სამუშაოს აღწერა ტულას ადმინისტრაციის მთავარი სამმართველოს საბინაო და კომუნალური მომსახურების განყოფილების უფროსის, ცენტრალური ტერიტორიული რაიონის ზოგადი დებულებების მუნიციპალური სამსახურის თანამდებობაზე. საბინაო და კომუნალური მომსახურების სხვა მმართველი კომპანიები ხიმკი დოლჟნოსი

ᲡᲐᲛᲡᲐᲮᲣᲠᲘᲡ ᲐᲦᲬᲔᲠᲐ

ცენტრალური ტერიტორიული ოლქის ქალაქ ტულას ადმინისტრაციის მთავარი განყოფილების საბინაო და კომუნალური მომსახურების განყოფილების უფროსის მუნიციპალური სამსახურის თანამდებობით

1. 
   ზოგადი დებულებები
   1. 
      სამუშაოს ეს აღწერა განსაზღვრავს ცენტრალურ ტერიტორიულ ოლქში, ქალაქ ტულას ადმინისტრაციის მთავარი სამმართველოს საცხოვრებელი და კომუნალური მომსახურების განყოფილების უფროსის საკვალიფიკაციო მოთხოვნებს, მოვალეობებს, უფლებებსა და მოვალეობებს.
   2. 
      ცენტრალურ ტერიტორიულ ოლქში ქალაქ ტულას ადმინისტრაციის მთავარი განყოფილების საბინაო და კომუნალური მომსახურების განყოფილების უფროსი (შემდგომში - განყოფილების უფროსი) არის მთავარი პოზიციამუნიციპალური სამსახური. განყოფილების უფროსის თანამდებობის შემცვლელი თანამშრომელი არის მუნიციპალიტეტის თანამშრომელი მუნიციპალიტეტისქალაქი ტულა.
   3. 
      საბინაო და კომუნალური მომსახურების განყოფილების ხელმძღვანელს თანამდებობაზე ნიშნავს და თანამდებობიდან ათავისუფლებს ქალაქ ტულას ადმინისტრაციის უფროსი, ცენტრალური ტერიტორიული ოლქის ქალაქ ტულას ადმინისტრაციის მთავარი განყოფილების უფროსის წინადადებით და შეთანხმებით. მთავარი დეპარტამენტის უფროსის მოადგილესთან ერთად საბინაო და კომუნალურიფერმა კანონით დადგენილი წესით.
   4. 
      საბინაო და კომუნალური მომსახურების განყოფილების უფროსი ხელმძღვანელობს თავის საქმიანობაში:

• 
  Კონსტიტუცია რუსეთის ფედერაციატულას რეგიონის ფედერალური კანონები და კანონები, რუსეთის ფედერაციის პრეზიდენტის ბრძანებულებები და რუსეთის ფედერაციის მთავრობის ბრძანებულებები, სხვა მარეგულირებელი სამართლებრივი აქტები RF, ტულას რეგიონი, ქალაქ ტულას მუნიციპალური ფორმირების მუნიციპალური სამართლებრივი აქტები;
• 
  ქალაქ ტულას მუნიციპალიტეტის წესდება;
• 
  დებულება ცენტრალური ტერიტორიული ოლქის ქალაქ ტულას ადმინისტრაციის მთავარი განყოფილების შესახებ;
• 
  ამ სამუშაოს აღწერა;
• 
  შრომის შინაგანაწესი.

1. 
   დეპარტამენტის უფროსი მუშაობს ცენტრალური ტერიტორიული ოლქის ქალაქ ტულას ადმინისტრაციის მთავარი სამმართველოს უფროსის უშუალო ზედამხედველობით;
2. 
   საბინაო და კომუნალური მომსახურების განყოფილების უფროსი ახორციელებს თავის საქმიანობას ცენტრალურ ტერიტორიულ ოლქში ქალაქ ტულას ადმინისტრაციის მთავარი განყოფილების დებულებისა და ამ ინსტრუქციის საფუძველზე.
3. 
   განყოფილების უფროსის დროებითი არყოფნის შემთხვევაში, ავადმყოფობის, შვებულების, მივლინების ჩათვლით, მის მოვალეობებს ასრულებს საბინაო და კომუნალური მომსახურების დეპარტამენტის კონსულტანტი მთავარი განყოფილების უფროსის წერილობითი ბრძანების შესაბამისად. ცენტრალური ტერიტორიული ოლქის ქალაქ ტულას ადმინისტრაციის.
4. 
   ამ ინსტრუქციაში ცვლილებები და დამატებები შესრულებულია ინსტრუქციებით დადგენილი წესით მუნიციპალური თანამშრომლების და თანამშრომლების სამუშაო აღწერილობების შემუშავებისა და დამტკიცების მიზნით, რომლებიც ასრულებენ თანამდებობებს, რომლებიც არ არიან დანიშნული მუნიციპალური სამსახურის პოსტებზე, ქალაქ ტულას მუნიციპალური ფორმირების ადმინისტრაციაში. .
1. 
   კვალიფიკაციის მოთხოვნები
   1. 
      მუნიციპალიტეტის თანამშრომელმა, რომელმაც შეცვალა განყოფილების უფროსის თანამდებობა, უნდა იცოდეს რუსეთის ფედერაციის საკანონმდებლო აქტები, ტულას რეგიონი, მუნიციპალური მომსახურების სფეროში ქალაქ ტულას მუნიციპალური ფორმირების მუნიციპალური სამართლებრივი აქტები.
   2. 
      მუნიციპალიტეტის თანამშრომელს, რომელიც ცვლის განყოფილების უფროსის თანამდებობას, უნდა ჰქონდეს უმაღლესი პროფესიული განათლება, მუნიციპალური მომსახურების მინიმუმ 3 წელი, სპეციალობაში მუშაობის მინიმუმ 5 წლიანი გამოცდილება, ან მუნიციპალური მომსახურების მინიმუმ 2 წელი წამყვან მუნიციპალურ თანამდებობებზე.
   3. 
      მუნიციპალიტეტის თანამშრომელმა, რომელმაც შეცვალა განყოფილების უფროსის თანამდებობა, უნდა იცოდეს:

• 
  რუსეთის ფედერაციის კონსტიტუცია, ტულას რეგიონის ფედერალური კანონები და კანონები, რუსეთის ფედერაციის პრეზიდენტის ბრძანებულებები და რუსეთის ფედერაციის მთავრობის ბრძანებულებები, სხვა ნორმატიული სამართლებრივი აქტები, რომლებიც არეგულირებენ საქმიანობის შესაბამის სფეროებს, აღსრულებასთან დაკავშირებით. მათი სამსახურეობრივი მოვალეობებიუფლებები და მოვალეობები, მათ შორის:
• 
  რუსეთის ფედერაციისა და ტულას რეგიონის მუნიციპალური სამსახურის შესახებ კანონმდებლობა;
• 
  ტულას რეგიონის ქარტია (ძირითადი კანონი), ქალაქ ტულას მუნიციპალური ფორმირების ქარტია;
• 
  რუსეთის საკანონმდებლო და სხვა მარეგულირებელი სამართლებრივი აქტებიფედერაცია და ტულის რეგიონი, მუნიციპალური სამართლებრივი აქტები, რომლებიც არეგულირებენ სტატუსს, სტრუქტურას, კომპეტენციას, ადგილობრივი თვითმმართველობის წარმომადგენლობითი და აღმასრულებელი და ადმინისტრაციული ორგანოების ორგანიზებისა და მოქმედების წესს;
• 
  ცენტრალური ტერიტორიული ოლქის ქალაქ ტულას ადმინისტრაციის მთავარი განყოფილების დებულება;
• 
  შრომის შინაგანაწესი;
• 
  სამუშაო პროცესისა და ოფიციალურ ინფორმაციასთან მუშაობის წესები, საოფისე მუშაობის ინსტრუქციები;
• 
  ქალაქის ადმინისტრაციის მუნიციპალური თანამშრომლის ეთიკის წესები

• 
  ადგილობრივი ხელისუფლების ამოცანები და ფუნქციები და დარგობრივი (ფუნქციონალური) და ტერიტორიული ორგანოადგილობრივი ადმინისტრაცია;
• 
  დოკუმენტები, რომლებიც განსაზღვრავს რუსეთის ფედერაციის, ტულას რეგიონის განვითარების პერსპექტივებს და ქალაქ ტულას მუნიციპალურ ფორმირებას საქმიანობის პროფილის მიხედვით;
• 
  ეკონომიკური სამართლის საფუძვლები, საზოგადოების განვითარების სოციალურ-პოლიტიკური ასპექტები;
• 
  მუნიციპალური სამართლებრივი აქტების მომზადების, დამტკიცებისა და მიღების წესი;
• 
  პერსონალის მართვის საფუძვლები;
• 
  სამართლებრივი ასპექტები საინფორმაციო და საკომუნიკაციო ტექნოლოგიების სფეროში;
• 
  ადგილობრივი მმართველობის ორგანოს საქმიანობის სფეროების ინფორმაციის, დოკუმენტაციის, ფინანსური უზრუნველყოფის საფუძვლები;
• 
  სამართლებრივი ასპექტები უზრუნველყოფაში საჯარო მომსახურებამოსახლეობისა და ორგანიზაციებისათვის საინფორმაციო და საკომუნიკაციო ტექნოლოგიების გამოყენებით;
• 
  აპარატურა და პროგრამული უზრუნველყოფა;

1. 
   მუნიციპალიტეტის თანამშრომელს, რომელიც ცვლის საბინაო და კომუნალური მომსახურების განყოფილების უფროსის თანამდებობას, უნდა ჰქონდეს უნარები:

• 
  საქმიანი მოლაპარაკებების წარმართვა და საქმიანი წერილის დაწერა;
• 
  მფლობელობა თანამედროვე საშუალებები, მეთოდები და ტექნოლოგია

პერსონალური მუშაობის ორგანიზება და სამუშაო საათების დაგეგმვა;

• 
  საოფისე ტექნიკისა და საკომუნიკაციო საშუალებების ფლობა;

• 
  სისტემატური მიდგომა დაკისრებული ამოცანების გადაწყვეტისადმი;
• 
  შვილად აყვანა მენეჯმენტის გადაწყვეტილებებიდა კონტროლი მათ განხორციელებაზე;
• 
  დოკუმენტებთან და ოფიციალურ ინფორმაციასთან მუშაობა;
• 
  სემინარების ჩატარება, შეხვედრები, საჯარო გამოსვლები გადაუდებელი პრობლემებიპროფესიული საქმიანობა;
• 
  ინტერპერსონალური ურთიერთობებისა და ქვეშევრდომების მოტივაციის ტექნიკის ფლობა, გუნდში ეფექტური ურთიერთქმედების ჩამოყალიბება, ინტერესთა კონფლიქტის მოგვარება;
• 
  მოქალაქეთა პირადი მიღების ორგანიზება და წარმართვა;
• 
  საბინაო-კომუნალური მომსახურების განყოფილების თანამშრომელთა მართვა, რომელიც შედგება უნარში: განსაზღვროს დეპარტამენტის გრძელვადიანი და მიმდინარე მიზნები და ამოცანები; თანამშრომლებს შორის პასუხისმგებლობის გადანაწილება; მიიღოს კონსტრუქციული გადაწყვეტილებები და იყოს პასუხისმგებელი მათ განხორციელებაზე; გამოიყენეთ არსებული პროფესიული ცოდნადა გამოცდილება; ოპტიმალურად გამოიყენოს თანამშრომელთა პოტენციური შესაძლებლობები, ტექნიკური შესაძლებლობები და რესურსები, რათა უზრუნველყოს პროფესიული საქმიანობის ეფექტიანობა და ეფექტიანობა;

თანამედროვე ინფორმაციისა და კომუნიკაციის გამოყენება

ტექნოლოგიები ქალაქ ტულას მუნიციპალური ფორმირების ადმინისტრაციის დარგობრივ (ფუნქციურ) ორგანოებში;

შიდა და პერიფერიულ კომპიუტერულ მოწყობილობებთან მუშაობა;

• 
  მუშაობა საინფორმაციო და სატელეკომუნიკაციო ქსელებთან, მათ შორის ინტერნეტთან;
• 
  ოპერაციულ სისტემაში მუშაობა;
• 
  ელექტრონული ფოსტის მენეჯმენტი;
• 
  ტექსტურ რედაქტორში მუშაობა;
• 
  ცხრილებთან მუშაობა;
• 
  გრაფიკული ობიექტების გამოყენება ელექტრონულ დოკუმენტებში;
• 
  მონაცემთა ბაზებთან მუშაობა.

