Длъжностна характеристика за длъжността общинска служба на началника на отдел жилищно -комунални услуги на главното управление на администрацията на град Тула за общите разпоредби на централната териториална област. Други управляващи компании за жилищно -комунални услуги Химки Должнос

ОПИСАНИЕ НА РАБОТАТА

от длъжността общинска служба на началник отдел жилищно -комунални услуги на главен отдел на администрацията на град Тула в Централен териториален район


  1. ОБЩИ РАЗПОРЕДБИ

    1. Тази длъжностна характеристика определя квалификационните изисквания, задължения, права и отговорности на началника на отдела за жилищно -комунални услуги на главното управление на администрацията на град Тула в Централен териториален район.

    2. Длъжността началник на отдел „Жилищно -комунално обслужване“ на главното управление на администрацията на град Тула в Централния териториален район (по -нататък - началникът на отдела) е основна позицияобщинска служба. Служителят, който заменя длъжността началник на отдела, е общински служител на община град Тула.

    3. Началникът на отдела по жилищно -комунални услуги се назначава и освобождава от ръководителя на администрацията на град Тула по предложение на началника на главното управление на администрацията на град Тула в Централния териториален район и в споразумение със заместник -началника на главното управление за жилищно -комунални услуги по предвидения от закона начин.

    4. Началникът на отдела за жилищно -комунални услуги се ръководи в работата си от:

  • Конституцията Руска федерация, федерални закони и закони на региона Тула, укази на президента на Руската федерация и укази на правителството на Руската федерация, други регулаторни правни актовеРФ, област Тула, общински правни актове на общинското образувание на град Тула;

  • Хартата на общинската формация на град Тула;

  • Правилник за главното управление на администрацията на град Тула в Централния териториален район;

  • тази длъжностна характеристика;

  • вътрешни трудови разпоредби.

    1. Началникът на отдела работи под прякото ръководство на началника на главното управление на администрацията на град Тула в Централния териториален район;

    2. Началникът на отдела за жилищно -комунални услуги осъществява дейността си въз основа на Правилника за главния отдел на администрацията на град Тула в Централния териториален район и тази инструкция.

    3. В случай на временно отсъствие на началника на отдела, включително болест, ваканция, командировка, неговите задължения се изпълняват от консултант на отдела за жилищно -комунални услуги в съответствие с писмена заповед от началника на главния отдел на администрацията на град Тула в Централния териториален район.

    4. Промените и допълненията в тази инструкция се извършват по начина, предписан от Инструкциите за разработване и утвърждаване на длъжностни характеристики на общински служители и служители, заемащи длъжности, които не са назначени на длъжностите общинска служба, администрацията на общинското формирование на град Тула .

  1. ИЗИСКВАНИЯ ЗА КВАЛИФИКАЦИЯ

    1. Общински служител, заменящ длъжността началник на отдела, трябва да познава законодателните актове на Руската федерация, района на Тула, общинските правни актове на община град Тула в областта на общинските услуги.

    2. Общински служител, който заменя длъжността началник на отдел, трябва да има по -висока степен професионално образование, трудов стаж в общинска служба за най -малко 3 години, стаж по специалността най -малко 5 години, или опит на общинска служба на ръководни общински длъжности най -малко 2 години.

    3. Общински служител, който заменя длъжността началник на отдела, трябва да знае:

  • Конституцията на Руската федерация, федералните закони и законите на региона Тула, указите на президента на Руската федерация и указите на правителството на Руската федерация, други нормативни нормативни актове, регламентиращи съответните области на дейност, във връзка с изпълнението техен служебни отговорности, права и отговорности, включително:

  • законодателство за общинската служба на Руската федерация и района на Тула;

  • Харта (Основен закон) на област Тула, Харта на общинското образувание на град Тула;

  • законодателни и други регулаторни правни актове на РусияФедерация и Тулска област, общински правни актове, регламентиращи статута, структурата, компетентността, реда за организиране и функциониране на представителни и изпълнителни и административни органи на местното самоуправление;

  • Правилник за главното управление на администрацията на град Тула в Централния териториален район;

  • вътрешни трудови разпоредби;

