Pristatymas apie lizingą. Pristatymas „lizingo operacijos“. Nuomos operacijų išsivysčiusiose šalyse ypatybės

Lizingas (angl. Lizingas iš angl. Išsinuomoti
nuoma) - finansinių paslaugų rūšis,
susijęs su įsigijimo forma
ilgalaikio turto.
Lizingo dalykas yra bet koks
nevartojami daiktai, įskaitant
įmonės, pastatai, statiniai,
įranga, transporto priemonės ir
kitas kilnojamasis ir nekilnojamasis turtas,
kurioms galima panaudoti
verslumo veikla.

Lizingo privalumai.

„Corpus delicti“ - edukaciniai klausimai. Subjektyviosios pusės ženklai. Objektyviosios pusės ženklai. Nusikaltimo dalykas. Ypatinga nusikaltimo tema. Kriminalinis užpuolimas. Subjektyvi ir subjektyvi nusikaltimo pusė. Nusikaltimų objektų rūšys. Nusikaltimo dalykas. Kaltinamasis nusikaltimas. Objektyvi pusė. Nusikaltimo objektas.

„Europos konvencija“ - apylinkių ir apygardų teismai. Aukščiausiasis Teismas. Federaliniai įstatymai dėl konvencijos taikymo. Arbitražo teismai. Vienos konvencija dėl tarptautinių sutarčių taikymo. Aukščiausiojo arbitražo teismo plenarinio posėdžio nutarimai dėl Konvencijos taikymo. Knyga „Konvencijos taikymas Rusijos teismuose“. Europos žmogaus teisių konvencijos taikymas.

„Nepriežiūros ir nepilnamečių nusikalstamumo prevencija“ - Mokyklos ugdomasis darbas. Nepilnamečiai neįleidžiami. Nepriežiūros ir nepilnamečių nusikalstamumo prevencija. Susitikimo darbotvarkė. Pranešimo tėvams tvarka. Vaikų gimdymo tvarka. Sprendimo projektas. Sausio mėn. Gruodžio mėn. Sumažinti nakties laiką. Vasario mėn. Spalio mėn. Lapkričio mėn.

„Rusijos piliečių teisės ir pareigos“ - pasitraukimas iš Rusijos Federacijos pilietybės. Atsisakymas nutraukti pilietybę. Pilietybės įgijimas. Priėmimas į pilietybę. Pilietybės atkūrimas. Rusijos piliečių teisių ir pareigų konstitucija. Teisės ir laisvės. Socialinės ir ekonominės teisės. Pilietybės principai Rusijos Federacijoje. Konstitucinės teisės ir laisvės. Teisės neatsiejamos nuo pareigų.

„Teisinės valstybės įgyvendinimas“ - pradinis. Vykdymas yra teisinių įsipareigojimų įgyvendinimo forma. Teisės normų taikymo aktai. Teisės reguliavimas. Kur čia spraga? Teisingai organizuota teisinė procedūra. Pagrindiniai temos klausimai: Vienas veiksmas. Teisėta. Subsidiarinis teisinės valstybės taikymas. Teisinio reguliavimo mechanizmas:

„Žemės teisiniai santykiai“ - žemės teisinių santykių struktūra. Žemės teisės normų rūšys. Žemės teisinių santykių subjektai - asmenys ar subjektai. Klasifikavimo kriterijus. Ekonominis įtakos mechanizmas. Žemės teisės normos ir žemės teisiniai santykiai. Žemės teisinių santykių rūšys. Žemės teisinių santykių atsiradimo, keitimo ir nutraukimo pagrindai.

Kazachstano finansų ir ekonomikos akademija

Departamentas ______________________

Kursinis darbas

pateikė pinigų kredito bankas

tema: Lizingo operacijos komerciniuose bankuose

Studentas Abiševas Armanas Grupė FC-24

Žumageldjevičius _________________________

Vadovas _________________ Chengelbaeva Makpal Gabdulmavlyutovna

Komisija ________________

________________

___________________

Semey 2009 m

ĮVADAS 3

1 Lizingo, kaip ekonominės kategorijos, samprata ir esmė 5

1.1 Lizingo ekonominė esmė ir pagrindinės jo rūšys 5

1.2 Specifiškumas ir skiriamieji bruožai lizingas 7

1.3 Nuomos operacijų vykdymas išsivysčiusiose šalyse 10

2 2006–2009 m. KAZAHSTANO RESPUBLIKOS Lizingo operacijų įvertinimas ir analizė 13

2.2 Nuomininko nuomos veiklos ir mišraus finansavimo vertinimas 14

2.3 Analizė pažangiausia technika lizingas Kazachstane 17

3 PAGRINDINĖS PROBLEMOS IR PRIEMONĖS, KURIOS GERINAMOS NUOMOS KAZAKHSTANE 21

3.1 Lizingo formavimo ir plėtros problemos Kazachstano Respublikoje 21

3.2 Lizingo operacijų Kazachstane plėtros priemonės 23

IŠVADA 26

NAUDOTOS LITERATŪROS SĄRAŠAS 28

PRIEDAI 30

ĮVADAS

V šiuolaikinėmis sąlygomis valdymas, stiprinant ekonomikos vystymosi neapibrėžtumą, padidėja susidomėjimas įvairiomis verslumo rūšimis, įskaitant investicinę veiklą. Dauguma ekonomiškai išsivysčiusių šalių, bandydamos išeiti iš ekonominės krizės, paspartino veiklą investicinė veikla ir sprendžiant smarkiai padidėjusio produktų konkurencingumo problemas. Šiuo požiūriu tampa vis svarbiau naudoti įvairias ekonominių santykių formas, ypač nuomą, kuri yra laikino turto naudojimo ir nuosavybės forma, siekiant sudaryti sąlygas pritraukti kapitalą gyvybiškai svarbiems ekonomikos sektoriams, racionaliai naudoti finansus , materialinius ir darbo išteklius, užtikrinant paramą smulkiajam verslui.

Lizingo operacijos priklauso daugybei komercinių bankų operacijų rūšių. Nepaisant to, kad jas gali vykdyti ne tik bankai, pastarieji yra galingiausi lizingo skolintojai, todėl turi didžiausią reikšmę šių operacijų charakteristikoms. Lizingas yra ypatinga būsimų investicijų finansavimo forma. Lizingas yra gera alternatyva bankų skolinimui ir apima nuosavą naudojimą finansiniai ištekliai... Lizingas tampa perspektyviausia nuomos forma, plačiai naudojama Vakarų šalyse. Šiuo metu lizingo rinkoje veikia daugybė lizingo bendrovių, kurių skaičius nuolat auga. Šios įmonės sugeba paleisti išleistus gamybos pajėgumus ir gerokai patenkinti pramonės ir komercinės įmonės naudojant įrangą (turtą). Be to, trūkstant finansinių išteklių, šios struktūros gali padėti daugeliui įmonių išgyventi, suteikdamos jų gamybai technologinę įrangą, t.y. padėti pamatus krizei įveikti ir būsimam ekonomikos atsigavimui, kuris dabartinėmis sąlygomis yra nepaprastai svarbus ir aktualus Kazachstano ekonomikai.

Skubiai reikia greitai ir radikaliai atnaujinti fiziškai nusidėvėjusį ir pasenusį pagrindinį kapitalą visuose ekonomikos sektoriuose, ypač Kazachstano žemės ūkio ir pramonės komplekse, būtinybę paspartinti mažų ir vidutinių įmonių vystymosi tempą ir mastą. dydžio įmonės ir jos techninė bei technologinė parama yra svarbiausios sąlygos, sukėlusios didelį dėmesį ir praktinį susidomėjimą lizingo reiškiniu.

Išperkamosios nuomos operacijos, prisidedančios prie verslo subjektų interesų perkėlimo iš tarpininkavimo į medžiagų gamybos sritį, jau seniai tapo tradicine užsienio veiklos sritimi. Efektyviai veikianti lizingo paslaugų rinka intensyviau naudoja mokslo ir technologijų pasiekimus, o tai daro didelę įtaką gamybos stabilizavimui ir verslo subjektų konkurencingumui.

Banko darbuotojai ir finansininkai dažnai laiko nuomą kaip kapitalo investicijų, investicijų į ilgalaikį turtą finansavimo formą, taip pat kaip naują kredito formą (kartu su banko, komercinėmis ir vartojimo paskolomis), kuri pastaraisiais dešimtmečiais labai išsivystė pramonės šalyse. investicinės paslaugos.

Dauguma šalies ekonomistų lizingą supranta kaip mašinų, įrangos, transporto priemonių ir gamybinių patalpų nuomą arba ilgalaikę nuomą.

Įvairūs lizingo santykių tipai leidžia ne tik suintensyvinti investicinius procesus įmonėje, bet ir pagerinti jos veiklos finansinius ir ekonominius rodiklius, didinant apyvartą apyvartinis kapitalas, mažindami perteklines atsargas, didindami produktų pardavimo greitį. Šiuolaikinėmis ekonominėmis sąlygomis, kai daugelis įmonių susiduria su neatsiskaitymo ir didelių savo produktų kainų problema, žaliavų ir medžiagų tiekėjų paieška, verslo subjektai turi ne tik išgyventi, bet ir plėtoti savo verslą.

Šio tikslo kursinis darbas Taigi, tai teorinis komercinių bankų lizingo operacijų pagrindų tyrimas. Išsami tema bus išspręstos šios užduotys: pirma, apsvarstyti lizingo operacijas, jų esmę ir rūšis, antra, nustatyti lizingo bankininkystės operacijos atlikimo tvarką, taip pat ištirti bankų vietą ekonominės naudos iš lizingo operacijų. Būtina atsižvelgti į lizingo ir lizingo operacijų sąvokos esmę, nustatyti jos įgyvendinimo tvarką ir jos dalyvius. Dėl to neišvengiamai kyla klausimas dėl bankų vaidmens ne tik vykdant lizingo operacijas, bet ir apie jų poveikį ekonomikos augimui apskritai.

