თქმა უნდა, შეგიძლია სამართლიანად მიუდგე ამ საკითხს.
დღეს მოსკოვის მთავრობის საინფორმაციო ცენტრი ატარებს პრესკონფერენციას თემაზე: "ნახევარწლიანი შედეგები მიწისა და საკუთრების სფეროში საჯარო მომსახურების გაწევისთვის".
პრესკონფერენციას ატარებს დიმიტრი ნიკოლაევიჩ ტეტუშკინი, მოსკოვის საქალაქო ქონების დეპარტამენტის უფროსის მოადგილე.
დიმიტრი ესიპოვი, სახელმწიფოს მისამართების რეგისტრაციის სამსახურის უფროსის მოადგილე საბიუჯეტო დაწესებულება(GBU) MosgorBTI.
დ.ნ. ტეტუშკინი
კარგი შუადღე, კოლეგებო. მიწისა და ქონების ურთიერთობების სფეროში სახელმწიფო სერვისები დეპარტამენტმა საკმაოდ დიდი ხნის განმავლობაში უზრუნველყო. ჯერ კიდევ 2012 წელს, მათი დიდი რაოდენობა გადავიდა ელექტრონულ ფორმაში. ამ მომსახურების გაწევის პროცედურასთან დაკავშირებული ყველა ცვლილება ექსკლუზიურად უკავშირდება მათ ელექტრონულ ფორმაში გადაყვანას, მიწის კოდექსთან დაკავშირებულ ფედერალურ კანონში ცვლილებებს. ასე რომ, პროცედურა იგივეა: დოკუმენტების მინიმალური ნაკრები, უმოკლეს დრო და მინიმალური კომუნიკაცია განმცხადებელთან.
წლევანდელი ცვლილებები არის მიწის მომსახურების კოდექსით შემოღებული 3 სერვისი, რომელიც 1 იანვრიდან დაიწყო ელექტრონული ფორმით უზრუნველყოფა, ხოლო 1 მარტიდან ჩვენ შემოვიღეთ შეზღუდვები მათზე რუსული იურიდიული პირების მოთხოვნების მისაღებად. ჩვენ განვახორციელეთ ეს ტექნიკა ამ კატეგორიის განმცხადებლებისთვის მხოლოდ ელექტრონული ფორმით.
გასულ წელს მომსახურების რაოდენობასთან შედარებით, ისინი საერთოდ არ მცირდება, გასული წლის ანალოგიურ პერიოდთან შედარებით კი არის 3% -იანი ზრდა. ამავდროულად, იმ სერვისებისთვის, სადაც რუსეთის იურიდიულ პირებზე მოთხოვნა სავალდებულოა სახელმწიფო სერვისების პორტალის საშუალებით, ელექტრონული ფორმით წარმოდგენილი მოთხოვნების წილი აღემატება 75%-ს. ზოგადად, მიწის მომსახურებისთვის ეს არის 73%. იმ. განმცხადებლები აქტიურად იყენებენ Pgu.mos.ru პორტალს. წლის დასაწყისიდან ამ პორტალზე დეპარტამენტში შემოსულია თითქმის 10 000 მოთხოვნა და ისინი წარმატებით მუშავდება.
ყველაზე პოპულარულია ჯერ კიდევ მათზე განთავსებული უძრავი ქონების ობიექტების საავტორო უფლებების მფლობელთათვის მიწის ნაკვეთის ქირავებისთვის მიწოდების სერვისები - დაიდო დაახლოებით 3300 ხელშეკრულება ამ თემაზე. გარდა ამისა, მომსახურება, რომელიც ეხება საიჯარო ხელშეკრულების ცვლილებას, მიწის ნაკვეთის საზღვრების სასაზღვრო გეგმის დამტკიცებას და მიწის ნაკვეთის უზრუნველყოფის წინასწარი დამტკიცებას, ე.ი. სერვისი, რომლის ფარგლებშიც განსაზღვრულია საიტის საზღვრები.
2016 წლის 1 მარტიდან შემოღებულ იქნა ექსკლუზიურად ელექტრონული ფორმა რუსული იურიდიული პირებისათვის განაცხადების შეტანისთვის ისეთი მომსახურებისთვის, როგორიცაა მიწის ნაკვეთის წინასწარი დამტკიცება, გაუმჯობესების ობიექტის განთავსების ხელშეკრულების გაცემა, მიწის გადანაწილება, მიწის ნაკვეთები სახელმწიფოში და მუნიციპალური საკუთრება. წლის დასაწყისიდან ამ სამ სერვისზე მიღებულია 2000 -ზე მეტი მოთხოვნა, აქედან 1200 ელექტრონული ფორმით.
