Descrierea postului pentru funcția de serviciu municipal al șefului departamentului de locuințe și servicii comunale din departamentul principal al administrației orașului tula în prevederile generale ale districtului teritorial central. Alte companii de administrare a locuințelor și serviciilor comunale Khimki Dolznos

DESCRIEREA POSTULUI

prin funcția serviciului municipal al șefului departamentului de locuințe și servicii comunale din departamentul principal al administrației orașului Tula din districtul teritorial central


  1. DISPOZIȚII GENERALE

    1. Această fișă de post definește cerințele de calificare, îndatoririle, drepturile și responsabilitățile șefului departamentului de locuințe și servicii comunale din departamentul principal al administrației orașului Tula din districtul teritorial central.

    2. Funcția de șef al departamentului de locuințe și servicii comunale din departamentul principal al administrației orașului Tula din districtul teritorial central (în continuare - șeful departamentului) este poziția principală serviciul municipal. Angajatul care înlocuiește funcția de șef al departamentului este un angajat municipal municipiu Orașul Tula.

    3. Șeful departamentului de locuințe și servicii comunale este numit și demis de șeful administrației orașului Tula la propunerea șefului departamentului principal al administrației orașului Tula pentru districtul teritorial central și de comun acord cu șeful adjunct al departamentului principal pentru locuințe și comunale fermă în modul prescris de lege.

    4. Șeful departamentului de locuințe și servicii comunale este ghidat în activitatea sa de:

  • Constitutia Federația Rusă, legile federale și legile din regiunea Tula, decretele Președintelui Federației Ruse și decretele Guvernului Federației Ruse, alte reglementări acte juridice RF, regiunea Tula, acte juridice municipale ale formațiunii municipale a orașului Tula;

  • Carta formării municipale a orașului Tula;

  • Reglementări privind principalul departament al administrației orașului Tula din districtul teritorial central;

  • această fișă de post;

  • reglementările interne ale muncii.

    1. Șeful departamentului lucrează sub supravegherea directă a șefului departamentului principal al administrației orașului Tula din districtul teritorial central;

    2. Șeful departamentului de locuințe și servicii comunale își desfășoară activitățile pe baza Regulamentelor privind departamentul principal al administrației orașului Tula din districtul teritorial central și a acestei instrucțiuni.

    3. În cazul absenței temporare a șefului departamentului, inclusiv a bolii, a vacanței, a călătoriei de afaceri, atribuțiile sale sunt îndeplinite de un consultant al departamentului de locuințe și servicii comunale, în conformitate cu un ordin scris al șefului departamentului principal a administrației orașului Tula din districtul teritorial central.

    4. Modificările și completările la această instrucțiune se efectuează în modul prescris de Instrucțiunile pentru elaborarea și aprobarea fișelor de post ale angajaților municipali și angajaților care ocupă funcții care nu sunt încadrate în funcțiile de serviciu municipal, administrația formației municipale a orașului Tula .

  1. CERINȚE DE CALIFICARE

    1. Un angajat municipal care înlocuiește funcția de șef al departamentului trebuie să cunoască actele legislative ale Federației Ruse, regiunea Tula, actele juridice municipale ale municipiului orașului Tula în domeniul serviciilor municipale.

    2. Un angajat municipal care înlocuiește funcția de șef de departament trebuie să aibă un nivel mai mare educatie profesionala, vechimea în serviciul municipal de cel puțin 3 ani, vechimea în specialitate de cel puțin 5 ani sau experiența în serviciul municipal în conducerea funcțiilor municipale de cel puțin 2 ani.

    3. Un angajat municipal care înlocuiește funcția de șef al departamentului ar trebui să știe:

  • Constituția Federației Ruse, legile federale și legile din regiunea Tula, decretele președintelui Federației Ruse și decretele Guvernului Federației Ruse, alte acte juridice de reglementare care reglementează domeniile relevante de activitate, în legătură cu executarea a lor responsabilitatile locului de munca, drepturi și responsabilități, inclusiv:

  • legislația privind serviciul municipal al Federației Ruse și al regiunii Tula;

  • Carta (Legea fundamentală) a regiunii Tula, Carta formării municipale a orașului Tula;

  • acte legislative și alte acte juridice de reglementare ale rusului Federația și regiunea Tula, acte juridice municipale care reglementează statutul, structura, competența, procedura de organizare și funcționare a organelor reprezentative și executive și administrative ale autoguvernării locale;

  • Reglementări privind principalul departament al administrației orașului Tula din districtul teritorial central;

  • reglementări interne ale muncii;

  • reguli de flux de lucru și de lucru cu informații oficiale, instrucțiuni pentru munca de birou;

