Rūsių paklausa. Verslas rūsyje: idėjos „slaptai“ gamybai. Gyvenamųjų pastatų rūsių naudojimo ypatybės

Norite atidaryti savo verslą, tačiau biudžetas neleidžia išsinuomoti visavertės biuro ar prekybos patalpos? Naudodami rūsius galite sutaupyti nuomai. Daug rūsių tinka prekybai, pramogų verslui ir net gamybai gyvenamuosiuose rajonuose. Jie yra gyvenamųjų namų rūsiuose. Kokios verslo idėjos bus pelningiausios?

Sporto baras

Sporto juostoje beveik visada yra prislopinti atspalviai ir šviesi pusiau tamsa, todėl langų nebuvimas čia nebus minusas. Sporto barai yra labai paklausūs tiek miesto centre, tiek gyvenamajame rajone.

Kodėl sporto baras gali būti pelningas? Pagal statistiką, apie 70% vyrų ir 30% moterų domisi įvairiomis sporto šakomis.

Stebėti sporto varžybas įdomiau ne vienam, o viduje smagi kompanija... Be to, reikalingi užkandžiai ir gėrimai: alus, mėsa ir užkandžiai.

Vidutinė tokios įstaigos atidarymo kaina yra nuo 500 tūkstančių iki 1 milijono rublių. Viskas priklauso nuo patalpų ploto, remonto sudėtingumo, įrangos kainos (pirkdami naudotą galite sutaupyti daugiau nei 50%).

Verslo pelningumas yra labai didelis. Išvystyti sporto barai per mėnesį gali uždirbti 500 tūkst., tokiu atveju atsipirkimas bus 1-2 mėnesiai.

Sporto centras

Sporto centrai dabar atidaromi visuose miestuose. Nepaisant populiarumo, lankytojams dažnai tenka užsukti į sporto salę ilgam: sporto klubai įsikūrę ne kiekviename rajone.

Didžiausias dėmesys turėtų būti skiriamas kaimyninių vietovių gyventojams. Labiau prasminga atidaryti treniruoklių centrą gyvenamuosiuose rajonuose, kuriuose gyvena daug gyventojų, o ne centre.

Pelningiausios bus naujos teritorijos, kuriose infrastruktūra dar tik vystosi, o gyventojai pasiruošę užsukti į bet kurį centrą, nes trūksta analogų.

Tai dar viena brangi verslo rūšis. Pradėti reikės apie 700 tūkstančių rublių. Kita vertus, ir pajamos bus didelės: vidutiniškai 200 tūkst.. Norint jas tiksliai apskaičiuoti, abonemento kainą reikia padauginti iš lankytojų skaičiaus.

Populiarėja kavinės, kurios moka ne už maistą, o už įstaigoje praleistą laiką. Jie naudojami teminiams susitikimams: dalykinėms deryboms, kūrybiniams susibūrimams, diskusijoms didelėje draugų kompanijoje.

Virtuvėje akcentą galima praleisti: lankytojams siūlomi paprasti nemokami skanėstai (arbata, sausainiai), o sotus maistas gali būti paimtas su laiku kavoje arba užsisakyti tiesiai į restoraną.

• pradinės investicijos - 343 tūkstančiai rublių;
• pajamos - 360 tūkstančių rublių;
• grynasis mėnesinis pelnas - 133 tūkstančiai rublių;
• vidutinis atsipirkimas yra nuo 3 iki 6 mėnesių.

Quest kambariai yra populiarūs tarp jaunų žmonių. Verslo esmė ta, kad organizatoriai kuria atmosferines patalpas su galvosūkiais, kuriuos vienu metu turi išspręsti klientai. Patalpos dekoruotos tam tikru stiliumi: dvaras su vaiduokliais, kalėjimas, išprotėjusio mokslininko laboratorija.

Užduotys gali būti lydimos gyvų aktorių, kurie vaidins žaidėjų priešininkus, arba vykti be jų. Būtinai reikia operatoriaus, kuris duos užuominų, jei žaidėjai kažkuriuo momentu užstrigtų.

Organizatoriai turi investuoti į šiuos elementus:

• Peizažas;
• raginimų įranga (mikrofonas ir garsiakalbiai, racijos);
• papildomos įrangos (aukštųjų technologijų ieškojimai yra vertingesni).

Už vieną valandą trunkančią sesiją žaidėjai moka nuo 4 iki 10 tūkstančių rublių. visiems. Kainos gali skirtis priklausomai nuo miesto, kainos nurodytos sostinei. Vidutinis kvesto kambario su dviem kambariais pelnas yra 186 tūkst. rublių, atskaičius išlaidas, reikalingos investicijos – 670 tūkst.

Maisto prekių parduotuvė

Maisto prekių parduotuvės visada reikalingos namuose. Didelė paklausa leidžia atidaryti tokias įstaigas bent kas 200 metrų. Net ir didelių tinklų prekybos centrų buvimas nedidelei parduotuvei rūsyje nesukels problemų.

Daug klientų joje lankysis vien dėl teritorinio prieinamumo. Papildoma premija dirbs per 24 valandas (tinklo parduotuvės retai dirba visą parą).

Pradinės investicijos - apie 900 tūkstančių rublių (nuoma, darbuotojų atlyginimai, įrangos ir gaminių pirkimas). Numatomas pelnas, atėmus visas išlaidas, yra 100–150 tūkstančių rublių. Atsipirkimas 8-9 mėn.

Salonas

Kitas verslo tipas, kuriam praktiškai nereikia reklamos. Visos būtinos paslaugos paprastai prasideda gerai, tai puiki vieta pradedantiesiems, nepatyrusiems verslininkams.