ყველაზე მნიშვნელოვანი ის არის, რომ ობიექტების მიმართვის სერვისის მიწოდების პირველი შედეგები. ეს არის სრულიად ახალი მანდატი დეპარტამენტისთვის. 2016 წლის 25 თებერვალს მიღებულ იქნა პროცედურა, რომელიც აძლიერებს უფლებამოსილებას მოსკოვში, გარდა შჩერბინკასა და ტროიცკისა, ქალაქის ობიექტების მოსაგვარებლად. პრეფექტურებიდან უფლებამოსილების გადაცემის გარდა, ასევე მოხდა მისამართების შეცვლა მიმართვის ობიექტის გაფართოების, მიმართვის პრინციპების შეცვლისა და იმ პრინციპების შეცვლის მიხედვით, რომლითაც ფასდება მომსახურების გაწევა. შემცირდა მომსახურების გაწევის პირობები. ადრე, ვადა იყო 45 სამუშაო დღე, მაგრამ ახლა ის 17. ფედერალური პროცედურა, რომლის ფარგლებშიც ჩვენ დავიწყეთ მოსკოვში მიმართვის პროცედურის შეცვლა, ითვალისწინებს 18 სამუშაო დღის ვადას. კიდევ ერთი წერტილი ის არის, რომ ახლა ეს სერვისი უფასო გახდა და ადრე განმცხადებელმა გადაიხადა საშუალოდ 15,000 რუბლი ამ მომსახურებისთვის. გარდა ამისა, დეპარტამენტი არ მოითხოვს განმცხადებლისგან რაიმე დოკუმენტს, რომელიც შეიძლება მოითხოვოს სხვა ორგანოებისგან.
მიმართვის ბრძანება, რომელიც მოსკოვში იყო ახალი შეკვეთის შემოღებამდე, არ იყო ცუდი. მისი შინაარსის თვალსაზრისით, იგი ორიენტირებული იყო მოსკოვის უნიკალური მისამართების რეესტრის შექმნაზე, რომელიც შეიცავს გეორეფერენცირებულ ინფორმაციას ქალაქში არსებული ყველა უძრავი ქონების ობიექტის შესახებ. მიმართვის ობიექტების შესახებ ინფორმაცია იყო არა მხოლოდ ძირითადი მისამართის ნაწილში, არამედ შეიცავდა ყველა ინფორმაციას, რომელიც დაგროვდა ობიექტის სიცოცხლის პროცესში. ქუჩის სახელი შეიცვალა და ქუჩაში არსებული ობიექტების ძირითადი მისამართი იცვლება, მაგრამ ობიექტების ისტორია ინახება. მისამართების კონტურის არსებობა მისამართების რეესტრში არის უნიკალური განმასხვავებელი თვისება, რომელიც განვითარდა ისტორიულად. ისტორიულად, ეს გაკეთდა MosgorBTI– ს მიერ. ახალ წესრიგში, მისი დანერგვის, პირობების შემცირებისა და ადმინისტრაციული პროცედურების გათვალისწინებით, ჩვენ წინაშე აღმოვჩნდით ამოცანა არა მხოლოდ მისი დამატება დადებითი მხარეები, რომლის შესახებაც მე ვთქვი, არამედ ის განვითარება და ტექნოლოგია, რომელიც გამოიყენა MosgorBTI– მ მისამართების რეგისტრაციის შენარჩუნებაში. ჩვენ შევინარჩუნეთ ეს ტექნოლოგია. BTI– ს მისამართების რეესტრი გახდა არა მხოლოდ ორგანოების საფუძველი ობიექტების რეგისტრაციისას, არამედ ახლა დეპარტამენტი მოქმედებს როგორც „ერთი ფანჯარა“ ინფორმაციის შეტანის ობიექტების შესახებ, მითითებული მისამართების შესახებ ფედერალური საინფორმაციო მისამართების სისტემაში. ფედერალური საინფორმაციო მისამართების სისტემის მისამართების რეესტრი ღიაა და ქვეყნდება ღია მონაცემებში და შექმნილია ერთიანი ფორმატების მიხედვით მთელი ქვეყნის მასშტაბით. ამ მხრივ, ეს რეესტრი სავალდებულო ხდება გამოსაყენებლად და ერთგვაროვანი გამოყენებისათვის არა მხოლოდ ქალაქის ორგანიზაციებისთვის და მოსკოვის ხელისუფლებისთვის, არამედ ფედერალური ხელისუფლება ასევე იყენებს ერთ წყაროს ობიექტების მოსაგვარებლად და მისი საჯაროობა საშუალებას აძლევს მას გამოიყენოს ნებისმიერი კომერციული სტრუქტურა და სხვა დაინტერესებული პირები. წვეულებები.