  • regulile de etică ale angajatului municipal al administrației orașului
Tula;

  • sarcinile și funcțiile administrației locale și sectoriale (funcționale) și organ teritorial administrație locală;

  • documente care definesc perspectivele dezvoltării Federației Ruse, regiunii Tula și formării municipale a orașului Tula în funcție de profilul activității;

  • fundamentele dreptului economic, aspectele socio-politice ale dezvoltării societății;

  • procedura de pregătire, aprobare și adoptare a actelor juridice municipale;

  • fundamentele managementului personalului;

  • aspecte juridice în domeniul tehnologiilor informației și comunicațiilor;

  • elementele de bază ale informației, documentării, sprijinului financiar al sferelor de activitate ale organului administrației locale;

  • aspecte juridice în furnizarea de servicii publice către populație și organizații prin utilizarea tehnologiilor informației și comunicațiilor;

  • hardware și software;
posibilitățile și caracteristicile utilizării tehnologiilor moderne de informare și comunicare în organele sectoriale (funcționale) ale administrației formațiunii municipale a orașului Tula, inclusiv utilizarea posibilităților de flux de documente interdepartamentale;

    1. Un angajat municipal care înlocuiește funcția de șef al departamentului de locuințe și servicii comunale trebuie să aibă competențele:
organizarea eficientă a activităților profesionale împreună cu organele de stat și organele locale de autoguvernare din regiunea Tula, angajații civili și municipali ai statului din regiunea Tula, organizațiile, cetățenii;

  • desfășurarea de negocieri comerciale și redactarea unei scrisori de afaceri;

  • deţinere mijloace moderne, metode și tehnologie
lucrați cu informații și documente;

Organizarea muncii personale și planificarea programului de lucru;


  • deținerea de echipamente de birou și mijloace de comunicare;
activități organizatorice și administrative, planificare, interacțiune, coordonare și control asupra activităților subdiviziunii conduse a organului auto-guvernamental local;

  • o abordare sistematică a rezolvării sarcinilor atribuite;

  • adoptând decizii de managementși control asupra implementării acestora;

  • lucrează cu documente și informații oficiale;

  • organizarea de seminarii, întâlniri, vorbituri în public la probleme urgente activitate profesională;

  • deținerea tehnicilor de relații interpersonale și motivația subordonaților, formarea unei interacțiuni eficiente într-o echipă, rezolvarea conflictelor de interese;

  • organizarea și desfășurarea primirii personale a cetățenilor;

  • managementul angajaților departamentului de locuințe și servicii comunale, care constă în capacitatea de a: determina obiectivele și obiectivele pe termen lung și actuale ale departamentului; distribuie responsabilitățile între angajați; să ia decizii constructive și să fie responsabil pentru implementarea lor; Folosește ce ai cunoștințe profesionaleși experiență; să utilizeze optim capacitățile potențiale ale angajaților, capacitățile tehnice și resursele pentru a asigura eficiența și eficacitatea activităților profesionale;
placarea strategică și gestionarea activităților de grup, luând în considerare capacitățile și caracteristicile

aplicarea informațiilor și comunicării moderne

tehnologii în organele sectoriale (funcționale) ale administrației formațiunii municipale a orașului Tula;

lucrează cu dispozitive de calcul interne și periferice;


  • lucrează cu rețele de informații și telecomunicații, inclusiv Internet;

  • lucrează în sistemul de operare;

  • gestionarea e-mailurilor;

  • lucrați într-un editor de text;

  • lucrați cu foi de calcul;

  • utilizarea obiectelor grafice în documentele electronice;

  • lucrați cu baze de date.
3. RESPONSABILITĂȚI

3.1 Sarcina principală a șefului departamentului de locuințe și servicii comunale este:

participarea la lucrările comisiei interdepartamentale pentru evaluarea spațiilor rezidențiale (clădiri rezidențiale) ale fondului locativ municipal în conformitate cu legislația actuală;


  • organizareși prevedere pentru teritoriul Central districtul teritorial de alimentare cu energie electrică, căldură, gaze și apă către populație, evacuarea apei, alimentarea cu combustibil a populației, pregătește propuneri pentru îmbunătățirea documentației de reglementare și tehnice privind problemele de susținere a vieții, asigură controlul asupra respectării cerințelor reglementărilor și tehnicii documentație referitoare la sprijinul de viață al locuințelor și al serviciilor comunale;
coordonarea activităților întreprinderilor și organizațiilor pentru abordarea problemelor de sprijin pentru viață pentru locuințe și servicii comunale;