  • правила на работния поток и работа с официална информация, инструкции за работа в офиса;

  • етичните правила на общинския служител на градската администрация
Тула;

  • задачи и функции на местните власти и секторни (функционални) и териториален органместна администрация;

  • документи, определящи перспективите за развитието на Руската федерация, района на Тула и общинското формиране на град Тула според профила на дейността;

  • основи на икономическото право, социално-политически аспекти на развитието на обществото;

  • процедурата за подготовка, одобряване и приемане на общински правни актове;

  • основи на управлението на персонала;

  • правни аспекти в областта на информационните и комуникационните технологии;

  • основите на информацията, документацията, финансовото подпомагане на сферите на дейност на местния административен орган;

  • правни аспекти при предоставянето на обществени услугина населението и организациите чрез използването на информационни и комуникационни технологии;

  • хардуер и софтуер;
възможностите и особеностите на използването на съвременни информационни и комуникационни технологии в секторните (функционални) органи на администрацията на общинското формирование на град Тула, включително използването на възможностите за междуведомствен документооборот;

    1. Общински служител, който заменя длъжността началник на отдела за жилищно -комунални услуги, трябва да притежава умения:
ефективна организация на професионална дейност съвместно с държавни органи и органи на местното самоуправление на област Тула, държавни граждански и общински служители от района на Тула, организации, граждани;

  • провеждане на бизнес преговори и писане на бизнес писмо;

  • притежание съвременни средства, методи и технологии
работа с информация и документи;

Организиране на лична работа и планиране на работното време;


  • притежание на офис техника и комуникационни средства;
организационни и административни дейности, планиране, взаимодействие, координация и контрол върху дейността на ръководеното подразделение на органа на местното самоуправление;

  • системен подход за решаване на възложените задачи;

  • вземане на управленски решения и наблюдение на тяхното изпълнение;

  • работа с документи и официална информация;

  • провеждане на семинари, срещи, публични изказвания по актуални въпроси на професионалната дейност;

  • владеене на техниките за междуличностни отношения и мотивация на подчинените, формиране на ефективно взаимодействие в екип, разрешаване на конфликти на интереси;

  • организация и провеждане на личен прием на граждани;

  • управление на служители на отдела за жилищно-комунални услуги, което се състои в способността да: определя дългосрочните и текущите цели и задачи на отдела; разпределят отговорностите между служителите; взема конструктивни решения и отговаря за тяхното изпълнение; използвайте съществуващите професионални знанияи опит; използват оптимално потенциалните възможности на служителите, техническите възможности и ресурси, за да гарантират ефективността и ефективността на професионалните дейности;
стратегическо облицоване и управление на групови дейности, като се вземат предвид възможностите и характеристиките

прилагане на съвременна информация и комуникация

технологии в секторните (функционални) органи на администрацията на общинското формирование на град Тула;

работа с вътрешни и периферни компютърни устройства;


  • работа с информационни и телекомуникационни мрежи, включително интернет;

  • работа в операционната система;

  • управление на електронна поща;

  • работа в текстов редактор;

  • работа с електронни таблици;

  • използването на графични обекти в електронни документи;

  • работа с бази данни.
3. ОТГОВОРНОСТИ

3.1. Основната задача на ръководителя на отдела за жилищно -комунални услуги е:

участие в работата на междуведомствената комисия за оценка на жилищни помещения (жилищни сгради) на общинския жилищен фонд в съответствие с действащото законодателство;


  • организацияи предвиждане за територията на Централнататериториален район на електроснабдяване, топлинна енергия, газ и вода за населението, водоснабдяване, снабдяване на населението с гориво, изготвя предложения за подобряване на нормативната и техническа документация по въпросите на поддържането на живота, осигурява контрол върху спазването на изискванията на нормативните и техническите документация, свързана с поддържането на живота на жилищни и комунални услуги;
координиране на дейностите на предприятията и организациите за решаване на въпросите за поддържането на живота на жилищно -комуналните услуги;

  • анализ на състоянието на системите за поддържане на живота на жилищни и комунални услуги, прогнозиране на работата, насочена към поддържане на правилното ниво на тяхното функциониране;