მიმართვის ახალი პროცედურის დანერგვით, მისამართების მინიჭების პრინციპი შეიცვალა. ადრე, მისამართი ენიჭებოდა ექსპლუატაციაში გაშვების მომენტიდან და დადგენილი იყო, რომ მიწის ნაკვეთი, რომელზედაც მდებარეობს უძრავი ქონების ობიექტი, მისი მისამართი დაემთხვა უკვე აშენებული ობიექტის მისამართს. ახლა ყველაფერი აგებულია იმის მიხედვით ცხოვრების ციკლი: მისამართი თავდაპირველად ენიჭება მიწის ნაკვეთს. მიმართვის ახალ პროცედურაში მიწის ნაკვეთი ასევე გახდა მისამართის ობიექტი. შემდეგ, ქონების მისამართი ენიჭება მშენებლობის ნებართვის გაცემის ეტაპზე. ეს არის ადმინისტრაციული ბარიერების ძალიან მნიშვნელოვანი შემცირება განხორციელებისას სამშენებლო საქმიანობა... სხვა საკითხია, რომ ახლა მიმართვის ობიექტები ასევე არის შენობების ოთახები. შესაძლებელია მოქმედი მისამართების შესახებ ინფორმაციის რაოდენობის შეფასება საკადასტრო რეესტრში რეგისტრირებული ობიექტების რაოდენობის მიხედვით. მოსკოვში ჩვენ გვაქვს დაახლოებით 300,000 მიწის ნაკვეთი და დაახლოებით 5,5 მილიონი შენობა და შენობა. ახლა ყველა ამ ობიექტს უნდა ჰქონდეს უნიკალური მისამართი, რომელიც შეტანილია BTI მისამართების რეესტრში, რომელიც უნდა შეიცავდეს ფედერალურ საინფორმაციო მისამართთა სისტემას.
ამ ახალი სერვისის დანერგვა და მიმართვის ტრადიციების დაცვა იწვევს მოქალაქეების მიერ ადრე წარმოდგენილი მისამართების შენარჩუნებას. MosgorBTI იღებს მოთხოვნებს მითითებული საჯარო მომსახურების გაწევის თაობაზე. ჩვენი უახლოესი გეგმებია ამ სერვისის ელექტრონულ ფორმაში გადაყვანა. მიმართვა იყო ლიდერი მოთხოვნის თვალსაზრისით, მისი დანერგვის შემდეგ წლის პირველ ნახევარში. უკვე 2000 -ზე მეტი ობიექტია მიმართული. დეპარტამენტმა მიიღო დაახლოებით 3500 მოთხოვნა მითითებულ სერვისზე.
როგორც ადრე, დეპარტამენტი ცდილობს ჩამოაყალიბოს მომსახურების გაწევის მექანიზმი ისე, რომ ის იყოს რაც შეიძლება გამჭვირვალე, მოსახერხებელი, დროის მინიმალური დაკარგვით და უკიდურესად პოზიტიური ემოციებით. მადლობა
კითხვა დარბაზიდან
გთხოვთ მითხრათ გაქვთ თუ არა რაიმე სტატისტიკა მოსკოვის რაიონების შესახებ?
დ.ნ. ტეტუშკინი
ჩვენ ვინახავთ სტატისტიკას ქალაქის შესახებ და ის ხელმისაწვდომია რაიონების კონტექსტში. მომსახურების გაწევის თვალსაზრისით, არ აქვს მნიშვნელობა დეპარტამენტისთვის, სადაც მდებარეობს ობიექტი. ამიტომ, ჩვენ არ ავიღეთ ეს დეტალური სტატისტიკა. მითითებული სერვისის მიმართვის თვალსაზრისით, ყოველდღიური ტერიტორიები ლიდერია მოთხოვნათა რაოდენობით.
კითხვა დარბაზიდან
არსებობს რაიმე სტატისტიკა სამხრეთ-დასავლეთის რაიონისთვის?