3.1. საბინაო და კომუნალური მომსახურების განყოფილების უფროსის მთავარი ამოცანაა:

მუნიციპალური საცხოვრებელი ფართის საცხოვრებელი ფართების (საცხოვრებელი კორპუსების) შეფასების უწყებათაშორისი კომისიის მუშაობაში მონაწილეობა მოქმედი კანონმდებლობის შესაბამისად;

• 
  ორგანიზაციადა დებულება ცენტრალური ტერიტორიამოსახლეობის ელექტროენერგიის, სითბოს, გაზისა და წყალმომარაგების ტერიტორიული ოლქი, წყალმომარაგება, მოსახლეობის საწვავით მომარაგება, ამზადებს წინადადებებს სიცოცხლის მხარდაჭერის საკითხებზე მარეგულირებელი და ტექნიკური დოკუმენტაციის გაუმჯობესების შესახებ, უზრუნველყოფს კონტროლს მარეგულირებელი და ტექნიკური მოთხოვნების დაცვაზე. საბინაო და კომუნალური მომსახურების ობიექტების სიცოცხლის უზრუნველყოფასთან დაკავშირებული დოკუმენტაცია;

• 
  საცხოვრებელი და კომუნალური მომსახურების ობიექტების სიცოცხლის დამხმარე სისტემების მდგომარეობის ანალიზი, სამუშაოს პროგნოზირება, რომელიც მიზნად ისახავს მათი ფუნქციონირების სათანადო დონის შენარჩუნებას;
• 
  საბინაო-კომუნალური მომსახურების დეპარტამენტის კომპეტენციაში შემავალი პროგრამების ფორმირებასა და განხორციელებაში მონაწილეობა;

• 
  ქუჩის განათების ღონისძიებების ორგანიზება და ნიშნების დაყენება ქუჩის სახელებითა და სახლის ნომრებით;
• 
  მუნიციპალური სამსახურის გაცემა "რაიონის ტერიტორიაზე გათხრებთან დაკავშირებული მიწის სამუშაოების წარმოების შესახებ რეგისტრაცია და გაცემა";
• 
  მიწის კონტროლის სახელმწიფო და მიწის კონტროლის მუნიციპალური ორგანოების შეტყობინება ცენტრალური ტერიტორიული ოლქის ტერიტორიაზე მიწით სარგებლობისას დარღვევების ფაქტების შესახებ;
• 
  ცენტრალური ტერიტორიული ოლქის ქალაქ ტულას ადმინისტრაციის შტაბ-ბინაში, ქალაქ ტულას ადმინისტრაციაში შექმნილი კომისიების, საბჭოების საქმიანობაში მონაწილეობა;
• 
  სწავლებაში დადგენილი წესრიგიგათვალისწინებულია რუსეთის ფედერაციის კანონმდებლობით, ტულას რეგიონით, ქალაქ ტულას ადმინისტრაციის მუნიციპალური სამართლებრივი აქტებით, ინფორმაცია მათი შემოსავლის, ქონებისა და ქონებრივი ვალდებულებების შესახებ;
• 
  შეზღუდვების დაცვა და ვალდებულებების შესრულება, რომლებიც არ არღვევს აკრძალვებს, რომლებიც დადგენილია 02.03.2007 წლის ფედერალური კანონით No25-FZ "მუნიციპალური სამსახურის შესახებ" და სხვა ფედერალური კანონები;
• 
  ქალაქ ტულას ადმინისტრაციის ხელმძღვანელის ინფორმირება სამსახურებრივი მოვალეობების შესრულების პირადი ინტერესის შესახებ, რამაც შეიძლება გამოიწვიოს ინტერესთა კონფლიქტი და მიიღოს ზომები ამგვარი კონფლიქტის თავიდან ასაცილებლად;
• 
  შეტყობინება ქალაქის ადმინისტრაციის უფროსს, პროკურორებს ანსხვა სახელმწიფო ორგანოები ყველა შემთხვევის შესახებ, როდესაც მას მიმართავენ ნებისმიერ პირს კორუფციული დანაშაულის ჩადენის მიზნით.
• 
  მონაწილეობა ინფორმაციის ურთიერთქმედებაში, მათ შორის მენეჯმენტში ელექტრონული ბარათიქალაქი ტულა, საკუთრებისა და მიწების ურთიერთობების კომიტეტთან, ურბანული დაგეგმარებისა და არქიტექტურის დეპარტამენტთან და ქალაქ ტულას ადმინისტრაციასთან;

• 
  ცენტრალური ტერიტორიული ოლქის ტერიტორიაზე გარემოს დაცვის ღონისძიებების ორგანიზება;
• 
  სხვა ამოცანები ფედერალური კანონმდებლობის, ტულას რეგიონის, ქალაქ ტულას კანონმდებლობის შესაბამისად.

1. 
   საბინაო და კომუნალური მომსახურების განყოფილების უფროსი ვალდებულია:

• 
  საცხოვრებელი და კომუნალური მომსახურების ობიექტების მოვლა -შეკეთების, ექსპლუატაციისა და ტერიტორიის გაუმჯობესების საკითხების გადაწყვეტის ორგანიზება, მათი სიცოცხლის დამხმარე სისტემები, წინადადებების მომზადება რაიონის საბინაო და კომუნალური მომსახურების ობიექტების საინჟინრო დახმარების გასაუმჯობესებლად და ფუნქციონირებისათვის. მათი სიცოცხლის დამხმარე სისტემები;
• 
  უზრუნველყოს მარეგულირებელი და ტექნიკური დოკუმენტაციის მოთხოვნების დაცვა საბინაო და კომუნალური მომსახურების ობიექტების მოვლა -შენახვის, ექსპლუატაციისა და ტერიტორიის გაუმჯობესების, მათი სიცოცხლის დამხმარე სისტემების შესახებ;
• 
  კოორდინაცია გაუწიოს სერვისების, საწარმოებისა და ორგანიზაციების საქმიანობას საცხოვრებელი და კომუნალური მომსახურების ობიექტების მოვლის, რემონტის, ექსპლუატაციისა და ტერიტორიის გაუმჯობესების, მათი სიცოცხლის დამხმარე სისტემების საკითხების გადასაწყვეტად.

