Ommaviy oferta orqali savdolar o'rtasidagi vaqt. Ommaviy oferta bo'yicha kim oshdi savdosidan mulkni qanday sotib olish va lotni qayerdan olish kerak. Odatda ommaviy taklif bilan sotiladi

Davlat sotishni tashkil etish to'g'risidagi nizomning 17-qismi "a" bandida yoki kommunal mulk ommaviy oferta orqali, shuningdek, mulkni sotish ishtirokchilar aniqlangan kundan boshlab o'n besh ish kunidan kechiktirmay amalga oshirilishi ko'rsatilgan. 7. Ommaviy oferta orqali sotish bir ish kuni ichida va bir tartib doirasida mol-mulkni sotib olish bo‘yicha takliflar berishning ochiq shakli yordamida amalga oshiriladi. Mulkni sotish ishtirokchilariga raqamlangan kartalar beriladi. Bunday kartalarni ko'tarish orqali ishtirokchilar dastlabki taklif narxi va pasaytirish bosqichi qo'llanilgan taqdirda qo'shiladigan taklif narxi e'lon qilingandan keyin mulkni sotib olish bo'yicha o'z takliflarini taqdim etishlari kerak. Sotish uy egasi tomonidan sotuvchining vakolatli vakili ishtirokida amalga oshiriladi, u sotuvni mulkni sotishni ochish to'g'risidagi e'lon bilan boshlaydi.

Mulkni ommaviy oferta orqali sotish tartibi.

Bankrotning sotilmagan mol-mulkiga o'zi uchun yangi mulkdor topish uchun uchinchi urinish beriladi - mulkni ommaviy oferta orqali sotish tayinlanadi. Savdoning ushbu shaklida hamma narsa kim oshdi savdosi yoki tanlovdagi kabi bo'ladi - mulk uchun eng yuqori narxni taklif qilgan kishi g'alaba qozonadi. Biroq, ommaviy ofertada dastlabki narxni pasaytirish deb ataladigan davrlar mavjud va bir nechta bunday davrlar mavjud.

Siz ommaviy taklifga qo'ng'iroq qilishingiz mumkin - matryoshka. Aslida, bunday "matryoshka" doirasida mulkning boshlang'ich narxini bosqichma-bosqich pasaytirish bilan bir nechta auktsionlar yoki tanlovlar o'tkazish imkoniyati mavjud. Agar ko'rsatilgan muddatda eng boshlang'ich qiymati bo'yicha kim oshdi savdosi o'tkazilmagan bo'lsa, u holda keyingi davr boshlanadi, unda dastlabki qiymat oldindan belgilangan miqdorga kamayadi.

Ommaviy oferta orqali savdo qilish

Auktsion va tanlovlarda ishtirokchilar mulkni sotib olish uchun bir-biri bilan raqobatlashadilar, belgilangan boshlang'ich qiymatini oshiradilar, kim oshdi savdosi predmetini sotib olishga tayyor bo'lganida to'xtashadi. Ishtirokchilar o'rtasidagi kurash mulkning yakuniy qiymatini bosqichma-bosqich oshirishda namoyon bo'ladi. QANDAY BOSHLANADI Auksion va tanlovlar bilan bir qatorda bankrot mulkni sotishda ommaviy oferta orqali mulkni sotish kabi tartib ham amalga oshiriladi.

Bundan tashqari, boshlang'ich xarajat bor va ishtirokchilar mulkni sotib olishga tayyor bo'lgan narxni oshirish orqali bir-biri bilan raqobatlashadi. Biroq, ommaviy taklifda dastlab belgilanganidan ancha past narxda boshlash mumkin. Shunday qilib, ikki marta o'tkazilgan kim oshdi savdosi (auksion yoki tanlov) o'tkazilmadi.

Ommaviy oferta orqali mulkni sotish.

Ommaviy oferta orqali faqat bitta ishtirokchi ishtirok etgan savdo o'tkazilmagan deb topiladi. 7. Ariza beruvchiga quyidagi sabablarga ko‘ra ommaviy oferta orqali savdoda ishtirok etishiga yo‘l qo‘yilmaydi: 1) taqdim etilgan hujjatlar talabnoma beruvchining qonun hujjatlariga muvofiq xaridor bo‘lish huquqini tasdiqlamasa. Rossiya Federatsiyasi; 2) barcha hujjatlar davlat yoki kommunal mulkni sotish to'g'risidagi ma'lumot xabarida ko'rsatilgan ro'yxatga muvofiq taqdim etilmagan yoki ushbu hujjatlarning rasmiylashtirilishi Rossiya Federatsiyasi qonunchiligiga mos kelmasa; 3) ommaviy oferta orqali savdoda ishtirok etish to‘g‘risidagi ariza ariza beruvchi tomonidan bunday harakatlarni amalga oshirishga ruxsat berilmagan shaxs tomonidan berilgan bo‘lsa; 4) ma'lumot xabarida ko'rsatilgan hisobvaraqlar bo'yicha omonatning belgilangan muddatda kelib tushganligi tasdiqlanmasa. (bet.

ommaviy taklif. sotish narxi tushganda.

Ma'lumot

Ya'ni, aslida "tender"ni taqdim etilgan narx takliflarini solishtirish tartibi deb hisoblash mumkin. 5.2-bandda belgilangan ommaviy oferta orqali savdolarni o'tkazishning yangi tartibiga muvofiq. 495-son buyrug'i, auktsionda ishtirok etish uchun barcha ro'yxatga olingan arizalar operator tomonidan yuboriladi elektron platforma savdo davri tugaganidan keyin o'ttiz daqiqadan kechiktirmay kim oshdi savdosi tashkilotchisiga.

Bankrotlik to'g'risidagi ish yuritishda ommaviy taklif qilish yo'li bilan mulkni sotish

Nizomda, mulk/lotning dastlabki sotish narxini pasaytirish miqdori va belgilangan boshlang'ich narx izchil pasaytirilgandan keyin muddat ko'rsatilgan. 9.4. Mulkni/lotni ommaviy oferta orqali sotishning dastlabki narxi takroriy kim oshdi savdosida mulkni/lotni sotish to'g'risidagi bildirishnomada ko'rsatilgan boshlang'ich narx bo'yicha belgilanadi. 9.5. Mulkning boshlang‘ich sotish bahosini pasaytirish summasi ommaviy oferta orqali kim oshdi savdosida mol-mulkning dastlabki sotish narxining 14 (o‘n to‘rt) foizi miqdorida belgilanadi.
Shu bilan birga, ushbu bandga muvofiq mol-mulkni sotish narxi izchil pasaytirilgandan keyin 3 (uch) ish kunini tashkil etadi. Narxni pasaytirish savdolar bosqichidan oldin amalga oshiriladi, uning narxi ommaviy oferta (kesish bahosi) orqali kim oshdi savdosida mol-mulkning dastlabki sotish narxining 2 foizi miqdorida belgilanadi.