დ.კ. ესიპოვი
რაც შეეხება ძველ მოსკოვს, ქალაქის მიმართვის პროგრამა მოსკოვში დიდი ხნის წინ დაიწყო - 1998 წელს. ამ დროის განმავლობაში აღმართულმა ყველა ობიექტმა მიიღო მისამართი. რაღაც სახელმწიფო პროგრამის ფარგლებში, როდესაც იყო მასობრივი მიმართვა, რაღაც ინვესტორების, მფლობელების მოთხოვნით და ა.შ. ძველ მოსკოვში, ამ დროისთვის, მიმართვის განაცხადების პროცენტი საკმაოდ მცირეა იმ მიზეზით, რომ მისამართები ენიჭება ობიექტებს, ისინი დაინიშნა შემუშავებული წესების საფუძველზე და ა. ძირითადი განაცხადები გადის ანექსირებულ ტერიტორიაზე, რადგან არ არსებობდა მიმართვის ერთიანი წესები და მეთოდები. სიტუაციები ძალიან ხშირია, როდესაც ობიექტები არ მიუთითებენ მისამართს, არამედ მისამართს. ამიტომ, ძველ მოსკოვში, თითქმის ყველა ობიექტი აღმართულია, დიზაინის დოკუმენტაციის შემუშავების ეტაპზე ან ექსპლუატაციაში შესვლის ეტაპზე, ისინი იღებენ მისამართებს.
დ.ნ. ტეტუშკინი
ისტორიულად, ანექსირებულ ტერიტორიაზე არსებული ობიექტების საავტორო უფლებების მფლობელებს აქვთ მისამართები, რომლებიც შეიცავს მოსკოვის რეგიონს. ბუნებრივია, მისამართების ხელახალი გაცემისას ადამიანებს აქვთ სურვილი, რომ დოკუმენტები შეიცავდეს სწორ მისამართს. ამიტომ, ისინი მიმართავენ მიმართვას. მაგრამ ამჟამინდელი პროცედურა წინასაგან განსხვავდება იმით, რომ გარდა საჯარო სამსახურის ფარგლებში მისამართების მინიჭებისა და განმცხადებლების განცხადებების მიხედვით, დეპარტამენტს უფლება აქვს მიმართოს საკუთარი ინიციატივით... და ეს მახინჯი მისამართები შეიძლება იყოს ზოგადი მუშაობის ნაწილი ან სხვა საჯარო სამსახურებზე მოთხოვნის განხილვა. როგორც ადრე, დეპარტამენტის პრაქტიკა, ეს არის დაფიქსირებული ადმინისტრაციულ რეგლამენტში, დებულება კომპლექსური მომსახურება- განმცხადებლის მოთხოვნის შემთხვევაში იურიდიული ურთიერთობების, მიწის ან უძრავ ქონებასთან დაკავშირებული მომსახურების რეგისტრაციისათვის, დეპარტამენტი დაუყოვნებლივ ანაწილებს და აცნობებს განმცხადებელს ამის შესახებ, მისამართები, რომლებიც სწორია მიმდინარე სტრუქტურით პროცედურა და რომელიც ასახავს მიმართვის ობიექტის ამჟამინდელ ადმინისტრაციულ-ტერიტორიულ კუთვნილებას.
ე. ქარცევა - IA "მოსკოვი"
დიმიტრი ნიკოლაევიჩ, ნუ განმეორდები - თქვენ თქვით, რომ თქვენი გეგმები მოიცავს მისამართების სერვისის ელექტრონულ ფორმაზე გადატანას. ამ დროისთვის შეუძლებელია ამის გაკეთება ელექტრონულად?
დ.ნ. ტეტუშკინი
სერვისი ჩვენთვის ახალია, ჩვენ ახლახანს შემოვიღეთ იგი. ბიზნეს პროცესის თვალსაზრისით, ყველა დოკუმენტი, რომელიც მოდის განმცხადებლისგან, ისინი გადიან სკანირების პროცედურას. დოკუმენტის მომზადება დეპარტამენტში ხორციელდება ექსკლუზიურად ელექტრონული ფორმით. დოკუმენტების ელექტრონული ფორმით მიღების უზრუნველსაყოფად, ჩვენ მხოლოდ ოდნავ უნდა შევცვალოთ იგი. ჩვენ ტექნოლოგიურად მზად ვართ ამისათვის და უახლოეს მომავალში, სავარაუდოდ წლის ბოლომდე, განმცხადებლებს ექნებათ დამატებითი შესაძლებლობა, დაგვიკავშირდნენ ელექტრონულად, ვიზიტის გარეშე. იმის გათვალისწინებით, რომ მიმართვის აქტები არ არის განსაკუთრებით საიდუმლო ინფორმაცია, ისინი ახლა გამოქვეყნებულია დეპარტამენტის ოფიციალურ ვებგვერდზე და ამ აქტებიდან ბევრი ინფორმაცია შედის ფედერალური საინფორმაციო მისამართების სისტემაში 5 დღის განმავლობაში.