Kirpyklą galima atidaryti su palyginti nedidelėmis investicijomis: nuo 200 iki 300 tūkst.. Tai ekonominės klasės įstaiga, kurioje dirbs 4 meistrai. Vidutinės pajamos atėmus išlaidas - 150 tūkst.. Atsiperka greitai.

Rūsiai – puiki galimybė pradėti verslą nepatyrusiems verslininkams. Reikės aiškaus verslo plano ir investicijų.

Prašau patarimo pradedant verslą gyvenamojo namo rūsyje gyvenamajame rajone

# 1 Guest_nsav_ *

Gera diena! Prašau patarimo pradedant verslą: yra puiki rūsio tipo patalpa gyvenamajame name. Apie 100 kv.m ploto. Miegamasis rajonas, nuolat kursuoja žmonės (šioje ir artimiausioje yra Miesto ligoninė). Tiesa yra tarp namų, nuo pagrindinio kelio nesimato. Labai noriu tai įvaldyti. Iš pradžių minčių buvo daug (kol sužinojau, kad rūsyje, pasirodo, ne viską pavyksta atrasti). Be pilstomas alus tik.

Pati labai norėtų kepti bandeles, bet tai neįmanoma. Kas dar gali būti įdomaus gyvenamajame rajone ir įmanoma atidaryti rūsyje. Aš pati esu labiau linkusi į maistą.

Iš anksto dėkojame už bet kokius pasiūlymus!

Eidamas gatve dažnai pamatai rūsius, rūsius, kuriuose veikia amatininkų barai, kaljanų barai, kirpyklos ir kitos „hipe“ vietos. Ar svajoji tapti individualus verslininkas ir pradėti savo verslą? Kol kas žmonėms tai patinka, bet tokiu verslu toli nenueisi. Apskritai tokio verslo atidarymas rūsio patalpoje turi tik vieną privalumą: pigią nuomą. Tačiau yra keletas minusų, galinčių sugriauti planus: didelės pradinės išlaidos remontui arba langų, į kuriuos žmonės mėgsta spoksoti, nebuvimas. Galima, žinoma, surizikuoti ir atidaryti dar vieną mėsainį, tačiau pritraukti svečių bus labai sunku. Geriau atsižvelgti į medžiagą, tas idėjas, kurias perskaitėte straipsnyje. Šios rūsio verslo idėjos gali nepaversti jūsų projektu pirmuoju pasaulyje, tačiau jos nesulenks ištikus pirmiesiems sunkumams.

1. Kovos menų skyrius

Tėvai mėgsta leisti savo vaikus į sportą. Galite atidaryti banalią sporto salę ar madingą fitneso klubą arba jau galite galvoti ir atidaryti vaikų kovos menų skyrių. Tiems, kurie vaikystėje užsiiminėjo karatė, dziudo ir kitomis imtynėmis – vienas malonumas. Galite užsidirbti pinigų kaip treneris. O likusiems teks samdytis specialistus. Šis verslas yra įdomus ir pelningas.

Pradėti

Idealus kambarys yra gyvenamajame rajone. Bet kokiam verslui rūsyje būdingos vėdinimo įrangos įrengimo ir gero apšvietimo išlaidos. Pirmiausia reikia išspręsti šias problemas. Būtina pasikviesti kokybiškus trenerius. Juos galima brakonieriauti iš sporto mokyklų. Lygiagrečiai tobulinant mokyklą, būtina registruotis mokesčių inspekcijoje.

Pradinis kapitalas

• Patalpų nuoma – 40 000
• Remontas - 150 000
• Įranga - 200 000
• Darbuotojų atlyginimas – 150 tūkst
• Reklama – 50 000
• Kitos išlaidos - 50 000 Lt

Dėl to norint atidaryti sporto mokyklą, teks pakloti 650 000 - 700 000 rublių.

Kaip tapti žinoma vieta

Dauguma tų, kurie vertina „sporto“ sąvoką, nori laimėti. Turėsite nuolat reklamuoti ir plėtoti savo skyrių. Šauni ir unikali idėja: nuolatinis mokyklinis konkursas. Tai ugdys vaikų nugalėtojo dvasią ir, mokinių pergalės atveju, atneš gerą šlovę ir šlovę visame mieste.

Svarbiausia pradėti nuolat pritraukti naujų vaikų. Skyrius gali būti naudojamas kaip atspirties taškas olimpinio rezervo mokykloms. Taip išvengsite pertekliaus ir užtikrinsite nuolatinį srautą.

2. pilstomo alaus parduotuvė

Banali idėja, bet vasarą padeda puikiai užsidirbti. Ypač per svarbius sporto renginius. Tiks ir daugiabučio namo rūsys.

Pradėti

Visi mėgsta gerti alų. Pagrindinis dalykas, kuris traukia žmones, yra gausus asortimentas. Niekas neina į parduotuvę, kurioje yra viena šviesa, tamsi ir nefiltruota. Ir silkė. Pirkėjui būtina pateikti gausų ir pelningą tiek gėrimų, tiek užkandžių pasirinkimą. Svarbu rasti patikimus tiekėjus. Būtent rūsio patalpa idealiai tinka alaus sandėliui dėl sumažėjusių produktų aušinimo išlaidų. Bet jūs turite nusipirkti porą oro kondicionierių.

Pradinis kapitalas

• Nuoma – 30 000
• Įranga - 100 000
• Remontas - 70 000
• Prekių supirkimas - 50 000
• Personalo atlyginimas - 30 000

Sutaupyti bus galima tik ant personalo, patiems stovint už prekystalio. Todėl paruoškite bent 300 000 rublių.