1 Lizingo, kaip ekonominės kategorijos, samprata ir esmė

1.1 Ekonominė lizingo esmė ir pagrindinės jo rūšys

Ekonomine prasme lizingas yra turtinių santykių kompleksas, užtikrinantis įmonių techninį pertvarkymą ir mokslo ir technologinės pažangos spartinimą, padedant tiesioginėms investicijoms materialine ir pinigine forma. „Išperkamosios nuomos“ sąvoka ilgesnėje ir vidaus verslumo veikloje aiškinama gana plačiai. Santykių, kylančių dėl lizingo, sudėtingumas lemia kelių požiūrių į jų esmę ir kilmę buvimą. Lizingas turi finansinių, komercinių, teisinių ir techninių aspektų.

Ekonominė išperkamosios nuomos reikšmė reiškia jos apibrėžimą kaip turtinių santykių kompleksą, kuris vystosi perduodant turtą laikinam naudojimui. Be pačios nuomos sutarties, į šį kompleksą įeina ir kitos sutartys, visų pirma pirkimo – pardavimo ir nuomos sutartys. Lizingas pasižymi sudėtingu šių sutarčių deriniu ir jų sudarymu kylančiais santykiais.

Lizingas yra palyginti jauna finansavimo priemonė, tačiau, palyginti su tradicinėmis formomis, ji turi daug privalumų. Pagrindinis lizingo privalumas, lyginant su kitais investavimo būdais, yra tas, kad verslininkas gali pradėti verslą turėdamas tik dalį būtino finansiniai ištekliai ilgalaikio turto įsigijimui. Šiuo atveju įmonei suteikiami ne piniginiai ištekliai, kurių panaudojimo kontrolė ne visada įmanoma, o tiesiogiai gamybos priemonės.

Lizingas taip pat yra papildoma paslauga klientui. Tarp ypač svarbių lizingo privalumų yra gana platus papildomų paslaugų spektras, kurį lizingo bendrovės teikia savo klientams.

Lizingo rūšių klasifikacija sulaukė gana rimto pagrindimo tiek užsienio, tiek vidaus teorijoje ir praktikoje. Skiriant lizingo rūšis, vadovaujamasi klasifikacijos ypatybėmis. (A priedėlis)

Šie požymiai:

1) sandorio dalyvių sudėtis

2) nuomojamo turto rūšis

3) jo atsipirkimo laipsnis

4) amortizacijos sąlygos

5) paslaugų apimtis

6) rinkos, kurioje vykdomi sandoriai, sektorius

7) požiūris į mokesčių ir nusidėvėjimo lengvatas

8) nuomos įmokų pobūdis

Priklausomai nuo sandorio dalyvių sudėties, yra: tiesioginis lizingas, kai turto savininkas (tiekėjas) savarankiškai nuomoja objektą (dvišalis sandoris); netiesioginė nuoma, kai turtas perduodamas per tarpininką. Tokiu atveju gali būti sudarytas klasikinis trišalis sandoris (tiekėjas - nuomotojas - nuomininkas), o dideliuose sudėtinguose sandoriuose - daugiašalis sandoris, kuriame dalyvauja nuo 4 iki 6–7 dalyvių, įskaitant tarpininkavimo įmones, patikos bendroves, finansavimo įstaigas ir kiti.

Skiriamas turto tipas:

kilnojamasis lizingas (mašinų ir techninė nuoma);

nekilnojamojo turto nuoma .

Pagal turto susigrąžinimo laipsnį yra:

lizingas su visišku atsipirkimu, kurio metu vienos sutarties galiojimo metu nuomotojui sumokama visa nuomos turto kaina;

lizingas su nepilnu atsipirkimu, kai per vieną sutartį galioja tik dalis nuomojamo turto savikainos.

Atsižvelgiant į nusidėvėjimo sąlygas, išskiriami:

lizingas su visa amortizacija ir atitinkamai visiškai apmokant nuomojamo objekto kainą;

lizingo su nepilnu nusidėvėjimu, todėl iš dalies apmokant išlaidas.

Atsižvelgiant į perduoto turto aptarnavimo apimtį, išskiriami šie dalykai:

grynoji nuoma, jei visą perduoto turto priežiūrą atlieka nuomininkas;

(lizingas su visomis paslaugomis, jei visa turto priežiūra pavesta nuomotojui;

lizingą su daliniu paslaugų rinkiniu, kai nuomotojui priskiriamos tik tam tikros turto priežiūros funkcijos.

Priklausomai nuo rinkos sektoriaus, kuriame atliekamos lizingo operacijos, yra:

vidaus lizingas, kai visi sandorio dalyviai atstovauja vienai šaliai;

išorinis (tarptautinis) lizingas. Išorinis lizingas apima sandorius, kuriuose bent viena iš šalių arba visos šalys tuo pačiu metu priklauso skirtingos salys.

Kalbant apie mokesčių ir nusidėvėjimo lengvatas, yra:

(fiktyvus lizingas, jei sandoris yra spekuliacinis ir sudaromas tik siekiant gauti didžiausią pelną, gaunant nepagrįstą mokestinę ir nusidėvėjimo naudą;

galiojantis lizingas, jei minėtas tikslas nėra pagrindinis ir lemiamas sandorio metu.

1.2 Lizingo specifiškumas ir skiriamieji bruožai

Lizingo operacijų plėtra išsivysčiusiose šalyse vyksta gana sparčiai. Lizingo operacijų dalis bendroje investicijų apimtyje nuolat didėja. Šiuolaikiniam laikotarpiui būdingas tarptautinių lizingo institucijų kūrimas. Taigi Europos lizingo bendrovių asociacija apima 17 valstybių draugijas ir sąjungas. Daugelyje šalių vyriausybinės agentūros naudoja lizingą kaip specialią paramos smulkiajam verslui formą. Taigi Japonijoje specialiai sukurta įstaigų sistema, užtikrinanti lizingo paslaugų teikimą mažoms įmonėms.

Į lizingą galima žiūrėti kaip į specifinę investicijų į ilgalaikį turtą finansavimo formą per specializuotą (lizingo) bendrovę, kuri perka turtą trečiajai šaliai ir išnuomoja jį ilgam laikotarpiui. Taigi lizingo bendrovė iš tikrųjų kredituoja nuomininką. Todėl lizingas kartais vadinamas „paskola-nuoma“.

Priešingai nei pirkimo -pardavimo sutartyje, pagal kurią nuosavybės teisės į prekes pereina nuo pardavėjo pirkėjui, nuomojant nuomojamą daiktą nuosavybės teisė išlieka nuomotojui, o nuomininkas jį įsigyja tik laikinam naudojimui. Pasibaigus nuomos sutarčiai, nuomininkas gali įsigyti sandorio objektą už sutartą kainą, pratęsti nuomos sutartį arba pasibaigus sutarties galiojimui grąžinti įrangą savininkui.

Lizingas taip pat skiriasi nuo nuomos:

1) Skirtingai nei nuomininkas, nuomininkas moka už turto draudimą, išlaikymą, atlygina savininkui nuostolius, jei turtas prarandamas ar sugadinamas;

2) Esant lizingo sandorio objekto trūkumui, nuomininkas pristato ne nuomotojui, o įrangos tiekėjui. Šiuo atžvilgiu lizingo sandorio metu lygiagrečiai suteikiama tiekėjo garantija įrangos priežiūrai.

Ekonominiu požiūriu lizingas yra panašus į paskolą, skirtą įrangai įsigyti. Teikdamas paskolą ilgalaikiam turtui, paskolos gavėjas laiku atlieka mokėjimus, kad galėtų grąžinti skolą. Tuo pačiu metu, siekdamas užtikrinti paskolos grąžinimą, bankas išlaiko nuosavybės teisę į paskolintą objektą, kol paskola bus visiškai grąžinta. Nuomos atveju nuomininkas tampa nuomojamo turto savininku tik pasibaigus sutarčiai ir sumokėjus visą nuomojamo turto kainą. Tačiau šis panašumas būdingas tik finansiniam lizingui. Kitos išperkamosios nuomos rūšys - operatyvinės - labiau panašios į klasikinę įrangos nuomą.

Savo teisine forma lizingo sandoris yra tam tikra ilgalaikė investicinių verčių nuoma. Aiškus lizingo operacijos apibrėžimas turi didelę praktinę reikšmę, nes jei nesilaikoma įstatyme nustatytų jos registravimo taisyklių, ji negali būti pripažinta lizingo sandoriu, o tai sukelia daug nepalankių finansinių pasekmių sutarties dalyviams. operacija.

Lizingo sandorio pagrindas yra:

1) sandorio objektas. Išperkamosios nuomos sandorio objektas gali būti bet koks materialus turtas, jei jis nėra sunaikintas gamybos ciklo metu. Pagal nuomojamo objekto pobūdį išskiriamas kilnojamojo ir nekilnojamojo turto nuoma;

2) lizingo dalykas. Lizingo sandorio subjektai yra šalys, tiesiogiai susijusios su sandorio objektu. Be to, juos galima suskirstyti į tiesioginius ir netiesioginius dalyvius. Tiesioginiai lizingo sandorio dalyviai:

1) lizingo firmos ir įmonės (nuomotojai ar nuomotojai); - gamybos (pramonės ir žemės ūkio), prekybos ir transporto įmonės bei gyventojai (nuomininkai ar nuomininkai);

2) sandorio objektų tiekėjai - gamybos (pramonės) ir prekybos įmonės.

