Vlerësimi nga një vlerësues i pavarur. Ekzaminimi i pavarur: çfarë është? kush drejton? koha? çmimi? Vlerësimi i Pavarur - Korniza Rregullative

Ekspertiza e pavarur- kjo është një procedurë gjatë së cilës krijohen rrethana që janë domethënëse për një rast të veçantë.

Një tipar i kësaj procedure është se ajo kryhet nga njerëz me njohuri dhe aftësi të veçanta në një industri të veçantë dhe, e cila është e rëndësishme, nuk janë të interesuar për rezultatet e vetë ekzaminimit.

Kush e kryen ekzaminimin?

Provimi mund të kryhet si nga organizatat shtetërore ashtu edhe ato jo-shtetërore, kjo rrethanë nuk bie ndesh me ligjin, por ka një numër kërkesash kualifikimi për ekspertët (arsimi, përvoja e punës, etj.) Dhe vetë organizatat (më parë, për për shembull, ky lloj aktiviteti ishte i licencuar, dhe aktualisht, kërkohet vetëm pranimi në SRO - një organizatë vetë -rregulluese).

Nevoja për një ekzaminim, si rregull, është për shkak të pranisë së një mosmarrëveshjeje midis dy personave.

Prandaj, rezultatet e kësaj procedure mund të bëhen një argument i rëndësishëm kur konfirmoni pozicionin e palës.

Koha?

Ligji nuk rregullon kohëzgjatjen. Si rregull, zbatohet një afat kohor i arsyeshëm, kështu që për kërkimin:
ekspertiza auto-teknike-1-2 javë;
ekspertiza e ndërtimit - 2 javë;
provimi i shkrimit të dorës - 7 ditë;
ekspertiza gjuhësore - 10 ditë.

Çmimi?

Nga 5000 rubla.

Iniciatori shqyrtimi, si rregull, është një qytetar ose një person juridik, pasi në të ardhmen çështja e caktimit të një ekzaminimi vendoset nga gjykata dhe mban, përkatësisht, emrin e gjykatës.

Një ekspertizë caktohet me urdhër të gjykatës në kuadër të çështjes civile, të arbitrazhit ose penale.

Baza për një ekzaminim të pavarur, lidhet një marrëveshje e përshtatshme midis një qytetari ose person juridik nga njëra anë dhe nga një institucion ekspertësh nga ana tjetër dhe, në përputhje me rrethanat, paguhet në kurriz të klientit.

Ka shumë lloje të ekspertizës në degë të ndryshme të shkencës dhe teknologjisë, ka rreth 30 prej tyre.

Lista e provimeve të kryera, për shembull, nga institucionet e ekspertëve që janë pjesë e sistemit të Ministrisë së Drejtësisë përcaktohet me urdhrin përkatës të ministrit. Në pjesën më të madhe, të gjitha këto lloj provimesh mund të kryhen nga organizata joqeveritare.

Bazuar në rezultatet e ekzaminimit, eksperti në të gjitha rastet nxjerr një përfundim, i cili është rezultat i punës së bërë nga specialisti.

Çfarë përmban një mendim eksperti i pavarur?

Në përfundim, eksperti me siguri do të tregojë lëndën e hulumtimit që po kryhet, metodën dhe qasjen që është përdorur, vetë procedurën e kërkimit dhe, natyrisht, përfundimet. Përfundimi është i një rëndësie kyçe, pasi është ai që është qëllimi i vetë ekzaminimit.

Në të njëjtën kohë, duhet të theksohet se një ekzaminim i pavarur i kryer me urdhër të një fizike ose juridike, pas apelimit të mëvonshëm në gjykatat e arbitrazhit, gjykatat e juridiksionit të përgjithshëm do të kenë statusin e provës - një dokument me shkrim. Kjo rrethanë është për shkak të faktit se kodet aktuale procedurale (Kodi i Procedurës Civile i Federatës Ruse, Kodi i Procedurës së Arbitrazhit të Federatës Ruse, Kodi i Procedurës Penale të Federatës Ruse) parashikojnë një procedurë dhe baza specifike për emërimin e një ekzaminim të përshtatshëm.

Sidoqoftë, ekzaminimi i pavarur i kryer nga ju paraprakisht, më pas, nëse paraqitet saktë në gjykim, mund të nxisë gjykatën të caktojë një ekzaminim mjeko -ligjor, i cili do të ketë një ndikim të jashtëzakonshëm në vendimin e mëvonshëm të gjykatës.