• 
  გააანალიზეთ საცხოვრებელი და კომუნალური მომსახურების ობიექტების მოვლა, რემონტი, ფუნქციონირება, მათი სიცოცხლის დამხმარე სისტემების ფუნქციონირება და საცხოვრებელი და კომუნალური მომსახურება რეგიონის მოსახლეობისთვის, სამუშაოების პროგნოზირება, რომლებიც მიზნად ისახავს შენარჩუნების, რემონტის, ექსპლუატაციის შესაბამისი დონის შენარჩუნებას. საცხოვრებელი და კომუნალური მომსახურების საშუალებები და ტერიტორიის გაუმჯობესება, მათი სიცოცხლის დამხმარე სისტემების ფუნქციონირება.
• 
  შეასრულოს მთავარი სამმართველოს უფროსის და მთავარი სამმართველოს უფროსის მოადგილის ინსტრუქციები განყოფილების სფეროებში:
• 
  უზრუნველყოს მუნიციპალური სამსახური „რაიონის ტერიტორიაზე თხრასთან დაკავშირებული მიწის სამუშაოების წარმოების შესახებ ბრძანებების რეგისტრაცია და გაცემა“ ადმინისტრაციული რეგლამენტის შესაბამისად;
• 
  დეპარტამენტის სფეროებში მუშაობის გრძელვადიანი და ოპერატიული დაგეგმვის ორგანიზება;
• 
  განყოფილების თანამშრომლებს შორის სამუშაოს განაწილება და მისი განხორციელების კონტროლი;
• 
  მონაწილეობა მიიღონ ქალაქ ტულას ადმინისტრაციის ერთიანი პოლიტიკის განხორციელებაში, საცხოვრებელი და კომუნალური მომსახურების ობიექტების მოვლის, რემონტის, ექსპლუატაციის საკითხებში და რაიონისა და მათი სიცოცხლის უზრუნველყოფის სისტემების გაუმჯობესებაში;
• 
  საბინაო-კომუნალური მომსახურების ობიექტების საინჟინრო უზრუნველყოფისა და რაიონის კეთილმოწყობის სფეროში ტერიტორიული რაიონის ხელმძღვანელობის მითითებების შესრულება;
• 
  განიხილოს მოქალაქეთა საჩივრები და მიმართვები საბინაო და კომუნალური მომსახურების ობიექტების საინჟინრო უზრუნველყოფის საკითხებზე, საჭირო მასალების მომზადება და შედეგებზე დაყრდნობით წინადადებების მიღება, აგრეთვე კომპეტენციისა და უფლებამოსილების ფარგლებში ზომების მიღება ნაკლოვანებების აღმოსაფხვრელად;
• 
  აანალიზებს საცხოვრებლისა და კომუნალური მომსახურების ობიექტების მოვლის, რემონტის, ექსპლუატაციის და რაიონის გაუმჯობესების პრაქტიკას, მათ შორის ზამთრისთვის მომზადებას და შესაბამისი მასალების ტერიტორიული ოლქის ხელმძღვანელობისათვის წარდგენას;
• 
  აცნობოს მოქალაქეებს, მათი თხოვნის საფუძველზე, მიღებული ზომებისა და ხარვეზების აღმოფხვრის ვადების შესახებ ბსაბინაო და კომუნალური მომსახურების ობიექტების საინჟინრო მხარდაჭერა და რაიონის კეთილმოწყობა;
• 
  ორგანიზება და მონაწილეობა მიიღოს სამოქმედო გეგმის შემუშავებაში ზამთრის პირობებში რაიონის საბინაო და კომუნალური მომსახურების ობიექტების სამუშაოდ მოსამზადებლად და მათი განხორციელების პროგრესის მონიტორინგისათვის;

• 
  ჩამოაყალიბოს მონაცემთა ბანკი საბინაო და კომუნალური მომსახურების ობიექტების საინჟინრო უზრუნველყოფის საკითხებზე და მათი სიცოცხლის დამხმარე სისტემებზე;
• 
  ორგანიზება და კომისიის მუშაობაში მონაწილეობა საბინაო და კომუნალური მომსახურების ობიექტების საინჟინრო უზრუნველყოფის საკითხების განსახილველად;
• 
  აკონტროლეთ გადაცემის პროგრესი მუნიციპალური ქონებადეპარტამენტების საბინაო მარაგი და მათი სიცოცხლის დამხმარე სისტემები ტერიტორიული ადმინისტრაციის ხელმძღვანელობისათვის საჭირო ინფორმაციისა და წინადადებების მიწოდებით;

• 
  ტერიტორიული რაიონის ხელმძღვანელობისათვის წინადადებების (მასალების) მომზადება რაიონის მოსახლეობის ცხოვრების დონის გაუმჯობესებისათვის რაიონის განვითარების პერსპექტივების შესახებ;
• 
  გააუმჯობესონ პროფესიული და თეორიული ცოდნა სიცოცხლის მხარდაჭერის მთავარი სპეციალისტის კომპეტენციაში შემავალ საკითხებზე;
• 
  მონიტორინგის შესრულება მიზნობრივი პროგრამებიტერიტორიული ოლქის საბინაო და კომუნალური მომსახურების განვითარება, მისი სიცოცხლის უზრუნველყოფის სისტემები;
• 
  მიმდებარე ტერიტორიის სანიტარული მდგომარეობის მონიტორინგი საცხოვრებელი კორპუსებიდა კონტეინერების ადგილები;
• 
  რაიონის ტერიტორიის შემოწმება, საკონტროლო შემოწმების აქტების შედგენა და ინსტრუქციის გაცემა;