Netiesioginiai lizingo sandorio dalyviai yra komerciniai ir investiciniai bankai, kurie teikia paskolas nuomotojui ir veikia kaip sandorių laiduotojai, draudimo bendrovės, maklerio ir kitos tarpininkavimo įmonės. „Lizingas“ reiškia visas įmones, kurios vykdo nuomos santykius, nepriklausomai nuo nuomos rūšies (trumpalaikės, vidutinės trukmės ar ilgalaikės). Pagal savo veiklos pobūdį jie skirstomi į labai specializuotus ir universalius. Labai specializuotos įmonės dažniausiai prekiauja vienos rūšies prekėmis (automobiliais, konteineriais) arba vienos standartinių tipų grupės prekėmis (statybinė įranga, tekstilės įmonių įranga). Šios įmonės, kaip taisyklė, turi savo mašinų parką ar įrangos atsargas ir pateikia jas vartotojui (nuomininkui) pirmuoju kliento prašymu. Lizingo bendrovės dažniausiai atlieka techninę priežiūrą ir užtikrina, kad ji būtų palaikoma normaliomis sąlygomis. Universalios lizingo bendrovės nuomoja įvairių tipų mašinas ir įrangą. Jie suteikia nuomininkui teisę pasirinkti jam reikalingos įrangos tiekėją, pateikti užsakymą ir priimti sandorio objektą. Priežiūra o nuomojamo daikto remontą atlieka tiekėjas arba pats nuomininkas. Taigi nuomotojas faktiškai atlieka sandorio finansavimą organizuojančios institucijos funkciją. Lizingo firmos retai laikomos nepriklausomomis, t.y. nesusiję su kitomis įmonėmis. Dauguma jų veikia kaip pramonės ir komercinių įmonių, bankų ir draudimo bendrovių filialai ar dukterinės įmonės.

Bankų įvedimas į lizingo paslaugų rinką pirmiausia paaiškinamas tuo, kad lizingas yra daug kapitalo reikalaujanti verslo rūšis, o bankai yra pagrindiniai pinigų išteklių turėtojai. Antra, lizingo paslaugos savo ekonominiu pobūdžiu yra glaudžiai susijusios su bankų skolinimu ir yra savotiška alternatyva pastarosioms. Konkurencija finansų rinkoje verčia bankus plėsti šias operacijas. Tuo pačiu metu bankai taip pat kontroliuoja nepriklausomas lizingo bendroves, teikdami joms paskolas. Skolindamos lizingo bendrovėms, jos netiesiogiai finansuoja nuomininkus prekių paskolos forma;

3) nuomos terminas (nuomos laikotarpis). Nuomos laikotarpis yra nuomos sutarties terminas. Kadangi lizingas yra ypatinga ilgalaikės nuomos forma, nuomos laikotarpio trukmę lemia didelės sandorio objektų kainos ir ilgas tarnavimo laikas. Nustatydami nuomos sutarties terminą, nuomotojas ir nuomininkas atsižvelgia į šiuos dalykus:

1) įrangos tarnavimo laikas, nustatytas pagal jos techninius ir ekonominius duomenis. Nuomos sutarties terminas negali viršyti galimo įrangos eksploatavimo termino, atsižvelgiant į nuomininko objekto eksploatavimo sąlygas. Sutarties terminas gali būti apribotas įstatymu. Pavyzdžiui, Austrijoje minimali suma yra 40%, o viršutinė - 90% nusidėvėjimo laikotarpio;

2) įrangos nusidėvėjimo laikotarpį nustato vyriausybinės įstaigos. Finansinės nuomos atveju sutarties terminas paprastai sutampa su amortizacijos laikotarpiu;

3) produktyvesnio ar pigesnio sandorio analogo atsiradimo ciklas. Ypač svarbu atsižvelgti į šį veiksnį pramonės šakose, kurios atnaujina savo produktus trumpą laiką; - infliacijos procesų dinamika. Nuomotojui nepelninga ilgą laiką sudaryti sutartį su sparčiai augančia infliacija su fiksuotomis nuomos įmokomis, ir atvirkščiai, kai kainos mažėja, nuomotojas siekia ilgesnio sutarties termino;

4) paskolų kapitalo rinkos konjunktūra ir jos raidos tendencijos. Kadangi lizingo bendrovės plačiai naudoja banko paskolas, ilgalaikių paskolų palūkanų normos, kurios yra nuomos palūkanų pagrindas, turi tiesioginės įtakos nuomos sutarties trukmei;

4) lizingo kaina. Išperkamosios nuomos operacijų projekte sunkiausias momentas yra nuomos įmokų, priklausančių nuomotojui, nustatymas. Nuomos ir nuomos atveju nuomos įmokų dydį daugiausia lemia išsinuomotų prekių rinkos sąlygos. Išperkamosios nuomos atveju nuomos įmokų apskaičiavimo pagrindas yra metodiškai pagrįsti skaičiavimai, kurie yra susiję su sandorio objekto verte ir ilgu nuomos sutarties terminu. Bet koks nuomos mokestis apima šiuos pagrindinius elementus:

1) nusidėvėjimas;

2) apmokėjimas už išteklius, kuriuos nuomotojas pritraukė sandoriui atlikti;
3) nuomos marža, įskaitant nuomotojo pajamas už suteiktas paslaugas (1-3%)

1.3 Nuomos operacijų vykdymas išsivysčiusiose šalyse

Finansavimo nuomos sandoriai skirtingi tipai technologijos ir įranga visuomet buvo aktyviai naudojamos JAV. Lizingas Jungtinėse Valstijose yra pagrindinė investicinė priemonė, per metus ji sudaro daugiau nei 30% investicijų į įrangą. Lizingo operacijos leido taikyti lanksčias mokėjimo schemas, vykdyti nebalansinį turto apskaitos metodą. Šios aplinkybės labai prisidėjo prie sparčios lizingo plėtros JAV. Be to, buvo teikiama valstybės parama nuomai. Jame buvo numatyta mokesčių, investicijų, nusidėvėjimo lengvatų teikimas. 1963 m. Kontrolierius davė leidimą bankams užsiimti lizingo veikla. 1970 m. Buvo priimtas Bankų kontroliuojančiųjų bendrovių įstatymas, kuris leido nacionaliniu lygmeniu leistiną sandorių apimtį, todėl lizingas tapo patrauklia finansinės veiklos sritimi bankams ir bankų holdingo bendrovėms. Šiandien daugelis bankų kontroliuojančiųjų bendrovių valdo lizingo biurus ir turi bankus su lizingo biurais.

1972 m. Federalinių rezervų tarnybos (FRS) valdytojų taryba priėmė nutarimą, leidžiantį banko kontroliuojančiajai bendrovei veikti kaip tarpininkui ar patarėjui dėl visiškai apmokėtos nuomos. 1974 m. Dukterinių įmonių veiklos sritis išsiplėtė nuomojant (tam tikromis sąlygomis) nekilnojamąjį turtą.Banko kontroliuojančiosios bendrovės turi teisę išnuomoti kilnojamąjį ir nekilnojamąjį turtą; nacionaliniai bankai - tik kilnojamojo turto nuoma.

Šiuo metu tam, kad sandoris atitiktų finansinės nuomos sąlygas, jis turi turėti šias charakteristikas:

1) mažiausia nuomotojo investicija į nuomojamą turtą turi būti ne mažesnė kaip 20% jo vertės;

2) nuomininkas negali turėti teisės (pasirinkimo teisės) išpirkti įrangos už mažesnę kainą nei jos rinkos vertė, nustatyta šios teisės taikymo metu;

3) nuomininkas negali investuoti į jo nuomojamą įrangą, išskyrus vadinamuosius atskiriamus patobulinimus;

4) lizingo laikotarpis neviršija 80% įrangos eksploatavimo laiko;

5) pasibaigus nuomos terminui, įrangos likutinė vertė turi būti ne mažesnė kaip 20% pradinės vertės;

6) nuomotojas turėtų tikėtis gauti teigiamų pinigų srautų ir viso pelno pagal nuomos sutartį, nepaisant mokesčių lengvatų.

Lizingo rinkoje JAV įmonės yra ryškiausios ir didžiausios. 1 lentelėje pateikti 12 įmonių, įtrauktų į 50 didžiausių lizingo bendrovių pasaulyje, duomenys. (B PRIEDAS)

Japonijoje finansinė nuoma apibrėžiama kaip sandoris, atitinkantis šiuos du pagrindinius reikalavimus:

1) Nuomos terminas yra griežtai nustatytas, o bendra nuomos įmokų suma nustatoma suma, kuri yra maždaug lygi bendrai išperkamosios įrangos įsigijimo kainai.

2) Draudžiama nutraukti nuomos sutartį jos galiojimo laikotarpiu. Jei Japonijoje finansinis lizingas laikomas pardavimo sandoriu, nuomininkas turi teisę į mokesčių nusidėvėjimą. Priešingu atveju nuomotojas turės panašią teisę.

Finansinis lizingas laikomas produkto pardavimo sandoriu, jei vienas iš laikantis kriterijų:

1) pasibaigus lizingo laikotarpiui, išnuomotas turtas bus perduotas nuomininkui už nulinį ar nominalų piniginį atlygį;

2) įranga, kuri yra sumontuota pastate ir todėl negali būti perkelta iš vienos vietos į kitą, yra nuomojama;

3) įrenginys, mašinos ar įranga, pagaminti specialiems tikslams, kuriuos nurodo nuomininkas, yra išnuomojami, todėl išnuomotą turtą sunku panaudoti kitiems tikslams;

4) nuomos terminas yra trumpesnis nei 70% įstatyme numatyto nuomojamo turto tarnavimo laiko (60%, jei šis tarnavimo laikas yra 10 ar daugiau metų), o nuomininkas turi teisę pirkti.

Informacija apie Japonijos lizingo bendrovės „CenturyLeasingSystem Inc.“ veiklos rezultatus. parodyta lentelėje.

1 lentelė Lizingo bendrovės „CenturyLeasingSystemInc., Mln.“ Veiklos rodiklis.

Viso darbo užmokesčio nuomos dekrete nustatomas ekonominis savininkas sandoriuose, susijusiuose su kilnojamuoju turtu. Finansinės nuomos mokesčiams apibrėžtis taikoma, kai:

1) sutartis sudaroma tam tikram laikotarpiui, per kurį jos negali nutraukti viena iš šalių, kol abi šalys neįvykdo savo sutartinių įsipareigojimų (pagrindinis lizingo laikotarpis);

2) nuomos mokesčiai, kuriuos nuomininkas moka per pagrindinį nuomos laikotarpį, padengia nuomotojo objekto įsigijimo ar pagaminimo išlaidas, taip pat visas papildomas išlaidas, įskaitant finansavimo išlaidas.