ე. ქარცევა - IA "მოსკოვი"
და შენ თქვი ამისთვის საანგარიშო პერიოდიდეპარტამენტმა მიიღო დაახლოებით 3,500 ათასი მიმართვის მოთხოვნა. ეს რა პერიოდისთვისაა?
დ.ნ. ტეტუშკინი
სამსახურის დასაწყისიდან. განაცხადი, რომელიც დღეს იქნა მიღებული, დამუშავდება გარკვეული პერიოდის განმავლობაში. ყოველთვის მეტს იღებენ, ვიდრე ამუშავებენ. წინააღმდეგ შემთხვევაში, ჩვენ არაფერი გვექნება სამსახურში. ეს მოთხოვნები სპეციალურად არის მიმართული ობიექტებისთვის მისამართების მინიჭებისთვის. კითხვების დაახლოებით 2/3 ეხება კაპიტალურ სამშენებლო პროექტებს და დაახლოებით 1/3 მოთხოვნებს მიწის ნაკვეთებზე მისამართების მინიჭებაზე.
ე. ქარცევა - IA "მოსკოვი"
რაც შეეხება მომსახურებას ელექტრონული ფორმით, შეგიძლიათ ასევე მიანიჭოთ მისამართი, შეცვალოთ ან გააუქმოთ იგი?
დ.ნ. ტეტუშკინი
ყველა მოქმედება შესაძლებელია ელექტრონულად. მისამართის გაუქმება, მიმდინარე მარეგულირებელი აქტებით გათვალისწინებული საფუძვლების საფუძველზე, განხორციელდება ძირითადად დეპარტამენტის ინიციატივით საკადასტრო პალატიდან ამ ობიექტების საკადასტრო პასპორტების მიღების შემდეგ, რაც ასახავს საკადასტრო რეგისტრაციიდან ასეთი ობიექტების ამოღება.
მისამართის შეცვლა ყოველთვის 2 პროცედურაა - ახლის მინიჭება და ძველის გაუქმება.
V. GLYANTSEVA - CJSC საიტები
თქვენ თქვით 3 სერვისის შესახებ, რომელიც 1 მარტიდან გადადის ექსკლუზიურად ელექტრონულ ფორმაში, მაგრამ მხოლოდ იურიდიული პირებისთვის.
დ.ნ. ტეტუშკინი
დიახ, ჩვენს ქვეყანაში საჯარო სერვისების მთელი გადაცემა განხორციელდა და ხორციელდება ყველა კატეგორიის განმცხადებლებისთვის. განმცხადებლებისთვის, რომლებიც არ მიეკუთვნებიან რუსეთის იურიდიული პირების კატეგორიას. ამ კატეგორიისთვის, საჯარო სერვისების პორტალის საშუალებით დაკავშირება არჩევითია. მათ შეუძლიათ განაცხადონ როგორც ქაღალდზე, ასევე საჯარო სერვისების პორტალზე. მათთვის, 13 საჯარო სერვისისთვის, განაცხადები მიიღება ექსკლუზიურად საჯარო სერვისების პორტალის საშუალებით. ჩვენ არ ვიღებთ მათგან ქაღალდის მოთხოვნებს.
ე. სემენოვა - "არგუმენტები და ფაქტები"
გთხოვთ მითხრათ, რაც შეეხება ახალ მოსკოვს, ახალ მისამართებს, რომლებსაც გარკვეული შენობები იღებენ იქ, ისინი საკმაოდ მძიმეა. ასე დარჩება? ეს გრძელი მისამართი, მისი სადღაც მართვაც კი შეუძლებელია, თუ რაიმე სახის დოკუმენტის აღება გჭირდებათ - კომპიუტერში ამდენი ხაზი არ არის.
დ.ნ. ტეტუშკინი
მიმართვის პროცედურა და მიმდინარე გამოცემაში მისამართების მინიჭების პროცედურა მკაცრად რეგულირდება ფედერალური რეგლამენტით, რომელიც განსაზღვრავს მისამართების შემქმნელი დოკუმენტების ერთობლიობას. პირველი ასეთი ელემენტია ქვეყანა, რასაც მოჰყვება რუსეთის ფედერაციის შემადგენელი ერთეული, შემდეგ მუნიციპალური ფორმირება და ა. უძრავი ქონების ობიექტების უნიკალური რაოდენობით. ამ მხრივ, მისამართის შემქმნელი ყველა ამ ელემენტის გამოყენება მისამართში ძალიან დამძიმებულია. ჩვენ შეჩვეულები ვართ მოკლე მისამართებს. მისამართების რეესტრი შეიცავს როგორც მოკლე, ადვილად წასაკითხი მისამართებს, ასევე მისამართების სისტემის ელემენტებს, რაც გათვალისწინებულია ფედერალური კანონმდებლობით. მისამართების რეესტრის გამოყენების საჭიროებისათვის აუცილებელია კონკრეტული ადმინისტრაციულ-ტერიტორიული ერთეულის ობიექტების რაოდენობის დათვლა. ხელმისაწვდომობა in საინფორმაციო სისტემაამ ელემენტების შევსება გონივრული და სწორია. რაიონებში არიან სპეციალისტები, რომლებიც სპეციალურად დაინტერესებულნი არიან რაიონით და არა მთლიანად, ქალაქის სურათით. მისამართისა და ამ შემოკლებული ნაწილის მიმზიდველობის თვალსაზრისით, ის შეიცავს ჩვენს ბრძანებებს და სრულად იცავს მოსკოვში წინა რეგულაციებით დადგენილ ტრადიციულ ტრადიციებს.