Kjo është kryesisht për faktin se gjatë një ekzaminimi mjeko -ligjor, një ekspert paralajmërohet për përgjegjësinë penale për dhënien e një përfundimi me vetëdije të rremë, i cili nuk bëhet gjatë një ekzaminimi të pavarur, i cili, në përputhje me rrethanat, mund të shkaktojë dyshime të caktuara në lidhje me objektivitetin e studimit Me Por kjo rrethanë në asnjë mënyrë nuk e zvogëlon rëndësinë dhe domosdoshmërinë e ekzaminimeve të pavarura.

Shpesh në praktikë, lindin situata në të cilat pritja për caktimin e një ekzaminimi të duhur mjekoligjor, dhe më besoni jo shpejt, mund të çojë në humbjen e vetë objektit që duhet të hetohet, për shembull, kur bëhet fjalë për ushqimin, një numër të materialeve të ndërtimit, etj. Dhe atëherë ekzaminimi i kryer i pavarur do të jetë mendimi i vetëm i specialistit, pasi kryerja e një ekzaminimi gjyqësor të pavarur, në rast të humbjes së objektit, përjashtohet.

Kryerja e një vlerësimi të pavarur të kualifikimeve të punonjësve dhe punëkërkuesve është një fenomen i ri në marrëdhëniet e punës.

Më 1 janar 2017, ligji federal i datës 03.07.2016 Nr. 238-FZ "Për vlerësimin e pavarur të kualifikimeve" hyri në fuqi. Një vlerësim i pavarur i kualifikimeve është bërë realitet dhe ngre shumë pyetje si nga punonjësit ashtu edhe nga punëdhënësit. Në këtë drejtim, Ministria e Punës dhe mbrojtjen sociale Federata Ruse ka përgatitur përgjigje për pyetjet e bëra shpesh për zbatimin e ligjit federal.

Në total, Ministria e Punës ka përgatitur përgjigje për trembëdhjetë pyetje. Le të ndalemi shkurt në pyetjet më interesante dhe përgjigjet e dhëna. ME versionin e plotë informacionet e Ministrisë së Punës të datës 21 Prill 2017, "Përgjigjet e pyetjeve të bëra shpesh për zbatimin e Ligjit Federal të 3 Korrikut 2016 N 238-FZ" Për vlerësimin e pavarur të kualifikimeve "mund të gjenden më poshtë.

Kryerja e një vlerësimi të pavarur të kualifikimeve - pyetje dhe përgjigje

Cili do të jetë përfitimi i kryerjes së një vlerësimi të pavarur të kualifikimeve për një punonjës dhe një punëdhënës?

Pas kalimit të suksesshëm të provimit profesional, punonjësi ose aplikanti merr një certifikatë kualifikimi, e cila duhet të ndihmojë në rritja e karrierës dhe kerkimi i punes.

Nëse provimi profesional nuk kalohet, atëherë një përfundim mbi rezultatet e provimit profesional lëshohet me rekomandime për aplikantin. Përfundimi duhet të ndihmojë aplikantin dhe punëdhënësin të përmirësojnë nivelin e tyre profesional.

A është detyrë apo e drejtë të kalosh një vlerësim të pavarur kualifikimi?

Një vlerësim i pavarur i kualifikimeve është vullnetar si për punonjësin ashtu edhe për punëdhënësin.

Në kurriz të kujt bëhet një vlerësim i pavarur i kualifikimeve, cilat janë çmimet?

Një vlerësim i pavarur i kualifikimeve paguhet nga ata që e kanë filluar atë.

Vlerësimi kryhet në bazë të një kontrate për ofrimin e shërbimeve me pagesë. Kostoja e vlerësimit duhet të postohet në faqen zyrtare të internetit të qendrës së vlerësimit të kualifikimit.

Ku mund të marr informacion në lidhje me Qendrat e Vlerësimit të Aftësive?

Ju mund të merrni informacion në lidhje me qendrat për kryerjen e një vlerësimi të pavarur të kualifikimeve në faqen e internetit "Regjistri i informacionit për kryerjen e një vlerësimi të pavarur të kualifikimeve" të Ministrisë së Punës dhe Mbrojtjes Sociale Federata Ruse dhe ANO "Agjencia Kombëtare për Zhvillimin e Kualifikimeve".