Kaip tapti žinomu

Vienintelis būdas išgarsėti – sukurti alaus tinklą. Priešingu atveju aludėje bus gera tik rajone. Važiuoti iš kitos miesto pusės, pirkti iš tavęs alų – abejotina mintis.

Rizika minimali. Kai kas nesiseka, visada yra galimybė parduoti parduotuvę ir kaip paruoštas verslas ir įrangą atskirai.

3. Fotostudija

Jei ši idėja jums atrodo nevykusi, slinkite toliau. Bet jei viską suorganizuoji teisingai, ji turi teisę į gyvybę.

Pradėti

Pirma, tai yra ilgalaikis verslas. Nebus įmanoma gauti pelno iš spūsties. Reklama ir reklama yra svarbios. Pasamdykite gerus fotografus, nustatykite procentą. Leiskite jiems patiems ieškoti papildomų klientų. Daryk valandinis atlyginimas... Sukurkite palydą ir ji eis.

Pradinis kapitalas

• Nuoma – 40 000
• Įranga - 150 000
• Reklama – 100 000
• Remontas - 100 000

400 tūkst., ir studija jau paruošta.

Kaip tapti žinomu

Tokio tipo versle gerai veikia iš lūpų į lūpas. Todėl pirmuosius klientus svarbu įtikinti, kad jūsų verslas – tai ne butas valandai, o profesionali studija, kurioje kiekvienas gaus kokybišką fotografiją ir rezultatus. Nepervertinkite kainos, stenkitės vertinti pagal kiekį. Bendradarbiaukite su nuolaidų svetainėmis. Juk visi nori būti fotografuojami, bet renkasi kur pigiau. Už tai galite uždirbti iki 100 000 rublių. per mėnesį.

4. Valandinė kavinė

Norite žiūrėti futbolą, bet kaimynai trukdo? Triukšmingas namų vakarėlis, bet vėl kišasi kaimynai? Ateik pas mus! Tai yra šūkis, kuriuo vadovaujantis atidaromos tokios įstaigos. Ir jie yra populiarūs iki šių dienų.

Pradėti

Kavinę geriau atidaryti rūsyje, kurios lubos drebins ne butą gyvenamajame name, o, pavyzdžiui, bakalėjos parduotuvę.

Pradinis kapitalas

• Nuoma – 40 000
• Įranga - 250 000
• Personalo atlyginimas - 30 000
• Remontas - 150 000
• Reklama – 30 000

Turėsime daug išleisti susitarimui. Žaidimų konsolės, minkštos sofos, televizoriai. Mėgstantiems ridenti kamuoliukus yra biliardo kambarys. Svarbiausia, kad jūsų svečiai turėtų ką nors daryti su savimi.

Kaip tapti žinomu

Kavinės aptarnavimas ir apstatymas yra du raktai į šio smulkaus verslo sėkmę. Vidutinė valandos kaina valandinėse kavinėse yra 100 rublių. vienam asmeniui. Nesvarbu mokėti įmonei 100 ar 130 rublių. Bet jei, pavyzdžiui, įdėsite XBOX ONE, nusipirksite krūvą žaidimų – jie pasirinks jūsų juostą.

Iki šiol pati rizikingiausia iš pateiktų idėjų. Bet, kaip jau minėta, verslas nedulkėtas, populiarus. Vidutinės pajamos - 60 000 rublių per mėnesį

5. Veisliniai triušiai

Jei tau pasisekė ir tu gyveni privačiame name, tavo rūsys turbūt užkimštas bulvėmis, močiutės raugintais agurkais ir kitomis nesąmonėmis. Išimkite viską ir pradėkite auginti triušius. Tai nėra brangu! Kas gali būti problema – žudyti triušius. Kai kuriems tai sunkiai sekasi. Tačiau triušiai – ne tik vertingas kailis... Tada tu pats žinai.

Pradėti

Įsigykite keliolika patelių, porą triušių patinėlių ir stebėkite, kaip jie veisiasi. Aišku, reikia joms nupirkti narvus, pamaitinti, bet morkų, kopūstų namuose visada yra, o tvorą galite pasistatyti patys. Pelningiausia auginti jaunus triušius iki 4-5 mėn. Per šį laiką jie priauga 2,5-3,5 kg.

Pradinis kapitalas

• Pirmieji triušiai – 20 tūkst
• Pašarai - 1000
• Priežiūra (pjuvenos ir kiti patogumai) - 3000
• Nugriebimo ir išdarinėjimų kursai – 2000
• Skiepai – 5000

Byla gali būti iškelta su mėnesiniu atlyginimu. Svarbu išmokti juos tinkamai nupjauti ir nepatirti psichologinių problemų. Ir nepamirškite laiku pasiskiepyti!

Kaip tapti žinomu

Tavo pagrindinė užduotis- pardavimo maršrutai. Galite atidaryti savo triušienos parduotuvę, bet tada turite gauti sertifikatą. Ir jūs galite rasti tarpininkų ir juos parduoti. Kailius taip pat perka daug žmonių. Patikrinkite skelbimus internete. Kilogramas mėsos kainuoja 250–300, o triušio oda – 200–500 rublių.

Kažkas augina pievagrybius, kažkas kerpa barzdas, kažkas gamina skanius ir dūminius kaljanus. Idėjų privačiam verslui yra labai daug. Jei nori mokytis ir tvarkytis savarankiškai, nepaversdamas verslo tinklu, kuris tik uždirba pinigus – kurk tai, kas tavo širdyje.