4. უფლებები

4.1. საბინაო და კომუნალური მომსახურების განყოფილების უფროსს აქვს უფლება:

• 
  წარმოადგენს მთავარ განყოფილებას დელეგირებული უფლებამოსილების ფარგლებში ქალაქ ტულას ადმინისტრაციაში, ტულას რეგიონის ადმინისტრაციაში, ორგანიზაციებში, დაწესებულებებში და საწარმოებში. სხვადასხვა ფორმებიქონება;

• 
  მონაწილეობა მიიღოს განყოფილებაში პერსონალის შერჩევაში და განთავსებაში;
• 
  მოითხოვოს, მიიღოს დადგენილი წესით დეპარტამენტის თანამშრომლების მიერ სამსახურებრივი მოვალეობების შესასრულებლად საჭირო ინფორმაცია და მასალები;
• 
  დაკვირვება დაკისრებული მომსახურების დავალებების შესრულების სტატუსზე, საწარმოო დისციპლინას და თანამშრომელთა სამუშაო ადგილების შენარჩუნების მდგომარეობაზე;
• 
  მიღება საოფისე ფართი, დანადგარები და დანადგარები, რომლებიც აუცილებელია განყოფილების თანამშრომლების მიერ სამსახურებრივი მოვალეობების შესასრულებლად;

5. პასუხისმგებლობა

1. 
   საბინაო და კომუნალური მომსახურების განყოფილების უფროსი პასუხისმგებელია მისი შემოსავლის, ქონების და ქონებრივი ვალდებულებების შესახებ ინფორმაციის სიზუსტეზე დადგენილი წესით, რაც გათვალისწინებულია რუსეთის ფედერაციის კანონმდებლობით, ტულის რეგიონით, ქალაქის ადმინისტრაციის მუნიციპალური სამართლებრივი აქტებით. ტულა.
2. 
   ხელოვნებაში გათვალისწინებული შეზღუდვების დაცვის მიზნით. 2007 წლის 03/02/2007 ფედერალური კანონის 13. No25-FZ "რუსეთის ფედერაციაში მუნიციპალური სამსახურის შესახებ".
3. 
   მუნიციპალური თანამშრომლის ძირითადი მოვალეობების არაჯეროვნად შესრულებისათვის, გათვალისწინებული ხელოვნება. მე -12 ფედერალური კანონის 03/02/2007. No 25-FZ "რუსეთის ფედერაციაში მუნიციპალური მომსახურების შესახებ".
4. 
   მუნიციპალურ სამსახურთან დაკავშირებული აკრძალვების შესასრულებლად გათვალისწინებული ხელოვნება. მე -14 ფედერალური კანონი No25-FZ "რუსეთის ფედერაციაში საქალაქო სამსახურის შესახებ".
5. 
   ინფორმაციის მიწოდების სანდოობისა და დროულობისათვის ცნობები მისი საქმიანობის სფეროებში.
6. 
   მუნიციპალურ სამსახურში სამსახურებრივი მოვალეობების შესრულებისას მიღებული კონფიდენციალური და სხვა დაცული ინფორმაციის უსაფრთხოების უზრუნველსაყოფად.
7. 
   დეპარტამენტის უფროსი პასუხისმგებელია მოქმედი კანონმდებლობისა და ამ სამუშაოს აღწერილობის შესაბამისად მისთვის დაკისრებული მოვალეობების შესრულებაზე.
8. 
   საბინაო და კომუნალური მომსახურების განყოფილების უფროსი ვალდებულია შეატყობინოს ქალაქ ტულას ადმინისტრაციის უფროსს, პროკურატურას ან სხვა სახელმწიფო ორგანოებს ნებისმიერი პირის მიერ მისთვის მიმართვის ყველა შემთხვევის შესახებ, რათა აიძულოს იგი კორუფციის ჩადენაში დანაშაულები.

სერვისის ზონა:

საიტი No1, ხიმკი
ქ. 9 მაისი 8, 9, 10, 12, 13, 14, 16, 17, 18 ა, 18 ბ
დრუჟბის გამზ. 5, 7
მელნიკოვას გამზ. 2/1, 4, 4 ა, 6, 8, 10
ქ. მ. რუბცოვა 1/1, 1/2, 1/3, 1/4, 1/5
ქ. როდიონოვა 2, 2a, 4, 6, 8, 9, 9a, 10, 11, 12, 13/18
Yubileiny pr. 66, 66a, 68, 68a, 70, 72, 74, 76, 78, 80, 82, 84, 86, 88
ქ. პარკოვაია 5, 6, 8, 9, 12
ქ. 9, 6, 7 მაისი
დრუჟბის გამზ.4, 6, 8, 8ა, 10, 12, 14
ნაგეი შ. 1, 1 ა

ნაკვეთი ნომერი 2, ხიმკი
საიუბილეო გამზირი 33/2, 35, 41/1, 41 ა, 43, 45, 47, 49, 51
ქ. ახალგაზრდები 16/12, 18, 20, 22, 24, 26, 30, 30а, 32, 34, 34 კორპ. 1, 36
ქ. მაშინცევა 3, 3 ა, 5, 7, 9
ქ. მშენებლები 4, 4a, 6, 6a, 8, 10
სოკოლოვსკაიას მეოთხედი 4 3, 4, 5, 7, 9, 15, 17, 18, 19
სოკოლოვსკაიას ბინა. 7 29
პოს ნოვოგორსკი 1, 2, 3, 4, 6
საიუბილეო პერსპექტივა 4, 6, 8, 10, 12, 14, 16, 18, 20, 22, 24, 26, 28, 30, 32, 38, 40, 42, 44, 46, 48, 50, 52, 5 56, 58, 60, 62, 64
ქ. ლავოჩკინი 2, 3, 4, 5, 8, 9, 10, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 23, 24
ქ. 9 მაისი 1, 2, 3, 4/1