Sotish tartibi

2002 yil 26 oktyabrdagi 127-FZ-sonli "To'lovga layoqatsizlik (bankrotlik) to'g'risida"gi Federal qonuniga (keyingi o'rinlarda Bankrotlik to'g'risidagi qonun) 432-FZ-sonli qonun bilan nazarda tutilgan o'zgartirishlar kuchga kirgunga qadar. 4-band, modda. Ushbu Qonunning 139-moddasida belgilangan muddatda auktsionda qatnashish uchun arizani birinchi bo‘lib taqdim etgan kim oshdi savdosi ishtirokchisi – kim oshdi savdosida g‘olib deb topilishi nazarda tutilgan, qarzdorning mol-mulkini ommaviy oferta orqali sotish; qarzdorning mol-mulkining birja savdolarini o'tkazishning muayyan davri uchun belgilangan dastlabki sotish narxidan past bo'lmagan bahosi bo'yicha taklifni o'z ichiga olgan holda. Aslida, ommaviy ofertaning tabiati San'atga o'xshash taklifni qabul qilish bilan o'xshash edi. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 438-moddasi. Kim oshdi savdosi tashkilotchisi tomonidan taqdim etilgan qarzdor cheklanmagan miqdordagi shaxslarga ommaviy ofertaning ma'lum muddati uchun amal qiladigan narxda mol-mulkni sotib olishni taklif qildi.

Arizalar kamida yigirma besh kun davomida qabul qilinishi kerak. Bir shaxs faqat bitta ariza berish huquqiga ega. Ariza beruvchilarni ommaviy oferta orqali savdo ishtirokchisi deb e’tirof etish arizalarni qabul qilish muddati tugagan kundan boshlab besh ish kuni ichida amalga oshiriladi. Ommaviy oferta orqali sotish ariza beruvchilar ommaviy oferta orqali sotuv ishtirokchisi deb e’tirof etilgan kundan boshlab uchinchi ish kunidan kechiktirmay amalga oshiriladi.

(4-band 2015 yil 29 iyundagi 180-FZ-sonli Federal qonuni tahririda) (oldingi tahrirdagi matnga qarang) 4.1. Ommaviy oferta orqali sotuvda ishtirok etish uchun ariza beruvchi davlat yoki kommunal mulk ob'ektlarini sotish to'g'risidagi ma'lumotnomada ko'rsatilgan boshlang'ich bahoning 20 foizi miqdorida depozit qo'yadi. Axborot xabarida ko'rsatilgan hisob raqamiga omonat tushganligini tasdiqlovchi hujjat ushbu hisobvaraqdan ko'chirma hisoblanadi. (P.
Kim oshdi savdosi bilan bog'liq ushbu atama mulkni ommaviy oferta orqali sotishda talabga ega, chunki bir vaqtning o'zida bir nechta ishtirokchilar dastlabki taklif narxini yoki pasaytirish bosqichlaridan birida ishlab chiqilgan taklif narxini tasdiqlaydigan vaziyat yuzaga kelishi mumkin. . Bunday holda, sharhlangan maqolaning 5-qismiga muvofiq, kim oshdi savdosining barcha ishtirokchilari bilan birgalikda o'tkazilishi kerak. ochiq shakl mulk narxi bo'yicha takliflar kiritish. Kim oshdi savdosi paytida mulkning boshlang'ich bahosi dastlabki taklif yoki pasaytirishning ma'lum bir bosqichida ishlab chiqilgan taklif narxiga teng deb hisoblanadi.

3. Sharhlangan maqolaning 2-bandi ommaviy oferta orqali sotish to'g'risidagi axborot xabarining mazmunini belgilaydi. San'atda ko'rsatilgan ma'lumotlarga qo'shimcha ravishda.

Diqqat

Bankrotlik to'g'risidagi qonun, unga ko'ra kim oshdi savdosida qatnashish uchun arizalarni taqdim etish muddati kim oshdi savdosi to'g'risida xabar e'lon qilingan va joylashtirilgan kundan boshlab kamida 25 ish kuni bo'lishi kerak, shuningdek kim oshdi savdosi tashkilotchisining majburiyati kechiktirmasdan auktsion sanasidan 30 kun oldin mol-mulkni sotish to'g'risida xabar e'lon qilish. Ishlarning bunday holati auktsion tashkilotchisi kim oshdi savdosi to'g'risidagi e'lon e'lon qilingan kundan boshlab ertasi kuni ommaviy oferta bo'yicha takliflarni qabul qilishni boshlashi, birinchi taklifni birinchi kuni qabul qilishi, takliflarni qabul qilishni to'xtatishi va shartnoma tuzishi mumkinligiga olib keldi. mulkni sotish uchun. Kim oshdi savdosi tashkilotchilarining bunday harakatlariga nisbatan shikoyatlar sudlar tomonidan ham, Federal monopoliyaga qarshi xizmat organlari tomonidan ham bir necha bor ko'rib chiqilgan.

2002 yil 26 oktyabrdagi 127-FZ-sonli "To'lovga layoqatsizlik (bankrotlik) to'g'risida"gi Federal qonuniga (keyingi o'rinlarda Bankrotlik to'g'risidagi qonun) 432-FZ-sonli qonun bilan nazarda tutilgan o'zgartirishlar kuchga kirgunga qadar. o'zgartirilgan 4-band, modda. Ushbu Qonunning 139-moddasida belgilangan muddatda auktsionda qatnashish uchun arizani birinchi bo‘lib taqdim etgan kim oshdi savdosi ishtirokchisi – kim oshdi savdosida g‘olib deb topilishi nazarda tutilgan, qarzdorning mol-mulkini ommaviy oferta orqali sotish; qarzdorning mol-mulkining birja savdolarini o'tkazishning muayyan davri uchun belgilangan dastlabki sotish narxidan past bo'lmagan bahosi bo'yicha taklifni o'z ichiga olgan holda.

Aslida, ommaviy ofertaning tabiati San'atga o'xshash taklifni qabul qilish bilan o'xshash edi. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 438-moddasi. Kim oshdi savdosi tashkilotchisi tomonidan taqdim etilgan qarzdor cheklanmagan miqdordagi shaxslarga ommaviy ofertaning ma'lum muddati uchun amal qiladigan narxda mol-mulkni sotib olishni taklif qildi. Agar ma'lum bir vaqt ichida hech kim kelishilgan narx bo'yicha "taklifni qabul qilmagan" bo'lsa, u holda narx kamida bitta shaxs mulkni sotib olish istagini bildirgunga qadar yoki narx shu darajaga tushirilgunga qadar doimiy ravishda pasaytiriladi. "kesish narxi" deb ataladi. Shu bilan birga, qarzdorning mol-mulkini ommaviy oferta orqali sotish bo‘yicha kim oshdi savdosi g‘olibi aniqlangan kundan boshlab arizalarni qabul qilish to‘xtatildi.