  • участие във формирането и изпълнението на програми от компетентността на отдела за жилищно -комунални услуги;
- съгласуване на проекти за устройство и поставяне на децентрализирани системи за изхвърляне на отпадъчни води (изгребни ями, септични ями, местни пречиствателни съоръжения); заедно с проектантската организация, завършила проекта, изготвя акт за приемане в експлоатация на децентрализирани системи за изхвърляне на отпадъчни води (изгребни ями, септични ями, местни пречиствателни съоръжения);

  • организиране на улично осветление и инсталиране на табели с имена на улици и номера на къщи;

  • извършване на общинската услуга "Регистрация и издаване на поръчки за производство на земни работи, свързани с изкопни работи на територията на областта";

  • уведомяване на органите за държавен поземлен контрол и общински поземлен контрол за фактите на нарушения при използването на земята на територията на Централния териториален район;

  • участие в дейността на комисии, съвети, създадени при седалището на администрацията на град Тула в Централния териториален район, администрацията на град Тула;

  • обучение в установен редсъгласно законодателството на Руската федерация, района на Тула, общинските правни актове на администрацията на град Тула, информация за техните доходи, имущество и имуществени задължения;

  • спазване на ограниченията и изпълнение на задължения, които не нарушават забраните, установени от Федералния закон от 02.03.2007 г. № 25-ФЗ „За общинската служба“ и други федерални закони;

  • информиране на ръководителя на администрацията на град Тула за личен интерес от изпълнение на служебни задължения, което може да доведе до конфликт на интереси, и предприема мерки за предотвратяване на такъв конфликт;

  • уведомление до ръководителя на градската администрация, прокурори илидруги държавни органи относно всички случаи на обжалване пред него от всяко лице, за да го подтикнат към извършване на корупционни престъпления.

  • участие в информационно взаимодействие, включително в управлението електронна картаград Тула, с комисията по имуществени и поземлени отношения, отдела по градоустройство и архитектура и администрацията на град Тула;
изследване на територията на Централния териториален район за идентифициране и премахване на физически и юридически лицанарушения на правилата за подобряване;

  • организиране на мерки за опазване на околната среда на територията на Централен териториален район;

  • други задачи в съответствие с федералното законодателство, законодателството на област Тула, град Тула.

  1. Началникът на отдела за жилищно -комунални услуги е длъжен:

  • да организира решаването на въпроси относно поддръжката, ремонта, експлоатацията на жилищно -комунални съоръжения и подобряването на областта, техните системи за поддържане на живота, изготвяне на предложения за подобряване на инженерната поддръжка на районните жилищно -комунални съоръжения и функционирането на техните системи за поддържане на живота;

  • осигуряват контрол върху спазването на изискванията на нормативната и техническата документация относно поддръжката, ремонта, експлоатацията на жилищно -комунални услуги и подобряването на района, техните системи за поддържане на живота;

  • координират дейностите на службите, предприятията и организациите за решаване на въпроси по поддръжката, ремонта, експлоатацията на жилищно -комунални услуги и подобряване на района, техните системи за поддържане на живота.
да се осигурят подходящи условия за поддържане, ремонт, експлоатация на жилищно -комунални съоръжения и функциониране на системи за поддържане на живота на жилищно -комунални услуги за населението на региона;

  • анализира състоянието на поддръжка, ремонт, експлоатация на жилищни и комунални услуги, функциониране на техните системи за поддържане на живота и жилищно -комунални услуги за населението на региона, прогнозиране на дейности, насочени към поддържане на подходящо ниво на поддръжка, ремонт, експлоатация на жилищни и комунални услуги и подобряване на района, функционирането на техните системи за поддържане на живота.