WP_Query Object (=> Masyvas (=> 1 => rand) => Masyvas (=> 1 => rand => [m] => [p] => 0 => => => => => 0 => => => 0 => => => => 0 => 0 => 0 [w] => 0 => => => => => => => => => => 0 => => = > [s] => => => => => => => Masyvas () => Masyvas () => Masyvas () => Masyvas () => Masyvas () => Masyvas () => Masyvas ( ) => Masyvas () => Masyvas () => Masyvas () => Masyvas () => Masyvas () => Masyvas () => Masyvas () => Masyvas () => => => 1 => 1 => 1 => 1 => => => 50 => =>) => WP_Tax_Query Object (=> Masyvas () => IR => Masyvas () => Masyvas () => wp_posts => ID) = > WP_Meta_Query Object (=> Masyvas () => => => => => => Masyvas () => Masyvas () =>) => => PASIRINKITE SQL_CALC_FOUND_ROWS wp_posts.ID IŠ wp_posts WHERE 1 = 1 IR wp_posts. post_type = "post" IR (wp_posts.post_status = "paskelbti" ARBA wp_posts.post_status = "acf-disabled") UŽSAKYTI PAGAL RAND () RIBA 0, 1 => Ar ray (=> WP_Post Object (=> 4583 => 2 => 2016-09-19 15:15:56 => 2016-09-19 11:15:56 =>

Pašalinkite kvapus

Kvapo kūrimo ir pašalinimo galimybės

• Blogos vamzdžių jungtys gali išprovokuoti rūsio kanalizacijos kvapus.
• Taip pat rūsiuose dažnai būna įvairių vožtuvų, kurie duoda nuotėkį.

Dėmesio: Tačiau atminkite, kad pelėsis nėra toks nekenksmingas, kaip atrodo. Į plaučius patekusios pelėsių sporos gali sukelti sausą kosulį, astmos priepuolius, alergines reakcijas ir odos bėrimus. Todėl dirbant drėgnuose rūsiuose ir rūsiuose būtina apsaugoti kvėpavimo takus dėvint kaukę, o kai kuriais atvejais ir dujokaukę.

Ką byloja kvapas iš daugiaaukščio namo rūsio?

Pastaba: Pirmas dalykas, kurį reikia padaryti, yra nustatyti, kaip vanduo patenka į rūsį. Priežastys gali būti skirtingos: surūdiję kanalizacijos vamzdžiai, šalto vandens vamzdžiai ar netvarkinga liūtis.

• Nors kvapas erzina tik pirmojo aukšto gyventojus, likusiems tai nerūpi, tačiau kai jis „aromatizuoja“ nuo pirmo iki paskutinio aukšto, tada pradeda varstyti langus ir balkonus, priekinės durysį namus. Dieną šiek tiek padeda, bet naktį kvapas vėl užpildo visą laiptinę.
• To daryti neverta. Būtina nedelsiant įtraukti šį namą aptarnaujančią valdymo įmonę, kad būtų pašalinta smarvės priežastis.
• Pirmas dalykas, kurį galite padaryti, tai paskambinti „Vodokanal“ skubios pagalbos tarnybai. Viskas, kas susiję su vandens nutekėjimu, yra jų darbas, jie privalo atvykti bet kuriuo pavojaus signalu.

• Visi įėjimo ar namo nuomininkai turi pateikti kolektyvinį, o geriau iš kiekvieno nuomininko prašymą, kad būtų pašalinti rūsyje esantys gedimai, dėl kurių susidaro pelėsis ir kvapas. Kiekviena paraiška turi būti užregistruota paraiškų registre.
• Valdymo įmonė gali atsisakyti atlikti darbus, remdamasis nuotraukų ar vaizdo filmavimo stoka. Tai yra savivalė ir toks reikalavimas yra absurdiškas. Čia galite saugiai kreiptis į teismą. Juk rūsys turi būti uždarytas, o raktai – pas budintį šaltkalvį. Net kai pateikiamos nuotraukos ir vaizdo įrašai, bus kitų pasiteisinimų nieko nedaryti. Tokiu atveju galite kreiptis į vietinį laikraštį, televizijos ir radijo kanalą arba pavaduotoją. Po tokių skambučių iškart randami pinigai ir laikas.
• Daugelyje namų tokie probleminiai rūsiai paverčiami sporto salėmis, biliardo salėmis arba išnuomojami kaip sandėliai. Bet kokiu atveju, kai rūsys turi savininką, jis neleis tokioms problemoms kilti.

Ką byloja kvapas iš privačių namų rūsių?

• Jei daiktą galima išvalyti, o pelėsis nesukėlė negrįžtamų pakitimų medžiagoje, iš kurios daiktas pagamintas, jis išplaunamas specialiuose tirpaluose, nuplaunamas švariame vandenyje ir džiovinamas atvirame ore. Jei daiktas stipriai sugadintas ir jo negalima atkurti, jis išmetamas.
• Išvalę rūsį nuo visko, kas ten buvo, pašaliname pelėsį. Šiuo tikslu galite naudoti vaistą "Sanatex" arba įprastą "Whiteness".

Pašalinkite kvapus

Pelėsio paveiktos sienos ir lubos

• Paimkite 100 gramų vienam litrui vandens. baliklis ir gesintos kalkės. Gerai padeda sieros tikrintuvas, degant išsiskiria sieros dioksidas, kuris naikina pelėsinius grybus. Šis gydymas yra labai veiksmingas.
• Molines grindis rūsyje pakeisti betoninėmis arba 15, 20 cm atstumu nuimti viršutinį žemės sluoksnį, baigus apdoroti, uždėti skardines su sausu sodos kvapu.
• Kai jaučiamas pelėsio kvapas be pelėsio, tai rodo blogą ventiliaciją, o tai reiškia, kad ant vamzdžių ir metalinių paviršių susidarė kondensatas. Būtina atlikti kokybišką vėdinimą, o gal net priverstinį. Sumontuokite išmetimo ventiliatorių ir padarykite oro įsiurbimą plastikiniu kanalizacijos vamzdžiu. Apatinis vamzdžio kraštas turi būti 20 cm atstumu nuo grindų.
• Periodiškas ozonizatoriaus arba kvarco lempos naudojimas taip pat padeda kovoti su pelėsiu ir pelėsiu. Tai darant svarbu laikytis atsargumo priemonių. Naudojant modernų oro sausintuvą, galima pasiekti priimtiną lygį, kai pelėsis neatsiranda.