Bankrotlik to'g'risidagi qonun "auksion" tushunchasi bilan harakat qilishiga qaramay, ommaviy ofertaga nisbatan, shunga qaramay, ma'no jihatidan ochiq taklif auktsion emas edi. Shartnoma tuzish usuli sifatida "tender" tushunchasi San'atda aniq belgilanmagan. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 447-moddasi. Shunga qaramay, qarzdorning mol-mulkini sotishning bunday shaklining "tender" kabi asosiy belgilarini ajratib ko'rsatish mumkin. O'tkazishda ochiq kim oshdi savdosi ikkita asosiy xususiyat: maksimal foyda bilan mulkni sotish imkonini beruvchi, ishtirokchilarning maksimal sonini jalb qilish va narx takliflari raqobati. Ommaviy ofertaga kelsak, tegishli o‘zgartirishlar kuchga kirgunga qadar ommaviy oferta ham birinchi, na ikkinchi mezonga javob bermagan. Ishtirokchilarning maksimal soni mantiqiy emas edi, chunki shartnoma birinchi bo'lib ariza topshirgan ishtirokchi bilan tuzilgan. Xuddi shu sababga ko'ra, narx takliflari raqobati haqida gapirishning ma'nosi yo'q edi, chunki shartnoma kim oshdi savdosi tashkilotchisi tomonidan oldindan belgilab qo'yilgan mulk taklifi narxi bo'yicha tuzilgan.

Bu fikr tasdiqlandi sud amaliyoti , unga ko'ra yo'qligi maksimal natijaga erishish uchun imkon qadar ko'proq xaridorlarni jalb qilish uchun bankrotlik to'g'risidagi qonunning 110-moddasi 9-bandini qo'llash zarurati, chunki bu holda arizalarning umumiy soni muhim emas.. Shu bilan birga, bu ham tasdiqlandi Mol-mulkni ommaviy oferta orqali sotish Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 447-moddasi va Bankrotlik to'g'risidagi qonunning 110-moddasi 5-bandi ma'nosida kim oshdi savdosi emas..

“Bankrotlik toʻgʻrisida”gi qonunga oʻzgartirishlar kiritilgunga qadar “Bankrotlik toʻgʻrisida”gi qonunda nazarda tutilgan ommaviy oferta orqali tender savdolarini oʻtkazish tartibiga qoʻyiladigan bir qator talablar qoʻllanilmagan, bu esa savdo ishtirokchilarining huquqlarining buzilishiga olib kelgan amaliyot mavjud edi. va ularni teng bo'lmagan sharoitlarga qo'ying. Xususan, sudlar par. 11-band, 8-band. 110 va 9-band qoidalari. "Bankrotlik to'g'risida"gi qonunning 110-moddasi, unga ko'ra kim oshdi savdosida ishtirok etish uchun arizalarni topshirish muddati kim oshdi savdosi to'g'risida xabar e'lon qilingan va joylashtirilgan kundan boshlab kamida 25 ish kuni bo'lishi kerak, shuningdek, kim oshdi savdosi tashkilotchisining majburiyati kim oshdi savdosi o'tkaziladigan sanadan kamida 30 kun oldin mol-mulkni sotish to'g'risidagi xabarni e'lon qilish. Ishlarning bunday holati auktsion tashkilotchisi kim oshdi savdosi to'g'risidagi e'lon e'lon qilingan kundan boshlab ertasi kuni ommaviy oferta bo'yicha takliflarni qabul qilishni boshlashi, birinchi taklifni birinchi kuni qabul qilishi, takliflarni qabul qilishni to'xtatishi va shartnoma tuzishi mumkinligiga olib keldi. mulkni sotish uchun. Kim oshdi savdosi tashkilotchilarining bunday harakatlariga nisbatan shikoyatlar sudlar tomonidan ham, Federal monopoliyaga qarshi xizmat organlari tomonidan ham bir necha bor ko'rib chiqilgan. Biroq, ko'pincha sudlar kim oshdi savdosi tashkilotchisining harakatlarida qonunbuzarliklarni aniqlamadi. Xususan, sudlar ta'kidladilar, nima ommaviy oferta orqali sotilganda, taklifning amal qilish muddati hal qiluvchi hisoblanadi. Aks holda, ommaviy oferta to'g'risidagi xabarni uni joylashtirish sanasidan kamida o'ttiz kun oldin e'lon qilish bankrotlik to'g'risidagi ish yuritish muddatini asossiz ravishda kechiktirishga va tegishli xarajatlarning oshishiga olib keladi. 2002 yil 26 oktyabrdagi 127-FZ-sonli "To'lovga layoqatsizlik (bankrotlik) to'g'risida" Federal qonuni bankrotlik to'g'risidagi ish yuritishda qarzdorning mol-mulkini ommaviy oferta orqali sotish to'g'risidagi xabarni joylashtirish uchun 30 kunlik muddatni belgilamaydi.

Ommaviy ofertada “tender” tushunchasini ham aniqlab bo‘lmadi. Va natijada, 9-band qoidalarini qo'llang. "Bankrotlik to'g'risida"gi qonunning 110-moddasi, kim oshdi savdosi o'tkaziladigan sanadan kamida 30 kun oldin e'lon qilinganidan keyin va arizalarni qabul qilish muddatini kim oshdi savdosi to'g'risidagi e'lon e'lon qilingan kundan boshlab kamida 25 ish kunidan kechiktirmay belgilang, chunki arizalar qabul qilinishi mumkin. istalgan vaqtda yakunlanadi.

Darhaqiqat, 4-bandning 4-bandiga o'zgartirishlar kiritilgan 432-FZ-sonli Qonunning qabul qilinishi bilan vaziyat tubdan o'zgardi. Bankrotlik to'g'risidagi qonunning 139-moddasi, unga muvofiq qarzdorning mol-mulkini ommaviy oferta orqali sotish bo'yicha bir nechta ishtirokchilar belgilangan muddatda qarzdorning mol-mulkining narxi bo'yicha turli xil takliflarni o'z ichiga olgan, lekin qarzdorning mol-mulkining ma'lum bir muddat uchun belgilangan dastlabki sotish narxidan past bo'lmagan takliflar bergan taqdirda. savdo muddati tugagandan so'ng, qarzdorning mol-mulkini sotib olish huquqi ushbu mol-mulkning maksimal narxini taklif qiluvchi savdo ishtirokchisiga tegishlidir. Aytishimiz mumkinki, ushbu holat ommaviy taklifning xarakterini o'zgartirib, uni kim oshdi savdosiga tenglashtirdi, chunki g'olibni aniqlashning ushbu talqini auktsionning asosiy xususiyatlarini o'z ichiga oladi: olish uchun maksimal ishtirokchilar sonini jalb qilish. maksimal narx taklifi va narx takliflarining raqobati.