  • analiza stării sistemelor de susținere a vieții a locuințelor și a serviciilor comunale, prognozarea lucrărilor menite să mențină nivelul adecvat de funcționare a acestora;

  • participarea la formarea și implementarea programelor de competența departamentului de locuințe și servicii comunale;
- coordonarea proiectelor pentru dispozitivul și amplasarea sistemelor descentralizate de evacuare a apelor uzate (bazine de canalizare, fose septice, instalații de epurare locale); împreună cu organizația de proiectare care a finalizat proiectul, întocmește un act de acceptare în funcțiune a sistemelor descentralizate de evacuare a apei (bazine, fose septice, instalații locale de tratare);

  • organizarea de evenimente de iluminat stradal și instalarea de indicatoare cu nume de străzi și numere de case;

  • prestarea serviciului municipal „Înregistrarea și emiterea ordinelor pentru producerea lucrărilor de terasament aferente săpăturilor pe teritoriul raionului”;

  • notificarea organelor de control al terenurilor de stat și a organelor municipale de control al terenurilor cu privire la faptele încălcărilor în utilizarea terenurilor de pe teritoriul districtului teritorial central;

  • participarea la activitățile comisiilor, consiliilor create sub sediul administrației orașului Tula din districtul teritorial central, administrația orașului Tula;

  • instruire în ordinea stabilită furnizate de legislația Federației Ruse, regiunea Tula, actele juridice municipale ale administrației orașului Tula, informații despre veniturile acestora, proprietate și obligațiile de proprietate;

  • respectarea restricțiilor și îndeplinirea obligațiilor care nu încalcă interdicțiile, care sunt stabilite prin Legea federală din 02.03.2007 nr. 25-FZ „Cu privire la serviciul municipal” și alte legi federale;

  • informarea șefului administrației orașului Tula cu privire la interesul personal în îndeplinirea sarcinilor oficiale, care poate duce la un conflict de interese, și ia măsuri pentru prevenirea unui astfel de conflict;

  • notificare către șeful administrației orașului, procurori sau alte organe de stat cu privire la toate cazurile de apel la el de către orice persoană pentru a-l determina să comită infracțiuni de corupție.

  • participarea la interacțiunea informațională, inclusiv în management e-card orașul Tula, cu comitetul de relații imobiliare și funciare, departamentul de urbanism și arhitectură și administrația orașului Tula;
examinarea teritoriului districtului teritorial central pentru identificarea și eliminarea materialelor fizice și entitati legaleîncălcări ale regulilor de îmbunătățire;

  • organizarea măsurilor de protecție a mediului pe teritoriul districtului teritorial central;

  • alte sarcini în conformitate cu legislația federală, legislația din regiunea Tula, orașul Tula.

  1. Șeful departamentului de locuințe și servicii comunale este obligat:

  • organizarea soluționării problemelor legate de întreținerea, reparația, funcționarea facilităților de locuințe și servicii comunale și îmbunătățirea zonei, a sistemelor de susținere a vieții acestora, pregătirea propunerilor pentru îmbunătățirea sprijinului ingineresc al facilităților de locuințe și servicii comunale din district și funcționarea sistemele lor de susținere a vieții;

  • asigură controlul conformității cu cerințele documentației de reglementare și tehnice privind întreținerea, reparația, exploatarea locuințelor și a serviciilor comunale și îmbunătățirea zonei, a sistemelor lor de susținere a vieții;

  • coordonează activitățile serviciilor, întreprinderilor și organizațiilor pentru a aborda problemele de întreținere, reparații, exploatarea locuințelor și a serviciilor comunale și îmbunătățirea zonei, a sistemelor lor de susținere a vieții.
să asigure condiții adecvate pentru întreținerea, repararea, funcționarea locuințelor și a serviciilor comunale și funcționarea sistemelor de susținere a vieții pentru locuințe și servicii comunale pentru populația din regiune;

  • să analizeze starea de întreținere, reparații, funcționarea facilităților de locuințe și servicii comunale, funcționarea sistemelor lor de susținere a vieții și a serviciilor de locuințe și comunale pentru populația raionului, prognozând lucrări menite să mențină un nivel adecvat de întreținere, reparații, funcționare a facilități de locuințe și servicii comunale și îmbunătățirea zonei, funcționarea sistemelor lor de susținere a vieții.