Dėmesio: Baigdami dar kartą primename, kad visi su pelėsio šalinimu, užterštų paviršių apdorojimu susiję darbai turi būti atliekami laikantis saugos taisyklių.

Nuosavo verslo kūrimas yra gana sunkus procesas, kuriame reikia atsižvelgti į visus aspektus. Kartais pradedantys verslininkai, ieškodami patalpų verslui, susiduria su nemažai problemų. Patalpų nuomos kvadratinio metro kaina priklauso nuo tokių veiksnių kaip pastato vieta, populiarumas ir lyginis aukštų skaičius. Štai kodėl šiandien daugelis verslininkų renkasi rūsius, nes ši galimybė žymiai sutaupys nuomos mokesčius.

Aktualios idėjos verslui gyvenamojo namo rūsyje 2019 metams

Didžiuosiuose miestuose verslo įgyvendinimas rūsio aukštas pastatai jau seniai ne naujiena. Šiandien yra daug galimybių organizuoti rūsio verslą, pavyzdžiui:

• Berėmių baldų gamyba.
• Gyvūnėlių parduotuvė.
• Sporto baras.
• Jogos klubas.
• Studija.
• Parduotuvė mediniai žaislai.
• Maisto prekių parduotuvė.

Kiekvienas metodas vienas nuo kito skiriasi pradinio kapitalo dydžiu ir įgyvendinimo sudėtingumu. Pasirinkimus siūlome svarstyti atskirai, parengtus atsižvelgiant į rinkos specifiką.

Berėmių baldų gamyba

Rūsys puikiai tinka prekių gamybai su vėlesniu jų pristatymu. Tokių baldų gamybai, priešingai nei tradiciniams mediniams baldams, nereikia sandėliavimo patalpų, atskirų dirbtuvių ir didelių gabaritų įrangos. Tokius gaminius galima siūti be visų aukščiau išvardytų dalykų, tuo pačiu sutaupant padorią sumą.

Norėdami dirbti pradiniame etape, jums reikia tik siuvimo mašinų, užpildų, reikalingų audinių ir eksploatacinių medžiagų. Taigi šios veiklos organizavimas yra pelninga idėja verslui rūsyje, kuri leidžia gauti pajamų iš pirmųjų užsakymų.

Produktai augintiniams

Daugelis šeimų turi augintinių, kuriems reikia kasdienės priežiūros. Todėl yra didelė paklausa tokioms prekėms kaip maistas, vitaminai ir higienos prekės.
Patartina jį pastatyti rūsio aukšte, nes norint jį įgyvendinti, reikia atlikti keletą veiksmų:

• Paverskite rūsį į parduotuvę.
• Pastatykite vitrinas ir sandėliavimo patalpas.
• Raskite nuolatinius tiekėjus ir įsigykite pagrindines prekes.
• Pasamdykite pardavėją.

Kalbant apie personalą, atsakingą už apskaitą, auditą ir skatinimą, toks darbas gali būti patikėtas nuotoliniams darbuotojams.
Pradiniame etape nereikia samdyti darbuotojų, kurių dalyvavimas reikalingas retais atvejais.

Sporto baras

Sporto barai Rusijoje yra palyginti naujas įmonės tipas. Šiandien ši niša užpildyta tik 20 procentų, vadinasi, konkurencija šiame versle menka. Pažymėtina, kad tokių įstaigų klientai yra vidutinių pajamų žmonės. Atidarydamas brangų sporto barą miesto centre, verslininkas rizikuoja prarasti daugumą klientų. Todėl taupydami nuomos mokesčius galite nustatyti protingas meniu kainas.

Norėdami atidaryti sporto barą, turite nustatyti šiuos prioritetus:

• Atitinkamų dokumentų įforminimas: leidimai, licencijos ir registracija.
• Atvestos komunikacijos (vanduo, elektra, dujos, internetas).
• Interjero dizainas.
• Baldų, įrangos pirkimas.
• Meniu sudarymas.
• Baro reklama.

Taip pat galite sutaupyti papuošdami sporto baro interjerą: pakabinkite plakatus sporto temomis, išdėliokite taures, išdėliokite kamuoliukus su žinomų sportininkų autografais. Yra daugybė originalaus ir biudžetinio baro dizaino variantų, tereikia sujungti savo vaizduotę.

Jogos klubas

Šiuo metu sveikatą gerinančios praktikos yra labai paklausios tarp gyventojų. Todėl jogos klubo kūrimas rūsyje bus paklausus ir pelningas verslas 2019 metais. Norint atidaryti tokį klubą, nereikia didelių investicijų. Apsvarstykite apytikslį verslo organizavimo veiksmų planą:

• Atitinkamų dokumentų registravimas.
• Rūsio pertvarkymas, sukuriant patogias sąlygas.
• Reklama. Didžiausias dėmesys gali būti skiriamas reklamai internete ir socialiniams tinklams.
• Inventoriaus pirkimas.
• Programinės įrangos kūrimas.
• Instruktorių paieška ir samdymas.

Pagrindinės einamosios tokio verslo išlaidos yra: nuoma, mokėjimai Komunalinės paslaugos ir atlyginimai darbuotojų. Kadangi klubas nereikalauja reguliarių išlaidų dideles sumas, tai gali atsipirkti per trumpą laiką.