Ushbu tartibning o'zgarishi munosabati bilan shuni hisobga olish kerakki, barcha keltirilgan amaliyotlar qayta ko'rib chiqilishi mumkin. teskari tomon. Shunday qilib, kim oshdi savdosida ishtirok etish uchun ariza berish imkoniyatining kamida 25 ish kunini tashkil etish muddatiga rioya qilish (Bankrotlik to'g'risidagi qonunning 110-moddasi 11-bandi 8-bandi) allaqachon tushunarli ma'noga ega: ariza berish imkoniyatini ta'minlash. manfaatdor shaxslarning mumkin bo'lgan maksimal soni uchun kim oshdi savdosida ishtirok etish uchun ariza. Shuningdek, 9-bandda nazarda tutilgan kim oshdi savdosi to'g'risidagi e'lon e'lon qilingan kundan boshlab 30 kunlik muddat. Bankrotlik to'g'risidagi qonunning 110-moddasi. Belgilangan muddatlar, kim oshdi savdosi shaklida bo'lgani kabi, birinchi navbatda ariza beruvchining o'tkazish qobiliyatiga qaratilgan. zarur protseduralar elektron saytda ro'yxatdan o'tib, mulk bilan tanishib chiqing va ariza bering. Arizani topshirishning 25 ish kuni muddatini qondirishga rasmiy yondashuv ommaviy ofertaning birinchi davrida arizalarni qabul qilish muddati kamida 25 ish kuni sifatida belgilanishi mumkin.

Yangi tartib bo'yicha ommaviy ofertada "tender" atamasini tushunish masalasi noaniqligicha qolmoqda. Ushbu atamani tushunish kim oshdi savdosi to'g'risida xabarnomani e'lon qilish muddatini kim oshdi savdosi sanasidan kamida 30 kun oldin belgilashda muhimdir. Biroq, bu erda biz analogiyaga murojaat qilishimiz mumkin. paragrafga muvofiq. 5, 13-band, modda. "Bankrotlik to'g'risida"gi qonunning 110-moddasiga binoan, tender takliflarini taqdim etish uchun yopiq shakldagi savdolar o'tkazilganda, savdo tashkilotchisi tender ishtirokchilari tomonidan taqdim etilgan narx takliflarini tender o'tkazish to'g'risidagi bildirishnomada ko'rsatilgan kun, vaqtda va joyda ochiq e'lon qiladi. Kim oshdi savdosi tashkilotchisi kim oshdi savdosi ishtirokchilarining narx bo'yicha takliflarini ko'rib chiqadi va kim oshdi savdosi g'olibini aniqlaydi. Ko'pincha "tender" - bu davom etadigan protsedura degan fikr bor. Biroq, agar kim oshdi savdosini "o'tkazish" mumkin bo'lgan vaqtni aniqlasak, unda "auksion o'tkazish" ma'lum vaqt oralig'iga ega deb taxmin qilishimiz mumkin. Narx takliflarini taqdim etish uchun yopiq shakldagi kim oshdi savdosida ham, ommaviy taklifda ham. Savdo ishtirokchilari aniqlanmaguncha kim oshdi savdosini o'tkazish mumkin emas. Shuningdek, narxlar takliflari va ularni solishtirish ommaviy e'lon qilinmaguncha ularni amalga oshirish mumkin emas. Ya'ni, aslida "tender"ni taqdim etilgan narx takliflarini solishtirish tartibi deb hisoblash mumkin.

5.2-bandda belgilangan ommaviy oferta orqali savdolarni o'tkazishning yangi tartibiga muvofiq. 495-son buyrug'i, auktsionda ishtirok etish uchun ro'yxatdan o'tgan barcha arizalar elektron sayt operatori tomonidan savdo davri tugaganidan keyin o'ttiz daqiqadan kechiktirmay kim oshdi savdosi tashkilotchisiga yuboriladi. Shunday qilib, kim oshdi savdosi tashkilotchisi kim oshdi savdosida qatnashish uchun kelib tushgan arizalarni ochiq taklif orqali ko‘rib chiqishi, kim oshdi savdosi ishtirokchilarini aniqlashi va auktsionning birinchi davri tugashidan oldin narx takliflarini solishtirishi mumkin. Shuning uchun savdo sanasi birinchi savdo davri tugaganidan keyingi kun hisoblanishi mumkin.

Shuni ta'kidlash kerakki, ishtirokchi "belgilangan sana" doirasida taklifni taqdim etishi mumkin, bu esa tender takliflari e'lon qilingan "belgilangan sana" doirasidagi istalgan vaqt oralig'ini anglatadi. Shu sababli, ushbu muddatni qisqartirish yoki kim oshdi savdosi natijalarini "belgilangan muddat" tugagunga qadar yakunlash mumkin bo'lgan vaziyat qabul qilinishi mumkin emas. Undan farqli o'laroq oldingi buyurtma auktsion natijalarini istalgan vaqtda chiqarish mumkin bo'lgan ommaviy taklif natijalarini chiqarish.

Xulosa qilib shuni ta'kidlash kerakki, par. 5, 6.1.3-band. 495-son buyrug‘i bilan auktsion g‘olibini ochiq taklif o‘tkazishning barcha davrlarida barcha takliflar kelib tushganligi yoki auktsionning ma’lum bir davri mobaynida kelib tushgan takliflar asosida ochiq oferta yo‘li bilan tanlash bo‘yicha nizolarga chek qo‘yildi. ommaviy taklif. 495-son buyrug'i bilan belgilandi Kim oshdi savdosining muayyan davrida kelib tushgan kim oshdi savdosida qatnashish uchun arizalar, agar ko'rib chiqish natijalariga ko'ra auktsion g'olibi aniqlanmagan bo'lsa, auktsionning oldingi davrida kelib tushgan auktsionda qatnashish uchun arizalar ko'rib chiqilgandan keyingina ko'rib chiqiladi. bunday ilovalardan.

26. Agar mol-mulk oldi-sotdisi g‘olibi belgilangan muddatda mol-mulk oldi-sotdi shartnomasini tuzishdan bo‘yin tovlasa yoki undan bosh tortsa, u ko‘rsatilgan shartnomani tuzish huquqini yo‘qotadi va omonat unga qaytarilmaydi.

Agar ushbu Nizomning 2-bandining uchinchi qismida ko‘rsatilgan agent yoki yuridik shaxslar ishtirok etsa, mol-mulkni oldi-sotdi shartnomasini tuzish huquqidan mahrum bo‘lgan g‘olibning depoziti agent yoki ko‘rsatilgan yuridik shaxslar tomonidan o‘tkazilishi shart. , mos ravishda, to vaqtida mulkni sotish shartnomasini tuzish uchun belgilangan muddat tugagan kundan boshlab 5 kalendar kun ichida Rossiya Federatsiyasi byudjet tizimining tegishli darajasidagi byudjetga.

27. Belgilangan muddatlarda mol-mulkni to'lashdan bosh tortgan yoki to'lashdan bo'yin tovlagan taqdirda xaridorning javobgarligi Rossiya Federatsiyasi qonunchiligiga muvofiq mulkni sotish shartnomasida nazarda tutilgan.