  • да изпълнява указанията на началника на главното управление и заместник -началника на главното управление по поддържане на живота в областите на отдела:

  • предоставят общинската услуга „Регистрация и издаване на поръчки за производство на земни работи, свързани с копаене на територията на областта“ в съответствие с административните разпоредби;

  • организира дългосрочно и оперативно планиране на работата в областите на отдела;

  • разпределя работата между служителите на отдела и контролира нейното изпълнение;

  • участват в прилагането на единна политика на администрацията на град Тула по въпроси на поддръжката, ремонта, експлоатацията на жилищно -комунални услуги и подобряване на областта и техните системи за поддържане на живота;

  • да изпълнява инструкции от ръководството на териториалния район в областта на инженерното подпомагане на жилищно -комунални услуги и подобряването на областта;

  • разглежда жалби и обжалвания на граждани по въпросите на инженерната поддръжка на жилищно -комунални услуги, изготвяне на необходимите материали и предложения въз основа на резултатите, както и предприемане на мерки в рамките на компетентността и правомощията, предоставени за отстраняване на недостатъците;

  • анализира практиката по поддръжка, ремонт, експлоатация на жилищни и комунални услуги и подобряване на областта, включително подготовката им за зимата и подаване на съответните материали до ръководството на териториалния район;

  • информира гражданите, по техните искания, за предприетите мерки и сроковете за отстраняване на недостатъците бинженерно подпомагане на жилищно -комунални услуги и подобряване на областта;

  • организира и участва в разработването на план за действие за подготовка на жилищно -комуналните услуги в региона за работа при зимни условия и наблюдение на хода на тяхното изпълнение;
организира и координира дейностите на службите и организациите за отстраняване на недостатъците в инженерната поддръжка на жилищно -комунални услуги и техните системи за поддържане на живота;

  • да се сформира банка от данни по въпросите на инженерната поддръжка на жилищно -комунални услуги и техните системи за поддържане на живота;

  • организира и участва в работата на комисии за разглеждане на въпросите за инженерното подпомагане на жилищно -комунални услуги;

  • следи за прехвърлянето на жилищния фонд на отделите и техните системи за поддържане на живота в общинска собственост с предоставяне на необходимата информация и предложения на ръководството на териториалната администрация;
да приемат граждани по въпросите на инженерната поддръжка на жилищно -комунални услуги на териториалния район, техните системи за поддържане на живота, жилищно -комунални услуги за населението и газификация на къщи от частния сектор и предприемане на необходимите мерки за решаване на проблемите на гражданите;

  • да изготвя предложения (материали) до ръководството на териториалния район относно перспективите за развитие на областта по въпросите за подобряване на жизнения стандарт на населението на областта;

  • усъвършенстват своите професионални и теоретични познания по въпроси от компетентността на главния специалист по поддържане на живота;

  • следи изпълнението целеви програмиразвитие на жилищно -комуналните услуги на териториалния район, неговите системи за поддържане на живота;

  • следи за санитарното състояние на прилежащата територия до жилищни сградии контейнерни сайтове;

  • инспектира територията на областта, съставя актове за контролни проверки и издаване на инструкции;
организират работа с предприятия, организации, институции и населението, за да ги привлекат за участие в месеците (суботниците) за подобряване и санитарно почистване на областта.

4. ПРАВА

4.1. Началникът на отдела за жилищно -комунални услуги има право:


  • представляват главния отдел в рамките на делегираните правомощия в администрацията на град Тула, администрацията на област Тула, в организации, институции и предприятия различни формиИмот;
прави предложения до началника на главния отдел и заместник -началника на главния отдел за поддържане на живота за насърчаване или налагане на санкции на служителите на отдела;

  • участват в подбора и настаняването на персонал в отдела;

  • да изискват, получават по предписания начин информация и материали, необходими за изпълнение на служебните задължения от служители на отдела;

  • следи състоянието на изпълнение на възложените сервизни задачи, спазването на производствената дисциплина и състоянието на поддържане на работните места на служителите;

  • получавам офис пространство, оборудване и машини, необходими за изпълнение на служебните задължения от служители на отдела;
има други права, предвидени от действащото законодателство на Руската федерация, законодателството на област Тула, град Тула.

5. ОТГОВОРНОСТ


  1. Ръководителят на отдела за жилищно -комунални услуги носи отговорност за точността на информацията за неговите доходи, имущество и имуществени задължения по установения начин, предвиден от законодателството на Руската федерация, област Тула, общинските правни актове на градската администрация. Тула.

  2. За спазване на ограниченията, предвидени в чл. 13 от Федералния закон от 03/02/2007. No 25-ФЗ "За общинската служба в Руската федерация".