Studija

Kiekvienais metais sparčiai auga unikalių ir išskirtinių įvaizdžių, sukurtų individualiu siuvimu, populiarumas. Šio tipo verslas nenumato didelio sandėlio buvimo, todėl be ypatingų sunkumų jis gali būti įgyvendintas daugiabučio namo rūsyje. Štai kodėl turėti siuvyklą yra pelninga ir tikrasis verslas... Siuvyklos rūsyje organizavimo procesas yra toks:

• Patalpų perplanavimas, remontas.
• Įsigijimas reikalinga įranga ir įrankiai.
• Darbo vietų organizavimas.
• Pjovimo stalo pastatymas, persirengimo kambarys.
• Aukštos kvalifikacijos darbuotojų atranka.
• Pirkimas Prekės- audiniai, aksesuarai, siūlai ir kt.

Visų pirma, ateljė sėkmė priklauso nuo teikiamų paslaugų kokybės, tačiau jokiu būdu negalima pamiršti apie reklamą. Išskleisti klientų bazę tai būtina bet kuriame versle, tai padės talpinti skelbimus laikraščiuose ir socialiniuose tinkluose.

Medinių žaislų ir suvenyrų gamyba

Kitas originalus ir pelninga idėja verslui, kurį galima įgyvendinti rūsyje, yra medinių žaislų gamyba. Ši veikla naudinga dėl kelių priežasčių:

• Nereikalauja didelių investicijų.
• Ekologiškų gaminių vaikams paklausa kasdien auga.
• Medinių gaminių gamybai nereikia brangios įrangos.
• Medžiagų kaina yra palyginti maža.

Už sėkmingą organizaciją verslo idėjos verta atlikti šiuos veiksmus:

• Teisinė registracija.
• Įrangos ir reikalingų įrankių pirkimas.
• Darbo vietų sutvarkymas
• Eksploatacinių medžiagų ir žaliavų pirkimas.
• Ieškoti specialistų.
• Reklamos pateikimas.
• Paieška nuolatinių klientų.

Pradiniame etape galite gaminti žaislus minimaliais kiekiais ir parduoti juos internetu. Toks požiūris padės išbandyti pasirinktą kryptį, nustatyti potencialių pirkėjų paklausą ir pageidavimus.

Maisto prekių parduotuvė

Ši verslo idėja yra gana paplitusi rinkoje ir užima lyderio poziciją. Rūsyje esanti bakalėjos parduotuvė bus pelninga tik tam tikromis sąlygomis:

• Populiaraus prekių asortimento prieinamumas.
• Trūksta panašių parduotuvių netoliese.
• Nepriekaištingos reputacijos išlaikymas.
• Konkurencingumas.

Bakalėjos verslas yra aktualus visais laikais, nepaisant situacijų valiutų rinkoje, oro sąlygų ir kitų veiksnių, nes maistas žmonijai yra būtinas kasdien.

Verslo vykdymo gyvenamojo namo rūsyje privalumai

Be to, kad gyvenamojo namo rūsio nuoma žymiai sutaupo finansiniai ištekliai, yra ir kitų privalumų:

• Vietos gyventojai apie naujo verslo objekto atidarymą sužinos net be reklamos.
• Verslas rūsyje, apsilankymas daugiabutyje padeda įgyti lojalių vietos gyventojų klientų bazę.

Teisinė patalpų registracija

Rūsio negalima parduoti verslininkui iki gyvos galvos. Yra keli būdai įregistruoti verslą nenaudojamoje techninėje patalpoje:

• Nuomos sutarties su savivaldybe sudarymas.
• Gauti leidimą iš daugumos namo gyventojų, kurių kiekvienam po lygiai priklauso negyvenamosios patalpos.
• Jei rūsys priklauso savininkų kooperatyvui, pirmiausia turite surinkti iš jų parašus.

Kai kurie gyventojai gali pasisakyti prieš naują verslą. Tokiu atveju verslininkas turės juos įtikinti, kad įmonė jiems nesukels nepatogumų, o, priešingai, prisidės prie teritorijos plėtros. Pavyzdžiui, verslininkas gali iškloti gėlynus ar asfaltuotus takus.

Reikalingi popieriai

Norint išsinuomoti rūsį, pateikiamas toks dokumentų paketas:

• Prašymas, kuris pateikiamas būsto administracijai arba savivaldybei, atsižvelgiant į patalpų nuosavybės formą. Prašyme verslininkas turi nurodyti nuomos paskirties trukmę.
• Tada reikia surašyti komunalinių ir priešgaisrinių tarnybų bei sanitarinės ir epidemiologinės stoties išvadą, kurios užduotis – pripažinti patalpas tinkamomis tam tikros rūšies veiklai. Be minėtų organizacijų sprendimo rūsys gali būti naudojamas tik ūkiniais tikslais.
• Po to sudaroma sutartis su rajono administracija. Nuomos sąlygos nurodytos dokumente.
• Rūsys, priklausantis savininkų kooperatyvui, yra sutvarkytas per būsto biurą. Potencialus nuomininkas pateikęs prašymą atitinkamoms institucijoms, jis turi apie tai pranešti nuomininkams, o po to visuotinis susirinkimas pateikiamas sprendimas.
• Kitas žingsnis – komunalinių paslaugų apskaitos skyriaus sudarymas nuomos sutartį.
• Verslininkui reikia gauti licenciją pasirinktai veiklai ir susipažinti su rūsiui keliamais reikalavimais. Jeigu techninė patalpa anksčiau nebuvo naudojama visuomeninei ir visuomeninei veiklai, tuomet ji turi būti rekonstruota. Norėdami tai padaryti, jums reikės PTI pažymos, kuri suteiks leidimą iš naujo įrengti patalpas.
• Norėdami parengti techninės dalies dokumentus, verslininkas gali kreiptis į projektavimo biurą.