28. Mulkni sotish natijalari to'g'risidagi axborot xabari "Davlat va munitsipal mulkni xususiylashtirish to'g'risida" Federal qonunida belgilangan talablarga muvofiq Internetdagi rasmiy veb-saytga joylashtiriladi va ish kunidan kechiktirmay. mol-mulkni sotishni sarhisob qilish kunidan so'ng, sotuvchining Internetdagi veb-saytiga joylashtiriladi.

Lavozim
davlat yoki kommunal mulk ob'ektlarini narx deklaratsiyasiz sotishni tashkil etish to'g'risida
(Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2002 yil 22 iyuldagi 549-sonli qarori bilan tasdiqlangan)

Oʻzgartirish va qoʻshimchalar bilan:

2008 yil 15 sentyabr, 29 dekabr, 2010 yil 26 yanvar, 2012 yil 3 mart, 2015 yil 3 aprel, 2016 yil 16 may, 2017 yil 26 sentyabr

I. Umumiy qoidalar

1. Ushbu Nizom Rossiya Federatsiyasiga tegishli bo'lgan mol-mulkni (bundan buyon matnda mulk deb yuritiladi) narxni e'lon qilmasdan sotishni tashkil etish, narxni e'lon qilmasdan sotish natijalarini (keyingi o'rinlarda sotish) tashkil etish tartibini belgilaydi. va mulkni sotish bo'yicha shartnoma tuzish.

joylashgan mol-mulkni sotishni tashkil etish bilan bog'liq davlat mulki Rossiya Federatsiyasi sub'ektlari va kommunal mulk, oldi-sotdi natijalarini sarhisob qilish va xaridorlar bilan ko'rsatilgan mulkni sotish bo'yicha shartnomalar tuzish, ushbu Nizom namunali hisoblanadi.

Er uchastkalari, ijtimoiy, madaniy va kommunal maqsadlardagi ob'ektlarning narxini deklaratsiyalashsiz sotishni tashkil etish va ushbu ob'ektlarni xaridorlarning mulkiga o'tkazish Rossiya Federatsiyasining xususiylashtirish to'g'risidagi qonun hujjatlarida belgilangan xususiyatlarni hisobga olgan holda amalga oshiriladi. ushbu turdagi mulklar uchun.

2. Mulkni sotishni tashkil etish amalga oshiriladi federal agentlik davlat mulkini boshqarish uchun Rossiya Federatsiyasi Mudofaa vazirligi (Rossiya Federatsiyasi Qurolli Kuchlarining ozod qilingan harbiy mulkiga nisbatan) yoki federal organlar harbiy xizmatni ta'minlaydigan ijro etuvchi hokimiyat (bo'shatilgan ko'char harbiy mulkka nisbatan) (keyingi o'rinlarda sotuvchi deb yuritiladi).

Rossiya Federatsiyasi Hukumatining qarori bilan xususiylashtirilgan federal mulkni sotishni tashkil etish va (yoki) Rossiya Federatsiyasi nomidan sotuvchining funktsiyalarini belgilangan tartibda amalga oshirish. yuridik shaxslar agentlik shartnomasiga muvofiq harakat qilish (bundan buyon matnda agent deb yuritiladi).

3. Mulkni sotishni tayyorlash va amalga oshirish jarayonida sotuvchi:

a) mulkni sotib olish uchun arizalarni qabul qilish muddatini (arizalarni qabul qilishning boshlanish va tugash sanasi va vaqti), shuningdek, mulkni sotish natijalarini sarhisob qilish sanasini belgilaydi;

b) Federal qonun bilan belgilangan talablarga muvofiq Internet-axborot-telekommunikatsiya tarmog'ida (bundan buyon matnda Internet tarmog'i deb yuritiladi) mulkni sotish to'g'risida axborot xabarini tayyorlash va joylashtirishni tashkil qiladi.

v) yuridik va arizalarni qabul qiladi shaxslar mol-mulkni sotib olish uchun (keyingi o'rinlarda tegishli ravishda arizalar va talabnoma beruvchilar deb yuritiladi), shuningdek ularga ilova qilingan mol-mulkni sotib olish bahosi bo'yicha takliflar va ariza beruvchi tomonidan taqdim etilgan inventarizatsiya bo'yicha boshqa hujjatlar;

d) mol-mulkni sotib olish bahosi bo'yicha arizalar va takliflarni sotuvchi tomonidan belgilangan tartibda ro'yxatdan o'tkazish orqali hisobga olish;

e) ariza beruvchini o'zi bergan arizani ko'rib chiqish rad etilganligi va mulkni sotib olish narxi to'g'risidagi taklif yoki uni mol-mulkni xaridor deb e'tirof etish to'g'risida xabardor qiladi;

f) xaridor bilan mulk oldi-sotdi shartnomasini tuzadi;

g) xaridor bilan hisob-kitoblarni amalga oshiradi;

h) "Davlat va munitsipal mulkni xususiylashtirish to'g'risida" Federal qonuni va ushbu Nizom bilan belgilangan talablarga muvofiq Internetda mulkni sotish natijalari to'g'risida axborot xabarini tayyorlash va joylashtirishni tashkil qiladi;

i) mol-mulkning xaridorga o'tkazilishini ta'minlaydi va unga egalik huquqini o'tkazish bilan bog'liq zarur harakatlarni amalga oshiradi;

j) "Davlat va munitsipal mulkni xususiylashtirish to'g'risida" Federal qonunida va ushbu Nizomda nazarda tutilgan boshqa funktsiyalarni bajaradi.

4. Ushbu Nizomning 3-bandida nazarda tutilgan funktsiyalar sotuvchining mutlaq funktsiyalari bo'lib, Rossiya Federatsiyasi qonunlarida nazarda tutilgan hollar bundan mustasno, boshqa shaxslarga berilishi mumkin emas.

II. Mulkni sotib olish narxi bo'yicha arizalar va takliflarni qabul qilishni tashkil etish tartibi

5. Arizalar barcha hujjatlar ilova qilingan holda sotuvchiga axborot xabarida ko‘rsatilgan manzil bo‘yicha yuboriladi yoki bevosita arizalar qabul qilingan joyga topshiriladi.

Sotuvchi arizalarni ma'lumot xabarida ko'rsatilgan muddatda qabul qiladi.

Arizalarni qabul qilish muddati kamida 25 kalendar kuni bo'lishi kerak. Axborot xabarida sotuvchi tomonidan belgilangan mulkni sotish natijalarini jamlash sanasi ko'rsatilgan.

6. Anketa shakli sotuvchi tomonidan tasdiqlanadi va axborot xabarida beriladi.

Arizada ariza beruvchining mol-mulkni u taklif qilgan narx bo'yicha oldi-sotdi shartnomasini tuzish majburiyati bo'lishi kerak.

Mulkni sotib olish narxi bo'yicha taklif muhrlangan konvertda arizaga ilova qilinadi. Savdo ishtirokchisi tomonidan taklif qilingan mol-mulkni sotib olish narxi raqamlar va so'zlar bilan ko'rsatilishi kerak. Agar turli narxlar raqamlar va so'zlar bilan ko'rsatilgan bo'lsa, so'z bilan ko'rsatilgan narx hisobga olinadi.