  3. За неправилно изпълнение на основните задължения на общински служител, предвидени в чл. 12 от Федералния закон от 03/02/2007. No 25-ФЗ "За общинската служба в Руската федерация".

  4. За спазване на забраните, свързани с общинската служба, предвидени в чл. 14 от Федералния закон № 25-ФЗ "За общинската служба в Руската федерация".

  5. За надеждността и навременността на предоставянето на информация, препратки в областите на нейната дейност.

  6. За безопасността на поверителна и друга защитена информация, получена при изпълнение на служебни задължения в общинската служба.

  7. Ръководителят на отдела е отговорен за изпълнението на възложените му задължения в съответствие с действащото законодателство и тази длъжностна характеристика.

  8. Началникът на отдела за жилищно -комунални услуги е длъжен да уведоми ръководителя на администрацията на град Тула, прокуратурата или други държавни органи за всички случаи на обжалване пред него от всяко лице, за да го подтикне към корупция престъпления.

Обслужваща зона:

Обект No1, Химки
ул. 9 май 8, 9, 10, 12, 13, 14, 16, 17, 18а, 18б
Пр. Дружби 5, 7
Мелникова бул. 2/1, 4, 4а, 6, 8, 10
ул. М. Рубцова 1/1, 1/2, 1/3, 1/4, 1/5
ул. Родионова 2, 2а, 4, 6, 8, 9, 9а, 10, 11, 12, 13/18
Юбилейни пр. 66, 66а, 68, 68а, 70, 72, 74, 76, 78, 80, 82, 84, 86, 88
ул. Парковая 5, 6, 8, 9, 12
ул. 9 6, 7 май
Проспект Дружби 4, 6, 8, 8а, 10, 12, 14
Nagornoye sh. 1, 1а

Парцел номер 2, Химки
Юбилеен булевард 33/2, 35, 41/1, 41a, 43, 45, 47, 49, 51
ул. Младежи 16/12, 18, 20, 22, 24, 26, 30, 30а, 32, 34, 34 бул. 1, 36
ул. Машинцева 3, 3а, 5, 7, 9
ул. Строители 4, 4a, 6, 6a, 8, 10
Квартал Соколовская 4 3, 4, 5, 7, 9, 15, 17, 18, 19
Соколовска ап. 7 29
поз. Новогорск 1, 2, 3, 4, 6
Юбилейна перспектива 4, 6, 8, 10, 12, 14, 16, 18, 20, 22, 24, 26, 28, 30, 32, 38, 40, 42, 44, 46, 48, 50, 52, 54, 56, 58, 60, 62, 64
ул. Лавочкин 2, 3, 4, 5, 8, 9, 10, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 23, 24
ул. 9 май 1, 2, 3, 4/1

Парцел номер 3, Химки
ул. Спартаковская, 12
ул. З. Космодемьянская 1, 3, 4, 4а, 5б,
ул. Калинина 3, 3а, 13
ул. Пръстен 2, 4, 6, 8, 10, 12, 14, 16
ул. Московска 19/2, 32б, 17/15, 21, 21а, 30, 32, 32а, 34, 36
ул. Осипенко 4/6
ул. Спартаковская 1, 3/8, 11, 12, 16а, 16, 18
ул. М. Раскова 5
ул. Киров 26, 28, 30, 32
ул. Ленинградска 2, 3, 4/23, 5/40, 6, 7, 8, 9, 9а, 10, 11, 16
ул. Пролетарска 1, 3, 5, 5а
ул. Маяковски, 19/8
ул. Ленинградска 17, 18, 19, 20, 18а, 33
ул. Маяковски 2, 4, 8/12, 11, 12, 13, 14, 16/10, 19/8, 20, 21/13, 21а, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 30, 22
ул. Первомайская 14, 16
ул. Пролетарска 6, 7, 9, 11, 12/15, 15/18, 25
ул. Р. Люксембург 1, 2, 4, 5, 11/13
ул. Съюз 1, 3, 5, 5/2, 5/3
ул. Енгелс 1, 2, 3, 4, 5, 6, 14a, 16, 19, 20, 21, 23, 24, 25, 26