Remontas ir techninė apžiūra

Paprastai dauguma rūsių neatitinka sanitarinių ir epidemiologinių standartų bei saugos reikalavimų.
Paprastai tai yra šalta ir apleista patalpa, kurią periodiškai šildo gruntinis vanduo. Pažymėjus rūsio dalį, kurioje yra komunalinės komunikacijos, nuomininkui reikia atlikti rekonstrukciją pagal projektą.

• Pirmasis žingsnis yra rūsio hidroizoliacija. Tai padės pašalinti drėgmę ir nemalonius kvapus bei išvengti galimų trumpųjų jungimų.
• Kadangi rūsyje mažai šviesos, rekomenduojama patalpoje įrengti papildomą apšvietimą – energiją taupančias lempas, kadangi rūsyje sunaudojama daug daugiau elektros nei įprastame bute.
• Taip pat reikia pagalvoti apie gerą vėdinimo sistemą. Vėdinimo problema gali sukelti didelę drėgmę, nes vidinėje sienos pusėje susidaro kondensatas.
• Garso izoliacija – bus reikalinga, kai patalpoje susirenka daug lankytojų.
• Jei rūsyje planuojama atidaryti maitinimo įstaigą su virtuve, tuomet neapsieisite neįrengę ištraukiamojo gaubto, kad į laiptinę nepatektų pašaliniai kvapai ir dūmai.

Draudžiama veikla

Draudžiama veikla rūsiuose yra tokia:

• Naktinis klubas ir panašios įstaigos.
• Draudimas taikomas produkcijai, kuri gali tapti nemalonaus kvapo, purvo ir triukšmo šaltiniu.
• Laidotuvių paslaugos neleidžiamos.
• Draudžiama įrengti gydymo įstaigą, taip pat baseiną ar pirtį.
• Jūs negalite talpinti didmeninio ir mažo didmeninio sandėlio.

Veikla turi atitikti sanitarinius ir higienos standartus bei taisykles priešgaisrinė sauga... Be to, nuomininkas neturi naudotis komerciniais tikslais kiti bendro naudojimo objektai, besiribojantys su rūsiu: liftas, laiptinė, laiptinė ir koridoriai.

Jei jūsų rūsys yra daugiau nei du žingsniai į dešinę, du žingsniai į kairę, tikriausiai susimąstėte, kaip geriausiai išnaudoti rūsio erdvę? Jei taip, tada šis straipsnis skirtas jums. Padorus rūsio dydis leidžia jį paversti dar viena funkcionalia patalpa, o ne aptriušusiu visokiam šlamštui skirtu sandėliu. Pirtis, baseinas, biliardo kambarys, o gal sporto salė? Galimybes riboja tik jūsų vaizduotė ir biudžetas. Tuo pačiu metu rūsio baldai vaidina svarbų vaidmenį kuriant erdvę. Specialistai homify pasidalins idėjomis kaip galima panaudoti rūsį ir į kokius niuansus reikia atsižvelgti.

Teisingas sandėlis

Jūs neturėtumėte savo bendro rūsio paversti patalpa nereikalingiems, nušiurusiems, seniems ir sulūžusiems daiktams laikyti. Atsikratykite šio šlamšto kartą ir visiems laikams! O atsilaisvinusioje erdvėje sutvarkykite tinkamą reikalingų, vertingų ir reikalingų daiktų, kurių negali būti namuose, sandėlį. Išdėstykite funkcionalias ir lengvai naudojamas lentynas bei tvirtinimo įtaisus, kad maksimaliai išnaudotumėte erdvę ir ant sienų išdėliotumėte kuo daugiau daiktų.

sporto salė

Norite palaikyti formą, bet pavargote lankytis sporto salėje bet kokiu oru, o rūsys per mažas baseinui statyti? sporto salė galima įrengti net labai mažame kambaryje. Įdėkite keletą savo mėgstamų mašinų, pridėkite keletą hantelių, pratimų kamuoliuką, šokinėjimo virvę ir ... mini sporto salė paruošta. Tokiu atveju nepamirškite apie ryškų apšvietimą, kad nepatektumėte į mieguistą būseną. Didelis veidrodis būtinas ne tik savikontrolei atliekant pratimus, jis vizualiai išplės ir nedidelę patalpą. Dabar jūs neturėsite pasiteisinimų ir turėsite reguliariai susitvarkyti su savimi.

SPA / vonia / sauna

Jei esate tradicinių kūno ir sielos valymo būdų gerbėjas arba jei jūsų rūsys per mažas baseinui, apsvarstykite tradicinę rusišką ar pirtį. Tradicinė koklinė krosnis džiugina akis. Tokia krosnelė, nors ir nebus pigi, tarnaus ne vienerius metus. Natūralaus medžio danga ne tik išlaiko šilumą vonioje, bet ir teigiamai veikia organizmą, priklausomai nuo medienos rūšies. Dėl nedidelio ploto ir langų nebuvimo rūsiai idealiai tinka naudoti kaip saunos ar vonios.

Poilsio kambarys

Jei jūsų rūsyje yra kur pasivaikščioti, prie vonios pridėkite nedidelį poilsio kambarį, kuriame galėsite atsipalaiduoti po maudymosi procedūrų. Pasirūpinkite šiltos, išsklaidytos šviesos šaltiniu, kad sukurtumėte jaukią atmosferą. Jauki sofa ar pora minkštų fotelių papildys kambarį. Arbatinuką su puodeliais aromatinei arbatai patogu pastatyti ant nedidelio staliuko. Kad baldai poilsio zonoje netaptų netinkami naudoti dėl didelės drėgmės, svarbu patalpoje įrengti gerą vėdinimo sistemą.