Në seksionin "Qendrat për vlerësimin e kualifikimeve" mund të merrni të gjithë informacionin e nevojshëm dhe të bëni një mostër sipas rajonit ku dëshironi të kaloni vlerësimin e kualifikimit.

Si ndryshon një vlerësim i pavarur i kualifikimeve nga një vlerësim i kryer nga një punëdhënës?

Vërtetimi është një formë e brendshme e kontrollit të punëdhënësit mbi kualifikimet dhe përshtatshmërinë profesionale të punonjësve. Në rastet e përcaktuara, është e detyrueshme. Mospërputhja midis punonjësit për pozicionin e mbajtur ose punën e kryer, të krijuar gjatë certifikimit, mund të shërbejë si bazë për përfundimin e kontratës së punës me iniciativën e punëdhënësit.

Një vlerësim i pavarur i kualifikimeve nuk gjeneron asnjë pasojat negative... Bazuar në rezultatet e tij, merrni një vendim për përfundimin marrëdhëniet e punës me punonjësin është e pamundur.

2.8 / 5 ( 14 vota)

Pothuajse çdo person që zotëron prona të paluajtshme lind një nevojë për të vlerësuar koston e riparimit të një apartamenti ose shtëpie. Numri i njerëzve që aplikojnë për gjykimi i ekspertit rinovimi i apartamenteve po rritet çdo vit. Nevoja për të kryer një vlerësim mund të lindë për arsye të ndryshme: kur shisni / blini një shtëpi, për të paraqitur një kërkesë në gjykatë, për kompensimin e dëmit të shkaktuar nga palët e treta. Në përgjithësi, arsyet mund të jenë krejtësisht të ndryshme.

W = 100 h = 360]

Pajtohem, askush nuk dëshiron të paguajë gjatë blerjes së një apartamenti, ose, përkundrazi, të shesë banesa për një vlerë të vogël, kështu që është më mirë të shpenzoni një sasi të vogël për një vlerësim, por sigurohuni që kostoja e lokaleve dhe riparimeve korrespondon me çmimi real i tregut.

Vlerësimi i riparimit të lokaleve mund të bëhet si para riparimit, ashtu edhe menjëherë pas përfundimit të tij. Ekspertët tanë bëjnë një vlerësim si në apartamentet e vendosura në ndërtesa të reja ashtu edhe në ambientet e shtëpive të rrënuara.

Pra, nëse thjesht planifikoni të bëni një riparim dhe nuk e dini se sa para do të duhet të shpenzohen për të, atëherë një vlerësim i pavarur i riparimit të kryer nga specialistët e NP "Federata e Ekspertëve Gjyqësorë" do t'ju ndihmojë të llogaritni një sasi të caktuar parash, dhe, siç tregon praktika, kurseni shumë para.

Ekspertët mund të bëjnë një vlerësim të kostos punimet e rinovimit dhe materiale ndërtimi deri në bulonin e fundit. Rezultatet e ekzaminimit fjalë për fjalë do të "zgjidhin" të gjitha shpenzimet e nevojshme për riparimin. Ju do të dini shumën e saktë që kërkohet për të blerë materiale, si dhe koston e një shërbimi të veçantë riparimi. Rezultatet e ekzaminimit do të jenë një garanci që kontraktori nuk do t'ju mashtrojë, sepse ju tashmë e dini saktësisht, deri në rubla, sa kushtojnë riparimi dhe materialet e nevojshme.

Një vlerësim i pavarur i riparimit të një apartamenti, në rast se riparimi është planifikuar vetëm, zakonisht kryhet si më poshtë.

1. Vlerësuesi shqyrton ambientet, konsumimin e tij fizik.
2. Specialisti bën matjet e nevojshme në dhomë.
3. Vlerësoni gjendjen e përgjithshme të lokaleve.
4. Do të bëjë një vlerësim për riparimin.

Nëse apartamenti tashmë është rinovuar, atëherë ekspertët tanë do të bëjnë një vlerësim të pavarur të pronës ose cilësisë së rinovimit dhe do të lëshojnë një mendim eksperti. Importantshtë e rëndësishme të kuptohet se është e pamundur të përcaktohet vlera reale e tregut të një apartamenti pa vlerësuar riparimet e bëra në të. Ndonjëherë kostoja e riparimeve dhe orendive mund të jetë e barabartë me koston e vetë apartamentit, ose edhe ta tejkalojë atë, dhe atëherë thjesht nuk mund të bëni pa vlerësuar riparimin.