ნაკვეთი ნომერი 3, ხიმკი
ქ. სპარტაკოვსკაია, 12
ქ. ზ. კოსმოდემიანსკაია 1, 3, 4, 4 ა, 5 ბ,
ქ. კალინინა 3, 3 ა, 13
ქ. ბეჭედი 2, 4, 6, 8, 10, 12, 14, 16
ქ. მოსკოვსკაია 19/2, 32 ბ, 17/15, 21, 21 ა, 30, 32, 32 ა, 34, 36
ქ. ოსიპენკო 4/6
ქ. სპარტაკოვსკაია 1, 3/8, 11, 12, 16 ა, 16, 18
ქ. მ. რასკოვა 5
ქ. კიროვი 26, 28, 30, 32
ქ. ლენინგრადსკაია 2, 3, 4/23, 5/40, 6, 7, 8, 9, 9 ა, 10, 11, 16
ქ. პროლეტარსკაია 1, 3, 5, 5 ა
ქ. მაიაკოვსკი, 19/8
ქ. ლენინგრადსკაია 17, 18, 19, 20, 18 ა, 33
ქ. მაიაკოვსკი 2, 4, 8/12, 11, 12, 13, 14, 16/10, 19/8, 20, 21/13, 21a, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 30, 22
ქ. პერვომაისკაია 14, 16
ქ. პროლეტარსკაია 6, 7, 9, 11, 12/15, 15/18, 25
ქ. რ. ლუქსემბურგი 1, 2, 4, 5, 11/13
ქ. კავშირი 1, 3, 5, 5/2, 5/3
ქ. ენგელსი 1, 2, 3, 4, 5, 6, 14a, 16, 19, 20, 21, 23, 24, 25, 26

ნაკვეთი ნომერი 4, ხიმკი
ქ. აფთიაქი 2а, 3, 4, 5, 6, 7, 8
ქ. ვატუტინა 1, 3, 5, 9, 11, 13
ქ. კიროვი 4, 5, 6, 6 ა, 7, 8, 9, 11, 12, 13, 14, 15, 16/10, 17, 18, 19, 19 ა, 20, 21, 23, 25
ქ. კომუნისტი 3
ქ. მაიაკოვსკი 3, 5, 7, 9/10
ქ. მოსკოვსკაია 1, 3, 5, 7/1, 8, 9/2, 10, 11, 11a, 12, 13/1, 16, 18, 20/2, 22/1, 24, 24a, 28/2
ქ. პერვომაისკაია 3/1, 4
ქ. პროლეტარსკაია 4
ქ. ჩაპაევა 3, 5, 5 ა, 7, 9, 11

ნაკვეთი ნომერი 5, ხიმკი
ლენინსკი pr. 2, 4, 6, 8, 10, 11, 11a, 12, 23a, 25, 27, 29, 35k.1
მირას გამზ. 1, 3, 4, 5, 5a, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13/7, 14, 14a, 16, 18/5
ქ. გოგოლი 5a7, 8/2, 9, 12, 12a, 14, 14a, 15, 17, 19, 21
ქ. კუდრიავცევა 1, 2, 3, 4, 5, 6, 8
ქ. გამარჯვებები 1/13, 3, 9
ქ. ჩკალოვა 4
ქ. იუნატოვის 1, 2, 3, 4, 5, 21 კორპუსი 1, ოთახი 2, ოთახი 3, ოთახი 4, ოთახი 5, ოთახი 6, ოთახი 7, ოთახი 8, ოთახი 9, ოთახი 10 , ოთახი 11, ოთახი 12, ოთახი 13 , ოთახი 14, ოთახი 15, ოთახი 16, ოთახი 17, ოთახი 18, ოთახი 19
ივაკინო 27 კორპ. 12
სასტვენი 1A
ლენინსკის პრო. 17/1, 19/1
მირას გამზირი, 17, 21/6, 23
ქ. 8 მარტი 1, 2, 2 ა, 3, 4, 6, 7, 8
ქ. მიჩურინა 4, 6, 8, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 21, 23, 25, 27, 29
ქ. გამარჯვებები 2/15, 4, 6/20, 8/15, 10
ქ. სტანისლავსკი 3, 3 ა, 4, 4 ა, 10
ქ. ჭკალოვას 3, 8, 9/19, 10/6
ქ. აკადემიკოსი გრუშინა 2/10, 14, 16/2, 28/1, 30
ქ. ბურდენკო 2, 4/13, 8/5
ქ. კრასნოარმეისკაია 7
ქ. მოსკოვინა 4, 6, 8
ქ. პავლოვა 3, 5, 6 ა, 7
ქ. აკადემიკოსი გლუშკო 2

ნაკვეთი ნომერი 6, ხიმკი
ქ. ბიბლიოთეკა 2, 4, 6, 8, 16, 18, 22, 24, 27, 29, 26
ქ. მწვანე 2, 4, 7, 8, 9, 10, 13, 16, 18, 19, 20
ქ. ნახიმოვი 3, 4, 4 ა, 6, 8, 12, 14
ქ. პოჟარსკი 2, 3, 4, 6, 7, 9, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 18a, 19, 20, 21, 27, 29
ქ. სოვხოზნაია 1, 4, 4 ა, 4 ბ