Baseinas

Jei gyvenate privačiame name ir galite pasigirti požeminiais dvarais, kodėl gi jų nepavertus nedideliu asmeniniu? Idealus sprendimas norintiems palaikyti gerą formą ar tiesiog pailsėti nuo kasdienio darbų šurmulio ir atsipalaiduoti nuo greito miesto gyvenimo tempo. Jei leidžia finansai, galite duoti valią savo fantazijai ir papuošti baseiną ryškiomis įvairiaspalvėmis mozaikomis, marokietiško stiliaus plytelėmis ar natūraliu akmeniu. Papildomas grynai baltos spalvos kontūrinis apšvietimas leis jūsų mažam baseinui plūduriuoti ore, todėl jis bus nesvaresnis ir vizualiai išplės erdvę. Pasirūpinkite patogiais gultais iš medžio, pintų vytelių ar tamprio audinio. Taip malonu ant jų atsipalaiduoti po maudynių!

Biliardo kambarys

Papildoma galimybė užsiimti mėgstamu pomėgiu, linksminti draugus ir tuo pačiu atnaujinti rūsį – jame įrengti biliardo kambarį pasibuvimams su draugais, nes biliardo kambarys puikiai apsieina ir be saulės šviesos šaltinio. Jei patalpoje sausas oras, puikiai atrodys medinės dailylentės ant sienų, papildančios biliardo stalą. Apskritai, neapsiriksite, jei kambarį dekoruosite klasikiniu stiliumi su visa jo atributika: masyviomis odinėmis sofomis ir foteliais, tamsaus natūralaus medžio lentynomis, retro šviestuvais žaidimo laukui apšviesti. Taip paprastas rūsys virsta tikru vyrišku guoliu.

Svetainė

O kaip išplėsti savo namus ir šiek tiek pasinerti į žemę? Sutikite, papildomas gyvenamasis plotas dar niekam neužkliuvo. Jeigu jums skubiai nereikia kito kambario, šią erdvę galima rezervuoti svečiams. Įsitikinkite, kad grindys yra gerai izoliuotos, patikrinkite ventiliacijos ir drėgmės lygį: rūsys turi būti pakankamai patogus, jei norite jį paversti gyvenamąja erdve. Pridėkite jaukų židinį, minkštą sofą ir, patikėkite, jūsų draugai lankysis dažniau.

Namų kinas

Dar vienas idealus variantas rūsį panaudoti kaip gyvenamąją erdvę – jame įrengti patalpą filmų žiūrėjimui iš arti, nes namų kinui tai net pliusas, jei kambaryje nėra langų, taigi gamtos šaltinis. šviesa. Be projektoriaus ir ekrano, būtų malonu kambarį papildyti didele minkšta sofa ar foteliais. Pastaruoju metu išpopuliarėję sėdmaišiai puikiai tinka leisti vakarus žiūrint jaudinantį filmą. Tokiu atveju minkšti baldai, kaip ir visi rūsio baldai, turi būti apsaugoti nuo drėgmės: pasirūpinkite gera ventiliacija ir šildymo šaltiniu, kad patalpoje būtų sausa ir šilta ir taip neplistų grybeliai.

Sandėliukas

Ar tavo rūsyje nėra kur apsisukti? Tokiu atveju geriau atsisakyti pasaulinių planų ir vadovautis tradiciniu receptu. Net kambarys, skirtas buitiniams poreikiams galima pakeisti neatpažįstamai ir padaryti dar patogesnius bei funkcionalesnius. Vietoj didelių gabaritų spintelių ar lentynų ieškokite lengvų prie sienos tvirtinamų konstrukcijų. Taigi idealiai išnaudosite visą turimą laisvą erdvę patalynės, buitinės chemijos ir kitų buityje naudojamų daiktų išdėstymui. Dėl to jis bus išleistas papildomos erdvės skalbimo mašinai ir net lyginimo lentai.

Rūsio biuras

Ne visiems ši idėja patiks, tačiau tarp mūsų yra daug tokių, kurie geriausiai dirba atsiskyrę nuo viso pasaulio, taip susikoncentruodami į užduotį ir nesiblaškydami nuo nereikalingų garsų. Jei dažnai dirbate neišeidami iš namų ir pirmiausia vertinate ramybę ir privatumą, pabandykite įrengti darbo kambarį rūsyje. Iš baldų jums reikės stalo, patogios kėdės, kelių lentynų dokumentams laikyti. Greičiausiai lankytojų jame nepriimsite, todėl galėsite atsisakyti sofos ir papildomų kėdžių.

Slegiančiai atmosferai nuslopinti rekomenduojama sienas nudažyti šviesiomis spalvomis, taip pat naudoti baltus baldus. Tuo pačiu nepamirškite, kad drėgmė yra sveikatos priešas ir prieš perkeldami biurą po žeme, įsitikinkite, kad jūsų sveikatai niekas nekelia grėsmės ir, galbūt, iš naujo įrengti vėdinimo sistemą ir įrengti papildomas šaltinisšildymas.

Kaip jau turbūt pastebėjote, rūsio baldai skiriasi priklausomai nuo patalpos paskirties. Pagrindinis to kriterijus – funkcionalumas, nes stambiais daiktais nenorime užimti visos mažos erdvės. Taip pat nepamirškite apie sausą atmosferą, nes drėgmė ir grybelis yra pagrindinis rūsio baldų priešas.