Парцел номер 4, Химки
ул. Аптека 2а, 3, 4, 5, 6, 7, 8
ул. Ватутина 1, 3, 5, 9, 11, 13
ул. Киров 4, 5, 6, 6а, 7, 8, 9, 11, 12, 13, 14, 15, 16/10, 17, 18, 19, 19а, 20, 21, 23, 25
ул. Комунист 3
ул. Маяковски 3, 5, 7, 9/10
ул. Московска 1, 3, 5, 7/1, 8, 9/2, 10, 11, 11а, 12, 13/1, 16, 18, 20/2, 22/1, 24, 24а, 28/2
ул. Первомайска 3/1, 4
ул. Пролетарска 4
ул. Чапаева 3, 5, 5а, 7, 9, 11

Обект № 5, Химки
Ленински пр. 2, 4, 6, 8, 10, 11, 11а, 12, 23а, 25, 27, 29, 35к.1
Проспект Мира.1, 3, 4, 5, 5a, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13/7, 14, 14a, 16, 18/5
ул. Гогол 5а7, 8/2, 9, 12, 12а, 14, 14а, 15, 17, 19, 21
ул. Кудрявцева 1, 2, 3, 4, 5, 6, 8
ул. Победи 1/13, 3, 9
ул. Чкалова 4
ул. Юнатов 1, 2, 3, 4, 5, 21 сгради 1, стаи 2, стаи 3, стаи 4, стаи 5, стаи 6, стаи 7, стаи 8, стаи 9, стаи 10, стаи 11, стаи 12, стаи 13 , стая 14, стая 15, стая 16, стая 17, стая 18, стая 19
Ивакино 27 бл. 12
Свирка 1А
Ленински пр. 17/1, 19/1
Проспект Мира 17, 21/6, 23
ул. 8 1, 2, 2а, 3 март, 3, 4, 6, 7, 8 март
ул. Мичурина 4, 6, 8, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 21, 23, 25, 27, 29
ул. Победи 2/15, 4, 6/20, 8/15, 10
ул. Станиславски 3, 3а, 4, 4а, 10
ул. Чкалова 3, 8, 9/19, 10/6
ул. Академик Грушина 2/10, 14, 16/2, 28/1, 30
ул. Бурденко 2, 4/13, 8/5
ул. Красноармейска 7
ул. Москвина 4, 6, 8
ул. Павлова 3, 5, 6а, 7
ул. Академик Глушко 2

Парцел номер 6, Химки
ул. Библиотека 2, 4, 6, 8, 16, 18, 22, 24, 27, 29, 26
ул. Зелено 2, 4, 7, 8, 9, 10, 13, 16, 18, 19, 20
ул. Нахимов 3, 4, 4а, 6, 8, 12, 14
ул. Пожарски 2, 3, 4, 6, 7, 9, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 18а, 19, 20, 21, 27, 29
ул. Совхозная 1, 4, 4а, 4б