Nuo 2009 m. Sausio 1 d. Vokietijos įstatymai įveda normą, pagal kurią, jei nuomininkas tampa nemokus, nuomotojas turi pirmumo teisę prieš kitus kreditorius, kaip nuomojamo turto savininkas. Nemažai Vokietijos lizingo bendrovių yra tarp 100 didžiausių nuomotojų pasaulyje. (C PRIEDAS) Kai kurių iš jų metiniai lizingo sandoriai viršija 3 mlrd.

2 2006–2009 m. KAZAHSTANO RESPUBLIKOS Lizingo operacijų įvertinimas ir analizė

2.1 Nuomos operacijas reglamentuojančios taisyklės

Bazinis teisinis lizingo santykių reguliavimas šalyje buvo padėtas Kazachstano Respublikos prezidento dekretu, turinčiu įstatymo galią, 1995 m. Balandžio 24 d. Nr. 2235 „Dėl mokesčių ir kitų privalomų mokėjimų biudžetą “. Šio dekreto 43 straipsnyje apibrėžta lizingo (finansinės nuomos) sąvoka: „Ilgalaikio turto nuoma, kuriai taikomas nusidėvėjimas, yra nuoma (finansinė nuoma), jei ji atitinka vieną iš šių sąlygų:

1) nuomos terminas viršija 80 procentų ilgalaikio turto naudojimo laiko;

2) nuomininkas turi teisę įsigyti ilgalaikio turto už fiksuotą kainą arba kainą, nustatytą nuomos pabaigoje;

3) išnuomoto ilgalaikio turto likutinė vertė nuomos pabaigoje yra mažesnė nei 20 procentų jo vertės nuomos pradžioje;

4) dabartinė (diskontuota) mokėjimų vertė per visą nuomos laikotarpį viršija 90 procentų išnuomotų lėšų vertės “.

Tolesnę lizingo plėtrą palengvino 1995 m. Gruodžio 22 d. Kazachstano Respublikos Prezidento dekretas „Dėl papildomų priemonių kaimo vietovėms ir šalies žemės ūkio pramonės kompleksui remti 1996–1997 m.“ Ir Vyriausybės nutarimas „Dėl žemės ūkio ir pramonės komplekso aprūpinimas mašinų gamybos produktais lizingo pagrindu “, 1995 m. gruodžio 23 d. Nr. 1851 ir„ Dėl lizingo fondo, skirto Kazachstano Respublikos žemės ūkio pramonės kompleksui aprūpinti, mašinų statybos produktai “, 1996 m. sausio 29 d., Nr. 117. Tais pačiais vyriausybės dekretais buvo patvirtinti atitinkami „Nuomos žemės ūkio pramonės komplekse nuostatai“ ir „Nuomos fondo nuostatai, skirti Kazachstano Respublikos žemės ūkio pramonės kompleksui aprūpinti mašinų gamybos produktais“.

Ministerijos Žemdirbystė ir finansai buvo patvirtinti 1996 m. vasario 7 d. „Dėl lizingo“.

Be to, nuo 1995 m. Lapkričio iki 1996 m. Liepos mėn. Buvo priimti keturi Respublikos Vyriausybės dekretai, reglamentuojantys Azijos plėtros banko (ADB) programos 100 USD žemės ūkio sektoriaus paskolos įgyvendinimo sąlygas ir tvarką. milijonų, iš kurių pirmoji dalis buvo lizingo pagrindas.

1996 m. Lapkričio 15 d. Kazachstano Respublikos nacionalinės komisijos nutarimu dėl apskaitos Nr. 5 apskaita 17 „Lizingo apskaita“. Šio standarto tikslas yra nustatyti nuomos apskaitą, visų pirma finansinės nuomos, einamosios nuomos, neatšaukiamos (neatšaukiamos) nuomos apskaitą. Kazachstano Respublikos civilinės kodekso specialiosios dalies projekto 29 skyriuje „Turto nuoma (nuoma)“ 8 straipsniai skirti lizingui (lizingas pagal straipsnį, atsitiktinio turto praradimo rizika ir išlaidos, nuomininko pareiga mokėti atlyginimą pagal nuomos sutartį, nuomos sutarties dalyko perleidimas nuomininkui, pardavėjo atsakomybės klausimai.

2.2 Nuomos veiklos vertinimas pagal nuomininką ir mišrius finansus

Lizingo operacijos įvertinimas - jos įgyvendinamumo nustatymas iš nuomotojo interesų perspektyvos.

Visi potencialūs nuomotojai ir nuomininkai turi žinoti nuomos sandorių nuosavybės grąžą - dėl ilgalaikės nuomos paprastai deramasi, todėl sandorio šalys turėtų žinoti viena kitos poziciją. Nuomotojo analizė apima:

1) grynųjų pinigų nutekėjimo nustatymas, kuris paprastai yra nuomojamos įrangos pristatymo kaina, atėmus išankstinį mokėjimą pagal nuomos sutartį;

2) pasikartojančių pinigų srautų, kuriuos sudaro nuoma, atėmus pajamų mokestį ir išlaikymo išlaidas, nustatymas, kuriuos nuomotojas privalo padengti;

3) turto likutinės vertės apskaičiavimas, atėmus mokesčius nuomos pabaigoje;

4) nustatymas, ar nuomos pajamos viršija nuomotojo alternatyvias išlaidas, tai yra, ar sandorio NPV yra teigiamas.

Norėdami iliustruoti analizę iš nuomotojo perspektyvos, apsvarstykite pavyzdį su analizuojama įmone.

1) Potencialus šeimininkas - turtingas individualus, gaunant einamąsias pajamas palūkanų forma ir mokant bendrą mokestį, kurio norma yra T = 40%.

2) Investuotojas gali įsigyti 9% obligacijų, suteikiančių pelną po mokesčių:

9% x (1 - T) = 9% x 0,6 = 5,4%.

Tai yra grąža, kurią investuotojas gali gauti iš alternatyvaus investavimo su panašia rizika.

3) Turto likvidavimo vertė penkerių metų pabaigoje yra 1 000 tengų. Kadangi likusi vertė balanse iki penkerių metų pabaigos bus 600 tengų, likusi 400 tengų. šio tūkstančio yra apmokestinami 40 proc. Kitaip tariant, nuomos pabaigoje nuomotojas gali tikėtis 840 tengų pajamų iš turto pardavimo. po mokesčių.

Nuomos operacijos NPV apskaičiavimo iš investuotojo pozicijos algoritmas pateiktas 4 lentelėje. Matome, kad nuomos, laikomos investiciniu projektu, NPV yra lygi 26 tenge. Taigi investuotojas, kuris teikia pirmenybę nuomai, o ne investicijoms į 9% obligacijas (5,4%, atskaičius mokesčius), laimės 26 tengas, tai yra, kaip investicinis objektas yra labiau pageidaujama nuomos.

Kaip parodyta anksčiau, nuoma naudinga ir nuomininkui, todėl sandoris turi įvykti.

Investuotojas taip pat gali apskaičiuoti IRR vertę iš duomenų.Šiame pavyzdyje IRR = = 5,5%. Taigi susitarimas suteikia 5,5% pelno mokesčio deklaraciją 40% apmokestinamam investuotojui ir yra geresnė investicija nei perkant 9% obligaciją. Tiek NPV, tiek IRR kriterijai davė tuos pačius rezultatus vertinant nuomos įgyvendinamumą.

Skaičiavimo rezultatai pagal lentelę:

NPV = = 26 nyu ghb k = 5,4% (1)

IRR: NPV = 0 = IRR = 5,5% (2)

Mišraus finansinio nuomos vertinimas. Ypatingas dėmesys atkreipiamas į naują nuomos rūšį - nuomą su mišriu finansavimu . Kazachstane susikūrus specializuotoms lizingo bendrovėms, ši lizingo rūšis gali tapti ypač populiari. Pagal tokią lizingo sutartį nuomotojas organizuoja paskolos gavimą už reikiamą sumą. Nuomotojas gauna mokesčių lengvatas, susijusias su pagreitėjusiu nusidėvėjimu. Tačiau dabar dėl paskolos pritraukimo nuomotojas turi rizikingesnę padėtį.

Mišraus finansinio nuomos sutartys, dažnai organizuojamos kartu su turtingų asmenų sindikatu, siekiančiu apmokėti mokesčius ir veikti kaip nuomotojas, galėtų tapti (ir Vakaruose) svarbia šiuolaikinės Kazachstano finansų rinkos dalimi. Tuo pačiu metu atsakymas į klausimą, ar tokia operacija yra nuoma visa to žodžio prasme, ar ne. Nepaisant to, nesunku pakeisti analizės schemą, jei nuomotojas iš išorės visiškai ar iš dalies pritraukia reikiamus 10 tūkstančių tengų, organizuodamas ilgalaikę nuomą. Visų pirma, prie lentelės reikia pridėti eilutę eilučių, kad būtų parodyti pinigų srautai. Mokėtinos palūkanos suteiks kitą mokesčių lengvatą, o paskolos grąžinimas - papildomas pinigų nutekėjimas. Turto įsigijimo išlaidos bus sumažintos paskolos suma. Atlikus šiuos pakeitimus, galima apskaičiuoti naujas NPV ir IRR vertes ir jas panaudoti vertinant lizingo kaip vienos iš investavimo galimybių įgyvendinamumą.

Pavyzdžiui, tarkime, kad nuomotojas gali gauti 5 tūkst. reikalingų 10 tūkstančių tengų. penkerius metus - 9% metinės pagrindinės sumos. 5 lentelėje parodyta nuomotojo NPV mišrios nuomos analizė. Tokios nuomos NPV (pagal 3 eilutę) yra 26 tengai, kaip ir įprastos nuomos atveju. Tačiau atkreipkite dėmesį, kad nuomotojas šiuo atveju investavo tik 3,65 tūkst. nuosavas kapitalas... Vadinasi, nuomotojas gali sudaryti 2,37 nuomos sutartis su mišriu finansavimu už tokią pačią 8,65 tūkst. Tengų sumą, reikalingą įprastai nuomai, ir gauti bendrą 2,37 x 26 tenso NPV. = 61,62 tg.