  • să îndeplinească instrucțiunile șefului departamentului principal și al șefului adjunct al departamentului principal pentru susținerea vieții în zonele departamentului:

  • furnizează serviciul municipal „Înregistrarea și emiterea de comenzi pentru producerea lucrărilor de terasament aferente săpăturilor pe teritoriul raionului” în conformitate cu reglementările administrative;

  • organizează planificarea pe termen lung și operațională a lucrărilor în zonele departamentului;

  • să distribuie munca între angajații departamentului și să controleze implementarea acestuia;

  • să participe la punerea în aplicare a unei politici unificate a administrației orașului Tula în probleme de întreținere, reparații, exploatarea locuințelor și a serviciilor comunale și îmbunătățirea districtului și a sistemelor lor de susținere a vieții;

  • să implementeze instrucțiuni din partea conducerii districtului teritorial în domeniul asistenței tehnice a locuințelor și a serviciilor comunale și îmbunătățirea districtului;

  • ia în considerare reclamațiile și contestațiile cetățenilor cu privire la aspectele legate de sprijinul tehnic al locuințelor și facilităților de servicii comunale, pregătirea materialelor și propunerilor necesare pe baza rezultatelor, precum și luarea de măsuri în cadrul competenței și competențelor acordate pentru eliminarea deficiențelor;

  • să analizeze practicile de întreținere, reparații, funcționare a locuințelor și a serviciilor comunale și îmbunătățirea districtului, inclusiv pregătirea acestora pentru iarnă și transmiterea materialelor relevante conducerii districtului teritorial;

  • informează cetățenii, la cererea lor, cu privire la măsurile luate și la momentul eliminării deficiențelor b sprijin tehnic pentru locuințe și facilități de servicii comunale și îmbunătățirea districtului;

  • să organizeze și să participe la elaborarea unui plan de acțiune pentru pregătirea locuințelor raionului și a serviciilor comunale pentru munca în condiții de iarnă și monitorizarea progresului implementării acestora;
organizează și coordonează activitățile serviciilor și organizațiilor pentru a elimina deficiențele în sprijinul tehnic al locuințelor și al serviciilor comunale și al sistemelor lor de susținere a vieții;

  • să formeze o bancă de date cu privire la aspectele legate de asistența tehnică a locuințelor și a serviciilor comunale și a sistemelor lor de susținere a vieții;

  • organizează și participă la lucrările comisiilor pentru a lua în considerare aspectele legate de sprijinul tehnic al locuințelor și al serviciilor comunale;

  • monitorizați progresul transmisiei în proprietate municipală fondul de locuințe al departamentelor și sistemele lor de susținere a vieții cu furnizarea informațiilor și propunerilor necesare conducerii administrației teritoriale;
să primească cetățeni cu privire la problemele legate de asistența tehnică a locuințelor și a facilităților de servicii comunale din districtul teritorial, a sistemelor lor de susținere a vieții, a locuințelor și a serviciilor comunale pentru populație și a gazificării caselor din sectorul privat și luarea măsurilor necesare pentru rezolvarea problemelor cetățenilor;

  • să pregătească propuneri (materiale) către conducerea districtului teritorial cu privire la perspectivele dezvoltării districtului privind îmbunătățirea nivelului de trai al populației districtului;

  • să-și îmbunătățească cunoștințele profesionale și teoretice cu privire la aspecte aflate în competența principalului specialist în sprijinul vieții;

  • monitorizați execuția programe vizate dezvoltarea locuințelor și a serviciilor comunale ale districtului teritorial, a sistemelor sale de susținere a vieții;

  • monitorizați starea sanitară a teritoriului adiacent la clădire de apartamenteși site-uri de containere;

  • inspectează teritoriul districtului, întocmește acte de verificare a controlului și emiterea de instrucțiuni;
organizează lucrări cu întreprinderi, organizații, instituții și populație pentru a le atrage să participe în lunile (subbotniks) pentru îmbunătățirea și curățarea sanitară a teritoriului districtului.

4. DREPTURI

4.1. Șeful departamentului de locuințe și servicii comunale are dreptul:


  • reprezintă principalul departament din cadrul competențelor delegate în administrația orașului Tula, administrația regiunii Tula, în organizații, instituții și întreprinderi diferite forme proprietate;
face propuneri șefului departamentului principal și șefului adjunct al departamentului principal pentru susținerea vieții cu privire la încurajarea sau impunerea de penalități angajaților departamentului;

  • participă la selecția și plasarea personalului în departament;

  • solicită, primește, în modul prescris, informațiile și materialele necesare îndeplinirii sarcinilor oficiale de către angajații departamentului;

  • monitorizează stadiul executării sarcinilor de service atribuite, respectarea disciplinei de producție și starea de întreținere a locurilor de muncă ale angajaților;

  • a primi spațiu de birouri, echipamentele și utilajele necesare pentru îndeplinirea sarcinilor oficiale de către angajații departamentului;
are alte drepturi prevăzute de legislația actuală a Federației Ruse, legislația din regiunea Tula, orașul Tula.