Savdo ishtirokchisi mol-mulkni sotib olish narxi bo'yicha faqat bitta taklif kiritish huquqiga ega.

Arizaga, shuningdek, axborot xabarida ko'rsatilgan ro'yxatga muvofiq hujjatlar ilova qilinadi va ikkita nusxada ilova qilingan hujjatlar ro'yxati, ulardan biri sotuvchida, ikkinchisida sotuvchining arizaning qabul qilinganligi to'g'risidagi belgisi va sotuvchida qoladi. unga ilova qilingan hujjatlar, arizachi bilan.

7. Sotuvchi arizani qabul qilishda:

a) ariza beruvchining yoki uning vakolatli vakilining shaxsini tasdiqlaydi va vakolatli vakilning ariza beruvchi nomidan ish yuritish huquqini tasdiqlovchi hujjatning tegishli tarzda rasmiylashtirilganligini tekshiradi;

b) ularga ilova qilingan hujjatlar bilan arizalarni Rossiya Federatsiyasi qonunchiligi talablariga muvofiqligini ko'rib chiqish.

8. Sotuvchi quyidagi hollarda ariza beruvchiga arizani qabul qilishni rad etadi:

a) ariza ma'lumot xabarida ko'rsatilgan arizalarni qabul qilish muddati tugaganidan keyin topshirilgan bo'lsa;

b) ariza bunday harakatlarni amalga oshirish uchun ariza beruvchi tomonidan ruxsat etilmagan shaxs tomonidan berilgan bo'lsa;

v) ariza sotuvchi tomonidan belgilangan talablarni buzgan holda bajarilgan bo'lsa;

d) axborot xabarida nazarda tutilgan barcha hujjatlar taqdim etilmagan yoki ular noto'g'ri tuzilgan;

e) taqdim etilgan hujjatlar ariza beruvchining Rossiya Federatsiyasi qonunchiligiga muvofiq mulkni xaridor bo'lish huquqini tasdiqlamaydi.

Arizani qabul qilishni rad etish uchun asoslarning ko'rsatilgan ro'yxati to'liqdir.

Hujjatlarni qabul qiluvchi sotuvchining xodimi ariza beruvchida qolgan hujjatlar ro‘yxatining nusxasiga arizani qabul qilish rad etilganligini ko‘rsatgan holda, rad etish sababini ko‘rsatgan holda belgi qo‘yadi va uni o‘z imzosi bilan tasdiqlaydi. Qabul qilinmagan ariza unga ilova qilingan hujjatlar bilan sotuvchi tomonidan arizachiga yoki uning vakolatli vakiliga tilxat yoki pochta orqali olingan kuni qaytariladi ( ro'yxatdan o'tgan pochta orqali).

9. Sotuvchi mol-mulkni sotib olish bahosi bo‘yicha qabul qilingan takliflarni va takliflarni tanlov takliflarini qabul qilish jurnalida ro‘yxatdan o‘tkazadi, bunda har bir taklifga raqam berib, uni qabul qilish sanasi va vaqtini ko‘rsatadi.

Ro'yxatdan o'tgan taklif - bu talabnoma beruvchining sotuvchi tomonidan qabul qilingan taklifi (taklifi) bo'lib, u o'zini sotuvchi bilan mol-mulkni talabnoma beruvchi tomonidan taklif qilingan sotib olish bahosi bo'yicha oldi-sotdi shartnomasini tuzgan deb hisoblash niyatini bildiradi.

Ariza beruvchi, agar Rossiya Federatsiyasi qonunlarida boshqacha tartib nazarda tutilgan bo'lmasa, ro'yxatdan o'tgan arizani qaytarib olishga haqli emas.

III. Federal mulkni sotish natijalarini sarhisob qilish tartibi

10. Taqdim etilgan hujjatlarni ko‘rib chiqish natijalari bo‘yicha sotuvchi har bir ro‘yxatga olingan ariza bo‘yicha mulkni sotib olish bahosi bo‘yicha takliflarni ko‘rib chiqish to‘g‘risida alohida qaror qabul qiladi. Ko'rsatilgan qaror ushbu Nizomda belgilangan tartibda mulkni sotish natijalari to'g'risidagi bayonnoma bilan rasmiylashtiriladi.

11. Mulkni sotib oluvchini aniqlash uchun sotuvchi mol-mulkni sotib olish bahosi bo‘yicha takliflar yozilgan konvertlarni ochadi. Takliflar solingan konvertlarni ochishda talabnoma beruvchilar yoki ularning vakolatli vakillari ishtirok etishlari mumkin.

d) ko'rib chiqilayotgan mol-mulkni sotib olish narxi bo'yicha takliflar to'g'risidagi ma'lumotlar, ularni taqdim etgan talabnoma beruvchilar ko'rsatilgan;

e) mulkni sotib oluvchi to'g'risidagi ma'lumotlar;

f) xaridor tomonidan taklif qilingan mulkning sotib olish bahosi;

g) boshqa zarur ma'lumotlar.

14. Ariza beruvchi tomonidan mol-mulkni sotib olish bahosi bo‘yicha taqdim etilgan taklifni ko‘rib chiqishni rad etish va ariza beruvchini mol-mulkni sotib oluvchi deb e’tirof etish to‘g‘risidagi bildirishnomalar tegishli ravishda ariza beruvchiga va xaridorga yoki ularning vakolatli vakillariga tilxat asosida beriladi. mol-mulkni sotish natijalarini chiqarish kunida yoki mol-mulkni sotish kuni yakunlangandan keyingi kuni ularning manziliga buyurtma xat orqali yuboriladi.

15. Agar arizalarni qabul qilish to‘g‘risidagi axborot xabarida ko‘rsatilgan muddatda ariza ro‘yxatga olinmagan bo‘lsa yoki ro‘yxatga olingan arizalarni ko‘rib chiqish natijalariga ko‘ra mulkni sotib olish narxi bo‘yicha birorta ham taklif ko‘rib chiqish uchun qabul qilinmagan bo‘lsa, mulkni sotish Muvaffaqiyatsiz deb topiladi, bu mulkni sotish natijalari to'g'risidagi bayonnomada qayd etiladi.

15.1. Mulkni sotish natijalari to'g'risidagi ma'lumot "Davlat va munitsipal mulkni xususiylashtirish to'g'risida" Federal qonuni talablariga muvofiq Rossiya Federatsiyasining Internetdagi rasmiy veb-saytida belgilangan kim oshdi savdosi to'g'risidagi ma'lumotlarni joylashtirish uchun joylashtirilgan. Rossiya Federatsiyasi hukumati tomonidan, shuningdek, mol-mulkni sotishni yakunlash kunidan keyingi ish kunidan kechiktirmay - sotuvchining Internetdagi veb-saytida.