2 lentelė Lizingo su mišriu finansavimu analizė (tenge)

Skolinimo poveikis nuomotojo rezultatui atsispindi mišrios finansinės nuomos IRR. IRR vertė, pagal 3 eilutę, yra 8,5%, o tai yra žymiai daugiau nei 5,5% pelno mokesčio už įprastą nuomos sutartį.

Kalbant apie mišrią finansinę nuomą, reikia atkreipti dėmesį į du papildomus dalykus. Pirma, skolos kapitalo naudojimas neturėjo įtakos nuomotojo NPV. Priežastis ta, kad skolintojo palūkanų norma nuomotojui (5,4% po mokesčių) yra lygi diskonto normai. Antra, mišrios finansinės nuomos pinigų srautai turi du IRR: 0% ir apie 8,5%.

Skaičiavimo paaiškinimai:

NPV = T= 26tg., Kai k = 5,4%. 4 = o (1 + k) 4

Nuomotojas paima 5 tūkstančių tenų paskolą. šiuo metu t = О

ir moka jį t = 5. Palūkanos sumokėtos

kiekvienų metų pabaiga yra lygi:

0,09 x 5000 tengų. = 450 tg,

tačiau jiems taikoma mokesčių nuolaida, todėl palūkanų grynųjų pinigų nutekėjimas per metus yra: -450 tengų. x (1 - T) = -450 tg. x 0,6 = -270 tg.

2.3 Dabartinės lizingo būklės Kazachstane analizė

2000–2008 m - Kazachstano lizingo rinkos formavimosi ir augimo laikotarpis, kuriame galima išskirti dar du etapus.

I etapas (2000 m. Rugpjūčio mėn. - 2003 m.) - „bankininkystės“ etapas arba privataus verslumo, komercinio lizingo formavimo etapas, įsigaliojus Kazachstano Respublikos įstatymui „Dėl finansinio lizingo“, pasirašytam Respublikos Prezidento Kazachstanas N.А. Nazarbajevas 2000 m. Liepos 5 d

Į teisės aktus įtraukus „banko lizingo“ sąvoką, sparčiai augo pirmaujančių šalies komercinių bankų sukurtų lizingo bendrovių skaičius. Taigi nuo 2000 m. Rugpjūčio iki 2003 m. Gegužės buvo įsteigtos 9 bankų lizingo bendrovės. Bankų lizingo pionieriai buvo: UAB „BTA Leasing“ (2000 m. Rugpjūčio 31 d.), Kuri nuo 2005 m. Kovo mėn. Buvo pakeista į „BTA ORIX Leasing“, UAB „Halyk Leasing“ (2000 m. Spalio mėn.) Ir „ATF Leasing“ (2000 m. Spalio mėn.).

II etapas (2004 - 2008 m.) - nuomos teisės aktų visapusiško peržiūrėjimo ir tobulinimo etapas, taip pat „lizingo bumo“ etapas Kazachstane, kai padidėjo rinkoje veikiančių lizingo bendrovių skaičius ir išperkamosios nuomos paslaugų apimtis. atitinkamai staigiai. Šis etapas taip pat gali būti vadinamas transporto ir pramonės nuomos vystymosi etapu.

Šiuo metu Kazachstano lizingo rinkoje veikia 26 lizingo bendrovės, pasižyminčios įvairiomis pramonės šakomis, veiklos kryptimis ir veiklos specifika. Septyni iš jų yra Astanoje, trys - regionuose: Karagandos, Kokshetau ir Petropavlovsko miestuose, o šešiolika lizingo bendrovių yra Almatoje.

Be to, UAB „Smulkiojo verslo plėtros fondas“ ir 5 komerciniai bankai (UAB „Kazkommerts Bank“, UAB „Turan Alem Bank“, UAB „Alliance Bank“, UAB „Tsesna Bank“, UAB „Caspian Bank“) turi lizingo padalinio struktūrą ir tiesiogiai vykdo lizingo operacijas.

Oficialios statistinės ataskaitos apie lizingo operacijas per Kazachstano Respublikos agentūros Kazachstano agentūros įstaigas šiuo metu nėra saugomos. Todėl tarp specialistų yra įvairių, labai skirtingų, Kazachstano lizingo rinkos pajėgumų vertinimų. Pasak Ph.D. M. Kairlenovas žurnale „NationalBusiness“, remiantis 2006 metų pirmo pusmečio rezultatais, lizingo rinkos apimtis Kazachstane vertinama 530–550 milijonų JAV dolerių. Tuo pačiu metu 90% rinkos pirmą kartą užima 10 pirmaujančių lizingo bendrovių, kurių bendras lizingo portfelis 2006 m. Sausio 1 d. Sudarė 270 mln. JAV dolerių, o liepos 1 d. - 499 mln. 2006 m.

Sprendžiant iš dabartinės dinamikos, 2006 m. Pabaigoje galime tikėtis 750–800 milijonų dolerių ribos, o kitų metų viduryje galime kalbėti apie lizingo rinkos apimtį, viršijančią 1 milijardą dolerių.

Lizingo plėtros Kazachstane dinamika 2002-2007 m atrodo taip:

3 lentelė Kazachstano lizingo plėtros dinamika 2002–2007 m

Taigi lizingo paslaugų rinka Kazachstane rodo labai didelį dinamiškumą, kasmet padvigubina apimtis ir demonstruoja 2002–2007 m. augimas 21,5 karto. Tuo pat metu veiklos lizingo bendrovių skaičius auga nuo 6 iki 33, t.y. 5,5 karto ir sudarytų lizingo sandorių skaičius nuo 291 iki 4200, arba 14,4 karto.

Šiek tiek kitoks rinkos raidos vertinimas finansinė analizė Kazachstane pateikia žurnalas „Expert Kazakhstan“. (D PRIEDAS)

Vadinasi, galima teigti, kad Kazachstane sukurta nepriklausoma nacionalinės ekonomikos šaka - lizingo pramonė, kurios rodiklius galima tinkamai pateikti Londono finansų pasaulinio lizingo ataskaitoje. Kaip žinote, nuo XX amžiaus 70 -ųjų pabaigos. lizingo operacijų statistika, kurią tvarko „London Financial Global Leasing Report“, pradėjo gerėti. Čia daugelį metų buvo kaupiama informacija apie nacionalines lizingo rinkas, visų pirma apie 50 didžiausių pasaulyje. Remiantis šiais duomenimis, formuojama ir kaupiama informacija apie žemyno ir pasaulio lizingo verslo apimtis.

Šiais laikais Kazachstane sėkmingai veikia visi pagrindiniai šiuolaikinės lizingo rinkos elementai iš tinklo „pardavėjas - nuomotojas - nuomininkas“, atstovaujami „pardavėjų“ - didžiausių mašinų ir įrangos gamintojų atstovybių, jų aptarnavimo centrų, platintojų ir prekiautojų. siūlanti įvairią įrangą ir technologijas, „nuomotojai“ - lizingo firmų ir įmonių tinklas, taip pat „nuomininkai“ - gana mokūs įrangos vartotojai lizingo sąlygomis - didelės, vidutinės ir mažos įmonės iš įvairių pramonės šakų ir medžiagų sferų gamyba ir paslaugos. Taip pat atsiranda lizingo rinkos infrastruktūra, kurią sudaro daugybė paslaugų struktūrų, teikiančių remonto, paslaugų, informacijos, teisines, audito, konsultavimo, draudimo ir kitas papildomas paslaugas pagrindiniams lizingo rinkos dalyviams.

Taigi aktyvią lizingo rinkos plėtrą inicijavo 2000 m. Susikūrusi lizingo pramonė, kuriai įtakos turėjo šie veiksniai:

1) Kazachstano Respublikos įstatymo „Dėl finansinio lizingo“ priėmimas 2000 m.

2) Ilgalaikio turto nusidėvėjimas ekonomikos sektoriuose, pasiekiantis 50–70% (kai kuriose pramonės šakose šis skaičius siekė 80%).

3) Spartus visos šalies ekonominis vystymasis ir pramonės bazės neatitikimas atveriamoms galimybėms didinti gamybą.

2004-2008 metais. lizingo paslaugų rinka sparčiai vystėsi, o tai palengvino:

1) Įmonės, kurioms taikomos PVM lengvatos importuojant tam tikrą prekių asortimentą pagal finansinės nuomos sutartis.

2) Ilgalaikio turto nusidėvėjimo mokesčių sąlygų peržiūra ir sumažinimas.

3) teisminių ir administracinių procedūrų supaprastinimas sprendžiant ginčus dėl turto arešto, kurį nuomotojai padaro iš nesąžiningų nuomininkų.

Mūsų nuomone, nuoma turėtų tapti viena iš svarbių priemonių, skirtų įgyvendinti Kazachstano Respublikos pramoninės ir novatoriškos plėtros 2003–2015 m. Strategiją, taip pat Kazachstano patekimo į 50 konkurencingiausių šalių strategiją. pasauliui, ir galiausiai - intensyvaus nacionalinės ekonomikos plėtros ir jos konkurencingumo pasaulio rinkoje didinimo veiksnys, atsižvelgiant į augančias globalizacijos tendencijas ir artėjančią šalies stojimą į PPO.

Finansų ministerijos duomenimis, norint atnaujinti ilgalaikį įmonių turtą, reikės mažiausiai 800 mlrd.

Įrangos nusidėvėjimo laipsnis pramonės įmonės yra 40-70% ir daugiau. Kasmet respublikoje atnaujinamas tik 0,8–1,2 pagrindinės gamybos turtas, o išsivysčiusiose šalyse šie rodikliai yra 6–8%. Nemaža dalis investicijų į ilgalaikį turtą finansuojama iš nuosavų ir skolintų įmonių lėšų. Ateinančiais metais nacionalinė bankų sistema objektyviai negali visiškai patenkinti ekonomikos paskolų poreikio. Pagal pasaulinę praktiką bankų sistemos kapitalas, kurio pakanka normaliam reprodukcijos procesui, turėtų būti 6–7% BVP.