5. RESPONSABILITATE


  1. Șeful departamentului de locuințe și servicii comunale este responsabil pentru acuratețea informațiilor despre veniturile sale, proprietatea și obligațiile de proprietate în modul stabilit prevăzut de legislația Federației Ruse, regiunea Tula, actele juridice municipale ale administrației orașului. Tula.

  2. Pentru respectarea restricțiilor prevăzute la art. 13 din Legea federală din 03/02/2007. Nr. 25-FZ „Despre serviciul municipal în Federația Rusă”.

  3. Pentru îndeplinirea necorespunzătoare a sarcinilor de bază ale unui angajat municipal, prevăzute la art. 12 din Legea federală din 03/02/2007. Nr. 25-FZ „Despre serviciul municipal în Federația Rusă”.

  4. Pentru respectarea interdicțiilor legate de serviciul municipal, prevăzute la art. 14 din Legea federală nr. 25-FZ „Cu privire la serviciile municipale din Federația Rusă”.

  5. Pentru fiabilitatea și actualitatea furnizării de informații, referințe în domeniile activităților sale.

  6. Pentru siguranța informațiilor confidențiale și a altor informații protejate primite în îndeplinirea sarcinilor oficiale în serviciul municipal.

  7. Șeful departamentului este responsabil pentru îndeplinirea atribuțiilor care îi sunt atribuite în conformitate cu legislația în vigoare și această fișă de post.

  8. Șeful departamentului de locuințe și servicii comunale este obligat să anunțe șeful administrației din orașul Tula, parchetul sau alte organe de stat cu privire la toate cazurile de recurs adresate de acesta de către orice persoană pentru a-l determina să comită corupție infracțiuni.

Zona de serviciu:

Site-ul nr. 1, Khimki
Sf. 9 mai 8, 9, 10, 12, 13, 14, 16, 17, 18а, 18b
Druzhby ave 5, 7
Melnikova av. 2/1, 4, 4a, 6, 8, 10
Sf. M. Rubtsova 1/1, 1/2, 1/3, 1/4, 1/5
Sf. Rodionova 2, 2a, 4, 6, 8, 9, 9a, 10, 11, 12, 13/18
Yubileiny pr. 66, 66a, 68, 68a, 70, 72, 74, 76, 78, 80, 82, 84, 86, 88
Sf. Parkovaya 5, 6, 8, 9, 12
Sf. 9 6, 7 mai
Druzhby ave.4, 6, 8, 8a, 10, 12, 14
Nagornoye sh. 1, 1a

Parcela numărul 2, Khimki
Bulevardul jubiliar 33/2, 35, 41/1, 41a, 43, 45, 47, 49, 51
Sf. Tineret 16/12, 18, 20, 22, 24, 26, 30, 30а, 32, 34, 34 clădire 1, 36
Sf. Mashintseva 3, 3a, 5, 7, 9
Sf. Constructorii 4, 4a, 6, 6a, 8, 10
Sokolovskaya sfertul 4 3, 4, 5, 7, 9, 15, 17, 18, 19
Sokolovskaya apt. 7 29
poz. Novogorsk 1, 2, 3, 4, 6
Perspectiva jubiliară 4, 6, 8, 10, 12, 14, 16, 18, 20, 22, 24, 26, 28, 30, 32, 38, 40, 42, 44, 46, 48, 50, 52, 54, 56, 58, 60, 62, 64
Sf. Lavochkin 2, 3, 4, 5, 8, 9, 10, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 23, 24
Sf. 9 mai 1, 2, 3, 4/1

Parcela numărul 3, Khimki
Sf. Spartakovskaya, 12
Sf. Z. Kosmodemyanskaya 1, 3, 4, 4a, 5b,
Sf. Kalinina 3, 3a, 13
Sf. Inelul 2, 4, 6, 8, 10, 12, 14, 16
Sf. Moskovskaya 19/2, 32b, 17/15, 21, 21a, 30, 32, 32a, 34, 36
Sf. Osipenko 4/6
Sf. Spartakovskaya 1, 3/8, 11, 12, 16a, 16, 18
Sf. M. Raskova 5
Sf. Kirov 26, 28, 30, 32
Sf. Leningradskaya 2, 3, 4/23, 5/40, 6, 7, 8, 9, 9a, 10, 11, 16
Sf. Proletarskaya 1, 3, 5, 5a
Sf. Mayakovsky, 19/8
Sf. Leningradskaya 17, 18, 19, 20, 18a, 33
Sf. Mayakovsky 2, 4, 8/12, 11, 12, 13, 14, 16/10, 19/8, 20, 21/13, 21a, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 30, 22
Sf. Pervomayskaya 14, 16
Sf. Proletarskaya 6, 7, 9, 11, 12/15, 15/18, 25
Sf. R. Luxemburg 1, 2, 4, 5, 11/13
Sf. Uniunea 1, 3, 5, 5/2, 5/3
Sf. Engels 1, 2, 3, 4, 5, 6, 14a, 16, 19, 20, 21, 23, 24, 25, 26