Vlerësimi i kostos së riparimeve në një apartament është një lloj kërkimi mjaft specifik që duhet të kryhet nga profesionistë të cilët janë të aftë për koston e materialeve të përdorura për riparime. Vlerësuesit e NP "Federata e Ekspertëve Ligjorë" po kryejnë ekzaminime të tilla për disa vjet tashmë, dhe për këtë arsye mund të jeni të sigurt në specialistët tanë, ata do të marrin parasysh të gjitha tiparet e riparimit dhe do të japin një opinion objektiv në treg kostoja e riparimit. Të gjitha dyshimet dhe supozimet tuaja do të zhduken, sepse tani do ta dini me siguri koston reale të riparimit.

Që vlerësimi të jetë me cilësi të lartë dhe të shpejtë, ju duhet t'i siguroni vlerësuesit tonë të gjitha dokumentet që keni. Për shembull, faturat nga një dyqan, një marrëveshje me një kontraktues për riparimin, aktet e përfundimit dhe dokumente të tjera që lidhen drejtpërdrejt me riparimin. Dokumente të tilla do të tregojnë domosdoshmërisht çmimet e mallrave, koston e shërbimeve të kryera, të cilat patjetër do të jenë të dobishme për vlerësuesin dhe do t'i sigurojnë atij ndihmë të vërtetë.

Shpesh, specialistët e organizatës sonë bëjnë një vlerësim në apartamente ku riparimet janë bërë tashmë për një kohë të gjatë. Në këtë rast, eksperti, kur vlerëson, indekson çmimet e materialeve në përputhje me vlerën e tregut ekzistuese aktualisht dhe pastaj merr parasysh koston e amortizimit.

Shkalla e përkeqësimit të lokaleve dhe materialeve është veçanërisht e rëndësishme për t'u përcaktuar në situatat kur një apartament fitohet në pronësi në një ndërtesë shumëkatëshe, ndërtimi i së cilës ka qenë i ngrirë kohët e fundit, ose kur blini një apartament në një stok të vjetër strehimi. Në këtë rast, vlerësimi i riparimit do të bëhet jo vetëm me ndihmën e metodës vizuale, por edhe me përdorimin e pajisjeve speciale që lejojnë përcaktimin me saktësi maksimale të shkallës së prishjes së dhomës, gjendjen e themelimit të shtëpia, rrënimi dhe qëndrueshmëria e mureve mbajtëse, si dhe identifikimi i defekteve të tjera që, duke përdorur inspektimin vizual është e pamundur të zbulohen.

Kostoja e vlerësimit të riparimeve në një apartament ose shtëpi varet nga vëllimi dhe kompleksiteti i punës. Për një ofertë, ju lutemi kontaktoni drejtpërdrejt organizatën tonë. Ne do të marrim parasysh çdo nga dëshirat tuaja dhe do të bëjmë një vlerësim pikërisht në përputhje me porosinë tuaj. Ne do të jemi të lumtur t'ju ndihmojmë!

Ndoshta do t'ju interesojë tema: "Ekspertiza e ndërtimit"

Çmimet

SHËNIM:

Çmimi i shërbimeve për vlerësimin e pasurive të patundshme rezidenciale dhe komerciale tregohet duke përfshirë taksat. Kostot e transportit paguhen veçmas.

Rifinancimi.

Për klientët: Sberbank, VTB, Raiffeisen, SvyazBank, Uralsib, Vozrozhdenie, Dom.RF, Ross.Kapital, Bank Rusia, Transcapital, RSH, Unicredit, AkBars, Promsvyazbank:

Vlerësimi kolektiv:

Vlerësimi individual:

Delta Credit, Otkritie, Absolut, RosEvrobank, Zenit, Metallinvest: +10 ... 28%

Për klientët e Gazprombank SHA:

Vlerësimi kolektiv: nga 2300(përfshirë zbritjen) +

Vlerësimi individual: 4500 (përfshirë zbritjen) +

Kur rifinanconi:

Nëse tashmë keni porositur një vlerësim nga ne, dhe nuk kanë kaluar më shumë se 3 muaj, atëherë rillogaritja nga fotografitë është 3000 rubla. (me zbritje)

Kur kontaktoni bankën

Lista aktuale e bankave që aktualisht punojnë nën programin CashBack mund të gjendet në, në seksionin "Rifinancimi".

Easiershtë më e lehtë me aplikacionin!