3 PAGRINDINĖS PROBLEMOS IR PRIEMONĖS, GERINANČIOS NUOMĄ KAZAKHSTANE

3.1 Lizingo formavimo ir plėtros problemos Kazachstano Respublikoje

Tačiau sparti nuomos, ypač komercinės (privačios įmonės), plėtra šiuo laikotarpiu buvo stabdoma ir vis dar stabdoma daugybės vis dar neišspręstų problemų. (G PRIEDAS) Tarp jų yra tokių bendrų ekonominių ir sektorinių problemų kaip:

1) per didelis ir neproporcingas mašinų ir įrangos kainų kilimas ir dėl to kainų skirtumas tarp mašinų gamybos ir kitų pramonės šakų produktų;

2) vidinių ir išorinių taupymo šaltinių paieška ir pritraukimas, investicijos į mašinų ir įrangos nuomą;

3) ieškoti ir rasti šaltinių, skirtų mašinoms ir įrangai įsigyti ir tiekti nuomos pagrindu (vidaus gamyba, importas ir eksportas);

4) mokėjimo drausmės būklė ekonomikoje. Neapmokėjimų ir įmonių tarpusavio įsiskolinimų augimas, paskolų, už kurias pirktos, negrąžinimas pastaraisiais metais plačiai ir plačiai paplitęs.

5) lizingo verslo plėtros ir reguliavimo teisinės ir reguliavimo sistemos nebuvimas ir silpnumas;

6) valstybės paramos ir lizingo verslo skatinimo mechanizmo nenuoseklumas, nenuoseklumas ir nesivystymas. Tai ypač akivaizdu, nes trūksta koordinavimo įgyvendinant tinkamą investicijų mokesčio, apskaitos ir nusidėvėjimo politiką.

Svarbiausia problema-ekonominių prielaidų sukūrimas realiai pritraukti dideles nevalstybines investicijas į šalies ekonomiką lizingo sąlygomis.

Komercinio lizingo plėtra susiduria su didelių lėšų kaupimo problemomis, ypač; būtinas žemės ūkio ir aviacijos įrangos, laivų nuomai - tarptautinėms lizingo operacijoms. Kartu su valstybės lėšomis pagrindinis investicijų į vidaus rinką šaltinis turėtų būti gyventojų ir ūkio subjektų santaupos. Tik jie gali efektyviai dirbti ekonomikai. Tačiau patikima ir stipri bankų sistema gali kaupti ir pritraukti į ją lėšų. Kazachstano bankų sistema yra dviejų pakopų, išskyrus Kazachstano Respublikos nacionalinį banką, šiuo metu ji apima 37 antrosios pakopos bankus. Dauguma komercinių bankų dabar yra maži ir silpni.

Komercinio lizingo plėtrą taip pat riboja vyraujančios didelės bankų paskolų normos ir trumpos skolinimo sąlygos. Jų lygis, kaip minėta aukščiau, priklauso nuo infliacijos lygio ir Kazachstano Respublikos nacionalinio banko refinansavimo normos. Esant tokioms sąlygoms ir galimybėms, Kazachstano bankai nerodo jokio ypatingo susidomėjimo tiesiogiai ar netiesiogiai dalyvauti finansuojant lizingo operacijas.

Svarbiausia problema, lemianti išperkamosios nuomos organizavimo formas - vidaus ar tarptautinis lizingas (eksportas ir importas) - yra mašinų ir įrangos gavimo ir tiekimo nuomininkams (vidaus gamybos, importo ir eksporto) šaltinių nustatymas ir optimalus pasirinkimas.

Šiuo metu Kazachstano įmonės dažniausiai turi fiziškai nusidėvėjusį ir pasenusį ilgalaikį turtą, atsiliekančias nuo išteklių reikalaujančias technologijas. Potencialo modernizavimo poreikis yra labai didelis. Tačiau respublikoje praktiškai nėra gaminama pagrindinių tipų įranga, reikalinga įvairaus profilio įmonėms. Ekspertų teigimu, šiuo metu respublikoje yra pagaminama tik 11 procentų iš 1500 rūšių mašinų, reikalingų žemės ūkio pramonės kompleksui.

Nuolatinis žemės ūkio mašinų parko senėjimas išlieka rimta problema. Tai turėtų būti išspręsta sudarius sutartis su Vakarų firmomis, taip pat tiekiant nuomą iš Rusijos gamyklų, kurių vienas iš pagrindinių vartotojų visada buvo Kazachstanas. Ypač opus yra respublikos aprūpinimo grūdų kombainais ir jėgaine supakuotų traktorių ir sunkvežimiai... Per pastaruosius trejus metus, nuo 1994 m., Su Rusija vyko ilgos ir nesėkmingos derybos dėl kombainų ir traktorių tiekimo respublikai nuomos pagrindu. Kazachstano pusė siekia lizingo prekių Rusijos vidaus sąlygomis - 20% išankstinio apmokėjimo už traktorių, o likę 80% - išsimokėtinai per 4 metus arba įrangos pardavimas su 3–5 metų dalimis, o Rusijos pusė reikalauja išankstinio apmokėjimo.

Lizingo veikla yra diskriminuojama net ir tradicinio investicinio skolinimo atžvilgiu. Faktas yra tas, kad šiandien iš tikrųjų nustatytas dvigubas lizingo veiklos apmokestinimas pridėtinės vertės mokesčiu. Pirmą kartą, kai įranga pristatoma, antrą kartą, kai ji nuomojama nuomininkui. Lizingo operacijoms taikomas PVM, kuris apima ne tik tiesiogines lizingo bendrovių pajamas, bet ir banko paskolų, skirtų lizingo įrangai įsigyti, grąžinimą ir palūkanas už jas, kelis kartus padidina vartojimo įmonių nuomos išlaidas, palyginti su paskola. 1996 m. Gruodžio 31 d. Kazachstano Respublikos įstatymo „Dėl Kazachstano Respublikos prezidento dekreto pakeitimų ir papildymų, turinčių įstatymo„ Dėl mokesčių ir kitų privalomų įmokų į biudžetą “, galios“, dėl bankų teikiamų finansinio lizingo paslaugų atleidimo nuo pridėtinės vertės mokesčio dar negalioja ir kitos nacionalinio banko licencijuotos finansų įstaigos, taip pat mokesčių lengvatų teikimas pajamų mokesčiui, atsižvelgiant į taikomą fiksuoto fiksuoto turto perkainojimo mechanizmą. turto ir pagreitinto nusidėvėjimo. Tiesą sakant, šiandien oficialus leidimas lizingo bendrovėms taikyti pagreitintą nusidėvėjimą nenaudojamas dėl jo praktinio įgyvendinimo sudėtingumo. Nors pastaruoju metu Kazachstane imtasi precedento neturinčių priemonių investicinei veiklai skatinti, taip pat smulkaus ir vidutinio verslo plėtrai, konkrečių mechanizmų, kaip juos paversti realybe, kūrimas praktiškai vėluoja.

Rimta problema, nustatyta įgyvendinant didelio masto išperkamosios nuomos projektus žemės ūkio ir pramonės komplekse naudojant biudžeto lėšas ir užsienio paskolas bei paskolas, ir dabar tapo labai aktuali, yra paieška, paieška ir atranka konkurso pagrindu įmonių ir įmonių - nuomotojai. Jo sunkumą lemia tai, kad nėra teritorinio specializuotų lizingo bendrovių tinklo, ir galiojantys draudimai bankams dalyvauti tiesioginėje nuomoje.

Augant nemokėjimams ir įmonių tarpusavio įsiskolinimams, t.y. staigus mokėjimo drausmės sumažėjimas, rimta užduotis ir problema, su kuria susiduria bankai ir lizingo fondas, yra biudžeto ir kitų lizingo operacijoms skirtų lėšų grąžinimo mechanizmo sukūrimas ir derinimas. Ši užduotis yra dalis bendresnė problema - efektyvios sistemos, užtikrinančios įsipareigojimų įvykdymą, sukūrimas suteikiant garantijas, turto įkeitimą ir komercinės rizikos draudimą lizingo sandoriuose sukūrimo problema.

Žemiau yra Žemės ūkio ministerijos specialistų pasiūlyta lizingo operacijoms skirtų biudžeto asignavimų grąžinimo mechanizmo schema (D priedas).

3.2 Lizingo operacijų Kazachstane plėtros priemonės

Perspektyvos tolimesnis vystymas Nuoma Kazachstane, mūsų nuomone, yra susijusi su trimis pagrindinėmis sritimis (G PRIEDAS):

1) būtinas ir skubus poreikis greitai ir radikaliai atnaujinti fiziškai nusidėvėjusį ir pasenusį kapitalą beveik visuose ekonomikos sektoriuose;

2) investicinio aktyvumo ekonomikoje padidėjimas, mažėjant infliacijos tempui ir tiesioginių vidaus ir užsienio investicijų, paskolų ir paskolų įplaukoms į prioritetinius sektorius ir sritis;

3) smulkaus ir vidutinio verslo plėtros tempas ir mastas šalies ekonomikoje, stiprinant jos valstybės paramą ir paskatas.

Stiprinant ir plėtojant Kazachstano lizingo rinką, atsirado naujų tendencijų. Jie yra tokie:

1) Pirmaujančių lizingo bendrovių, dabar susitelkusių į šalies politinius ir ekonominius centrus (Astana, Almata), aptarnavimas regionuose buvo pradėtas kuriant ir plečiant regioninius padalinius ir atstovybes.

2) Struktūra keičiasi, o lizingo operacijų finansavimo šaltiniai tampa vis įvairesni. Prieš metus paskolos iš patronuojančių bankų ir valstybės finansų institucijų užėmė liūto dalį lizingo bendrovių išteklių bazės, tačiau jų akivaizdžiai nepakako plataus masto lizingo plėtrai. Rinkos lyderiai aktyviai plečia finansavimo šaltinius, pritraukdami išorės šaltinių, įskaitant tarptautinių finansinių organizacijų ir bankų kredito linijas (IFC, ERPB, ADB ir kt.), Paskolas iš Vakarų eksporto kredito agentūrų, lizingo bendrovių, komercines paskolas iš tiekėjų, lėšas iš vietos akcijų rinka, išleisdama lizingo bendrovių obligacijas („BTA ORIX Leasing“) ir pakeisdama skolas.