Парцел номер 7, Химки
1 -во Дачно платно единадесет
1 -ва Мичуринска слепа алея 17, 2/5
2 -ра Мичуринска слепа алея 4, 6, 7 k1, 8, 16
ул. Череша 10, 12, 14, 15
ул. Курган 19
ул. Мичурина 4, 6, 14, 24, 26, 28, 29, 31, 33, 35, 39
ул. Ново 1
ул. Долина 5, 12, 25
ул. Октомври 1, 5, 11, 31, 32, 36
ул. Пролетарска 14А, 14Б
ул. Пролет 4
ул. Тюков 10, 12, 14
ул. Чапаева 3, 5, 7, 10, 17, 20, 21, 26, 28, 30, 22/1
ул. Черняховски 30
Юбилеен пасаж 6, 10, 12, 14
град Сходня, 1 -ви Железнодорожни 3
Гр. Сходня, 1 -ви Леденцовски 8, 8А, 22
гр. Сходня, 1 -ви Первомайски 2, 2А
Град Сходня, първа речна задънена улица 7
гр. Сходня, 2 -ра жп 4, 7А, 11, 16
гр. Сходня, 3 -ти Железнодорожни 4, 5
гр. Сходня, 3 -та Пионерска 4, 9
поз. Фирсановка, 7 -ма гвардия 4, 4А, 5, 6, 10, 17, 22, 4 корпус 1
поз. Фирсановка, Бани платно. 3
поз. Фирсановка, пос. MCX 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 10, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 25
поз. Фирсановка, санаториум Артем 1, 2
поз. Фирсановка, ул. Горна 17, 18, 22, 23, 24, 26, 28, 29, 31
поз. Фирсановка, ул. Горки 36
поз. Фирсановка, ул. ЖП 7, 31/2, 35, 39, 43
поз. Фирсановка, ул. Киров 10А
поз. Фирсановка, ул. Ленин 2, 35, 36, 38, 45
поз. Фирсановка, ул. Ленинградска 1, 3, 10, 3k1
поз. Фирсановка, ул. Маяковски 1
поз. Фирсановка, ул. Микоян 1/53, 3, 5, 10, сгради 1, сгради 2, стаи 3, стаи 4, стаи 5, стаи 7, стаи 8, стаи 9, стаи 10, стаи 11, стаи 12, стаи 13, стаи 14, стая 15, стая 16, стая 17, стая 18, стая 19, стая 20, стая 21, стая 22, стая 23, 16, 25/1., 25/13, 25/14, 25/15, 25/17, 46
поз. Фирсановка, ул. Московская 2А
поз. Фирсановка, ул. 1 октомври
поз. Фирсановка, ул. Первомайская 4, 11, 13, 15, 17, 19, 20, 21, 22, 24, 25, 25 \ 2, 26, 27, 27А, 28, 28/1, 28/2, 30, 46, 47, 48 , 51, 55, 59, 69, 77, 77A, 77B, 77V, 77G, 77E, 77ZH
Сходня, ул. Река 2, 2А, 4, 6, 8, 10, 12А, 14, 16
поз. Фирсановка, ул. Суворов 2, 6, 8, 10
поз. Фирсановка, ул. Фрунзе 11, 19, 36, 38, 42, 42А, 44
Фирма Pervomayskaya, 3, 5, 7, 9, 11, 15
поз. Фирсанокаа, ул. Некрасов 6
Сходня, 2 -ро Дачно платно. 17
Сходня, ул. Папанина 38, сграда 1, сграда 2, сграда 3, сграда 4, сграда 5

Парцел номер 8, Химки
ул. И. Жаринов 1, 3, 5, 6, 8, 9, 10, 11
Подрезково, ул. Железница 1, 2, 2а
Подрезково, ул. Ски 7
Подрезково, ул. Мира 1, 2, 3, 4
Подрезково, ул. Московска 1, 2, 3
Новоподрезково, ул. Новозаводская 1, 2, 3, 4, 5, 5А, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12
Новоподрезково, ул. Север 1, 2
Подрезково, ул. Спорт 11
Подрезково, ул. Училище 1, 1/2
Новоподрезково, ул. Съветски 1, 2, 7
Подрезково, ул. Централни 1, 3, 5, 7, 4, 6, 8
Подрезково, 1 -ва гора 5, 6, 7, 8.10, 11, 12
Подрезково, 2 -ра гора 1, 4
Подрезково, Садовая 7, 9, 11, 12, 13, 14, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 25, 26, 24
Подрезково, Манежен пр. 1/1, 1/2
md. Планер 9, 19, 20
md. Планер (селище Спартак) 6, 7, 8, 15, 16, 17, 18, 11k2

Парцел номер 9, Химки
ул. Панфилова, 4, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 15, 16, 17, 18
ул. Младежи 1, 2, 3, 4, 5, 6, 8, 10, 12/9, 14/30
Куркинско шосе 6, 7, 8, 12, 14, 16, 20, 22, 24, 26
Юбилейни пр. 3, 5, 9/1
ул. Строители 3, 3a, 5, 7
ул. Бабакина 1/6, 3, 5, 6, 7, 8, 9, 13, 2а, 2б, 4

Изтеглете описание на длъжността
Началник отдел „Жилищни и комунални услуги“(.doc, 71KB)