IV. Mulkni oldi-sotdi shartnomasini tuzish, mol-mulk uchun haq to'lash va uni xaridorga topshirish tartibi

16. Mulkni oldi-sotdi shartnomasi oldi-sotdi natijalari yakunlangan kundan boshlab 5 ish kuni ichida tuziladi.

17. Mulkni sotish shartnomasida hammasi bo'lishi kerak muhim shartlar Bunday shartnomalar Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksi, "Davlat va munitsipal mulkni xususiylashtirish to'g'risida" Federal qonuni va boshqa normativ hujjatlar bilan nazarda tutilgan. huquqiy hujjatlar Rossiya Federatsiyasi.

Xususiylashtirilgan federal mulk uchun to'lov sifatida xaridor tomonidan taklif qilingan sotib olish bahosi miqdorida pul mablag'lari belgilangan tartibda yuboriladi. federal byudjet mulkni oldi-sotdi shartnomasida belgilangan muddatlarda, lekin u tuzilgan kundan boshlab 30 ish kunidan kechiktirmay, mulkni sotish to'g'risidagi axborot xabarida ko'rsatilgan hisob raqamiga.

Agar agent xususiylashtirilgan federal mulk sotuvchisi funktsiyalarini bajarish uchun jalb qilingan bo'lsa, Davlat mulkini boshqarish bo'yicha federal agentlik agentni olingan kundan boshlab 3 ish kunidan kechiktirmay yuboradi. Pul federal mulkni to'lash uchun ko'rsatilgan hisob raqamiga, ko'rsatilgan hisobdan ko'chirma.

Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektlarining davlat mulki yoki munitsipal mulkni sotishda, xususiylashtirilgan mulk uchun to'lov sifatida Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ekti byudjetiga yoki mahalliy byudjetga mablag'larni o'tkazish tartibi va shartlari. Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektlarining qonunlari va boshqa normativ-huquqiy hujjatlari yoki mahalliy davlat hokimiyati organlarining normativ-huquqiy hujjatlariga muvofiq belgilanadi.

Agar bo'lib-bo'lib to'lash rejasi berilsa, mol-mulk uchun to'lov bo'lib-bo'lib to'lash to'g'risidagi qarorga muvofiq amalga oshiriladi.

Oldi-sotdi shartnomasida xaridor mol-mulkni to'lashdan bo'yin tovlagan yoki rad etgan taqdirda jarima to'lashni nazarda tutadi.

18. Agar xaridor belgilangan muddatda mol-mulkni oldi-sotdi shartnomasini tuzishdan bosh tortsa, xaridor bunday shartnomani tuzish huquqini yo‘qotadi. Bunday holda, mulkni sotish muvaffaqiyatsiz deb topiladi.

19. Mulk uchun haq to‘langanligi fakti mol-mulkni sotish to‘g‘risidagi axborot xabarida ko‘rsatilgan hisobvaraqdan ko‘chirma, mol-mulkni oldi-sotdi shartnomasida ko‘rsatilgan miqdorda va muddatlarda mablag‘lar kelib tushganligini tasdiqlovchi ko‘chirma yoki ko‘chirma bilan tasdiqlanadi. mulk uchun bo'lib-bo'lib to'lash.

20. Sotuvchi xaridor uchun zarur bo'lgan hujjatlarni olishini ta'minlaydi davlat ro'yxatidan o'tkazish mulkni oldi-sotdi bitimi va bunday bitimdan kelib chiqadigan mulk huquqini o'tkazishni davlat ro'yxatidan o'tkazish.

1. Davlat yoki munitsipal mulk obyektlarini ommaviy oferta (keyingi o‘rinlarda ommaviy oferta orqali sotish deb yuritiladi) orqali sotish, agar ko‘rsatilgan mol-mulkni sotish bo‘yicha kim oshdi savdosi haqiqiy emas deb topilgan bo‘lsa, amalga oshiriladi. Shu bilan birga, ommaviy oferta orqali sotish to'g'risidagi axborot xabari ushbu Federal qonunning 15-moddasida belgilangan tartibda kim oshdi savdosi o'tkazilmagan deb topilgan kundan boshlab uch oydan kechiktirmay joylashtiriladi.

2. Ommaviy oferta orqali sotish to'g'risidagi axborot xabari ushbu Federal qonunning 15-moddasida nazarda tutilgan ma'lumotlar bilan bir qatorda quyidagi ma'lumotlarni o'z ichiga olishi kerak:

1) ommaviy oferta orqali sotish sanasi, vaqti va joyi;

2) boshlang'ich taklif narxini pasaytirish miqdori ("pasayish bosqichi"), ushbu Federal qonunda nazarda tutilgan hollarda narxni oshirish miqdori ("kim oshdi savdosi bosqichi");

3) davlat yoki munitsipal mulkni sotish mumkin bo'lgan minimal taklif narxi (kesilgan narx).

3. Dastlabki taklifning narxi haqiqiy emas deb topilgan kim oshdi savdosida ushbu moddaning 1-bandida ko‘rsatilgan mol-mulkni sotish to‘g‘risidagi ma’lumotnomada ko‘rsatilgan boshlang‘ich narxdan past bo‘lmagan holda belgilanadi va o‘zaro bog‘liqlik narxi bunday auktsionning dastlabki narxining 50 foizini tashkil qiladi.

4. Arizalarni qabul qilish muddati kamida yigirma besh kun bo'lishi kerak. Bir shaxs faqat bitta ariza berish huquqiga ega. Ariza beruvchilarni ommaviy oferta orqali savdo ishtirokchisi deb e’tirof etish arizalarni qabul qilish muddati tugagan kundan boshlab besh ish kuni ichida amalga oshiriladi. Ommaviy oferta orqali sotish ariza beruvchilar ommaviy oferta orqali sotuv ishtirokchisi deb e’tirof etilgan kundan boshlab uchinchi ish kunidan kechiktirmay amalga oshiriladi.

(oldingi nashrdagi matnga qarang)

4.1. Ommaviy oferta orqali sotuvda ishtirok etish uchun ariza beruvchi davlat yoki kommunal mulk ob'ektlarini sotish to'g'risidagi ma'lumotnomada ko'rsatilgan boshlang'ich bahoning 20 foizi miqdorida depozit qo'yadi.

Axborot xabarida ko'rsatilgan hisob raqamiga omonat tushganligini tasdiqlovchi hujjat ushbu hisobvaraqdan ko'chirma hisoblanadi.

(oldingi nashrdagi matnga qarang)

5. Ommaviy oferta orqali sotish davlat yoki munitsipal mulk ob'ektlarini sotib olish to'g'risida takliflar berishning ochiq shakli yordamida bunday savdoni o'tkazishning bir tartibi davomida amalga oshiriladi.

Ommaviy oferta orqali sotishda dastlabki taklif narxi asta-sekin kesilgan narxgacha “pastga” tushiriladi.

Davlat yoki munitsipal mulk ob'ektlarini sotib olish bo'yicha takliflar savdo ishtirokchilari tomonidan ommaviy oferta yo'li bilan dastlabki taklifning narxi yoki tegishli "pasaytirish bosqichida" shakllangan taklifning narxi e'lon qilinganidan keyin o'z kartalarini ko'tarish orqali e'lon qilinadi. ".