3) Kartu su valstybės ir bankų lizingo bendrovėmis pradėjo atsirasti naujų lizingo rinkos žaidėjų, atstovaujamų užsienio lizingo bendrovių; lizingo bendrovės, susijusios su mašinų ir įrangos gamintojais ir tiekėjais; filialų ir regioninės lizingo bendrovės; įmonės, susijusios su finansinėmis ir pramonės grupėmis (PAV); taip pat komerciniai bankai ir fondai, vykdantys lizingo operacijas nesukūrę lizingo bendrovės.

4) Atsiradus konkurencijai tarp lizingo bendrovių, rinkoje buvo pradėta siūlyti įvairius lizingo produktus ir programas, buvo pagerintos lizingo įrangos tiekimo sąlygos, sumažėjo lizingo bendrovių marža.

Siekiant toliau plėtoti ir skatinti, tobulinti lizingo operacijų apskaitą, siūloma imtis šių priemonių:

1) Priimti naujus, keisti ir papildyti esamus teisėkūros ir reguliavimo aktus:

1) Visų pirma priimti Kazachstano Respublikos įstatymą „Dėl Kazachstano prisijungimo prie 1988 m. Gegužės 28 d. UNIDROIT Otavos konvencijos dėl tarptautinio finansinio lizingo“. Prisijungimas prie šios konvencijos atvers platų kelią užmegzti tarptautinį bendradarbiavimą ir keistis patirtimi finansinio lizingo srityje, palengvins didžiausių išsivysčiusių pramonės šalių lizingo bendrovių atvykimą į Kazachstaną su investicijomis į lizingą ir tarptautinių lizingo operacijų plėtrą, atitinkamai tarptautinės subnuomos operacijos.

2) įvesti Kazachstano Respublikos įstatymo „Dėl finansinio lizingo“ 3 straipsnio „Lizingo formos ir rūšys“ pakeitimus ir papildymus, įskaitant sąvokas „tiesioginis lizingas“ arba „lizingo pardavėjas“, „tiesioginis finansinis lizingas“, „Sverto lizingas“, „Grupinis (akcijų) lizingas“.

3) įvesti Kazachstano Respublikos mokesčių kodekso pakeitimus ir papildymus, numatančius spartintojo nusidėvėjimo metodų naudojimą lizingo operacijose.

Šių lizingo rūšių įvedimas į Kazachstano Respublikos įstatymą „Dėl finansinio lizingo“ žymiai paįvairins ir išplės teikiamų lizingo paslaugų spektrą, padidins šalies lizingo rinkos potencialą ir mastą, susies šią rinką su akcijų rinka. , vėliau panaudojant nevalstybinės kaupiamosios pensijų sistemos išteklius, remiantis naujų finansinių priemonių kūrimu ir pasiūlymu, taip pat valstybės plėtros institucijų lėšomis (investicijų fondas, inovacijų fondas, plėtros fondas, smulkusis verslas ir kt.). ), sukurta įgyvendinti Kazachstano Respublikos pramoninės ir novatoriškos plėtros 2003–2015 m. strategiją.

2) Parengti lizingo plėtros programas Kazachstane (nacionalines, sektorines ir regionines), siekiant valstybinio reguliavimo ir paramos lizingui.

3) Užmegzti ryšius ir užmegzti partnerystę su Europos lizingo bendrovių asociacijų federacija „Evroliz“, Rusijos lizingo firmų asociacija „Rosleasing“ ir su konfederacija „NVS lizingas“, siekiant keistis patirtimi ir įgyvendinti bendrus projektus.

4) per Kazachstano Respublikos statistikos agentūros organus įvesti oficialią statistinę ataskaitą apie lizingo operacijas Kazachstane.

5) Pateikite statistinę informaciją apie nacionalinę lizingo rinką LondoneFinancialGlobalLeasingReport, kad jie paskelbtų ir nustatytų Kazachstano šalių reitingą tarp 50 didžiausių lizingo rinkų pasaulyje.

2003 m. Birželio mėn. Įvykęs didžiausių įmonių investicijų viršūnių susitikimas, „Goskominvest“ delegacijos vizitas į Jungtines Valstijas JAV verslo, vyriausybės ir tarptautinių finansinių organizacijų atstovus supažindino su Kazachstano investavimo galimybėmis. augimą Kazachstano įvaizdžio ir investicijų patrauklumo pasaulyje, tai gali įrodyti duomenys apie prognozuojamas užsienio investicijų įplaukas pagal jau sudarytas sutartis iki 2008 m. (E PRIEDAS)

IŠVADA

Lizingas tampa lanksčiu ir perspektyviu ekonominiu svertu, galinčiu pritraukti investicijas, padedančiu skatinti vidaus gamybą, pritraukti kapitalą gyvybiškai svarbiems šalies ekonomikos sektoriams, teikti realią paramą smulkiajam verslui, suteikti ilgalaikes ir patikimas pajamas komerciniams bankams ir kt. Kazachstanas. Nepaisant to, nepaisant išsivysčiusių šalių plačiai naudojamo lizingo, Kazachstano ekonominėje aplinkoje tokio tipo santykiai vis dar yra labai reti dėl lyginamosios naujumo, patirties stokos ir netobulumo. teisinę sistemą... Išperkamosios nuomos pranašumai, palyginti su kitais investavimo būdais, yra tai, kad verslininkas gali pradėti verslą turėdamas tik dalį lėšų, reikalingų patalpoms ir įrangai (turtui) įsigyti. Įmonės aprūpinamos ne piniginėmis lėšomis, kurių pagrįstų išlaidų kontrolė ne visada įmanoma, o tiesiogiai gamybos priemonėmis, būtinomis atnaujinti ir plėsti gamybos aparatą. Tuo pačiu lizingas skatina lėšų kaupimą iš privačių investuotojų.

Lizingas turi didelį potencialą užmegzti ekonominį bendradarbiavimą su užsienio šalimis, todėl tarptautinis lizingas vis labiau plinta.

Objektyviai žiūrint, ekonominių reformų eiga šalyje lemia nuomos veiklos kryptį kaip vieną perspektyviausių verslo srityje. Didžiulis nepatenkintas šalies ekonominio komplekso poreikis investicijoms yra svarbiausia spartesnės lizingo veiklos plėtros sąlyga. Stiprinant bankų kapitalo pozicijas, aktyviai pritraukiant tiesiogines vidaus ir užsienio investicijas, paskolas ir pavaduotojus prioritetiniuose ekonomikos sektoriuose ir sektoriuose, sparti smulkiojo ir vidutinio verslo plėtra suteikia didelį impulsą plataus masto lizingo plėtrai. verslas Kazachstane.

Pasaulio patirtis rodo, kad lizingas aktyviai prisidės prie šalies ekonomikos stiprinimo jos esminių ir struktūrinių pertvarkų etapuose. Taigi aštuntojo dešimtmečio viduryje Amerikos ekonomika susidūrė su poreikiu plačiai atnaujinti pagrindinį kapitalą. Tarp svarbių priežasčių yra: fizinis didelės gamybos priemonių dalies nusidėvėjimas; pagreitėjęs senėjimas, kurį sukėlė kainų kilimas dėl 1973–1974 m. energetikos krizės, todėl daug energijos reikalaujančios įrangos naudojimas tapo nepelningas ir nuvertėjo. Visa tai skubiai pareikalavo, kad įranga būtų atnaujinta per gana trumpą laiką. Norėdami išspręsti šią problemą, pravertė lizingas.

Apibendrinant reikia dar kartą pabrėžti, kad lizingas nėra pigus kredito pakaitalas. Ilgalaikio turto įrangos finansavimas turi tam tikrų pranašumų, tačiau skolinimo įgūdžiai ir finansinių srautų vertinimas yra tokie pat svarbūs kaip ir neužtikrintos paskolos atveju. Kitaip tariant, dingsta pagrindinis patrauklus momentas nuomininkams (ypač mažoms įmonėms), kurį sudaro verslo pradžia neturint pakankamai lėšų, tačiau įgyvendinant labai efektyvų projektą, nes bankai taip pat reikalauja užstato nuomai (lizingo sandorio objektas). gali būti vertingas projektui, tačiau neturi pakankamai likvidumo, kad padengtų banko išlaidas).

Taigi lizingas tapo veiksminga priemone aptarnauti „savo“ banko klientų investicinius projektus. Tačiau lizingo potencialas Kazachstane yra labai didelis, o valstybė ir lizingo bendrovės padarė puikų darbą.

Mūsų šalyje trūksta tam tikros išsamios programos, pagal kurią:

1) būtų apgalvota ir sukurta labiau išplėtota lizingo paslaugų rinkos infrastruktūra, kuri apimtų: kvalifikuoto personalo mokymą, informacijos apie teikiamas paslaugas aprėptį;

2) suteikti bankams įvairesnių lengvatų už ilgalaikį lizingo sandorių skolinimą (daugiau nei 3 metus);

3) garantijų sistemos sukūrimas, siekiant išvengti 100% lizingo užstato (pavyzdžiui, draudimo).

4) kartu su jau imtomis priemonėmis (užsienio valiutos kontrolės nebuvimas tarptautinėse lizingo sutartyse) sustiprinti priemonių rinkinį, skirtą pritraukti užsienio investicijų lizingo sistemoje.

Tokia programa gali paskatinti komercinius bankus, užuot per trumpą laiką gavę abejotino, rizikingo pelno, persiorientuoti į ilgalaikes investicijas į Ukrainos ekonomiką, kad būtų užtikrintas pelnas.

NAUDOTOS LITERATŪROS SĄRAŠAS

1) Kazachstano Respublikos mokesčių kodeksas

2) Kazachstano Respublikos įstatymas „Dėl finansinio lizingo“.