I. Общи разпоредби

  1. Ръководителят на жилищно -комуналния отдел принадлежи към категорията на мениджърите.
  2. На длъжността началник отдел „Жилищно -комунални услуги“ се назначава лице, което има висше професионално образование и трудов стаж по специалността в жилищно -комуналните услуги поне 5 години.
  3. Назначаването на длъжността началник на жилищно -комуналния отдел и освобождаването от него се извършва със заповед на директора на предприятието за
  4. Ръководителят на жилищно -комуналния отдел трябва да знае:
    1. 4.1. Резолюции, заповеди, заповеди, регламентии ръководни материали от висши и други органи относно дейността на жилищния фонд на предприятията.
    2. 4.2. Правила и норми за техническата експлоатация на жилищния фонд.
    3. 4.3. Основи на икономиката, организацията на труда и управлението.
    4. 4.4. Основи на трудовото право.
    5. 4.5. Правила и разпоредби за защита на труда и пожарна безопасност.
  5. Директорът на жилищно -комуналния отдел докладва директно
  6. По време на отсъствието на началника на жилищно -комуналния отдел (командировка, ваканция, болест и т.н.) неговите задължения се изпълняват от заместник (при липса на такъв, лице, определено по установения ред), който носи отговорност за правилното им изпълнение.

II. Работни отговорности

Началник отдел „Жилищни и комунални услуги“:

  1. Организира работата по безопасността и поддръжката на жилищния фонд на дружеството в съответствие с правилата и разпоредбите за техническа експлоатация, осигурява непрекъснатата работа на оборудването и устройствата в жилищни сгради, правилното поддържане на външните удобства, спазването на санитарно -техническата и пожарната безопасност правила.
  2. Организира работа по профилактичен преглед на жилищния фонд и неговите планирани и извънредни текущи ремонти.
  3. Следи за навременната подготовка на жилищни сгради за зимата.
  4. Осигурява изпълнение на установените планове и рентабилна поддръжка жилища, своевременно получаване на апартамент и наем.
  5. Организира разработването на мерки за намаляване на експлоатационните разходи и намаляване на разходите за труд за поддържане на жилищния фонд.
  6. Предприема мерки за укрепване на материално -техническата база на жилищната и експлоатационната организация, безопасността и правилното използване на оборудването и материалите.
  7. Осигурява своевременно представяне на висшите органи на икономически и финансови планове, прогнози, счетоводни отчети и баланси на организацията за поддръжка на жилища.
  8. Следи за спазването на условията за сключване на договори за наем на жилищни помещения, както и за сертифициране на жилищния фонд.
  9. Осъществява контрол върху правилното използване, отчитане и разпределение на офис площи, както и спазване на паспортния режим.
  10. Води рецепцията на наемателите.
  11. Предприема мерки за предоставяне на организацията за поддръжка на жилища с квалифициран персонал, за максимално използване на знанията и опита на работниците, за създаване на здравословни и безопасни условия на труд, за подобряване на техните битови и културни условия.

III. Права

Ръководителят на жилищно -комуналния отдел има право:

  1. Да се ​​запознаете с проектите на решения на ръководството на предприятието относно жилищния фонд на предприятието.
  2. Участвайте в обсъждането на въпроси, свързани с изпълняваните от него задължения.
  3. Подайте на ръководството на предприятието предложения за подобряване поддържането на жилищния фонд.
  4. Взаимодействайте с лидерите на всички (индивидуални) структурни единиципредприятия.
  5. Подписвайте и заверявайте документи от тяхната компетентност.
  6. Подайте предложения за насърчаване на изявени работници, налагане на санкции на нарушители на производствената и трудова дисциплина.
  7. Изисквайте от ръководството на предприятието да подпомага изпълнението на техните задължения и права.

IV. Отговорност

Ръководителят на жилищно -комуналния отдел отговаря за:

  1. Пер неправилно изпълнениеили неизпълнение на задълженията, предвидени в тази длъжностна характеристика - в границите, определени от действащото трудово законодателство на Руската федерация.
  2. За престъпления, извършени в хода на извършване на тяхната дейност - в границите, определени от действащото административно, наказателно и гражданско законодателство на Руската федерация.
  3. За причиняване на материални щети - в границите, определени от действащото трудово и гражданско законодателство на Руската федерация.
Подобни публикации