ნაკვეთი ნომერი 7, ხიმკი
დაჩნის 1-ლი შესახვევი თერთმეტი
1 -ლი მიჩურინსკის ბრმა ჩიხი 17, 2/5
მე -2 მიჩურინსკის ბრმა ჩიხი 4, 6, 7 კ 1, 8, 16
ქ. ალუბალი 10, 12, 14, 15
ქ. კურგანი 19
ქ. მიჩურინა 4, 6, 14, 24, 26, 28, 29, 31, 33, 35, 39
ქ. ახალი 1
ქ. ხევი 5, 12, 25
ქ. ოქტიაბრსკაია 1, 5, 11, 31, 32, 36
ქ. პროლეტარსკაია 14 ა, 14 ბ
ქ. გაზაფხული 4
ქ. ტიუკოვი 10, 12, 14
ქ. ჩაპაევა 3, 5, 7, 10, 17, 20, 21, 26, 28, 30, 22/1
ქ. ჩერნიახოვსკი 30
საიუბილეო პასაჟი 6, 10, 12, 14
ქალაქი სხოდნია, პირველი ჟელეზნოდოროჟნი 3
ქალაქი სხოდნია, 1 -ლი ლედენცოვსკის 8, 8A, 22
ქალაქი სხოდნია, 1st Pervomaisky 2, 2A
ქალაქი სხოდნია, პირველი მდინარის ჩიხი 7
ქალაქი სხოდნია, მე -2 რკინიგზა 4, 7A, 11, 16
ქალაქი სხოდნია, მე-3 რკინიგზა 4, 5
ქალაქი სხოდნია, მე -3 პიონერსკაია 4, 9
პოს ფირსანოვკა, მე -7 გვარდია 4, 4A, 5, 6, 10, 17, 22, 4 კორპუსი 1
პოს ფირსანოვკა, ბანის შესახვევი. 3
პოს ფირსანოვკა, პოს. MCX 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 10, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 25
პოს ფირსანოვკა, სანატორიუმი არტემი 1, 2
პოს ფირსანოვკა, ქ. გორნაია 17, 18, 22, 23, 24, 26, 28, 29, 31
პოს ფირსანოვკა, ქ. გორკი 36
პოს ფირსანოვკა, ქ. რკინიგზა 7, 31/2, 35, 39, 43
პოს ფირსანოვკა, ქ. კიროვი 10 ა
პოს ფირსანოვკა, ქ. ლენინი 2, 35, 36, 38, 45
პოს ფირსანოვკა, ქ. ლენინგრადსკაია 1, 3, 10, 3k1
პოს ფირსანოვკა, ქ. მაიაკოვსკი 1
პოს ფირსანოვკა, ქ. მიკოიანი 1/53, 3, 5, 10, კორპუსი 1, კორპუსი 2, ოთახი 3, ოთახი 4, ოთახი 5, ოთახი 7, ოთახი 8, ოთახი 9, ოთახი 10, ოთახი 11, ოთახი 12, ოთახი 13, ოთახი 14, ოთახი 15, ოთახი 16, ოთახი 17, ოთახი 18, ოთახი 19, ოთახი 20, ოთახი 21, ოთახი 22, ოთახი 23, 16, 25/1., 25/13, 25/14, 25/15, 25/17, 46
პოს ფირსანოვკა, ქ. მოსკოვსკაია 2 ა
პოს ფირსანოვკა, ქ. 1 ოქტომბერი
პოს ფირსანოვკა, ქ. პერვომაისკაია 4, 11, 13, 15, 17, 19, 20, 21, 22, 24, 25, 25 \ 2, 26, 27, 27A, 28, 28/1, 28/2, 30, 46, 47, 48 , 51, 55, 59, 69, 77, 77A, 77B, 77V, 77G, 77E, 77ZH
სხოდნია, ქ. მდინარე 2, 2A, 4, 6, 8, 10, 12A, 14, 16
პოს ფირსანოვკა, ქ. სუვოროვი 2, 6, 8, 10
პოს ფირსანოვკა, ქ. ფრუნზი 11, 19, 36, 38, 42, 42A, 44
ფირმა პერვომაისკაია, 3, 5, 7, 9, 11, 15
პოს ფირსანოკაა, ქ. ნეკრასოვი 6
სხოდნია, მე -2 დაჩნის შესახვევი. 17
სხოდნია, ქ. პაპანინა 38, კორპუსი 1, კორპუსი 2, კორპუსი 3, კორპუსი 4, კორპუსი 5

ნაკვეთი ნომერი 8, ხიმკი
ქ. ი.ჟარინოვი 1, 3, 5, 6, 8, 9, 10, 11
პოდრეზკოვო, ქ. რკინიგზა 1, 2, 2 ა
პოდრეზკოვო, ქ. თხილამურები 7
პოდრეზკოვო, ქ. მირა 1, 2, 3, 4
პოდრეზკოვო, ქ. მოსკოვსკაია 1, 2, 3
ნოვოპოდრეზკოვო, ქ. ნოვოზავოდსკაია 1, 2, 3, 4, 5, 5A, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12
ნოვოპოდრეზკოვო, ქ. ჩრდილოეთი 1, 2
პოდრეზკოვო, ქ. სპორტი 11
პოდრეზკოვო, ქ. სკოლა 1, 1/2
ნოვოპოდრეზკოვო, ქ. საბჭოთა 1, 2, 7
პოდრეზკოვო, ქ. ცენტრალური 1, 3, 5, 7, 4, 6, 8
პოდრეზკოვო, პირველი ტყე 5, 6, 7, 8.10, 11, 12
პოდრეზკოვო, მე-2 ტყე 1, 4
პოდრეზკოვო, სადოვაია 7, 9, 11, 12, 13, 14, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 25, 26, 24
პოდრეზკოვო, მანეჟნი pr. 1/1, 1/2
მდ. პლანერი 9, 19, 20
მდ. პლანერი (დასახლება სპარტაკი) 6, 7, 8, 15, 16, 17, 18, 11k2

ნაკვეთი ნომერი 9, ხიმკი
ქ. პანფილოვა, 4, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 15, 16, 17, 18
ქ. ახალგაზრდები 1, 2, 3, 4, 5, 6, 8, 10, 12/9, 14/30
კურკინსკოს გზატკეცილი 6, 7, 8, 12, 14, 16, 20, 22, 24, 26
საიუბილეო პრო. 3, 5, 9/1
ქ. მშენებლები 3, 3 ა, 5, 7
ქ. ბაბაკინა 1/6, 3, 5, 6, 7, 8, 9, 13, 2a, 2b, 4