Davlat yoki munitsipal mulkni sotib olish huquqi, boshqa ishtirokchilarning takliflari bo'lmagan taqdirda, dastlabki taklif narxini yoki tegishli "pasaytirish bosqichida" belgilangan taklif narxini tasdiqlagan ommaviy oferta orqali savdo ishtirokchisiga tegishlidir. ommaviy oferta orqali sotishda.

Ommaviy oferta orqali sotuvning bir nechta ishtirokchilari dastlabki taklif narxini yoki "pasaytirish bosqichlaridan" birida belgilangan taklif narxini tasdiqlagan taqdirda, ochiq oferta orqali savdoning barcha ishtirokchilari bilan kim oshdi savdosi o'tkaziladi. ushbu Federal qonunga muvofiq belgilangan kim oshdi savdosi qoidalariga, mol-mulkning narxi bo'yicha takliflar berishning ochiq shaklini nazarda tutadi. Bunday kim oshdi savdosida davlat yoki munitsipal mulk ob'ektlarining boshlang'ich bahosi dastlabki taklifning narxi yoki ushbu "pasaytirish bosqichida" ustun bo'lgan taklif narxi hisoblanadi.

Agar bunday kim oshdi savdosi ishtirokchilari davlat yoki munitsipal mulk ob'ektlarining boshlang'ich narxidan yuqori bo'lgan narx bo'yicha takliflar kiritmasalar, uni sotib olish huquqi davlat yoki kommunal mulk ob'ektlarining dastlabki narxini birinchi bo'lib tasdiqlagan kim oshdi savdosi ishtirokchisiga tegishlidir.

6. Faqat bitta ishtirokchi ishtirok etgan ommaviy oferta orqali sotish amalga oshmagan deb topiladi.

7. Ariza beruvchiga quyidagi asoslar bo‘yicha ommaviy oferta orqali savdoda ishtirok etishiga yo‘l qo‘yilmaydi:

1) taqdim etilgan hujjatlar arizachining Rossiya Federatsiyasi qonunchiligiga muvofiq xaridor bo'lish huquqini tasdiqlamasa;

2) barcha hujjatlar davlat yoki kommunal mulkni sotish to'g'risidagi ma'lumot xabarida ko'rsatilgan ro'yxatga muvofiq taqdim etilmagan yoki ushbu hujjatlarning rasmiylashtirilishi Rossiya Federatsiyasi qonunchiligiga mos kelmasa;

3) ommaviy oferta orqali savdoda ishtirok etish to‘g‘risidagi ariza ariza beruvchi tomonidan bunday harakatlarni amalga oshirishga ruxsat berilmagan shaxs tomonidan berilgan bo‘lsa;

4) ma'lumot xabarida ko'rsatilgan hisobvaraqlar bo'yicha omonatning belgilangan muddatda kelib tushganligi tasdiqlanmasa.

8. Ariza beruvchining ushbu moddaning 7-bandida ko‘rsatilgan ommaviy oferta yo‘li bilan savdoda ishtirok etishni rad etish uchun asoslar ro‘yxati to‘liq hisoblanadi.

9. Ariza beruvchi ommaviy oferta orqali savdoda ishtirok etish uchun taqdim etilgan talabnomani u shunday savdo ishtirokchisi deb topilgunga qadar qaytarib olishga haqli.

Bankrot bo'lgan shaxslarning mol-mulkini sotishda ommaviy oferta orqali mol-mulkni sotish tartibi amalga oshiriladi. Musobaqalarda yoki auktsionlarda bo'lgani kabi, jarayon ishtirokchilari ma'lum bir ob'ektni sotib olishga tayyor bo'lgan narxni oshirish orqali bir-birlari bilan raqobatlashadilar. Biroq, bu holda, siz sotilgan buyumning dastlabki narxiga nisbatan ancha kichikroq miqdorda kurashni boshlashingiz mumkin. Keling, qarzdorlarning mol-mulkini sotish bo'yicha qanday ommaviy takliflar va savdo qanday amalga oshirilayotganini ko'rib chiqaylik.

Kim oshdi savdolari qachon o'tkaziladi

Ommaviy taklif - bu qarzdor shaxsning mol-mulkini kreditorlarga chegirmali qiymatda sotish usuli. Bunday tartib qarzdorlarning mol-mulki birlamchi va takroriy auktsionlardan so‘ng sotilmay qolganda boshlanadi. Shunga ko‘ra, agar avvalgi ikki auksion o‘tkazilmagan deb topilsa, u holda ommaviy oferta yordamida o‘tkaziladigan auksionlar rejalashtirilgan. Ularning asosiy farqlovchi xususiyati tizim tomonidan belgilangan vaqt oralig'ida ob'ekt narxining pasayishi hisoblanadi. Bu jarayon ishtirokchilariga ko‘chmas mulk, yer va boshqa mulklarni eng past narxda sotib olish imkonini beradi.

2 ta taqdim etish shakllari mavjud

Iqtisodiy rivojlanish vazirligining statistik ma'lumotlariga ko'ra, birlamchi va takroriy auktsionlarning 90% dan ortig'i muvaffaqiyatsizlikka uchraydi. Shu sababli, qarzdor jismoniy va yuridik shaxslarning mol-mulkini sotishning eng keng tarqalgan shakli ommaviy ofertaga aylanmoqda. Standart auktsionlardan ushbu protsedura ma'lum vaqt oralig'ida sotilayotgan ob'ekt narxining o'sishi emas, balki pasayishi bilan farq qiladi. Shu bilan birga, summalar ba'zan hatto o'n millionlab rubllarga ham kamayadi.

Belgilangan muddatda jarayonda ishtirok etishini e’lon qilgan va lotning boshlang‘ich sotuv narxidan yuqori narxni taklif qilgan kishi ochiq auktsionlar g‘olibi hisoblanadi. Ariza bir necha fuqarolar tomonidan berilgan taqdirda, qarzdorning mol-mulkini sotib olish huquqi sotilayotgan buyumning eng yuqori narxini taklif qilgan ishtirokchiga o‘tadi. Ikki yoki undan ortiq shaxs bir xil miqdorni taklif qilsa, ob'ekt ishtirok etish uchun birinchi ariza bergan shaxsga o'tkaziladi. G'olib aniqlangach, arizalarni qabul qilish tugaydi.

Ochiq auktsionlarni o'tkazish maqsadiga kelsak, ular kreditorlarning talablarini qondirish uchun tashkil etiladi. Ob'ektlarni sotishdan tushgan mablag'lar tomonidan yuzaga kelgan qarzlarni to'lash uchun ishlatiladi sobiq egasi pudratchilarga mulk. Tashqi boshqaruv bosqichida ijro etuvchi agentlik mol-mulkni to'liq sotishi va olingan pul hisobidan qarzdorning to'lov qobiliyatini tiklash uchun kreditorlar oldidagi qarzlarini to'lashi mumkin.