დ.კ. ესიპოვი
მე მინდა დავამატო, რომ ახალი მოსკოვის ტერიტორია საკმაოდ დიდია და დიდი რაოდენობით დასახლებები... არის სიტუაციები, როდესაც სხვადასხვა დასახლებულ პუნქტში, რომელიც შედის მოსკოვის ტერიტორიაზე, არის ერთნაირი სოფლები. ასევე, ქუჩების სახელები დუბლირებულია. ჩვენ მხოლოდ 10 ლესნის ქუჩა გვაქვს. ახალი მოსკოვის ტერიტორიაზე მდებარე რედაქციის მისამართების შემცირება, რომელიც ძველ მოსკოვშია, საკმაოდ შრომატევადი პროცესია, რომელიც დიდ დროს მოითხოვს. ამავდროულად, ახალი ქუჩები, რომლებიც წარმოიქმნება ახალი მოსკოვის ტერიტორიაზე, ისევე როგორც მათზე განთავსებული სახლები და ნაკვეთები, იქ უკვე ენიჭება მისამართები, ისევე როგორც ძველ მოსკოვში. ტექნიკურად შეუძლებელია ყველაფერი ერთ მნიშვნელად მიიყვანო.
დ.ნ. ტეტუშკინი
მისამართის შემქმნელი ელემენტების შემცირებამ არ უნდა გამოიწვიოს გეოგრაფიულად მკაფიოდ განსაზღვრის შეუძლებლობა, სადაც მდებარეობს მისამართის ობიექტი. ფედერალური საინფორმაციო მისამართების სისტემა ჯერ კიდევ სემანტიკური რესურსია, სადაც მისამართის ინფორმაცია შეიცავს მისამართის შემქმნელი ელემენტების სახით, რომლითაც განისაზღვრება ობიექტის ადგილმდებარეობა. მაგრამ შიგნით თანამედროვე მიდგომასხვადასხვა საინფორმაციო რესურსების, ფედერალური და ქალაქის მისამართების დასაკავშირებლად, მიიღეთ კავშირი ფედერალური საინფორმაციო მისამართების სისტემაში შესვლისას, მათ შორის, თუ ობიექტი საკადასტრო რეგისტრშია, შეიტანება ინფორმაცია ამ ობიექტის საკადასტრო ნომრის შესახებ. როსრეესტრის საჯარო საკადასტრო რუქაზე შეგიძლიათ ნახოთ ამ ობიექტის მდებარეობა კონტურის გასწვრივ. ბუნებრივია, მოსკოვის მისამართების რეესტრი ასევე გამოქვეყნებულია, როგორც გეოგრაფიული ინფორმაციის რესურსი, eatlas.mos.ru.
მინდა განვმარტო, თქვენ თქვით ეს ახალი შეკვეთასაშუალებას გაძლევთ მიანიჭოთ მისამართები არა მხოლოდ შენობებს, არამედ შენობებსაც. მესაკუთრის მოთხოვნით არის? შეუძლია მფლობელს გაანადგუროს საოფისე ცენტრი თითოეული ოფისისთვის ცალკე მისამართის მინიჭებით?