3) Kazachstano Respublikos civilinis kodeksas

4) Įstatymas „Dėl bankų ir bankų veiklos Kazachstano Respublikoje“

5) Adilbekas Smagulovas. Lizingas. Almata 1996 m. - 12-22 s.

6) V. D. Gazmanas. Lizingo rinka. Maskva 1999 m. -28-42s., 50-64s.

7) Adilbekas Smagulovas. Lizingas Kazachstane: patirtis, problemos, perspektyvos. Almata 2008 m. -52-59s., 135-137s., 191-199s.

8) V. M. Dzhukha. Lizingas. Rostovas prie Dono 1999.-251-255s.

9) Sagadiev K.A ... Lizingas Kazachstane: teorija ir praktika. Almata 2000 m. - 101-128 psl.

10) Kraseva T. A. Lizingo pagrindai. Rostovas prie Dono 2003 m. - 67-73 metai.

11) Leščenko MI Lizingo pagrindai. Maskva 2002 - 54-55 m.

12) Komarovas V. V. Investicijos ir lizingas. Tomsko 2001–135–140 m.

13) Goremykin V.A. lizingas. Maskva 2003 -201-203 -ieji.

14) Yu. Dolgushina. Lizingas. Maskva 2002 -108-111 p.

15) N. D., Istominas. Lizingas. Ekonominis ir teisinis pagrindas... Maskva 2005 -25-28

16) Yu B. Dolgushina. Lizingas. Sankt Peterburgas 2006-56-63s.

17) Abashina A.M. Nuoma ir nuoma. Maskva 1998–147–150 m.

18) Abdullina S.N. Lizingas: Pamoka... Kazanė 1996 -206-208 m.

19) Ali-Askari S.A. Lizingas kaip įmonės ekonominio vystymosi priemonė. Novosibirskas 1999 -97-101s.

20) Baimuratovas U., Kairlenovas M. Lizingas: reikia pinigų // žurnalas „NationalBusiness“ -2005-№2-с26-28

21) Kairlenovas M. Visos šalies lizingas ir industrializacija // žurnalas „NationalBusiness“ -2006-№7-с-21-22

22) Kairlenovas M., Bukharova N. Lizingo kompasas // žurnalas „Nacionalinis verslas“ -2007-№3-с24-28

23) „Nurzhrn Basil Future“ portfelyje // Ekspertas-Kazachstano žurnalas

24) 2007 m. Metinė ataskaita „KazAgroFinance“

25) Lizingo veikla Kazachstano Respublikoje. Įmonės finansai. Kazachstano Respublikos statistikos agentūra 2008 m

26) Centrinės Azijos lizingo rinkos tyrimai-2004 // Lizingo plėtros Centrinėje Azijoje projektas IFC

A PRIEDAS

Lizingo rūšių klasifikacija

B PRIEDAS

Didžiausios Amerikos lizingo bendrovės (2006 m. Pradžioje), mln

B PRIEDAS

Didžiausios Vokietijos lizingo bendrovės

JAV dolerių (2006 m. pradžioje), mln.

D PRIEDAS

Finansinio lizingo rinkos apimtis 2002-2007 m

E PRIEDAS

Biudžeto asignavimų grąžinimo mechanizmo schema,

skirta lizingo operacijoms

E PRIEDAS

Suvestiniai duomenys apie užsienio investicijų pritraukimą į Kazachstano Respublikos nuomą už 2003–2007 mln. JAV dolerių

G PRIEDAS

Kazachstano Respublikos formavimo problemos ir lizingo operacijų plėtros priemonės

Lizingas ir inžinerija Viena iš formų užsienio ekonominė veikla yra technologijų judėjimas tarp šalių. Technologijų judėjimas yra pardavimo licencijų užsienyje (teisė gaminti tam tikras prekes ir technologijas jų gamybai), patentų (išimtinės autorių teisės disponuoti išradimu per įstatymų nustatytą laikotarpį), konsultacijos technologiniais klausimais ir mokymas inžinerijos ir techninis personalas. Lizingas ir inžinerija yra viena iš sporto skolinimo formų pasaulinėje rinkoje ir technologijų judėjime.

Lizingas yra eksporto kredito forma, neperduodant nuosavybės teisės į nuomininką. Lizingas - nuoma, turto nuoma. Nuoma nuomotojui suteikia ne mažesnį nei vidutinį pelną, nuomininkas numato: naujausių mašinų ir įrangos naudojimą su minimaliomis kapitalo sąnaudomis, įmonių, gyvenamųjų pastatų, socialinių objektų statybą, vėlesnio mašinų pirkimo ir įranga. Tarptautinėje praktikoje yra dvi lizingo formos: finansinė, operatyvinė. Lizingas

Finansinė nuoma Finansinei nuomai būdingas ilgas nuomos laikotarpis, per kurį visa įranga arba jos dalis nusidėvi. Finansinės nuomos atveju nuomotojas visiškai arba iš dalies kompensuoja nuomojamo turto išlaidas iš nuomos, taip pat gauna pelno.

Veiklos nuoma Operacinė nuoma - tai turto nuoma laikotarpiui, kuris yra trumpesnis už jo ekonominio veikimo laikotarpį. Statybinė įranga (kranai, ekskavatoriai), transportas ir kompiuterinė įranga dažniausiai yra išnuomojami operatyvinės nuomos būdu. Lizingas skiriasi pagal sandorių objektus: kilnojamąjį turtą, nekilnojamąjį turtą

Išperkamosios nuomos lizingas Ypatingas atvejis yra nuoma, kai nuomojamo turto pardavėjas taip pat yra nuomininkas.

Lizingas Atskiras lizingas su papildomomis lėšų surinkimo priemonėmis arba lizingas, iš dalies finansuojamas nuomotojo. Nuomotojas, pirkdamas įrangą, iš savo lėšų sumoka ne visą sumą, o tik dalį. Likusią sumą jis skolinasi

Atsiskaitymų pagal sutartis formos Perkant įrangą pagal lizingo sandorį naudojamos pagrindinės atsiskaitymo su tiekėjais formos: tiesioginis banko pervedimas, mokėjimas už mokėjimo garantiją (bankas), akredityvas,

Bendroji nuoma Nuomos sutartis, suteikianti nuomininkui teisę papildyti nuomojamos įrangos sąrašą be papildomo susitarimo su nuomotoju. Tai yra, ši sutartis leidžia sudaryti bendrąją sutartį dėl lizingo linijos teikimo, pagal kurią nuomininkas, esant reikalui, gali pasiimti papildomo turto, kiekvieną kartą nesudarydamas naujos sutarties.

Lizingo dalykas Nuomos objektas yra bet kokie nevartojami daiktai, įskaitant įmones, pastatus, statinius, įrangą, transporto priemones ir kitą kilnojamąjį bei nekilnojamąjį turtą. Pagal Nuomos įstatymo 3 straipsnio 2 dalį lizingo subjektas negali būti žemė ir kiti gamtos objektai., taip pat objektai, riboti arba pašalinti iš apyvartos. Panašų apribojimą nustato Rusijos Federacijos civilinis kodeksas, kurio 666 straipsnyje nustatyta, kad finansinės nuomos sutarties dalykas gali būti bet kokie nevartojami daiktai, išskyrus žemės sklypus ir kitus gamtos objektus.

Lizingo sutarties pavyzdys Telekomunikacijų bendrovė XYZ kuria taksofonų tinklą. Ryšium su verslo perkėlimu į regionus atsirado būtinybė atidaryti filialą N. mieste. Įmonės IT skyriui buvo pavesta įrengti biurą: sukurti tinklo ir informacijos infrastruktūrą, paruošti vartotojų darbo vietas. Norint užtikrinti veiklą nurodytame XYZ regione, reikalingas duomenų bazės serveris, kurį naudoja operatoriaus atsiskaitymo sistema, tinklo saugojimo sistema ir jungiklis. vietinis tinklas... Be to, darbuotojų darbui būtina įrengti 14 stacionarių darbo vietų ir dvi mobilias darbo vietas naujo biuro vadovui ir komercijos direktoriui.

XYZ kaip įrangos tiekėjas pasirinko „IBS Platformix“. Į individualų užsakymą įtraukta ši aparatinė įranga: 1 „Dell ™“ serveris 1 „Dell ™“ saugojimo sistema 1 „Dell ™ Gigabit Ethernet“ jungiklis 14 „Dell ™“ staliniai kompiuteriai 2 „Dell ™“ nešiojamieji kompiuteriai Techninės įrangos kaina yra 30 000 USD.

Mažai įmonei, kuri jau investavo reikšmingų lėšų iš tikrųjų plėtojant verslą regione, vienkartinės 30 000 USD išlaidos yra rimtas sunkumas. Įmonės vadovybė nusprendžia kreiptis į banką dėl paskolos. „Dell Systems“ vadovas taip pat siūlo apsvarstyti lizingo sandorį. Apskaičiuojant nuomos pasiūlą gaunami šie rezultatai: „Dell“ įrangos kaina (su PVM): 30 000 USD Išankstinio mokėjimo suma: 30% (9 000 USD) Nuomos terminas: 12 mėnesių Nuomos įmokų suma (su PVM): 23 940 USD Bendra „Dell“ įrangos kaina: 32 940 USD

Taigi, įrangos įvertinimas yra apie 9%. Lyginant su paskola, lizingo schema taip pat turi nemažai papildomų privalumų: Sutaupoma pajamų mokesčio - 4200 USD Lizingo mokėjimai visiškai apmokestinami savikaina, o tai gali žymiai sumažinti pajamų mokesčio sumą. Perkant įrangą su paskola arba nuosavų lėšųį savikainą įtraukiami tik nusidėvėjimo mokesčiai. Turto mokesčio sutaupymas - 600 USD Įsigyta įranga įtraukiama į nuomininko balansą. Šiuo atveju taikomas pagreitintas nusidėvėjimo koeficientas 3.

1 skaidrė

2 skaidrė

3 skaidrė

4 skaidrė

5 skaidrė

6 skaidrė

7 skaidrė

8 skaidrė

9 skaidrė

10 skaidrė