I. ზოგადი დებულებები

1. საბინაო-კომუნალური განყოფილების უფროსი განეკუთვნება მენეჯერთა კატეგორიას.
2. პირი, რომელსაც აქვს უმაღლესი პროფესიული განათლება და სამუშაო გამოცდილება სპეციალობით საბინაო და კომუნალური მომსახურების სფეროში მინიმუმ 5 წლის განმავლობაში, დაინიშნება საბინაო და კომუნალური მომსახურების განყოფილების უფროსის თანამდებობაზე.
3. საბინაო და კომუნალური განყოფილების უფროსის თანამდებობაზე დანიშვნა და მისგან განთავისუფლება ხდება საწარმოს დირექტორის ბრძანებით
4. საბინაო და კომუნალური განყოფილების ხელმძღვანელმა უნდა იცოდეს:
   1. 4.1. რეზოლუციები, ბრძანებები, ბრძანებები, რეგულაციებიდა უმაღლესი და სხვა ორგანოების სახელმძღვანელო მასალები საწარმოთა საბინაო ფონდის საქმიანობასთან დაკავშირებით.
   2. 4.2. საბინაო მარაგის ტექნიკური მუშაობის წესები და ნორმები.
   3. 4.3. ეკონომიკის, შრომის ორგანიზაციისა და მართვის საფუძვლები.
   4. 4.4. შრომის სამართლის საფუძვლები.
   5. 4.5. შრომის დაცვისა და ხანძარსაწინააღმდეგო წესები და წესები.
5. საბინაო და კომუნალური განყოფილების უფროსი პირდაპირ ანგარიშობს
6. საბინაო-კომუნალური განყოფილების უფროსის არყოფნისას (საქმიანი მივლინება, შვებულება, ავადმყოფობა და ა.შ.) მის მოვალეობას ასრულებს მოადგილე (ასეთის არყოფნის შემთხვევაში დადგენილი წესით დანიშნული პირი), რომელიც. პასუხისმგებელია მათ სწორად შესრულებაზე.

II. Სამსახურეობრივი მოვალეობები

საბინაო და კომუნალური მომსახურების განყოფილების უფროსი:

1. ორგანიზებას უწევს კომპანიის საბინაო მარაგის უსაფრთხოებასა და შენარჩუნებას ტექნიკური ექსპლუატაციის წესებისა და დებულებების შესაბამისად, უზრუნველყოფს საცხოვრებელ კორპუსებში აღჭურვილობისა და მოწყობილობების უწყვეტ მუშაობას, გარე კეთილმოწყობის სათანადო შენარჩუნებას, სანიტარული და ტექნიკური და ხანძარსაწინააღმდეგო უსაფრთხოების დაცვას. წესები.
2. ორგანიზებას უწევს საბინაო ფონდის პრევენციულ შემოწმებას და მის გეგმიურ და საგანგებო მიმდინარე რემონტს.
3. აკონტროლებს საცხოვრებელი კორპუსების ზამთრისთვის დროულ მომზადებას.
4. უზრუნველყოფს დადგენილი გეგმების განხორციელებას და საცხოვრებლის ეკონომიურ მენეჯმენტს, ქირასა და ქირას დროულად მიღებას.
5. ორგანიზებას უწევს ღონისძიებების შემუშავებას საოპერაციო ხარჯების შესამცირებლად და შრომითი ხარჯების შესამცირებლად საბინაო მარაგის შესანარჩუნებლად.
6. იღებს ზომებს საბინაო და საოპერაციო ორგანიზაციის მატერიალურ -ტექნიკური ბაზის გასაძლიერებლად, აღჭურვილობისა და მასალების უსაფრთხოებისა და სათანადო გამოყენებისათვის.
7. უზრუნველყოფს საბინაო მოვლა-პატრონობის ორგანიზაციის ეკონომიკური და ფინანსური გეგმების, შეფასებების, ბუღალტრული ანგარიშების და ნაშთების დროულად წარდგენას ზემდგომ ორგანოებში.
8. მონიტორინგს უწევს საცხოვრებელი ფართების ქირავნობის ხელშეკრულებების გაფორმების ვადების დაცვას, ასევე საბინაო მარაგის სერტიფიცირებას.
9. ახორციელებს კონტროლს საოფისე ფართის სწორად გამოყენებაზე, აღრიცხვაზე და განაწილებაზე, ასევე პასპორტის რეჟიმთან შესაბამისობაზე.
10. უძღვება მოიჯარეების მიღებას.
11. იღებს ზომებს საბინაო მოვლა-პატრონობის ორგანიზაციას კვალიფიციური პერსონალით უზრუნველსაყოფად, მუშაკთა ცოდნისა და გამოცდილების საუკეთესოდ გამოყენების, ჯანსაღი და უსაფრთხო სამუშაო პირობების შესაქმნელად, მათი საცხოვრებელი და კულტურული პირობების გასაუმჯობესებლად.

III. უფლებები

საბინაო და კომუნალური განყოფილების უფროსს უფლება აქვს:

1. საწარმოს მენეჯმენტის გადაწყვეტილებების პროექტების გაცნობა საწარმოს საბინაო მარაგთან დაკავშირებით.
2. მონაწილეობა მიიღოს მის მიერ დაკისრებულ მოვალეობებთან დაკავშირებული საკითხების განხილვაში.
3. საწარმოს მენეჯმენტს წარუდგინოს წინადადებები საბინაო მარაგის მოვლა-პატრონობის გასაუმჯობესებლად.
4. ურთიერთობა ლიდერებთან (ინდივიდუალური) სტრუქტურული ერთეულებისაწარმოები.
5. ხელი მოაწეროს და დაადასტუროს დოკუმენტები მათი კომპეტენციის ფარგლებში.
6. წარუდგინეთ წინადადებები გამორჩეული მუშათა წახალისების, წარმოებისა და შრომის დისციპლინის დამრღვევთათვის სასჯელის დაწესების შესახებ.
7. მოითხოვოს საწარმოს მენეჯმენტი, დაეხმაროს მათ თავიანთი მოვალეობებისა და უფლებების შესრულებაში.

IV. პასუხისმგებლობა

საბინაო და კომუნალური განყოფილების უფროსი პასუხისმგებელია:

1. პერ არასათანადო შესრულებაან ამ სამუშაოს აღწერილობით გათვალისწინებული მოვალეობების შეუსრულებლობა - რუსეთის ფედერაციის მოქმედი შრომის კანონმდებლობით განსაზღვრულ ფარგლებში.
2. მათი საქმიანობის განხორციელებისას ჩადენილი დანაშაულისთვის - რუსეთის ფედერაციის მოქმედი ადმინისტრაციული, სისხლის სამართლის და სამოქალაქო კანონმდებლობით განსაზღვრულ ფარგლებში.
3. მატერიალური ზიანის მიყენებისთვის - რუსეთის ფედერაციის მოქმედი შრომითი და სამოქალაქო კანონმდებლობით განსაზღვრულ ფარგლებში.