Parcela numărul 4, Khimki
Sf. Farmacia 2а, 3, 4, 5, 6, 7, 8
Sf. Vatutina 1, 3, 5, 9, 11, 13
Sf. Kirov 4, 5, 6, 6a, 7, 8, 9, 11, 12, 13, 14, 15, 16/10, 17, 18, 19, 19a, 20, 21, 23, 25
Sf. Comunist 3
Sf. Mayakovsky 3, 5, 7, 9/10
Sf. Moskovskaya 1, 3, 5, 7/1, 8, 9/2, 10, 11, 11a, 12, 13/1, 16, 18, 20/2, 22/1, 24, 24a, 28/2
Sf. Pervomayskaya 3/1, 4
Sf. Proletarskaya 4
Sf. Chapaeva 3, 5, 5a, 7, 9, 11

Parcela numărul 5, Khimki
Leninsky pr. 2, 4, 6, 8, 10, 11, 11a, 12, 23a, 25, 27, 29, 35, clădirea 1
Mira Ave. 1, 3, 4, 5, 5a, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13/7, 14, 14a, 16, 18/5
Sf. Gogol 5a7, 8/2, 9, 12, 12a, 14, 14a, 15, 17, 19, 21
Sf. Kudryavtseva 1, 2, 3, 4, 5, 6, 8
Sf. Victoria 1/13, 3, 9
Sf. Chkalova 4
Sf. Yunnatov 1, 2, 3, 4, 5, 21 clădiri 1, camere 2, camere 3, camere 4, camere 5, camere 6, camere 7, camere 8, camere 9, camere 10, cameră 11, cameră 12, cameră 13 , camera 14, camera 15, camera 16, camera 17, camera 18, camera 19
Ivakino 27 clădire. 12
Fluier 1A
Leninsky pr. 17/1, 19/1
Mira ave. 17, 21/6, 23
Sf. 8 1, 2, 2a, 3, 4, 6, 7, 8 martie
Sf. Michurina 4, 6, 8, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 21, 23, 25, 27, 29
Sf. Victoria 2/15, 4, 6/20, 8/15, 10
Sf. Stanislavsky 3, 3a, 4, 4a, 10
Sf. Chkalova 3, 8, 9/19, 10/6
Sf. Academician Grushina 2/10, 14, 16/2, 28/1, 30
Sf. Burdenko 2, 4/13, 8/5
Sf. Krasnoarmeyskaya 7
Sf. Moskvina 4, 6, 8
Sf. Pavlova 3, 5, 6a, 7
Sf. Academician Glushko 2

Parcela numărul 6, Khimki
Sf. Biblioteca 2, 4, 6, 8, 16, 18, 22, 24, 27, 29, 26
Sf. Verde 2, 4, 7, 8, 9, 10, 13, 16, 18, 19, 20
Sf. Nakhimov 3, 4, 4a, 6, 8, 12, 14
Sf. Pozharsky 2, 3, 4, 6, 7, 9, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 18a, 19, 20, 21, 27, 29
Sf. Sovkhoznaya 1, 4, 4a, 4b