დ.ნ. ტეტუშკინი
მართლაც, მიმართვის დავალება ითვალისწინებს, რომ შენობებს უნდა ჰქონდეთ საკუთარი მისამართი. მაგრამ მიმართვის მარეგულირებელი და საკანონმდებლო პროცედურა სტრუქტურირებულია ისე, რომ შენობის ნაწილის მიმართვის ობიექტი გაგებულია, როგორც ობიექტი, რომელიც იგეგმება საკადასტრო ჩანაწერებში ან საკადასტრო ჩანაწერებში. თუ მთლიანი ობიექტის უფლება მფლობელს სურს ჩაატაროს ღონისძიება მისი გაყოფისთვის საკადასტრო ანგარიშზე, მაგრამ ამ ორ ახალ ობიექტს მიენიჭება მისამართები კონფიგურაციაში, ის გეგმავს მათ გაყოფას. თუ ის არ გეგმავს, მაშინ ისინი არ გაიყოფა. როდესაც მიმართავთ ასეთი ობიექტის მისამართს, მისამართი დაინიშნება და შევა მისამართების სისტემაში. მაგრამ, თუ საკადასტრო მუშაობის შედეგების თანახმად, საკადასტრო პალატა უარს იტყვის მისამართის ამ ორი ობიექტის რეგისტრაციაზე, მაშინ ამ ობიექტებზე მინიჭებული მისამართები გაუქმდება საინფორმაციო სისტემიდან.
ა. მასტრენკოვი - სტროიკომპლექსის ინტერნეტ პორტალი
ეს შეკვეთა რომელი მომენტიდან მოქმედებს?
დ.ნ. ტეტუშკინი
მოსკოვში მთავრობის დადგენილება მიღებულია 2016 წლის 25 თებერვალს No58. ჩვენ შეგვიძლია ვთქვათ, რომ მიუხედავად იმისა, რომ ჩვენ დავიწყეთ მისი გამოყენება თებერვლიდან, ჩვენ პირველად ვაცხადებთ მას ასე ღიად.
ა. მასტრენკოვი - სტროიკომპლექსის ინტერნეტ პორტალი
არ არის ბევრი მოთხოვნა შენობის დანიშვნის შესახებ?
დ.ნ. ტეტუშკინი
ხელისუფლებისადმი ნებისმიერი მიმართვა განისაზღვრება პრაქტიკული საჭიროებითა და სარგებლიანობით. ამჟამად, არ არის ბევრი საჭიროება ობიექტების გადასაყვანად.
წამყვანი
საკმაოდ მოკლე დროში დეპარტამენტმა შეასრულა დიდი სამუშაო და მოსახლეობამ დაიწყო სახელმწიფო სერვისების მიღება ელექტრონული ფორმით. ეს არის მაღალი ხარისხის და ეფექტური. როგორ ფიქრობთ, რამდენი სერვისის მიწოდება გჭირდებათ ელექტრონული ფორმით, რათა თქვათ, რომ თქვენ გადაიტანეთ მომსახურების მაქსიმალური რაოდენობა ელექტრონულ ფორმაში?
დ.ნ. ტეტუშკინი
როგორც ზარმაცი ადამიანი, როგორც მომსახურების მომხმარებელი, რა თქმა უნდა, სასურველია მიიღოთ ყველაფერი ელექტრონული ფორმით. ის ფაქტი, რომ ჩვენ დავიწყეთ სერვისების გადაცემა ელექტრონული ფორმით, ჩვენი მიღებით ადმინისტრაციული დებულებამიწის სერვისებზე, იყო საკმაოდ დიდი უნდობლობა და უარი ამ თემაზე. ძნელი იყო ადამიანების მორგება და განმცხადებლებისთვის, არამედ მათთვის, ვინც ასრულებდა პროცედურას. მნიშვნელოვანი ასპექტი, რომელმაც დიდი გავლენა მოახდინა ჩვენი სერვისების ელექტრონული ფორმით მოთხოვნაზე, არის ის, რომ თუ მე მივმართე სადმე ელექტრონული ფორმით მომსახურებისთვის, მაშინ ის ასევე იქნება მოთხოვნადი ელექტრონული ფორმით და მისი გამოყენება შესაძლებელია ელექტრონული ფორმით. ამ მხრივ, მიწის ნაკვეთებთან და უძრავ ქონებასთან დაკავშირებული სამართლებრივი ურთიერთობების რეგისტრაციისათვის მიწა და ქონებრივი მომსახურება, მათი მოთხოვნა ელექტრონული ფორმით ძლიერ გაიზარდა არა მხოლოდ რუსეთის იურიდიული პირებისათვის ადმინისტრაციული შეზღუდვების შემოღების მომენტიდან, არამედ ასევე იმ მომენტიდან, როდესაც ჩვენმა პარტნიორებმა დაიწყეს პროცედურები და ასევე გადათარგმნეს მათი მომსახურება ელექტრონულ ფორმაში. ამასთან დაკავშირებით, Rosreestr, პორტალის გაშვებით, რომლის ფარგლებშიც შეგიძლიათ წარადგინოთ მოთხოვნა სამართლებრივი ურთიერთობების ელექტრონული ფორმით რეგისტრაციისთვის, კონტრაქტების რეგისტრაცია პარტნიორებთან, ეს ზრდის მომსახურების მოთხოვნას. მე არ მჭირდება დეპარტამენტში წასვლა, მე მივიღე ფაილი, რომელსაც ხელმოწერილი აქვს ელექტრონული ციფრული ხელმოწერა დეპარტამენტიდან და შემდეგ მივმართე Rosreestr– ს, რათა მან დაარეგისტრიროს ჩვენი სამართლებრივი ურთიერთობა დადგენილი წესით. მე არ მჭირდება დაწესებულებების გრაფიკის მორგება, არც სამსახურიდან შვებულების აღება და არც შვებულების აღება. მე მაქვს შესაძლებლობა გავაკეთო ყველაფერი თავისუფალ დროს.