Parcela numărul 7, Khimki
1st Dachny Lane unsprezece
Prima alee orbitoare Michurinsky 17, 2/5
Al 2-lea Michurinsky alei orb 4, 6, 7 k1, 8, 16
Sf. Cireș 10, 12, 14, 15
Sf. Kurgan 19
Sf. Michurina 4, 6, 14, 24, 26, 28, 29, 31, 33, 35, 39
Sf. Nou 1
Sf. Ravina 5, 12, 25
Sf. Oktyabrskaya 1, 5, 11, 31, 32, 36
Sf. Proletarskaya 14A, 14B
Sf. Primăvara 4
Sf. Tyukov 10, 12, 14
Sf. Chapaeva 3, 5, 7, 10, 17, 20, 21, 26, 28, 30, 22/1
Sf. Chernyakhovsky 30
Pasajul jubiliar 6, 10, 12, 14
orașul Skhodnya, primul Zheleznodorozhny 3
Orașul Skhodnya, primul Ledentsovsky 8, 8A, 22
oraș Skhodnya, primul Pervomaisky 2, 2A
Orașul Skhodnya, primul impas al râului 7
Orașul Skhodnya, a doua cale ferată 4, 7A, 11, 16
orașul Skhodnya, a treia cale ferată 4, 5
orașul Skhodnya, al treilea Pionerskaya 4, 9
poz. Firsanovka, al 7-lea Gardă 4, 4A, 5, 6, 10, 17, 22, 4 clădirea 1
poz. Firsanovka, Banny lane. 3
poz. Firsanovka, pos. MCX 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 10, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 25
poz. Firsanovka, sanatoriul Artem 1, 2
poz. Firsanovka, st. Gornaya 17, 18, 22, 23, 24, 26, 28, 29, 31
poz. Firsanovka, st. Gorky 36
poz. Firsanovka, st. Calea ferată 7, 31/2, 35, 39, 43
poz. Firsanovka, st. Kirov 10A
poz. Firsanovka, st. Lenin 2, 35, 36, 38, 45
poz. Firsanovka, st. Leningradskaya 1, 3, 10, 3k1
poz. Firsanovka, st. Mayakovsky 1
poz. Firsanovka, st. Mikoyan 1/53, 3, 5, 10, clădiri 1, clădiri 2, camere 3, camere 4, camere 5, camere 7, camere 8, camere 9, camere 10, camere 11, camere 12, camere 13, camere 14, camera 15, camera 16, camera 17, camera 18, camera 19, camera 20, camera 21, camera 22, camera 23, 16, 25/1., 25/13, 25/14, 25/15, 25/17, 46
poz. Firsanovka, st. Moskovskaya 2A
poz. Firsanovka, st. 1 octombrie
poz. Firsanovka, st. Pervomayskaya 4, 11, 13, 15, 17, 19, 20, 21, 22, 24, 25, 25 \ 2, 26, 27, 27A, 28, 28/1, 28/2, 30, 46, 47, 48 , 51, 55, 59, 69, 77, 77A, 77B, 77V, 77G, 77E, 77ZH
Skhodnya, st. Râul 2, 2A, 4, 6, 8, 10, 12A, 14, 16
poz. Firsanovka, st. Suvorov 2, 6, 8, 10
poz. Firsanovka, st. Frunze 11, 19, 36, 38, 42, 42A, 44
Firma Pervomayskaya, 3, 5, 7, 9, 11, 15
poz. Firsanokaa, st. Nekrasov 6
Skhodnya, a doua bandă Dachny. 17
Skhodnya, st. Papanina 38, clădirea 1, clădirea 2, clădirea 3, clădirea 4, clădirea 5

Parcela numărul 8, Khimki
Sf. I. Zharinov 1, 3, 5, 6, 8, 9, 10, 11
Podrezkovo, st. Calea ferată 1, 2, 2a
Podrezkovo, st. Ski 7
Podrezkovo, st. Mira 1, 2, 3, 4
Podrezkovo, st. Moskovskaya 1, 2, 3
Novopodrezkovo, st. Novozavodskaya 1, 2, 3, 4, 5, 5A, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12
Novopodrezkovo, st. Nord 1, 2
Podrezkovo, st. Sporturi 11
Podrezkovo, st. Școala 1, 1/2
Novopodrezkovo, st. Sovietic 1, 2, 7
Podrezkovo, st. Centrul 1, 3, 5, 7, 4, 6, 8
Podrezkovo, prima pădure 5, 6, 7, 8.10, 11, 12
Podrezkovo, a 2-a pădure 1, 4
Podrezkovo, Sadovaya 7, 9, 11, 12, 13, 14, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 25, 26, 24
Podrezkovo, Manezhniy pr. 1/1, 1/2
md. Planor 9, 19, 20
md. Planor (așezare Spartak) 6, 7, 8, 15, 16, 17, 18, 11k2

Parcela numărul 9, Khimki
Sf. Panfilova, 4, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 15, 16, 17, 18
Sf. Tineret 1, 2, 3, 4, 5, 6, 8, 10, 12/9, 14/30
Autostrada Kurkinskoe 6, 7, 8, 12, 14, 16, 20, 22, 24, 26
Yubileiny pr. 3, 5, 9/1
Sf. Constructorii 3, 3a, 5, 7
Sf. Babakina 1/6, 3, 5, 6, 7, 8, 9, 13, 2a, 2b, 4

Descarcă fișa postului
Sef departament locuinte si utilitati(.doc, 71 KB)