მომსახურების წილი ელექტრონული ფორმით უნდა იყოს 100%. ბევრი ხელისუფლება და ორგანიზაცია ახლა სულ უფრო მეტად იწყებს თავისი ელექტრონული სერვისების შეთავაზებას.
ახლა ჩვენი მომხმარებლები უფრო მომზადებულები და გამჭრიახები არიან. საზოგადოებრივი სერვისების მიწოდების ახლანდელი მიდგომა ასევე ხასიათდება იმით, რომ თითოეული ორგანო არ ქმნის პლატფორმებს, სადაც მომხმარებლებმა უნდა გაიგონ, როგორ იმუშაონ მათთან, და ყველა საჯარო მომსახურება ცენტრალურად ხორციელდება ერთი რეგიონალური პორტალის საშუალებით "pgu.mos. ru ", სადაც დეპარტამენტის მომსახურების გარდა, მრავალი სხვა ორგანო უზრუნველყოფს მომსახურებას და სხვა ორგანოებთან ურთიერთობის წესები ერთმანეთის მსგავსია.
M. MEBIUS - "საღამო მოსკოვი"
მოსკოვის ხელისუფლებამ ცოტა ხნის წინ შეიძინა რამდენიმე შენობა მოსკოვში. უკვე იცით, რომელი დეპარტამენტები გადადიან იქ და როდის?
წამყვანი
კითხვა არის სრულიად არატოპიკური, ამიტომ გამოვტოვებ ამ კითხვას. პრესსამსახურის მეშვეობით დეპარტამენტთან მუშაობის წესრიგში, გადაწყვიტეთ ეს ყველაფერი. მადლობა
ე. ქარცევა - IA "მოსკოვი"
თქვენ თქვით, რომ წლის დასაწყისიდან თითქმის 10,000 განაცხადი იქნა წარმოდგენილი პორტალის საშუალებით. პრესრელიზში ნათქვამია, რომ გაწეულია 21,000 -ზე მეტი სამთავრობო მომსახურება. იმ. წლის დასაწყისიდან მიღებულია 10 000, ხოლო 21 000 მოიცავს 2015 წელს მიღებულ განაცხადებს?
დ.ნ. ტეტუშკინი
არა ეს არის დეპარტამენტის მიერ მიღებული განაცხადები, მათგან დაახლოებით 21,000, მომსახურება მიწის და ქონების სფეროში. ეს მაჩვენებელი მოიცავს მისამართს - 3,500, რომელსაც ჩვენ ახლა ელექტრონული ფორმით არ ვიღებთ - და უამრავ სხვა სერვისს, რომლისთვისაც არ არის ვალდებული ელექტრონულად დაგვიკავშირდეთ.
ე. ქარცევა - IA "მოსკოვი"
მათი თქმით, 2015 წლის პირველ ნახევართან შედარებით, არის მომსახურების რაოდენობის ზრდა 3%-ით. არის ახალი სერვისები?
დ.ნ. ტეტუშკინი
ეს არის მომსახურების მოთხოვნების ზრდა. მომსახურება იგივეა, მაგრამ მათი ზრდა არის 3%. ეს სერვისები არის როგორც ელექტრონული, ასევე არაელექტრონული.
ბუნებრივია, ჩვენ არ გავითვალისწინებთ ჩვენს ახალ სერვისებს, არამედ მხოლოდ ისეთებს, რომლებიც შედარებადია გასული წლის ანალოგიურ პერიოდთან. იმ. იჯარის ხელშეკრულების გაფორმება, ხელშეკრულების ცვლილება - ეს მაჩვენებელი წინა წლის წლიური განაკვეთის 53% -ს შეადგენს.
წამყვანი
მადლობას ვუხდი დიმიტრი ნიკოლაევიჩს საინტერესო ისტორიისთვის. მადლობა