I. Dispoziții generale

  1. Șeful departamentului locativ și comunal aparține categoriei managerilor.
  2. O persoană care are o educație profesională superioară și o experiență de muncă în specialitatea în locuințe și servicii comunale timp de cel puțin 5 ani este numită în funcția de șef al departamentului locuințe și servicii comunale.
  3. Numirea în funcția de șef al departamentului locativ și comunal și eliberarea din acesta se face prin ordin al directorului întreprinderii pentru
  4. Șeful departamentului locativ și comunal ar trebui să știe:
    1. 4.1. Rezoluții, ordine, ordine, reguliși materiale de orientare din partea autorităților superioare și a altor autorități cu privire la activitățile fondului locativ al întreprinderilor.
    2. 4.2. Reguli și norme pentru funcționarea tehnică a fondului locativ.
    3. 4.3. Bazele economiei, organizarea și managementul muncii.
    4. 4.4. Bazele dreptului muncii.
    5. 4.5. Norme și reglementări privind protecția muncii și securitatea împotriva incendiilor.
  5. Șeful departamentului locativ și comunal raportează direct
  6. În absența șefului departamentului locativ și comunal (călătorie de afaceri, vacanță, boală etc.), atribuțiile sale sunt îndeplinite de un deputat (în absența acestuia, o persoană numită în conformitate cu procedura stabilită), care este responsabil pentru executarea lor corectă.

II. Responsabilitatile locului de munca

Sef departament locuinte si utilitati:

  1. Organizează lucrările privind siguranța și întreținerea fondului de locuințe al companiei în conformitate cu regulile și reglementările de funcționare tehnică, asigură funcționarea neîntreruptă a echipamentelor și dispozitivelor din clădirile rezidențiale, întreținerea corespunzătoare a facilităților externe, respectarea securității sanitare și tehnice și a incendiilor reguli.
  2. Organizează lucrările de inspecție preventivă a fondului locativ și reparațiile curente planificate și extraordinare ale acestuia.
  3. Monitorizează pregătirea la timp a clădirilor rezidențiale pentru iarnă.
  4. Asigură implementarea planurilor stabilite și gestionarea rentabilă a locuințelor, primirea la timp a chiriei și chiriei.
  5. Organizează dezvoltarea de măsuri pentru reducerea costurilor de exploatare și a costurilor forței de muncă pentru menținerea fondului de locuințe.
  6. Luă măsuri pentru a consolida baza materială și tehnică a carcasei și a organizației de exploatare, siguranța și utilizarea corectă a echipamentelor și materialelor.
  7. Oferă în timp util autorităților superioare planurile economice și financiare, estimările, rapoartele contabile și soldurile organizației de întreținere a locuințelor.
  8. Monitorizează respectarea condițiilor de încheiere a contractelor de închiriere pentru spații rezidențiale, precum și certificarea fondului locativ.
  9. Efectuează controlul asupra utilizării corecte, contabilității și distribuției spațiului de birouri, precum și respectării regimului pașapoartelor.
  10. Conduce primirea chiriașilor.
  11. Luă măsuri pentru a asigura organizației de întreținere a locuințelor personal calificat, pentru a utiliza la maximum cunoștințele și experiența lucrătorilor, pentru a crea condiții de muncă sănătoase și sigure, pentru a-și îmbunătăți condițiile de viață și culturale.

III. Drepturi

Șeful departamentului locativ și comunal are dreptul:

  1. Să se familiarizeze cu proiectele de decizii ale conducerii întreprinderii privind fondul de locuințe al întreprinderii.
  2. Participă la discuția problemelor legate de îndatoririle îndeplinite de el.
  3. Trimiteți conducerii întreprinderii propuneri pentru îmbunătățirea întreținerii fondului locativ.
  4. Interacționează cu liderii tuturor (individual) unități structuraleîntreprinderi.
  5. Semnați și avizați documente care țin de competența lor.
  6. Prezentați propuneri privind încurajarea lucrătorilor distinși, impunerea de sancțiuni contravenienților producției și disciplinei muncii.
  7. Solicitați conducerii întreprinderii să asiste la îndeplinirea îndatoririlor și drepturilor lor.

IV. O responsabilitate

Șeful departamentului locativ și comunal este responsabil de:

  1. Pe performanță necorespunzătoare sau neîndeplinirea atribuțiilor prevăzute în această fișă de post - în limitele stabilite de legislația actuală a muncii din Federația Rusă.
  2. Pentru infracțiunile comise în cursul desfășurării activităților lor - în limitele stabilite de legislația administrativă, penală și civilă actuală a Federației Ruse.
  3. Pentru provocarea de daune materiale - în limitele stabilite de legislația civilă și a muncii actuală a Federației Ruse.
Publicații similare